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Plan de Trabajo AMPI Nacional con sus programas y proyectosTRANSCRIPT
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Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios
A.C.
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ÍndiceÍndice
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La Asociación Mexicana de Profesionales Asociación Mexicana de Profesionales InmobiliariosInmobiliarios, organismo no gubernamental, rector de la actividad inmobiliariarector de la actividad inmobiliaria. Se ha construido con la visión que todos visión que todos los asociados, consejeros y presidentes seccionales, consejeros y presidentes nacionales hemos tenido. La lucha lleva 54 años54 años, un largo camino, pero también con grandes frutos, hoy por hoy, con el trabajo y el esfuerzo de todas las grandes personas que nos antecedieron. La sociedad y La sociedad y el gobierno nos reconocenel gobierno nos reconocen.
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Ser un organismo privado no organismo privado no gubernamental gubernamental que agrupe a personas físicas profesionales que presten sus servicios inmobiliarios en México bajo sus Estatutos y un Código de ÉticaEstatutos y un Código de Ética; para la formaciónformación integral de sus Asociados, dignificar las prácticas dignificar las prácticas inmobiliarias y proteger los derechos de la proteger los derechos de la propiedad privada.propiedad privada.
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Ser el organismo líder de los Profesionales Inmobiliarios, así como representar al representar al gremiogremio de los prestadores de servicios inmobiliarios, promover la capacitación, capacitación, investigación y estadísticainvestigación y estadística de su sector, e impulsar la adopción de los avances tecnológicosavances tecnológicos, en beneficio de sus Asociados.
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La Filosofía de la Asociación es: Desarrollar una visión compartida visión compartida basada en un nivel de confianza nivel de confianza para uniformar criterios de operaciónoperación, bajo un Código de ÉticaCódigo de Ética, con el fin de prevenir cualquier acto que ataque a la integridad de la profesión inmobiliaria.
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AsesoresAsesores
Ricardo Barraza Ricardo Barraza AMPI TV AMPI TV
Elvira Rocha Ríos Elvira Rocha Ríos PatrociniosPatrocinios
Ing. Guillermo Ing. Guillermo Salgado Salgado Logística de Logística de
eventoseventos
Comisión EjecutivaComisión Ejecutiva
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Comité de Elecciones →Mario Avilés→Natalia Gutiérrez
Relaciones Institucionales→Galo Blanco→Héctor Obregón Serrano
CCIE →Oscar Batíz→Galo Blanco→Leopoldo Moranchel
Consejo Educativo →Oscar Batíz→Galo Blanco→Leopoldo Moranchel→Enrique Blázquez→Enrique de Castillo→Héctor Obregón Serrano →Adán Larracilla Márquez→Federico Sobrino Bracamontes
Comisión de Honor y Justicia →Roberto Flores
→José Ramón Saldaña
→Raúl Salamanca
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[email protected]@ampi.orgDudas, preguntas o sugerenciasDudas, preguntas o sugerencias
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Región 1Región 1 Región 2Región 2 Región Región 33 Región 4Región 4 Región 5Región 5 Región 6Región 6 Región 7Región 7
Eduardo Quiroz Tejada
Coordinador
Alfredo Reynaga Chicuate
Coordinador
Manuel Baeza García
Coordinador
Blanca Sonia Ceballos Ortega
Coordinador
José Manuel Carrasco Rojas
Coordinador
Ricardo Barraza Velasco
Coordinador
Adriana Jiménez Cabrales
Coordinador
Caborca Culiacán Matamoros CelayaColima
CD. de México Cancún Tuxtla Gutiérrez
Mexicali La Paz Monclova IrapuatoGuadalajara
Metropolitana del Edo. de México
Cozumel Villahermosa
Puerto Peñasco Los Cabos Monterrey León
ZacatecasValle de Toluca Mérida Veracruz
Rosarito Los Mochis Nuevo LaredoMoreliaIxtapa
Puebla TulumBahías de Huatulco
Tijuana Mazatlán Reynosa Querétaro Angelópolis Riviera Maya
Hermosillo Compostela Saltillo San Miguel
AllendeCuernavaca
Loreto Riviera Nayarita Torreón Uruapan Acapulco
San Quintín Puerto Vallarta Durango AguascalientesPachuca Regional
San Carlos Guaymas
Manzanillo Costalegre
CD. Juárez San Luis Potosí Ciudad Tlaxcala
Chihuahua Chapala-Ajijic
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Objetivo: Dar seguimiento a los diagnósticos de sección.
