escuela primaria nº 1- de5 - ferreyra 3749

GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES

Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte

Subsecretaría de Obras

1

OBRA

"ESCUELA PRIMARIA Nº 1- DE5 - FERREYRA 3749"

2. PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES

EX-2017-28925806- -MGEYA-DGIURB

CONDICIONES PARTICULARES PARA OBRAS PÚBLICAS MAYORES

(Regidas por Decreto 1254/08 y sus modificatorios)

ANEXO - RESOLUCIÓN N° 44/MDUYTGC/18

N° 5299 - 22/01/2018 Separata del Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires N° 2020




2

PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES PARA OBRAS MAYORES INDICE SISTEMATICO

2.1. OBJETO Y ALCANCE 2.1.1. Memoria Descriptiva. 2.1.2. Terminología. 2.1.4. Documentación de la licitación

2.1.5. Consultas y Aclaraciones – Circulares. 2.2. OFERENTES 2.2.1. Admisión a la presente licitación. 2.2.2. Capacidad de Contratación. 2.2.2.1 Capacidad de Ejecución 2.2.2.2 Antecedentes económicos financieros 2.2.2.3 Detalle documentación económico-financiera 2.2.3 Constitución de domicilios 2.2.4 Requisitos Generales - Uniones Transitorias de Empresas: 2.3. OFERTAS 2.3.1. Presupuesto Oficial 2.3.1.1 Sistema de Contratación y Forma de Cotizar 2.3.2. Conformidad con la documentación. 2.3.3 Visita a la Zona de Obra 2.3.4 Modalidad de presentación de la oferta. 2.3.5 Documentos que deben integrar la oferta. 2.3.6 Garantía de Oferta. 2.3.7 Plazo de Mantenimiento de la oferta. 2.3.8 Apertura de las ofertas 2.3.8.1 Vicios excluyentes 2.3.10 Devolución de la Garantía de Oferta 2.3.10.1. Efectos de la presentación de la Oferta. 2.3.10.2. Vista de las Ofertas. 2.4. ADJUDICACION 2.4.1 Evaluación de las Ofertas 2.4.1.1 Ampliación de la información 2.4.2. Preadjudicación- Impugnaciones 2.4.4. Garantía de Adjudicación. 2.5. CONTRATO Y CONTRATA 2.5.1. Firma de la Contrata 2.5.2. Requisitos a cumplir para el inicio de la obra: 2.5.2.1 - Seguros 2.5.2.2 - A.R.T 2.5.2.3 - Higiene y Seguridad 2.5.2.4 - Subcontrataciones 2.5.2.5 - Libros 2.5.2.6 – Impacto Ambiental 2.5.2.7 – Planificación de la obra 2.6 ORGANIZACIÓN DE LA OBRA 2.6.1 Orden de Comienzo 2.6.4 Plan de Trabajos. 2.6.4.1 Plan de Trabajos Definitivo. 2.6.5 Replanteo de las obras. 2.6.7 Documentación 2.6.10 Obrador 2.6.11 Entrada al Obrador y Cerco Perimetral





3

2.6.13 Luces de peligro y señalamiento– Plan de señalamiento. 2.6.14. Retiro de Instalaciones 2.6.16. Daños a Terceros 2.6.16.1 Higiene y Seguridad en Obra: 2.6.16. 2 Trabajo en la Vía Pública: 2.6.19. Letreros de Obra– Publicidad. Plan Comunicacional 2.6.20 Plan de Mitigación Ambiental de las Obras. 2.6.22 Representantes Técnico y en Obra del Contratista 2.6.23 Inspección de Obra. 2.6.24 Notificaciones al contratista–Libro de Órdenes de Servicio 2.6.25 . Libro de Notas de Pedido. 2.6.26 Bibliorato de certificados. 2.6.26.1 Libro de Partes Diarios. 2.6.27 Errores en documentación y discrepancias técnicas 2.6.28 Documentación válida para dirimir discrepancias - Orden de Prelación 2.6.28.1 Divergencias 2.7. PERSONAL 2.7.1 Salarios 2.7.1.1 Incumplimiento en los salarios de los obreros 2.7.2. Horario de Trabajo.

2.8. MATERIALES Y TRABAJOS 2.8.1 Calidad de los materiales 2.8.2 Trabajos defectuosos. 2.8.4 Vicios Ocultos. Falta de Comprobación de Falla o Fraude 2.8.5 Retiro de materiales, máquinas e implementos de trabajo 2.9 RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA 2.9.1 Subcontratación 2.9.2 Responsabilidad del Contratista 2.9.2.1) Estudio de la Obra 2.9.2.2) Interpretación de la Documentación 2.9.2.3) Presentación de Documentación 2.9.2.4) Gestiones ante Empresas de Servicios 2.9.2.5) Plan de Trabajos 2.9.2.6) Reuniones de Coordinación 2.9.2.7) Aprobación de los Trabajos 2.9.2.8) Registro de los Trabajos 2.9.2.9) Planos de Obra 2.9.2.10) Planos conforme a obra 2.9.2.11) Impacto Ambiental 2.9.2.12) Proyecto definitivo 2.9.2.13) Perjuicio por incendio 2.9.2.14) Responsabilidad por daño ambiental 2.9. 2 15) Indemnización por caso fortuito o de fuerza mayor 2.10 DESARROLLO DE LA OBRA 2.10.1. Plazo de Ejecución. 2.10. 3 Premio por terminación anticipada 2.10. 3.1 Forma 2.10. 3.2 Cálculo 2.10. 3.3 Ampliación de la Garantía y Fondo de Reparo 2.10.5. Equipos a utilizar por el Contratista 2.11 SANCIONES 2.11.1 Hechos que pueden originar sanciones 2.11.2 Tipo de Sanciones - Aplicación





4

2.11.2. 1) Al Contratista: 2.11.2. 1.a) Multa 2.11.2. 1.a) I. Incumplimiento de Órdenes de Servicio 2.11.2. 1.a) II. Incumplimiento de plazos parciales y final 2.11.2. 1. b) Descuentos por trabajos mal ejecutados 2.11.2. 1.c) Reconstrucción de las obras 2.11.2. 1. d) Solicitud de suspensión al Registro Nacional 2.11.2. 1.e) Penalidades a Empresas constituidas en Unión Transitoria 2.11.2. 2) Al Representante Técnico y/o Representante en Obra: 2.11.2. 2.a) Llamado de atención 2.11.2. 2. b) Apercibimiento 22.11.2. 2.c) Suspensión 2.11.2. 2.d) Sustitución 2.12. CERTIFICACION, PAGOS Y GARANTIAS 2.12.1 Medición de las obras. 2.12.2 Fondo de Reparos 2.12.6 Aprobación de los certificados 2.12.6.1 Pago de los certificados. 2.12.6.2 Demora en los pagos. 2.12.6.3 Retenciones sobre los pagos. 2.12.6.4 Comisiones bancarias para el pago de certificados 2.12.6.5 Presentación de los certificados 2.12.6.6 Presentación de Facturas 2.13. MODIFICACIONES DE OBRA Y PRECIOS NUEVOS 2.13.2 Precios Nuevos. 2.13.2.1 Aprobación de Modificaciones de Obra y Precios Nuevos. 2.13.2.2 Redeterminación de precios de contrato 2.14. RESCISION DEL CONTRATO 2.14.8 Fuerza Mayor 2.15. APROBACION, PLAZOS DE GARANTIA Y RECEPCION DE OBRA 2.15.1 Aprobación de trabajos 2.15.2 Acta de Recepción Provisoria 2.15.3 Plazo de Garantía: 2.15.4 Liquidación Final y Devolución de la Garantía de Adjudicación: 2.16. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS 2.16.1 Elementos a proveer por parte del Contratista. 2.16.4 Gastos y derechos 2.16.4.1 Agua de construcción 2.16.5. Seguros 2.16.5.1 Seguros a Contratar 2.16.5.2 Requisitos 2.16.9 Conexiones, desconexiones y traslados. 2.16.10 Anticipo Financiero 2.16.11 Régimen de Acopio 2.18. RESPONSABILIDAD- INDEMNIDAD 2.18.1 Tribunales Competentes FORMULARIOS Y ANEXOS FORMULARIO 1 - OBRAS REALIZADAS EN LOS ULTIMOS 5 AÑOS. FORMULARIO 2 - OBRAS SIMILARES REALIZADAS EN LOS ULTIMOS 5 AÑOS. FORMULARIO 3 - OBRAS EN EJECUCION O A EJECUTAR EN LOS PROXIMOS 24 MESES. FORMULARIO 4 – EQUIPAMIENTO Y MAQUINARIA A AFECTAR A LA OBRA.





5

FORMULARIO 5 – PLAN DE TRABAJO E INVERSIONES. FORMULARIO 6 - CURVA DE INVERSION Y AVANCE FISICO. FORMULARIO 7 – PLANILLA DE COTIZACIONES. FORMULARIO 8 – ANALISIS DE PRECIOS. ANEXO I - MODELO DE CARTA DE PRESENTACION ANEXO II - MODELO DE FORMULA DE LA PROPUESTA. ANEXO III– LEY P - Nº 269 CON FORMULARIOS DE REGISTRO DE DEUDORES ALIMENTARIOS MOROSOS ANEXO IV – MODELO DE CONTRATA ANEXO V - PLANILLA DE ESTRUCTURA DE PONDERACION S/LEY Nº 2809. ANEXO VI NORMAS DE HIGIENE Y SEGURIDAD PARA TODA CLASE DE TRABAJOS CIVILES MECANICOS Y ELÉCTRICOS ANEXO VII- SEGURO AMBIENTAL DE INCIDENCIA COLECTIVA ANEXO VIII-LISTADO INDICATIVO DE ACTIVIDADES CON RELEVANTE EFECTO ANEXO IX - CARTA MODELO INDICATIVA DE COMPROMISO BANCARIO ANEXO X. OFICINA, EQUIPAMIENTO DE COMUNICACIONES Y VEHÍCULOS PARA LA INSPECCION DE OBRA





6

2. PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES 2.1. Objeto y Alcance El presente pliego de Condiciones Particulares tiene por objeto complementar, aclarar y perfeccionar las estipulaciones del Pliego de Condiciones Generales (PCG) aprobado por el Decreto N° 1.254/08 y sus modificatorios, para la ejecución de la Obra denominada "ESCUELA PRIMARIA Nº 1- DE5 -FERREYRA 3749". La misma será realizada en un todo de acuerdo a los planos del proyecto y los Pliegos correspondientes. Se aclara que la no enumeración de alguna cláusula en el presente pliego implica que deberá estarse a lo indicado en la equivalente contenida en el PGC. 2.1.1. MEMORIA DESCRIPTIVA.

Localización El proyecto de la Escuela de Creación se implanta en el predio de la calle Ferreyra 3749 entre la Av. Almafuerte y Guaraní, correspondiente Distrito Escolar Nº5, en la Comuna 4. Objetivos y Características Este proyecto forma parte del Nuevo Plan de Escuelas, el cual instala un nuevo sistema de centros de aprendizaje con una identidad común, en distintos puntos de la ciudad. El Edificio se implanta en terreno apoyándose sobre una de sus medianeras. El lote actualmente ocupado por un galpón de dos niveles, será demolido y quedará libre de escombros para la ejecución de esta obra. Las premisas de proyecto incluyen, una planta baja libre sin usos permanentes para absorber usos flexibles dónde se encuentra el comedor con su cocina y un patio cubierto para absorber múltiples actividades. El resto del programa educativo se resuelve en tres niveles de plantas tipo con diversidad de espacios para alojar las aulas y espacios de recreación, entendiendo a todos los ambientes como espacios de aprendizajes. La terraza se incorpora al programa como un patio exterior recreativo, liberando la mayor parte del terreno en planta baja como verde absorbente. Como criterio estructural se optó por una solución de entrepisos sin vigas para simplificar el tendido y pase de instalaciones, ya que las mismas van suspendidas, todos los espacios llevan cielorraso acústico continuo y el sistema de fundación adoptado es el de pilotes. El cerramiento exterior del edificio se resuelve con muros de mampostería y carpinterías con doble vidriado hermético, y se incorpora un sistema de cerramiento de fachada y pasarelas técnicas con malla metálica electrosoldada a modo protección solar y seguridad, Las aulas se distribuyen entorno a un hall/patio cubierto de gran ancho desde el cual se accede al núcleo sanitario en un extremo y el núcleo vertical de circulación en el otro. La instalación sanitaria comprende dos tanques de bombeo de 2000lts cada uno en Subsuelo, y dos tanque de reserva de 4.000lts en azotea, el agua caliente proviene de dos termotanques eléctricos de 300lts cada uno. La calefacción del edificio se realiza por sistema de conductos desde de dos calefactores alimentados a gas, ubicados en cada piso, dichos equipos podrían a futuro refrigerar los espacios, agregando un cabezal de frío. La caja de escalera principal y de evacuación, es presurizada, hay un ascensor camillero de 5 paradas. Finalidad y Beneficiarios de la Obra El Objetivo es ampliar la Oferta educativa en el sector y brindar un espacio de uso flexible a la comunidad, Serán beneficiarios los vecinos de la Comuna 4. 2.1.2. Terminología





7

El Art. 1.1.2 del Pliego de Condiciones Generales queda complementado con la siguiente terminología: Comitente: es el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. GCBA: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. DGROC: La Dirección General de Registro de Obras y Catastro del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte. OBRA: "ESCUELA PRIMARIA Nº 1- DE5 -FERREYRA 3749" P.C.G.: Pliego de Condiciones Generales. P.C.P.: Pliego de Condiciones Particulares. P.E.T.: Pliego de Especificaciones Técnicas. PLIEGOS DE BASES Y CONDICIONES: (comprensivo de P.C.G, P.C.P. y P.E.T.) REPRESENTANTES TÉCNICO Y JEFE DE OBRA O REPRESENTANTE EN OBRA DEL CONTRATISTA: Los representantes Técnicos, del Contratista conforme al punto 1.6.22 del P.C.G. y el punto 2.6.2.2. del presente P.C.P. U.T.: Unión Transitoria UPEVO significa Unidad de Proyectos Especiales Villa Olímpica, dependiente de la Subsecretaría de Obras del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte. 2.1.4. Documentación de la licitación Se rige de acuerdo a las disposiciones del P.C.G. y a los puntos 2.6.27 y 2.6.28 del presente P.C.P. .

2.1.5. Consultas y Aclaraciones – Circulares El Art. 1.1.5 del P.C.G. queda complementado de esta manera: Durante el período del llamado y hasta dos (2) días antes de la apertura de las Ofertas el GCBA podrá emitir Circulares sin consulta de todo tipo para aclarar cualquier duda o interpretación de los Pliegos de Bases y Condiciones.

Los oferentes y/o interesados podrán formular consultas y/o aclaraciones sobre el contenido de los Pliegos de Bases y Condiciones hasta seis (6) días antes de la fecha de apertura de las propuestas, vía Web al siguiente sitio: http://www.buenosaires.gov.ar/areas/planeamiento_obras/licitations/web/frontend_dev.php?menu_id=29668, o por escrito, en hoja original con identificación del interesado, en la sede perteneciente al Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, sita en la Avda. Martín García N° 346, piso 5°, de la Ciudad de Buenos Aires, las cuales serán contestadas hasta cuatro (4) días antes de la fecha de apertura de las ofertas. Las Circulares con y sin consulta emitidas, serán publicadas en la web y formarán parte de los documentos contractuales. Los Oferentes deberán constatar en la web o en la sede del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte todas las Circulares que se hubiesen emitido, sin que puedan excusarse de su aplicación y vigencia. En consecuencia, los Oferentes no podrán alegar ninguna causa basada en el desconocimiento del contenido de dichas Circulares.

2.2. Oferentes

2.2.1. Admisión a la presente licitación


http://www.buenosaires.gov.ar/areas/planeamiento_obras/licitations/web/frontend_dev.php?menu_id=29668

http://www.buenosaires.gov.ar/areas/planeamiento_obras/licitations/web/frontend_dev.php?menu_id=29668




8

Los Oferentes deberán acreditar capacidad legal para contratar conforme a lo establecido en el Art.1.2.1 del P.C.G. y en el punto 2.3.5 del presente Pliego. Tanto los oferentes que se presenten en forma individual como los que lo hagan de manera asociada, en lo que correspondiere de acuerdo al modo de presentarse, deberán cumplir los requisitos establecidos en el punto 2.2.4 del presente P.C.P.

2.2.2. Capacidad de Contratación El saldo de capacidad de contratación anual exigido en el artículo 1.2.2 del P.C.G. será determinado a partir de la certificación presentada conforme las pautas señaladas en el punto 2.3.5.I-15) del presente Pliego. Dicho saldo deberá ser igual o superior al resultante de la aplicación de las formulas establecidas por la Subsecretaría de Obras Públicas de la Nación en los certificados de capacidad de contratación. En el caso de firmas que se presentaren constituidas en Uniones Transitorias, el saldo de contratación anual exigido será integrado por la suma de los saldos de contratación anual de cada una de las empresas que integren dicha Unión Transitoria. Se deja constancia que para proceder a la acumulación de las capacidades de cada una de las empresas participes de la Unión Transitoria, es requisito imprescindible que todas ellas hubiesen obtenido previamente la clasificación registral establecida como de Arquitectura y/o Ingeniería, de acuerdo a la especialidad de los trabajos que se liciten. La capacidad de contratación deberá actualizarse al mes correspondiente a la firma del contrato, calculándose el monto mínimo exigible, conforme al procedimiento antes indicado, pero con respecto a la oferta adjudicada. En caso de no cumplirse este requisito en el lapso en que el comitente lo determine, previo a la firma del contrato, el adjudicatario perderá la garantía de oferta y quedará descalificado automáticamente. 2.2.2.1 Capacidad de Ejecución Los oferentes tendrán que poseer: * antecedentes en obras generales comenzadas y finalizadas en los últimos diez años * antecedentes en obras civiles similares en monto y magnitud comenzadas y finalizadas en los últimos cinco años -Exentos de multas y/o sanciones aplicadas por los Comitentes a lo largo de los últimos 10 años * presentar personal clave del equipo de trabajo y principales subcontratos. Los mismos deberán ser aprobados Serán tenidos en cuenta a fin de evaluar la conveniencia de una oferta, aunque no como requisito excluyente, antecedentes consistentes en obras de similar volumen y complejidad o con similar destino a la que se licita Para el caso que el Oferente haya participado en un contrato en forma conjunta con otras empresas, se ponderará solamente el porcentaje del Oferente en cuanto a su participación en la obra. Deberá acreditar AL MENOS una obra similar de un mínimo de 3000m2 en los últimos cinco años como Contratista principal. En el caso de incluir obras en carácter de subcontratista, deberá demostrar tal condición de manera fehaciente 2.2.2.2 Antecedentes económicos financieros

El oferente deberá acreditar que cuenta los antecedentes suficientes en este aspecto para realizar la obra. Para dicho efecto se calculará: Capital de trabajo: Activo Corriente – Pasivo Corriente (los datos serán extraídos del último balance cerrado). Equivalente al cincuenta por ciento (50%) de la facturación promedio que se calculará como el cociente entre el presupuesto oficial descontado el PORCENTAJE, otorgado en concepto de Anticipo Financiero, y el plazo de obra.





9

Patrimonio neto: Equivalente a dos (2) meses de facturación promedio que se calculará como el cociente entre el presupuesto oficial descontado el PORCENTAJE, otorgado en concepto de Anticipo Financiero, y el plazo de obra. Los datos serán extraídos del último balance cerrado. Estados contables: Deberá adjuntarse los Estados Contables de los últimos DOS (2) ejercicios económicos anuales y copia legalizada del Acta de Asamblea de accionistas o de la reunión de socios (S.R.L.) aprobatoria de dichos estados, los que deberán contar con dictamen sobre su razonabilidad emitido por un profesional en Ciencias Económicas, con la firma certificada por el Consejo Profesional de su jurisdicción. Remitirse al apartado 2.2.2.3 del presente Pliego: “Detalle documentación económico-financiera”. La evaluación Económico – Financiera de las ofertas se hará en base a los indicadores detallados a continuación:

Los valores de las fórmulas definidas precedentemente se extraerán de los rubros correspondientes (activo corriente, pasivo corriente, patrimonio neto, etc.) de los Estados Contables presentados por el oferente.

La información correspondiente a los indicadores económicos – financieros, al capital de trabajo y al patrimonio neto, será evaluada teniendo en cuenta la totalidad de las pautas de la situación Económica – Financiera de los oferentes, considerándose los valores indicados para todos esos rubros como valores de referencia.

2.2.2.3 Detalle documentación económico-financiera

a) El Oferente deberá presentar para avalar la Capacidad de Financiación un compromiso firme – con fecha de emisión y plazo de vigencia, no inferior al plazo de la obra – de una entidad bancaria o financiera por el veinticinco porciento (25%) del importe total del monto de la Oferta, para el cumplimiento de la obra objeto de la presente Licitación, de acuerdo a lo requerido en el Anexo IX - Carta Modelo de Compromiso Bancario. Como alternativa a ésta, el Oferente podrá presentar una certificación contable realizada por Contador Público, con su firma autenticada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas que corresponda, detalle de la facturación mensual efectuada en los últimos doce (12) meses, cuya antigüedad no sea mayor de dos (2) meses con respecto al

INDICADORES ECONOMICOS FINANCIEROS INDICE VALORES INTERPRETACION Prueba Acida Activos Realización

(Activo Cte - Bs de Cambio) >ó = a 1 Pasivo Corriente

Evalúa la capacidad de la empresa para cumplir en término con los compromisos a corto plazo computando solamente los activos corrientes de más rápida realización

Liquidez corriente Activo Corriente > a 1,3 Pasivo Corriente

Evalúa la capacidad de la empresa para cumplir en término con sus compromisos a corto plazo

Solvencia Activo Total> a 1,4 Pasivo Total

Evalúa la capacidad de la empresa para cumplir en término con los compromisos totales, con prescindencia del corto y largo plazo

Endeudamiento Pasivo Total < al 100% Patrimonio Neto

Mide las respectivas participaciones de los propietarios y de terceros en inversión total de la empresa





10

mes de la fecha de apertura de ofertas. Del promedio mensual de la referenciada certificación, deberá surgir que el oferente realiza operaciones habituales por un importe igual o superior al equivalente a una certificación mensual del Presupuesto Oficial, calculada como el resultante de dividir el Presupuesto Oficial menos el monto a entregar en concepto de anticipo financiero, por el plazo, en meses, de la obra b) Estados Contables de los últimos DOS (2) ejercicios económicos anuales y copia legalizada del Acta de Asamblea de accionistas o de reunión de socios (S.R.L.) aprobatoria de dichos estados, los que deberán contar con dictamen sobre su razonabilidad emitido por un profesional en Ciencias Económicas, con la firma certificada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas. Cuando el último Estado Contable anual tenga una antigüedad mayor de cinco (5) meses respecto al mes de apertura de las ofertas, deberá presentarse un Estado de Situación Patrimonial o Estados Contables Intermedios que abarque desde el último ejercicio anual y cuyo cierre opere a no más de dos (2) meses del mes de apertura de las ofertas, además deberá contar con un dictamen sobre su razonabilidad o Informe de revisión limitada, emitido por un profesional en Ciencias Económicas, con firma certificada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas. c) En caso de Uniones Transitorias (UT), cada una de las sociedades que la integran deberá presentar su propia información contable (balances, estados contables intermedios, etc.) y en base a esa información se han de determinar los índices pertinentes. En cuanto a la facturación acumulada, se calculara como la suma simple correspondiente a cada una de las empresas integrantes de la UT. En cuanto al compromiso bancario, se computará para su análisis la suma de los compromisos en firme en cada uno de los integrantes de la UT. Sin prejuicio de lo dicho en el párrafo anterior sobre la forma de evaluación, cada uno de los miembros de la asociación dará cumplimiento en forma individual a la presentación de la documentación solicitada necesaria para la verificación del presente requisito; y no se admitirá que presenten alternativas de financiación entre los miembros de una misma asociación. En cuanto al Capital de trabajo y el Patrimonio Neto están dados por la sumatoria simple de los valores obtenidos por cada uno de los integrantes de la UT. 2.2.3. Constitución de Domicilios El Art. 1.2.3 del P.C.G. queda complementado con lo siguiente: El GCBA constituye domicilio legal a los efectos de toda notificación judicial, conforme lo establecido en el art. 20 de la Ley Nº 1.218 (texto consolidado Ley N° 5.666) y Resolución Nº 77-PG/06, en el de la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires, Departamento Cédulas y Oficios Judiciales, sito en la calle Uruguay 458 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A los efectos de esta licitación, para cualquier comunicación judicial que deban dirigir al GCBA los Oferentes lo deberán hacer al domicilio precedentemente indicado. Cualquier otra notificación que deban efectuar al GCBA deberán realizarla en la sede del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, sita en la Av.. Martín García N° 346, piso 5°, de la Ciudad de Buenos Aires. Los oferentes y eventualmente el adjudicatario, así como el contratista, serán notificados en el domicilio que hubieran constituido con la presentación de la oferta, el que deberá situarse en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Todo cambio de domicilio deberá ser comunicado fehacientemente al GCBA y surtirá efecto una vez transcurridos diez (10) días de su notificación. 2.2.4 REQUISITOS BÁSICOS GENERALES Y PARA UNIONES TRANSITORIAS: Los Oferentes, para ser admitidos, deberán cumplir los siguientes requisitos básicos: 1) Todas las empresas de cada Unión Transitoria constituida o a constituirse, deberán asumir ante el GCBA una responsabilidad conjunta y solidaria. 2) Los oferentes individuales y cada uno de los miembros que conforman la Unión Transitoria deberán estar constituidos y organizados como persona jurídica o sociedad, con capacidad legal





11

para obligarse y satisfacer las exigencias de este pliego, debiendo contar la Unión Transitoria con un organismo que constituya la máxima autoridad de la misma, con plenas facultades para tomar decisiones en su nombre y para representarla ante el GCBA durante la licitación, contratación y ejecución de la obra. 3) La persona jurídica que se presente en forma individual, la Unión Transitoria y las empresas que la integren no deben tener vinculación directa o indirecta con las empresas consultoras que el GCBA haya contratado para este proyecto u otros relacionados con él. No se contratará a empresas o asociaciones de empresas para ejecutar obras o prestar servicios que puedan implicar conflicto con sus obligaciones previas o vigentes con respecto al GCBA Ninguna firma que haya sido contratada para prestar servicios de consultoría en la preparación o ejecución de un proyecto, así como ninguna de sus filiales o controlantes o sucursales, podrá posteriormente suministrar bienes o ejecutar obras o prestar servicios distintos a los servicios de consultoría o de Inspección de Obra que se generen como resultado de los servicios de consultoría previamente prestados para la preparación o ejecución del mismo proyecto. Esta interdicción alcanza a la empresa individual y a las que se presenten asociadas o en UT. Ninguno de los miembros de una asociación empresarial o UT podrá presentar el conflicto de interés descripto. Esta disposición no se aplica a las diversas firmas (consultores, subcontratistas o proveedores) que el oferente pueda proponer. Asimismo, tanto los oferentes que se presenten en forma individual como asociada, no podrán encontrarse en interdicción de acuerdo a las definiciones que da el art. 98 de la Ley 2095 (texto consolidado por Ley 5666).En caso de corresponder, el oferente debe haber cumplido anteriormente en forma satisfactoria los contratos celebrados con el GCBA. 4) A los efectos de esta licitación la empresa que integre una Unión Transitoria ofertante, o bien otra empresa vinculada a la misma por cualquier relación de control o subordinación, no podrá, además, participar de otra oferta, ni en forma individual ni tampoco formando parte de otra Unión Transitoria. La verificación de una doble o múltiple participación será causal de desestimación de todos los ofertantes, tanto en forma individual como asociada, en los cuales se verifique esa participación. A los efectos de ésta cláusula se entenderá que cualquier forma de vinculación o control empresarial, incluyendo, a las personas jurídicas que tengan identidad o vínculos entre accionistas, queda alcanzada por esta prohibición y sus consecuencias 5) Los directivos, profesionales y técnicos de las personas jurídicas que se presenten en forma individual o integrando Uniones Transitorias no deberán tener relación de dependencia o vinculación directa o indirecta con las empresas consultoras que el GCBA haya contratado para este proyecto u otros relacionados con él, ni con el GCBA. 6) Empresas extranjeras: Toda la documentación requerida para integrar la oferta (con excepción de la folletería) deberá ser presentada certificada por notario o escribano público y, en caso de documentación emitida en el exterior, además de lo anterior deberá presentarse apostillada o certificada por vía consular y traducida si no está redactada en español, con la firma del traductor legalizada e igualmente apostillada de acuerdo a lo establecido por la Convención de La Haya de 1961 (la Apostilla deberá constar en las copias certificadas de la documentación y también en las traducciones). Las empresas cuyos países de origen no forman parte de la citada Convención de la Haya deberán presentar la documentación legalizada por vía consular. En cuanto a los Balances de empresas extranjeras, éstos deben estar traducidos y expresados en moneda de curso legal de acuerdo a la cotización de la moneda de origen del Banco Nación tipo vendedor a treinta (30) días antes de la apertura de la presente licitación. Además deben ser presentados en el formato establecido por la Inspección General de Justicia, firmado por contador público nacional cuya firma debe ser certificada por el Colegio Profesional respectivo. 7) Las certificaciones de las obras que se presenten como antecedentes deberán presentarse traducidas, certificadas por notario o escribano público y apostilladas en igual forma que lo arriba indicado. 8) Los curriculum vitae deberán estar firmados (original) por los profesionales propuestos, incluyendo la declaración de aceptación de los mismos para los cargos propuestos.





12

2.3. Ofertas 2.3.1. Presupuesto Oficial El presupuesto oficial de los trabajos para la Obra: “ESCUELA PRIMARIA Nº 1- DE5 -FERREYRA

3749”asciende a la suma de pesos noventa y un millones setecientos setenta y cinco mil ochocientos ochenta y uno con 84/100 ($91.775.881,84.-), precios al 11/12/2017, con anticipo financiero del veinte por ciento (20%). La cotización se efectuará con precios del mes de presentación de las ofertas.

En atención a los objetivos planteados en el Plan de Gobierno se incluye en el presente Pliego esta previsión de anticipo financiero, teniendo en cuenta las características y requerimientos particulares de la presente obra y en el entendimiento de que con ella se facilitará el desenvolvimiento y la realización de las tareas que se contratan; considerando además que dicha medida acrecentará el número de empresas concurrentes a los procesos licitatorios logrando una mayor concurrencia.

2.3.1.1 Sistema de Contratación y Forma de Cotizar A los efectos de la determinación del precio, el sistema de contratación de los trabajos se hará por el sistema de ajuste alzado y a todos sus efectos se define la obra como de Arquitectura y/o Ingeniería o en la especialidad afín de los trabajos que se licitan. Los Oferentes deberán presentar un análisis de precios para cada uno de los ítems que integran la planilla de cómputo y cotización. El GCBA podrá requerir análisis de precios adicionales si así lo juzgase necesario. Ítems cotizados en 0 no están permitidos y serán causal de desestimación automática de la oferta (salvo que fuesen solicitados expresamente por Circular). Las ofertas deberán ser en pesos ($) moneda de curso legal en la República Argentina. A los efectos del Impuesto al Valor Agregado, el GCBA reviste calidad de exento. Por tal motivo, las propuestas económicas presentadas dentro de la oferta no deberán discriminar el importe correspondiente a la incidencia del impuesto, debiendo incluir el mismo en el precio cotizado. El oferente deberá presentar junto con su oferta, la siguiente documentación: a) El presupuesto ofertado desagregado por ítems, indicando volúmenes o cantidades respectivas y precios unitarios, o su incidencia en el precio total cuando corresponda; b) La oferta económica, los análisis de precios o la estructura de costos de la totalidad de los ítems cotizados, desagregados en cuanto a sus componentes, incluidas cargas sociales y tributarias; c) Los precios de referencia asociados a cada insumo incluido en los análisis de precios o en la estructura de costos, de conformidad a lo establecido en el Artículo 5° de la Ley 2809. d) El presupuesto desagregado por ítem y los análisis de precios o estructuras de costos de cada uno de los ítems en soporte magnético, en formato EXCEL. Las ofertas deberán presentarse de acuerdo a la Planilla del Formulario Nº 7 del presente pliego, teniendo en cuenta que no debe modificarse: el listado de tareas y las unidades de medidas y cantidades, caso contrario se desestimará la oferta. Los cómputos expresados en el Presupuesto de la Oferta formarán parte de la documentación contractual y se utilizarán como base para las certificaciones parciales si las hubiera. Cualquier diferencia entre pliegos y planos respecto del listado de tareas, unidades de medidas y cantidades no cuestionada antes de los cuatro (4) días anteriores a la fecha de apertura de las ofertas no dará derecho a reclamo alguno durante la ejecución de la obra. El contratista deberá proveer la totalidad de la mano de obra, equipos, materiales, herramientas, personal técnico y de conducción que sea necesario para la ejecución de las obras. Asimismo se define como moneda de cotización y moneda de pago el Peso Argentino. Deberá incluirse en la Oferta la documentación licitatoria, firmada.





13

2.3.2. Conformidad con la documentación En la cotización se considerarán incluidos todos los servicios, mano de obra, materiales y equipos que sean necesarios proveer o prestar para llevar a cabo todos los trabajos, de acuerdo con lo establecido en las Especificaciones Técnicas para el conjunto de las tareas de todos y cada uno de los ítems que componen los distintos rubros del presupuesto. La obra deberá ejecutarse conforme a los Planos y Especificaciones Técnicas del proyecto, de modo tal que resulte completa y responda a su fin, siendo a cargo del Contratista la ejecución y/o provisión de cualquier trabajo y/o elemento que, aunque no esté indicado específicamente, resulte indispensable para que la obra cumpla su fin previsto. A título de ejemplo y sin que esta enumeración sea taxativa, se advierte que no se considerará mayor “volumen” de obra o trabajo adicional a la reubicación o extensión de servicios públicos para ejecutar las correspondientes conexiones, pozos negros y/o remoción de todo tipo de construcciones y/o instalaciones subterráneas, modificaciones y/o cambios en el recorrido de cañerías, etc., siempre que su ubicación en tales sitios resultare previsible al momento de la confección de la oferta. Ello significa que el Contratista tomará a su cargo los riesgos inherentes a este tipo de obra, sin posibilidad de considerar adicionales, salvo por eventuales modificaciones y/o ampliaciones del proyecto que surjan por parte del GCBA. La totalidad de la documentación técnica anexa debe tomarse como un anteproyecto. El relevamiento planialtimétrico, los planos definitivos, replanteos, cateos, cálculos estructurales y/o de instalaciones finales deberán ser ejecutados en su totalidad por el Contratistas y contemplados en el valor de su oferta. 2.3.3. Visita a la Zona de Obra:

La visita guiada previa a la zona de las obras es obligatoria para los oferentes. En los casos en que la visita a la zona de las obras se indique como obligatoria el GCBA comunicará mediante circular aclaratoria la fecha, horario y modalidad en que dicha visita se llevará a cabo y los oferentes deberán presentar junto con su oferta una constancia extendida por el GCBA de haber realizado dicha visita.

2.3.4. Modalidad de presentación de la Oferta El Art. 1.3.4 del P.C.G. queda complementado con el siguiente texto: Las ofertas deberán presentarse en las oficinas del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte en el día y hora que se indiquen en el respectivo acto administrativo de llamado a licitación, y estarán contenidas en dos sobres, cerrados y lacrados, que se entregarán uno dentro del otro. El sobre exterior o Sobre Nº 1, sin ningún tipo de inscripción o membrete que identifique al oferente, llevará como únicas leyendas las siguientes: 1º) Denominación de la Obra a la cual corresponde la oferta. 2°) Número de Licitación y Expediente. 3º) Día y hora fijados para la apertura. La presente Licitación Pública será de etapa única presentándose una única oferta en dos (2) sobres. Al efecto se presentará el Sobre N° 1 (Externo), dentro del cual a su vez deberá incluirse el Sobre N° 2 (Interno), los que se abrirán en el mismo acto de apertura y contendrán la documentación que se detalla a continuación. El GCBA dará recibo numerado de los sobres entregados hasta el día y hora fijados para la apertura. Recibido el sobre se le pondrá cargo, indicando fecha y hora. Los sobres que llegaren al GCBA pasada la hora de apertura, cualquiera sea la causa de la demora, no serán recibidos.





14

Dentro del Sobre N° 1 (Externo) se ubicará la documentación especificada en 2.3.5, Sobre N° 1 del presente, junto al Sobre Nº 2 (Interno), que contendrá la oferta económica y demás documentación correspondiente señalada en el mencionado punto, deberá presentarse cerrado y lacrado, y con las siguientes leyendas: 1º) Denominación de la Obra. 2º) Día y hora de apertura. 3º) Nombre y dirección del oferente. Bajo ningún concepto podrá omitirse este dato. Las ofertas deberán presentarse en original con dos (2) copias, todas foliadas y debidamente firmadas y selladas en todas sus hojas por los representantes legal y técnico de los oferentes. Todas las firmas deberán ser originales. Los ejemplares se identificarán con los sellos “ORIGINAL”, “DUPLICADO” y “TRIPLICADO” en todas sus hojas, en carpetas separadas, en idioma castellano. En caso de discrepancia entre los ejemplares prevalecerá sobre los demás el señalado como “ORIGINAL”. La documentación deberá ser presentada siguiendo el orden correlativo establecido en el artículo 2.3.5 del presente Pliego. Cuando hubiese discordancia en la consignación de un mismo precio, entre los montos expresados en letras y en números, siempre se dará prevalencia al precio escrito en letras. La Oferta deberá estar provista de un índice general, en el orden requerido, en el que deberá determinarse con precisión las páginas donde se encuentren las distintas secciones y cada uno de los documentos que la integran. La firma que conste en toda la documentación integrante de la oferta (Sobre N° 1 –Externo- y Sobre N° 2 –Interno-) debe ser aclarada, indicando el carácter del firmante, debiendo acompañar la documentación que avale el carácter invocado.

2.3.5. Documentos que deben integrar la oferta: El Art.1.3.5 del P.C.G. se complementa con lo siguiente: La documentación integrante de la oferta estará contenida en sobre y será presentada de la siguiente manera: I.- Sobre N° 1 (Externo) deberá contener la siguiente documentación: 1) Carta de Presentación según modelo Anexo Nº I del presente Pliego. 2) Garantía de Oferta, constituida según las formas establecidas en el Art. 1.3.6 del P.C.G. 3) Declaración jurada de que se conocen y aceptan los Pliegos de Condiciones Generales, de Condiciones Particulares, de Especificaciones Técnicas, Documentación Gráfica, Planos, Formularios, Anexos y Circulares con y sin Consulta que se hubieren dictado, firmada por los Representantes Legal y Técnico. 4) Contrato social o Estatuto, como así también las reformas vigentes que se hubieren introducido al mismo y constancias de sus respectivas inscripciones en los Registros Públicos correspondientes. 5) Acta de Asamblea en la que conste la designación de los miembros que integrarán el Directorio y Acta de Directorio de distribución de los cargos vigentes al momento de realizar la oferta y constancia de sus respectivas inscripciones en el Registro Público correspondiente. Asimismo, el oferente deberá presentar Acta de Directorio, para el caso de las Sociedades Anónimas, de donde surja la decisión social de presentarse a la Licitación. Tratándose de otro tipo societario, deberá acompañar la documentación que acredite idéntica decisión emanada del órgano societario que exprese la voluntad social. Tal documento no será necesario cuando el órgano fuere unipersonal y uno de los firmantes de la oferta fuere el integrante del mismo. 6) Poder especial, otorgado ante Escribano Público, por el que se designa, a uno o más representantes con facultades amplias y suficientes para representar ante el GCBA al oferente sin limitación alguna, y para obligar a los mandantes durante el proceso licitatorio.





15

Si se tratare del representante legal, bastará que el Acta de Directorio contenga, de manera expresa, las facultades requeridas anteriormente. 7) Domicilio especial constituido en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y su número de teléfono/fax y correo electrónico del apoderado especial de la empresa que se presente como firmante de la oferta. 8) En el caso de Uniones Transitorias se deberá presentar poder especial, otorgado ante Escribano Público, por el que se designa, a uno o más representantes con facultades amplias y suficientes para representar ante el GCBA a la U.T. otorgando representación legal unificada con los mismos alcances establecidos en el apartado 6) precedente. 9) Compromiso de constitución de la Unión Transitoria mediante la presentación de documentación que acredite el compromiso (acta acuerdo o convenio) de constitución y modalidades de la Unión Transitoria, en la que deberá establecerse como mínimo lo siguiente: -Domicilio especial único en la Ciudad de Buenos Aires (teléfono, fax), correo electrónico del representante de la U.T. -Grado de participación de cada integrante. -Compromiso expreso de asumir la responsabilidad solidaria de todas las obligaciones contractuales emergentes del contrato en todos sus aspectos, como así también el compromiso irrevocable de constituir en forma definitiva e inscribir en el organismo registral competente la Unión Transitoria, en caso de resultar adjudicatarios, previo a la firma de la contrata. 10) En los casos de Uniones Transitorias, , la presentación de copia de las actas de cada una de las empresas que la compondrá autorizando la formación de la Unión Transitoria, con el compromiso de mantenerla en vigencia por un plazo no menor del fijado para la terminación de las obras y la extinción de las obligaciones emergentes del contrato. 11) Estados Contables de los DOS (2) últimos ejercicios anuales según el numeral 2.2.2.3 del presente Pliego. 12) Estado Contable parcial según el numeral 2.2.2.3, del presente Pliego. 13) Referencias sobre el oferente individual y/o Unión Transitoria: el Oferente y/o cada una de las integrantes de la Unión Transitoria deberá acompañar por lo menos cinco (5) notas de entidades financieras, comerciales y/o industriales, en las que dichas entidades suministren información del concepto y antecedentes que les merecen. Las notas deberán estar actualizadas al mes de apertura de las ofertas y entre las cinco (5) deberá haber al menos una de cada tipo de entidad (comercial, bancaria y/o financiera). 14) Certificado de Capacidad de Contratación Anual expedido por el Registro Nacional de Constructores de Obras Públicas, vigente a la fecha de presentación de la oferta. 15 Declaración jurada del saldo de capacidad de contratación disponible a la fecha de la oferta en caso que se hubieran comprometido nuevas obras en fechas posteriores a la de la emisión del certificado exigido en el punto anterior. Esta declaración deberá acompañarse de una memoria de cálculo, en la que constarán: los montos contractuales remanentes, los plazos de ejecución remanentes, las capacidades resultantes comprometidas según las fórmulas respectivas y el resultado correspondiente al saldo final de capacidad de contratación disponible. 16) Listado de las obras realizadas durante los últimos cinco (5) años, en los que la empresa haya sido contratista único o miembro de una Unión Transitoria, indicando ubicación, costo y tipo de contrato (Formulario Nº 1). El oferente podrá incluir obras ejecutadas en carácter de subcontratista. En tal caso deberá demostrar tal condición de manera fehaciente. 17) Listado de las obras de similares características a la licitada realizadas durante los últimos cinco (5) años en los que la empresa haya sido contratista único o miembro de una Unión Transitoria de Empresas o de una Unión Transitoria, indicando ubicación, grado de avance, el monto del contrato, el plazo de ejecución, nombre y datos del comitente y cualquier otro dato considerado importante para la mejor evaluación técnica de la empresa (Formulario N° 2). El oferente podrá incluir obras ejecutadas en carácter de subcontratista. En tal caso deberá demostrar tal condición de manera fehaciente. 18) Listado de las obras en las cuales la empresa tiene compromisos adquiridos por contrato, en ejecución o a ejecutar en los próximos veinticuatro meses y su capacidad de ejecución afectada. (Formulario Nº 3). El oferente podrá incluir obras ejecutadas en carácter de subcontratista. En tal caso deberá demostrar tal condición de manera fehaciente. 19) Equipamiento y maquinarias a afectar a la ejecución de la obra, con indicación de sus características, estado de conservación, tiempo de uso, vida útil remanente y lugar en que se encuentra, para una eventual inspección (Formulario Nº 4).





16

20) Nómina del Personal Superior propuesto para la Obra, indicando sus características profesionales y técnicas. (Curriculum) 21) Nómina del Personal propuesto para la Obra 22) Curriculum vitae del Representante Técnico y del Representante en Obra, con acreditación de antecedentes según Art. 2.6.22 del presente Pliego. Designación de los mismos por parte del oferente y aceptación del cargo por parte de los designados. 23) Constancia de Visita a Obra o declaración jurada de conocimiento del sitio de Obra, según corresponda de acuerdo a lo indicado en el punto 2.3.3. del presente P.C.P 24) Certificado fiscal para contratar emitido por la Administración Federal de Ingresos Públicos o constancia de su solicitud, exigiéndose la efectiva presentación del certificado con antelación a la adjudicación. Dicha solicitud deberá ser de fecha anterior a la apertura de las ofertas. El certificado al momento de su presentación debe encontrarse vigente. 25) Declaración Jurada del Mantenimiento de Oferta. 26) Certificado del Registro de Deudores Alimentarios Morosos expedido por el GCBA, o la presentación de la constancia de solicitud de dicho certificado, conforme lo requerido por el Anexo III del presente Pliego, debiendo cumplirse en ese caso con su presentación previo a la firma de la contrata (El certificado deberá presentarse por la totalidad de los directivos del Oferente). 27) Certificación contable de los pagos por los últimos doce (12) meses de los Impuestos sobre los Ingresos Brutos, Valor Agregado, Ganancias y Aportes Provisionales; con la firma del Contador Público autenticada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas. Además, en la respectiva certificación deberá constar el siguiente detalle: período, base imponible, monto pagado, fecha y lugar de pago. 28) Compromiso bancario o financiero, de acuerdo a la Carta Modelo Indicativa de Compromiso Bancario (Anexo IX del presente Pliego) o certificación contable de facturación acumulada, según se indica en el numeral 2.2.2.3 del presente Pliego. El compromiso bancario deberá presentarse en original con membrete del banco emisor y firma de persona que deberá contar con capacidad de comprometer a la entidad bancaria y deberá acreditarse el carácter del firmante. 29) Declaración Jurada de aceptación de la jurisdicción de los Tribunales en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires conforme punto 2.18.1del presente Pliego. 30) Declaración Jurada en la que conste expresamente que el oferente no se encuentra incurso en ninguna de las inhabilitaciones previstas por la normativa vigente. 31) El oferente deberá presentar, junto con su oferta, una Declaración Jurada de capacidad para contratar a su costo el seguro ambiental exigible para esta obra en particular –en caso de resultar adjudicatario –y una Declaración Jurada de su compromiso de adoptar y desplegar en la prestación del servicio todas las medidas preventivas, recaudos ambientales y acciones necesarias para disminuir el riesgo, de forma tal de asegurar la vigencia de la cobertura. 32) Índice referido a la presentación de la oferta siguiendo el orden establecido en el presente numeral y detallando los puntos según la foliatura realizada por la empresa oferente. 33) Declaración Jurada detallando la nómina del personal inscripto en el Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la construcción (IERIC) a nombre del oferente de acuerdo a la Resolución Nº 16 y 17/2009 del IERIC publicado en el Boletín Oficial de la Nación Argentina Nº 31614 de fecha 13 de Marzo de 2009”. 34) Plan de Mitigación de obra: El Oferente deberá detectar los impactos ambientales a producirse durante la ejecución de la obra y considerar en su propuesta las medidas de mitigación a implementar a fin de minimizar los impactos negativos, razón por la cual acompañará un Plan de Mitigación de Obra, el que deberá ser aprobado por la Inspección de Obra en forma previa al inicio de la obra. 35) Constancias de Inscripción en el Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (IERIC) y de pagos realizados en los últimos seis (6) meses al citado Organismo. 36) Presentar la Nómina de Subcontratistas principales. La falta de presentación de la Garantía de Oferta, constituida según las formas establecidas en el Art. 1.3.6 del P.C.G será inexcusable constituyendo dicha circunstancia causal de desestimación de la oferta. La documentación solicitada en los incisos 4, 5, 9, 10, 14 y 24 del Sobre Nº 1 (Externo) del ítem 2.3.5.I deberá estar autenticada por escribano público, indicando el notario interviniente de manera





17

expresa, libro, folio, número de acta y demás circunstancias identificatorias del documento original cuya copia legaliza. NOTA: En relación a los incisos 16), 17) y 18), los oferentes deberán presentar junto al listado de obras que acrediten haber realizado tanto en carácter de contratista como de subcontratistas, un certificado emitido por el Comitente de cada obra que se declare o copia autenticada del contrato de locación de obra y de la recepción definitiva de la misma (Acta de Recepción, y, si fuere necesario, Decreto o Resolución que convalida el Acta). En relación a los incisos 16) y 17), estos serán tenidos en cuenta a fin de evaluar la conveniencia de una oferta, aunque no como requisito excluyente. II.- Sobre Nº 2 (Interno) deberá contener la siguiente documentación:

1) Propuesta u Oferta según Anexo Nº II (Modelo de formulario de la propuesta) del presente Pliego. 2) Planillas de Cotización, deben utilizarse como modelo la planilla de cómputo y presupuesto (Formulario Nº 7) del presente Pliego. 3) Análisis de Precios (según modelo Formulario Nº 8).Deberá darse cumplimiento a lo estipulado en el artículo 5° de la Ley N° 2.809 texto consolidado Ley N° 5.666), dejando constancia que para la consideración de las ofertas, los oferentes deberán presentar los precios de referencia asociados a cada insumo en los análisis de precios. Asimismo, de acuerdo a lo establecido en el artículo 5° de dicha ley, los precios de referencia a utilizar para el procedimiento de redeterminación de precios serán los informados por los organismos mencionados en el citado artículo. 4) Plan de Trabajos y Curva de Inversiones con montos y en forma porcentual, abierto por rubros e ítems tal cual se consignan en la planilla de cómputo y presupuesto (según modelo Formulario Nº Formulario Nº 5 y Nº 6). Debiéndose incluir los hitos significativos de la obra. La Curva de Inversiones deberá incluir los montos porcentuales de avance de obra. Si el Plan de trabajos e Inversiones no respondiera de manera racional y acorde con el normal desarrollo esperado de la obra, el GCBA podrá, a su exclusivo juicio, exigir su modificación, otorgando un plazo preciso para su nueva presentación. 5) Se deberá presentar junto con la oferta impresa, el archivo digital en formato Excel, que contenga el presupuesto ofertado, con sus correspondientes análisis de precios, la curva de inversiones y el plan de trabajos que se han presentado en la oferta. Según Resolución N°601-MHGC/14 – Anexo 1 Capítulo 2 – documentación, procedimiento, efectos. Artículo 4, ítem c-4. La falta de presentación de lo requerido en los puntos 1 y/o 2 del Sobre N° 2 será inexcusable constituyendo dicha circunstancia causal de desestimación de la oferta. Ante la falta de presentación de cualquiera de los Documentos no inexcusables (aquellos cuya falta u omisión de presentación junto con la oferta no se indica expresamente como inexcusables o como causal de desestimación inmediata y automática de la oferta) previstos en el presente punto 2.3.5. -Sobres N° 1 (Externo) y/o Sobre Nº 2 (Interno)-, se intimará al oferente a su presentación dentro de los plazos que se le otorguen. La falta de presentación de dichos documentos en los mencionados plazos podrá ser causal de desestimación de la oferta. No podrá adjudicarse la contratación a un oferente que adeudare la presentación de la mencionada documentación.

2.3.6 Garantía de oferta:

Se estará a lo establecido en el punto 1.3.6 del P.C.G. 2.3.7. Plazo de Mantenimiento de la Oferta El plazo de mantenimiento de la Oferta establecido en el Art. 1.3.7 del P.C.G., se fija para la presente en noventa (90) días corridos contados a partir de la fecha del acto de apertura de las Ofertas.

Vencido ese plazo, los oferentes que lo deseen podrán retirar su oferta y su garantía, pero mientras no lo hicieren, queda entendido que han prolongado automáticamente el plazo de validez de su oferta por el mismo término. El aviso de caducidad de la oferta deberá ser hecho en todos los casos





18

por el oferente en forma fehaciente y con un mínimo de quince (15) días de antelación. 2.3.8. Apertura de las ofertas: El Art. 1.3.8 del P.C.G. queda complementado con el siguiente texto: En el día y hora fijados en el llamado a licitación y en presencia de los interesados que concurran, se procederá, en la repartición designada al efecto, a la apertura de las ofertas de la siguiente forma: 1) Se verificará que estén reunidas las ofertas recibidas a tiempo. 2) Se verificará el correcto estado de los lacres de los sobres exteriores. 3) Se abrirán los sobres exteriores o Sobre Nº 1, y se verificará si cada uno de ellos contiene la garantía de oferta. En ningún caso se permitirá introducir modificaciones en las propuestas después de la hora de apertura. En el mismo acto y aún cuando los oferentes no hayan integrado la totalidad de dicha documentación, se abrirán los sobres internos o Sobre Nº 2. 4) Se labrará un acta en la que se consignará día y hora, nombre del o de los oferentes, importe de cada garantía, y monto de las ofertas. 5) Se invitará a todos los presentes a examinar la documentación, y si alguno formulara observaciones y pidiera su constancia en acta, así se hará; en caso contrario se dejará asentado la ausencia de observaciones. Se hará firmar el acta por quienes hayan formulado observaciones, y por todos los presentes que así lo deseen.

2.3.8.1 Vicios Excluyentes Será excluida toda Oferta que presente uno o más de los siguientes vicios: 1) Que no indique claramente los precios cotizados, o el monto total de la propuesta, y/o que no fuere posible interpretarla. 2) Que contenga correcciones, raspaduras, enmiendas o agregados que no estén debidamente salvados y firmados por la misma persona que firmó la Oferta. 2.3.10. Devolución de la Garantía de Oferta El Art. 1.3.10 del P.C.G. queda complementado con el siguiente párrafo: Dentro de los diez (10) días de la firma de la Contrata o de vencido el plazo de validez de la oferta, el GCBA notificará a los Oferentes no adjudicatarios, la fecha, hora y lugar en que les serán devueltas las correspondientes garantías de oferta. 2.3.10.1. Efectos de la presentación de la Oferta La presentación de la Oferta, implica por parte del Oferente el pleno conocimiento y aceptación de las bases del llamado a licitación, no pudiendo alegar ninguna causa basada en el desconocimiento sobre el contenido de las mismas. 2.3.10.2 Vista de las Ofertas Se pondrá a disposición de los oferentes una copia de todas las ofertas presentadas por el plazo de (3) tres días a contar desde la fecha de apertura de las mismas en la dependencia del organismo donde se efectuó el acto de apertura. Sin perjuicio de ello, los oferentes tienen pleno acceso a las actuaciones administrativas, cumplimentando con el procedimiento administrativo correspondiente, con excepción del plazo que dure el período de evaluación de las ofertas.





19

2.4. Adjudicación de la Obra El Art. 1.4. del PCG se complementa con las siguientes disposiciones: 2.4.1 Evaluación de las Ofertas: La repartición licitante examinará todas las propuestas recibidas, y descartará aquellas que no posean la totalidad de los elementos inexcusables detallados en el art. 2.3.5 o que presenten alguno de los vicios excluyentes especificados en el punto 2.3.8.1 o que no cumplieran lo determinado en el art. 1.2.2. del P.C.G. 2.4.1.1 Ampliación de la información El Art. 1.4.1 del P.C.G queda complementado con lo siguiente: El GCBA podrá requerir ampliación de la información suministrada o cualquier otra que se necesite para el mejor estudio de los antecedentes, dentro del plazo que se señale al efecto, siempre que ello no implique alterar la propuesta original, ni modificar la oferta económica. Vencido dicho plazo sin que el Oferente cumpla el requerimiento indicado precedentemente, el GCBA podrá considerar que existe una retractación tácita del proponente y en consecuencia podrá desestimar su propuesta y disponer la pérdida de la garantía de oferta. El GCBA se reserva el derecho de efectuar las verificaciones que fuesen necesarias a efectos de comprobar la veracidad de la información suministrada en la propuesta. De establecerse la falsedad de dicha información, se desestimará la propuesta y dispondrá la pérdida automática de la garantía de oferta. El personal que determine el GCBA, previamente a la adjudicación, podrá visitar las oficinas, depósitos, equipos, obras realizadas, etc., que los oferentes declaren en su propuesta a efectos de comprobar en el lugar su capacidad para la ejecución de la obra. Se deja constancia que ante la omisión de presentación de la constancia de visita a obra o la declaración jurada de conocimiento de la obra (según lo requerido en el inciso 23 del artículo 2.3.5 –Sobre N° 1- del presente Pliego) conjuntamente con la oferta, se intimará al oferente para que en un plazo perentorio de veinticuatro (24) horas acredite tal requisito bajo apercibimiento de desestimación de la oferta, la que podrá ser acompañada de pérdida de la de la garantía de oferta.

2.4.2 Preadjudicación –Impugnaciones La Comisión Evaluadora propiciará la adjudicación, de conformidad con las pautas establecidas en los pliegos, a favor de la oferta más conveniente, debiendo labrar un Acta de Preadjudicación al efecto. La preadjudicación deberá ser notificada a cada uno de los oferentes y podrá estar sujeta a impugnaciones conforme al punto 2.4.2 del presente Pliego, las cuales serán resueltas previa intervención de la Procuración General de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Contra la preadjudicación exclusivamente podrán interponerse las impugnaciones a las que se hace referencia en el art. 1.4.2. del PCG. Se establece como condición de admisibilidad de las impugnaciones efectuadas por los oferentes, la constitución previa de un depósito de caución de conformidad con lo establecido en el Decreto Nº 1.013/08, el cual será reintegrado al impugnante sólo en el caso de ser procedentes dichas impugnaciones en su totalidad. Las impugnaciones a que se vean con derecho a realizar las firmas oferentes deberán ser presentadas dentro del término perentorio de los tres (3) días a contar desde la notificación del resultado de la preadjudicación. Vencido el plazo para la presentación de impugnaciones a la preadjudicación, la autoridad competente dispondrá la adjudicación, previo dictamen de la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires resolviendo las impugnaciones deducidas contra el Dictamen de Preadjudicación.





20

2.4.4 Garantía de Adjudicación El Art. 1.4.4 del P.C.G. queda complementado con el siguiente párrafo: El valor a constituir en concepto de garantía de adjudicación será del cinco por ciento (5%) del monto total adjudicado. Si el GCBA ordenara modificaciones de obra que impliquen aumentos del monto contratado, el Contratista deberá adicionar a la garantía de adjudicación el cinco por ciento (5%) del importe de las nuevas obras dentro de los diez (10) días de notificado del acto administrativo que apruebe el adicional. La garantía de adjudicación será devuelta dentro de los treinta (30) días corridos contados a partir de la fecha de aprobación de la recepción definitiva de la obra. En el caso de recepciones definitivas parciales, el Contratista podrá solicitar, a su costo, la modificación de la suma asegurada, a través de la emisión de la póliza correspondiente. La garantía de adjudicación deberá constituirse de acuerdo a las disposiciones establecidas en el artículo 1.3.6 del P.C.G. 2.5. Contrato y Contrata

2.5.1. Firma de la Contrata El artículo 1.5.1 del P.C.G. se complementa con lo siguiente El GCBA fijará día y hora en que se procederá a la firma de la contrata y sus complementos, la que tendrá lugar dentro de los dos (2) días de integrada la garantía de la adjudicación conforme a lo estipulado en el artículo 1.4.4. del P.C.G. Si el adjudicatario no se presentase a la firma de la Contrata, el GCBA podrá dejar sin efecto la adjudicación, en cuyo caso el adjudicatario perderá la garantía constituida a tales efectos. Si el GCBA no firmara la Contrata antes de los treinta (30) días de notificada la adjudicación por causas no imputables al adjudicatario, vencido el término éste podrá solicitar que la adjudicación quede sin efecto, en cuyo caso se le devolverá la garantía correspondiente, sin que ello importe el reconocimiento de indemnización alguna. Previo a la firma de la contrata deberá presentar actualizado el certificado fiscal para contratar y su publicación, siempre que estuviere vencido el oportunamente presentado, y el correspondiente saldo de capacidad de contratación disponible expedido por el Registro Nacional de Constructores de Obras Públicas. 2.5.2. Requisitos a cumplir para el inicio de la obra Una vez firmada la contrata, el contratista deberá presentar, dentro de los quince (15) días corridos, los requisitos para el inicio de la obra que se detallan a continuación, 2.5.2. 1 - SEGUROS Deberán encontrarse presentados y aprobados por la Inspección de Obra los seguros estipulados en el punto 2.16.5 y en el Anexo IX. Asimismo deberán encontrarse presentadas las pólizas originales y comprobantes de pagos de los siguientes seguros: - Seguro de Riesgos del Trabajo





21

- Seguro de Accidentes Personales. - Seguro de Todo Riesgo Construcción. - Seguro Técnico Equipamiento/Maquinaria. - Seguro de Daño Ambiental de Incidencia Colectiva (De corresponder) 2.5.2. 2 - A.R.T Contrato de Afiliación con ART. -Constancia de Pago de ART. -Cumplir con la Resolución 6019/2012 SSTR - Formulario 931 de AFIP. - Programa de Higiene y Seguridad con nómina del personal aprobado por ART. - Constancia de Aviso de Inicio de Obra firmado por ART. -Clausura de no repetición a favor del GCBA. 2.5.2. 3 - Higiene y Seguridad Acreditar el cumplimiento de los requisitos estipulados en el Anexo VIII del presente pliego 2.5.2. 4 - Subcontrataciones - Documentación contractual con Subcontratista/s - Aprobación de la Inspección de Obra. - Póliza de Garantía de la/s Subcontratista/s. 2.5.2. 5 - Libros - Libro de Órdenes de Servicio (OS) - (tamaño grande, 50 hojas x tripl.) - Libro de Notas de Pedido (NP) – (tamaño grande, 50 hojas x tripl.) - Libro de Higiene y Seguridad - (Tamaño oficio foliado x 200 hojas) - Libro de Partes Diarios – (tamaño grande, 50 hojas x tripl.) 2.5.2. 6 – Impacto Ambiental Presentación del Plan de Gestión Ambiental, previo al acta inicio - Designar una persona física como Responsable Ambiental, con matricula habilitante ante APRA 2.5.2. 7 – Planificación de la obra. - Programación de Trabajo con Camino Crítico, aprobado, desde la fecha establecida para el Acta de Inicio en la Orden de Comienzo. - Logística de Obra. Aprobada. - Plan Comunicacional. Aprobado. - Plan de Señalización. Aprobado. - Plano de Obrador. - Obrador construido y aprobado. Vencido el plazo fijado en el presente artículo y, si previa intimación, el Contratista no hubiera cumplimentado la presentación de los requisitos descriptos, el Comitente podrá rescindir el contrato suscripto, dando por decaída la adjudicación, con pérdida de la garantía constituida al efecto, y pudiendo seguir la adjudicación de la obra en orden de conveniencia de las restantes ofertas presentadas. 2.6. Organización de la Obra

2.6.1. Orden de Comienzo





22

El Art. 1.6.1 del P.C.G. se complementa con lo siguiente: Se firmarán una Orden de Comienzo y un Acta de Inicio. Durante el lapso de tiempo entre la firma de la Orden de Comienzo y el Acta de Inicio, el Contratista realizará todos los trabajos previos correspondientes a replanteos, presentación de planos del proyecto ejecutivo y tareas relativas a la logística de obra. La fecha de firma del Acta de Inicio quedará establecida en la Orden de Comienzo. La Orden de Comienzo se deberá impartir dentro de los quince (15) días corridos de la fecha de la firma de la Contrata. El Contratista entregará en dicho lapso la documentación solicitada en el punto 2.5.2. del presente P.C.P. En la Orden de Comienzo queda establecida la Inspección de Obra y el Representante en Obra fijado por el Representante Técnico. Luego de presentada la documentación mencionada, se firmará el Acta de Inicio a fin de establecer la fecha cierta de origen de los plazos contractuales, firmada por el Inspector de Obra y el Representante Técnico del Contratista, considerándose que el Plan de Trabajos tiene vigencia a partir de la fecha establecida en dicha Acta. Con la firma del Acta de Inicio se iniciará la apertura de los libros de Comunicaciones. Si a los tres (3) días hábiles de la fecha fijada en la Orden de Comienzo para el inicio de los trabajos el Contratista no los hubiera iniciado, el GCBA podrá aplicar como sanción la resolución del contrato por culpa del Contratista, que en dicho caso perderá la garantía de adjudicación y responderá por los daños y perjuicios consiguientes. Asimismo, se informará de la rescisión culposa al Registro de la Dirección General de Compras y Contrataciones del Ministerio de Hacienda del GCBA para evaluar el concepto del Contratista en futuras Licitaciones y al Registro Nacional de Constructores de Obras Públicas. La obra deberá ejecutarse conforme a los Planos y las Especificaciones Técnicas del proyecto, de modo tal que resulte completa y responda a su fin. 2.6.4. Plan de Trabajos El artículo 1.6.4 del P.C.G. queda complementado con lo siguiente: El Contratista debe organizar su trabajo previendo un número normal de días perdidos por razones climáticas y que se considerarán laborales. El Plan de Trabajo y Curva de Inversión definitivos serán aprobados o rechazados dentro de los tres (3) días hábiles, los cuales, en caso de ser aprobados, pasarán a formar parte de la documentación contractual. En caso de ser rechazados, el Contratista deberá proceder al ajuste de los mismos de acuerdo con las observaciones que efectúe la Inspección de Obra, sin alterar el plazo y el importe total. La Inspección de Obra determinará el plazo para su nueva presentación. Transcurrido el mismo y sin que el Plan de Trabajo haya sido elevado por el Contratista, la Inspección de obra lo efectuará de oficio y tendrá carácter definitivo. Si así se dispone en el P.E.T. deberá tenerse en cuenta lo estipulado en el punto 2.7.2, cuarto párrafo, del presente P.C.P. respecto de la posibilidad de incluir en la conformación de la oferta y en la programación de ejecución de la obra la posibilidad de realización de tareas en días y horarios que excedan la jornada normal de trabajo y/o en días sábados después de las 13hs, domingos o feriados. 2.6.4.1 Plan de Trabajos Definitivo. El artículo 1.6.4 del PCG queda complementado con lo siguiente: El Contratista deberá someter a la aprobación de la Inspección de Obra, los requisitos a cumplir para el inicio de la obra estipulados en el ítem 2.5.2. del presente pliego, todo lo cual deberá ser aprobado, previo al inicio de la obra, por el Organismo encargado de la Inspección de Obra que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte.





23

Dichos requisitos serán aprobados o rechazados dentro de las setenta y dos (72) horas, los cuales, en caso de ser aprobados, pasarán a formar parte de la documentación contractual. En caso de ser rechazados, el Contratista deberá proceder al ajuste de los mismos de acuerdo con las observaciones que efectúe la Inspección de Obra sin alterar el plazo y el importe total. El Organismo encargado de la Inspección 2.6.5. Replanteo de las obras El Art. 1.6.5 del P.C.G. se complementa con el siguiente texto: El Replanteo de los trabajos será hecho por el Contratista en la fecha fijada por la Inspección de Obra y se efectuará en forma conjunta, siendo verificado y aprobado por dicha Inspección, previo a la firma del Acta de Inicio. Nota: la aprobación de la Inspección no exime a la Contratista de las responsabilidades y cargos exclusivos correspondientes a los posibles errores que presente el replanteo. La demora en la ejecución del mismo o su inexistencia no dará derecho al Contratista a prorrogar el plazo de ejecución de la Obra. Si el Contratista no concurriese al Replanteo, se fijará una nueva fecha dentro de los dos (2) días subsiguientes a la fecha originalmente propuesta por la Inspección de Obra. Si tampoco concurriese a esa segunda citación, sin que existan al exclusivo juicio de la Inspección causas justificadas que le hayan impedido asistir, o si habiendo concurrido no efectuara el Replanteo, se procederá a aplicar las penalidades que correspondiesen. No podrán comenzarse las obras en ningún sector que no hayan sido previamente replanteados. Los gastos en concepto de jornales de peones, movilidad, útiles y materiales que ocasiona el Replanteo, son por cuenta exclusiva del Contratista. Terminado el Replanteo se extenderá por triplicado un Acta de Replanteo en la que conste haberlo efectuado, la cual será firmada por la Inspección de Obra, y el Contratista o su profesional responsable. Cualquier observación que deseare formular el Contratista relacionado con el Replanteo, que pudiera dar lugar a reclamos, deberá constar al pie del Acta de Replanteo en forma de reserva, sin cuyo requisito no se considerará válido ningún reclamo. Todo reclamo relacionado con las reservas efectuadas en el Acta de Replanteo deberá ser presentado indefectiblemente dentro de los dos (2) días posteriores a la firma de dicha Acta, vencido dicho plazo el Contratista perderá los derechos respectivos y se tendrá por no efectuada la reserva. 2.6.7 Documentación Sin perjuicio de lo dispuesto en el punto 2.9.2 respecto de Documentación se establece que: El Contratista deberá tener en las oficinas del Obrador copia de toda la legislación citada en las presentes especificaciones y de las normas vinculadas a la temática ambiental que emita el GCBA, posteriores al inicio de las obras. El Contratista deberá exhibir tantas veces como reclame la Inspección de Obra, la documentación referida a seguros del personal y terceros, como así también los correspondientes a los aportes de las leyes previsionales. 2.6.10 Obrador:





24

Los aspectos relativos a la Instalación del obrador, su logística, localización y entrada, instalaciones y servicios se definen en el P.E.T. 2.6.11 Entrada al Obrador y Cerco Perimetral El Contratista proveerá una barrera y un puesto de control en la entrada al obrador, y adoptará las medidas necesarias (colocación de un cerco perimetral) para asegurar que todo el tráfico puede ingresar o egresar solamente a través del acceso controlado. La Inspección de obra podrá, a su criterio, permitir el ingreso de todo personal que considere. El Contratista dotará de personal a la barrera en el horario de trabajo y mientras se desarrolle cualquier actividad en la obra, durante todo el período de vigencia del Contrato.

2.6.13 Luces de peligro y señalamiento – Plan de señalamiento El Art. 1.6.13 del P.C.G. se complementa con lo siguiente: La señalización y colocación de luces de peligro alcanzará tanto a las obras y/o instalaciones conexas cualquiera sea su ubicación en las obras, así como también a implementos, equipos y/o maquinarias transitoriamente depositados en las inmediaciones de las obras. En la zona de construcción, el Contratista deberá impedir que el público pueda transitar por lugares que presenten cortes, obstáculos peligrosos o etapas constructivas no terminadas, que puedan ser motivo de accidentes. Para ello proveerá pasarelas provistas de barandas y/o techados que mantendrá en perfectas condiciones durante su uso. Por otra parte, en cada lugar de trabajo deberá contarse con letreros móviles, caballetes, leyenda y conos como elementos de señalización, debidamente reglamentados. Estos letreros deberán ser metálicos o de plásticos y en todo el transcurso de la obra deberán hallarse en buen estado de conservación, que haga posible su correcto emplazamiento y lectura y deberán modificarse a medida del avance de obra. El Contratista deberá cumplir con lo dispuesto en la Ley N° 24.449, el Decreto PEN N° 779/95 y la Ordenanza Nº 32.999, en cuanto a señalamiento y demarcación de la zona de trabajos, debiendo permitir en todo momento el paso de vehículos de emergencia y la entrada a garajes de los frentistas. Si el Contratista no diera cumplimiento a sus obligaciones, el GCBA previa intimación, podrá ejecutar dichos trabajos por cuenta y cargo del Contratista; no solamente en lo que se refiere al costo, sino también en lo que atañe a responsabilidades emergentes. En estos casos al formular cargo por las obras así ejecutadas, se le recargará un quince por ciento (15%) en concepto de penalidades. 2.6.14. Retiro de Instalaciones Una vez terminados los trabajos se deberán retirar de las áreas del Obrador todas las instalaciones fijas o desmontables que la Contratista hubiera instalado para la ejecución de la obra, como así también eliminar las chatarras, escombros, cercos, divisiones, rellenar pozos, desarmar o rellenar las rampas para carga y descarga de materiales, maquinarias, equipos, bases (como grúas), etc. No se recibirán las obras si no se ha dado cumplimiento a lo establecido precedentemente. 2.6.16. Daños a Terceros 2.6.16.1 Higiene y Seguridad en Obra Todo contratista deberá cumplir con lo exigido en la legislación vigente en lo referente a Higiene y Seguridad en el trabajo según el siguiente detalle, y a cualquier otra reglamentación, decreto o ley no mencionada en el presente listado o que pudiera entrar en vigencia durante el transcurso de las obras: -Ley Nacional de Higiene y Seguridad en el Trabajo N° 19.587 y reglamentaciones pertinentes.





25

-Ley Sobre Riesgos de Trabajo N° 24.557 y actualizaciones según Ley N° 24.938 y Decretos PEN . Nros. 1278/00 y 839/98. -Decreto PEN N° 911/96 de Higiene y Seguridad en la construcción Resolución Superintendencia de Riesgos del Trabajo N° 231/96 -Resolución Superintendencia de Riesgos del Trabajo N° 51/97 -Resoluciones Superintendencia de Riesgos del Trabajo Nros. 35/98, 319/99, 552/01 y sus modificatorias u otras reglamentaciones que pudiesen surgir. -Resolución Superintendencia de Riesgos del Trabajo N° 320/99 -Resolución SRT 550/2011, Resolución SRT 503/2014. La Contratista será responsable de cualquier accidente que ocurra a su personal y/o terceros, haciendo suyas las obligaciones que de ello deriven, de acuerdo a lo que establece la legislación citada. El Contratista está obligado a asegurar antes de la iniciación de la obra, a todo su personal, tanto administrativo como obrero, en una Aseguradora de Riesgos del Trabajo (ART) de conformidad a lo dispuesto en este Pliego en materia de seguros, sin perjuicio de obligarse a mantener indemne al Comitente ante cualquier reclamo que surgiera como consecuencia de hechos o actos relativos a la relación de empleo del Contratista con el personal afectado a los trabajos. Las incorporaciones de nuevo personal a las nóminas de personal del Contratista, serán presentadas por Declaración Jurada. Las altas y bajas del personal deben quedar registradas en el parte diario. Asimismo el Contratista observará lo dispuesto por la Ley N° 25.871 sobre migraciones y las resoluciones o decretos que los modifiquen o reemplacen. El Contratista responderá por la conducta que observa su personal, como así también por los deterioros, desórdenes o cualquier otro hecho anormal derivado de la conducta de los mismos. El Contratista tendrá plena responsabilidad por los reclamos que resulten de hechos o actos cometidos por el personal a su cargo, lo que se extenderá a los reclamos por lesiones, muerte o daño a la propiedad, que deriven de ellos. El certificado de afiliación a la A.R.T. correspondiente, mencionará que se cubren todas las obligaciones emergentes de la Ley de Riesgos de Trabajo N° 24.557 y complementarias. En este certificado se exigirá que consten las siguientes cláusulas: “(nombre de la ART) renuncia en forma expresa a iniciar toda acción de repetición o de regreso contra [el Contratante], sus funcionarios y dependientes, bien sea con fundamento en el Art. 39.5 de la Ley N° 24.557 o en cualquier otra norma jurídica, con motivo de las prestaciones en especies o dinerarias que se vea obligada a otorgar o abonar al personal dependiente o ex-dependiente de (nombre de la empresa Contratista) amparados por la cobertura del contrato de afiliación N°..........., por accidentes de trabajo o enfermedades profesionales surgidos o contraídos por el hecho o en ocasión del trabajo o en el trayecto entre el domicilio del trabajador y el lugar de trabajo. (Nombre de la ART) se obliga a comunicar a [la Contratante] en forma fehaciente los incumplimientos en que incurra el asegurado y especialmente la falta de pago en término, dentro de los diez días de verificado. Esta cláusula de no repetición cesará en sus efectos si el empresario comitente a favor de quien se emite, no cumple con las medidas de prevención e higiene y seguridad del trabajo, o infringe la Ley N° 19587; su Decreto Reglamentario PEN N° 351/79, Decreto PEN N° 911/96 y las normativas que sobre el particular ha dictado la Superintendencia de Riesgos del Trabajo; las provincias y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en el ámbito de su competencia y que le sean exigibles al empresario.” La Contratista deberá, de acuerdo a las resoluciones antes referidas, confeccionar y coordinar el Programa Único de Higiene y Seguridad. El mismo deberá ser presentado ante su A.R.T. para la aprobación y ante la Inspección de Obra. El plazo para presentar la aprobación del mismo a la inspección de Obra es de dos (2) días antes de la fecha de la Orden de Comienzo. El Contratista no podrá realizar trabajos previos en el terreno sin tener aprobada la documentación.





26

Deberá contar con el asesoramiento de un graduado universitario en Higiene y Seguridad durante todo el tiempo que dure la Obra, quien deberá cumplir con un mínimo de doce (12) horas semanales de presencia, o las horas indicadas en la Resolución SRT N° 231/96, lo que resulte mayor, En virtud de la complejidad de la obra y los frentes simultáneos el Departamento de Seguridad e Higiene del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte podrá exigir la presencia de uno o más técnicos Auxiliares de Seguridad e Higiene. La empresa constructora, independientemente del Programa Único de Seguridad exigido por Resolución S.R.T. N° 35/98, deberá confeccionar, de acuerdo a la Resolución S.R.T. N° 51/97 un Programa de Seguridad que se deberá ajustar a lo siguiente: a) Se confeccionará un programa por obra o emprendimiento ya sea que el empleador participe como contratista principal o bien como subcontratista, según lo establecido en el artículo 61 del Anexo del Decreto Reglamentario PEN N° 911/96. b) Contendrá la nómina del personal que trabajará en la obra y será actualizado inmediatamente, en casos de altas o bajas. c) Contará con identificación de la Empresa, del Establecimiento y de la Aseguradora. d) Fecha de confección del Programa de Seguridad. e) Descripción de la obra y sus etapas constructivas con fechas probables de ejecución. f) Enumeración de los riesgos generales y específicos, previstos por etapas. g) Deberá contemplar cada etapa de obra e indicar las medidas de seguridad a adoptar, para controlar los riesgos previstos. h) Será firmado por el Contratista, el Representante Técnico y el responsable de Higiene y Seguridad de la empresa, y será aprobado (en los términos del artículo 3° de la Resolución S.R.T. N° 51/97), por un profesional en Higiene y Seguridad de la Aseguradora de Riesgo de Trabajo (A.R.T.). i) El responsable de Higiene y Seguridad de la empresa constructora deberá llevar un libro foliado de Higiene y Seguridad, que será rubricado por él y la empresa . En él se asentarán las novedades, visitas, pedidos, inspecciones y cualquier otra novedad referente al rubro. Este libro quedará en manos de la Contratista y a disposición de quienes lo soliciten. El responsable de Higiene y Seguridad de la empresa contratista principal deberá, además, dejar asentados los días de visita y horas asignadas a la obra, para poder dar cumplimiento a lo estipulado por el Art. 2 de la Resolución S.R.T. N° 231/96. Previo a su ingreso a la obra la empresa contratista deberá presentar: Contrato de afiliación con una aseguradora de riesgos del trabajo (ART). Programa de Seguridad aprobado por la ART Nómina del personal de obra emitida por la ART vigente Aviso de inicio de obra. Documento de vinculación entre el profesional que ejerza como responsable de Higiene y Seguridad y un responsable de la empresa firmado por ambas partes. Para los casos de personal autónomo, una póliza de seguro de accidentes personales por un valor de pesos. ($400.000) Previamente a la iniciación de los trabajos, se deberá coordinar una reunión de pre inicio de obra con el área de Seguridad, Higiene y medio ambiente del MDUyT, En forma mensual la contratista deberá presentar por Nota de Pedido: a) Nómina actualizada del personal de obra emitida por la ART. b) Entrega mensual de estadísticas de accidentes. c) Investigación de accidentes e incidentes y entrega de informes de las causas de los mismos en un lapso no mayor a setenta y dos (72) horas de ocurrido los mismos. Siempre que exista extracción de tierra, ésta será depositada en cajones, de acuerdo a lo reglamentado en la Ordenanza N° 32.999 MCBA/76, y se procederá a su enrasamiento con el borde de los mismos.





27

El Contratista tomará todos los recaudos y prestará especial atención al cuidado en la descarga, acopio y manejo de materiales, con respecto a la seguridad de bienes, personal y/o terceros. En caso que el Contratista no cumpla con alguna de las consideraciones y requerimientos de esta especificación, y de las establecidas en el punto 2.6.19.1 será advertido por la Inspección de Obra mediante Orden de Servicio, la que dará un plazo para su concreción. Si la Contratista no cumple con lo solicitado en la advertencia dentro del plazo establecido en la notificación de la Inspección, se le aplicará una multa equivalente al dos por ciento (2%) de la certificación mensual correspondiente al mes de incumplimiento, o la correspondiente a incumplimiento de Órdenes de Servicio, lo que sea mayor. 2.6.16.2 Trabajo en la Vía Pública El Contratista deberá cumplir con lo dispuesto en el Ley N° 24.449, Decreto Reglamentario PEN Nº 779/95, Ordenanza Nº 32.999 y el Anexo de Señales para obras en la Vía Pública del GCBA obrante en el Pliego de Especificaciones Técnicas en cuanto a señalamiento y demarcación de la zona de trabajos. Para definir acciones preventivas respecto del tránsito peatonal y vehicular a los efectos de cuidar la salud y los bienes de los vecinos y terceros circunstanciales que circulen por el lugar, el oferente deberá elaborar un plan logístico de delimitación de áreas y frentes de trabajo (sectores de obrador, sectores de carga y descarga, acopio de materiales, etc.), con el correspondiente cronograma de cortes, cierre de carriles y desvíos de tránsito y plazos estimados de los mismos. Este plan será puesto a consideración y aprobación de la Inspección de Obra, que realizará las consultas pertinentes con los organismos competentes, a efectos que las empresas contratistas gestionen las respectivas autorizaciones ante los mismos. El Contratista deberá asimismo informar sobre horarios previstos de trabajo, recorridos de maquinarias y camiones. Mientras dure el cierre se contará con el apoyo permanente de los organismos de seguridad correspondientes, debiendo permitir en todo momento el paso de vehículos de emergencia y la entrada a garajes de los frentistas. El Contratista deberá disponer de los elementos y medidas necesarias para la prevención de accidentes, daños o perjuicios a peatones, frentistas, personal de la empresa, mobiliario urbano existente, vehículos y propiedades ubicadas en la zona de los trabajos. Previo a todo trabajo, el Contratista deberá instalar el señalamiento de seguridad que indique la Inspección de Obra, o en su defecto, el descripto en la Ordenanza N° 32.999 (B.M.Nº 15322) y otros elementos que sean necesarios para la protección del área de trabajo, tales como banderilleros, cintas balizas, etc., los cuales deberán estar ubicados a distancias lo suficientemente amplias como para garantizar condiciones mínimas de seguridad en el tránsito pasante y para la protección del personal y/o equipo de la obra a entera satisfacción de la Inspección de Obra. Este señalamiento precautorio deberá mantenerse en perfectas condiciones, y tanto éste como el que fuese necesario reemplazar por causas accidentales o de hurto, no recibirá pago directo alguno, y los gastos que ello origine se considerarán comprendidos dentro de la oferta de la contratista. El Contratista propondrá un plan de señalización transitoria y cartelería de avisos necesarios para organizar el movimiento circulatorio vial y peatonal, precaución y seguridad de obra en las áreas de ejecución de los trabajos. Los mismos serán ubicados en lugares de total visibilidad para peatones y vehículos. Las características de forma, tamaño y color de las señales y carteles de corte y precaución vial serán en concordancia con el Código de Tránsito, Ordenanzas y Reglamentos en vigencia. Este plan será puesto a consideración y aprobación del Organismo encargado de la Inspección de Obra, que realizará las consultas pertinentes con los organismos competentes, a efectos que las empresas contratistas gestionen las respectivas autorizaciones ante los mismos.





28

El Contratista deberá elaborar un plan comunicacional que contemple la difusión de los desvíos de tránsito y/o inconvenientes que provoquen las obras. Dicho plan será puesto a consideración y aprobación de la Inspección de Obra, que realizará las consultas pertinentes con los organismos competentes, a efectos que las empresas contratistas gestionen las respectivas autorizaciones ante los mismos. El Contratista deberá realizar la difusión mencionada por los distintos medios de información (gráficos, radiales, etc.) y la impresión de folletos informativos necesarios. Esto posibilitará la comunicación permanente entre los vecinos frentistas y público usuario con el Contratista y el GCBA, a fin de evitar desinformaciones y demoras que afecten el normal cumplimiento de los plazos de ejecución de obras establecidos. 2.6.19. Letreros de Obra– Publicidad. Plan Comunicacional El Art. 1.6.19 del P.C.G queda complementado como sigue: El Contratista está obligado a colocar en el lugar que indique la Inspección de Obra y bajo la supervisión de ésta, los letreros confeccionados de acuerdo con el Plano y las Leyendas que se soliciten. La colocación, mantenimiento, reposición y remoción de dichos letreros estará a cargo del Contratista, cuando así lo estime conveniente la Inspección de Obra. Asimismo se podrá introducir cualquier modificación y/o adaptación de los diseños, medidas y/o cualquier otra especificación técnica, conforme las necesidades de la obra en particular, por parte de la Inspección de Obra. Todas estas comunicaciones, que deberán ser cumplidas por el Contratista, serán efectuadas a través de Órdenes de Servicio. Dichos letreros deberán ser instalados dentro de los dos (2) días posteriores a la fecha de comienzo de los trabajos y permanecerán en las condiciones especificadas hasta quince (15) días subsiguientes de la fecha de finalización de la obra. La cantidad de carteles se corresponderá con el desarrollo total de la obra, previo acuerdo con la Inspección de Obra. Las especificaciones, medidas, cantidad y detalle de los Letreros y Carteles de obra se definen en el P.E.T. Información a las comunidades – Plan Comunicacional Se deberá mantener permanente y apropiadamente informados a los pobladores y comerciantes del área sobre las características de las actividades vinculadas a las construcciones que habrán de ocasionarle inconvenientes y molestias para el desarrollo de su normal vida cotidiana. Los aspectos principales a tener en cuenta en este sentido son: las interrupciones de tránsito, la rotura de calles y calzadas y la posibilidad de interrupción de diversas prestaciones de servicios por rotura o remoción de ductos subterráneos. El Contratista deberá informar oportuna y convenientemente, con un lenguaje accesible y claro, a la población afectada por la ejecución de las obras, acerca de los alcances, duración y objetivos de las obras a emprender. A tal efecto y antes de iniciar las obras deberá presentar a la Inspección un Plan de Comunicación a la Población o Plan de Comunicación Social contemplando todos los aspectos relativos a las interacciones de la obra con la población. El mismo deberá ser aprobado antes de la suscripción del Acta de Inicio. El/los texto/s, ubicación, diseño, especificaciones y dimensiones del/ los Cartel/es de Obra, serán definidos por la Inspección de Obra. Las comodidades, oficina, equipamiento de telecomunicaciones y o vehículos para la Inspección de Obra se especifican en el Anexo X 2.6.20 Plan de Mitigación Ambiental de las obras:





29

Será responsabilidad del Contratista cumplir con todas las condiciones que para la ejecución de la obra se establezcan en Resoluciones y Dictámenes que emita la Autoridad del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como resultado del proceso de Evaluación de Impacto Ambiental. Durante la ejecución de la obra se deberán cumplir con todas las condiciones ambientales resultantes de la Evaluación Ambiental referida y Plan de Gestión Ambiental. Objeto La presente especificación establece las normas a seguir para cumplir con las Medidas de Mitigación previstas para la etapa de construcción de las obras. Normativa Sin perjuicio de lo definido a continuación en este documento, se deberá cumplir con la Ley Nacional General del Ambiente N° 25.675; la Ley Nº 123 (texto consolidado Ley N° 5.666) de Evaluación de Impacto Ambiental, su Decreto Reglamentario N° 222/12, y la Disposición 117-DGTALAPRA/12, para actividades categorizadas como Sin Relevante Efecto, la Ley N° 2.214 (texto consolidado Ley N° 5.666), y su Decreto Reglamentario N° 2.020/07, para Residuos Peligrosos; la Ley N° 1.356 (texto consolidado Ley N° 5.666), y su Decreto Reglamentario N° 198/06, para Contaminación Atmosférica, y la Ley N° 1540 (texto consolidado Ley N° 5.666), y Decreto Reglamentario N° 740/07, para Contaminación Acústica, como así también con las condiciones que, para la ejecución de la obra se establezcan en Resoluciones y Dictámenes que emita el GCBA como resultado del proceso de Evaluación de Impacto Ambiental del proyecto que correspondiera. Presentación del Plan de Mitigación de Obra Dentro de los quince (15) días corridos de la firma de la Contrata, conforme lo previsto en el artículo 2.5.2. del presente Pliego, el Contratista deberá presentar para la revisión y aprobación de la Inspección de Obra y del GCBA, su plan de gestión ambiental , detallando los métodos específicos a ser empleados para cumplir con las especificaciones medioambientales de las legislaciones vigentes. Responsable Ambiental El Contratista deberá designar mediante nota firmada por su representante legal una persona física como Responsable Ambiental especializado en Manejo Ambiental de Obras, cuyos antecedentes deberán ser comunicados a la Inspección de Obra, al inicio de la ejecución del Contrato. Dicho profesional, que puede ser la misma persona a cargo de la Higiene y la Seguridad de la obra siempre y cuando cumpla con los requisitos, deberá tener una experiencia mínima de tres (3) años en el control ambiental de obras y deberá ser aprobado por la Inspección de Obra mediante comunicación fehaciente. El Responsable Ambiental actuará como interlocutor en todos los aspectos ambientales entre la Contratista, autoridades competentes y comunidades locales. Presentación Informe Mensual El Responsable Ambiental deberá elaborar un informe mensual que elevará a la Inspección mencionando las actividades realizadas en materia de gestión ambiental, estado de la obra en relación a los aspectos ambientales que la Inspección señale en los informes que realizará, como así también, a las Órdenes de Servicio que sobre temas ambientales se hayan emitido. Toda la documentación deberá estar respaldada. Permisos Ambientales El Contratista deberá obtener los permisos ambientales y los permisos de utilización, aprovechamiento o afectación de recursos correspondientes. Está facultado para contactar a las autoridades ambientales para obtener los permisos ambientales, o de ser necesaria una modificación a cualquiera de los permisos o autorizaciones requeridos para la ejecución del proyecto. El Contratista deberá presentar a la Inspección un programa detallado y un plan de manejo de todos los permisos y licencias requeridos para la obra que no sean suministrados por el GCBA y que se requieran para ejecutar el trabajo. Los costos de todas las acciones, permisos y declaraciones, deberán ser incluidos dentro de los gastos generales de la obra, no recibiendo pago directo alguno por parte del Comitente.





30

Los permisos que debe obtener la Contratista incluyen, pero no estarán limitados a los permisos operacionales, los siguientes: a) Permisos de utilización de agua. b) Disposición de materiales de excavaciones. c) Localización del Obrador. d) Disposición de residuos sólidos. e) Disposición de efluentes. En el caso de ser requerido para realizar el transporte o disposición de lo mencionado, las empresas deberán inscribirse como generadores de residuos. Permisos de transporte: incluyendo el transporte de residuos peligrosos como combustibles, aceites usados y otros insumos de obra, sólidos y líquidos. Permisos para la realización de desvíos, cierre temporal de accesos a propiedades privadas, etc. Permiso para la colocación de volquetes. El Contratista debe acatar todas las estipulaciones y debe cumplir con todos los requisitos para cada permiso procesado, sujetando la ejecución de las obras a las resoluciones y dictámenes que emitan las autoridades del GCBA competentes. Conservación del Medio Ambiente El Contratista deberá producir el menor impacto posible sobre la población residente en el área, sobretodo aquella frentista a las obras, derivada de la afectación del aire, generación de ruidos, desvíos de tránsito, accesos a las viviendas, etc. durante la etapa de ejecución. En aquellos casos en los que el Contratista deba remover el pavimento existente, dado que los equipos que se utilizan producen ruidos superiores a los 100 dBA deberá, por medio de cartelería, anunciar los días y horarios en que realizara las tareas. Responsabilidad Los daños causados al medio ambiente y a terceros, como resultado de las actividades de construcción, serán responsabilidad del Contratista, quien deberá remediarlos a su exclusivo costo. El Contratista deberá designar una persona o grupo de personas competentes, responsables de la implementación de estas Especificaciones Técnicas. El Responsable de Medio Ambiente del Contratista será la persona asignada para mantener las comunicaciones con la comunidad, las autoridades competentes y la Inspección, en materia de medio ambiente. Medidas de Mitigación El Contratista deberá tomar las medidas necesarias tendientes a evitar, mitigar y controlar las situaciones indeseadas para el medio ambiente y para las actividades cotidianas de la población del área de influencia, como consecuencia de la ejecución de las obras. El Contratista deberá cumplir con la normativa ambiental vigente al momento del inicio de las obras. Los trabajadores del Contratista y los Subcontratistas deberán respetar la forma de vida de la población afectada por las obras. El Contratista está obligado a dar a conocer las características de las obras a realizar y la duración de las mismas y tener la aceptación previa por parte de la Inspección y de la autoridad correspondiente. Aspectos relativos a la maquinaria y equipos – Plan de Logística





31

El contratista deberá cumplir con todo lo establecido en la Ley N° 2.214 y su Decreto Reglamentario N° 2020/07, para Residuos Peligrosos. El equipo móvil, incluyendo maquinaria pesada, deberá estar en buen estado mecánico y de carburación, de tal manera que se queme el mínimo necesario de combustible reduciendo así las emisiones atmosféricas. Asimismo, el estado de los silenciadores de los motores debe ser bueno, para evitar los excesos de ruidos. Igualmente deberán tomarse medidas para evitar derrames de combustible o lubricantes que puedan afectar los suelos y/o al escurrimiento de aguas de lluvia. En el aprovisionamiento de combustible y el mantenimiento del equipo móvil y maquinaria, incluyendo lavado y cambios de aceite, se deberá evitar que estas actividades contaminen los suelos. Los cambios de aceites de las maquinarias deberán ser cuidadosos, disponiéndose el aceite de desecho en bidones o tambores y su disposición final deberá ser aprobado por la Inspección de la Obra. Por ningún motivo estos aceites serán vertidos en el suelo. Los aceites usados deberán estar contenidos en bidones o tambores localizados sobre una platea de hormigón, el lugar deberá estar techado y con un cerco perimetral y con candado para que solo pueda acceder el personal autorizado. En ningún caso dichos bidones o tambores podrán estar depositados en un lugar que carezca de ventilación. Contaminación El contratista deberá cumplir con todo lo establecido en la Ley N° 2.214 y su Decreto Reglamentario N° 2.020/07, para Residuos Peligrosos. Los contaminantes como productos químicos, combustibles, lubricantes, bitúmenes, aguas servidas, pinturas y otros desechos nocivos, no serán descargados en zonas donde si se producen precipitaciones puedan ser arrastrados al sistema de desagües pluviales, siendo el Contratista el responsable de su eliminación final en condiciones ambientalmente adecuadas. En el caso de que el Contratista en forma accidental vierta, descargue o derrame cualquier combustible o productos químicos, notificará inmediatamente a la Inspección y a todos los organismos jurisdiccionales correspondientes, y tomará las medidas para contener y eliminar el combustible o los productos químicos. El Contratista deberá tomar las medidas necesarias para garantizar que el cemento o concreto fresco no tengan como receptor el sistema pluvial del área. El Contratista deberá evitar el vertido de aguas de lavado o de enjuague de hormigones al sistema de desagües pluviales, como también de cualquier otro residuo proveniente de las operaciones de mezclado de los hormigones. Como los suelos provenientes de las excavaciones para los conductos pluviales y cámaras podrían estar contaminados tanto por pérdidas eventuales de establecimientos (desactivados o no) y depósitos localizados en el área, por el contacto con napas contaminadas o por las filtraciones de los conductos de desagüe, el Contratista deberá en primer lugar determinar las características y niveles que podría revestir dicha contaminación. Para mitigar la contaminación con dichos suelos, el Contratista deberá tener en cuenta dos aspectos fundamentales: por un lado, todo lo referente a la prevención del contacto humano con esos lodos contaminantes y, por el otro, todas aquellas acciones vinculadas a su tratamiento y su disposición final. Control de derrames El contratista deberá cumplir con todo lo establecido en la Ley N° 2.214 y su Decreto Reglamentario N° 2.020/07, para Residuos Peligrosos.





32

Deberá determinarse el origen del derrame e impedir que se continúe derramando el contaminante. Deberá informarse inmediatamente al Responsable de Seguridad e Higiene y al Responsable Ambiental de la obra. Deberán interrumpirse otras actividades. Deberá obtenerse toda la información necesaria sobre el tamaño, extensión y los contaminantes derramados. El Responsable de Seguridad e Higiene y el Responsable Ambiental deberán determinar si es necesaria la contratación de una empresa especializada en control y remediación de derrames. Deberá asegurarse el cumplimiento de la legislación vigente en todo momento. Remoción del pavimento existente – Plan de Logística El Contratista, al ejecutar la remoción del pavimento existente, deberá extraer de la zona el material removido y deberá trasladarlo al obrador u otro destino final a los efectos de no afectar el área de trabajo. En ningún caso este podrá ser depositado sobre las veredas. El Contratista deberá utilizar solamente los lugares de depósitos aprobados por la Inspección. El Contratista no podrá depositar ningún material en terrenos de propiedad privada sin la previa autorización del dueño, debidamente ejecutada, protocolizada y con el visto bueno de la Inspección. Los adoquines extraídos en la remoción del pavimento existente quedarán bajo propiedad del GCBA. El Contratista deberá informar a la Inspección el lugar en que se depositarán para que ésta informe al organismo competente del GCBA para que aquéllos sean retirados para su uso posterior en obras que requieran este tipo de material. Reconstrucción de veredas En el caso de la reconstrucción de veredas deberá implementarse un sistema adecuado para que los peatones puedan desplazarse con absoluta seguridad y garantizará a los vecinos frentistas a la obra el acceso seguro a sus viviendas. En ningún caso un vecino frentista deberá verse impedido del ingreso a su propiedad. Protección de la vegetación existente – Plan de Logística Se deberá conservar y proteger toda la vegetación existente (árboles, arbustos, plantas) contra el corte y/o la destrucción que pueda causar el personal del Contratista y contra los daños que se pudiesen producir por los descuidos en las operaciones de los equipos o por la acumulación de materiales, desechos y escombros. El Contratista deberá restaurar y reponer a su cargo la vegetación que se halla destruido o dañado por los trabajadores de excavación, construcción de los conductos, pavimentos, etc. El Contratista deberá evitar daños al arbolado existente tanto en la zona operativa como en las calles laterales. El Contratista deberá tomar todas las precauciones razonables para impedir y eliminar los incendios, evitando que los trabajadores enciendan fuegos no imprescindibles a las tareas propias de la obra. Deberá identificar un responsable del manejo de equipos e instalaciones de extinción de fuego y en caso de ser necesario deberá dar aviso con celeridad a la autoridad local competente colaborando con la misma en el informe, prevención y eliminación de los incendios. Queda expresamente prohibido que los trabajadores efectúen actividades predatorias sobre el arbolado existente no pudiendo colocar clavos en los árboles, cuerdas, cables o cadenas; manipular combustibles, lubricantes o productos químicos en las zonas de raíces; apilar material contra los troncos, cortar ramas, seccionar raíces importantes y dejar raíces sin cubrir. Disposición de Residuos – Plan de Logística





33

Se deberá planificar una rápida disposición final de los escombros y basuras generadas, a fin de impedir problemas innecesarios de creación de ambientes propicios para la proliferación de vectores y roedores. El contratista deberá hacerse cargo del trámite de autorización y adecuada disposición de los residuos en el CEAMSE durante la ejecución de la obra. Cabe destacar que la tierra y los escombros puros, es decir sin residuos, pueden ingresar al CEAMSE, Complejo Ambiental Norte III, sin costo. Asimismo, el contratista deberá presentar al GCBA, una vez realizada la disposición del material en cuestión, los comprobantes de recepción del CEAMSE que acrediten el correcto tratamiento de los mismos. Minimización de la contaminación atmosférica y de los ruidos El contratista deberá cumplir con la Ley N° 1.356 (texto consolidado Ley N° 5.666) y su Decreto Reglamentario 198/06, para Contaminación Atmosférica, y Ley N° 1.540 (texto consolidado Ley N° 5.666), y Decreto Reglamentario 740/07, para Contaminación Acústica. Durante la fase de construcción, el Contratista deberá controlar las emisiones de polvo procedentes de las operaciones de carga y descarga de camiones, plantas de áridos y otras instalaciones de obra. Las tolvas de carga de materiales deberán estar protegidas con pantallas contra el polvo y los camiones que circulen con materiales áridos o pulverulentos, deberán llevar su carga tapada con un plástico o lonas para evitar fugas de los mismos. Asimismo, deberá controlar el correcto estado de la maquinaria para evitar emisiones contaminantes superiores a las permitidas. A criterio de la Inspección de Obra y cuando sea factible, el Contratista deberá establecer vías de transporte que alejen a sus vehículos como a los de sus proveedores de zonas con congestión de tránsito y aseguren que las molestias ocasionadas por las operaciones de transporte se reduzcan al mínimo. La Inspección se reserva el derecho a prohibir o restringir cualquier trabajo cercano a receptores sensibles que produzca niveles de ruido superiores a lo establecido en la Ley N°1.540 y su Decreto reglamentario N° 740 /07. Dependencias sanitarias en la zona de obra – Plan de Logística En todos los sitios donde se desarrollen obras deberán instalarse baños químicos portátiles, contenedores para residuos sólidos domiciliarios y deberá haber agua potable disponible. Los baños portátiles deberán funcionar a base de un compuesto químico líquido que degradare las materias que se depositen, formando un residuo no contaminante biodegradable y libre de olores. El producto químico deberá cargarse en los baños mediante camiones cisterna con equipo especial de bombeo. Los residuos generados en los baños químicos deberán ser evacuados mediante transportes especiales cuando su capacidad fuera colmada. Cuando se efectúe el traslado de los baños químicos desde una ubicación a otra, deberá comprobarse que los recipientes contenedores estén perfectamente cerrados, a fin de no provocar ningún derrame accidental durante el transporte. Todas las dependencias sanitarias, cualquiera sea su tipo, deberán ser higienizadas diariamente, a fin de evitar la generación de probables focos de enfermedades infecciosas. Hallazgos arqueológicos, paleontológicos y de minerales de interés científico Al proceder al levantamiento del pavimento existente, en el caso de algún descubrimiento de material arqueológico, sitios de asentamiento u otros objetos de interés arqueológico, paleontológico o de raro interés mineralógico durante la realización de las obras, el Contratista deberá tomar de inmediato medidas para suspender transitoriamente los trabajos en el sitio de descubrimiento, colocar un vallado perimetral para delimitar la zona en cuestión y dejar personal de custodia con el fin de evitar los posibles saqueos. Deberá dar aviso a la Inspección de Obra, la cual notificará de inmediato a la autoridad competente a cargo de la responsabilidad de investigar y evaluar dicho hallazgo. El Contratista deberá cooperar, y a pedido de la Inspección ayudará a la protección, relevamiento y traslado de esos hallazgos.





