AÑO 2 NO. 18 15 de juNiO de 2012 http://micasasustentable.mx SuPLeMeNTO MeNSuAL

Lista primera

Hace unos días se hizo la entrega de la pri-mera casa vendida con el esquema de crédi-tos para personas no afiliadas a Infonavit o Fovissste. El sueño de la señora Yuliet López Herrera se hizo realidad ayer, quien ayer en breve ceremonia firmó escrituras y recibió las llaves de su nuevo hogar de la mano de los presidentes de ARA, Germán Ahumada Rus-sek, y de Santader, Marcos Martínez Gavica.

Este esquema busca atender al sector de asalariados no afiliados o bien a la población

no asalariada que hoy día no cotiza ante el Infonavit o el Fovissste, pero que son sus-ceptibles para el otorgamiento de un crédito hipotecario; en todos los casos los clientes de-berán certificar sus ingresos mediante formas de comprobación que tiene este programa. Bancos y empresas constructoras de vivienda ven entre profesionistas y técnicos que traba-jan por su cuenta un potencial de mercado de cuando menos 5 millones de personas.

“Existe en México que puede pagar un cré-

ES NOTICIA QUE...

6 NOTICIAS

Cemex "juega" su parti-do en la Euro 2012

11 ACTUALIDAD

El fútbol es la razón de la mayoría de faltas al trabajo en estos tiempos

13

Tu coche puede usar gas natural y no gasolina

ACTUALIDAD

Las viviendas sustentables ya se construyen por todo el país.

Entérate de lo que debe tener el lugar donde escojas vivir.

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...pasa a la página 4

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generación

ste sexenio se caracterizará porque se dejaron las bases de muchas cosas, entre ellas los lineamientos para la construcción de conjuntos habitacionales con más y más características sustentables. Como bien sabes, no sólo tratan de cuidar el medio ambiente, sino tu economía mediante ahorros y una mejor cultura financiera para que hagas decisiones más responsables, así

como con la generación de empleo cerca de donde vives y la infraestructura pertinente para el cuidado de la salud y acceso a educación.

¿Continuará la tendencia hacia una vivienda sustentable? Esperamos que sí, porque lo hecho hasta ahora, si bien no es suficiente y es perfectible, sientan bases y dan un rumbo. Un ejemplo de ello es justamente los 40 años que recién celebró el Infonavit.

Cuando se creó en mayo de 1972, nadie nunca imaginó que duraría tanto, mucho menos que sería la administradora de hipotecas más grande del mundo en este ya avanzado siglo XXI, ya quemuchos gobiernos de países la siguen para replicar el modelo.

Como obviamente sabes, estamos en medio de una coyuntura política de grandes proporciones, como nos ha sucedido en las elecciones para Presidente de los últimos 24 años. Sí, casi un cuarto de siglo han pasado desde esas elecciones de 1988 en el que de verdad empezó a sentirse el voto de todos.

Sea quien sea el que gane estas elecciones, esperamos que mantenga algunas de las cosas que se hicieron bien en estos doce años y que ya dio sus primeros resultados: desarrollos habitacionales sustentables y que son el tema que te presentamos en la portada. Ya por ahí alguien nos dijo que serán disfuncionales dentro de pocos años, “como cinco”, estimó. Más que un mal agüero lo tomamos como una buena noticia; si en verdad sucede así, querrá decir que se avanza hacia una mejora de lo que hoy tenemos. Así debe ser siempre.

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Colaboradores

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2 INDICADORES

532 proyectos de vivienda se construyen en el DF

Fuente: Tinsa, informe del mercado habitacional del DF en el primer trimestre de 2012

¿Dónde se edi�can la mayoría de ellos? Aquí te decimos, para que te concentres buscando en esas delegaciones

Benito Juárez Cuauhtémoc Miguel Hidalgo Álvaro Obregón Cuajimalpa

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69 6342 37 37

Tlalpan

4 mil 425 casas nuevas

son las que se ofertanhoy día en las tres

primeras demarcaciones

Mi Casa Sustentable Junio 2012

dito pero que no cuenta con los elementos para demos-trarlo”, destacó el presidente de Santander, Marcos Mtz.

El directivo anunció que el banco que preside se compro-metió a originar mil 500 hipo-tecas Crediferente a través de las constructoras de vivienda nueva que trabajan con ellos, como es el caso de ARA.

De 2013 en adelante se daría un número más impor-tante de este tipo de financia-mientos, precisó, “debido a que es necesario que los acre-ditados maduren en un proce-so de ahorro de seis meses”.

Germán Ahumada Russek, de ARA, llamó a tener mucho cuidado con este tipo de cré-ditos “porque es necesario hacer primero una investiga-

ción de cuánto tiene que aho-rrar y durante cuánto tiempo, pero luego de que la gente ya ahorró no se le salga con sor-presas como tener que poner una parte adicional (de dine-ro) que no está en condicio-nes de poner”.