Invitación a los consejos seccionales.
Región 1 Rosarito 24 de Febrero
Región 2 Mazatlán 23 de Febrero
Región 3 Monterrey 12 de Marzo
Región 4 León 25 de Marzo
Región 5 Ampi Nacional 22 de Abril
Región 6 Cancún 13 de Mayo
Región 7 Villahermosa 27 de Mayo
[email protected]@ampi.orgDudas, preguntas o sugerenciasDudas, preguntas o sugerencias
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I.I. ServicioServicio eficazeficaz hacia la membresía. hacia la membresía.
II.II. Centro de Centro de CapacitaciónCapacitación Investigación y Investigación y Estadística.Estadística.
III.III. ImagenImagen y posicionamiento AMPI. y posicionamiento AMPI.
IV.IV. TecnologíaTecnología de vanguardia. de vanguardia.
V.V. Modernización Modernización NormativaNormativa
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Carta de Bienvenida,
Constancia de asociado,
Credencial,
Constancia de NAR
Estatutos
Código de ética
Modelos de contratos
Video del congreso de Morelia
Manual del Uso del Logo
Manual del Manejo de la Imagen de AMPI
Manual de Bienvenida
Decálogo Inmobiliario
Organigrama 2010
Proyecto 2010
Directorios de consejeros, presidentes y
coordinadores regionales
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Política de conseguir beneficios para asociados y afiliados.
FUERZA DE COMPRA AMPIFUERZA DE COMPRA AMPI
Convenios con:
› Hoteles Best Western Best Western y MarriottMarriott.
Estamos a la búsqueda de otros convenios que representen un
beneficio para nuestros asociados y afiliados.
Seguros de gastos médicosgastos médicos.
Seguros de vidavida.
Descuentos en tiendastiendas, compra de llantascompra de llantas, etc
[email protected]@ampi.orgDudas, preguntas o sugerenciasDudas, preguntas o sugerencias
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• Tendremos nuestro Congreso en la Cd. Congreso en la Cd. dde e MonterreyMonterrey, Nuevo León, del día 11 al 14 de noviembre11 al 14 de noviembre.
• Es la oportunidad de romper con los paradigmas de asistencia a los congresos, debemos de poner como objetivoobjetivo el que sea el congreso con mayor asistencia mayor asistencia en la historia de AMPI, con visitantes nacionales, como visitantes nacionales, como extranjerosextranjeros.
[email protected]@ampi.orgDudas, preguntas o sugerenciasDudas, preguntas o sugerencias
http://www.congresonacionalampi.com.mxhttp://www.congresonacionalampi.com.mx
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Pretendemos tener por primera vez en México y aprovechando el marco del Congreso una reunión de reunión de Asociaciones Asociaciones Inmobiliarias Inmobiliarias LatinoamericanasLatinoamericanas.
[email protected]@ampi.orgDudas, preguntas o sugerenciasDudas, preguntas o sugerencias
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Debido a la necesidad del mercado actual que viven las zonas turísticas se plantea hacer un Foro de Foro de zonas de playa y zonas de playa y turísticasturísticas para apoyo de esas regiones.
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Reactivación de CIPSCIPS (Certified International Property Specialist)
Fortalecimiento con ICEIICEI (Instituto Comercial e Industrial )
Crecimiento con IAIIAI (Instituto de Administración de Inmuebles)
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Boletines electrónicos quincenales (bilingüe en su versión de fin de mes) › 14,000 correos electrónico por boletin
Revista trimestral, Revista autofinanciable vía expertos.
Página web (Ver apartado 4.1) Directorio impreso (Agosto) Redes Sociales:
› Facebook(+1,300), Twitter, Ning y Viadeo
Sigma AMPI 1x10: Invitación a que mande cada asociado al menos 10 Sigma AMPI 1x10: Invitación a que mande cada asociado al menos 10 para que se difunda AMPI y lo que hacemos.para que se difunda AMPI y lo que hacemos.
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Contratación Coordinador Asuntos Coordinador Asuntos Internacionales.Internacionales.
Crecimiento de servicios a Asociados servicios a Asociados internacionalesinternacionales.
Captación de Asociados internacionales. Proyecto de trabajo directo entre
asociados de la NAR con AMPI NAR con AMPI teniendo como invitados a las sesiones de trabajo y viceversa.
