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GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL

Órgano del Gobierno del Distrito Federal

DÉCIMA SÉPTIMA ÉPOCA 17 DE AGOSTO DE 2009 No. 655

Í N D I C E

ADMINISTRACIÓN PÚBLICA DEL DISTRITO FEDERAL Secretaría de Transportes y Vialidad

♦ Acuerdo mediante el cual se dan a conocer las condiciones que en términos de seguridad, confort y eficiencia deben cumplir las unidades destinadas al servicio de transporte público colectivo, mercantil y privado de carga en el Distrito Federal en su segunda etapa denominada inspección físico mecánica de la unidad 3

♦ Acuerdo mediante el cual se dan a conocer las condiciones que en términos de seguridad, confort y eficiencia deben cumplir las unidades destinadas al servicio de transporte público colectivo de pasajeros en el Distrito Federal en su segunda etapa denominada inspección físico mecánica de la unidad 72

Secretaría de Cultura

♦ Nota Aclaratoria a las Bases de Operación de la Orquesta Filarmónica de la Ciudad de México, publicadas en la Gaceta Oficial del Distrito Federal número 642 del día 29 de julio de 2009, Decimo Séptima Época 435

Delegación Milpa Alta

♦ Convocatoria a los productores de nopal y verdura que estén interesados en participar en el Programa Emergente de Fortalecimiento Agrícola 2009 441

Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal

♦ Manual Administrativo en su parte de Organización 443

CONVOCATORIAS DE LICITACIÓN Y FALLOS

♦ Procuraduría General de Justicia del Distrito Federal.- Licitaciones Públicas de Carácter Nacional.- Convocatoria: 006-09.- Trabajos de Remodelación de Sanitarios y Galeras en 10 Agencias del Ministerio Publico 467

♦ Aviso de Fallos de Licitaciones 469

♦ Servicio de Transportes Eléctricos del Distrito Federal.- Licitaciones Públicas Internacionales.- Convocatoria: 16.- Adquisición de Bienes 470

Continúa en la Pág. 2

“2008-2010. Bicentenario de la Independencia y Centenario de la Revolución, en la Ciudad de México”

17 de Agosto de 2009 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 443

MANUAL ADMINISTRATIVO DEL FIDEICOMISO DE RECUPERACIÓN CREDITICIA DEL DISTRITO FEDERAL (FIDERE III) EN SU PARTE DE ORGANIZACION

Lic. Maria Ysaura Moreno Alamina, Directora General del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal FIDERE III, con fundamento en el artículo 71 de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal, artículo 18 y Noveno Transitorio del Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal y de conformidad con el Registro MA-09FRC-13/04, emitido por la Coordinación General de Modernización Administrativa (CGMA) de la Contraloría General del Distrito Federal, tengo a bien dar a conocer lo siguiente: PRESENTACIÓN La nueva política de vivienda que el Gobierno de la Ciudad implanta, a partir de 1998, ha centrado su acción en la promoción, fomento y apoyo a proyectos de desarrollo de vivienda de interés social, ejecutado por este mismo a través de sus organismos e instituciones, además de los promotores de carácter social y privados. Dentro de esta nueva política, la participación del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal (FIDERE III), resulta estratégica para la recuperación de los créditos otorgados. El proceso de modernización de la estructura y sistemas administrativos institucionales que posibiliten la operación eficiente y eficaz del FIDERE III, se fundamenta en las siguientes premisas: La estructura orgánica debe operar, bajo un criterio funcional, con un mínimo de unidades básicas de operación. Integrar orgánicamente el control y administración de las carteras y atención al acreditado. Fortalecer el contacto con los acreditados, promocionando el cumplimiento de las obligaciones de pago. El presente Manual Administrativo se realizó a fin de que el personal de FIDERE III conozca las funciones propias de cada una de las áreas que conforman al Fideicomiso y contiene la estructura orgánica y funcional del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal (FIDERE III) hasta su cuarto nivel, producto de las acciones de reestructuración a partir del 16 de marzo de 2004, que constituye un instrumento básico para la Administración Institucional al integrar la información relativa a sus antecedentes, objetivos y marco legal, así como las atribuciones, relaciones de coordinación, dependencia y responsabilidad de cada una de sus unidades orgánicas básicas. ANTECEDENTES El Fideicomiso denominado Programa de Remodelación Urbana de la Ciudad de México (PRUCM), inicio operaciones en el año de 1972, centrando su acción en la promoción, fomento y apoyo a proyectos de desarrollo de vivienda de interés social. Posteriormente durante el período de 1987 a 1996, se complementó el objeto de su creación y cambió la institución Fiduciaria, para quedar con la denominación de “Fideicomiso de Recuperación Crediticia de la Vivienda Popular” (FIDERE II), responsabilizado de la recuperación de los productos de las enajenaciones de inmuebles de vivienda; liquidar y transferir la cobranza al FONHAPO, FIVIDESU, FICAPRO Y PRONASOL-DDD; todo ello con una estructura orgánica de 19 plazas, otorgando la Oficialía Mayor del GDF el Dictamen 18/98. En el año de 2001, el Fideicomiso de Recuperación Crediticia de la Vivienda Popular (FIDERE III), ve modificada su estructura orgánica en los meses de Enero y Abril, al pasar primero de 19 a 21 plazas, con el Dictamen 108/2001 y posteriormente de 21 a 25 plazas, con el Dictamen 151/2001, ambos dictámenes emitidos por la Oficialía Mayor del GDF, cambios que permitieron reforzar la Gerencia de Recuperación de Créditos. Considerando que el Fideicomiso contaba con la infraestructura y experiencia necesaria para el desarrollo de las actividades que le eran encomendadas, en el mes de septiembre de 2001, fue celebrado el Convenio Modificatorio del Contrato del Fideicomiso, con el cual se fortaleció el objeto de su creación, cambio su denominación por Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal (FIDERE III), así como, cambio el nombre de la fiduciaria de Banco Inverlat por Scotiabank Inverlat y figura como fideicomitente el Gobierno del Distrito Federa, por conducto de la Secretaría de Finanzas, en su carácter del Fideicomitente Único de la Administración Pública del Distrito Federal en lugar de la Secretaria de Hacienda y Crédito Público; conservando 25 plazas de estructura autorizada en el Dictamen 151/2001.

444 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 17 de Agosto de 2009

En marzo de 2004, la Oficialía Mayor del GDF, emite el Dictamen 13/2004, mediante el cual notifica las adecuaciones a la estructura orgánica del Fideicomiso; siendo básicamente en cambios de nomenclatura que no repercuten en el total de plazas autorizadas, para cumplir con el objetivo de su creación, así mismo, el 15 de octubre de 2004 se publica en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el Acuerdo por el que se sectoriza en la Secretaria de Finanzas el Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal (FIDERE III). El 17 de Septiembre de 2007 la Dirección General del Fideicomiso, solicito ante la Secretaría de Finanzas y la Oficialía Mayor del Gobierno del Distrito Federal la modificación de la Estructura Orgánica del FIDERE III, siendo autorizada mediante el alcance al Dictamen 13/2004 del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal en el oficio OM / 2229 / 2007, a partir del 16 de Noviembre de 2007. MARCO JURÍDICO-ADMINISTRATIVO 1.- Constitución Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos del 05 de Febrero de 1917 y su última reforma del 07 de Mayo de 2008. 2.- Estatutos Estatutos de Gobierno del Distrito Federal del 26 de Julio de 1994 y su última reforma del 14 de Octubre de 1999. 3.- Leyes Ley de Planeación del Desarrollo del Distrito Federal del 27 de enero de 2000 y su última reforma 14 de enero de 2008. Ley de Desarrollo Social para el Distrito Federal del 23 de Mayo de 2000 y su última reforma del 06 de febrero de 2007. Ley de Adquisiciones para el Distrito Federal 28 de septiembre de 1998 y su última reforma del 17 de mayo de 2004. Ley de Ahorro y Crédito Popular del 04 de Junio de 2001, y su última reforma del 31 de septiembre de 2007. Ley de Coordinación Fiscal del 27 de diciembre de 1978 y su última reforma del 21 de diciembre de 2007. Ley de Derechos Humanos del Distrito Federal de la Comisión del 22 de junio de 1993 y su última reforma del 2 de noviembre de 2005. Ley de Ingresos del Distrito Federal para el ejercicio fiscal 2008, 27 diciembre de 2007 Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal del 21 de diciembre de 1995 y su última reforma del 07 de enero de 2008. Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Distrito Federal del 28 de Marzo de 2008. Ley de Vivienda del Distrito Federal del 02 de Marzo de 2000 y su última reforma 29 de enero de 2004. Ley del Instituto Nacional del Fondo de Vivienda para los Trabajadores del 21 de abril de 1972 y su última reforma 01 de abril de 2005. Ley del Impuesto al Valor Agregado del 29 de diciembre de 1978 y su última reforma 01 de octubre de 2007. Ley del Impuesto Sobre la Renta del 01 de enero de 2002 y su última reforma 27 de diciembre de 2006. Ley del Seguro Social del 21 de diciembre de 1995 y su última reforma 11 de agosto de 2006.


