informativo registral · visión de compromiso y unidad institucional trabajamos de mane-ra...
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Iniciamos el 2014 con una clara
visión de compromiso y unidad
institucional trabajamos de mane-
ra conjunta con la Unidad munici-
pal “Regula Tu Barrio” para ayu-
dar al progreso del Distrito Metro-
politano de Quito, con objetivos
claros de desarrollo, donde el ser-
vicio público sea pensado y eje-
cutado para beneficiar a todas y
todos los quiteños, y nos sentimos
complacidos en inscribir al primer
barrio mediante Partición Admi-
nistrativa, sin duda, el inicio de un
arduo y grato servicio.
En un afán de fortalecer las rela-
ciones interinstitucionales crea-
mos puentes de comunicación e
intercambio de información con
varias instituciones a quienes ser-
vimos a través del área corporati-
va.
Continuamos impulsando servi-
cios como el Courier y el pago en
línea, para que el 2014 sea un
año prometedor en servicio y cali-
dad.
Registro de la Propiedad DMQ
EDITORIAL
INFORMATIVO REGISTRAL R E G I S T R O D E L A P R O P I E D A D
D I S T R I T O M E T R O P O L I T A N O D E Q U I T O
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E N E R O 2 0 1 4
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
INSCRIBE LA PRIMERA ESCRITURA DE
PARTICIÓN ADMINISTRATIVA
l 13 de enero de 2013, el Registro de la Propiedad DMQ,
inscribió mediante Partición Administrativa, al barrio Bosques
de Bellavista (parroquia Calderón) que beneficia a 27 familias.
La inscripción se realiza una vez que el municipio del DMQ a
través de la Unidad “Regula Tu barrio” ha regularizado barrios
que tiempos atrás fueron asentamientos ocupados de manera
irregular; para ello, el municipio se ampara en el Artículo 486
del Código Orgánico de Organización Territorial Autonomía y
Descentralización –COOTAD-, que le otorga esta potestad.
En las próximas semanas se inscribirá al barrio Altamira, ubica-
do en la parroquia El Quinche y beneficiará a 31 familias, cuya
inscripción la realiza el Registro de la Propiedad sin costo algu-
no.
De izquierda a derecha Dr. Luis Armas, Dr. Luis Verdezoto, Dr. Marco Es-
pinosa, Dr. Sandro Vallejo, Registrador de la Propiedad DMQ, Dra. Gabrie-
la Dávila, Asesora interinstitucional Registro Propiedad DMQ, Dr. Juan Pin-
tado, Dr. Juan Pablo Alegria, Lic. Enrique Sarco, Dr. Diego Guanoluisa.
¿Cómo es el proceso de
Partición Administrativa?
1. El municipio a través de la Unidad Regu-
la tu barrio realiza estudios sociológicos,
técnicos de terrenos, vías, etc. y prepara el
informe con sus respectivos planos y por-
centajes que corresponderían a los propie-
tarios.
2. El Consejo Municipal aprueba el informe
y expide la respectiva ordenanza que re-
conoce a dicho barrio como un asenta-
miento humano de interés social.
3. Expedida la Ordenanza, el municipio
emite la Resolución de participación admi-
nistrativa donde consta la adjudicación a
cada uno de las personas que ya son pro-
pietarios.
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Directivos y asesores de la Unidad “Regula tu Barrio” con el
Registrador de la Propiedad DMQ, minutos previos a la firma
Dr. Marco Espinosa, Director de la Unidad Regula Tú Barrio
del Municipio DMQ y Dr. Sandro Vallejo, Registrador de la
Propiedad DMQ, la satisfacción de un trabajo conjunto.
LA PARTICIÓN ADMINISTRATIVA beneficia a
aquellas personas que se encuentran en pose-
sión de terrenos inseguros jurídicamente ya que
no cuentan con títulos que respalden su tenen-
cia, y que han visto postergadas sus aspiracio-
nes de tener su escritura debidamente inscrita
durante años.
A través de la PARTICIÓN ADMINISTRATIVA,
éstas personas pueden acceder a títulos de pro-
piedad legalmente reconocidos, lo que a su vez
les da derecho al acceso a servicios básicos,
recursos productivos, salud, educación y un es-
pacio vital digno para todas y todos.
4. La notaría protocoliza la Resolución de participación administrativa; Resolución que se inscribe
en el Registro de la Propiedad.
5. La Resolución, es el título de propiedad de cada una de las personas.
6. La directiva del barrio recibe la resolución de participación administrativa inscrita en el Regis-
tro de la Propiedad, con el listado de los copropietarios.
nstituciones como la CÁMARA DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN, COLEGIO
DE ABOGADOS, COLEGIO DE ARQUITECTOS, ISSFA, entre otras unen esfuerzos con el
REGISTRO DE LA PROPIEDAD; las relaciones interinstitucionales se fortalecen a través
de acuerdos y herramientas digitales como la web.