34

Patrimonio Histórico El Contratista deberá comunicar fehacientemente y con adecuada anticipación a los responsables directos de aquellos sitios donde se hallen elementos ornamentales y de patrimonio, a fin que estos adopten en tiempo y forma los recaudos necesarios para asegurar la apropiada preservación durante la etapa de construcción, particularmente durante las excavaciones, movimiento de maquinaria pesada, rotura de pavimentos y todas aquellas actividades que generen polvos. Penalidades En caso que el Contratista no cumpla con alguna de las consideraciones y requerimientos de esta especificación, será advertido por la Inspección mediante Orden de Servicio, la que dará un plazo para su concreción. Si el Contratista no cumple con lo solicitado en la advertencia dentro del plazo establecido en la notificación de la Inspección, se le aplicará una multa equivalente al dos por ciento (2%) de la certificación mensual correspondiente al mes de incumplimiento, o la correspondiente a incumplimiento de órdenes de servicio, lo que sea mayor. No se realizará la recepción provisional de la obra hasta tanto no se haya dado cumplimiento a la totalidad de los Aspectos Ambientales citados en esta especificación y a todos los requerimientos de las autoridades competentes. 2.6.22 Representantes Técnico y en Obra del Contratista. El art. 1.6.22 del P.C.G. queda complementado con lo siguiente: El Contratista, además de su Representante Técnico, deberá contar con un profesional permanente en obra o Jefe de Obra, cuyas presentaciones se harán con la documentación de la propuesta. El último de los mencionadas deberá contar con título habilitante inscripto en el Consejo Profesional correspondiente, debiendo contar con la Matrícula de Constructor de primera categoría, y con suficientes antecedentes como para asegurar la normal marcha de los trabajos y facultado para representarlo, requiriéndose la aceptación previa del profesional responsable de la obra pública por parte del GCBA. El Representante en Obra o Jefe de Obra será el responsable, en los términos que establece la documentación contractual, de la perfecta ejecución de los trabajos en lo que al Contratista se refiere. Será además el encargado de suministrar todos los datos que estén establecidos en el presente Pliego, y todos aquellos que le sean requeridos para la mejor marcha de la tarea. Deberá concurrir a diario a los lugares en que se realicen los trabajos, así como a todos los actos de replanteo y mediciones para la certificación, los cuales se considerarán implícitamente aceptados por el Contratista si el Representante Técnico o el Representante en Obra no concurriesen. El Contratista deberá considerar entre sus obligaciones, la de asistir con participación de al menos uno de estos representantes y con los de las distintas empresas a cargo de subcontratos especializados, si las hubiere, a reuniones semanales o mensuales promovidas y presididas por la Inspección de Obra, a los efectos de obtener la necesaria coordinación entre las empresas participantes, suministrar aclaraciones a las prescripciones de pliegos, evacuar cuestiones de interés común, facilitar y acelerar todo tipo de intercomunicación en beneficio de la obra y del normal desarrollo del plan de trabajo. La negligencia demostrada en la ejecución de los trabajos, el incumplimiento de las resoluciones pertinentes, o la incomparecencia reiterada a las citaciones que se le formulen, podrá dar lugar a la remoción del Representante en Obra. En caso de producirse la caducidad de la designación del Representante en Obra, ya sea por decisión del Contratista o del GCBA, se deberá proponer reemplazante dentro de los dos (2) días corridos de producida la vacante. La Inspección de Obra podrá aceptar o rechazar al profesional propuesto. En tal caso se deberá proponer otro.





35

Quedará siempre en Obra al menos uno de los representantes mencionados de forma tal que no se resienta la marcha de la Obra, dejando librada la aprobación de la categoría a la Inspección. Toda justificación de inasistencia del Representante Técnico o de su Representante en Obra, se hará por escrito ante la Inspección de Obra, la cual podrá aceptar o rechazar las causales mediante su asentamiento en el Libro de Órdenes de Servicio. El último de los casos dará motivo a la aplicación de una multa igual al incumplimiento de un Orden de Servicio. Tanto el Representante Técnico como el Representante en Obra del Contratista deberán figurar en la oferta junto con sus respectivos antecedentes y la aceptación del GCBA se entenderá producida en tanto los mismos no sean cuestionados por el GCBA solicitando una nueva designación notificada por medio fehaciente, acto que se podrá efectuar durante cualquier momento de la la evaluación de las ofertas y/o de la ejecución del contrato. 2.6.23 Inspección de Obra El artículo 1.6.23 del P.C.G. se complementa con lo siguiente: Corresponderá al GCBA la supervisión técnica de los trabajos, así como el seguimiento, inspección y control en la ejecución del Plan de Trabajos definitivo; designando a los funcionarios que actuarán en carácter de Inspección de Obra. La mencionada Inspección tendrá también a su cargo el control de la calidad de los materiales y de la mano de obra empleada, la marcha de los trabajos y el cumplimiento de las obligaciones del Contratista. Los funcionarios que actuarán en carácter de Inspección de Obra lo harán en su horario habitual de funciones en el Organismo encargado de la Inspección de Obra que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte. A los efectos de atender a las observaciones de la Inspección, el Jefe de Obra deberá hallarse permanentemente en obra. En su ausencia, lo reemplazará el Representante Técnico definido en el numeral 2.6.22 del presente P.C.P. La Inspección de Obra tendrá libre acceso, sin aviso previo, a las plantas y depósitos del Contratista. 2.6.24 Notificaciones al Contratista –Libro de Órdenes de Servicio Todas las comunicaciones que curse el Comitente a la Contratista se realizan mediante Órdenes de Servicios y toda Orden de Servicio no observada dentro de las cuarenta y ocho (48) horas de extendida se da por aceptada y entra a formar parte del contrato sin implicar retribución adicional, salvo expresa indicación en contrario. El Libro de Órdenes de Servicio deberá tener hojas numeradas por triplicado. En este libro se redactarán las Órdenes de Servicio impartidas por la Inspección de Obra, que serán firmadas por él Inspector de Obras y por el Profesional Responsable de la Empresa como constancia de haber tomado conocimiento. También se anotarán en él los resultados de los ensayos de materiales que se efectúen, como toda otra novedad que se registre durante la marcha de las obras. 2.6.25 Libro de Notas de Pedido Deberá tener hojas numeradas por triplicado. En este libro la empresa Contratista asentará los pedidos de aprobación de las distintas etapas constructivas, observaciones que desee efectuar o pedidos de aclaración y todo lo indicado en el Art. 1.6.26. del P.C.G.





36

Respecto de los pedidos de aprobación, los mismos deberán ser firmados por su Representante de Obra, el rechazo o aprobación por parte de la Inspección de Obra se realizará a través de Ordenes de Servicio indicando las causas del mismo. 2.6.26 Bibliorato de Certificados En este bibliorato se deberá archivar un duplicado de cada certificado de obra. 2.6.26.1 Libro de Partes Diarios El Contratista estará obligado a entregar diariamente a la Inspección, la que deberá conformarlo, el parte diario donde se consigne: 1) Número de personal ocupado: presentes y ausentes. 2) Gremios que trabajan, con indicación del número de personal ocupado. 3) Materiales ingresados a la obra; detalle, cantidad y fecha. 4) Trabajos realizados. 5) Condiciones atmosféricas. 6) Equipos en obra: características, cantidad y calidad. 7) Observaciones: quedará registrado acontecimientos que merezcan resaltarse ocurridos durante el día en la obra. Estos partes se confeccionarán por triplicado y quedarán dos (2) ejemplares en poder del Inspector de Obra. Los formularios serán numerados correlativamente y provistos por el Contratista, previa aprobación por la Inspección de su texto. 2.6.27 Errores en Documentación y discrepancias técnicas El Art. 1.6.27 del P.C.G. queda complementado por lo siguiente: En caso de discrepancias en Planos, entre la dimensión apreciada a escala y la expresada en cifras o letras, prevalecerá esta última y en cuanto a discrepancias entre las diversas Especificaciones Técnicas se adoptarán las más exigentes. 2.6.28 Documentación válida para dirimir discrepancias - Orden de Prelación El Art. 1.6.28 y el art. 1.1.5 (Consultas y aclaraciones) del P.C.G. se complementan con lo siguiente: En caso de discrepancias, el orden de prelación o prevalencia de los documentos contractuales será el que a continuación se detalla: 1. Pliego de Condiciones Generales y Aclaratorias de todo tipo; 2. Pliego de Condiciones Particulares y Aclaratorias de todo tipo; 3. Pliego de Especificaciones Técnicas y Aclaratorias de todo tipo; 4. Planos Generales y planillas; 5. Planos de detalle y Anexos; 6. Oferta; 7. Contrata y sus Anexos; 8.- Las Órdenes de Servicio; 9.- Las Notas de Pedido; Planos: en caso de discrepancias entre la dimensión apreciada a escala y la expresada en cifras o letras, prevalecerá esta última. En caso de discrepancias entre una cifra expresada en números y la expresada en letras, prevalecerá esta última. De surgir diferencias o contradicciones dentro de un mismo orden de prelación, prevalecerá aquella norma que establezca una mayor exigencia para el Contratista.





37

Toda la documentación que integre el Contrato deberá ser considerada recíprocamente explicativa, pero en caso de existir ambigüedades o discrepancias, ellas serán aclaradas y resueltas por el GCBA. Todo aquello que no esté contemplado en la documentación de la licitación, será resuelto, en cuanto sea de aplicación, según las siguientes disposiciones: a) La Ley Nacional de Obras Públicas Nº 13.064 y las leyes y decretos complementarios, se aplicarán supletoriamente para la contratación objeto del presente. b) La Ley N° 2.095 (texto consolidado Ley N° 5.666), y su Decreto Reglamentario N° 95/14. c) Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de Buenos Aires. d) Subsidiariamente, los principios generales del Derecho Administrativo. 2.6.28.1. Divergencias Las divergencias motivadas por interpretación o aplicación de cláusulas contractuales o disposiciones legales, deberán ser planteadas por el Contratista a la Inspección mediante Nota de Pedido, dentro del término de seis (6) días hábiles administrativos de haber efectuado las comprobaciones que fundamenten su presentación. La Inspección de Obra examinará la Nota de Pedido que plantea la divergencia motivada por interpretación o aplicación de cláusulas contractuales o disposiciones legales, y se expedirá sobre el tema dentro de los cinco (5) días corridos a contar de la fecha en que se haya notificado del planteo. En caso que la divergencia sea planteada por el GCBA, el Contratista deberá expedirse en el término de cinco (5) días hábiles de haber sido notificado de la misma. 2.7. Personal

2.7.1. Salarios El Art. 1.7.1. del P.C.G queda complementado como sigue: El Contratista deberá mantener al día el pago del personal que emplee en la Obra y dará estricto cumplimiento a las disposiciones sobre legislación del trabajo existente. El Contratista será el único responsable por el pago de los salarios y cargas sociales del personal que hubiere trabajado en la obra sin excepción alguna; respondiendo además, por los daños y perjuicios en los casos de posibles reclamaciones judiciales o extrajudiciales que produjeren tales incumplimientos; no teniendo el GCBA responsabilidad alguna por los hechos, actos u omisiones del Contratista. El Contratista será responsable de cualquier accidente que ocurra al personal que le depende; como así también del incumplimiento de las obligaciones que le correspondan, quedando el GCBA liberado de toda responsabilidad referida a las situaciones descriptas anteriormente. Queda entendido que el contratista asume cualquier obligación que surja de las modificaciones en las relaciones laborales con sus dependientes durante el término del contrato, desligando al GCBA de toda responsabilidad y/o intervención en todas las cuestiones que, al respecto, pudieran ocurrir. 2.7.1.1. Incumplimiento en los salarios de los obreros En cualquier momento de la ejecución del contrato, el Comitente podrá pedir los Libros de Sueldos y Jornales, Libretas y/o Planillas que debe llevar la Contratista. En caso de detectarse incumplimiento del artículo 1.7.1 del P.C.G., se le aplicará una multa igual al incumplimiento de una Orden de Servicio por cada día que pase sin regularizar la situación.





38

2.7.2. Horario de Trabajo El Art.1.7.2 P.C.G. queda complementado por lo siguiente: Al labrarse el “Acta de Inicio”, el Contratista dejará constancia del horario en que se desarrollarán las tareas en Obra. Si el Contratista deseare modificar dicho horario deberá solicitarlo por intermedio de la Inspección de Obra, a través del Libro de Notas de Pedido, exponiendo las razones y demás argumentos que crea convenientes.

El GCBA podrá o no acceder a tal requerimiento, sin necesidad de explicación alguna en cualquiera de los casos, comunicando al Contratista su decisión por intermedio de la Inspección de Obra. En caso de acceder al requerimiento formulado por el Contratista, el nuevo horario de trabajo deberá quedar asentado el Libro de Órdenes de Servicio respectivo. Tal como se menciona en el numeral 2.6.4 Plan de Trabajos, del presente pliego, teniendo en cuenta las características y entorno de la presente obra, y el plazo de ejecución previsto, si así se dispone en el P.E.T., el Contratista deberá incluir en la conformación de su oferta y en la programación de ejecución de la obra la posibilidad de realización de tareas en días y horarios que excedan la jornada normal de trabajo y/o en días sábados después de las 13hs, domingos o feriados nacionales y locales. No se reconocerá monto adicional alguno por este concepto. Si el oferente considerase necesario, a los fines de cumplir con el plazo contractual de obra, que su personal trabaje horas extraordinarias, o en varios frentes simultáneos a raíz de las especiales características y extensión de esta obra, los costos emergentes de tal modalidad de trabajo se considerarán, a todo efecto incluidos en los precios de la oferta y el contratista no podrá exigir compensación alguna. Esto se hará extensivo al supuesto en que durante el trascurso de la ejecución de los trabajos resultare la necesidad, a solo juicio de la Inspección de Obra, de ampliar y/o extender la jornada laboral del personal del contratista afectado a la obra para cumplir el plazo contractual. 2.8. Materiales y Trabajo

2.8.1. Calidad de los materiales El Art. 1.8.1 del P.C.G. queda complementado con lo siguiente: La Inspección de Obra podrá requerir la verificación de la calidad de los materiales en cualquier momento del desarrollo de la obra. Asimismo, a requerimiento de la Inspección de Obra, el Contratista deberá enviar a su cargo muestras al laboratorio que designe la Inspección, para todos aquellos materiales cuyo análisis no pueda ser efectuado en la obra. Para esta clase de materiales el Contratista deberá presentar muestras de acuerdo a lo que establezca el Pliego de Especificaciones Técnicas y como lo indique la Inspección de Obra en los casos no previstos en aquél. La Inspección de Obra comunicará al Contratista, a través del Libro de Órdenes de Servicio la correspondiente aceptación o rechazo de los materiales, dispuesto por el organismo técnico. Cuando las especificaciones no establezcan plazo para la comunicación de la aceptación o rechazo, éste será de cinco (5) días para los materiales e inspección en las obras y diez (10) días en el caso de materiales que deban ser estudiados en el laboratorio. Las demoras motivadas por rechazo de materiales presentados son imputables al Contratista. Parte de las muestras del material aceptado deberá ser conservado en Obra como muestra testigo.





39

El Contratista será responsable de cualquier reclamo o denuncias que pudieren originar la provisión o el uso indebido de materiales patentados. Independientemente de la aprobación inicial del tipo de material a emplear, la inspección de Obra extraerá periódicamente muestras en los lugares de trabajo y en caso que alguna partida de material no reuniera las condiciones previstas en las Especificaciones Técnicas, procederá a su inmediato rechazo. Los gastos de provisión, extracción, envase y transporte de las muestras hasta donde deban realizarse los ensayos serán por cuenta del Contratista. Los materiales rechazados serán retirados de la obra por el Contratista dentro del plazo de veinticuatro (24) horas de notificado. Cuando el Contratista no cumpliere esta orden, la Inspección podrá hacer retirar los materiales rechazados y serán por cuenta del Contratista los gastos que se originen, no responsabilizándose el GCBA por pérdidas, sustracciones u otros perjuicios que esta medida pudiera causar al Contratista, previa notificación del lugar de depósito. 2.8.2 Trabajos defectuosos Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 1.8.2 del PCG, se estará a lo establecido en los puntos 2.11 y 2.15 del presente P.C.P. 2.8.4 Vicios Ocultos. Falta de Comprobación de Falla o Fraude El artículo 1.8.4 del P.C.G. se complementa con lo siguiente: Sin perjuicio de lo establecido en el 2.9.2 del presente P.C.P., se deja aclarado que la falta de comprobación de falla o fraude no libera al Contratista, aún después de la Recepción Definitiva, de las responsabilidades que determina el Código Civil y Comercial de la Nación aprobado por Ley 26.994 en sus artículos 1271 a 1277 y relacionados.

2.8.5. Retiro de materiales, máquinas e implementos de trabajo El Contratista no podrá retirar materiales, máquinas e implementos de trabajo que hubieran ingresado a la obra o hubieran sido elaborados en la misma, sin una autorización expresa de la Inspección, cualquiera fuera el destino de esos elementos o materiales. Queda establecido que todos los equipos y materiales que ingresen a la obra estarán afectados exclusivamente a las necesidades de la misma. 2.9. Responsabilidades del Contratista 2.9.1 Subcontratación Será de aplicación lo dispuesto en el Art. 1.9.1 del PCG bajo el título “RELACIONES”. 2.9.2 Responsabilidad del Contratista Sin perjuicio de las responsabilidades mencionadas en el punto 2.8.4 se establece que la totalidad de la documentación anexa debe tomarse como anteproyecto. Los planos definitivos, replanteos, cálculos estructurales y/o de instalaciones finales deberán ser ejecutados en su totalidad por el Contratista. 2.9.2.1) Estudio de la Obra: Deberá estudiar todos los aspectos que influyen en la ejecución de los trabajos, así como también toda la documentación referida a ella, que integra esta licitación. Asume, por lo tanto, plenamente su responsabilidad y en consecuencia no podrá manifestar ignorancia ni





40

disconformidad con ninguna de las condiciones inherentes al proyecto o a la naturaleza de la obra, ni efectuar reclamos extra contractuales de ninguna especie. De ninguna manera podrá eximirse de su responsabilidad técnica en función de realizar los trabajos de acuerdo a estas especificaciones y/o a la documentación adjunta y/o a las instrucciones que le imparta la Inspección de Obra. Deberá realizar los trabajos de acuerdo a las reglas del arte, de manera tal que resulten completos y adecuados, aunque en los planos y especificaciones no figuren todos los detalles necesarios. Deberá tramitar todos los permisos y habilitaciones necesarios para el desarrollo de la Obra. 2.9.2.2) Interpretación de la Documentación: El Contratista es responsable por la correcta interpretación de los planos y la totalidad de la documentación técnica de la obra. Los errores que eventualmente pudiese contener la documentación técnica de contratación que no hubieren merecido consultas o aclaraciones en su oportunidad por parte del Contratista, no serán motivo de reconocimiento adicional alguno, ni de circunstancia liberatoria de sus responsabilidades. En toda la documentación contractual o complementaria que reciba el Contratista durante el desarrollo de los trabajos, se deja establecido que primarán las acotaciones o las cantidades expresadas en letras, sobre las indicadas en números, y estas sobre las apreciadas en escala. 2.9.2.3) Presentación de Documentación: El Contratista deberá exhibir tantas veces como reclame la Inspección de Obra, la documentación referida a seguros del personal y terceros, como así también los correspondientes a los aportes de las leyes previsionales. 2.9.2.4) Gestiones ante Empresas de Servicios: Deberá gestionar ante cada una de las empresas de servicios (agua - gas - luz - cloacas - cable, etc.), los permisos, documentación pertinente relativa a interferencias en la zona de intervención y solicitar las inspecciones de obras, para poder coordinar los trabajos previstos por las mismas y no ocasionar roturas posteriores a la terminación del proyecto. Cada vez que sea necesario el cierre de calles, se deberá solicitar el permiso de corte correspondiente ante la dependencia del GCBA que corresponda, con la debida anticipación. Se deberá entregar copia de la autorización correspondiente a la Inspección de Obra. Asimismo, les deberá informar de: 1) fecha de inicio de los trabajos con cuarenta y cinco (45) días de anticipación, 2) cambios en el proyecto que puedan afectar las instalaciones de las empresas, 3) plano con la delimitación exacta del área de intervención. 2.9.2.5) Plan de Trabajos: El Contratista propondrá un Plan de Trabajos de acuerdo a lo especificado en el Pliego de Condiciones Generales y en el presente Pliego, detallando cada una de las tareas comprendidas en la realización de las obras a desarrollar, en forma cronológica indicando fecha de inicio y fin de cada una de ellas, previendo y contemplando la posibilidad de superposición o no, entre las mismas, ajustado al plazo final indicado en el pliego para su aprobación por la Inspección de Obra. Tendrá en cuenta por ello, el estado de conservación de las partes determinando el orden de las tareas de modo de garantizar la salvaguarda de las partes originales, evitando su alteración o deterioro. Las tareas se iniciarán una vez que la Inspección de Obra apruebe este Plan de Trabajos con las modificaciones y correcciones que crea oportuno. 2.9.2.6) Reuniones de Coordinación: El Contratista deberá considerar entre sus obligaciones, la de asistir con participación de su representante técnico, y eventualmente de los técnicos responsables de la obra, por las distintas empresas a cargo de subcontratos especializados, a reuniones periódicas promovidas y presididas por la Inspección de Obra, a los efectos de obtener la necesaria coordinación entre las empresas participantes, suministrar aclaraciones de las prescripciones de pliegos, evacuar cuestiones de interés común, facilitar y acelerar todo tipo de intercomunicación en beneficio de la obra y del normal desarrollo del plan de trabajos. La periodicidad de estas reuniones la establecerá la Inspección de Obra de acuerdo a las necesidades.





41

Para asegurar el cumplimiento de esta obligación, el Contratista deberá comunicar y transferir el contenido de esta disposición a conocimiento de los subcontratistas que fuesen expresamente autorizados por la Inspección de Obra. 2.9.2.7) Aprobación de los Trabajos: Al iniciar cada trabajo el Contratista deberá pedir la presencia de la Inspección de Obra, la que verificará el estado del material, y los elementos que serán empleados en las tareas que se traten. La Inspección de Obra hace reserva de su derecho a efectuar toda inspección en taller, depósito y/u oficina del Contratista, que estime oportuna, a efecto de tomar conocimiento de los materiales empleados y condiciones de depósito y/o de la marcha y el estado de los trabajos realizados para si o a través de empresas subcontratadas. El Contratista se compromete a avisar a la Inspección de Obra antes de proceder a desarmar andamios o retirar plataformas de trabajo, para que se efectúe cualquier tipo de inspección general. Asimismo, durante la marcha de los trabajos, el Contratista facilitará el acceso de la Inspección de Obra al área correspondiente tantas veces como le sea requerido por ésta. Una vez que éstos hayan finalizado, el Contratista deberá solicitar la inspección final de los trabajos y su aprobación. 2.9.2.8) Registro de los Trabajos: El Contratista llevará a cabo un adecuado registro de la marcha de las obras, el resultado de los trabajos realizados y la información que obtenga como consecuencia de los mismos, el que a día vencido presentará por Nota de Pedido, a la Inspección de Obra, la que verificará su contenido con la realidad conformándose este informe en documento fehaciente. El Contratista se compromete a entregar copia de la documentación correspondiente (notas, croquis, fotografías, etc.) a la Inspección de Obra, al solicitar la aprobación de los trabajos. 2.9.2.9) Planos de Obra: Es responsabilidad ineludible del contratista, previa conformidad de la Inspección de Obra, proceder antes del inicio de los trabajos, la aprobación de toda la documentación de obra ante los organismos oficiales correspondientes, esto es: la DGROC del MDUYT, de acuerdo a cada obra, planos de estructura y arquitectura debidamente firmados por un profesional de 1ª categoría, el cual será responsable de la documentación de estructura a ejecutarse en obra, y en un todo de acuerdo al Código de Edificación del GCBA. del mismo modo deberá contar con la aprobación de los diferentes organismos que correspondan, como ser AYSA S.A., Metrogas, Edesur – Edenor, Telecom –Telefónica, etc. El Contratista presentará al organismo a cargo de la Inspección de Obra tres (3) juegos de copias de cada plano, con una anticipación mínima de veinte (20) días hábiles, en relación a la fecha indicada para la respectiva iniciación de las tareas previstas en el plan de trabajo aprobado por la Inspección de Obra. Para las instalaciones que requieran la intervención de las distintas reparticiones oficiales, se exigirá su aprobación previa a la iniciación de los trabajos respectivos. Se aclara que el organismo a cargo de la Inspección de Obra indique tomará como máximo para su conocimiento el plazo indicado anteriormente, no computándose al mismo las demoras debidas a las correcciones que se deban efectuar en la documentación proveniente de las observaciones formuladas. Queda expresamente aclarado que el Contratista, no podrá ejecutar trabajo alguno, sin tener los correspondientes planos, cálculos, memorias, etc., con conocimiento del organismo a cargo de la Inspección de Obra. 2.9.2.10) Planos conforme a obra: El Contratista deberá confeccionar y entregar a la Inspección de Obra, a partir de la fecha efectiva de terminación de la obra y previo a la materialización de la Recepción Definitiva, los planos Conforme a Obra, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes del GCBA y las reparticiones oficiales intervinientes, con el respectivo certificado final. La Empresa deberá presentar un original y dos copias, los que serán firmados por el Representante Técnico del Contratista, de cada uno de los planos indicados en el punto i). El Contratista deberá presentar al organismo a cargo de la Inspección de Obra, planos conforme a obra de todas las instalaciones eléctricas, sanitarias, de riego, etc., en original y dos copias según normas municipales y nacionales vigentes, antes de la Recepción Provisoria de las obras, o en su





42

defecto, la constancia de haber iniciado el trámite de aprobación correspondiente ante los Organismos pertinentes. No obstante la aprobación de los planos por parte del organismo a cargo de la Inspección de Obra, la misma quedará condicionada a la aprobación que otorgue el ente prestatario correspondiente y el GCBA. Cualquier modificación ordenada por estas reparticiones, será ejecutada por el Contratista por su cuenta y cargo.

2.9.2.11) Impacto Ambiental: El contratista deberá cumplir con toda la normativa ambiental de la Ciudad de Buenos Aires, Ley N° 123 (Texto consolidado por la Ley N° 5666). y normativa complementaria. 2.9.2.12) Proyecto definitivo: Toda la documentación que forma parte del presente pliego tiene el carácter de anteproyecto, es obligación del Contratista la elaboración del proyecto definitivo. El Contratista deberá preparar antes de la iniciación de cada parte de la Obra, los planos de detalle que la Inspección de Obra considere necesarios para ejecutar las tareas. Recién comenzarán los trabajos cuando dichos planos hayan sido aprobados por la Inspección de Obra. El Contratista realizará el relevamiento, estudios de suelos y cateos si así fuera requerido por la Inspección de Obra, como así también la documentación técnica completa del proyecto ejecutivo, que deberá ser presentada para su aprobación ante la Inspección de Obra, de acuerdo a lo especificado en el presente pliego según el artículo 2.6.3, que rige la presente obra. El costo de ambas operaciones deberá estar incluido en el precio ofertado. 2.9.2.13) Perjuicio por incendio: El Contratista deberá extremar las medidas de precaución para evitar incendio en las obras durante los períodos de ejecución y de conservación, debiendo a tal fin disponer de los elementos apropiados, según la naturaleza de las obras o trabajos. Será responsabilidad del Contratista y de su exclusiva cuenta, tanto los perjuicios ocasionados a la obra como los que pudieran ocasionarse a personas o cosas en caso de incendio. 2.9.2.14) Responsabilidad por daño ambiental: Los daños causados al medio ambiente y a terceros, como resultado de las actividades de construcción, serán responsabilidad del Contratista, quien deberá remediarlos a su exclusivo costo. 2.9. 2 15) Indemnización por caso fortuito o de fuerza mayor: El Contratista no tendrá derecho a indemnización por causa de pérdida o perjuicios ocasionados por su propia culpa, falta de medios o errores en las operaciones que le sean imputables. Cuando esas pérdidas, averías o perjuicios provengan de culpa de los empleados de la administración, o de fuerza mayor o caso fortuito, serán soportados por la Administración Pública. Para los efectos de la aplicación del párrafo anterior se considerarán casos fortuitos o de fuerza mayor: a) Los que tengan causa directa en actos de la administración pública, no previstos en los pliegos de licitación. b) Los acontecimientos de origen natural extraordinarios y de características tales que impidan al contratista la adopción de las medidas necesarias para prevenir sus efectos, con excepción de los casos previstos en el artículo 1733, incisos c), d) e) y f del Código Civil y Comercial de la Nación aprobado por Ley 26.994 Para tener derecho a las indemnizaciones a que se refiere este artículo, el contratista deberá hacer la reclamación correspondiente dentro de los plazos y en las condiciones que determinen los pliegos que rigen la presente obra. En caso de que proceda la indemnización, se pagará el perjuicio de acuerdo, en cuanto ello sea posible, con los precios del contrato (artículo 39 de la Ley de Obras Públicas).





43

El mencionado reclamo deberá ser presentado en el Organismo encargado de la Inspección de Obra a las cuarenta y ocho (48) hs. de ocurrido o producido el hecho o evento extraordinario o fortuito que motivó el mismo. Las condiciones para su presentación serán: 1) La correspondiente Nota de Pedido en el Libro de Notas de Pedido de la presente obra indicando el hecho o evento fortuito o de fuerza mayor que motiva el reclamo. 2) Se procederá a la correspondiente inspección de obra a efectos de corroborar los hechos o eventos fortuitos o de fuerza mayor denunciados por la Contratista, por lo cual se dejará constancia por orden de Servicio en el Libro de Órdenes de Servicios de la presente obra. 3) Asimismo la contratista deberá probar el hecho que originó responsabilidad por parte de la Administración Pública o el evento que originó el caso fortuito o fuerza mayor. 4) En caso de robo, hurto, o tentativa de delito contra la propiedad privada, se deberá adjuntar al reclamo la pertinente denuncia ante la Policía Federal. 5) En caso de suceder hechos de vandalismo, eventos fortuitos o de fuerza mayor, deberá acreditarse la correspondiente denuncia ante la Compañía de Seguro contratada a dicho efecto para cubrir dichos hechos o eventos fortuitos o de fuerza mayor. 2.10. Desarrollo de la Obra.

2.10.1. Plazo de ejecución

El plazo de ejecución de la Obra " ESCUELA PRIMARIA Nº 1- DE5 -FERREYRA 3749" es de doce (12)

meses contados a partir de la fecha de comienzo de los trabajos fijada en el Acta de Inicio.

2.10. 3 Premio por terminación anticipada En caso de que esta posibilidad sea aplicable por encontrarse prevista, se aplicarán las siguientes previsiones (2.10.3 a 2.10.3.3.): Si el Contratista ejecutare la totalidad de la obra conforme lo previsto en el respectivo contrato antes de la fecha prevista, y la Recepción Provisoria de la obra procediera por tanto a realizarse en forma anticipada a dicha fecha, tendrá derecho a percibir un premio por terminación anticipada. A los efectos de que se active el pago de premios, a la fecha de la Recepción Provisoria, el Contratista deberá haber cumplimentado la totalidad de los trabajos y obligaciones previstas en el contrato; sin que subsistan observaciones y/o reclamos de ninguna naturaleza por parte de la Inspección de Obra o del GCBA. 2.10. 3.1 Forma La presentación deberá hacerse por Nota Pedido al GCBA por intermedio de la Inspección de Obra; una vez efectuada la Recepción Provisoria de la Obra. La terminación anticipada de los trabajos no excluirá ni purgará las multas y/o sanciones pendientes de todo tipo, incluso aquellas que hubieren tenido como origen retraso o incumplimiento de los plazos parciales o totales previstos. 2.10. 3.2 Cálculo Con respecto al Plan de Trabajo presentado con la Oferta, el Contratista recibirá un premio igual al 1 ‰ (uno por mil) del monto contractual. A efectos del cálculo del premio se considerará.el monto original del Contrato más sus ampliaciones si las hubiere, expresados al valor vigente al momento de la habilitación al uso de la Obra. El tope máximo no superable que podrá percibir el Contratista por este concepto podrá ser hasta el equivalente a un 10 % del monto total del contrato. 2.10. 3.3 Ampliación de la Garantía y Fondo de Reparo Del monto total del premio a percibir por el Contratista, el GCABA retendrá un 5% de dicha suma a los efectos de complementar el Fondo de Reparo correspondiente. A su vez, el mismo Contratista deberá ampliar la Garantía de Ejecución de Contrato en el mismo porcentaje que este Pliego hubiere





44

establecido en dicho apartado, y en la misma proporción del premio a percibir, aplicado al monto total del premio a percibir, antes de la efectiva cancelación por parte del GCBA de dicho premio. 2.10.5. Equipos a utilizar por el Contratista El art. 1.10.5 del P.C.G. se complementa con lo siguiente: La conformidad que dé el GCBA al equipo que proponga el Contratista en su Oferta o a sus modificaciones, no implica responsabilidad alguna para el GCBA si debe ser aumentado, modificado o cambiado total o parcialmente, antes o durante la ejecución los trabajos para cumplir con el Plan de Trabajos previsto y aprobado; porque se entiende que una de las condiciones básicas del Contrato es el cumplimiento del mismo dentro del plazo de ejecución programado. 2.11. Sanciones

2.11.1. Hechos que pueden originar sanciones: El Art. 1.11.1 del P.C.G. queda complementado con lo siguiente: El GCBA, a través del Organismo encargado de la Inspección de Obra, podrá imponer sanciones al Contratista y/o Representante Técnico y/o a su Representante en Obra en caso de incumplimiento de las condiciones contractuales, de Órdenes de Servicio o de ambas. Se determinan los siguientes tipos de penalidades: 2.11.2. Tipo de Sanciones- Aplicación. La sanción correspondiente resultará aplicable aún si el contrato en cuestión se encontrare terminado, siempre que el hecho generador se hubiese producido durante su vigencia. En ese caso, las sanciones a aplicarse serán cualquiera de las previstas en el puntos 2.11.2.1.a) a 2.11.2.1.e), a solo juicio del GCBA. Los Arts. 1.11.2 a 1.11.6 del P.C.G. quedan complementados de acuerdo a lo siguiente: Las penalidades serán aplicables en los siguientes casos: 2.11.2.1.) Al Contratista: 2.11.2.1.a) Multa: Cuando el Contratista no cumpliere con el plan de trabajo quincenal aprobado por la Inspección de Obra, o en caso de mora en el cumplimiento de una orden de servicio o de trabajo. El Art. 1.11.4 del P.C.G. queda complementado de la siguiente forma: 2.11.2.1.a) I. Incumplimiento de Órdenes de Servicio: En caso de incumplimiento de las Órdenes de Servicio impartidas por la Inspección de Obra, se procederá a la aplicación de una multa diaria que podrá graduarse, a sólo juicio de la Inspección de Obra o de la autoridad competente del GCBA que la reemplace, entre el uno por diez mil (1/10.000) y hasta el 1/2000 del monto del contrato, incluidas las ampliaciones, /o cuando el avance de obra fuera menor en un veinte por ciento (20%) o más de lo aprobado según el plan de trabajo e inversiones. 2.11.2.1.a) II. Incumplimiento de plazos parciales y final: Por cada día de atraso en el cumplimiento de los plazos parciales o final se procederá a la aplicación de una multa diaria que podrá graduarse, a sólo juicio de la Inspección de Obra o de la autoridad competente del GCBA que la reemplace, entre el uno por diez mil (1/10.000) y hasta el 1/1000 del monto del contrato, incluidas las ampliaciones. 2.11.2.1b) Descuentos por trabajos mal ejecutados: Procederá en los casos en que se compruebe la carencia en cualquier lugar de la obra del dosaje, materiales exigidos, resistencia o espesores.





45

Este descuento es de carácter penal y no será necesariamente proporcional al valor económico del material o elemento ausente, sino al de disminución de la calidad de resistencia o durabilidad que ese hecho es susceptible de producir. Su aplicación y cuantificación estará regulada por lo que

establezcan las respectivas Especificaciones Técnicas y sus complementarias. Ello será determinado por el GCBA, cuya decisión será irrecurrible y de no ser aceptado, corresponderá la reconstrucción de las obras. 2.11.2.1.c) Reconstrucción de las obras:

I) Cuando se comprobare fehacientemente que el Contratista ha realizado actos con el objeto de beneficiarse ilícitamente (empleo de materiales prohibidos, elaboración de mezclas sin debidas proporciones, empleo de materiales que no cumplan con lo especificado, etc.). II) Cuando las estructuras construidas no respondan a las condiciones establecidas en las correspondientes especificaciones. 2.11.2.1. d) Solicitud de suspensión al Registro Nacional: I) Cuando haya tenido que reemplazar a su Profesional Responsable y/o Representante en Obra, suspendidos o sustituidos por faltas graves. II) En caso de Rescisión del Contrato por culpa del Contratista. III) Cuando cualquier obra construida adolezca de defectos o vicios imputables al Contratista y éste no se allanare a cumplir las resoluciones del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. IV) Cuando reiteradamente viole las estipulaciones del Contrato. V) Cuando evidencie falta de aptitudes técnicas para la ejecución de los trabajos encomendados. 2.11.2.1.e) Penalidades a Empresas constituidas en Unión Transitoria En los casos en que el Contratista se constituya en una Unión Transitoria vinculadas ocasionalmente para la ejecución de la obra según se estipula en el Art. 2.2.1 del presente Pliego, la sanción que eventualmente pueda serles aplicada será afrontada en forma solidaria cuando se tratare de multas o cargos especificados en los Arts.1.11.3 y 1.11.4 del P.C.G. Cuando corresponda la solicitud de suspensión al Registro Nacional, la misma se hará extensiva a todas las empresas integrantes de la Unión Transitoria. 2.11.2.2) Al Representante Técnico y/o Representante en Obra: 2.11.2.2 a) Llamado de atención: I) Por no concurrir a citación debidamente efectuada. II) Por desobediencia en ejecutar trabajos no autorizados sujetos a inspección. 2.11.2.2 b) Apercibimiento: Cuando se produzca un segundo llamado de atención se aplicará apercibimiento de acuerdo al punto 11.5.b) del P.C.G. 2.11.2.2 c) Suspensión: I) Al cumplirse dos (2) apercibimientos corresponderá suspensión automática de un (1) mes. II) La reiteración de estos hechos que puedan comprometer la calidad de las obras implicará una suspensión por seis (6) meses. 2.11.2.2 d) Sustitución: I) Cuando por reiteración de hechos punibles se haga pasible de nueva suspensión, habiendo sido antes suspendido en dos (2) oportunidades. II) Por faltas graves o comprobación de dolo.





46

La sustitución del Representante Técnico y/o Representante de Obra, es una sanción que alcanza a sus titulares en la totalidad de las obras en que desempeñen funciones. La aplicación de penalidades al Profesional Responsable (Representante Técnico) y/o Representante en Obra no releva al Contratista de las penalidades que le pudieren corresponder por la mala ejecución de trabajos o la mala calidad de los materiales.

2.12. Certificación, Pagos y Garantías

2.12.1. Medición de las Obras El Art. 1.12.1 del P.C.G. se complementa con lo siguiente: Las obras ejecutadas de conformidad se medirán mensualmente para confeccionar el certificado de obra que estipula el Art. 1.12.1 del P.C.G. Dentro de los últimos cinco (5) días de cada mes se medirán los trabajos ejecutados por el Contratista, en conjunto con la Inspección de Obra. Se entenderá por trabajos ejecutados, a los fines de la medición, a aquellos cuyos elementos constitutivos se hallen colocados en la obra, en el lugar y la forma que ocuparán definitivamente, de acuerdo con lo estipulado en el Pliego de Condiciones Particulares. El resultado de las mediciones se volcará en los formularios preparados por el Contratista, que deberán ser aprobados por la Inspección de Obra. La fecha de medición será comunicada por la Inspección de Obra a través de Orden de Servicio. El Contratista o su Representante en Obra están obligados a asistir a todas las mediciones de las obras ejecutadas así como a las recepciones de las mismas. En las actas y cómputos de estas mediciones debe constar la conformidad del Contratista o de su Representante. En caso que el Contratista no estuviese conforme con las clasificaciones o mediciones de obra deberá manifestarlo por Acta en las hojas de medición. La reserva deberá ser clara y precisa. Dentro del término de dos (2) días hábiles administrativos justificará su disconformidad, detallando las razones que le asisten, sin cuyo requisito sus observaciones quedarán sin efecto, perdiendo todo derecho a reclamación ulterior. La observación o falta de conformidad que se refiera a la medición o clasificación de obras cubiertas o trabajos cuyas medidas, características, etc., pudieran alterarse con el transcurso del tiempo por el uso o por otra causa, o que resulte dificultoso o imposible de verificar posteriormente, deberá ser formulada en la primera oportunidad en que tales obras se clasifiquen o midan. El Contratista no tendrá derecho a reclamación alguna si no formulare las observaciones en la oportunidad mencionada en este párrafo. Cuando existieren trabajos en condiciones de ser medidos correspondientemente u obras susceptibles de modificación por acción del tiempo o del uso, y las mismas no fuesen incluidas en la primera medición ordinaria, el Contratista deberá reclamar su inclusión en la hoja de medición. Su silencio en esa oportunidad, significará su conformidad con la medición que en otro momento practique el GCBA. En las mediciones parciales o finales, provisorias o definitivas, si el Contratista se negare a presenciarlas o no concurriere a la citación por escrito que se le formulase al efecto, se lo tendrá por conforme con el resultado de la operación practicada por la Inspección. Los gastos en concepto de jornales de peones, útiles, instrumentos, etc., que sea necesario intervenir o emplear en las mediciones, ya sean parciales o definitivas, o en las verificaciones de las mismas que el GCBA considere necesario realizar, serán por cuenta exclusiva del Contratista. Conformada la medición por la Inspección de Obra y el Contratista, éste preparará de acuerdo a sus resultados el Certificado Mensual de Avance de Obra, según formulario aprobado por la Inspección de Obra, en el que se liquidarán los trabajos de acuerdo al Cómputo y Presupuesto aprobados. Cada Certificado Mensual de Avance de Obra deberá ser acumulativo, es decir que comprenderá la totalidad de los trabajos ejecutados desde el comienzo de la obra hasta la fecha de la última medición y su valor parcial estará dado por su excedente sobre el total del Certificado anterior.





47

Aún en caso de disconformidad del Contratista con el resultado de las mediciones, el Certificado se deberá confeccionar con el criterio sustentado por la Inspección de Obra, haciéndose posteriormente, si correspondiere, la rectificación pertinente o difiriendo para la liquidación final el ajuste de las diferencias sobre las que no hubiera acuerdo. Los Certificados constituirán en todos los casos documentos provisionales para el pago a cuenta, sujetos a posteriores rectificaciones hasta tanto se produzcan la medición y liquidación final, y éstas sean aprobadas por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte del GCBA. El Contratista deberá presentar en la Dirección General Técnica, Administrativa y Legal del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte un ejemplar y una copia del certificado por él confeccionado para su aprobación, dentro de los primeros cinco (5) días hábiles del mes siguiente al que correspondan los trabajos. De no presentar los certificados en tiempo y forma, dentro de los diez (10) días hábiles subsiguientes, el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte podrá certificar de oficio, sin recurso alguno, la cantidad que se considere conveniente. 2.12.2. Fondo de Reparos El Fondo de Reparos quedará en poder del GCBA hasta la oportunidad prevista en el Art. 1.12.2 del P.C.G., en garantía de la correcta ejecución de los trabajos y para hacer frente a eventuales reparaciones que fueren necesarias y que el Contratista no ejecutare cuando le fuere ordenado. Se deducirán también del Fondo de Reparos los descuentos por trabajos mal ejecutados, según lo dispuesto en el 2.11.2.1.c) apartado II) del presente Pliego, que se pongan de manifiesto a posterioridad de su aprobación. 1.12.3 Sustitución del fondo de reparos. El Fondo de Reparos y la garantía con que eventualmente se lo sustituya según lo indicado por el Art. 1.12.3 del PCG, podrá ser afectado además cuando se rescinda el contrato por culpa del Contratista, a los efectos de la retención prevista en el Art. 51, inc. c) de la Ley Nº 13.064, o cuando la liquidación final de los trabajos resulte en saldo deudor en contra de aquél. Hecha efectiva la fianza que aquí se trata, su importe podrá aplicarse al pago de cualquier crédito que el GCBA tenga con el Contratista así como también a cubrir los cargos que correspondan en virtud de la Ley Nº 13.064 o del Contrato (jornales de obreros, créditos comprendidos en el Art. 47 primera parte de la Ley Nº 13.064, etc.). 2.12.6 Aprobación de los Certificados Previo a la tramitación del pago de los certificados, los mismos deberán contar con la expresa aprobación del Organismo encargado de la Inspección de Obra. Para que la presentación sea válida en conjunto con el certificado, deberá acreditarse el pago de las primas de pólizas de seguro requeridas en los presentes pliegos, tales como responsabilidad civil, accidentes de trabajo, y declaración jurada F.931 de la Administración Federal de Ingresos Públicos. Asimismo, la Inspección de Obra podrá exigir para proceder al cobro de algún certificado, por Orden de Servicio, presentar con carácter de declaración jurada, lo siguiente:

a) Fotocopia de todos los recibos de haberes del personal, mes a mes. b) Fotocopia de la póliza y comprobante de pago del seguro de vida obligatorio. c) Fotocopia de la constancia de haberle entregado al personal ropa de trabajo y los

elementos de seguridad necesarias para la tarea que va a realizar.

2.12. 6.1 Pago de los Certificados Se efectuará de acuerdo a lo dispuesto en el Art. 1.12.6 del P.C.G. El pago de los certificados de obra se hará dentro de los treinta (30) días hábiles a partir de la fecha de la conformación del mismo que se dará con la emisión del Parte de Recepción Definitiva (PRD)





48

y/o Certificado de Avance de Obra (CAO), la que tendrá que ocurrir dentro de los diez (10) días hábiles de presentación del certificado. El pago de los certificados de anticipo financiero se hará dentro de los quince (15) días hábiles a partir de la fecha de la conformidad del mismo que se otorgará con la emisión del PRD o Certificado de Anticipo Financiero (CAF). Los pagos se realizarán a través de la Dirección General de Tesorería según el sistema de la Cuenta Única del Tesoro. El Contratista deberá obligatoriamente abrir una Cuenta Corriente o Caja de Ahorros en la Casa Central o en cualquier sucursal del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, a los efectos de poder acreditar en la misma los pagos que le correspondan (Decreto 34/GCBA/98). 2.12.6.2. Demora en los pagos Si el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires se demorase en el pago de los Certificados aprobados, el Contratista tendrá derecho a reclamar intereses a la Tasa Pasiva del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, para operaciones de plazo fijo a treinta (30) días. En ningún caso la demora en los pagos acordará al Contratista el derecho a obtener una prórroga de plazo en la ejecución de la obra.

2.12.6.3. Retenciones sobre los pagos De los Certificados de obra se podrá deducir las sumas que por cualquier concepto deba reintegrar la empresa Contratista. Cuando corresponda el pago de intereses, los mismos se determinarán sobre la suma líquida a pagar al Contratista, de acuerdo con el resultado final que arroje la liquidación del certificado y previa deducción de las sumas que se retengan por concepto de multas, fletes y todo otro concepto que corresponda debitar al Contratista, originado en cualquier clase de retención que se efectuare con arreglo a las cláusulas contractuales. 2.12.6.4. Comisiones bancarias para el pago de certificados Las comisiones bancarias que se originen por transferencias de fondos serán por cuenta de quién solicite dichas transferencias. Si fuese imprescindible transferir fondos a percibir por el Contratista por el pago de las obligaciones del mismo en forma perentoria, el GCBA le deducirá el importe de las comisiones bancarias que resulten.

2.12.6.5 Presentación de los certificados Los Certificados de Obra serán confeccionados por el Contratista en original y una (1) copia y serán presentados en la Mesa de Entradas del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, para su conformación y posterior tramitación, sita en Avda. Martín García 346, Planta Baja, de esta Ciudad, o en los sectores de Ventanilla Única ubicados en el mismo domicilio. 2.12.6.6 Presentación de Facturas La confección y presentación de facturas se regirá por lo normado en la Resolución N° 1.464-MHGC/15. 2.13. Modificaciones de Obra y Precios Nuevos

2.13.2. Precios Nuevos El Art. 1.13.2 del P.C.G. se complementa con lo siguiente:





49

Los precios nuevos que se convengan se establecerán sobre la base de precios similares a los presentados con la Oferta original, según el Art. 2.3.2 del presente Pliego o de la última redeterminación de precios aprobada, según corresponda. No podrá ejecutarse ítem nuevo alguno sin que previamente se haya aprobado el precio a reconocer por dicho ítem, responsabilizándose el GCBA de imprimir al trámite correspondiente la mayor celeridad posible. La Inspección de Obra podrá solicitar la presentación de dos (2) presupuestos a efectos de comparar el valor presentado. 2.13.2.1 Aprobación de Modificaciones de Obra y Precios Nuevos Toda modificación de obra, fijación de precios nuevos, agregados, supresiones que impliquen un trabajo adicional deberán ser previamente fiscalizados, controlados y conformados por la Inspección de Obra, que se expedirá a través del correspondiente informe y lo elevará al Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte para su consideración. Si la propuesta de adicional fuera a solicitud del Contratista, deberá presentarlo por Nota de Pedido, en forma justificada para su análisis al Inspector de Obra, quien lo pondrá a consideración del Organismo encargado de la Inspección de Obra. Previo a la aprobación del trabajo adicional, el Organismo encargado de la Inspección de Obra deberá expedirse en relación al crédito disponible para realizar dicho trabajo adicional. El Contratista no podrá dar inicio a la realización de trabajo adicional alguno sin la previa aprobación expresa de la Inspección de Obra mediante Orden de Servicio. 2.13.2.2 Redeterminación de precios de contrato El Régimen de Redeterminación de los precios pactados en el contrato objeto de la presente licitación se rige por la Ley N° 2.809 (texto consolidado según Ley N° 5666) y su reglamentación. Será de aplicación la estructura de ponderación obrante en Anexo V del presente pliego. 2.14. Rescisión del Contrato Esta situación se regirá por lo establecido en el Art. 1.14 del PCG. 2.14.8 Fuerza Mayor En caso que razones de fuerza mayor impidan el inicio o la continuación de la OBRA, o impliquen la imposibilidad de finalizar la OBRA de conformidad al plazo prefijado para ello y siempre que las PARTES acuerden no resolver el CONTRATO una vez acontecida la fuerza mayor, las PARTES se comprometen a definir de común acuerdo los costos y/o gastos directos e indirectos debidamente justificados, para posibilitar el cumplimiento de las obligaciones asumidas en el marco del presente pliego. 2.15. Aprobación, Plazos de Garantía y Recepción de la Obra 2.15.1 Aprobación de trabajos Lo dispuesto en el Art.1.15 del P.C.G. se complementa con las siguientes disposiciones: 1) Fiscalización durante el período de garantía: Durante el período de garantía la contratista deberá conservar en perfecto estado la Obra.





50

El GCBA fiscalizará la ejecución de los trabajos de conservación y a tal efecto, el Contratista deberá suministrar en todos los casos con dos (2) días hábiles administrativos de anticipación, las fechas en que procederá a ejecutarlos. Establecido que los trabajos fueron mal ejecutados sea por el empleo de distintos materiales o por defectos constructivos, el Contratista deberá rehacer en un todo o en parte la obra observada, según se le ordene y a su costa. 2) Reparaciones por el GCBA: En el caso de que el Contratista no procediera a efectuar las reparaciones, tal cual se indica en este Pliego de Condiciones Particulares, el GCBA dispondrá su ejecución por administración o por terceros en cualquier momento. El importe del trabajo, cuando se trate de reparaciones, será cobrado al Contratista a precio efectivo más un quince por ciento (15%) en concepto de cargo, independientemente de la multa que le correspondiere. En todos los casos será de aplicación lo previsto en los artículos 1271 a 1277 y relacionados del Código Civil y Comercial de la Nación aprobado por Ley 26.994. 2.15.2 Acta de Recepción Provisoria: Producida la terminación total de los trabajos de cada parte de la obra, o de la totalidad de la misma, se efectuará la medición correspondiente y se confeccionará la respectiva Acta de Recepción Provisoria Parcial o Total según su caso. Dicha Acta estará firmada por la Inspección de Obra, el Representante Técnico de la Contratista, y será homologada a través de la emisión del respectivo acto administrativo aprobatorio de la Repartición responsable de la Inspección de Obra, cumplimentando de esta forma lo dispuesto del artículo 1.15.2 del P.C.G. El plazo de garantía de obra comenzará a regir desde la aprobación por parte de la autoridad competente de cada recepción provisoria parcial de cada parte de la obra, hasta la recepción definitiva parcial de cada parte de la obra; o desde la recepción provisoria total de la obra hasta la recepción definitiva total de la obra, según su caso, aprobada, en cualquiera de ambos supuestos, por la autoridad administrativa competente del GCBA. 2.15.3 Plazo de Garantía: La obra en general tendrá el plazo de garantía total que se especifica en el PCG, salvo que en el P.E.T. se indiquen un plazo y/o modalidades diferentes de acuerdo a las particularidades de la obra, debiendo realizarse en dicho período en forma especial los trabajos de conservación y reparación correspondiente a la presente obra. Sin perjuicio de lo expuesto y en virtud de las especiales características de cada obra, las mismas podrán tener, a exclusivo juicio del Comitente, recepciones provisorias parciales y recepciones definitivas parciales, estableciéndose que cada parte de obra recibida provisoriamente, tendrá el mismo plazo de garantía y mantenimiento, transcurrido el cual serán recibidas definitivamente las partes de la obra terminada y, en consecuencia, podrán ser liberadas proporcionalmente las garantías de adjudicación constituidas en la presente obra. 2.15.4 Liquidación Final y Devolución de la Garantía de Adjudicación: La Garantía de Adjudicación o los saldos que hubiera de ésta, les serán devueltos al Contratista después de aprobada la Liquidación final de las obras por la autoridad competente del GCBA, y una vez satisfechas las indemnizaciones por daños y perjuicios o cualquier otra deuda que corra por su cuenta y que surja de la liquidación final. 2.16. Disposiciones Complementarias En lo que fuere pertinente se aplicará lo dispuesto en el Art. 1.16 del P.C.G. identificado con el título “VARIOS”. 2.16.1 Elementos a proveer por parte del Contratista.





51

Todos los elementos, enseres y equipamientos, muebles, artefactos, comodidades, máquinas, útiles, insumos y herramientas a proveer y a renovar por parte del contratista a su costo, se definen en el pliego. y permanecerán bajo su propiedad, debiendo ser retirados por el mismo a la finalización de la obra.

2.16.4 Gastos y derechos Todos los gastos, pagos y derechos que deriven de la ejecución de la obra serán abonados por el Contratista, incluso los derechos correspondientes al pago de agua de construcción. Asimismo, los trámites, derechos y gastos que demanden la instalación y provisión de energía eléctrica, fuerza motriz, gas, etc., correrán por cuenta del Contratista. 2.16.4.1 Agua de construcción El agua deberá ser apta para la ejecución de la obra. Su obtención y su consumo, será costeado por el Contratista, a cuyo cargo estará el pago de todos los derechos que pudieran corresponder por ese concepto, los que no le serán específicamente reembolsados, considerándose todo ello incluido en la Oferta. 2.16.5.- SEGUROS

a) Generalidades El Adjudicatario deberá contratar los seguros que se detallan en el presente artículo y acreditar la constitución de los mismos y su vigencia durante todo el periodo contractual, mediante la presentación de copias de sus respectivas pólizas y comprobantes de pago del premio, excepto para el supuesto de la cobertura de daño ambiental, la cual se acreditará mediante presentación del original en la Gerencia Operativa Asuntos Legales de Seguros (DGCyC). Asimismo es de señalar que, deberán acreditarse las coberturas, como mínimo una vez por año o cada vez que modifique y/o cambie de compañía aseguradora, siempre con previa autorización del GCABA, o cada vez que el GCABA lo solicite, se presentarán copias de las pólizas y de sus comprobantes de pago del premio. La contratación de los seguros que aquí se refiere es independiente de aquellos otros que le sean legalmente exigibles al Adjudicatario por su actividad a fin de brindar cobertura a los posibles daños que afecten a terceros, como consecuencia de otras cuestiones atinentes a su actividad. El Adjudicatario deberá mantener actualizadas todas las pólizas de los seguros exigidos con antelación no menor a cuarenta y ocho (48) horas a que opere la fecha de vencimiento de las mismas, que deberán tener vigencia hasta la efectiva finalización de los trabajos encomendados conforme el contrato y/o contratos celebrados, incluidas las posibles prórrogas. Si durante la prestación de la ejecución contractual se produjera el vencimiento de las pólizas, el Adjudicatario estará obligado a constituir nuevos seguros hasta la finalización efectiva de la relación contractual, con una antelación no menos de cuarenta y ocho (48) horas a que opere la fecha de vencimiento de las mismas. La no actualización de las pólizas dará lugar a las sanciones que por ello correspondan, de acuerdo a las convenciones contractuales. El adjudicatario será el único responsable de los perjuicios que ocasionare la inobservancia de los seguros exigidos en el presente Pliego, en las formas y con la vigencia estipulada, quedando el GCABA exento de toda responsabilidad respecto de cualquier siniestro que se produjera en este caso. Queda entendido que, sin perjuicio de su responsabilidad general por los siniestros que pudieran ocurrir durante los trabajos contratados, el Contratista asume el importe de las franquicias obligatorias impuestas por las Compañías Aseguradoras.





52

Quedará a criterio del GCABA conforme los trabajos a efectuar objeto de la presente contratación la inclusión/incorporación/exclusión de cláusulas de cobertura, medida de la prestación y modificación de sumas aseguradas, durante la vigencia de las pólizas contratadas por el adjudicatario. b) De las compañías aseguradoras

Las coberturas de seguros deberán ser contratadas en una empresa aseguradora habilitada por la Superintendencia de Seguros de la Nación, con domicilio en la Ciudad de Buenos Aires y que al menos cuente con un Patrimonio Neto superior a los $ 500.000.000 (pesos quinientos millones), de acuerdo al último balance anual presentado ante la citada Superintendencia y publicado por la misma. Deberán también acreditar una calificación establecida por una calificadora de Riesgo autorizada a operar en la República Argentina. Lo antedicho y enumerado en materia de patrimonio no será requerido en los supuestos de coberturas del ramo Riesgos del Trabajo, Daño Ambiental de Incidencia Colectiva y/ó Caución (Garantías de cumplimiento). c) De los seguros en particular 1) Laborales: Los exigidos por las leyes laborales vigentes para proteger al personal en relación de dependencia, mediante seguro suscripto con una Aseguradora de Riesgo del Trabajo (ART) autorizada para brindar ese tipo de cobertura, incluyendo específicamente las contingencias derivadas de los accidentes de trabajo, de muerte, invalidez total o parcial. Seguro de Riesgos del Trabajo En el supuesto de la cobertura de riesgos de trabajo, para trabajadores en relación de dependencia: - Se deberá acompañar junto con la póliza, certificados de cobertura de los trabajadores, en los cuales se detalle el siguiente texto: Por la presente, la A.R.T, renuncia en forma expresa a reclamar o iniciar toda acción de repetición o de regreso contra el Gobierno de la Ciudad de Autónoma de Buenos Aires, sus funcionarios y/ó empleados, sea con fundamento en el art. 39 ap. 5 de la Ley 24.557 y modificatorias, o en cualquier otra norma jurídica, con motivo de las prestaciones en especie o dinerarias que se vea obligada a abonar, contratar u otorgar al personal dependiente o ex dependiente del Adjudicatario/Contratista, amparados por la cobertura del contrato de afiliación N° XXXX, por accidentes del trabajo o enfermedades profesionales, ocurridos o contraídas por el hecho o en ocasión de trabajo.

2) Seguro de Accidentes Personales (en caso de corresponder) En el supuesto de la cobertura de Seguro de Accidentes Personales, para quienes prestan servicios bajo las distintas modalidades de contratación y no revistan relación de dependencia: -Se deberá acompañar junto con la póliza, certificados de cobertura de los trabajadores, en los cuales se detalle el siguiente texto: Por la presente, la “Aseguradora”, renuncia en forma expresa a reclamar o iniciar toda acción de repetición o de regreso contra el Gobierno de la Ciudad de Autónoma de Buenos Aires, sus funcionarios y/ ó empleados, con motivo de las prestaciones en especie o dinerarias que se vea obligada a abonar, contratar u otorgar a los prestadores de servicios que haya contratado el Adjudicatario/Contratista, amparados por la póliza N° XXXX y por accidentes ocurridos por el hecho o en ocasión de trabajo.





53

Las condiciones de cobertura mínimas serán las siguientes: Seguro de Accidentes Personales: La aseguradora se obligará a indemnizar a los asegurados, ante el fallecimiento accidental e invalidez total y/o parcial permanente derivados de accidentes acaecidos, como así también en concepto de las erogaciones en que se incurran por asistencia médica y/o farmacéutica según topes indemnizatorios determinados en póliza. Alcance de las coberturas: Jornada de servicio incluyendo cobertura in-itinere. Sumas a Asegurar (Monto Mínimo): · Muerte: Pesos Cuatrocientos Mil ($ 400.000) · Invalidez Total y/o parcial permanente por accidente: Pesos Cuatrocientos Mil ($ 400.000) · Asistencia Médico Farmacéutica (AMF): Pesos Quince mil ($ 15.000) 3) Seguro de Todo Riesgo Construcción: La contratista deberá contratar una cobertura de seguros que ampare los riesgos inherentes a la obra asegurando toda pérdida o daño a los bienes asegurados por cualquier causa. En tal sentido, se detallan de manera enunciativa y no taxativa los riesgos a incluirse dentro de la cobertura: 1) Incendio, rayo y explosión. 2) Terremoto, maremoto, temblor o erupción volcánica. 3) Ciclón, huracán, tempestad, granizo, inundación, enfangamiento, derrumbes, hundimiento o

deslizamiento del terreno, etc.

4) Caída de aviones o partes de ellos.

5) Robo.

6) Derrumbes, caídas de objetos, fracturas, fisuras, roturas, desmoronamiento de la obra y/o equipos y otros daños análogos, típicos de la construcción.

7) Huelga 8) Período de mantenimiento 9) Campamento y construcciones temporarias 10) Remoción de escombros. 11) Error de diseño/falla de materiales 12) Gastos adicionales por horas extras y de aceleración. 13) Responsabilidad Civil: con el objeto de amparar todos los daños que se ocasionen a personas o cosas de terceros y/o del GCABA, como consecuencia, directa o indirecta de la prestación del objeto de la presente Licitación Pública, por un monto mínimo de suma asegurada de pesos dos millones ($10.000.000).





54

La cobertura incluirá los daños que se ocasionen por el uso y desplazamiento de los automotores o maquinarias y equipos viales afectados a los servicios contratados y/o los que provoquen o involucren a la carga transportada, así como aquellos que sean ocasionados por el personal a su cargo y/o subcontratado. También estarán cubiertos por estas pólizas los eventos producidos como consecuencia de cualquier accidente que se produzca como consecuencia directa o indirecta de los trabajos en ejecución. De corresponder, formarán parte de esta cobertura los eventuales accidentes que se produzcan a consecuencia de conexiones eléctricas provisorias o definitivas defectuosas, zanjas abiertas (con o sin protección), solados (pavimentos y/o Veredas) deteriorados o sin reparar como consecuencia del desarrollo de la prestación contratada, entendiéndose comprendidos aquellas situaciones conexas como zanjas, pozos abiertos, etc. Estarán incluidos dentro de la cobertura los accidentes ocasionados en restos de viejas instalaciones que con motivo de la prestación contratada puedan existir y deban ser removidos y retirados por las Contratistas. En virtud de la diversidad de riesgos y los distintos escenarios de perdida que permite incluir la presente cobertura, quedará a criterio del GCABA conforme los trabajos a efectuar objeto de la presente contratación la inclusión/incorporación/exclusión de cláusulas de cobertura, medida de la prestación y modificación de sumas aseguradas, durante la vigencia de las pólizas contratadas por el adjudicatario. En caso de que el monto de la póliza no alcanzare a cubrir los daños provocados, la diferencia resultante es asumida por el contratista. Las pólizas deberán contener: - Un endoso sin restricción de ninguna especie o naturaleza a favor del Gobierno de la Ciudad de Autónoma de Buenos Aires. - Una clausula por medio de la cual la adjudicataria se compromete a comunicar fehacientemente al Gobierno de la Ciudad de Autónoma de Buenos Aires con treinta (30) días de anticipación de cualquier cambio en las condiciones de la póliza, o de la cancelación y/o vencimiento de la misma y/o de reducciones en los montos de las coberturas. VALOR ASEGURABLE El valor asegurable total será el valor final de la obra. De corresponder, se aceptaran sumas de menor monto al valor final de obra en adicionales específicos. El adjudicatario deberá procurar la actualización permanente de las sumas aseguradas. PERÍODO DEL SEGURO La cobertura comenzará a operar desde el momento en que se inicien las primeras tareas y/o el envío de los primeros materiales y finalizara con la fecha prevista de entrega provisoria y/o definitiva, más su periodo de prueba de corresponder. 4) Seguro Técnico Equipamiento/Maquinaria: El adjudicatario deberá cubrir sus máquinas y equipos a partir del momento en que se encuentra efectuando la obra objeto de la presente contratación. Cobertura General: Cobertura contra pérdidas y/o daños materiales externos, siempre que tales pérdidas y/o daños se produzcan en forma accidental, súbita e imprevista y que se haga necesaria una reparación y/o reposición.





55

Cobertura Básica: Daños totales por Incendio, Accidente, Robo y/o Hurto, a prorrata hasta el valor individual de cada equipo. Cobertura Adicional: Responsabilidad Civil por lesiones y/o muerte y daños materiales a cosas de terceros hasta el valor del equipo, con un mínimo de pesos cien mil ($ 100.000). 5) Seguro de Daño Ambiental de Incidencia Colectiva: (De corresponder)

El adjudicatario deberá contratar la póliza de Seguro por Daño Ambiental emitidas a efectos de cumplir las exigencias del art. 22º de la Ley General del Ambiente N° 25.675. Asimismo dicha póliza deberá remitirse en original ante la Gerencia Operativa Asuntos Legales de Seguros (DGCyC), de conformidad con lo dispuesto en la Resolución Conjunta N° 2/SSFIN-APRA/15. 2.16.5.2 Requisitos

1.- No se conformará ningún certificado de obra y/o no se autorizará ningún pago mientras no se cuenten con los seguros requeridos en la documentación de la Licitación, igual criterio se seguirá ante la falta de presentación tanto de los comprobantes de cancelación del premio respectivo, como de los recibos que acrediten el pago de las cuotas si existiese plan de pagos. Por tal motivo se deberá adjuntar una copia de los pagos junto con el certificado. 2.- El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires no reconocerá intereses por pago fuera de término de los certificados ante la falta de alguno de los requisitos indicados. 3.-Todos los seguros deberán presentarse dentro de los 2 (dos) días de notificado el adjudicatario del inicio de los trabajos, contratándose de acuerdo a lo especificado en los puntos 3) y 4) hasta la Recepción Definitiva de los trabajos, debiendo, el de incendio, constituirse mediante una póliza de valor progresivo por el monto total de la obra. Debe preverse la renovación de los seguros en caso de prórroga del plazo de obra y el período de garantía de la obra. De no obtener las pólizas definitivas en dicho plazo podrá presentarse un Certificado de Cobertura, el que tendrá una vigencia de 5 (cinco) días, desde la fecha de su presentación en la Mesa de Entradas del Organismo que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte; el mismo deberá cumplimentar todas las disposiciones contenidas en éste artículo. 4.-El incumplimiento en tiempo y forma de las obligaciones de constituir los seguros que correspondan y que deberá tomar a su cargo el Contratista, autoriza al GCBA a la contratación directa del seguro en las condiciones requeridas en el presente pliego. El importe de la contratación será descontado en forma inmediata de cualquier suma que tenga al cobro la Contratista, con un recargo del 15% en concepto de gastos administrativos. 5.- Todas las presentaciones deberán ser efectuadas en la Mesa de Entradas del Organismo que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte -horario de 9:30 hs. a 15:00 hs.- con anterioridad a la iniciación de los trabajos. 6.- La falta de contratación de los seguros estipulados o su extinción por falta de pago o cualquier otra causal que impidiera su ejecución, no eximirá al contratista de la totalidad de las responsabilidades pecuniarias, civiles y penales que surjan explícita o implícitamente del presente, sin que la eventual falta de intimación previa o requerimiento de cumplimiento por el GCBA sirva como causal de excepción. 7.- Si existieran subcontratistas autorizados por el Comitente, se exige la constitución de seguros a los eventuales subcontratistas.





56

2.16.9. Conexiones, desconexiones y traslados Los trabajos incluyen las desconexiones, conexiones y rehabilitaciones de cualquier instalación provisoria o definitiva, las que deberán ser gestionadas por el Contratista con la debida anticipación, corriendo por cuenta del mismo, los gastos, trámites, derechos, etc., que éstos eventos demanden. En caso de tratarse de conexiones nuevas, las mismas deberán ser gestionadas por el Contratista, a nombre de este último y el cambio de titularidad será solicitado a la Inspección de Obra, cuando se ejecute la recepción provisoria de la obra. No se procederá a ejecutar la recepción provisoria de las obras, hasta tanto el Contratista no presente la aprobación final de las instalaciones por las respectivas empresas. 2.16.10. Anticipo Financiero

Anticipo Financiero: El Contratista podrá solicitar el pago del veinte por ciento (20 %) del monto del contrato en carácter de anticipo financiero, debiendo formalizar dicha solicitud dentro de los diez (10) días corridos de la firma del Acta de Inicio. A tal efecto deberá presentar el Certificado de Anticipo Financiero, que se tramitará como sus similares de obra, conforme al Art. 2.12. “CERTIFICACIONES, PAGOS Y GARANTIAS” del presente Pliego. Conjuntamente con el Certificado, el Contratista deberá presentar un aval bancario o póliza de caución por el monto a recibir como anticipo, a entera satisfacción del GCBA, a través del Organismo encargado de la Inspección de Obra, debiendo el fiador y/o asegurador renunciar a los derechos de división o excusión. Dicha póliza o aval deberá tener vigencia por todo el tiempo que demandare el cumplimiento de las obligaciones avaladas. El pago del Certificado de Anticipo Financiero se hará dentro de los quince (15) días hábiles a partir de la fecha de conformación por el Organismo encargado de la Inspección de Obra. El pago del anticipo financiero congela el monto del contrato en un porcentaje igual al recibido por lo que no se reconocerán variaciones de precios sobre dicho porcentaje a partir de la fecha de su efectivo pago (conf. Artículo 3° del Anexo I del Decreto N° 127/14). De cada Certificado de Obra se descontará una suma que resulta de afectar al monto anticipado por el porcentaje de avance correspondiente a ese mes, de acuerdo a la Curva de Inversiones aprobada por la Inspección de Obra. 2.18. Responsabilidad – Indemnidad

El Contratista deberá mantener indemne al GCBA de todo reclamo que por cualquier concepto y/o naturaleza a su respecto se pretenda, con relación a la OBRA. Así, entre otros, deberá dejar indemne a GCBA por: - Reclamos de índole Laboral y/o Previsional: el GCBA será mantenido indemne de todo reclamo derivado del cumplimiento de las obligaciones laborales y/o previsionales y/o de cargas sociales y/o de Riesgos del Trabajo del personal afectado a la OBRA por el CONTRATISTA, sea bajo relación de dependencia, contratado y/o subcontratado y/o bajo la forma jurídica que el CONTRATISTA establezca. En todos los casos, el simple requerimiento que se pretenda contra GCBA hará al CONTRATISTA exclusivo y excluyente responsable, debiendo afrontar a su exclusivo cargo el pago de las sumas reclamadas. La existencia de un reclamo judicial y/o extrajudicial, no relevará al CONTRATISTA de las obligaciones asumidas y la indemnidad resultará comprensiva de asumir a su cargo exclusivo el pago del costo de todas las sumas que se deriven de los pronunciamientos que se dicten.





57

- Indemnizaciones por Daños y/o Perjuicios: Para el supuesto caso que, como consecuencia de los trabajos contratados, se reclamen indemnizaciones por daños y/o perjuicios y/o por cualquier otro concepto y/o naturaleza, por parte de terceros y/o del propio personal a cargo del CONTRATISTA, sea bajo relación de dependencia y/o contratado y/o subcontratado y/o bajo el régimen jurídico que fuere, sea bajo relación de dependencia y/o contratado y/o subcontratado y/o bajo el régimen jurídico que fuere; el CONTRATISTA deberá mantener indemne al GCBA de tales reclamos, asumiendo por su cuenta y cargo y de manera exclusiva y excluyente todos y cada uno de los rubros y reclamos que se pretendan. La indemnidad es comprensiva de todos y cada uno de los costos y gastos que se pretenda contra GCBA. Se consideran incluidos en el presente punto, los reclamos derivados de accidentes de tránsito ocurridos como consecuencia directa y/o indirecta y/o mediata y/o inmediata y/o remota de los trabajos a cargo del CONTRATISTA y la indemnidad se extiende a los procesos judiciales y/o prejudiciales en que GCBA fuere citado, así como a los gastos y/o costos que se devenguen, como es el caso de los gastos de defensa del GCBA, concepto incluido pero no excluyente dentro de los gastos causídicos a cargo del CONTRATISTA. 2.18.1 Tribunales Competentes Toda divergencia que surja entre el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y el/los Oferente(s) y/o Adjudicatario(s) y/o Contratista y/o Sub contratista(s) respecto de la interpretación, aplicación, ejecución o cumplimiento del Contrato durante la vigencia y/o prórroga y/o finalización del mismo, será sometida a conocimiento de los Tribunales en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con exclusión de todo otro fuero o jurisdicción.





58

FORMULARIO Nº 1. Obras realizadas en los últimos 5 años GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES

OBRA : Licitación Pública Nº

OBRAS REALIZADAS EN LOS ULTIMOS DIEZ AÑOS

CO

MIT

EN

TE

NO

MB

RE

D

E

LA

OB

RA

LU

GA

R

SU

PE

RF

ICIE

FECHA PLAZO (1)

TIP

O

DE

O

BR

A

Y

DE

SC

RIP

CIO

N (

2)

TA

RE

A

RE

AL

IZA

DA

(3)

GR

AD

O D

E

PA

RT

ICIP

AC

ION

(4)

OB

SE

RV

AC

ION

ES

(5)

MO

NT

O

CO

NT

RA

TO

INICIO

TERMI.

CONT.

REAL

MONTO TOTAL DE CONTRATOS

(1) Señalar en meses el plazo previsto originalmente para la construcción y el realmente utilizado. (2) Tipo de obra. Descripción datos técnicos principales. (3) Proyecto, construcción, montaje e instalaciones. (4) Si actúa como empresa única o en Unión Transitoria y el porcentaje del grado de participación según el monto del contrato. (5) Indicar las razones por las cuales difieren el plazo contractual del real. NOTA: Los datos consignados deben ser avalados por el comitente o contratista de la obra respectiva según corresponda.





59

FORMULARIO Nº 2. Obras similares realizadas en los últimos 5 años GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES


OBRAS REALIZADAS EN LOS ULTIMOS CINCO AÑOS

CO

MIT

EN

TE

NO

MB

RE

DE

LA

OB

RA

LU

GA

R

SU

PE

RF

ICIE

FECHA PLAZO (1)

TIP

O

DE

O

BR

A

Y

DE

SC

RIP

CIO

N (

2)

TA

RE

A

RE

AL

IZA

DA

(3)

GR

AD

O D

E

PA

RT

ICIP

AC

ION

(4)

OB

SE

RV

AC

ION

ES

(5)

MO

NT

O

CO

NT

RA

TO

INICIO TERMI.

CONT. REAL

MONTO TOTAL DE CONTRATOS

(1) Señalar en meses el plazo previsto originalmente para la construcción y el realmente utilizado. (2) Tipo de obra. Descripción datos técnicos principales. (3) Proyecto, construcción, montaje e instalaciones. (4) Si actúa como empresa única o en Unión Transitoria y el porcentaje del grado de participación según el monto del contrato. (5) Indicar las razones por las cuales difieren el plazo contractual del real. NOTA: Los datos consignados deben ser avalados por el comitente o contratista de la obra respectiva según corresponda.





60

FORMULARIO Nº 3. Obras en ejecución o a ejecutar en los próximos veinticuatro (24) meses GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES


OBRAS EN EJECUCION O A EJECUTAR EN LOS PROXIMOS VEINTICUATRO MESES

CO

MIT

EN

TE

NO

MB

RE

D

E

LA

OB

RA

LU

GA

R

MO

NT

O C

ON

TR

AT

O

FE

CH

A I

NIC

IO (

1)

PL

AZ

O

E

JE

CU

CIO

N

(2)

TIP

O

DE

O

BR

A

Y

DE

SC

RIP

CIO

N (

3)

TA

RE

A A

RE

AL

IZA

R (

4)

GR

AD

O D

E

PA

RT

ICIP

AC

ION

(5)

GR

AD

O

DE

CO

MP

RO

MIS

O

AD

QU

IRID

O (

6)

MONTO TOTAL DE CONTRATOS (1) Indicar fecha real o estimada de inicio; en caso de contar con una obra adjudicada, sin fecha de inicio, estimar la misma. (2) A partir de la fecha del contrato. (3) Tipo de obra, descripción de las características principales. (4) Presupuesto, construcción, montaje, instalaciones, etc. (5) Si actúa como empresa única o en Unión Transitoria y el porcentaje del grado de participación según el monto del contrato. (6) Detallar en anexo la proporción o medida en que la obra compromete la organización, personal y equipo de la empresa. NOTA: Los datos consignados deben ser avalados por el comitente o contratista de la obra respectiva según corresponda.





61

FORMULARIO Nº 4. Equipamiento y maquinaria a afectar a la obra GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES


EQUIPAMIENTO Y MAQUINARIA AFECTADA A LA OBRA

N º

CAN

TID

AD (1

)

DE

SC

RIP

CIO

N

DE

CA

RA

CT

ER

IST

ICA

S (

2)

VID

A U

TIL

UT

ILIZ

AD

A (

3)

RE

MA

NE

NT

E

PR

OP

IO

AL

QU

ILA

DO

LU

GA

R

EN

Q

UE

S

E

PU

ED

E I

NS

PE

CC

ION

AR

OB

SE

RV

AC

ION

ES

(1) Número de equipos o maquinarias. (2) Detallar principales características, marca y modelo. (3) Si no es nuevo indicar en la columna “utilizada” el tiempo utilizado y el remanente de vida útil.





1

FORMULARIO Nº 5. Plan de trabajo e inversiones

MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9 MES 10 MES 11 MES 12

1 TAREAS PRELIMINARES

2 DOCUMENTACIÓN

3 MOVIMIENTO DE SUELOS

4 ESTRUCTURAS

5 MAMPOSTERÍA Y TABIQUES

6 AISLACIONES

7 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

8 CIELORRASOS

9 CONTRAPISOS Y CARPETAS

10 SOLADOS, SOLIAS Y ZÓCALOS

11 CARPINTERÍAS Y HERRERÍA

12 EQUIPAMIENTO Y TABQIUERÍA SANITARIA

13 INSTALACION ELÉCTRICA

14 INSTALACIÓN SANITARIA

15 INSTALACION CONTRA INCENDIO

16 INSTALACION TERMOMECANICA

17 INSTALACION DE GAS

18 TRANSPORTE VERTICAL

19 PINTURA

20 ESPEJOS

21 PAISAJISMO

22 VARIOS

2019

feb-18 mar-18 abr-18 may-18 jun-18 jul-18 ago-18 sep-18 oct-18 nov-18 dic-18 ene-19

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 120,00% 3,50% 6,50% 11,00% 11,00% 11,00% 11,50% 11,50% 11,00% 9,00% 6,50% 5,00% 2,50%0,00% 3,50% 10,00% 21,00% 32,00% 43,00% 54,50% 66,00% 77,00% 86,00% 92,50% 97,50% 100,00%

(12 Meses )

2018

mar-18 abr-18 may-18 jun-18 jul-18 ago-18 sep-18 oct-18 nov-18feb-18 dic-18 ene-19Item Descripción





1

FORMULARIO Nº 6. Curva de inversión y avance físico GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES


BANDA ADMISIBLE PARA CURVAS DE AVANCE FISICO NORMAL PARA CONSTRUCCION TRADICIONAL Y NO TRADICIONAL





2

FORMULARIO Nº 7. PLANILLA DE COTIZACIONES ITEM DESCRIPCION

UNID

CANTIDA

D

PRECIO PRECIO ITEM

TOTAL RUBRO

1 TRABAJOS PRELIMINARES

1,1 LIMPIEZA DEL TERRENO, REPLANTEO Y NIVELACION GL 1,00

1,2 RELEVAMIENTO PLANIALTIMETRICO Y CATEOS GL 1,00

2 DOCUMENTACION

2,1 Planos Municipales, gestiones y trámites GL 1,00

2,2 Documentacion ejecutiva de arquitectura e instalaciones GL 1,00

2,3 Documentacion Conforme a Obra e Informe Final GL 1,00

2,4 Manuales de operación y mantenimiento GL 1,00

3 MOVIMIENTO DE SUELOS

3,1 EXCAVACION SUBSUELO MECANICA M3 144,00

3,2 EXCAVACION SUBSUELO MANUAL(viga fundacion + cabezal) M3 106,11

3,3 RETIRO DE EXCEDENTES M3 631,56

3,4 RELLENO Y COMPACTACION CON TOSCA M3 147,45

3,5 RETIRO DE TIERRA NEGRA M3 147,45

4 ESTRUCTURAS

4,1 TABIQUE DE SUBSUELO M3 36,36

4,2 PILOTES M3 234,00

4,3 CABEZALES M3 73,58

4,4 COLUMNA M3 66,85

4,5 VIGA M3 58,56

4,6 VIGA FUNDACION M3 33,97

4,7 LOSAS M3 587,30

4,8 LOSAS ESCALERAS M3 33,90

4,9 LOSA SUBPRESION SUBSUELO M3 16,91

4,10 DINTELES Y ANTEPECHOS M3 17,78

4,11 TANQUE DE RESERVA INCENDIO M3 6,78

4,12 HORMIGON DE LIMPIEZA M2 112,72

4,13 BASE MASTIL M3 0,59

4,14 UPN 20 –Estructura metàlica ML 413,75

5 MAMPOSTERIA Y TABIQUES

5,1 BLOQUES CERÁMICOS PORTANTE ESPESOR 18CM – H18 M2 985,31

5,2 LADRILLOS COMUNES EN ELEVACIÓN – C12 M3 277,05

5,3 LADRILLO CERÁMICOS HUECOS ESPESOR 8CM – H8 M2 222,36

5,4 LADRILLO CERÁMICOS HUECOS ESPESOR 12CM – H12 M2 659,90

5,5 TABIQUE SIMPLE DE PLACA DE ROCA DE YESO 12,5MM M2 141,77

6 AISLACIONES

6,1 AISLACION VERTICAL SOBRE TABIQUE DE HORMIGON ARMADO

M2 182,31

6,2 BARRERA DE VAPOR M2 684,94

6,3 BARRERA DE VAPOR SOBRE MANTO DE ARENA M2 684,94

6,4 MEMBRANA CON ALMA GEOTEXTIL M2 684,94

6,5 AISLACION TERMICA DE POLIESTIRENO EXTANDIDO DE ALTA DENSIDAD e=7,5cm 20kg/m3

M2 684,94

6,6 FILM POLIETILENO 300mic CON UNIONES SOLAPADAS M2 1.149,54

6,7 PLACA DE LANA MINERAL M2 2.731,07





3

6,8 BABETA PERIMETRAL AZOTEA ML 168,84

6,9 AISLACION HIDROFUGA HORIZONTAL EN MUROS M2 244,00

7 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

7,1 AZOTADO HIDROFUGO Y REVOQUE EXTERIOR M2 1.127,00

7,2 REVOQUE GRUESO Y FINO INTERIOR M2 2.981,74

7,3 REVOQUE BAJO REVESTIMIENTO M2 534,74

7,4 BUÑAS ML 28,80

7,5 MOSAICO GRANITICO GRIS GLACIAR 40x40 M2 302,15

7,6 CERAMICA BLANCO BRILLANTE 20x50 M2 90,16

7,7 MOSAICO VENECIANO 20x20 M2 142,43

8 CIELORRASOS

8,1 C1- Cielorraso placa de roca de yeso ACÚSTICO PERFORADO M2 2.234,04

8,2 C2- CIELORRASO PLACA DE ROCA DE YESO RH M2 189,67

8,3 C3- CIELORRASO PLACA DE CEMENTO PARA EXTERIOR M2 84,73

8,4 C4- CIELORRASO PLACA DE roca de yeso acústico AVAINILLADO M2 80,86

9 CONTRAPISOS Y CARPETAS

9,1 CONTRAPISO ARMADO SOBRE COMPACTACION DE TOSCA M2 983,00

9,2 CONTRAPISO EN TERRAZA ACCESIBLE M2 713,22

9,3 CONTRAPISO LOSA M2 2.583,52

9,4 CARPETA NIVELADORA M2 4.400,29

9,5 CARPETA HIDROFUGA M2 121,50

9,6 CARPETA CEMENTICIA CON TERMINACION RODILLADA M2 468,79

10 SOLADOS, SOLIAS Y ZÓCALOS

10,1 LOSETA GRANITICA 8 VAINILLAS GRIS GLACIAR M2 329,00

10,2 MOSAICO GRANITICO COMPACTO 40X40 GRIS GLACIAR M2 2.452,85

10,3 LOSETA CALCAREA ANTIDESLIZANTE TRESBOLILLO 30X30CM M2 48,58

10,4 BALDOSA DE GOMA ANTIGOLPES 60x60 ESPESOR 5CM M2 339,62

10,5 MOSAICO 30X30 CON BISEL NARIZ, PEDADA ESCALERA M2 68,67

10,6 MOSAICO 30X30 ALZADA Y DESCANSO ESCALERA M2 131,31

10,7 PLACA DE GRANITO ASCENSOR M2 2,80

10,8 JUNTA DE DILATACION ML 549,87

10,9 JUNTA DE EXPANSION POLIESTIRENO EXPANDIDO ML 168,84

10,10 ZOCALO GRANITICO 8 VAINILLAS GRIS GLACIAR ML 39,14

10,11 ZOCALO MOSAICO GRANITICO GRIS GLACIAR 40CM X 10CM ML 937,00

10,12 PERFIL METALICO "L" DE ACERO INOXIDABLE ML 114,00

10,13 ZOCALO CEMENTO ALISADO ML 218,69

11 CARPINTERIAS Y HERRERIA

11,1 CARPINTERÍA DE ALUMINIO

11,1,1 C01 – Ventana baja Aula UN 3,00

11,1,2 C02 – Puerta acceso general UN 1,00

11,1,3 C03 – Paño fijo inferior UN 1,00

11,1,4 C04 – Salida a patio exterior UN 3,00

11,1,5 C05 – Ventana portería UN 1,00

11,1,6 C06 – Fachada lateral UN 2,00

11,1,7 C07 – Fachada Lateral Central UN 1,00

11,1,8 C08 – División Comedor Sum Laterales UN 2,00

11,1,9 C09 - División Comedor Sum Centro UN 1,00

11,1,10 C10 – División portería cocina UN 1,00

11,1,11 C11 – frente esclusa cocina UN 1,00

11,1,12 C12 –Fachada modulo tipo en PB UN 5,00

11,1,13 C13 – Fachada medio módulo frente UN 1,00





4

11,1,14 C14 – Fachada ajuste contrafrente UN 1,00

11,1,15 C15 – División Cocina Sum UN 3,00

11,1,16 C16 – División Lateral Cocina Sum UN 1,00

11,1,17 C17 – Módulo especial Esclusa / Sum UN 1,00

11,1,18 C18 – División baño PB UN 1,00

11,1,19 C19 – Ventana baja aula UN 48,00

11,1,20 C20 – Fachada Lateral Aula UN 6,00

11,1,21 C21 – Fachada Lateral Central UN 3,00

11,1,22 C22 – Carpinterías entre aulas con ajuste UN 2,00

11,1,23 C23 – División entre aula planta tipo UN 13,00

11,1,24 C25 – División Dirección - Secretaría UN 1,00

11,1,25 C26 – División Aulas Patio Cubierto UN 18,00

11,1,26 C27 – Ajuste Aulas / Patio Cubierto UN 6,00

11,1,27 C28 – División entre baños planta tipo UN 3,00

11,1,28 C29 – Puerta Terraza UN 2,00

11,1,29 C30 – División Patio cubierto / Esclusa UN 1,00

11,1,30 C31 – Fachada Tipo UN 20,00

11,1,31 C32 – Fachada tipo ajuste UN 3,00

11,2 DE CHAPA Y MIXTAS

11,2,1 P01 – 1.00 m UN 3,00

11,2,2 P02 - 2.00 m UN 2,00

11,2,3 P03 – 1.36 m UN 1,00

11,2,4 P04 - 0.98 m UN 4,00

11,2,5 P05 - 0.90 m UN 1,00

11,2,6 P06 – 0.90 m UN 5,00

11,2,7 P07 – 1.40 m UN 3,00

11,2,8 P08 – 1.00 m UN 1,00

11,2,9 PF1 - Puertas cortafuego – 1.50 m UN 1,00

11,2,10 PF2 - Puertas cortafuego UN 4,00

11,2,11 PF3 - Puertas cortafuego - 1.10 m UN 1,00

11,2,12 PF4 - Puertas cortafuego - 0.90 m UN 2,00

11,2,13 HE10 Frente - sala AºAº UN 3,00

11,2,14 HE15 - frente deposito UN 4,00

11,2,15 PUERTA ACCESO AULAS madera UN 21,00

11,3 HERRERIA

11,3,1 H01 Portón de Entrada fijo UN 1,00

11,3,2 H02 – Portón de Entrada corredizo UN 1,00

11,3,3 H07 - Mástil altura 8,20m UN 1,00

11,3,4 H08 - cerramiento de Fachada M2 1.297,27

11,3,5 H08b- Pasarela M2 173,86

11,3,6 HE09 - Cerramiento ventilación UN 51,00

11,3,7 HE11 - Esquina sanitario hombres UN 3,00

11,3,8 HE12 Esquina sanitario mujeres UN 3,00

11,3,9 HE13 - Parantes azotea UN 23,00

11,3,10 HE14 - Cerramiento azotea UN 4,00

11,3,11 H21 (Letras institucionales) - Provisión y colocación de letras institucionales