El director de la SHF estuvo también presente en el acto, pero declinó hacer comen-tarios sobre los avances del esquema Crediferente bajo la excusa de la veda electo-ral. Santander creció en 2011 76%, mientras el mercado lo hizo sólo en un 16%. A marzo de 2012, su portafolio hipote-cario fue de 64 mil 542 millo-nes de pesos y una cuota de mercado del 15.9%, es decir, es el segundo lugar del mer-cado por tamaño de cartera.

...viene de Portada

Ahorra 40% de gasDe acuerdo a Guillermo Triana, director general de Fostek, si instalas un calentador de paso de nueva generación en tu casa, podrías ahorrarte cuatro de cada 10 pesos que pagas en gas. “La inversión se recupera en tres años y se puede disponer de agua caliente en diversas llaves debido a la electrónica que ya tienen estos dispositivos”, nos aseguró. Prometió darnos más información para el próximo número de Mi Casa Sustentable.

4 NOTICIAS Mi Casa Sustentable Octubre 20114 NOTICIAS Mi Casa Sustentable Junio 2012

(De izq. a der.) Javier Gavito, dir. de la SHF; Yuliet López, acreditada; Marcos Martínez, presidente de Santander y, Germán Ahumada, presidente de ARA, posan para fotógrafos en la ceremonia de entrega de primer Crediferente.

6 Mi Casa Sustentable Junio 2012NOTICIAS

¿Mandilones? No, cooperativos nada másMás de la mitad de los hom-bres acompañan a su pareja a hacer las compras en su-permercados, y un 70% de las mujeres reciben ayuda de su esposo para la limpie-za del hogar, según datos de Kantar World Panel, despa-cho que realiza estudios de consumo en más de 5 mil ho-gares mexicanos. Ya ven, no sólo nos la pasamos viendo el fucho.

Una de fumadores89 mil pesos se esti-

ma que gasta una perso-na fumadora en cigarros a lo largo de su vida, se-gún cálculos del INEGI.

21.5 años es la dura-ción del consumo pro-medio de cigarros de un individuo.

5 mil 700 millones de dólares dedicó el sector salud en 2008 para aten-der enfermedades rela-cionadas con el consumo del tabaco en el país.

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La Eurocopa UEFA, el máximo torneo de se-lecciones del viejo continente, está en plena disputa y una de las sedes tiene una particular presencia mexicana. El Estadio PGE Arena en Gdansk tiene en su estructura 50 mil metros cúbicos (m³) de concreto que fueron surtidos por Cemex. Para una idea más clara de lo que este volumen significa, son alrededor de 6 mil 250 de camiones-olla de esos que a diario ve-mos circulando.

Seguro que ubicas cuál es por que ahí se jugó el pasado 10 de junio el partido España vs Italia

de la EURO2012 con sede en Polonia-Ucrania. ¿A poco no estaba padre?

El Estadio PGE Arena en Gdansk, Polonia, tiene capacidad para 42,000 espectadores y ganó el premio de Arquitectura y Diseño en el concurso Stadium Business Awards en mayo de este año.

“Nuestra participación en la construcción del estadio PGE Arena ejemplifica nuestro compro-miso por proveer a nuestros clientes con solu-ciones de construcción hechas a la medida de sus necesidades”, dijo Rüdiger Kuhn, presiden-te de Cemex en Polonia y Europa del Este.

Durante la fase de grupos, el estadio será la sede del competido Grupo C, que incluye al ac-tual campeón de la EURO y la Copa Mundial, Es-paña, así como a Italia, Croacia e Irlanda. Tam-bién será sede de un juego de cuartos de final.

Cemex detalló que instaló una planta de concreto móvil directamente en la obra, lo cual permitió acortar el tiempo de entrega del ma-terial y ayudó a asegurar que la construcción se completara en tiempo y forma.

La compañía también proporcionó varios tipos de concretos especiales, entre ellos con-creto arquitectónico autocompactante que fue usado para construir elementos arquitectónicos verticales expuestos, y concreto decorativo de color gris obscuro. Los cimientos del estadio se construyeron usando 9 mil m³ de un concreto especial para este tipo de mega estructuras.

El estadio rinde tributo a la reputación de Gdansk como la capital mundial del ámbar. Su forma elíptica de color amarillo-naranja-café evoca una gota del mineral.

México con un pie en la Euro 2012

BBVA dice que se quedan en México “La crisis en Europa no está afectando a BBVA Bancomer”, dijo el presidente de BBVA, Fran-cisco González, en una visita que hizo a Mé-xico a finales de mayo para participar en la reunión de Consejeros de este banco así como para las celebraciones de los 80 años de ha-berse fundado Bancomer.

El papel del mandamás de una de las enti-dades financieras más importantes de España y América Latina fue la de disipar las dudas y el nerviosismo que genera la actual crisis fi-nanciera y bancaria en el país ibérico.

