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RESIDENCIAL COPILCO

RESUMEN DE ACUERDOS DE ASAMBLEA

Estimados Condminos y Poseedores:

Como es de su conomiento el pasado 5 de Julio del 2015, se llev a cabo

Asamblea General Ordinaria de Condminios, la cual fue convocada con

fundamento en los artculos 29,32, 32 de la Ley de Propiedad en Condominio de

Inmuebles para el Distrito Federal. Instaurada dicha Asamblea en su Tercera

convocatoria a las 10:00 hrs con el registro de asistencia de 31 condminos.

En el presente informe resume de los acuerdos que determin la asamblea de

segun a la rden del da:

1. Se autoriza con 28 votos a favor el estado de ingresos y egresos

presentados en estados de cuenta mensuales que refleja la cobranza de

cuotas ordinarias, cartera vencida, y el detalle de gastos ordinarios y

extraordinarios, de enero a junio del 2015 siendo este el resumen:

Saldo Final de Caja: $38,303

Cartera vencida total $233,733

Proyecto Mantenimiento Mayor: Cobrado $533,138, por cobrar

$302,986 (ver el informe anexo)

DATOS DE CONTACTO ADMINISTRACIN:

HTF CONSULTANTS, S.A. DE C.V.

TELFONO: 5336-4983

5549-8366

HORARIO: 8:00 A 20:00 HRS

Email:

residencialurenacoyoacan@gmail.com

CASETA: Formatos de Solicitud para

atencin a condminos (Solicitud

de atencin, sugerencias, quejas

etc.)

ATENCIN PERSONALIZADA EN

OFICINA DEL CONDOMINIO:

Lunes 08 a 10 hrs.

Martes 09 a 12 hrs.

Jueves 19 a 21 hrs.

Sbado 10 a 13 hrs.

URGENCIAS:

04455-6128-8485

Ejecutivo Atencin:

Lic. Patricia Martnez

Anuncio Importante

El libro de actas con todos los

acuerdos de asamblea se

encuentra disponible en la

oficina del condominio a

peticin de los condminos

para su consulta o copia.

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2. Se present el informe integral anual de la administracin de junio 2014-

junio 2015 con los siguientes puntos:

Legalidad

Servicios

Atencin

Proyectos realizados (ver el informe anexo)

3. El Comit de Vigilancia saliente present su informe anual, con los

siguientes puntos:

Vigilancia en apego a la ley

Cumplimiento de los acuerdos de Asamblea

Verificacin del registro de la administracin

Gastos siempre autorizados

La Asamblea se dio por informada con con 31 votos a favor. (ver el informe anexo)

4. La Asamblea nombr al nuevo Comit de Vigilancia por un periodo de 12

meses:

Presidente de Comit: Eolo Bigurra Alzati B104

Vocal: Marcela Salcedo B 101

Vocal: Nora Itzel Leal Medina C 103

5. La Asamblea nombr a su Administracin por un periodo de 12 meses a

Cristina Elizabeth Maldonado Martnez representante de la empresa HTF

Consultants S.A. de C.V.

6. La Asamblea autoriza con 31 votos, (y despues de haber analizado las

dos opciones de presupuestos presentados), el presupuesto anual

estableciendo la cuota mensual de la siguiente manera:

UNIDAD PRIVATIVA CUOTA

MANTENIMIENTO

FONDO

RESERVA

TOTAL CUOTA

MENSUAL

Departamentos $727 $73 $800 Locales $263 $37 $300

La Asamblea ratifica el da de pago los primeros 10 das de cada mes, as

como la sancin del 10% por pagar fuera de este tiempo.

As mismo los interes moratoriosque se origenen con los proveedores del

mantenimiento mayor (azoteas, terrazas y edificios) correran a cargo de

los morosos

7. La Asamblea acord las siguientes reglas de seguridad y convivencias:

I. Entrada de Eje 10:

a) Se cancelar el gatillo por lo que unicamente habr

salida y entrada con llave.

b) Se debern asegurar los usuarios de la puerta que

Recuerda que puedes

hacer llegar tus

comentarios, sugerencias

y peticiones a la

Administracin por medio

del sistema web.

http://sistema.estrucutrarte.net

Tu usuario es el correo

electrnico que nos has

proporcionado.

Tu contrasea puedes

solicitarla al correo:

residencialurenacoyoacan@g

mail.com

Te recomendamos revisar

constantemente el sistema, ya

que ah se publica la

informacin ms relevante del

condominio.

En la oficina de la

administracin a un costado

del edificio A, tambin

puedes acudir a consultar el

sistema y la informacin

publicada.

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permanezca siempre cerrada.

c) Aquellos condminos que den llave a personal que

labora en su departamento debern entregar una carta

responsiva a la adminsitracin al dar la llave, asi como dar

aviso por escrito cuando la persona no labore ms para

ellos.