GL 1,00

11,3,12 Barandas - BA01 ML 98,13

11,3,13 Detalle 3 - Encadenado metálico ML 28,00

12 EQUIPAMIENTO Y TABIQUERÌA SANITARIA

12,1 eqPE - Perchero UN 42,00





5

12,2 eqPL - Módulo placard UN 43,00

12,3 eqML - Mesada laboratorio UN 4,00

12,4 eqPTA - revestimiento Modulo Puerta UN 21,00

12,5 eqMGO - Mesada gobierno UN 2,00

12,6 eqMEL - Mesada laboratorio UN 1,00

12,7 eqPI - Pizarrón UN 18,00

12,8 eqPLa - Ajuste estantes ML 41,00

12,9 eqPA - Perfil aula ML 294,00

12,10 TABIQUERÌA SANITARIA

12,10,1 F01 Frente de 2450x2010mm UN 3,00

12,10,2 F02 Frente de 1630x2010mm UN 4,00

12,10,3 F03 Frente de 800x2010mm UN 4,00

12,10,4 F04 Frente de 2160x2010mm UN 3,00

12,10,5 F08 Frente de 1000x2010mm UN 1,00

12,10,6 F09 Frente de 2030x2010mm UN 1,00

12,10,7 A15 Divisor de 420x 1000mm UN 12,00

13 INSTALACION ELECTRICA

13,1 ALIMENTACIÓN ELÉCTRICA

13,1,1 Construcción mampostería cañero y albañilería UN 1,00

13,1,2 Portafusible tipo nh t1 UN 3,00

13,1,3 Fusible tipo nh t1 UN 3,00

13,1,4 Toma 500a e/s c/6bases nh tam3 UN 1,00

13,1,5 Cable ls0h afumex 1000 1x1x95mm² (5x25m) ML 125,00

13,2 DISTRIBUCIÓN de BANDEJAS DE BAJA TENSIÓN

13,2,1 Bandeja portacables perforada, bpc , 50x450 ML 207,00

13,2,2 Bandeja perforada acometida a tablero p/perf 450 UN 8,00

13,2,3 Bandeja perforada tapa bandeja perf 450mm 3mts ML 207,00

13,2,4 Cable cobre desnudo 25mm2 UN 207,00

13,2,5 Cable cobre verde amarillo 25mm2 UN 207,00

13,3 DISTRIBUCIÓN CAÑERIAS DE BAJA TENSIÓN

13,3,1 Caño galvanizado 3/4p eléctrica ML 3.401,70

13,3,2 Caja al 100x100x68 4agujeros 3/4 c/borneras UN 77,00

13,3,3 Caja redonda c/junta p/exterior 3/4p UN 661,00

13,3,4 Caja para bastidor de interior 3/4p UN 255,00

13,4 CABLEADO EN BANDEJAS DE BAJA TENSIÓN

13,4,1 Cable LS0H Afumex 1000 2x1,5mm² ML 2.975,63

13,4,2 Cable LS0H Afumex 1000 2x4mm² ML 470,00




13,5 CABLEADO POR CAÑERÍA Y CONEXIONADO

13,5,1 Cable LS0H Afumex 750 1,5mm² ML 3.599,40

13,5,2 Cable LS0H Afumex 750 2,5mm² ML 2.612,40

13,5,3 Cable LS0H Afumex 750 4mm² ML 1.323,00

13,5,4 Cable LS0H Afumex 750 2,5mm² Verde/Amarillo ML 3.105,90

13,5,5 Cable LS0H Afumex 750 4mm² Verde/Amarillo ML 661,50

13,5,6 Tomas 2P+T 10A IRAM 2071 C/pantalla a la inserción IEC 60884-1 UN 255,00

13,5,7 Llave combinación UN 8,00

13,5,8 Llave un punto UN 62,00

13,6 PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE TABLEROS

13,6,1 Tablero TSPB UN 1,00





6

13,6,2 Tablero TS1P UN 1,00



13,6,5 Tablero TSS01 UN 1,00

13,6,6 Tablero TSB° UN 1,00

13,6,7 Tablero TSAS UN 1,00

13,6,8 Tablero TSAV UN 1,00

13,6,9 Tablero TSG UN 1,00

13,6,10 Tablero principal TP UN 1,00

13,7 ILUMINACIÓN,DISTRIBUCION DE CAÑERIAS y ARTEFACTOS

13,7,1 IL01A-INFANTI MAX EMP LEDS PUNTERAS UN 286,00

13,7,2 IL01A E –INFANTI MAX EMERGENCIA PUNTERAS UN 24,00

13,7,3 IL01B- INFANTI MAX EMP CENTRALES UN 498,00

13,7,4 IL01B E –INFANTI MAX EMP EMERGENCIA CENTRALES UN 66,00

13,7,5 IL02A –TASSO AP PUNTERA UN 16,00

13,7,6 IL02B –TASSO AP CENTRAL UN 10,00

13,7,7 IL02C E – TASSO INDIVIDUAL EMERGENCIA UN 10,00

13,7,8 IL03 - PANEL FLAT 12w PAL250 UN 22,00

13,7,9 IL05- MARE LED UN 43,00

13,7,10 IL05 E-EMERGENCIA – MARE LED UN 20,00

13,7,11 IL07 LED PANEL 12W UN 4,00

13,7,12 IL08 SPACE LED UN 8,00

13,7,13 IL08 E SPACE LED EMERGENCIA UN 6,00

13,7,14 IL09 CRUZ LED UN 19,00

13,7,15 SALIDA LED 9905 UN 13,00

13,8 PUESTA A TIERRA Y SISTEMA DE PROTECCION CONTRA RAYOS

13,8,1 Jabalina 3/4p lisa largo 1500mm ML 17,00

13,8,2 Pletina de hierro galvanizado de 30 x 3,5 mm ML 900,00

13,8,3 Soldadura cuproaluminotermica 200 UN 17,00

13,9 ELECTRIFICACIÓN PARQUE

13,9,1 Cable subterráneo 2x4mm2 1.1kv (zanjeo, tendido y tapada) UN 50,00

13,9,2 Caño galvanizado 3/4p eléctrica UN 47,00

13,9,3 Cajas de pase estancas UN 1,00

13,10 CANALIZACION CORRIENTES DÉBILES

13,10,1 Caño galvanizado 3/4p eléctrica ML 750,00

13,10,2 Caja al 100x100x68 4agujeros 3/4 gas UN 5,00

13,10,3 Caja redonda c/junta p/exterior 3/4p UN 162,00

13,10,4 Caja para bastidor de interior 3/4p UN 19,00

13,11 TELEFONÍA, WIFI

13,11,1 Antena WI-FI UN 5,00

13,11,2 Telefono WI-FI o inalámbrica UN 4,00

13,11,3 Chicharra timbre transformador y pulsador UN 4,00

13,11,4 Central telefónica 2 líneas 5 internos UN 1,00

13,11,5 Rj45 simple UN 5,00

13,11,6 Caja multimedia-HDMI- VGA- RCA UN 5,00

13,11,7 Portero eléctrico UN 2,00

13,11,8 cable de red UTP 5 ML 120,00

13,12 RED DE DETECCION DE INCENDIO

13,12,1 Pulsador manual de emergencia UN 6,00

13,12,2 Central de alarma convencional UN 1,00





7

13,12,3 Detector de humo fotoelectrico UN 170,00

13,12,4 Luz estroboscópica -sirena UN 6,00

13,12,5 Cable rojo 2x1.31 Det. Incendio-Proh.Cort ML 862,50

14 INSTALACION SANITARIA

14,1 DESAGÜES CLOACALES

14,1,1 Drumch c/v 110/110 v50 ramal t c/ vent UN 10,00

14,1,2 Dcc 110 caño cámara UN 6,00

14,1,3 Sombrerete 63 UN 5,00

14,1,4 Tubo de desagüe ø 110 - 1,00 m caño sanitario ML 240,00


14,1,6 Tubo de desagüe ø 40 -1,00 m caño sanitario ML 160,00

14,1,7 Cda hh 45° - 110 codo 45° 110 hh UN 19,00

14,1,8 Cda hh 45° - 63 codo 45° 63 hh UN 16,00

14,1,9 Cda hh 45° - 50 codo 45° 50 hh UN 21,00

14,1,10 Cda hh 45° - 40 codo 45° 40 hh UN 11,00

14,1,11 Dbu c/bmh 87° 30´-110 curva c/ base 87° 30´-110 mh UN 6,00

14,1,12 Dc hh -110 cupla hh UN 23,00

14,1,13 Dc hh -63 cupla hh UN 18,00

14,1,14 Dc hh -50 cupla hh UN 17,00

14,1,15 Dra hh - 110 x 110 ramal 45° UN 27,00

14,1,16 Dra hh - 63 x 63 ramal 45° UN 14,00

14,1,17 Dra hh - 50 x 50 ramal 45° UN 8,00

14,1,18 Dra hh red - 110 x 63 ramal reducción UN 20,00

14,1,19 Dra hh red - 63 x 50 ramal reducción UN 3,00

14,1,20 Cd red -110 x 63 cupla de reducción UN 1,00

14,1,21 Pileta de patio losa - 50x110/63 UN 33,00

14,1,22 Sifón ppa losa UN 33,00

14,1,23 Porta rej. 12x12 c/ rej.ac. inox. UN 33,00

14,1,24 Boca de acc. cocina-50x110/63 UN 7,00

14,1,25 Rejilla de patio UN 9,00

14,1,26 Porta rej. 12x12 c/ rej.ac. Inox. UN 9,00

14,1,27 Cámara de inspección mamp. 0,15 base hºaº c/ tapas UN 1,00

14,1,28 Grampa fija 110 UN 26,00

14,1,29 Grampa fija 63 UN 33,00

14,1,30 Dcumh 110 codo UN 33,00

14,1,31 Dcumh 63 codo UN 20,00

14,1,32 Dcumh 50 codo UN 76,00

14,1,33 Desengrasador 40 40 mamp. prof. 80 c/tapas UN 1,00

14,1,34 Caño ø 75 hierro fundido – ff ML 23,00

14,1,35 Pozo de bombeo cloacal cap. 1500 lts. mamp. UN 1,00

14,1,36 Rejilla san ind. aisi-150x1500 acero inoxidable con cajón UN 1,00

14,1,37 Boca de acc. 20 x20 mampost. c/ tapa ciega UN 1,00

14,1,38 Bomba de impulsión cloacal c/ val. retén. y fuelle UN 2,00

14,2 DESAGÜES PLUVIALES

14,2,1 Dcc 110 caño cámara UN 2,00



14,2,4 Cda hh 45° - 110 codo 45° 110 hh UN 13,00

14,2,5 Grampa fija 110 UN 7,00

14,2,6 Dcumh 110 codo UN 4,00






8


14,2,9 Embudo pvc hor. 25 x 25 UN 39,00

14,2,10 Dra hh - 110 x 110 ramal 90° UN 4,00

14,2,11 Dra hh - 150 x 150 ramal 90° UN 2,00

14,2,12 Cdu 87° 30´-150 codo 87° 30´-110 mh UN 11,00

14,2,13 Dcumh 150 codo UN 2,00

14,2,14 Dra hh - 150 x 150 ramal 45° UN 12,00

14,2,15 Cda hh 45°- 150 codo 45° 150 hh UN 20,00

14,2,16 Ddc 150/cti caño cámara c/ tapa UN 4,00

14,2,17 Grampa fija 150 UN 46,00

14,2,18 Cd red - 150 x 110 cupla de reducción UN 11,00

14,2,19 Boca de acc. pluvial mamp. 40 x40 c/tapa UN 1,00

14,2,20 Boca de acc. pluvial mamp. 20 x40 c/tapa UN 3,00

14,2,21 Rejilla c/ marco 25 x25 ff UN 31,00

14,2,22 Ramal doble 90° 110/110 pvc UN 9,00

14,2,23 Tubo de desagüe ø 150 - 1,00 m ranurado ML 50,00

14,2,24 Cámara de limpieza 40 x 40 mamp. c / tapa UN 2,00

14,2,25 Marco y reja cámara 40 x40 UN 4,00

14,2,26 Zanjeo p/ caños 60x70 ( pend. 1:200) a pala ML 50,00

14,2,27 Membrana geotextil permeable pavco M2 120,00

14,2,28 Grava p/ drenaje francés s/ caños M3 9,00

14,3 PROVISIÓN DE AGUA FRÍA

14,3,1 Caño ø 20 mm (equiv.ø13-1/2") fusión agua fría ML 191,00

14,3,2 Caño ø 25 mm (equiv.ø19-3/4") fusión agua fría ML 166,00

14,3,3 Caño ø 32 mm (equiv.ø25-1") fusión agua fría ML 188,00

14,3,4 Caño ø 40 mm (equiv.ø32-1 1/4") fusión agua fría ML 132,00

14,3,5 Caño ø 50 mm (equiv.ø38-1 1/2") fusión agua fría ML 124,00

14,3,6 Caño ø 63 mm (equiv.ø50- 2") fusión agua fría ML 81,00

14,3,7 FTU 20/ 20 mm (equiv.ø13-1/2") conector T UN 24,00

14,3,8 FTU 25/ 25 mm (equiv.ø19-3/4") conector T UN 15,00

14,3,9 FTU 32/32 mm (equiv.ø25-1") conector T UN 21,00

14,3,10 FTU 40/40 mm (equiv.ø32-1 1/4") conector T UN 12,00

14,3,11 FTU 50/ 50 mm (equiv.ø38-1 1/2") conector T UN 12,00

14,3,12 FTU 63/63 mm (equiv.ø50-2") conector T UN 6,00

14,3,13 FC 20/ 20 mm (equiv.ø13-1/2") conector H UN 50,00


14,3,15 FC 32/32 mm (equiv.ø25-1") conector H UN 39,00

14,3,16 FC 40/0 mm (equiv.ø32-11/4") conector H UN 43,00

14,3,17 FC 50/ 50 mm (equiv.ø38-1 1/2") conector H UN 46,00

14,3,18 FC 63/ 63 mm (equiv.ø50-2") conector H UN 30,00

14,3,19 FCMLLP 20 mm (equiv.ø13-1/2") llave de paso bronce UN 27,00


14,3,21 FCMLLP32 mm (equiv.ø25-1") llave de paso bronce UN 21,00

14,3,22 FVEM 40 mm (equiv.ø38-1 1/4") LLP esférica UN 13,00

14,3,23 FVEM 50 mm (equiv.ø38-1 1/2") LLP esférica UN 20,00

14,3,24 FVEM 63 mm (equiv.ø50-2") LLP esférica UN 8,00

14,3,25 FCU 20 mm (equiv.ø13-1/2") codo HH UN 88,00

14,3,26 FCU 25 mm (equiv.ø19-3/4") codo HH UN 40,00

14,3,27 FCU 32 mm (equiv.ø25-1") codo HH UN 28,00

14,3,28 FCU 40 mm (equiv.ø32-1 1/4") codo HH UN 47,00

14,3,29 FCU 50 mm (equiv.ø38-1 1/2") codo HH UN 20,00





9

14,3,30 FCU 63 mm (equiv.ø50-2") codo HH UN 6,00

14,3,31 Grampas de hierro p/ montantes UN 176,00

14,3,32 MMFSOB 25 sobrepaso (292) UN 25,00

14,3,33 MMFSOB 32 sobrepaso (293) UN 25,00

14,3,34 Tapón 20 UN 6,00

14,3,35 Tapón 25 UN 14,00

14,3,36 Tapón 32 UN 8,00

14,3,37 Bandeja galvanizada 507200/1000 microperf. 3,00 m UN 46,00

14,3,38 Soporte de bandeja UN 228,00

14,3,39 Varilla roscada 3/8 zincada c/ tuercas y arandelas UN 228,00

14,3,40 Flotante autom. tanque cisterna 1,5 mts UN 1,00

14,3,41 Flotante mecánico bronce alta pres. regul. UN 1,00

14,3,42 Tanque de acero inox de 2000 lts, UN 2,00

14,3,43 Tanque de acero inox de 1500 lts. UN 2,00

14,3,44 Colector superior de tanques s/ planos UN 1,00

14,3,45 Bomba de impulsión agua fría c/ val. reten. y fuelle UN 2,00

14,4 PROVISIÓN DE AGUA CALIENTE

14,4,1 Caño ø 20 mm (equiv.ø13-1/2") maxum 3.2-agua caliente ML 83,00

14,4,2 Caño ø 25 mm (equiv.ø19-3/4") maxum 3.2-agua caliente ML 103,00

14,4,3 Caño ø 32 mm (equiv.ø25-1") maxum 3.2 -agua caliente ML 226,00

14,4,4 FTU 20/ 20 mm (equiv.ø13-1/2") conector t UN 10,00

14,4,5 FTU 25/ 25 mm (equiv.ø19-3/4") conector t UN 6,00

14,4,6 FTU 32/32 mm (equiv.ø25-1") conector t UN 8,00



14,4,9 FC 32/32 mm (equiv.ø25-1") conector H UN 13,00



14,4,12 FCMLLP32 mm (equiv.ø25-1") llave de paso bronce UN 21,00

14,4,13 FCU 20 mm (equiv.ø13-1/2") codo hh UN 34,00

14,4,14 FCU 25 mm (equiv.ø19-3/4") codo hh UN 24,00

14,4,15 FCU 32 mm (equiv.ø25-1") codo hh UN 38,00

14,4,16 Grampas de hierro p/ montantes UN 74,00

14,4,17 Tapón 20 tapom UN 4,00

14,4,18 Tapón 25 tapom UN 14,00

14,4,19 Bandeja galvanizada 507200/1000 microperf. 3,00 m UN 37,00

14,4,20 Soporte de bandeja UN 148,00

14,4,21 Varilla roscada 3/8 zincada c/ tuercas y arandelas UN 148,00

14,4,22 Pozo de enfriamiento cap. 1500 lts. mamp UN 1,00

14,4,23 Boca de acc. 20 x20 mampost. c/ tapa ciega UN 1,00

14,4,24 Termotanque eléctrico cap. 300 lts alta recup UN 2,00

14,4,25 Bomba de recirculado agua cal c/ val. reten. y fuelle UN 2,00

14,5 ARTEFACTOS SANITARIOS Y MESADAS

14,5,1 Inodoro andina corto UN 22,00

14,5,2 Inodoro especial disc. c/ mochila UN 2,00

14,5,3 Lavatorio 1 (un) orificio UN 28,00

14,5,4 Lavatorio 1 (un) orif. p/disc. c/ sop UN 2,00

14,5,5 Mingitorio oval UN 11,00

14,5,6 Recep. acero porcelanado 80x80x13 UN 2,00

14,6 ACCESORIOS SANITARIOS

14,6,1 Barral rebat. c/ p.rollo p/ac.80 cm remoro p/disc UN 2,00





10

14,6,2 Barral rebat. p/disc- 60 cm UN 4,00

14,6,3 Barral fijo p/ disc. en "l" UN 2,00

14,6,4 Dispenser de jabon acero inoxidable UN 28,00

14,6,5 DISPENSER DE PAPEL HIGIENICO DE ACERO INOXIDABLE UN 24,00

14,6,6 CESTO DE BASURA DE ACERO INOXIDABLE GRANDE UN 16,00

14,6,7 CESTO DE BASURA DE ACERO INOXIDABLE CHICO UN 14,00

14,6,8 DISPENSER DE TOALLAS DE MANO DE ACERO INOXIDABLE UN 12,00

14,7 GRIFERÍA

14,7,1 Válvula de descarga anti vandálica UN 22,00

14,7,2 Válvula de descarga automática UN 11,00

14,7,3 Grifería p/ lavatorio automática UN 28,00

14,7,4 Grifería p/ lavatorio aut.tipo disc UN 2,00

14,7,5 Grifería c/ extensible UN 4,00

14,7,6 Grifería monoc UN 11,00

14,7,7 Juego ducha p/ dos llaves y transf. UN 2,00

14,7,8 Canilla surtidora broncecromado- comun 1/2" UN 12,00

15 INSTALACION CONTRA INCENDIO

15,1 EQUIPO DE BOMBAS COMPLETO GL 1,00

15,2 BOCAS DE INCENDIO UN 13,00

15,3 PROVISIÓN, INSTALACIÓN Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE VÁLVULAS

UN 13,00

15,4 PROVISIÓN, INSTALACIÓN Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE TENDIDO DE RED DE 64 MM

ML 67,10

15,5 PROVISIÓN, INSTALACIÓN Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE TENDIDO DE RED DE 76 MM

ML 23,70

15,6 CODO A 90° CHG DIAMETRO 64 MM UN 18,00

15,7 CODO A 90° CHG DIAMETRO 76 MM UN 5,00

15,8 BUJE DE REDUCCIÓN 76 A 64 MM UN 1,00

15,9 BOCA DE IMPULSIÓN SIMPLE EN VEREDA UN 1,00

15,10 EXTINTORES

15,10,1 Extintor de Polvo quimico triclase ABC recargable capacidad 5Kg. UN 18,00

15,10,2 Extintor de CO2 recargable capacidad 5Kg. UN 2,00

15,10,3 Extintor de Acetato de Potacio (cocinas) UN 1,00

16 INSTALACION TERMOMECANICA

16,1 EQUIPOS DE CLIMATIZACION

16,1,1 Calefactor Central de 35,5 kw UN 2,00

16,1,2 Calefactor Central de 48,3 kw UN 6,00

16,1,3 Preinstalación de un Sistema Multisplit ML 87,00

16,2 EQUIPOS DE VENTILACIÓN MECANICA

16,2,1 Ventilador Axial para 8800 m3/h UN 1,00

16,2,2 Ventilador Helicocentrífugo para 4320 m3/h UN 1,00

16,2,3 Ventilador Axial para 500 m3/h UN 1,00



16,2,6 Ventilador Centrífugo para 11000 m3/h UN 1,00

16,2,7 Ventilador Centrifugo para 33000 m3/h UN 1,00

16,3 MOVIMIENTO E IZAJE DE VENTILADORES Y EQUIPOS UN 1,00

16,4 CONDUCTOS

16,4,1 Conductos de chapa H°G° para extracciones, inyección de Baños y Subsuelo

KG 2.700,00

16,4,2 Conductos de chapa H°G° para extracción campana de cocina KG 770,00

16,4,3 Conductos de chapa H°G° para presurización de escalera KG 1.500,00





11

16,4,4 Conductos de lana de vidrio M2 1.600,00

16,5 DIFUSORES Y REJAS

16,5,1 Difusores cuadrados para Alimentación, 100% reg y pintura horneada 30x30

M2 6,93

16,5,2 Difusores cuadrados para Alimentación, 100% reg y pintura horneada 25x25

M2 4,81

16,5,3 Rejas de inyección para presurización escalera, con 100% reg. M2 1,75

16,5,4 Rejas de intercomunicación de ambientes M2 1,06

16,5,5 Rejas de retorno con 100% reg. M2 242,44

16,5,6 Rejas de extracción con 100% reg. M2 1,48

16,5,7 Rejas de inyección con 100% reg. UN 5,00

16,5,8 Tomas de aire exterior con malla y 100% reg. UN 4,00

16,5,9 Persianas para regulación y/o cierre UN 6,00

16,6 AMORTIGUADORES DE VIBRACION GL 1,00 16,7 TABLEROS ELECTRICOS Y CONEXIONADO DE EQUIPOS

16,7,1 Tablero comando ventiladores UN 7,00

16,7,2 Conexionado eléctrico de potencia y comandos GL 1,00

16,7,3 Controles GL 1,00

16,8 PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO GL 1,00

16,9 REGULACION Y PUESTA EN MARCHA GL 1,00

17 INSTALACION DE GAS

17,1 CAÑO THERMOFUSION 110 MM (EQUIV 100 MM 4") ML 12,00



17,4 CAÑO THERMOFUSION 50 MM (EQUIV 38 MM 1 1/2") ML 20,00

17,5 CAÑO THERMOFUSION 40 MM (EQUIV 32 MM 1 1/4") ML 44,00


17,7 CAÑO THERMOFUSION 25 MM (EQUIV 19 MM 3/4") ML 32,00

17,8 CODO 90º THERMOFUSION 110 MM ( EQUIV 100 MM 4") UN 4,00

17,9 CODO 90º THERMOFUSION 75 MM ( EQUIV 63 MM 2 1/2") UN 1,00





17,14 CODO 90º THERMOFUSION 25 MM ( EQUIV 19 MM 3/4") UN 12,00

17,15 TE NORMAL THERMOFUSION 90 MM ( EQUIV 76 MM 3") UN 2,00


17,17 TE NORMAL THERMOFUSION 50 MM ( EQUIV 38 MM 1 1/2") UN 5,00

17,18 TE NORMAL THERMOFUSION 40 MM ( EQUIV 32 MM 1 1/4") UN 1,00


17,20 CUPLA NORMAL THERMOFUSION 110 MM ( EQUIV 100 MM 4") UN 3,00



17,23 CUPLA NORMAL THERMOFUSION 50 MM ( EQUIV 38 MM 1 1/2") UN 5,00

17,24 CUPLA NORMAL THERMOFUSION 40 MM ( EQUIV 32 MM 1 1/4") UN 11,00


17,26 CUPLA NORMAL THERMOFUSION 25 MM ( EQUIV 19 MM 3/4") UN 8,00

17,27 VALVULA ESF THERMOFUSION 110 MM ( EQUIV 100 MM 4") P/NICHO

UN 1,00

17,28 VALVULA ESFERICA THERMOFUSION 32 MM ( EQUIV 25 MM 1") UN 2,00

17,29 VALVULA ESFERICA THERMOFUSION 25 MM ( EQUIV 19 MM 3/4")

UN 4,00





12

17,30 CUPLA DE RED THERMOF 110/75 ( 100/63 MM) UN 1,00



17,33 TE RED THERMOF 110/75 ( 100/63 MM) UN 1,00



17,36 GRAMPAS OMEGA 4 " CON TORNILLOS Y/O BROCAS UN 12,00



17,39 GRAMPAS OMEGA 1 1/2 " CON TORNILLOS Y/O BROCAS UN 20,00

17,40 GRAMPAS OMEGA 1 1/4 " CON TORNILLOS Y/O BROCAS UN 44,00


17,42 GRAMPAS OMEGA 3/4 " CON TORNILLOS Y/O BROCAS UN 32,00

17,43 TAPON HEMBRA THERMOF 63 MM (50 MM) UN 4,00





17,48 LLAVE DE PASO DE GAS BRONCE 3/4 (19 MM) UN 16,00

17,49 CODO 90 HH 3/4 (19) EPOXI UN 16,00

17,50 TEE HH 3/4 (19) EPOXI UN 2,00

17,51 CAÑO HIERRO NEGRO C/EPOXI 3/4 (19 MM) ML 7,00

17,52 CAÑO HIERRO NEGRO C/EPOXI 3/4 (19 MM) ML 7,00

17,53 GABINETE DE MEDIDOR 80X100X50 CM UN 1,00

17,54 MEDIDOR MARCA ITRON MOD 65 (65 M3) O EQUIVALENTE UN 1,00

17,55 REGULADOR MARCA SALUSTRI 100 M3 O EQUIVALENTE UN 1,00

17,56 TRANSICION HEMBRA THERMOF 25/3/4 UN 4,00

18 TRANSPORTE VERTICAL

18,1 Provisión y montaje de un ascensor camillero electromecanico UN 1,00

19 PINTURA

19,1 Pintura exterior fibrada M2 1.103,35

19,2 Pintura antimanchas satinada M2 2.981,74

19,3 antioxido y esmalte sintetico satinado blanco M2 2.150,69

19,4 Esmalte Sintetico s/carp Madera M2 61,26

19,5 fondo de adherencia tipo galvite y acabado en esmalte sintetico blanco

M2 1.995,24

19,6 pintura poliuretanica S/ base antioxido epoxi M2 101,94

19,7 pintura siliconada s/ estructuras de H° A° M2 1.033,25

19,8 PINTURA LATEX INTERIOR PARA CIELORRASO M2 2.589,30

19,9 PINTURA PARA PISO ALTO TRANSITO TIPO EPOXI M2 289,00

20 ESPEJOS

20,1 a23- Espejo basculante UN 2,00

20,2 E1-- Espejo 2.40 x 0.90m M2 12,96

20,3 E2-- Espejo 0.57 x 0.90m M2 1,03

20,4 E5-- Espejo 0.45 x 1.00m M2 0,90

20,5 E7-- Espejo 2.09 x 0.90m M2 3,76

21 PAISAJISMO

21,1 ÁRBOL LIQUIDAMBAR STYRACIFLUA 40 LITROS UN 3,00

21,2 TUTOR (PAR ) MADERA UN 3,00

21,3 DIETES BICOLOR 7 LITROS en cantera UN 37,00

21,4 POMETINA en canteros M3 0,84





13

21,5 SUSTRATO PLANTACIÓN PROFESIONAL EXTERIOR en canteros M3 4,20

21,6 CHIPS en canteros M3 0,45

21,7 CÈSPED - Grama bahiana en canteros y patio M2 213,20

21,8 TRABAJOS PAISAJISMO GL 1,00

22 VARIOS

22,1 RED POLIETILENO EN TERRAZA M2 402,65

22,2 LIMPIEZA PERIODICA Y FINAL DE OBRA GL 1,00

22,3 ANDAMIOS MES 10,00

22,4 CUMPLIMIENTO DE CONDICIONES DE SEGURIDAD E HIGIENE Y MEDIO AMBIENTE

GL 1,00

TOTAL

SUP

3.516,00 $/M2





14

FORMULARIO Nº 8. Análisis de Precios

Los oferentes deberán presentar los análisis de costos respetando el formato que, a modo de ejemplo se muestra a continuación:

EJEMPLO Rubro: Contrapiso Item: Contrapiso sobre terreno natural esp. 0,12 m H 21 elaborado Unidad: $ / Módulo

GCBA

Obra : Licitación Pública Nº

PLANILLA DE COTIZACIONES

ASIGNACION DE INDICES Nº Designación Unidad Cantidad Costo Unitario Subtotal Total %

A MATERIALES 1 2 3 4 5 6 SUBTOTAL A $

B MANO DE OBRA

1 Oficial Hs 2 Ayudante Hs SUBTOTAL B $

C Cargas Sociales %

SUBTOTAL C $ D EQUIPOS

SUBTOTAL D $

E

TOTAL COSTO DIRECTO (A+B+C+D) $

F GASTOS GENERALES %

SUBTOTAL F $

G SUBTOTAL COSTO (E+F)

H BENEFICIO %

SUBTOTAL H $

I COSTO FINANCIERO %

SUBTOTAL I $

J SUBTOTAL COSTO (G+H+I) $

K IMPUESTOS %

SUBTOTAL J $

TOTAL PRECIOSUNITARIO

$ (J+K)

( * ) El Gasto Financiero no puede superar al porcentaje resultante de la aplicación de la serie de Tasas de Interés de la Comunicación “A” 1828.3 del Banco Central de la República Argentina entre día inmediato anterior al primer día de plazo, según lo establecido en la Reglamentación del Dto. 941-PEN–91

(Aplicación de la Ley N 23.928).





15

ANEXO Nº I. Modelo de Carta de Presentación Buenos Aires,…………… Señores Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte Av. Martin Garcia Nº 346, piso 5º República Argentina La (Empresa, y/o Unión Transitoria)...................................................................en adelante el Oferente, representada legalmente por el / los señor/es ...........................................................................................presenta/n su oferta y declara/n su conocimiento y conformidad con lo establecido en los PLIEGOS DE BASES Y CONDICIONES de la obra denominada: (COMPLETAR), que es objeto de la LICITACION PUBLICA Nº “...../........” Dicha Oferta cubre todos los trabajos, incluyendo mano de obra, materiales, equipos y demás elementos necesarios para llevar a cabo la totalidad de los trabajos ofertados, a los precios cotizados. El Oferente declara expresamente que: La oferta se ajusta íntegramente a los Documentos de la Licitación, a las disposiciones establecidas y a los documentos suministrados por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a los Oferentes. La presentación no está impedida o afectada por ninguna de las incompatibilidades que se establecen en los Documentos de Licitación. Declara/n bajo juramento encontrarse al día con sus obligaciones previsionales, impositivas y laborales. La Oferta es válida y permanecerá vigente por el lapso y en los términos establecidos en el Pliego de Condiciones Particulares (P.C.P.), Declara/n, asimismo bajo juramento que es de su conocimiento la configuración, naturaleza del terreno y condiciones en que se realizará la obra y asume/n la responsabilidad inherente a su actividad comercial en lo que respecta a la determinación de los costos por el motivo citado. Declara/n que ha/n examinado y acepta/n sin reserva lo estipulado en los Documentos Licitatorios y sus Circulares. Que asimismo ha/n estudiado con cuidado todos los ítems y cantidades mostradas en las “Planillas de Cómputo y Cotización”, y revisado con cuidado la exactitud de cada frase y cada palabra incluida en esta Oferta y sus anexos. Que ha/n a efectuado un examen cuidadoso de tales Documentos Licitatorios y sus Circulares y de las condiciones generales y locales que podrán ser encontradas durante la ejecución de cualquier parte de la obra. Que ha/n recogido la información necesaria para la elaboración del plan general de operaciones, el plan de trabajo, el plan de Inversiones, los equipos afectados a la ejecución de las obras, el cronograma de necesidades de personal; como asimismo, cualquier otro elemento que pudiese en alguna forma afectar al plazo de ejecución o el costo de la obra. El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires no será responsable por cualquier error u omisión en la preparación de esta Oferta. Declara/n la veracidad y exactitud de toda la información proporcionada, y autoriza/n mediante la presente, a que cualquier persona humana o jurídica suministre al Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o a sus representantes autorizados toda la información que ese organismo considere necesaria para verificar la documentación que se presenta, y en caso de comprobarse cualquier incorrección en la misma se da por notificado que el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires tiene el derecho de invalidar su participación. Que se compromete/n a proporcionar cualquier información adicional que le fuera requerida, entendiendo que se refiere única y exclusivamente a aclaraciones sobre la documentación presentada y en caso de no hacerlo será motivo suficiente para eliminar su oferta. Dicha información adicional en ningún caso permitirá suministrar documentos o información que hubiere sido omitida en la oferta original.





16

Que las divergencias, errores o incompatibilidades entre los distintos documentos de la Oferta presentada pueden ser motivo suficiente para eliminar su participación. Que en caso de ser invalidada su participación por las causales precedentes o por incumplimiento a las condiciones estipuladas en los Documentos Licitatorios, renuncia/n a cualquier reclamación o indemnización, reconociendo derecho al Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a realizar la eliminación de su participación a su exclusivo juicio. Que renuncia/n a cualquier reclamación o indemnización en caso de error en la interpretación de los Documentos Licitatorios del llamado y demás documentos del Contrato. Que no tiene/n relación de dependencia ni vinculación directa o indirecta con el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires ni con sus directivos o funcionarios. Que en el caso de resultar adjudicatario, se compromete/n a presentar la Garantía de Adjudicación del Contrato, así como también a firmar la Contrata dentro del plazo fijado por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Que en el caso que no mantuviera/n la Oferta por el plazo indicado, que no presentase/n la garantía de Adjudicación a satisfacción del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, o que no firmase/n el Contrato dentro del plazo fijado por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se perderá la garantía de Oferta.

Atentamente.

Firma/s del/los Representante/s Legal/es Nombre de la Empresa o UT Sello de la empresa/Unión Transitoria





17

ANEXO Nº II. Modelo de formulario de la propuesta Buenos Aires, ………………… Señores Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte Av. Martin Garcia Nº 346, piso 5º Buenos Aires República Argentina La (Empresa, y/o Unión Transitoria).........................en adelante el Oferente, representada legalmente por el/los señor/es ............................... presenta/n su oferta de conformidad con lo establecido en el PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES de la obra denominada “y que es objeto de la LICITACION PUBLICA Nº “.............” Dicha Oferta cubre todos los trabajos, incluyendo mano de obra, materiales, equipos y demás elementos necesarios para llevar a cabo la totalidad de los trabajos ofertados y su mantenimiento en buen estado de conservación hasta la recepción definitiva. Se presenta/n así como oferente/s comprometiéndose, si le/s fueran adjudicadas, a realizar las obras licitadas por el régimen de contratación especificado en la documentación, efectuando los trámites que sean necesarios para cumplirlas satisfactoriamente con arreglo a los documentos que integrarán el contrato y formula/n la siguiente propuesta: Presupuesto oficial: .........................................................( $................). El monto total cotizado es de pesos ................................( $................) Se acompañan los siguientes elementos: enumeración de los elementos que acompañan la Propuesta Atentamente.

Firma/s proponente/s Firma/s representante/s legal/es

Firma/s representante/s técnico/s (Aclaraciones de firma/s) Nombre de la Empresa, o UT Sello de la Empresa, o UT





18

ANEXO Nº III Ley - Nº 269 TEXTO CONSOLIDADO AL 29-02-2016 POR LA LEY N° 5.666 (BOCBA 5014 del 24-11-2016)

LEY P- N° 269 Artículo 1° - Créase en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el Registro de Deudores/as Alimentarios/as Morosos/as que funcionará en el área de la Secretaría de Justicia y Seguridad. Artículo 2° - Las funciones del Registro son: a) Llevar un listado de todos/as aquellos/as que adeuden total o parcialmente tres cuotas alimentarias consecutivas o cinco alternadas, ya sean alimentos provisorios o definitivos fijados u homologados por sentencia firme. b) Expedir certificados ante requerimiento simple de persona física o jurídica, pública o privada, en forma gratuita. Artículo 3° - La inscripción en el Registro o su baja se hará sólo por orden judicial, ya sea de oficio o a petición de parte. Artículo 4º - Las Instituciones y los Organismos Públicos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires no pueden abrir cuentas corrientes, otorgar tarjetas de crédito, habilitaciones, concesiones, licencias o permisos a quienes se encuentren incluidos en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos. En caso de tener que designar como personal de planta permanente, transitoria o personal contratado, la Dirección de Recursos Humanos debe notificar detalladamente la nueva relación laboral o contractual al Registro a fin de que éste lo comunique al Juez, si correspondiere. Artículo 5° - Es requisito para otorgar o renovar un crédito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires el certificado mencionado en el artículo anterior. Si del mismo surgiere la existencia de una deuda alimentaria, la entidad otorgante debe retener el importe respectivo y depositarlo a la orden del juez interviniente. Artículo 6° - Se exceptúa de lo normado en el artículo 4° a quien solicite licencia de conductor para trabajar. En este caso se le otorgará una licencia provisoria por única vez que caducará al año de otorgada, sólo podrá ser renovada en caso de acreditar la baja en el Registro de conformidad con lo establecido en artículo 3°. Artículo 7° - Los proveedores de todos los organismos del Gobierno de la Ciudad deben, como condición para su inscripción como tales, adjuntar a sus antecedentes una certificación en la que conste que no se encuentran incluidos en el Registro. En el caso de las personas jurídicas tal requisito debe ser cumplimentado por la totalidad de sus directivos. Artículo 8° - Cuando la explotación de un negocio, actividad, instalación, industria o local con habilitación acordada cambie de titularidad, debe requerirse al Registro de Deudores Alimentarios la certificación respectiva del enajenante y adquirente, ya sean personas físicas o los máximos responsables, en el caso de tratarse de personas jurídicas. De comprobarse la existencia de deuda alimentaria, la transferencia no quedará perfeccionada hasta tanto se regularice la situación. Artículo 9° - El Tribunal con competencia electoral debe requerir al Registro la certificación mencionada en el art. 5° respecto de todos los/las postulantes a cargos electivos de la Ciudad. Tal certificación es requisito para su habilitación como candidato/a. Artículo 10 - La Dirección de Recursos Humanos del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires deberá requerir al Registro la certificación mencionada en el art. 5º respecto de las designaciones de Ministros/as del Poder Ejecutivo, Directores/as de Agencia, Secretarios/as, Subsecretarios/as, Directores/as Generales, Directores/as Generales Adjuntos/as, Plantas de Gabinete y todo aquel funcionario/a propuesto/a por el Gobierno de la Ciudad para ocupar cargos con responsabilidad funcional. En su caso, debe notificar detalladamente la nueva relación laboral o contractual al Registro, a fin de que este lo comunique al Juez, si correspondiere. Artículo 11 - El Consejo de la Magistratura debe requerir al Registro la certificación mencionada en el artículo 4° respecto de todos los postulantes a desempeñarse como magistrados o funcionarios del Poder Judicial. En caso de comprobarse la existencia de deuda alimentaria, el postulante no podrá participar del concurso o ser designado en el ámbito judicial mientras no se reciba la comunicación judicial de cancelación de la deuda. Similar requisito se exigirá a los postulantes a integrar el Superior Tribunal de Justicia y sus funcionarios. Artículo 12 - El Gobierno de la Ciudad invitará a empresas e instituciones privadas con sede o que desarrollen su actividad en la Ciudad, a requerir informes al Registro según lo prescripto en la presente ley.





19

Se deja constancia que las referencias al/los organismo/s consignados se refieren al/los mencionado/s en la norma o aquel/los que actualmente los hubieren sustituido en las atribuciones y funciones previstas en la presente.





20

ANEXO III – LEY Nº 269 CPN FORMULARIOS DE REGISTRO DE DEUDORES ALIMENTARIOS

Y MOROSOS.

GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES REGISTRO DE DEUDORES ALIMENTARIOS MOROSOS N° Certificado 1073 G.C.B.A Validez de la Certificación: 60 dias corridos Buenos Aires NO SE REGISTRA ANOTACION DE LOS REQUERIDOS CERTIFICADO Apellido del Requerido: ………… Nombres del Requerido: ……………….. Tipo y N° de Documento: ……….. ………………….. Cargo: …………………….. Apellido del Requerido: ………… Nombres del Requerido: ……………….. Tipo y N° de Documento: ……….. ………………….. Cargo: …………………….. Apellido del Requerido: ………… Nombres del Requerido: ……………….. Tipo y N° de Documento: ……….. ………………….. Cargo: …………………….. Apellido del Requerido: ………… Nombres del Requerido: ……………….. Tipo y N° de Documento: ……….. ………………….. Cargo: …………………….. Apellido del Requerido: ………… Nombres del Requerido: ……………….. Tipo y N° de Documento: ……….. ………………….. Cargo: …………………….. Apellido del Requerido: ………… Nombres del Requerido: ……………….. Tipo y N° de Documento: ……….. ………………….. Cargo: …………………….. Apellido del Requerido: ………… Nombres del Requerido: ……………….. Tipo y N° de Documento: ……….. ………………….. Cargo: …………………….. FIRMA Y ACLARACION DEL RESPONSABLE REGISTRO DE DEUDORES ALIMENTARIOS MOROSOS N° Certificado Nº 876 Validez de la Certificación: 60 días corridos Buenos Aires NO SE REGISTRA ANOTACION DEL REQUERIDO CERTIFICADO Apellido del Requerido: ………… Nombres del Requerido: ……………….. Domicilio: ……….. ………………….. Tipo y N° de Documento (EXTR): ……….. Tipo y N° de Documento: ……….. ………………….. ………… Apellido y Nombre Madre: ……………………. Apellido y Nombre Padre: …………..………… Nacionalidad: ………...………… Profesión: …………………….. Fecha de Nacimiento: ………………….. Nupcias: ……………………….. Estado Civil: ……………………. Apellido y Nombre Cónyuge: ……………………….. Solicitante: ……………………………………… Tipo y N° de Documento: …………………… FIRMA Y ACLARACION DEL RESPONSABLE





21

ANEXO IV MODELO DE CONTRATA Entre el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que en adelante se denominará EL COMITENTE, representado en este acto por del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, con domicilio en Av. Martín Garcia Nº 346, piso 5º, y la firma , CUIT Nº , con domicilio legal en , de la Ciudad de Buenos Aires representada en este acto por……………………con D.N.I. Nº……………….., en su carácter de de la firma que en adelante se denominará EL CONTRATISTA, se celebra contenida en las cláusulas siguientes:--------------------------------------- CLAUSULA PRIMERA: En vista que EL COMITENTE adjudicó a EL CONTRATISTA, la Licitación Pública Nº , que tramitó por Expediente Nº , llamada para ejecutar los trabajos de , encomendadas conforme a Pliegos en los plazos, condiciones y precios fijados en la Oferta por EL CONTRATISTA, ambas partes proceden a formalizar el Contrato que ha quedado celebrado en virtud de los hechos expuestos.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- CLAUSULA SEGUNDA: EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar para EL COMITENTE, a su costo y por su exclusiva cuenta, los ya indicados trabajos en los términos que se expresan en los Pliegos de Condiciones del llamado.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- CLAUSULA TERCERA: Dichos trabajos serán ejecutados por EL CONTRATISTA de acuerdo con los documentos que se inician a continuación y prevalecen en el orden en que se indican:-------------- a) Pliego de Condiciones Generales y Circulares Aclaratorias de todo tipo.---------- b) Pliego de Condiciones Particulares y Circulares Aclaratorias de todo tipo.-------- c) Pliego de Especificaciones Técnicas.------------------------------------------------------------ d) Planos Generales y planillas.------------------------------------------------------------------------ e) Planos de detalle.---------------------------------------------------------------------------------------- f) Oferta.-------------------------------------------------------------------------------------------------------- g) Contrata.---------------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que en caso de discrepancias en los planos entre la dimensión apreciada a escala y la expresada en cifras o letras, prevalecerá esta última.-------------------------------------------------- CLAUSULA CUARTA: El precio de los trabajos es el que surge de la planilla de cotización, presentada por EL CONTRATISTA, que ofertará un monto total de Oferta de Pesos……..($ ) que se adjunta como Anexo de esta Contrata.------------------------------------------------------------------------- CLAUSULA QUINTA: EL CONTRATISTA se compromete a ejecutar la totalidad de los trabajos encomendados dentro del plazo de obra, que se fija en ( ) días corridos contados a partir de la fecha de comienzo de los trabajos fijados en el Acta de Inicio.----------------------- CLAUSULA SEXTA: Las controversias de cualquier naturaleza que pudieren suscitarse con motivo de la presente Contrata, serán resueltas por los Juzgados en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad de Buenos Aires, aceptando expresamente EL CONTRATISTA, la competencia de estos, con renuncia a cualquier otra jurisdicción o competencia.--------------------------------------------------- Se otorgan y firman tres (3) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la Ciudad de Buenos Aires, a los días del mes de del año .----------------------------------------------------





22

ANEXO V – PLANILLA DE ESTRUCTURA DE PONDERACION S/LEY Nº 2809.

Escuela de creación Nº 00 - D.E. 05º - COMUNA 04 - Ferreyra 3749 11/12/2017

MANO DE OBRA 35,00

HORMIGON ELABORADO 20,00

CARPINTERIAS 16,00

INSTALACIÓN ELÉCTRICA 10,00

EQUIPOS / AMORTIZACION EQUIPOS 3,00

TRANSPORTE 3,00

COSTO FINANCIERO 3,00

GASTOS GENERALES 10,00

“INDICE DE EVOLUCION DEL COSTO SALARIAL DE LA ACTIVIDAD DE LA

CONSTRUCCIÓN DE DGEyC- GCBA”

RUBROS% DE

INCIDENCIAFUENTE DE INFORMACION

DIRECCION GENERAL DE ESTADISTICA Y CENSOS DEL GCBA. IIC COD. 140333101

BNA – TNA


TOTAL 100,00

DECRETO 1295/2002 ART. 15 ITEM p) DEL ANEXO

Decreto 1295/2002 Art 15 Inc. (J) Equipos – Amortización de equipos,







23

LEY E - N° 2809 – Texto consolidado Ley N° 5.666 Artículo 1°.- Establécese el Régimen de Redeterminación de Precios aplicable a los contratos de obra pública regidos por la Ley Nacional Nº 13.064 #. El presente régimen será aplicable, con los alcances y modalidades previstas en esta Ley y su reglamentación, a los contratos de servicios, de servicios públicos y de suministros en los cuales expresamente se establezca la aplicación de esta norma. El principio rector de la redeterminación de precios es el mantenimiento de la ecuación económica financiera de los contratos y destinado exclusivamente a establecer un valor compensatorio del real incremento del costo sufrido por el proveedor. Se encuentran excluidas del régimen que se establece en la presente Ley las concesiones con régimen propio y cobro directo al usuario, de concesión de Obra y de servicios, licencias y permisos. Artículo 2º.- Los precios de los contratos, correspondientes a la parte faltante de ejecutar, podrán ser redeterminados a solicitud de la contratista cuando los costos de los factores principales que los componen, identificados en el artículo 4° de la presente Ley, adquieran la variación promedio que establezca el Poder Ejecutivo. Artículo 3°.- Los precios de los contratos se redeterminarán y certificarán a partir del mes en que los costos de los factores principales que los componen hayan adquirido una variación de referencia promedio que supere el límite indicado en el artículo 2°. Los nuevos precios que se determinen serán establecidos en el Acta de Redeterminación de Precios que el Contratista y la Comitente suscribirán al concluir el procedimiento normado en la presente ley. Artículo 4°.- Los nuevos precios se determinarán ponderando los siguientes factores según su probada incidencia en el precio total de la prestación: a) El precio de los materiales y de los demás bienes incorporados a la obra o servicio. b) El costo de la mano de obra. c) La amortización de equipos y sus reparaciones y repuestos. d) Todo otro elemento que resulte significativo a criterio del comitente. Artículo 5°.- Los precios de referencia a utilizar para el procedimiento de redeterminación serán los informados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos, la Dirección de Estadística dependiente de la Administración Gubernamental de Ingresos Públicos del GCBA o el organismo que la reemplace, o por otros organismos públicos especializados, aprobados por el comitente, para el mismo período. Artículo 6º.- Los precios de los contratos se redeterminarán y certificarán según corresponda de acuerdo a las pautas y metodología que dictará oportunamente el Poder Ejecutivo. Artículo 7°.- La variación promedio de los precios, siempre que se cumpla el supuesto del artículo 2° de la presente, se tomará como base de adecuación provisoria de los precios del contrato, autorizándose a los comitentes a certificar las obras o servicios que se ejecuten en los períodos que corresponda con los precios adecuados mediante el factor de adecuación de precios pertinente y conforme lo fije la reglamentación de la presente. Una vez finalizado el procedimiento de redeterminación establecido en la presente Ley, se certificarán las diferencias en más o en menos según corresponda. Se podrán certificar adecuaciones provisorias sucesivas, siempre que se cumpla el supuesto del artículo 2° de la presente. Artículo 8°.- Los aumentos de las alícuotas impositivas, aduaneras o de cargas sociales trasladables al consumidor final, serán reconocidos en el precio a pagar a los contratistas a partir del momento en que entren en vigencia las normas que los dispongan, en su probada incidencia. Las reducciones de las alícuotas impositivas, aduaneras o de cargas sociales trasladables al consumidor final, serán deducidas del precio a pagar. Artículo 9º.- La suscripción del Acta de Redeterminación de Precios, con la que culmina el proceso de redeterminación de precios, implica la renuncia automática de la contratista a todo reclamo por mayores costos, intereses, compensaciones, gastos o supuestos perjuicios de cualquier naturaleza resultantes del proceso de redeterminación. Artículo 10.- Las obras, servicios y bienes que no se hayan ejecutado, prestado o entregado en el momento previsto contractualmente, por causas imputables al contratista, se liquidarán con los precios correspondientes a la fecha en que debieron haberse cumplido, sin perjuicio de las penalidades que pudieren corresponder. Artículo 11.- El Poder Ejecutivo podrá acordar la aplicación de la normativa nacional vigente en materia de redeterminación de precios, en aquellos casos de obras o servicios que se realicen con financiamiento mixto, sea proveniente del Estado nacional o estados Provinciales. Asimismo, los





24

contratos que cuentan con financiación de organismos multilaterales de los cuales la Nación Argentina forma parte, se regirán por las condiciones acordadas en los respectivos contratos de préstamo y supletoriamente por la presente ley. Cláusula Transitoria 1ª.- En los casos de Licitaciones con oferta económica presentada en sobre cerrado y que a la fecha de entrada en vigencia de la presente ley se encuentre sin abrir, el comitente podrá optar entre dejar sin efecto la licitación o solicitar a los oferentes calificados la aceptación de la aplicabilidad a su oferta del régimen establecido en la presente. En el caso que los oferentes de las licitaciones mencionadas en este artículo desistieran de la aplicación del presente régimen, no serán pasibles de penalización por este motivo, aun cuando hubiere penalizaciones previstas en los pliegos de Bases y Condiciones. En estos contratos, un DIEZ POR CIENTO (10%) del precio total del contrato se mantendrá fijo e inamovible durante la vigencia del mismo, tal cual estaba establecido en la normativa anterior. Cláusula Transitoria 2ª.- En los casos de obras adjudicadas, con contratos firmados sin inicio de obra o contratos en ejecución, el contratista podrá acogerse al régimen de la presente ley. Para ello, deberá notificar fehacientemente al GCBA en el plazo de VEINTE (20) días a contar desde la reglamentación de la presente ley. Los precios de los contratos serán redeterminados a precios del mes de entrada en vigencia de la presente ley, desde los precios del último Acta de Redeterminación aprobada o desde los precios básicos de contrato, según corresponda, utilizando a tal efecto el siguiente procedimiento: A. Se consideraran las variaciones de referencia operadas desde la última redeterminación aprobada o desde los precios básicos de contrato, conforme lo dispuesto por el artículo 1° del DNU N° 2/2003 #. B. Se desagregara la mano de obra, la cual se ajustará de conformidad con las variaciones del o los convenios colectivos de la o las actividades que correspondan. C. A los precios que correspondan de acuerdo a la última variación de referencia del artículo 1° del D.N.U. N° 2/03 #, con las modificaciones del inciso B, se adicionará un periodo de ajuste desde esa fecha, hasta la entrada en vigencia de la presente ley, independientemente del porcentaje de variación promedio de los precios ocurrida en este último período. D. Los precios así obtenidos serán de aplicación al faltante de obra existente a la fecha de entrada en vigencia de la presente ley. E. Las redeterminaciones que correspondan a períodos anteriores a la fecha de entrada en vigencia de la presente ley serán calculadas conforme las disposiciones del D.N.U. N° 02/2003 # y su Decreto Reglamentario N° 2119/2003 #, con excepción de lo dispuesto por el artículo 5° del D.N.U N° 02/2003 #. Desde esta redeterminación en adelante los precios se redeterminarán de conformidad con las reglas de la presente ley. Un DIEZ POR CIENTO (10%) del precio total del contrato se mantendrá fijo e inamovible durante la vigencia del mismo, tal cual estaba establecido en la normativa anterior. Observaciones Generales: # La presente norma contiene remisiones externas # DECRETO Nº 127 /14

APRUEBA LA REGLAMENTACIÓN DEL RÉGIMEN DE REDETERMINACIÓN DE PRECIOS - CONTRATOS DE OBRA PÚBLICA - CONTRATOS DE LOCACIÓN DE SERVICIOS Y DE SERVICIOS PÚBLICOS - PROCEDIMIENTO ESPECÍFICO PARA LOS CONTRATOS DE SUMINISTROS - OFERTAS ECONÓMICAS QUE HUBIERAN SIDO PRESENTADAS CON ANTERIORIDAD A LA FIJACIÓN DEL PORCENTAJE DE VARIACIÓN PROMEDIO Buenos Aires, 03 de abril de 2014

VISTO: La Ley Nacional N° 13.064, las Leyes Nros. 2.095, 2.809 y sus modificatorias, los Decretos Nros. 1.312/08, 159/09 y el 49/13, y el Expediente electrónico N° 2014-03510888- MGEYA-DGRP, y

CONSIDERANDO: Que mediante la Ley N° 2.809 se estableció un "Régimen de Redeterminación de Precios", aplicable a los contratos de obra pública regidos por la Ley Nacional N° 13.064 y a los contratos de locación de servicios y de servicios públicos que expresamente así lo establezcan;





25

Que a través de la modificación efectuada a la Ley N° 2.809 por su similar N° 4.763, se dispuso la aplicación del Régimen precitado, con los alcances y modalidades allí previstas, a los contratos de servicios, de servicios públicos y de suministros en los cuales expresamente se establezca la aplicación de la misma; Que la Ley N° 2.809 establece que el principio rector de la redeterminación de precios es el mantenimiento de la ecuación económica financiera de los contratos, y que es destinado exclusivamente a establecer un valor compensatorio del real incremento del costo sufrido por el proveedor; Que asimismo la Ley en estudio excluye del régimen las concesiones con régimen propio y cobro directo al usuario, de concesión de obra y de servicios, licencias y permisos; Que por Decreto N° 1.312/08 se aprobó la reglamentación de la Ley N° 2.809; Que en atención a ello, mediante la Resolución N° 543/MHGC/13 se estableció la "Metodología de Redeterminación de Precios" a la que debían ajustarse las adecuaciones provisorias y las redeterminaciones definitivas de los precios de los contratos alcanzados por dicha Ley; Que al respecto, cabe destacar que los contratos de suministro y de servicios, se encuentran previstos en la Ley N° 2.095 y su modificatoria N° 4.764; Que en consecuencia, a los fines de la aplicación efectiva de las modificaciones introducidas por la Ley N° 4.763, resulta necesario el dictado de la reglamentación correspondiente que contemple los nuevos supuestos alcanzados por el Régimen en estudio; Que en este orden de ideas, teniendo en cuenta las modificaciones introducidas al "Régimen de Redeterminación de Precios" conforme fuera arriba detallado, resulta procedente, encomendar al Ministerio de Hacienda la aprobación de la "Metodología de Redeterminación de Precios", de conformidad con las previsiones establecidas en la Ley N° 4.763, y la presente reglamentación. Por ello, y en uso de las facultades atribuidas por los Artículos 102 y 104 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

EL JEFE DE GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES

DECRETA Artículo 1°.- Apruébase la reglamentación del Régimen de Redeterminación de Precios establecido por la Ley N° 2.809, que como Anexo I (IF-2014-03566566-MHGC) forma parte integrante del presente Decreto. Artículo 2°.- El Ministerio de Hacienda aprueba la Metodología de Adecuación Provisoria y Redeterminación Definitiva de Precios, como así también, fija el porcentaje de variación promedio de referencia necesario para habilitar el procedimiento de redeterminación de precios de los contratos, en base a las pautas que surgen de los artículos 4° y 5° de la Ley que por el presente se reglamenta. Artículo 3°.- En los contratos de suministros, los Pliegos de Bases y Condiciones que regulen la contratación deberán prever el procedimiento específico de Redeterminación de Precios, previa intervención del Ministerio de Hacienda. Artículo 4°.- Los Ministros, y Secretarios del Poder Ejecutivo, y los titulares de reparticiones con rango o nivel equivalente de las respectivas Jurisdicciones comitentes, aprueban las redeterminaciones definitivas de precios que deban efectuarse en los contratos de obras públicas, de servicios de mantenimiento regidos por la Ley N° 13.064, de servicios, de servicios públicos y de suministros. Artículo 5°.- Los Ministros y Secretarios del Poder Ejecutivo, y los titulares de reparticiones con rango o nivel equivalente de las respectivas Jurisdicciones comitentes, aprueban las adecuaciones





26

provisorias de precios que deban efectuarse en los contratos de obras públicas, de servicios de mantenimiento regidos por la Ley N° 13.064, de servicios, de servicios públicos y de suministros siempre que tuvieran previsto un mecanismo que habilite el procedimiento de redeterminación de precios. Artículo 6°.- El titular de la Jurisdicción comitente podrá delegar en el Ministro de Hacienda o en funcionarios con rango no inferior a Director General la aprobación de las adecuaciones provisorias de precios que deban efectuarse en los contratos de obras públicas, de servicios de mantenimiento regidos por la Ley N° 13.064, de servicios, de servicios públicos y de suministros. Artículo 7°.- Los contratos de obra, de locación de servicios y de servicios públicos que no se encuentren alcanzados por las disposiciones de la Ley N° 2.809, a los efectos de solicitar las adecuaciones provisorias de precios deberán ajustarse a las disposiciones del presente Decreto y de la Metodología de Adecuación Provisoria que apruebe el Ministerio de Hacienda. Artículo 8°.- La Dirección General de Redeterminación de Precios dependiente del Ministerio de Hacienda deberá intervenir, con carácter previo a su aprobación por parte de la autoridad competente, en todos los proyectos de pliegos de bases y condiciones correspondientes a contrataciones de obras, de servicios, de servicios públicos y de suministros, que contengan cláusulas de redeterminación definitiva y adecuación provisoria de precios. Artículo 9°.- El Ministerio de Hacienda dicta las normas complementarias, aclaratorias y operativas necesarias a los fines de la aplicación del Régimen de Redeterminación de Precios conforme lo dispuesto por la Ley N° 2.809 y la presente reglamentación. Artículo 10.- Deróganse los Decretos Nros. 1.312/08, 159/09 y 49/13, y toda otra norma que se oponga a lo dispuesto en el presente Decreto. Artículo 11.- El presente Decreto entra en vigencia a partir de los quince (15) días de su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires. Artículo 12.- A las ofertas económicas que hubieran sido presentadas con anterioridad a la fijación del porcentaje de variación promedio de referencia que se establezca por aplicación del artículo 2° de la Ley N° 2.809, se les aplica un porcentaje de variación promedio de referencia de siete por ciento (7 %), o el que hubiera sido establecido por los pliegos de bases y condiciones respectivos. Artículo 13.- El presente Decreto es refrendado por el señor Ministro de Hacienda y por el señor Jefe de Gabinete de Ministros. Artículo 14.- Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires; comuníquese a todos los Ministerios y Secretarías del Poder Ejecutivo y reparticiones con rango o nivel equivalente, a la Sindicatura General de la Ciudad de Buenos Aires y a la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires; y para su conocimiento y demás efectos pase a la Dirección General de Redeterminación de Precios del Ministerio de Hacienda. Cumplido, archívese. MACRI - Grindetti - Rodríguez Larreta ANEXO - DECRETO N° 127/14 ANEXO I Artículo 1º.- La presente reglamentación será aplicable a los contratos de obra, de servicios, y de suministros adjudicados y a aquellos que se encuentren en ejecución al momento de entrada en vigencia de la presente reglamentación. Artículo 2º.- Los precios de los contratos, correspondientes a la parte faltante de ejecutar, podrán ser redeterminados a solicitud de la contratista cuando los costos de los factores principales que los componen hayan adquirido un valor tal que reflejen una variación promedio de esos precios superior





27

al porcentaje que determina el Ministerio de Hacienda, respecto del precio establecido en el contrato o al del precio surgido de la última redeterminación, según corresponda. Artículo 3°.- La variación de referencia se determinará como máximo en forma trimestral, debiendo publicarse en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires. El porcentaje de la variación de referencia promedio así determinado permanecerá vigente y será aplicable hasta tanto se publique uno posterior, el que solo será aplicable a las ofertas que se presenten con posterioridad a la entrada en vigencia de la Resolución que lo fije. En los contratos donde se haya previsto el pago destinado al acopio de materiales o el otorgamiento de anticipos financieros, los montos abonados por dichos conceptos no estarán sujetos al “Régimen de Redeterminación” a partir de la fecha de su efectivo pago. Deben incluirse en los Pliegos de Bases y Condiciones de cada contrato la estructura de ponderación de insumos principales y las fuentes de información de los precios correspondientes. Los nuevos precios que se determinen serán establecidos en el Acta de Redeterminación de Precios, la cual, deberá contener, como mínimo: a. La solicitud del contratista. b. Los precios redeterminados del contrato, con indicación del mes para el que se fijan dichos precios. c. El incremento de la obra, de servicio o del suministro, en monto y en porcentaje, correspondiente al período que se analiza. d. Los análisis de precios o la estructura de costos, como así también los precios o índices de referencia utilizados. e. En caso de obras públicas, la nueva curva de inversiones y el plan de trabajo aprobado. f. Constancia de que la suscripción del Acta de Redeterminación implica la renuncia automática de la contratista a todo reclamo, con el alcance previsto en elartículo 9° de la Ley. g. En caso de que existan adecuaciones provisorias aprobadas, el Acta deberá establecer expresamente la finalización del procedimiento de adecuación provisoria correspondiente, consignando la diferencia en más o en menos que corresponderá ser certificada. Artículo 4º.- Los adicionales y modificaciones de obra, de servicios y de suministros serán considerados a valores de la última redeterminación de precios aprobada, aplicándose asimismo las adecuaciones provisorias de precios que se encuentren aprobadas para el contrato a ese momento. Artículo 5°.- Sin reglamentar. Artículo 6°.- A los efectos del procedimiento de redeterminación de precios, la solicitud debe respetar la estructura presentada en la oferta, debiendo contemplarse las siguientes pautas: a) Se redeterminarán cada uno de los precios de los ítems que componen el contrato conforme la metodología que establezca a tal efecto el Ministerio de Hacienda, b) Los Pliegos de Bases y Condiciones de las contrataciones deben incluir como normativa aplicable la Ley N° 2.809 y la presente reglamentación. Asimismo, cada Jurisdicción debe incluir en la documentación licitatoria, la estructura de ponderación respectiva, conforme lo dispuesto en el artículo 3° de la presente reglamentación. c) La variación promedio debe calcularse como el promedio ponderado de las variaciones de precios de cada insumo, entre el mes en que se haya alcanzado el porcentaje de variación de referencia y el mes anterior a la presentación de la oferta, o el mes de la última redeterminación, según corresponda en cada caso. c) Las solicitudes de redeterminación de precios deben ser acompañadas de los antecedentes documentales e información de precios o índices que oportunamente indicará el Ministerio de Hacienda. d) Los nuevos precios que se determinen se aplicarán a la parte del contrato faltante de ejecutar, al inicio del mes en que se produzca la variación que el Ministerio de Hacienda establezca, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2° del presente Decreto. e) Los comitentes deberán adecuar, si correspondiere, el plan de trabajos y la curva de inversiones de la obra. El nuevo plan de trabajos y curva de inversiones deberá ser acordado en el Acta de Redeterminación de Precios prevista en el artículo 3° de la Ley y el artículo 3° de la presente reglamentación. f) El pago de cada certificado que incluya redeterminación de precios no puede ser liberado hasta que el contratista no presente una garantía de contrato a satisfacción del comitente de similar calidad





28

que la original aprobada, en reemplazo de la anterior, por un monto total del contrato actualizado, respetando el porcentaje estipulado en el contrato para dicha garantía. g) Los contratos que no se hayan ejecutado o que no se ejecuten en el momento previsto, por causas imputables al contratista, se liquidarán con los precios correspondientes a la fecha en que debieron haberse cumplido, sin perjuicio de las penalidades que pudieren corresponder. Artículo 7°.- En los contratos cuya redeterminación de precios se encuentre habilitada, el comitente a solicitud del contratista, certificará los avances de obra o servicios o de suministros ejecutados en los períodos que corresponda, adecuando los precios mediante la adición de un porcentaje equivalente a la variación promedio, conforme a la metodología que establezca al efecto el Ministerio de Hacienda. La adecuación provisoria de precios se encuentra sujeta a la condición de que el contratista solicite la redeterminación de precios causada en modificaciones de costo que superen el porcentaje de la Variación Promedio exigido y que, al momento de la solicitud, el contrato no se encuentre totalmente ejecutado. La adecuación de precios que se realice en aplicación del presente régimen tendrá carácter provisorio y es a cuenta de lo que en más o en menos resulte de la redeterminación definitiva de precios. Una vez finalizado el procedimiento de redeterminación, se certificarán las diferencias en más o en menos según corresponda. En caso de encontrarse habilitado el procedimiento de redeterminación de precios, el contratista podrá solicitar nuevamente la adecuación provisoria. Artículo 8º.-Sin reglamentar. Artículo 9°.- Sin reglamentar. Artículo 10.- Sin reglamentar. Artículo 11.- Sin reglamentar.

Artículo 12.- Sin reglamentar.

RESOLUCIÓN Nº 601/GCBA/MHGC/14

APRUEBA LA METODOLOGÍA DE ADECUACIÓN PROVISORIA Y DE REDETERMINACIÓN DEFINITIVA DE PRECIOS DE LOS CONTRATOS DE OBRA PÚBLICA - SERVICIOS Y SUMINISTROS - PRECIOS - COSTOS - MONTOS - CONTRATISTAS - PONDERACIÓN DE PRECIOS - PLIEGOS DE BASES Y CONDICIONES - ADICIONALES DE OBRAS - ALICUOTAS - ADECUACIÓN PROVISORIA - DEFINITIVA - ACTA Buenos Aires, 24 de abril de 2014

VISTO: La Ley N° 2.809, modificada por la Ley N° 4.763, el Decreto N° 127/14 y el Expediente N° 2014-4.516.857-MGEYA-DGRP, y

CONSIDERANDO: Que por la Ley N° 2.809 se estableció el régimen de redeterminación de precios aplicable a los contratos de obra pública y a los contratos de servicios, de servicios públicos y de suministros que expresamente lo establezcan;

Que mediante el artículo 2° del Decreto N° 127/14, reglamentario de la citada ley, se encomendó a este Ministerio la aprobación de la Metodología de Adecuación Provisoria y Redeterminación Definitiva de Precios, como así también la fijación del porcentaje de variación promedio de referencia necesario para habilitar el procedimiento de redeterminación de precios de los contratos, acorde a lo legalmente aprobado y a las pautas generales expresamente establecidas para la elaboración de dicha tarea;





29

Que por otra parte el artículo 9° del mencionado Decreto estableció que este Ministerio dicta las normas complementarias, aclaratorias y operativas necesarias a los fines de la aplicación del Régimen de Redeterminación de Precios conforme lo dispuesto por la Ley N° 2.809 y su reglamentación.

Que con el dictado de la Resolución N° 543/MHGC/13 se estableció la metodología a la que deberían ajustarse las adecuaciones provisorias y las redeterminaciones definitivas de los precios de los contratos alcanzados por la Ley N° 2.809;

Que atento la modificación de la Ley N° 2.809 por la Ley N° 4.763 y la experiencia recogida en la materia corresponde arbitrar los mecanismos necesarios para dotar de mayor celeridad y eficacia la tramitación de las nuevas adecuaciones provisorias y redeterminaciones definitivas de precios en los contratos de obra, servicios, servicios públicos y suministros;

Que a tales fines, se establecen pautas básicas a las que deberá ajustarse el procedimiento;

Que las adecuaciones provisorias y las redeterminaciones definitivas actualmente en curso, se sustanciarán por el presente régimen.

Por ello y conforme lo dispuesto en los artículos 2° y 9° del Decreto N° 127/14 y,

EL MINISTRO DE HACIENDA RESUELVE

Artículo 1°.- Los precios de los contratos podrán ser redeterminados cuando los costos de los factores principales que los componen reflejen una variación de referencia promedio de esos precios, superior en un cuatro por ciento (4%) a los del contrato, o al surgido de la última redeterminación, según corresponda.

Artículo 2°.- Apruébase la metodología de adecuación provisoria y de redeterminación definitiva de precios de los contratos de Obra Pública, Servicios y Suministros, de acuerdo con los procedimientos descriptos en el ANEXO I, que forma parte integrante de la presente.

Artículo 3°.- Apruébase el formulario de solicitud de redeterminación definitiva y de adhesión al régimen de adecuación provisoria de precios, cuyo modelo obra como ANEXO II, que a todos sus efectos forma parte integrante de la presente.

Artículo 4°.- Derógase la Resolución N° 543/MHGC/13.

Artículo 5°.- La presente resolución entrará en vigencia a partir de la fecha de su publicación.

Artículo 6°.- Regístrese, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires y comuníquese a todos los Ministerios y Secretarías del Poder Ejecutivo. Cumplido, gírese a la Dirección General de Redeterminación de Precios. Fecho, archívese. Grindetti

ANEXO RESOLUCIÓN Nº 601/GCBA/MHGC/14 ANEXO - RESOLUCIÓN N° 601-MHGC/14 (copiar) RESOLUCIÓN Nº 730/GCBA/MHGC/14

MODIFICACIÓN - ART 24 ANEXO I RESOLUCIÓN N° 601-MHGC-14 - METODOLOGÍA A LA QUE DEBEN AJUSTARSE LAS ADECUACIONES PROVISORIAS Y LA REDETERMINACIONES DEFINITIVAS DE PRECIOS - CONTRATOS ALCANZADOS POR LEY N° 2809 - PETICIÓN - REQUISITOS DE SDMISIBILIDAD - INFORMES - CONTENIDO





30

Buenos Aires, 12 de mayo de 2014

VISTO: La Ley N° 2.809, modificada por la Ley N° 4.763, el Decreto N° 127/2014, la Resolución N° 601/MHGC/2014 y el Expediente N° 2014-05363270-MGEYA-DGRP, y

CONSIDERANDO: Que por la Ley N° 2.809 se estableció el régimen de redeterminación de precios aplicable a los contratos de obra Pública y a los contratos de servicios, de servicios públicos y de suministros que expresamente lo establezcan;

Que mediante el artículo 2° del Decreto N° 127/2014 reglamentario de la citada Ley, se encomendó a este Ministerio la aprobación de la Metodología de Adecuación Provisoria y Redeterminación Definitiva de Precios, como así también la fijación del porcentaje de variación promedio de referencia necesario para habilitar el procedimiento de redeterminación de precios de los contratos, acorde a lo legalmente aprobado y a las pautas generales expresamente establecidas para la elaboración de dicha tarea;

Que por otra parte el artículo 9° del mencionado Decreto estableció que este Ministerio dicta las normas complementarias, aclaratorias y operativas necesarias a los fines de la aplicación del Régimen de Redeterminación de Precios conforme lo dispuesto por la Ley 2809 y su reglamentación;

Que con el dictado de la Resolución N° 601/MHGC/2014 se estableció la metodología a la que deben ajustarse las adecuaciones provisorias y la redeterminaciones definitivas de los precios de los contratos alcanzados por la Ley N° 2.809;

Que en oportunidad de proceder a la puesta en vigencia de la resolución citada en el considerando anterior, ha surgido la necesidad de proceder a una reelaboración de los términos del Artículo 24 del Anexo I de la misma.

Por ello y conforme lo dispuesto en los artículos 2 y 9 del Decreto N° 127/2014 y;

EL MINISTRO DE HACIENDA RESUELVE

Artículo 1°.- Modifícase el Artículo 24 del Anexo I de la Resolución N° 601/MHGC/2014 el que quedará redactado como sigue: "Artículo 24: Recibida la petición y corroborado el cumplimiento de los requisitos de admisibilidad, la Dirección General de Redeterminación de Precios dependiente del Ministerio de Hacienda procederá a registrarla y a emitir el pertinente informe.

En caso de no encontrarse delegada la aprobación de la Adecuación provisoria en el Ministerio de Hacienda, deberá remitir la presentación a la Jurisdicción comitente para que emita el pertinente informe. En el informe se deberá:

a) Verificar la procedencia de la solicitud presentada, en función de la documentación contractual obrante en la jurisdicción.

b) En caso de no contar el Pliego de Bases y Condiciones con la estructura de ponderación de insumos principales, la jurisdicción comitente deberá aprobar en el plazo de treinta (30) días corridos de interpuesto el reclamo la estructura de ponderación que corresponda de acuerdo a las características de la obra o del servicio.

c) Verificar la correspondencia de los índices utilizados y el cálculo de la variación de referencia a fin de determinar si se encuentra habilitado el procedimiento de redeterminación solicitado.





31

d) Determinar el porcentaje de variación a aprobar y el mes a partir del cual corresponde aplicar dicho porcentaje."

Artículo 2°.- La presente Resolución entrará en vigencia a partir de la fecha de su publicación.

Artículo 3°.- Regístrese, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires y comuníquese a todos los Ministerios y Secretarías del Poder Ejecutivo. Cumplido, gírese a la Dirección General de Redeterminación de Precios, dependiente de este Ministerio. Fecho, archívese. Grindetti





32

ANEXO VI NORMAS DE HIGIENE Y SEGURIDAD PARA TODA CLASE DE TRABAJOS CIVILES MECANICOS Y ELÉCTRICOS ESPECIFICACIONES TECNICAS NORMAS DE HIGIENE Y SEGURIDAD PARA TODA CLASE DE TRABAJOS CIVILES MECANICOS Y ELECTRICOS 1,- Higiene, buen orden y limpieza de los lugares de trabajo y dependencias sanitarias. P. Ej. Tablas o maderas sueltas con clavos salientes. 2.- Vestimenta: Equipo y ropa de trabajo. 3.- Equipos de protección personal: Casco Zapatos de seguridad Guantes Antiparras o anteojos Cinturón de seguridad Protectores auditivos 4.- Luz de Obra: Tomado a la red a través de: Tablero modular portátil con protección adecuada. a.- Llaves térmicas. b.- Interruptor diferencial en 220 V. y 380 V. c.- Fusibles adecuados. d.- Jabalina toma de tierra o toma a tierra Identificada. e.- Tomacorrientes bipolares y tripolares con tierra. 5.- Equipos y máquina eléctricas para elevación, transporte y corte. Mezcladoras – Trompos – Amasadoras: poleas y correas con resguardas adecuados. Sierra Circular – Resguardo y protección adecuados. Elevador de cangilones: guías y parantes apuntalados adecuadamente. Topes de seguridad superior e inferior para cangilones: 1º Eléctrico A supervisar por Jefe de Seguridad. 2º Mecánico Freno de mano. 6.- Equipos y herramientas eléctricas portátiles con ficha de conexión y puesta a tierra adecuada, estarán terminantemente prohibidos los cables pelados con “palitos” de traba en las tomas. Punzonadoras. Rotopercutora. Amoladora angular. Agujereadota. Remachadora. Apisonadora. Vibradores Máquinas de soldar eléctrica estática y rotativa. Prolongadores 220 V. y 380 V. Lámparas Portátiles.





33

7.- Escaleras simples, dobles, extensibles, con plataforma y caballetes adecuados y en condiciones de uso. Material: Madera Fibra para trabajos eléctricos Aluminio para albañilería. Todas las escaleras de apoyo deben poseer zapatas antideslizantes y deben atarse, en su parte superior antes de comenzar a usarla, a un punto fijo. 8.- Medicina Laboral y Asistencia. Servicio médico o clínica para atención en caso de lesiones. Botiquín de 1º Auxilios. 9 – Protección contra Incendio. Matafuegos adecuados en capacidad y carga del elemento extintor. - CO2 - Polvo químico. - Agua. 10.- Líquidos, gases invariables, tóxicos o ácidos. - Manejo - Almacenamiento - Rótulos visibles. 11.- Herramientas manuales en condiciones seguras de uso. Martillo – Maza – Arco de sierra – Pinzas – Alicates – Limas – Serruchos – Destornilladores Puntas – Cortafríos, etc. 12.- Aparejos a cadena y polipastos. Carga máxima Ganchos Cadena y roldanas Sogas. 13.- Todas las lingas de acero, sogas de cáñamo, grilletes, cáncamos, ganchos, cadenas de eslabones deben ser inspeccionadas antes de su uso en obra, por la inspección y/o `profesional idóneo. En todos los casos posibles deben tener indicado la carga admisible para elevar verticalmente. 14.- Andamios tubulares. Verificar armado y cumplimiento de las condiciones indispensables de montaje y anclaje. 1.-. Base asegurada contra hundimiento y/o ruedas de goma según el caso. 2.- Plataforma cubierta totalmente. 3.- Guardapié colocado. 4.- Barandas a 0,50 mts, y 1,15 mts. 5.- Tablones fijados a la base. 6.- Anclado contra vuelco. 7.- Los escalones a distancia a 30 cms. Ancho mínimo de 50 cms. 8.- Distancia máxima entre parantes: 2,40 mts.





34

9.- Idem entre largueros: 1,90 mts. 10.- Altura máxima 4 veces el lado menor. NOTA IMPORTANTE: Si no se cumplen los puntos 2 y 3 totalmente, se debe usar cinturón de seguridad. 15.-Trabajos de altura. Se considera altura todo lugar de trabajo superior a 2 mts., medidos desde el suelo. En lugares altos se puede trabajar sin cinturón de seguridad cuando exista plataforma totalmente cubierta con tablones y con barandas dobles a 0,50 mts. Y 1 m. de altura y con guardapiés en los cuatro costados. Si el trabajo exige apoyarse en las barandas SE DEBE USAR CINTURON DE SEGURIDAD, aún en los lugares donde normalmente no se usa. Cuando se saca una parte de la baranda para subir o bajar material se debe utilizar CINTURON DE SEGURIDAD en dicha área. El área donde se haya retirado la baranda, debe ser, no sólo marcada con una cinta de seguridad sino también cerrada con sogas. 16.-Prohibición total, absoluta y terminante del uso, tenencia, distribución o venta de bebidas alcohólicas en el lugar de trabajo. Aquel operario que fuese encontrado transgrediendo tales prohibiciones será retirado de la obra en forma definitiva. 17.-Vigas y voladizos Armaduras y barandillas adecuados. 18.-Demolición, apuntalamiento, cuñas y refuerzos. Cercar el lugar, colocar cintas de seguridad y carteles de aviso PELIGRO. 19.-Cercar, delimitar y señalizar los lugares peligrosos por posible caída de objetos y/o hundimiento de piso. 20.-Encofrados. Tirantería y entablonado horizontales y de cierre lateral. Distribución adecuada de puntales, chequeo de las cuñas. Clavos, tiretas y puntales laterales. 21.-Equipo para soldar y/o corte oxiacetilénico o garrafas. Deben poseer instalados todos los resguardos y protecciones de seguridad adecuados en tubos, manguera y picos. Válvulas de seguridad Válvulas arrestallamas. Válvulas reguladoras de gas. Manómetros, etc. Asimismo deberán usarse las máscaras y/o antiparras adecuadas según el caso. Está terminantemente prohibido cortar con electrodo. 22.- Amoladoras/ Discos de corte / Sensitivas. En caso de usar amoladoras tanto las eléctricas como neumáticas, será obligatorio el uso de antiparras o anteojos de protección. 23.- Control del nivel de ruido de la obra. Se dispondrán barreras acústicas con el fin de reducir las molestias ocasionadas por los ruidos provocados por las diferentes tareas de la obra, minimizando su impacto en las zonas aledañas.





35

Se prestará especial atención en aquellas tareas que generan mayores niveles de ruido, como ser, los movimientos de suelos, demoliciones, el hormigonado y las terminaciones. Se utilizará maquinaria y equipos que se encuentren en buen estado, privilegiando los motores eléctricos. Se dispondrán las fuentes de ruido, como ser compresores y generadores, lo más alejados posible de la zona de trabajo. Barreras acústicas a utilizar: Túnel para camión hormigonero:

Cierre de aberturas:

Refugio para martilleros

Cortinas acústicas

Se realizara con placas fenólicas

Se cubrirán las ventanas con madera o chapa antes de realizar tareas ruidosas en el interior.

Se realizara una pantalla y refugio acústica de 2.00m de ancho por 2.70m de altura. Será revestido con material absorbente en su cara interior.

Se utilizarán paneles de polímetro de alta densidad dentro de una lona impermeable.





36

ANEXO VII SEGURO AMBIENTAL DE INCIDENCIA COLECTIVA SEGURO AMBIENTAL DE INCIDENCIA COLECTIVA

La Ley N° 25.675, "Ley General de Ambiente", establece los presupuestos mínimos para el logro de una gestión sustentable y adecuada del ambiente, la preservación y protección de la diversidad biológica y la implementación del desarrollo sustentable, e instaura en nuestro régimen legal el seguro ambiental al decir en su Art. 22 'Toda persona física o jurídica, pública o privada, que realice actividades riesgosas para el ambiente, los ecosistemas y sus elementos constitutivos, deberá contratar un seguro de cobertura con entidad suficiente para garantizar el financiamiento de la recomposición del daño que en su tipo pudiera producir". Esta Ley rige en todo el territorio de la Nación y es de Orden Público (Art. 3°). Por la Resolución N° 177/2007 de la Secretaría de Ambiente y Desarrollo sustentable se aprueban las normas operativas para la contratación del seguro previsto por el Art. 22 de la Ley 25.675, indicando las actividades que se consideran riesgosas para el ambiente en su Anexo 1.

Por la Resolución Conjunta N° 98/2007 Y 1973/2007 de la Secretaría de Finanzas y Secretaría de Ambiente y Desarrollo sustentable, se establecen las pautas básicas para las Condiciones contractuales de las Pólizas de Seguro de daño Ambiental de Incidencia Colectiva. Conforme la Resolución N° 1398/2008 de la Secretaría de Ambiente y Desarrollo sustentable se establecen los montos mínimos asegurables de entidad suficiente, en función de lo previsto en el Art. 22 de la Ley 25.675 y en el Art.3 de la Resolución N° 177/2007. Conforme los principios establecidos en materia de política ambiental, la legislación referida a lo ambiental en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires deberá ser adecuada a los principios y normas fijadas en la Ley 25.675.

El Capítulo 4° de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires bajo el título "Ambiente" establece que el ambiente es un patrimonio común y que "El daño ambiental conlleva prioritariamente la obligación de recomponer." (Art. 26) En cumplimiento de las previsiones de la Constitución en materia ambiental, para la prevención y mejora de la calidad ambiental de la Ciudad se han dictado: la Ley L- N° 123 "Procedimiento de evaluación de Impacto Ambiental, su Decreto Reglamentario N° 1352/02 y modificatorios, en cuyo cuadro de usos se establece las actividades con relevante efecto ambiental, que en lo que nos compete, serán objeto del seguro ambiental. A mayor abundamiento, se destaca que la ley local L - N° 2.214 de residuos peligrosos prevé expresamente, en sus artículos 23 y 32 ínc. k), la obligatoriedad de la contratación de seguros de caución ambiental para los generadores de tales residuos.

La obligatoriedad del seguro ambiental, en el ámbito que nos ocupa, corresponde a toda actividad, obra ó emprendimiento que pretenda desarrollarse ó se encuentre en ejecución por personas físicas o jurídicas, públicas o privadas, en jurisdicción de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, siempre que sea susceptible de producir un relevante impacto ambiental o que detente un riesgo ambiental. Como corolario de lo expuesto, la Dirección General de Seguros asume que siempre que estemos ante actividades riesgosas para el ambiente por su relevante efecto ambiental, es dable exigir a todas las personas físicas o jurídicas con quienes contrata el Gobierno de la Ciudad Autónoma de





37

Buenos Aires, un Seguro Ambiental con cobertura de entidad suficiente para recomponer el daño, debiendo propiciar la toma de medidas al respecto. Por ello, en el particular, ante la constatación de contrataciones que en su ejecución importen actividades riesgosas para el ambiente, en el marco de la Ley 25.675 "Ley General del Ambiente", la Resolución N° 177/2007 de la Secretaría de Ambiente y Desarrollo Sustentable, la Ley L – N° 123 GCBA, el Oto. 132/GCBA/2002, y la Resolución 554/MMAGC/2007, siendo exigible a terceros contratados contar con el seguro ambiental e involucrando la responsabilidad del GCBA, entendemos necesaria la incorporación de la exigencia de la contratación del Seguro Ambiental por el Adjudicatario en los pliegos de bases y Condiciones de las compras y contrataciones del Gobierno de la Ciudad y propugnamos su implementación.

Se detalla a continuación, en anexo 1, el Articulado para la exigencia de Póliza de Seguro Ambiental de incidencia Colectiva en los Pliegos de Bases y Condiciones Particulares para procesos de compras y contrataciones de bienes y servicios. Resulta fundamental destacar que dicho articulado deberá incluirse en todas aquellas contrataciones de servicios u obras consideradas como actividades con relevante efecto ambiental. A los fines indicativos se adjunta corno Anexo II un listado de actividades con relevante efecto,

ANEXO 1-ARTICULADO SEGURO AMBIENTAL Art. ... ACTIVIDAD RIESGOSA PARA EL AMBIENTE

Las actividades que demanda la prestación del servicio objeto de la presente licitación encuadran en el marco de la Ley 25.675 "Ley General del Ambiente", la Resolución N° 177/2007 de la Secretaría de Ambiente y Desarrollo Sustentable, la Ley L - N° 123, el Oto. 132/GCBA/2002, y la Resolución 554/MMAGC/2007, motivo por el cual el oferente deberá presentar junto con su oferta una Declaración Jurada de su capacidad para contratar el seguro ambiental exigible en el particular y de su compromiso a adoptar y desplegar en la prestación del servicio, todas las medidas preventivas, recaudos ambientales y acciones necesarias para disminuir el riesgo, de forma tal de asegurar la vigencia de la cobertura.

Art....SEGURO AMBIENTAL

a) Generalidades El Adjudicatario deberá contratar el seguro ambiental que aquí se detalla. El oferente que resulte adjudicado, deberá contratar una la póliza del Seguro Ambiental con entidad suficiente para garantizar el financiamiento de la recomposición del daño que la prestación pudiera producir conforme lo normado por el Art. 22 de la Ley 25.675.La acreditación de la contratación de los seguros es condición ineludible para el inicio de la prestación contratada. La Compañía Aseguradora con la que contrate el adjudicatario las coberturas establecidas en este artículo deberá estar autorizada a funcionar y a comercializar Seguros Ambientales por la Autoridad competente en materia de seguros, la Superintendencia de Seguros de la Nación y por la Autoridad competente en materia ambiental, la Secretaría de Ambiente y Desarrollo Sustentable de la Nación, lo que deberá ser debidamente acreditado por el Adjudicatario. Una vez por año, o cada vez que modifique o cambie de compañía aseguradora, siempre con previa autorización del GCBA, o cada vez que el GCBA lo solicite, se presentará copia autenticada de la póliza. b) Vigencia

El Seguro Ambiental deberá encontrarse vigente durante todo el período contractual, incluidas sus posibles prórrogas. Se encontrarán cubiertos todos los siniestros cuya causa haya acontecido y se haya denunciado durante la vigencia de la póliza. El adjudicatario deberá acreditar la constitución del mismo y su vigencia durante todo el período contractual, y sus posibles prórrogas, mediante la





38

presentación de la póliza. Ante la falta de presentación mensual de los comprobantes que acrediten en forma fehaciente el pago de la prima del seguro contratado no se dará conformidad a las obras o servicios prestados. e) Particularidades de la Póliza En la póliza deberá indicarse que el Adjudicatario reviste el carácter de "Tomador", y que el "Asegurado" es el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y/ó el Organismo descentralizado de Gobierno correspondiente. d) Responsabilidad del Adjudicatario En orden a determinar la suficiencia de la garantía prevista en la citada norma para la recomposición del daño se contemplan situaciones generales de riesgo, casos tipo y costos de remediación locales, sin considerar situaciones particulares que podrán originar aumento de los mismos, motivo por el cual, en el caso de superar niveles mínimos obligados en la póliza serán responsabilidad única del titular. El adjudicatario será el único responsable de los perjuicios que ocasionare al medioambiente y/o a terceros por la inobservancia o deficiencia del seguro ambiental exigido en este artículo, y por las acciones u omisiones que pongan en riesgo la vigencia de la cobertura, quedando el GCBA exento de toda responsabilidad respecto de cualquier siniestro que se produjere en este caso. El incumplimiento por parte del adjudicatario de las exigencias establecidas en materia de seguro ambiental, causa de pleno derecho la rescisión del contrato.





39

ANEXO VIII - LISTADO INDICATIVO DE ACTIVIDADES CON RELEVANTE EFECTO

Actividades con Relevante Efecto Ambiental (AREA)

Aserradero y cepillado de madera. Fabricación de carpintería metálica Fabricación de estructuras metálicas para la construcción Fabricación de herramientas manuales y sus accesorios Fabricación de productos metálicos de tornería y/o matricería Generación de energía térmica convencional (incluye producción de energía eléctrica mediante máquinas turbo diesel) Captación, depuración y distribución de aguas subterráneas Captación, depuración y distribución de fuentes superficiales. Recolección, reducción y eliminación de desperdicios Servicio de depuración de aguas residuales, alcantarillado y cloacas Servicio de saneamiento público Depósito de gases, hidrocarburos y sus derivados, y productos químicos Construcción de grandes obras de infraestructura Toda otra actividad que elabore o manipule sustancias inflamables, tóxicas, corrosivas, de alta reactividad química, infecciosas, teratogénicas, mutagénicas, carcinógenas o radiactivas. Materiales de construcción Clase 111 (sin exclusiones) Centro de Compras Supermercado total Gas envasado Estación de servicio -Combustibles líquidos, lubricantes, refriqerantes y otros aditivos Estación de servicio -Gas Natural Comprimido Empresa de Servicio de Seguridad (con depósito de municiones, armas o con polígono de tiro) Penitenciaria, Reformatorio Policía (Departamento Central) Hospital. (Definidos según Res. SEC W 2385/80 -Res. M. W 423/87 del Ministerio de Salud y Acción Social -Secretaría de Salud) Campus universitario Centro de Exposiciones Centro de Eventos Local de baile Clase "c" 11: Mas de 1000 m2 de superficie cubierta. Auto-cine Autodromo Hipódromo Velódromo Cartódromo Kartódromo Biblioteca Central Parque de diversiones Estadio Campamento Tiro (Club de) Jardín Botánico Jardín Zoolóqico





40

Acuario Planetario Imprenta Talleres Garage y/o taller de subterráneo Estación intermedia de subterráneos Estación intermedia de tren suburbano Estación intermedia de transporte de larga distancia Estación terminal de ferrocarril de larga distancia Estación terminal de subterráneo Estación terminal de tren suburbano Terminal de ómnibus de larga distancia Centro de transferencia de pasajeros Plataforma de transferencia (carga) Terminal de carga por automotor Fraccionamiento de gases licuados Fabricación de productos químicos n.c.p. Industrias básicas de hierro y acero Generación de energía eléctrica Transporte de energía eléctrica Plantas fraccionamiento gases licuados Suministro de vapor y agua caliente Captación, depuración y distribución de agua de fuentes superficiales Recolección, reducción y eliminación de desperdicios Servicios de depuración de aguas residuales, alcantarillado y cloacas Planta de Tratamiento de residuos peligrosos Las autopistas, autovías y líneas de ferrocarril y subterráneas y sus estaciones Los puertos comerciales y deportivos y los sistemas de recepción, manejo y/o control de los desechos de los barcos Los aeropuertos y helipuertos.Los supermercados totales, supertiendas, centros de compras. Los mercados concentradores en funcionamiento. Las obras proyectadas sobre parcelas de más de 2.500 metros cuadrados que requieran el dictado de normas urbanísticas particulares. Las centrales de producción de energía eléctrica. Los depósitos y expendedores de petróleo y sus derivados en gran escala. Las plantas siderúrgicas, elaboradoras y/o fraccionadoras de productos químicos, depósitos y molinos de cereales, parques industriales, incluidos los proyectos de su correspondiente infraestructura La ocupación o modificación de la costa y de las formaciones insulares que acrecieren, natural o artificialmente, en la porción del Río de la Plata de jurisdicción de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires v del Riachuelo. Las obras de infraestructura que desarrollen entes públicos o privados que presten servicios públicos Las plantas de tratamiento de aguas servidas. Las plantas destinadas al tratamiento, manipuleo, transporte y disposición final de residuos domiciliarios, patogénicos, patológicos, quimioterápicos, peligrosos y de los radiactivos provenientes de actividad medicinal, cualquiera sea el sistema empleado.