México representa un 30% de las utilidades del Grupo BBVA por lo que durante los dos días que tuvo exposición con medios de información dijo una y otra vez que Bancomer “representa el fuerte compromiso con México. Somos un inversor de largo plazo y queremos estar aquí para celebrar durante muchos años los siguien-tes aniversarios de este gran banco”.

Así que si tienes algún crédito hipotecario con este banco, no habrá cambio alguno. Lo que sí cambiará es quien administre la cuenta de tu Afore si es que la tienes con ellos, así que habrá que estar atentos. Al cierre de la edición todavía no se cerraba la venta ni se conocía quién sería el nuevo administrador de esas cuentas para el retiro.

7NOTICIASJunio 2012 Mi Casa Sustentable

Ahora una de taxistas3 mil litros de gasolina consume un taxi en el DF al año; a los precios de mayo con la Magna 10.10 pesos el litro, esto supone un gasto de 30 mil 300 pesos en esos 12 meses.

Sólo 14 de cada 100 empresas que construyen vivienda en México co-loca las instalaciones eléctrica cum-pliendo la norma 001-SEDE-2005, se-gún la Asociación Internacional del Cobre, (ICA Proco-bre), por lo que n debes confiarte al momento de ins-talar tus electró-nicos y electrodo-mésticos. Lamentablemente antes de que te mudes tendrías que hacer una verificación de que lo que te vendie-ron, en particular en ese aspecto. Si te interesa, entra a www.programa-casasegura.org y ahí podrá obtener detalles de lo que debes hacer.

Sumado a es situación, resulta que en el Distrito Federal existen un millón 758 mil viviendas que tienen instalaciones eléctricas con más de

20 años de uso o de haberse colo-cado. ¿Eso porqué les preocupa a ellos? Bueno, nos dicen que hoy día los chilangos utilizamos 25% más

energía por la lle-gada de consolas de videojuegos, pantallas planas, celulares, tablets, reproductores MP3, entre otros gadgets que hacen nuestra vida más placente-ra, pero también más demandante de electricidad.

Eso significa que habría que hacer una actualización de la instalación si tu casa fu edifica-da antes de 1992, para evitar sustos por conatos de incendio o que se te quemen y arruinen tus aparatos por una sobrecarga.

¿Cómo en cuanto sale esto? En el sitio web que te recomendamos pue-des hallar especialistas que te dirán.

¿Tu casa nueva tiene instalación eléctrica segura?

De acuerdo con informa-ción del FIDE (Fideicomiso para el Ahorro de la Ener-gía Eléctrica), a partir de junio iniciará formalmen-te la segunda fase del programa Luz Sustenta-ble, que consiste en la sustitución de millones de focos incandescentes por los de tipo fluores-cente, o mejor conocidas como ahorradores.

Sin revelar cifras, el FIDE aseguró que la pri-mera etapa “fue un éxi-to” y que se instrumenta-rá ahora la segunda fase, que tendrá varias diferen-cias sustanciales: ahora se cambiarán hasta ocho focos incandescentes por el mismo número de lám-paras ahorradoras.

“Te apoyamos a rea-lizar tu canje si es que

aún no lo realizas y si ya intercambiaste cuatro focos incandescentes por cuatro lámparas aho-rradoras, ahora podrás obtener cuatro lámparas más”, señala información publicada en el sitio web del FIDE.

Otra novedad es que ya no sólo serán focos de la marca Philips las que se entreguen a los beneficia-rios del programa, sino de otras más que se distribu-yen en el mercado, como Osram y GE. Tampoco los centros de canje no se limitarán a las tres cade-nas de supermercados (Soriana, Chedraui y Cop-pel) con las que se operó a partir del año pasado, sino que se abrirá a todo aquél que se registre de-bidamente ante la Secre-taría de Energía y el FIDE.

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PORTADA8

2012, el año que empezamos con la sustentabilidadTEXTO DAvID AGuIlAr MAPA ErICk rEtANA

Junio 2012 Mi Casa Sustentable

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Durango, Gómez Palacio Ingenieria y ObrasUrbivilla del Cedro

8

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21

20

19

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1813

Aguascalientes, Fco. de los RomoPromoción y Desarrollos UrbiRancho Santa Fe

Aguascalientes, Pabellón de ArteagaDesarrollos Urbanos El EncinoValle del Vivero 2

1

Baja California, TijuanaGeo Baja CaliforniaDelicias 2-304V

Baja California, MexicaliGeo Baja CaliforniaDelicias 2-304V

2

Coahuila de Zaragoza, TorreónPromotora de Hogares SM de MéxicoQuintas Los Nogales

