¡No te quedes enchufado! Revisa tu instalación eléctrica

13 ACTUALIDAD

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OPINIÓN

TUS EQUIPOS

Nadie aprovecha las áreas verdes de los conjuntos habitacionales

Lava bien la ropa y no gastes más electricidad y agua

Fíjate biendónde vivir

más beneficios en caminoCuando una persona no recibe un salario fijo, imagina que el sueño de tener casa propia es algo así como una fantasía; un cuento de hadas que nunca ocurrirá en la realidad. Pero justo como ocurre en las películas, la historia podría cambiar de repente.Por ahí de septiembre, según cuentan en la Cá-mara Nacional de Vivien-da (Canadevi), estará listo un programa de cré-dito para vivienda especí-ficamente diseñado para empleados no afiliados a Infonavit o Fovissste.Esta iniciativa, que ha sido planeada por Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), pre-tende beneficiar a 6.5 mi-

AÑO 1 NO. 8 12 DE AGOSTO DE 2011 SUPLEMENTO MENSUAL

8-9-10

es noTicia QUe...

¡ No dejes nada a la suerte! Ya tenemos herramientas

para conocer la calidad de la zona donde queremos vivir

EJEMPLAR

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viernes de mes.

Sólo en 30 mil ejemplares.

...pasa a la página 4

2 INDICADORES Mi Casa Sustentable Agosto 2011

Víctor Manuel Borrás Setién (Infonavit), Manuel Pérez Cárdenas (Fovissste),

Sergio Leal (VINTE), Víctor Manuel Requejo (Casa Mexicana),

Eugene Towle (Softec),José Ángel Borbolla (Tinsa)

Consejo Editorial

Andrés Piedragil Gálvezandres.piedragil@tide.mx

Editor General

Ruth Mata Ferrusquíaferrusquia@tide.mx

Publisher

Oswaldo Bernal GuerreroDiseño y Producción

LOREInfografía e Ilustración

Emilio Mata, Beatriz Torres, Lou Rubio y Samantha Escalante

Colaboradores

Darío ArroyoFotografía

PUBLICIDAD: (55) 5521 8426

Mi Casa Sustentable, suplemento mensual, agosto de 2011. Editor Responsable: Ruth Eugenia Mata Ferrusquía. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor: 04-2010-111213344700-102. Número de Certificado de Licitud de Título: 15096. Número de Certificado de Licitud de Contenido: 15096. Domicilio de la Publicación: Dr. Mora No. 9, oficina 44, Col. Centro. C.P. 06050, México, D.F. Registrado ante el Padrón Nacional de Medios Impresos de la Secretaría de Gobernación. Imprenta: Compañía Impresora El Universal S.A. de C.V. Allende No. 174, Col. Guerrero C.P. 06300, México, D.F. Distribuidor: El Gráfico, Compañía Impresora El Universal S.A. de C.V. Allende No. 174, Col. Guerrero C.P. 06300, México, D.F.Mi Casa Sustentable es una publicación de Tinta Digital Editores S.A. de C.V. (TiDE). Se prohíbe su reproducción total o parcial de la información y gráficos de este número mediante cualquier plataforma, impresa o digital, sin el permiso por escrito de TiDE. Los anunciantes son los únicos responsables ante terceros de las reclamaciones originadas por los contenidos de su anuncio. Se tiraron 30 mil ejemplares, más sobrantes de reposición. Circulación certificada por Moctezuma y Asociados.

Fuente: Elaboración propia, con base en información de (•) “Incoin: Extracto del Informe de Coyuntura Inmobiliaria-2do Trimestre de 2011” (Tinsa) y (▲) www.comparadondevives.org (Instituto Mexicano para la Competitividad; IMCO).

n la actualidad todavía hay personas que no concretan los pasos para construir un patrimonio porque piensan que se trata de un tema de suerte. Tienen la esperanza de que algún día “les toque” una casa de Infonavit. Nada más errado para estos tiempos.

Hace mucho que esa decisión es sólo de los derechohabientes. Desde la década pasada, se acabó la vieja práctica sindical de que se asignaran las

viviendas a los trabajadores. El crédito se convirtió prácticamente en un cheque para ir a cambiarlo por una casa en donde el derechohabiente quisiera.

Pero a reserva de que estés afiliado al Infonavit o no, a partir del 24 de julio todos los mexicanos contamos con una nueva herramienta que no sólo nos permitirá elegir dónde vivir, sino además conocer los tipos de servicios y oferta comercial, educativa, de salud y hasta de empleo que se pueden encontrar en los alrededores de donde pretendamos irnos a vivir.

Esta información está disponible para 402 municipios, los más poblados y con mayor ritmo de crecimiento del país, incluidas las 16 delegaciones del Distrito Federal.

Por ello abordamos este tema en portada, donde de entrada te compartimos la información de los municipios con la mayor presencia de desarrollos inmobiliarios dentro de la ciudad de México y la zona conurbada. Por tu cuenta, en Internet, podrás revisar los demás lugares; aquí te decimos cómo.

También te presentamos la charla que tuvimos con Sergio Alcocer, subsecretario de Planeación Energética y Desarrollo Tecnológico de la Secretaría de Energía. El funcionario nos platicó sobre una iniciativa nacional que te debe interesar: la sustitución de focos tradicionales por los llamados "ahorradores". Entérate de este tema que se reflejará muy bien en tu presupuesto familiar.

Además, retomamos el tema de la Hipoteca Verde, sólo para que tengamos presente que a partir del mes pasado, absolutamente todos los créditos de Infonavit y Fovissste cuentan con esta característica. Tómalo en cuenta cuando vayas a comprar tu casa. Si quieres enterarte de qué se trata esto y los beneficios que hay para ti, te invitamos a consultar el número dos de Mi Casa Sustentable, disponible en Facebook.

EEditorial

Los editores Escríbenos tus inquietudes y dudas al correo: lector@tide.mx

Búscanos enMi Casa Sustentable

Nivel de competitividad general, según IMCO (▲)

Media Alta

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Baja

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900

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Distrito FederalDelegaciones líderes en ventas(•)

Estado de MéxicoMunicipios líderes en ventas(•)

No te vayas con la finta

¿Lo que más se vende es lo de mejor calidad? No siempre es así. Utilizando dos buenas fuentes de información, Mi Casa Sustentable te presenta las zonas líderes en ventas de vivienda del Distrito Federal y el Estado de México, así como el nivel de competitividad general (calidad) con que son cali-ficadas por el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO).

4 NOTICIAS Mi Casa Sustentable Agosto 2011

Infonavit proyecta apoyosYa te resignaste a vivir a dos horas de tu chamba? ¿Ya es-tabas pensando en alquilar un cuartito de lunes a viernes para no pasar media vida en el transporte público?

