minuta de promesa de compraventa celebrado entre

MINUTA DE PROMESA DE COMPRAVENTA CELEBRADO ENTRE XXXXXXXXXXXXX Y XXXXXXXXXXXXX (TERCERO PROMITENTE COMPRADOR)

BIENES MUEBLES DEL INMUEBLE CON MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 319-187

1

Entre los suscritos a saber, ______________________________, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de _____________, identificado con la cédula de ciudadanía número ______________ expedida en __________, actuando en nombre y representación de CENTRAL DE INVERSIONES S.A., Sociedad Comercial de Economía Mixta, del orden nacional, vinculada al Ministerio de Hacienda y Crédito Público, sometida en todos sus actos y contratos al régimen de derecho privado, con domicilio principal en la ciudad de Bogotá D.C, constituida mediante escritura pública mil ochenta y cuatro (1.084), otorgada en la Notaría Cuarta (4°) del Círculo de Bogotá, el cinco (5) de marzo de mil novecientos setenta y cinco (1975), con matrícula mercantil número 58613 de la Cámara de Comercio de Bogotá, actuando en calidad de apoderada del Departamento de Santander representada por el Gobernador Doctor __________________________ mayor de edad, domiciliado en la ciudad de _____________, identificado con la cédula de ciudadanía número ______________ expedida en __________,, elegido por voto popular el día 30 de octubre de 2011, tal como se acredita con la credencial de fecha 11 de noviembre de 2011, expedida por los delegados del Consejo Nacional Electoral y la Registraduría Nacional del Estado Civil, según escritura pública de posesión No. 7038 de fecha 29 de diciembre de 2011, otorgada en la Notaría Séptima de Bucaramanga, poder otorgado para que en nombre y representación del Departamento de Santander, realice las actividades de comercialización y todos los trámites tendientes a la suscripción de la promesa de compraventa y a la suscripción de las escrituras públicas de venta de los activos relacionados en el Contrato Interadministrativo No. CM-036-2014 (CM-2353-2014 para el Departamento de Santander) y el Acta de Incorporación No. 1 del contrato en mención, quien en adelante se denominará EL PROMITENTE VENDEDOR y de otra parte, si es persona natural: y el (la) señor(a)______________________, mayor de edad, con domicilio y residencia en el Municipio de ___________ departamento de __________, de nacionalidad Colombiana, portador (es) de la Cédula(s) de Ciudadanía número __________ expedida(s) en _______________ (ó si es persona jurídica:) _______________________ mayor(es) de edad, domiciliado(s) en la ciudad de __________identificado(s) con la cédula(s) de ciudadanía número ______________ actuando en nombre y representación de ___________________________, sociedad legalmente constituida, con domicilio en la ciudad de _____________, con NIT No. _____________, en su calidad de representante legal, todo lo cual consta en el certificado de existencia y representación legal expedido por la Cámara de Comercio de _______________ que se adjunta al presente instrumento, (Si el PROMITENTE COMPRADOR es una persona jurídica deberá pactarse claramente que quien actúa es la persona jurídica e incorporarse en la minuta todos los datos relativos a la misma, adjuntar el correspondiente certificado de existencia y representación legal expedido por la cámara de comercio, así como los datos del acta de autorización de la asamblea o junta cuando las atribuciones del representante legal no sean suficientes para adquirir el inmueble) quien(es) en adelante se denominará (n) EL(LOS) PROMITENTE PROMITENTE COMPRADOR(ES), han celebrado el el CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA contenido en las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.-OBJETO: Por virtud del presente CONTRATO, EL PROMITENTEVENDEDOR promote vender a EL PROMITENTECOMPRADOR y ésta se oblige a comprar el pleno derecho de dominio que tiene y ejerce sobre los bienes muebles que se encuentran dentro del inmueble ubicado en zona urbana del municipio de San Gil sobre la carretera que conduce al sector de San Pedro de Jaral y cerca al Parque Nacional del Gallineral. El predio no cuenta con nomenclatura definida; le corresponde la matrícula inmobiliaria No. 319-187 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San Gil, denominado Hotel Bella Isla, así:



2

CODIGO CALCOMANIA DESCRIPCION VALOR CENTRO DE

COSTO DEPENDENCIA

002047 2-06-A115707 PERSIANA SIMULACION MADERA

197,250.00 ADMINISTRACION CENTRAL

Grupo de Desarrollo Social

002057 2-06-A115717 CONGELADOR VERTICAL MIXTA VMS 900 # 12-0900

5,730,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002058 2-06-A115718 REFRIGERADOR VITRINA EXHIBIDORA EN ACERO DE DOS PUERTAS



002059 2-06-A125400 CABECERO EN MADERA 100,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL
































002075 2-06-A125416 TURCO 12 KWS 3,394,400.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002076 2-06-A125418 LAVADORA INDUSTRIAL UNIMAC

20,000,001.00

ADMINISTRACION CENTRAL




002078 2-06-A125422 CABECERO EN MADERA 100,000.00 ADMINISTRACION




3

CENTRAL

















































002849 2-06-A138883_1

AIRE ACONDICIONADO 315,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002850 2-06-A138883_10





4

002851 2-06-A138883_11



002852 2-06-A138883_12



002853 2-06-A138883_13



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002860 2-06-A138883_2



002861 2-06-A138883_20



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002872 2-06-A138883_30



002873 2-06-A138883_31

AIRE ACONDICIONADO 315,000.00 ADMINISTRACION




5

CENTRAL

002874 2-06-A138883_32



002875 2-06-A138883_33



002876 2-06-A138883_34



002877 2-06-A138883_35



002878 2-06-A138883_36



002879 2-06-A138883_37



002880 2-06-A138883_38



002881 2-06-A138883_39



002882 2-06-A138883_4



002883 2-06-A138883_40



002884 2-06-A138883_41



002885 2-06-A138883_42



002886 2-06-A138883_43



002887 2-06-A138883_44



002888 2-06-A138883_5



002889 2-06-A138883_6



002890 2-06-A138883_7



002891 2-06-A138883_8



002892 2-06-A138883_9



002100 2-06-A139001 CABECERO VICTORINO ANCLADO EN LA PARED






002102 2-06-A139003 MESA DE NOCHE 140,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL




6

002103 2-06-A139004 TELEVISOR DE 20 PULGADAS



002104 2-06-A139005 NEVERA EJECUTIVA 420,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002105 2-06-A139006 MUEBLE PARA T.V NEVERA ESCRITORIO



002106 2-06-A139007 SILLA TAPIZADA ESCRITORIO



002107 2-06-A139008 ESPEJO CON MARCO VICTORINO



























002117 2-06-A139021 MESA MALETERO EN MADERA














002122 2-06-A139026 TELEFONO DE DISCO 40,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL








116,000.00 ADMINISTRACION




7

CENTRAL
































































8




































































9

CENTRAL














002176 2-06-A139087 SILLA AUXILIAR TAPIZADA EN MADERA














002181 2-06-A139092 TELEFONO DE TECLADO 40,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL















002187 2-06-A139098 SILLA TAPIZADA EN MADERA

















10










002196 2-06-A139107 SILLA CON BRAZOS ADICIONAL MADERA
























































11

CENTRAL






























































12

































002250 2-06-A139167 MUEBLE PARA T.V Y ESCRITORIO






















002258 2-06-A139175 TELEFONO CON TECLADO





002260 2-06-A139177 MESA DE NOCHE 140,000.00 ADMINISTRACION




13

CENTRAL





























































14



































002296 2-06-A139214 TELEFONO 40,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL
























002305 2-06-A139223 NEVERA EJECUTIVA 420,000.00 ADMINISTRACION




15

CENTRAL





002308 2-06-A139227 MUEBLE PARA T.V ESCRITORIO NEVERA























































16






























































002350 2-06-A139270 NEVERA EJECUTIVA 420,000.00 ADMINISTRACION




17

CENTRAL

























002360 2-06-A139280 TELEFONO DE TECLAS 40,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL




































18

























002382 2-06-A139302 MESA EN MADERA 280,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002383 2-06-A139303 MUEBLE DE T.V MESA EN MADERA