3

Colima, ColimaHausbauer

4

Fraccionamiento Bosques del Sur – 2a Secc

Chiapas, TapachulaInmobiliaria RealfeFraccionamiento la Cañada

5

DF, Gustavo A. MaderoConjunto Habitacional Cien MetrosMéxico Nuevo Vallejo

6

Estado de México, ChalcoGeo EdificacionesPueblo Nuevo Tercera Etapa

Estado de México, TultepecGeo Hogares IdealesEl Dorado Tultepec

Estado de México, ChalcoDesarrollos Inmobiliarios SadasiLos Héroes Chalco

Estado de México, TecámacDesarrollos Inmobiliarios SadasiLos Héroes Chalco

Estado de México, TecámacDesarrollos Inmobiliarios SadasiLos Héroes Ozumbilla

Estado de México, TecámacPromotora de Viviendas IntegralesConjunto Urbano Real del Cid

Estado de México, TecámacPromotora de Viviendas IntegralesConjunto Urbano Real Verona

7

Hidalgo, PachucaPromotora de Viviendas IntegralesFraccionamiento Real Toledo Fase VII

9

Jalisco, Lagos de MorenoConvesaFraccionamiento Misión San Juan

10

Michoacán, ZamoraMeda Casa Acanto Residencial

Michoacán, MoreliaInmobiliaria y Constructora SolorzanoVillas del Pedregal

11

Morelos, TemixcoGeo MorelosCiudad Campo Verde

12

Nuevo León, Salinas VictoriaGeo NoresteLos Pilares 2do Sector

Nuevo León, Santa CatarinaGeo MonterreyBosques la Huasteca

Nuevo León, ApodacaMarfil DesarrolloCiudad Natura, Apodaca

13

Quintana Roo, Benito JuárezPromotora SadasiPrado Norte Cancún

Quintana Roo, SolidaridadVinte Administración Diseño y ConsultoríaPrograma Fase II Fraccionamiento Real Ibiza

16

SLP, Soledad de Graciano SánchezConsturctora Quid y Constructora HabifelFraccionamiento Puerta Real

17

Sinaloa, MazatlánPromoción y Desarrollos UrbiUrbivilla del Real

Sinaloa, MazatlánGrupo MeztaPradera Dorada II

18

Sonora, NogalesDerex, Desarrollo ResidencialFraccionamiento Lomas de Anza

19

Tabasco, NacajucaVive PomocaFraccionamiento Pomoca Valle Real

20

Veracruz, Emiliano ZapataDesarrolladora CarpinFraccionamiento la Pradera

Veracruz, VeracruzProyectos Inmobiliarios de CuliacánJardín Santa Fé

Veracruz, VeracruzGeo VeracruzHacienda Sotavento XXI y XXVI

Veracruz, Medellín de BravoUrbanizadora MedellínFraccionamiento Lagos de Puente de Moreno

21

Yucatán, UmánConstrucciones Creativas del SurestePiedra de Agua

22

8

Oaxaca, Santa Cruz Xoxocotlan Aguicorzo T ConstruyeJardines del Sur Xoxo

14

Querétaro, QuerétaroGrupo GL Construcciones y PromocionesFraccionamiento Montenegro

15

a primera genera-ción de desarrollos con criterios de sustentabilidad ya están en plena cons-trucción en México.

Derivado de la con-vocatoria para la pri-mera edición Vida Integral Infonavit, se obtuvo el registro ple-no de 38 conjuntos ha-bitacionales que ofre-cen a sus moradores un entorno próspero, casas de calidad y con lo necesario para una vida en comunidad so-lidaria y con responsa-bilidad mutua.

Sí, se ve fácil en el pa-pel y los años dirán que tanto se cumple ya en el día a día de las personas que los habiten, pero no por ello en Mi Casa Sustentable dejamos de ver la parte positiva de esto: se está constru-yendo vivienda de una manera diferente.

Algo interesante, y que queda de mani-fiesto en el mapa que te ponemos aquí a un lado, es que los proyec-tos aparecieron en casi todo el país. Aquí sólo te mostramos los 38 que se inscribieron al citado premio, pero In-fonavit nos dijo que en todo México existen 90 unidades habitaciona-les que cumplen con 16 de los 20 atributos que deben tener para consi-derarlos con algún gra-do de sustentabilidad. También nos explica-ron que no entraron al-gunos que se localizan en Municipios con un alto nivel de vivienda

no ocupada.En resumen, lo que

se pretende es sentar las bases para que cada día sean más los desa-rrollos habitacionales, y urbanos en un futu-ro deseable, los que consideren que haya buena infraestructura (escuelas, hospitales, vialidades, transpor-te público, tiendas y centros comerciales), así como un mayor es-pacio de habitabilidad en cada casa, incluidas áreas verdes, centros comunitarios.

También servicios básicos que vayan más allá del agua, electrici-dad, drenaje y gas, sino que incluya acceso a in-ternet y otros servicios de telecomunicaciones fundamentales para evitar el rezago educa-tivo y profesional.