Pues fíjate que nos enteramos de algo que te vendría bien: el Infonavit podría incrementar el monto de sus créditos, entre 10 y 15%, siempre y cuando adquieras una vivienda en la zona central del Distrito Federal.

Hace unas semanas, en un even-to del sector vivienda, Víctor Ma-nuel Borrás, director del Instituto, comentó que esta iniciativa, que aún debe ser analizada y aproba-da por el Consejo del Infonavit, aumentaría el poder de compra de los trabajadores y haría posible que muchos de ellos vivieran más cerca de sus lugares de trabajo.

A finales del mes de agosto, el Consejo del Instituto determina-rá si el programa se ejecuta. En Mi Casa Sustentable te man-tendremos al tanto de lo que se decida. H

Victor Manuel Borrás, de Infonavit, quiere mayor poder de compra.

TEXTO RUTH MATA¿

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¿Por qué debemos cambiar los focos? Al analizar las oportunidades de ahorro energético en México, descubrimos que las dos alternativas más grandes que tenemos son iluminación y transporte. En el caso de la primera opción, se trabaja en el reemplazo de focos incandescentes por los de tipo fluorescente, porque ahí tenemos la mayor parte del consumo de energía que se dedica a la iluminación.¿Este cambio se reflejará en ahorros? Una vez que se sustituyan las lámparas, al siguiente bimestre se apreciará una disminución en el gasto de energía eléctrica y una caída en lo que paga por consumo el usuario. Pero al mismo tiempo, al bajar la demanda energética, todo el país ahorra porque el subsidio que destina el gobierno a los hogares mexicanos disminuirá y esos recursos sobrantes se podrán invertir en otros programas sociales: educación, salud o infraestructura.El programa indica que sólo se cambiarán cuatro focos por hogar, ¿de dónde salió esa cantidad? Esa cifra salió a partir de los censos que el INEGI ha realizado, en los cuales se tiene información acerca del número de lámparas en los hogares mexicanos. El promedio nacional arroja cuatro lámparas.¿Qué pasará con los 22.9 millones de focos que serán reemplazados?México es un país consumidor y productor de focos incandescentes. Contamos con capacidad instalada para reciclar las bombillas. Lo que se recupera de los focos es el latón de la rosquilla y el vidrio. Las plantas recobrarán los materiales que se puedan reciclar como se ha hecho tradicionalmente en la industria. De ninguna manera se afectará el suelo, el agua o la atmósfera.

Sergio Alcocer, subse-cretario de Planeación Energética y Desarrollo

Tecnológico de la Secre-taría de Energía (SE), nos contó que México ha ini-

ciado uno de los procesos de migración tecnológica en iluminación más gran-

des de los que se tenga noticia en la historia del mundo. En el país, este año cambiaremos 22.9 millones de focos incan-

descentes por otros de tipo fluorescente, o ahorradores como les llaman algunos. El total a sustituir será de 45.9

millones de unidades para finales de 2012.

llones de trabajadores que no pueden avalar ingresos fijos mediante la com-probación de una relación formal de trabajo, pero que sí tienen capacidad de pago de un crédito para una casa. Los organismos involucrados en el proyecto aseguran que el reto princi-pal ha sido muy claro: reducir el riesgo

que implica financiar a un trabajador sin empleo formal. En este caso, la idea es que las empresas constructo-ras paguen la mitad o una tercera par-te de una póliza de seguro de pagos para todas las casas que se vendan vía este programa. Pronto te daremos más detalles del proyecto.

Hipotecaria Casa Mexicana estrena casa

...viene de Portada

Si buscas un crédito para comprar vivienda, una opción es que vi-sites la nueva sede de Hipotecaria Casa Mexi-cana. La empresa acaba de mudar y concentrar todas sus operaciones (incluyendo su servicio de atención a clientes) justo atrás de Torre Mayor, en la calle de Río Elba Número 20, colonia Cuauhtémoc, en el Distrito Federal.

También los puedes contactar vía telefónica en los números (52)55 5201.0404 y 5207.0451¿Y qué puedes encon-trar en esta “nueva casa”? El crédito in-dividual que mejor te convenga, desde el Crédito Casa Mexicana, con subsidio Esta es Tu Casa, hasta las diversas opciones para derecho-habientes del Infonavit y Fovissste.

¡Pregúntame!

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5ACTUALIDADAgosto 2011 Mi Casa Sustentable

Computadora para una vida mejorPor qué es buena idea tener computadora en casa? Para convencerte, muchas personas te ha-blarán de conceptos un tanto complicados como “brecha digital”, “inclu-sión tecnológica”.

La verdad es más simple. Una computadora en casa te ayuda a enfrentar situa-ciones que seguramente has vivido, o que están todo el tiempo en tu mente:

• A las 9 de la noche, cuan-do en la zona ya no hay pape-lerías ni bibliotecas abiertas, tu chamaco recupera la me-moria y se acuerda que maña-na debe llevar a la escuela una monografía de Benito Juárez. Con una computadora co-nectada a Internet, tu hijo puede encontrar los datos para hacer la tarea (y escapar de la furia de la maestra).

• Tu deseo de superarte (completar un grado escolar, o simplemente estudiar algo que te interesa) siempre se ve frenando por los mismos obstáculos: no tienes tiem-po y la institución donde podrías prepararte está muy lejos de casa (y no se trata de que llegues cansadísimo al salón de clases; dormirse en una butaca es incómodo y se ve mal). Una computadora, gracias a que en Internet hay muchos y variados programas de capacitación, te permitiría estudiar en tus tiempos libres y sin tener que salir de casa. ¡En una de esas, lo que apren-des en un curso vía Internet te ayuda a iniciar un negocio!

Por supuesto, quizá en este momento estás pensando: “¡Claro que sé que Internet es muy útil! ¡No vivo en una isla

desierta! El problema es que no es fácil comprar la compu”. Pues te tenemos una excelen-te noticia, si estás por solicitar tu crédito Infonavit.

El instituto acaba de pre-sentar un programa, “Casa y Computadora”, que te permi-tirá, gracias al apoyo de varios desarrolladores, recibir una casa nueva con computadora ya incluida. ¡Y lista para aprovechar Internet! Porque esta iniciativa se aplicará en fracciona-mientos que, además de estar bien evaluados en el Índice de Satisfacción del Acreditado, ya ofre-cen Internet de banda ancha (de alta capacidad) a sus habitantes. Checa el re-cuadro para conocer los re-quisitos de “Casa y Computa-dora”, así como los desarrollos del área metropolitana que es-tán incluidos en el programa.

En el Estado de México, Urbi y Vinte son dos de las empresas que participan en este proyecto de Infonavit.

Estos desarrolladores, des-de hace mucho tiempo, se han preocupado por acercar la tecnología a sus clientes, con el objetivo que la co-nexión Internet contribuya a mejorar la calidad de vida en los fraccionamientos.