Ley de Instituciones de Crédito del 18 de julio de 1990 y su última reforma 06 de febrero de 2008. Ley Federal de Protección al Consumidor del 24 de diciembre de 1992 y su última reforma 21 de diciembre de 2007. Ley Federal de Responsabilidades de los Servidores Públicos del 31 de diciembre de 1982 y su última reforma 13 de junio de 2003. Ley Federal del Trabajo del 01 de abril de 1970 y su última reforma 17 de enero de 2006. Ley General de Asentamientos Humanos del 21 de junio de 1993 y su última reforma 05 de agosto de 1994. Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito del 14 de enero de 1985 y su última reforma 28 de junio de 2007. Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito del 27 de agosto de 1932 y su última reforma 01 de febrero de 2008. Ley Orgánica de la Administración Pública del Gobierno del Distrito Federal del 29 de diciembre de 1998 y su última reforma 24 de enero de 2008. 4.- Códigos Código Fiscal de la Federación del 31 de diciembre de 1981 y su última reforma 01 de octubre de 2007. Código de Comercio del 17 de octubre de 1889 y su última reforma 17 de abril de 2008. Código Civil para el Distrito Federal del 26 de mayo de 1928 y su última reforma 15 de mayo de 2007. Código Financiero del Distrito Federal del 31 de diciembre de 1994 y su última reforma 27 de diciembre de 2007. Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal del 26 de mayo de 1928 y su última reforma 08 de enero de 2008. 5.- Reglamentos Reglamento de la Ley de Adquisiciones para el Distrito Federal del 23 de septiembre de 1999 y su última reforma 16 de octubre de 2007. Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal del 28 de diciembre de 2000 y su última reforma 26 de octubre de 2007. Reglamento Interior de Trabajo del 20 de septiembre de 2001. 6.- Decretos Decreto que crea el Instituto de Vivienda del Distrito Federal. G,O.D.F. del 29/IX/1998 7.- Circulares y/u Oficios Circular Número Uno “Normatividad en Materia de Administración de Recursos”, última reforma 12 de abril de 2007 mediante oficio OM/603/2007. Oficio de Autorización de Cambio de la Estructura Orgánica, emitido por la Oficialía Mayor del Gobierno del Distrito Federal OM/2229/2007 del 20 de Noviembre de 2007. 8.- Otras Disposiciones


Contrato del Fideicomiso “Programa de Remodelación Urbana de la Ciudad de México” (PRUCM). Escritura Pública No. 37872 del 19/ X /1972. Convenio Modificatorio del Contrato Constitutivo del Fideicomiso “Programa de Remodelación Urbana de la Ciudad de México” (PRUCM) y Constitutivo del “Fideicomiso de Recuperación Crediticia de la Vivienda Popular” (FIDERE). Firmado el 1/ VI /1987. Convenio Modificatorio del Contrato Constitutivo del “Fideicomiso de Recuperación Crediticia de la Vivienda Popular” (FIDERE II). Firmado el 30/ VI /1994. Dictamen No. 151/2001 de Reestructuración Orgánica del Fideicomiso de Recuperación Crediticia de la Vivienda Popular (FIDERE II). Firmado el 16/ IV /2001. Convenio Modificatorio del Contrato Constitutivo del “Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal” (FIDERE III). Firmado el 14/ IX /2001. Convenio Modificatorio al Contrato Constitutivo del “Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal” (FIDERE III). Firmado el 8/VI/2003. Convenio Modificatorio al Contrato Constitutivo del “Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal” (FIDERE III). Firmado el 19/IX/2003. Convenio Modificatorio del Contrato del “Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal” (FIDERE III). Firmado el 11/VIII/2004 Dictamen No. 13/2004 de Reestructuración Orgánica del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal (FIDERE III). Con vigencia a partir del 16/ III /2004. OBJETIVO GENERAL Recuperar los créditos encomendados mediante una atención personalizada, con procesos ágiles y un enfoque de soluciones acorde a las necesidades de los usuarios, que permita un reembolso oportuno a los dueños de las carteras. Consolidar el patrimonio de los acreditados y que los recursos recuperados se utilicen para nuevos desarrollos habitacionales que coadyuven al abatimiento del rezago en materia de vivienda. De acuerdo al Convenio Modificatorio en su cláusula tercera el objeto del Fideicomiso es: Recuperar el producto de los créditos otorgados por el Distrito Federal y sus entidades así como Instituciones públicas ó privadas, conforme a las condiciones definidas en los contratos ó convenios suscritos con los beneficiarios. Liquidar y transferir el importe de la cobranza a las Entidades, Institutos u Organismos Financieros que atiendan programas, de financiamiento en el Distrito Federal y a las Instituciones no Gubernamentales de acuerdo a los esquemas financieros de los contratos de apertura de créditos respectivos. La liquidación y transferencia de la cobranza que se debe efectuar a las entidades y programas antes mencionadas se sujetara a las prevenciones y lineamientos que sobre la materia dicte la Secretaría de Finanzas relativos al fondo de garantía que deberá administrar el FIDERE III bajo el esquema concebido, así como las normas de operación que se deriven de los convenios y contratos de crédito y financiamiento que se celebren.


La promoción y manejo del ahorro previo, para los distintos programas del Gobierno del Distrito Federal, que soliciten los fondeadores y/o aspirantes individuales a un crédito. Todo aquello que autorice su Órgano de Gobierno. ESTRUCTURA ORGÁNICA Dirección General 1.0.1 Coordinación de Información Institucional 1.0.2 Gerencia de Asuntos Legales y Jurídicos 1.0.2.1 J.U.D. Jurídica 1.0.2.2 J.U.D. de Asuntos Legales 1.1 Gerencia de Recuperación de Créditos 1.1.1 Subgerencia de Análisis, estadística, Riesgos y Seguros 1.1.1.1 J.U.D. de Orientación y Promoción del Pago 1.1.1.2 J.U.D. de Estadística, Riesgos y Seguros 1.1.1.3 J.U.D. de Análisis y Evaluación de Carteras 1.1.2 Subgerencia de Control de Carteras 1.1.2.1 J.U.D. de Consolidación Contable 1.1.2.2 J.U.D. de Regulación y Control de Carteras Gubernamentales 1.1.2.3 J.U.D. de Regulación y Control de Carteras Bancarias y Sociales 1.1.3 Subgerencia de Informática 1.1.3.1 J.U.D. de Sistemas 1.1.3.2 J.U.D. de Administración de Procesos 1.2 Gerencia de Administración y Finanzas 1.2.0.1 J.U.D. de Administración de Recursos Humanos, Materiales y Servicios 1.2.1 Subgerencia de Finanzas y Control 1.2.1.1 J.U.D. de Tesorería 1.2.1.2 J.U.D. de Contabilidad y control 1.3 Contraloría Interna 1.3.0.1 J.U.D. de Control Interno, Administrativo y Presupuestal


1.3.0.2 J.U.D. de Control Interno de Recuperación Crediticia ATRIBUCIONES Dirección General del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal (FIDERE III). De acuerdo al Convenio Modificatorio del Contrato Constitutivo del Fideicomiso, con fecha 14 de septiembre de 2001 se establece: Cláusula Séptima Para la realización de su objeto y fines, el Fideicomiso contara con un Director General que a su vez será Delegado Fiduciario Especial, designado por acuerdo del Jefe de Gobierno del Distrito Federal. El Director General tendrá las facultades y obligaciones que señalan la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal y su Reglamento en cuanto sean compatibles a la naturaleza del Fideicomiso. Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal. Artículo 71. Serán facultades y obligaciones de los directores generales de las Entidades las siguientes: Administrar y representar legalmente a la entidad, Formular los programas institucionales y los presupuestos de la entidad y presentarlos ante el órgano de gobierno dentro de los plazos correspondientes; Formular los programas de organización, reorganización y/o modernización de la entidad; Establecer los procedimientos y métodos de trabajo para que las funciones se realicen de manera articulada, congruente y eficaz; Establecer los sistemas de control necesarios para alcanzar las metas u objetivos propuestos; Establecer sistemas eficientes para la administración del personal de recursos financieros y de los bienes y servicios que aseguren la producción de bienes o prestación de los servicios de la entidad; Establecer y mantener un sistema de estadísticas que permita determinar los indicadores de gestión de la entidad; Presentar periódicamente al órgano de gobierno el informe del desempeño de las actividades de la entidad, en la forma y periodicidad que señale el reglamento correspondiente; Ejecutar los acuerdos del órgano de gobierno: Suscribir, en su caso, los contratos colectivos e individuales que regulen las relaciones laborales de la entidad con sus trabajadores; y Las que señalen en otras leyes, reglamentos, decretos, acuerdos y demás disposiciones administrativas aplicables. FUNCIONES COORDINACIÓN DE INFORMACIÓN INSTITUCIONAL Investigar y realizar todos aquellos estudios inherentes con las funciones del Fideicomiso, que se requieran por parte de la Dirección General para la ejecución de acciones o planteamientos institucionales.