Este espacio es muy pequeño para dar a conocer los atribu-tos, pero visítanos en http://micasasustenta-ble.mx para acceder a mayor información so-bre los atributos de sus-tentabilidad que con-tienen estos, así como a fotografías de cada uno de estos desarrollos. Poco a poco los iremos subiendo, tanto con información detallada como con fotografías. Haremos énfasis en los desarrollos del Valle de México, que son los que podrían en un mo-mento interesarte para comprar ahí. Te espera-mos en el portal luego de esta breve introduc-ción que ya te dimos.

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2012, el año que empezamos con la sustentabilidad

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Durango, Gómez Palacio Ingenieria y ObrasUrbivilla del Cedro

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Aguascalientes, Fco. de los RomoPromoción y Desarrollos UrbiRancho Santa Fe

Aguascalientes, Pabellón de ArteagaDesarrollos Urbanos El EncinoValle del Vivero 2

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Baja California, TijuanaGeo Baja CaliforniaDelicias 2-304V

Baja California, MexicaliGeo Baja CaliforniaDelicias 2-304V

2

Coahuila de Zaragoza, TorreónPromotora de Hogares SM de MéxicoQuintas Los Nogales

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Colima, ColimaHausbauer

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Fraccionamiento Bosques del Sur – 2a Secc

Chiapas, TapachulaInmobiliaria RealfeFraccionamiento la Cañada

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DF, Gustavo A. MaderoConjunto Habitacional Cien MetrosMéxico Nuevo Vallejo

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Estado de México, ChalcoGeo EdificacionesPueblo Nuevo Tercera Etapa

Estado de México, TultepecGeo Hogares IdealesEl Dorado Tultepec

Estado de México, ChalcoDesarrollos Inmobiliarios SadasiLos Héroes Chalco

Estado de México, TecámacDesarrollos Inmobiliarios SadasiLos Héroes Chalco

Estado de México, TecámacDesarrollos Inmobiliarios SadasiLos Héroes Ozumbilla

Estado de México, TecámacPromotora de Viviendas IntegralesConjunto Urbano Real del Cid

Estado de México, TecámacPromotora de Viviendas IntegralesConjunto Urbano Real Verona

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Hidalgo, PachucaPromotora de Viviendas IntegralesFraccionamiento Real Toledo Fase VII

9

Jalisco, Lagos de MorenoConvesaFraccionamiento Misión San Juan

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Michoacán, ZamoraMeda Casa Acanto Residencial

Michoacán, MoreliaInmobiliaria y Constructora SolorzanoVillas del Pedregal

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Morelos, TemixcoGeo MorelosCiudad Campo Verde

12

Nuevo León, Salinas VictoriaGeo NoresteLos Pilares 2do Sector

Nuevo León, Santa CatarinaGeo MonterreyBosques la Huasteca

Nuevo León, ApodacaMarfil DesarrolloCiudad Natura, Apodaca

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Quintana Roo, Benito JuárezPromotora SadasiPrado Norte Cancún

Quintana Roo, SolidaridadVinte Administración Diseño y ConsultoríaPrograma Fase II Fraccionamiento Real Ibiza

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SLP, Soledad de Graciano SánchezConsturctora Quid y Constructora HabifelFraccionamiento Puerta Real

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Sinaloa, MazatlánPromoción y Desarrollos UrbiUrbivilla del Real

Sinaloa, MazatlánGrupo MeztaPradera Dorada II

18

Sonora, NogalesDerex, Desarrollo ResidencialFraccionamiento Lomas de Anza

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Tabasco, NacajucaVive PomocaFraccionamiento Pomoca Valle Real

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Veracruz, Emiliano ZapataDesarrolladora CarpinFraccionamiento la Pradera

Veracruz, VeracruzProyectos Inmobiliarios de CuliacánJardín Santa Fé

Veracruz, VeracruzGeo VeracruzHacienda Sotavento XXI y XXVI

Veracruz, Medellín de BravoUrbanizadora MedellínFraccionamiento Lagos de Puente de Moreno

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Yucatán, UmánConstrucciones Creativas del SurestePiedra de Agua

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Oaxaca, Santa Cruz Xoxocotlan Aguicorzo T ConstruyeJardines del Sur Xoxo

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Querétaro, QuerétaroGrupo GL Construcciones y PromocionesFraccionamiento Montenegro

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11ACTUALIDAD

21% de los trabajadores en México se ausentan del

trabajo por ver eventos deportivos,

en particular, el fútbol.

9% de los

empleados ve a escondidas el fútbol mientras

trabaja o “alarga” su tiempo de

comida.

TEXTO EMIlIO MAtA

C ada que se celebra la fase final de la Champions League, se lleva a cabo una Copa del Mundo de la FIFA o una Eurocopa, tal y como sucede ahora en estos días, el ausentismo laboral incrementa.