Y eso es algo que debes te-ner muy en cuenta: la compu que puedes obtener es, en rea-

lidad, una herramienta para que te informes, apoyes la educación de tus hijos, apren-das un nuevo oficio o mejores en el que ya tienes, te comuni-ques con tus amigos y familia-res que están lejos, y un largo etcétera. “Lo importante de una computadora es que pue-de ayudar al desarrollo econó-mico de una familia, de una

comunidad”, nos aseguran los amigos de Vinte.

De hecho, este programa de “Casa y Computadora” no es ajeno a la iniciativa por la vivienda sustentable de Infonavit, es decir, la idea es que la compu te sirva para co-nocer y cuidar tu fracciona-miento, acercarte y colaborar con tus vecinos, desarrollar cultura vecinal. El Instituto ya te contará sobre las ideas digitales que está cocinando para ti; por ahora, lo impor-tante “era facilitar el acceso de nuestros derechohabien-tes a la computadora”, dice Astrid Bolbrugge, gerente de Proyectos de Sustentabilidad del Infonavit.

Ya armado con la compu, lo que sigue es aprovecharla al máximo. Y según Urbi, sólo puedes esperar gratos resul-tados: “La computadora es una ventana al mundo, una herramienta que mejorará las condiciones de vida de una familia”, dice José Pacheco, di-rector de Urbi Digital. H

TEXTO AndRés PiEdRAGil¿ Requisitospara aprovechar “Casa y Computadora”• Acreditados con ingreso mensual menor a

7 mil 274 pesos (cuatro salarios mínimos).• Aceptar el programa en forma voluntaria.• Forme parte de un crédito para adquirir vivienda

nueva en paquete y con originación en 2011.• El desarrollo donde se ubique la vivienda debe

ofrecer acceso a Internet.¿En qué desarrollos del área metropolitana puedo aprovechar el programa?• “Las Plazas”, Estado de México, de la empresa

Ghisa.• “Nuevos Paseos de San Juan”, Estado de México,

de Ghisa.• “Villa del Campo”, Estado de México, de Urbi.• “Real del Cid”, Estado de México, de Vinte.

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La meta es beneficiar a 10 mil nuevos acreditados

6 ACTUALIDAD Mi Casa Sustentable Agosto 2011

Ecotecnologías que van a tu carrito de comprasecuerda que a partir de este año, todos los crédi-tos que otorgue el Info-navit serán con la moda-lidad de Hipoteca Verde, lo que significa un monto adicional a tu financia-miento para que puedas comprar ecotecnologías y las instales en tu vivienda.

¿El objetivo? Generar ahorros por la disminución en el consumo de energía eléctrica, agua y gas. Con las ecotecnologías instaladas en el hogar, tu ahorro mínimo mensual debería ubicarse en los 215 pesos.

Probablemente en este momento te estás pregun-tando: ¿Qué son las ecotec-nologías? De acuerdo con el Infonavit, son los aparatos y equipos como calentadores solares, focos fluorescentes y aspersores que se instalan en las viviendas y que, utilizan-do tecnologías modernas y eficientes, hacen posible que tu familia ahorre mucho en energía y agua.

Así que olvídate de los fo-cos amarillos de 100 watts, de los sanitarios gigantes que desperdician líquido, de las lla-ves con chorro como de casca-da y prepárate para hacer más eficiente el uso de los recursos.

Todo se escucha muy bien, pero… ¿sabes en dónde ob-tener tus ecotecnologías? Una de las opciones es Home Depot, ahí podrás elegir los dispositivos que más te con-vengan a partir del catálogo

publicado por el Infonavit. Hasta el momento, el catálo-go incluye 200 artículos que te brindarán ahorros en el ho-gar y que son susceptibles de adquirirse con el crédito com-plementario de hasta 36 mil pesos de la Hipoteca Verde.

El Infonavit en su página oficial te presenta 21 provee-dores autorizados con los que podrás acudir para hacer váli-da tu “Constancia de Crédito para Ecotecnologías”. Entre las tiendas participantes se encuentran además Constru-rama, The Green Home Cen-ter y Mi Ecocasa.

Roberto Vázquez Cano, vocero de Home Depot en México, explicó a Mi Casa Sustentable que una vez ob-tengas tu crédito Infonavit se te entregarán unos vales que puedes canjear en alguna de las 85 tiendas que la empresa tiene en todo el país. Si tienes alguna duda sobre el funcio-namiento o instalación de los productos, te puedes acercar a los asesores en las tiendas. H

TEXTO RUTH MATA

R Te presentamos algunas ecotecnologías:

Focos ahorradores (lámparas fluorescentes compactas)

Aire acondicionado

Recubrimientos reflectivos

Calentadores solares de agua, tubos evacuados/planos

Calentador de paso de gas

Inodoro

Regadera con dispositivo ahorrador integrado, grado ecológico

Llaves (válvulas) con sistemas de ahorro de agua en lavabos de baño

Llaves (válvulas) con sistemas de ahorro de agua en cocina

Válvula reguladora para flujo de agua en tubería de suministro

Filtros de agua purificada

8 PORTADA Agosto 2011 Mi Casa Sustentable

Área en detalle

DF

Edomex

Distrito Federal

Estado de México

Alta posición en los índices de calidad de reglamentos de construcción, reglas de convivencia vecinal y promoción de sistemas sustentables. Prepara un plan de Desarrollo Urbano Integral Sustentable.

NOTA: por motivos de espacio, no pudimos incluir todos los atributos y las áreas de oportunidad que tienen estas zonas. Te invitamos a que consultes la página de Internet que diseñó el IMCO.

100% de los mantos acuíferos se encuentra sobreexplotado. Tiene una muy alta tasa de homicidios (16 por cada 100,000 habitantes)

Delegación Cuauhtémoc(categoría de ciudad: más de 1 millón de habitantes)

Competitividad en comparación con la ciudad promedio de su categoría:

Cuauhtémoc Ciudad promedio

Acceso a servicios básicos para la vivienda

Vivienda ambiental y socialmente sustentable

Preservación del valor patrimonial de la vivienda

Media Alta

Media Baja

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Media Alta

Media Baja

Media Baja

3

De las mejores en los índices de calidad de reglamentos de construcción, reglas de convivencia vecinal y promoción del uso de sistemas sustenta-bles. Tiene los más altos ingresos per cápita en: totales, predial, servicio de agua y servicios públicos.

100% de los mantos acuíferos sobreexplotado. Muy bajo nivel de disponibilidad de vivienda económica. Tiene una alta tasa de homicidios (31 por cada 100,000 habitantes).