41

ANEXO IX CARTA MODELO DE COMPROMISO BANCARIO

Banco……………………………………………………… Fecha……………………………………………………… GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Por la presente se informa que la empresa………………………………. CUIT Nº …………………………, con domicilio en la calle…………………………………………………... Mantiene en la casa central del Banco la cuenta corriente Nº…………………….., encontrándose la misma operativa a la fecha y sin poseer cheques rechazados ni denunciados. Hay un compromiso firme por parte del Banco para asistir a la empresa crediticiamente, hasta la suma de $............................ a lo largo del plazo de vigencia de la obra, para la Licitación Pública Nº ………… Expediente Nº……………………denominada “…………… Sin otro particular,





42

ANEXO Nº X. OFICINA Y EQUIPAMIENTO DE COMUNICACIONES

Oficina de Inspección de Obra -Oficina técnica con ventilación e iluminación natural de 15 m² mínimo. Baño habilitado con provisión permanente de insumos de higiene. Aire acondicionado frio calor: Las oficinas contarán con acondicionamiento de aire frío-calor, de características y capacidad acordes con el volumen de la edificación y con las condiciones climáticas de esta zona. Conexión a internet MOBILIARIO 2 Escritorios 1.40 x 0.70 ó mesa con cajonera por 3 cajones. 1 mesa de reunión de 1.60x0.80 y 6 sillas 4 Sillas con ruedas 2 Bibliotecas de 0,80 m x 0,40 m x 1,80 m, con 4 estantes regulables 1 Perchero 2 Cesto para papeles 2 Computadora con Windows, Office, project y Autocad instalados 1 Impresora multifunción, color de chorro de tinta, tamaño A3 y hojas A3/A4 y A2/A1 Insumos de cartuchos impresora multifunción y de plotter HP deskjet 111 (HP 82 / negro-HP11/amarillo/cyan/magenta) y Útiles de librería. 1 Planera 1 Armario Dispenser de agua fría y caliente Elementos de seguridad (botines, cascos, guantes, etc.) para la inspección y cascos para uso de las autoridades que visiten la Obra Todo el equipamiento será de 220 V Todas las ventanas tendrán tela mosquitero, rejas, cerraduras y sistemas adecuados de protección solar, según su orientación. La iluminación será efectuada mediante equipos de tubos fluorescentes, de tipo compensado, asegurando un nivel de iluminación mínima sobre el plano de trabajo de 500 lux. Todos los ambientes contarán con un número adecuado de tomacorrientes. El tablero general estará provisto de llaves termomagnéticas y de protección diferencial. Se deberá disponer asimismo de un sistema adecuado de desagües, que asegure el acceso y correcto funcionamiento de las instalaciones aún en caso de precipitaciones intensas. La contratista tendrá a su cargo la limpieza diaria de la oficina técnica y su baño habilitado. Comunicación para inspección de Obra Telefonía celular móvil (equipo con sistema operativo Android, IOS o Windows Phone), tarifa plana para 2 personas, con un mínimo de trescientos sesenta (360) minutos mensuales, en el ámbito de la CABA hasta la firma del Acta de Recepción Provisoria

PM CV





PET ESCUELA PRIMARIA FERREYRA 3749

OBRA

"ESCUELA PRIMARIA Nº 1- DE5 - FERREYRA 3749"

3. PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS

EX-2017-28925806- -MGEYA-DGIURB






"ESCUELA PRIMARIA Nº 1- DE5 - FERREYRA 3749" ........... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

FERREYRA 3749 ....................................................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

GENERALIDADES ................................................................................................................ 17 3.03.0.0 MEMORIA DESCRIPTIVA ............................................................................................ 17 3.0.1 ALCANCES DEL PLIEGO ............................................................................................. 18 3.0.2 OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA ......................................................................... 18 TRABAJOS PRELIMINARES ................................................................................................ 25 3.1

3.1.0 Generalidades ............................................................................................................... 25 3.1.1 LIMPIEZA DEL TERRENO, REPLANTEO Y NIVELACION ......................................... 30 3.1.2 RELEVAMIENTO PLANIALTIMETRICO Y CATEOS ................................................... 30 DOCUMENTACION .............................................................................................................. 30 3.2

3.2.0 Generalidades ............................................................................................................... 30 3.2.1 PLANOS MUNICIPALES, GESTIONES Y TRÁMITES ................................................. 31 3.2.2 DOCUMENTACION EJECUTIVA DE ARQUITECTURA E INSTALACIONES............. 32 3.2.3 DOCUMENTACION CONFORME A OBRA E INFORME FINAL ................................. 35 3.2.4 MANUALES DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO ................................................... 36 MOVIMIENTOS DE SUELO .................................................................................................. 37 3.3

3.3.0 Generalidades ............................................................................................................... 37 3.3.1 EXCAVACION SUBSUELO MECANICA ...................................................................... 40 3.3.2 EXCAVACION SUBSUELO MANUAL (viga fundacion + cabezal) ............................... 40 3.3.3 RETIRO DE EXCEDENTES .......................................................................................... 40 3.3.4 RELLENO Y COMPACTACION CON TOSCA ............................................................. 40 3.3.5 RETIRO DE TIERRA NEGRA ....................................................................................... 40 ESTRUCTURAS .................................................................................................................... 40 3.4

3.4.0 Generalidades ............................................................................................................... 40 3.4.1 TABIQUES DE SUBSUELO .......................................................................................... 46 3.4.2 PILOTES ........................................................................................................................ 46 3.4.3 CABEZALES .................................................................................................................. 47 3.4.4 COLUMNA ..................................................................................................................... 47 3.4.5 VIGA .............................................................................................................................. 47 3.4.6 VIGA DE FUNDACIÓN .................................................................................................. 47 3.4.7 LOSAS ........................................................................................................................... 47 3.4.8 LOSAS ESCALERAS .................................................................................................... 47 3.4.9 LOSA SUBPRESIÓN SUBSUELO ................................................................................ 47 3.4.10 DINTELES Y ANTEPECHOS ........................................................................................ 47 3.4.11 TANQUE DE RESERVA INCENDIO ............................................................................. 47 3.4.12 HORMIGÓN DE LIMPIEZA ........................................................................................... 47 3.4.13 BASE MÁSTIL ............................................................................................................... 48 3.4.14 UPN 20 –Estructura metàlica ........................................................................................ 48 MAMPOSTERIA Y TABIQUES .............................................................................................. 48 3.5

3.5.0 Generalidades ............................................................................................................... 48 3.5.1 BLOQUES CERÁMICOS PORTANTE ESPESOR 18CM – H18 .................................. 52 3.5.2 LADRILLOS COMUNES EN ELEVACIÓN – C12 ......................................................... 52 3.5.3 LADRILLO CERÁMICOS HUECOS ESPESOR 8CM – H8 .......................................... 52 3.5.4 LADRILLOS CERÁMICOS HUECOS ESPESOR 12CM- H12 ..................................... 53 3.5.5 TABIQUE SIMPLE DE PLACA DE ROCA DE YESO 12,5MM ..................................... 53 AISLACIONES ....................................................................................................................... 53 3.6

3.6.0 Generalidades ............................................................................................................... 53 3.6.1 AISLACION VERTICAL SOBRE TABIQUE DE HORMIGON ARMADO ...................... 56 3.6.2 BARRERA DE VAPOR .................................................................................................. 56 3.6.3 BARRERA DE VAPOR CON MANTO DE ARENA ...................................................... 56 3.6.4 MEMBRANA CON ALMA GEOTEXTIL ......................................................................... 56 3.6.5 AISLACION TERMICA DE POLIESTIRENO EXPANDIDO DE ALTA DENSIDAD e=7,5cm 20kg/m3 ......................................................................................................................... 56 3.6.6 FILM POLIETILENO 300mic CON UNIONES SOLAPADAS ........................................ 56






3.6.7 PLACA DE LANA MINERAL ......................................................................................... 57 3.6.8 BABETA PERIMETRAL AZOTEA ................................................................................. 57 3.6.9 AISLACIÓN HIDRÓFUGA horizontal EN MUROS ........................................................ 57 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS ...................................................................................... 57 3.7

3.7.0 Generalidades ............................................................................................................... 57 3.7.1 AZOTADO HIDROFUGO Y REVOQUE EXTERIOR .................................................... 59 3.7.2 REVOQUE GRUESO Y FINO INTERIOR ..................................................................... 59 3.7.3 REVOQUE BAJO REVESTIMIENTO ............................................................................ 59 3.7.4 BUÑAS .......................................................................................................................... 59 3.7.5 MOSAICO GRANITICO GRIS GLACIAR 40x40 ........................................................... 59 3.7.6 CERAMICA BLANCO BRILLANTE 20x50 .................................................................... 60 3.7.7 MOSAICO VENECIANO 20x20 ..................................................................................... 60 CIELORRASOS ..................................................................................................................... 60 3.8

3.8.0 Generalidades ............................................................................................................... 60 3.8.1 C1- CIELORRASO PLACA DE ROCA DE YESO ACÚSTICO PERFORADO ............. 61 3.8.2 C2- CIELORRASO PLACA DE ROCA DE YESO RH ................................................... 61 3.8.3 C3- CIELORRASO PLACA DE CEMENTO PARA EXTERIOR .................................... 61 3.8.4 C4- CIELORRASO PLACA DE ROCA DE YESO ACÚSTICO AVAINILLADO ............ 61 CONTRAPISOS Y CARPETAS ............................................................................................. 61 3.9

3.9.0 Generalidades ............................................................................................................... 61 3.9.1 CONTRAPISO ARMADO SOBRE COMPACTACION DE TOSCA .............................. 62 3.9.2 CONTRAPISO EN TERRAZA ACCESIBLE .................................................................. 62 3.9.3 CONTRAPISO LOSA .................................................................................................... 62 3.9.4 CARPETA NIVELADORA ............................................................................................. 63 3.9.5 CARPETA HIDROFUGA ............................................................................................... 63 3.9.6 CARPETA CEMENTICIA CON TERMINACION RODILLADA ..................................... 63

SOLADOS, SOLIAS Y ZÓCALOS ......................................................................................... 63 3.103.10.0 Generalidades ............................................................................................................... 63 3.10.1 LOSETA GRANITICA 8 VAINILLAS GRIS GLACIAR ................................................... 67 3.10.2 MOSAICO GRANITICO COMPACTO 40X40 GRIS GLACIAR .................................... 67 3.10.3 LOSETA CALCAREA ANTIDESLIZANTE TRESBOLILLOS 30X30 CM ...................... 67 3.10.4 BALDOSA DE GOMA ANTIGOLPES 60X60 ESPESOR 5CM ..................................... 67 3.10.5 MOSAICO 30X30 CON BISEL NARIZ, Pedada escalera. ............................................ 68 3.10.6 MOSAICO 30X30 Alzada y Descanso Escalera ........................................................... 68 3.10.7 PLACA DE GRANITO ASCENSOR .............................................................................. 68 3.10.8 JUNTA DE DILATACION .............................................................................................. 69 3.10.9 JUNTA DE EXPANSION POLIESTIRENO EXPANDIDO ............................................. 69 3.10.10 ZOCALO GRANITICO 8 VAINILLAS GRIS GLACIAR .................................................. 69 3.10.11 ZOCALO MOSAICO GRANITICO GRIS GLACIAR 40CM X 10CM ............................. 69 3.10.12 PERFIL METÁLICO ¨L¨DE ACERO INOXIDABLE ........................................................ 69 3.10.13 ZOCALO CEMENTO ALISADO .................................................................................... 69

CARPINTERÍAS Y HERRERÍAS ........................................................................................... 70 3.113.11.0 Generalidades ............................................................................................................... 70 3.11.1 CARPINTERÍA DE ALUMINIO ...................................................................................... 76

C01 – Ventana baja Aula ........................................................................................................ 76 3.11.1.1 C02 – Puerta acceso general.................................................................................................. 76 3.11.1.2 C03 – Paño fijo inferior ........................................................................................................... 76 3.11.1.3 C04 – Salida a patio exterior ................................................................................................... 76 3.11.1.4 C05 – Ventana portería ........................................................................................................... 76 3.11.1.5 C06 – Fachada lateral ............................................................................................................. 77 3.11.1.6 C07 – Fachada Lateral Central ............................................................................................... 77 3.11.1.7 C08 – División Comedor Sum Laterales ................................................................................. 77 3.11.1.8 C09 - División Comedor Sum Centro ..................................................................................... 77 3.11.1.9

C10 – División portería cocina ............................................................................................ 77 3.11.1.10 C11 – frente esclusa cocina ............................................................................................... 77 3.11.1.11 C12 –Fachada modulo tipo en PB ...................................................................................... 77 3.11.1.12 C13 – Fachada medio módulo frente ................................................................................. 77 3.11.1.13 C14 – Fachada ajuste contrafrente .................................................................................... 77 3.11.1.14 C15 – División Cocina Sum ................................................................................................ 78 3.11.1.15






C16 – División Lateral Cocina Sum .................................................................................... 78 3.11.1.16 C17 – Módulo especial Esclusa / Sum ............................................................................... 78 3.11.1.17 C18 – División baño PB ...................................................................................................... 78 3.11.1.18 C19 – Ventana baja aula .................................................................................................... 78 3.11.1.19 C20 – Fachada Lateral Aula ............................................................................................... 78 3.11.1.20 C21 – Fachada Lateral Central ........................................................................................... 78 3.11.1.21 C22 – Carpinterías entre aulas con ajuste .......................................................................... 78 3.11.1.22 C23 – División entre aula planta tipo .................................................................................. 78 3.11.1.23 C25 – División Dirección - Secretaría ................................................................................. 78 3.11.1.24 C26 – División Aulas Patio Cubierto ................................................................................... 78 3.11.1.25 C27 – Ajuste Aulas / Patio Cubierto ................................................................................... 79 3.11.1.26 C28 – División entre baños planta tipo ............................................................................... 79 3.11.1.27 C29 – Puerta Terraza ......................................................................................................... 79 3.11.1.28 C30 – División Patio cubierto / Esclusa .............................................................................. 79 3.11.1.29 C31 – Fachada Tipo ........................................................................................................... 79 3.11.1.30 C32 – Fachada tipo ajuste .................................................................................................. 79 3.11.1.31

3.11.2 DE CHAPA Y MIXTA ..................................................................................................... 79 P01 – 1.00 m ........................................................................................................................... 79 3.11.2.1 P02 - 2.00 m ........................................................................................................................... 80 3.11.2.2 P03 – 1.36 m ........................................................................................................................... 80 3.11.2.3 P04 - 0.98 m .......................................................................................................................... 80 3.11.2.4 P05 - 0.90 m ........................................................................................................................... 80 3.11.2.5 P06 – 0.90 m ........................................................................................................................... 80 3.11.2.6 P07 – 1.40 m ........................................................................................................................... 80 3.11.2.7 P08 – 1.00 m ........................................................................................................................... 80 3.11.2.8 PF1 - Puertas cortafuego – 1.50 m ......................................................................................... 80 3.11.2.9

PF2 - Puertas cortafuego .................................................................................................... 80 3.11.2.10 PF3 - Puertas cortafuego - 1.10 m ..................................................................................... 80 3.11.2.11 PF4 - Puertas cortafuego - 0.90 m .................................................................................... 81 3.11.2.12 HE10 Frente - sala AºAº ..................................................................................................... 81 3.11.2.13 HE15 - frente deposito ........................................................................................................ 81 3.11.2.14 Puerta acceso aulas madera .............................................................................................. 81 3.11.2.15

3.11.3 HERRERÍA- ................................................................................................................... 81 H01 Portón de Entrada fijo -.................................................................................................... 81 3.11.3.1 H02 – Portón de Entrada corredizo ......................................................................................... 82 3.11.3.2 H07 - Mástil altura 8,20m ........................................................................................................ 82 3.11.3.3 H08 - Cerramiento de Fachada .............................................................................................. 82 3.11.3.4 h08b- pasarela ........................................................................................................................ 82 3.11.3.5 HE09 - Cerramiento ventilación .............................................................................................. 82 3.11.3.6 HE11 - Esquina sanitario hombres ......................................................................................... 82 3.11.3.7 HE12 Esquina sanitario mujeres ............................................................................................. 83 3.11.3.8 HE13 - Parantes azotea -....................................................................................................... 83 3.11.3.9

HE14 - Cerramiento azotea ................................................................................................ 83 3.11.3.10 H21 (Letras institucionales) - Provisión y colocación de letras institucionales .................... 83 3.11.3.11 Barandas - BA01 ................................................................................................................ 83 3.11.3.12 Detalle 3 - Encadenado metálico ........................................................................................ 83 3.11.3.13

EQUIPAMIENTO Y TABIQUERÌA SANITARIA ..................................................................... 83 3.123.12.0 Generalidades ............................................................................................................... 83 3.12.1 eqPE – Perchero ........................................................................................................... 84 3.12.2 eqPL - Módulo placard .................................................................................................. 85 3.12.3 eqML - Mesa laboratorio ................................................................................................ 86 3.12.4 eqPTA – revestimiento Modulo Puerta .......................................................................... 86 3.12.5 eqMGO - Mesada gobierno ........................................................................................... 87 3.12.6 eqMEL - Mesada laboratorio ......................................................................................... 87 3.12.7 eqPI – Pizarrón .............................................................................................................. 88 3.12.8 eqPLa - Ajuste estantes ................................................................................................ 88 3.12.9 eqPA - Perfil aula ........................................................................................................... 88 3.12.10 TABIQUERÌA SANITARIA ............................................................................................. 88

F01 Frente de 2450x2010mm ............................................................................................ 89 3.12.10.1 F02 Frente de 1630x2010mm ............................................................................................ 89 3.12.10.2 F03 Frente de 800x2010mm .............................................................................................. 89 3.12.10.3 F04 Frente de 2160x2010mm ............................................................................................ 89 3.12.10.4






F08 Frente de 1000x2010mm ............................................................................................ 89 3.12.10.5 F09 Frente de 2030x2010mm ............................................................................................ 89 3.12.10.6 A15 Divisor de 420x 1000mm ............................................................................................. 89 3.12.10.7

INSTALACIÓN ELÉCTRICA .................................................................................................. 89 3.133.13.0 Generalidades ............................................................................................................... 89 3.13.1 ALIMENTACIÓN ELÉCTRICA ...................................................................................... 99

Construcción mampostería cañero y albañilería ................................................................... 100 3.13.1.1 Portafusible tipo nh t1 ........................................................................................................... 100 3.13.1.2 Fusible tipo nh t1 ................................................................................................................... 100 3.13.1.3 Toma 500a e/s c/6bases nh tam3 ......................................................................................... 100 3.13.1.4 Cable ls0h afumex 1000 1x1x95mm² (5x25m) ...................................................................... 100 3.13.1.5

3.13.2 DISTRIBUCIÓN DE BANDEJAS DE BAJA TENSIÓN................................................ 100 Bandeja portacables perforada, bpc , 50x450....................................................................... 100 3.13.2.1 Bandeja perforada acometida a tablero p/perf 450 ............................................................... 100 3.13.2.2 Bandeja perforada tapa bandeja perf 450mm 3mts .............................................................. 100 3.13.2.3 Cable cobre desnudo 25mm2 ............................................................................................... 100 3.13.2.4 Cable cobre verde amarillo 25mm2 ...................................................................................... 101 3.13.2.5

3.13.3 DISTRIBUCION CAÑERÍAS DE BAJA TENSIÓN ...................................................... 101 Generalidades ....................................................................................................................... 101 3.13.3.0 Caño galvanizado 3/4p eléctrica ........................................................................................... 101 3.13.3.1 Caja al 100x100x68 4agujeros 3/4 c/borneras ...................................................................... 101 3.13.3.2 Caja redonda c/junta p/exterior 3/4p ..................................................................................... 101 3.13.3.3 Caja para bastidor de interior 3/4p ........................................................................................ 101 3.13.3.4

3.13.4 CABLEADO EN BANDEJAS DE BAJA TENSIÓN ...................................................... 101 Cable ls0h afumex 1000 2x1,5mm² ...................................................................................... 101 3.13.4.1 Cable ls0h afumex 1000 2x4mm² ......................................................................................... 102 3.13.4.2 Cable ls0h afumex 1000 4x4mm² ......................................................................................... 102 3.13.4.3 Cable ls0h afumex 1000 4x10mm² ....................................................................................... 102 3.13.4.4 Cable ls0h afumex 1000 4x16mm² ....................................................................................... 102 3.13.4.5

3.13.5 CABLEADO POR CAÑERÍA Y CONEXIONADO ....................................................... 102 Cable ls0h afumex 750 1,5mm² ............................................................................................ 102 3.13.5.1 Cable ls0h afumex 750 2,5mm² ............................................................................................ 102 3.13.5.2 Cable ls0h afumex 750 4mm² ............................................................................................... 102 3.13.5.3 Cable ls0h afumex 750 2,5mm² verde/amarillo ..................................................................... 102 3.13.5.4 Cable ls0h afumex 750 4mm² verde/amarillo ........................................................................ 102 3.13.5.5 Tomas 2p+t 10a IRAM 2071 c/pantalla a la inserción iec 60884-1 ....................................... 102 3.13.5.6 Llave combinación ................................................................................................................ 103 3.13.5.7 Llave un punto ...................................................................................................................... 103 3.13.5.8

3.13.6 PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE TABLEROS .......................................................... 103 Tablero TSPB ....................................................................................................................... 103 3.13.6.1 Tablero TS1P ........................................................................................................................ 103 3.13.6.2 Tablero TS2P ........................................................................................................................ 103 3.13.6.2 Tablero TS3P ........................................................................................................................ 103 3.13.6.3 Tablero TSS01 ...................................................................................................................... 103 3.13.6.4 Tablero TSB° ........................................................................................................................ 103 3.13.6.5 Tablero TSAS ....................................................................................................................... 103 3.13.6.6 Tablero TSAV ....................................................................................................................... 104 3.13.6.7 Tablero TSG ......................................................................................................................... 104 3.13.6.8 Tablero principal TP .............................................................................................................. 104 3.13.6.9

3.13.7 ILUMINACIÓN ,Distribucion de cañerias y Artefactos ................................................ 104 GENERALIDADES ............................................................................................................... 104 3.13.7.0 IL01A – INFANTI MAX EMP LEDS PUNTERAS .................................................................. 106 3.13.7.1 IL01A–E –INFANTI MAX EMERGENCIA PUNTERAS ......................................................... 107 3.13.7.2 IL01B –INFANTI MAX EMP CENTRALES ............................................................................ 108 3.13.7.3 IL01B–E –INFANTI MAX EMP EMERGENCIA CENTRALES .............................................. 109 3.13.7.4 IL02A –TASSO AP PUNTERA .............................................................................................. 109 3.13.7.5 IL02B –TASSO AP CENTRAL .............................................................................................. 110 3.13.7.6 IL01C–E – TASSO INDIVIDUAL EMERGENCIA .................................................................. 110 3.13.7.7 IL03 – PANEL FLAT 12w PAL250 ....................................................................................... 111 3.13.7.8 IL05 - MARE LED ................................................................................................................. 112 3.13.7.9

IL05-E EMERGENCIA – MARE LED ................................................................................ 112 3.13.7.10 IL07 LED PANEL 12W...................................................................................................... 113 3.13.7.11 IL08 - SPACE LED ........................................................................................................... 113 3.13.7.12






IL08E - SPACE LED EMERGENCIA ................................................................................ 113 3.13.7.13 IL09 - CRUZ LED ............................................................................................................. 114 3.13.7.14 SALIDA LED 9905 ............................................................................................................ 114 3.13.7.15

3.13.8 PUESTA A TIERRA Y SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA RAYOS ................... 115 GENERALIDADES ............................................................................................................... 115 3.13.8.0 Jabalina 3/4p lisa largo 1500mm .......................................................................................... 116 3.13.8.1 Pletina de hierro galvanizado de 30 x 3,5 mm ...................................................................... 116 3.13.8.2 Soldadura cuproaluminotermica 200 .................................................................................... 116 3.13.8.3

3.13.9 ELECTRIFICACIÓN PARQUE .................................................................................... 116 Cable subterráneo 2x4mm2 1.1kv (zanjeo, tendido y tapada) .............................................. 116 3.13.9.1 Canalización en caño galvanizado de 1p .............................................................................. 116 3.13.9.2 Cajas de pase estancas ........................................................................................................ 116 3.13.9.3

3.13.10 CANALIZACIÓN CORRIENTES DÉBILES ................................................................. 116 Caño galvanizado 3/4p eléctrica ....................................................................................... 116 3.13.10.1 Caja al 100x100x68 4agujeros 3/4 gas............................................................................. 116 3.13.10.2 Caja redonda c/junta p/exterior 3/4p ................................................................................. 116 3.13.10.3 Caja para bastidor de interior 3/4p ................................................................................... 116 3.13.10.4

3.13.11 TELEFONÍA, WIFI ....................................................................................................... 117 Antena WI-FI .................................................................................................................... 117 3.13.11.1 Teléfono WI-FI o inalámbrica ............................................................................................ 117 3.13.11.2 Chicharra timbre transformador y pulsador ...................................................................... 117 3.13.11.3 Central telefónica 2 líneas 5 internos................................................................................ 117 3.13.11.4 Rj45 simple ....................................................................................................................... 117 3.13.11.5 Caja multimedia-HDMI- VGA- RCA .................................................................................. 117 3.13.11.6 Portero eléctrico ............................................................................................................... 117 3.13.11.7 Cable de red UTP 5 .......................................................................................................... 117 3.13.11.8

3.13.12 RED DE DETECCION DE INCENDIO ........................................................................ 118 Generalidades .................................................................................................................. 118 3.13.12.0 Pulsador manual de emergencia ...................................................................................... 123 3.13.12.1 Central de alarma convencional ....................................................................................... 123 3.13.12.2 Detector de Humo Fotoeléctrico ....................................................................................... 123 3.13.12.3 Luz estroboscópica -sirena ............................................................................................... 123 3.13.12.4 Cable rojo 2x1.31 det incendio –proh.cort ........................................................................ 123 3.13.12.5

INSTALACIÓN SANITARIA ................................................................................................. 124 3.143.14.1 DESAGÜES CLOACALES .......................................................................................... 132

GENERALIDADES ............................................................................................................... 132 3.14.1.0 Drumch c/v 110/110 v50 ramal t c/ vent. ............................................................................. 134 3.14.1.1 Dcc 110 caño cámara .......................................................................................................... 134 3.14.1.2 Sombrerete 63 ...................................................................................................................... 134 3.14.1.3 Tubo de desagüe ø 110 - 1,00 m caño sanitario ................................................................... 134 3.14.1.4 Tubo de desagüe ø 63 - 1,00 m caño sanitario ..................................................................... 134 3.14.1.5 Tubo de desagüe ø 40 -1,00 m caño sanitario ...................................................................... 134 3.14.1.6 Cda hh 45° - 110 codo 45° 110 hh ........................................................................................ 134 3.14.1.7 Cda hh 45° - 63 codo 45° 63 hh ............................................................................................ 134 3.14.1.8 Cda hh 45° - 50 codo 45° 50 hh ............................................................................................ 134 3.14.1.9

Cda hh 45° - 40 codo 45° 40 hh ...................................................................................... 134 3.14.1.10 Dbu c/bmh 87° 30´-110 curva c/ base 87° 30´-110 mh ..................................................... 135 3.14.1.11 Dc hh -110 cupla hh.......................................................................................................... 135 3.14.1.12 Dc hh -63 cupla hh........................................................................................................... 135 3.14.1.13 Dc hh -50 cupla hh ........................................................................................................... 135 3.14.1.14 Dra hh - 110 x 110 ramal 45° ........................................................................................... 135 3.14.1.15 Dra hh - 63 x 63 ramal 45° ............................................................................................... 135 3.14.1.16 Dra hh - 50 x 50 ramal 45° ................................................................................................ 135 3.14.1.17 Dra hh red - 110 x 63 ramal reducción ............................................................................. 135 3.14.1.18 Dra hh red - 63 x 50 ramal reducción ............................................................................... 135 3.14.1.19 Cd red -110 x 63 cupla de reducción ................................................................................ 135 3.14.1.20 Pileta de patio losa - 50x110/63 ....................................................................................... 136 3.14.1.21 Sifón ppa losa – ................................................................................................................ 136 3.14.1.22 Porta rej. 12x12 c/ rej.ac. inox.- ........................................................................................ 136 3.14.1.23 Boca de acc. cocina-50x110/63 ........................................................................................ 136 3.14.1.24 Rejilla de patio .................................................................................................................. 136 3.14.1.25 Porta rej. 12x12 c/ rej.ac. inox.- ........................................................................................ 136 3.14.1.26 Cámara de inspección mamp. 0,15 base hºaº c/ tapas .................................................... 136 3.14.1.27






Grampa fija 110 ................................................................................................................ 137 3.14.1.28 Grampa fija 63 .................................................................................................................. 137 3.14.1.29 Dcumh 110 codo .............................................................................................................. 137 3.14.1.30 Dcumh 63 codo ............................................................................................................... 137 3.14.1.31 Dcumh 50 codo ............................................................................................................... 137 3.14.1.32 Desengrasador 40 40 mamp. prof. 80 c/tapas ................................................................. 137 3.14.1.33 Caño ø 75 hierro fundido – ff ............................................................................................ 137 3.14.1.34 Pozo de bombeo cloacal cap. 1500 lts. mamp. ................................................................ 137 3.14.1.35 Rejilla san ind. aisi-150x1500 acero inoxidable con cajón ................................................ 137 3.14.1.36 Boca de acc. 20 x20 mampost. c/ tapa ciega ................................................................... 137 3.14.1.37 Bomba de impulsión cloacal c/ val. retén. y fuelle ............................................................ 138 3.14.1.38

3.14.2 DESAGÜES PLUVIALES ............................................................................................ 138 Dcc 110 caño cámara .......................................................................................................... 138 3.14.2.1 Sombrerete 110 .................................................................................................................... 138 3.14.2.2 Sombrerete 63 ...................................................................................................................... 138 3.14.2.3 Cda hh 45° - 110 codo 45° 110 hh ........................................................................................ 138 3.14.2.4 Grampa fija 110 .................................................................................................................... 138 3.14.2.5 Dcumh 110 codo ................................................................................................................... 139 3.14.2.6 Tubo de desagüe ø 150 - 1,00 m caño sanitario ................................................................... 139 3.14.2.7 Tubo de desagüe ø 110 - 1,00 m caño sanitario .................................................................. 139 3.14.2.8 Embudo pvc hor. 25 x 25 ...................................................................................................... 139 3.14.2.9

Dra hh - 110 x 110 ramal 90° ........................................................................................... 139 3.14.2.10 Dra hh - 150 x 150 ramal 90° ........................................................................................... 139 3.14.2.11 Cdu 87° 30´-150 codo 87° 30´-110 mh ............................................................................. 139 3.14.2.12 Dcumh 150 codo .............................................................................................................. 139 3.14.2.13 Dra hh - 150 x 150 ramal 45° ........................................................................................... 139 3.14.2.14 Cda hh 45°- 150 codo 45° 150 hh ................................................................................... 140 3.14.2.15 Ddc 150/cti caño cámara c/ tapa ..................................................................................... 140 3.14.2.16 Grampa fija 150 ................................................................................................................ 140 3.14.2.17 Cd red - 150 x 110 cupla de reducción ............................................................................ 140 3.14.2.18 Boca de acc. pluvial mamp. 40 x40 c/tapa ....................................................................... 140 3.14.2.19 Boca de acc. pluvial mamp. 20 x40 c/tapa ....................................................................... 140 3.14.2.20 Rejilla c/ marco 25 x25 ff .................................................................................................. 140 3.14.2.21 Ramal doble 90° 110/110 pvc ........................................................................................... 140 3.14.2.22 Tubo de desagüe ø 150 - 1,00 m ranurado ..................................................................... 141 3.14.2.23 Cámara de limpieza 40 x 40 mamp. c / tapa .................................................................... 141 3.14.2.24 Marco y reja cámara 40 x40 ............................................................................................. 141 3.14.2.25 Zanjeo p/ caños 60x70 ( pend. 1:200) a pala ................................................................... 141 3.14.2.26 Membrana geotextil permeable pavco .............................................................................. 141 3.14.2.27 Grava p/ drenaje francés s/ caños ................................................................................... 141 3.14.2.28

3.14.3 PROVISIÓN DE AGUA FRÍA ...................................................................................... 141 Generalidades ....................................................................................................................... 141 3.14.3.0 Caño ø 20 mm (equiv.ø13-1/2") fusión agua fría ................................................................. 143 3.14.3.1 Caño ø 25 mm (equiv.ø19-3/4") fusión agua fría ................................................................. 143 3.14.3.2 Caño ø 32 mm (equiv.ø25-1") fusión agua fría .................................................................... 143 3.14.3.3 Caño ø 40 mm (equiv.ø32-1 1/4") fusión agua fría ............................................................. 144 3.14.3.4 Caño ø 50 mm (equiv.ø38-1 1/2") fusión agua fría ............................................................. 144 3.14.3.5 Caño ø 63 mm (equiv.ø50- 2") fusión agua fría ................................................................... 144 3.14.3.6 FTU 20/ 20 mm (equiv.ø13-1/2") conector T ........................................................................ 144 3.14.3.7 FTU 25/ 25 mm (equiv.ø19-3/4") conector T ......................................................................... 144 3.14.3.8 FTU 32/32 mm (equiv.ø25-1") conector T ............................................................................. 144 3.14.3.9

FTU 40/40 mm (equiv.ø32-1 1/4") conector T .................................................................. 144 3.14.3.10 FTU 50/ 50 mm (equiv.ø38-1 1/2") conector T ................................................................. 144 3.14.3.11 FTU 63/63 mm (equiv.ø50-2") conector T ........................................................................ 144 3.14.3.12 FC 20/ 20 mm (equiv.ø13-1/2") conector H ..................................................................... 144 3.14.3.13 FC 25/ 25 mm (equiv.ø19-3/4") conector H ...................................................................... 145 3.14.3.14 FC 32/32 mm (equiv.ø25-1") conector H .......................................................................... 145 3.14.3.15 FC 40/0 mm (equiv.ø32-11/4") conector H ....................................................................... 145 3.14.3.16 FC 50/ 50 mm (equiv.ø38-1 1/2") conector H ................................................................... 145 3.14.3.17 FC 63/ 63 mm (equiv.ø50-2") conector H ......................................................................... 145 3.14.3.18 FCMLLP 20 mm (equiv.ø13-1/2") llave de paso bronce ................................................... 145 3.14.3.19 FCMLLP 25 mm (equiv.ø19-3/4") llave de paso bronce ................................................... 145 3.14.3.20 FCMLLP32 mm (equiv.ø25-1") llave de paso bronce ....................................................... 145 3.14.3.21 FVEM 40 mm (equiv.ø38-1 1/4") LLP esférica ................................................................. 145 3.14.3.22






FVEM 50 mm (equiv.ø38-1 1/2") LLP esférica ................................................................. 146 3.14.3.23 FVEM 63 mm (equiv.ø50-2") LLP esférica ....................................................................... 146 3.14.3.24 FCU 20 mm (equiv.ø13-1/2") codo HH ............................................................................. 146 3.14.3.25 FCU 25 mm (equiv.ø19-3/4") codo HH ............................................................................. 146 3.14.3.26 FCU 32 mm (equiv.ø25-1") codo HH ................................................................................ 146 3.14.3.27 FCU 40 mm (equiv.ø32-1 1/4") codo HH .......................................................................... 146 3.14.3.28 FCU 50 mm (equiv.ø38-1 1/2") codo HH .......................................................................... 146 3.14.3.29 FCU 63 mm (equiv.ø50-2") codo HH ................................................................................ 146 3.14.3.30 Grampas de hierro p/ montantes ...................................................................................... 146 3.14.3.31 MMFSOB 25 sobrepaso (292) .......................................................................................... 147 3.14.3.32 MMFSOB 32 sobrepaso (293) .......................................................................................... 147 3.14.3.33 Tapón 20 ......................................................................................................................... 147 3.14.3.34 Tapón 25 .......................................................................................................................... 147 3.14.3.35 Tapón 32 .......................................................................................................................... 147 3.14.3.36 Bandeja galvanizada 507200/1000 microperf. 3,00 m ...................................................... 147 3.14.3.37 Soporte de bandeja .......................................................................................................... 147 3.14.3.38 Varilla roscada 3/8 zincada c/ tuercas y arandelas ........................................................... 147 3.14.3.39 Flotante autom. tanque cisterna 1,5 mts ........................................................................... 147 3.14.3.40 Flotante mecánico bronce alta pres. regul. ....................................................................... 147 3.14.3.41 Tanque de acero inox de 2000 lts. .................................................................................. 147 3.14.3.42 Tanque de acero inox de 1500 lts. ................................................................................... 147 3.14.3.43 Colector superior de tanques s/ planos ............................................................................ 148 3.14.3.44 Bomba de impulsión agua fría c/ val. reten. y fuelle ......................................................... 148 3.14.3.45

3.14.4 PROVISIÓN DE AGUA CALIENTE ............................................................................. 148 Caño ø 20 mm (equiv.ø13-1/2") maxum 3.2-agua caliente .................................................. 148 3.14.4.1 Caño ø 25 mm (equiv.ø19-3/4") maxum 3.2-agua caliente ................................................... 148 3.14.4.2 Caño ø 32 mm (equiv.ø25-1") maxum 3.2 -agua caliente .................................................... 148 3.14.4.3 FTU 20/ 20 mm (equiv.ø13-1/2") conector t ......................................................................... 148 3.14.4.4 FTU 25/ 25 mm (equiv.ø19-3/4") conector t ......................................................................... 148 3.14.4.5 FTU 32/32 mm (equiv.ø25-1") conector t .............................................................................. 148 3.14.4.6 FC 20/ 20 mm (equiv.ø13-1/2") conector H ......................................................................... 149 3.14.4.7 FC 25/ 25 mm (equiv.ø19-3/4") conector H ......................................................................... 149 3.14.4.8 FC 32/32 mm (equiv.ø25-1") conector H .............................................................................. 149 3.14.4.9

FCMLLP 20 mm (equiv.ø13-1/2") llave de paso bronce .................................................. 149 3.14.4.10 FCMLLP 25 mm (equiv.ø19-3/4") llave de paso bronce ................................................... 149 3.14.4.11 FCMLLP32 mm (equiv.ø25-1") llave de paso bronce ....................................................... 149 3.14.4.12 FCU 20 mm (equiv.ø13-1/2") codo hh .............................................................................. 149 3.14.4.13 FCU 25 mm (equiv.ø19-3/4") codo hh .............................................................................. 149 3.14.4.14 FCU 32 mm (equiv.ø25-1") codo hh ................................................................................. 149 3.14.4.15 Grampas de hierro p/ montantes ...................................................................................... 149 3.14.4.16 Tapón 20 tapom .............................................................................................................. 150 3.14.4.17 Tapón 25 tapom .............................................................................................................. 150 3.14.4.18 Bandeja galvanizada 507200/1000 microperf. 3,00 m ...................................................... 150 3.14.4.19 Soporte de bandeja .......................................................................................................... 150 3.14.4.20 Varilla roscada 3/8 zincada c/ tuercas y arandelas ........................................................... 150 3.14.4.21 Pozo de enfriamiento cap. 1500 lts. mamp. ...................................................................... 150 3.14.4.22 Boca de acc. 20 x20 mampost. c/ tapa ciega ................................................................... 150 3.14.4.23 Termotanque eléctrico cap. 300 lts alta recup. ................................................................. 150 3.14.4.24 Bomba de recirculado agua cal c/ val. reten. y fuelle ....................................................... 150 3.14.4.25

3.14.5 ARTEFACTOS SANITARIOS Y MESADAS ............................................................... 151 Inodoro andina corto ............................................................................................................. 151 3.14.5.1 Inodoro especial disc. c/ mochila .......................................................................................... 151 3.14.5.2 Lavatorio 1 (un) orificio ......................................................................................................... 151 3.14.5.3 Lavatorio 1 (un) orif. p/disc. c/ sop. ....................................................................................... 151 3.14.5.4 Mingitorio oval ....................................................................................................................... 151 3.14.5.6 Recep. acero porcelanado 80x80x13 ................................................................................... 151 3.14.5.7

3.14.6 ACCESORIOS SANITARIOS ...................................................................................... 152 Barral rebat. c/ p.rollo p/ac.80 cm remoro p/disc. .................................................................. 152 3.14.6.2 Barral rebat. p/disc- 60 cm .................................................................................................... 152 3.14.6.3 Barral fijo p/ disc. en "l" ......................................................................................................... 152 3.14.6.4 Dispenser de jabón acero inoxidable .................................................................................... 152 3.14.6.5 Dispenser de papel higiénico de acero inoxidable ................................................................ 152 3.14.6.6 Cesto de basura de acero inoxidable grande ....................................................................... 152 3.14.6.7






Cesto de basura de acero inoxidable chico .......................................................................... 152 3.14.6.8 Dispenser de toallas de mano de acero inoxidable ............................................................... 152 3.14.6.9

3.14.7 GRIFERÍA .................................................................................................................... 152 Válvula de descarga anti vandálica ....................................................................................... 152 3.14.7.1 Válvula de descarga automática ........................................................................................... 152 3.14.7.2 Grifería p/ lavatorio automática ............................................................................................. 152 3.14.7.3 Grifería p/ lavatorio aut.tipo disc. ......................................................................................... 153 3.14.7.4 Grifería c/ extensible ............................................................................................................. 153 3.14.7.5 Grifería monoc. ..................................................................................................................... 153 3.14.7.6 Juego ducha p/ dos llaves y transf. ....................................................................................... 153 3.14.7.7 Canilla surtidora broncecromado- comun 1/2" ...................................................................... 153 3.14.7.8

INSTALACION CONTRA INCENDIO .................................................................................. 153 3.153.15.0 Generalidades ............................................................................................................. 156 3.15.1 EQUIPO DE BOMBAS COMPLETO ........................................................................... 160 3.15.2 BOCAS DE INCENDIO ............................................................................................... 160 3.15.3 PROVISIÓN, INSTALACIÓN Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE VÁLVULAS .. 161 3.15.4 PROVISIÓN, INSTALACIÓN Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE TENDIDO DE RED DE 64 MM ........................................................................................................................... 161 3.15.5 PROVISIÓN, INSTALACIÓN Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE TENDIDO DE RED DE 76 MM ........................................................................................................................... 161 3.15.6 CODO A 90° CHG DIAMETRO 64 MM ....................................................................... 161 3.15.7 CODO A 90° CHG DIAMETRO 76 MM ....................................................................... 162 3.15.8 BUJE DE REDUCCIÓN 76 A 64 MM .......................................................................... 162 3.15.9 BOCA DE IMPULSIÓN SIMPLE EN VEREDA ........................................................... 162 3.15.10 EXTINTORES .............................................................................................................. 162

Generalidades .................................................................................................................. 162 3.15.10.0 EXTINTOR DE POLVO QUIMICO TRICLASE ABC RECARGABLE CAPACIDAD 5KG . 162 3.15.10.1 EXTINTOR DE CO2 RECARGABLE CAPACIDAD 5KG .................................................. 162 3.15.10.2 EXTINTOR DE ACETATO DE POTACIO (COCINAS) ..................................................... 163 3.15.10.3

INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA .................................................................................... 163 3.163.16.0 Generalidades ............................................................................................................. 163 3.16.1 EQUIPOS DE CLIMATIZACIÓN ................................................................................. 165

Calefactor Central de 35.5 KW ............................................................................................. 166 3.16.1.1 Calefactor Central de 48.3 KW ............................................................................................. 166 3.16.1.2 Preinstalación de un Sistema Multisplit ................................................................................. 166 3.16.1.3

3.16.2 EQUIPOS DE VENTILACIÓN MECANICA ................................................................. 167 Ventilador axial para 8.800 m3/h .......................................................................................... 168 3.16.2.1 Ventilador HelicoCentrifugo para 4320 m3/h ....................................................................... 168 3.16.2.2 Ventilador axial para 500 m3/h ............................................................................................ 168 3.16.2.3 Ventilador HelicoCentrifugo para 3.410 m3/h ...................................................................... 168 3.16.2.4 Ventilador HelicoCentrifugo para 1.960 m3/h ....................................................................... 168 3.16.2.5 Ventilador centrifugo para 11.000 m3/h ................................................................................ 168 3.16.2.6 Ventilador centrifugo para 33.000 m3/h ................................................................................ 168 3.16.2.7

3.16.3 MOVIMIENTO E IZAJE DE VENTILADORES Y EQUIPOS ....................................... 168 3.16.4 CONDUCTOS .............................................................................................................. 168

Conductos de H°G° para extracciones, inyección de Baños y Susbsuelo ............................ 169 3.16.4.1 Conductos de H°G° para extracción de campana de cocina ................................................ 169 3.16.4.2 Conductos de H°G° para Presurización de Escalera. ........................................................... 169 3.16.4.3 Conductos de lana de vidrio.................................................................................................. 170 3.16.4.4

3.16.5 DIFUSORES Y REJAS ................................................................................................ 170 Difusores cuadrados para Alimentación, 100% reg y pintura horneada 30x30 ..................... 170 3.16.5.1 Difusores cuadrados para Alimentación, 100% reg y pintura horneada 25x25 ..................... 171 3.16.5.2 Rejas de inyección para presurización escalera, con 100% reg. .......................................... 171 3.16.5.3 Rejas de intercomunicación de ambientes ........................................................................... 171 3.16.5.4 Rejas de retorno con 100% reg. ........................................................................................... 171 3.16.5.5 Rejas de extracción con 100% reg. ...................................................................................... 171 3.16.5.6 Rejas de inyección con 100% reg. ........................................................................................ 171 3.16.5.7 Tomas de aire exterior con malla y 100% reg. ...................................................................... 171 3.16.5.8 Persianas para regulación y/o cierre ..................................................................................... 171 3.16.5.9

3.16.6 AMORTIGUADORES DE VIBRACIÓN ....................................................................... 172 3.16.7 TABLEROS ELECTRICOS Y CONEXIONADO DE EQUIPOS .................................. 172






Tablero comando ventiladores .............................................................................................. 172 3.16.7.1 Conexionado eléctrico de potencia y comandos ................................................................... 172 3.16.7.2 Controles............................................................................................................................... 172 3.16.7.3

3.16.8 PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO............................................................................ 172 3.16.9 REGULACIÓN Y PUESTA EN MARCHA ................................................................... 173

INSTALACIÓN DE GAS ...................................................................................................... 174 3.173.17.0 Generalidades ............................................................................................................. 174 3.17.1 CAÑO THERMOFUSION 110 MM (EQUIV 100 MM 4") ............................................. 178 3.17.2 CAÑO THERMOFUSION 90 MM (EQUIV 76 MM 3") ................................................. 178 3.17.3 CAÑO THERMOFUSION 63 MM (EQUIV 50 MM 2") ................................................. 178 3.17.4 CAÑO THERMOFUSION 50 MM (EQUIV 38 MM 1 1/2") ........................................... 178 3.17.5 CAÑO THERMOFUSION 40 MM (EQUIV 32 MM 1 1/4") ........................................... 178 3.17.6 CAÑO THERMOFUSION 32 MM (EQUIV 25 MM 1") ................................................. 178 3.17.7 CAÑO THERMOFUSION 25 MM (EQUIV 19 MM 3/4") .............................................. 178 3.17.8 CODO 90º THERMOFUSION 110 MM ( EQUIV 100 MM 4") ..................................... 178 3.17.9 CODO 90º THERMOFUSION 75 MM ( EQUIV 63 MM 2 1/2") ................................... 178 3.17.10 CODO 90º THERMOFUSION 63 MM ( EQUIV 50 MM 2") ......................................... 178 3.17.11 CODO 90º THERMOFUSION 50 MM ( EQUIV 38 MM 1 1/2") ................................... 178 3.17.12 CODO 90º THERMOFUSION 40 MM ( EQUIV 32 MM 1 1/4") ................................... 179 3.17.13 CODO 90º THERMOFUSION 32 MM ( EQUIV 25 MM 1") ......................................... 179 3.17.14 CODO 90º THERMOFUSION 25 MM ( EQUIV 19 MM 3/4") ...................................... 179 3.17.15 TE NORMAL THERMOFUSION 90 MM ( EQUIV 76 MM 3") ..................................... 179 3.17.16 TE NORMAL THERMOFUSION 63 MM ( EQUIV 50 MM 2") ..................................... 179 3.17.17 TE NORMAL THERMOFUSION 50 MM ( EQUIV 38 MM 1 1/2") ............................... 179 3.17.18 TE NORMAL THERMOFUSION 40 MM ( EQUIV 32 MM 1 1/4") ............................... 179 3.17.19 TE NORMAL THERMOFUSION 32 MM ( EQUIV 25 MM 1") ..................................... 179 3.17.20 CUPLA NORMAL THERMOFUSION 110 MM ( EQUIV 100 MM 4") .......................... 179 3.17.21 CUPLA NORMAL THERMOFUSION 90 MM ( EQUIV 76 MM 3") .............................. 179 3.17.22 .CUPLA NORMAL THERMOFUSION 63 MM ( EQUIV 50 MM 2") ............................. 179 3.17.23 CUPLA NORMAL THERMOFUSION 50 MM ( EQUIV 38 MM 1 1/2") ........................ 179 3.17.24 CUPLA NORMAL THERMOFUSION 40 MM ( EQUIV 32 MM 1 1/4") ........................ 179 3.17.25 CUPLA NORMAL THERMOFUSION 32 MM ( EQUIV 25 MM 1") .............................. 180 3.17.26 CUPLA NORMAL THERMOFUSION 25 MM ( EQUIV 19 MM 3/4") ........................... 180 3.17.27 VALVULA ESF THERMOFUSION 110 MM ( EQUIV 100 MM 4") P/NICHO .............. 180 3.17.28 VALVULA ESFERICA THERMOFUSION 32 MM ( EQUIV 25 MM 1") ....................... 180 3.17.29 VALVULA ESFERICA THERMOFUSION 25 MM ( EQUIV 19 MM 3/4") .................... 180 3.17.30 CUPLA DE RED THERMOF 110/75 ( 100/63 MM) ..................................................... 180 3.17.31 CUPLA DE RED THERMOF 90/63 ( 76/50 MM) ......................................................... 180 3.17.32 CUPLA DE RED THERMOF 50/32 ( 38/25 MM) ......................................................... 180 3.17.33 TE RED THERMOF 110/75 ( 100/63 MM) .................................................................. 180 3.17.34 TE RED THERMOF 90/63 ( 76/50 MM) ...................................................................... 180 3.17.35 TE RED THERMOF 50/32 ( 38/25 MM) ...................................................................... 180 3.17.36 GRAMPAS OMEGA 4 " CON TORNILLOS Y/O BROCAS ......................................... 180 3.17.37 GRAMPAS OMEGA 3 " CON TORNILLOS Y/O BROCAS ......................................... 181 3.17.38 GRAMPAS OMEGA 2 " CON TORNILLOS Y/O BROCAS ......................................... 181 3.17.39 GRAMPAS OMEGA 1 1/2 " CON TORNILLOS Y/O BROCAS ................................... 181 3.17.40 GRAMPAS OMEGA 1 1/4 " CON TORNILLOS Y/O BROCAS ................................... 181 3.17.41 GRAMPAS OMEGA 1 " CON TORNILLOS Y/O BROCAS ......................................... 181 3.17.42 GRAMPAS OMEGA 3/4 " CON TORNILLOS Y/O BROCAS ...................................... 181 3.17.43 TAPON HEMBRA THERMOF 63 MM (50 MM) .......................................................... 181 3.17.44 TAPON HEMBRA THERMOF 50 MM (38 MM) .......................................................... 181 3.17.45 TAPON HEMBRA THERMOF 40 MM (32 MM) .......................................................... 181 3.17.46 TAPON HEMBRA THERMOF 32 MM (25 MM) .......................................................... 181 3.17.47 TAPON HEMBRA THERMOF 25 MM (19 MM) .......................................................... 181 3.17.48 LLAVE DE PASO DE GAS BRONCE 3/4 (19 MM) ..................................................... 182 3.17.49 CODO 90 HH 3/4 (19) EPOXI ..................................................................................... 182 3.17.50 TEE HH 3/4 (19) EPOXI .............................................................................................. 182 3.17.51 CAÑO HIERRO NEGRO C/EPOXI 3/4 (19 MM) ......................................................... 182






3.17.52 CAÑO HIERRO NEGRO C/EPOXI 3/4 (19 MM) ......................................................... 182 3.17.53 GABINETE DE MEDIDOR 80X100X50 CM ................................................................ 182 3.17.54 MEDIDOR MARCA ITRON MOD 65 (65 M3) o equivalente ....................................... 182 3.17.55 REGULADOR MARCA SALUSTRI 100 M3 o equivalente ......................................... 183 3.17.56 TRANSICION HEMBRA THERMOF 25/3/4 ................................................................ 183

TRANSPORTE VERTICAL .................................................................................................. 183 3.183.18.0 Generalidades ............................................................................................................. 183 3.18.1 PROVISIÓN Y MONTAJE DE UN ASCENSOR CAMILLERO ELECTROMECANICO 193

PINTURA ............................................................................................................................. 195 3.193.19.0 Generalidades ............................................................................................................. 195 3.19.1 PINTURA EXTERIOR FIBRADA ................................................................................. 198 3.19.2 PINTURA ANTIMANCHAS SATINADA ...................................................................... 198 3.19.3 ANTIOXIDO Y ESMALTE SINTETICO SATINADO BLANCO .................................... 198 3.19.4 ESMALTE SINTETICO S/ CARP.MADERA ................................................................ 198 3.19.5 FONDO DE ADHERENCIA TIPO GALVITE Y ACABADO EN ESMALTE SINTETICO BLANCO 198 3.19.6 PINTURA POLIURETANICA S/ BASE ANTIOXIDO EPOXI ....................................... 198 3.19.7 PINTURA SILICONADA S/ ESTRUCTURAS DE H° A° ............................................. 198 3.19.8 PINTURA LATEX INTERIOR PARA CIELORRASO ................................................... 198 3.19.9 PINTURA PARA PISO ALTO TRANSITO TIPO EPOXI ............................................. 198

ESPEJOS ............................................................................................................................ 199 3.203.20.0 Generalidades ............................................................................................................. 199 3.20.1 A23- ESPEJO BASCULANTE ..................................................................................... 199 3.20.2 E1-- ESPEJO 2.40 X 0.90M ........................................................................................ 199 3.20.3 E2-- ESPEJO 0.57 X 0.90M ........................................................................................ 199 3.20.4 E5-- ESPEJO 0.45 X 1.00M ........................................................................................ 199 3.20.5 E7-- ESPEJO 2.09 X 0.90M ........................................................................................ 199

PAISAJISMO ....................................................................................................................... 199 3.213.21.0 GENERALIDADES ...................................................................................................... 200 3.21.1 ÁRBOL LIQUIDAMBAR STYRACIFLUA 40 LITROS.................................................. 203 3.21.2 TUTOR PAR MADERA ............................................................................................... 203 3.21.3 DIETES BICOLOR 7 LITROS EN CANTERA ............................................................. 203 3.21.4 POMETINA EN CANTEROS ....................................................................................... 203 3.21.5 SUSTRATO PLANTACIÓN PROFESIONAL EXTERIOR EN CANTEROS ................ 203 3.21.6 CHIPS EN CANTEROS ............................................................................................... 203 3.21.7 CÉSPED – GRAMA BAHIANA EN CANTEROS Y PATIO ......................................... 203 3.21.8 TRABAJOS PAISAJISMO ........................................................................................... 203

VARIOS ............................................................................................................................... 204 3.223.22.1 RED DE POLIETILENO EN TERRAZA....................................................................... 204 3.22.2 LIMPIEZA DE PERIODICA Y FINAL DE OBRA ......................................................... 204 3.22.3 ANDAMIOS .................................................................................................................. 204 3.22.4 CUMPLIMIENTO DE CONDICIONES DE SEGURIDAD E HIGIENE Y MEDIO AMBIENTE .................................................................................................................................. 205






ANEXOS: ANEXO I MEMORIA DE CÁLCULO

ANEXO II ESTUDIO DE SUELOS ANEXO III- REFERENCIAS ILUMINACION FORO 023-01 INSO 008-02 MANUAL PRÁCTICO DE DISEÑO UNIVERSAL.

ANEXO VALLADO






LISTADO DE PLANOS

ESCUELA N°1 D.E. 05 - PRIMARIA

Carpeta de la Documentación Código Descripción Archivo CAD

IM-001 IMPLANTACIÓN EP01.05-AG-IM.dwg

PLANTA BAJA AP-PB-001 PLANTA BAJA PLANTA INTERMEDIA (PB) AP-IPB-002 PLANTA INTERMEDIA DE PLANTA BAJAPRIMER PISO AP-P1-003 PLANTA PRIMER PISOPLANTA INTERMEDIA (P1) AP-IP1-004 PLANTA INTERMEDIA DE PRIMER PISOSEGUNDO PISO AP-P2-005 PLANTA SEGUNDO PISOPLANTA INTERMEDIA (P2) AP-IP2-006 PLANTA INTERMEDIA DE SEGUNDO PISOTERCER PISO AP-P3-007 PLANTA TERCER PISOPLANTA INTERMEDIA (P3) AP-IP3-008 PLANTA INTERMEDIA DE TERCER PISOPLANTA DE AZOTEA AP-P4-009 PLANTA AZOTEAPLANTA INTERMEDIA AZOTEA AP-IP4-010 PLANTA INTERMEDIA DE AZOTEAPLANTA SALA DE MAQUINAS AP-P5-011 PLANTA SALA DE MAQUINAS PLANTA DE TECHOS AP-P6-012 PLANTA DE TECHOSPLANTA SUBSUELO AP-PS-013 PLANTA SUBSUELO

AV-001 VISTA FRENTEAV-002 VISTA FRENTE - INTERNAAV-003 VISTA LATERALAV-004 VISTA LATERAL - INTERNAAV-005 VISTA CONTRAFRENTEAV-006 VISTA CONTRAFRENTE - INTERNA

AC-001 CORTE A-AAC-002 CORTE B-BAC-003 CORTE C-C

DA-TM-001 TIPOS DE MUROS DA-TM-002 TIPO DE MUROS

DETALLE DE REDES DA-RE-001 DETALLE DE REDES EP01.05-DA-RE.dwgDA-DP-001 DETALLE DE PISOS, CONTRAPISOS, CARPETAS Y AISLACIONESDA-DP-002 DETALLE DE PISOS, CONTRAPISOS, CARPETAS Y AISLACIONESDA-SO-001 DETALLE DE SOLADOS - PLANTA BAJADA-SO-002 DETALLE DE SOLADOS - PLANTA BAJA PATIO EXTERIOR DA-SO-003 DETALLE DE SOLADOS - PLANTA PRIMER PISODA-SO-004 DETALLE DE SOLADOS - PLANTA SEGUNDO PISODA-SO-005 DETALLE DE SOLADOS - PLANTA TERCER PISODA-SO-006 DETALLE DE SOLADOS - PLANTA TERRAZADA-SO-007 DETALLE DE SOLADOS - PLANTA SALA DE MAQUINASDA-SO-008 DETALLE DE SOLADOS - PLANTA SUBSUELODA-CI-001 DETALLE DE CIELORRASOS - PLANTA BAJADA-CI-002 DETALLE DE CIELORRASOS - PLANTA PRIMER PISODA-CI-003 DETALLE DE CIELORRASOS - PLANTA SEGUNDO PISODA-CI-004 DETALLE DE CIELORRASOS - PLANTA TERCER PISODA-CI-005 DETALLE DE CIELORRASOS - TERRAZADA-CI-006 DETALLE DE CIELORRASOS - SUBSUELO DA-DC-001 CORTES CONSTRUCTIVOSDA-DC-002 CORTES CONSTRUCTIVOSDA-DC-003 CORTES CONSTRUCTIVOSDA-DC-004 CORTES CONSTRUCTIVOSDA-DC-005 CORTES CONSTRUCTIVOSDA-DC-006 CORTES CONSTRUCTIVOSDA-DC-007 CORTES CONSTRUCTIVOSDA-ET-001 DETALLE ENCADENADOS Y TALONES-PLANTA BAJADA-ET-002 DETALLE ENCADENADOS Y TALONES-PRIMER PISODA-ET-003 DETALLE ENCADENADOS Y TALONES-SEGUNDO PISODA-ET-004 DETALLE ENCADENADOS Y TALONES-TERCER PISODA-ET-005 DETALLE ENCADENADOS Y TALONES-TERRAZADA-ET-006 DETALLE ENCADENADOS Y TALONES-REFERENCIAS

DA-Detalles de arquitectura

DETALLES CONSTRUCTIVOS EP01.05-DA-DC.dwg

EP01.05-DA-ET.dwg

EP01.05-DA-TM.dwg

DETALLE SOLADOS EP01.05-DA-SO.dwg

DETALLE PISOS

AC-Arquitectura cortes

CORTES EP01.05-AC.dwg

EP01.05-DA-DP.dwg

DETALLE CIELORRASOS

TIPOS DE MUROS

AG - Arquitectura general

AV-Arquitectura vistas

VISTA EP01.05-AV.dwg

EP01.05-AP.dwg

AP- Arquitectura plantas

EP01.05-DA-CI.dwg

DETALLES ENCADENADOS Y TALONES






DL-ES-001 DETALLE DE ESCALERA - PLANTA BAJADL-ES-002 DETALLE DE ESCALERA - PRIMER PISODL-ES-003 DETALLE DE ESCALERA - SEGUNDO PISODL-ES-004 DETALLE DE ESCALERA - TERCER PISODL-ES-005 DETALLE DE ESCALERA - AZOTEADL-ES-006 DETALLE DE ESCALERA - PLANTA SUBSUELO / DETALLE DE ESCALONESDL-ES-007 DETALLE DE ESCALERA - CORTE A-ADL-ES-008 DETALLE DE ESCALERA - CORTE A-ADL-ES-009 DETALLE DE ESCALERA - CORTE A-ADL-ES-010 DETALLE DE ESCALERA - CORTE A-ADL-ES-011 DETALLE DE ESCALERA - CORTE B-BDL-ES-012 DETALLE DE ESCALERA - CORTE B-BDL-ES-013 DETALLE DE ESCALERA - CORTE B-BDL-ES-014 DETALLE DE ESCALERA - CORTE B-BDL-BA-001 DETALLE DE BAÑOS - PLANTA TIPODL-BA-002 DETALLE DE BAÑOS - VISTA 1DL-BA-003 DETALLE DE BAÑOS - VISTA 5DL-BA-004 DETALLE DE BAÑOS - VISTA 3DL-BA-005 DETALLE DE BAÑOS - VISTA 4DL-BA-006 DETALLE DE BAÑOS - VISTA 5DL-BA-007 DETALLE DE BAÑOS - VISTA 6 y 7 DL-BP-001 DETALLE DE BAÑOS DISCAPACITADOS PLANTA BAJA - VISTA 1,4,5DL-BP-002 DETALLE DE BAÑOS DISCAPACITADOS PLANTA BAJA - VISTA 2,3DL-BP-003 DETALLE DE SANITARIOS HOMBRES PLANTA BAJA - VISTA 1DL-BP-004 DETALLE DE SANITARIOS HOMBRES PLANTA BAJA - VISTA 5,2 DL-BP-005 DETALLE DE SANITARIOS HOMBRES PLANTA BAJA - VISTA 4,3,6DL-BP-006 DETALLE DE SANITARIOS MUJERES PLANTA BAJA - VISTA 1,3DL-BP-007 DETALLE DE SANITARIOS MUJERES PLANTA BAJA - VISTA 2,4DL-BAD-001 DETALLE DE BAÑOS ADULTOS - PLANTA DL-BAD-002 DETALLE DE BAÑOS ADULTOS - VISTASDL-BAD-003 DETALLE DE BAÑOS ADULTOS - VISTASDL-CO-001 DETALLE DE COCINA - PLANTADL-CO-002 DETALLE DE COCINA - VISTA 2 y 3DL-CO-003 DETALLE DE COCINA - VISTA 4 y 5DL-MM-001 DETALLE DE MAESTRANZA - BAÑOS MUJERES - VISTA 1DL-MM-002 DETALLE DE MAESTRANZA - BAÑOS MUJERES - VISTA 2 / VISTA 3 / VISTA 6DL-MM-003 DETALLE DE MAESTRANZA - BAÑOS MUJERES - VISTA 4 / VISTA 5DL-MH-001 DETALLE DE MAESTRANZA-BAÑOS HOMBRES - VISTA 1DL-MH-002 DETALLE DE MAESTRANZA-BAÑOS HOMBRES - VISTA 2 / VISTA 3 / VISTA 6DL-MH-003 DETALLE DE MAESTRANZA-BAÑOS HOMBRES - VISTA 4 / VISTA 5

PC-AC-001 PLANILLA DE CARPINTERIAS (C01-C08)PC-AC-002 PLANILLA DE CARPINTERIAS (C09-C16)PC-AC-003 PLANILLA DE CARPINTERIAS (C17-C24)PC-AC-004 PLANILLA DE CARPINTERIAS (C25-C30)PC-AC-005 DETALLES DE CARPINTERIASPC-AC-006 DETALLES DE CARPINTERIASPC-AC-007 DETALLES DE CARPINTERIASPC-PF-001 PLANILLA DE CARPINTERIAS - PUERTAS CORTAFUEGO PF1/PF2PC-PF-002 PLANILLA DE CARPINTERIAS - PUERTAS CORTAFUEGO PF3/PF4PC-PC-001 PLANILLA DE CARPINTERIAS - PUERTAS P01/P02PC-PC-002 PLANILLA DE CARPINTERIAS - PUERTAS P03/P04PC-PC-003 PLANILLA DE CARPINTERIAS - PUERTAS P05/P06PC-PC-004 PLANILLA DE CARPINTERIAS - PUERTAS P07/P08

TABIQUERIA SANITARIA DC-TS-001 PLANILLA DE TABIQUERÍA SANITARIA 01 EP01.05-PC-TS.dwg

BARANDA ESCALERAS PH-BA-001 PLANILLA DE HERRERIAS - DETALLE BARANDA ESCALERAS EP01.05-PH-BA.dwgPH-FI-001 PLANILLA DE HERRERÍAS DE FRENTES INTEGRALES - HE10PH-FI-002 PLANILLA DE HERRERÍAS DE FRENTES INTEGRALES - HE11/HE12PH-FI-003 PLANILLA DE HERRERÍAS DE FRENTES INTEGRALES - HE04/HE15PH-PO-001 DETALLE DE PORTONES Y CERRAMIENTOS FIJOS - HE01PH-PO-002 DETALLE DE PORTONES Y CERRAMIENTOS FIJOS - HE01PH-PO-003 DETALLE DE PORTONES Y CERRAMIENTOS FIJOS - HE02PH-PO-004 DETALLE DE PORTONES Y CERRAMIENTOS FIJOS - HE02PH-PO-005 DETALLE DE PORTONES Y CERRAMIENTOS FIJOS - HE02PH-FA-001 FACHADA. MODULOS DE ELECTROSOLDADOPH-FA-002 DETALLE DE FACHADASPH-CV-001 CERRAMIENTO DE VENTILACIONPH-CV-002 CERRAMIENTO DE VENTILACIONPH-CV-003 CERRAMIENTO DE VENTILACION - DETALLES

DETALLE DE PASARELAS PH-PA-001 PASARELA TECNICA EP01.05-PH-PE.dwgDETALLE SEÑALÉTICA PH-SE-001 SEÑALÉTICA EP01.05-PH-SE.dwgMASTIL PARA BANDERA PH-MB-001 MASTIL PARA BANDERA - DETALLE EP01.05-PH-MB.dwgDETALLE DE DINTELES PH-DI-001 PLANILLA DE HERRERÍAS-DINTELES EP01.05-PH-DI.dwg

CERRAMIENTO DE VENTILACION

DETALLE MAESTRANZA-BAÑOS M

FRENTES DE HERRERIA EP01.05-PH-FI.dwg

EP01.05-PC-PF.dwg

DE ALUMINIO EXTERIOR EP01.05-PC-CA.dwg

EP01.05-DL-MH.dwg

PUERTAS CORTAFUEGO

EP01.05-DL-MM.dwg

PC-Planilla de Carpinteria

EP01.05-PH-FA.dwg

EP01.05-PH-PO.dwg

EP01.05-PC-PC.dwg

DETALLE BAÑOS EN PLANTA BAJA EP01.05-DL-BP.dwg

PUERTAS

DETALLE MAESTRANZA-BAÑOS H

EP01.05-DL-BAD.dwg

DETALLE COCINA

DL-Detalles de locales

DETALLE ESCALERAS EP01.05-DL-ES.dwg

EP01.05-DL-BA.dwgDETALLE BAÑOS

DETALLE BAÑOS ADULTOS

EP01.05-DL-CO.dwg

PH-Planilla de Herrerías

PORTÓN

DETALLE DE FACHADA

EP01.05-PH-CV.dwg






EP-PA-001 ESPACIO PÚBLICO - PAISAJISMO-PLANTA BAJAEP-PA-002 ESPACIO PÚBLICO - PAISAJISMO-DETALLE CANTERO

EQ-AU-001 AULA TIPO PLANTA Y VISTAEQ-AU-002 AULA TIPO VISTA - PERCHEROSEQ-AU-003 AULA TIPO VISTA - PIZARRONEQ-AU-001 AULA TIPO PLANTA Y VISTAEQ-AU-002 AULA TIPO VISTA - PERCHEROSEQ-AU-003 AULA TIPO VISTA - PIZARRONDL-LA-001 PLANTA PLACARD AULA LABORATORIODL-LA-002 VISTA MESADA AULA LABORATORIODL-LA-003 VISTA PIZARRON AULA LABORATORIO DL-LA-004 VISTA FONDO AULA LABORATORIO

GOBIERNO/ SALA DE PROFESORES/ MAESTRANZA EQ-GO-001 PLANTA Y VISTA GOBIERNO EP01.05-EQ-GO.dwg

EQ-PL-001 PLANTA / VISTA / CORTES - MUEBLE PLACARD TIPO

EQ-PL-002 DETALLES PLACARD Y ACCESORIOS SUJETA ESTANTES

EQ-PL-003 CONJUNTO ESTANTES/ JAMBA/ PLACAREQ-PL-001 PLANTA / VISTA / CORTES - MODULO PUERTAEQ-PL-002 DETALLES PUERTA MODULOEQ-PI-001 PLANTA / VISTA / CORTES - PIZARRONEQ-PI-002 DETALLES / COMPONENTES - PIZARRONEQ-PE-001 VISTAS / CORTES PERCHEROEQ-PE-002 VISTA / CORTES PERCHEROEQ-PE-003 DETALLE PERFIL FIJACIÓN PERCHEROEQ-PE-004 DETALLE SEPARADOR PERCHEROEQ-PE-005 DETALLE PERCHA PERCHEROEQ-PE-006 DETALLE DISCO DE MADERA PERCHERO

PERFIL AULA EQ-PA-001 VISTAS / CORTES / DETALLES DE PERFIL "J" AULA EP01.05-EQ-PA.dwg

EQ-ML-001 PLANTA / VISTA / CORTES / DETALLES MUEBLE LAVATORIO AULA LABORATORIO

EQ-ML-002 PERSPECTIVA MUEBLE LAVATORIO AULA LABORATORIO

MESA LABORATORIO EQ-MEL-001PLANTA / VISTA / CORTES / DETALLES MUEBLE LAVATORIO (CALCULAR CANTIDAD DE MESAS SEGÚN NUMERO DE ALUMNOS EN EL AULA) EP01.05-EQ-MEL.dwg

MESADA GOBIERNO EQ-MGO-001 PLANTA / VISTA / CORTES / DETALLES MUEBLE GOBIERNO EP01.05-EQ-MGO.dwg

E-EP01.05-001 PLANO SOBRE PB EP01.05-E.dwgE-EP01.05-002 PLANO SOBRE 1P EP01.05-E.dwgE-EP01.05-003 PLANO SOBRE 2P EP01.05-E.dwgE-EP01.05-004 PLANO SOBRE 3P EP01.05-E.dwgE-EP01.05-005 PLANO SOBRE AZ EP01.05-E.dwgE-EP01.05-006 TERRAZA Y BAJO RECORRIDO EP01.05-E.dwgE-EP01.05-007 PLANO SOBRE FUNDACIONES Y SOBRE SUBSUELO EP01.05-E.dwg

IS-CO.AA-001 CORTE GENERAL EP01.05-ACORTE.IS.dwgIS-CO.BB-002 COLECTOR TANQUE RESERVA EP01.05-ACORTE.IS.dwgIS-CO.CC-003 PLANILLA DE DIÁMETROS DE BAJADAS EP01.05-ACORTE.IS.dwgIS-IM-004 IMLANTACION EP01.05-AGENERAL.ISIS-PB-005 INSTALACION SANITARIA PB EP01.05-APLANTAS.IS.dwgIS-P1-006 INSTALACION SANITARIA 1P EP01.05-APLANTAS.IS.dwgIS-P2-007 INSTALACION SANITARIA 2P EP01.05-APLANTAS.IS.dwgIS-P3-008 INSTALACION SANITARIA 3P EP01.05-APLANTAS.IS.dwgIS-PAZO-009 INSTALACION SANITARIA AZOTEA EP01.05-APLANTAS.IS.dwgIS-PSM-010 INSTALACION SANITARIA SALA DE MAQUINAS EP01.05-APLANTAS.IS.dwgIS-PT-011 INSTALACION SANITARIA PLANTA TECHOS EP01.05-APLANTAS.IS.dwgIS-PSM-012 INSTALACION SANITARIA SALA DE MAQUINAS EP01.05-APLANTAS.IS.dwg

IS-Instalación Sanitaria

PLANOS SANITARIAS

ES-Estructura

MG-Imágenes

PLANOS ESTRUCTURA

LABORATORIO/ PLÁSTICA

EQ-Equipamiento

PAISAJISMO

EP01.05-EQ-LA.dwg

EP01.05-EP-PA.dwg

EP01.05-EQ-AU.dwg

EP01.05-EQ-AU.dwg

EP01.05-EQ-PTA.dwg

INFORMÁTICA/ MÚSICA/ BIBLIOTECA

EP-Espacio Púbico

MÓDULO PUERTA

EP01.05-EQ-PL.dwg

AULA TIPO

MESADA LABORATORIO EP01.05-EQ-ML.dwg

PERCHERO EP01.05-EQ-PE.dwg

PIZARRÓN EP01.05.EQ-PI.dwg

MÓDULO PLACARD






IE-PB-001 PLANTA BAJAIE-PB-002 PLANTA BAJA INTERMEDIAIE-PB-003 PLANTA 1PIE-PB-004 PLANTA 1P INTERMEDIAIE-PB-005 PLANTA 2PIE-PB-006 PLANTA 2P INTERMEDIAIE-PB-007 PLANTA 3PIE-PB-008 PLANTA 3P INTERMEDIAIE-PB-009 PLANTA AZOTEAIE-PB-010 PLANTA AZOTEAIE-PB-011 PLANTA SALA DE MAQUINASIE-PB-012 PLANTA SUBSUELOIE-PB-013 PLANTA DE TECHOSIE-CD-PB-01 PLANTA BAJAIE-CD-IPB-002 PLANTA BAJA INTERMEDIAIE-CD-P1-003 PLANTA 1PIE-CD-IP1-004 PLANTA 1P INTERMEDIAIE-CD-P2-005 PLANTA 2PIE-CD-IP2-006 PLANTA 2P INTERMEDIAIE-CD-P3-007 PLANTA 3PIE-CD-IP3-008 PLANTA 3P INTERMEDIAIE-CD-AZ-009 PLANTA AZOTEAIE-CD-SM-010 PLANTA SALA DE MAQUINASIE-CD-PS-011 PLANTA SUBSUELOIE-REF-01 REFERENCIASIE-TO-PB-001 INSTALACION ELECTRICIDAD PBIE-TO-IPB-002 INSTALACION ELECTRICIDAD INTERMEDIA PBIE-TO-P1-003 INSTALACION ELECTRICIDAD 1PIE-TO-IP1-004 INSTALACION ELECTRICIDAD INTERMEDIA 1PIE-TO-P2-005 INSTALACION ELECTRICIDAD 2PIE-TO-IP2-006 INSTALACION ELECTRICIDAD INTERMEDIA 2PIE-TO-P3-007 INSTALACION ELECTRICIDAD 3PIE-TO-IP3-008 INSTALACION ELECTRICIDAD INTERMEDIA 3PIE-TO-AZ-009 INSTALACION ELECTRICIDAD AZOTEAIE-TO-IAZ-010 INSTALACION ELECTRICIDAD INTERMEDIA AZOTEAIE-TO-SM-011 INSTALACION ELECTRICIDAD SALA DE MAQUINASIE-TO-PS-012 INSTALACION ELECTRICIDAD SUBSUELOIE-UF-001 ESQUEMA UNIFILARIE-UF-002 ESQUEMA UNIFILARIE-UF-003 ESQUEMA UNIFILARIE-UF-004 ESQUEMA UNIFILARIE-UF-005 ESQUEMA UNIFILAR

IL-PB-001 ILUMINACION PLANTA BAJAIL-P1-002 ILUMINACION 1PIL-P2-003 ILUMINACION 2PIL-P3-004 ILUMINACION 3PIL-AZ-005 ILUMINACION AZOTEAIL-SM-006 ILUMINACION SALA DE MAQUINASIL-PS-007 ILUMINACION SUBSUELO

IT-PB-001 INSTALACION TERMOMECANICA PLANTA BAJAIT-P1-002 INSTALACION TERMOMECANICA 1PIT-P2-003 INSTALACION TERMOMECANICA 2PIT-P3-004 INSTALACION TERMOMECANICA 3PIT-AZ-005 INSTALACION TERMOMECANICA AZOTEAIT-SM-006 INSTALACION TERMOMECANICA SALA DE MAQUINASIT-PT-007 INSTALACION TERMOMECANICA PLANTA TECHOSIT-PS-008 INSTALACION TERMOMECANICA SUBSUELO

II-PB-001 INCENDIO PBII-P1-002 INCENDIO 1PII-P2-003 INCENDIO 2PII-P3-004 INCENDIO 3PII-AZ-005 INCENDIO AZOTEAII-SM-006 INCENDIO SALA DE MAQUINASII-SS-007 INCENDIO SUBSUELO

PLANOS INCENDIO EP01.05-II.dwg

PLANOS ILUMINACION EP01.05-IL.dwg

IT-Intalación Termomecánica

PLANOS TERMOMECANICA EP01.05-IT.dwg

II-Incendio

CORRIENTES DÉBILES EP01.05-IE-CD.dwg

TOMAS Y POTENCIA EP01.05-IE-TOMASYPORTENCIA.dwg

IL-Iluminación

UNIFILARES EP01.05-IE-UNIFILARES

IE-Instalación Eléctrica

BOCAS ILUMINACION EP01.05-IE-ILUMINACION.dwg






GENERALIDADES 3.0

MEMORIA DESCRIPTIVA 3.0.0

Localización El proyecto "ESCUELA PRIMARIA Nº 1- DE5 - FERREYRA 3749" se implanta en el predio de la calle Ferreyra 3749 entre la Av. Almafuerte y Guaraní, correspondiente Distrito Escolar Nº5, en la Comuna 4.

Objetivos y características Este proyecto forma parte del Nuevo Plan de Escuelas, el cual instala un nuevo sistema de centros de aprendizaje con una identidad común, en distintos puntos de la ciudad. El Edificio se implanta en terreno apoyándose sobre una de sus medianeras. El lote actualmente ocupado por un galpón de dos niveles, será demolido y quedará libre de escombros para la ejecución de esta obra. Las premisas de proyecto incluyen, una planta baja libre sin usos permanentes para absorber usos flexibles dónde se encuentra el comedor con su cocina y un patio cubierto para absorber múltiples actividades. El resto del programa educativo se resuelve en tres niveles de plantas tipo con diversidad de espacios para alojar las aulas y espacios de recreación, entendiendo a todos los ambientes como espacios de aprendizajes. La terraza se incorpora al programa como un patio exterior recreativo, liberando la mayor parte del terreno en planta baja como verde absorbente. Como criterio estructural se optó por una solución de entrepisos sin vigas para simplificar el tendido y pase de instalaciones, ya que las mismas van suspendidas, todos los espacios llevan cielorraso acústico continuo y el sistema de fundación adoptado es el de pilotes.






El cerramiento exterior del edificio se resuelve con muros de mampostería y carpinterías con doble vidriado hermético, y se incorpora un sistema de cerramiento de fachada y pasarelas técnicas con malla metálica electrosoldada a modo protección solar y seguridad, Las aulas se distribuyen entorno a un hall/patio cubierto de gran ancho desde el cual se accede al núcleo sanitario en un extremo y el núcleo vertical de circulación en el otro. La instalación sanitaria comprende dos tanques de bombeo de 2000lts cada uno en Subsuelo, y dos tanque de reserva de 4.000lts en azotea, el agua caliente proviene de dos termotanques eléctricos de 300lts cada uno. La calefacción del edificio se realiza por sistema de conductos desde de dos calefactores alimentados a gas, ubicados en cada piso, dichos equipos podrían a futuro refrigerar los espacios, agregando un cabezal de frío. La caja de escalera principal y de evacuación, es presurizada, hay un ascensor camillero de 5 paradas. Finalidad y beneficiarios El Objetivo es ampliar la Oferta educativa en el sector y brindar un espacio de uso flexible a la comunidad, serán beneficiarios los vecinos de la Comuna 4. Terminología GCBA Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires MDUyT Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte SSO Subsecretaría de Obras – Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte SSPROY Subsecretaría de Proyectos – Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte DGIGUB Dirección General de Obras de Infraestructura Gubernamental, dependiente de la Subsecretaría de Obras del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, Organismo a cargo de la Inspección de Obra de la presente obra. DGIUR Dirección General de Innovación Urbana, dependiente de la Subsecretaría de Proyectos del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, organismo a cargo del Proyecto de la presente licitación. DGINFE Dirección General de Infraestructura Escolar, dependiente Ministerio de Educación EPS Empresa Prestataria de Servicios DGROC Dirección General Registro de Obras y Catastro, dependiente de la Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte

ALCANCES DEL PLIEGO 3.0.1

El Pliego de Especificaciones Técnicas tiene como finalidad dar el lineamiento de las especificaciones de aplicación para la construcción y/o tareas que integren las obras a realizarse, motivo de la presente licitación, completando las indicaciones del Pliego de Condiciones Generales, el Pliego de Condiciones Particulares y la documentación gráfica. El detalle de los artículos del presente Pliego de Especificaciones Técnicas de aplicación en esta obra es indicativo y, durante el proceso de Licitación, el articulado de aplicación podrá ser ampliado, corregido y/o modificado según las consultas que se realicen. Queda, por lo tanto, totalmente aclarado que el detalle aquí suministrado tiene por objeto facilitar la lectura e interpretación del mismo, a los efectos de la presentación de la oferta y la posterior ejecución de la obra, y no dará lugar a reclamo de ningún tipo en concepto de adicionales por omisión y/o divergencia de interpretación. Se estipulan las condiciones y relación en que debe desenvolverse el Contratista en lo que se refiere a la realización y marcha de los trabajos que aquí se especifican y a las instrucciones, supervisión y/o aprobación que deba requerir a la Inspección de Obra para su correcta ejecución.

OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA 3.0.2

Completa Ítem PCP






CALIDAD DE LA OBRA Los trabajos se realizarán de modo de obtener una obra prolija, eficiente y correctamente ejecutada tanto en conjunto como en detalle de acuerdo a las más estrictas reglas del arte. Para ello, el Adjudicatario adoptará todas las medidas necesarias para la calidad y adecuación de la mano de obra, los materiales, los equipos, las herramientas, los procedimientos y/o disposiciones constructivas que se requieran y sean los más apropiados para esas finalidades.

CONCEPTO DE OBRA COMPLETA La ejecución de la obra responderá estricta y adecuadamente a su fin, en conjunto y en detalle, a cuyo efecto el Adjudicatario deberá cumplir fielmente lo expresado y la intención de lo establecido en la documentación presente. El Adjudicatario deberá incorporar a la obra no solo lo estrictamente consignado en la documentación, sino también todo lo necesario para que la misma resulte completa de acuerdo a su fin. Serán exigibles todos aquellos materiales, dispositivos, trabajos, etc., no especificados pero que de acuerdo con lo dicho quedan comprendidos dentro de las obligaciones del Contratista, deberán ser de Tipo, calidad y características equivalentes, compatibles con el resto de la obra y adecuadas a su fin a exclusivo juicio de la Inspección de Obras. Los referidos materiales, trabajos, dispositivos, etc., se consideraran a todo efecto, comprendidos dentro de los rubros del presupuesto. Se establece por lo tanto, para la obra contratada, que todo trabajo, material o dispositivo, etc., que directa o indirectamente se requiera para completar el cumplimiento de las obligaciones del Adjudicatario debe considerarse incluido en los precios unitarios que integran el referido presupuesto. En general, todos los trabajos deberán ser efectuados en forma ordenada y segura, con medidas de protecciones adecuadas y necesarias. Se respetarán totalmente las reglas de seguridad del trabajo, y cualquier otra regla que aunque no mencionada fuera aplicable para el normal y correcto desarrollo de los trabajos. El Contratista deberá proveer, además de los materiales y mano de obra, todos aquellos elementos que, aunque no se detallen e indiquen expresamente, formen parte de los trabajos o sean necesarios para su correcta terminación. Deberá realizar todos los trabajos que se requieran para asegurar su perfecto funcionamiento o máximo rendimiento, y tendrá que asumir también, todos los gastos que se originen en concepto de transporte, Inspecciones, pruebas y demás erogaciones. CONOCIMIENTO DE LA OBRA La Empresa Contratista realizará en forma previa a la cotización, visitas al predio, relevamiento de obras existentes, vías de acceso, verificación de limitaciones al tránsito vehicular vigentes, estado del área de intervención, instalaciones existentes, y cualquier elemento favorable o desfavorable a ser tenido en cuenta para el trabajo y la oferta. Deberá también realizar todas las consultas necesarias a la Inspección de Obras, para que su oferta sea completa. Se considera que en su visita al lugar de la obra, se ha tomado total conocimiento de la misma y que por lo tanto su oferta incluye todas las reparaciones necesarias de acuerdo con las reglas del arte, aunque no se mencionen en la documentación de la presente licitación, tomando las previsiones necesarias a los efectos de un cabal conocimiento de la obra a realizar. Este conocimiento es fundamental, dado que en base a ello deberá ejecutar su presupuesto, aclarando por escrito, tanto las cantidades, como el tipo de trabajo a realizar en cada caso, valiéndose de los elementos (Planos, memorias, etc.) más apropiados a cada efecto. Para la ejecución del presupuesto se seguirá el listado oficial. Los reclamos por vicios ocultos solo se tendrán en cuenta a través de informes específicos y la Inspección de Obra se expedirá de igual forma, aceptando o no los argumentos que se expongan. El Contratista deberá obtener un certificado que acredite su visita a la obra, el que deberá adjuntarse a la oferta que se presente en su propuesta licitatoria. ERRORES U OMISIONES El Contratista deberá advertir los posibles errores en la documentación técnica, y tendrá la obligación de señalarlos al Comitente para que sean corregidos, si correspondiera. Si el Contratista no los






señalara oportunamente, serán a su cargo los trabajos que fuera necesario ejecutar para corregir las fallas, y esos trabajos no podrán justificar ampliaciones de plazo. El Contratista es responsable de la correcta interpretación de los planos para la realización de la obra y responderá por los defectos que pudieren producirse durante la ejecución y conservación de la misma, hasta la recepción definitiva. Cualquier deficiencia o error del proyecto, comprobable en el curso de la obra, deberá comunicarlo al Comitente por escrito, antes de iniciar el trabajo. REGLAMENTACIONES Las características del proyecto a realizar deben adecuarse al tipo de instalaciones y materiales que cumplan con las reglamentaciones y normativa vigente. En caso de contradicción entre dos o más disposiciones se adoptará la más exigente:

1. Pliego de Especificaciones Generales Técnicas del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. 2. Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires. 3. Instituto Argentino de Racionalización de Materiales. 4. Ley de Higiene y Seguridad en el Trabajo. 5. Normativas particulares expresadas en los apartados específicos de cada instalación o

especialidad: 6. ASTM – American Society for Testing Material (USA). 7. Norma CIRSOC 201 8. NFPA – National Fire Protection Association (USA). 9. ANSI – American National Standards Institute (USA). 10. Normas I.R.A.M. (2005) y Especificaciones Técnicas del I.N.T.I., homologaciones de los

componentes ante el G.C.B.A. y toda norma en vigencia que manifieste características sobre los materiales a utilizarse en ascensores y montacargas.

11. Edilicios, Construcciones e Instalaciones. 12. Asociación Electrotécnica Argentina. Reglamentación para la ejecución de Instalaciones

eléctricas en inmuebles. 13. Resolución 92/98 de la ex Secretaría de Industria, Comercio y Minería de la Nación sobre

Seguridad Eléctrica y las correspondientes Normas IRAM; si ésta no existiera o no estuviera en vigencia, se aplicará la correspondiente IEC.

Los trabajos se efectuarán en un todo de acuerdo con estos Reglamentos y disposiciones, con los Planos Proyectados, con estas Especificaciones, y con la completa satisfacción de la Inspección de Obras. En caso de contradicción entre dos o más disposiciones se adoptarán las más exigentes. TRAMITACIONES Y FIRMAS, PAGO DE DERECHOS, IMPUESTOS Y OTROS CARGOS El Contratista deberá gestionar ante las empresas de servicios públicos o los Entes dependientes del GCBA, la solicitud no solo de la reparación de aquellas instalaciones que provocan deterioros en el sector, sino también de las tareas de modificación, reubicación y protección de todos los componentes de la misma. En caso de interferir con el tránsito vehicular, la Contratista gestionará los permisos necesarios. Tendrá también a su cargo la firma y la realización de todos los trámites ante las reparticiones mencionadas y/u otras, para obtener la aprobación de los planos, solicitar conexiones de agua y cloacas, realizar inspecciones reglamentarias y cuanta tarea sea necesaria para obtener los certificados finales expedidos por las Empresas correspondientes y por el Gobierno de la Ciudad de Bs. As. El pago de derechos por presentación y aprobación de planos será abonado por el GCBA. Si las exigencias de las normas y reglamentaciones citadas obligaran a realizar trabajos no previstos en las especificaciones y planos, el Contratista deberá comunicarlo en forma fehaciente a la Inspección de Obra, a efectos de salvar las dificultades que se presentaren, ya que posteriormente, la Inspección de Obra no aceptará excusas por omisiones o ignorancia de reglamentaciones vigentes que pudieran incidir sobre la oportuna habilitación de los trabajos.

Los Reglamentos cuyas disposiciones se prescriben como complementarias son: a) Sobre toda construcción realizada: CIRSOC 101-2005 “Reglamento Argentino de Cargas Permanentes y Sobrecargas Mínimas de Diseño para Edificios y otras Estructuras”; CIRSOC 102-






2005 “Reglamento Argentino de Acción del Viento sobre las Construcciones”; CIRSOC 108-2005 “Reglamento Argentino de Cargas de Diseño para las Estructuras durante su Construcción”. b) Sobre toda estructura realizada: CIRSOC 401-2015 “Reglamento Argentino de Estudios Geotécnicos” c) Estructuras de Hormigón Armado: CIRSOC 201-2005 “Reglamento Argentino de Estructuras de Hormigón” d) Estructuras de acero: CIRSOC 301-2005 “Reglamento Argentino de Estructuras de Acero para Edificios”; CIRSOC 302-2005 “Reglamento Argentino de Elementos Estructurales de Tubos de Acero para Edificios”; CIRSOC 303-2009 “Reglamento Argentino de Elementos Estructurales de Acero de Sección Abierta Conformados en frío”; CIRSOC 304-2007 “Reglamento Argentino para la Soldadura de Estructuras de Acero”; CIRSOC 305-2007 “Recomendación para Uniones estructurales con Bulones de Alta Resistencia”; CIRSOC 308-2007 “Reglamento Argentino de Estructuras Livianas para Edificios con Barras de Acero de Sección Circular” e) Estructuras de mampostería: CIRSOC 501-2007 “Reglamento Argentino de Estructuras de Mampostería” y CIRSOC 501-E-2007 “Reglamento Empírico para Construcciones de Mampostería de Bajo Compromiso Estructural. f) Estructuras de aluminio: CIRSOC 701-2010 “Reglamento Argentino de Estructuras de Aluminio” y CIRSOC 704-2010 “Reglamento Argentino para la Soldadura de Estructuras de Aluminio” De ejecución: Pliego tipo de Especificaciones Técnicas (Cláusulas Particulares) de la Dirección Nacional de Arquitectura de la S.E.T.O.P. (Ministerio de Economía. Secretaría de Estado de Transporte y Obras Públicas) edición 1964 y complementarias. Edilicias: Código de Planeamiento Urbano de GCBA. Instalaciones Sanitarias: Reglamento para las instalaciones sanitarias internas y perforaciones del G.C.B.A., Normas de materiales aprobados y Normas gráficas para el cálculo de instalaciones domiciliarias e industriales de la Administración General de AySA. Normas y Reglamentaciones de la ex OSN válidos para AySA. Normas IRAM. Instalaciones contra Incendio: Reglamento del GCBA, asimismo el Reglamento de Normas IRAM de la R.A.Inspección de Obra de Bomberos de Buenos Aires. Instalaciones Eléctricas: Reglamento para Instalaciones Eléctricas de la Ciudad de Buenos Aires y Asociación Argentina de Electrónica y última edición de Telecom y Telefónica de Argentina. Compañía Proveedora de Energía Eléctrica (EDESUR S.A. – EDENOR S.A.). Asociación Electrotécnica Argentina. g) Instalación de Corrientes Débiles: Telefonía- Empresa TELECOM / TELEFONICA de ARGENTINA - Empresa de Servicio de Vídeo Cable. Si al momento de licitarse la obra, alguno de estos reglamentos ha sido superado por otro de igual incumbencia y por la misma institución o EPS, deberá ser informado y acordado con la Inspección de Obra, la aplicación del nuevo reglamento que se encuentre vigente. Cabe destacar que es responsabilidad ineludible del Contratista proceder a la aprobación de toda la documentación de obra ante los organismos oficiales correspondientes, esto es: la DGROC del GCBA, planos de Estructura y Arquitectura debidamente firmados por un profesional de 1ª categoría y en un todo de acuerdo al Código de la Edificación del GCBA. Del mismo modo deberá contar con la aprobación de los diferentes organismos como ser AySA S.A., Metrogas, Edesur – Edenor, Telecom – Telefónica, etc.

COORDINACIÓN DEL TRABAJO El Contratista estudiará los planos e informará sobre cualquier discrepancia acerca los mismos a la Inspección de Obras y obtendrá, de la misma, instrucciones escritas y autorización para los cambios necesarios para la realización de los trabajos, que serán ejecutados en cooperación con otras áreas que realicen tareas relacionadas. El Contratista hará todas las previsiones adecuadas para evitar interferencias en una forma aprobada por la Inspección de Obras. Todos los cambios requeridos en el trabajo del Contratista causados por su negligencia, serán efectuados por el mismo a su propia costa. El Contratista proveerá e instalará todas aquellas partes que puedan ser necesarias para completar todas las tareas de acuerdo con las mejores prácticas de su profesión, de acuerdo con lo requerido por las normas, como se especifica e indica en los planos, completara todo el trabajo a satisfacción de la Inspección de Obras, sin costo adicional. Los planos contractuales son solamente diagramáticos






y tienen el propósito de mostrar orientaciones generales, no necesariamente muestran todos los detalles y accesorios y equipos. El trabajo que se indica o está implícito que debe efectuarse en cualquier documento contractual será incluido en el Contrato. Si existieran discrepancias sobre el alcance del trabajo entre los planos, tales ítems deben someterse a la atención de la Inspección de Obras antes de la firma del Contrato. Si dicha clarificación no fuera solicitada, el Contratista llevará a cabo todo el trabajo como se indica sin costo adicional para el Comitente. Todas las tareas serán coordinadas con la Inspección de Obras antes de la realización. Los planos no tienen el propósito de ser rígidos en detalles específicos. Cuando los mismos pudieran entrar en conflicto con los requerimientos de las normas o cualquier ordenanza de aplicación, o con las recomendaciones de cualquiera de los fabricantes de los productos provistos, será responsabilidad del Contratista resolver al efecto. Los anclajes y soportes que pudieran requerirse para el trabajo serán provistos por el Contratista y se asegurará que sean instalados adecuadamente. Cualquier gasto que resulte de la ubicación o instalación inadecuada de soportes será a costa del Contratista. La ubicación de tuberías, equipos, etc., será ajustada para adecuar el trabajo a interferencias anticipadas y producidas. El Contratista determinará la ruta exacta y ubicación de cada tubería y conductos antes de la instalación. Las líneas con declive tendrán derecho de paso sobre aquellas que no lo tienen. Las líneas cuyas alturas no pueden ser cambiadas tendrán derecho de paso sobre las líneas cuyas elevaciones pueden cambiarse. Las reducciones, transiciones y cambios de dirección en las tuberías y cañerías serán hechos de acuerdo a lo requerido para mantener adecuados espacios y grado de pendiente, ya sea que esté o no indicado en los planos. El Contratista proveerá, a su costa, los drenajes y acondicionamientos adicionales que sean necesarios por estas reducciones, transiciones y cambios de dirección.

PROYECTO DE INSTALACIONES El tendido de las instalaciones indicado en los Planos del presente Pliego es aproximado y la ubicación exacta deberá ser coordinada por el Contratista y aprobada por la Inspección de Obras conforme a las instrucciones que esta imparta. El Contratista deberá haber consultado todos los planos de la presente Licitación. En caso de que alguna circunstancia de las Instalaciones o la Arquitectura o Estructura le impidan cumplir con la ubicación indicada debiendo modificar el proyecto, confeccionará una alternativa a la propuesta original para subsanar dicho inconveniente y solicitara la consulta correspondiente a la Inspección de Obras que resolverá al respecto. Se deberán entregar los planos con indicaciones exactas de la ubicación real de todos los elementos de campo, indicando además los recorridos completos de toda la instalación. Se cotizará en los ítems Documentación. El Contratista será responsable de obtener toda la información necesaria y disponible sobre la totalidad de las instalaciones existentes en cada lugar de intervención, de cualquier Tipo y destino que puedan ser afectadas por el desarrollo de las obras, para lo cual deberá efectuar las gestiones y consultas pertinentes ante la Inspección de Obras y/o prestadora de servicios públicos, según corresponda, además de realizar los cateos necesarios. En ningún caso el Contratista podrá por su cuenta remover y/o trasladar instalación alguna sin el conocimiento y la autorización arriba señalados. El Comitente no reconocerá suplemento alguno del Contrato por causa de las precauciones y/o de los trabajos provisorios que el Contratista deba afrontar por la presencia de tales impedimentos, los cuales serán por su cuenta y cargo. El Contratista será el único responsable por todo el daño o desperfecto que su accionar origine. Deberá bajo su responsabilidad mantener las instalaciones provisorias, así como la vigilancia, cerramientos, iluminación y todas las medidas de seguridad pertinentes. Luego de ejecutados los trabajos, el Contratista deberá desarmar dichas obras temporarias y retirar y disponer finalmente todos los materiales y desechos resultantes. En caso de que los trabajos de remoción y/o relocalización de interferencias sean realizados por las empresas concesionarias de los servicios afectados o representantes del comitente, los mismos deberán ser realizarse bajo la supervisión coordinada de la Inspección de Obras, y un representante de la empresa Contratista, para que su accionar no entorpezca el normal desarrollo de la obra. El Contratista y los Subcontratistas, Proveedores y Fabricantes intervinientes, facilitarán el acceso a la Inspección de sus talleres como así del lugar donde se realice el acopio de los materiales,






verificación de la calidad de los materiales, estado de los trabajos, etc., cada vez que le sea solicitado por la Inspección de Obras. Para la realización de todas las ingenierías, el contratista deberá considerar los ajustados tiempos de obra, debiendo presentar inmediatamente comenzadas las obras, los planos de proyecto ejecutivo y documentación complementaria para aprobación de la Inspección de Obra.

INSPECCIONES Y PRUEBAS El Contratista deberá solicitar inspecciones en los momentos en que mejor se puedan observar los materiales, equipos o trabajos realizados. Además de las inspecciones y pruebas reglamentarias que deban efectuarse para las reparticiones o entes competentes, el Contratista deberá realizar en cualquier momento esas mismas inspecciones y pruebas, u otras que la Inspección de Obras estime convenientes, y cuando esta lo disponga, aun en el caso que se hubieran realizado con anterioridad. Esas pruebas no lo eximen de la responsabilidad por el buen funcionamiento posterior de las instalaciones. De cada una de estas pruebas se presentará una planilla en la que figurará el área aprobada, en qué nivel o sector de la obra se realizó, que Tipo de prueba se realizó, el resultado, y la firma del Contratista, el representante del producto y de la Inspección de Obras. Una vez realizadas las pruebas parciales de toda la obra, y que estas estén aprobadas, se procederá a la ejecución de una prueba general. Los instrumentos e instalaciones necesarias para las pruebas serán de última generación y serán provistos por el Contratista.

MATERIALES Y ENSAYOS Todos los materiales a incorporar y a utilizar en los trabajos serán de primera calidad y de primer uso. Los materiales deberán llegar a la obra en su envase de fábrica, cerrado, provisto del sello de garantía correspondiente y en perfecto estado. La Inspección de Obra se reserva el derecho de rechazar aquellas marcas que no estuvieran suficientemente acreditadas en plaza o que no respondan a las especificaciones del presente pliego. El retiro y reemplazo del material rechazado será por cuenta del Contratista. Los ensayos de materiales correspondientes se deberán realizar en el Laboratorio propuesto por el Contratista y aceptado oficialmente, teniendo derecho el Contratista o su Representante de obra a presenciar los mismos, conjuntamente con la Inspección de Obra. Los resultados obtenidos se considerarán definitivos. En caso de no estar presentes ninguna de las personas referidas en el párrafo que precede, se darán como aceptados los resultados obtenidos. En todos los casos el costo de los ensayos será a cargo de la Contratista. Cualquier defecto o deficiencia descubierto como resultado de los ensayos, será reparado de inmediato y se repetirán los ensayos hasta que las pruebas den resultados satisfactorios para la Inspección de Obras. Se realizarán también los ensayos y pruebas específicas exigidas en estructuras y en cada instalación. MUESTRAS Será obligación del Contratista la presentación de muestras de todos los materiales y elementos que se deban incorporar a la obra, para su aprobación por la Inspección de Obra. Se establece que las muestras deberán presentarse como máximo a los siete (7) días hábiles a contar de la fecha en que la Inspección de Obra las solicite o como mínimo veinte (20) días hábiles antes de que esos materiales o elementos deban ser empleados en la obra, de ambas fechas la que resulte cronológicamente anterior. El incumplimiento de esta prescripción hará pasible al Contratista de una multa automática de acuerdo a lo establecido en el Pliego de Condiciones Particulares. La Inspección de Obra, podrá empero justificar especialmente a su solo juicio, casos de fuerza mayor que impidan o atrasen la presentación de las muestras. El Contratista deberá presentar, previo a instalar materiales en obra, un tablero de muestras. Este tablero será de madera prolijamente pintada con todas las muestras de los materiales tomadas con alambre y carteles indicadores de cada material.






Las muestras aprobadas se mantendrán en obra y servirán de elementos de comparación a los efectos de decidir en la recepción de otros materiales o elementos de su tipo y en forma inapelable, cada vez que lleguen partidas a la obra, Si el Contratista necesita ofrecer un material distinto a las especificaciones de este Pliego, deberá expresarlo con claridad a la Inspección de Obra, con la debida antelación, para su consideración. Si esta aclaración no fuese solicitada, en tiempo y forma, la Inspección de Obra podrá elegir la marca o tipo que desee sin incurrir en un cambio de precio. La selección final de los materiales, especialmente los que no tengan indicación de marcas, quedará a opción de la Inspección de Obra. Cualquier decisión que la Inspección de Obra pueda tomar, en cualquier momento, con respecto a cuestiones concernientes a calidad y uso adecuado de materiales, equipo o mano de obra, serán obligatorias para el Contratista. Los derechos para el empleo en la obra de artículos y dispositivos patentados, se considerarán incluidos en los precios de la oferta. El Contratista será el único responsable por los reclamos que se promuevan por el uso indebido de patentes.

NOTA: Queda expresamente indicado que cualquier cambio del material especificado en planos generales, en planos de detalle y/o en Pliego de Especificaciones Técnicas, deberá ser aprobado por la Inspección de Obra.

REGISTRO DE LOS TRABAJOS El Contratista llevará a cabo un adecuado registro semanal de la marcha de las obras, el resultado de los trabajos realizados y la información que obtenga como consecuencia de los mismos. El Contratista se compromete a entregar copia de la documentación correspondiente (notas, croquis, fotografías, etc.) a la Inspección de Obras, al solicitar la aprobación de los trabajos. En cuanto a las características técnicas de las fotografías estas deberán cumplir con los siguientes requisitos: -Tipo de encuadre: *Técnico: Estas imágenes deberán incluir tomas donde se vean los avances del mes, como así también detalles particulares de cada etapa de la obra. Estas imágenes no deben ser generales ni panorámicas, al contrario, deben mostrar detalles técnicos lo mejor que se pueda. *Generales: Estas imágenes son para uso comunicacional. Pueden ser panorámicas o vistas diferentes de la obra en general. -Resolución: Las fotografías deberán tener un mínimo de 8mpx en imágenes de 3264x2448 px (Esc: 4:3). -Sistema de color: RGB. -Formatos de archivos: JPG, TIF, PNG. -Protocolo de nombre de archivo: Las imágenes deberán ser nombradas de las siguiente manera: SIGLAS DE LA OBRA + DESCRIPCION RESUMIDA DEL ENCUADRE + FECHA Ejemplo: EF-Fachada 01-220617.JPG DOCUMENTACIÓN EJECUTIVA La totalidad de la documentación anexa debe tomarse como Proyecto Licitatorio. Los planos definitivos, replanteos, cálculos estructurales y/o de instalaciones finales deberán ser ejecutados en su totalidad por la Contratista. Su revisión y aprobación será realizada por la Inspección de Obra. Dicha aprobación no exime al Contratista de ninguna de las responsabilidades que le son propias en los ámbitos civil y profesional por el diseño, la ejecución y el correcto funcionamiento de la construcción e instalaciones de la obra. El contratista elaborará todos los planos de detalle y las memorias de cálculo que permitan ejecutar en forma inequívoca y segura las diferentes partes de la obra según los lineamientos y criterios del proyecto y documentación de licitación y con los ajustes que imponga la verificación de las obras y/o instalaciones existentes, el avance de la construcción en un todo conforme a las normas y reglamentos incluidos en los pliegos de especificaciones Técnicas. Los planos tendrán todos los detalles necesarios para su correcta interpretación y posterior ejecución de las obras. Sus escalas serán las adecuadas para este objeto.






El Contratista presentará a la Inspección de Obra dos juegos de copias de cada plano en papel y en formato digital, con una anticipación mínima de 10 días hábiles, en relación a la fecha indicada para la respectiva iniciación de las tareas previstas en el plan de trabajo aprobado por la Inspección de Obra. Para los casos que requieran la intervención de las distintas reparticiones oficiales, se exigirá su aprobación previa a la iniciación de los trabajos respectivos. Se aclara que la Inspección de Obra tomará como máximo para su conocimiento el plazo indicado anteriormente, no computándose en mismo las demoras debidas a las correcciones que se deban efectuar en la documentación proveniente de las observaciones formuladas. Queda expresamente aclarado que el Contratista, no podrá ejecutar trabajo alguno, sin tener los correspondientes planos, cálculos, memorias, etc., aprobados por los Organismos Oficiales correspondientes y debidamente presentados a la Inspección de Obra. NOTA ACLARATORIA AL PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS: Teniendo en cuenta la recomendación realizada por la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires, se incorpora la presente nota aclaratoria al Pliego de Especificaciones Técnicas que rigen la presente: Una vez aprobada la documentación presentada por el Contratista ante la Inspección de Obra, el Contratista deberá tramitar, la autorización de obra de conformidad con el art. 2.1.2.7. del Código de Edificación.

TODOS LOS ÍTEMS CON SUBÍNDICE “0” GENERALIDADES NO TIENEN REFLEJO PRESUPUESTARIO EN LA PLANILLA DE COTIZACIÓN QUE SE ADJUNTA EN EL PCP.

TRABAJOS PRELIMINARES 3.1

GENERALIDADES 3.1.0

El Contratista garantizará la calidad de la obra ejecutadas conforme a los planos y demás documentos contractuales según las prescripciones del Pliego de Bases y Condiciones y los Artículos Correspondientes del código civil y además garantizara el cumplimiento de la ley de Higiene y Seguridad del Trabajo 19587 y su Decreto Reglamentario 911/96. El Contratista y conforme al Pliego de Bases y condiciones entregará los documentos de Ingeniería de Detalle antes de comenzar los trabajos de la presente sección. Además entregara toda la documentación requerida por la ley de Seguridad e Higiene del Trabajo. Se seguirán en todos los casos las siguientes normas de diseño:

- Resistencia al fuego F 30 - Resistencia Acústica Atenuación según Sección 13080 - Normas IRAM 11.533 - Contrato de Trabajo Convención Colectiva 76/75 UOCRA - Ley 22250/20744 - Decreto 911/96

En el este ítem están incluidas las tareas de provisión y armado del Obrador, de la Oficina Técnica de la Inspección de Obra, la provisión y colocación de los carteles de Obra, la provisión y colocación de los cercos de obra, la señalización y la vigilancia. OBRADOR – OFICINA TÉCNICA Antes de iniciar los trabajos y una vez firmado el contrato, el Contratista someterá a la aprobación de la Inspección de Obra, el proyecto de Obrador y de las oficinas que se construirán en el terreno de la obra, así mismo ajustará sus instalaciones a las observaciones que hiciera aquella. Es importante destacar que el obrador puede ser ejecutado por las características particulares del proyecto sobre tráiler o conteiner móviles, incluso los sanitarios y duchas, que se conectarán a red cloacal existente, o contar con duchas móviles con cámara séptica y baños químicos, en cuyo caso contarán con el correspondiente servicio de desinfección, limpieza y cambio de productos químicos con la periodicidad requerida según la carga de trabajo de la Obra y la cantidad de personal obrero. Deberá






instalar durante todo el plazo de obra, un baño (1) exclusivo para el uso de la Inspección de Obra, los que deberán ser mantenidos en condiciones de higiene y seguridad por el Contratista. OBRADOR En el obrador se instalarán oficinas, depósitos y vestuarios para obreros y empleados debiendo proveerse el espacio para el desarrollo de las tareas de la Inspección de Obra. Queda entendido que el costo del tendido, remoción y/o desplazamiento de las instalaciones para servicio de obrador y los obradores está incluido en los precios unitarios y totales de los trabajos y a exclusivo cargo del Contratista. El Contratista proveerá a su costo los equipos de calefacción y/o refrigeración temporaria necesarios. Tendrá a su cargo las operaciones de mantenimiento y la reposición de filtros y piezas desgastadas. Las comodidades para las oficinas de la Inspección de Obra, será un local de dimensiones apropiadas para la magnitud de la obra, con sala de reuniones y locales de trabajo, con el equipamiento mínimo descripto en el Anexo correspondiente del PCP. La contratista realizará el servicio diario de limpieza. Todo el obrador a la terminación de la obra y previa autorización de la Inspección de Obra será desmontado y retirado por el Contratista a su exclusivo cargo, antes de la recepción provisional de los trabajos, de acuerdo con lo dispuesto por la Inspección de Obra. LOCALES PARA DEPOSITO DE MATERIALES No se permitirá la estiba a la intemperie y con recubrimientos de emergencia de aquellos materiales que puedan deteriorarse, o disminuir la consistencia o cambiar de aspecto, etc. Para depositar o preservar tales materiales perecederos, deben usarse y/o construirse locales bien resguardados, al abrigo de toda posible inclemencia del tiempo. REQUERIMIENTOS ESPECIALES Los materiales inflamables y similares deberán ser depositados en locales apropiados, donde no corran peligro éstos, ni el personal ni otros materiales y deberá cumplir con el Articulo 4.12.4 “Requisitos para depósito de Inflamables” del Código de la Edificación de CABA. En las inmediaciones donde se emplacen estos materiales se proveerán los elementos contra incendio que exigen las disposiciones vigentes y en caso de no existir éstas, se suministrarán estos elementos en la medida que lo exija la Inspección de Obra. VIGILANCIA La vigilancia de la obra estará exclusivamente a cargo del contratista, que dispondrá de personal al efecto las 24 horas del día todos los días de la semana. ENSAYOS Todos los ensayos previstos en las especificaciones técnicas y/o aquellos que aunque no estén explicitados fueran necesarios al solo juicio de la Inspección de Obra, deberán ser efectuados en laboratorios independientes, previamente aceptados por la Inspección de Obra y por cuenta y cargo del Contratista. Para la toma de muestras y ensayos se deberán respetar las prescripciones establecidas en las normas para cada caso, incluidas en las distintas secciones de este Pliego. Los informes provenientes de los laboratorios serán presentados directamente a la Inspección de Obra, por triplicado, indicando las observaciones y resultados de los ensayos y el cumplimiento o no, de las estipulaciones contractuales. CONEXIONES Instalación Eléctrica Provisoria Toda la red interna necesaria, incluyendo los tableros secciónales que correspondan, para uso propio y de sus subcontratistas y las redes de iluminación provisoria, serán por cuenta y cargo del Contratista. Instalación Sanitaria Provisoria Será tomada de la red existente, según instrucciones de la Inspección de Obra, estando a cargo del Contratista la instalación de la red interna que fuera necesaria para uso de obra.