Una nueva encuesta global, solicitada por una agencia llamada The Workforce Institute de Kronos Incorporated, y lle-vada a cabo por Harris Interactive, reveló que cientos de miles de empleados alre-dedor del mundo, en diversos grados, lla-man para reportarse como enfermos para en su lugar quedarse a ver algún evento deportivo.

“Ya sea que se queden en casa para verlo por TV, asistan al estadio, para practicar-lo, o porque se desvelaron por quedarse viendo hasta tarde el evento; por lo que el deporte tiene un impacto significativo en la inasistencia al trabajo”, señaló informa-ción emitida por las firmas citadas arriba.

La encuesta “Marginado por los De-

portes” incluyó a empleados de Australia, Canadá, China, Francia, India, México, Reino Unido, y los Estados Unidos. El de-porte que mayormente hace que los tra-bajadores no vayan a trabajar es el futbol.  

Así, un número significativo de ellos ad-mitió llamar al trabajo pretextando estar enfermos para poder quedarse en casa para ver un encuentro deportivo. China enca-bezó la encuesta con un 58%, en contraste con Francia, en donde sólo el 11% respon-dió que sí. 48% de los indios lo reconocie-ron; en Reino Unido, 24%; México y Aus-tralia, 21% en ambos casos, Canadá con 13%; y Estados Unidos, con 11%.

También se supo que muchos llama-ron “enfermos” un día después de algún encuentro deportivo relevante porque se desvelaron viéndolo por TV o lo pre-senciaron. 54% se dio en China, 41% en India, 23% en el Reino Unido, 19% en Australia, 16% en México, 9% en Canadá, 7% en Estados Unidos y 1% en Francia.

No te hagas, te quedasteviendo la Euro

Junio 2012 Mi Casa Sustentable

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Fuente: Datos tomados de diversos reportes publicados por Manpower, El Universal y Monster.com.mx

TEXTO sAMANthA EsCAlANtE

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Gas natural entu nave; se puede

¿ Con los precios actuales en México de las gasolinas (que suben cada mes), tener un ve-hículo que funcione con gas natural y que ge-nera ahorros de hasta 40 por ciento está em-pezando a ser una alternativa, ya que un litro de Magna cuesta 10.18 pesos, y uno de Gas Natural Vehicular (GNV), sólo 6.1 pesos.

Actualmente algunas empresas como Mer-cedes Benz, o Hyundai, ya fabrican autos a gas natural, sin embargo, sólo están disponi-bles en algunos países de Europa, por lo que en México, la opción es convertirlos, pero lo malo de esto es que te sale en una lana.

Dicha conversión tiene un costo de 30 mil pe-sos, en el caso de autos pequeños como el Tsuru y otros sedanes subcompactos y compactos. El precio se eleva a 40 mil pesos en el caso de ca-mionetas de reparto urbano y llega hasta los 380 mil pesos en caso de camiones urbanos.

La empresa Gas Natural Fenosa, uno de los prin-cipales promotores de este proyecto, tiene en la mira convertir a 500 mil taxis que circulan diariamente por el Distrito Federal. Por el momento, existen en todo México sólo dos mil 600 automóviles que avanzan gracias al gas natural, prácticamente nada si tenemos presente que el parque vehicular mexicano es de más de 26 millones de automotores.

Para contratar la conversión es necesario acer-carse a las empresas Gacel, y Gas Natural Fenosa, quienes cuentan con una red de talleres certifica-dos , aunque también pueden buscar referencias en la Asociación Mexicana de Gas Natural (www.amgn.org.mx).

Junio 2012 Mi Casa Sustentable ACTUALIDAD

A propósito… ¿de qué tamaño es el parque vehicular en México?

México es uno de los más gran-des consumidores de gasolinas del mundo en relación al número de automotores que circulan por todo tipo de vialidades en su territorio.

26 millones 444 mil 573 automotores de todo tipo son el parque vehicular en Mé-xico, según un reporte de la agencia Melgar de México.

15 millones 888 mil 822 de ellos son automotores legales; 5 millo-nes 108 mil 626 son vehículos regu-larizados y 5 millones 447 mil 124 unidades son automotores ilegales.

El Tsuru de Nissan (1.17 millo-nes de unidades), el Chevy de GM (840 mil), el Jetta de VW (650 mil) y el Sedán de VW (510 mil), son los autos de mayor circulación.

1.3 millones de autos más registró de aumento el parque vehicular en 2011; la mitad de ellos fueron chatarra impor-tada desde Estados Unidos.

Mas de 800 mil barriles diarios de gasolina se consu-men en todo México; un alto porcentaje lo consumen vehícu-los ineficientes importados.

1414 OPINIóN

Por David Aguilar

Quinto Patio

Cuando el trabajador derechohabiente adquiere un compromiso de pago por varios años es muy importante que antes de comprometerse a ejercer el crédito con el Infonavit calcule sus ingresos y sus gastos para saber si es un buen momento para tramitar su hipoteca o le conviene mejor esperar para ejercer ese derecho. Presentamos algunos puntos que debe considerar el derechohabiente antes de solicitar un préstamo con el Instituto.