Delegación Miguel Hidalgo(categoría de ciudad: más de 1 millón de habitantes)

Competitividad en comparación con la ciudad promedio de su categoría:

Miguel Hidalgo Ciudad promedio

Acceso a servicios básicos para la vivienda

Vivienda ambiental y socialmente sustentable

Preservación del valor patrimonial de la vivienda

Media Alta

Baja

Alta

Media Alta

Media Baja

Media Baja

1

Entre las mejores en los índices de calidad de reglamentos de construcción, reglas de convivencia vecinal y promoción de sistemas sustentables. 74% de la población económica-mente activa de la delegación reside en la misma. No tiene viviendas con hacinamiento.

Baja disponibilidad de vivienda económica.Mantos acuíferos sobreexplotados. Muy alta tasa de robo de vehículos (5 por cada 1,000).

Delegación Benito Juárez(categoría de ciudad: más de 1 millón de habitantes)

Competitividad en comparación con la ciudad promedio de su categoría:

Benito Juárez Ciudad promedio

Acceso a servicios básicos para la vivienda

Vivienda ambiental y socialmente sustentable

Preservación del valor patrimonial de la vivienda

Media Alta

Muy Baja

Alta

Media Alta

Media Baja

Media Baja

2

No existen accidentes viales ocasionados por una mala condición del camino.

Hay un muy alto nivel de vivienda deshabitada en el municipio (40% del total). Presenta muy bajos niveles de equipamiento educativo, de comercio y de salud.

Zumpango(categoría de ciudad: más de 1 millón de habitantes)

Competitividad en comparación con la ciudad promedio de su categoría:

Zumpango Ciudad promedio

Acceso a servicios básicos para la vivienda

Vivienda ambiental y socialmente sustentable

Preservación del valor patrimonial de la vivienda

Media Alta

Baja

Muy Baja

Media Alta

Media Baja

Media Baja

3

Cuenta con un mercado inmobiliario altamente dinámico, ya que existe una gran cantidad de propiedades en venta por internet.

100% de los mantos acuíferos se encuentra sobreexplotado. Altos niveles de inseguridad.Su población tiene uno de los gastos más altos en transporte, lo que causa problemas de movilidad.

Metepec(categoría de ciudad: más de 1 millón de habitantes)

Competitividad en comparación con la ciudad promedio de su categoría:

Metepec Ciudad promedio

Acceso a servicios básicos para la vivienda

Vivienda ambiental y socialmente sustentable

Preservación del valor patrimonial de la vivienda

Media Alta

Media Baja

Adecuada

Media Alta

Media Baja

Media Baja

1

97% de las viviendas con acceso a la red de agua potable, red eléctrica, alcantarillado y servicio de recolección de residuos. Nivel de disponibilidad de vivienda económica cercano al ideal.

100% de los mantos acuíferos se encuentra sobreexplotado.

Tecámac(categoría de ciudad: más de 1 millón de habitantes)

Competitividad en comparación con la ciudad promedio de su categoría:

Tecámac Ciudad promedio

Acceso a servicios básicos para la vivienda

Vivienda ambiental y socialmente sustentable

Preservación del valor patrimonial de la vivienda

Adecuada

Adecuada

Media Baja

Media Alta

Media Baja

Media Baja

2

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¡No elijas a ciegas!

omprar una casa implica no sólo pensar en el inmueble. También hay que valorar las condiciones de la zona donde se ubica el espacio anhelado.

Afortunadamente, gracias a una herramienta creada por el Infonavit y el Instituto Mexicano para la Com-petitividad (IMCO), ahora podrás conocer -vía Internet- las bondades y las ineficiencias de los 402 muni-cipios más importantes de México (los cuales, en conjunto, concentran al 66% de la población y 80% de la demanda de vivienda).

El sistema creado por el IMCO, al que puedes tener acceso en la pá-gina www.comparadondevives.org, mide la competitividad de las dis-tintas zonas incluidas en el estudio.

¿Qué debes entender por com-petitividad? En términos generales, el concepto se refiere a la calidad del muncipio/delegación en distin-tos aspectos fundamentales: regla-mentos de construcción, servicios básicos para la vivienda, valor pa-trimonial, eficiencia del gobierno, movilidad y transporte, entre otros. Además, la competitividad de cada

área es comparada con un prome-dio nacional que detectó el IMCO.

En Mi Casa Sustentable te pre-sentamos el resumen de seis perfi-les: tres municipios del Estado de México y tres delegaciones del Dis-trito Federal. Si quieres obtener la información completa de estas en-tidades o de algún otro lugar en el interior de la República (a lo mejor estás pensando en mudarte a pro-vincia en algunos años), sólo entra a www.comparadondevives.org. La página de Internet es muy fácil de explorar. H

TEXTO AndRés PiEdRAGil

CComprar una casa es comprometerte con una zona. Por eso es importante evaluar el área donde piensas vivir. Aquí te ayudamos a hacerlo.

9PORTADA Agosto 2011 Mi Casa Sustentable

Área en detalle

DF

Edomex

Distrito Federal

Estado de México

Alta posición en los índices de calidad de reglamentos de construcción, reglas de convivencia vecinal y promoción de sistemas sustentables. Prepara un plan de Desarrollo Urbano Integral Sustentable.

NOTA: por motivos de espacio, no pudimos incluir todos los atributos y las áreas de oportunidad que tienen estas zonas. Te invitamos a que consultes la página de Internet que diseñó el IMCO.

100% de los mantos acuíferos se encuentra sobreexplotado. Tiene una muy alta tasa de homicidios (16 por cada 100,000 habitantes)

Delegación Cuauhtémoc(categoría de ciudad: más de 1 millón de habitantes)

Competitividad en comparación con la ciudad promedio de su categoría:

Cuauhtémoc Ciudad promedio

Acceso a servicios básicos para la vivienda

Vivienda ambiental y socialmente sustentable

Preservación del valor patrimonial de la vivienda

Media Alta

Media Baja

Adecuada

Media Alta

Media Baja

Media Baja

3

De las mejores en los índices de calidad de reglamentos de construcción, reglas de convivencia vecinal y promoción del uso de sistemas sustenta-bles. Tiene los más altos ingresos per cápita en: totales, predial, servicio de agua y servicios públicos.

100% de los mantos acuíferos sobreexplotado. Muy bajo nivel de disponibilidad de vivienda económica. Tiene una alta tasa de homicidios (31 por cada 100,000 habitantes).

Delegación Miguel Hidalgo(categoría de ciudad: más de 1 millón de habitantes)

Competitividad en comparación con la ciudad promedio de su categoría:

Miguel Hidalgo Ciudad promedio

Acceso a servicios básicos para la vivienda

Vivienda ambiental y socialmente sustentable

Preservación del valor patrimonial de la vivienda

Media Alta

Baja

Alta

Media Alta

Media Baja

Media Baja

1

Entre las mejores en los índices de calidad de reglamentos de construcción, reglas de convivencia vecinal y promoción de sistemas sustentables. 74% de la población económica-mente activa de la delegación reside en la misma. No tiene viviendas con hacinamiento.