La energía eléctrica para uso de obra y el valor de su consumo será por cuenta del Contratista. Será a cargo del Contratista el costo de la provisión e instalación de un medidor y tablero, conectados a dicha red, ver ítem 3.2.1 Luz de obra. Además Se aplicarán las normas indicadas en los ítems 3.13. Instalación Eléctrica, 3.14. Instalación Sanitaria y 3.15 Instalación Contra incendio. La Contratista entregará el esquema Unifilar del Tablero Provisorio de Obra y la Red tentativa de Agua y desagües, para la aprobación de la Inspección de Obra. Todo material provisto deberá estar dentro de los límites de las muestras aprobadas pero ningún material será enviado a obra hasta que no se aprueben las muestras. A la finalización de la obra, los materiales usados serán retirados y quedarán en propiedad del Contratista. CONDICIONES DE DISEÑO Se seguirán en todos los casos las siguientes normas de diseño: Protección al fuego NFPA Nº 101 IRAM 11.576 Resistencia Acústica Atenuación según Sección 13080 Normas IRAM - ANSI- UL- NEMA - IEC – VDE

PRECAUCIONES En todos los casos se aislaran convenientemente los circuitos eléctricos de alimentación iluminación y toma y se protegerán las cañerías de alimentación de agua. Deberá asegurarse una iluminación general interior de un nivel mínimo de 22 W/m2. En las áreas perimetrales y en las áreas de depósitos, con fines de vigilancia y seguridad, se asegurarán 10 W/m2. En las áreas exteriores también se mantendrá un nivel mínimo de 22 W/m2. REQUERIMIENTOS ESPECIALES Asimismo correrá por cuenta del Contratista la provisión de fuerza motriz para los equipos e implementos de construcción, propios o de los subcontratistas. La falta de fuerza motriz de obra no será causal de prórroga de plazo. Los trámites y los derechos de obtención del medidor de la fuerza motriz de obra estarán a cargo del Contratista. En caso de no contar con la provisión de fuerza motriz por parte de la empresa proveedora, el Contratista deberá tomar los recaudos necesarios para el suministro de la energía eléctrica necesaria para el desarrollo de las obras. Si fuera necesario la provisión de un generador eléctrico el Contratista lo proveerá a su costo hasta que obtenga la fuerza motriz de obra. Dicho equipo poseerá características tales que cumplan las normas de seguridad. Toda la iluminación necesaria, diurna y nocturna, estará a cargo del Contratista y se ajustará a las exigencias y requerimientos de la Inspección de Obra. En todos los casos, el Contratista deberá someter a la aprobación de la Inspección de Obra las especificaciones, esquemas, etc., de las instalaciones eléctricas provisorias que se propongan ejecutar. CARTEL DE OBRA El Contratista colocará, proveerá y conservará en el edificio 2 (dos) carteles de obra según diseño suministrado por la Inspección de Obra. Dichos carteles, en los cual también constará la fecha de finalización de la obra, se instalará con siete (7) días corridos de anticipación a la fecha de comienzo de los trabajos y se mantendrá como mínimo por igual período de días una vez terminados los mismos. Serán a cargo del Contratista las reparaciones motivadas por su retiro y su traslado hasta el lugar que indique el Gobierno de la Ciudad. Esta provisión incluye la estructura metálica de sostén y la iluminación exterior. Deberá cumplir con lo establecido en el Artículo 5.1.2.0 del Código de la Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El Contratista presentará para su aprobación la forma de fijación, previendo para la estructura y el propio cartel, la carga propia y de viento según normas CIRSOC. El cartel de obra se fijará a la fachada u otro lugar que indique la INSPECCIÓN DE OBRA. El cartel de Obra quedará en poder del GCBA. Estará prohibido colocar publicidad de la Contratista. Características del Cartel de Obra:






- Medidas de 260 cm x 300 cm - Características gráficas y técnicas de diseño que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y

Transporte. - Opción 1: Impresión en vinilo alta resistencia para exterior con sistema reforzado para tensado

sobre bastidor de caño cuadrado. CMYK. Originales tamaño 1/10, formato .AI o .JPG a 720 dpi - Opción 2: Impresión en vinilo autoadhesivo alta resistencia para exterior para aplicar sobre

bastidor con base de chapa. CMYK. Originales tamaño 1/10, formato .AI o .JPG a 720 dpi

CARTEL DE PUBLICIDAD

Se proveerán y colocarán los carteles con logo publicitario del GCBA, de acuerdo a planos de detalle y según lo establecido en el PCP, bajo la supervisión de la Inspección de Obra, en los cubre vallas y Obradores según se indica a continuación:

Cubre vallas: Las mismas deberán cubrir como mínimo el 50% de la superficie, en las caras de mayor visibilidad al público, previa aprobación de la Inspección de Obra.

- Impresión en vinilo alta resistencia para exterior con sistema de argollas reforzadas para tensado. CMYK. Originales tamaño 1/10, formato .AI o .JPG a 720 dpi

Obradores: Solo para obradores que estén por fuera del cubre vallas o superen dicha altura (deberán cubrir como mínimo el 50% de la superficie, en las caras de mayor visibilidad al público, previa aprobación de la Inspección de Obra.)

- Opción 1: Impresión en vinilo alta resistencia para exterior con sistema reforzado para tensado sobre bastidor de caño cuadrado para colocar sobre el vallado del obrador. CMYK. Originales tamaño 1/10, formato .AI o .JPG a 720 dpi

- Opción 2: Impresión en vinilo autoadhesivo alta resistencia para exterior para aplicar sobre bastidor con base de chapa para colocar sobre el vallado del obrador. CMYK. Originales tamaño 1/10, formato .AI o .JPG a 720 dpi

CERCOS, DEFENSAS, CIERRES PROVISORIOS Y SEÑALIZACIÓN Esta sección se refiere a los cercos y protecciones que el Contratista deberá ejecutar para el cierre de la obra que limiten el predio de la calle, las defensas que protejan a los transeúntes y a los linderos y las mamparas provisorias que sean necesarias para dividir sectores en la obra El Contratista tiene la Obligación de examinar todos los documentos correspondientes a estas y otras secciones que aunque no estuvieran estrictamente relacionadas pudieren afectar los trabajos objeto de la presente sección. Así mismo tiene la obligación de realizar la correspondiente Coordinación. El contratista y conforme al Pliego de Bases y condiciones entregará los documentos de Ingeniería de Detalle antes de comenzar los trabajos de la presente sección. En ellos constará la ubicación futura de las defensas, la forma de construirlas y de amurarlas, el tipo y diseño de cerco y el tipo y diseño de las mamparas divisorias que serán aprobados por la Inspección de Obra. El cerco se entregará al comienzo de la obra y no se retirara hasta contar con autorización expresa de la Inspección de Obra Las defensas se entregaran a medida de su necesidad y no se retirara hasta contar con autorización expresa de la Inspección de Obra. Se seguirán en todos los casos las normas de diseño determinadas por normas municipales. Espesores:

- Cercos:1” Según Cálculos que se presentarán oportunamente - Defensas: Según Cálculos que se presentarán oportunamente - Mamparas: Terciado Fenólico 19mm+EstructuraSostén+Aislacion Polietileno y Masillado

Se evitara por todos los medios el daño a propiedades linderas y a los transeúntes.






MATERIALES Cercos Madera: Pino Paraná Cepillado o Terciado Fenólico ambos pintados según diseño que oportunamente suministrará la Inspección de Obra Metal: Prefabricados Tipo Acrow Ademet o equivalentes pintados según indicaciones y diseño que oportunamente suministrará la Inspección de Obra Defensas Vigas Metálicas: Reticuladas o Perfiles Normales Recubrimiento: Terciado Fenólico o Aglomerado Fenólico. Solamente en caso excepcional se permitirá el uso de chapas Galvanizadas acanaladas. Mamparas Terciado Fenólico o Aglomerado Fenólico Estructura: Pino Paraná Cepillado Estructura Madera o Perfilaría de Placas de Yeso Aislación Polietileno Cristal 200 micrones Masillado de juntas y uniones con masilla a la Piroxilina y respaldo de Goma espuma. El Contratista deberá ejecutar los cercos de obra, que determinen las reglamentaciones municipales (Código de la Edificación de CABA: 4.3. De las cercas y aceras) Las defensas de protección se ejecutarán sobre linderos y sobre la vía pública, según las necesidades que resulten del avance de obra. Las mamparas se ejecutara a fin de separar un lugar en obra del resto y se removerán y trasladarán tantas veces como sea necesario sin costo adicional. REQUERIMIENTOS ESPECIALES Se seguirán todos los indicados en particular en el Código de edificación de la CABA en su defecto y todas las modificaciones que se hayan publicado hasta la fecha de comienzo de la obra en el Digesto municipal y normas relativas a Salud y Seguridad en el Trabajo, Ley 19587, Decreto. 91196, y toda otra norma que pudiera dictarse sobre el particular en el futuro y las que hacen a la creación y mantenimiento de las Condiciones y Medio Ambiente de Trabajo. Señalizaciones: Todos los cierres deberán estar perfectamente señalizados, indicando los medios de evacuación y los recorridos hacia los mismos, generados por la obra. Podrán ser liberadas las áreas en que los trabajos hayan quedado totalmente terminados, al solo criterio de la Inspección de la Obra. El Contratista deberá contar con matafuegos tipo ABC en el área, en cantidad y carga suficiente. Deberá cumplir con toda la legislación vigente y la Ley de Tránsito 2449, Dto. Reg.779-95 y Ordenanza 32.999, en cuanto a señalamiento y demarcación de la zona de trabajos. VER ANEXO VALLADO PLAN DE CONTINGENCIA GENERAL El Contratista debe elaborar un PLAN DE CONTINGENCIA de acuerdo a las Normas vigentes y que contemple la evaluación de todos los riesgos que se prevean durante el desarrollo de los trabajos, en relación con el ámbito donde se van a ejecutar estos y en las condiciones de entorno de los mismos. Este PLAN será compatibilizado con los similares que indique la INSPECCIÓN DE OBRA y será sometido a la aprobación de esta. El contratista debe proveer todas las instalaciones y equipamientos de protección y prevención que surjan del PLAN DE CONTINGENCIA DE OBRA. El contratista presentará a la INSPECCIÓN DE OBRA para su aprobación el Plan de Contingencias de Obra, compuesto por Planos, Memorias Técnicas y Descriptivas, Planes de Operaciones y demás documentaciones que lo conformen, en copia papel y archivo magnético. El contratista definirá los distintos tipos de Riesgos considerados desde el inicio hasta la recepción de los trabajos de la obra. Precisará el alcance de estos Riesgos en los distintos sectores de la obra y considerará las distintas situaciones que se puedan prever para cada sector. Las Normas a considerar para el caso de Riesgo de Incendio, se deberá contemplar las exigencias de la Ley de Higiene y Seguridad en el Trabajo, Código de Edificación Ciudad de Buenos Aires y Normas de Instalaciones en la Ciudad de Buenos Aires (electricidad, gas, etc.. El alcance básico de este Plan de Contingencias de Obra será:






- Riesgo de Incendio. - Riesgo Eléctrico. - Fuga de Gases. - Inundación. - Trabajos en Caliente. - Movimiento de Personal y Equipos.

LIMPIEZA DEL TERRENO, REPLANTEO Y NIVELACION 3.1.1

El terreno se entregará a la Contratista libre de toda construcción, ya que la demolición del Edificio existente en el predio está a cargo de Terceros. El Contratista procederá a quitar del área de la construcción los árboles (no se consideran incluidos los ubicados en la Vía Pública), arbustos o plantas, malezas, residuos, restos de materiales orgánicos y todo otro elemento que a juicio de la Inspección pueda resultar inconveniente para el posterior comportamiento del terreno. Por cada árbol que se extraiga deberán reponerse dos especies similares. Asimismo deberá contemplarse la facultad de la Inspección de Obra de disponer el desplazamiento de algunas construcciones a efectos de preservar algunas especies en particular, de ser factible y sin que ocasione adicional alguno, asimismo y aun cuando ello no surja específicamente de la documentación, la Inspección podrá ordenar la conservación parcial o total de la vegetación existente en el lugar, debiendo la Contratista adoptar las precauciones del caso para su mantenimiento. Salvo expresa indicación en contrario, la Contratista dispondrá de la vegetación eliminada, debiendo retirarla de los límites de la obra o destruirla por su cuenta. El instrumental y el personal que deberá aportar el Contratista, para la tarea de replanteo y posteriores verificaciones, estará en proporción a la entidad de la obra y la dificultad de la tarea correspondiente. El replanteo lo efectuará el Contratista y será verificado por la Inspección de Obra, antes de dar comienzo a los trabajos. A partir de los puntos fijos que se determinen, se fijarán los perímetros, niveles y ejes de referencia generales de la obra. La Inspección de Obra ratificará o rectificará los niveles determinados en los planos, durante la etapa de construcción, mediante órdenes de servicio o nuevos planos parciales de detalles. Solo se admitirán tolerancias de 5 mm en el replanteo de los ejes coordenados del proyecto. Las tolerancias máximas entre los niveles de los pisos terminados y el establecido como punto de referencia básico en los planos no podrán superar en ningún caso los 5 mm.

RELEVAMIENTO PLANIALTIMETRICO Y CATEOS 3.1.2

Una vez en posesión del terreno y realizada la limpieza del mismo, el Contratista hará un relevamiento planialtimétrico del mismo y confeccionará en escala adecuada un plano conforme a lo relevado. Para fijar un plano de comparación de niveles el Contratista deberá ejecutar un pilar de albañilería de ladrillos levantados en concreto en cuya cara superior se empotrará un bulón al ras con la mampostería. Posteriormente se determinara la cota de la cara superior de dicho bulón con la intervención de la Inspección de Obra y todos los niveles de la obra se referirán a la misma. Dicho punto fijo no podrá demolerse hasta la terminación de todos los solados y las aceras. Se realizarán los cateos necesarios para determinar interferencias en las futuras excavaciones, según replanteo realizado.

DOCUMENTACION 3.2

GENERALIDADES 3.2.0






El Contratista deberá entregar a la Inspección de Obra, dentro de los 7(siete) días contados a partir de la fecha de la orden de iniciación de los trabajos, un listado completo de la documentación a presentar. La misma comprenderá planos, planillas, memorias de cálculo y descriptivas, manuales, el programa de ensayos (protocolos) y todos los documentos de orden técnico a presentar. Incluirá el Plan de trabajos definitivo, en forma de gráfico Gantt confeccionado por el método de Camino Crítico. El mismo deberá ajustarse a las fechas calendario de iniciación y terminación contractual. El documento mencionado deberá concordar con el presentado en la oferta. Deberá ser actualizado y entregado en cada entrega parcial, y ante cualquier modificación producida por imprevistos. La Inspección de Obra podrá modificar en cualquier momento el listado en cantidad y calidad, a los efectos de asegurar el contenido de la documentación necesaria. Los planos serán elaborados por el Contratista y luego serán aprobados por el Comitente. Los mismos se entregarán en archivos digitales formato. DWG de AutoCAD versión 2014, planillas en Excel, Programación en Project y textos escritos en Word 4 copias ploteadas por cada entrega parcial de documentación.

PLANOS MUNICIPALES, GESTIONES Y TRÁMITES 3.2.1

Incluyen los planos reglamentarios que deba confeccionar el Contratista para su aprobación ante las Empresas que correspondan y ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. El Contratista tendrá a su cargo la realización de todos los trámites ante las reparticiones públicas, relativos a presentación de planos, solicitudes de conexiones, realización de inspecciones reglamentarias, tramites de habilitación y obtención del certificado final. Será su responsabilidad la ejecución de toda la documentación que le pueda ser requerida a los efectos de efectivizar las presentaciones.

Luz de obra El instalador eléctrico gestionara ante la compañía distribuidora la colocación de un medidor de luz de obra, con la potencia que surja de los consumos que se utilicen durante la ejecución de la obra.

Aprobación de Planos e instalaciones. El instalador dentro de los 15 días de la adjudicación, y mucho antes de solicitar el suministro definitivo de obra, entregará a la INSPECCIÓN DE OBRA la constancia de inicio de los siguientes trámites ante la compañía distribuidora en la sucursal que correspondiera.

Aumento de Potencia De ser necesario, El Contratista gestionará ante la compañía proveedora de energía, el suministro de la potencia total necesaria, debiendo asegurarse que la misma esté disponible no menos de diez (10) días antes de la fecha prevista para la apertura. Entregará las aprobaciones de los inspectores correspondientes de todas las instalaciones que requieran la aprobación de la compañía distribuidora. El valor de potencia que se adoptara para firmar el contrato surgirá del valor de las potencias definitivas aplicándole el factor de simultaneidad adecuado. Para lo cual el contratista elaborará una planilla de cargas que presentará a la Inspección de Obra para su aprobación. Gestiones instalación eléctrica

Final de obra Eléctricos: Una vez terminadas las instalaciones, la CONTRATISTA tramitará y obtendrá los Conforme Finales de Obra y las habilitaciones de las autoridades que correspondieren (Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires, EDENOR, TELECOM). Deberá estar presente en cada Inspección realizada por cualquier organismo en cualquiera de las instancias. Electromecánicos. Realizará además la presentación y gestión correspondiente a este sector.

-ENRE El Representante Técnico de la CONTRATISTA deberá estar Matriculado con Categoría primera ante el Instituto de Habilitación y Acreditación (I.H.A.). Antes de la Recepción Provisoria y pago del saldo final de Contrato, deberá entregar a la INSPECCIÓN DE OBRA la “Certificación de Conformidad con






la Res. ENRE N º 207/95, original y primera copia, con la Documentación Técnica anexa", debidamente sellados y firmados, según instrucciones de alcance y contenido establecido por el IHA correspondiente

Empresas prestatarias de servicio Eléctrico EL contratista realizará la totalidad de gestiones que sean necesarias ante la empresa prestataria hasta la obtención final del suministro eléctrico.

DOCUMENTACION EJECUTIVA DE ARQUITECTURA E INSTALACIONES 3.2.2

El contratista realizará la Ingeniería de Detalle Constructiva de toda la Obra. Procederá a desarrollar el Proyecto Definitivo de Arquitectura, Estructura e Instalaciones, complementando acabadamente la información emanada del Comitente en los presentes documentos que forman parte del Pliego Licitatorio, incluyendo la definición de cada una de las partes componentes de la obra. Confeccionará los planos reglamentarios, croquis, planos de modificación, memorias técnicas, memorias de cálculo estructurales y cuanto documento sea necesario, previa conformidad de la INSPECCIÓN DE OBRA, y los someterá a la aprobación de las Empresas que correspondan y del Gobierno de la Ciudad de Bs. As., hasta obtener las aprobaciones parciales y Certificado Final de las Tareas. En el caso de existir ajustes o modificaciones el contratista deberá adecuar el layo siguiendo el criterio de lo indicado en este Proyecto. Durante el transcurso de la obra se mantendrán al día los planos de acuerdo a las modificaciones necesarias y ordenadas, indicando la revisión, fecha y concepto de cada modificación, debiendo lograr la aprobación de cada revisión para su construcción. El Contratista deberá indicar en planos todos aquellos elementos existentes, ya sean estos superficiales o incluidos en el sustrato del área de trabajo a medida que avancen las tareas de demolición y retiro. Estos planos detallarán todos los elementos encontrados como construcciones, cañerías, cables y detalles de estructura y serán la base sobre la cual el Contratista proyectara los detalles definitivos y enviara los mismos a la INSPECCIÓN DE OBRA para su aprobación. Los detalles definitivos deberán cumplir con lo especificado en los detalles de esta licitación, que a este efecto serán considerados como de condiciones mínimas a cumplir. Será por su exclusiva cuenta y sin derecho a reclamo alguno la introducción de las modificaciones y la adecuación a las obras de toda observación y/o corrección que resulte del estudio y aprobación de dichos planos por parte de la INSPECCIÓN DE OBRA y las instituciones correspondientes, ejecutando las emisiones tantas veces como sea necesario para mantener actualizada la Documentación de Obra. El Comitente podrá solicitar, sin que ello implique adicional de precio, la ejecución de Planos Parciales de Detalle, sobre puntos del Proyecto que a su juicio no resultaren claros para la correcta evaluación de los trabajos. El Contratista deberá entregar a la INSPECCIÓN DE OBRA para su aprobación, por lo menos 10 días previos al inicio de las obras de cada Etapa, los Planos de Proyecto. Los mismos deberán rotularse con la leyenda ”Planos de Proyecto” y deberán ser firmados por el Representante Técnico del Contratista. Dichos planos serán aprobados una vez verificados por la INSPECCIÓN DE OBRA lo que será comunicado oportunamente a la Empresa Contratista, a fin de proceder una vez notificada al inicio de los trabajos. Como mínimo los Planos de Proyecto deben estar formados por: - Plano de proyecto y replanteo de las plantas de todos los bloques constructivos en los que sea dividida la obra, en escala 1:250, 1:100 Y 1:50 - Plano de proyecto y replanteo en cortes en escala 1:100 Y 1:50 - Planos de detalle en escala 1:20 /1:5 Y 1:1, en función de una mejor interpretación de la documentación. - Planos generales y de detalle de todas las instalaciones 1:100/1:50/1:5 (Plantas, Cortes y Detalles constructivos) Rótulos y presentación de los planos: El Comitente proveerá al Contratista su carátula, la que figurará en todos los planos de contrato. Los datos que figurarán en la carátula serán: - Comitente de la Obra - Nombre de la Obra. - Dirección






- Área responsable de la encomienda - Responsables de proyecto, dibujo y aprobación - Fecha - Escala - Número de plano - Revisión de plano - Designación del plano o título del documento técnico. Anexo a esta carátula, el Contratista agregará en la parte superior de la primera y manteniendo las mismas dimensiones, los siguientes datos: - Empresa adjudicataria - Dirección - teléfono - Datos y firmas de los responsables técnicos del proyecto. - Título del plano o documento técnico. Se deberá reservar sobre dicho rotulo un espacio para futuras revisiones y otro espacio para las calificaciones. Se presentarán dos juegos completos de planos (original y copia) para cada presentación. Toda la documentación deberá ser realizada en AutoCAD compatible con versión 14, planillas en Excel y textos escritos en Word. Los entregará en CD, y la cantidad de copias opacas que le solicite la INSPECCIÓN DE OBRA para la aprobación. Una de dichas copias se devolverá con alguna de las siguientes calificaciones:

-0 Aprobado: en este caso se debe emitir al menos 4 copias adicionales para poder aprobar para construcción (una quedará en poder de la INSPECCIÓN DE OBRA). Todo plano que esté en obra, en mano de capataces u obreros debe llevar el sello de aprobado para construcción colocado por INSPECCIÓN DE OBRA y será de la última versión existente. -1 Aprobado con observaciones: es el plano que tiene observaciones menores y permite comenzar con tareas de compra y/o acopio de materiales y coordinación entre gremios. -2 Devuelto para su corrección: es el plano, cuyas observaciones no permiten comenzar con tareas de compra o acopio, pero algunos detalles del mismo son correctos y deben mantenerse en la nueva versión. -3 Rechazado: el documento deberá rehacerse / corregirse y presentarse nuevamente para su aprobación.

El Contratista no iniciará ninguna parte de las obras cuando los Planos de Proyecto y/o Documentación Técnica estén calificados con los dos últimos renglones. Se revisarán los Planos de Proyecto y demás elementos enunciados, a los efectos de que los mismos se adecuen al anteproyecto emanado del Comitente y cumplan con los requisitos de los documentos del contrato. La aprobación de los planos por parte de la INSPECCIÓN DE OBRA no exime al Contratista de su responsabilidad por el fiel cumplimiento del pliego y planos, por errores de cualquier tipo, desviaciones con respecto a las Especificaciones, conflictos que pudieran surgir con los trabajos de terceros como consecuencia de tales desviaciones, ni de su obligación de coordinar sus trabajos con los demás gremios, evitando los trabajos superpuestos y/o incompletos. Plazos de entrega de las presentaciones: El Contratista entregará los planos de proyecto a la Inspección de Obra para su revisión y calificación, dentro de los plazos previstos en el Programa de las obras aprobado pero como mínimo quince (15) días antes de la adquisición de los materiales para la colocación de cada parte en la Obra. Contenido de la Documentación ejecutiva Arquitectura: Como mínimo los planos deben estar formados por:






• Plano de proyecto de cada uno de los sectores y replanteo de las plantas de toda la obra, en escala 1:100 Y 1:50 • Plano de proyecto y replanteo en cortes en escala 1:20 de todos los sectores que presenten diferencias en cuanto a terminaciones especiales • Plano de proyecto y replanteo en cortes en escala 1:20 de todos los locales sanitarios, salas de máquinas, etc. • Planos de detalle en escala 1:20, 1:5 Y 1:1, en función de una mejor interpretación de la documentación a juicio de la INSPECCIÓN DE OBRA. Contenido de la Documentación ejecutiva de la Instalación eléctrica: La documentación mínima a realizar se compone del proyecto básico y de detalles citados a continuación, sin perjuicio de toda otra que fuere requerida por la Inspección de Obra para una correcta evaluación de las obras: • Planos de obra: en escala 1:50, 1:25, con el proyecto de la instalación eléctrica, en planta, cortes, sala de tableros, sala de máquinas y de bombas, con detalles de montaje, canalizaciones de alimentadores e internas, planos del cableado y de conexionado. • Esquemas eléctricos unifilares y funcionales, cálculos, planillas de carga, dimensionamiento de cables, redes de puesta a tierra y pararrayos. • Certificación de la disponibilidad de Energía Eléctrica (factibilidad) por parte de la (EPS), para las condiciones de proyecto. • Diseño del sistema de alimentación eléctrica, desde la toma de bornes de la distribuidora a hasta el Tablero Principales (incluye medidores). • Gestión del suministro de los Servicios Eléctricos, Telefónicos y de Internet, ante las EPS. • Plano de detalle en escala 1:25, de todos los gabinetes destinados a alojar los tableros de medición, comando, protección, control, etc. indicando sus dimensiones, materiales, equipamiento de maniobra y protección, anclajes y fijaciones, acometidas y salidas de cables y caños, etc. • Esquema topográfico de tableros en escala 1:20 y diagramas unifilares de los mismos, con indicación de los equipos que lo integran, marcas, modelos y calibraciones. • Planos de detalle en escala adecuada de las canalizaciones subterráneas, montantes y plenos de servicio, con esquemas de caños, cajas de paso y derivación, y demás partes de la instalación, incluyendo el cableado respectivo. • Idem lo anteriormente citado respecto a los proyectos de Telefonía, Portero eléctrico, Circuito Cerrado de Televisión, Control de Accesos, Red de datos (intranet e internet) y Red de detección de incendios. Estos planos deben ser visados por el Comitente, como mínimo quince días antes del comienzo de la ejecución del ítem, según lo establezca el plan de trabajos aprobado. Si no se diera cumplimiento a esta exigencia, la Inspección de Obra no autorizará el comienzo de los trabajos. La Contratista será la única responsable de las consecuencias que se deriven de la situación creada. • Planos de modificación: en escala adecuada, por eventuales cambios de recorrido o de ubicación de artefactos, tableros, equipos, etc., realizados con anterioridad a su ejecución en obra. • Planos de proyecto: en escala 1:100, para presentar ante la Dirección General de Registro de Obras y Catastro.(DGROC) de la CABA o quien la reemplace. La Contratista debe hacer entrega a la Inspección de Obra de una copia de los planos de proyecto, debidamente registrados por la Repartición. • Estos planos respetaran los criterios generales de proyecto arriba expuestos. • Planos Conforme a Obra: en escala 1:100, u otra si correspondiere, para presentar ante la DGROC. de la Ciudad de Buenos Aires. La Contratista hará registrar los planos ante la DGROC y entregará a la Inspección de Obra el plano original correspondiente al COMITENTE y el Certificado final de la instalación. Esta documentación debe estar en poder del Comitente antes de solicitar la Recepción Provisoria. • Certificados de conformidad e inspecciones de la instalación emitidos por consejo profesional habilitado y competente, los que deberán ser presentados debidamente conformados por el Organismo pertinente, con anterioridad a la Recepción Provisoria de las obras. • Documentación técnica equivalente a las arriba descriptas, para las INSTALACIONES DE CORRIENTES DEBILES (MBT), Art. 1.7.. • Certificación de control de calidad y de ensayos de los materiales, dispositivos, y equipos suministrados, emitidos por el organismo que esté debidamente habilitado para esta tarea.






Todos estos planos y demás documentación deben estar firmados por el Representante Técnico.

DOCUMENTACION CONFORME A OBRA E INFORME FINAL 3.2.3

Planos conforme a obra Previo a la Recepción Provisoria, el Contratista presentará para aprobación por parte de la Inspección de Obra, la Documentación Conforme a Obra que incluirá los planos y memorias técnicas que muestren la totalidad de la obra tal cual fue ejecutada y puesta en funcionamiento. El conjunto de Documentación Conforme a Obra, formado tanto por la de proyecto aprobada que no han sufrido modificaciones, como por la que ha sido modificada o ajustada, deberá rotularse con la leyenda “Conforme a Obra” y firmados por el Representante Técnico del Contratista. Esta Documentación será ejecutada por el Contratista y luego será aprobada por el Comitente, una vez verificado que reflejen las obras tal cual han sido ejecutadas y comunicado su acuerdo por escrito al Contratista. Se entregarán en archivos digitales formato. DWG de AutoCAD 2010 (dos copias) además de dos juegos de originales en papel, en un todo de acuerdo con lo especificado en el Pliego de Condiciones Particulares. Antes que se realice la recepción definitiva de las obras y como requisito indispensable para ésta, el Contratista deberá entregar un informe final como resumen de las tareas realizadas. El Contratista presentará a la Inspección de Obra un informe encuadernado en tapas duras, e interior de papel fotográfico, con la siguiente documentación: -Memoria descriptiva del trabajo realizado. -Informe conteniendo Fotografías y planos de situación original antes de la intervención. -Fotografías del proceso de la obra, a la presentación de CAD Certificado de Obra, impresas y en soporte digital. -Planos conforme a obra -Fotografías del trabajo finalizado -Plan de obras y Curva de inversiones

El contratista deberá acordar con la Inspección de Obra el modelo de presentación de dicha documentación que deberá ser aprobada para la realización de la recepción definitiva. Informe Final Antes que se realice la recepción provisoria de las obras y como requisito indispensable para ésta, el Contratista deberá entregar un informe final que incluya planos "conforme a obra" que reflejen las tareas realizadas. Se entregará este informe final, a la Inspección de Obra. Se considerarán las especificaciones del capítulo 3.0, especialmente el ítem 3.0.2.6. Responsabilidad del Contratista. Los planos "conforme a obra" deberán presentarse en original y tres copias según normativa vigente, todo ello en colores convencionales y en formato digital 2 copias completas. Juntamente con los planos "conforme a obra", el Contratista presentará a la Inspección de Obra, la siguiente documentación: a. Memoria de los técnicos, materiales y equipos empleados, con la totalidad de sus características y marcas. Certificados de garantías extendidos por los fabricantes de los distintos equipos. b. Listado de los subcontratistas que hubieran efectuado trabajos en la obra. c. Quince fotografías de la obra antes del inicio de los trabajos y otras tantas al finalizar los mismos. Estas obligaciones constituyen una de las prestaciones del Contratista. Su incumplimiento dejará al contrato inconcluso, impidiendo la recepción definitiva y la liquidación final de la obra. d. Documentación completa, planos y puntos a, b y c, en formato digital (2 copias), dibujos en AutoCAD 2010 o versión más reciente. Su aprobación será condición previa a la Recepción Definitiva de las obras. Gestiones instalación eléctrica Se cotizan en ítem 3.2.1 planos Municipales, gestiones y trámites






MANUALES DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO 3.2.4

El Contratista preparará un Manual de Operación y Mantenimiento con todas las instrucciones que fueren necesarias y detalles de procedimiento pertinentes para orientar en su labor al personal del Comitente encargado de la operación y el mantenimiento de las instalaciones. Dicho manual contendrá una sección separada con la descripción de los procedimientos de operación normal y de emergencia de todos los equipos y dispositivos que integren el suministro del presente Contrato, e incluirá diagramas fáciles de interpretar para mejor comprensión de la información descripta. Se describirá e ilustrará el procedimiento de montaje, ajuste, operación y desarmado de cada componente y sistema. El manual incluirá: 0 Introducción: - Índice y alcance del Manual - Descripción de los Sistemas - Alcance y limitaciones de los Sistemas 1 Sistemas: - Descripción de cada Sistema componente - Planos de ubicación de los componentes, de las alimentaciones y vínculos. - Planillas de marcas, modelos y datos técnicos de cada componente 2 Operaciones: -Descripción detallada secuencial y completa de todas las fases de operación de los Sistemas (en

Castellano). - Certificación de puestos Categoría 6A. - Certificación de F/O. 3 Mantenimiento: -Diagrama de mantenimiento preventivo (tiempos y tareas recomendados, cantidad y partes a

reemplazar). - Recomendaciones del fabricante. - Instrucciones de pruebas - Listado de repuestos recomendados 4 Complementarios: -Listado de nombres y direcciones de proveedores y servicios de mantenimiento autorizados. - Catálogos de los componentes. - Datos de Garantía. - Entrega de Certificado de Garantía Extendida sobre Productos y Aplicaciones de Cableado Estructurado. Con una antelación no menor de 10 (diez) días antes de la fecha de puesta en funcionamiento de algún equipo se presentarán a la Inspección de Obra tres ejemplares del borrador encarpetado del manual, en castellano, para su aprobación. Si como resultado de la información reunida durante el montaje y la operación inicial se advirtiera la necesidad de revisar el manual, el Contratista introducirá las correcciones necesarias, que deberán ser aprobadas por la Inspección de Obra y suministrará tres ejemplares de las secciones corregidas. A los 10 (diez) días a más tardar de su aprobación se entregarán a la Inspección de Obra cuatro ejemplares del Manual en su versión final. Esta presentación será previa a la solicitud para la emisión del Certificado de Recepción Definitiva de las Obras, e incluirá copias reducidas de los principales Planos Conformes a Obra de conjunto. El Contratista está obligado a que su personal superior tenga una copia de cada plano aprobado y un ejemplar del borrador del Manual en la obra. El Contratista deberá capacitar al personal que se designe, en el uso y mantenimiento de los equipos instalados, previo acuerdo con la Inspección de Obra sobre la fecha a realizar esta tarea.






Manual Conforme a Obra - Instalación Eléctrica:

A continuación se detalla los aspectos específicos de la Instalación Eléctrica. Se deberá entregar un manual en idioma español, donde se indiquen las características técnicas de todos y cada uno de los elementos y/o equipos instalados, según el siguiente detalle: a. Marca y Modelo. b. Características técnicas. c. Mantenimiento preventivo de acuerdo al siguiente detalle:

c.1. Tiempo recomendado para realizar verificaciones y/o regulaciones (indicar que tareas se deben realizar). c.2. Tiempo recomendado para realizar limpiezas (indicar que tareas se deben realizar). c.3. Tiempo recomendado para realizar reemplazos de partes (indicar que partes deben reemplazarse). c.4. Indicar la cantidad y el Tipo de partes recomendadas a tener en el almacén para realizar el mantenimiento durante un año.

d. Mantenimiento reparativo de acuerdo al siguiente detalle: d.1. Indicar claramente cómo se realizan las tareas de reemplazo y/o reparación de todas y cada una de las partes de los elementos y/o equipos instalados. d.2. Indicar la cantidad y el Tipo de partes recomendadas a tener en el almacén para realizar el mantenimiento durante un año.

Manual del Usuario Instalaciones Eléctricas:

Se deberá indicar paso a paso en idioma Español con gráficos y/o dibujos, las secuencias operativas de la totalidad de las funciones que se podrán realizar de acuerdo con el siguiente detalle: a) Indicar maniobras manuales posibles para transferencias de cargas. b) Indicar las operaciones recomendadas para cada Tipo de alarma. c) Indicar las fallas más comunes del sistema y sus correspondientes secuencias de verificación y reparación. d) Indicar todos los enclavamientos.

MOVIMIENTOS DE SUELO 3.3

GENERALIDADES 3.3.0

Comprende la ejecución completa de los trabajos que a continuación se detallan:

Desmontes. Excavaciones.

Todos los trabajos serán realizados de acuerdo a las reglas del arte y con arreglo a su fin. El Contratista tomará en consideración los niveles y espesores de pisos del proyecto, de acuerdo con los planos y las recomendaciones de la Inspección de Obra. Debe entenderse que estos trabajos comprenden la totalidad de los desmontes y excavaciones sin excepción, incluyendo las construcciones e instalaciones que deban retirarse de acuerdo a las necesidades y exigencias del proyecto, además de todos aquellos que indique la Inspección de Obra. El Contratista deberá realizar los trabajos dentro de las normas técnicas de práctica y de acuerdo a las instrucciones que le imparta la Inspección de Obra. Cumplirá con todas las ordenanzas y reglamentos en vigor tanto municipales como policiales y se hará directamente responsable por toda infracción efectuada durante y después de la ejecución de los trabajos.






A fin de evitar inconvenientes en el tránsito, durante las maniobras de entrada y salida de vehículos de carga, mantendrá personal de vigilancia, el que además estará obligado a efectuar la limpieza constante de escombros u otros elementos en veredas y calles. Correrá por cuenta del Contratista los achiques de agua procedentes de precipitaciones o filtraciones que tuvieran las excavaciones en general, cualquier clase de contención necesaria, tablestacados, etc. y su costo se considerará incluido en la oferta. Las instalaciones de suministro de electricidad, cloacas, etc. deberán ser anuladas si corresponde, debiendo efectuar las nuevas conexiones o extensiones necesarias, previa terminación a su cargo, coordinando las tareas con las compañías y/o empresas proveedoras de los servicios. Todos los materiales recuperables, a juicio de la Inspección de Obra, provenientes de la limpieza y desmonte del terreno, quedarán a favor del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires; y se cargarán sobre camiones con personal cargo del Contratista y serán trasladados y depositados dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires donde el organismo a cargo de la Inspección de Obra, lo indique. Se deberán proveer y colocar las defensas necesarias para seguridad del personal empleado, de los peatones y la vía pública, que la Inspección de Obra juzgue oportuno para lograr un mayor margen de seguridad. Será también responsabilidad del Contratista la ejecución de todos los trabajos necesarios que garanticen la seguridad, estabilidad y protección de los sectores no afectados por las obras, debiéndose ejecutar además las reparaciones necesarias. Asimismo, El Contratista deberá presentar un Estudio de Suelos del terreno, realizado por una Empresa y/o profesionales especialistas en la materia reconocidos y aceptados previamente por la Inspección de Obra. Al término de los ensayos y estudio del terreno, el Contratista presentará una memoria técnica e informe que deberá cumplir con detalles y datos exigidos. En base a estos y aceptados por la Inspección de Obra, el Contratista elaborará el proyecto definitivo de las fundaciones que deberá ser presentado para su aprobación por la Inspección de Obra. Nota: El corte graficado en los planos es indicativo El Contratista tendrá a su cargo la verificación de niveles y tapadas existentes, considerando además los tendidos y pasajes de las líneas subterráneas. Desmontes Se efectuarán de acuerdo con los perfiles indicados en los planos de proyecto debiendo el contratista disponer la marcha de los trabajos de manera tal que le permita iniciar simultáneamente la excavación para los desmontes con el relleno de los terraplenes. Si sobraran suelos, deberán retirarse de la obra, salvo indicación en contrario de la Inspección de Obra. Asimismo cuando ésta así lo requiera, la Contratista deberá retirar de la obra los suelos inaptos o aquellos que tengan un índice de plasticidad superior a 15. En los últimos veinte centímetros debajo del desmonte, la capa se compactará hasta obtener la densidad que se indica en el Art. Compactación. Terraplenamientos y rellenos Se efectuarán hasta llegar a las cotas y perfiles proyectados, distribuyendo uniformemente la tierra en capas de espesor suelto de no más de 20 cm. No se hará ninguna capa sin estar perfectamente compactada la anterior (incluso la capa de asiento del terraplén) hasta obtener la densidad que se indica en el Art. Desmontes. Las tierras que la Contratista debe proveer para ejecutar terraplenamientos y rellenos serán limpias y secas, sin cascotes, piedras ni residuos orgánicos ni desechos industriales, ni materiales en proceso de descomposición. Tendrán características tales que cumplimenten debidamente las exigencias del proyecto y las que en cada caso determinen estas especificaciones. Los terraplenamientos se efectuarán con suelo seleccionado del tipo “tosca” con índice de plasticidad IP<10 y límite líquido LL<35. Cuando se trate del relleno de obras inundadas se eliminará previamente el líquido acumulado y se comenzará el relleno con material de granulometría gruesa, a fin de evitar el ascenso por capilaridad,






hasta la cota mínima que fije la Inspección. Superada dicha cota, el relleno se proseguirá por capas, conforme a lo especificado precedentemente. En las zonas de futuros jardines deberán efectuarse los correspondientes movimientos de suelos, para garantizar la correcta evacuación de las aguas, debiéndose prever que sean aptos para la siembra de césped. El Laboratorio de Ensayo de Materiales del GCBA será el indicado para realizar los ensayos correspondientes y las certificaciones se entregarán a la Inspección de Obra, para que sea la encargada de notificar los resultados al Contratista. El costo de estos ensayos correrá por cuenta de la contratista. Excavaciones para sótanos, fundaciones y submuraciones. Comprende la cava, carga y transporte de la tierra, proveniente de las excavaciones necesarias para las fundaciones, la que, tratándose de excedentes no aprovechables, deberá ser retirada según el criterio adoptado por el Art. Desmontes. En el ietm de excavaciones, se incluyen los trabajos de achique, entubamientos, tablestacados, defensas, los apuntalamientos del terreno y/o de las construcciones vecinas, y el retiro de suelos sobrantes que resultaren necesarios realizar por proyecto o a juicio de la Inspección Las zanjas para fundar cimientos de paredes, columnas, vigas, etc. tendrán un ancho igual al de la banquina, zapatas, bases de columnas, fondos de vigas, etc. y serán excavadas hasta encontrar el terreno la resistencia adecuada, resultante del estudio de suelos. El fondo de las excavaciones se nivelará y compactará correctamente y los paramentos serán verticales o con talud de acuerdo a las características del terreno. Si el estado del suelo o el encofrado a utilizar requiere mayor excavación, la Contratista no tendrá opción a reclamo alguno, siendo a su cargo el mayor trabajo resultante. En ningún caso la carga que soporte el terreno será mayor que la admisible. El espacio entre el muro del cimiento y el paramento de la zanja se rellenará por capas sucesivas de tierra humedecida, de espesor máximo de 20 cm. y apisonadas convenientemente. No se comenzará ningún cimiento sin notificar a la Inspección la terminación de las zanjas correspondientes. El Laboratorio de Ensayo de Materiales del GCBA será el indicado para realizar los ensayos correspondientes y las certificaciones se entregarán a la Inspección de Obra, para que sea la encargada de notificar los resultados al Contratista. El costo de estos ensayos correrá por cuenta de la contratista. Compactación Efectuadas las operaciones de compactación, se deberá obtener para cada capa un peso específico aparente seco igual al 95% del máximo obtenido en el ensayo normal del Proctor y el 100% de la humedad óptima. Los ensayos se ejecutarán en obra o en laboratorio y estarán a cuenta y cargo de la Contratista. El contenido de agua en el suelo deberá ser uniforme en todo el espesor y ancho de la capa a compactar. Los lugares donde no se logrará la compactación requerida serán reconstruidos a costa de la Contratista. Cegado de pozos El Contratista deberá proceder al cegado de los pozos que se encuentran en el terreno. Para ello procederá a su desagote y posterior desinfección, de acuerdo a normas del EPS. Cuando la Inspección lo considere necesario podrá ordenar además que el llenado de los pozos se ejecute con hormigón de cascotes u otra técnica adecuada. Transporte Estará a cargo del Contratista el transporte del suelo producto de las excavaciones y que no haya sido utilizado para el relleno posterior a la ejecución de las fundaciones de los pozos restantes. Este transporte, así como el lugar en el que se realice el depósito, estará a cargo del Contratista. El Contratista deberá retirar fuera del ámbito de la obra todos los materiales provenientes de la demolición a su exclusiva cuenta y cargo, debiendo considerarlo en su oferta. Todos los materiales recuperables, a juicio de la Inspección de Obra, provenientes de dicha demolición, quedarán a favor del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires; y se cargarán sobre camiones con personal cargo del Contratista y serán trasladados y depositados dentro de la Ciudad de Buenos Aires donde el






organismo a cargo de la Inspección de Obra que el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte indique.

EXCAVACION SUBSUELO MECANICA 3.3.1

Se realizará la excavación mecánica del Subsuelo, de acuerdo a las consideraciones del ítem generalidades 3.3.0 "Excavaciones y Desmontes” y “Desmonte y Retiro de Tierra” en todo de acuerdo a lo especificado en planos respectivos, bajo la supervisión de la Inspección de Obra.

EXCAVACION SUBSUELO MANUAL (VIGA FUNDACION + CABEZAL) 3.3.2

Se realizará la excavación en forma manual de las vigas de fundación y los cabezales de los pilotes, se considerarán los aspectos generales del ítem. "Excavaciones y Desmontes” y “Desmonte y Retiro de Tierra”, del presente capítulo, en todo de acuerdo a lo especificado en planos respectivos. Bajo la supervisión de la Inspección de Obra.

RETIRO DE EXCEDENTES 3.3.3

El Contratista deberá efectuar el retiro de todo el material excedente producto de la excavación, de acuerdo a las consideraciones del ítem generalidades 3.3.0. bajo la supervisión de la Inspección de Obra.

RELLENO Y COMPACTACION CON TOSCA 3.3.4

Se considerarán los aspectos generales del ítem. "COMPACTACION”, del presente capítulo, en todo de acuerdo a lo especificado en planos respectivos. Bajo la supervisión de la Inspección de Obra.

RETIRO DE TIERRA NEGRA 3.3.5

Se retirará 20 cm de tierra negra en el área de excavación previamente a la ejecución de las excavaciones, se considerarán los aspectos generales del ítem. “Desmonte y Retiro de Tierra”, del presente capítulo, bajo la supervisión de la Inspección de Obra.

ESTRUCTURAS 3.4

GENERALIDADES 3.4.0

El contratista desarrollará y presentará la Documentación Ejecutiva para la aprobación por parte de la Inspección de Obra ante del inicio de los trabajos. CRITERIOS DE DISEÑO DE LA ESTRUCTURA RESISTENTE El cálculo estructural fue realizado bajo los siguientes parámetros en todos los casos. Se utilizarán materia-les con las siguientes características:

a) Hormigón Clase H-35 con tensión de rotura a compresión en el ensayo estándar de 350kg/cm² (35 MPa)

b) Acero en barras De tipo III (ADN 420) con superficie conformada, de tensión de fluencia a tracción en el ensayo estándar de 4.200 kg/cm2 (420 MPa)

c) Estructuras metálicas para unidades sobre cubierta, se utilizarán como elementos resistentes de perfiles conformadas en frio. El acero es tipo F 24 (Fy = 240 Mpa)

ESTRUCTURA METÁLICA

ALCANCE






Comprende el Proyecto Estructural, Cálculo, Ejecución, Provisión y Montaje de todos los elementos que componen la Estructura Metálica de la Escuela Ferreyra, conforme a lo establecido en el Reglamento CIRSOC 303 y Normas Complementarias. El Contratista deberá incluir todos aquellos materiales, elementos y trabajos que, aunque no estén especificados, sean necesarios para el cumplimiento de la Obra de acuerdo a su fin. Se detallan en este Pliego los elementos necesarios para tener una concepción de la Obra: los materiales constructivos, las condiciones de resistencia, rigidez, estabilidad y durabilidad, que se los entiende como correcta interpretación por parte del Contratista. Las Estructuras Metálicas estarán formadas por: parantes verticales, vigas y apoyos, cotizados en ítem Herreria 11.3.12 .H13 Parantes azotea, para el tensado de las redes de seguridad. En el diseño y dimensionamiento de los elementos se deberá observar la condición siguiente: desde el punto de vista de la Inspección, protección y mantenimiento de las diversas partes de la estructura deberán ser fácilmente accesibles en todos los puntos y de sencilla conservación. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA El Contratista presentará por triplicado a la Inspección de Obra, para su aprobación, el detalle completo de los Cálculos Estáticos de la estructura de acuerdo a lo establecido o en Reglamento CIRSOC 303. Capítulo I, Normas complementarias y los siguientes incisos: a. Análisis y justificación de las acciones consideradas y sus superposiciones. b. Análisis Estructural Completo, Memoria con detalle de los métodos empleados para el cálculo. c. Cálculo completo justificativo de las dimensiones adoptadas: secciones de chapa, correas, cordones, arriostramientos, soldaduras, etc. d. Tipos de materiales a emplear en la construcción de los elementos resistentes, uniones y soldaduras. El Contratista presentará a la aprobación de la Inspección de Obra, según lo establecido en Reglamento CIRSOC 301, Capítulo I, Normas complementarias, los planos que a continuación Se detallan: - Planos de planta y cortes: donde se describirán gráficamente y especificarán todos los componentes de la estructura y cubierta metálica, en escala 1:50. - Planos de detalles: nudos, apoyos, anclajes, soldaduras, sistemas de fijación, encuentros, solapas, etc. y toda otra información complementaria que el Contratista estime conveniente para facilitar la interpretación y posterior aceptación de la propuesta estructural o que le sea solicitada por la Inspección de Obra. NORMAS Y REGLAMENTOS DE APLICACIÓN Para el Proyecto Estructural, cálculo y Ejecución de la Estructura Metálica regirán las disposiciones dadas por los Reglamentos CIRSOC que a continuación se detallan, y las Normas IRAM a quien estos hacen referencia: los que pasarán a formar parte de este Pliego. • CIRSOC 101: Cargas y sobrecargas gravitatorias para el cálculo de las estructuras de edificios. • CIRSOC 102: Acción dinámica del viento sobre las construcciones. • CIRSOC 301: Proyecto, cálculo y ejecución de estructuras de acero para edificios. • CIRSOC 301-2: Métodos simplificados admitidos para el cálculo de las estructuras metálicas. • CIRSOC 302: Fundamentos del cálculo para los problemas de estabilidad en estructuras de acero. • CIRSOC 302-1: Métodos de cálculo para los problemas de estabilidad del equilibrio en estructuras de acero. • CIRSOC 303: Estructuras livianas de acero. • CIRSOC 305: Recomendación para uniones estructurales con bulones de alta resistencia. • Normas IRAM citadas en los Reglamentos indicados.






Calidad de materiales Respecto a la calidad en detalle de los materiales a utilizar, se transcribe la normativa asociada: • IRAM-IAS U 500-503 - Aceros al carbono para uso estructural • IRAM-IAS U 500-558 - Perfiles ángulo de acero, de alas iguales laminados en caliente • RAM-IAS U 500-42 - Chapas de acero al carbono para uso estructural Los bulones tuercas y arandelas cumplen con las normas IRAM que se indican a continuación: • IRAM 5452 - Bulones y pernos de acero al carbono. Fu mínimo: 370 MPa -Tipo A 307. • IRAM 5453 - Bulones estructurales de acero con tratamiento térmico Fu mínimo: 825 - 725 MPa - Tipo A 325. • IRAM 5456 - Tuercas de aceros al carbono y aleados. • IRAM 5457 - Arandelas de acero endurecidas. • IRAM 5464 - Bulones estructurales de cabeza hexagonal de alta resistencia- Clases ISO 8.8 y 10.9. • IRAM 5465 - Tuercas hexagonales para bulones estructurales de alta resistencia- Clases ISO 8.8 y 10.9. IRAM 5466 - Arandelas planas para bulones estructurales de alta resistencia, endurecidas y templa-das. IRAM 5467 - Arandelas planas para bulones estructurales de alta resistencia, biseladas, endurecidas y templadas. ESTRUCTURA Hº Aº ALCANCE DE LOS TRABAJOS Las presentes Especificaciones se refieren a las condiciones que deberá cumplir la estructura en cuanto al cálculo, características de los materiales, elaboración del hormigón y su colocación en Obra, así como todas las tareas que tengan relación con la estructura en sí y su aspecto constructivo, incluyendo aquellos elementos, accesorios y Documentación que, aún sin estar expresamente indicados en los Planos y Especificaciones Técnicas, sean necesarios para la correcta y completa terminación de los trabajos. CALCULO DE SOLICITACIONES Los cálculos se realizaron con software de elementos finitos. Estos cumpliendo normas vigentes “Reglamento CIRSOC 201“. Las cargas y sobrecargas se determinaron según reglamentación nacional vigente, “Reglamento CIRSOC 101”, en función al destino especificado por el comitente. Todos los aspectos constructivos, como así los relativos a la calidad de los materiales y a la realización de los ensayos de las muestras de control, se rigen por los Reglamentos CIRSOC actualmente vigente, en particular el siguiente: - CIRSOC 201 –“Proyecto, Cálculo y Ejecución de Estructuras de Hormigón Armado y Pretensado”. NORMAS COMPLEMENTARIAS PARA LA PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN El cálculo definitivo y dimensionamiento de las estructuras será efectuado por la Empresa Contratista conforme a Normas vigentes (CIRSOC), debiendo presentar Planos, Memorias y Planillas de Cálculo en original y cuatro (4) copias de la estructura, para su posterior aprobación. En el caso de métodos o procedimientos no comunes, las Memorias de Cálculo contendrán las correspondientes referencias y datos bibliográficos. En los Planos deberá figurar con claridad: Las dimensiones de todos los elementos estructurales. Tipo de acero adoptado para las armaduras. Resistencia del hormigón. Hipótesis y análisis de cargas adoptados. Criterios, constantes y métodos de dimensionamiento considerados. Detalles de elementos estructurales de características particulares. Los Planos de Detalle de doblado de hierro, con indicación de longitudes y posición de las barras y los Planos de Detalle de encofrados de estructuras especiales, deberán ser presentados por la Contratista quince (15) días antes de la iniciación de los trabajos correspondientes, de acuerdo a lo previsto en el Plan de Trabajos.






ESTRUCTURA DE FUNDACIÓN Para el dimensionado según cálculo, a presentar por la Contratista, deberán adoptarse para la estructura de fundación los valores y criterios aconsejados por el Estudio de Suelos. También se tomarán de dicho Estudio los elementos técnicos necesarios para definir las características del suelo en excavaciones; nivel de napa freática; deformabilidad de los estratos superiores que afecten a los solados en contacto, y todo aporte de la mecánica de suelos, necesario para la realización de la obra. ESTUDIO DE SUELOS El Estudio de Suelos será efectuado por La Contratista, y deberá cumplir con lo indicado en las Especificaciones Técnicas Particulares para el estudio de suelos adjuntas.

Naturaleza del estudio de suelos El Estudio tendrá por objeto relevar la secuencia de las distintas capas que constituyen la formación estratigráfica del suelo dentro de la profundidad activa para la fundación a construir y determinar las propiedades físicas, mecánicas e hidráulicas necesarias, a efectos de prever adecuadamente el comportamiento de la obra. Para ello se realizarán exploraciones mediante la ejecución de perforaciones o pozos a cielo abierto, para determinar la secuencia estratigráfica mencionada y obtener muestras adecuadas para la confección de un perfil resistente del terreno. El Estudio podrá incluir auscultaciones, ensayos de carga u otros procedimientos de exploración e investigación de suelos, que suministren datos igualmente representativos de su resistencia, deformabilidad y permeabilidad, según resulte indispensable.

Perforaciones o pozos a cielo abierto El número de perforaciones o pozos a cielo abierto será fijado por el Profesional en función de las características del problema a resolver. Como mínimo las dos terceras partes del número total de perforaciones se situarán dentro del área delimitada por la planta del edificio. No serán considerados los datos de perforaciones alejadas más de diez (10) metros respecto de los límites de dicha área.

Propiedades del índice de los suelos Se determinarán todas las propiedades físicas necesarias para la identificación adecuada a los requerimientos del problema a resolver. Contenido de humedad natural. Límite líquido. Límite plástico. Por ciento que por lavado pasa el tamiz N° 200. Análisis granulométricos.

Propiedades mecánicas e hidráulicas de los suelos Se determinarán las propiedades mecánicas necesarias para una solución adecuada del problema a resolver. Sobre muestras representativas de suelos cohesivos, determinantes del compactamiento de la cimentación o de la obra, se ejecutarán como mínimo ensayos triaxiales, de modo de obtener una envolvente que defina los parámetros de resistencia para las distintas condiciones críticas de humedad y de drenaje que se desarrollen en el terreno. La determinación de la resistencia al corte de suelos no cohesivos se podrá efectuar mediante el ensayo de corte directo. La deformabilidad específica se determinará cuando sea necesario, mediante ensayos de consolidación unidimensional y/o ensayos de consolidación tridimensional según corresponda. Cuando se requiera un conocimiento de la permeabilidad por determinación directa, ésta se efectuará en el sitio por ensayos de bombeo, con un número de pozos de observación que permitan una efectiva evaluación del coeficiente de permeabilidad de la formación en estudio.

Agresividad y expansividad En todos los casos se efectuará el análisis químico de las muestras de agua provenientes de la napa freática detectada, para verificar su grado de agresividad a los hormigones.






En las muestras de los suelos cuyo límite líquido (LL) sea mayor de cincuenta (50), se realizarán ensayos cualitativos para determinar su actividad potencial. En todos los casos que sea necesario, se deberá determinar la presión de hinchamiento.

Informe técnico del estudio de suelos Será ejecutado y firmado por un Profesional de la Ingeniería, quién deberá tener una antigüedad mínima de cinco (5) años en la condición de especialista en estudios de suelos, quién será responsable. El informe contendrá una descripción de la labor realizada y proporcionará los resultados obtenidos incluyendo como mínimo: • Planos con la ubicación (acotada) de las perforaciones. • Cotas de las bocas de iniciación referidos al nivel oficial. • El método de perforación utilizado. • El tipo de saca testigo empleado. • Cotas de extracción de muestras. • Las resistencias a la penetración. • Los resultados de los ensayos que se hubiesen efectuado en el terreno. • La clasificación del suelo. • La ubicación del nivel de la napa freática con indicación del procedimiento y oportunidad de su determinación. • Las recomendaciones para el dimensionado de las cimentaciones, profundidades y tensiones admisibles a adoptar, para la confección del plan de excavaciones y el cálculo del apuntalamiento. NORMAS Y REGLAMENTOS DE APLICACIÓN Tanto para la realización del predimensionado, del cálculo estructural, la ejecución de los Planos de encofrado y de doblado de hierro; el encofrado, apuntalamiento, soporte y arriostramiento, armado, hormigonado, desencofrado, limpieza y terminación, como todo otro trabajo de hormigón estructural necesario para la terminación de acuerdo a su fin, la provisión de materiales, herramientas, equipos, transporte, mano de Obra y supervisión necesarios, incluyendo aquellos elementos, accesorios y Documentación que aún sin estar expresamente indicados en estas Especificaciones Técnicas sean necesarios para la correcta y completa terminación de los trabajos, serán de aplicación obligatoria los siguientes reglamentos: • CIRSOC 101: Cargas y sobrecargas gravitatorias para el cálculo de edificios. • CIRSOC 102: Reglamento Argentino de Acción del Viento sobre las Construcciones • CIRSOC 103 Y ANEXOS. • CIRSOC 201: Proyecto, cálculo y ejecución de estructuras de hormigón armado y pretensado. • Decreto Nacional 351/79 que reglamenta la Ley 19587 “Higiene y Seguridad en el Trabajo. • Disposiciones CIRSOC complementarias. • Normas IRAM citadas en los Reglamentos indicados. Materiales: Los materiales se regirán y verificarán por el Reglamento CIRSOC 201, Capítulo 6 y Anexos. Cargas: Las estructuras deberán calcularse para resistir las cargas permanentes y las cargas accidentales o sobre-cargas. Deberán componerse las situaciones posibles más desfavorables a efectos de obtener las máximas solicitaciones en cada sección de la estructura a calcular. Se adoptarán los valores de sobrecargas de servicio especificados en el Reglamento CIRSOC. ACCIÓN DEL VIENTO Para este efecto se aplicará el Reglamento CIRSOC. VERIFICACIÓN DE LAS DEFORMACIONES En el Cálculo y Proyecto de estructuras construidas se deberá verificar, además del cumplimiento de las condiciones de resistencias, que las piezas estructurales cargadas no superen los límites máximos de de-formación que se establecen a continuación:






a. Deformación admisible en elementos flexados Se deberán verificar que los elementos sometidos a flexión, las flechas finales máximas no superen los valores admisibles de reglamento. Pliego de Especificaciones Técnicas – Elefante Blanco b. Interacciones de deformaciones Se deberán verificar las deformaciones elásticas y plásticas que experimenten los distintos elementos que componen una estructura, tanto en los casos en que intervengan elementos de rigidez y deformabilidad dispar, como componentes de estructuras hiperestáticas, como en los casos de estructuras mixtas, con participación de miembros estructurales y/o apoyos constituidos por diferentes materiales. c. Deformación de fundaciones Se deberán verificar las estructuras frente a las solicitaciones provocadas por los asentamientos diferenciales de las fundaciones, cualquiera sea el sistema adoptado para las mismas. Los asentamientos diferenciales se computarán para la estructura sometida exclusivamente a de cargas permanentes. SISTEMA DE FUNDACION POR PILOTES No se admiten cortes de hormigonado durante la ejecución de cada pilote, debiendo llenarse exclusivamente por el método de flujo inverso. El método a emplear contemplara que se trata de elementos a hormigonar bajo agua. Deberán cotizarse las dimensiones y longitudes indicadas. El desmoche de pilotes estará a cargo del Contratista e incluido en su presupuesto. Previo a la ejecución de los Cabezales deben ser ensayados por método sónico la totalidad de los pilotes. Debiendo contarse con el resultado de integridad previo al comienzo de su armado. Los recubrimientos mínimos indicados serán materializados mediante separadores fijados a las armaduras longitudinales y deberán ser aprobados por la Inspección de Obra previamente a su colocación. Se incluirán los “desmoches” superiores de la cabeza, hasta la cota inferior de cabezales, y que deben abarcar todo el hormigón eventualmente contaminado por arrastre del terreno, aún cuando fuera necesario demoler y reconstruir una longitud mayor a la indicada. Esta tarea se desarrollará una vez excavado el cabezal. El Contratista podrán sugerir otra propuesta de fundación pero cotizará la descripta en el presente pliego.Las empresas podrán emplear los métodos constructivos propios de su sistema, explicitándolos en la oferta. La Empresa designará como representante permanente en obra, un profesional de primera categoría, con antecedentes en tareas similares , quién llevará un registro de la ejecución de cada etapa de los pilotes, con las correspondientes novedades, la que presentará al finalizar cada día de tareas. En la eventualidad que se presentaran obstrucciones u otros impedimentos para ejecutar los elementos en su posición o alcanzar la profundidad prevista, solicitará instrucciones a la Inspección de Obra. EJECUCIÓN DEL PILOTAJE Los elementos perforados deberán llenarse dentro de las 4 horas de ejecutada la perforación y durante la jornada de trabajo. La preparación de los hierros deberá respetar las cantidades y posiciones indicadas en los planos ejecutivos que serán presentados ala Inspección de Obra. con suficiente antelación para su aprobación, conformando un conjunto rígido para su izaje, colocación y hormigonado. Deberá disponerse separadores de 5cm para su centrado y recubrimientos apropiados. El Hormigonado se ejecutará por flujo inverso (de abajo hacia arriba), hasta las cotas indicadas, sin interrupción y por medio de tuberías. Durante el mismo se pondrá el mayor cuidado en conseguir que el pilote quede en toda su longitud con su sección completa, sin vacíos, bolsadas de aire o agua, coqueras, cortes, ni estrangulamientos. Se evitarán, del mismo modo, el deslavado y la segregación del hormigón fresco. El control del levantamiento de la camisa será riguroso. Si el hormigonado se hiciera con agua en el tubo, la cabeza de los pilotes será hormigonada hasta un nivel superior en 30 cm al que figure en los planos, demoliéndose posteriormente este exceso por estar constituido por lechada deslavada que refluye por encima del hormigón colocado. Si al efectuar






dicha demolición se observara que esos 30 cm no han sido suficientes para eliminar todo el hormigón deslavado y de mala calidad, se proseguirá la demolición hasta sanear la cabeza completamente, reemplazando el hormigón demolido por hormigón nuevo, bien adherido al anterior. La dosificación deberá prever el empleo de incorporadores de aire para disminuir la permeabilidad de los hormigones y un contenido mínimo de 400kg de cemento por cada metro cúbico de Hormigón. Se permitirá el retiro de tubos o mangas de llenado de forma tal que la carga de hormigón se mantenga 2 metros sobre la boca de descarga. El hormigonado no será interrumpido por juntas de trabajo. El hormigonado de un pilote se hará en todos los casos, sin interrupción, de modo que entre la introducción de dos masas sucesivas no pase el tiempo suficiente como para que se inicie el fraguado. Si, por alguna avería o accidente, esta prescripción no se cumpliera, el pilote será eliminado, debiendo procederse, sin embargo, a su rellenado, en toda su longitud abierta en el terreno. Este relleno podrá realizarse con hormigón H-4, pero su ejecución se hará con los mismos cuidados que si se tratara de un pilote que hubiera de soportar cargas. Para cada pilote, el Contratista confeccionará un parte de trabajo, en el que figurarán al menos: • Fecha y hora de comienzo y fin de la introducción en la entubación. • Profundidad total alcanzada por la entubación y el taladro. • Profundidad hasta la que se ha introducido la armadura, y la longitud y constitución de la misma. • Profundidad del nivel de la superficie del agua en el taladro al comienzo del hormigonado. • Fecha y hora del comienzo y de la terminación del mismo. TOLERANCIAS Y CONDICIONES PARA LA RECEPCIÓN DEL PILOTAJE Las tolerancias para la recepción del pilotaje serán acordes al CIRSOC 201-2005 artículo 6.5 “Tolerancias constructivas de encofrados y elementos estructurales. Inclinación en la vertical que resulte mayor entre 1,5 % (1,5 por ciento de la longitud) y 50% del diámetro. En caso de presentarse desviaciones superiores a las indicadas, se solicitará a la Inspección las medidas correctivas, que podrán incluir el agregado de cilindros, vigas de fundación y/o cabezales, cuyo costo estará a cargo de la Empresa Ejecutora. Deberá proporcionarse una superficie superior de la “cabeza” apta para su ensayo de integridad por método sónico. Dicho ensayo se ejecutará en la totalidad de los pilotes. Los elementos que presenten irregularidades serán reemplazados por nuevos, a cargo del contratista, incluyendo nuevos cabezales o vigas de fundación. La oferta deberá incluir el ensayo por método sónico para determinar la integridad de la totalidad de los pilotes. El Contratista arbitrará los medios para la realización de no menos de 1 (un) ensayo de carga para cada tipo de pilote (discriminados por su capacidad de carga), los que serán llevados a cabo por un profesional de reconocida experiencia, aprobado por la Inspección de Obra, con equipos apropiados. Estos ensayos se realizarán de acuerdo con lo establecido por la norma respectiva, aceptándose la proposición de sistemas alternativos a los allí indicados que deberán ser aprobados por la Inspección de Obra SE INCORPORA COMO DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA EN ANEXO I, LA MEMORIA DE CALCULO Y EN ANEXO II, EL ESTUDIO DE SUELOS REALIZADO EN EL PREDIO ALMAFUERTE 585

TABIQUES DE SUBSUELO 3.4.1

Ubicados en Subsuelo, estos tabiques de submuración de 20 cm de espesor y respetarán todas las especificaciones indicada en los planos de estructura y la memoria de cálculo.

PILOTES 3.4.2

Sistema de fundación escogido para ejecutar la estructura del edificio, según se indica en los planos de estructura y la memoria de cálculo. Se ejecutará de acuerdo a lo indicado en ítem 3.4.0. ”ESTRUCTURA DE HºAº/SISTEMA DE FUNDACION POR PILOTAJE/EJECUCION DE LOS PILOTES”. En el presente ítem se encuentra incluido el trabajo de excavación de los pilotes que se hará mediante pilotera.






CABEZALES 3.4.3

Se ejecutarán según se indica en los planos de estructura y la memoria de cálculo.

COLUMNA 3.4.4

Se ejecutarán las columnas según se indica en los planos de estructura y la memoria de cálculo

VIGA 3.4.5

El sistema escogido es el de entrepisos sin vigas intermedias con vigas perimetrales de borde. Se ejecutarán según se indica en los planos de estructura y la memoria de cálculo,

VIGA DE FUNDACIÓN 3.4.6

Se ejecutaran, según se indica en los planos de estructura y la memoria de cálculo.

LOSAS 3.4.7

Dado que el sistema es de entrepisos sin vigas, se ejecutarán las losas según se indica en los planos de estructura y la memoria de cálculo, se incluye en el ítem el refuerzo de las losas en coincidencia con las columnas (capiteles incluidos en el espesor total de la losa).

LOSAS ESCALERAS 3.4.8

Se ejecutarán según se indica en los planos de estructura, planos de detalle de escalera y en la memoria de cálculo.

LOSA SUBPRESIÓN SUBSUELO 3.4.9

Según se indica en los planos de estructura y la memoria de cálculo.

DINTELES Y ANTEPECHOS 3.4.10

Al efectuar la mampostería en elevación se tendrá en cuenta que todos los vanos adintelados tendrán dinteles de hormigón armado. Sus extremos se apoyarán sobre la albañilería en la longitud que se establezca, pero ésta nunca será inferior a veinte centímetros. Deberán estar constituidos como mínimo por tres hierros del 8 y 4 cm de espesor de hormigón. los antepechos de las ventanas también se realizarán en hormigón armado con tres hierros del 8 y 4cm de espesor de hormigón. Estos refuerzos en dinteles y antepechos se prolongarán hasta los refuerzos verticales más cercanos. Ver planos de detalles de arquitectura, detalles de encadenados y dinteles DA-ET-001/006 y planos de detalles constructivos DA-DC-01/07

TANQUE DE RESERVA INCENDIO 3.4.11

Se construirá según se indica en los planos de Incendio, un tanque de reserva exclusiva de incendio de 30.000lts, en el Subsuelo. Para ello se accederá desde puerta trampa por escalerilla a la sala de bombas ubicada en 2do subsuelo. La Contratista deberá presentar la documentación ejecutiva, memoria de cálculo, planos de encofrado y planillas de doblado de hierros a la I. de O. para su aprobación antes de iniciar los trabajos.

HORMIGÓN DE LIMPIEZA 3.4.12

Se ejecutará según se indique en planos de Arquitectura, detalles y estructura un contrapiso de Hº de limpieza sobre el terreno compactado allí donde se realicen las vigas de fundación, la losa de supresión, los cabezales de los pilotes y la base del mástil, y en todo lugar que la Inspección de Obra indique.






BASE MÁSTIL 3.4.13

Se ejecutará una base de HºAº según se indica en los planos de detalle del Mástil, planilla de herrería PH-MB. La Contratista deberá presentar la documentación ejecutiva, memoria de cálculo, planos de encofrado y planillas de doblado de hierros a la I. de O. para su aprobación antes de iniciar los trabajos.

UPN 20 –Estructura metálica 3.4.14

Perfiles Normales de hierro sección U de 20 cm de ala, se fijarán mediante brocas a la estructura de HºAº de las columnas. Servirán de apoyo a las herrerías de cerramiento vertical de fachada, cotizadas en ítem 3.11.3.4. H08- Cerramiento de Fachada. La Contratista deberá presentar memoria de cálculo verificando la carga que el conjunto de la perfilería y la herrería del cerramiento de fachada, transmite a la estructura de HºAº

MAMPOSTERIA Y TABIQUES 3.5

GENERALIDADES 3.5.0

Las mamposterías en general, serán de ladrillos comunes en subsuelo, medianeras y divisorias de aulas (salvo esp. en contrario), cajas de escaleras contra incendio y salas de maquinas Serán de ladrillos cerámicos huecos de 0.18 / 0.12 / 0.08 para espesores nominales de 0.20 / 0.15 / 0.10 respectivamente, de acuerdo a lo indicado en los planos generales y de detalles. Todos los materiales a incorporar y a utilizar en los trabajos serán de primera calidad y de primer uso. Los materiales perecederos deberán llegar a la obra en envase de fábrica y cerrados. La Inspección de Obra se reserva el derecho de rechazar aquellas marcas que no respondan a las especificaciones del presente Pliego, o que no estuvieran suficientemente acreditadas en plaza. Albañilería de ladrillos Los ladrillos serán bien mojados, regándolos con mangueras o sumergiéndolos en tinas una hora antes de proceder a su colocación. Se los hará resbalar a mano, sin golpearlos, en baño de mezcla, apretándolos de manera que ésta rebalse por las juntas. Se apretará con fuerza la mezcla en las llagas con el cabo de la llana y se recogerá en ésta la que fluya por las juntas de los paramentos. Las paredes que deben ser revocadas o rejuntadas se trabajarán con sus juntas degolladas a 1.5 cm de profundidad. Los ladrillos, ya sea que se los coloque de plano o bien de canto, asentarán con un enlace nunca menor que la mitad de su ancho en todos los sentidos. Las hiladas serán perfectamente horizontales. Queda estrictamente prohibido el empleo de medios ladrillos, salvo los imprescindibles para la trabazón y en absoluto el uso de cascotes. La trabazón habrá de resultar perfectamente regular, conforme a lo que se prescribe: las llagas deberán corresponderse según líneas verticales. El espesor de los lechos de morteros no excederá de 1.5 cm. Los muros, las paredes y los pilares se erigirán perfectamente a plomo, con paramentos bien paralelos entre sí y sin pandeos. La erección se practicará simultáneamente y al mismo nivel en todas las partes trabadas o destinadas a serlo, para regularizar el asiento y el enlace de la albañilería. En las paredes no se tolerará resalto o depresión con respecto al plano prescripto para el haz de la albañilería, que será de 1(un) cm cuando el paramento debe revocarse o de 5 (cinco) mm si el ladrillo debiera quedar a la vista. Las juntas de unión entre distintos materiales como carpintería y hormigón, hormigón y albañilería, etc., expuestos a la intemperie, serán tratadas con masilla elástica tipo SIKA o equivalente, aprobada previamente por la Inspección de Obra en forma de asegurar una impermeabilidad permanente. Al levantar las paredes la Empresa dejará las canaletas verticales necesarias para las cañerías en general. Una vez colocados los caños, se cerrarán las canaletas con metal desplegado. Estas canaletas no deben interrumpir el refuerzo de hierros dentro de la albañilería reforzada.






Todos los trabajos enumerados más arriba, lo mismo que la erección de andamios, etc., los ejecutará la Empresa como parte integrante de la albañilería, sin derecho a remuneración alguna, por cuanto su valor se encuentra comprendido en los precios unitarios estipulados para ella. También se considerarán incluidos en los precios unitarios de la albañilería, mampostería, etc., la ejecución de nichos, cornisas, goterones, amure de grapas, colocación de tacos y demás trabajos que sin estar explíci- tamente indicados en los planos, son necesarios para ejecutar los restantes trabajos indicados. Mampostería de ladrillos comunes para cimientos Deberán emplearse ladrillos comunes de primera calidad, perfectamente bien cocidos. Al utilizarlos, estos ladrillos deberán estar bien embebidos de agua. No se permitirá el uso de cuarterones o trozos amorfos de ladrillos. Deberán asentarse con la mezcla indicada en el inciso anterior y juntas de 1,5 cm rellenando muy bien los intersticios, golpeándolos con fuerza. Las hiladas serán bien horizontales y verticales y no se aceptarán juntas que no estén trabadas. Se asentará la mampostería de cimientos, bien directamente sobre el terreno natural o sobre banquinas, etc.; antes de comenzar la cimentación deben limpiarse muy bien a fondo las superficies donde comenzará la mampostería. Asimismo, se debe conservar la verticalidad de los paramentos. Si se tratara de muros de sótanos, etc., adosados a tabiques de ladrillos que forman parte de aislaciones verticales contra la humedad, no debe deteriorarse la mencionada aislación, que de ocurrir deberá ser hecha por la Empresa a su cargo. De acuerdo a las reglas del arte y como se exige para el caso de albañilería en elevación, deben preverse huecos verticales para el paso de caños, conductos, tubos, etc. dejando las canaletas para los mismos en el momento de efectuar la mampostería. Se colocaran dos refuerzos de barras de hierro diámetro 6mm cada tres hiladas. Toma de juntas La preparación del mortero para juntas debe ser cuidadosamente realizada utilizando cemento Portland y arena de adecuada granulometría y polvo de ladrillo. Los carentes de grano fino producen morteros ásperos y de baja trabajabilidad e impiden obtener juntas impermeables. Las arenas de mayor granulometría exigen más cantidad de agua de mezclado, produciendo morteros de inferior resistencia, lo que se puede corregir aumentando proporcionalmente la cantidad de cemento a fin de mantener la relación agua-cemento más adecuada. Las juntas deben ser del menor espesor posible, teniendo como máximo 10 mm. y en general es conveniente ejecutar una ligera compactación del mortero con herramientas apropiadas a fin de evitar posibles contracciones y agrietamiento. Las juntas enrasadas formarán un sólo plano con las caras vistas de ladrillo. Refuerzos en tabiques y muros Se reforzarán con encadenados de hierro y hormigón según se indique, todos aquellos tabiques que no lleguen al cielorraso o por si solos no tengan las condiciones de estabilidad requeridas. En todos los lugares donde los tabiques o paredes de mampostería deben empalmarse con muros o columnas de hormigón, se asegurará su vinculación mediante la colocación de pelos de hierro redondo de 8 mm colocados en su altura cada 50 cm. por lo menos. Estos pelos se colocarán en el hormigón agujereando los encofrados por medio de mechas adecuadas previa colada del material, en forma que queden adheridos al hormigón de la estructura. Ver ítem 3.4.10.Dinteles y antepechos, Planilla de mezclas 1) Tabiques de ladrillos huecos cerámicos (0,10 ml) 1/2 parte de cemento

1 parte de cal hidráulica en polvo 4 partes de arena gruesa

2) Toma de Juntas

1 parte de cemento 3 partes de arena

3) Capas aisladoras de concreto hidrófugas en muros y tabiques:






1 parte de cemento 3 partes de arena mediana 1 Kg. de hidrófugo batido con 10 litros de agua

4) Carpetas bajo pisos o aislaciones hidráulicas:

1 parte de cemento 3 partes de arena mediana 1 Kg de hidrófugo batido con 10 litros de agua

5) Para contrapisos sobre terrenos naturales: 1/8 parte de cemento

1 parte de cal hidráulica en polvo 4 partes de arena gruesa 6 partes de cascotes de ladrillos

6) Para contrapisos sobre losas y/o plateas: 1/8 parte de cemento

4 partes de arena gruesa 8 partes de cascotes de ladrillos

7) Para jaharro interior bajo enlucido a la cal: 1/4 parte de cemento

1 parte de cal grasa hidratada 4 partes de arena mediana

8) Para jaharro exterior bajo enlucido a la cal: 1/4 parte de cal hidráulica

3 parte de arena mediana 3 partes de polvo de ladrillo

9) Para enlucido interior a la cal: 1/8 parte de cemento

1 parte de cal grasa hidratada 3 partes de arena fina

10) Para enlucido exterior a la cal: 1/8 parte de cemento

1 parte de cal aérea 3 partes de arena fina

11) Para enlucido de concreto:

1 parte de cemento 2 partes de arena fina

12) Para colocación de pisos mosaicos graníticos, umbrales, solías: 1/2 parte de cemento 1 parte de cal hidráulica en polvo 3 partes de arena mediana

13) Para colocación de revestimientos interiores (azulejos, etc.) 1/4 parte de cemento

1 parte de cal grasa hidratada 3 partes de arena mediana Variante: mezcla adhesiva para revestimientos.

14) Para mampostería de ladrillos comunes en cimientos. 1/4 parte de cemento

1 parte de cal hidráulica en polvo 4 partes de arena gruesa

15) Mampostería en elevación ladrillos comunes o de máquina (0,30 o 0,15 ml).

1/4 parte de cemento 1 parte de cal grasa hidratada 4 partes de arena gruesa

Tabiquería de placas de roca de yeso: Podrán ser de placas de roca de yeso, de cemento o especiales.






En los casos de tabiques de placa de roca de yeso, para comenzar con el emplacado de los mismos, el adelanto de la obra deberá cumplir con lo siguiente: • Las fachadas deben estar cerradas y los muros de contacto con este sistema constructivo, estarán totalmente terminados, secos e impermeabilizados. • Estarán colocadas las carpinterías exteriores y sus taparrollos. Las ventanas exteriores tendrán sus vidrios colocados, o adecuada protección de la intemperie. • Todas las bajadas, montantes y retornos de las instalaciones y canalizaciones, deberán estar en su posición definitiva. • Ejecutadas las instalaciones que deban pasar dentro de los tabiques. • Ejecutados los refuerzos en aquellos tabiques que deban admitir algún tipo de esfuerzo, fuera del peso propio. • La impermeabilización de techos y los cielorrasos aplicados también deberán estar terminados. • Los pisos estarán terminados y nivelados o bien la carpeta de asiento en caso de pisos que puedan ser dañados (vinílicos, gres, madera, etc.). Replanteo: El replanteo se efectuará atendiendo y respetando las medidas indicadas en los Planos del Proyecto Ejecutivo aprobados. Los tableros para conformar los paramentos serán placas macizas de roca de yeso bihidratada de 1.20 x 2.40 m. y de 12,5 ó 15 mm. de espesor, amalgamada con una cobertura exterior de papel de fibra celulósica resistente en ambas caras. Los bordes poseerán una disminución de su espesor, para recibir el masillado y pegado de encintado de unión entre las placas. Deberán cumplir las Normas Iram Nº 11.595 y11596. No se aceptarán tabiques elaborados con espesores de placa de 9,5 mm. Soleras Para fijaciones a estructuras de hormigón podrán emplearse clavos de acero aplicados con clavadoras. Deberán llevar obligatoriamente en la superficie de apoyo o contacto con el soporte, una banda acústica/estanca. Montantes La estructura se completará colocando aplomados verticalmente, Montantes con una separación horizontal máxima entre ejes de 40 cm., tanto para emplacado vertical como horizontal, utilizándose los perfiles Solera como guías. Los montantes primeros o de arranque de cada pared llevarán banda acústica y deberán fijarse firmemente a la obra gruesa de albañilería, o a otra unidad existente, con anclajes distantes a 5 cm de sus extremos y a 60 cm entre sí, como máximo. Para piezas independientes menores de 80 cm. se fijarán en no menos de dos puntos. Las uniones entre estos perfiles con las soleras inferior y superior se realizarán mediante tornillos autorroscantes de acero de 14 mm., (“T1” s/Norma Iram 5471) del tipo punta aguja o mecha, con cabeza tanque arandelada y ranura en cruz. En caso que los montantes sean de menor longitud que la luz a cubrir entre piso y techo, podrán solaparse entre sí girándolos 180 grados uno con respecto al otro, o bien con piezas auxiliares, de manera tal que la longitud mínima de solapes, sea de 20 cm. Estos solapes se harán perfectamente solidarios por el empleo de tornillos o remaches. Para alturas de paredes mayores a 4.00 m. deberán colocarse montantes formando “H”, u obtener la rigidez necesaria en base a montantes especiales, u otros elementos adecuados. Estas soluciones deberán ser aprobadas previamente por la D.G.I.y E. En la realización de esquinas de encuentro en “L”, se colocarán dos montantes, uno por cada tabique concurrente, de manera que queden firmemente unidos entre sí. En los encuentros en “T”, el tabique de arranque o llegada deberá unirse igualmente con su propio montante a otro previsto anticipadamente en el tabique receptor, nunca deberán quedar unidos a las propias placas, mediante el empleo de fijaciones de expansión u otras. En vanos para puertas o vanos de paso se interrumpirá la solera inferior (la superior se mantendrá continua), levantándola a 90° en cada jamba del vano hasta una altura mínima de 15 cm. y se la unirá a los montantes del vano con no menos de dos tornillos o remaches por cada ala. El dintel se






conformará de modo equivalente, empleando una solera de longitud mayor en 30 cm. al ancho del vano. Similar solución se empleará para resolver dinteles y antepechos de ventanas. Aislación térmica y acústica Se colocarán en el interior de los tabiques paneles rígidos de lana de vidrio con un coeficiente de resistencia térmica no menor a 2,5 m2∙h∙ºC/Kcal. La empresa deberá verificar la ubicación del punto de rocío y prever la colocación de barrera de vapor continua y sellada y evitar la condensación dentro del tabique. Fijación de placas Se utilizarán para la fijación de placas a perfiles, refuerzos o carpinterías, tornillos T2 con punta aguja (doble entrada) o mecha, de cabeza trompeta ranura en cruz y con recubrimiento resistente a la corrosión, fabricados bajo Norma IRAM 5470. Los tornillos en el centro de la placa se colocan distanciados de 25 a 30cm. En las juntas sobre perfiles, la distancia se reduce como máximo a 15cm, colocando el tornillo a 1cm del borde. Placas El tipo de placa a utilizar dependerá de las características del local donde se construya la pared. En tabiques que linden con locales húmedos se emplearán placas especiales resistentes a la humedad (verdes), siempre dentro del local húmedo y todos aquellos tabiques que contengan cañerías de distribución de agua o desagües en su interior, tendrán ambos lados del tabique, emplacados con placas resistentes a la humedad. Cuando se requiera resistencia al fuego, se emplearán placas especiales complementadas con aditivos y fibras de vidrio en el cuerpo del yeso (rojas). Las placas se podrán colocar de manera vertical u horizontal, en el último caso se comenzará a emplacar desde el borde superior de la pared. Se deberá dejar una separación de 15 mm entre las placas y el nivel del piso terminado, para evitar el ascenso de humedad por capilaridad.

BLOQUES CERÁMICOS PORTANTE ESPESOR 18CM – H18 3.5.1

Deberán ser mojados abundantemente antes de su colocación.- Se asentarán con mortero de dosaje 1:4 (cemento, cal hidráulica, arena gruesa) sobre las juntas horizontales.-Para la ejecución de la capa aisladora horizontal, se llenarán previamente los orificios con arena. Luego se colocará la capa aisladora correspondiente. En la parte superior del muro se ejecutará un encadenado horizontal con una armadura mínima de 4 ø 10mm.Sobre el mismo se colocarán dos fieltros asfálticos para realizar el apoyo de las losas (encuentro mampostería losa) En correspondencia con las aberturas se ubicarán dos fieltros asfalticos 10mm a nivel del umbral o antepecho y del dintel, respectivamente de manera que sobresalgan lateralmente 50cm en ambos lados para evitar rajaduras. Las trabas de las distintas hiladas se realizarán en forma tradicional.

LADRILLOS COMUNES EN ELEVACIÓN – C12 3.5.2

En los casos que correspondiese, al levantar la mampostería se colocarán simultáneamente los marcos de hierro, asegurando las grapas con mezcla tipo 15, colocando la misma dentro del vacío de los marcos y en especial umbrales. Cuando así lo ordenare la Inspección de Obra por tratarse de paños grandes, mayores de 4,00 x 4,00 metros o por razones justificadas, se armara la mampostería colocando en el interior de las juntas, entre hiladas y en forma espaciada, hierros redondos de ø 8mm Se colocaran dos refuerzos de barras de hierro diámetro 6mm cada tres hiladas.

LADRILLO CERÁMICOS HUECOS ESPESOR 8CM – H8 3.5.3

Se ejecutarán en albañilería de ladrillos huecos cerámicos, los tabiques de 0,10 m. siempre que los mismos constituyan muros de relleno, es decir, no expuestos a carga alguna fuera de su propio peso. Se tendrán en cuenta las restantes especificaciones hechas para la albañilería común. Deberán ser mojados antes de usarlos y al colocarlos se observarán las especificaciones que se determinan para los ladrillos comunes.






Se colocaran dos refuerzos de barras de hierro diámetro 6mm cada tres hiladas. Todos los elementos, cajas, artefactos, etc., que deben ser amurados en los tabiques, serán cubiertos por la cara opuesta en toda la superficie por metal desplegado, para evitar el desprendimiento del revoque.

LADRILLOS CERÁMICOS HUECOS ESPESOR 12CM- H12 3.5.4

Se ejecutarán en albañilería de ladrillos huecos cerámicos, los tabiques de 0,16 m. Todos los elementos, cajas, artefactos, etc., que deben ser amurados en los tabiques, serán cubiertos por la cara opuesta en toda la superficie por metal desplegado, para evitar el desprendimiento del revoque. Se colocaran dos refuerzos de barras de hierro diámetro 6mm cada tres hiladas

TABIQUE SIMPLE DE PLACA DE ROCA DE YESO 12,5MM 3.5.5

Se ejecutará tabiquería de simple placa de roca de yeso de 1.25mm, sobre las carpinterías interiores de las aulas hasta la losa, a fin de evitar puente acústico entre las salas. Dichos tabiques llevarán placas de lana mineral de 50mm. De ser necesario se incorporará al perfil de la solera una banda de estanqueidad acústica. Marcas de Referencia: Knauf / Durlock o equivalente. Espesor total 9.5 cm.

AISLACIONES 3.6

GENERALIDADES 3.6.0

En los trabajos se incluyen todos los elementos necesarios para la correcta y completa terminación de las cubiertas, como ser babetas, cenefas, platabandas, guarniciones, sellados, etc., aun cuando no hubieran sido expresamente especificados en los documentos licitatorios. Todo trabajo de aislaciones en Cubiertas no podrá ser comenzado, sin la previa aprobación de los Planos del Proyecto Ejecutivo que correspondan, como ser: estructura, montaje, distintos elementos constitutivos, etc., y los Detalles Constructivos para cubiertas, con completa descripción de componentes, sus disposiciones y desarrollo gráfico de los encuentros significativos entre sus partes y resueltos todos los perímetros y encuentros de las cubiertas con paredes, cargas, parapetos, vigas invertidas, bocas de desagüe, juntas de dilatación, etc. Todos los conductos, tubos de ventilación, chimeneas, cañerías, y cualquier otro elemento que atraviese las cubiertas y emerja del techo, irán provistos de un sistema de babetas y guarniciones selladas, que aseguren una completa estanqueidad, los que deberán ser claramente definidos y técnicamente detallados en los planos respectivos del Proyecto Ejecutivo. La ejecución en obra con todos sus dispositivos y detalles, deberá responder al proyecto ejecutivo aprobado por la Inspección de Obra. Inspecciones y ensayos: La empresa contratista solicitará a la Inspección de Obra durante la ejecución de los trabajos la fiscalización de las siguientes verificaciones y ensayos por Nota de Pedido y con al menos tres (3) días de anticipación: - Correcta preparación del Sustrato. - Comprobación de existencia en obra de los enseres y materiales requeridos en cantidad y calidad según los trabajos lo prevean. . - Prueba de estanqueidad, mediante prueba hidráulica por inundación durante un plazo mínimo de 24 horas. Para ello es imprescindible que todas las babetas respeten una misma cota de nivel, lo que deberá preverse en su etapa constructiva. La Inspección de Obra dejará constancia por Órdenes de Servicio, sobre los resultados obtenidos en estas verificaciones y ensayos. La medición y/o certificación del ítem no se podrá efectivizar hasta tanto no quede concluida en forma satisfactoria la prueba hidráulica. Aplicaciones:






La colocación de membranas o cualquier otro tipo de cubiertas hidráulicas o sistema de aislación, deberá ser llevada a cabo por un aplicador acreditado por el fabricante. El Contratista deberá suministrar oportunamente a la Inspección de Obra la lista de los aplicadores autorizados, así como la Orden de Compra o documento que demuestre la contratación de dicho trabajo como prueba del cumplimiento de este requisito. El personal que se emplee para estos trabajos deberá ser altamente especializado y deberá actuar bajo la conducción de un capataz o encargado idóneo que deberá permanecer en obra todo el tiempo que dure la realización de los mismos. Será responsabilidad exclusiva del Contratista y/o su Representante Técnico, proporcionar un contralor idóneo y exhaustivo sobre la calidad de los materiales que se empleen y de la correcta ejecución de estos trabajos. Correrán por cuenta del Contratista, los arreglos y reparaciones de todo tipo que pudieran derivarse por filtraciones, goteras, humedades, etc., que acusen los techos y cubiertas durante el Plazo de Garantía. Transporte, almacenamiento y acondicionamiento de materiales para cubiertas: El almacenamiento de las membranas y de todos los productos asfálticos deberá realizarse en lugares protegidos del polvo, la lluvia y no expuestos a la acción directa de los rayos solares, y con temperaturas comprendidas entre 5 º C a 35 º C. Tanto en el transporte como en el almacenamiento, se apilarán los rollos en forma horizontal (excepto los rollos de membrana transitable “mineralizada”, los que deberán estibarse verticalmente). La altura máxima de apilamiento no sobrepasará los 5 rollos. Solamente serán retirados del sitio de depósito y llevados a la obra el número de rollos que serán colocados en el día. Se deberán acondicionar los rollos de membrana y los productos imprimantes durante por lo menos unas 2 horas previas a su colocación en el propio lugar en el que se realizará el trabajo, a efectos de conseguir un equilibrio con la humedad y temperatura ambientes. Condiciones Climáticas: No se comenzará la colocación de membranas cuando la temperatura sea inferior a 5º C, o cuando se prevean lluvias. En tiempo lluvioso se suspenderán los trabajos, que serán reanudados cuando el sustrato esté seco. Si se ha imprimado con emulsión, deberá verificarse, el buen estado del producto antes de continuar la aplicación. A temperaturas cercanas a 5º C se tendrá especial cuidado al extender el rollo, desenrollándolo con lentitud a fin de evitar rasgaduras, fisuras u otros daños al mismo. Seguridad: Se recomienda tener matafuegos de gas carbónico o polvo químico en el lugar de aplicación para contrarrestar focos de fuego, que pudieren aparecer por excesivo calentamiento de la membrana y/o sustrato durante la colocación. Inspecciones y ensayos: La empresa contratista solicitará a la Inspección de obra durante la ejecución de los trabajos la fiscalización de las siguientes verificaciones y ensayos por Nota de Pedido y con tres 3 días de anticipación: Correcta preparación del Sustrato. Comprobación de existencia en obra de los enseres y materiales requeridos en cantidad y calidad según los trabajos lo prevean. Verificación de la adecuada imprimación e impermeabilización con perfecto pegado al sustrato, sin partes huecas en solapes, babetas, encuentros con muros y demás partes significativas. Prueba de estanqueidad. La Inspección de Obra dejará constancia por Órdenes de Servicio, sobre los resultados obtenidos en estas verificaciones y ensayos. Cubierta plana Deberá contar como mínimo, con los siguientes elementos constitutivos, en el siguiente orden de aplicación: a).Barrera de Vapor.






b).Aislación térmica. c).Contrapiso con pendiente y carpeta base para aislación. d).Aislación hidráulica (Autoprotegida con alma geotextil). e).Protección pesada para cubiertas transitables La cubierta deberá ejecutarse sobre la losa de hormigón armado, de acuerdo al siguiente detalle:

Barrera de vapor: dos (2) manos de una membrana impermeable emulsionada que se ajuste a los requerimientos de las normas ASTM D-1227 e IRAM 6817, será doble y se colocará en forma cruzada y con una proporción de 2 litros por m².

Aislación térmica de poliestireno expandido de 7,5 cm. de espesor de 20 kg/m³ de densidad. Contrapiso sobre losa de hormigón armado según ítem del presente pliego. Los contrapisos

para cubiertas se ejecutarán con los espesores mínimos, pendientes y mezclas que se establezca en los detalles constructivos. En términos generales deberá cumplimentarse lo especificado al respecto en el capítulo “Contrapisos y Carpetas”

Carpeta de nivelación de cemento de acuerdo al ítem de este pliego. Alrededor de los embudos y centrado a ejes, deberá preverse un rebajo de 60 x 60 cm., con 5 mm de profundidad, para alojar un futuro refuerzo de membrana. Cuando los embudos proyectados fueran planos, de plomo o acero inoxidable, el rebajo será de 51 x 51 cm. con la profundidad que convenga para alojar la lámina del embudo, protegida por membrana en ambas caras. Se respetarán los detalles constructivos aprobados.

Imprimación con membrana impermeable emulsionada a razón de 350 cm³ x m², aplicación a rodillo, para generar puente de adherencia. Cuando la superficie a cubrir sea superior a los 100 m² se realizará con asfalto en caliente.

Membrana hidrófuga asfáltica, con alma de geotextil de primera marca. Cuando se trate de terraza accesible se colocarán un piso (según planilla de locales) sobre

carpeta de asiento. Todos los perímetros de los conductos, tubos de ventilación y cualquier otro elemento que

atraviese la cubierta y emerjan de la misma, irán provistos de un sistema de babetas metálicas que aseguren la perfecta protección hidráulica.

Todas las cargas irán provistas de un sistema de babetas y/o cupertinas metálicas que aseguren la perfecta protección hidráulica.

La impermeabilización de las cubiertas será verificada mediante una prueba hidráulica por inundación durante un tiempo mínimo de 24 horas.

Para que esta prueba pueda ejecutarse es imprescindible que las todas las babetas respeten una misma cota de nivel, lo que deberá preverse en su etapa constructiva.

Juntas de dilatación en cubiertas: en contrapisos, en membranas y en pisos. La medición y/o certificación del ítem impermeabilización de cubiertas no se podrá efectivizar hasta tanto no quede concluida la prueba hidráulica de la misma. Juntas de dilatación en membranas: Las juntas de dilatación de las membranas se realizarán en correspondencia con las juntas del contrapiso de acuerdo a lo que sigue: a) Se rehundirá el poliestireno expandido de la junta del contrapiso y carpeta 10 mm., rellenando luego hasta nivelar con mastic asfáltico en frío. b) Bajo la membrana hidráulica y encaballada con las juntas del contrapiso, se colocarán sobre la carpeta bandas longitudinales de neopreno de 30 cm. de ancho y 0,5 cm. de espesor, formando una "onda", que permita la libre dilatación de la membrana que al cubrirla tomara la misma forma. c) Sobre la membrana y junta, y previo a la ejecución de la carpeta de protección, se colocará una banda de fieltro asfáltico Nº 15 de 20 cm. de ancho, también longitudinalmente, como protección mecánica.






d) La carpeta de protección, en correspondencia con las juntas anteriores, dejará una abertura longitudinal de 4 (cuatro) cm. de ancho que se obturará con asfalto en caliente espolvoreado con arena fina y seca..

AISLACION VERTICAL SOBRE TABIQUE DE HORMIGON ARMADO 3.6.1

Se aplicará sobre tabiques de HºAº de subsuelos y en tanque de reserva de incendio. En submuraciones de hormigón armado, deberá ejecutarse con un impermeabilizante cementício de alta performance. Se deberán aplicar al menos 3 manos a llana. Se deberán respetar las recomendaciones del fabricante. Marca de referencia: Sika Monotop -107 o equivalente

BARRERA DE VAPOR 3.6.2

Se aplicará una emulsión asfáltica dos (2) manos que se ajuste a los requerimientos de las normas ASTM D-1227 e IRAM 6817, será doble y se colocará en forma cruzada y con una proporción de 2 litros por m². Marca de referencia: TIPO SIKA INERTOLTECH O EQUIVALENTE

BARRERA DE VAPOR CON MANTO DE ARENA 3.6.3

Se aplicará una emulsión asfáltica ídem 3.6.1. sobre manto de arena para mejorar la adherencia. Marca de referencia: TIPO SIKA INERTOLTECH O EQUIVALENTE

MEMBRANA CON ALMA GEOTEXTIL 3.6.4

Se emplearán membranas de asfalto plástico con alma central de geotextil, de 4mm de espesor. Están diseñadas especialmente para aquellas superficies que requieran resistencia al punzonado o estén sometidas a condiciones mecánicas exigentes y que se coloquen bajo piso (piso de cemento rodillado, baldosas de goma,etc). Empalme con embudos de desagüe: en la unión con bocas de desagües la membrana deberá extenderse en forma de asegurar un cierre hermético, se reforzará la aislación por lo menos en un 50% adicional de su protección en un entorno de 1 m. como mínimo alrededor de cada embudo. Las juntas de dilatación en membrana se ejecutarán según se indica en ítem 3.6.0 generalidades “juntas de dilatación” Este material deberá estibarse y aplicarse según recomendaciones del fabricante. Marca de referencia: MegaFlex Geocen o equivalente.

AISLACION TERMICA DE POLIESTIRENO EXPANDIDO DE ALTA DENSIDAD 3.6.5E=7,5CM 20KG/M3

Aislamiento de placa rígida de poliestireno extruido que cumpla con las propiedades físicas indicadas a continuación. Dátos Técnicos Dimensión del panel: Largo: 1250mm / Ancho: 600mm / Altura: 75mm Densidad: 20 Kg/m3 Resistencia de compresión mínima: 200Kpa Conductividad térmica: 0,030 kcal.h.m.ºC Temperatura máxima de servicio: 75ºC Para fijar las planchas a los diversos soportes se usan cementos-cola o bien adhesivos compatibles con el poliestireno (sin solventes). Se utilizará sobre losa y en juntas verticales de dilatación de contrapiso, en cubiertas planas. Ver planos de detalles constructivos.

FILM POLIETILENO 300MIC CON UNIONES SOLAPADAS 3.6.6

Se aplicará sobre terreno natural antes de la ejecución del contrapiso armado, las uniones se solaparán mínimo 15 cm y se pegaran con cinta de polietileno.






PLACA DE LANA MINERAL 3.6.7

Se colocarán placas de lana de vidrio de espesor 50mm en los sobretabiques de placas de roca de yeso que dividen los distintos locales, y sobre los cielorrasos de placa de roca de yeso según detalles de arquitectura de cielorraso DA-Ci. Marca e Referencia : Acusticver P de Isover o equivalente.

BABETA PERIMETRAL AZOTEA 3.6.8

Se ejecutarán las babetas perimetrales en Azoteas, para la correcta colocación de la membrana hidrófuga, la cual se deberá embutir en la pared a una altura mínima de 20 cm sobre el nivel de piso terminado, para asegurar la continuidad de la aislación hidrofuga del techo plano y la vertical de los muros.

AISLACIÓN HIDRÓFUGA HORIZONTAL EN MUROS 3.6.9

Sobre todos los encadenados de muros en contacto con la tierra se ejecutara un cajón de capa aisladora cementicia realizada con mortero de una (1) parte de cemento y tres (3) partes de arena fina y agregado hidrófugo, alisado a la llana metálica.