Ingresos mensualesPara calcular el monto de tus ingresos mensuales deberás hacerlo de manera conservadora, es decir, que muchas veces se es demasiado optimista y esa actitud puede traer problemas futuros.Un ejercicio realista es el siguiente:• Calcular el promedio de los ingresos que recibiste durante los últimos 12

meses, de tal manera que consideres tanto los “meses buenos” como los “malos”.

• Toma en cuenta sólo los ingresos normales que recibes por nómina y las prestaciones ordinarias. Si en el pasado obtuviste bonos o premios extraordinarios recuerda que éstos varian cada año y, para efecto del cálculo, es mejor suponer que no llegarán. En caso de que recibas comisiones y propinas debes analizar el monto que reúnes en un mes desfavorable.

• Debes analizar qué tan seguros serán en el futuro los ingresos del resto de tu familia.

• No debes considerar los ingresos resultantes de la venta de algún bien que sólo pueda ocurrir una sola vez; tal es el caso de un terreno, auto, aparatos eléctricos, etc.

Gastos mensualesUn ejercicio que con frecuencia sorprende a todos es el cálculo detallado de los gastos mensuales de una persona. Siempre se incluyen los gastos que se hacen periódicamente como renta, luz, agua, gas, transporte, comida y escuela de los hijos. Sin embargo, es necesario considerar también los gastos que pueden variar mucho mes con mes como son los de entretenimiento o la compra de ropa y aquellos que ocurren de vez en cuando como reparación del auto, pago de seguros, vacaciones, etcétera.

¿Cómo cambiaría el presupuesto de un trabajador si tramita un crédito del Infonavit?Para elaborar tu presupuesto familiar, incluyendo ya el pago de tu crédito Infonavit, debes saber que el monto mensual a pagar depende de tu salario y edad; en general equivale a una cantidad que nunca será mayor al 30% de tu salario mensual por lo que se tomará ese porcentaje como base del cálculo para determinar cuál será tu mensualidad a pagar.

Luego del cálculo, ¿considerando las condiciones de la vivienda, los ingresos mensuales que tendrías al adquirir un crédito del Infonavit serían mayores que tus gastos mensuales? Si tu respuesta es sí, entonces significa que te alcanzará para pagar tu crédito sin presiones económicas, por lo tanto puedes considerar que es un buen momento para solicitarlo. Si la respuesta en no, quiere decir que no te alcanzará para pagarlo porque tendrás que reducir tus gastos para poder solventar tu adeudo con el Infonavit. En ese caso no es un buen momento de solicitarlo y quizá te convenga esperar para ejercer ese derecho.

Recuerda que todos los trámites en el Infonavit SoN GRAtuItoS. Más información en www.infonavit.org.mx o en la cuenta de twitter: @Infonavit

¿Me alcanza con lo que gano hoy para pedir mi crédito?

Gaseros igualadosSi la ineficiencia tiene un nombre

es este: Servigas México. Tenemos

un serio problema con el servicio

del gas acá en el desarrollo habita-

cional Los Patios. De verdad que la

informalidad de las empresas que

proveen este tipo de servicios en el

Valle de México es lamentable. Aquí donde vivimos fuimos objeto

del agandalle de los directivos, que se dicen “ingenieros”, de esta

empresa.

Resulta que en mayo pasado nos despertamos con la noticia de que no había gas; era un día entre semana en el que al igual que millones nos tenemos que ir a trabajar. A las seis de la mañana muchos de los vecinos salieron a toda prisa en sus autos hacia casa de algún familiar o de plano al gimnasio para bañarse. Vaya inicio de día: corriendo por esa contrariedad.

En abril pasado, luego al término de la semana santa, nos pasó lo mismo. Hartos con la situación varios vecinos de aquí del Quinto Patio nos reunimos para saber qué había sucedido. La gente de Servigas tuvo a bien “castigar-nos” bajo el argumento de que “somos condóminos de difícil cobranza”, según le dijeron los gaseros a la señora Lulú, nuestra administradora.

Varios vecinos hacen sus pagos mediante internet o esperan a un viernes, posterior a la fecha de pago, para realizar el desembolso que les corresponde. Los 24 vecinos que estamos en este Quinto Patio llevamos nuestros recibos y nadie, absolutamente nadie, debía un peso por lo que el argumento de los “ingenieros” que dirigen la surtidora del gas LP no estaba fundado. Estábamos ante un claro dejo de incumplimiento de parte de ellos. Pero había más de fondo.