002388 2-06-A139308 MUEBLE DE T.V EN MADERA



002389 2-06-A139309 SILLA TAPIZADA PARA ESCRITORIO






002391 2-06-A139312 CAMA ADICIONAL DE 1X1.90 TUBO VERDE








002394 2-06-A139315 SILLA TAPIZADA PARA ESCRITORIO








19

CENTRAL














002893 2-06-A139322-1

TELEFONO DE DISCO 40,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL




























002411 2-06-A139334 MUEBLE DE T.V NEVERA ESCRITORIO

















20































































21

CENTRAL





























































22


























































002484 2-06-A139411 TELEFONO DE DISCO 40,000.00 ADMINISTRACION




23

CENTRAL
































































24


























































002529 2-06-A139462 MESA DE NOCHE 140,000.00 ADMINISTRACION




25

CENTRAL





























































26

























































002574 2-06-A139510 TELEFONO DE DISCO 40,000.00 ADMINISTRACION




27

CENTRAL

















002582 2-06-A139518 MUEBLE PARA T.V Y NEVERA










































28









002600 2-06-A139536 TELEFONO CON TECLADO











002894 2-06-A139540-1

TELEFONO 40,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL











































29

CENTRAL


























































30
































































31

CENTRAL

002664 2-06-A139604 MESA DE CENTRO PEQUEÑA



002665 2-06-A139605 MUEBLE EN MADERA 194,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL










002669 2-06-A139612 CAMA EXTRADOBLE 400,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL






002672 2-06-A139615 TELEFONO DE TECLAS 40,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL







002675 2-06-A139618 CAMA DOBLE 200,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002676 2-06-A139620 ESPEJO EN HIERRO FORJADO 1,50*1 MTS, CON INICIALES HB









002679 2-06-A139624 MUEBLE DE RECEPCION EN MADERA CON BASE EN MARMOL



002680 2-06-A139630 6 MESAS DE CENTRO CON VIDRIO



002681 2-06-A139634 MESA DE MADERA 56,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002682 2-06-A139636 4 MESAS MEDIANA EN MADERA



002683 2-06-A139640 12 POLTRONAS PEQUEÑAS



002684 2-06-A139652 POLTRONA GRANDE 320,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL






32







002689 2-06-A139658 PIANO 2,720,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002690 2-06-A139659 POLTRONA EN CUERINA 527,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


























002700 2-06-A139677 FREIDORA SERVIGAS 1,021,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002701 2-06-A139678 CUARTO FRIO DE CARNES

13,577,000.00

ADMINISTRACION CENTRAL


002702 2-06-A139684 CUARTO FRIO DOBLE PARA VERDURAS



002704 2-06-A139689 EXTINTOR 72,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002705 2-06-A139691 COCINA INDUSTRIAL DE 3 FOGONES



002706 2-06-A139694 GRATINADOR 1,207,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002707 2-06-A139696 LICUADORA 135,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002708 2-06-A139699 GRECA 224,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002709 2-06-A139701 CAMA DOBLE DE MADERA





33

CENTRAL

002710 2-06-A139702 ESPEJO EN HIERRO FORJADO 1,50*1 MTS, CON INICIALES HB



002711 2-06-A139703 ESCRITORIO EJECUTIVO 399,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002712 2-06-A139704 ESCRITORIO - MUEBLE EN MADERA DE 5 GAVETAS



002713 2-06-A139705 MESA EN MADERA CON 1 CAJON



002714 2-06-A139706 2 MESAS PEQUEÑAS 112,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL





002716 2-06-A139708 1 MESA PEQUEÑA CON GAVETA



002717 2-06-A139709 ESCRITORIO EN MADERA






002719 2-06-A139713 NEVERA PARA EL BAR 420,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002720 2-06-A139714 CALENTADOR ELECTRICO



002721 2-06-A139718 17 MESAS DE UNA SOLA PATA (PISCINA)



002722 2-06-A139736 10 MESAS DE MADERA EN FORMICA



002723 2-06-A139749 ESCRITORIO EN MADERA EJECUTIVO CON 4 CAJONES



002724 2-06-A139750 MESA RECTANGULAR 80,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002725 2-06-A139774 ARCHIVADOR METALICO




















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002735 2-06-A139810 MUEBLE ESCRITORIO EN MADERA