Baja disponibilidad de vivienda económica.Mantos acuíferos sobreexplotados. Muy alta tasa de robo de vehículos (5 por cada 1,000).

Delegación Benito Juárez(categoría de ciudad: más de 1 millón de habitantes)

Competitividad en comparación con la ciudad promedio de su categoría:

Benito Juárez Ciudad promedio

Acceso a servicios básicos para la vivienda

Vivienda ambiental y socialmente sustentable

Preservación del valor patrimonial de la vivienda

Media Alta

Muy Baja

Alta

Media Alta

Media Baja

Media Baja

2

No existen accidentes viales ocasionados por una mala condición del camino.

Hay un muy alto nivel de vivienda deshabitada en el municipio (40% del total). Presenta muy bajos niveles de equipamiento educativo, de comercio y de salud.

Zumpango(categoría de ciudad: más de 1 millón de habitantes)

Competitividad en comparación con la ciudad promedio de su categoría:

Zumpango Ciudad promedio

Acceso a servicios básicos para la vivienda

Vivienda ambiental y socialmente sustentable

Preservación del valor patrimonial de la vivienda

Media Alta

Baja

Muy Baja

Media Alta

Media Baja

Media Baja

3

Cuenta con un mercado inmobiliario altamente dinámico, ya que existe una gran cantidad de propiedades en venta por internet.

100% de los mantos acuíferos se encuentra sobreexplotado. Altos niveles de inseguridad.Su población tiene uno de los gastos más altos en transporte, lo que causa problemas de movilidad.

Metepec(categoría de ciudad: más de 1 millón de habitantes)

Competitividad en comparación con la ciudad promedio de su categoría:

Metepec Ciudad promedio

Acceso a servicios básicos para la vivienda

Vivienda ambiental y socialmente sustentable

Preservación del valor patrimonial de la vivienda

Media Alta

Media Baja

Adecuada

Media Alta

Media Baja

Media Baja

1

97% de las viviendas con acceso a la red de agua potable, red eléctrica, alcantarillado y servicio de recolección de residuos. Nivel de disponibilidad de vivienda económica cercano al ideal.

100% de los mantos acuíferos se encuentra sobreexplotado.

Tecámac(categoría de ciudad: más de 1 millón de habitantes)

Competitividad en comparación con la ciudad promedio de su categoría:

Tecámac Ciudad promedio

Acceso a servicios básicos para la vivienda

Vivienda ambiental y socialmente sustentable

Preservación del valor patrimonial de la vivienda

Adecuada

Adecuada

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Media Alta

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Info

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Aprovecha la tecnologíao te dejes engañar, ni compres cuentos chinos. Busca infor-mación en el lugar correcto.

Y para eso, la página de Internet que creó el IMCO es una opción muy recomendable. ¿No estás acostumbrado a navegar por la Red? No te preocupes. Tú solito o con la ayuda de algún familiar (como tus hijos, que son exper-tos ante el teclado de la compu) puedes conseguir la información que necesitas para tomar la mejor decisión.

En Mi Casa Sustentable te echamos una manita para que aproveches la página de Internet.

• Entra a www.comparadon-devives.org. En la página princi-pal, debajo del título de la página (Compara donde vives), verás una franja con cinco conceptos: Inicio, Municipios, Documentos, Presentaciones y Medios, Con-tactos. Da clic en Municipios.

Competitividad general;es decir, la calidad generalde la zona.

Pilares: calificación del área en tres aspectos principales: calidad de vivienda y normas de construcción del lugar, calidad de la vivienda en comparación con otras áreas de la misma ciudad y calidad de la ciudad en el contexto nacional.

Áreas sobresalientes: los aspectos positivos del lugar que seleccionaste.

Áreas de atención: los asuntos en que aún debe mejorar el espacio que te interesa. H

Datos generales del municipio/delegación (por ejemplo: población).

Datos comparativos: los resultados del área que elegiste, en comparación con el estándar nacional que definió el estudio del IMCO. Aquí se desglosan varios aspectos que abarcan los pilares.

Ahora estás en una nueva página. En la esquina superior derecha de tu pantalla verás un “cuadrito„

. Ahí tienes que indicar el Estado y el municipio/delegación sobre los cuales quieres información. No tienes que escribir nada, ya que aparecen listas con las entidades y áreas incluidas en el estudio. Una vez señalados estos datos, da clic en la frase que está a un lado del “cuadrito

„ –la que dice “Revisa la ficha técnica de este municipio

„. ¡Ya llegaste a la

información deseada! Esto es lo que verás:

10 PORTADA Mi Casa Sustentable Agosto 2011

N

11TUS EQUIPOSAgosto 2011 Mi Casa Sustentable

Ropa bien limpia y sin gastar más aguan esta ocasión Mi Casa Sus-tentable le echó un ojo a la gama de lavadoras que fa-brica la empresa Whirlpool, especialmente a su línea de Alta Eficiencia, que es la úni-ca que cuenta con el sello del Fideicomiso para el Ahorro de Energía (FIDE) por los ahorros que brinda en agua y electricidad.

Y las eficiencias que se prome-ten son interesantes. De acuerdo con información técnica de la compañía, estos equipos –en com-paración con una lavadora “vieja”– pueden conseguir ahorros de has-ta 74% en agua y 76% en energía. Recursos que no le vendrían mal a tu presupuesto familiar.

A manera de ejemplo: en un año podrás ahorrar el equiva-lente a 93 mil botellas de agua de 600 mililitros, ya que durante el ciclo regular, estas lavadoras Whirlpool usan 65 litros de agua por carga; cantidad por debajo del promedio de otros modelos que llegan a superar los 80 litros.

Entre otras monerías, los equi-pos cuentan con un sistema de sexto sentido (no te asustes, no vas a ver muertos con tu lavado-ra) que mediante una serie de sensores inteligentes ajusta auto-máticamente agua, temperatura y velocidad, lo que incrementa la eficiencia del lavado y evita erro-res al momento de configurar la carga de ropa a lavar.

De acuerdo con datos de Whirlpool, sus lavadoras de Alta Eficiencia se pueden comprar en tiendas como Elektra, Famsa, Coppel, Viana, Home Depot, así como en otros establecimientos. Su rango de precio va desde los 7 mil 800 hasta los 9 mil pesos (si las agarras a 12 meses sin intere-ses pagarías de 650 a 750 pesos mensuales). H

Si quieres comprar algo distinto a una de “dos patas” (que refirió un ex presidente), las lavadoras de ropa se clasifican en función de los sistemas que emplean para su fin, de tal forma que existen las de tambor, impulsor o agitador, con ciclos de lavado automáticos o manuales, con o sin opción para exprimir ropa (rodillos), con capacidad para extraer el agua de la ropa (centrifugado).

La Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) sugiere que además de fijarte bien en la garantía, lo mejor es que compares entre distintos modelos antes de hacer una compra. Valora

características como enjuague con agua tibia, fría o caliente, rodillos para exprimir la ropa, etcétera.