Coordinar, analizar y consolidar la información y documentación que entreguen las Gerencias de Administración y Finanzas, de Recuperación de Créditos, y de Asuntos Legales y Jurídicos, relacionada con los puntos a tratar en las sesiones del Comité Técnico del FIDERE III. Elaborar y distribuir las convocatorias y carpetas de trabajo a los miembros del Órgano de Gobierno del FIDERE III. Organizar y coordinar con las instancias correspondientes la realización de las sesiones del Órgano de Gobierno. Coordinar, conjuntamente con la Presidencia del Comité Técnico, el desarrollo de las sesiones y el establecimiento de los acuerdos que se otorguen por parte de los miembros del Comité. Elaborar las actas correspondientes a los asuntos tratados y acuerdos que se deriven de cada una de las sesiones del Órgano de Gobierno. Realizar y dar seguimiento de cumplimiento de los acuerdos del Comité Técnico del FIDERE III, tanto de los que son emitidos para su conocimiento como de los que se emiten para su atención procedente. Verificar la atención y resolución de los asuntos que son encomendados al Fideicomiso por la Secretaría de Finanzas, por el Órgano de Gobierno, por el Instituto de Vivienda, y demás instancias del Gobierno del Distrito Federal, turnados por orden de trabajo de la Dirección General a las Gerencias de Administración y Finanzas, Recuperación de Créditos, y Asuntos Legales y Jurídicos. Preparar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Coordinar las acciones necesarias para transparentar la gestión pública del FIDERE III, garantizando el efectivo acceso de toda persona a la información pública de este Fideicomiso, dando de esta forma, cumplimiento a lo establecido en la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del D.F. Participar desde el ámbito de su competencia en los Comités internos y externos en los que deba formar parte el FIDERE III. GERENCIA DE ASUNTOS LEGALES Y JURIDICOS Promover el establecimiento de políticas, planes y estrategias generales relativas a la cobranza judicial y control de cartera litigiosa. Supervisar y coordinar las acciones judiciales para la recuperación de créditos con alto índice de morosidad. Llevar el seguimiento y control de los documentos relacionados con la elaboración de poderes de representación de clientes a favor de la Dirección General, actas constitutivas, y modificaciones al contrato del Fideicomiso, así como un estricto control de los testimonios notariales que se envían y se reciben por parte de los titulares de las carteras. Hacer efectiva la cartera vencida derivada de los créditos, en cualquiera de sus formas con el propósito de recuperar aquellos, derivados de los derechos otorgados por terceros para su cobro a través de la estructura jurídica del Fideicomiso, en concordancia con las políticas y estrategias fijadas, así como conocer el estado procesal que guarda cada uno de los asuntos de cartera vencida asignados. Conocer, evaluar, asignar y supervisar a los abogados internos y externos que lleven los asuntos, así como el estado procesal que guarda cada uno de los asuntos de cartera vencida asignados. Supervisar que se efectué el trámite del pago por concepto de honorarios a los abogados externos, conforme al porcentaje de remuneración de los casos atendidos.


Establecer los mecanismos de actuación y evaluación, para lograr que la recuperación de la cartera sea expedida y con el menor costo posible. Establecer y mantener en forma permanente el control de la información y coordinación de actividades, con la Gerencia de Recuperación de Créditos, para eficientar y garantizar las recuperaciones respectivas. Revisar y analizar la morosidad mensual de las carteras a efecto de determinar las acciones que deberán seguirse para su recuperación. Coordinar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorias que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Facilitar la Información Pública que soliciten los ciudadanos en el área de su competencia. Participar en los Comités internos y externos, en los que deba formar parte el FIDERE III. J.U.D. JURÍDICA Elaborar y gestionar los requerimientos de contratos o testimonios a los mandantes o dueños de las carteras administra el FIDERE III, de aquellos casos que se pretenda iniciar acciones de demanda. Elaborar y gestionar las solicitudes de copias certificadas de los poderes en la notaria correspondiente. Elaborar y revisar los contratos y convenios que se pretendan realizar en el FIDERE III, para el visto bueno de la Gerencia de Asuntos Legales y Jurídicos y la Autorización del titular del organismo. Gestionar ante la Subgerencia de Informática, la obtención de los estados de cuenta de los casos turnados para la recuperación legal y realizar el cálculo de las comisiones a pagar a los abogados externos. Verificar que los cálculos de porcentaje de los pagos a realizarse por concepto de comisiones a los abogados externos, se encuentren basados en los criterios establecidos. Realizar los trámites de solicitud de pago, ante la Gerencia de Administración y Finanzas, por honorarios correspondientes a los abogados externos, de acuerdo a cada uno de los casos atendidos y porcentaje de remuneración. Analizar y autorizar desistimientos de los juicios tramitados por el Fideicomiso. Atención y asesoría jurídica a los acreditados. Elaboración y envío de citatorios a acreditados morosos de las carteras bancarias y sociales del FIDERE III. Solicitud de copias, cotejo de documentos y certificaciones ante Notario Público. Enlace Interinstitucional con la Comisión de Derechos Humanos del Distrito Federal. Revisar testimonios notariales y cartas poder de los acreditados de la cartera Banamex. Preparar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorias que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Proporcionar la Información Pública en el área de su competencia que sea solicitada por los ciudadanos. J.U.D. DE ASUNTOS LEGALES Atender y brindar asesoría personalizada a los acreditados que se encuentren demandados y que requieran información relacionada con el estado en que se encuentra la situación jurídica de su crédito.


Establecer los convenios judiciales necesarios, con aquellos acreditados que se encuentren demandados, para su pronta solución y regularización. Establecer los mecanismos de seguimiento, de los casos que se turnen a los diversos despachos externos de cobranza judicial, para conocer la situación y avance de los procesos judiciales, por cada uno de los acreditados que lleve cada despacho externo. Llevar un control y seguimiento de la cartera de juicios laborales activos, en coordinación con el despacho laboral externo; así como revisar el Informe del estado que guardan para su remisión a la Contraloría Interna, estar presente en diligencias y audiencias, elaborar convenios fuera de juicio para liquidaciones de los trabajadores que dejan de prestar sus servicios en el Fideicomiso. Levantar actas administrativas a trabajadores que incumplan el contrato individual de trabajo. Elaborar y dar cumplimiento a los avisos de rescisión de la relación laboral con empleados del FIDERE III, para turnarlos al despacho externo. Llevar el seguimiento y control de juicios ordinarios y ejecutivos mercantiles de la Cartera de FONDECO - MYPES LOCALES, ante el Tribunal Superior de Justicia y Juzgados de Distrito, así como asistir a diligencias de notificación, emplazamiento y audiencias. Llevar el seguimiento y control de juicios ordinarios y ejecutivos mercantiles de la Cartera de Construcción y Mejoramiento del INVI, ante Juzgados de Distrito, así como, asistir a diligencias de notificación, emplazamiento y audiencias. Revisión de oficios de entrega de garantías, turnados por el encargado del archivo maestro del FIDERE III. Atención de acreditados demandados, para generar convenios de liquidación de sus adeudos. Representante suplente de la Gerencia de Asuntos Legales y Jurídicos ante el Comité Técnico Interno de Administración de Documentos. Resguardar y controlar el archivo de uso secundario e histórico de la Gerencia de Asuntos Legales y Jurídicos. Revisar los testimonios notariales y cartas poder de acreditados de la cartera de Banamex para dar visto bueno en finiquitos. Atención de acreditados de INVI. Brindar asesoría jurídica y/o auxiliar a las diversas áreas del Fideicomiso. Analizar y autorizar desistimientos de los juicios tramitados por el Fideicomiso. Preparar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorias que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Proporcionar la Información Pública en el área de su competencia que sea solicitada por los ciudadanos. GERENCIA DE RECUPERACIÓN DE CRÉDITOS Coordinar con los dueños de las carteras las políticas, normas y procedimientos de operación del Fideicomiso para la recuperación de créditos de carteras administradas por el FIDERE III. Supervisar y evaluar el cumplimiento de las políticas, normas y procedimientos de operación para la recuperación de créditos de las carteras administradas por el Fideicomiso.