En tanto se revisaban las enumeraciones de los recibos nos dimos cuenta de algo: nuestro tanque tenía ya muchos meses que no era llenado a más del 3% de su capacidad, lo cual nos molestó de sobremanera. ¿Porqué? Pues por la sencilla razón de que estos amigos de Servigas cuando empezaron a darnos el servicio recibieron un tanque con el 72% de su capacidad con gas. Luego entonces, nos dimos cuenta que durante meses cargaron menos y menos hasta de plano de dejarlo en un nivel tan bajo que por eso nos quedábamos sin el combustible a media semana. En otras palabras, nos robaron nuestro gas.

Los “ingenieros” de Servigas muy dignos nos em-plazaron a una junta para aclarar esta situación y traer documentos con el que nos comprobarían el impago en el que estaba el edificio. ¿Qué creen? No llegaron a la junta, de plano se hicieron los desaparecidos porque ni el celular contestaron. Yo creo que alguien les dio el pitazo.

Un día después hablaron con la señora Lulú, quien des-pués nos avisó que estos amigos rellenarían el tanque de gas hasta el 70%. Eso estuvo bien, porque de plano amena-zamos con demandarlos. Lo que no estuvo correcto fue que su ineficiencia pretendieran justificarla acusándonos de no pagar. Por eso son y serán empresas pequeñas, charritas, porque sus socios y trabajadores actúan como tales. La ley no les da la facultad de imponer mayor sanción a los clien-tes más que cortar el gas a quien no le pague en los plazos convenidos, no a todos como medida de “castigo”.

Si a ti donde vives te pasa igual, quizá debas saber que no tenemos porqué aguantar a este tipo de compañías proveedores. Nosotros estamos la posibilidad de conectar-nos al Gas Natural. Tiene sus ventajas, luego te cuento.

Mi Casa Sustentable Junio 2012

TIPS para mejorar tu pensión

• La mejor manera para mejorar la pensión que recibiremos son las aportaciones voluntarias a tra-vés de las Afores. Estos recursos se colocan en las Sociedades de Inversión Especializadas en Fon-dos para el Retiro (Siefores) que invierten el dinero en el mercado y buscan obtener el mayor ren-dimiento posible sin arriesgar tu ahorro. Otra ventaja de estos ahorros es que son deducibles de impuestos y no tienen mínimo de ahorro.

• Una forma de complementar el ahorro de la Afore, también es la contratación de un Plan Personal de Retiro (PPR) con instituciones financieras. Los asesores pue-den ayudarte a hacer un plan de acuerdo a las necesidades que consideras tendrás al momento del retiro.

• Consulta la calculadora Consar que te permitirá conocer el aho-rro aproximado que tendrás al momento de tu retiro. Esta herra-mienta indica en cuanto podrías elevar tu monto si eliges una Afo-re que te dé mayor rendimiento, así como sugerirte la cantidad para tu ahorro adicional.

• Consulta también las calculadoras de las Afores como las de Sura (www.suramexico.com/afore/ ) en la que te permiten conocer la cantidad que necesitas aho-rrar para alcanzar diferentes objetivos.

n julio próximo, el Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR) ce-lebrará 15 años de su creación; con ello pasamos de un sistema de reparto de pensiones a uno basado en cuentas individuales que operan las Administrado-ras de Fondos para el Retiro (Afores).

Sin duda este cambio trajo im-portantes beneficios, pero también enfrenta retos importantes: el princi-pal es elevar el monto de pensión de trabajadores al momento del retiro, pues de lo contrario habrá problemas serios, anticipan los que saben.

El director general de Institu-to Mexicano del Seguros Social (IMSS), Daniel Karam, informó que para el año 2021 se empezarán a jubi-lar las primeras generaciones por me-dio de este sistema, conocido como la Ley 97 (fue el año en que entró en vigor la reforma a la Ley del IMSS).

Se estima que entre el 1 de julio y 31 de diciembre de ese año se en-tregará unas mil 440 pensiones por retiro, cesantía y vejez, que repre-sentan alrededor de 2.43 por ciento de las 59 mil 100 trabajadores que empezaron a cotizar en 1997.

De esos mil 440 personas, el 71 por ciento se jubilarán con la pen-sión mínima garantizada, mismas que nominalmente serán ocho mil pesos pero con el poder adquisiti-vo de dos mil 179 pesos, por lo que urgió a tomar medidas para mejorar las condiciones de salario y las tasas de remplazo, pues de lo contrario un trabajador promedio en el 2021 ten-drá una pensión mínima granizada equivalente al 25 por ciento de su último salario.

No esperemos a que esta situa-ción la arreglen otros en el gobierno, tu puedes hacer algo por ti mismo desde hoy: ahorrar.

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TEXTO bEAtrIz tOrrEs

Quieren que trabajemos más añosLa Comisión Nacional de Ahorro para el Retiro (Consar) propone elevar, de manera gradual, la edad de retiro de los mexicanos de 65 a 67 años, con el propósito au-mentar el tiempo de ahorro de los trabajadores.

Sección especial Año 2 No. 16

AFORESEGUROMI

¿Ya viste tu futuro? Checa tu Afore

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rick

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