002740 2-06-A139815 MUEBLE ESCRITORIO EN MADERA
















002746 2-06-A139821 MUEBLE PARA TELEVISOR Y NEVERA







002749 2-06-A139828 59 UNIDADES DE SILLAS TAPIZADAS TORNEADAS



002750 2-06-A139888 2 COMEDORES PARA BEBE



002751 2-06-A139890 MESA REDONDA 280,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002752 2-06-A139891 3 MESAS DE 6 PUESTOS (2 PATAS, RESTAURANTE)



002753 2-06-A139894 MUEBLE BIFFET EN MADERA DE 8 COMPARTIMIENTOS



002754 2-06-A139895 ESCRITORIO PEQUEÑO 232,000.00 ADMINISTRACION




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CENTRAL

002755 2-06-A139900 MESA DE PING PONG 441,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002756 2-06-A139930 MESA DE BILLAR POOL PEQUEÑA CON BOLAS



002757 2-06-A139931 MESA DE BILLAR POOL GRANDE CON BOLAS



002758 2-06-A139933 2 MESAS METALICAS 184,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002759 2-06-A139934 16 MESAS CUADRADAS RIMAX



002760 2-06-A139935 10 PARASOLES 2,640,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002761 2-06-A139936 204 UNIDADES DE SILLAS RIMAX BLANCAS (SIN BRAZOS)



002762 2-06-A139937 38 UNIDADES DE SILLAS RIMAX BLANCAS (CON BRAZOS)



002763 2-06-A139938 8 UNIDADES DE SILLAS BRONCEADORAS RIMAX (GRANDES)



002764 2-06-A139943 BARRA CON 9 DISCOS 240,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002765 2-06-A139946 CABALLETE DE PIERNAS Y BRAZOS



002766 2-06-A139947 ABDOMINAL 98,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002767 2-06-A139948 MESA DE MADERA PARA TV



002768 2-06-A139950 CAMILLA 156,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002769 2-06-A139951 SECADORA 749,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002770 2-06-A139952 SECADORA 749,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002771 2-06-A139953 CENTRIFUGA INDUSTRIAL



002772 2-06-A139954 LAVADORA INDUSTRIAL 1,000,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002773 2-06-A139955 PLANCHA MANUAL 39,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002774 2-06-A139956 VITRINA EN MADERA 144,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002775 2-06-A139957 2 MESAS DE MADERA 160,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002776 2-06-A139958 2 BIOMBOS DE MADERA GRANDES





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002777 2-06-A139960 COLUMNA DE SONIDO PEQUEÑA



002778 2-06-A139962 ATRIL EN MADERA 40,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002779 2-06-A139975 MESA AUXILIAR EN MADERA



002780 2-06-A139976 MESA EN MADERA CON 2 CAJONES



002781 2-06-A139977 3 MESAS PARA BUFFET 480,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002782 2-06-A139989 9 MESAS DE 10 PUESTOS



002783 2-06-A139990 13 UNIDADES DE MESAS CUADRADAS (PATA DE CENTRO)



002784 2-06-A139998 8 MESAS DE 4 PUESTOS 2,448,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002785 2-06-A139999 MESA DE 6 PUESTOS EN MADERA



002786 2-06-A140000 19 MESAS DE 8 PUESTOS



002787 2-06-A152813 2 AIRES ACONDICIONADOS









































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CENTRAL




































































38














































002848 2-06-A198351 AIRE ACONDICIONADO 315,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002034 2-06-A20484 SILLA TAPIZADA 140,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002035 2-06-A20486 SILLA TAPIZADA 140,000.00 ADMINISTRACION




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Por su parte, EL PROMITENTE COMPRADOR acepta recibir los BIENES MUEBLES a que se ha hecho referencia y se obliga a pagar a EL PROMITENTEVENDEDOR el precio establecido en la Cláusula tercera de Este CONTRATO.