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1.9.1. AMPI, contará con un sistema (SICOMSICOM) que permita eficientizar el control administrativo como:
› Trabajo en línea en línea hacia un servidor.
› Registro de Asociados y Asociados y afiliadosafiliados
› FacturaciónFacturación y control de cuotas› Facturación de otros serviciosotros servicios› Contabilidad generalContabilidad general› EstadísticasEstadísticas del organismo, los
asociados y afiliados› Control de expedientesControl de expedientes
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Preservación del patrimoniopatrimonio CaptaciónCaptación de recursos Publicación de Estados FinancierosEstados Financieros Publicación de auditoríasauditorías a la
Asociación y Congreso
[email protected]@ampi.orgrg
Dudas, preguntas o sugerenciasDudas, preguntas o sugerencias
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MR
A.M.P.I.
AMPI–Verde la responsabilidad que tenemos como gremio hacia la sociedad donde nos desarrollamos. Este proyecto se deberá plantear de tal forma que podamos aportar nuestro conocimiento y experiencia para fortalecer el medio ambiente.
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INFONAVIT
SHF
CONOCER
CENEVAL
COFECO
INEGI
CONAVI
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Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C.
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Principal función: Crecimiento profesional de sus asociados, mediante la capacitación especializada, curricular capacitación especializada, curricular y continuay continua.
Creación de CCIE: Centro de Capacitación, Investigación y Estadística (aprobadoaprobado por Asamblea Extraordinaria 14 de octubre 14 de octubre 20092009)
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Comisión Asesora
Órganos ColegiadosSecretario
Foro ConsultivoDirección General
Dirección de Investigación y Análisis Estadístico
Dirección de Normatividad y Gestión
Asamblea Nacional
Consejo Nacional
Dirección de Innovación y Desarrollo TecnológicoDirección Académica
Educación Continua
Diplomado
Técnico Medio Superior
Licenciatura
Especialidad
Dirección de Certificaciones Federales
Comercialización Inmobiliaria
Financiamiento
Administración de Inmuebles
CCIE Comisión de
Gobierno
OrganigramaOrganigrama
[email protected]@ampi.orgDudas, preguntas o sugerenciasDudas, preguntas o sugerencias
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Objetivo: Tener un censo de las personas censo de las personas que se dedican al ramo inmobiliario en.
Beneficio: Número de agremiadosagremiados, mayor representatividad a nivel local, estatal, nacional e internacional, Estrategia de Estrategia de crecimiento.crecimiento.
Premio: Todas aquellas secciones que entreguen el censo de sus asociados al 31 31 de marzode marzo junto con el pago de sus cuotas, tendrán derecho a entrar a la rifa de equipo de oficina para su sección a realizarse en el Congreso Nacional en Monterrey.
CensoCenso
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CensoCenso
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Fiscal para empresarios o administradores en General
Financiamiento Arrendamiento inmobiliario
Proceso de obtención e incorporación de exclusivas
Aspectos legales inmobiliarios I Administración de Condominios
Proceso de venta de inmuebles Aspectos legales inmobiliarios II ABC 1 y ABC 2
Técnicas y métodos del proceso de corretaje inmobiliario
Uso y técnicas telefónicas Explicación , descripción y aplicación de la ley inmobiliaria 150 en Sonora
Negociación y técnicas de cierre Arrendamiento inmobiliario Promesa de venta, elementos esenciales del contrato
Planeación de negocios para el profesional inmobiliario
Atención y Manejo de Desarrollos CIPS Certified International Property Specialist
Desarrollo profesional inmobiliario
Consultoría en Capital Humano TRC Transnational Referal Certification
Tramitación y escrituración notarial
Coaching de equipo Doing Business in México
Administración de Arrendamiento Guía para la enajenaciones agrarias
Doing Business in USA
CursosCursos
44444444 44 44 44
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Promover ante las generaciones de bachillerato el interés por cursar la carrera.
Ofrecer la Carrera y el Plan de Estudios a Instituciones Educativas
Renovar y consolidar Consejo Consejo TécnicoTécnico, Crear los 2 comités 2 comités de trabajo (Reactivos y Reactivos y ValidaciónValidación).
Asistencia a las juntas con CENEVAL
Examen con promoción y apoyo adecuados
TSU-CITSU-CI
[email protected]@ampi.orgDudas, preguntas o sugerenciasDudas, preguntas o sugerencias
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4747
El Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias Laborales (CONOCERCONOCER) tiene el propósito de consolidar el uso del Modelo de Competencias Laborales Competencias Laborales en la Gestión de los RecursosHumanos de las empresas y organizaciones de los sectores productivos y sociales a nivel nacional.