Una recomendación que no debes olvidar y que es de suma importancia al momento de adquirir una lavadora es que lo hagas de acuerdo al número de habitantes de la casa.

Por ejemplo, si en el hogar viven cinco personas, lo más conveniente es comprar un equipo con capacidad para nueve kilos de ropa; mientras que dos habitantes requieren un sistema para cuatro o cinco kilos. Si cuidas este detalle evitarás desperdiciar miles de litros de agua al año.

Tips para lavar bien y proteger tu equipo• Cuando introduzcas la ropa en

la lavadora procura que quede holgada, que no esté envuelta alrededor de las aspas; esto evita las arrugas y desgasta menos el motor.

• Separa la ropa de acuerdo con el espacio que ocupe, y no por el peso. Combina prendas pequeñas y grandes en cada ciclo, pero distribúyelas bien porque la falta de equilibrio

hace vibrar la lavadora al centrifugar.

• La ropa que tiende a arrugarse (como algunos tejidos de punto sintético) necesita más espacio para moverse en el agua que los artículos pesados (toallas, pantalones de mezclilla), por esa razón no es conveniente saturar la tina de prendas.• Reduce el tiempo de lavado cuando se trate de piezas pequeñas.

Fuente: Profeco

TEXTO sAMAnTHA EsCAlAnTE

E

Carga superior y eficiencia, la apuesta de Whirlpool.

La mejor selección

Cuida tu lavadora

1212 FINANZAS PERSONALES Mi Casa Sustentable Agosto 2011

Casa usada, la otra opciónas casas o departamentos usados también son una opción para te-ner una vivienda propia. Incluso, ofrecen algunas ventajas respec-to a la adquisición de un espacio totalmente nuevo.

Ya sea que pienses pagar con tus ahorros, con la herencia de la abuelita o después de la venta de otra propie-dad, tienes siempre esta alternativa.

Además, si ya viste una casa que te gusta y eres derechohabiente del Info-navit también te la pueden financiar. Un préstamo bancario tampoco es una mala idea para comprarla.

Actualmente en México hay alre-dedor de 5 millones de casas y depar-tamentos deshabitados en distintas regiones y una parte de estos podría estar en venta.

Para ti que estás buscando un lugar para vivir, Mi Casa Sustentable te da algunas ideas sobre qué es lo que debes tener en cuenta antes de comprar una vivienda que anteriormente estuvo ha-bitada por alguien más.

No lo olvides: es muy importante que sepas con exactitud lo que vas a ad-quirir porque en el tema hipotecario no existe eso de las devoluciones.

TEXTO loU RUbio

¡Fíjate bien! Que de la simple vista no nazca el amorQue una casa o departamento te guste es un buen paso, pero hay que averiguar cómo está el interior de la vivienda. Des-de que entres, fíjate en que no haya olor a humedad, revisa que las paredes no tengan grie-tas o fisuras y que los techos no presenten tramos hundidos.Las apariencias engañanLas instalaciones por las que pasa el agua, el gas o el drena-je están siempre tras los mu-ros o debajo del piso, así que trata de hacer algunas prue-bas abriendo las llaves para estar seguro de su funciona-miento, es decir, para confir-mar que no haya fugas o que el sistema de drenaje no esté tapado. Si hay desperfectos, podría salirte caro arreglarlos.Evita las malas herencias Puertas, ventanas, canceles, ba-ños y hasta clósets normalmente

se quedan en las casas en venta. Son estructuras que los residen-tes anteriores no se llevan, así que es importante verificar que estén en buenas condiciones: que no estén rotos o vencidos. Si lo están, puedes conseguir un descuento en el precio final bajo el argumento de que no te sirven y las quitarás.Papelito habla Pide a los dueños de la propie-

dad que te muestren los papeles en los que conste que el pago de servicios –predial, agua, luz y gas– está al corriente. En caso de que se trate de una casa o departamento en proceso de liquidación, pide que te ense-ñen también las constancias de pago de la hipoteca al banco.¿Todo en regla? Las casas intestadas suelen ser un problema. Evita complicacio-

nes y no compres viviendas cu-yas escrituras no estén a nom-bre de quien pretende venderte la propiedad. Define tu espacio Ya sea en casas o en depar-tamentos, a veces hay zonas compartidas por todos los resi-dentes, por ejemplo: lavaderos, tendederos, jardín, corredores, escaleras o estacionamiento. Lo mejor es delimitar espacios, es decir, hasta dónde llega tu espa-cio o comienza el de otro inquili-no. ¡No vaya a ser que pongas tu lavadora en el lugar del vecino!¿Qué terreno pisas? Siempre es necesario revisar cómo es el entorno en el que vivirás. Tienes que estar segu-ro de que no es una zona que se inunde o en la que vayan a instalar centros nocturnos (ello suele ser molesto por el ruido que genera). Este punto también implica saber si hay cerca vías de acceso hacia tu trabajo, hospitales y escuelas para tus hijos. H

Nueva Usada

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13ACTUALIDADAgosto 2011 Mi Casa Sustentable

¡Evita los toquesdentro de la casa!

na cosa es que cuando en-chufes la televisión a la co-rriente eléctrica te den “to-ques” y otra muy distinta es que mueras por una descar-ga mayor. No lo creerías, pero 560 personas murieron electrocutadas en México durante 2009, y 187 de los decesos ocurrieron en el ám-bito del hogar.

En la vivienda, la seguridad depende del mantenimiento que tengan las instalaciones eléc-tricas. Ésta es la conclusión del programa “Casa Segura” de Pro-cobre, red integrada por las prin-cipales empresas productoras de este metal, considerado el mejor conductor de electricidad.

Según el estudio de Procobre, los accidentes eléctricos ocurren por una combinación de facto-res, entre otros: antigüedad de la vivienda, demanda eléctrica de los habitantes y el nivel de mantenimiento que ha recibido la instalación.

La falla más común responde a la falta de información acerca de los requisitos que debe cum-

plir la instalación eléctrica y el cuidado que debe darse a sus componentes.

El reporte elaborado por Pro-cobre detalla que tan solo en cuatro ciudades del país (Distri-to Federal, Guadalajara, Puebla y Monterrey) existen alrededor de dos millones 560 mil hogares con más de 20 años de antigüe-dad, lo que aumenta el riesgo de un accidente eléctrico.

¡Y es que imagínate! La insta-lación eléctrica de la mayoría de esas casas fue hecha cuando no existían microondas, pantallas de plasma, videojuegos o com-putadoras, por lo que no tienen la capacidad para soportar tantos aparatos conectados al mismo tiempo. Súmale que en muchos hogares se trata de evitar la falta de tomas de corriente con multi-contactos, pero estos sólo sobre-cargan la instalación y aumentan el riesgo de un cortocircuito.