Planear, diseñar y supervisar procesos informáticos para la recuperación de créditos, así como validar su correcta aplicación entorno a los programas, líneas de crédito y modalidades financieras acordes con las reglas de operación y políticas de administración crediticia de los dueños de las carteras administradas por el Fideicomiso. Coordinar y evaluar la aplicación de programas de beneficios y descuentos autorizados por los dueños de las carteras administradas por el Fideicomiso. Coordinar con la Gerencia de Administración y Finanzas la correcta aplicación de los recursos establecidos en los Fondos Colaterales de Garantía. Evaluar y autorizar la aplicación de pagos anticipados y pagos de mensualidades vencidas y/o de finiquitos, en su caso, así como la aplicación correcta de descuentos y beneficios autorizados por el Órgano de Gobierno del Fideicomiso y/o dueños de las carteras administradas por el mismo. Coordinar, evaluar, supervisar y autorizar los reportes de recaudación, requeridos por la Gerencia de Administración y Finanzas entorno a cierres, enteros, saldos, morosidad, tablas de análisis, reintegraciones, etc. Coordinar, evaluar y contestar en tiempo y forma, en el ámbito de competencia de las Jefaturas de Unidad Departamental de la Gerencia de Recuperación de Créditos, los informes con sustentos documentales, de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras. Evaluar y supervisar las actividades entorno a la recaudación de créditos, saldos de cartera, morosidad de mensualidades, padrón de acreditados, acreditados morosos, atención a acreditados, etc., a fin de presentar en tiempo y forma el informe institucional al Comité Técnico del Fideicomiso y el correspondiente avance programático presupuestal a la Gerencia de Administración y Finanzas. Coordinar y supervisar la instrumentación, aplicación y seguimiento de estrategias para regularizar acreditados con potencial moroso, evitando riesgos crecientes y/o permanentes de morosidad, diseñando y aplicando estrategias previamente autorizadas por la Dirección General del Fideicomiso, para que en forma personalizada se invite a los acreditados a realizar sus pagos, dando seguimiento hasta la regularización del adeudo. Brindar asesoría a titulares de créditos entorno a su situación crediticia y supervisar que la atención a los acreditados se realice en forma eficiente y oportuna. Evaluar el comportamiento de la morosidad y en su caso, comunicar a la Gerencia de Asuntos Legales y Jurídicos del Fideicomiso, para que inicie los procesos legales de la recuperación de adeudos. Coordinar los estudios socio-económicos que se realicen a los acreditados con problemas de solvencia económica . Coordinar la distribución y entrega de recibos, credenciales y/o avisos relacionados con la recaudación de pagos de créditos de vivienda de las carteras administradas por el Fideicomiso. Mantener permanente comunicación y coordinación con la Gerencia de Administración y Finanzas para garantizar la conciliación de la recaudación de los créditos, mediante un enlace contable eficiente. Participar activamente en acciones del Fideicomiso inherentes a las actividades de la Gerencia. Participar en los Comités internos y externos en los que deba formar parte el FIDERE III. Designar a los vocales del Comité Técnico Interno de Administración de Documentos del FIDERE III, así como asegurar el cumplimiento de los lineamientos establecidos por Oficialía Mayor y el INFODF en Materia de Archivos. Facilitar la Información Pública del área de su competencia que soliciten los ciudadanos. SUBGERENCIA DE ANÁNLISIS, ESTADÍSTICA, RIESGOS Y SEGUROS


Diseñar las políticas, normas y procedimientos de cobranza para la recuperación de créditos de carteras administradas por el Fideicomiso. Coordinar y supervisar la correcta aplicación de pagos de mensualidades vigentes, pagos anticipados, pago de mensualidades vencidas, finiquitos, modalidades promociónales de beneficios y reestructuras, todas estas acorde con las reglas de operación y políticas de los dueños de carteras. Reportar a la Gerencia de Recuperación de Créditos los pagos duplicados, deficiencias en el sistema de cómputo, o cualquier otra circunstancia que impida o dificulte la atención a los acreditados. Coordinar la entrega de los informes con sustentos documentales para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de Auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras . Supervisar el registro permanentemente y actualizado de directorios de representantes y acreditados de vivienda de las carteras administradas por el Fideicomiso. Entregar a la Gerencia de Recuperación de Créditos, un informe mensual de aquellos acreditados en los cuales se encuentre totalmente agotado el proceso administrativo de cobranza. Brindar asesoría a titulares de créditos en torno a su situación crediticia y supervisar que la atención a los acreditados se realice en forma eficiente y oportuna. Supervisar los programas de logística de rutas para la distribución y entrega de documentos a los acreditados. Coordinar y supervisar la puntual distribución y entrega de recibos, credenciales y/o avisos relacionados con la recaudación de pagos de créditos de vivienda de las carteras administradas por el Fideicomiso. Coordinar la creación de reportes para efectos de información, avances y problemáticas que incidan en el cumplimiento de su objetivo para ser reportado a la Gerencia de Recuperación de Créditos. Coordinar el levantamiento de los estudios socioeconómicos a los acreditados que a petición expresa solicite la Dirección General del Fideicomiso, por medio de la Gerencia de Recuperación de Créditos. Coordinar la ejecución de estrategias o actividades propias de recuperación que sean encomendadas por la Dirección General del Fideicomiso, a través de la Gerencia de Recuperación de Créditos. Asegurar que en los módulos de atención personalizada sean aplicadas las políticas, normas de operación y procedimientos de cobranza para la recuperación de créditos de carteras administradas por el Fideicomiso. Supervisar y validar la correcta aplicación de las modalidades promociónales de beneficios y reestructuras, acordes con las reglas de operación y políticas de los dueños de carteras e informar de los resultados tanto a la J.U.D. de Regulación y Control de Carteras Gubernamentales como a la J.U.D. de Registro y Control de Carteras Bancarias y Sociales. Coordinarse con la J.U.D. de Regulación y Control de Carteras Gubernamentales, la J.U.D. de Regulación y Control de Carteras Bancarias y Sociales y con la Subgerencia de Informática en el desarrollo de programas para la atención y aplicación de promociónales de beneficios, descuentos y/o reestructuras autorizadas por los dueños de las carteras o el Órgano de Gobierno del Fideicomiso. Supervisar que se entreguen los recibos turnados por la J.U.D. de Orientación y Promoción del Pago a aquellos acreditados que no fueron contactados durante la distribución, además de entregar la reposición de recibos para aquellos que no cuenten con los mismos. Diseñar acciones de cobranza administrativa, para la atención de acreditados, incluyendo llamadas telefónicas a acreditados morosos.


Establecer convenios con acreditados morosos respetando las condiciones que establecen los dueños de las diferentes carteras que administra este Fideicomiso. Supervisar la actualización del registro de datos de los acreditados de las diversas carteras que administra el FIDERE III. Comunicar de forma mensual a la Gerencia de Recuperación de Créditos las actividades realizadas, así como el número de acreditados atendidos en las oficinas del FIDERE III, especificando los trámites efectuados. Coordinar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Participar desde el ámbito de su competencia en los Comités internos y externos en los que deba formar parte el FIDERE III. Facilitar la Información Pública que soliciten los ciudadanos, referente al área a su cargo. J.U.D. DE ORIENTACIÓN Y PROMOCIÓN DEL PAGO Generar un registro permanentemente y actualizado de directorios de representantes y acreditados de vivienda de las carteras administradas por el Fideicomiso, derivado de la información oportuna que proporcione la Subgerencia de Control de Carteras y la generada en la Subgerencia de Análisis, Estadística, Riesgos y Seguros. Ejecutar los programas de logística de rutas y transporte, para la distribución y entrega de requerimientos y recordatorios de pago a los acreditados. Generar un registro de acuses de los requerimientos, recordatorios de pago entregados y entrega de documentos relativos a promociones de beneficios, descuentos y/o reestructuras autorizadas por los dueños de las carteras o por el Órgano de Gobierno del Fideicomiso. Elaborar el informe mensual de las actividades entorno a la atención de acreditados en campo, distribución de recibos, avisos promociónales de pago, etc. Comprobar que se realice la puntual distribución y entrega de recibos y/o similar, así como de avisos relacionados con la recaudación de pagos de créditos de vivienda de las carteras administradas por el Fideicomiso y en su caso, informar, a la Subgerencia de Análisis, Estadística, Riesgos y Seguros la problemática presentada que impida su cumplimiento. Preparar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Proporcionar la Información Pública solicitada en el área de su competencia por los ciudadanos a la Oficina de Información Pública del Fideicomiso, para que esta realice el tramite correspondiente. J.U.D. DE ESTADÍSTICA, RIESGOS Y SEGUROS Generar estadísticas e indicadores específicos, a partir de la información de las carteras propias y sociales que administrada el FIDERE III, con la finalidad de ofrecer apoyo a las distintas áreas del Fideicomiso para la adecuada selección e implementación de decisiones estratégicas en materia de acciones de cobranza y recuperación. Identificar, cuantificar y evaluar los factores adversos que tienen incidencia sobre la recuperación crediticia, que permitan diseñar e implementar la(s) metodología(s) más apropiada(s) en materia de calificación de dichas carteras. Implementar técnicas de muestreo para obtener información representativa de las diversas carteras administradas y/o de los acreditados, utilizando encuestas y cuestionarios socioeconómicos; que permitan determinar los factores de riesgo y los efectos correspondientes que éstos tienen en la recuperación de los créditos, así como gestionar las acciones de cobranza en las carteras para obtener una mayor recuperación.