REVOQUES Y REVESTIMIENTOS 3.7

GENERALIDADES 3.7.0

Generalidades revoques Todo muro que no tenga terminación especialmente indicada y aunque no vaya a la vista, será por lo menos revocado con mezcla 3 (Jaharro interior bajo enlucido a la cal y carpetas de nivelación, se ejecutarán con 1/4 parte de cemento, 1 parte de cal hidráulica y 4 partes de arena). Los paramentos de las paredes que deben revocarse, enlucirse o rejuntarse, serán preparados de acuerdo a las reglas del arte. Salvo en los casos en que se especifique expresamente lo contrario, los revoques tendrán un espesor mínimo de 1,5 cm. Los enlucidos, que no podrán ejecutarse hasta que el jaharro haya fraguado lo suficiente, tendrán una vez terminados un espesor que podrá variar entre tres y cinco milímetros. Los revoques no deberán presentar superficies alabeadas ni fuera de plomo, rebarbas u otros defectos cualesquiera. Terminaciones Las aristas de intersección de los paramentos entre sí, serán vivas y rectilíneas. Con el fin de evitar los remiendos, no se revocará ningún paramento hasta que todos los gremios hayan terminado los trabajos previos, en caso de existir remiendos, estos serán realizados con todo cuidado y prolijidad. Sobre los revoques a la cal y para ejecutar el enlucido correspondiente se pasará un fieltro ligeramente humedecido, de manera de obtener superficies completamente lisas a satisfacción de la Inspección de Obra. Debe tenerse especialmente en cuenta que en aquellas paredes en que deben colocarse revestimientos hasta cierta altura y más arriba revoque, este último debe engrosarse hasta obtener el mismo plomo que el revestimiento, logrando así un paramento sin resaltos. Antes de comenzar el revocado de un local, el Contratista verificará el perfecto aplomado de los marcos, ventanas, etc., el paralelismo de las mochetas o aristas, etc. Jaharro Sobre las superficies de las paredes de ladrillos que se deban revocar, tanto interiores como exteriores, se aplicará el revoque grueso o jaharro con el mortero indicado en la planilla de mezclas A fin de conseguir superficies planas y alabeadas, se procederá a ejecutarlo por fajas a menos de 1,00 m de distancia entre sí, entre la que extenderá el mortero de 15 mm de espesor, debiendo eliminarse todas las imperfecciones y deficiencias de las paredes de ladrillos o bloques.






El jaharro se terminará con peine grueso y rayado para facilitar la adherencia del enlucido, cuando se deba aplicar previamente la aislación hidrófuga, el jaharro se aplicará antes de que comience el fragüe de aquel. Jaharro bajo revestimientos Se terminará con peine grueso y rayado para facilitar la adherencia del revestimiento; cuando se deba aplicar previamente la aislación hidrófuga, el jaharro se aplicará antes de que comience el fragüe de aquel. Enlucido a la cal fina Terminado el jaharro se ejecutará un enlucido a la cal fina según planilla de mezclas, de 5 mm de espesor, ya sea sobre paramentos interiores o exteriores. No se podrá realizar el enlucido hasta que el jaharro no se haya secado lo suficiente. Se utilizarán morteros con arena fina tamizada, para asegurar la eliminación de impurezas y exceso de material grueso. Las superficies terminadas no deberán presentar alabeados, ni fuera de plomo, rebabas u otros defectos y tendrán aristas y ángulos rectos. Buñas y molduras El Contratista deberá tener en cuenta la realización de buñas en los revoques, cualquiera sea el tipo de terminación proyectada y en las siguientes situaciones: a) Donde lo indiquen los planos b) Cuando se produzca en un mismo paramento cambios de material Las buñas se efectuaran sobre el revoque terminado y una vez endurecido (no antes de las 48 horas) con máquina de cortar con disco de carburo de silicio. Para su ejecución se fijaran guías provisorias de perfil metálico con la aprobación de la Inspección de Obra, verificando que se ajuste a los niveles requeridos; sobre la guía metálica se hará deslizar la máquina a efectos de que el corte responda exactamente al trazado, tratando de que en cada pasada el devastado no supere los 5 mm; una vez lograda la profundidad requerida se procederá al retoque de las aristas o borde de la buña para la cual se utilizara como guía un perfil metálico de medidas adecuadas que se colocara dentro de la buña y permitirá asegurar un acabado perfecto. Para la ejecución de revoques en molduras, el Contratista deberá emplear moldes y equipos adecuados de modo que la forma y medidas finales respondan a los detalles y/o muestras aprobadas por la Inspección de Obra. Guardacantos Las aristas de las mochetas de vanos o esquinas salientes de muros, llevaran guardacantos constituidos por perfiles ángulos de aluminio de 1/2" en toda la altura, fijadas mediante grapas empotradas. Juntas de dilatación en muros interiores No deben dejarse vacías para evitar que se introduzcan materiales rígidos que perturben el trabajo para las que fueron destinadas. Deberán llenarse con materiales plásticos y comprensibles, tales como poliuretano expandido y otros similares. Exteriormente pueden sellarse con mastic densos que no producen escurrimiento, pero en general se procurara colocar tapajuntas apropiados que permitan el trabajo a libre dilatación. Revestimientos Los lugares en que deberán ser colocados cada uno de los tipos de revestimientos, están indicados en los planos generales, en los planos de detalle y/o en planillas de locales. La Contratista deberá tener en cuenta al formular su propuesta, que todos los revestimientos a emplear en obras se ajusten en todos los casos a la mejor calidad, debiendo responder a la condición uniforme sin partes diferenciadas. La contratista deberá indicar en la documentación ejecutiva, todos los arranques de cada tipo de revestimiento, que deberán ser aprobados por la Inspección de Obra, previo al inicio de los trabajos. Muestras






Cuando la Inspección de Obra lo solicite, el Contratista ejecutará a su entero costo los paños de muestras que se le soliciten, a fin de establecer en la realidad los perfeccionamientos y ajustes que no resulten de plano y conducentes a una mejor realización y a resolver detalles constructivos no previstos. Protecciones Todas las piezas deberán llegar a obra y ser colocadas en perfectas condiciones, enteras y sin escolladuras ni otro defecto alguno. A tal fin el Contratista arbitrará los medios conducentes al logro de tales condiciones, apelando incluso al embolsado si fuera necesario, como así también protegiendo los revestimientos una vez colocados y hasta la recepción provisional de las obras. Se desecharán todas las piezas y estructuras que no cumplan las condiciones previstas, corriendo por cuenta del Contratista todas las consecuencias derivadas de su incumplimiento, así como el costeo que eventualmente pudiera significar cualquier rechazo de la Inspección de Obra motivado por las causas antedichas, alcanzando esta disposición hasta la demolición y reconstrucción de los revestimientos, si llegare el caso. Calidades Los distintos tipos de revestimientos, como así también las medidas, formas y demás características de los elementos componentes, se encuentran consignados en este apartado. Los lugares donde deberán ser colocados surgen de los planos generales y de detalle. El Contratista tendrá en cuenta que los revestimientos a utilizar en obra deberán ajustarse en todos los casos a la mejor calidad, debiendo responder a la condición de colocación uniforme, sin partes diferenciadas.

AZOTADO HIDROFUGO Y REVOQUE EXTERIOR 3.7.1

Se aplicará en todos los muros exteriores un azotado con mortero hidrófugo, El jaharro se aplicará antes de que comience el fragüe de aquel y se terminará con peine grueso y rayado para facilitar la adherencia del enlucido. La dosificación será la indicada en planilla de mezclas en ítem 3.5.0

REVOQUE GRUESO Y FINO INTERIOR 3.7.2

Se aplicarán en todos los muros de mampostería interiores indicados en planos generales y de detalles, según se las consideraciones generales ítem 3.7.0. bajo la supervisión de la Inspección de Obra. La dosificación será la indicada en planilla de mezclas en ítem 3.5.0

REVOQUE BAJO REVESTIMIENTO 3.7.3

Se aplicarán en todos los muros de mampostería interiores y/o tabiquería de roca de yeso que lleven revestimiento según planilla de locales y planos generales y de detalles, según las consideraciones generales ítem 3.7.0. bajo la supervisión de la Inspección de Obra. La dosificación será la indicada en planilla de mezclas en ítem 3.5.0

BUÑAS 3.7.4

Se considerarán las especificaciones correspondientes del presente capítulo ,según planos generales y de detalle, bajo la supervisión de la Inspección de Obra.

MOSAICO GRANITICO GRIS GLACIAR 40X40 3.7.5

Se aplicarán como revestimiento y piso en los locales sanitarios de alumnos , sanitarios de discapacitados, tendrán un tinte uniforme y perfecto, no debiendo presentar alabeos, manchas, grietas o cualquier otro defecto. La colocación será junta abierta o cerrada, recta o trabada; según se estipule en la planilla de locales. El tomado de las juntas se hará con pastina. Marca de referencia: Blangino o calidad superior






CERAMICA BLANCO BRILLANTE 20X50 3.7.6

Serán del tipo y dimensión que se determine en cada caso, tendrán un esmalte y tinte uniforme y perfecto, no debiendo presentar alabeos, manchas, grietas o cualquier otro defecto. La colocación será junta abierta o cerrada, recta o trabada; según se estipule en la planilla de locales. El tomado de las juntas se hará con pastina. Las aristas se prepararán rebajando ajustadamente las piezas a inglete, o como se indique en las especificaciones de Planillas de Locales o Pliegos. Marca de Referencia. San Lorenzo Netline rectificado o calidad superior

MOSAICO VENECIANO 20X20 3.7.7

Todas las piezas tendrán un esmalte y tinte uniforme y perfecto, no debiendo presentar alabeos, manchas, grietas o cualquier otro defecto, con pasa adhesiva especifica de primer nivel de calidad. La colocación según se estipule en la planilla de locales. El tomado de las juntas se hará con pastina. Marca de Referencia: Murvi o equivalente. Color a definir por la Inspección de Obra.

CIELORRASOS 3.8

GENERALIDADES 3.8.0

Los cielorrasos deberán ser ejecutados ajustándose en un todo a las especificaciones y/o indicaciones de los planos correspondientes. Las cornisas, gargantas, molduras, etc. deberán representar fielmente los detalles respectivos, debiendo éstos perfilarse con la mayor prolijidad. Los cielorrasos, una vez terminados, serán absolutamente planos, sin irregularidades, no aceptándose la aparición de fisuras. Las superficies planas no podrán presentar alabeos, bombeos, depresiones; las curvas serán también perfectamente regulares, debiendo resultar, de la intersección de las distintas superficies, aristas rectilíneas o curvas. Hormigón visto sin oquedades Para ello la superficie de hormigón tiene que tener característica de hormigón visto, sin resaltos, rebabas, oquedades, etc., exigiéndose para los encofrados la utilización de placas apropiadas. Se utilizará una emulsión desmoldante para usar sobre encofrados metálicos y fenólicos en base acuosa. Si a pesar de los recaudos aparecieran defectos se los corregirá hasta lograr una superficie lisa y homogénea. Placa de yeso Placas de roca de yeso estándar de 12,5 mm. de espesor atornilladas al entramado mediante tornillos autorroscantes T2 cada 25 a 30 cm en el centro de la placa y cada 15cm como máximo en las juntas de cada placa y a 1cm del borde. En ningún caso se podrán utilizar placas de roca de yeso resistente a la humedad (placa verde) en cielorrasos. El encuentro de las placas de roca de yeso con la mampostería estará resuelto mediante un buña perimetral y los encuentros entre placas se resolverán con cinta de papel celulósico fibrado de alta resistencia a la tensión de 50 mm. de ancho y con masilla, o malla plástica y yeso. Todas las zonas con riesgo de fisuración se tratarán con malla plástica, yeso y enduído. Marcas de referencia Durlock / Knauf. Estructura y Perfiles La estructura principal del cielorraso será realizada mediante perfiles metálicos de chapa de acero galvanizado BWG 24, con un revestimiento de zinc. La estructura debe tener un espesor mínimo de 0,5 mm. Estos perfiles tienen 2,60 y 4.00 m de largo, y su sección es de 47 mm de ancho x 17 mm de alto. Se unen horizontalmente por medio de una pieza que se llama Empalme, quedando todos los perfiles al mismo nivel, lo que da una superficie completamente plana para el apoyo de las placas que irán posteriormente atornilladas a estos. Sobre todas las juntas transversales deberá coincidir un perfil secundario.






C1- CIELORRASO PLACA DE ROCA DE YESO ACÚSTICO PERFORADO 3.8.1

Cielorraso placa de roca de yeso con perforaciones circulares del 15,5% para acondicionamiento acústico, con zeolita para purificación del aire. Espesor.:12.5 mm. Placa de lana mineral sobre estructura. Terminación pintura latex para interior color blanco. Proveer banda de estanqueidad acústica. Marcas de referencia: Knauf d 1/2 linea cleaneo akustik model round 8/18 r / Durlock Exsound/ o equivalente.

C2- CIELORRASO PLACA DE ROCA DE YESO RH 3.8.2

Cielorraso placa de roca de yeso lisa con resistencia a la humedad. Espesor:12.5 mm. Placa de lana mineral sobre estructura. Terminación pintura latex para interior color blanco. Proveer banda de estanqueidad acústica. Marcas de referencia: Knauf linea pyrh /Durlock resistente a la humedad o equivalente

C3- CIELORRASO PLACA DE CEMENTO PARA EXTERIOR 3.8.3

Cielorraso placa de cemento para exterior. Espesor.:12.5mm. Terminación pintura latex para exterior color blanco. Proveer banda de estanqueidad acústica. Marca de referencia: Knauf línea aquapanel/ Durlock placa cementicia o equivalente.

C4- CIELORRASO PLACA DE ROCA DE YESO ACÚSTICO AVAINILLADO 3.8.4

Cielorraso placa de roca de yeso con perforaciones avainilladas para acondicionamiento acústico, con zeolita para purificación del aire. Espesor:12.5 mm. Placa de lana mineral sobre estructura. Terminación pintura latex para interior color blanco. Proveer banda de estanqueidad acústica. Marca de referencia: Knauf linea cleaneo akustik modelo slotline / Durlock Exsound o equivalente

CONTRAPISOS Y CARPETAS 3.9

GENERALIDADES 3.9.0

Se recalca especialmente la obligación del Contratista de repasar previo a la ejecución de contrapisos, los niveles de las losas terminadas, repicando todas aquellas zonas en que existan protuberancias que emerjan más de 1 cm por sobre el nivel general del plano de losa terminada. Previo a su ejecución se procederá a la limpieza de materiales sueltos y al eventual rasqueteo de incrustaciones extrañas, mojando con agua antes de colocarlo. Asimismo, al ejecutarse los contrapisos, se deberán dejar los intersticios previstos para el libre juego de la dilatación, aplicando los dispositivos elásticos con sus elementos de fijación, que constituyen los componentes mecánicos de las juntas de dilatación. Se rellenarán los intersticios creados con el material elástico, de comportamiento reversible, garantizando su conservación o en el caso de diferirse estos rellenos para etapa posterior. Nota: Queda expresamente indicado que se considerarán las especificaciones correspondientes del ítem 3.0.2 Cláusulas Generales, especialmente ítem 3.0.2.5 “Muestras”. Planilla de Mezclas Se utilizará la indicada en ítem 3.5.0 Terminaciones El Contratista deberá tener en cuenta el tipo de piso que se colocará sobre los contrapisos y carpetas, a fin de determinar el grado de prolijidad en las terminaciones requeridas. Los contrapisos o carpetas que reciban solados duros adheridos con morteros deberán presentar una superficie rugosa que permita la adherencia de la mezcla. Todos los contrapisos, además deberán quedar bien nivelados, ya sea con cota constante o con las pendientes adecuadas, según corresponda.






Juntas de dilatación Deberán ejecutarse en todos los sectores que se encuentren expresamente indicadas en los planos o solicitados por la Inspección de Obra. No podrán estar separadas entre sí más de 4 metros en interiores y 3 metros en exteriores. En interiores, se preverán juntas de dilatación en el perímetro de cada local. Todas las juntas de dilatación de las carpetas deberán coincidir con la junta de dilatación de los solados y las de los contrapisos, podrán coincidir cada dos con las de la carpeta, siempre intentando que coincidan todas ellas. Se rellenarán con poliestireno expandido y se sellarán con mastic asfáltico. Marca de referencia: "Sikaflex 1A PLUS" o calidad superior. Desniveles Los desniveles estarán incluidos en la cotización de los contrapisos, teniéndose en cuenta que el espesor promedio es el indicado en el presente pliego y las planillas de cotización correspondientes. Alrededor de los embudos y centrado a ejes, deberá preverse un rebajo de 60 x 60 cm., con 5 mm de profundidad, para alojar un futuro refuerzo de membrana. Cuando los embudos proyectados fueran planos, de plomo o acero inoxidable, el rebajo será de 51 x 51 cm. con la profundidad que convenga para alojar la lámina del embudo, protegida por membrana en ambas caras. Se respetarán los detalles constructivos aprobados. Carpetas Se ejecutarán sobre contrapisos y losas en contacto con terreno natural, en locales sanitarios y húmedos y bajo membrana hidráulica en terrazas y azoteas. Estarán constituidos por un mortero hidráulico con hidrófugo, según se especifica en la Planilla de Mezclas, de 3cm. de espesor. Las superficies quedarán perfectamente planas, alisadas sin depresiones ni sobresaltos.

CONTRAPISO ARMADO SOBRE COMPACTACION DE TOSCA 3.9.1

Contrapiso armado conformado por 5cm de hormigón de piedra partida con armadura inferior de malla soldada tipo "Sima" diámetro: 4,2 cm c/15cm (Separación de malla a filo inferior: 3cm) y espesor variable de hormigón de cascote entre 5-10cm. Ver plano EP01.05-DA-DP.

CONTRAPISO EN TERRAZA ACCESIBLE 3.9.2

Contrapiso de cascote, espesor variable según pendiente Espesor mínimo 10cm, dicho espesor estará sujeto a las pendientes necesarias para contemplar el tendido y la instalación pluvial.. El mismo respetará todas las condiciones mencionadas en el ítem 3.9.0 Generalidades y se conformará ídem ítem 3.9.1. Ver plano EP01.05-DA-DP.

CONTRAPISO LOSA 3.9.3

Contrapiso de cascote, espesor variable según pendiente Espesor mínimo 10cm. La mezcla para la ejecución será de la siguiente proporción: 1/8:1:4:8. Los cascotes triturados provendrán de ladrillos cuyos fragmentos estén comprendidos entre 2 a 5 cm., estarán libres de revoques, tierra y de impurezas. En todos los casos de contrapisos asentados sobre tierra, el terreno se nivelará y apisonará, debiéndose prever el espacio necesarios para recibir el contrapiso que corresponda. Las paredes que los encuadran deberán ser revocadas hasta la altura de los pisos con mezcla en concreto 1:3. En los sectores donde pasen instalaciones por piso, deberán estar concluidas y probadas. Luego de la ejecución del contrapiso ninguna cañería quedará expuesta. Contrapisos en general 1/8 parte de cemento Banquinas 1 parte de cal hidráulica Asiento de cimientos 4 partes de arena gruesa 8 partes de cascote de ladrillo






Los espesores serán variables de acuerdo a las diferencias de niveles que resultan de los planos y a los espesores de los solados de los diferentes locales, en todos los casos tendrán un espesor mínimo de 5 cm. Ver plano EP01.05-DA-DP.

CARPETA NIVELADORA 3.9.4

Se considerarán las especificaciones correspondientes al presente capítulo; según planos generales y de detalle, bajo la supervisión de la Inspección de Obra. Se prevé la ejecución de carpetas de cemento y arena en dosaje 1:4, debiendo alcanzase siempre un espesor aproximado de 2 cm o mayor en el caso de ser necesario. La mezcla se amasará con la cantidad mínima de agua y una vez extendida sobre el contrapiso, será ligeramente comprimida y alisada hasta que el agua comience a fluir por la superficie, nivelada convenientemente. Cuando esta tenga la resistencia necesaria, se acabará de alisar con cemento puro, a cucharón o se le pasará rodillo metálico. Luego de seis horas de fabricada la última capa o en su defecto durante el día de su ejecución, se le regará abundantemente y se la recubrirá con una capa de arena para conservar la humedad en caso de días de alta temperatura. Ver plano EP01.05-DA-DP.

CARPETA HIDROFUGA 3.9.5

Aislación con mortero hidrófugo horizontal y barrera de vapor Sobre contrapisos y bajo los pisos que su soporte se encuentre en contacto con el terreno, incluso veredas y patios, como así también en locales húmedos se pondrá una capa aisladora de mortero hidrófugo. Previamente deberá ejecutarse una barrera de vapor asfáltica cotizada en ítem 3.8.1 Espesor variable: 3cm a 4 cm. Ver plano EP01.05-DA-DP.

CARPETA CEMENTICIA CON TERMINACION RODILLADA 3.9.6

Ubicación: Subsuelo; Sala de Máquinas; Azotea, Escalera de servicio Carpeta Hidrófuga con terminación en cemento rodillado con junta elástica cada 12m2, los espesores serán variables de acuerdo a las diferencias de niveles resultantes de los planos. En el caso del sector Escalera de Servicio, la nariz de la misma estará reforzada con un perfil de hierro de 25mm. Como terminación se aplicará sobre la superficie un endurecedor no metálico (marca de referencia Ferrocement C.B.) se compactará la superficie y se terminará con llana metálica. Para lograr una acabado antideslizante se pasará un rodillo metálico. Luego de 6 a 8 horas de haber terminado el piso, se aplicará una capa de aproximadamente 2 a 3 cm. de arena, la cual deberá permanecer húmeda durante 7 días para un efectivo curado, o en su defecto se realizara el curado mediante membrana incolora de curado tipo MCG de Ferrocement o equivalente. Para todos los casos, la misma respetará todas las condiciones mencionadas en el ítem 3.9.0 Generalidades. Ver plano EP01.05-DA-DP.

SOLADOS, SOLIAS Y ZÓCALOS 3.10

GENERALIDADES 3.10.0

Los lugares en que deberán ser colocados cada uno de los tipos de solados, están indicados en los planos generales, en los planos de detalle y/o en planillas de locales. La Contratista deberá tener en cuenta al formular su propuesta, que todos los solados a emplear en obras se ajusten en todos los casos a la mejor calidad, debiendo responder a la condición uniforme sin partes diferenciadas. La contratista deberá indicar en la documentación ejecutiva, todos los arranques de cada tipo de solado, que deberán ser aprobados por la Inspección de Obra, previo al inicio de los trabajos.






Con tal motivo deben considerarse incluidos en los precios, la terminación correcta de los solados según lo verifique la Inspección de Obra, sin lugar a reclamo de adicional alguno en relación con estas exigencias. En general, los solados colocados presentarán superficies planas y regulares, estando dispuestos con las pendientes, alineaciones y niveles que se indiquen en los planos y que complementariamente señale oportunamente la Inspección de Obra. En todos los casos, las piezas del solado propiamente dicho, penetrarán debajo de los zócalos, salvo expresa indicación en contrario. Muestras Cuando la Inspección de Obra lo solicite, el Contratista ejecutará a su entero costo, paños de muestras de cada tipo de solados, a fin de establecer en la realidad los perfeccionamientos y ajustes que no resulten de planos, conducentes a una mejor realización, y resolver detalles constructivos no previstos. En ningún caso se deben obtener más de dos recortes para ajustes, de una misma pieza. Se deberá tener la precaución que todo recorte realizado junto a un tabique quede debajo del zócalo correspondiente. En todo cambio de piso que no tenga especificado una solía o umbral, se deberá tener la precaución que la unión de ambos coincida con el eje de la hoja del cerramiento que corresponda al local. En caso que el vano no contemple carpintería, se respetará el filo del paramento que indique la Inspección de Obra. Protecciones Todas las piezas de solados deberán llegar a la obra y ser colocados en perfectas condiciones, enteros y sin escolladuras ni otro defecto alguno. Al mismo tiempo, durante la totalidad del tiempo que se encuentren acopiadas las piezas, el Contratista arbitrará los medios conducentes, y las protegerán con lona, arpilleras, fieltros adecuados o los que la Inspección de Obra indique y apruebe. En las zonas de alto tránsito, como ser escaleras, rampas, medios de elevación y accesos, que la Inspección de Obra considere necesarias, una vez colocados y hasta la recepción provisional de las obras, deberá considerarse una especial protección con nylon, poliestireno expandido y/o placas fenólicas, según apruebe la Inspección de Obra. No se aceptará pretender proteger solados con cartón corrugado u otros materiales que no cumplen con las características que se requieren para cumplir con el fin que se las requiere. Se desecharán todas las piezas y elementos que no cumplan las prescripciones previstas, corriendo por cuenta y cargo del Contratista todas las consecuencias derivadas de su incumplimiento, así como el costo que eventualmente pudiera significar cualquier rechazo de la Inspección de Obra, motivado por las causas antedichas, alcanzando esta disposición hasta la demolición y reconstrucción de solados si llegara el caso. Tapas de los servicios públicos y otros Todas las tapas de los servicios públicos Edesur, AYSA, Telefónica de Argentina, Metrogas y otros servicios que se encuentren en el área de intervención, deberán recolocarse en su posición, perfectamente y adecuarse exactamente al nuevo nivel del solado. Cordón vereda En todo el perímetro de los cordones, entre el cordón y el solado, se preverán juntas de dilatación, salvo indicación en contrario de la Inspección de Obra. Consideraciones especiales en escaleras Para cumplir con el Art. 4.6.3.4 “Escaleras principales – Sus características”, ítem h) “Señalización”, se destacará la unión entre la alzada y la pedada (sobre la nariz del escalón) en el primer y último peldaño de cada tramo, en color contrastante, el cual deberá obtenerse por enlozado en taller o por tratamiento con pintura en polvo termo-convertible y en ningún caso con pinturas deteriorables o pegado de bandas. Solado de prevención Para escaleras y rampas y en los sitios que se indiquen en los planos de la documentación licitatoria y conforme queden posteriormente desarrollados en los Planos del Proyecto Ejecutivo y sus Detalles,






se instalarán solados de prevención para no videntes, cumpliendo las exigencias del Código de la Edificación de la Ciudad de Buenos Aires. La colocación se realizará con posterioridad al pulido de mosaicos que pudiera corresponder, para lo cual se dejará previsto el alojamiento adecuado. Rampas El diseño y los acabados de las rampas deberán cumplir en todos los casos las disposiciones de la Ley 962, modificatoria del Art. 4.6.3.8. "Rampas" del Código de la Edificación. Cuando se proporcionen detalles en la documentación licitatoria, el Contratista deberá contemplarlos en la confección del Proyecto Ejecutivo. Salvo especificación en contrario, para obtener el solado antideslizante de las rampas se emplearán preferentemente mosaicos amarillos antideslizantes de 50 x 50 o 40 x 40 x 3,8 cm, con ranuras dispuestas en diagonal a 45º, de 8mm de ancho por 4 mm de profundidad, separadas entre sí cada 4 cm. En los costados laterales de la rampa se formarán dos fajas planas en cemento gris fratasado a modo de canaletas, con ½ cm. de profundidad y 5 cm. de ancho mínimo. Cuando se requiera cortar los mosaicos, el corte se realizará de modo exacto y a máquina exclusivamente. Juntas de dilatación En todos aquellos solados, que no admitan deformaciones sin deformación permanente o daño alguno, a causa de las deformaciones que puedan actuar sobre la estructura, deberán ejecutarse juntas de dilatación, salvo expresa indicación de la Inspección de Obra. Así también se ejecutarán en todos los sectores que se encuentren expresamente indicadas en los planos o solicitados por la Inspección de Obra.

Las juntas de dilatación no deberán estar separadas entre sí más de 4 metros en interiores y 3 metros en exteriores. En solados interiores, se preverán juntas de dilatación en el perímetro de cada local, bajo los zócalos.

Deberán limpiarse y secarse perfectamente las juntas con aire comprimido, luego introducir en la junta, un respaldo preformado de polietileno celular, que asegure la relación de junta 2:1 (ancho:alto); se aplicará un imprimador provisto por el fabricante del sellador, de manera de asegurar el mordiente; se enmascararán con cinta de papel ambos bordes de la junta y se procederá a aplicar un sellador poliuretánico del color que se especifique en planos o planillas. En caso de no especificarse un color, quedará a criterio de la Inspección de Obra, intentando ser lo más similar posible al solado que lo rodea. El sellador se alisará empleando una papa pelada, para impedir el arrastre por adherencia del material.

Forma de colocación Cuando los zócalos estén compuestos por piezas, las juntas de los mismos deberán coincidir con las juntas del solado en todas las paredes del local; los encuentros en rincones y ángulos salientes serán a inglete (45 grados). Las solías tendrán el largo que requieran para que sus bordes queden tapados por las jambas de las carpinterías. Salvo indicación contraria, tendrán un ancho coincidente con el espesor de la pared terminada más angosta contigua. Mezclas Las indicadas en ítem 3.5.0

Espesores Cuando en la documentación no se encuentre otra indicación, los zócalos tendrán 15mm de espesor, las solías tendrán 20mm de espesor y los umbrales tendrán 25mm de espesor. En casos de tener solía de madera o de granito reconstituido tendrá un espesor mínimo de 30mm. Tabla de Tolerancia de Construcción Variación del nivel en pisos o en las pendientes indicadas: En paños de 3 m, 5 mm. En paños de 6 m, 8 mm.

Para paños mayores, se incrementará en 1mm la tolerancia anterior por cada metro.

Mosaicos graníticos






Los zócalos (cuando se incluyan) deberán conservar las mismas características del solado que deban complementar, valiendo, por lo tanto, todo lo especificado para Mosaicos.

En pisos interiores se preverán juntas de dilatación en los perímetros del local bajo los zócalos y formando paños no mayores de 10 x 10 m. Las juntas de dilatación en interiores tendrán preferentemente 5 mm de espesor, y se obturarán con selladores poliuretánicos, o como se indique en los documentos contractuales. Sobre los contrapisos y/o mantos hidrófugos estipulados en cada caso, se asentarán los embaldosados sobre un lecho de mortero compuesto por 1/4 de cemento, 1 de cal aérea hidratada y 3 de arena, con la consistencia adecuada y en un espesor mínimo de 2 cm, debiendo realizarse un corte chaflanado a cuchara en los bordes a contactar, para evitar la subida del mortero por las juntas al asentar las piezas.

La mezcla de asiento podrá ser igualmente preparada con cemento de albañilería y arena en proporciones de 1 a 4.

Previamente a ser asentadas, se pintará con una esponja cada pieza, excepto en su centro, con lechada de cemento preparada con 2 partes del cemento que se adopte y 1 parte de agua.

El nivelado y la alineación serán realizados a cordel, previendo el exacto despiece del solado.

La Inspección deberá aprobar previamente el despiece y las fajas de escuadrado. Los cortes y recortes que fuera necesario ejecutar, se harán a disco. No se admitirán cortes defectuosos, parches, etc.

Los espesores de juntas entre piezas serán uniformes para lo cual se emplearán separadores plásticos especiales o alambres o clavos de 2 mm de diámetro.

Cuando se trate de colocaciones de mosaicos al exterior (en azoteas, terrazas, patios, etc.), se preverán juntas de dilatación en paños que no excedan los 10 m2, con hasta 3,50 m de lado máximo.

Una vez distribuida la mezcla de asiento, se la salpicará además cargando la esponja con lechada de cemento para mejorar la adherencia.

Durante las primeras 24 horas se deberá mantener humedecido por lluvia suave el solado colocado, y se lo cubrirá con polietileno negro o arpilleras para protegerlo del sol, viento, o frío excesivo.

Pastinados:

Transcurridas 24 horas y a no más de 48 horas de finalizada la colocación de los mosaicos, serán empastinados con la pastina provista por el fabricante, la que deberá proporcionar rendimientos de aproximadamente 1 m2/Kg, con las proporciones de agua y método de mezclado que éste indique.

Las juntas a llenar, deben estar perfectamente limpias, libres de polvos o impurezas. Después de limpiadas, deberá aplicarse una suave llovizna con agua para humedecer piso y junta y cuando el agua desaparezca de ella y quede solamente húmeda, se verterá la pastina en la zona de trabajo, distribuyéndola en diagonal con escoba o escurridor de goma. La pastina debe penetrar en toda la profundidad de la junta.

Si no se realizara pulido posterior por emplearse mosaicos pulidos en fábrica, deberá retirarse prolijamente la pastina sobrante, antes que la misma endurezca.

De modo similar a lo indicado para colocación de mosaicos al exterior, deberá suministrarse un adecuado curado de juntas, manteniendo el solado humedecido y protegido durante otras 24 horas.

Mosaicos graníticos compactos:

Cuando se especifiquen, estos mosaicos serán del tipo “Monocapa”, de 17 mm. de espesor, pulidos en fábrica. Su colocación podrá ser realizada sobre carpeta y podrán ser adheridos con pegamentos cementicios impermeables aprobados conforme a Normas Iram.

Su colocación deberá ser altamente esmerada, cuidando la coincidencia de nivel de las piezas en sus bordes y esquinas, para lo cual se asentarán golpeando con el cabo de la maza, y en especial para las cuatro esquinas concurrentes, empleando un taco plano de madera dura para uniformar las alturas.






LOSETA GRANITICA 8 VAINILLAS GRIS GLACIAR 3.10.1

Ubicación: Acceso PB; Expansión PB; Se proveerá y colocará losetas de mosaico granítico, de 40x40cm, de color gris claro según planos generales y de detalle, bajo la supervisión de la Inspección de Obra Las losetas cumplirán la norma Iram 1522 y serán de las dimensiones y color que se indique en los planos y planillas del concurso de precios. El espesor no será inferior a 25 mm con una tolerancia en más o en menos de 1 mm en cualquiera de las tres dimensiones. Las losetas que presenten melladuras u otros defectos serán desechados. No se admitirán, en obra, losetas que tengan la capa de desgaste, inferior a los 5 mm de espesor. Se deberán presentar muestras y copias de constancias de ensayos. Responderán a lo especificado en el Código de la Edificación de la Ciudad de Buenos Aires. En todos los casos deberán cumplir la condición de ser antideslizantes. Ver planos EP01.05-DA-SO y EP01.05-DA-DP. Sus juntas serán tomadas vertiendo mortero de cemento y cuando sean de canto rodado o piedra lavada se dejarán juntas de 4 ó 5 mm., las que, una vez secas losetas y juntas, se llenarán con mortero en seco de arena fina tamizada y cemento (1:4), el que deberá rociarse con fina lluvia de agua para provocar su fragüe. Las partes de este tipo de solado que pudieran mancharse con mortero, deberán limpiarse prontamente, barriéndolas con arena seca. Todos los solados de losetas irán asentados con morteros especificados para mosaicos, sobre el contrapiso que se haya previsto y se pintarán con lechada de cemento antes de su colocación, del mismo modo prescripto para los mosaicos. Deberán cumplimentar lo establecido y especificado en los planos generales y de detalles correspondientes, en la planilla de cómputo y presupuesto, y en los artículos precede. Marca de referencia Blangino. Ver planos EP01.05-DA-SO y EP01.05-DA-DP.

MOSAICO GRANITICO COMPACTO 40X40 GRIS GLACIAR 3.10.2

Ubicación: Cocina PB; Baños PB; Hall PB; Planta Tipo; Corredor Azotea; Se proveerá y colocará baldosa de mosaico granítico compacto, de 40x40cm, Especificaciones de montaje ídem ítem 3.10.1. Color: gris claro. Marca de referencia Blangino o equivalente. Ver planos EP01.05-DA-SO y EP01.05-DA-DP.

LOSETA CALCAREA ANTIDESLIZANTE TRESBOLILLOS 30X30 CM 3.10.3

Ubicación: Rellano de escalera principal Losetas calcáreas antideslizantes de alta resistencia al desgaste, deberán cumplir con la norma IRAM 1522, a su vez, deberán cumplimentar lo establecido y especificado en los planos generales y de detalles correspondientes, en la planilla de cómputo y presupuesto, y en los artículos precede. Marca de referencia: Blangino o equivalente. Ver planos EP01.05-DA-SO y EP01.05-DA-DP.

BALDOSA DE GOMA ANTIGOLPES 60X60 ESPESOR 5CM 3.10.4

Ubicación: Planta azotea. Se proveerá y colocarán baldosas encastrables antigolpes de granulometrías unidas entre si por uretanos libres de solventes. Para la implementación del piso elevado será necesario contar con un plano a escala de planta del lugar donde se implementará, esto permite planificar la forma en que se distribuirán las losetas, también los cortes que serán necesarios realizar para los remates y acabados, de esta manera se podrá planificar adecuadamente las actividades, cantidad de material y tiempo que se asignará al trabajo. El contrapiso o carpeta debe estar libre de polvo, aceite, grasa o cualquier otro contaminante que pueda ir en detrimento del adhesivo o fijación para los soportes. El nivel general debe ser inspeccionado para la correcta elección del rango de altura de los soportes. El responsable técnico deberá indicar en qué lugar se miden los niveles de altura de instalación. La resistencia, composición y condición general del contrapiso y carpetas provista por la Contratista deben ser las adecuadas para la instalación de los soportes que sostendrán las losetas. En el caso de construcciones nuevas, se debe dar el plazo necesario para que el cemento fragüe y esté seco.. Para la fijación de los soportes a la carpeta se debe utilizar adhesivo poliuretánico de alta resistencia,






o tornillos . Se controla en todo el proceso el nivel y sus posibles variaciones de tal manera de aplicar las correcciones oportunamente. El responsable técnico propondrá el diseño y el punto de arranque que genere menos cortes, con el objetivo de maximizar el uso de los materiales. Las baldosas antigolpes deberán ser aprobadas muestras antes de su adquisición, con constancias escritas de solicitud por Nota de Pedido y expresa aprobación por Orden de Servicio. Deberán cumplir con las Normas Iram 113003, 113070, 113071, 113072, 113.074, 113075, 113076, 13474 y G77014. La mano de obra que se emplee en su colocación deberá ser especializada, de modo de lograr superficies perfectamente planas, alineadas y fuertemente adheridas al sustrato. Según se determine en la Planilla de Locales, se emplearán baldosas o rollos. Igualmente se atenderá a lo que se señale, respecto a forma y tipo de zócalos o frisos que los complementen. Los adhesivos que se empleen deberán ser especialmente apropiados para permitir el lavado de los pisos “por baldeo”. Marca y modelo de referencia: Baldosa Antigolpes Gea group, Color a definir por la Inspección de Obra. Ver planos EP01.05-DA-SO y EP01.05-DA-DP.

MOSAICO 30X30 CON BISEL NARIZ, PEDADA ESCALERA. 3.10.5

Ubicación: Escalera principal. Pedadas de mosaico granítico antideslizante en piezas de 30x30cm, el mismo se fijará con adhesivo de 1,3 cm, sobre una carpeta niveladora de 2cm sobre la estructura de la Escalera. Dichas piezas tendrán nariz redondeada y buñas táctiles. La superficie deberá ser firme y sólida, totalmente limpia, libre de partículas, aceites o grasas. Se debe tener en cuenta que el terrazo es un revestimiento rígido y por la forma en que va adherido será solidario al comportamiento de la carpeta. Se deberán cortar juntas de dilatación en los encuentros con topes verticales como muros, banquinas, columnas, etc. y también en forma de paños para evitar las grietas o fisuras tratando de llevar una relación 2A>L (2 anchos siempre serán mayores a un largo). Estas juntas de dilatación se repetirán luego en el terrazo. Nivelación: Se colocan las guías de nivel sobre las juntas de dilatación para dar el espesor necesario de la colada sobre la carpeta totalmente limpia, libre de partículas, aceites o grasas. Pegado: se deberá Saturar de Imprimación Pimux o equivalente el sustrato a revestir con 3 manos de este líquido, verificar que sea absorbido por la carpeta y colar el Terrazo cuando aún este húmeda la superficie. Cuando el terrazo se encuentra todavía fresco puede ser acomodado con fratacho plástico con movimientos circulares para borrar las marcas que pueda haber dejado la regla al nivelar. Marca de referencia: JB Bangino o equivalente. Ver planos EP01.05-DA-SO y EP01.05-DA-DP. NOTA: Para cumplir con el Art. 4.6.3.4 “Escaleras principales – Sus características”, ítem h) “Señalización”, se destacará la unión entre la alzada y la pedada (sobre la nariz del escalón) en el primer y último peldaño de cada tramo, en color contrastante, el cuál deberá obtenerse por enlozado en taller o por tratamiento con pintura en polvo termo-convertible y en ningún caso con pinturas deteriorables o pegado de bandas.

MOSAICO 30X30 ALZADA Y DESCANSO ESCALERA 3.10.6

Ubicación: Escalera principal. Para las alzadas y descansos de escalera se utilizará el mismo material y criterio constructivo mencionado en el ítem 3.10.5. En el caso de las Alzadas, las mismas tendrán una altura de 15cm, razón por la cual se procederá a realizar el corte de las piezas graníticas que se comercializan por un tamaño de 30x30. Dicho corte deberá ser preciso y prolijo, realizado con las herramientas pertinentes a dicha operación. La alzada apoyará sobre la pedada inferior y será desbordada por la superior, debiendo quedar resuelto su encuentro de igual manera prolijo y preciso. Ver planos EP01.05-DA-SO y EP01.05-DA-DP. Marca de referencia: JB Bangino o equivalente.

PLACA DE GRANITO ASCENSOR 3.10.7

Ubicación: Cabina Ascensor






Se revestirá el piso del ascensor (dimensiones a verificar en obra según marca y modelo de ascensor) con un revestimiento de granito color y diseño a definir por la Inspección de Obra. La provisión y colocación del mismo se realizará según lo explicitado en el ítem 3.10.0. Ver planos EP01.05-DA-SO y EP01.05-DA-DP.

JUNTA DE DILATACION 3.10.8

Sellador elástico de un componente a base de poliuretano, deberá ser impermeable y de alto rendimiento. El mismo deberá responder a las especificaciones técnicas mencionadas en el apartado de Juntas del ítem 3.10.0 Generalidades y los planos de arquitectura y solados. Marca de referencia: Sikaflex 1A Plus o equivalente.

JUNTA DE EXPANSION POLIESTIRENO EXPANDIDO 3.10.9

Dicha junta se materializará con placas de poliestireno expandido, las mismas deberán responder a las especificaciones técnicas mencionadas en el apartado de Juntas del ítem 3.10.0 Generalidades y los planos de arquitectura y solados

ZOCALO GRANITICO 8 VAINILLAS GRIS GLACIAR 3.10.10

Ubicación: Acceso PB; Expansión PB; Se proveerá y colocarán zócalos de losetas de mosaico granítico, de 40x10cm, de color gris claro según planos generales y de detalle, bajo la supervisión de la Inspección de Obra Las losetas cumplirán la norma Iram 1522 y serán de las dimensiones y color que se indique en los planos y planillas del concurso de precios e irán en concordancia con todos aquellos locales en donde se utilice el mencionado material a modo de solado. Dichos zócalos deberán cumplir con todas las especificaciones técnicas mencionadas en el ítem 3.10.1. Ver planos EP01.05-DA-SO y EP01.05-DA-DP. Marca de referencia Blangino o equivalente.

ZOCALO MOSAICO GRANITICO GRIS GLACIAR 40CM X 10CM 3.10.11

Ubicación: Locales que cuenten con solado de igual terminación La provisión y colocación de los mismos se realizará según lo explicitado en el ítem 3.10.0 Generalidades. Ver planos EP01.05-DA-SO y EP01.05-DA-DP. Marca de referencia Blangino o equivalente.

PERFIL METÁLICO ¨L¨DE ACERO INOXIDABLE 3.10.12

Ubicación: En todos los locales y en el exterior donde los planos indiquen. Perfil de acero inoxidable en L de alta resistencia, se aplicará como solia. Se colocarán como elemento de unión entre dos locales y/o solados que cambien de arranque. Las solias serán ubicadas del lado interior, coincidentes con la luz de marco y en todo cambio de piso o nivel. Las piezas a utilizar serán de una misma fábrica, partida de color y medidas uniformes. Ver plano de detalle EP01.05-DL-SO. Marca y modelo de referencia: Atrim Varilla en L o equivalente.

ZOCALO CEMENTO ALISADO 3.10.13

Ubicación: Muebles de guardado; Subsuelo; Sala de Máquinas; Azotea, Escalera de servicio Dicho zócalo irá en coincidencia con la terminación de solado de aquellos locales en donde se utilice Piso de Cemento Rodillado, siendo el material del zócalo de similares características. Ver plano de detalle EP01.05-DL-SO y EP01.05-DL-ES






CARPINTERÍAS Y HERRERÍAS 3.11


Generalidades carpinterías El total de los elementos que constituyen la carpintería se ejecutará de acuerdo con las especificaciones técnicas, el plano de carpinterías, el plano de herrerías, detalles y planillas del presente pliego. Cualquier variante que la Inspección de Obra considerara conveniente o necesario introducir a los planos generales o de detalles antes de iniciarse los trabajos respectivos y que solo importe una adaptación de los planos de licitación, no dará derecho a la Contratista a reclamar modificación de los precios contractuales. Los tipos que se indiquen en los planos como desmontables serán de desarme práctico y manuable, a entera satisfacción de la Inspección de Obra. No se aceptarán marcos exteriores abraza mocheta y en caso de pared doble deberán cubrir en el lado exterior hasta la mitad del ancho del ladrillo común y del alféizar. Todas las molduras, chapas de terminación y unión, herrajes, etc., como así también cualquier otro elemento que forme parte de las carpinterías, se ejecutarán con los materiales que en cada caso se indiquen en los planos o planillas respectivas, entendiéndose que ese costo se halla incluido en el precio establecido. Todas las reparaciones, sustituciones y/o gastos que ocasionaran las carpinterías durante el plazo de garantía serán por cuenta y cargo de la Contratista. Nota: Queda expresamente indicado que se considerarán las especificaciones correspondientes del ítem 3.0.2 Cláusulas Generales, “Muestras”. Mano de Obra Es responsabilidad exclusiva y excluyente de la Contratista la calidad y eficiencia de las tareas de armado, como así mismo la exclusiva responsabilidad por la previa y correcta verificación del cálculo estructural del sistema a utilizar. Inspecciones y controles Control en el Taller La Contratista deberá controlar permanentemente la calidad de los trabajos que se le encomiendan. Además, la Inspección de la Obra, cuando lo estime conveniente hará inspecciones en taller, sin previo aviso, para constatar la calidad de los materiales empleados, realizando un control: De la protección del material que se proveerá en taller en paquetes interfoliado de papel y con envoltorio termocontraíble. Del peso de los perfiles, según catálogo con una tolerancia de +/- 10%. De la terminación superficial, mediante un muestreo. De la mano de obra empleada. De los trabajos, si se ejecutan de acuerdo a lo contratado. En caso de duda sobre la calidad de ejecución de partes no visibles la Inspección de Obra hará los tests, pruebas o ensayos que sean necesarios, a cuenta y cargo de la Contratista. Terminada la colocación con los accesorios y herrajes completos, se efectuará otra revisación verificando especialmente su colocación y funcionamiento. Antes de enviar a obra los elementos terminados, se solicitará anticipadamente la Inspección de éstos en taller. En caso que el fabricante no fuera de la zona, la Contratista debe hacerse cargo de los gastos de traslado de la Inspección de Obra. Control en Obra Cualquier deficiencia o ejecución incorrecta constatada en obra de un elemento terminado será devuelto a taller para su corrección así haya sido éste inspeccionado y aceptado en taller. Ensayos En caso de considerarlo necesario la Inspección de Obra podrá exigir a la Contratista el ensayo de un ejemplar de carpintería. Colocación en obra La colocación se hará con arreglo a las medidas y a los niveles correspondientes a la abertura en obra, los que deberán ser verificados por la Contratista antes de la ejecución de las carpinterías.






Las operaciones serán dirigidas por un capataz montador de competencia bien comprobada en esta clase de trabajos. Será obligación de la Contratista pedir cada vez que corresponda la verificación por la Inspección de Obra de la colocación exacta de las carpinterías y de la terminación del montaje. La Contratista deberá tomar todas las precauciones del caso para asegurar la estanqueidad de las carpinterías previendo los movimientos y/o deformaciones provenientes de los cambios de temperatura vientos, etc. Limpieza y ajuste La Contratista efectuará el ajuste final de la abertura al terminar la obra, entregando las carpinterías en perfecto estado de funcionamiento y limpieza. Terciados Las chapas de terciado serán de calidad BB del espesor y del tipo que se indique en los planos y planillas respectivas. Tableros de fibras de madera prensada Tendrán una cara lisa y otra con textura para facilitar la adherencia, debiendo asegurar un mejor comportamiento que la madera natural, respecto a la humedad. Responderán a Normas IRAM 11.532, 11.533, 11545, 11.586. Puertas y Ventanas Serán las que se especifican en los planos generales y de detalle correspondientes. Carpintería de chapa de acero y herrería. Generalidades Deberán cumplir con la norma IRAM 11530. Carpintería de obra. Cerramientos exteriores de carpintería de chapa metálica conformada o plegada. Requisitos El material que se emplee para la construcción de la carpintería metálica será siempre acero dulce de primera calidad, sin uso anterior y con una resistencia de rotura a la tracción de .3700 kg/cm2. Responderá a las condiciones y características establecidas en las Normas IRAM-IAS U500-503aceros al carbono para uso estructural. No ofrecerá grietas o escamaduras que denoten una deficiente laminación, oxidación o deterioro alguno. No se permitirá su reemplazo por perfiles de herrería suplementados por planchuelas y se cuidará especialmente que el doble contacto sea continuo en todo el perímetro, una vez cerradas las hojas. Los contravidrios serán independientes de chapa o aluminio ingletados y asegurados con tornillos. Salvo indicación en contrario para la construcción de marcos y otras estructuras se emplearán chapas de acero DD del calibre que se determine en planos y que resistan dobladuras de 180° sin que acusen grietas de alguna naturaleza. Recepción y control de calidad Las dobladuras de marcos y otras estructuras serán perfectas y mantendrán medida uniforme en todos los frentes, conservando un mismo plano en forma tal que no hará resalto en los ingletes y falsas escuadras. Todos los marcos llegaran a la obra con un travesaño atornillado en la parte inferior para mantener las jambas paralelas y evitar el movimiento durante el amurado. Los marcos llevaran grapas soldadas o fijadas a tornillo, para amurarlos. La distancia entre grapas no deberá sobrepasar un metro y se colocarán en correspondencia con cada pomela. Se ordenará la inmediata remoción y colocación de marcos cuyas grapas no hubieran quedado perfectamente fijas a los muros permitiendo movimientos de los marcos.

Los marcos de acuerdo a su tipo se colocaran a eje o filo de muro, no admitiéndose entradas o salientes desiguales respecto al plano de los parámetros. Materiales El total de los elementos que constituyen la carpintería se ejecutará de acuerdo con las especificaciones técnicas, el plano de carpinterías, el plano de herrerías, detalles y planillas del presente pliego. Las medidas y cantidades indicadas en planos y planillas son sólo indicativas y serán definitivas cuando las haya verificado en obra por su cuenta y riesgo la Contratista.






La Contratista podrá ofrecer variantes o modificaciones de los tipos a emplear, debiendo en este caso presentar los detalles de lo que propone utilizar, para su aprobación o rechazo. Cualquier variante que la Inspección de Obra considerará conveniente o necesario introducir a los planos generales o de detalles antes de iniciarse los trabajos respectivos y que sólo importe una adaptación de los planos de licitación, no dará derecho a la Contratista a reclamar modificación de los precios contractuales. Las partes movibles se colocarán de manera que giren o se muevan suavemente y sin tropiezos, con el juego mínimo necesario. Los tipos que se indiquen en los planos como desmontables serán de desarme práctico y manuable, a entera satisfacción de la Inspección. No se aceptarán marcos exteriores abraza mocheta y en caso de pared doble deberán cubrir en el lado exterior hasta la mitad del ancho del ladrillo común y del alféizar. Todas las molduras, chapas de terminación y unión, herrajes, etc., como así también cualquier otro elemento que forme parte de las carpinterías, se ejecutarán con los materiales que en cada caso se indiquen en el presente pliego, en los planos o planillas respectivas, entendiéndose que ese costo se halla incluido en el precio establecido. La Contratista deberá proveer y prever todas las piezas especiales que deben incluirse en las losas o estructuras, ejecutando los planos de detalles necesarios de su disposición. Todas las reparaciones, sustituciones y/o gastos que ocasionaran las carpinterías durante el plazo de garantía serán por cuenta y cargo de la Contratista. Planos constructivos de taller El desarrollo de la ingeniería que garantice el desempeño satisfactorio del sistema a emplear es responsabilidad de la Contratista, para lo cual previo a la fabricación en serie de las distintas carpinterías, deberá: Presentar para su visado a la Inspección de Obra correspondiente, el proyecto desarrollado completo. La presentación deberá hacerse como mínimo treinta (30) días antes de la fecha en que deberán utilizarse en taller. Los detalles serán a escala natural y deberán mostrar en detalle la construcción de todas carpinterías a realizar, incluyendo espesores de los elementos que la constituyen, espesores de vidrios, herrajes, métodos de uniones, detalles de todo tipo de conexiones y anclajes, fijaciones y métodos de sellado, acabado de superficie, resistencia y toda otra información pertinente. Presentar una muestra a la Inspección de cada tipo de carpintería a colocar (de acuerdo al plano visado), las cuales quedarán depositadas, utilizándose en la obra como último tipo a instalar. Cada muestra indicará su peso total en Kg. Presentar un juego completo de todos los herrajes de primera marca que se emplearán en cada carpintería y herrería, fijados en dos tableros para su aprobación por la Inspección. Una vez aprobados, uno de los tableros quedará en la oficina de la Inspección hasta la recepción definitiva. Las cerraduras de pestillo partido serán de alguna de las siguientes marcas: Acytra, Kallay, Trábex o Van- Dos, o equivalente de igual o superior calidad. No podrán colocarse las cerraduras o piezas similares, embutidas en las ensambladuras. Se entregarán 2 llaves por cada puerta Mano de Obra Es responsabilidad exclusiva y excluyente de la Contratista la calidad y eficiencia de las tareas de armado, como así mismo la exclusiva responsabilidad por la previa y correcta verificación del cálculo estructural del sistema a utilizar. Inspecciones y controles Control en el Taller La Contratista deberá controlar permanentemente la calidad de los trabajos que se le encomiendan. Además, la Inspección de la Obra, cuando lo estime conveniente hará inspecciones en taller, sin previo aviso, para constatar la calidad de los materiales empleados, realizando un control: De la protección del material que se proveerá en taller en paquetes interfoliado de papel y con envoltorio termocontraíble. Del peso de los perfiles, según catálogo con una tolerancia de +/- 10%. De la terminación superficial, mediante un muestreo. De la mano de obra empleada. De los trabajos, si se ejecutan de acuerdo a lo contratado.






En caso de duda sobre la calidad de ejecución de partes no visibles la Inspección hará los tests, pruebas o ensayos que sean necesarios, a cuenta y cargo de la Contratista. Terminada la colocación con los accesorios y herrajes completos, se efectuará otra revisación verificando especialmente su colocación y funcionamiento. Antes de enviar a obra los elementos terminados, se solicitará anticipadamente la inspección de éstos en taller. En caso que el fabricante no fuera de la zona, la Contratista debe hacerse cargo de los gastos de traslado de la Inspección. Control en Obra Cualquier deficiencia o ejecución incorrecta constatada en obra de un elemento terminado será devuelto a taller para su corrección así haya sido éste inspeccionado y aceptado en taller. Ensayos En caso de considerarlo necesario la Inspección de Obra podrá exigir a la Contratista el ensayo de un ejemplar de carpintería. Protecciones En todos los casos, las carpinterías deberán tener una protección apropiada para evitar posibles deterioros durante su traslado y permanencia en obra. Los elementos se estibarán verticalmente sobre piso firme, nunca sobre suelo natural, al abrigo de la intemperie. Se evitarán deformaciones, marcas o roturas como consecuencia del traslado y/o estibado, como así también contacto con otros materiales, que puedan atacarlos, mancharlos o deteriorarlos Colocación en obra La colocación se hará con arreglo a las medidas y a los niveles correspondientes a la abertura en obra, los que deberán ser verificados por la Contratista antes de la ejecución de las carpinterías. Las operaciones serán dirigidas por un capataz montador de competencia bien comprobada en esta clase de trabajos. Será obligación de la Contratista pedir cada vez que corresponda la verificación por la Inspección de la colocación exacta de las carpinterías y de la terminación del montaje. La Contratista deberá tomar todas las precauciones del caso para asegurar la estanqueidad de las carpinterías previendo los movimientos y/o deformaciones provenientes de los cambios de temperatura vientos, etc. Limpieza y ajuste La Contratista efectuará el ajuste final de la abertura al terminar la obra, entregando las carpinterías en perfecto estado de funcionamiento y limpieza. Carpintería de madera Generalidades La madera a emplear será sana, seca, libre de pudrición, nudos flojos, albura, apolillado o taladrado, grietas, rajaduras y alabeos. Los elementos de carpintería de madera cumplirán lo concerniente a las Normas IRAM 11.508,11.541, 11.506,11.505, 11.507. Las secciones serán trabajadas a máquina y posteriormente lijadas, no debiendo quedar huellas de máquinas o marcas de lijado. Las jambas y los cabezales de marcos, los largueros y travesaños de las hojas serán de una sola pieza. Las uniones de los marcos deben ser a caja y espiga acuñadas, con clavos especiales que atraviesen las piezas unidas. Las uniones de bastidor de hojas deben ser acuñadas y encoladas. Los encuentros de contravidrios y contramarcos estarán efectuados a inglete. Los marcos llevarán elementos fijados provisoriamente, fácilmente desmontables en obra, para mantener la escuadra y el paralelismo de las jambas. Los marcos serán tratados por lo menos con una mano de aceite de linaza cocido. No se admitirá el uso de clavos en la construcción de las puertas y ventanas. Serán verificadas en su totalidad, rechazándose aquellas que no cumplan con los requisitos establecidos Requisitos especiales Planeidad: en todos los elementos se verificará que la planeidad sea tal que, con respecto a una regla, cualquier punto de una cara no se encontrará a más de 1,5 mm del borde de la regla.






Nudos: la madera de los elementos con la excepción indicada más adelante podrá presentar nudos firmes siempre que sus diámetros sean como máximo de 3 mm. Se admitirá un nudo firme por jamba, cabezal larguero o travesaño cuando su diámetro esté comprendido entre 3 mm y 10 mm. Dimensiones: los elementos de fabricación con las medidas que se indiquen admitiéndose una tolerancia de + 1,5 mm en cualquier lado que se mida. Escuadras: para las escuadras de los elementos no se admitirán en ninguna dirección valores superiores a más de 0,5 mm. Terciados Las chapas de terciado serán de calidad BB del espesor y del tipo que se indique en los planos y planillas respectivas. Responderán en un todo a la Norma IRAM 9506. Tableros de fibras de madera prensada Tendrán una cara lisa y otra con textura para facilitar la adherencia, debiendo asegurar un mejor comportamiento que la madera natural, respecto a la humedad. Responderán a Normas IRAM 11.532, 11.533, 11545, 11.586. Puertas y Ventanas Serán las que se especifican en los planos generales y de detalle correspondientes. Muebles Serán las que se especifican en los planos generales y de detalle correspondientes. Tratamientos y terminaciones superficiales Serán las que se especifican en los planos generales y de detalle correspondientes. Recepción y control de calidad Antes de su colocación en obra, se inspeccionarán desechando todas las piezas que no cumplan las especificaciones, que presenten defectos en la madera, en la ejecución o que ofrezcan torceduras, de sus uniones o roturas. No se permitirá el arreglo de las piezas desechadas, salvo en caso de que no se perjudique la solidez, duración y estética. Se desecharán definitivamente y sin excepción todas las piezas en las cuales se hubieran empleado o debieran emplearse para corregirlas clavos, masillas o partes añadidas. Las partes móviles se colocarán de manera tal que giren o se muevan sin tropiezos, y con un juego máximo de 2 mm. Todos los herrajes que se coloquen, ajustarán perfectamente a las cajas que se abren para su colocación, sin debilitar las maderas. Toda pieza de carpintería que durante el plazo de garantía llegara a: Alabearse, hincharse, resecarse o apolillarse, etc. será arreglada o cambiada. Para las torceduras o desuniones, será remplazada. CARPINTERÍA DE CHAPA DE ACERO Y HERRERÍA Generalidades El material que se emplee para la construcción de la carpintería metálica será siempre acero dulce de primera calidad, sin uso anterior y con una resistencia de rotura a la tracción de .3700 kg/cm2. Responderá a las condiciones y características establecidas en las Normas IRAM-IAS U500-503. No ofrecerá grietas o escamaduras que denoten una deficiente laminación, oxidación o deterioro alguno. No se permitirá su reemplazo por perfiles de herrería suplementados por planchuelas y se cuidará especialmente que el doble contacto sea continuo en todo el perímetro, una vez cerradas las hojas. Los contravidrios serán independientes de chapa o aluminio ingletados y asegurados con tornillos. Salvo indicación en contrario para la construcción de marcos y otras estructuras se emplearán chapas de acero DD del calibre que se determine en planos y que resistan dobladuras de 180° sin que acusen grietas de alguna naturaleza. Recepción y control de calidad Las dobladuras de marcos y otras estructuras serán perfectas y mantendrán medida uniforme en todos los frentes, conservando un mismo plano en forma tal que no hará resalto en los ingletes y falsas escuadras.






Todos los marcos llegaran a la obra con un travesaño atornillado en la parte inferior para mantener las jambas paralelas y evitar el movimiento durante el amurado. Los marcos llevaran grapas soldadas o fijadas a tornillo, para amurarlos. La distancia entre grapas no deberá sobrepasar un metro y se colocarán en correspondencia con cada pomela. Se ordenará la inmediata remoción y colocación de marcos cuyas grapas no hubieran quedado perfectamente fijas a los muros permitiendo movimientos de los marcos. Los marcos de acuerdo a su tipo se colocaran a eje o filo de muro, no admitiéndose entradas o salientes desiguales respecto al plano de los parámetros Puertas y Ventanas Serán las que se especifican en los planos generales y de detalle correspondientes. Tratamientos y terminaciones superficiales Serán las que se especifican en los planos generales y de detalle correspondientes. HERRERIAS Las barras, planchuelas y tubos a utilizar tendrán las medidas mínimas que indiquen los planos pero nunca serán menores a las necesarias para obtener la rigidez y la resistencia requerida por cálculo según su función. Las piezas que deban curvarse tendrán perfecta correspondencia y uniformidad. Las uniones sean por remache o por soldaduras serán terminadas con suma prolijidad. Todos los detalles serán indicados en los planos de taller antes de su ejecución. Las uniones se ejecutarán compactas y prolijas; las superficies y molduras así como las uniones serán alisadas con esmero, debiendo resultar suaves al tacto, sin marcas o rayas de herramientas. Serán rechazados por la Inspección todas las herrerías que presenten en sus partes vistas salpicaduras de soldadura, soldaduras sin pulir o daños y marcas derivadas de un inadecuado uso de máquinas amoladoras. Igualmente se rechazarán las piezas que presenten un exceso de masillado, efectuado con intención de ocultar este tipo de imperfecciones. Cuando se soliciten, deberán ejecutarse sin cargo muestras o prototipos parciales de partes de las herrerías, para obtener la aprobación de soluciones, materiales, soldaduras, detalles constructivos, etc. El precio ofertado por el Contratista incluirá las grapas, insertos, brocas, bulones, arandelas, tornillos, etc., necesarios para su construcción, amurado y/o colocación. Barandas y defensas Serán del tipo, material y secciones que se indiquen en planos y planillas y serán capaces de soportar sin roturas, deformaciones o desprendimientos de sus anclajes, una fuerza horizontal de 150 kg/metro lineal aplicada en el extremo opuesto a la línea de fijación. Para su dimensionado se cumplirán las exigencias del CIRSOC, que establece considerar un esfuerzo horizontal en barandas de escaleras y balcones, de 100 Kg. por metro lineal. Los soportes para pasamanos de escaleras serán construidos con hierro redondo liso de 16 mm. de diámetro y aproximadamente 22 cm. de desarrollo, en forma de “L” con ángulo redondeado y con roseta de 50 mm. Cuando se empotren a una pared, deberán dejar libres cuatro (4) cm. entre el paramento terminado y el pasamanos. Se amurarán en la pared no menos de 8 cm., formando grapa tipo “cola de golondrina”. Los extremos de los pasamanos en los arranques y llegadas de escaleras cumplirán las indicaciones del Art.4.6.3.4 del Código de la Edificación. Rejas El diseño de las rejas y protecciones, deberá en todos los casos cumplimentar los siguientes requerimientos:

1. La ubicación que se proyecte para las rejas o protecciones, o sus componentes y/o soportes, no deberán impedir o dificultar la completa apertura de las hojas de puertas o ventanas donde se instalen.

2. Las rejas o protecciones, fijas o de abrir, no deberán sobresalir de los paramentos más de ocho (8) cm., en el caso de ventanas, por debajo de los 2,00 m. respecto del piso, para evitar accidentes.






3. Soporte: Las grapas de amurado a las mochetas, serán preferentemente de hierro redondo de 12 mm y deberán empotrarse no menos de 10 cm en las mamposterías. El extremo de las grapas será abierto, formando cola de golondrina. El amurado de estas rejas se efectuará únicamente después de completados revoques gruesos y antes de terminar enlucidos o revestimientos.

CARPINTERÍA DE ALUMINIO 3.11.1

C01 – Ventana baja Aula 3.11.1.1

Puertas ubicadas en planta baja. Tipo: Carpintería de aluminio Aluar línea Módena. Marco: Aluminio anodizado natural, tres hojas de abrir exterior Vidrio: DVH laminado 3 + 3 inc. / cam 12 mm / lam 3 + 3 Inc. Con PVB transparente de 0.76 mm. Sin premarco. Herrajes: homologados de línea con cerradura de seguridad. Terminaciones: aluminio anodizado natural.

C02 – Puerta acceso general 3.11.1.2

Puertas ubicadas en planta baja. Tipo: Carpintería de aluminio Aluar línea A30 new. Marco: Aluminio anodizado natural, tres hojas de abrir exterior. Vidrio: DVH laminado 3 + 3 inc. / cam 12 mm / lam 3 + 3 Inc. Con PVB transparente de 0.76 mm. Sin premarco. Herrajes:cerradura de seguridad con barral antipánico. Terminaciones: aluminio anodizado natural. Observaciones: con acople de refuerzo de 30 x 105 mm entre puertas y paño fijo.

C03 – Paño fijo inferior 3.11.1.3

Puertas ubicadas en planta baja. Tipo: Carpintería de aluminio Aluar línea A30 new. Marco: Aluminio anodizado natural. Vidrio: DVH laminado 3 + 3 inc. / cam 12 mm / lam 3 + 3 Inc. Con PVB transparente de 0.76 mm. Sin premarco Herrajes: homologados de línea con cerradura de seguridad. Terminaciones: aluminio anodizado natural.

C04 – Salida a patio exterior 3.11.1.4

Puertas ubicadas en planta baja, salón de usos multiples y patio. Tipo: Carpintería de aluminio Aluar línea A30 new. Marco: Aluminio anodizado natural, tres hojas de abrir exterior. Vidrio: DVH laminado 3 + 3 inc. / cam 12 mm / lam 3 + 3 Inc. Con PVB transparente de 0.76 mm. Sin premarco Herrajes:homologados de línea con cerradura de seguridad. Terminaciones: aluminio anodizado natural. Con acople de refuerzo de 30 x 105 mm entre puertas y paños fijos.

C05 – Ventana portería 3.11.1.5

Puertas ubicadas en planta baja, área de esclusa. Tipo: Carpintería de aluminio Aluar línea A30 new. Marco: Aluminio anodizado natural. Hojas: 2 hojas corredizas.






Vidrio: DVH laminado 3 + 3 inc. / cam 12 mm / lam 3 + 3 Inc. Con PVB transparente de 0.76 mm. Premarco: aluminio anodizado natural en umbral y laterales. Herrajes: homologados de línea con cierre de seguridad. Terminaciones: aluminio anodizado natural.

C06 – Fachada lateral 3.11.1.6

Ubicación: planta baja, fachada frente y contrafrente. Tipo: Carpintería de aluminio Aluar línea Módena. Marco: Aluminio anodizado natural. Hojas: 4 paños fijos y una hoja de abrir. Vidrio: DVH laminado 3 + 3 inc. / cam 12 mm / lam 3 + 3 Inc. Con PVB transparente de 0.76 mm. Premarco: aluminio anodizado natural en umbral y laterales. Herrajes: homologados de línea con cierre de seguridad. Terminaciones: aluminio anodizado natural. Con acople de refuerzo de 19 x 90 mm entre puertas y paños fijos.

C07 – Fachada Lateral Central 3.11.1.7

Ubicación: planta baja, fachada frente y contrafrente. Ídem C06 – Varía Hojas: 5 paños fijos y una hoja de abrir.

C08 – División Comedor Sum Laterales 3.11.1.8

Ubicación: planta baja, fachada frente y contrafrente. Ídem C06 – Varía Hojas: 4 paños fijos.

C09 - División Comedor Sum Centro 3.11.1.9

Ubicación: planta baja intermedia división patio cubierto / comedor centro. Ídem C06 – Varía Hojas: 5 paños fijos.

C10 – División portería cocina 3.11.1.10

Ubicación: planta baja intermedia división patio cubierto / comedor centro. Ídem C06 – Varía Hojas: 3 paños fijos. Con acople de refuerzo de 45 x 45 mm para recibir carpintería lateral.

C11 – frente esclusa cocina 3.11.1.11

Ubicación: planta baja frente esclusa / cocina Ídem C06 – Varía Hojas: 5 paños fijos. . Con acople simple entre paños.

C12 –Fachada modulo tipo en PB 3.11.1.12

Ídem C06 – Varía Hojas: 4 paños fijos y una hoja de abrir. Con acople de refuerzo de 45 x 45 mm para recibir carpintería lateral.

C13 – Fachada medio módulo frente 3.11.1.13

Ubicación: planta baja fachada medio modulo Ídem C06 – Varía Hojas: 2 paños fijos. Con acople de refuerzo de 19 x 90 mm entre paños y cople de 45 x 45 mm para recibir carpintería lateral.

C14 – Fachada ajuste contrafrente 3.11.1.14

Ídem C06 – Varía Hojas: 4 paños fijos y una hoja de abrir. Con acople de refuerzo de 19 x 90 mm entre paños.






C15 – División Cocina Sum 3.11.1.15

Ubicación: planta baja división patio cubierto / esclusa Ídem C06 – Varía Hojas: 2 paños fijos. Con acople de refuerzo de 19 x 90 mm entre paños.

C16 – División Lateral Cocina Sum 3.11.1.16

Ubicación: planta baja división lateral portería / cocina. Ídem C06 – Varía Hojas: 1 paños fijos.

C17 – Módulo especial Esclusa / Sum 3.11.1.17

Ubicación: planta baja división esclusa / sum . Ídem C06 – Varía Hojas: 1 paños fijos.

C18 – División baño PB 3.11.1.18

Ubicación: planta baja división esclusa / sum . Ídem C06 – Varía Hojas: 1 paños fijos.

C19 – Ventana baja aula 3.11.1.19

Ubicación: primer, segundo y tercer piso. Ídem C06 – Varía Hojas: hoja de abrir interior.

C20 – Fachada Lateral Aula 3.11.1.20

Ubicación: primer, segundo y tercer piso. Ídem C06 – Varía Hojas: hoja de abrir interior. Con acople de refuerzo de 19 x 90 mm entre paños.

C21 – Fachada Lateral Central 3.11.1.21

Ubicación: primer, segundo y tercer piso. Ídem C06 – Varía Hojas: 5 paños fijos y una hoja de abrir. Con acople de refuerzo de 19 x 90 mm entre paños.

C22 – Carpinterías entre aulas con ajuste 3.11.1.22

Ubicación: primer, segundo y tercer piso. Hojas: 4 paños fijos y paño fijo de ajuste. Vidrio: Laminado 6 + 4 con PVB transparente de 0.76 mm. Premarco: de aluminio anodizado natural, en umbral. Sin herrajes. Terminaciones: aluminio anodizado natural.

C23 – División entre aula planta tipo 3.11.1.23

Ubicación: primer, segundo y tercer piso – división aula tipo. Ídem C22 – Varía Hojas: 4 paños fijos.

C25 – División Dirección - Secretaría 3.11.1.24

Ubicación: primer piso – división / secretaría. Ídem C22 – Varía dimensiones.

C26 – División Aulas Patio Cubierto 3.11.1.25

Ubicación: primer piso – división / secretaría. Ídem C22 – Varía dimensiones.






C27 – Ajuste Aulas / Patio Cubierto 3.11.1.26

Ubicación: primer, segundo y tercer piso – ajuste aulas / patio cubierto. Ídem C22 – Varía. Hojas: 1 paño fijo.

C28 – División entre baños planta tipo 3.11.1.27

Ubicación primer, segundo y tercer piso – división baños. Ídem C27 – Varía dimensiones.

C29 – Puerta Terraza 3.11.1.28

Ubicación: Azotea. Tipo: Carpintería de aluminio Aluar línea Módena. Marco: Aluminio anodizado natural. Hojas: hoja de abrir interior. Vidrio: DVH laminado 3+3 / Cam 12 mm / Lam 3+3 Inc. Con PVB transparente de 0.76 mm. Premarco: de aluminio anodizado natural, en umbral. Sin herrajes. Terminaciones: aluminio anodizado natural.

C30 – División Patio cubierto / Esclusa 3.11.1.29

Ubicación: planta baja cubierto / esclusa Idem C29 - Varía Hojas: 2 paños fijos. Con acople simple entre paños y acople de 45x45 mm para recibir carpintería lateral.

C31 – Fachada Tipo 3.11.1.30

Ubicación: primer, segundo y tercer piso. Idem C29 - Varía Hojas: 2 paños fijos. Hojas: 4 paños fijos y una hoja de abrir. Con acople de refuerzo de 19 x 90 mm entre paños.

C32 – Fachada tipo ajuste 3.11.1.31

Ubicación: primer, segundo y tercer piso. Idem C29 - Varía Hojas: 2 paños fijos. Hojas: 4 paños fijos y una hoja de abrir. Con acople de refuerzo de 19 x 90 mm entre paños.

DE CHAPA Y MIXTA 3.11.2

P01 – 1.00 m 3.11.2.1

Tipo: Puerta marco de chapa, hoja puerta placa. Abertura: Una hoja de abrir Marco: Chapa doblada BWG 16. Ancho de tabique según plano de muros. Hoja: Puerta placa en MDF 5mm con bastidor de álamo 1 1/2"x 3" cepillada, con refuerzo típico para cerradura. Relleno de nido de abeja. Herrajes: 3 Bisagras pomela 140mm, terminación acero inoxidable. Cerradura de seguridad " Kallay art.503 " ó equivalente. Picaporte doble balancín cilíndrica recta reforzada con roseta y bocallave con fijaciones ocultas, terminación acero inoxidable. Pasador inferior y superior de acero, 140 mm. Terminación: Marco y hoja con esmalte sintético satinado color a definir por la I. de O.






P02 - 2.00 m 3.11.2.2

Ídem P01. Varía Abertura: Dos hojas de abrir. Hoja: Puerta placa en MDF 5mm con bastidor de álamo 1 1/2"x 3" cepillada, con refuerzo típico para cerradura. Relleno de nido de abeja. Vidrio de seguridad 3+3 con contravidrio de acero inoxidable.

P03 – 1.36 m 3.11.2.3

Ídem P02. - Varía Ancho.

P04 - 0.98 m 3.11.2.4

Ídem P01. - Varía Ancho.

P05 - 0.90 m 3.11.2.5

Ubicación: Portería Ídem P01 - Varía ancho

P06 – 0.90 m 3.11.2.6

Ídem P01 – Varía hoja : Puerta chapa doblada BWG 16.

P07 – 1.40 m 3.11.2.7

Ídem P02 – Varía ancho.

P08 – 1.00 m 3.11.2.8

Ídem P01- Varía hoja: Puerta chapa doblada BWG 16.

PF1 - Puertas cortafuego – 1.50 m 3.11.2.9

Tipo: Puerta cortafuego en escalera Apertura: dos hojas de abrir Marco: Chapa doblada BWG 16. Ancho de tabique según plano de muros. Burlete ignífugo adherido con adhesivo ignífugo. Hoja: Chapa doblada BWG 16. Relleno de lana mineral de roca volcánica. Deberá cumplir con normas INTI/IRAM para F60 – Certificada Herrajes: 4 Bisagras a munición por hoja. Cierre de doble contacto hermético F60. Retén a rodillo y barral antipánico. Pomo acero inoxidable, cara opuesta a sentido de escape. Cierrapuertas piñón-cremallera con brazo tipo DORMA TS-71 o equivalente Cierrapuertas superior. Terminación: Marco y hoja con esmalte sintético satinado color a definir.

PF2 - Puertas cortafuego 3.11.2.10

Ídem PF1 - Varía sentido de apertura.

PF3 - Puertas cortafuego - 1.10 m 3.11.2.11

Tipo: Puerta cortafuego en escalera secundaria Abertura: Una hoja de abrir Local: escalera secundaria. Marco: Chapa doblada BWG 16. Ancho de tabique según plano de muros. Burlete ignífugo adherido con adhesivo ignífugo. Hoja: Chapa doblada BWG 16. Relleno de lana mineral de roca volcánica. Deberá cumplir con normas INTI/IRAM para F60 – Certificada






Herrajes: 4 Bisagras a munición por hoja. Cierre de doble contacto hermético F60. Retén a rodillo y barral antipánico. Pomo acero inoxidable en hoja, cara opuesta a sentido de escape. Cierrapuertas piñón-cremallera con brazo tipo DORMA TS-71 o equivalente Cierrapuertas superior. Terminación: Marco y hoja con esmalte sintético satinado color a definir.

PF4 - Puertas cortafuego - 0.90 m 3.11.2.12

Ídem PF3 – Varía ancho.

HE10 Frente - sala AºAº 3.11.2.13

Marco: Chapa doblada BWG 16. Ancho de tabique según plano de muros. Hoja: Hojas de chapa doblada BWG 16. Herrajes: 3 Bisagras pomela para soldar por hoja. Cerradura de seguridad llave cuadro. Pasador inferior y superior embutido Terminación: Marco y hoja con esmalte sintético satinado color a definir.

HE15 - frente depósito 3.11.2.14

Ubicación: deposito planta baja Tipo: Puertas de herreria. dos puertas de abrir. Marco: Chapa doblada BWG 16. Ancho de tabique según plano de muros. Hoja: Hojas de chapa doblada BWG 16. Herrajes: 3 Bisagras pomela para soldar por hoja. Cerradura de seguridad llave cuadro. Pasador inferior y superior embutido Terminación: Marco y hoja con esmalte sintético satinado color a definir.

Puerta acceso aulas madera 3.11.2.15

Se considerarán las especificaciones correspondientes del presente capítulo y según planos generales y de detalle, bajo la supervisión de la Inspección de Obra.

HERRERÍA- 3.11.3

H01 Portón de Entrada fijo - 3.11.3.1

Bastidor: Tubos horizontales 60mm x 40mm y tubos verticales 60mm x 40mm. Aletas de anclaje en hierro planchuelas ancho 1 1/4" e.: 1/8" Hoja: Chapa microperforada BWG 16 RT 2.5 – 4 Herrajes: Tortugas de acero inoxidable para recibir guia planchuela en bastidor. Carro Roma 180bis y perfil Roma 180bis. Herraje de accionamiento a definir. Herraje de seguridad a definir. Pasador de seguridad inferior. Fijaciones: Platabanda de fijación conformada por planchuela 1" x 4" x 1/8" y ángulo de hierro de alas iguales 1" x 1/8". Pernos y tuercas para llave hexagonal de 10mm, para vincular bastidor y aletas Anclaje mecánico de expansión marca Hilti o equivalente para amure (dimensión a corroborar segun reingenieria constructiva. Según predimensionado: ∅ 1/4")Marco y hoja con tratamiento antióxido esmalte y pintura sintética satinado color blanco. Bastidor y hoja serán pintados al horno. Terminación: Marco y hoja con tratamiento antióxido esmalte y pintura sintética satinado color blanco. Bastidor y hoja serán pintados al horno. Ver Planilla de Herreria.






H02 – Portón de Entrada corredizo 3.11.3.2

Bastidor: Tubos horizontales 60mm x 40mm y tubos verticales 60mm x 40mm. Aletas de anclaje en hierro planchuelas ancho 1 1/4" e.: 1/8" Hoja: Chapa microperforadas BWG 16 RT 2.5 – 4. Herrajes: Tortugas de acero inoxidable para recibir guía planchuela en bastidor carro Roma 180 bis. Herrajes de accionamiento a definir. Herraje de seguridad a definir Pasador de seguridad inferior Fijaciones: Platabanda de fijación conformada por planchuela 1" x 4" x 1/8" y ángulo de hierro de alas iguales 1" x 1/8". Pernos y tuercas para llave hexagonal de 10mm, para vincular bastidor y aletas Anclaje mecánico de expansión marca Hilti o equivalente para amure (dimensión a corroborar segun reingenieria constructiva. Según predimensionado: ∅ 1/4")Marco y hoja con tratamiento antióxido esmalte y pintura sintética satinado color blanco. Bastidor y hoja serán pintados al horno. Terminación: Marco y hoja con tratamiento antióxido esmalte y pintura sintética satinado color blanco. Bastidor y hoja serán pintados al horno.

H07 - Mástil altura 8,20m 3.11.3.3

Asta 820mm de caño estructural compuesto por tres secciones telescópicas insertas una en otra. Tapa de terminación superior y roldana para izar la bandera. Terminación: base con anti óxido epoxi terminación con poliuretano color gris.

H08 - Cerramiento de Fachada 3.11.3.4

Módulo: Rejas electrosoldadas de planchuelas horizontales de 25mm x 2mm cada 50mm y barras verticales de diámetro 5mm cada 110 mm. Fijaciones: Soldadura continua inferior y superior en planchuelas Terminación: Acero galvanizado pintado con fondo de adherencia tipo Galvite de Sherwin Williams o equivalente y acabado en esmalte sintético blanco.

h08b- pasarela 3.11.3.5

Módulo: Rejas electrosoldadas de planchuelas 20mm x 2mm cada 50mm y planchuelas de 30mm cada 50mm. Fijaciones: Soldadura continua inferior y superior en planchuelas Terminación: Acero galvanizado pintado con fondo de adherencia tipo Galvite de Sherwin Williams o equivalente y acabado en esmalte sintético blanco.

HE09 - Cerramiento ventilación 3.11.3.6

Bastidor: tubos horizontales 60mm x 30mm y tubos verticales 60mm x 30mm. Aletas de anclaje en hierro planchuelas ancho 1 1/4" e.: 1/8" Hoja: Chapa microperforada BWG 16 RT 2.5 – 4 Fijaciones: Platabanda de fijación conformada por planchuela 1" x 4" x 1/8" y ángulo de hierro de alas iguales 1" x 1/8". Pernos y tuercas para llave hexagonal de 10mm, para vincular bastidor y aletas Anclaje mecánico de expansión marca Hilti o equivalente para amure (dimensión a corroborar según reingenieria constructiva. Según predimensionado: ∅ 1/4") Terminación: Marco y hoja con tratamiento antióxido esmalte y pintura sintética satinado color blanco. Bastidor y hoja serán pintados al horno.

HE11 - Esquina sanitario hombres 3.11.3.7

Tipo: Paño fijo de ajuste en chapa doblada Amure: Chapa doblada BWG 16. Ancho de tabique según plano de muros.






Hoja: Puerta placa en MDF 5mm con bastidor de álamo 1 1/2"x 3" cepillada, con refuerzo típico para cerradura. Relleno de nido de abeja. Vidrio de seguridad 3+3 con contravidrio de acero inoxidable.

HE12 Esquina sanitario mujeres 3.11.3.8

Idem HE11- Varía Abertura: Una hoja de abrir. Hoja: Puerta placa en MDF 5mm con bastidor de álamo 1 1/2"x 3" cepillada, con refuerzo típico para cerradura. Relleno de nido de abeja

HE13 - Parantes azotea - 3.11.3.9

Tubos estructurales de acero liviano. Según se indica en planos estructurales y memoria de cálculo. Las columnas se apoyarán sobre la losa de hormigón, donde se fijaran a la misma a través de placas de apoyo, realizándose los rellenos y ajustes de las placas con Grouting o equivalente. Sobre dichas columnas se apoyaran las vigas indicadas en los planos de estructura y memoria de cálculo. Ver plano de detalle de arquitectura. Detalle constructivo DA- DC 004.

HE14 - Cerramiento azotea 3.11.3.10

Cerramiento compuesto por parantes de tubos de acero H=210CM que delimita área de equipos d y ventilaciones de instalación Termomecánica en Azotea.

H21 (Letras institucionales) - Provisión y colocación de letras institucionales 3.11.3.11

Letras: Conformadas en planchuelas de 3" colocadas de canto. Espesor: 5/16". Fijación: Perfil ángulo de alas iguales 2", espesor: 3/16" con anclajes mecánicos cada 500mm (dos perfiles por cada fila de letras). Medidas: Altura de letras: 150mm. Ancho: 80mm. Interletreado: 80mm. Interlineado: 110mm. Terminación: Tratamiento convertidor antióxido y esmalte sintético satinado color gris oscuro según PETP. El contratista deberá verificar las medidas en obra. Todos los cantos de perfiles serán matados.

Barandas - BA01 3.11.3.12

PASAMANOS TUBO Ø 1 1/2" (38mm) / e =1.2mm

Detalle 3 - Encadenado metálico 3.11.3.13

Plegado en chapa de acero galvanizada según detalle. Espesor: 3.2mm Chapa de cierre. Espesor: 4.75mm.

EQUIPAMIENTO Y TABIQUERÌA SANITARIA 3.12


Esta Escuela se encuentra encuadrada dentro del Plan de Escuelas que desarrollará la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en distintos puntos, es por ello que el equipamiento ha se ha diseñado de forma modular para acomodarse a las diferentes situaciones y particularidades de cada edificio, de esta forma, la producción se supone, será siempre la misma, teniendo en cada caso ciertas medidas de ajustes que se encuentran documentadas en los “Listado de Ajustes” de cada escuela. El objetivo del diseño de mobiliario es el de introducir calidez a las aulas, razón por la cual, la materialidad de placares, puertas y estantes será madera de pino alistonado sin nudos, por su color,






valor ecológico (de tala controlada), resistencia, precio y producción nacional. También se incorporó el uso de acero inoxidable para las mesadas que poseen bachas por su alta resistencia e higiene. La Contratista tendrá a su cargo la Provisión, montaje e instalación de los muebles detallados en planos. (implica personal especializado, herramientas y todos los insumos necesarios para llevar adelante la tarea). CARACTERISTICAS TECNICAS Y EQUIPAMIENTO DE LAS AULAS AULA TIPO I: El aula tipo de primaria contiene el módulo puerta (planos EQ-PTA), módulo placard (EQ-PL), estantes de ajuste, pizarrón (EQ-PI), perfil “J” perimetral (EQ-PA) y módulo perchero (EQ-PE). Las medidas de los ajustes deberán ser corroborados en obra por la Inspección de Obra. Ver la planilla “Listado de Ajustes” correspondiente para saber las medidas de ajustes. Esta tipología se utiliza en todos los pisos menos las plantas bajas donde la altura de la carpintería es de 2,10 mts. Ver plano EQ-AU AULA TIPO II: El aula tipo II de primaria contiene el módulo puerta (planos EQ-PTA2), módulo placard (EQ-PL2), estantes de ajuste, pizarrón (EQ-PI), perfil “J” perimetral (EQ-PA) y módulo perchero (EQ-PE). Las medidas de los ajustes deberán ser corroborados en obra por la Inspección de Obra. Ver la planilla “Listado de Ajustes” correspondiente para saber las medidas de ajustes. Esta tipología se utiliza en las plantas bajas donde la altura de la carpintería es de 2,30 mts. Ver plano EQ-AU2 AULA LABORATORIO: El aula de laboratorio contiene el módulo puerta (EQ-PTA), módulo placard (EQ-PL), mueble laboratorio (EQ-ML), mesa laboratorio (EQ-MEL), pizarrón (EQ-PI), perfil “J” perimetral (EQ-PA). Las medidas de los ajustes deben ser corroborados en obra por la Inspección de Obra. Ver la planilla “Listado de Ajustes” correspondiente para saber las medidas de ajustes. Ver plano EQ-LA AULA GOBIERNO I: El aula gobierno contiene el módulo puerta (EQ-PTA), módulo placard (EQ-PL), estantes de ajuste, mueble gobierno (EQ-GO). Las medidas de los ajustes deben ser corroborados en obra por la Inspección de Obra encargada del proyecto. Ver la planilla “Listado de Ajustes” correspondiente para saber las medidas de ajustes. Esta tipología se utiliza en todos los pisos menos las plantas bajas donde la altura de la carpintería es de 2,10 mts. Ver plano EQ-GO AULA GOBIERNO II: El aula gobierno contiene el módulo puerta (EQ-PTA2), módulo placard (EQ-PL2), estantes de ajuste, mueble gobierno (EQ-GO). Las medidas de los ajustes deben ser corroborados en obra por la Inspección de Obra encargada del proyecto. Ver la planilla “Listado de Ajustes” correspondiente para saber las medidas de ajustes. Esta tipología se utiliza en las plantas bajas donde la altura de la carpintería es de 2,30 mts. Ver plano EQ-GO2. La Empresa adjudicataria, deberá presentar muestras de materiales y terminación de todos los elementos involucrados el pliego técnico. Además, deberá presentar prototipo de: Un módulo puerta completo Un módulo placard completo Un pizarrón Un perchero Un Perfil “J” para la verificación de las calidades de los materiales y las técnicas de ejecución.

EQPE – PERCHERO 3.12.1

Medidas: 230 x 16cm.






El módulo perchero contiene diez perchas doble, un botón de madera para colgar el abrigo y una percha metálica para colgar las mochilas. Modulado de este modo para facilitar el transporte y la instalación. Ver plano EQ-PE. Chapa Base Medidas: 230 x 8cm. Pieza para colgar pizarrón. Chapa de acero F24 espesor 2mm. Terminación pintado al poliéster termoconvertible color a definir espesor no menor a 30 micrones. Tornillo tipo parker cabeza antivandalica "torch" (zincados) Ø6mm x 50mm para fijación a pared. Tarugos tipo fisher Ø 6mm. Disco de Madera Medidas: Ø8x 2cm. Disco de madera de pino sin nudos torneado. Laqueado transparente semi- mate con pintura poluretánica espesor no menor a 30 micrones. Cantos redondeados y lijados r10. Tornillo tipo parker para madera cabeza tanque Ø4x 10mm. Percha Metálica Medidas: 13.4x 3cm. Chapa acero F24 punzonada y plegada, espesor 2mm. Terminación pintado al poliéster termoconvertible color blanco, espesor no menor a 30 micrones. Pieza Vínculo Medidas: Ø5x 3cm. Acero F24 torneado para tornillo de rosca M8, soldado con disco de acero F24. Terminación pintado al poliéster termoconvertible color blanco espesor no menor a 30 micrones. Esta pieza une las diferentes partes del perchero entre si. Tornillo M8x 20mm cabeza de tanque, une pieza 01 con pieza 05. (plano EQ-PE hoja 6/6)

EQPL - MÓDULO PLACARD 3.12.2

Medidas: 120 x 73 cm, altura 210 cm todos los pisos menos las plantas bajas y 230 cm en las plantas bajas. Los módulos placard son siempre iguales para todas las aulas. El ajuste variable son los estantes que se colocan entre los módulos. Los módulos placard permiten guardar objetos de valor en las aulas lo cual es importante ya que la escuela tiene varios usos además del uso cotidiano de clases. Los interiores son de melamina de 18mm y las puertas son de pino alistonado “sin nudos” de 20mm. La medida 120cm de ancho se pensó para optimizar la placa de pino alistonado que viene en esa misma medida, de esa manera se produce menos desperdicio de material lo que hace que sea más económico producirlo. Los 73cm de profundidad permiten que haya un centímetro de ajuste ya que el nicho donde van a ser colocados es de 74cm en todas las escuelas. Ver plano EQ-PL/ EQ-PL2

Puertas

Puerta EQ-PL 197x60cm/ EQ-PL2 217x60cm placa de pino alistonado "sin nudos" 20mm. Terminación laqueado al poliuretano transparente semi-mate. Tres Bisagras (por puerta) de cazoleta metalla A para puertas de madera. Metalla a 110° para embutir- niqueado código hafele (311.40.550) o equivalente. Tirador embutido de aluminio, referencia hafele "151.38.011" o equivalente. Cerradura sobrepuesta con pestillo symo 3000 (código 232.37.625) hafele o equivalente c/contrachapa. Se coloca en la puerta izquierda. Pestillo de mueble con pasador recto, referencia hafele 251.10.703 o equivalente. Se coloca en la puerta derecha. La izquierda se cierra sobre esta.

Estructura Medidas: 120x73cm, altura 207cm. Laterales: placa de melamina blanca 25 mm con cantos ABS de esp. 2mm, Con agujeros no pasantes modulados cada 20cm para estantes tanto en el interior como en el exterior.






Fondo: placa de melamina blanca 18 mm. Zócalo de acero inoxidable Aisi 304 de 1.2mm. Montado a la madera a la madera 10 cm de alto. El zócalo se coloca tanto en el frente del placard como en los laterales. Estantes: placa de melamina blanca 18 mm con frente de madera maciza de pino alistonado "sin nudos" 30x40mm. Terminación laqueado al poliuretano transparente semi-mate. Los estantes se sostienen mediante una colisa de madera maciza de 10 x 10 mm. Tope de puerta: Dos maderas de 114 x 10 cm con tres agujeros pasantes de 10 mm para fijar el techo de pino alistonado “sin nudos” de 40mm de espesor. El que se coloca al frente sirve para hacer tope con las dos puertas.

EQML - MESA LABORATORIO 3.12.3

Medidas: 570 x 70 cm, altura 85 cm. Mesa alta para el uso de alumnos. Tiene una mesada de acero inoxidable con borde anti derrame en ambos lados. Los detalles constructivos son iguales a EQ-LA pero no tiene caladuras ya que no cuenta con bachas. La mesa se pensó con una medida estándar para que entren 8 alumnos aproximadamente por unidad. Sin embargo su longitud puede ser modificada si se considera muy grande para alguna aula determinada, en ese caso las distancias se reducirían proporcionalmente, teniendo en cuenta que se consideran 70cm por alumno. Ver plano EQ-ML

Mesada

Mesa: Chapa de Acero Inoxidable AISI 304 esp. 1,2 mm, plegado y soldado. Taco de madera terciada (fenólico de pino) de 5,5 mm.

Estructura

Cuenta con una estructura perfil de acero F24 en "L" de 50 x 50 mm esp. 3,2 mm que rodea el perímetro de todo el mueble. Sirve de soporte para la mesada y es la base donde se sueldan las patas cilíndricas de Acero Inoxidable AISI 304 de 1 1/2" pulgadas (38mm) esp. 1,6 mm. Las patas en el extremo inferior tienen soldado un disco de acero Inoxidable AISI 304 esp. 1/4" con agujero roscado donde rosca un patín (regatón) de nylon regulable diámetro 35 mm rosca 3/8 x 20mm.

EQPTA – REVESTIMIENTO MODULO PUERTA 3.12.4

Medidas: 150 x 90 cm, altura 210 cm todos los pisos menos las plantas bajas y 230 cm en las plantas bajas. Las puertas se fabrican como un módulo y son siempre iguales para todas las aulas. Se coloca un ajuste de aproximadamente 10mm entre el hormigón y el módulo puerta para separarlos y evitar el contacto directo del hormigón con el lateral del módulo. Esta separación debe estar fijada a la columna como también al módulo puerta. Ver plano EQ-PTA y EQ-PTA2

Paño Principal

Puerta placa panal de abeja de 45mm con revestimiento de pino alistonado "sin nudos" de esp. 5mm. Terminación laqueado al poliuretano transparente semi-mate. Tres bisagras tipo pomela de 140 mm, terminación acero inoxidable. Vidrio interior de EQ-PTA 690 x 1380 mm/ EQ-PTA2 690x 1580mm laminado incoloro crudo de 3+3 mm con PVB de 0.76 mm transparente, marca Vasa o equivalente. Contravidrio de pino alistonado 20 x 20 mm. Zócalo de acero inoxidable Aisi 304 de 1.2mm. Montado a la madera. Picaporte doble balancín cilíndrica recta reforzada con roseta y bocallave con fijaciones ocultas, terminación acero inoxidable. Pasador inferior y superior de acero, 140 mm. Cerradura de seguridad " Kallay art. 503 ó equivalente.

Paño Secundario Puerta placa panal de abeja de 45mm con revestimiento de pino alistonado "sin nudos" de esp. 5mm. Terminación laqueado al poliuretano transparente semi-mate. Tres bisagras tipo pomela de 140 mm, terminación acero inoxidable.






Bastidor

Techo macizo de pino alistonado "sin nudos" esp. 40mm. Terminación laqueado al poliuretano transparente semi-mate. Frente de pino alistonado "sin nudos" esp. 45mm. Con caladura para contacto con las puertas. Terminación laqueado al poliuretano transparente semi-mate. Laterales de pino alistonado "sin nudos" esp. 40mm. Terminación laqueado al poliuretano transparente semi-mate.

EQMGO - MESADA GOBIERNO 3.12.5

Medidas: (medida variable) x 70 cm, altura 95 cm. Mueble con bacha para los docentes. Tiene una mesada de acero inoxidable con borde anti-derrame y puertas de guardado. Los interiores son de melamina de 18mm y las puertas son de pino alistonado “sin nudos” de 20mm. Los detalles constructivos son siempre los mismos, lo que varía son las medidas generales del mueble según el aula y escuela. Ver plano EQ-MGO

Mesada

Mesada: Chapa de Acero Inoxidable Aisi 304 esp. 1,2 mm, plegado y soldado. Madera de pino alistonado "sin nudos" esp. 20mm. La madera sirve como soporte para el acero inoxidable y tiene una caladura para la bacha. Taco de madera terciada (fenólico de pino) de 5,5 mm. Se coloca entre la madera base y la mesada, le da apoyo al borde anti-derrame de la mesada.

Guardado La cantidad de puertas varían según la medida final del aula. Cuenta con un estante dentro a 37cm del piso sujetado con un perfil L (ver plano EQ-PL). Tiene un zócalo de acero inoxidable AISI 304 de 1,2 mm montado a la madera, de 10 cm que lo separa del piso. Puerta de pino alistonado "sin nudos" de 20mm. Terminación laqueado al poliuretano transparente c/tinte blanco-semi mate %5 (ver perdido de muestra a aprobar por Inspección de Obra). Tirador embutido de aluminio referencia Hafele "151.38.011" o equivalente. Dos Bisagras (por puerta) de cazoleta metalla A para puertas de madera. Metalla a 110° para embutir- niquelado código Hafele (311.40.550) o equivalente.

EQMEL - MESADA LABORATORIO 3.12.6

Medidas: (medida variable) x 70cm, altura 95cm. Mueble con bacha para uso de alumnos y docente. Tiene una mesada de acero inoxidable con borde anti derrame y no cuenta con espacio de guardado. Los detalles constructivos son siempre los mismos, lo que varia son las medidas generales del mueble según el aula y escuela. Ver plano EQ-LA Mesada Mesada: Chapa de Acero Inoxidable Aisi 304 esp. 1,2 mm, plegado y soldado. Se debe considerar el calado para la grifería, separado de la bacha a la distancia que se considere correcta por la Inspección de Obra. La bacha esta soldada y pulida a la mesada creando una única pieza. Madera de pino alistonado "sin nudos" esp. 20mm. La madera sirve como soporte para el acero inoxidable y tiene una caladura para la bacha. Taco de madera terciada (fenólico de pino) de 5.5mm. Se coloca entre la madera base y la mesada, le da apoyo al borde anti derrame de la mesada. Estructura Cuenta con una estructura perfil de acero F24 en "L" de 50 x 50 mm esp. 3,2 mm que rodea el perímetro de todo el mueble. Sirve de soporte para la mesada y es la base donde se sueldan las patas cilíndricas de Acero Inoxidable AISI 304 de 1 1/2" pulgadas (38mm) esp. 1,6 mm. Las patas en el extremo inferior tienen soldado un disco de acero Inoxidable AISI 304 esp. 1/4" con agujero roscado donde rosca un patín (regatón) de nylon regulable diámetro 35 mm rosca 3/8 x 20 mm.






EQPI – PIZARRÓN 3.12.7

Medidas: 220 x 120 cm Placa de madera terciada de 18mm. Terminación enchapado en melamina blanca brillante para fibras tinta lavable. La medida del pizarrón es compatible con las medidas de pantallas de proyección con el fin de que se pueda proyectar en el pizarrón y así evitar poner una pantalla extra. Ver plano EQ-PI

Pieza Superior Medidas: 220 x 14,3 cm Pieza para colgar pizarrón. Chapa de acero F24 espesor 2mm. Terminación pintado al poliéster termoconvertible color blanco espesor no menor a 30 micrones. Los pliegues de la chapa son a 90º radio mínimos no acotados. Tornillo tipo philips para madera de ø 4 x 15 mm.

Pieza Porta Borrador Medidas: 30 x 9,5 cm Pieza porta borrador. Chapa de acero F24 espesor 2mm. Terminación pintado al poliéster termoconvertible color blanco espesor no menor a 30 micrones. Los pliegues de la chapa son a 90º radio mínimos no acotados. Para Fijar al pizarrón: tornillo tipo philips para madera de Ø4mm x 15mm.

