PASO A PASO PARA LA INSCRIPCIÒN DE SU COOPERATIVA

Realizamos este manual para hacer su inscripción en el registro de cooperativas del Departamento de Cooperativas del INVUR, más sencillo y ágil; les pedimos que antes de acudir a nuestro Departamento hayan leído y comprendido correctamente el paso a paso. Basamos dicho Manual en el “Reglamento de Cooperativas de Vivienda Para la Construcción de Viviendas de Interés Social”, aprobado el 29 de Diciembre del año 2011, por la Junta Directiva del INVUR.

OBJETIVO DE LA INSCRIPCIÒN EN EL REGISTRO:

La inscripción que el Departamento realiza en el libro de Registro de Inscripciones de Cooperativas de Vivienda, se lleva a cabo con el objeto de iniciar un control sobre las Cooperativas de Vivienda legalmente constituidas y que se encuentran interesadas en iniciar los tramites de construcción del proyecto habitacional, según el artículo 6 del “Reglamento de Cooperativas de Vivienda Para la Construcción de Viviendas de Interés Social”, el REGISTRO ESPECIAL DE COOPERATIVAS se creó para:

Inscribir todas aquellas sociedades cooperativas que desean gozar de los beneficios que establece la ley y que tengan dentro de sus objetivos la construcción, adquisición, mejoramiento, mantenimiento o administración de viviendas de interés social; o producir, distribuir, o comprar materiales básicos de construcción para sus socios.

PASOS PARA LA INSCRIPCIÒN:

1. En principio tal como dispone el artículo 7 del Reglamento, el primer requisito que la cooperativa deberá cumplir es estar formalmente inscrito ante el INFOCOOP, lo que significa que usted obtuvo legalmente su personalidad jurídica.

2. Una vez que lo cumplió deberá acudir a BANPRO y depositar doscientos córdobas para la inscripción, en la cuenta a nombre del INVUR No. 1001-000711- 4808.

3. Depositado el dinero, deberá concurrir a VENTANILLA UNICA del INVUR y presentar la documentación establecida en el artículo 8 del Reglamento:

“Artículo 8.- Las cooperativas de Viviendas deberán de presentar los siguientes documentos para iniciar su trámite de inscripción:

1. Carta de Solicitud en original y copia, dirigida al Departamento de Cooperativas de Vivienda del INVUR.

En los anexos a este documento usted podrá leer el formato de la carta que deberá presentar.

2. Copia debidamente razonada por notario público del Certificado emitido por el INFOCOOP.

3. Copia certificada del Acta constitutiva.4. Copia certificada de los Estatutos.

5. Copia certificada de la Lista de Socios que entrega el INFOCOOP.

Estos cuatro documentos deberán estar certificados por un notario autorizado debidamente por la Corte Suprema de Justicia para ejercer como notario, en caso contrario el documento carecerá de legalidad y no podrá ser inscrito.

Los certificados emitidos por el INFOCOOP deberán estar actualizados para ser inscritos.

6. Formulario de Información de cada uno de los socios, adjuntando copia de cedula de identidad.

Para llenar este formulario sea cuidadoso y lea correctamente las indicaciones para el llenado que este contiene, si usted lo llena incorrectamente será devuelto y deberá empezarlo de nuevo, de igual forma se les solicita que no den datos falsos ya que si el Instituto verifica que ha mentido puede ser sancionado y a su vez perjudica el desarrollo de toda la cooperativa.

7. Copia del certificado de los miembros del Consejo de Administración y de la Junta de Vigilancia entrega por el INFOCOOP.

Esta copia también deberá estar razonada por un notario público en los términos antes descritos.

8. Minuta bancaria, donde se demuestre el pago de la tasa por la emisión del Certificado de Inscripción de la Cooperativa, según lo establecido en el artículo 124 de la Ley 677.”

Esta minuta se refiere a la que el banco le expide una vez que usted depositó los doscientos córdobas en la cuenta antes mencionada.

4. Una vez que usted entregó los documentos en VENTANILLA UNICA, los funcionarios de esta dependencia verificarán que estén completos conforme lo que dicta el reglamento, posteriormente serán enviados al Departamento de Cooperativas.

5. En el Departamento se hará el análisis de fondo de los documentos presentados, esto quiere decir que verificara que cumpla con los requisitos estipulados por el reglamento, en esta etapa se pueden dar dos situaciones:

I. Si se llenan los requisitos correctamente: El Departamento le entregará el certificado que hace constar su inscripción en el Libro de Registro de Inscripciones de Cooperativas de Vivienda, en un plazo de ocho días.

II. Si existen omisiones o error: El Departamento le mandará a subsanar por un plazo de veinte días hábiles luego de la notificación a la cooperativa, es importante que usted subsane correctamente y en el tiempo establecido, de lo contrario su certificado no podrá ser emitido y no podrá continuar con el proceso. Una vez que se ha subsanado el departamento le entregara su certificado.

Esto con fundamento en el artículo 10 del Reglamento.

OBSERVACIÒN: Para llevar a cabo este trámite no es necesario que concurran todos los miembros de la cooperativa, bastará que una persona traiga todo el paquete de documentos.

ANEXOS

MODELO DE CARTA DE SOLICITUD

Managua,___de _______del_________

Instituto de la Vivienda Urbana y Rural, INVURDepartamento de cooperativas de vivienda

Yo___________________________presidente de la cooperativa de vivienda_________________, ____________ (abreviatura), por medio de la presente carta solicito formal inscripción de la cooperativa en el libro de registro de inscripciones que lleva el Departamento de Cooperativas de Vivienda, de conformidad a los artículos 1,2 y 8 del “Reglamento de Cooperativas para la construcción de Viviendas de Interés Social”, adjunto a la solicitud:

9. Copia debidamente razonada por notario público del Certificado emitido por el INFOCOOP.

10. Copia certificada del Acta constitutiva.11. Copia certificada de los Estatutos.12. Copia certificada de la Lista de Socios que entrega el INFOCOOP.13. Formulario de Información de cada uno de los socios, adjuntando copia de

cedula de identidad.14. Copia del certificado de los miembros del Consejo de Administración y de la

Junta de Vigilancia entrega por el INFOCOOP.15. Minuta bancaria, donde se demuestre el pago de la tasa por la emisión del

Certificado de Inscripción de la Cooperativa, según lo establecido en el artículo 124 de la Ley 677.”

Sin mas a qué hacer referencia me despido,

__________________________