En el marco de estas iniciativas, el Registro de la Propiedad impartirá charlas informati-
vas sobre los servicios que esta entidad municipal brinda a la ciudadanía, y en este ca-
so particular a las instituciones que han confiado sus trámites a través del servicio cor-
porativo del Registro de la Propiedad.
Las charlas informativas iníciales despuntarán con los servicios digitales sobre la Solici-
tud de Certificados en línea, Pago en Línea y el Courier (entrega de documentos puerta
a puerta).
INSTITUCIONES DE QUITO JUNTAN ESFUERZOS CON
EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
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Dentro de los acuerdos el flujo de la información empezó con la CÁMARA DE LA INDUSTRIA
DE LA CONSTRUCCIÓN: en la web: http://www.camicon.ec/ se encuentra la promoción de los
servicios “Solicitud de Clave” del Registro de la Propiedad para acceder al Pago en Línea. Un
servicio ágil, útil y con ahorro de tiempo para los agremiados a la Cámara (ciudadanía en gene-
ral). Otras de las instituciones con la cual el RP fortalece vínculos de servicios es el COLEGIO
DE ABOGADOS, por ello, desde diciembre del 2013 estamos conectados a través de la web
http://www.colabpi.pro.ec/
CÁMARA DE LA INDUSTRIA
DE LA CONSTRUCCIÓN
COLEGIO DE ABOGADOS
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REGISTRO DE LA PROPIEDAD CONTINÙA
CON LA ENTREGA A DOMICILIO
PASOS PARA SOLICITAR EL
SERVICIO DE COURIER
1. Solicite su clave en el balcón de Ser-
vicios y recibirá la clave para acceder al
sistema
2. Ingrese al sistema a través de la
página web del Registro de la Propie-
d a d h t t p : / /
www.registrodelapropiedad.quito.gob.e
c y llene la solicitud del certificado que
usted necesite (Gravamen, Búsqueda,
Vienes Raíces, Propiedades y Estatuto
personal)
3. Confirme la petición de su certificado
y Pague por su servicio en el banco de
su confianza
El servicio entrega de “Certificados a su domicilio” (Courier) en la comodidad del usua-
rio para brindar agilidad, seguridad, confiabilidad e innovación.
Empresas, estudios jurídicos, inmobiliarias, instituciones financieras, constructoras, y ciu-
dadanía en general pueden acercarse al Registro de la Propiedad y suscribir el convenio
de solicitud de trámites, para ello siga estos sencillos pasos...
LA CIFRA DEL MES:
La ventanilla de servicio corporativo del Regis-
tro de la Propiedad brinda un servicio perso-
nalizado a instituciones, (BIESS, ISSFA, RE-
GULA TU BARRIO, ) los funcionarios de esta
área realizan un seguimiento a los trámites pa-
ra revisión legal e inscripciones, desde du in-
greso hasta que el usuario corporativo lo reti-
ra.
En diciembre la ventanilla del servicio corpora-
tivo del despachó 1.023 trámites en el proceso
de Revisión Legal y 969 trámites en inscripcio-
nes (ver gráfico)
Diariamente ingre-
san alrededor de
110
escrituras a Revisión
Legal y 60 para
proceso de
inscripción.
TIEMPOS DE ENTREGA DOCUMENTOS
ESCRITURAS
En revisión 5 días laborables
Reingresos por Revisión 3 días laborables
Inscripción 4 días laborables
Reingresos por Inscripción 4 días laborables
CERTIFICADOS
Gravamen y Estatuto Personal
6 días laborables
Gravamen y Estatuto Personal 4 días labo-
rables
Gravamen (con Courier) Ventas,
Búsqueda, Propiedad y Bienes Raíces
5 días laborables ex-
cepto Bienes Raíces 4
Entrega de Escrituras Citas para Inscripciones Inscripciones y reclamos
de Escrituras Judicial Entrega de Certificados Asesoría para llenar Formularios Rectificaciones
SERVICIOS A
LA CIUDADANÍA:
ARANCELES Y SERVICIOS A LA CIUDADANÍA
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Certificado de Gravámenes usd 7,00 por derecho
Certificado de Propiedad usd 4,00 por persona Certificado de Búsqueda usd 3,00 por solicitud Certificado de Bienes Raíces usd 4,00 por solicitud Certificados de Ventas usd 4,00 por derecho Certificados de Estatuto personal usd 7,00 por persona Razones de Inscripción usd 3,00 por solicitud
VALOR DE CERTICADO
GLOSARIO
SCRITURAS, ACLARATORIAS Y MODIFICATORIAS La escritura pública puede
ser objeto de corrección por errores varios, entre ellos : notariales, de concepto, error en la
nomenclatura, por omisiones cometidas. Es necesario hacer una aclaratoria o modificación;
sin embargo las correcciones deben ser protocolizadas para la correcta validación de la
aclaratoria.
HUMOR LEGAL
Contáctenos
Pág. Web: www.registrodelapropiedad.quito.gob.ec PBX: 3988170 CALL CENTER: 1800 - 456789
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