Pieza Fijación Pared/ Pizarrón Medidas: 15 x 2 cm Pieza porta borrador. Chapa de acero F24 espesor 2mm. Terminación pintado al poliéster termoconvertible color a definir espesor no menor a 30 micrones. Los pliegues de la chapa son a 90º radio mínimos no acotados. Para Fijar a pared: Tornillo tipo philips cabeza tanque Ø15mm x 50mm. Hierro galvanizado con tarugo tipo "fisher" Ø10mm. Para fijar a pieza 02: Tornillo tipo parker autorroscante para chapa, cabeza de tanque Ø5x 10mm.

EQPLA - AJUSTE ESTANTES 3.12.8

Estantes: placa de melamina blanca 18 mm con frente de madera maciza de pino alistonado "sin nudos" 30x40mm. Terminación laqueado al poliuretano transparente semi-mate.. Los estantes se sostienen mediante una colisa de madera maciza de 10 x 10 mm. Estos módulos de ajuste van entre módulo de placard y jambas indicadas en planos EQ-PL y EQ-AU.

EQPA - PERFIL AULA 3.12.9

Medidas: (Largo variable) x 4,5 cm El perfil se creó a partir de la observación de aulas de diferentes colegios donde se repetía la situación de colgar carteles y atravesar hilos por el perímetro. Las perforaciones en el perfil facilitan el colgado de los mismos. La modulación de los perfiles puede variar según el aula, ajustar medidas en función de la pared a colocar. Al ser chapa plegada se pensó un módulo estándar de 3 mts con agujeros modulados a 60 cm (pueden ser dos de 3 mts mas un ajuste más corto según la medida del aula). Ver plano EQ-PA Chapa de acero F24 espesor 2mm. Terminación pintado al poliéster termoconvertible color blanco espesor no menor a 30 micrones. La modulación de la chapa puede variar según aula, ajustar según medidas de la pared a colocar. Los pliegues de la chapa son a 90º radio mínimos no acotados. Fijación a la pared: Tornillo tipo philips cabeza tanque diámetro 15mm x 50mm. Hierro galvanizado con tarugo tipo "fisher" diámetro 10mm.

TABIQUERÌA SANITARIA 3.12.10

La tabiquería sanitaria, divisores de duchas y retretes se realizará con el criterio de cubículos ejecutados en placas de melamina y/o fenólico de 24 mm/18mm con bordes en ABS, color a definir por la Inspección de Obra.






Herrajes de acero inoxidable terminación pulido mate, patas sanitarias 250mm, bisagras con cierre automático a gravedad y pasador con indicador libre/ocupado y dispositivo destrabe de emergencia. Medidas generales según planos, puertas de 600mm de ancho y altura total 2010 mm (incluido el despeje sobre piso). Perfiles de anclaje a paredes de acero y travesaño superior en Aluminio anodizado color natural. Marcas de referencia: Decobuild, Archivos Activos, Pivot, Ingelyt. o equivalente

F01 Frente de 2450x2010mm 3.12.10.1

Incluye: -1 Frente de 2450x2010mm con 3 (tres) puertas de 600x190h y despeje del piso de 200h -2 Divisores de 1400x2010 Ubicación: Baño Mujeres Planta Tipo

F02 Frente de 1630x2010mm 3.12.10.2

Incluye: -1 Frente de 1630x2010mm con 2 (dos) puertas de 600x190h y despeje del piso de 200h -1 Divisor de 1400x2010

Ubicación: Baño Hombres Planta Tipo

F03 Frente de 800x2010mm 3.12.10.3

Incluye: -1 Frente de 800x2010mm con 1(una) puerta de 600x190h Antihumedad y despeje del piso de 200h Ubicación: Maestranza Hombres y Maestranza Mujeres

F04 Frente de 2160x2010mm 3.12.10.4

Incluye: -1 Frente de 2160x2010mm con 1 (una) puerta de 600x190h y despeje del piso de 200h Ubicación: Baño Adultos.

F08 Frente de 1000x2010mm 3.12.10.5

Incluye: -1 Frente de 1000x2010mm con 1 (una) puertas de 600x190h y despeje del piso de 200h Ubicación: Baño Hombres Planta Baja

F09 Frente de 2030x2010mm 3.12.10.6

Incluye: -1 Frente de 2030x2010mm con 2 (dos) puertas de 600x190h y despeje del piso de 200h -1 Divisor de 1400x2010

Ubicación: Baño Mujeres Planta Baja

A15 Divisor de 420x 1000mm 3.12.10.7

Incluye: Divisor de mingitorios de 420x 1000mm con despeje de piso de 200mm. Ubicación: Baño Hombres Planta Baja; Baño Hombres Planta Tipo.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA 3.13


Alcance de los trabajos Los trabajos deberán efectuarse de acuerdo con las presentes ESPECIFICACIONES TÉCNICAS e incluyen la provisión de la totalidad de la mano de obra y materiales necesarios para dejar en perfectas condiciones de terminación y funcionamiento las siguientes instalaciones: Corrientes Fuertes:

Provisión, tendido y conexión de los ramales alimentadores. Provisión y montaje de los tableros seccionales y tablero principal.






Instalación eléctrica de iluminación, tomacorrientes. Instalación de fuerza motriz y comando de los sistemas eléctricos. Colocación y conexión de los artefactos de iluminación normal y de emergencia.

Indicados en ítem 3.13.7 Artefactos de Iluminación. Puesta a tierra de seguridad y de servicio. Pararrayos y Descargas Atmosféricas. Suministro eléctrico para tableros, bombas de impulsión y equipos termomecánicos.

Corrientes débiles: Canalizaciones vacías de sistemas de seguridad (Video vigilancia, Control de accesos). Canalizaciones y cableado de los sistemas de datos y telecomunicaciones. Canalizaciones vacías de sistemas multimedia (Audio, Video proyección, Señalética

audiovisual). Materiales Se completa lo indicado en ítem 3.0.3, todos los materiales y componentes tanto principales como accesorios a instalar serán nuevos, de primera calidad y conforme a las Normas, Reglamentos y Disposiciones antes mencionadas. Todos los materiales que correspondan a un mismo sistema serán de la misma marca y modelo. Tendrán en todos los casos el Sello IRAM de conformidad y su correspondiente homologación ante los organismos que correspondan. Todos los equipos a conectarse a la obra deberán ineludiblemente cumplimentar con lo establecido por la secretaría de industria, comercio y minería en su resolución 92/98 y contar con el sello correspondiente. La Contratista deberá entregar a la Inspección de Obra del Comitente los certificados de calidad emitidos por Instituto o entidad reconocida. ida por el GCBA, que acrediten la procedencia y calidad de los mismos. Asimismo la Contratista deberá presentar a la Inspección de Obra del Comitente, los respectivos catálogos, manuales y los certificados de ensayo que esta solicite. La Inspección de Obra podrá exigir a la contratista la realización de ensayos y certificados de calidad de materiales e instalaciones, etc., calibración de equipos, extracción de muestras etc. a fin de ser ensayados sin que esto de derecho a solicitud de adicional de ningún tipo. En el caso de tener requerimientos especiales, los materiales para estos usos, se ajustarán a lo definido en los Reglamentos de la AEA, o sus equivalentes de acuerdo a las Normas IRAM / IEC. La mención de una marca o modelo determinado implica una referencia de calidad, comportamiento y características técnicas mínimas. Podrán ofrecerse materiales, equipos o dispositivos de calidad, y características técnicas equivalentes o superiores, de marca reconocida. Los mismos deberán ser aprobados por el comitente. Normativa: Las Instalaciones Eléctricas además de lo indicado en Planos e del presente pliego, deberán responder a las siguientes Normas, Reglamentos y Disposiciones indicadas en ítem Generalidades 3.0.3. : Ley de Higiene y Seguridad en el Trabajo (Ley 19587), Decreto 351/79 y 911/96. Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires. Disposición Nº 509 - D.G.F.O.G./99 (Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro del Gobierno de la Ciudad de Bs. As.) y la actualización acerca de las normas de protección contra incendio cap. 4.12 del código de edificación sección IV. Reglamentación para la Ejecución de Instalaciones Eléctricas de la Asociación argentina de electrotécnicos (AEA) 90364 Partes 1 a 6. Parte 7 Sección 701 – Cuartos de Baño Parte 7 Sección 718 – Locales y lugares de pública concurrencia Parte 7 Sección 771 – Viviendas Oficinas y Locales (unitarios) Parte 7 Sección 780 – Automatización de Edificios






AEA / IRAM 92305, Partes 1 a 4 – Descargas atmosféricas Viviendas Oficinas y Locales Resolución Enre 0380/2015 Decreto ENRE 184/09. Decreto ENRE 336/09. Decreto ENRE 184/09. Decreto ENRE 336/09. Decreto ENRE 336/09. Decreto ENRE 225/10. Para los aspectos que no sean contemplados por las anteriores serán de aplicación las normas: IRAM, AEA (Asoc. Electrotécnica Argentina), ANSI (American National Standard Institute), NFPA (National Fire Protection Ass.), AEE (Asoc. Electrotécnica Española), IEC (Comité electrotécnicos Internacional) - VDE (Verband Deutschen Electrotechiniken). Reglamento de condiciones de suministro por la Cía. Distribuidora. Prácticas conformes del IHA actualizadas hasta la fecha de inicio de los trabajos Superintendencia de ART. Superintendencia de Bomberos. Reglamento de La Compañía de Video Cable. Reglamento de Servicio Telefónico de la CNC (Comisión nacional de Telecomunicaciones). Documentación Técnica: La Contratista ejecutará toda la documentación técnica necesaria y suficiente para la definición y realización de las obras, la que será visada por el Comitente, previo al inicio de los trabajos. Esto incluye la ejecución de una memoria técnica descriptiva de las obras a ejecutar, que contemple los requisitos normativos, funcionales y de cálculo de las mismas. Todos los documentos, planos y planillas serán realizados en formato IRAM, tamaños A4, A3, A2, A1, y A0. Cotizado en ítem 3.2.3 “Documentación ejecutiva de arquitectura e Instalaciones”. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA INSTALACIÓN CAÑOS Y BANDEJAS PORTACABLES. Las medidas de diámetros serán de acuerdo a lo indicado en planos y conforme a lo establecido por las Reglamentaciones. El diámetro mínimo de cañería a utilizar será de 3/4". Las cañerías serán continuas entre cajas de salida o cajas de gabinete o cajas de pase, de forma tal que el sistema sea eléctricamente continuo en toda su extensión. Todos los extremos de cañería deberán ser adecuadamente taponados, a fin de evitar la entrada de materiales extraños durante el transcurso de la obra. Todos los tramos de un sistema, incluidos gabinetes y cajas de pase deberán ser colocados antes de pasar los conductores. Las roscas de las cañerías que quedan a la vista en todas las partes donde haya sido necesario empalmar la cañería, deberán ser pintadas con antioxidante, para preservarlas de la oxidación; lo mismo se hará en todas las partes donde, por una causa accidental cualquiera, haya saltado el esmalte de fábrica En los tramos de cañerías mayores de 9,00m., se colocarán cajas de Inspección para facilitar el pasaje de los conductores y el retiro de los mismos en casos de reparaciones. Además se deberán colocar cajas de pases o derivación en los tramos de cañerías que tengan más de dos curvas seguidas. Las curvas serán de un radio mínimo igual a 6 veces el diámetro exterior, no deberán producir ninguna disminución de la sección útil del caño, ni tener ángulos menores de 90ºC. Las cañerías serán colocadas con pendientes hacia las cajas, a fin de evitar que se deposite en ellas agua de condensación, favoreciendo su eliminación por las cajas. Toda cañería que no se entregue cableada deberá contar con un alambre de acero galvanizado que recorra su interior. En las canalizaciones por cañería, tanto embutidas como a la vista en interior o semicubierto, se utilizarán caños de hierro galvanizado para uso eléctrico (HG), comúnmente llamado tipo DAISA sin rosca de diámetro mínimo 19mm. La Empresa Contratista deberá verificar el diámetro necesario de acuerdo a la reingeniería de proyecto y al tipo de cableado a realizar, teniendo en cuenta que los conductores, en todos los casos, no deberán ocupar más del 35% del diámetro interno del caño que los contenga. Todos los extremos de cañería serán cortados en escuadra con respecto a su eje y






escariados. A fin de evitar el ingreso de materiales extraños, durante el transcurso de la obra, todos los extremos de cañerías deberán ser adecuadamente taponados. Las curvas y desviaciones serán realizadas en obra sólo mediante máquina dobladora o curvadora manual, no admitiéndose el uso de codos para tramos curvos. Las cañerías sobre cielorraso suspendido se colocarán en línea recta entre cajas con curvas suaves. Las cañerías serán continuas entre cajas de salida o cajas de pase y se fijarán a las cajas de todos los casos con boquillas y contratuercas en forma tal que el sistema sea eléctricamente continuo en toda su extensión, no admitiéndose bajo ningún concepto la utilización de conectores. Todos los tramos del sistema deberán estar colocados antes de pasar los conductores. Las cañerías serán aseguradas a la estructura a distancias no mayores de 1,50 m, además en cada codo y al final de cada tirón recto que llega a una caja. Los tirones verticales y horizontales de cañería, se sujetarán con abrazaderas de un solo agujero de hierro maleable, en ambos casos con silletas de montaje para separarlo de la pared, o mediante sistemas aprobados, con bulones con expansión o clavos a pistola, quedando totalmente prohibidas las ataduras con alambre, especial cuidado deberá tenerse con la fijación de los tirones verticales a fin de evitar esfuerzos sobre las cajas de pase. Todos los soportes serán los adecuados y pertenecientes al sistema de caños. En los casos de conexionado a equipos fijos, ó acometidas externas, se podrán usar caños flexibles de acero galvanizado, revestidos con vaina de PVC, con conectores roscados y estancos (IP67) de 1.5m de longitud máxima. Para las canalizaciones subterráneas, se utilizarán caños de PVC reforzados, espesor mínimo 3.2 mm, cuyos empalmes y acometidas serán estancos (IP67). Las Bandejas portacables serán de fondo perforado con tapa en todo su recorrido. Las columnas montantes se realizaran por los plenos establecidos y con Bandejas portacables como las ya indicadas. El conductor de protección, PE, aislado, color verde amarillo para los circuitos instalados en bandeja será de uso común y sección según mayor conductor activo del tramo de bandeja siguiendo el siguiente criterio. Para sección de conductores activos menores o iguales a 35mm2, sección de conductor de protección igual al conductor de fase activo de mayor sección del tramo y para sección de conductores activos mayores de 35mm2, sección de conductor de protección igual a la mitad del de fase activa de mayor sección del tramo con un mínimo de 50mm2. El conductor desnudo de protección equipotencial que debe recorrer la totalidad de la canalización de bandeja será de sección mínima 25mm2. Las bandejas se soportarán por medio de varillas desde las losas. En los casos de piso técnico se soportarán desde la estructura del piso técnico por medio de travesaños adecuados a tal fin. Se deberá realizar el cálculo y verificación mecánico de las bandejas según la máxima carga de cables instalados más un 25% del peso de los mismos. Cañerías Embutidas Se entiende por cañerías embutidas a aquellas cuyo tendido se realiza en el interior de tabiques de placa de roca de yeso, muros, losas. Las cañerías embutidas se colocarán en línea recta entre cajas, o con curvas suaves. En los muros de mampostería, se embutirán los caños a la profundidad exigida por las Normas. En todos los casos las canaletas serán macizadas con mortero de cemento y arena (1:3), se deberá impedir el contacto del hierro con morteros de cal. Se emplearán tramos originales de fábrica de 3,00m de largo. Cañerías Interiores a la Vista Se entiende por cañerías a la vista a aquellas que se instalen fuera de muros, pero NO a la intemperie. Las cañerías se colocarán paralelas o en ángulo recto a las líneas del edificio, en caso de ser horizontales, por encima del nivel de los dinteles o bajo los techos. Serán perfectamente grapadas cada 1,50m utilizando rieles y grapas tipo "C" JOVER o equivalente, en HºGº fijados a la mampostería u hormigón con bulones o brocas de expansión del tipo Pef, no admitiéndose la utilización de tacos de madera u otro tipo de anclaje. Cuando haya más de un caño serán tendidos en forma ordenada y agrupadas en racks, aunque ello implique un mayor recorrido. En el caso de estructuras metálicas se sujetarán mediante grapas especiales construidas de acuerdo al tipo de estructura. Quedan absolutamente prohibidas las ataduras con alambre para la fijación de los caños. Todas las cañerías exteriores a la vista serán pintadas con esmalte sintético de color a elección de la Inspección de Obra. La unión entre caños se hará exclusivamente por medio de tuerca y boquilla. No






se admite bajo ningún concepto la utilización de conectores. Cuando las cañerías deban cruzar juntas de dilatación, deberán estar provistas en el punto de cruce, de enchufes especiales que permitan el movimiento de las cañerías, asegurando la perfecta continuidad metálica y serán de la longitud necesarias para conectar los extremos de canalización a ambos lados del enchufe. Las cañerías se suspenderán utilizando: Varillas roscadas cincadas de diámetro =5/16” para vincular soportes de caños con losas y/o estructuras metálicas. Anclas (brocas) de 5/16” para fijar las varillas roscadas a las losas. Cañerías en locales con cielorrasos Para los locales donde la diferencia entre la losa y el cielorraso sea inferior a 20 cm la instalación podrá ser en losa o sujeta de la losa. Para los locales donde la diferencia sea mayor indefectiblemente se bajara la instalación a nivel de cielorraso, a efectos de facilitar su futura reparación. El sistema de fijación será el mismo que el que se utiliza para cañerías interiores a la vista. Por ello la Contratista solicitara al estudio, los planos de cielorraso. Cañerías a la intemperie Se colocarán paralelas o en ángulo recto a las líneas del edificio, en caso de ser horizontales, por encima del nivel de los dinteles o bajo los techos. Serán perfectamente grapadas cada 1,5m utilizando rieles y grapas tipo "C" JOVER o equivalente, en HºGº. Quedan absolutamente prohibidas las ataduras con alambre, para la fijación de los caños. Cuando una cañería se monte a la vista. Parte en interior y parte a la intemperie, se instalará 1(una) caja de paso justo antes de pasar al exterior, la cual servirá como transición entre cañerías de Hierro semipesado y hierro galvanizado. No se aceptará caño de hierro semipesado a la intemperie o exterior por pequeño que sea el tramo. Cañerías en Cañeros Serán caños de poli cloruro de vinilo (PVC) rígidos, reforzados de pigmentación gris. Admitirán una presión de 10 KG/cm2 y responderán a las normas IRAM 13350/1/2. La unión normal entre tramos será del tipo a espiga y enchufe, con interposición de adhesivo especial del mismo fabricante. La longitud normal de los caños será de 4,00 a 6,00m. Se tenderán en tramos rectos y en cada cambio de dirección se construirá una cámara de pase. Los diámetros y espesores estarán de acuerdo a la siguiente tabla: Cañerías en Cañeros

Diámetro Exterior (mm) Espesor (mm) 20 1.0 25 .2 32 1.6 40 2.0 50 2.4 63 3.0 75 3.6 90 4.3 110 5.3 125 6.0 140 6.7 160 .7

Tipo de canalizaciones La transición entre distintos tipos de canalizaciones será realizada en todos los caso a través de cajas de pase dado que los distintos tipos de canalización implican distintas magnitudes constructivas. Cañerías de Hierro Semipesado Responderán a las siguientes características Cañerías Mop Designación IRAM Designación Comercial Diámetro Interior (mm)






RS 16/13 5/8 12.5 RS 19/15 3/4 15.4 RS 22/18 7/8 18.6 RS 25/21 1" 21.7 RS 35/28 1.1/4 28.1 RS 38/34 1.1/2 34 RS 51/46 2 40.8 Cañerías de Acero galvanizado Serán caños de acero galvanizado por inmersión en caliente con roscas y cuplas según normas IRAM 2100. La rosca de los caños será la denominada de gas, cónica, de paso a la derecha, longitud normal de caños sin cupla de 6.40m. Los accesorios (curvas, tees, etc.) serán CONDULET o equivalente, estancas de fundición de aluminio. Se evitarán los cruces de cañerías y está prohibido el uso de codos. Las características de los caños mencionados en este rubro serán las siguientes: Cañerías de Acero Galvanizado Designación Diámetro Exterior (mm) Espesor (mm) Diámetro Interior (mm) 1/2" 21.3 2.3 17.1 3/4" 26.6 2.3 22.4 1" 33.4 2.7 27.9 1.1/4" 42.2 2.8 36.7 1.1/2" 48.3 2.9 42.7 2" 60.3 3.3 54,8 2.1/2" 73 3.7 66.9 3" 88.9 6.2 82.8 4" 114.3 4.5 108.2 6" 168.3 4.5 161.5 Cañerías Termoplásticas Rígidas El Contratista debe atender la limitación establecida por la Normas en cuanto hace al uso de cañerías y accesorios de PVC, que la INSPECCIÓN DE OBRA hará cumplir en todos los casos. Las mismas deberán cumplir con las siguientes especificaciones. Características Requisito Dígito Clasificación (Norma

IEC 61386-1 Resistencia a la compresión

Fuerza de 750N sobre 0,05m a 20ºC (Clasificación = Media)

1 3

Resistencia al impacto Masa de 2 Kg desde 0.1m de altura (Clasificación = Media)

2 3

Resistencia a la corrosión

Protección de los agentes químicos agregados al hormigón y la humedad. (Clasificación = Media)

9 2

Resistencia a la tracción

Mínimo 250N (Clasificación = Liviano)

10 2

Resistencia a la propagación de llama

No inflamable o auto extinguible en menos de 30s (Clasificación = no inflamable)

11 2

Las especificaciones refieren tanto a los tramos rectos como a los accesorios. Se admitirá para cañerías a la vista, la utilización de caños plásticos rígidos con características LSOH. Marca Aceptada SICA IP 40 o IP65 Según corresponda o equivalente. Cajas






Las cajas a utilizar serán de Hierro Galvanizado para uso eléctrico, del mismo sistema constructivo que los caños (comúnmente llamado tipo DAISA sin rosca). Se emplearán cajas múltiples redondas para las bocas de iluminación que así lo requieran, cajas de pase y derivación cuadradas de 100x100x68 mm (Largo/ancho/profundidad). Se proveerán y colocarán todas las cajas que surjan de planos ejecutivos y de estas especificaciones. Todas las cajas necesarias deberán estar indicadas en planos ejecutivos y será determinada por el proyecto definitivo confeccionado por el Contratista y que oportunamente presentará a la Inspección de Obra para su aprobación. Todas las cajas estarán constituidas por cuerpo y tapa. En instalaciones a la vista están prohibidas las cajas de chapa con salidas pre-estampadas. Cajas de pase y derivación Serán de medidas apropiadas a los caños y conductores que lleguen a ellos. Las dimensiones serán fijadas en forma tal que los conductores en su interior tengan un radio de curvatura no menor que el fijado por reglamentación para los caños que deban alojarlos. Para tirones rectos la longitud mínima no será inferior a 6 veces el diámetro nominal del mayor caño que llegue a la caja. El espesor de la chapa será de 1.6 mm para cajas de hasta 20 x 20 cm; 2 mm para hasta 40 x 40 cm y para mayores dimensiones, serán de mayor espesor o convenientemente reforzados con hierro perfilado. Las tapas cerrarán correctamente, llevando los tornillos en número y diámetro que aseguren el cierre, ubicados en forma simétrica en todo su contorno, a fin de evitar dificultades en su colocación. Las cajas serán protegidas contra oxidación, mediante zincado, pintura anticorrosiva similar a la cañería donde la instalación es embutida, o mediante galvanizado por inmersión donde la instalación sea a la vista. Cajas para instalación embutida En instalaciones embutidas en paredes o cielorrasos, las cajas serán de tipo reglamentario, estampados en una pieza de chapa de 1,5 mm de espesor. Las cajas serán octogonales chicas de 75 mm de diámetro, para más de cuatro caños y más de ocho conductores serán octogonales grandes y cuadradas de 100 x 100 mm. Las cajas serán provistas de ganchos para colocar artefactos del tipo especificado en normas IRAM 2005 P y estarán ubicadas una por cada local cerrado y una cada 70 m2 en planta libre. Salvo indicaciones especiales, las cajas para los pulsadores manuales se colocarán en pared a 1,20 m sobre el piso terminado y serán del tipo reglamentario de 10 x 5 x 5 cm. Las derivaciones de Bandeja a Caño se realizarán por medio de cajas de pase como las recién indicadas como mínimo. Para las cajas de llaves de efecto y bocas de tomacorrientes se utilizarán cajas rectangulares Múltiple para bastidor de 112x70x56 mm. Sin perjuicio de lo dicho, si correspondiere se usaran otras medidas mayores. Las bocas o cajas que se instalen en sectores semicubiertos responderán al grado IP54 y las que sean instaladas a la intemperie tendrán el grado de protección IP correspondiente al lugar donde se instalen, teniendo en cuenta un IP mínimo de 65. Borneras Todas las uniones y/o derivaciones de cables se realizarán por medio de borneras o conectores, independientemente de la sección de los conductores. Se prohíbe el uso empalmes o derivaciones retorciendo hebras y/o la aislación de los mismos con cinta aisladora. La posición de cajas y cañerías deberán responder a las normas y disposiciones citadas en artículo 1.1.2. La reubicación de cajas que no impliquen corrimientos a distancias mayores de 6 (seis) metros de la prevista y que se ordenen antes de ejecutar los trabajos no serán considerados con carácter de adicional por lo tanto no dará derecho a la percepción de monto alguno de compensación. De no realizarse indicación expresa en contrario, las alturas a que se colocarán las diferentes cajas, sobre nivel de piso terminado y medidas al eje de la misma, serán las siguientes: para interruptores de efecto se colocarán en posición vertical a 1,25 m. para tomacorrientes se colocarán en posición horizontal a 1,70 m. Accesorios de montaje Los accesorios tales como conectores, boquillas, tuercas, uniones, tornillos, prensacables, tapas, rieles y grampas de fijación, terminales, varillas, empalmes, etc. serán de la calidad adecuada a la






instalación. Todos los materiales contarán con protecciones anticorrosivos, respondiendo a las normas del pliego. Se utilizarán materiales de fundición de aluminio, hierro galvanizado ó bronce. Los empalmes serán aptos para el tipo de cable y de instalación que se trate, y aprobados por la Inspección. Borneras, identificadores y repartidores de cableado Las borneras serán de material aislante, poliamídicos, con alta resistencia a la temperatura, para montaje sobre riel DIN, con placa trasera aislante y tapa de protección auto-extinguible. Los cables serán identificados con anillos o cinta de números y letras, según corresponda. Cables y conductores Conductores en cañerías y tableros: Para todos los circuitos se usarán cables de cobre tipo LS0H Norma IRAM 62267 y 62266, (tipo Afumex 750 y Afumex 1000), según secciones que surjan del cálculo. La selección de la sección del cable se hará por corriente admisible y se verificará por caída de tensión, corriente de cortocircuito. En la totalidad de los circuitos se deberá verificar que estos no superen la máxima longitud que permita la actuación de la protección asociada. • Se identificaran los conductores con cintas grabadas de manera Indeleble o anillos. • Cualquiera sea el tipo de conductor, no se admitirá empalme alguno de cables a través cinta aisladora, debiéndose prever la longitud de rollos necesaria para tal fin. En caso de derivaciones, estas se realizarán con borneras, no permitiéndose retorcer las hebras independientemente del diámetro del cable. • Todos los terminales de cables deberán estar codificados y serán de excelente fijación al cable. • Los rollos de cable serán provistos en obra con su envoltura de origen, no permitiéndose el uso de remanentes de otras obras o de rollos incompletos. • En la obra los cables serán debidamente acondicionados, no permitiéndose la instalación de cables cuya aislación demuestre haber sido mal tratada, o sometidos a excesiva tracción. • El manipuleo y pase de cables en cañerías o bandejas se efectuará en forma apropiada, usando únicamente lubricantes aprobados, pudiendo exigir la Inspección de Obra que se reponga todo cable que presente signos de violencia o malos tratos, ya sea por roce con boquillas, caños o cajas defectuosas o por haberse ejercido excesiva tracción al pasarlos dentro de la cañería. • La conexión de conductores en los tableros se efectuará mediante terminales o conectores de tipo aprobado, colocados a presión mediante herramientas apropiadas, asegurando un efectivo contacto de todos los alambres y en forma tal que no ofrezcan peligro de aflojarse bajo servicio normal. Llaves, pulsadores y dispositivos Serán llaves interruptoras de corte unipolar, 220 V, 10 A, del tipo a tecla, cumplimentarán la Norma IRAM 2007. Las llaves ya sean de un efecto, o de varios (hasta tres) estarán alojadas en un mismo soporte. Las tapas serán de material plástico marfil. Los dispositivos y conectores que se usen para los sistemas de Telefonía, TV, serán concordantes con las marcas y modelos usados para todo el conjunto de la instalación. Tomacorrientes Serán aptos para corriente alterna monofásica de 220V/10A, 220V/20A, según estén definidos como tomas TUG ó TUE, diseñados para embutir en cajas rectangulares. Todas las bocas de Tomacorrientes que no sean de uso especial, serán como mínimo dobles, es decir, contarán con dos tomacorriente como mínimo. Todos los tomacorrientes serán de 2x10+T construidos según Norma IRAM 2071 Y deberán llevar pantalla de protección a la Inserción de cuerpos extraños (según lo establecido para ese punto por lEC 60884-1). En las áreas exteriores, los dispositivos serán aptos para uso intemperie, en caja con protección IP 65 y los criterios reglamentarios aplicables. Deberán mantener su grado de protección aún con la ficha conectada. Se realizará la instalación eléctrica completa del total de bocas de iluminación y tomas según planos y unifilares. TABLEROS ELÉCTRICOS






Los gabinetes serán metálicos. El grado de protección será IP 44, como mínimo. Los elementos componentes vendrán montados sobre una placa ó bandeja de montaje, en chapa BWG 14, contando con subpanel frontal con apertura por giro sobre bisagras y cierre a lengüetas de ½ vuelta. El acceso será frontal. Los colores serán los fijados en las norma y a determinar por la Inspección de Obra. Los gabinetes serán lo suficientemente dimensionados, de forma de permitir una cómoda instalación de los equipos, contando con una reserva de espacio del 20% como mínimo independientemente de su corriente asignada. El cableado interno será con cable LS0H norma IRAM 62267. La entrada y salida de cables se hará por borneras. No se permiten las mismas desde los elementos de protección y/o comando. Los cables deberán estar identificados por anillos o cintas numerados respondiendo al esquema unifilar del tablero en cuestión. Este esquena deberá estar plastificado, o dentro de un folio plástico y adherido a la tapa en el interior del tablero. Contendrá las barras principales, barra de tierra y de neutro. El cableado interno se hará por cable canal con tapa, dentro del cual se montarán los cables en forma ordenada. Todos los terminales y bornes deberán estar identificados. La descripción efectuada, es sin perjuicio de características constructivas particulares que pudiere exigir el ENRE y/o las empresas prestatarias del servicio eléctrico, debiéndose en todos los casos contar con la aprobación de dichos entes u organismos para los tableros principales y tomas. Las características técnicas de los equipos y dispositivos de maniobra y protección deberán ser adecuadas a las funciones que cumplan, al nivel de potencia de cortocircuito existente en bornes de entrada del tablero y a los requerimientos de seguridad exigidos. Se incluirá un estudio que justifique las calibraciones y capacidades de los dispositivos de protección elegidas, incluyéndose el análisis de selectividad de protecciones y cálculo térmico del tablero. Tableros Generalidades Podrá ser del tipo de adosar a pared, de apoyar sobre soportes o pedestal, según se requiera por ubicación y tamaño. Contará con los elementos de comando y protección que sean necesarios, de acuerdo a lo previsto en las normas y a las necesidades del proyecto. En cada caso la Contratista pondrá a consideración del Comitente los planos de proyecto y construcción, debiendo contar con la aprobación de los mismos antes de su ejecución. Los dispositivos de protección, comando, operación y de seguridad que los componen, responderán a la Norma IEC o IRAM, debiéndose presentar los respectivos certificados de calidad y de fabricación, que acrediten estas circunstancias. Como criterio general, todos los elementos de operación, maniobra y protección vendrán montados sobre riel DIN, serán de ejecución modular y fácilmente desmontable e intercambiable. Las salidas de circuitos terminales deberán contar con un interruptor diferencial instantáneo de 30 mA de corriente máxima de actuación. En caso de alimentar equipos informáticos serán superinmunizados (si). Los interruptores termomagnéticos, de los circuitos recién indicados tendrán una capacidad de ruptura de 6000 A mínimo IRAM 60898, curva C salvo indicación especial en planos unifilares, (iluminación de parque) según la coordinación de protección y su función lo requiera. Los equipos de instalación fija, bombas, compresores de aire acondicionado, etc. estarán protegidos de acuerdo al reglamento AEA, incluyendo la protección por corriente diferencial, guardamotor y dispositivo de desconexión por mínima tensión y falta de fase. En la sala de bombas y en las áreas de mantenimiento eléctrico de los equipos de aire acondicionado, tanto sean unidades exteriores o interiores, deberá colocarse un dispositivo de corte de energía del área intervenida por medio de “golpe de puño con retención”. Deberá contar con barra de neutro y barra de tierra, de forma que los cables de tierra estén conectados individualmente a dicha barra, no debiendo estar conectadas ambas barras entre si. Tablero de bombas elevadoras de agua. Deberá tomar alimentación del TP. Para lo cual el Contratista deberá coordinar con el proveedor de las Bombas y la Supervisión de obra, los criterios para el sistema de automatismo, verificación de las potencias y toda otra información que se crea conveniente.






El criterio constructivo para los tableros de Bombas, serán los que se indican para los Tableros Seccionales. En el frente del Tablero se deberán indicar las señales de alarma visual y acústica por "Tanque cisterna vacío" que inhiba el funcionamiento de la bomba a fin de que no aspire en vacío, "Desborde de tanque elevado" así como las señales de "número de bomba funcionando" o "Parada por falla" (Relé‚ Térmico Actuado). La alternancia en el funcionamiento de las bombas debe ser totalmente automática y los flotantes de los tanques darán la señal correspondiente a los contactores de arranque y parada de las respectivas bombas de acuerdo a la función de las mismas. El sistema de automatismo de cada Tablero de Bombas debe ser comandado por un microprocesador lógico programable tipo Zelio Logic de Schneider o equivalente y de equivalente capacidad de entradas y salidas que serán las necesarias para las funciones que deba desempañar el tablero en cuestión. Gabinetes de medidores La Contratista deberá proveer, instalar y conectar los gabinetes para alojar los medidores de energía eléctrica, correspondientes a todos los consumos del predio. Los gabinetes serán los normalizados y exigidos por la EPS. El lugar y/o espacio para la instalación de los equipos y dispositivos de control y medición serán los exigidos por la empresa distribuidora de los servicios y deberán contar con la aprobación del proyecto por parte de la distribuidora. Forma de Instalación En los planos se indica (con la precisión que acuerda la escala respectiva) en forma esquemática, la ubicación de los centros, llaves de efecto, tomacorrientes, cajas de paso, etc. y demás elementos que comprenden las canalizaciones mencionadas, con la anotación simbólica eléctrica correspondiente. Las cajas para elemento de efecto, se colocarán en posición vertical ubicándose a 100mm del marco de la abertura. Las cajas embutidas en mamposterías, no deberán quedar con sus bordes retirados a más de 5 mm de la superficie exterior del revoque de la pared. En los casos imprevistos o por fuerza mayor si la profundidad fuera de un valor superior, se colocará sobre la caja un anillo suplementario en forma sólida, tanto desde el punto de vista mecánico como eléctrico. Alturas de Montaje La altura de las cajas será definida en los planos de detalle y/o de replanteo, en las aulas y las circulaciones los tomas corrientes se colocarán a 1.80 de altura. Y para aquellos que no figuren en los planos mencionados, salvo indicación en contrario o a menos que la INSPECCIÓN DE OBRA lo determine, las cajas se instalarán de la siguiente manera: Altura de cajas Descripción Altura (m) referencia Llaves de efecto 1,1 NPT Tomacorrientes c/ protección c inserción

0,3 NPT

Tomacorrientes s/ protección c inserción

0,9 NPT

Cajas Rect Para TE, TV, Datos 0.3 NPT Tomas sobre mesada 0,1 NM Nota: En ningún caso podrán instalarse bocas de tomacorriente, llaves de efecto, brazos de iluminación, acus, tableros, ni ninguna salida eléctrica a menos de 50 cm de un pico de gas medidos en cualquier dirección. Distribución de bocas y circuitos La cantidad y distribución de bocas y circuitos de iluminación y tomacorrientes se harán de acuerdo a los planos de proyecto y a las reglamentaciones en vigencia que estipulan los criterios mínimos. Las bocas indicadas en los planos de licitación son solo indicativas y marcan un criterio de uso y ubicación mínimo. De resultar estas insuficientes, la empresa debe realizar el proyecto y colocar la cantidad que sea necesaria según las reglamentaciones vigentes.






Respetarán como mínimo las cantidades de bocas de iluminación y TC que correspondan al según normas vigentes de la AEA y lo indicado en el presente pliego, Las capacidades de los interruptores serán las correspondientes a las cargas que controlan. Los circuitos de iluminación y tomacorrientes generales serán cableados por caños independientes. Igual criterio será aplicable a los circuitos de iluminación de emergencia Luminarias La Contratista deberá proveer y colocar, como mínimo, todos los artefactos de iluminación que se detallan en los documentos correspondientes a los presentes, con sus correspondientes lámparas y equipos auxiliares. Las muestras de los mismos deberán presentarse a la Inspección para su aprobación. Se dejará previsto la canalización para la colocación a futuro de las luminarias IL10- Luminaria aplique para exterior IP65, LEDVANCE FLOODLIGHT ubicadas en azotea, ver plano IE-IL-09. Iluminación de emergencia, señalizadores de salida La Contratista deberá proveer y colocar: la iluminación de emergencia en: escaleras, pasillos, palieres, hall de entrada, rampas de accesos, salas de tableros y de máquinas y en aquellos locales donde se requiera por su funcionalidad según lo establezcan las normas vigentes. señalizadores de salida en los medios exigidos de salida, tipo autónomas con baterías estancas especiales, de duración 12 hs.. Se instalarán artefactos de emergencia y señalizadores de salida en las vías respectivas, y en los ambientes principales o de uso múltiple, de acuerdo a lo exigido por las normas de seguridad vigentes del GCBA. o lo establecido en las presentes especificaciones. Los equipos de iluminación de emergencia y los señalizadores de salida serán autónomos, con módulo electrónico y lámpara fluorescente de 20 W. Debe conmutar automáticamente a estado de emergencia. Tendrá batería libre de mantenimiento incorporada y protecciones de descarga de batería. Autonomía mínima de 12 hs. Los equipos deberán contar con la aprobación de la Inspección de Obra. Se deja aclarado que, estos requisitos de seguridad son de aplicación obligatoria en toda la obra, estén ó no indicados en los planos y documentos de licitación y/ó básicos del proyecto. Cámara Transformadora Si del estudio de cargas se desprende que la alimentación brindad por el Ente de Servicio no es suficiente deberá proyectarse y gestionarse la construcción de la obra civil del Centro de Transformación (CT) en un todo de acuerdo a las normativas de la prestataria del servicio si ésta llegase a solicitarlo. Obrador Eléctrico. Los equipos y materiales destinados a la instalación eléctrica deberán ser alojados en un recinto exclusivo para elles que garantice su buen estado de conservación y que al momento de ser instalados conserven las características garantizadas por el fabricante. El espacio destinado a este fin debe mantenerse limpio, ordenado, seco y sin polvo a satisfacción de la Inspección de Obra.

ALIMENTACIÓN ELÉCTRICA 3.13.1

Toma de energía primaria. Dispositivos de protección y maniobra La Contratista proveerá y colocara la toma de energía primaria, y el sistema normalizado de interrupción y maniobra del suministro eléctrico. Deberá ser implementado el sistema de interrupción del Suministro de energía eléctrica, en las condiciones establecidas por el Capítulo 4.12.: Prevenciones contra incendio: AD 630.49 del CÓDIGO DE EDIFICACION Art. 4.12.2.2. inc. 10.






Construcción mampostería cañero y albañilería 3.13.1.1

Las tareas incluirán los planos de proyecto, trámites de aprobación de instalación, certificación COPIME o/y APSE, y todo lo requerido para la ejecución de dicho cañero.

Portafusible tipo nh t1 3.13.1.2

Cumplen con normas DIN 43620 - VDE 0660 - IRAM 2245 e IEC 269. Estructura resistente y sólida. Base en una sola pieza de melamina moldeada rígida e indeformable de gran resistencia a los esfuerzos electro-dinámicos. Fijación de las pinzas realizadas con tornillos y sellada con arandelas para obtener un conjunto rígido. Pinzas de contacto sobredimensionadas y con eficaz presión de contacto para asegurar mínima caída de tensión, reducido calentamiento, bajas pérdidas, con plateado superficial resistente a maniobras de extracción y reposición de fusibles. Marca de referencia: SICA o equivalente existente en el mercado.

Fusible tipo nh t1 3.13.1.3

Fusible de alta capacidad de ruptura, marca de referencia: SICA o equivalente existente en el mercado.

Toma 500a e/s c/6bases nh tam3 3.13.1.4

Caja toma 500 A, con doble vía , y seis bases NH, marca de referencia : Conextube o equivalente presente en el mercado.

Cable ls0h afumex 1000 1x1x95mm² (5x25m) 3.13.1.5

Se proveerá y colocará cable cobre de sección 1x1x95mm2. Será del tipo indicado en 3.13.0. Generalidades-Conductores, y la aislación requerida según su ubicación.

DISTRIBUCIÓN DE BANDEJAS DE BAJA TENSIÓN 3.13.2

Se hará la distribución de bandejas indicadas en Planos eléctricos, de acuerdo a las especificaciones del ítem 3.13.0 Generalidades “Caños y bandejas portacables”

Bandeja portacables perforada, bpc , 50x450 3.13.2.1

Las Bandejas portacables serán de fondo perforado (450mm) con tapa en todo su recorrido. Las mismas, serán del tipo indicado en 3.13.0. Generalidades.

Bandeja perforada acometida a tablero p/perf 450 3.13.2.2


Bandeja perforada tapa bandeja perf 450mm 3mts 3.13.2.3


Cable cobre desnudo 25mm2 3.13.2.4

Se proveerá y colocará cable cobre de sección 25mm2. Será del tipo indicado en 3.13.0. Generalidades-Conductores, y la aislación requerida según su ubicación.






Cable cobre verde amarillo 25mm2 3.13.2.5

Se proveerá y colocará cable cobre de sección 25mm2. Será del tipo indicado en 3.13.0. Generalidades-Conductores, y la aislación requerida según su ubicación.

DISTRIBUCION CAÑERÍAS DE BAJA TENSIÓN 3.13.3

Generalidades 3.13.3.0

LAS CANALIZACIONES INTERNAS: Los pasajes de canalizaciones, así como las entradas y salidas a las salas especiales, y en particular a la Sala de Tableros eléctricos, contendrán todas las previsiones de seguridad incluidas en las normativas vigentes, como ser cerramientos y sellados con materiales ignífugos, estanqueidad, continuidad, etc. Los cableados serán continuos, admitiéndose solo uniones y empalmes en los casos y condiciones contemplados en las normas. Se aceptarán transiciones, cambios de tipos de cables, en los pasajes de bandeja a caño, mediante el uso de cajas especiales con borneras. LAS CANALIZACIONES SUBTERRANEAS Las canalizaciones subterráneas, desde la toma hasta el interior del edificio, se ejecutaran de acuerdo a las definiciones generales de las normas de proyecto citadas. Como criterio general se deben ejecutar con caños de PVC reforzado, 160 mm. De ser necesario se instalarán cámaras de paso y de tiro, con tapa estanca y manijas de izar ocultas. Las cámaras serán de hormigón ó mampostería, revocadas y diseñadas de forma de tener la estanqueidad y drenajes para evitar la entrada y acumulación de agua. Toda canalización que se instale bajo pavimentos, veredas, accesos, palieres, etc. debe ir dentro de cañerías, con las profundidades estipuladas en las normas. Las secciones mínimas de los cables a usar en redes subterráneas serán de 6 mm². En las canalizaciones y cableados que pasen de exterior a interior, no se admitirá el cambio de tipo de cable, manteniéndose la continuidad del mismo. Las canalizaciones estarán separadas por tipo de servicio y nivel de tensión.

Caño galvanizado 3/4p eléctrica 3.13.3.1

Cañería Galvanizada liviana preparada para instalación a la vista.

Caja al 100x100x68 4agujeros 3/4 c/borneras 3.13.3.2

Caja múltiple de 3/4 para recepción de cañería eléctrica con borneras.

Caja redonda c/junta p/exterior 3/4p 3.13.3.3

Caja múltiple de 3/4, diámetro según especificaciones técnicas, distancia de tornillos 117mm. Marca de referencia: DAYSA o equivalente existente en el mercado a aprobar por la Inspección de Obra.

Caja para bastidor de interior 3/4p 3.13.3.4

Caja múltiple de 3/4, para uso interior, medidas según especificaciones técnicas. Marca de referencia: DAYSA o equivalente existente en el mercado a aprobar por la Inspección de Obra.

CABLEADO EN BANDEJAS DE BAJA TENSIÓN 3.13.4

Cable ls0h afumex 1000 2x1,5mm² 3.13.4.1

Se proveerá y colocará cable de sección 2x1.5mm2 .Serán del tipo indicado en 3.13.0. Generalidades-Conductores, y la aislación requerida según su ubicación.






Cable ls0h afumex 1000 2x4mm² 3.13.4.2

Se proveerá y colocará cable de sección 2x4mm2 .Serán del tipo indicado en 3.13.0. Generalidades-Conductores, y la aislación requerida según su ubicación.







CABLEADO POR CAÑERÍA Y CONEXIONADO 3.13.5

El presente ítem incluye el cableado de toda la instalación eléctrica por cañería, incluida la alimentación al tablero principal desde línea municipal y el conexionado de todas las terminales y tableros

Cable ls0h afumex 750 1,5mm² 3.13.5.1

Se proveerá y colocará cable de sección 1.5mm2. Será del tipo indicado en 3.13.0. Generalidades-Conductores, y la aislación requerida según su ubicación.

Cable ls0h afumex 750 2,5mm² 3.13.5.2

Se proveerá y colocará cable cobre de sección 2.5mm2. Será del tipo indicado en 3.13.0. Generalidades-Conductores, y la aislación requerida según su ubicación.

Cable ls0h afumex 750 4mm² 3.13.5.3

Se proveerá y colocará cable de sección 4mm2. Será del tipo indicado en 3.13.0. Generalidades-Conductores, y la aislación requerida según su ubicación.

Cable ls0h afumex 750 2,5mm² verde/amarillo 3.13.5.4

Se proveerá y colocará cable de sección 2.5mm2. Será del tipo indicado en 3.13.0. Generalidades-Conductores, y la aislación requerida según su ubicación.

Cable ls0h afumex 750 4mm² verde/amarillo 3.13.5.5

Se proveerá y colocará cable de sección 4mm2. Será del tipo indicado en 3.13.0. Generalidades-Conductores, y la aislación requerida según su ubicación.

Tomas 2p+t 10a IRAM 2071 c/pantalla a la inserción iec 60884-1 3.13.5.6

Toma 2p+t con pantalla a la inserción de cuerpos extraños. Deberá cumplir con la normativa IRAM 2071, color: Blanco.






Llave combinación 3.13.5.7

Llave con bastidor: 10x5, Color Módulo: Blanco Puro, Color Tapa: Blanco Puro. Módulos: Combinación. Marca de referencia: SICA o equivalente existente en el mercado.

Llave un punto 3.13.5.8

Llave con bastidor: 10x5, Color Módulo: Blanco Puro, Color Tapa: Blanco Puro. Módulos: 1. Marca de referencia: SICA o equivalente existente en el mercado.

PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE TABLEROS 3.13.6

Tablero TSPB 3.13.6.1

Tablero seccional PB. Ubicación: Patio Cubierto en Planta Baja. Cumplirá con todas las especificaciones planteadas en el apartado de Generalidades 3.13.0 y en los planos de instalación eléctrica y de detalle.

Tablero TS1P 3.13.6.2

Tablero seccional 1er piso Ubicación: Primer Piso. Cumplirá con todas las especificaciones planteadas en el apartado de Generalidades 3.13.0 y en los planos de instalación eléctrica y de detalle.


Tablero seccional 2do piso Ubicación: Segundo Piso. Cumplirá con todas las especificaciones planteadas en el apartado de Generalidades 3.13.0 y en los planos de instalación eléctrica y de detalle.


Tablero seccional 3er piso. Ubicación: Tercer Piso. Cumplirá con todas las especificaciones planteadas en el apartado de Generalidades 3.13.0 y en los planos de instalación eléctrica y de detalle.

Tablero TSS01 3.13.6.5

Ubicación: Subsuelo Cumplirá con todas las especificaciones planteadas en el apartado de Generalidades 3.13.0 y en los planos de instalación eléctrica y de detalle.

Tablero TSB° 3.13.6.6

Tablero Seccional Bombas. Ubicación: Subsuelo Cumplirá con todas las especificaciones planteadas en el apartado de Generalidades 3.13.0 y en los planos de instalación eléctrica y de detalle.

Tablero TSAS 3.13.6.7

Tablero seccional Ascensor. Ubicación: Sala Maquina ascensores Cumplirá con todas las especificaciones planteadas en el apartado de Generalidades 3.13.0 y en los planos de instalación eléctrica y de detalle.






Tablero TSAV 3.13.6.8

Tablero seccional Aire y Ventilación. Ubicación: a definir por la Inspección de Obra Cumplirá con todas las especificaciones planteadas en el apartado de Generalidades 3.13.0 y en los planos de instalación eléctrica y de detalle.

Tablero TSG 3.13.6.9

Tablero Seccional General. Ubicación: Patio cubierto Planta Baja Cumplirá con todas las especificaciones planteadas en el apartado de Generalidades 3.13.0 y en los planos de instalación eléctrica y de detalle.

Tablero principal TP 3.13.6.10

Ubicación: Cocina Cumplirá con todas las especificaciones planteadas en el apartado de Generalidades 3.13.0 y en los planos de instalación eléctrica y de detalle.

ILUMINACIÓN, DISTRIBUCION DE CAÑERIAS Y ARTEFACTOS 3.13.7

GENERALIDADES 3.13.7.0

La ubicación del artefacto tal cual se indica en los Planos de iluminación y eléctricos es global y aproximada Se verificarán cuidadosamente las ubicaciones con los planos de relevamiento, los planos del cielorraso y otros datos de referencia, previo a la instalación; ejecutados por la Contratista y Aprobados por la Inspección de Obra y el equipo de Proyecto. Se verificará la altura libre del ambiente principal y la no interferencia con respecto a otros equipos, tales como conductos, cañerías, canales o aberturas. Se plantearán los problemas a la Inspección de Obra antes de proceder a realizar el trabajo. Aunque la ubicación del equipo puede estar indicada en determinado lugar en los Planos de Licitación, la construcción real puede revelar que el trabajo no hace que su posición sea fácil y rápidamente accesible. En tales casos, se planteará el problema a la Inspección de Obra antes de iniciar este trabajo, y cumplir con las instrucciones de instalación. Se verificarán las condiciones del cielorraso y los tipos de cielorraso. Se proveerán accesorios apropiados para el montaje de las luminarias. Esos detalles de montaje deberán ejecutarse en los planos de taller y detalle, y deben ser aprobados por la Inspección de Obra. Se instalarán dispositivos en áreas mecánicas luego del trabajo de conductos y la instalación de cañerías. Ubicar y montar los artefactos como se indica en los Planos a menos que los equipos mecánicos lo prohíban o tornen no práctico hacerlo. Se instalarán los artefactos completos, con lámparas, como se indica, y con los equipos, materiales, piezas, anexos, dispositivos, metales, colgantes, cables, soportes, canales, marcos y abrazaderas necesarias para que la instalación quede segura, completa y totalmente operable. Se verificará y proveerán los artefactos que sean apropiados para las condiciones de montaje del cielorraso del proyecto. Se rechazarán y no instalarán artefactos rayados, dañados o no satisfactorios. Se reemplazarán los que no sean satisfactorios o tengan imperfecciones, si ya están instalados, tal cual indique la Inspección de Obra. Se proveerá una terminación para las piezas o uniones expuestas tal cual especifiquen los planos. Si no se indica una terminación para las piezas expuestas, se proveerá una terminación que indique la Inspección de Obra. No instalar conos reflectores, placas con apertura, lentes, difusores, lucernas y elementos decorativos de los dispositivos hasta que no se termine el trabajo húmedo, el yeso, la pintura y la limpieza general en el área de los artefactos. Durante la instalación, se protegerá en forma adecuada el alojamiento de los artefactos de iluminación embutidos por medio de un bloqueo interno o marco para prevenir la distorsión de los laterales o la dislocación de los anillos roscados, que, al momento de la finalización, deberán estar en






perfecta alineación y concordar con los agujeros correspondientes en los marcos y molduras. Los tornillos de sujeción deberán ser insertados libremente sin ejercer fuerza y se los debe poder extraer fácilmente para el service. Las roscas que deban recibir tornillos de sujeción deberán ser montadas luego del recubrimiento y terminación para asegurar una fácil instalación y extracción de los tornillos de cabeza estriada. Los soportes de los artefactos deberán ser los adecuados para soportar el peso de los mismos. Se proveerán dispositivos de colgar visibles que estén terminados para combinar con la terminación de los artefactos, a menos que se indique lo contrario. Donde fuere necesario cumplir con los requerimientos de resistencia al fuego de las autoridades del Código de Construcción, se proveerán alojamientos cerrados para los artefactos embutidos que se construyan para que tengan el valor requerido de resistencia al fuego. Se proveerán artefactos montados en cielorrasos suspendidos que están sostenidos por colgantes de la tirantería o las barras sujetas a las guías y travesaños de los sistemas de cielo raso. Proveer cuñas u otro elemento positivo para mantener la alineación y rigidez. Se proveerán artefactos colgantes o montados sobre superficie con los dispositivos y accesorios de montaje requeridos, incluyendo tubos de salida, extensiones, alineadores a bolilla, escudos y espigas. Hacer las espigas de montaje de los artefactos colgantes de la longitud correcta para mantener uniforme las alturas de los artefactos mostradas en los Documentos Contractuales o las establecidas en el lugar. La tolerancia permitida en el montaje de artefactos individuales no deberá exceder los 6mm y no puede variar más de 12mm la altura de montaje desde el piso, mostrada en los Planos. Instalar los artefactos colgándolos en hileras continuas en absoluto nivel y alineados. Se proveerán dispositivos de colgar que, si son visibles desde ángulos de visión normales, combinen exactamente con las terminaciones de los artefactos, a menos que la Inspección de Obra requiera lo contrario. Los vástagos deben quedar verticales. Se proveerán por lo menos dos soportes para los artefactos fluorescentes montados individualmente. Donde los artefactos están colgados de forma continua, se proveerán soportes a intervalos de 2 metros mínimo, a menos que se indique lo contrario. EQUIPOS DE EMERGENCIA Los equipos descritos en este artículo serán los que iluminan las circulaciones en caso de corte de energía, por lo que deberán ser de máxima calidad y confiabilidad. Las luminarias para el alumbrado de emergencia cumplirán con los requisitos de la norma IRAM-AADL J 2028 – Parte XV – Luminarias para alumbrado de emergencia – Requisitos particulares, y según las características particulares de las luminarias con la norma IRAM 2362. Se colocarán un conjunto electrónico en cada lugar indicado en planos, para alimentar las luminarias que se proveerán según pliego. Este conjunto estará constituido por: a) Modulo electrónico compuesto por elementos de estado solido Determinará la entrada en servicio del equipo de emergencia al faltar tensión en la línea de información o ser ésta menor que 160 V, mediante un sensor que accionar el circuito electrónico. Otro sensor protegerá la vida de la batería, desconectándola cuando se haya consumido el 80% de su carga nominal. b) Cargador Un circuito cargador con rectificador de onda completa y reguladores de tensión y corriente electrónicos, alimentar la batería, con reducción automática al llegar la batería a carga nominal. c) Baterías Serán acumuladores que no necesitan mantenimiento, herméticos, involcable y que no necesitan reponer electrolitos perdido por evaporación. Deberán soportar un mínimo de cien ciclos de carga/descarga. Además deberán tener una autonomía mínima de 2 h partiendo de carga nominal hasta que el sensor protector desconecte al llegar al 25% de su carga. Los conjuntos serán marca Wamco, Beghelli o símilar, de los modelos adecuados para cada caso. d) Pruebas Tendrá indicador luminoso de régimen de carga y pulsador de prueba de equipo simulando falta de energía normal. En casos especiales los circuitos alimentados mediante UPS se podrán considerar de emergencia si el suministro de UPS respeta las condiciones exigidas en los equipos destinados a emergencia cumpliendo todas las normas correspondientes.






CARTELES INDICADORES DE SALIDA Los carteles contarán con una placa indicadora fotoluminiscente mediante pictograma color verde sobre fondo blanco de PVC autoextinguible o policarbonato ignífugo, con la palabra SALIDA y flecha correspondiente o imagen según normas IRAM 3957-3958-3959-3960 UNE 23.035 (1y2) DIN 67.510 (1,2,3) IMO A-752 (18). Pinturas: IRAM 10005-1 y 10005-2. El equipo tendrá iluminación blanca y gráfica color verde, con 3 gráficos con flecha hacia abajo, izquierda y derecha para aplicar en cada cara (2 caras) y deberá tener certificaciones INTI de 23,5 mcd/m2 a los 10 minutos y 8 hs de autonomía, y clasificación K1 de ensayo de propagación de llama. Deberá poseer protección de sobrecarga para extender la vida de las baterías. Corte por batería baja Inversor de alta eficiencia que otorga una luz más intensa y una larga autonomía. Posibilidad de selección para funcionamiento PERMANENTE y en forma NO PERMANENTE. Autonomía mínima: 2 horas. El oferente deberá entregar las luminarias armadas y cableadas con todos los elementos y componentes necesarios para su correcto funcionamiento Así mismo, el oferente, deberá presentar muestra del producto solicitado en este pliego armado completo para su instalación y aprobación por la I.O Características generales mínimas a detallar por los oferentes

Módulos LEDs: Cantidad de LEDs x modulo Longitud de onda Miliamperes (mA) Flujo luminoso (lúmenes) y consumo eléctrico Temperatura color (K) Relación candela/lúmenes en caso que corresponda Degradación de flujo luminoso Binning Sección del cable Tensión corriente de funcionamiento

Equipos auxiliares Tensión secundaria Potencia del módulo (W) Tipo de regulación Cantidad de entradas Cantidad de salidas Margen de temperatura Tensión de funcionamiento permitida

Luminarias Dimensiones (ancho, alto, longitud) Angulo de radiación (en grados) Intensidad (cd) Frecuencia de la red (Hz) Potencia nominal (W) Tensión (V) Corriente nominal (A) Terminación del producto Grado de protección (IP) Seguridad Tipo de LED Tipo de montaje VER ANEXO III- REFERENCIAS ILUMINACION

IL01A – INFANTI MAX EMP LEDS PUNTERAS 3.13.7.1

SETEADOS AULAS 4*1100Lm






SETEADOS CIRCULACIONES-SUM-COMEDOR-PATIOS 4*650Lm Se colocaran en todos los sectores indicados en planos Características generales Serán luminarias Empotrables de tipo profesional para interior, Marca de referencia: Lucciola o equivalente El cuerpo iluminante será construido en perfilería de aluminio extruido terminación termoconvertible epoxi color blanco texturado apto sistema lineal continuo El difusor será construido en policarbonato opal Dimensiones: Ancho 100mm - Altura 93mm - Longitud 1178mm – 3mm POR 1 TAPA EXTREMO Grado de protección: Ip20. Fuente luminosa: Plaquetas de Leds Osram Duris o equivalente 4 x 650Lm netos, temperatura de color 4000k, cableado en bandeja porta equipos y driver profesional Helvar, Philips, Osram o equivalente cableado y colocado la bandeja porta equipos en el interior de la luminaria. Se fijaran al cielorraso de Durlock mediante clips de anclaje en L que se colocaran en los lados de la luminaria que poseerá los traforos necesarios para la colocación de la L para su encuentro con la placa de Durlock Su alimentación se realizara con cable tripolar envainado central con prensacables.

IL01A–E –INFANTI MAX EMERGENCIA PUNTERAS 3.13.7.2

SETEADOS AULAS 4*1100Lm SETEADOS CIRCULACIONES-SUM-COMEDOR-PATIOS 4*650Lm Se colocaran en todos los sectores indicados en planos Características generales Serán luminarias Empotrables de tipo profesional para interior. Marca de Referencia:Lucciola o equivalente El cuerpo iluminante será construido en perfileria de aluminio extruido terminación termoconvertible epoxi color blanco texturado apto sistema lineal continuo El difusor será construido en policarbonato opal Dimensiones: Ancho 100mm - Altura 93mm - Longitud 1178mm – 3mm POR 1 TAPA EXTREMO Grado de protección: Ip20. Fuente luminosa: Plaquetas de Leds Osram Duris o equivalente 4 x 650Lm netos, temperatura de color 4000k, cableado en bandeja porta equipos y driver profesional Helvar, Philips, Osram o equivalente cableado y colocado la bandeja porta equipos en el interior de la luminaria. Se fijaran al cielorraso de Durlock mediante clips de anclaje en L que se colocaran en los lados de la luminaria que poseerá los traforos necesarios para la colocación de la L para su encuentro con la placa de Durlock Su alimentación se realizara con cable tripolar envainado central con prensacables. El equipo de emergencia será de marca Gamasonic EBMLED SL, Atomlux o equivalente y será incorporado y cableado en el interior de la luminaria en la bandeja portaequipos






IL01B –INFANTI MAX EMP CENTRALES 3.13.7.3

SETEADOS AULAS 4*1100Lm SETEADOS CIRCULACIONES-SUM-COMEDOR-PATIOS 4*650Lm Se colocaran en todos los sectores indicados en planos Características generales Serán luminarias Empotrables de tipo profesional para interior El cuerpo iluminante será construido en perfileria de aluminio extruido terminación termoconvertible epoxi color blanco texturado apto sistema lineal continuo El difusor será construido en policarbonato opal Dimensiones: Ancho 100mm - Altura 93mm - Longitud 1178mm - 3mm POR CADA TAPA EXTREMO Grado de protección: Ip20. Fuente luminosa: Plaquetas de Leds Osram Duris o equivalente 4 x 650Lm netos, temperatura de color 4000k, cableado en bandeja porta equipos y driver profesional Helvar, Philips, Osram o equivalente cableado y colocado la bandeja porta equipos en el interior de la luminaria. Se fijaran al cielorraso de Durlock mediante clips de anclaje en L que se colocaran en los lados de la luminaria que poseerá los traforos necesarios para la colocación de la L para su encuentro con la placa de Durlock Su alimentación se realizara con cable tripolar envainado central con prensacables.






IL01B–E –INFANTI MAX EMP EMERGENCIA CENTRALES 3.13.7.4

SETEADOS AULAS 4*1100Lm SETEADOS CIRCULACIONES-SUM-COMEDOR-PATIOS 4*650Lm Se colocaran en todos los sectores indicados en planos Características generales Serán luminarias Empotrables de tipo profesional para interior El cuerpo iluminante será construido en perfilería de aluminio extruido terminación termoconvertible epoxi color blanco texturado apto sistema lineal continuo El difusor será construido en policarbonato opal Dimensiones: Ancho 100mm - Altura 93mm - Longitud 1178mm – 3mm POR CADA TAPA EXTREMO Grado de protección: Ip20. Fuente luminosa: Plaquetas de Leds Osram Duris o equivalente 4 x 650Lm netos, temperatura de color 4000k, cableado en bandeja porta equipos y driver profesional Helvar, Philips, Osram o equivalente cableado y colocado la bandeja porta equipos en el interior de la luminaria. Se fijaran al cielorraso de Durlock mediante clips de anclaje en L que se colocarán en los lados de la luminaria que poseerá los traforos necesarios para la colocación de la L para su encuentro con la placa de Durlock. Su alimentación se realizara con cable tripolar envainado central con prensacables. El equipo de emergencia será de marca Gamasonic EBMLED SL, Atomlux o equivalente y será incorporado y cableado en el interior de la luminaria en la bandeja portaequipos

IL02A –TASSO AP PUNTERA 3.13.7.5

Se colocaran en todos los sectores indicados en planos Características generales Serán luminarias apliques de pared de tipo profesional para interior. Marca de Referencia: Lucciola o equivalente El cuerpo iluminante será construido en perfileria de aluminio extruido terminación termoconvertible epoxi color blanco texturado apto sistema lineal continuo El difusor será construido en policarbonato opal Dimensiones: Ancho 51mm - Altura 65mm - Longitud 1132m - 3mm POR 1 TAPA EXTREMO Grado de protección: Ip20. Fuente luminosa: Plaquetas de Leds Osram Duris o equivalente 4 x 650Lm o 2 x 1100Lm netos , temperatura de color 4000k, cableado en bandeja porta equipos y driver profesional Helvar, Philips, Osram o equivalente cableado y colocado la bandeja porta equipos en el interior de la luminaria. Se fijaran al muro mediante clips de anclaje en L que se colocaran en la espalda de la luminaria que poseerá los traforos necesarios para la colocación de la L para su encuentro con la placa de Durlock Su alimentación se realizara con cable tripolar envainado central con prensacables.






IL02B –TASSO AP CENTRAL 3.13.7.6

Se colocaran en todos los sectores indicados en planos Características generales Serán luminarias apliques de pared de tipo profesional para interior El cuerpo iluminante será construido en perfileria de aluminio extruido terminación termoconvertible epoxi color blanco texturado apto sistema lineal continuo El difusor será construido en policarbonato opal Dimensiones: Ancho 51mm - Altura 65mm - Longitud 1132m - 3mm POR CADA TAPA EXTREMO Grado de protección: Ip20. Fuente luminosa: Plaquetas de Leds Osram Duris o equivalente 4 x 650Lm o 2 x 1100Lm netos , temperatura de color 4000k, cableado en bandeja porta equipos y driver profesional Helvar, Philips, Osram o equivalente cableado y colocado la bandeja porta equipos en el interior de la luminaria. Se fijaran al muro mediante clips de anclaje en L que se colocaran en la espalda de la luminaria que poseerá los traforos necesarios para la colocación de la L para su encuentro con la placa de Durlock Su alimentación se realizara con cable tripolar envainado central con prensacables.

IL01C–E – TASSO INDIVIDUAL EMERGENCIA 3.13.7.7






Se colocaran en todos los sectores indicados en planos Características generales Serán luminarias apliques de pared de tipo profesional para interior El cuerpo iluminante será construido en perfileria de aluminio extruido terminación termoconvertible epoxi color blanco texturado apto sistema lineal continuo El difusor será construido en policarbonato opal Dimensiones: Ancho 51mm - Altura 65mm - Longitud 1132m - 3mm POR 1 TAPA EXTREMO Grado de protección: Ip20. Fuente luminosa: Plaquetas de Leds Osram Duris o equivalente 4 x 650Lm o 2 x 1100Lm netos , temperatura de color 4000k, cableado en bandeja porta equipos y driver profesional Helvar, Philips, Osram o equivalente cableado y colocado la bandeja porta equipos en el interior de la luminaria. Se fijaran al muro mediante clips de anclaje en L que se colocaran en la espalda de la luminaria que poseerá los traforos necesarios para la colocación de la L para su encuentro con la placa de Durlock Su alimentación se realizara con cable tripolar envainado central con prensacables. El equipo de emergencia será de marca Gamasonic EBMLED SL, Atomlux o equivalente y será incorporado y cableado en caja portaequipos para anclaje de la luminaria al muro

IL03 – PANEL FLAT 12w PAL250 3.13.7.8

Se colocaran en todos los sectores indicados en planos Características generales Luminaria empotrable de techo con plaqueta de led perimetral para interior construido en aluminio terminación termoconvertible epoxy color blanco texturado. Clips de anclaje en acero templado apto cielorraso de Durlock. Grado de protección Ip20. Fuente luminosa: Plaqueta led profesional Led 12w 4000k 960Lm. Driver profesional Genérico cableado y colocado la bandeja porta equipos. Dimensiones: 170*170*12 mm






IL05 - MARE LED 3.13.7.9

Se colocaran en todos los sectores indicados en planos Características generales Luminaria estanca aplique de techo o pared para interior. Cuerpo policarbonato ignifugo y autoextinguible con difusor en policarbonato Opal. Los clips de cierre serán construidos en acero inoxidable y deberá tener un burlete perimetral siliconado para garantizar la estanqueidad Grado de protección: Ip65 Fuente luminosa: Plaquetas led 24w, 2x1200Lm Osram Duris, Philips color 4000K o equivalente Equipo: Driver profesional Helvar, Osram o Philips o equivalente cableado y colocado la bandeja porta equipos. Dimensiones: 1160x120x108mm

IL05-E EMERGENCIA – MARE LED 3.13.7.10

IDEM ANTERIOR CABLEADO CON EQUIPO DE EMERGENCIA EN INTERIOR DE LUMINARIA EN BANDEJA PORTAEQUIPOS Lámpara:LED10W a 60W Tensión de lámpara: 24-70Vcc






Autonomía: 1,5 a 4 hs Flujo lumínico: 10 a 30 % Batería: Li-ion 3,7V 2,2Ah Dimensiones batería: incorporada en el módulo electrónico Dimensiones equipo: 271 x 42 x 31 mm.

IL07 LED PANEL 12W 3.13.7.11

Se colocaran en todos los sectores indicados en planos Características generales Luminario aplique techo/pared. Cuerpo construido en aluminio inyectado, difusor en metacrilato aoptomax con plaquetas led profesional genérico. Fuente luminosa set 12w 960lm.4000k

IL08 - SPACE LED 3.13.7.12

Se colocaran en todos los sectores indicados en planos Características generales Luminaria empotrable en cielorraso para interior. Cuerpo construido en chapa de Fe esmaltada terminación pintura termoconvertible epoxy color negro Marco construido en aluminio esmaltado terminación pintura termoconvertible epoxy color blanco Con anillos cardanicos construidos en aluminio inyectado para la doble orientación giroscópica terminación pintura termoconvertible epoxy color negro Grado de protección: Ip20 Fuente luminosa: lámpara de led 15w 24° 1000Lm color 4000k o equivalente GU10/220v. Dimensiones: 200x200x75mm Hueco: 170*170mm

IL08E - SPACE LED EMERGENCIA 3.13.7.13

Se colocaran en todos los sectores indicados en planos Características generales






Luminaria empotrable en cielorraso para interior. Cuerpo construido en chapa de Fe esmaltada terminación pintura termoconvertible epoxy color negro Marco construido en aluminio esmaltado terminación pintura termoconvertible epoxy color blanco Con anillos cardanicos construidos en aluminio inyectado para la doble orientación giroscópica terminación pintura termoconvertible epoxy color negro Grado de protección: Ip20 Fuente luminosa: lámpara de led 15w 24° 1000Lm color 4000k o equivalente GU10/220v. Dimensiones: 200x200x75mm Hueco: 170*170mm El equipo de emergencia será de marca Gamasonic EBMLED PL, Atomlux o equivalente y será incorporado y cableado en caja portaequipos para colocación remota

IL09 - CRUZ LED 3.13.7.14

Se colocaran en todos los sectores indicados en planos Características generales Luminaria de techo o pared para exterior. Cuerpo construido en policarbonato Anti UV y difusor construido en policarbonato Opal 4mm. Terminación color blanco o negro opaco Grado de protección: Ip54 Fuente luminosa: lámpara de led 15w 750Lm color 4000k o equivalente Dimensiones: 260x150mm

SALIDA LED 9905 3.13.7.15

Cartel de SALIDA LED de alta luminosidad, con acrílico y serigrafía doble Faz. Fondo verde, letras y figuras blancas Autonomía: 3 Hs mínimo. Vida útil de los LEDs: 100.000 Hs. Consumo: (menor a 5W). Sistema de Instalación: Universal. Flujo Luminoso: Nominal10 Lm Batería NiCd. (No reemplazable) Expectativa de vida: 4 años. 3.6 VCC - 500 mAh selladas recargables de Níquel-Cadmio. Tiempo de recarga aproximado de la batería12 Horas. Tensión y frecuencia de alimentación de la red de suministro eléctrico:. 220 VCA - 50/60Hz. 200 mA - 3 W. Dimensiones: Profundidad: 28 mm, ancho350 mm, alto188 mm






El oferente deberá entregar las luminarias armadas y cableadas con todos los elementos y componentes necesarios para su correcto funcionamiento , así mismo, el oferente, deberá presentar muestra de todos los producto solicitados armados completo para su aprobación por la Inspección de Obra.

PUESTA A TIERRA Y SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA RAYOS 3.13.8


Serán aplicables los criterios expuestos en el Reglamento de la AEA, y las normas y reglamentos citados en el artículo: 1.1.2 del presente pliego. Normas de aplicación: IRAM 2184 / AEA 92305. Los sistemas de fijación de los conductores del SPCR serán todos pertenecientes al mismo modelo y marca. La puesta a tierra de edificio se construirá según las pautas de la norma IRAM/AEA 2281 partes 1, 3, y 5. Garantizando la equipotencialidad de la red en todos sus puntos. Los elementos y la característica de los materiales a utilizar serán los indicados en dicha Norma. A fin de evitar la generación de tensiones peligrosas en las instalaciones, que se pueden generar durante una falla debido a las corrientes de cortocircuito, el sistema de tierra garantizara tensiones de paso y de contacto que no afecten el cuerpo humano. El diseño del sistema de tierra se hará tomando en cuenta los siguientes parámetros:

- Corriente de falla - Tiempo de liberación de la falla - Resistividad de terreno - Área disponible para la red

El electrodo dispersor o de puesta a tierra o toma de tierra, estará constituido por un cable de acero - cobre desnudo de 25 mm2 de sección, enterrado. El dispersor estará enterrado a una profundidad de 0,80 a 1 instalado a 1 m, de las paredes del edificio. El dispersor de tierra se conectara a los hierros de las columnas de concreto, con el objeto de aprovechar la tierra de los cimientos. Toda cañería metálica que ingrese al edificio deberá estar vinculada al anillo perimetral formado alrededor del edificio, siendo esta conexión lo más corta posible y en dirección del flujo de la corriente de impacto. Dicha conexión se realizará por medio de un cable de cobre aislado de 25 mm2 de sección. La bandeja de corrientes fuertes secundaria estará recorrida por un cable de cobre desnudo para puesta a tierra, de 25 mm2 de sección. Este cable deberá unirse a cada tamo de bandeja mediante grapa adecuada. La totalidad de la cañería metálica, soportes, gabinetes, tableros, y en general toda la estructura conductora que por accidentes pueda quedar bajo tensión, deberá conectarse sólidamente a tierra mediante la utilización de cables adecuados en sección según normas.






Esta puesta a tierra se realizará por medio de un conductor denominado “conductor de protección” de cobre electrolítico aislado (normas Iram 62267 y 62266), que recorrerá la instalación y cuya sección mínima está dada por el punto 771.18.5.6 del reglamento de instalaciones eléctricas de la asociación argentina. En ningún caso será menor a 2,5 mm2 . La protección contra descargas atmosféricas, de ser necesaria según cálculos que efectuará la contratista, se ejecutará de acuerdo a las Normas IRAM 2184, AEA 92305. Partes 1 a 4 y 11.

Jabalina 3/4p lisa largo 1500mm 3.13.8.1

Jabalina de Puesta a Tierra modelo de referencia “Copperweld” de aleación de acero y cobre.

Pletina de hierro galvanizado de 30 x 3,5 mm 3.13.8.2

Planchuela para fijación de puesta a tierra, de hierro galvanizado y apta soldadura cuproaluminotermica.

Soldadura cuproaluminotermica 200 3.13.8.3

Soldadura molecular para Jabalina, tipo de referencia “Coppersteel” para secciones de conductores. La misma deberá cumplir la norma IRAM 2315.

ELECTRIFICACIÓN PARQUE 3.13.9

Cable subterráneo 2x4mm2 1.1kv (zanjeo, tendido y tapada) 3.13.9.1

Se proveerá y colocará cable subterráneo de sección2x4mm2. Será del tipo indicado en 3.13.0. Generalidades-Conductores, y 3.13.3.0 Generalidades “canalizaciones subterráneas”

Canalización en caño galvanizado de 1p 3.13.9.2

Cañería de acero galvanizado, la misma deberá ser del tipo indicado en 3.13.0. Generalidades-canalizaciones, y deberá ser la aislación requerida según su ubicación.

Cajas de pase estancas 3.13.9.3

Caja de pase de PVC estanca IP y medidas a definir por la Inspección. Apta intemperie, marcas de referencia: Rocker, Balun.

CANALIZACIÓN CORRIENTES DÉBILES 3.13.10

Caño galvanizado 3/4p eléctrica 3.13.10.1

Cañería Galvanizada liviana preparada para instalación a la vista.

Caja al 100x100x68 4agujeros 3/4 gas 3.13.10.2

Caja múltiple de 3/4 para recepción de cañería eléctrica.

Caja redonda c/junta p/exterior 3/4p 3.13.10.3

Caja múltiple de 3/4, diámetro según especificaciones técnicas, distancia de tornillos 117mm. Marca de referencia: DAYSA o equivalente existente en el mercado.

Caja para bastidor de interior 3/4p 3.13.10.4

Caja múltiple de 3/4, para uso interior, medidas según especificaciones técnicas. Marca de referencia: DAYSA o equivalente existente en el mercado.






TELEFONÍA, WIFI 3.13.11

Antena WI-FI 3.13.11.1

Antena 2.4 Mhz 14dbi para ampliar la señal de placa de Red. Deberá contar con conector hembra, polarización horizontal o vertical. Completa con todos sus herrajes (duro-aluminio y tortillería zincada). Alcance y modelo a definir por la Inspección de Obra.

Teléfono WI-FI o inalámbrica 3.13.11.2

Deberá contar con una frecuencia de 1.9 GHz, sistema DECT, conexión WIFI IEEE 802.11 b/g/n. Identificacor de llamadas, agenda, Caller ID y uso contínuo de 10 hs. Modelo de referencia: Panasonic KX-PRW110 o equivalente a aprobar por la Inspección de Obra.

Chicharra timbre transformador y pulsador 3.13.11.3

Timbre campana del tipo Marinera, con trafo 220V – 12 V. Deberá alcanzar un sonido estridente de campana dada su función. Tamaño, modelo y marca a definir por la Inspección de Obra.

Central telefónica 2 líneas 5 internos 3.13.11.4

Central telefónica Marca y Modelo a definir por la Inspección de Obra. Cadencia de llamada externa, interna y frente de portero diferenciables. Configuración de acceso a líneas y llamadas externas programable e independiente para cada interno. Reserva de línea externa ocupada y aviso de liberación.

Rj45 simple 3.13.11.5

Cuerpo en termoplástico de alto impacto. Ventanas retráctiles automáticas para la protección contra polvo delas tomas no utilizadas. Suministrada con etiquetas de identificación, auto adherente y tornillos, abrazadera para fijación del cable UTP.

Caja multimedia-HDMI- VGA- RCA 3.13.11.6

Caja Multimedia modulable para instalaciones de audio y video. Permitirá concentrar todas las conexiones multimedia en una sola caja. Construida en chapa de acero de 1.5mm- Conector VGA 15v H / H. - Conector RCA Audio & Video H / H. - Conector Mini-Jack 3.5mm estéreo H / H - Conector USB-A 2.0. - Color: blanca.

Portero eléctrico 3.13.11.7

Deberá ser resistente al agua, con frente de aleación de aluminio. Contendrá una cámara con infrarrojos y visión nocturna. Intercomunicador manos libres. Monitoreo del exterior de su puerta. Accionamiento de cerradura. Consumo en trabajo menor a 14W. Consumo en stand-by menor a 2W. Conexión de 4 hilos. Alimentación: 12v 2A. Temperatura de operación: -20°C to 50°C. Marca y Modelo a definir por la Inspección de Obra.

Cable de red UTP 5 3.13.11.8

Cableado horizontal en UTP categoría 5 para voz y datos - Módulos de conexión categoría 5 para voz y datos - PatchCords categoría 5 (Color y medidas a definir por el comitente. 3, 5, 7 y 10 pies) - Patch Panels de 24 puertos, Categoría 5 para Racks de Piso. Las instalaciones a realizarse deberán cumplir en un todo con lo establecido por la Norma EIA/TIA-568-B para la Categoría 5 CABLEADO ESTRUCTURADO. El instalador deberá acreditar fehacientemente su condición de REPRESENTANTE de las firmas cuyos elementos/materiales (cable UTP, paneles de conexión, conectores modulares, fibra óptica) sean provistos para satisfacer los requerimientos de la presente especificación técnica.






Será condición indispensable para la adjudicación, que tanto el cable UTP, como los conectores, paneles de conexión y todo otro elemento pasivo inherente al conectorizado que se instale, sean del mismo fabricante. Las tareas a realizar incluyen las siguientes, sin ser este un listado limitativo: - Cableado horizontal de la red de datos con cable UTP CAT5. - Las instalaciones deberán ser realizadas con las protecciones necesarias en accesos a cajas de conexión y de paso, cruces de paredes, mamparas y cualquier sector del recorrido que pudiese significar un futuro daño en el cableado. - Provisión e instalación de paneles de conexión, conectores modulares. Provisión, instalación y conexión de todo equipamiento pasivo necesario para el funcionamiento de la red. - Testeo de la red de datos. - Certificación del cableado UTP. El adjudicatario deberá presentar: Listado de materiales a instalarse (Marca/Modelo/Ficha técnica). Compatible con protocolos Ethernet/Fast Ethernet/ATM/FDDI/Gigabit Ethernet/10 Gigabit Ethernet

RED DE DETECCION DE INCENDIO 3.13.12


Se proveerá e instalará un sistema completo de detección y aviso analógico contra incendio con la cantidad necesaria de lazos para su óptima operatividad posibilidad de ampliación, con reporte inteligente controlado por microprocesador, de acuerdo con las especificaciones, planilla de cotización y planos de licitación. La instalación del sistema de detección y aviso de incendio será configurada de acuerdo a las normas N° 72 de la NFPA (National Fire Protection Asociation). Desempeño Básico Las señales de alarma, de falla y de supervisión provenientes de todos los dispositivos de reporte inteligente deberán codificarse en un circuito de línea de señalización cerrada (Clase A - lazo con retorno). Las señales electrónicas digitalizadas deberán emplear dígitos de verificación o análisis múltiple. Una sola tierra o abertura en el Circuito de Línea de la Señalización del sistema no deberá causar el mal funcionamiento del mismo, la pérdida de la energía eléctrica de operación ni la capacidad para reportar una alarma. Las señales de alarma que llegan al sistema no deberán perderse después de una falla de energía eléctrica (o interrupción del suministro eléctrico) sino hasta que la señal de alarma haya sido procesada y registrada. Normas y especificaciones aplicables Las especificaciones y normas enumeradas a continuación son a título orientativo algunas de las cuales los sistemas propuestos deberán ser diseñados: NFPA (National Fire Protection Association) Canalizaciones para Sistema de Detección Automática de Incendio. Las presentes especificaciones contemplan el tendido de las cañerías y cajas para uso exclusivo de la instalación de un sistema de detección y aviso de incendio integral con reporte inteligente (analógico direccionable) controlado por microprocesador, según Norma NFPA 72. En las canalizaciones por cañería, (caños, cajas, etc) tanto embutidas como a la vista en interior o semicubierto, y bandejas, se utilizarán lo descripto para la instalación eléctrica de baja tensión. Descripción Esta sección de las especificaciones incluye el suministro, la instalación, la conexión e ingeniería del equipo de detección y aviso de incendio con reporte inteligente (analógico y direccionable) controlado






por microprocesador marca MIRCOM o superior, que se requiere para formar un sistema listo para la operación en el edificio. Deberá incluir, pero no se limitará a, los dispositivos para iniciar la alarma, los aparatos de notificación de alarma, el panel de control, los dispositivos de control auxiliar, los anunciadores y el cableado según se especifica en la presente. El sistema deberá estar supervisado eléctricamente y monitorear la integridad de todos los conductores. El sistema deberá ser fabricado por una compañía certificada ISO 9001. El Panel de Control de Alarma y los dispositivos periféricos deberán ser 100% fabricados por un sólo fabricante. Para la aprobación del Sistema que se describirá a continuación se exigirá la siguiente documentación:

Características del Sistema. Lista de componentes. Manuales en castellano. Requisitos eléctricos. Diagrama de circuitos Datos garantizados de funcionamiento y de fiel cumplimiento al Pliego. Protocolos de Ensayo en fecha reciente de acuerdo a normas vigentes, no siendo válidos los

protocolos de los modelos originales o de los prototipos fabricados en ocasión de otorgarse la licencia.

Garantía de respaldo y reposición de repuestos y servicio post venta. Listado de las obras, con dirección, teléfono y contactos, en las que ha sido instalado el

Sistema ofrecido y que esté actualmente en funcionamiento. La Inspección de Obra, podrá pedir ensayo de cualquier material o aparato y rechazar todo

aquello que no cumple los datos garantizados. Se deberán realizar ensayos de funcionamiento de la central, simulando fallas y logrando una

activación por medio de detectores y por pulsadores. Una vez instalado el sistema se deberá realizar un ensayo total de la instalación comprobando su eficiencia a juicio de la Inspección de Obra y labrando el Acta correspondiente.

Aprobaciones El sistema deberá tener la aprobación adecuada y/o la aprobación de los siguientes organismos reconocidos internacionalmente: UL / ULC (Underwrites Laboratories), FM (Factory Mutual), CSFM, MEA. El sistema deberá estar aprobado por los organismos internacionales como adecuado para las aplicaciones de liberación de extinción y de seguridad. Equipo y material

Todo el equipo y los componentes deberán ser del modelo más actual del fabricante. Los materiales, aparatos, equipo y dispositivos deberán ser probados y catalogados por un organismo de aprobaciones reconocido internacionalmente para ser utilizados como parte de un sistema protector de señalización. Todo el equipo y los componentes deberán instalarse en estricto apego a las recomendaciones del fabricante. Se seguirán para los equipos y materiales de incendio, los lineamientos indicados en la instalación eléctrica de baja tensión en lo que fuera aplicable. Cableado El cable deberá separarse de cualquier conductor abierto de energía eléctrica, o circuitos de Clase 1, y no deberá colocarse en ningún caño, caja de distribución o canal para cables que contenga estos conductores. El cableado para los controles de 24 voltios, notificaciones de alarma, comunicaciones de emergencia y funciones auxiliares similares limitadas por la energía eléctrica, puede colocarse en el mismo caño al igual que los circuitos de línea de señalización y de iniciación. Todos los circuitos deberán contar con dispositivos de supresión transitorios y el sistema deberá estar diseñado de tal manera que permita la operación simultánea de todos los circuitos sin la interferencia o la pérdida de las señales. Todo el cableado (número y tamaño de los conductores) deberá cumplir con las recomendaciones del fabricante sobre el sistema de alarma de incendio. El cable utilizado para el circuito cerrado de






comunicación multiplex deberá ser trenzado y blindado y soportar una distancia de cableado de 1500mts. Todo el cableado de campo deberá estar completamente supervisado. El sistema de Alarma de Incendio deberá ser capaz de Ramificar en T los lazos con el agregado del módulo derivador correspondiente. No son aceptables los sistemas que no permitan, o tengan restricciones. Los lazos deberán servir a categorías similares (manual, humo y avisos). El Panel de Control de Alarma de Incendio deberá conectarse a un ramal eléctrico dedicado separado, con un máximo de 10 A. Este circuito deberá etiquetarse en el Panel Principal de Distribución de Energía Eléctrica como ALARMA DE INCENDIO. Panel de Control El MCU (Main Control Unit) deberá contener una Unidad de Procesamiento Central basada en microprocesador. Deberá controlar, y comunicarse con, los siguientes tipos de equipo usados para conformar el sistema: detectores inteligentes, módulos direccionables, impresora, anunciadores y demás dispositivos controlados por el sistema. Tendrá capacidad de ampliarse en red para dar mayor capacidad de puntos con otros MCU (y otros periféricos). Tendrá capacidad de comunicación a través de protocolo Bacnet sobre Ethernet, para el cual se instalarán las placas o interfaces necesarias. Sera provisto el software original de gestión remota (monitoreo y control) correspondiente a la marca del panel central instalado, que permita la visualización de la red de detectores, así como también, el registro histórico de eventos, el mismo se entregará configurado y con su licencia correspondiente. Se coordinara con personal de informática del hospital la interconexión entre este sistema y el rack de informática que ellos designen. Capacidad del Sistema y Operación General El MCU deberá tener la cantidad necesaria de lazos para controlar 500 direcciones de elementos físicos en total con posibilidad de ampliación, y deberá tener capacidad de direcciones lógicas separadas de la siguiente forma: 20 áreas de detección, 3 zonas de detección en cada área y cada zona tendrá como máximo de 20 detectores direccionales. El sistema deberá incluir una salida general de alarma y otra de falla. El sistema de Alarma de Incendio deberá incluir un control completo de interface de operador y anunciador que deberá contar con un display de Cristal Líquido alfanumérico, retro iluminado, de 2x20 caracteres con soft en idioma castellano, LEDs individuales de estado del sistema codificados por colores, teclado de funciones para operador y un teclado numérico para el ingreso de claves de operador. Toda la programación o edición del programa existente en el sistema deberá lograrse mediante el software original provisto por el fabricante. El sistema deberá proporcionar las siguientes características:

• Compensación por suciedad o polvo para extender la precisión del detector. • Alerta de Mantenimiento para prevenir sobre la acumulación excesiva de suciedad o de polvo en los detectores de humo. • Reportes de Estado del Sistema a la pantalla o la impresora. • Reporte rápido de la estación manual. • Puntos de no-alarma para control general (no-fuego). • Prueba Periódica de Detector, realizada automáticamente por el software. • Pre-alarma para advertencia. • Zonificación Cruzada con la capacidad de: contar dos detectores en alarma, dos zonas de software en alarma o un detector de humo y un detector térmico. • Prueba de Recorrido, verificando la existencia de dos detectores colocados en la misma Supervisión. • Puntos de Monitoreo de Seguridad. • Control-por-Tiempo para operaciones de no-fuego con programas para días festivos. • Ajuste automático Día / Noche. • Supervisión del estado de alimentación y baterías






• Supervisión de puesta a tierra Microprocesador Central Se deberá comunicar, monitorear y controlar con todas las interfases externas con el panel de control. Deberá incluir RAM-data buffer y 16-Bit de procesador central para el almacenamiento del programa del sistema, memoria no-volátil para el almacenamiento del programa específico del edificio y un circuito contador de tiempo "vigilante" para detectar y reportar las fallas del microprocesador. Deberá contener y ejecutar todos los programas controlados-por-evento para que se pueda tomar la acción específica en caso de que el sistema detecte una condición de alarma. También deberá proporcionar un reloj de tiempo-real para la anotación de la hora de las pantallas del sistema, la impresora y el archivo de historia. Tablero de comando y operación El / los display LCD del sistema deberá mostrar todos los controles y los indicadores usados por el operador; estará conectada al sistema a través de la red. Deberá incluir la información del estado y las etiquetas alfanuméricas diseñadas de acuerdo al sistema para todos los detectores inteligentes, los módulos direccionables y las zonas de software. Será (LCD) alfanumérico de 2x20 caracteres con soft en idioma castellano iluminado desde la parte posterior. También deberá contar con Diodos Emisores de Luz (LEDs) que indicarán el estado de los parámetros fundamentales del sistema (por ej. Energía de AC, alarma del sistema, problema del sistema, señal silenciada, supervisión, prealarma, etc.). Deberá contar con 6 teclas de función de operador (la cual será asignada por el software del sistema para cada evento particular apareciendo en pantalla un menú de ayuda en cada caso) con la capacidad de operar las funciones a las cuales tiene acceso el operador. Incluirá un teclado numérico para el ingreso del ID y el PIN de operador. Lazo El lazo proporcionará energía eléctrica y la comunicación con los dispositivos físicos. Esto se deberá lograr a través de un solo circuito eléctrico estilo cerrado (con retorno). No se permitirán estilos abiertos ya que no brindan una adecuada seguridad al sistema. El MCU deberá recibir información proveniente de todos los detectores / módulos inteligentes microprocesador que procesara para determinar si existe una condición normal, de alarma o de falla por cada elemento. Interfaces en Serie Se deberá suministrar una interface 232/422. La interface 232/422 deberá permitir el uso de impresoras, monitores CRT y computadoras PC compatibles. Gabinetes El MCU, la fuente de alimentación y las baterías deberán estar alojadas en un gabinete ciego de acero inoxidable o chapa tratada y pintada con protección de antidesarme. Todas las interfaces y el equipo asociado deberán estar protegidos de tal manera que no resulten afectados por las oscilaciones de voltaje o sobrevoltaje de las líneas. Fuente de alimentación de energía eléctrica deberá operar a 220 VCA, 60 Hz y deberá proporcionar la energía eléctrica necesaria para el sistema. Deberá suministrar 5.0 A. de energía en 24 VCD. Deberá estar disponible una fuente de alimentación de expansión 3.0/5.0A. para requerimientos adicionales. Funcionará asimismo como cargador de batería de reserva de 24 horas que utilice técnicas duales de cargado para lograr un recargado rápido de la batería. También se deberá suministrar un circuito de detección de tierra de muy bajo barrido de frecuencia capaz de detectar las fallas de tierra. Programación El sistema deberá ser programable, configurable y expandible en el campo mediante el software original provisto por el fabricante.






Toda la programación deberá poder realizarse a través de un PC portátil desde cualquier punto de la red del sistema. La función de programación deberá habilitarse con una contraseña que podrá ser definida específicamente para el sistema cuando éste se instala. Operaciones Específicas del Sistema Inhabilitado de Puntos: Cualquier dispositivo del sistema podrá Habilitarse o Inhabilitarse a través del teclado del sistema. Lectura de Puntos: El sistema deberá poder exhibir o imprimir las siguientes funciones de diagnóstico del estado de los puntos. Reportes de Estado del Sistema: A la orden de un operador del sistema, se generará y se imprimirá un reporte de estado que liste todos los estados del sistema: Registro y Reporte Histórico deberá contener una Memoria Intermedia de la Historia capaz de almacenar alarmas / fallas / acciones del operador del sistema. Alerta Automática de Mantenimiento de Detectores Zonas de Software: Todos los dispositivos direccionables podrán ser programados en estas zonas para los propósitos de activación de control y anuncio. Componentes del Sistema • Sirenas Electrónicas / luces: Deberá operar en 24 VCD nominales. Deberán ser programables en campo sin el uso de herramientas especiales, para proporcionar un nivel de salida de sonido de 90 a 104 dBA medidos a 3 mts. Del dispositivo. • Dispositivos Direccionables Se direccionarán en forma automática electrónica desde el MCU al momento de la programación (con su Supervisión lógica asignada para cada Supervisión física) e incluirán módulo de aislación. Los Detectores de Humo Fotoeléctricos, deberán ser microprocesados, incluir módulo de aislación y deberán conectarse con los dos conductores del lazo. Los detectores de humo deberán proporcionar LED de alarma que el mismo panel de control encenderá cuando se haya detectado una condición de alarma. También se deberá proporcionar una conexión de salida en la base para conectar un LED de alarma remota externa. Los detectores deberán montarse en el cielorraso y sobre cielorraso, deberán incluir una base (universal para todos los modelos) separada y de encastre por medio giro. Deberán poseer un filtro de límite dinámico para la reducción de falsas alarmas, función de modo test con exclusión del filtro dinámico, corrección automática del rango, información de suciedad y falla de la cámara óptica. Estaciones manuales Las estaciones manuales direccionales microprocesadas, incluirán módulo de aislación y deberán enviar los datos que representen el estado del interruptor manual al sistema. Las Estaciones Manuales estarán construidas en Lexan y en la cubierta deberán tener las instrucciones de operación, claramente visibles. Detector de Humo Fotoeléctrico Inteligente Microprocesado Los detectores deberán utilizar el principio fotoeléctrico (dispersión de luz) para medir la densidad del humo y deberán enviar los datos al panel que representen el nivel de alarma. Deberán contar con módulo de aislación incorporado. Módulo Monitor de Contacto Seco Direccionable Microprocesado Deberán conectar una/s zona/s convencional al lazo, podrán ser de una entrada o múltiples entradas, estándar o supervisadas según la función asignada. Deberán contar con módulo de aislación incorporado. Módulo de Control Direccionable Microprocesado






Conectados al lazo deberán suministrar una/s salida/s por relé simple inversor, podrán ser de una salida o múltiples salidas, estándar o supervisadas según la función asignada. Deberán contar con módulo de aislación incorporado. Proyecto ejecutivo de la instalación de detección de incendios El Contratista procederá a confeccionar el proyecto ejecutivo de las Instalaciones de detección de Incendios, el cual estará compuesto por: • Planos escala 1:50 con la distribución de cajas, cañerías y cableado del sistema de detección automático de incendios. • Diagrama unifilar del Sistema de Detección de Incendio. • Memoria Descriptiva del Sistema de Detección de Incendio • Esquema de conexionado de cada uno de los elemento que compone el sistema de detección de incendio (MCU, detectores, avisadores, módulos de aislación, etc.) Esta documentación forma parte del ítem cotizado en el 3.2.2 “Documentación ejecutiva de Arquitectura e Instalaciones”. NOTA: Los materiales, aparatos, artefactos y accesorios a emplear en estas obras, serán de marcas acreditadas, de óptima calidad y cumplirán con los requisitos de estas especificaciones cumplimentando además, las normas IRAM correspondientes en cada caso. El Contratista presentará muestras para su aprobación, previo a su adquisición, de cada tipo de elemento componente de las instalaciones y todo otro ítem que la Inspección de Obra le solicite.

Pulsador manual de emergencia 3.13.12.1

Deberá cumplir con lo especificado en ítem 3.13.0 Generalidades. Las estaciones manuales direccionales microprocesadas, incluirán módulo de aislación y deberán enviar los datos que representen el estado del interruptor manual al sistema. Las Estaciones Manuales estarán construidas en Lexan y en la cubierta deberán tener las instrucciones de operación, claramente visibles.

Central de alarma convencional 3.13.12.2

Deberá cumplir con lo especificado en ítem 3.13.0 Generalidades, se ubicará según se indica en planos en el local de Portería de Planta Baja“ Deberá cumplir con las normas EN54. el panel de control estará basado en un microprocesador para pequeñas y medianas aplicaciones. Disponiendo de 8 zonas, cada una soportando hasta 32 detectores, por un máximo de 256 detectores. Zona de Gas compatible con 4-20 mA detectores de gas. Salida de alarma con repetición (colector abierto) para cada zona de entrada. Reconocimiento pulsador manual. Señales de detectores de falta. 2 salidas supervisadas, detenibles y bypassables de 24 V para el activación de sirenas piezoeléctricas, campanas de fuego y luces intermitentes. La salida de falla de advertencia será silenciable para la activación de la señalización y dispositivos auxiliares. Salida de colector abierto programable. Contacto seco de alarma relay para la activación de dispositivos auxiliares. Marca de referencia: Bentel J408-8 Central De Incendio 8 Zonas.

Detector de Humo Fotoeléctrico 3.13.12.3

Los detectores deberán utilizar el principio fotoeléctrico (dispersión de luz) para medir la densidad del humo y deberán enviar los datos al panel que representen el nivel de alarma. Deberán contar con módulo de aislación incorporado.

Luz estroboscópica -sirena 3.13.12.4

Sirena para interior con luz estroboscópica para incendio. Deberá contar con una sirena de 110 DB, interfaz de comunicación por cableado. 12V DC, compatible con central de alarma y/o los pulsadores manuales de emergencia. Marca de referencia: Simplex

Cable rojo 2x1.31 det incendio –proh.cort 3.13.12.5

Deberá cumplir con lo especificado en ítem 3.13.0 Generalidades “Cableado”. El cable utilizado para el circuito cerrado de comunicación multiplex deberá ser trenzado y blindado y soportar una distancia






de cableado de 1500mts. Se proveerá y colocará cable rojo Proh-cort, para detección de incendio de sección 2x1.31mm2.

INSTALACIÓN SANITARIA 3.14


DESCRIPCION INSTALACIÓN SANITARIA

El alcance abarca el equipamiento, materiales, y accesorios. Mano de obra y montaje. Los trabajos de la instalación sanitaria serán ejecutados de modo tal que satisfagan las especificaciones técnicas, la memoria descriptiva, las listas de ítems, y las disposiciones vigentes y de la Empresa Adjudicataria o Prestadora del Servicio Sanitario, que tenga jurisdicción, además se ajustarán al trazado general indicado en planos de proyecto y observando especialmente las disposiciones de los Pliegos.

Sobre los artefactos, griferías y accesorios Los artefactos y griferías corresponderán a las marcas y modelos que se detallan en los planos de Arquitectura y/o en el listado de los ítems 3.14.5, 3.14.6 y 3.14.7. Incluirán todos los accesorios necesarios para su correcta terminación.