SEGUNDA.- MANIFESTACIONES DE LAS PARTES:

2.1 MANIFESTACIONES DE EL PROMITENTEVENDEDOR.- EL PROMITENTEVENDEDOR manifiesta a la Fecha de Celebración que:

a) EFECTOS DEL CONTRATO. Las obligaciones a cargo de EL PROMITENTEVENDEDOR contenidas en el presente CONTRATO son válidas, vinculantes y exigibles a éste por EL PROMITENTECOMPRADOR en los términos de la ley aplicable.

b) AUSENCIA DE CONFLICTO. La celebración y el cumplimiento del presente CONTRATO no conlleva o implica violación de estatutos sociales, documento, licencia, sentencia o acto similar a los que esté sujeto EL PROMITENTE COMPRADOR, o ley, decreto, reglamento, circular o norma de cualquier naturaleza que le sea aplicable.

c) INFORMACIÓN. EL PROMITENTEVENDEDOR declara que ha informado AL PROMITENTE COMPRADOR sobre el estado de conservación de los bienes muebles. De igual forma se le manifiesta, que EL PROMITENTEVENDEDOR, no se hace responsable sobre su calidad, vetustez y estado de funcionamiento de los bienes muebles. EL PROMITENTEVENDEDOR no garantiza el funcionamiento y/o el estado de los bienes muebles situación que acepta EL PROMITENTECOMPRADOR.

d) BENEFICIARIOS. EL PROMITENTEVENDEDOR manifiesta que a la FECHA DE

CELEBRACIÓN es legalmente la propietaria del derecho de dominio sobre los bienes muebles descritos en la cláusula primera.

2.2 MANIFESTACIONES DEL PROMITENTE COMPRADOR- EL PROMITENTE COMPRADOR manifiesta a la Fecha de Celebración que:

a) EFECTOS DEL CONTRATO. Las obligaciones a cargo de EL PROMITENTE COMPRADOR contenidas en el presente CONTRATO son válidas, vinculantes y exigibles a éste por EL VENDEDOR en los términos de ley.

b) AUSENCIA DE CONFLICTO. La celebración y el cumplimiento del presente CONTRATO no conlleva o implica violación de estatutos sociales, documento, licencia, sentencia o acto similar a los que esté sujeto EL PROMITENTE COMPRADOR, o ley, decreto, reglamento, circular o norma de cualquier naturaleza que le sea aplicable.

c) ANÁLISIS Y VALORACIÓN. EL PROMITENTE COMPRADOR, con base en la

CENTRAL

002036 2-06-A26381 MESA EN MADERA 143,000.00 ADMINISTRACION CENTRAL


002895 2-06-A998-98 3 UNIDADES DE MESAS RECTANGULARES



002896 2-06-A998-99 7 UNIDADES DE SILLAS TAPIZADAS



TOTAL CENTRO DE COSTO:

836 282,296,681.00



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información suministrada por EL PROMITENTEVENDEDOR, ha presentado oferta formal de compra de los bienes muebles, de acuerdo con los parámetros establecidos para tales fines por EL PROMITENTEVENDEDOR en los términos de la Invitación a Ofertar por el inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. . 319-187 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San Gil publicados en la web www.cisa.gov.co

d) EFECTOS DE LA LEY EN LA FECHA DE CELEBRACIÓN. No existe en la FECHA DE

CELEBRACIÓN Norma legal aplicable que prohiba AL PROMITENTE COMPRADOR adquirir los BIENES MUEBLES de que trata este CONTRATO.

TERCERA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO:

El precio de los activos que EL PROMITENTEPROMITENTE VENDEDOR se ha obligado a transferir a favor del PROMITENTE COMPRADOR asciende en total a la suma de _______ ($__________) M/cte., incluido IVA, que EL PROMITENTEVENDEDOR pagará así: ___________________________ (Adecuar según negociación)

CUARTA.- OBLIGACIONES DE EL PROMITENTEVENDEDOR:

Sin perjuicio de las restantes obligaciones establecidas legalmente y en éste CONTRATO para EL PROMITENTEVENDEDOR, ésta se obliga para con EL PROMITENTE COMPRADOR a:

Entregar física y materialmente los bienes muebles, una vez el precio de estos y del inmueble identificado con Folio de Matríucla Inmobiliaria No. 319-187 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San Gil, se encuentren pagados en su totalidad, de conformidad a lo establecido en los terminos de referencia de la Invitación a Ofertar, EL PROMITENTEVENDEDOR no realizará la entrega pormenorizada de cada uno de los elementos señalados; así las cosas, se entenderán recibidos por parte de EL PROMITENTECOMPRADOR con la entrega del inmueble ya señalado denominado HOTEL BELLA ISLA.