¡Así que a revisar tus instala-ciones! No vaya a ser que un día te quedes “enchufado” al prepa-rarte un licuado o haciendo las palomitas en el “micro”. H

SUTEXTO sAMAnTHA EsCAlAnTE

LAS DESCARGAS ACECHANHace 20 años, nuestros hogares eran muy diferentes. Para la infraestructura eléctrica de las casas, el cambio ha sido radical. Si tu casa tiene más de dos décadas de vida, y ya ha sido invadida por la tecnología, no dejes de revisar tu instalación

Década de los ochenta(Pocos equipos electrónicos)

Hoy(La tecnología toma la casa)

Pantalla de plasma

Aire acondicionado

Teléfono/Contestadora eléctrico

Estéreo

Lámparas

Videojuego

TV de 20 pulgadas

Estéreo

Videocasetera

Lámpara

Home theater

Computadora

¡Cuídate! El estado de la instalación eléctrica de tu hogar es fundamental para evitar accidentes, ¿cómo detectar el riesgo?Pregúntate…• ¿Mi casa se construyó hace más de

20 años?•¿Algún aparato electrodoméstico

produce descargas o toques?•¿Alguien en casa ha sido víctima de

una descarga eléctrica?•¿Utilizo multicontactos o

extensiones temporales?•¿Tengo canalizaciones rotas o

cables visibles?•¿Hay tomacorrientes o

interruptores rotos o en mal estado?

• Al conectar un equipo eléctrico, ¿disminuye la intensidad de la luz?

•¿Los fusibles se abren constantemente?

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Info

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1414 OPINIÓN Mi Casa Sustentable Agosto 2011

Tips de tu Asesor, tu Consejero Patrimonial de sociedad Hipotecaria Federal…

Todo lo que debes saber si estás pensando en comprar, rentar, construir o remodelar una vivienda…

¡Hola! ¿Cómo estás? Soy tu Asesor, tu Conseje-ro Patrimonial. Hoy te quiero platicar del caso de Conchita, una señora muy amable que todas las noches vende quesadillas cerca de la casa de mis papás.

Hace poco, Conchita me platicó sobre el futu-ro de uno de sus hijos: Pancho, que está por com-prometerse con su novia. Un problema es que la novia quiere rentar un lugar para vivir que esté cerca de su trabajo, mientras que su hijo desea es-perar a comprar algo, aunque sea chiquito, para poder casarse. Cada opción tiene pros y contras.

Rentar: • Rentar una vivienda es una excelente alternativa cuando estamos pensando en cambiar

nuestro lugar de residencia en los próximos años.• Las viviendas en renta se encuentran mejor localizadas que las que están en venta. • Alquilar o rentar significa que pagaremos mensualmente cierta cantidad de dinero por vivir

en una casa durante cierto tiempo y que la casa no será nuestra. • Las obligaciones del arrendador son entregarnos el inmueble en buen estado y hacerse res-

ponsable del mantenimiento y de las reparaciones y, a cambio, tiene el derecho de recibir el pago de la renta.

• El arrendatario tiene el derecho de recibir un inmueble en buenas condiciones y la obliga-ción de pagar puntualmente la renta, de utilizar el inmueble únicamente como casa-habita-ción y conservarlo en buen estado.

• La manera de garantizar que los derechos y obligaciones de ambas partes se cumplan es firmando un contrato de arrandamiento que, de preferencia, debe ser firmado por una per-sona de nuestra confianza como testigo.

Comprar:• Comprar una vivienda es una excelente opción para tener un patrimonio.• La adquisición de una vivienda se realiza con ayuda de un préstamo o crédito y el espacio

será nuestro hasta que terminemos de pagarlo.• Al adquirir una vivienda nosotros seremos los únicos responsables de la misma, es decir: de

darle el mantenimiento que requiera y asumir los gastos que se generen en un futuro. • Podemos realizar en la vivienda las modificaciones y arreglos que queramos, siempre y

cuando esté permitido en el reglamento de condóminos y en la legislación aplicable.• Al adquirir una vivienda debes firmar un contrato de compraventa y, en caso de utilizar un

crédito, un contrato de financiamiento, mismos que debes leer con calma y asegurarte de entender lo que dicen antes de poner tu firma.¿Quieres aprender más de éste y otros temas que te serán de utilidad para tomar las mejo-

res decisiones de vivienda? Visita www.shf.gob.mx o escríbenos a info@shf.gob.mx, donde estaremos gustosos de ayudarte para que aprendas mucho más. Nos leemos el próximo mes.

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Eldirectorio de la vivienda

ConaviComisión Nacional de ViviendaPresidente Masarik 214. 1er. piso, Col. Bosques de Chapultepec, C.P. 11580 México, DF. Teléfono: 9138-9991

InfonavitInstituto del Fondo Nacional de la Vivienda para losTrabajadoresBarranca del Muerto 280, C.P. 01029, México, DF. Teléfono: 5322-6600 Infonatel: 9171-5050 en la ciudad de México y 01-800-008-3900 (sin costo)

FovisssteFondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del EstadoMiguel Noreña 28, Col. San José Insurgentes, Del. Benito Juárez. México, DF. Teléfono: 01-800-368-4783

Invi-DFInstituto de Vivienda del Distrito FederalCanela 660, Col. Granjas México, Del. Iztacalco, C.P. 08400, México, DF. Teléfono: 5141-0300 (conmutador)

ImevisInstituto Mexiquense de la Vivienda SocialCarretera Toluca-Tenango, Km. 14.5, edificio Cenacopio, San Antonio La Isla, Estado de México. Teléfono: (01-722) 276-55-60

SHFSociedad Hipotecaria FederalEjército Nacional 180 Planta Baja, Col. Anzures, Del. Miguel Hidalgo,C.P. 11590, México, DF. Centro de atención a clientes: 1087-2266 y 01-800-022-2828 (sin costo)

¿Para qué más espacios verdes?

La otra vez pensaba acerca de por qué ya casi no hay niños que jueguen o convivan en los parques. Aquí, en Los Patios,

tenemos más áreas verdes de las que yo hubiera imaginado tener cuando era chamaco.

Hablé de esto con Ruth, mi esposa, y me dice que en la unidad habitacional donde ella vivía -por Coyoacán- ya casi los niños no salen a jugar; esto lo sabe porque sus viejos amigos le han contado este detalle. ¿Será el miedo a la delincuencia? No lo sé a ciencia cierta, pero es cierto que los papás de hoy día sí son un poco más aprehensivos que antes (y las noticias nos dan los argumentos que justifican que así lo sean, lamentablemente), pero también los hábitos de convivencia están cambiando mucho.