Realizar los análisis y estudios pertinentes para evaluar la factibilidad de realizar recomendaciones en materia de contratación de seguros (de vida, de daños, y/o de empleo) con la finalidad de atenuar efectos negativos en la evolución de la recuperación y buscar reducir los índices de morosidad. Implementar modelos y métodos, que permita realizar estimaciones y pronósticos de la Recuperación de Créditos, Cartera Vencida, Morosidad, Riesgo, Pago de Seguros, etc. Preparar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Proporcionar la Información Pública del área de su competencia, que sea solicitada por los ciudadanos a la Oficina de Información Pública del Fideicomiso, para que esta realice el tramite correspondiente. J.U.D. DE ANÁLISIS Y EVALUACIÓN DE CARTERAS Ejecutar procedimientos y estrategias de cobranza para el fortalecimiento de la recuperación. Gestionar las acciones necesarias, para identificar a los acreditados con morosidad creciente o permanente, con la finalidad de programar acciones de cobranza administrativa para la reincorporación al pago. Presentar a la Subgerencia de Análisis, Estadística, Riesgos y Seguros, un procedimiento eficiente que permita evaluar los resultados de las acciones de cobranza administrativa emprendidas por este departamento. Desarrollar un procedimiento eficiente que permita identificar y medir los diferentes factores que afectan la recuperación de créditos. Coordinase con la J.U.D. de Regulación y Control de Carteras Gubernamentales, la J.U.D. de Regulación y Control de Carteras Bancarias y Sociales y con la Gerencia de Asuntos Legales y Jurídicos para lograr convergencias en las estrategias de trabajo respecto del análisis de morosidad de las carteras que administra el Fideicomiso. Preparar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de Auditoría que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Proporcionar la Información Pública en el área de su competencia, que sea solicitada por los ciudadanos. SUBGERENCIA DE CONTROL DE CARTERAS Supervisar el cumplimiento de las políticas, normas y procedimientos de operación para la recuperación de créditos de carteras administradas por el Fideicomiso en cuanto a la operación y registro de recaudación. Supervisar y validar que los procesos informáticos generados para la recuperación de créditos entorno a los programas, líneas de crédito y modalidades financieras estén acordes a las reglas de operación y políticas de administración crediticia de los dueños de las carteras administradas por el Fideicomiso. Coordinar con la Subgerencia de Informática los procesos autorizados para la implantación y aplicación de programas de beneficios y descuentos autorizados por los dueños de las carteras administradas por el Fideicomiso. Supervisar y autorizar las cedulas de producción, a efecto de que la Subgerencia de Informática realice los registros de pagos anticipados, pagos de mensualidades vencidas y/o finiquitos, en su caso, con el otorgamiento de descuentos y beneficios y que se apegue a lo autorizado por el Órgano de Gobierno del Fideicomiso y/o dueños de carteras administradas por el Fideicomiso. Coordinar y turnar la elaboración de reportes de recaudación a la Gerencia de Administración y Finanzas entorno a cierres, enteros, saldos, morosidad, tablas de análisis, reintegraciones, etc.


Supervisar que las actividades entorno a la recaudación de créditos, saldos de cartera, morosidad de mensualidades, padrón de acreditados, acreditados morosos, atención a acreditados, etc., en el ámbito de la competencia de las Jefaturas de Unidad Departamental a su cargo, se concluyan en tiempo y forma para presentar el informe institucional al Comité Técnico del Fideicomiso y el correspondiente avance programático presupuestal a la Gerencia de Administración y Finanzas. Brindar asesoría cuando así lo requiera la Subgerencia de Análisis, Estadística, Riesgos y Seguros, a titulares de créditos entorno a su situación crediticia y supervisar que la información otorgada a los acreditados esté apegada a las políticas, normas y procedimientos de operación. Coordinar la entrega de los informes con sustentos documentales para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras en el ámbito de competencia de las Jefaturas de Unidad Departamental a su cargo. Participar desde el ámbito de su competencia en los Comités internos y externos en los que deba formar parte el FIDERE III. Facilitar la Información Pública en el área de su competencia, que soliciten los ciudadanos. J.U.D. DE CONSOLIDACIÓN CONTABLE Elaborar reportes consolidados, en los cuales se realiza la conciliación entre los importes totales de la recuperación de créditos diaria y los movimientos que cada día reportan los bancos en las diversas cuentas en las cuales abonan a FIDERE III el producto de los pagos que realizan los acreditados en administración por parte de este Fideicomiso. Elaborar los reportes diarios, consolidados, con información preliminar, de los ingresos percibidos por concepto de la recuperación de créditos pertenecientes a las carteras de terceros y propias administradas por el Fideicomiso. Elaborar pólizas de los ingresos diarios, consolidados, percibidos por concepto de la recuperación de créditos pertenecientes a las carteras de terceros y propias, administradas por el Fideicomiso. Consolidar la información preliminar por períodos quincenales, así como la definitiva, basada en los cierres, con periodicidad mensual, sobre la recuperación de créditos, con los importes recuperados en bancos, los importes de los descuentos otorgados a los acreditados, así como la determinación de la comisión que, por la administración de cada cartera, le corresponde a FIDERE III cobrar. Consolidar mensualmente los reportes de recuperación de créditos, requeridos por la Gerencia de Administración y Finanzas. Informar mensualmente a la Subgerencia de Control de Carteras, de las actividades realizadas por el Fideicomiso, referentes a la recuperación de créditos, a fin de presentar en tiempo y forma el informe institucional al Comité Técnico del Fideicomiso y el correspondiente informe mensual programático presupuestal de metas, a la Gerencia de Administración y Fianzas. Revisar los datos contenidos en las facturas que mensualmente emite la Compañía Mexicana de Traslado de Valores, S.A. de C.V. (COMETRA), con la finalidad de que se le cubra el importe de los servicios diarios que, en el transcurso de un mes ha proporcionado a FIDERE III, consistentes en la recaudación de pagos realizados por los acreditados, la custodia del efectivo y cheques recibidos y el traslado y depósito de éstos en el banco. Elaborar estadísticas sobre la recuperación de créditos en todas las carteras administradas por el Fideicomiso, así como de movimientos de alta de acreditados del INVI, con el número de éstos por frente o predio en cada línea de crédito. Participar en acciones del Fideicomiso inherentes a las actividades de la Jefatura de Unidad Departamental. Preparar, en el ámbito de su competencia, el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras.