II. Registro de visitas y proveedores:

a) Sin excepcin todas las visitas deberan registrarse en la

caseta de vigilancia con Identificacion Oficial, aunque

esten acompaadas del condmino.

III. Control de autos:

a) Se implementar un mecanismo de tarjetas que se daran

al ingreso del vehiculo al condominio, mismas que

debern ser devueltas a la salida del condominio, la

finalidad es controlar que ingresen solo dos vehiculos por

departamento,

b) As tambien quienes renten su lugar de estacionamiento

deberan informar a la admisnitracion por medio de un

escrito este tema.

c) Nadie puede estacionarse en la entrada de los edificios

por ms de 20 minutos.

IV. Mudanzas:

a) Los morosos no podrn ingresar vehiculos de mudanza.

b) Los condominos que se muden, debern avisar por escrito

a la admisitracin con 48 horas de anticipacin,

c) As mismo, debr firmar la responsiva de daos que llegue

a ocasionar la mudanza.

V. Mascotas en el condominio:

a) En apego al reglamento del condominio en su articulo 20,

la asamblea ratific con 13 votos a favor y 9 en contra

que las mascotas no se pasearan dentro del condominio,

b) Asi mismo la asamblea acepta que existan mascotas en

el condominio estipulando que estas se deben registrar en

el padrn de mascotas con la adminsitracin y que no

deberan perturbar a algun condomino.

VI. Gatos callejeros en el condominio:

a) La Asamblea acepta quedarse con la cominidad de

gatos en el condominio, con 19 votos a favor y 3 votos en

contra, y se consigna al Comit de Ecologa que

establezca las condiciones para que los gatos

permanzcan sin afectar a los condminos.

VII. Paso peatonal y vehicular:

a) La asamblea por mayora de votos decide que el paso

principal de adoquines es peatonal y vehicular, teniendo

la preferencia los peatones,

b) As mismo estipula que la velocidad maxima adentro del

condominio es de 10 KM PH

VIII. Acceso inferior de los locales 1 y 8:

a) La Asamblea decide con 24 votos a favor cancelar el

acceso de estos locales en sus puertas inferiores, dejando

el acceso por eje 10 y cantera 16 unicamente.

DE TODOS LOS PUNTOS DONDE NO SE ESPECIFICA EL VOTO, FUERON

DESICIONES TOMADAS POR UNANIMIDAD

Tu participacin es muy

importante!

En el condominio existen 5

comits:

Seguridad y Proteccin

Civil

Ecologa y Medio

Ambiente

Cultura

Deporte

Mediacin

Si quieres formar parte de

alguno de ellos y realizar tus

aportaciones, eres

bienvenido!

Estos comits tienen la

intencin de realizar

proyectos que contribuyan al

bienestar y armona en el

condominio.

As mismo, el Comit de

Vigilancia trabaja en conjunto

con la Administracin para

dar solucin a las inquietudes.

El Comit de Mediacin

actualmente juega un papel

muy importante en el

condominio, ya que es el

MEDIADOR

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LA ASAMBLEA ESTABLECE QUE LA SANCIN POR INCUMPLIMIENTO A ESTAS REGLAS QUEDA ESTABLECIDA EN $647.00 PESOS POR CADA OCASIN QUE SE

INCUMPLA.

La asamblea solicita que la adminsitracin regule la fachada de eje 10 y los

segundos pisos de los locales.

Siendo las 13:40 se dio por concluda la asamblea determinando se

den a conocer y se apliquen a partir de esta fecha los acuerdos

determinados por la Asamblea y una vez agotados todos los puntos del

orden del da.

Se les reitera que toda la informacin presentada a la asamblea se

encuentra disponible en el sistema del condominio para su consulta, y

a peticin esta disponible el libro de actas en donde queda asentado

el detalle de los acuerdos de esta asamblea en la Oficina de la

Administracin ubicada a un costado del Edificio A

Atentamente,

LA ADMINISTRACIN

El Reglamento del

Condominio, actualmente

es el que se realize cuando

se constituyo el Regimen

de Propiedad de

Condominio.

La Admisnitracin y los

diferentes comits de

vigilancia que han

trabajado en el

condominio, tienen una

propuesta de reglamento.

Todos los puntos de vista y

propuestas son bienvenidas

para tener una version final

del reglamento a

autorizarse segun marca la

Ley de Propiedad en

Condominio.

Solicita la copia del

reglamento del

condominio asi como de la

propuesta del mismo a:

http://sistema.estrucutrarte.net

residencialurenacoyoacan@g

mail.com

IMPORTANTE!

DURANTE EL MES DE AGOSTO

SE LLEVARAN A CABO

CAPACITACIONES EN EL

CONDOMINIO SOBRE:

REGLAMENTO

REGIMEN

LEY

SISTEMA WEB

ADMINSITRACION

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