QUINTA.- OBLIGACIONES DEL PROMITENTE COMPRADOR:

Sin perjuicio de las restantes obligaciones establecidas en este CONTRATO para EL PROMITENTE COMPRADOR, éste se obliga especialmente para con EL PROMITENTEVENDEDOR a:

5.1 Pagar el precio estipulado en la Cláusula Tercera de este CONTRATO, en las condiciones allí establecidas.

5.2 Recibir los BIENES MUEBLES objeto de éste CONTRATO en el estado que se encuentran y en la forma estipulada en la cláusula Cuarta. 5.3 Suscribir posteriormente el contrato de compraventa de bienes muebles en cmplimiento de la presente promesa.

SEXTA.-REFORMAS: El presente documento constituye la totalidad del acuerdo entre las partes en lo que se refiere a los BIENES MUEBLES a que hace referencia en la cláusula primera del presente contrato y sólo podrá ser modificado o reformado mediante un instrumento escrito firmado por las partes.

OCTAVA.- CONSERVACIÓN DEL CONTRATO: Cualquier cláusula o disposición de este CONTRATO que sea declarada nula o ineficaz, no afectará la validez o la eficacia del restante clausulado del mismo, salvo que dicha invalidez o ineficacia haga referencia a elementos esenciales de este acto jurídico.

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OCTAVA.- RENUNCIA A LA CONDICIÓN RESOLUTORIA: EL PROMITENTECOMPRADOR declara que renuncia al ejercicio de la condición resolutoria tácita y expresa, que se pueda derivar del contrato de compraventa.

NOVENA.- GASTOS E IMPUESTOS:

1. Los gastos que se originen con la suscripción de este CONTRATO correrán a cargo de EL PROMITENTE COMPRADOR, si a ello hubiere lugar.

2. Los gastos relacionados con los trámites propios de la transferencia de los activos relacionados en la cláusula primera del presente contrato serán asumidos por EL PROMITENTE COMPRADOR.

DÉCIMA.-MERITO EJECUTIVO. El presente contrato presta mérito ejecutivo.

DECIMA PRIMERA.-AUTORIZACIÓN CESIÓN: Ninguna de las partes podrá ceder el presente CONTRATO en todo o en parte, salvo que para el efecto obtenga autorización previa, expresa y escrita de la otra parte.

DÉCIMA SEGUNDA.- COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES: Todas las notificaciones y comunicaciones relacionadas con la celebración y ejecución de este CONTRATO deben realizarse por escrito y serán efectivas y válidas al momento de su recepción por el destinatario, en las siguientes direcciones:

EL PROMITENTE COMPRADOR:

Carrera ** No. ******* de la ciudad de ******* Teléfono *************.

EL PROMITENTEVENDEDOR:

Para fines informativos las comunicaciones podrán ser enviadas previamente al destinatario vía telefax o vía correo electrónico, pero siempre deberán ser enviadas por escrito para que cumplan la plenitud de sus efectos.

Las modificaciones a las direcciones, números de teléfono y fax aquí señalados deberán comunicarse a la otra parte en la forma prevista en éste CONTRATO y se harán efectivas al día hábil siguiente al recibo de dicha comunicación.

Para constancia se firma en la ciudad de ******** en dos (2) ejemplares originales del mismo contenido y valor, uno para cada uno de los firmantes, el día ________________________ ( ) de _______________ de dos mil quince (2015).

El PROMITENTE VENDEDOR, EL PROMITENTE PROMITENTE COMPRADOR,

_____________________________ _________________________

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

CC. C.C.

LOS TESTIGOS



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Nombre ______________________ Nombre ____________________ Firma ________________________ Firma _______________________ C.C. No. __________ de ________ C.C. No. __________ de ______ Dirección _____________________ Dirección ___________________ Teléfonos: Teléfonos:

minuta de promesa de compraventa celebrado entre

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