EL LEASING

¿Qué es el arrendamiento o leasing?

Es una herramienta que permite a las empresas adquirir bienes de capital mediante el pago de cuotas periódicas.

Se formaliza mediante la firma de un contrato en el que el cliente deja constancia de la elección de los bienes, el proveedor y la forma de pago.

Permite gran flexibilidad en el diseño de las condiciones del contrato: ello se traduce en la posibilidad de que la empresa cliente elija el plazo de pago, el perfil de las cuotas periódicas y otras características relevantes.

¿Para quién es el arrendamiento?Es un producto que está orientado principalmente a las empresas, por sus recurrentes necesidades de inversión en bienes de capital. No obstante, este producto también es elegido por profesionales independientes, asociaciones, pequeños empresarios y personas naturales con creciente aceptación, por sus ventajas.

VENTAJAS

Acceso a financiamiento estructural para empresas en expansión y con visión de futuro.

Depreciación acelerada de los bienes en Arrendamiento Financiero en el plazo de la operación y, de acuerdo a ley, que deviene en un mayor escudo fiscal.

Flexibilidad en las cuotas de acuerdo con la generación del cliente.

Tasas competitivas.

CARACTERISTICAS

Financia bienes de capital para personas jurídicas o naturales y para profesionales independientes con rentas de tercera categoría.

Se trata de un contrato crediticio a partir de la adquisición de un bien (tangible e identificable) por parte del banco (a solicitud y con la conformidad del cliente) para otorgárselo en arrendamiento financiero a un plazo acordado. En este plazo, el cliente (arrendatario) tendrá el derecho de uso sobre el bien siempre que cumpla con el pago de las cuotas y otras condiciones especificadas en el contrato. Cumplido el plazo del contrato, y al haber pagado todas las cuotas pactadas, el cliente podrá ejercer la opción de compra previamente acordada.

REQUISITOS Y DOCUMENTOS

Requisitos para Evaluación• Carta solicitud.• Proforma del bien solicitado con sello y Visto Bueno de la empresa.

Documentos Legales de la Empresa.• Testimonio de Constitución de la Empresa.• Poderes de los representantes para firmar contratos de Arrendamiento

Financiero.• Copia del RUC.

Documentos Financieros• Estados Financieros • Flujo de caja proyectado por el plazo del contrato.

Reseña informativa de la empresa• elación de accionistas (con porcentajes y número de D.N.I.) y relación de

Directores (con número de D.N.I.).• Giro del negocio, principales clientes, proveedores y competidores.

BENEFICIOS

Simplicidad

Tú eliges el proveedor y el bien según tus necesidades. Con cobro cuotas durante un plazo pactado, al final del cual podrás comprarlo por un precio simbólico.

ConvenienciaEl financiamiento se realiza sobre el valor de venta del bien y no sobre el precio de venta. El IGV se paga en cada cuota y lo recuperas como crédito fiscal.

Ventajas tributariasTe permite hacer uso del beneficio tributario de la depreciación acelerada para el cálculo de la base imponible para el Impuesto a la Renta, con plazos mínimos de 24 meses para muebles y 60 meses para inmuebles.

FlexibilidadNos adecuamos a las necesidades de inversión y al flujo de caja de tu empresa.

Compra lo que necesites con LeasingAdquiere con Leasing bienes que puedas registrar en tu activo fijo, depreciar y asegurar como: vehículos o unidades de transporte, maquinaria, equipos e inmuebles.

BENEFICIOS

TIPOS DE LEASING

LEASING FINANCIEROLeasing VehicularLeasing MaquinariasLeasing InmobiliarioLeaseback

CUALES SON LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL LEASING OPERATIVO?1° La entrega del bien.

2° El pago de un canon.

3° La aptitud del bien para producir renta.

LEASING OPERATIVO

consiste en un contrato de arrendamiento de un bien incluyendo mantenimiento y reparación del mismo

Leasing financiero

CUALES SON LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL LEASING FINANCIERO?

1°- La entrega de un bien para su uso y goce.

2°- El establecimiento de un canon periódico, que lleva implícito el precio del derecho a ejercer una opción de adquisición.

3°- La existencia, en favor del locatario, de una opción de adquisición al terminarse el plazo pactado en el contrato, que podrá ejercer siempre y cuando cumpla con la totalidad de las prestaciones a su cargo.

4°- Que el bien objeto del Leasing sea susceptible de producir renta.

Importante modalidad de financiamiento para la adquisición de activos fijos, ya sean muebles o inmuebles. A continuación algunas características del producto:

• El leasing vehicular es utilizado para el financiamiento de vehículos ligeros, comerciales y pesados.

• Beneficio Tributario: Depreciación Acelerada en el plazo del contrato (mínimo 2 años).

• El impuesto vehicular es pagado por el banco y luego se cobra al cliente como cuota extraordinaria.

• Los vehículos deben estar asegurados por el plazo del contrato.

LEASING VEHICULAR

Importante modalidad de financiamiento para la adquisición de activos fijos, ya sean muebles o inmuebles. A continuación algunas características del producto:

• La cuota inicial mínima recomendada es 20% del valor venta, pero depende del banco.

• Beneficio Tributario: Depreciación acelerada en el plazo del contrato• La maquinaria debe estar asegurada por el plazo del contrato.

LEASING MAQUINARIAS

Importante modalidad de financiamiento para la adquisición de activos fijos, ya sean muebles o inmuebles. A continuación algunas características del producto:

• Financia todo tipo de bien inmueble de uso comercial.• Financia también la ampliación de locales comerciales, plantas, almacenes.• La adquisición puede ser de un inmueble terminado, Leasing de construcción o

Bien futuro.

LEASING INMOVILIARIO

• Beneficio Tributario: Depreciación acelerada en el plazo del contrato

• El Cliente debe tener poderes para realizar operaciones de Arrendamiento Financiero y poderes para comprar y vender inmuebles.

• Los inmuebles deberán contar con un seguro por el plazo del contrato.

LEASEBACK

Importante modalidad de financiamiento para la adquisición de activos fijos, ya sean muebles o inmuebles. A continuación algunas características del producto:

• Destinado principalmente para recuperar capital de trabajo invertido en la adquisición de activos fijos.

• El cliente debe contar con poderes para realizar operaciones de Arrendamiento Financiero.

• Toda operación de leaseback debe contar con una tasación del bien a financiar.• Los plazos están sujetos al activo a financiar y a la antigüedad del mismo.• Estas operaciones no cuentan con el beneficio tributario de la depreciación

acelerada de los activos.

La diferencia fundamental consiste en que en el leasing financiero siempre existe una opción de adquisición, pactada desde el inicio del contrato a favor del locatario, mientras que en el operativo sólo se presenta esta opción excepcionalmente, y de existir, es por el valor comercial del bien (Opción de compra a precio comercial).

En el leasing financiero, la vocación del bien es pasar al patrimonio del locatario, al paso que en el operativo es permanecer en poder del arrendador.

EN QUE SE DIFERENCIA EL LEASING FINANCIERO DEL LEASING OPERATIVO?