Proporcionar la Información Pública en el ambito de su competencia que sea solicitada por los ciudadanos a la Oficina de Información Pública del Fideicomiso, para que ésta realice el trámite correspondiente. J.U.D. DE REGULACIÓN Y CONTROL DE CARTERAS GUBERNAMENTALES Elaborar reportes de la recaudación de los pagos realizados a las carteras de su competencia, coordinándose con la J.U.D. de Consolidación Contable para su adecuada validación y entrega a la J.U.D. de Tesorería. Analizar previo al registro de altas en el sistema informático del Fideicomiso, las modalidades financieras de los créditos transferidos para su adecuada administración. Ingresar al sistema informático conjuntamente con la subgerencia de informática las sustituciones de acuerdo al registro de altas, esquemas financieros, reglas de operación y políticas de administración crediticia de los dueños de las carteras, una vez aprobados por escrito. Apoyar a la Subgerencia de Informática en la correcta aplicación de las modalidades financieras en forma individual acordes con las reglas de operación y políticas de administración crediticia de los dueños de las carteras. Realizar la revisión, registro y control de la elaboración de cédulas de producción, para efectos de que la Subgerencia de Informática realice los movimientos en el sistema de pagos anticipados, pagos de mensualidades vencidas y/o finiquitos, con la aplicación correcta de descuentos y beneficios en apego a lo autorizado por el Órgano de Gobierno del Fideicomiso y/o los dueños de las carteras. Elaborar los reportes de recaudación, requeridos por la Gerencia de Administración y Finanzas entorno a cierres, enteros, saldos, morosidad, tablas de análisis, reintegraciones, etc., previa y debidamente conciliado con la Subgerencia de informática. Obtener y controlar la certificación de conciliación mensual de saldos y acreditados vigentes, de los dueños de las carteras. Remitir a la Subgerencia de Control de Carteras, el informe mensual de las actividades entorno a la recaudación de créditos, saldos de cartera, morosidad de mensualidades, padrón de acreditados y acreditados morosos, atención a acreditados, etc., a fin de presentar en tiempo y forma el informe institucional al Comité Técnico del Fideicomiso y el correspondiente avance programático presupuestal a la Gerencia de Administración y Finanzas, en el ámbito de su competencia. Apoyar cuando así lo requiera la Subgerencia de Análisis, Estadística, Riesgos y Seguros en brindar asesoría a titulares de créditos entorno a su situación crediticia. Supervisar, en el ámbito de su competencia que se realice la puntual emisión de recibos y/o registros bancarios para pago de créditos de vivienda de las carteras de su competencia ya sea en las instalaciones del Fideicomiso ó en las sucursales bancarias contratadas para tal fin. Entregar oportunamente la emisión de recibos de pagos de créditos de vivienda validados, a la J.U.D. de Orientación y Promoción del Pago para su distribución oportuna. Elaborar mensualmente y en coordinación con la J.U.D. de Consolidación Contable el reporte para el cobro de cuotas de cobranza por nuevas altas. Revisar en coordinación con la J.U.D. de Consolidación Contable la correcta aplicación en el sistema informático de los pagos efectuados por los acreditados en todas sus modalidades. Coadyuvar con Subgerencia de Análisis, Estadística, Riesgos y Seguros en la capacitación del personal de los módulos de atención personalizada, en las nuevas modalidades financieras de recuperación. Participar activamente en acciones del Fideicomiso inherentes a las actividades de la Jefatura de Unidad Departamental.


Preparar en el ámbito de su competencia, el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras. Proporcionar la Información Pública en el ámbito de su competencia, que sea solicitada por los ciudadanos a la Oficina de Información Pública del Fideicomiso, para que esta realice el tramite correspondiente. J.U.D. DE REGULACIÓN Y CONTROL DE CARTERAS BANCARIAS Y SOCIALES Elaborar reportes de la recaudación de los pagos realizados a las carteras de su competencia, coordinándose con la J.U.D. de Consolidación Contable para su adecuada validación y entrega a la J.U.D. de Tesorería. Analizar previo al registro de altas en el sistema informático del Fideicomiso, las modalidades financieras de los créditos transferidos para su adecuada administración. Ingresar al sistema informático conjuntamente con la subgerencia de informática las sustituciones de acuerdo al registro de altas, esquemas financieros, reglas de operación y políticas de administración crediticia de los dueños de las carteras, una vez aprobados por escrito. Apoyar a la Subgerencia de Informática en la correcta aplicación de las modalidades financieras en forma individual acordes con las reglas de operación y políticas de administración crediticia de los dueños de carteras. Realizar la revisión, registro y control de la elaboración de cédulas de producción, para efectos de que la Subgerencia de Informática realice los movimientos en el sistema de pagos anticipados, pagos de mensualidades vencidas y/o finiquitos, con la aplicación correcta de descuentos y beneficios en apego a lo autorizado por el Órgano de Gobierno del Fideicomiso y/o los dueños de las carteras. Elaborar los reportes de recaudación, requeridos por la Gerencia de Administración y Finanzas entorno a cierres, enteros, saldos, morosidad, tablas de análisis, reintegraciones, etc., previa y debidamente conciliado con la Subgerencia de Informática. Obtener y controlar la certificación de conciliación mensual de saldos y acreditados vigentes, de los dueños de las carteras. Remitir a la Subgerencia de Control de Carteras el informe mensual de las actividades entorno a la recaudación de créditos, saldos de cartera, morosidad de mensualidades, padrón de acreditados y acreditados morosos, atención a acreditados, etc., a fin de presentar en tiempo y forma el informe institucional al Comité Técnico del Fideicomiso y el correspondiente avance programático presupuestal a la Gerencia de Administración y Finanzas, en el ámbito de su competencia. Apoyar cuando así lo requiera la Subgerencia de Análisis, Estadística, Riesgos y Seguros en brindar asesoría a titulares de créditos entorno a su situación crediticia y que esta se realice en forma eficiente y oportuna. Supervisar, en el ámbito de su competencia, se realice la puntual emisión de recibos de pagos de créditos de vivienda de las carteras de su competencia. Entregar oportunamente la emisión de recibos de pagos de créditos de vivienda validados, a la J.U.D. de Orientación y Promoción del Pago, para su distribución oportuna. Coadyuvar con la Subgerencia de Análisis, Estadística, Riesgos y Seguros en la capacitación del personal de los módulos de atención personalizada, en las nuevas modalidades financieras de recuperación. Participar activamente en acciones del Fideicomiso inherentes a las actividades de la Jefatura de Unidad Departamental. Preparar en el ámbito de su competencia, el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras. Proporcionar la Información Pública de su competencia, que sea solicitada por los ciudadanos a la Oficina de Información Pública del Fideicomiso, para que esta realice el tramite correspondiente.


SUBGERENCIA DE INFORMATICA Coordinar y supervisar el diseño y desarrollo del sistema automatizado para los programas de vivienda y de recuperación crediticia. Coordinar y supervisar el establecimiento, instrumentación y operación del sistema informático del Fideicomiso. Supervisar la integración y actualización del registro sistematizado de la recuperación crediticia. Supervisar la operación de los equipos de procesamiento electrónico de datos, de acuerdo con los programas sustantivos y administrativos del Fideicomiso. Instrumentar y supervisar los programas necesarios para sistematizar la información captada en las encuestas y visitas domiciliarias realizadas. Diseñar e instrumentar estadísticas básicas para el proceso de la recuperación crediticia. Participar desde el ámbito de su competencia en los Comités internos y externos, en los que deba formar parte el FIDERE III. Coordinar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Facilitar la Información Pública que soliciten los ciudadanos, referente al área a su cargo. J.U.D. DE SISTEMAS Diseñar e implantar el sistema integral de información del Fideicomiso. Formular y mantener actualizado el programa para el registro de la recuperación de los créditos administrados. Realizar las modificaciones y dar mantenimiento a los sistemas liberados, de acuerdo con las prioridades que se deriven de la operación. Realizar los estudios que permitan determinar la factibilidad de automatización de los sistemas de control que utilizan las Unidades Administrativas del Fideicomiso. Elaborar la documentación de los sistemas a implantar, así como los instructivos necesarios para su operación. Preparar en el ámbito de su competencia, el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras. Proporcionar la Información Pública en el ámbito de su competencia, que sea solicitada por los ciudadanos a la Oficina de Información Pública del Fideicomiso, para que esta realice el tramite correspondiente. J.U.D. DE ADMINISTRACIÓN DE PROCESOS Preparar la información que deba procesarse por medios automatizados, supervisando el control y calidad de la misma con base en los instructivos definidos para cada sistema. Procesar la información de la recaudación diaria enviada por las instituciones bancarias. Actualizar los históricos de pago de las carteras que administra el FIDERE III.