CertificacionesCertificaciones
[email protected]@ampi.orgDudas, preguntas o sugerenciasDudas, preguntas o sugerencias
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ACTUALES
ComercializaciónComercialización de Inmuebles. Asesoría en materia de crédito crédito de vivienda. AdministraciónAdministración de inmuebles en condominio.
EN PROYECTO
Comercialización de inmuebles en desarrollos.desarrollos. Comercialización de inmuebles turísticos.turísticos.
CertificacionesCertificaciones
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2.6.1. Dejamos de ser solo Dejamos de ser solo Centro Evaluador
Organiza, controla y supervisa a todos los evaluadores y verificadores.
› Actualmente opera con 9 evaluadores y 9 verificadores.
Será necesario generar evaluadores para cada estándar que se opere.Se requiere únicamente personal administrativo, que deberá estar dentro de AMPI, este personal podrá también coordinar los Programas de Capacitación.
De Centro Evaluador De Centro Evaluador a Comité de Gestióna Comité de Gestión
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Se integrará de uno o varios Grupos Técnicos Grupos Técnicos con personal experimentado de las áreas sustantivas que formen un equipo de trabajo con el objeto de desarrollar el Mapa Funcional, los Mapa Funcional, los EC e Instrumentos de Evaluación EC e Instrumentos de Evaluación de interés.
Validará los trabajos desarrollados por el Grupo Técnico.
Propondrá soluciones de Evaluación y soluciones de Evaluación y CertificaciónCertificación.
Integrará documentación soporte del EC soporte del EC para su validación.
De Centro Evaluador De Centro Evaluador a Comité de Gestióna Comité de Gestión
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2.6.2. Y Ya somos también Y Ya somos también Comité de Gestión (19 de Marzo 2010)El CGC se apoya en grupos técnicos integrados por personal gerencial y trabajadores de las áreas operativas.Se crearía un grupo técnico por cada estándar que exista, actualmente en operación 3 y 2 más en proyecto.Integración del Comité de Gestión
• Presidente AMPI Nacional• Vicepresidente Ejecutivo• Vicepresidente Capacitación• Director Certificaciones Federales• Director CCEI• Grupos Técnicos (5 Representantes)• Directores de Institutos ( 2 )
De Centro Evaluador De Centro Evaluador a Comité de Gestióna Comité de Gestión
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Capacitación WEBex
Capacitación VirtualCapacitación Virtual
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Capacitación WEBex
Capacitación VirtualCapacitación Virtual
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Información:Información:Diagnóstico de Diagnóstico de
SeccionesSecciones
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PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
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Información:Información:Diagnóstico de SeccionesDiagnóstico de Secciones
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Inicio de trabajos sig. semanas con INEGI, CONAVI, SHF e INFONAVIT para Estadística Inmobiliaria
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5757
Estadística:Estadística:Presidentes de SecciónPresidentes de Sección
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Estadística:Estadística:¿Cuántos somos en AMPI?¿Cuántos somos en AMPI?
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Estadística:Estadística:¿Cuántos asesores hay¿Cuántos asesores hay
en México?en México?
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6060
Estadística:Estadística:¿Cuántos inmuebles hay¿Cuántos inmuebles hay
en México?en México?
[email protected]@ampi.orgDudas, preguntas o sugerenciasDudas, preguntas o sugerencias
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PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C.
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6262
Manual de la imagen de AMPI: Nos ayudará a unificar la imagen unificar la imagen de AMPI, permitiéndonos darle valor a nuestra marca.
Manual de Uso del logotipo Uso del logotipo en función y complementando el institucional.
Imagen corporativaImagen corporativa: Creando certeza ante las autoridades y el público en general de que AMPI es la mayor y única asociación inmobiliaria a nivel nacional en México
DocumentosDocumentos
[email protected]@ampi.orgDudas, preguntas o sugerenciasDudas, preguntas o sugerencias
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Pantones y Tipografía
Uso del Logotipo
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Hoja Membretada
Folder
Sobre
PapeleríaPapelería
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6565
Sobre Bolsa
Tarjeta de Presentación
Factura
66666666 66 66 66
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6666
Manual de Bienvenida
Hoja de Presentación
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Displays
PublicidadPublicidad
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6868
EspectacularEspectacular
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PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
6969
RevistaRevista
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7070
PromocionalesPromocionales
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PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
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Rótulo Rótulo AutomóvilAutomóvil
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La mercadotecnia implica mucho más que vender, se basa en la idea de determinar una necesidad y encontrar una la forma de satisfacerla.