En el Quinto Patio tengo unos vecinos que conforman una pequeña pandilla. Son nueve, seis varones y tres mujeres -que supongo son hermanas de algunos de ellos-. Sus edades van de los nueve a los 12 años. Hay tardes en que los veo ir y venir en un extraño trajín de puerta en puerta en sus casas. Llevan y traen consolas, algunas pequeñas teles y videojuegos. Ahora ya no salen al parque, pero se reúnen en grupo a jugar conocidos títulos en línea.

He preguntado con algunos inquilinos contiguos; de paso aproveché para conocer a mis vecinos de arriba. Es un matrimonio de muchos años con hijos casi todos graduados de la universidad. Coincidieron conmigo: “A los niños ya no les gusta más que ver la tele y eso es el pretexto ideal para que no salgan a la calle a exponerse”, me dijo la señora Elsa.

Luego de esta charla a la que se sumaron varios vecinos, conforme iban pasando para ir a sus casas, me di cuenta que muchos extrañamos esos días en que se solía caminar por la calle y que si te pasaba algo malo era porque te lo habías buscado. Hoy día la percepción es que el peligro nos acecha a todos, pero también me queda claro que hay una sobreprotección excesiva en los niños.

Quién sabe, la verdad es que debe ser complicado responsabilizarse de alguien que depende de ti y que por supuesto amas con todas tus fuerzas.

Aun así, creo que es necesario que recuperemos la confianza. Le propuse a mis vecinos que incentiven a sus hijos a salir, que podríamos turnarnos para hacer guardias y así echarles un ojo; a casi nadie le gustó la idea.

Entonces: ¿qué caso tiene que se les exija a los desarrolladores de vivienda que los nuevos conjun-tos habitacionales tengan más áreas verdes si estos se desaprovechan por el miedo a salir?.

*Reportero de El Universal

Por David Aguilar*

Quinto Patio

Aportar a tu Aforete dará más dinero

Ruedas más seguras en lluviasDurante la temporada de aguaceros, los choques vehiculares se incrementan entre 15% y 20%, debido a que el agua de lluvia se mezcla con los desechos que hay en el pavimento, generando una capa de suciedad que puede causar derrapones; además, los espejos se empañan y disminuye la visibilidad, asegura el director de Seguros de Automóviles de GNP, Tonatiuh Gutiérrez.

Para disminuir los riesgos al conducir en esta temporada, el especialista recomienda reducir la velocidad; abrir ligeramente las ventanas o encender el aire acondicionado para evitar que se empañen los vidrios; no ejecutar maniobras bruscas como frenadas a fondo o cruces violentos; mantener el vehículo a distancia prudente del que antecede (por lo menos cuatro metros por cada 10 kilómetros por hora); no rebasar a otros automóviles y ceder el paso a los impacientes.

Verás algunos cambiosING Group anunció la venta de su Administradora de Fondos para el Retiro (Afore) en México a la empresa colombiana Grupo de Inversiones Suramericana (Gruposura), operación que será sometida a la revisión y aprobación de las autoridades regulatorias del país, y se espera que en los próximos meses se concrete.

Esta transacción forma parte de un acuerdo de compra-venta con Gruposura que adquirirá también las operaciones de pensiones, seguros y fondos de inversión en México, Chile, Perú, Uruguay y Colombia.

ING Afore ocupa el segundo lugar por cuentas administradas en el Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR), con tres millones 924 mil 567 cuentas al cierre de junio pasado, sólo por debajo de Banamex. También es la Afore que otorga los mejores rendimientos en la mayoría de las Sociedades de Inversión Especializadas en Fondos para el Retiro (Siefores).

Con buena voluntad

BREVES

Al cierre del tercer trimestre de 2011, las aportaciones voluntarias, según Consar, alcanzaron la cifra récord de cinco mil 717.4 millones de pesos. Contra el mismo periodo del año anterior, esto significa un crecimiento de 84.8%

Has calculado de cuánto será tu pensión al mo-mento de tu retiro? La mayoría de las personas no checa esto porque lo considera un asunto le-jano. Sin embargo, es un tema muy importante ya que se trata de cómo queremos pasar la vejez.

Los trabajadores que co-menzamos a cotizar en el Instituto Mexicano del Se-

guro Social (IMSS) a partir de julio de 1997, y algunos en años previos, nos encon-tramos en un régimen de pensión llamado de cuentas individuales. Dichas cuen-tas son las que están en las Afores y acumulan el ahorro para el retiro que se forma a partir de una aportación tripartita: una parte la pone el patrón, otra el gobierno y una más el trabajador, pero eso no es suficiente.

Hay estudios que indican que con los actuales niveles de aportaciones, lo que re-

cibiremos al momento de pensionarnos (la llamada tasa de reemplazo) equival-drá al 30% de nuestro sala-rio de hoy.

Es decir, si tú tienes ahora un sueldo de 10 mil pesos, tu pensión sería de 3 mil pesos; y eso sólo si trabajas de manera constante hasta cumplir la edad de retiro por vejez que es de 65 años, o de entre 60 y 64 años por

cesantía, y cumples las mil 250 semanas de cotización.

Una de las maneras más fáciles de elevar ese aho-rro para el retiro es hacer aportaciones voluntarias en tu Afore, de acuerdo con tus posibilidades, con la ventaja de que cualquier cantidad extra que aportes te brindará rendimien-tos. Además, a diferencia de otros instrumentos de inversión, es una opción segura y deducible de impuestos (si declaras al SAT).

Proteger tu futuro es muy fácilRealizar tus aportaciones en forma voluntaria es un procedimiento muy senci-llo. Aquí te contamos cómo hacerlo:

• Si ya estás afiliado a una Afore, acude personal-mente a la sucursal de tu administradora y realiza el depósito directamente en ventanilla.

• Si eres trabajador inde-pendiente, puedes acudir a la Afore de tu preferencia, abrir una cuenta y realizar tus aportaciones directa-mente en ventanilla.

• Si tienes patrón, pue-des solicitarle que por nó-mina te descuenten la can-tidad que deseas ahorrar. El patrón te pedirá que le autorices por escrito el monto a descontar.

• No hay un mínimo para estas aportaciones; hazlas de acuerdo con tus posibilidades. H

Sección especial Año 1 No. 8

AFORESEGUROMI

TEXTO bEATRiz ToRREs

¿LA GRAN DIFERENCIA¿Consideras que el ahorro voluntario no es importante? Mejor revisa este caso (quizá es muy parecido a tu situación actual) y piénsalo mejor.

Obligatorias normales

+ Voluntaria mensual de 500

pesos (5% del salario actual)

Edad: 30 añosSalario mensual:

10 mil pesosAhorro acumulado

al momento: 40 mil pesos

Hoy Aportaciones 85 años: Pensión mensual65 años: ¡Momento del retiro!

8 mil 558 pesos

4 mil 475 pesos

2

1

Ahorro acumulado sin aportación voluntaria:

1 millón 73 mil 771 pesos

Ahorro acumulado con aportación voluntaria:

2 millones 53 mil 815 pesos