Generar y turnar a la Dirección General y a la Gerencia de Recuperación de Créditos reporte de la recaudación diaria obtenida por el FIDERE III. Mantener actualizada la base de datos que conforman los programa de recuperación crediticia, aplicando criterios de validación de la información procesada. Emitir y enviar mensualmente a las instituciones bancarias los recibos de pago de los acreditados Preparar en el ámbito de su competencia, el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras. Proporcionar la Información Pública en el ámbito de su competencia, que sea solicitada por los ciudadanos a la Oficina de Información Pública del Fideicomiso, para que esta realice el tramite correspondiente. GERENCIA DE ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS Planear, coordinar y supervisar la operación del programa de administración de los recursos humanos, materiales y financieros con que cuenta el Fideicomiso. Coordinar la elaboración del presupuesto anual y supervisar su ejercicio. Validar la correcta aplicación de los aspectos normativos establecidos por las áreas globalizadoras en materia de recursos humanos, materiales, financieros y presupuéstales. Supervisar la correcta elaboración de los estados financieros y presupuéstales. Autorizar las transferencias de fondos a los dueños de las carteras con base en la recuperación registrada, conforme a la información proporcionada por la Gerencia de Recuperación de Créditos. Coordinar la correcta aplicación de los recursos establecidos en los fondos colaterales de garantía. Representar al Fideicomiso en todos los actos administrativos. Mantener la comunicación y coordinación con la Fiduciaria, para las operaciones que se realizan con la misma. Coordinar la atención a los requerimientos de información de los órganos de control y vigilancia en la esfera de su competencia. Coordinar que los pagos de las remuneraciones al personal se realicen de acuerdo con las normas, disposiciones y tabuladores autorizados. Asegurar la comunicación con los dueños de las carteras bancarias, gubernamentales y sociales, así como coordinar el avance de las operaciones financieras. Facilitar la Información Pública que soliciten los ciudadanos, referente al área a su cargo. Participar en los Comités internos y externos en los que deba formar parte el FIDERE III. J.U.D. DE ADMINISTRACIÓN DE RECURSOS HUNANOS, MATERIALES Y SERVICIOS Llevar a cabo las normas, políticas y lineamientos de la administración de los recursos humanos, materiales y servicios generales. Realizar el reclutamiento, selección y contratación del personal que requieran las área del FIDERE III, así como la integración de los expedientes personales.


Elaborar las nóminas de pago para el personal que labora en el FIDERE III. Llevar a cabo los avisos de inscripción, modificación y bajas ante el IMSS, INFONAVIT, FONACOT y la Aseguradora correspondiente, así como, elaborar las declaraciones del IMSS, SAR, INFONAVIT, 2% sobre nóminas, ISPT, IVA, e ISR. Manejar y controlar el fondo revolvente así como la documentación comprobatoria. Registrar y controlar los inventarios de mobiliario y equipo, así como los resguardos del personal y supervisar el manejo del almacén. Elaborar el programa anual de adquisiciones, contratos de servicios y de conservación y mantenimiento requeridos por el Fideicomiso. Organizar y supervisar la prestación de servicios generales contratados por el Fideicomiso. Programar, registrar y controlar el mantenimiento preventivo y correctivo de los bienes generales del FIDERE III. Elaborar conjuntamente con la J.U.D. de Contabilidad y Control las conciliaciones mensuales y anual del pago de impuestos y del inventario de activo fijo. Evaluar y calificar todas aquellas solicitudes que por concepto de prestamos de fondo de ahorro y prestamos a corto plazo solicite el personal de mandos medios y superiores y técnico operativo que labora en este Fideicomiso, de acuerdo a los lineamientos y procedimientos establecidos para cada uno de ellos. Dar cumplimiento a las disposiciones establecidas por la Coordinación General de Modernización Administrativa respecto a la elaboración del Manual Administrativo en su parte de organización y procedimientos y de los Manuales Específicos de Operación. Preparar en el ámbito de su competencia, el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras. Proporcionar en el ámbito de su competencia la Información Pública solicitada por los ciudadanos a la Oficina de Información Pública del Fideicomiso. SUBGERENCIA DE FINANZAS Y CONTROL Supervisar la aplicación de las normas, políticas y procedimientos financieros señalados a los fideicomisos públicos. Supervisar la entrega oportuna de los enteros a las instituciones dueñas de las carteras. Supervisar y verificar la formulación de los estados financieros y los registros contables. Coordinar la integración de los proyectos de presupuesto, programa operativo anual e informes sobre la cuenta publica del Fideicomiso. Supervisar el debido ejercicio del presupuesto conforme a la normatividad vigente. Supervisar la conciliación de los estados de cuenta bancarios con los registros contables. Supervisar la conciliación contable-activo fijo e inventario. Supervisar la conciliación presupuestal-contable. Supervisar la conciliación de carteras propias conjuntamente con la Gerencia de Recuperación de Créditos. Supervisar la conciliación de las cuentas por cobrar.


Coordinar el control de la recepción, ejercicio y reposición de los recursos del fondo colateral de garantía, así como su aplicación en cuentas de inversión. Verificar el cobro de la facturación, de las comisiones y de las cuotas de cobranza de los créditos que se incorporen para su recuperación, así como su registro contable y presupuestal. Supervisar y determinar el Impuesto al Valor Agregado Acreditable y trasladado efectivamente pagado y cobrado conjuntamente con la J.U.D. de Tesorería. Elaborar y enviar la información presupuestal a las áreas centrales del Gobierno del Distrito Federal solicitada y/o generada durante el ejercicio fiscal en curso. Generar el programa operativo anual, conjuntamente con la Gerencia de Recuperación de Créditos. Supervisar y elaborar las cuentas por liquidar certificadas, afectaciones presupuéstales, así como su registro y tramite en el Sistema Institucional de Control de Egresos. Coordinar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Participar desde el ámbito de su competencia en los Comités internos y externos en los que deba formar parte el FIDERE III. Formular actividades e informes que indique la Gerencia de Administración y Finanzas. Facilitar la Información Pública que soliciten los ciudadanos, referente al área a su cargo J.U.D. DE TESORERIA Realizar las gestiones bancarias para el pago de liquidación de los gastos operativos del Fideicomiso. Reubicar los recursos provenientes del Fondo Colateral de Garantía recuperados y utilizados en la cuentas de inversión correspondiente. Realizar la conciliación y controlar la recepción y el ejercicio de los recursos del fondo colateral de garantía y su aplicación en cuentas de inversión, así como el reintegro a dicho fondo, conjuntamente con a J.U.D. de Contabilidad y Control y la subgerencia de Finanzas y Control. Realizar la conciliación mensual de la utilización del Fondo Colateral de Garantía, conjuntamente con la J.U.D. de Contabilidad y Control y la J.U.D. de Regulación y Control de Carteras Bancarias y Sociales. Revisar y controlar los informes de la recuperación diaria, de las carteras que administra el FIDERE III, así como la aplicación en la cuenta pública. Realizar el pago de las adquisiciones y servicios contratados. Gestionar ante la Fiduciaria, la expedición de cheques para enteros a las Instituciones Financieras encargadas de los programas de vivienda. Realizar la Facturación de los ingresos del Fideicomiso y llevar el control, cobranza y aplicación de dicha facturación. Registrar los saldos y movimientos de las cuentas de cheques e inversiones y remitir copia de estados de cuentas mensuales a la J.U.D. de Contabilidad y Control, para la elaboración de las Conciliaciones Bancarias. Realizar la reubicación de las cuotas de cobranza y comisiones a la cuenta de inversión para la operación del Fideicomiso.


Elaborar volantes contables de ingresos y egresos, por la recuperación de carteras bancarias, sociales y gubernamentales, así como su envío a la J.U.D. de Contabilidad y Control para su registro. Conciliar los ingresos de recuperación mensual de todas las carteras administradas por el FIDERE III con las Jefaturas de Unidad Departamental de la Gerencia de Recuperación de Créditos. Realizar la provisión de recursos financieros ante Operadora G.B.M. para las bajas del programa de ahorro, prestamos a corto plazo y de fondo de ahorro. Realizar el pago de los prestamos de fondo de ahorro y a corto plazo, así como de las bajas del programa de ahorro, tramitados por la J.U.D. de Administración de Recursos Humanos, Materiales y Servicios. Conciliar las cuentas por cobrar conjuntamente con la J.U.D. de Contabilidad. Elaborar el control del Impuesto al Valor Agregado trasladado y acreditable efectivamente pagado y cobrado en coordinación con la J.U.D. de Contabilidad y Control. Turnar en forma oportuna a la J.U.D. de Contabilidad y Control, toda la documentación soporte de egresos e ingresos realizada, para su captura y revisión. Recabar y depositar el pago de los accesorios de las contribuciones en coordinación con la J.U.D. de Administración de Recursos Humanos, Materiales y Servicios. Preparar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Proporcionar la Información Pública en el ámbito de su competencia, que sea solicitada por los ciudadanos a la Oficina de Información Pública del Fideicomiso, para que esta realice el tramite correspondiente. J.U.D. DE CONTABILIDAD Y CONTROL Registrar los volantes de egresos e ingresos de la recuperación de los movimientos crediticios y transferencias de fondos de las instituciones de financiamiento, así como de los intereses y comisiones que deriven de la inversión. Efectuar las aplicaciones contables de la operación del Fideicomiso con base en la documentación comprobatoria, verificando que reúna los requerimientos fiscales y se apegue a las normas y lineamientos establecidos para el ejercicio del gasto. Registrar los pasivos de conformidad con los informes de incorporación de nuevas carteras y modificaciones de las mismas. Formular los estados financieros mensuales. Elaborar formularios de la Cuenta Pública conjuntamente con la Subgerencia de Finanzas y Control. Conciliar los Estados Contables y Presupuéstales. Conciliar las Cuentas por Cobrar con la J.U.D de Tesorería. Efectuar las conciliaciones bancarias mensuales de cheques e inversiones y aclaraciones correspondientes. Realizar conjuntamente con la Subgerencia de Finanzas y Control la conciliación mensual del Impuesto al Valor Agregado acreditable y trasladado. Conciliar con la J.U.D. de Administración de Recursos Humanos, Materiales y Servicios, los registros contables del activo fijo e inventario.