Buscaremos un estrategia en donde nos permita llegar a más personas, con los recursos con los que podamos contar.
PosicionamientoPosicionamientoDe MarcaDe Marca
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PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
Comparativo de asociaciones:
Otras AMPI
Presencia Nacional X
Reconocimiento Internacional X
Reconocimiento por parte del Gobierno Federal X
Centro de Capacitación X
Experiencia de más de 50 años X
Bolsa Inmobiliaria gratuita X
Convenio Internacionales X
Ejemplo de Ejemplo de PosicionamientoPosicionamiento
[email protected]@ampi.orgDudas, preguntas o sugerenciasDudas, preguntas o sugerencias
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C.
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C.
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
El portal está en vías de cumplir cabalmente nuestras expectativas de informar al público informar al público en general y a los asociadosy a los asociados.
Estamos haciendo un esfuerzo de mejora día a día, buscando que sea nuestra principal principal herramientaherramienta..
Este año se contará con la versión en inglésversión en inglés. Promoveremos la inclusión del link
www.ampi.orgwww.ampi.org en tarjetastarjetas de presentación, mails y folleteríafolletería, además en toda la papelería toda la papelería institucional institucional y anuncios AMPI.
TecnologíaTecnología
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
7777
Portal AMPIPortal AMPI
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
7878
La página web y su bolsa inmobiliaria nacional, la deben de conocer todosconocer todos, por eso es importante que dentro de la publicidadpublicidad que hagamos incluyamos
www.ampi.orwww.ampi.orgg
Próximamente m.ampi.orgm.ampi.org (portal WAP para teléfonos móviles)
Portal AMPIPortal AMPI
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
7979
Propuesta para modernizar modernizar continuamentecontinuamente el portal, por lo menos una vez cada una vez cada medio añomedio año
**SeccionesSecciones› Sobre AMPISobre AMPI› PropiedadesPropiedades› DirectoriosDirectorios› Noticias AMPINoticias AMPI› CapacitaciónCapacitación› GaleríaGalería
Portal AMPIPortal AMPI
El portal tiene que estar vinculado al vinculado al MLS NacionalMLS Nacional
El portal se tiene que convertirse en ancla ancla de varios portales de varios portales especializados : especializados :
a.a. Industrial, Industrial, b.b. Residencial, Residencial, c.c. Comercial, Comercial, d.d. Premium yPremium ye.e. Ranchos Ranchos
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
8080
AMPInet
Lanzamiento AMPInet 2.0 el 15 MayoLanzamiento AMPInet 2.0 el 15 Mayo
(Más poderoso; en red para tú portal, el de tú sección y (Más poderoso; en red para tú portal, el de tú sección y portales inmobiliarios; muchas más herramientas, espéralo)portales inmobiliarios; muchas más herramientas, espéralo)
Para las Vistas de las propiedadesPara las Vistas de las propiedades› Tarjetas simples y detalladas, Listado de PropiedadesTarjetas simples y detalladas, Listado de Propiedades› Comparativo de propiedadesComparativo de propiedades
Para las Vistas de los AsociadosPara las Vistas de los Asociados› Tarjetas simples y detalladas, Listado de AsociadosTarjetas simples y detalladas, Listado de Asociados
Fichas de las PropiedadesFichas de las Propiedades› Envió por mail de la ficha de una propiedad de un asociado A con Envió por mail de la ficha de una propiedad de un asociado A con
los datos del asociado Blos datos del asociado B FiltrosFiltros
› Por Clave AMPIPor Clave AMPI Exportación de PropiedadesExportación de Propiedades
› Archivo XLS y XLSXArchivo XLS y XLSX
Portal AMPIPortal AMPI
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
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Portal AMPIPortal AMPI
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Se ha establecido una red de enlaces con otros sitios, lo cual nos dará un mayor exposición de nuestros productos:
* * Mercadoi * BinmuebleMercadoi * Binmueble* Inmomexico * Espacioinmobiliario* Inmomexico * Espacioinmobiliario* Rentasyventas * MisitioInmobiliario* Rentasyventas * MisitioInmobiliario* CompraRenta *OLX* CompraRenta *OLX* MercadoLibre *Inmueblesymas. * MercadoLibre *Inmueblesymas. * Rentasyventas* Rentasyventas *Homeshop, Etc. *Homeshop, Etc.