Realizar la conciliación mensual de la utilización del Fondo Colateral de Garantía, conjuntamente con la J.U.D. de Tesorería y la J.U.D. de Regulación y Control de Carteras Bancarias y Sociales. Elaborar y actualizar el Catalogo de Cuentas, el Instructivo de Manejo de Cuentas y la Guía Contabilizadora de conformidad con la normatividad aplicable. Realizar la reevaluación de Estados Financieros de conformidad a la normatividad aplicable. Analizar y depurar las cuentas colectivas. Preparar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Proporcionar la Información Pública, en el ámbito de su competencia que sea solicitada por los ciudadanos a la Oficina de Información Pública del Fideicomiso, para que esta realice el tramite correspondiente. CONTRALORÍA INTERNA Proponer al titular de la Dirección General de Contralorías Internas para su aprobación, el Programa de Auditoría para cada ejercicio presupuestal, sus modificaciones, manteniendo un seguimiento sistemático de su ejecución. Ordenar y ejecutar auditorías ordinarias y extraordinarias a las programadas al Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal, a efecto de promover la eficiencia en sus operaciones y verificar el cumplimiento de sus objetivos y de las disposiciones legales, reglamentarias y administrativas. Asistir y participar en los, comités, subcomités y demás cuerpos colegiados instalados en el Fideicomiso, en términos de las disposiciones jurídicas y administrativas aplicables. Ejecutar verificaciones, revisiones, inspecciones, visitas e intervenir en todos los procesos administrativos que efectúe el Fideicomiso; así como en todos aquellos previstos en el marco normativo, a efecto de vigilar que cumplan con las normas y disposiciones jurídicas y administrativas aplicables. Formular y emitir observaciones y recomendaciones preventivas y correctivas, que se deriven de las auditorías ordinarias y extraordinarias, revisiones, verificaciones, visitas e inspecciones; dar seguimiento sistemático a las mismas; determinar su solventación; así como dejar insubsistente aquellas observaciones que en su solventación, o seguimiento sobrevenga un impedimento legal o material para su atención. Requerir al Fideicomiso, información y documentación; así como a proveedores, arrendadores, contratistas y prestadores de servicios, cuando lo estime conveniente. Intervenir en las actas de entrega-recepción, que realicen los titulares y servidores públicos de la Entidad, a fin de vigilar que se cumpla con la normatividad aplicable. Dar seguimiento y verificar la atención hasta su conclusión de las observaciones y recomendaciones generadas por la Contaduría Mayor de Hacienda de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal, de la Auditoría Superior de la Federación y dar seguimiento a la Carta de Recomendaciones de los Auditores Externos en su caso. Verificar la aplicación de los indicadores de gestión establecidos por la Contraloría General, a efecto de evaluar el desempeño y resultados del Fideicomiso. Elaborar y remitir a la Dirección General de Contralorías Internas, los informes periódicos relativos al Programa de Auditoría, otros programas, informes, reportes, datos y demás documentación que se requiera. Supervisar el cumplimiento de las obligaciones fiscales por parte del Fideicomiso.


Vigilar que el Fideicomiso cumpla con las disposiciones de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Distrito Federal, su Reglamento y demás disposiciones aplicables en la materia. Atender los requerimientos que formule la Contraloría General, por conducto de su titular o, a través de sus Direcciones Generales, Ejecutivas o de Área. J.U.D. de CONTROL INTERNO, ADMINISTRATIVO Y PRESUPUESTAL Participar en la planeación y elaboración del Programa de Auditoría para cada ejercicio. Realizar las actividades relativas al Programa de Auditoría Formular observaciones y recomendaciones preventivas y correctivas, que se deriven de las auditorías realizadas al Fideicomiso de Recuperación Crediticia del D.F. Intervenir en todos los procesos administrativos que efectúe el Fideicomiso; así como en aquellos previstos en el marco normativo, a efecto de vigilar que se cumpla con las normas y disposiciones jurídicas y administrativas aplicables. Asistir a los Comités y/o Subcomités instalados en el Fideicomiso de Recuperación Crediticia del D.F. Intervenir en las actas de entrega-recepción, que realicen los titulares y servidores públicos de la Entidad, a fin de vigilar que se cumpla con la normatividad aplicable. Participar en la elaboración de los informes periódicos relativos al Programa de Auditoría, otros programas y demás información que se requiera. Vigilar que el Fideicomiso cumpla con las disposiciones de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Distrito Federal. Coadyuvar en el cumplimiento de las instrucciones emitidas por la Contraloría General J.U.D. DE CONTROL INTERNO DE RECUPERACIÓN CREDITICIA Participar en la planeación y elaboración del Programa de Auditoría para cada ejercicio. Realizar las actividades relativas al Programa de Auditoría. Formular observaciones y recomendaciones preventivas y correctivas, que se deriven de las auditorías, realizadas al Fideicomiso de Recuperación crediticia del D.F. Dar seguimiento hasta su conclusión, a las observaciones y recomendaciones generadas por los Órganos Fiscalizadores. Verificar la aplicación de los indicadores de gestión establecidos por la Contraloría general. Vigilar el cumplimiento de las obligaciones fiscales por parte del Fideicomiso. Participar en la elaboración de los informes periódicos, relativos al Programa de Auditoría, otros programas y demás información que se requiera. Coadyuvar en el cumplimiento de las instrucciones emitidas por la Contraloría General.


JUD DE ASUNTOS LEGALES

SUBGERENCIA DE FINANZAS Y CONTROL

JUD DE CONTABILIDAD Y

CONTROL

JUD DE REGULACIÓN Y CONTROL DE

CARTERAS BANCARIAS Y SOCIALES

JUD DE REGULACIÓN Y CONTROL DE CARTERAS

GUBERNAMENTALES

JUD DE ADMINISTRACIÓN DE

PROCESOS

DE REC. HUM., DE

Y EVALUACIÓNDE CARTERAS

JUD DE ANÁLISIS

DE RECUPERACIÓNSEGUROS CREDITICIARIESGOS Y

DEESTADÍSTICA, CONTROL INTERNO

DE

Y PRESUPUESTAL

JUD JUD

DEL PAGO

CONTROL INTERNO,PROMOCIÓN CONTABLE SISTEMAS MAT. Y SERV. TESORERÍA ADMINISTRATIVO

ORIENTACIÓN Y CONSOLIDACIÓN DE

JUD DE JUD DE JUD JUD DE ADMÓN. JUD DEJUD

SEGUROS

JUD JURIDICA

INSTITUCIONAL RIESGOS Y DE CARTERAS INFORMÁTICADE INFORMACIÓN ESTADÍSTICA, DE CONTROL DECOORDINACIÓN DE ANÁLISIS, SUBGERENCIA SUBGERENCIA

SUBGERENCIA

GERENCIA DE ASUNTOS LEGALES

Y JURIDICOSRECUPERACIÓN ADMINISTRACIÓN

DE CRÉDITOS Y FINANZAS INTERNA

GERENCIA DE GERENCIA DE CONTRALORÍA

ESTRUCTURA ORGÁNICA DEL FIDEICOMISO DE RECUPERACIÓN CREDITICIA DEL DISTRITO FEDERAL FIDERE III

DIRECCIÓNGENERAL

Dictamen: 13/2004 Vigencia: a partir de octubre 2008 La estructura básica se integra por 1Dirección General, 3 Gerencias, 1 Contraloría Interna, 1 Coordinación de Información Institucional, 4 Subgerencias, 15 Jefaturas de Unidad Departamental AUTORIZÓ (Firma) ____________________________________ MARIA YSAURA MORENO ALAMINA DIRECTORA GENERAL DEL FIDEREIII Transitorio Único.- Publíquese en la Gaceta Oficial del Distrito Federal.

gaceta oficial del distrito federal federal/manuales/df… · carácter del fideicomitente Único...

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