*Exposición internacional a través de ICREA en www.worldpropertiesworldproperties.com
Se pretende hacer convenio con diferentes organismos privados y gubernamentales para dar mayor difusión› Publicación en el portal MICASA de INFONAVITMICASA de INFONAVIT
Red PortalesRed Portales
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Ejemplo de Efecto REDAMPI (De un solo portal)
› Total de oficinas Total de oficinas 199 publicando199 publicando
› Total de Visitas 34, 339, Total de Visitas 34, 339, el que + tuvo 1,982el que + tuvo 1,982
› Total de clic para ver datos 1,766, Total de clic para ver datos 1,766, el que + tuvo el que + tuvo 137137
› Total de contactos 507, Total de contactos 507, el que + tuvo 33el que + tuvo 33
Red PortalesRed Portales
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
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Red PortalesRed Portales
Portal InmobiliarioINFONAVIT
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
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SMS SMS InmobiliarioInmobiliario
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
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VENDE477 477 70007000
VENDE477 477 70007000MANDA TJL13TJL13
AL 2161621616
Y recibe en tu celular* las características de esta
propiedad*Telcel y Movistar
+
=VentasVentas
SMS SMS InmobiliarioInmobiliario
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
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Red SocialesRed Sociales
• FacebookFacebookRed Abierta al Público con unos 1600 fans, se pueden publicar Links, comentarios, fotografías, eventos, etc.
• TwitterTwitterVinculada a Facebook, abierta al público y mensajes de máximo 140 caracteres, casi 200 seguidores
• NingNingVinculada a Twitter, Red para Asesores en Ingles y sus mercados mexicanos, 300 miembros en sus foros
• ViadeoViadeoRed de AMPI con 120 miembros
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Sistema de listado múltiple. (Multiple Listing Multiple Listing SystemSystem). Herramienta de vanguardia para México y con una gran presencia en USA. › Lograr esta herramienta nos permite dar una gran
paso, lograr actualizarnos y estar a la vanguardia.› El pasado 24 de noviembre se firmó un convenio firmó un convenio
con una empresa, para iniciar los trabajos conjuntos de investigación (no tiene otro alcance) para que en un futuro cercano AMPI pueda contar con una MLS confiable.
› Este sistema nos permite, un servicio sistematizado de publicidad del inventario,inventario, establecer contactos contactos entre inmobiliariaentre inmobiliariass, recomendaciones de clientesclientes y búsqueda de propiedades, boletines y sistema de alertas.
M.L.SM.L.S
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
Condiciones básicas Condiciones básicas PlanteadasPlanteadas
CapacitaciónCapacitación por parte del CCIE sobre el temaInterconectividad de ida y Interconectividad de ida y vuelta vuelta , del MLS a
› AMPIAMPI› Portales InmobiliariosPortales Inmobiliarios› SeccionesSecciones› ParticularesParticulares
Estandarización de la Estandarización de la información información (IDX, RETS), mismos campos obligatorios para todos; CLAVE UNICA para las propiedades.
M.L.SM.L.S
ReglasReglas ClarasClaras de Intercambio (Requisitos y formas de captura e intercambio)
Captura Única Captura Única de las propiedades› Desde Portales Particulares,
Portales Seccionales, Portal Nacional ó Portales Inmobiliarios.
Propiedad de AMPI Propiedad de AMPI NacionalNacional
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011Condiciones Condiciones básicas básicas PlanteadasPlanteadas
CapacitaciónCapacitación continua continua por parte del CCIE sobre el tema.
M.L.SM.L.S
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011Condiciones Condiciones básicas básicas PlanteadasPlanteadas
Interconectividad Interconectividad de ida y vuelta de ida y vuelta , del MLS (Base de datos) a
› AMPI,AMPI, › Portales Portales
InmobiliariosInmobiliarios, ,
› Secciones,Secciones,› Asociados.Asociados.
M.L.SM.L.S
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011Condiciones Condiciones básicas básicas PlanteadasPlanteadas
Estandarización de Estandarización de la información la información (IDX, RETS),
› Campos Campos obligatorios obligatorios para para todostodos
› Claves Únicas Claves Únicas para para las propiedadeslas propiedades
M.L.SM.L.S
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
Condiciones básicas PlanteadasCondiciones básicas Planteadas
ReglasReglas ClarasClaras de Intercambio (Requisitos y formas de captura e intercambio)
› Requisitos mínimos obligatorios Requisitos mínimos obligatorios para el acceso de información para su intercambio
› CostosCostos para uso del sistema› ComisionesComisiones firmadas con los propietarios para para
distribución distribución de estas› Registro de Clientes y Clientes y respeto de la confidencialidadconfidencialidad› ControversiasControversias entre los inmobiliarios
M.L.SM.L.S
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
M.L.SM.L.S
[email protected]@ampi.orgDudas, preguntas o sugerenciasDudas, preguntas o sugerencias
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
M.L.SM.L.SWidgetWidget que carga propiedades desde AMPI AMPI netnet en los diferentes portales seccionales ó particulares
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
Una MLSMLS:› Ahorra dinerodinero› Ahorra tiempotiempo› Mejora la interconectividadinterconectividad› Mercado más amplioamplio› Aumento considerable de posibilidades de posibilidades de
cierrescierres
M.L.SM.L.S
[email protected]@ampi.orgorg
Dudas, preguntas o sugerenciasDudas, preguntas o sugerencias
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011 PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
WEB Meetings WEB Meetings (Reuniones Virtuales), › Contratación de plataforma para
Colaboración en LíneaColaboración en Línea Capacitación VirtualCapacitación Virtual Juntas de TrabajoJuntas de Trabajo Presentación de ProyectosPresentación de Proyectos AcuerdosAcuerdos
M.L.SM.L.S
98989898 98 98 98
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C.
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PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
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Por medio de una consulta ordenada, ordenada, pública y democráticapública y democrática recibir propuestas de modificación.
Con una comisión especial resumir y presentar borrador para su borrador para su aprobación aprobación en el Congreso.
Aprobación en el CongresoAprobación en el Congreso en Asamblea Extraordinaria
NormatividaNormatividadd
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100100
Los principios y normas que rigen los negocios, son evolutivos son evolutivos con este mundo globalizado se requiere, estudiar y en su caso actualizar el Código de Ética.
Debemos estar consientes que la ética ética se percibe de diferentes manerasse percibe de diferentes maneras por la diferencia de culturas.
Código de Código de ÉticaÉtica
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PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
101101
Estatutos Para Modificación de Estatutos ó Código de Estatutos ó Código de
ÉticaÉtica
Reglamentos› Elección de Consejeros NacionalesElección de Consejeros Nacionales› Modificación y uso de la ImagenImagen
Lineamientos› Presupuestación, Ingresos y Ejercicio del Presupuestación, Ingresos y Ejercicio del
GastoGasto
ReglamentacióReglamentaciónn
102102102102 102 102 102
PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
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Ley Federal y/o Modelo› Hacer del conocimiento de todos los
criterios generales básicos criterios generales básicos que debe contener una propuesta legislativa
Estatales› Coahuila, Sonora y TabascoCoahuila, Sonora y Tabasco› Por aprobarse PueblaPuebla!!!!
Ley Ley InmobiliariaInmobiliaria
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PLAN 2010-2011PLAN 2010-2011
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Apoyo Institucional› De los miembros AMPI hacia cada tema, por su
expertiseexpertise, gusto, disposición, gusto, disposición Coordinación de Comités
› Por el Vicepresidente respectivo, Consejero u Persona Encargada del temaEncargada del tema
Temas› Coord. Regionales, Comunicación, ServiciosComunicación, Servicios,
Mercadotécnia, Congreso, Finanzas, Sistemas, MLS, Normatividad, Expansión, Gobierno, Capacitación, Internacionales, Eventos, etc.
Apoyo Institucional› De los miembros AMPI hacia cada tema, por su
expertiseexpertise, gusto, disposición, gusto, disposición Coordinación de Comités
› Por el Vicepresidente respectivo, Consejero u Persona Encargada del temaEncargada del tema
Temas› Coord. Regionales, Comunicación, ServiciosComunicación, Servicios,
Mercadotécnia, Congreso, Finanzas, Sistemas, MLS, Normatividad, Expansión, Gobierno, Capacitación, Internacionales, Eventos, etc.
Ley Ley InmobiliariaInmobiliaria
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DirectorioDirectorio
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