Sobre los pases e interferencias con otras instalaciones El contratista, antes de comenzar los trabajos marcara en los planos de Arquitectura el recorrido de las cañerías para las previsiones estructurales recabando la conformidad con la Inspección de Obra; debiendo interiorizarse de la documentación de la obra sobre todo las interferencias con las otras instalaciones y rubros de la obra.

Normas de aplicación Toda la provisión de equipamiento cumplirá las normas, reglamentaciones y disposiciones de los siguientes Organismos:

- Autoridad que tenga jurisdicción. - AYSA S.A. o AUTORIDAD COMPETENTE - Reglamento de EX - O.S.N - (Municipalidad de La Ciudad Autónoma de Buenos Aires.) - Ley Nacional de Higiene y Seguridad Nº 19587 y decretos reglamentarios - Ley Provincial de Higiene y Seguridad y sus decretos reglamentarios (por defecto Ley Nº

11459 PBA). Cuando existan interferencias entre estas, se deberá dar cumplimiento a la interpretación más exigente.

Instalación de Agua Potable

La escuela contará con un sistema de provisión de agua potable que incluye un tanque de agua para bombeo en subsuelo, de capacidad de 1500 lts. a verificar por cálculo; marca AFINITY, de acero 304, con un espesor de 5 mm o igual calidad constructiva y de terminación, o superior. Estará separado de los muros perimetrales, por lo menos 60 cm como indican las normas. Mediante bombas en back up elevadoras se proveerá de suministro a dos tanques de agua para reserva de 2000 lts cada uno, marca AFINITY, de acero 304, con un espesor de 5 mm o calidad constructiva y de terminación igual o superior, separado de los muros perimetrales, por lo menos 60 cm como indican las normas. La cañería de provisión a dicho tanque estará ubicada en un pleno destinado a tal uso, en el área de circulación vertical del Edificio.

Todos los tanques se llenaran mediante flotante eléctrico de cierre de circuito para pedido y funcionamiento de bombas.






Como ya se ha mencionado, el sistema conemplará también, bombas presurizadoras, se instalara un sistema de bombas Hidroneumáticas Rowa Modelo GPR 4100 VF o equivalente. Las mismas irán conectadas en paralelo con válvulas de retención y válvulas esclusas.

En cuanto al sistema de agua caliente, el mismo estará dotado de dos termotanques de alta recuperación, con una capacidad de 300 lts cada uno que se ubicarán en Sala de Máquinas. Dicho sistema funciona de modo inverso al de agua fría, debido al aprovechamiento de la convección del agua caliente. A su vez, se instalará un sistema de recirculación de agua con el propósito de facilitar la recuperación de dicha provisión de agua. Mediante bombas en back up se hará una circulación forzada del circuito. Cada termotanque contará con un circuito independiente, dotando, por un lado la cocina, y por el otro, el servicio de subsuelo y piletas primer y tercer piso.

La cañería tendrá un retorno con bombas que impulsan la circulación por los tramos horizontales para mejoras de velocidad y caudal instantáneo. La empresa contratista deberá presentar a la Inspección de Obra el cálculo con las dimensiones y medidas según la necesidad de artefactos, considerando el factor de simultaneidad para el caso más desfavorable. A su vez, se instalará un sistema de bombas recirculadoras para agua caliente Modelo Rowa 25/1 S o equivalente. Las mismas irán conectadas en paralelo con válvulas esclusas y termostatos de alta y baja temperatura. Cañería de 1 ½”

Para alimentación y distribución interna de agua fría y caliente se utilizarán cañerías y accesorios de polipropileno PN20 con unión por termo fusión serán aprobadas marca Acqua System, Awaduct o calidad equivalente. Las mismas cumplirán con todos los requisitos de las Normas IRAM Nº 13470 y 13471. Para la unión de la cañería con los accesorios se utilizarán termo fusores de la misma marca que las cañerías y accesorios. Deberán seguirse en forma estricta las recomendaciones de los fabricantes en cuanto a la ejecución de las uniones, y ejecución completa de la instalación y su amurado y/o fijaciones.

Todas las cañerías deberán quedar sólidamente aseguradas mediante grapas cuyo detalle constructivo y muestra deberán ser sometidos a la aprobación de la Inspección de Obra. La fijación de las grapas en general, se hará por medio de tarugos plásticos de expansión, teniendo especial cuidado de no dañar la estructura y los muros donde se coloquen.

Instalación Cloacal

El Edificio contará con una red de desagües cloacales donde concurren todos los grupos sanitarios de la escuela, las bajadas que contempla dicha red se agruparán en dos sectores principales; uno en coincidencia con el núcleo vertical del edificio, y el otro, ubicado en el área de Sanitarios de los distintos pisos del edificio. La salida cloacal será sobre calle Ferreyra. Los tramos que tomen sucesión de artefactos primarios, estarán correctamente ventilados al igual que las ventilaciones subsidiarias de columnas de cloaca hasta la cubierta y a los cuatro vientos. Todas las tapas y rejillas terminales que queden a la vista serán metálicas. El proyecto considerará diversos puntos de acceso para desobstrucción y limpieza de las cañerías. El proyecto contempla el desagüe de todos los nuevos equipos termomecánicos hasta el punto más cercano de vuelco, sea este una pileta de patio o un desagüe pluvial. En lo que se refiere a las pendientes se han considerado los siguientes parámetros: a.- Para las Cañerías internas: pendiente genérica cañería diám. 0.060 y 0.100, 1:60. Considerándose para diámetros mayores la pendiente 1:100 como mínima, dependiendo de dichos diámetros y de los caudales calculados. b.- Para las Cañerías externas: pendiente genérica cañería diám. 0.200 o mayores, 3mm/m. En lo que se refiere a los caudales de los tramos troncales principales, deberán considerarse los siguientes parámetros: a.- Artefactos con descarga brusca (Inodoros a depósito): 0.60 lts/seg. b.- Artefactos con desagüe por derrame (canilla de servicio, lavabos, etc.): 0.13 lts/seg. Se previó como mínimo el funcionamiento simultáneo de la raíz cuadrada entera, por defecto, del número de artefactos de los diferentes grupos. Conceptualmente, los diámetros de las cañerías se calcularán relacionando caudales y pendientes, en base al Cálculo de Manning. Los materiales previstos para la red de infraestructura serán de piezas y cañerías de PVC según se indica en pliegos. Todas las cañerías externas e internas destinadas a trabajar por simple gravitación,






cloacales primarias y secundarias, serán de cañerías y piezas de Polipropileno Sanitario. Para los desagües secundarios se empleará, cañerías y piezas de Polipropileno Sanitario. La instalación contará con sistema de O ´ring de doble labio tipo Awaduct o calidad superior, aprobado y de 3.2 mm. de espesor de pared. Por su parte, los accesorios, codos, ramales y pileta de patio deberán ser de material de la cañería correspondiente, respetando marca y tipo.

Instalación Pluvial

El proyecto cuenta con una red de Desagües Pluviales donde concurren todos los techos y patios del edificio, los diámetros de la misma han sido calculados en función de un caudal de lluvia estipulado en 180mm/hora, en lugar de los 60mm/hora indicados en ciertos manuales de obras sanitarias. Dicha red contempla que el tendido concurra desde las diversas fuentes de captación (rejillas, canaletas) hacia un solo punto, ubicado en un pleno que reside en el sector sanitario de la Escuela. Antes de llegar a Planta Baja, dicha cañería tendrá un quiebre hacia el sector de acceso del Edificio, en donde también concurrirán los desagües independientes, correspondientes a las áreas exteriores de dicho nivel, convergiendo finalmente hacia la calle Ferreyra, en donde la disposición de cañerías prevee que la evacuación se de mediante tres caños de 100mm cada uno. Las cañerías serán de Polipropileno mínimo ø 0.110, 0.150 m tipo Acqua System, Awaduct o equivalente, con juntas tipo Oring, sistema aprobado, de 1º marca y calidad reconocida. Para diámetros superiores deberán ser de marcas reconocidas en el mercado. Deberán utilizarse todos los elementos necesarios de sujeción y unión, deberá tenerse en cuenta el peso del agua en el peor de los casos a la hora de colocar ménsulas de soporte. Se llevaran muestras de cada una para que sean presentadas en el lugar. El calibre expresado en cada ítem es el mínimo aceptable pudiéndose recomendar mayores espesores según las muestras que se lleven a obra. Las muestras deberán ser aprobadas por la Inspeccion de Obra previo a su fabricación y colocación. Así misma está incluida en la Licitación la limpieza de todos los desagües pluviales y verificación de las pendientes de todo el conjunto. Todas las cañerías externas e internas destinadas a trabajar por simple gravitación, serán de caños de CPP hasta el punto indicado en la documentación. Materiales generales de instalación sanitaria Todos los materiales a emplear serán de marcas y tipos aprobados por la Empresa Prestadora del servicio de provisión de aguas e IRAM. Se exigirán los materiales de mejor calidad reconocidos en plaza. En caso de no disponer las marcas o tipos solicitados en este pliego, el Contratista deberá proponer marcas y tipos de calidades superiores, cuya utilización deberá ser aprobada por la Inspección de Obra. El Contratista presentará tableros con las muestras de todos los materiales para la aprobación de la Inspección de Obra, requisito sin el cual no podrán ser utilizados en la Obra. Aquellos artefactos o equipos, de los cuales por su costo o tamaño no pudieran presentarse muestras, serán reemplazados por catálogos de fábrica que contengan todas sus características, detalles constructivos y de funcionamiento. Los materiales recibidos en la Obra serán convenientemente revisados por el contratista antes de su utilización, a fin de detectar previamente cualquier falla de fabricación o deterioro sufrido. Si se instalan elementos, piezas o accesorios fallados o mal preservados, serán cambiados a costa del Contratista. Cañerías y accesorios de POLIPROPILENO En su uso en redes cloacales, solo podrá ser reemplazado, por hierro Fundido cuando sea expresamente solicitado por planos o cuando sea necesario por excesiva temperatura de descarga de los efluentes (hornos, hervidoras, etc.).

Las cañerías de desagües horizontales serán de POLIPROPILENO, con unión deslizante con guarnición elastomérica de doble labio (O`ring), según planos. Queda prohibido expresamente el uso de lubricantes al aceite para facilitar la unión de cañerías. Los acoples deben realizarse con los productos aptos para esta instalación según indica el fabricante.






Los accesorios y piezas especiales serán de la misma marca y sus uniones se realizarán de igual manera y con las mismas previsiones que explícita el proveedor de las cañerías. Cañerías y accesorios de HIERRO FUNDIDO Solo se usará este material por expresa indicación en planos o cuando el contratista proponga su uso, sin costo adicional, Previa conformidad de la Inspección de Obra.

Se usará caño de hierro fundido centrifugado marca ANAVI o equivalente, de 6 mm. para diámetro 0.100 y 0.060m y de 9mm para diámetros 0.150m de espesor con espiga y enchufe. Para las juntas de caños y accesorios se empleará únicamente filástica rubia alquitranada y plomo fundido, ambos perfectamente calafateados, llevando protección anticorrosiva según normas, antes de instalar las cañerías enterradas. Esta cañería se usaría en servicios de cloaca principal, vertical y horizontal, suspendida. Se usaría similar cañería a la anterior, pero de 4 mm. de espesor en servicios de: ventilaciones cloacales, con remates en techos a la altura reglamentaria con sombrerete de hierro fundido. Los accesorios serán de hierro fundido de 6 mm. de espesor. No se admitirán dobleces, ni arqueamientos de los tubos para efectuar cambio de direcciones, debiendo emplazarse a este efecto piezas especiales exclusivamente. Se admiten cañerías Espiga –Espiga, con junta de acero inoxidable AISI 304 (grado 300) con aro de neopreno (junta elastomérica), provista por Anavi, respondiendo a las normas ASTM C564, la junta de neopreno y la abrazadera con sus componentes deben cumplir con las normas ASTM A -167. Cañerías de P.V.C. Las cañerías de ventilación, serán de PVC, tipo aprobado, espesor 2,2, con uniones a espiga y enchufe para pegar, marca "Nicoll Eterplast", “Ramat”, “Tigre”, o equivalente según planos. Los accesorios y piezas especiales serán de la misma marca y sus uniones se realizarán de igual manera y con las mismas previsiones que lo explicitado para cañerías de PVC. Cañerías y accesorios de BRONCE con unión a enchufe para agua fría standard Solo se usará este material por expresa indicación en planos o a pedido de la Inspección de Obra.

Las cañerías y accesorios de bronce con unión a enchufe serán del tipo aprobado por O.S.N., marca "HIDRO BRONZ" o equivalente y tendrán los siguientes pesos mínimos por metro lineal y los siguien-tes espesores mínimos de pared: ø Nominal ø Exterior ø Interior Peso kg/ml 9 12.52 10.72 0.280 13 16.70 14.70 0.434 19 23.05 21.05 0.580 25 29.40 27.40 0.130 32 35.75 33.55 1.130 38 42.10 39.60 1.450 51 54.80 51.80 2.230 64 67.50 64.20 3.160 76 80.20 76.50 4.140 100 106.50 101.80 7.020 Cumplirán con todos los requisitos de la Norma IRAM No 2521. Para la unión de la cañería con los accesorios se podrá utilizará soldadura fuerte de aleación de plata tipo C1 o soldadura blanda Deberán seguirse en forma estricta las recomendaciones de los fabricantes en cuanto a la ejecución de las uniones, así como también para los soportes de la instalación. Se deberá tener especial cuidado con el uso de los decapantes, los que serán de la mejor calidad y se usarán en cantidades estrictamente necesarias, de manera tal que no queden sobrantes sobre superficies. Cañerías de POLIPROPILENO TERMOFUSIÓN

Se usará este material para instalaciones de agua fría, salvo su reemplazo por acero inoxidable

sanitario sch 10/sch 5,a pedido de la Inspección de Obra.






Las cañerías para uso sanitario y todos sus accesorios, serán de polipropileno, con uniones por termofusión, marca Acqua System, Saladillo Hidro 3 o equivalente. Las piezas terminales para conexión de válvulas y artefactos contarán con insertos metálicos de bronce o bronce niquelado, mismas marcas. Las cañerías y elemento a instalar serán nuevos, y de un mismo proveedor, no aceptándose la unión por fusión de elementos de distinta marca. Las uniones se realizarán en un todo de acuerdo con standards y recomendaciones del fabricante. Las unidades de control para termofusión, así como todos los sujetadores, raspadores de tubos, herramientas de posicionado, perforadores, y equipos complementarios en general, serán específicamente diseñados para el empalme por termofusión de cañerías de polipropileno de iguales características a la cañería utilizada. La INSPECCIÓN DE OBRA establecerá las condiciones de limpieza (adicionales a las recomendadas por el fabricante), que crea necesarias antes de proceder a la unión de cañerías y accesorios, sin que esto exima responsabilidad alguna a la Constructora por la calidad del empalme. Como mínimo se utilizara para Agua Fría tubos PN20 y para Agua Caliente Tubos PN25. Las cañerías de polipropileno termofusionado, no requieren aislación térmica. Se prohíbe el uso de cañería de polipropileno termofusión en zonas exteriores expuestas a radiación solar. Cañerías de POLIETILENO sanitario / electrofusión / termofusión. Para su uso en redes exteriores, hasta 10 bar de presión, se permite el uso de cañerías de polietileno, con uniones por electrofusión, marca Polytherm Durapipe o equivalente, clasificación PN10 (Clase 10). Las uniones serán por termofusión o electrofusión, usando accesorios Durapipe Dura Fuse o equivalente Queda prohibido el uso de acoples deslizantes Push Fast. Serán de color azul para agua potable o de riego, y de color negro para desechos. Las uniones se realizarán en un todo de acuerdo con standards y recomendaciones del fabricante. Las unidades de control (termofusor o electrofusor), así como todos los sujetadores, raspadores de tubos, herramientas de posicionado, perforadores, y equipos complementarios en general, serán marca Polytherm o equivalente y aptos para el sistema de cañerías Durapipe o equivalente. La IO establecerá las condiciones de limpieza (adicionales a las recomendadas por el fabricante), que crea necesarias antes de proceder a la unión de cañerías y accesorios, sin que esto exima responsabilidad alguna a la Constructora por la calidad del empalme. Cañerías de ACERO INOXIDABLE

Se usará este material para instalaciones de agua, en reemplazo de cañerías de polipropileno con

unión por termofusión. Su uso será cuando esté expresamente indicado en planos.

Cañerías de acero inoxidable AISI 304 schedule 10 S/ 5 S, para soldar, en colectores y cañerías mayores de diámetro 2 ½”, para cañerías de diámetro 2” o menores se colocaran cañerías de tipo HidrInox. Se tomarán las previsiones necesarias para evitar la cupla galvánica con accesorios de la instalación, y soportería en general. Cuando se instalen cañerías de acero inoxidable las válvulas y accesorios serán de acero AISI 304/316. Se interpondrán separadores plásticos (PVC, teflón, o equivalente) entre la soportería y la cañería a soportar. Cañerías de ZINC (Ostritub)

Se usará este material por expresa indicación en planos.

Tubos con costura engafada en cuatro capas, espiralado, con corrugado simple, con proyección exterior. Fabricados en chapa galvanizada BWG 18, galvanizados según IRAM IAS U 500-43 tipo Z350. Accesorios y caños de conexión espiga y enchufe, soldados con recubrimiento de estaño Conexionado GROOVED PIPING






Cuando se utilice cañería de acero inoxidable AISI 304 schedule 10 s / 5 s, se podrá usar este sistema de conexionado. Deberá ser de marca reconocida en el mercado como ser: Central, Grinell, Vitaulic o equivalente. Pudiendo ser el housing de material ferroso, teniendo la previsión de no formar para galvánico con la cañería, y que el material del aro de cierre esté listado por FDA para uso en agua potable. Su uso deberá ser aprobado previamente por la Inspección de Obra. Se permitirá una combinación de lo especificado con el sistema Grooved como por ejemplo: usar colectores soldados y ramales secundarios Grooved.

Tendido de cañerías enterradas Excavación, relleno y compactación Ninguna excavación deberá hacerse en terreno rellenado o removido, hasta tanto se haya compactado para soportar la construcción. Todas las zanjas deberán estar secas y limpias en la ubicación y profundidad que indican los planos cuando se tiende la cañería. En todas las cañerías que no necesiten pendientes se podrá acompañar el perfil del terreno sin cambios bruscos que puedan tensionarla o producir pérdidas a través de las juntas. A tal efecto la deflexión de cañería adoptada no excederá la mitad de la deflexión de cañería admitida por el tipo de junta utilizada y el diámetro del caño. Esto tiene como objeto tener un margen suficiente para absorber posibles asentamientos del terreno. En los casos en que la excavación sea hecha a mayor profundidad que la indicada o bien donde el terreno hubiera sido disgregado, ya sea por factores atmosféricos o por cualquier otra causa imputable o no a la falta de previsión del Contratista, este deberá rellenar con hormigón de forma tal de alcanzar el nivel de obra previsto. No se alcanzará nunca de primera intención la cota definitiva de fondo de las excavaciones, sino que se dejará siempre una capa de 0,10m de espesor que solo se recortará en el momento de efectuar el apoyo de cañería. La excavación se realizará con suma precaución, teniendo en cuenta la naturaleza del terreno. Se trabajará con bombas de achique, si se estuviera en presencia de agua. Las zanjas deberán tener las pendientes requeridas y se excavarán de manera tal que los caños apoyen en toda su longitud, salvo las uniones. Cuando la profundidad de la zanja supera el metro, se preverá el apuntalamiento de las mismas, para evitar el desmoronamiento de los laterales. El apuntalamiento deberá reunir las condiciones que permitan y aseguren la ejecución de los trabajos correctamente. El zanjeo de cañerías y excavación para bocas de desagüe, bocas de registro y cámara de Inspección se tendrá en cuenta, como así también la rotura de los pavimentos si fuera necesario. Si por cualquier motivo la excavación se hubiera profundizado más de lo debido, se rellenará con hormigón hasta el nivel correspondiente. Una vez colocada y probada la cañería, se rellenarán las zanjas con una masa de arena cemento H8 (120 kg de cemento por metro cúbico de mezcla) hasta una altura de 20 cm. por encima del lomo de la cañería; desde este punto y hasta nivel del terreno antes de la excavación, se rellenará con suelo natural compactado en capas de 0,30 m de espesor, compactadas hasta el 95% del Proctor Modificado. Tendido de cañerías elevadas La cañería deberá instalarse prolija, derecha, usando las uniones necesarias entre los elementos y en las ubicaciones señaladas en los planos y listado de líneas. Sujeción de cañerías Las cañerías que se coloquen suspendidas se sujetarán por medio de grapas especiales de hierro, planchuela de 4 x 25 mm. de sección ajustadas con bulones y desarmables para permitir el retiro de los caños que sostienen. Serán de tamaños tales que aseguren la correcta posición de las mismas. Las grapas verticales y horizontales (se colocaran según tabla correspondiente, que vayan adosadas a columnas o tabiques y a quedar vistos, serán colocadas con elementos especiales que no dañen al hormigón, como brocas de expansión, insertos o dispositivos similares, en la posición que indique la Inspección de Obra. La forma de las grapas responderá en cada caso al diseño que indique la Inspección de Obra. NO SE ACEPTAN SUJECIONES EN NINGUN CASO DE FLEJES DE ACERO PERFORADO






Estos ajustes deberán respetar las pendientes establecidas en los tramos horizontales y la perfecta verticalidad en las columnas. Distancia máxima entre soportes La distancia máxima entre soportes será la de la siguiente tabla y de acuerdo a las previsiones en los parrales. Diámetro cañería Caños metálicos Caños plásticos PN10 Suspendida Distancia máxima (mts.) Distancia máxima (mts.) 1/2" 2,5 0,5 3/4" - 1" 2,7 0,6 1 1/4" - 1 1/2" 3,0 0,8 2" 3,8 1,0 2 1/2" - 3 1/2" 4,2 1,2 4" a 6" 5,0 1,5 6" a 8" 7,0 1,8 Se instalarán soportes a no más de 0,9m de cada punto terminal de cañerías y a no más del 25% de la luz especificada para cada diámetro en los cambios de dirección. Estos datos complementan la especificación general de soportes. Métodos de izaje El Contratista deberá coordinar todo método de izaje con la Inspección de Obra, quién dará la autorización e indicaciones necesarias para tal fin. Bajo ningún concepto quedará eximido de dicha autorización. Limpieza El Contratista tendrá responsabilidad de instalar y mantener las cañerías y equipos limpios y libres de óxido, suciedad, adherencia, etc. Donde sea necesario deberá taponar hermética y provisionalmente todas las aberturas de cañerías y equipos. Antes de la iniciación de la marcha de equipos instalados y sistemas en general, se lavaran las cañerías correspondientes, por lo menos dos veces con agua limpia, líquidos o gases especiales donde estos se requieran. Las cañerías serán instaladas con esmero y prolijidad, ya que en su mayoría quedarán a la vista, estando la Inspección de Obra facultada para ordenar su desarme y posterior colocación si no satisfacen las condiciones estéticas perfectas que se solicitan, sin que los trabajos impliquen adicional alguno. Presiones de prueba neumática e hidráulica Se tomarán todas las precauciones para evitar sobrepresurizar el circuito. Se instalarán elementos de alivio donde sea necesario. Cada unión abulonada, roscada, soldada, etc., debe ser cubierta con jabón o solución similar para detectar pérdidas. Se usará aire para probar cañerías nuevas con presiones no superiores a 7 Kg/cm2. Las cañerías sucias o usadas no se probarán a ninguna presión. El circuito de prueba debe estar completo, es decir con todas las conexiones hechas, las soldaduras terminadas y los soportes instalados. Toda restricción que pueda interferir con el llenado, venteo, drenaje o limpieza con chorro de agua, no debe ser instalada hasta que las operaciones de prueba y limpieza no hayan terminado. La temperatura del agua en el circuito a ser probado no será menor de 35° F (1,6° C). El agua con un significativo contenido de sólidos en suspensión deberá ser filtrada y tratada. Se podrá considerar pruebas de presión a temperaturas por debajo de 35°F (1,6°C) si el medio de prueba es anticongelante y si el material de la cañería es de categoría de bajo riesgo, como aceros austeníticos, aceros ferríticos con prueba de impacto, o materiales no ferrosos, minimizando el riesgo de falla debido a fractura por fragilidad. No deben hacerse pruebas de presión cuando las condiciones atmosféricas hagan que los resultados no sean confiables, o haya riesgo de dañar los componentes.






Durante el desarrollo de la prueba no se permitirá en el área ningún personal excepto el autorizado y el necesario para conducir y controlar la prueba. Cuando una válvula es usada en posición "cerrada" para aislar un circuito de prueba, la presión diferencial a través de la válvula no debe exceder las presiones de prueba de cierre. Cuando la válvula está en posición "abierta" la presión de prueba del circuito no debe exceder las presiones de prueba del cuerpo, para materiales cubiertos por ANSI B 16.5, excepto para acero inoxidable tipos 304, 304 L y 316 L: La máxima presión de prueba admisible para válvulas de materiales metálicos o series no cubiertas por el ANSI B 16.5, será determinado por los respectivos standard que las gobiernan y en su ausencia por los datos del fabricante. En todos los casos en que se utilice una válvula para aislar un circuito o un equipo no sometido a la prueba se tendrá especial precaución para protegerlo contra una posible pérdida de la válvula. Se deberán colocar venteos en los puntos altos y drenajes en los puntos bajos de la cañería, según corresponda, para efectuar las pruebas hidráulicas. Se definirán junto con la Inspección de Obra, la posición de los instrumentos de control de la prueba. De todo lo actuado se entregarán los protocolos de ensayos. Previamente a la prueba hidráulica se deberá realizar una recirculación de agua perfectamente limpia, con el objeto de evitar la permanencia de residuos dentro del sistema que pudiera provocar daños a elementos mecánicos del mismo, colocándose filtros temporarios en lugares adecuados para eliminar dichos residuos. Se realizarán pruebas neumáticas cuando el Contratista y/o la Inspección de Obra lo crea conveniente, no se reconocerán mayores costos por las pruebas, que se consideran parte de la provisión, sin límite de cantidad. Los valores de presión de prueba neumática/ hidráulica, duración de la misma y caída admisible al término del tiempo de prueba, para cada instalación son:

-Instalación Cloacal y Pluvial No Presurizada: Prueba con columna de agua, 2 mca sobre NPT – Duración 24 horas – Variaciones solo por dilatación térmica.

-Instalación Cloacal y Pluvial Presurizada: 1º Prueba: Hidráulica, a 1 bar – Duración 10’ para verificar fugas groseras (válvulas abiertas, bridas desacopladas, etc.). 2º Prueba: Hidráulica, a 3 bar – Duración 1 hora – Caída admisible 0 bar. 3º Prueba: Hidráulica, a 1.5 de presión nominal o clase de cañería (la que sea menor) – Duración 24 horas – Caída admisible 0 bar.

-Instalación Sanitaria- Agua potable: Prueba Hidráulica, a 1.5 presión nominal – Duración 24 horas – Caída admisible 0 bar de construcción. Pintura Se deberán pintar todos los elementos provistos por este contratista, a saber: cañerías, colectores, soportes y medios de fijación, recipientes, equipos, etc., con tratamiento anticorrosivo y pintura de terminación, las mismas deberán ser ejecutadas en un todo de acuerdo a las Normas IRAM. Antes de aplicar una mano de pintura, esmalte, etc., se realizará el cepillado y lavado necesario de la superficie a pintar recorriendo la misma a fin de efectuar el arreglo de los pequeños desperfectos que pudieran existir, toda superficie a pintar se pulirá esmeradamente con cepillo de alambre, sin dejar vestigio de óxido. Una vez realizada esta tarea, se procederá al desengrasado con la aplicación de líquido fosfatizante en frío. Luego de la preparación de las superficies, todo elemento mencionado se entregará con dos manos de pintura anticorrosiva estabilizadora de distinto color, espesor de película seca (de ambas manos) no menor de 50 micrones, y terminados con dos manos de esmalte sintético, espesor de película seca (de estas dos manos) no menor de 70 micrones, (espesor total de pintura, 120 micrones,






película seca) ambos del mismo origen, y utilizados según recomendaciones del fabricante, para cañerías, accesorios, válvulas, soportes, etc. Las partes de aceros Inoxidables, bronces o cobre, etc. no se pintaran. El Contratista efectuará muestras de las pinturas a emplearse para aprobación por la Inspección de Obra. Los materiales que se acopien, deberán serlo en forma apropiada al abrigo de la intemperie, para su adecuada conservación. La mano de obra deberá ser especializada. Se tomarán precauciones para evitar los deterioros que pudieran producirse por lluvia o polvo. Durante el trabajo nunca se aplicará la pintura sobre las superficies mojadas o sucias de polvo o grasa. Se aclara debidamente, que el número de manos especificados indica el mínimo que deberá realizar el Contratista, pero si con ella no se obtuviese el acabado deseado al solo juicio de la Inspección de Obra, se aplicarán nuevas manos hasta lograr la aprobación de la misma. En general no se pintarán instrumentos, placas de identificación de equipos, partes construidas en metales inoxidables y superficies de hormigón, a menos que esté indicado por la Inspección de Obra. Se respetarán los códigos de colores de IRAM, pero se consultara con la Inspección de Obra, ante la posibilidad de algunos cambios.

Canalizaciones y orificios El Contratista deberá ocuparse de la apertura de canaletas y orificios para pasaje de cañerías en Obras de albañilería, hormigón. Los pases de grandes dimensiones que atraviesen partes principales de la estructura o albañilería tendrán que ser previstos, requeridos y/o practicados exactamente por el Contratista en oportunidad de realizarse las Obras respectivas, debiendo éste responsabilizarse de toda omisión en tal sentido y de toda otra posterior necesaria. Las cañerías a alojarse en el interior de dichas canaletas se fijarán adecuadamente por medio de grapas especiales, colocadas a intervalos regulares.

Juntas Elásticas En todos aquellos sectores en donde las cañerías lo requieran, deberán intercalarse en el recorrido dilatadores especiales adecuados al material de la cañería que se trate, para tomar el posible movimiento que registren. Las juntas de dilatación de los edificios deberán ser salvadas manteniendo su continuidad con dispositivos que tomen el movimiento de las estructuras.

Accesos En los puntos en que, por cambios de dirección, empalme o ramales lo exijan las reglamentaciones vigentes o se indique en los Planos, se colocarán piezas especiales con tapas de inspección abulonadas o ramales con tapas, con pernos y tuercas de bronce ó acero inoxidable, para la inspección y desobstrucción de las cañerías. Como se indican en los planos de cortes Transversales y longitudinales, como indican las normas.

DESAGÜES CLOACALES 3.14.1


Para los desagües cloacales y pluviales la instalación comprende la ejecución de las tareas de cada nuevo núcleo sanitario o desagüe pluvial hasta los puntos de acometida indicados en los planos; los desagües de todos y cada uno de los artefactos y/o equipos proyectados, ventilaciones, equipos de aire acondicionado, de figurar o no en los planos. Todos los materiales a ser empleados serán aprobados por AySA y las Normas IRAM. En caso de propuestas de mejoras o variantes, se elevarán con la suficiente anticipación, para su aprobación. Antes del comienzo de las tareas se deberá presentar a la Inspección de Obra, un plano de trazado real, que considere los obstáculos que la misma pueda encontrar. Este deberá ser lo menos trabado posible, tendrá piezas con tapas de acceso en todo cambio de dirección y poseerá la máxima pendiente posible, siendo la mínima la indicada en el plano.






Estas cañerías se instalarán en general por contrapiso y/o suspendidas, enterradas, a la vista, por lo que se deberán efectuar fehacientemente las dos pruebas hidráulicas de rigor. Los espesores de las cañerías y sus accesorios serán como mínimo los especificados en la norma correspondiente. Todas las tapas de caños y curvas, que sirven de Inspección y control deberán estar ubicadas en lugares de fácil acceso y a la vista. Se debe prestar especial atención a los verticales de inodoro, piletas de patio y bocas de acceso, en cuanto a su longitud, la que no podrá superar los 50 cm. desde el piso terminado, hasta el fondo del mismo. Es de destacar que la Inspección de Obra estará facultada para solicitar sin cargo, la instalación de accesorios con tapas de acceso donde lo crea necesario, aunque no figuren en los planos. Desde el artefacto al muro en caso de quedar las conexiones a la vista, serán de caño de bronce cromado de diámetro adecuado, con roseta de bronce cromado para cubrir el corte del revestimiento. Se deberá azulejar una hilada horizontal y otra vertical antes de embutir las conexiones a efectos de ubicarlas correctamente respecto a las juntas de revestimiento, de manera tal que queden a eje de junta afectando 4 piezas. En todos los casos la Inspección de Obra aprobará cada posición o la reubicará si fuera necesario a su entender. Materiales: Para las distintas partes de la instalación y según se indica en planos, se utilizarán los siguientes materiales: Para los desagües cloacales del edificio se utilizaran cañerías y piezas de Polipropileno Sanitario, con juntas por aro de goma tipo O’ring de doble labio, Awaduct, Duratop o equivalente. De las características indicadas en el listado de materiales. Los desagües de equipos de aire Acondicionado, con sus piezas y accesorios serán encauzados desde la pileta de Patio hasta 1,5 mts. Por encima del nivel de piso terminado con caño de Polipropileno Sanitario con juntas por aro de goma tipo O’ring de doble labio, Awaduct o Duratop o equivalente, y desde el equipo hasta acometer a este ramal con Tubos de Polipropileno para Termofusionar (marca Acqua System, o equivalente). De las características indicadas en el listado de materiales. Los desagües secundarios, en los núcleos sanitarios, se ejecutarán cañería de polipropileno sanitario con aro de goma, marca Awaduct, Duratop o equivalente. De las características indicadas en el listado de materiales. Estas cañerías se instalarán en general por contrapiso y/o suspendidas, enterradas, a la vista, por lo que se deberán efectuar fehacientemente las dos pruebas hidráulicas de rigor. Los espesores de las cañerías y sus accesorios serán como mínimo los especificados en la norma correspondiente. Rejas y tapas a.- Las Piletas de Patio Comunes Abiertas y Tapadas, las Bocas de Desagüe de 20x20, las Rejillas de Piso, las Tapas de Inspección, y las Bocas de Acceso, llevarán marco y reja/tapa reforzadas de acero inoxidable y tornillos de fijación de 1/4 ALLEN cabeza embutida. b.- Las cámaras de Inspección y Bocas de Desagüe Pluvial Tapadas en Patios, llevarán marco y contramarco de Acero Galvanizado reforzado, aptas para recibir mosaicos graníticos. c.- Las cámaras de Inspección y Bocas de Desagüe Pluvial Tapadas en jardines, llevarán además de la contratapa de hormigón, marco de perfilería y Tapa ciega de hormigón armado según plano típico de detalle adjunto a esta documentación y de las dimensiones indicadas en planos Nota: Cuando no se indique dimensiones, tapas y rejas serán de 0,20 x 0,20m. En locales sanitarios, las rejas se ubicarán de acuerdo a planos de arquitectura y en ningún caso serán de medida inferior a la cámara correspondiente.

Durante las obras deberán preverse tapas provisorias, que se colocarán sobre cámaras de cualquier tipo, terminadas o en construcción, con el objeto de mantenerlas limpias y sanas durante el transcurso de la obra; el Contratista será responsable por el mantenimiento de éstas en posición en todo momento, pudiendo para ello, construirlas del material que considere más conveniente, con los medios de fijación o pegado más apropiado; siendo de su total y exclusiva responsabilidad preservar sus obras limpias y sanas hasta la terminación total de los trabajos.






Las rejas que toman desagües de rampas tanto pluviales como secundarias estarán a cargo del herrero, todas las demás quedarán exclusivamente a cargo del contratista sanitario.

Drumch c/v 110/110 v50 ramal t c/ vent. 3.14.1.1

Accesorios de Polipropileno sanitario de diámetro 110mm, según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.1.0. Se incluye los accesorios de ventilación en aquellas cañerías que lo requieran. Marca de referencia: IPS o equivalente

Dcc 110 caño cámara 3.14.1.2


Sombrerete 63 3.14.1.3

Accesorios de Polipropileno sanitario de diámetro 63mm, según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.1.0.. Se incluye los accesorios de ventilación en aquellas cañerías que lo requieran. Marca de referencia: Awaduct o equivalente

Tubo de desagüe ø 110 - 1,00 m caño sanitario 3.14.1.4

Se colocarán cañerías y accesorios de Polipropileno sanitario de diámetro 63mm, según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.1.0. Se incluye los accesorios de ventilación en aquellas cañerías que lo requieran. Marca de referencia: IPS o equivalente



Tubo de desagüe ø 40 -1,00 m caño sanitario 3.14.1.6


Cda hh 45° - 110 codo 45° 110 hh 3.14.1.7


Cda hh 45° - 63 codo 45° 63 hh 3.14.1.8


Cda hh 45° - 50 codo 45° 50 hh 3.14.1.9


Cda hh 45° - 40 codo 45° 40 hh 3.14.1.10

Accesorios de Polipropileno sanitario de diámetro 40mm, según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.1.0.. Se incluye los accesorios de ventilación en aquellas cañerías que lo requieran. Marca de referencia: IPS o equivalente






Dbu c/bmh 87° 30´-110 curva c/ base 87° 30´-110 mh 3.14.1.11

Accesorios de Polipropileno sanitario de diámetro 110mm, según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.1.0.. Se incluye los accesorios de ventilación en aquellas cañerías que lo requieran.

Dc hh -110 cupla hh 3.14.1.12


Dc hh -63 cupla hh 3.14.1.13


Dc hh -50 cupla hh 3.14.1.14


Dra hh - 110 x 110 ramal 45° 3.14.1.15


Dra hh - 63 x 63 ramal 45° 3.14.1.16


Dra hh - 50 x 50 ramal 45° 3.14.1.17


Dra hh red - 110 x 63 ramal reducción 3.14.1.18

Accesorios de Polipropileno sanitario de ajuste para diámetros 110mm-63mm, según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.1.0. Se incluye los accesorios de ventilación en aquellas cañerías que lo requieran. Marca de referencia: IPS o equivalente

Dra hh red - 63 x 50 ramal reducción 3.14.1.19


Cd red -110 x 63 cupla de reducción 3.14.1.20

Accesorios de Polipropileno sanitario de ajuste para reducción de diámetros 110mm-63mm, según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.1.0. Se incluye los accesorios de ventilación en aquellas cañerías que lo requieran. Marca de referencia: IPS o equivalente






Pileta de patio losa - 50x110/63 3.14.1.21

Las piletas de patio que se instalen en contrapiso sobre losa, o suspendidas serán de acuerdo al sistema de cañerías a utilizar para la instalación Sanitaria. Marca de referencia: Awaduct cod. 2027 o equivalente.

Sifón ppa losa – 3.14.1.22

Marca de referencia: Awaduct cod.2033 o equivalente

Porta rej. 12x12 c/ rej.ac. inox.- 3.14.1.23

Marca de referencia: Awaduct cod.4084 o equivalente

Boca de acc. cocina-50x110/63 3.14.1.24

Marca de referencia: Awaduct cod. 2059 o equivalente

Rejilla de patio 3.14.1.25


Porta rej. 12x12 c/ rej.ac. inox.- 3.14.1.26


Cámara de inspección mamp. 0,15 base hºaº c/ tapas 3.14.1.27

En el fondo de la excavación se colocará una banquina de hormigón, de un espesor de 0,15 m. como mínimo; sobre esta base se dispondrán los caños de entrada y salida, colocados en su nivel y dirección exactos y recién después de efectuada la prueba hidráulica de las cañerías se procederá a levantar la albañilería de los muros, o el hormigón, revocada interiormente con mortero 1:3 (cemento y arena) terminada con alisado de cemento impermeable. En el fondo se le construirán los cojinetes con el hormigón correspondiente, los que tendrán fuerte declive hacia las canaletas, que serán profundas y bien perfiladas, revocando sus caras, como se indicó anteriormente, con alisado de cemento puro. Las cámaras tendrán un ancho de 0.60 m. y las que no exceden de 1.20 m. de profundidad (medida desde el nivel de la tapa hasta el invertido de la cañería de entrada) serán de 0.60 m. de largo; las que excedan esa profundidad se las construirá con un largo de 1.06 m., debiendo llevar una bóveda de medio punto de 0.15 m. de espesor o una losa de hormigón de 10 cm. de espesor, armándose previa a su construcción, una sólida cimbra que no deberá retirarse antes de 10 días de construidas una u otra. El intradós de la bóveda o la cara inferior de la losa no se profundizará más allá de 50 cm. o 30 cm. respectivamente por debajo de la tapa y a partir de esa profundidad se levantará la sobrecámara de 0.60 m. de lado hasta el nivel de terreno con albañilería o hormigón del mismo tipo y espesor del resto de la cámara y revocada en igual forma. La contratapa de la cámara será una loseta de hormigón de 4 cm. de espesor armado en dos sentidos, con cinco varillas de 6 mm. de diámetro y espaciadas 15 cm. entre sí y llevará dos asas de acero inoxidable de 10 mm. de diámetro. Las cámaras llevarán marco y tapa, con es¬calones (las que excedan de 1.00 m. de profundidad) formados con barrotes redondos de hierro galvanizado de 2 cm. de diámetro de un largo 0.30 m. separados de la pared 0.15 m. y espaciados 30 cm. aproximadamente entre sí. En vereda y calzada, en general, llevarán marco y tapa de hierro fundido, para tránsito pesado.






Grampa fija 110 3.14.1.28

Grampa modelo Rapiclack o calidad superior correspondiente al tipo de caño a sostener. La misma poseerá factor de seguridad 3. Es decir, resistirá tres veces el peso equivalente al de un tubo de 1m de Ø150 completo de agua. Las grapas se fijarán utilizando una varilla roscada de 1/4 desde su orificio superior ó dos varillas 3/16 sujetas a los 2 orificios laterales. Para sujetar las varillas se utilizarán tuercas y arandelas. Para el anclaje a la mampostería, se utilizan brocas. Marca de referencia: Awaduct o equivalente


Grampa modelo Rapiclack o calidad superior correspondiente al tipo de caño a sostener. Características idem 3.14.1.28 Marca de referencia: Awaduct o equivalente

Dcumh 110 codo 3.14.1.30

Accesorios de Polipropileno sanitario de diámetro 110mm, según especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.1.0. Se incluye los accesorios de ventilación en aquellas cañerías que lo requieran. Marca de referencia: IPS CODO o equivalente

Dcumh 63 codo 3.14.1.31

Accesorios de Polipropileno sanitario de diámetro 63mm, según especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.1.0. Se incluye los accesorios de ventilación en aquellas cañerías que lo requieran. Marca de referencia: IPS CODO o calidad superior.

Dcumh 50 codo 3.14.1.32

Accesorios de Polipropileno sanitario de diámetro 50mm, Se incluye los accesorios de ventilación en aquellas cañerías que lo requieran. Marca de referencia: IPS CODO o equivalente

Desengrasador 40 40 mamp. prof. 80 c/tapas 3.14.1.33

Cámara desengrasadora de 40x40, de mampostería, profundidad: 80cm, deberá preveer las entradas y salida correspondientes. Deberá también contener sifón y tapa.

Caño ø 75 hierro fundido – ff 3.14.1.34

Se colocarán cañerías y accesorios de Hierro Fundido de diámetro 75mm, según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.1.0.

Pozo de bombeo cloacal cap. 1500 lts. mamp. 3.14.1.35

Se ejecutara en mampostería y/o H°A° un pozo de Bombeo cloacal de 1500lts. Para los bombeos cloacal se utilizaran caños y accesorios de acero inoxidable AISI 304 para soldar del tipo "diámetro nominal" Sch. 5. Las soldaduras serán del tipo TIG en atmósfera inerte aplicando gas Argón. Las válvulas serán del tipo esféricas, marca "Valmec" - “Genebre” o equivalente, con cuerpo de bronce, esfera de acero inoxidable y asientos de teflón. Las válvulas de retención serán del tipo “a bola”, marca “Socla” - “Genebre” o equivalente, con cuerpo de acero al carbono, roscadas hasta 2 ½ ” de diámetro y bridadas a partir de 3” de diámetro.

Rejilla san ind. aisi-150x1500 acero inoxidable con cajón 3.14.1.36

Rejilla de acero inoxidable con cajón recoge grasa y cubierta para

Boca de acc. 20 x20 mampost. c/ tapa ciega 3.14.1.37

Las bocas de acceso indicadas se ejecutarán en mampostería de ladrillos comunes, de 0,20m. de espesor, con base de hormigón pobre y revoque interior de cemento puro al cucharín.






Las cañerías de salida serán identificadas con el fondo, evitando resaltos, contrapendientes, etc. que puedan dificultar el libre escurrimiento del efluente. Las que se encuentren suspendidas serán reemplazadas por cajas de plomo de latón o acero inoxidable, según se indique en plano o defina la Inspección de Obra. Incluye marco y tapa ciega.

Bomba de impulsión cloacal c/ val. retén. y fuelle 3.14.1.38

Se proveerán e instalarán 2 (dos) Electrobombas Centrífugas Sumergibles, de ejecución Ex-Proof, con carcasa de motor en Acero Inoxidable AISI 304, con cuerpo e impulsor monocanal abierto en noryl y motor eléctrico de 3x400V.-50Hz.para las siguientes condiciones de servicio: • Caudal: 16 m³/h • Altura manométrica: 13 m.c.a. • Potencia: 1,5 Kw. a 2900 r.p.m. Accesorios: • Kit para instalación estacionaria, compuesto por: codo base de apoyo, cable guía en acero inoxidable, soporte superior del cable guía, cadena de izaje, para 5 m de alzada. • Kit para instalación fija compuesto por: contrabrida roscada, junta y bulones. • Válvulas de retención a bola especialmente diseñada para líquidos cargados. Tablero eléctrico de comando tripolar, para dos bombas de 1,5 Kw, cada una, con arranque directo, con un contactor trifásico por bomba, protección contra cortocircuitos por fusibles, protección contra sobreintensidad por medio de relé térmico, llaves (arranque-parada), señales luminosas, llave selectora de tres posiciones (manual – 0 – automático), automatismo por flotantes, comando en 24 V, funcionamiento alternativo y simultáneo, todo en gabinete metálico IP 54.

DESAGÜES PLUVIALES 3.14.2

Para los desagües Pluviales verticales hasta 160mm. del edificio se utilizaran cañerías y piezas de Polipropileno Sanitario, con juntas por aro de goma tipo O’ring de doble labio, marca Awaduct o Duratop o equivalente. De las características indicadas en el listado de materiales.

Dcc 110 caño cámara 3.14.2.1



Ubicados en exteriores, deberán ser de marcas reconocidas como ser Awaduct o Aqua System, o equivalente del mercado.


Ubicados en exteriores, deberán ser de marcas reconocidas como ser Awaduct o Aqua System, o equivalente del mercado.

Cda hh 45° - 110 codo 45° 110 hh 3.14.2.4

Accesorios de Polipropileno sanitario de diámetro 110mm, según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.2.0. Se incluye los accesorios de ventilación en aquellas cañerías que lo requieran. Marca de referencia: Awaduct o equivalente


Grampa modelo Rapiclack o calidad superior correspondiente al tipo de caño a sostener. La misma poseerá factor de seguridad 3. Es decir, resistirá tres veces el peso equivalente al de un tubo de 1m de Ø110 completo de agua. Las grapas se fijarán utilizando una varilla roscada de 1/4 desde su orificio superior ó dos varillas 3/16 sujetas a los 2 orificios laterales. Para sujetar las varillas se






utilizarán tuercas y arandelas. Para el anclaje a la mampostería, se utilizan brocas. Marca de referencia: Awaduct o equivalente

Dcumh 110 codo 3.14.2.6






Embudo pvc hor. 25 x 25 3.14.2.9

Ubicados en sector terraza, deberán ser de marcas reconocidas como ser Awaduct o Aqua System, o equivalente del mercado. Estos embudos, como indican los planos, respetarán las pendientes de los contrapisos y carpetas que terminan sobre ellos. Luego de colocarse una membrana de aislamiento, sobre ellos llevara un embudo especial con perforaciones hasta llegar al nivel de terreno de tierra y césped. Contarán con tapa y rejilla, las cuales se acoplan al marco por medio de anclajes muy firmes, evitando así que se vuelen.

Dra hh - 110 x 110 ramal 90° 3.14.2.10


Dra hh - 150 x 150 ramal 90° 3.14.2.11


Cdu 87° 30´-150 codo 87° 30´-110 mh 3.14.2.12


Dcumh 150 codo 3.14.2.13


Dra hh - 150 x 150 ramal 45° 3.14.2.14







Cda hh 45°- 150 codo 45° 150 hh 3.14.2.15


Ddc 150/cti caño cámara c/ tapa 3.14.2.16



Grampa modelo Rapiclack o calidad superior correspondiente al tipo de caño a sostener. La misma poseerá factor de seguridad 3. Es decir, resistirá tres veces el peso equivalente al de un tubo de 1m de Ø150 completo de agua. Las grapas se fijarán utilizando una varilla roscada de 1/4 desde su orificio superior ó dos varillas 3/16 sujetas a los 2 orificios laterales. Para sujetar las varillas se utilizarán tuercas y arandelas. Para el anclaje a la mampostería, se utilizan brocas. Marca de referencia: Awaduct o equivalente

Cd red - 150 x 110 cupla de reducción 3.14.2.18


Boca de acc. pluvial mamp. 40 x40 c/tapa 3.14.2.19

Las bocas de acceso indicadas se ejecutarán en mampostería de ladrillos comunes, de 0,40m. de espesor, con base de hormigón pobre y revoque interior de cemento puro al cucharín. Las cañerías de salida serán identificadas con el fondo, evitando resaltos, contrapendientes, etc. que puedan dificultar el libre escurrimiento del efluente. Las que se encuentren suspendidas serán reemplazadas por cajas de plomo de latón o acero inoxidable, según se indique en plano o defina la Inspección de Obra. Incluye marco y tapa.

Boca de acc. pluvial mamp. 20 x40 c/tapa 3.14.2.20

Las bocas de acceso indicadas se ejecutarán en mampostería de ladrillos comunes, de 0,20m. de espesor, con base de hormigón pobre y revoque interior de cemento puro al cucharín. Las cañerías de salida serán identificadas con el fondo, evitando resaltos, contrapendientes, etc. que puedan dificultar el libre escurrimiento del efluente. Las que se encuentren suspendidas serán reemplazadas por cajas de plomo de latón o acero inoxidable, según se indique en plano o defina la Inspección de Obra. Incluye marco y tapa.

Rejilla c/ marco 25 x25 ff 3.14.2.21

Las rejas de hierro serán rebatibles, según detalle con terminación de zincado y pintura epóxica. Contaran con un marco de hierro ángulo de 25mm (1”) de medidas de 300 mm de ancho por 1000 mm de largo del tipo marca alindar o equivalente.

Ramal doble 90° 110/110 pvc 3.14.2.22







Tubo de desagüe ø 150 - 1,00 m ranurado 3.14.2.23


Cámara de limpieza 40 x 40 mamp. c / tapa 3.14.2.24

Las cámaras de limpieza se ejecutarán en mampostería de ladrillos comunes, de 0,40m. de espesor, con base de hormigón pobre y revoque interior de cemento puro al cucharín. Las cañerías de salida serán identificadas con el fondo, evitando resaltos, contrapendientes, etc. que puedan dificultar el libre escurrimiento del efluente. Las que se encuentren suspendidas serán reemplazadas por cajas de plomo de latón o acero inoxidable, según se indique en plano o defina la Inspección de Obra. Incluye marco y reja.

Marco y reja cámara 40 x40 3.14.2.25

Las rejas de hierro serán rebatibles, según detalle con terminación de zincado y pintura epóxica. Contaran con un marco de hierro ángulo de 25mm (1”) de medidas de 300 mm de ancho por 1000 mm de largo del tipo marca alindar o equivalente.

Zanjeo p/ caños 60x70 ( pend. 1:200) a pala 3.14.2.26

Se realizara un zanjeado de 60 cm de ancho por 70 cm de profundidad. Al mismo se le colocaran los caños de Ø 150 o Ø 200 de 1:200 (0,5cm/m) según indican los planos, con bajada a las cámaras de 40 x40 de hormigón armado.

Membrana geotextil permeable pavco 3.14.2.27

Se procederá a colocar una membrana geo textil de marca MOLTON, o superior existente en mercado. Dicha manta consistirá en una malla no tejida de polipropileno, conformada por un sistema de fibras, punzonada por agujas. La misma -también llamada tela, membrana o manta- posee las propiedades mecánicas e hidráulicas necesarias que garantizan su eficiencia en las diferentes aplicaciones de filtración y drenaje. Se colocará sobre la membrana impermeable desde el centro y fondo de la zanja, de forma tal que recorrerá todas las paredes y terreno en pendiente. Posteriormente se la rellenará con grava, para luego envolverla con esta misma manta.

Grava p/ drenaje francés s/ caños 3.14.2.28

Se colocará una grava de espesor mínimo como cuna y nivelación de los caños que se colocaran posteriormente. Es conveniente trabajar con tamaños de 5 a 10 cm para que los huecos sean mayores y mejore el ingreso al caño.

PROVISIÓN DE AGUA FRÍA 3.14.3


Alcance La instalación comprende la ejecución de las tareas de todo el tendido de instalación nueva, partiendo de los tanques de alimentación, la nueva cañería de distribución aérea para la alimentación de los nuevos sanitarios, hasta todos y cada uno de los artefactos, griferías y equipos proyectados. Antes del comienzo de las tareas se deberá presentar a la Inspección de Obra, un plano de trazado real, que considere los obstáculos que la misma pueda encontrar. Materiales cañerías Para las distintas partes de la instalación, según se indica en planos, se utilizarán los siguientes materiales: Los Colectores, conexionados de equipos y conexionado de termotanques, se ejecutarán en tubos de Acero Inoxidable, de las características indicadas en el listado de materiales.






La cañería de distribución principal aéreas se ejecutará en tubos de Acero Inoxidable, de las características indicadas en el listado de materiales. La distribución interna tanto para Agua Fría y Caliente se utilizarán tubos y accesorios de Polipropileno para Termofusionar / electrofusionar, de acuerdo las características indicadas en el listado de materiales. Los diámetros indicados en la documentación son interiores, no se indican en ningún caso diámetros comerciales o referidos en particular a un tipo de material u espesor. Se deberá tener especial cuidado en permitir a las cañerías su libre movimiento dentro de los muros. La distribución de agua interna en general se realizará suspendida por cielorraso y por pared, los caños derivados de los distribuidores sobre techos, se sujetarán mediante soportes tipo + C + o elementos especiales ad-hoc tomados a dichas paredes con tornillos Parker, sellándose los orificios de fijación con adhesivo Dow Corning RTV 735 o Fastix o equivalente. Todas las llaves de paso y canillas de servicio que se instalen en baños públicos, irán alojadas en nichos, y siempre a criterio de la Inspección de Obra. Todos los nichos serán de mampostería, con alisado de cemento puro en el interior y dispondrán de marco y puerta abisagrada, de acero inoxidable, reforzada y con cerradura a tambor. Las dimensiones de los nichos serán: para una llave de paso, 15 x 15cm., dos llaves de paso 15 x 20cm.; canilla de servicio o canillas de servicio y llaves de paso de 20 x 20cm. Los tanques de reserva, dispondrán en la alimentación de una válvula a flotante, con cuerpo y varilla de bronce colorado, reforzado, bolla de cobre, pasante, válvula de cierre de neopreno. Serán del tipo a presión, marca F.V.521 o equivalente. Descripción Técnica de Válvulas (VR1) Válvula de Retención, tipo Waffer, modelos Singlecheck/Duocheck o equivalente, apta para uso horizontal o vertical. Cuerpo de hierro fundido ASTM A 126 grado B. Asiento elastómero de Buna-N (será de EPDM, si la temperatura mínima del sitio de implantación fuera inferior a +4ºC), obturador ASTM A126 grado B, disco y eje en AISI 316, resorte en AISI 316 hasta Dº 5” y 177PH en diámetros superiores, extremo bridados según ANSI B 16-10 serie 150#. Diámetros de 2” a 10”. Marca GESTRA, o INTECVA modelo Prince 810 o equivalente. (VR2) Válvula de retención, a clapeta, apta para uso horizontal o vertical. Cuerpo y clapeta de bronce ASTM B 62, asientos de bronce con o sin revestimiento siliconado. Diámetros ½” a 1 ½” Marca GESTRA o equivalente (VE1) Válvula Esclusa, cuerpo hierro fundido ASTM A126 grado B, cuña sólida, bonete bridado, yugo y rosca exterior, vástago ascendente Extremos bridados 150# RF, según ANSI B16.5, diámetros de 4” y mayores. Asientos renovables, bronce ASTM B-62. Marca FAVRA, modelo FAVRA 2147-S o equivalente, renovable bajo presión. (VM1) Válvula mariposa, tipo waffer, cuerpo hierro fundido ASTM A 126 Gr B, entrebridas con orejas, disco y vástago en pieza única en AISI 316 (ASTM-CF8M-A351), asiento y sellos de EPDM, empaquetadura EPDM. Tendrá accionamiento manual a palanca hasta diámetro 5”, y con actuador a volante con reductor a engranajes, para diámetro 6” y superiores. Apta para usar entre bridas serie 150# RF según ANSI B 16.5. Se montará con bridas RF cuando se instale con cañerías de acero inoxidable. Diámetros de 3" a 10", Marca INTECVA modelo 990 o equivalente. (VS1) Válvula Esférica, cuerpo de acero inoxidable AISI 304 de tres partes y vástago de AISI 304 o 316, asientos de teflón/PTFE, paso total accionamiento a palanca, extremos roscados BSP. Diámetros de ½”a 4” Marca FV, HidrInox., Esferomatic ,Valmicro, Famiq o equivalente. (VS2) Válvula Esférica, cuerpo de polipropileno con unión por termofusión, eje, vástago y esfera AISI 304, asientos de teflón/PTFE , paso total accionamiento a palanca, extremos roscados según norma. Diámetros de ½”a 1 ½” Marca Acqua System, Nicoll Fusión o Hidro3 o equivalente, similar a la cañería a fusionar. (VS3) Válvula Esférica, de tres cuerpos, desarme lateral. Cuerpo y esfera de acero inoxidable AISI 304/316 (ASTM-A216-WCB o ASTM-CF8M-A351 o ASTM-CF8-A351), vástago de AISI 304/316, asientos y sellos de teflón/PTFE reforzados, paso total. Accionamiento a palanca, extremos roscados BSP.






Para Diámetros ½” a 2”. Marca Hidrinox. Modelo LCVE, o Marca Famiq tipo V2C o equivalente, de tres cuerpos.

Utilización de Válvulas en General: Serán tipo VS1, del diámetro que corresponda según la distribución de los sistemas, agua fría y caliente. Cuando se instalen válvulas esféricas embutidas, se hará en nicho de acuerdo a lo expresado en ese punto en particular. Hasta un diámetro de 2” (50 mm) inclusive, las mismas serán de tres cuerpos, tipo VS3, para permitir su desarme. Serán marca HidrInox. Modelo LCVE, o marca Famiq V2C o equivalente. Diámetros superiores serán tipo VS1.

Utilización de Válvulas en Grupos Sanitarios Llaves de corte generales para baños

Serán esféricas, ¼ de vuelta, una para cada acometida a cada grupo sanitario, tipo VS1 o tipo VS3. Llaves de corte por grupo de artefactos sanitarios En cañerías de polipropileno hasta Dº 1” (máximo diámetro para el que se fabrican) serán esféricas tipo VS2 de igual marca y sistema que la cañería, con unión por termofusión, se montarán con virola de acero inoxidable o cromadas para cubrir el recorte de azulejo. En cañerías de polipropileno para diámetros superiores a 1” serán esféricas tipo VS1 o tipo VS3 para unirse a rosca con accesorios para termofusión con insertos metálicos. En cañerías metálicas, serán tipo VS1 o tipo VS3. Junta elástica En todos los lugares donde las cañerías lo requieran, deberán intercalarse en el recorrido dilatadores especiales adecuados al material de la cañería que se trate, para tomar el posible movimiento que registren. Las juntas de dilatación de los edificios deberán ser salvadas manteniendo su continuidad con dispositivos que tomen el movimiento de las estructuras. En los puntos en que, por cambios de dirección, empalme o ramales lo exijan las reglamentaciones de la ex O.S.N. o se indique en los Planos, se colocarán piezas especiales con tapas de Inspección abulonadas o ramales con tapas, con pernos y tuercas de bronce o acero inoxidable, para la Inspección y desobstrucción de las cañerías. En los equipos de bombeo se interpondrá a la salida, para cortar continuidad de cañerías, juntas elásticas, de goma reforzada tipo Balon con junta bridada según presión de trabajo o de fuelle metálico.

Caño ø 20 mm (equiv.ø13-1/2") fusión agua fría 3.14.3.1

La cañería será de polipropileno copolímero RANDOM o Tipo III, marca IPS FUSIÓN. Por su gran tenacidad, resulta ser el material más apto para la unión por fusión molecular, otorgando alta resistencia a las distintas solicitaciones mecánicas. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.3.0. Marca de referencia: IPS FUSIÓN o calidad superior.

Caño ø 25 mm (equiv.ø19-3/4") fusión agua fría 3.14.3.2

Se utilizará cañería de polipropileno copolímero RANDOM o Tipo III ídem ítem 3.14.3.1 de diámetro de 3/4”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

Caño ø 32 mm (equiv.ø25-1") fusión agua fría 3.14.3.3

Se utilizará cañería de polipropileno copolímero RANDOM o Tipo III ídem ítem 3.14.3.1 de diámetro de 1”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades






Caño ø 40 mm (equiv.ø32-1 1/4") fusión agua fría 3.14.3.4

Se utilizará cañería de polipropileno copolímero RANDOM o Tipo III idem ítem 3.14.3.1 de diámetro de 1/4”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

Caño ø 50 mm (equiv.ø38-1 1/2") fusión agua fría 3.14.3.5


Caño ø 63 mm (equiv.ø50- 2") fusión agua fría 3.14.3.6

Se utilizará cañería de polipropileno copolímero RANDOM o Tipo III ídem ítem 3.14.3.1 de diámetro de 2”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FTU 20/ 20 mm (equiv.ø13-1/2") conector T 3.14.3.7

Conector T para cañería de polipropileno copolímero RANDOM o Tipo III de ½” , marca de Referencia IPS FUSIÓN. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0

FTU 25/ 25 mm (equiv.ø19-3/4") conector T 3.14.3.8

Conector T para cañería de polipropileno copolímero RANDOM o Tipo III de 3/4" marca de Referencia IPS FUSIÓN. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FTU 32/32 mm (equiv.ø25-1") conector T 3.14.3.9

Se utilizará cañería de polipropileno copolímero RANDOM o Tipo III idem ítem 3.14.3.1 de diámetro de 1”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FTU 40/40 mm (equiv.ø32-1 1/4") conector T 3.14.3.10


FTU 50/ 50 mm (equiv.ø38-1 1/2") conector T 3.14.3.11

Se utilizará cañería de polipropileno copolímero RANDOM o Tipo III idem ítem 3.14.3.2 de diámetro de 1 1/2”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FTU 63/63 mm (equiv.ø50-2") conector T 3.14.3.12


FC 20/ 20 mm (equiv.ø13-1/2") conector H 3.14.3.13








Se utilizará cañería de polipropileno copolímero RANDOM o Tipo III ítem 3.14.3.2 de diámetro de 3/4”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FC 32/32 mm (equiv.ø25-1") conector H 3.14.3.15


FC 40/0 mm (equiv.ø32-11/4") conector H 3.14.3.16

Se utilizará cañería de polipropileno copolímero RANDOM o Tipo III idem ítem 3.14.3.2 de diámetro de 1 1/4”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FC 50/ 50 mm (equiv.ø38-1 1/2") conector H 3.14.3.17

Se utilizará cañería de polipropileno copolímero RANDOM o Tipo II idemI ítem 3.14.3.2 de diámetro de 1 1/2”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FC 63/ 63 mm (equiv.ø50-2") conector H 3.14.3.18


FCMLLP 20 mm (equiv.ø13-1/2") llave de paso bronce 3.14.3.19

En los lugares indicados, las llaves de paso y / o canillas de servicio se alojarán en nichos con marco y puerta de acero inoxidable, pulido mate, de 1,5mm de espesor, con cerradura a cuadrado, tipo gas. Sus dimensiones serán de 0,20 x 0,20m o las que resulten apropiadas a cada caso en especial. El interior se terminará con revoque impermeable, con pendiente en el fondo hacia el exterior. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.3.0. Marca de referencia: IPS o equivalente


Se utilizará llave de paso idem ítem 3.14.3.20 de diámetro de 3/4”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FCMLLP32 mm (equiv.ø25-1") llave de paso bronce 3.14.3.21

Se utilizará llave de paso idem ítem 3.14.3.20 de diámetro de 1”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FVEM 40 mm (equiv.ø38-1 1/4") LLP esférica 3.14.3.22







FVEM 50 mm (equiv.ø38-1 1/2") LLP esférica 3.14.3.23

Se utilizará llave de paso esférica idem ítem 3.14.3.22 de diámetro de 1 1/2”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FVEM 63 mm (equiv.ø50-2") LLP esférica 3.14.3.24

Se utilizará llave de paso esférica idem ítem 3.14.3.22 de diámetro de 2”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FCU 20 mm (equiv.ø13-1/2") codo HH 3.14.3.25

La cañería será de polipropileno copolímero RANDOM o Tipo III, marca IPS FUSIÓN. Por su gran tenacidad, resulta ser el material más apto para la unión por fusión molecular, otorgando alta resistencia a las distintas solicitaciones mecánicas. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.3.0. Marca de referencia: IPS o equivalente

FCU 25 mm (equiv.ø19-3/4") codo HH 3.14.3.26

Se utilizará codo hh idem ítem 3.14.3.25 de diámetro de 3/4”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FCU 32 mm (equiv.ø25-1") codo HH 3.14.3.27

Se utilizará codo hh idem ítem 3.14.3.25 de diámetro de 1”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FCU 40 mm (equiv.ø32-1 1/4") codo HH 3.14.3.28

Se utilizará codo hh idem ítem 3.14.3.25 de diámetro de 1 1/4”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FCU 50 mm (equiv.ø38-1 1/2") codo HH 3.14.3.29

Se utilizará codo hh idem ítem 3.14.3.25 de diámetro de 1 1/2”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FCU 63 mm (equiv.ø50-2") codo HH 3.14.3.30


Grampas de hierro p/ montantes 3.14.3.31

Las cañerías que se coloquen suspendidas se sujetarán por medio de grapas especiales de hierro, planchuela de 4 x 25 mm. de sección, ajustadas con bulones y desarmables para permitir el retiro de los caños que sostienen. Serán de tamaños tales que aseguren la correcta posición de las mismas. Las grapas verticales y horizontales (se colocaran según tabla correspondiente, de este mismo pliego) que vayan adosadas a columnas o tabiques y a quedar vistos, serán colocadas con elementos especiales que no dañen al hormigón, como brocas de expansión, insertos o dispositivos similares, en la posición que indique la Inspección de Obra. La forma de las grapas responderá en cada caso al diseño que indique la Inspección de Obra. NO SE ACEPTAN SUJECIONES EN NINGUN CASO DE FLEJES DE ACERO PERFORADO Estos ajustes deberán respetar las pendientes establecidas en los tramos horizontales y la perfecta verticalidad en las columnas. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.3.0.






MMFSOB 25 sobrepaso (292) 3.14.3.32

La cañería será de polipropileno copolímero RANDOM o Tipo III, marca IPS FUSIÓN. Por su gran tenacidad, resulta ser el material más apto para la unión por fusión molecular, otorgando alta resistencia a las distintas solicitaciones mecánicas. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.3.0.

MMFSOB 32 sobrepaso (293) 3.14.3.33

La cañería será de polipropileno copolímero RANDOM o Tipo III, marca IPS FUSIÓN o equivalente. Por su gran tenacidad, resulta ser el material más apto para la unión por fusión molecular, otorgando alta resistencia a las distintas solicitaciones mecánicas. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.3.0.

Tapón 20 3.14.3.34

Marca de referencia: IPS MTM o equivalente

Tapón 25 3.14.3.35


Tapón 32 3.14.3.36


Bandeja galvanizada 507200/1000 microperf. 3,00 m 3.14.3.37

Bandeja portacables de chapa galvanizada microperforada, tendrá la función de contener el tendido de instalación eléctrica que alimentará las bombas de impulsión al Tanque de alimentación.

Soporte de bandeja 3.14.3.38

Soporte trapezoidal de chapa galvanizada atornillable para sujeción y fijación de Bandeja portacables. La disposición de los soportes quedará sujeta a criterio de la Inspección de Obra.

Varilla roscada 3/8 zincada c/ tuercas y arandelas 3.14.3.39

Varilla roscada de hierro zincado para alta resistencia a la oxidación, deberá ser de 3/8”.

Flotante autom. tanque cisterna 1,5 mts 3.14.3.40

Flotante para tanque cisterna con control automático, y control de nivel. Marca de referencia: Rotoplast o equivalente en el mercado a aprobar por la Inspección de Obra

Flotante mecánico bronce alta pres. regul. 3.14.3.41

Flotante regulador de bronce para alta presión, tendrá boya basculante de plástico, silenciador por medio de codo y caño. Diámetro según dimensionado y planos de instalación.

Tanque de acero inox de 2000 lts. 3.14.3.42

Se proveerá dos tanques de agua para reserva de 2000 lts cada uno marca AFINITY o equivalente de acero 304 con un espesor de 5 mm igual calidad constructiva y de terminación, separado de los muros perimetrales, por lo menos 60 cm como indican las normas. Todos los tanques se llenaran mediante flotante eléctrico de cierre de circuito para pedido y funcionamiento de bombas. Marca de referencia: Affinity o equivalente

Tanque de acero inox de 1500 lts. 3.14.3.43

Se proveerá un tanque de agua para bombeo, de capacidad de 1500 lts. A verificar por cálculo marca






AFINITY o equivalente de acero 304 con un espesor de 5 mm igual calidad constructiva y de terminación, separado de los muros perimetrales, por lo menos 60 cm como indican las normas. Estará apoyado sobre un catre de hierro del mismo material a unos 40 cm desde el piso, para el fácil ingreso al caño que llegara luego hasta la bomba. Todos los tanques se llenaran mediante flotante mecánico con presión de calle. Marca de referencia: Affinity o equivalente

Colector superior de tanques s/ planos 3.14.3.44

Se cotizará, proveerá e instalará colector de acero Inoxidable de diámetro 4” según planos de Detalle de Tanque EF-IS-002

Bomba de impulsión agua fría c/ val. reten. y fuelle 3.14.3.45

Se instalara un sistema de bombas Hidroneumáticas Rowa Modelo GPR 4100 VF o equivalente. Las mismas irán conectadas en paralelo con válvulas de retención y válvulas esclusas.

PROVISIÓN DE AGUA CALIENTE 3.14.4

Caño ø 20 mm (equiv.ø13-1/2") maxum 3.2-agua caliente 3.14.4.1


Caño ø 25 mm (equiv.ø19-3/4") maxum 3.2-agua caliente 3.14.4.2


Caño ø 32 mm (equiv.ø25-1") maxum 3.2 -agua caliente 3.14.4.3


FTU 20/ 20 mm (equiv.ø13-1/2") conector t 3.14.4.4


FTU 25/ 25 mm (equiv.ø19-3/4") conector t 3.14.4.5


FTU 32/32 mm (equiv.ø25-1") conector t 3.14.4.6











FC 32/32 mm (equiv.ø25-1") conector H 3.14.4.9





Se utilizará llave de paso idem ítem 3.14.4.10 de diámetro de 3/4”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FCMLLP32 mm (equiv.ø25-1") llave de paso bronce 3.14.4.12

Se utilizará llave de paso idem ítem 3.14.4.10 de diámetro de 1”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FCU 20 mm (equiv.ø13-1/2") codo hh 3.14.4.13


FCU 25 mm (equiv.ø19-3/4") codo hh 3.14.4.14

Se utilizará codo hh idem ítem 3.14.4.14 de diámetro de 3/4”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.14.0 y 3.14.3.0 Generalidades

FCU 32 mm (equiv.ø25-1") codo hh 3.14.4.15


Grampas de hierro p/ montantes 3.14.4.16

Las cañerías que se coloquen suspendidas se sujetarán por medio de grapas especiales de hierro, planchuela de 4 x 25 mm. de sección, ajustadas con bulones y desarmables para permitir el retiro de los caños que sostienen. Serán de tamaños tales que aseguren la correcta posición de las mismas. Las grapas verticales y horizontales (se colocaran según tabla correspondiente, de este mismo pliego) que vayan adosadas a columnas o tabiques y a quedar vistos, serán colocadas con elementos






especiales que no dañen al hormigón, como brocas de expansión, insertos o dispositivos similares, en la posición que indique la Inspección de Obra. La forma de las grapas responderá en cada caso al diseño que indique la Inspección de Obra. NO SE ACEPTAN SUJECIONES EN NINGUN CASO DE FLEJES DE ACERO PERFORADO Estos ajustes deberán respetar las pendientes establecidas en los tramos horizontales y la perfecta verticalidad en las columnas. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.14.0 y 3.14.3.0.

Tapón 20 tapom 3.14.4.17

Marca de referencia: IPS o equivalente

Tapón 25 tapom 3.14.4.18

Marca de referencia: IPS o equivalente

Bandeja galvanizada 507200/1000 microperf. 3,00 m 3.14.4.19

Las Bandejas portacables serán de fondo perforado (450mm) con tapa en todo su recorrido.

Soporte de bandeja 3.14.4.20

Soporte trapezoidal de chapa galvanizada atornillable para sujeción y fijación de Bandeja portacables. La disposición de los soportes quedará sujeta a criterio de la Inspección de Obra.

Varilla roscada 3/8 zincada c/ tuercas y arandelas 3.14.4.21

Varilla roscada de hierro zincado para alta resistencia a la oxidación, deberá ser de 3/8”.

Pozo de enfriamiento cap. 1500 lts. mamp. 3.14.4.22

Se ejecutará en mampostería de ladrillo común, un pozo de enfriamiento en Subsuelo, al cual se conectarán la PPA de descarga de los termotanques. Dicho Pozo se conectará al Pozo de Bombeo cloacal según figura en planos de Instalación Sanitaria

Boca de acc. 20 x20 mampost. c/ tapa ciega 3.14.4.23

Se considerarán las especificaciones correspondientes del presente capítulo; según planos generales y de detalle, bajo la supervisión de la Inspección de Obra.

Termotanque eléctrico cap. 300 lts alta recup. 3.14.4.24

Se proveerán e instalarán Termotanques eléctricos RHEEM o equivalente de 300 lts cada uno de consumo eléctrico. La cañería tendrá un retorno con bombas que impulsan la circulación por los tramos horizontales para mejoras de velocidad y caudal instantáneo. La empresa contratista deberá presentar a la Inspección de Obra el cálculo con las dimensiones y medidas según la necesidad de artefactos, considerando el factor de simultaneidad para el caso más desfavorable. Cada termo tendrá una presión máxima de 4 Kg/cm2 y probados hidráulicamente a no menos del doble de la presión de trabajo. Será aislado convenientemente con lana de vidrio y una cubierta exterior de protección de aluminio de 1 mm. de espesor. Los controles mínimos que dispondrán serán: válvula de seguridad por sobre presión, termostato de seguridad de valor fijo, termostato con regulación máxima a 90* C y termómetro de cuadrante de D* 100mm. y escala de 0* - 120* C. Se instalarán en la sala de máquinas, en batería, con sus correspondientes válvulas esféricas en las entradas y salida de agua.

Bomba de recirculado agua cal c/ val. reten. y fuelle 3.14.4.25

Se proveerá y colocarán 2 bombas de recirculación de agua caliente marca Salmson o Grundfos o equivalente para el sistema de recirculación de Agua Caliente, por grupo de termotanques, las mismas estarán colocadas dentro del recinto de los termotanques.






La bomba estará construida en aleación especial de acero con cierres estancos aptos para trabajos con agua caliente y de diseño especial para recirculación. Este equipo incluye asimismo válvulas bridas y accesorios para el montaje y fijación. Cada bomba se complementará con válvulas de cierre, válvula de retención y junta elástica de acero inoxidable bridada de Dinatécnica o equivalente. Las bombas recirculadoras se complementarán son su respectivo termostato para su accionamiento. *Nota: Los Tableros y sus componentes constitutivos, así como toda la instalación de conexionado eléctrico deberán construirse de acuerdo a las Especificaciones del ítem 3.14. del presente pliego y coordinarse con las acometidas correspondientes. Asimismo los tableros deberán cumplimentar las normativas de la AEA (Asociación Electrotécnica Argentina) última edición, referida principalmente a la inclusión de interruptores que actúen por corriente diferencial de fuga. Se incluyen válvulas esféricas y de retención, juntas elásticas, accesorios en general y todo otro elemento que complemente el equipo para el fin previsto. El tablero de comando, con sus elementos constitutivos es por cuenta del contratista, incluso los conexionados eléctricos a todos los equipos hasta las borneras de los motores y presostatos y el montaje de los sensores; en tanto que los presostatos y sus soportes, serán previstos por el Contratista.

ARTEFACTOS SANITARIOS Y MESADAS 3.14.5

Se considerarán las especificaciones según lo indicado en planos generales y de detalle, bajo la supervisión de la Inspección de Obra. Para todos los artefactos sanitarios se realizará el conexionado a la instalación.

Inodoro andina corto 3.14.5.1

Inodoro corto, modelo Línea Andina, Ferrum. Color: Blanco. Con válvula de descarga antivandálica. Con asiento y tapa plástica línea Bari Ferrum (o equiv.) polipropileno color blanco. Portarollo de pegar, línea Clásica de Ferrum (o equiv.).

Inodoro especial disc. c/ mochila 3.14.5.2

Inodoro alto, Línea Espacio. Color: Blanco (con asiento-mochila y barral a ambos lados). Portarrollo Línea Espacio de Ferrum y barral rebatible línea Espacio de Ferrum o equiv.

Lavatorio 1 (un) orificio 3.14.5.3

Lavatorio Línea Andina con Grifería. Canilla automática. Pressmatic .

Lavatorio 1 (un) orif. p/disc. c/ sop. 3.14.5.4

Lavatorio Línea Espacio con Grifería. Canilla automática. Pressmatic (barrales a ambos lados).

Mingitorio oval 3.14.5.5

Mingitorio oval, Color: Blanco. Marca Ferrum o superior existente en el mercado

Recep. acero porcelanado 80x80x13 3.14.5.6

Receptáculo cuadrado de ducha de acero porcelanalizado, 80x80x13cm, color blanco.






ACCESORIOS SANITARIOS 3.14.6

Barral rebat. c/ p.rollo p/ac.80 cm remoro p/disc. 3.14.6.1

Barral complementario rebatible para Sanitario de discapacitados línea Espacio, marca Ferrum. Color: Blanco

Barral rebat. p/disc- 60 cm 3.14.6.2

Barral complementario rebatible para Sanitario de discapacitados línea Espacio, marca Ferrum. Color: Blanco.

Barral fijo p/ disc. en "l" 3.14.6.3

Barral complementario en L para Sanitario de discapacitados línea Espacio, marca Ferrum. Color: Blanco

Dispenser de jabón acero inoxidable 3.14.6.4

Dispenser de jabón líquido para fijar a pared, terminación: Acero inoxidable de reconocida marca existente en el mercado. Deberá ser aprobado por la Inspección de Obra antes de su colocación.

Dispenser de papel higiénico de acero inoxidable 3.14.6.5

Dispenser de acero inoxidable terminación cromada. Contará con perfil dentado para corte de papel y llave de seguridad anti-vandalismo. Diámetro: 22cm. Disposición: En todos los cubículos sanitarios. Marca y modelo a definir por la Inspección de Obra.

Cesto de basura de acero inoxidable grande 3.14.6.6

Cesto redondo de acero inoxidable, terminación cromada. Contará con sistema de apertura a pedal y cesto interno de plástico negro con manija metálica. Capacidad de almacenaje: 12 lts. Disposición, marca y modelo a definir por la Inspección de Obra

Cesto de basura de acero inoxidable chico 3.14.6.7

Cesto redondo de acero inoxidable, contará con las mismas características mencionadas en ítem 3.14.6.6. Capacidad de almacenaje: 3 lts. Disposición, marca y modelo a definir por la Inspección de Obra

Dispenser de toallas de mano de acero inoxidable 3.14.6.8

Dispenser de acero inoxidable, terminación cromada. Contará con llave de seguridad anti-vandalismo, medidas: 28x25x7cm. Disposición, marca y modelo a definir por la Inspección de Obra.

GRIFERÍA 3.14.7

Válvula de descarga anti vandálica 3.14.7.1

Válvula para inodoro tipo "FV Presmatic" o equivalente. Cuadro completo, con transferencia, color cromo.

Válvula de descarga automática 3.14.7.2

Válvula para mingitorio tipo "FV Presmatic" o equivalente. Cuadro completo, con transferencia, color cromo.

Grifería p/ lavatorio automática 3.14.7.3

Grifería para lavatorio tipo "FV Presmatic" o equivalente. Cuadro completo, con transferencia, color cromo.






Grifería p/ lavatorio aut.tipo disc. 3.14.7.4

Grifería para lavatorio tipo "FV Disc" o equivalente. Cuadro completo, con transferencia, color cromo.

Grifería c/ extensible 3.14.7.5

Grifería con extensible tipo "FV Swing Plus" o equivalente. Cuadro completo, con transferencia, color cromo.

Grifería monoc. 3.14.7.6

Grifería monocomando para lavatorio tipo "FV Arizona" o equivalente. Cuadro completo, con transferencia, color cromo.

Juego ducha p/ dos llaves y transf. 3.14.7.7

Grifería para ducha tipo "FV Kansas Plus" o equivalente. Cuadro completo, con transferencia, color cromo.

Canilla surtidora broncecromado- comun 1/2" 3.14.7.8

Canilla de agua terminación cromada de ½ “.

INSTALACION CONTRA INCENDIO 3.15 Descripción instalación servicio contra incendio

El edificio estará protegido totalmente por un sistema de extinción manual compuesto por tomas fijas (hidrantes) de 45 mm. Las mismas estarán alojadas en sus gabinetes reglamentarios, en espacios comunes y de fácil acceso, no superándose los 30 metros entre las mismas. Se instalara un sistema de bombas desde donde se conectarán todas las tomas para hidrantes, que abastecerán el suministro de agua en los niveles del Edificio, se contempla la instalación de una boca de impulsión-expulsión exclusiva para este uso. El sistema de hidrantes se verá complementado por la colocación de Extintores Manuales. Los mismos contarán con certificado o sello de calidad IRAM y además cumplirán en un todo con las ordenanzas de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Los mismos se distribuirán de modo que no sea necesario recorrer más de 15 m para llegar a uno de ellos, y que la superficie a cubrir por cada uno de ellos no sea mayor de 200 m2. De acuerdo al uso de cada sector se instalarán los siguientes tipos y capacidades de matafuegos: Sector Tipo Capacidad Áreas Publicas Polvo químico ABC 5 kg. Servicios / Sala Máq. Polvo químico ABC 5 kg. Anhídrido Carbónico 3.5 kg. Los materiales previstos para toda la instalación serán caños de acero con costura fabricados, en hierro negro, ASTM A53 espesor SCH 40, con uniones soldadas o roscadas. Se admitirán únicamente en cañerías aéreas con uniones soldadas, tuberías de espesor Estándar, certificadas bajo Norma IRAM 2502. Se admitirán también uniones y accesorios ranurados, del tipo “Vitaulic” o equivalente. Durante el desarrollo de la obra todas las cañerías estarán identificadas y señalizadas con cintas autoadhesivas. Estas identificaciones deberán contener como mínimo los siguientes datos:

Color reglamentario. Fluido que conduce. Sentido de flujo.

Se colocaran en cantidad suficiente de manera tal que todos los tramos de una instalación puedan ser identificados independientemente del local por donde circulen, tratando en lo posible que estén






ubicadas y orientadas donde se facilite su visión. Donde corran dos o más cañerías, aun de otros gremios, se tratará de agrupar estas señalizaciones en un solo sector para facilitar su identificación. Todos los equipos, colectores, válvulas, instrumentos, etc. estarán identificados con chapas indelebles y sujetas con elementos desmontables de quita y pon. En los equipos o elementos de dimensiones que así lo permitan, dichas chapas identificatorias podrán estar adheridas a los mismos. Estas chapas identificatorias tendrán indicado el servicio al que pertenecen y el código que se halla acordado con la Inspección de Obra. Alcance de los trabajos Las tareas especificadas en estas secciones comprenden la ingeniería de detalle, la provisión, montaje, puesta en marcha y regulación de las instalaciones, llave en mano. Estas Especificaciones cubren la provisión de materiales, transporte, mano de obra, herramientas, equipos y todo otro tipo de ítem que sea necesario, aunque no se especifique, para la completa ejecución de las instalaciones. El alcance de este pliego es general y será acorde con el nivel de la instalación proyectada ya sea con presurización (sistema de bombeo) o del tipo seco, debiendo el contratista cumplir con las secciones que correspondan. Cálculo Hidráulico La presentación de las ofertas deberá ser acompañada, sin excepción, por un cálculo hidráulico a fin de corroborar que la misma es viable desde el punto de vista técnico. Sobre los pases e interferencias con otras instalaciones El contratista, antes de comenzar los trabajos marcara en los planos de Arquitectura y Hormigón el recorrido de las cañerías para las previsiones estructurales e interferencias con las otras instalaciones y rubros de la obra. Sobre las pruebas de Inspección Las mismas deberán efectuarse con antelación a la Recepción Provisoria y siguiendo las normas a tal efecto exigidas por la N.F.P.A 25 Norma para la Inspección, comprobación y manutención de sistemas hidráulicos de protección contra incendio. Para la Recepción Provisoria se exigirá los manuales de funcionamiento de cada equipo instalado. El Contratista deberá comunicar a la Inspección de Obra, lugar, fecha y hora de la realización de las pruebas, pudiendo efectuarlas en forma parcial, a los efectos de simplificar los mismos. Además de las inspecciones y pruebas reglamentarias que deben efectuarse para las reparticiones competentes, el contratista debe practicar en cualquier momento esas mismas Inspecciones y pruebas u otras que la Inspección de Obra estime conveniente, aun en caso que se hubieren realizado con anterioridad. Esas pruebas no lo eximen de responsabilidad por el buen funcionamiento posterior de las instalaciones. Todos los materiales y equipos que sean parte integrante de la presente instalación cumplirá con normas y ensayos del IRAM y con UL y FM de no ser de origen nacional, para casos particulares que no se cumpla con los ensayos solicitados se presentar a la Inspección de Obra los protocolos necesarios para que esta acepte la inclusión de los mismos. Todas las juntas con pérdidas serán ajustadas o re ejecutadas y vueltas a probar hasta ser encontradas estancas. Estos ensayos deberán cumplimentar los protocolos de la NFPA 13. El contratista proveerá todos los aparatos, trabajo temporario o cualquier otro tipo de requerimiento necesario para dichos ensayos. El mismo tomará las precauciones para evitar daño al edificio o a su contenido, que pueda originarse en dichos ensayos y se le exigirá reparar y hacerse cargo a su costa de cualquier daño, a satisfacción de la Inspección de Obra. El contratista a su propia costa probará, durante el avance de la obra, todos los sistemas de cañerías de acuerdo a lo requerido para permitir que prosiga el trabajo general de construcción.






Dichos ensayos serán realizados en presencia de la Inspección de Obra o de quiénes ella disponga, y cualquier otra persona o autoridad que tenga jurisdicción. Cualquier defecto o deficiencia descubierta como resultado de los ensayos, será reparado de inmediato y se repetirán los ensayos hasta que las pruebas sean realizadas en forma satisfactoria. El sistema de bocas de incendio será ensayado como mínimo de acuerdo a la NFPA 13. El ensayo hidrostático se llevará a cabo a 200 psi, durante el lapso de dos horas. Si ocurrieran pérdidas, la instalación será considerada inaceptable y luego de las reparaciones necesarias, el sistema será vuelto a probar, como se especifica más arriba, hasta resultar un sistema a prueba de pérdidas. Las cañerías sometidas a pruebas hidrostáticas, serán llenadas con agua y controladas cuidadosamente para eliminar todo el aire alojado en el interior de las mismas, a través de las purgas de cada uno de los circuitos. Todas las válvulas y uniones serán probadas estancas o aceptables para la prueba. El trabajo o materiales defectuosos serán corregidos o reparados de forma que se puedan aprobar. Si fuera necesario la cañería deberá ser desarmada y vuelta a armar correctamente, con uso de nueva cañería y accesorios, ya que no se permitirá trabajo de reparaciones temporarias o trabajos defectuosos. Los ensayos se repetirán hasta que la línea o sistema particular reciba la aprobación de los representantes de la Inspección de Obra o de quien ella disponga. El contratista será responsable de cualquier daño al trabajo de otros, del edificio y propiedad, materiales de otros, causados por pérdidas de agua en el tendido de caños o accesorios, destapados o conectados y pagará por el correspondiente reemplazo o trabajo de reparación, o artículos así dañados durante los períodos de instalación y ensayo del trabajo de bocas de incendio (hidrantes)

Sobre los ajustes de ingeniería en obra Los planos indican de una manera general la ubicación de cada uno de los elementos principales y accesorios, a Contratista es la responsable del realizar la ingeniería de la Instalación.

Sobre las averías y daños por fugas a terceros El Contratista será responsable por todo daño que sufran las redes y equipamiento del sistema contra incendio hasta la recepción de la obra. Para dicho efecto deberá proteger todo el equipamiento, equipos y rociadores hasta la recepción, tanto antes como después de haber sido colocados, para prevenir el mal uso o daño de los mismos. El Contratista será también responsable de los daños causados por fugas a terceros, incluyendo tabiquería de yeso y pinturas dañadas.. Queda liberado de esta responsabilidad cuando la fuga haya sido provocada por impacto, siendo quién produjo el impacto el responsable. CANALETAS Será por cuenta del Contratista la apertura de las canaletas y todo otro trabajo necesario para la colocación de las cañerías, siendo responsable de los perjuicios que ocasione una mano de obra defectuosa. PASES EN MUROS NO CLASIFICADOS COMO CORTA FUEGO Todos los pases de mampostería, losas, pisos, etc., se encamisaran con caños de PVC, de diámetro acorde a la necesidad. PASES EN MUROS CLASIFICADOS COMO CORTA FUEGO Se proveerán caños camisa para cada caño que pase a través de paredes y pisos clasificados cortafuego. 1) Materiales para caños camisa: Los caños camisa serán de hierro galvanizado marca “Artac” de

“Acindar” o equivalente.






2) Medidas de los caños camisa: Los caños camisa serán dos (2) diámetros mas grandes que la medida del caño que pase por el caño camisa o un mínimo de 1.27cm de espacio libre entre el interior del caño camisa y el exterior del caño de la instalación. Se proveerán espacios libres adecuados para permitir la colocación de materiales corta fuego.

3) Longitudes de los caños camisa: Los caños camisa para los caños de incendio que atraviesen

paredes tendrán el largo igual al del ancho de las paredes, incluyendo sus revestimientos. Los caños camisa para los caños de incendio que atraviesen pisos tendrán el largo igual al ancho del piso que atraviesen, incluyendo contrapisos, aislaciones y revestimientos.

4) Aplicación y Relleno del material Corta Fuegos para caños camisa.

I. El material Corta Fuegos será un elastómero de caucho, entumecente, de un componente. El material será capaz de expandirse un mínimo de tres (3) veces su volumen. El material será tixotropico y utilizable en Corta Fuegos de aplicación en superficies verticales y horizontales. El material deberá estar certificado por una agencia independiente de pruebas como la UL o FM o equivalente para el uso específico.

II. Todos los caños camisa a través de paredes o tabiques clasificados corta fuegos, formaran un retardador de fuego avalado por la U.L. capaz de restaurar la capacidad de resistencia al fuego que tenia el muro previa a la penetración.

III. El Contratista coordinara sus trabajos con los planos de arquitectura para obtener la ubicación

de todos los caños camisa y los señalara en sus planos de taller. 5) Rosetas: Se proveerán rosetas en ambos lados de las paredes. Las rosetas serán aseguradas en

posición mediante el uso de tornillos de sujeción. Las rosetas serán de bronce cromadas. Soportes y Protecciones de cañerías suspendidas y enterradas

Composición de las instalaciones Sistema de Bocas de Incendio

- Hidrantes - Cañerías y accesorios - Mangueras, lanzas y picos - Gabinetes - Boca de Impulsión. - Equipo de bombas. - Matafuegos.


CAÑERIAS: Las cañerías del sistema, a proveer e instalar, serán de acero galvanizado según IRAM. 2502, con certificado de calidad, roscadas, (se podrá optar por la utilización de tubos ASTM A 53), todo el tendido se hará con el tipo de cañería elegido no pudiendo mezclar tipos distintos ( o IRAM o ASTM )

ACCESORIOS: Los accesorios deben ser compatibles el tipo de cañería elegida con las de materiales compatibles con las cañerías a utilizar y cumplir con las normas enunciadas. En todos los casos la presión nominal de trabajo debe ser como mínimo 1MPa.

FIJACIONES:

Las cañerías se soportaran a las paredes adecuadamente con la instalación de grampas convenientemente separadas.






Los soportes deben ser de acero y la distancia máxima entre ellos debe ser como máximo 4.5m, para el cálculo de los mismos se debe considerar una carga equivalente de 5 veces el peso del caño con agua más 115 kg. No se permitirá, salvo que esté aprobado por la Inspeccion de Obra, tomarse de ningún miembro estructural de acero. Todos los bulones y varillas roscadas serán usados con doble tuerca y arandela, o tuerca simple, arandela y arandela de seguridad en todos los lugares en que una tuerca simple sin asegurar se pudiera aflojar y permitir que la varilla roscada o la cañería suspendida pueda caer. Se someterán planos de taller en todos los casos para su revisación. Toda la cañería estará suspendida con verdadera alineación, utilizando dispositivos colgantes sustanciales y adecuados. Soportes colgantes de alambre o flejes no estarán permitidos. Los soportes colgantes estarán ubicados de suerte que la cañería y los soportes estén separados de otras cañerías, soportes colgantes, conductos, artefactos eléctricos, equipos, sistemas de suspensión de cielorraso y otras obstrucciones. No se suspenderán cañerías de techos suspendidos. Las grapas o soportes se tomaran a la estructura por medio de brocas de expansión metálicas. La instalación deberá ser pintada según normas, debiendo el contratista presentar para su aprobación a la inspección el esquema de tratamiento y pintura con que tratara las mismas y que incluya la protección de las zonas de roscas.

VALVULAS Para bocas de impulsión: Toma de impulsión de bronce fundido de pared con salida a 45° con tuerca giratoria rosca incendio de 2 ½”. De retención: con cuerpo de acero al carbono y asientos de bronce, con uniones bridadas. Mariposa: Serán con cuerpo de acero al carbono, asiento de goma y mariposa de acero inoxidable, con uniones bridadas Esclusa: Serán con cuerpo de acero al carbono y asiento de bronce (ASTM 584), tendrán Tamper Switch. BOCAS DE INCENDIO Estarán compuestas por: a) Llaves de incendio: Serán simples, del tipo teatro con salida a 45°. Serán de 2 ½” diámetro de entrada y 1 ¾” de diámetro de salida.

Volante: aleación de aluminio inyectada con protección epoxi color negro. Vástago: latón trafilado. Bonete, disco de cierre y tuerca: latón forjado. Cuerpo: bronce para válvulas fundido terminación esmalte sintético color rojo incendio.

Estarán situadas a 1,20 m sobre el nivel del piso, en los lugares indicados en los planos y serán marca "T.G.B." o equivalente

b) Mangas: serán de fibra sintética sin costuras ni uniones en el exterior y de elastómero de poliéster en el interior. Serán de 20 mts. de longitud Serán marca "Ryljet" o "Arjet” o equivalente Presión de trabajo: 10 Kg/cm2 y presión de rotura: 40Kg/cm2. Serán armadas con uniones de bronce ajustadas a mandril y su diámetro será de 1 ¾”. Certificadas IRAM






c) Lanzas de expulsión: las citadas mangas tendrán siempre armada una lanza de expulsión con su correspondiente boquilla de 15mm de diámetro interior en la descarga tipo chorro-niebla marca ""T.G.B.". o equivalente, bajo norma IRAM d) Gabinetes: las llaves de incendio se instalaran en gabinetes metálicos de 0,60 x 0,60 x 0,20 metros, con frente de vidrio y filetes de acero inoxidable. Estarán construidos en chapa DD Calibre 20 mínimo (espesor 9 mm.) con tratamiento de prepintado, decapado y fosfatizado por spray automático. Estarán pintados con pintura en polvo termoconvertible, poseerá matrizados en ambos laterales para el posicionado de la válvula dentro del gabinete. El soporte media luna para contener la manguera será de apertura rápida. Llevaran cerradura. Deberá presentarse muestra a la Inspeccion de Obra para su aprobación. BOCA DE IMPULSION SIMPLE En el lugar indicado en los planos, se montara la boca de impulsión. La boca de impulsión se ubicara en el interior de una cámara de albañilería de 0,40 x 0,60 mts. con marco y tapa metálica de chapa decapada 1020 pintada de rojo bermellón y cerradura inoxidable de fácil apertura, estampándose sobre ella la palabra "BOMBEROS" en letras de 5 cm. de alto. TANQUE DE RESERVA El tanque será construido en hormigón armado En el tanque de reserva de la instalación contra incendio se colocara un visor externo, tomado desde el colector y seccionado con una válvula esférica, que funcionara como testigo del nivel de agua dentro del tanque. El control de ingreso de agua al tanque de bombeo será por medio de una válvula de control a flotante y contrapeso. El cuerpo, el flotante, las palancas y el vástago serán de acero inoxidable AISI 304 y el contrapeso de hierro fundido. El tanque tendrá tapas con cierre hermético de 0,50 x 0,50 metros de acero al carbono de 4 mm de espesor con refuerzos y pintadas con pintura epoxi y de inspección de 0,25 x 0,25 metros de 2 mm de espesor y pintadas con pintura epoxi, ambas marca “Tanke o equivalente BOMBAS 1. Bomba Jockey: La bomba será centrifuga, Será horizontal y deberá ser montada y alineada, con el motor eléctrico. La provisión de este equipo comprende así mismo la provisión y colocación de todos sus accesorios. El motor eléctrico será normalizado de primera calidad ciento por ciento blindado. 2. Bombas principal y reserva: Las bombas serán centrifugas, serán horizontales de doble succión y deberán ser montadas y alineadas, con el motor eléctrico La provisión de estos equipos comprende así mismo la provisión y colocación de todos sus accesorios. Los motores eléctricos serán normalizados de primera calidad ciento por ciento blindado. Deberán ser bombas diseñadas para servicio de incendio: Suministrar el 150% del caudal nominal a no menos del 65% de la presión nominal, la presión a caudal 0 no debe superar el 140% de la presión nominal. Deben cumplir IRAM 3593 El tablero de comando y control deberá cumplir con la NFPA 20






INSTALACIÓN ELÉCTRICA Se proveerá, instalara y pondrá en funcionamiento toda la instalación eléctrica que se requiera, la alimentación se tomara desde el gabinete del medidor de uso para bomberos ubicado en el frente del Edifico, hasta las bombas de alimentación a la red de incendio, sé tenderán dentro de cañerías de hierro negro pesado, al igual que todos sus accesorios, con cajas estancas correctamente engrapadas. Se protegerá la instalación eléctrica por medio de interruptores automáticos termomagnético tetrapolar y disyuntor diferencial corriente de fuga 30 mA marca Siemens o equivalente de capacidad acorde al servicio o equivalente en calidad y técnica ,y se adaptaran en tablero plástico a proveer marca Tableplast o equivalente en calidad y técnica, de tamaño que aloje las llaves descriptas con un 30% de espacio libre para futuras ampliaciones, con un grado de protección IP44, los cables normalizados a proveer e instalar serán de diámetro acorde a los requerimientos, según Normas IRAM 2183, marca Pirelli o equivalente en calidad y técnica, provisión, instalación y puesta en funcionamiento de indicadores de fase, luminosos de Neón de 220V; como así mismo todo trabajo y provisión que aunque no se encuentre indicado se requiera para el correcto funcionamiento de la misma y bajos Normas de la AEA. Dentro de la cabina se efectuara la instalación eléctrica que se requiera en materiales ídem a los ya enunciados. Se proveerá e instalara un equipo de iluminación led de seguridad completos y dos tomas exteriores normalizados de 10 A. Se deberá proveer y colocar una jabalina de puesta a tierra y verificar su efectividad mediante el correspondiente protocolo de medición. A esta jabalina se conectaran todos los equipos a instalar.

PRUEBAS

Antes de efectuar las pruebas y una vez terminado el montaje se someterá al sistema de cañerías a un lavado completo con circulación de agua por todos los tramos principales, de tal manera que se asegure una limpieza completa y la eliminación de posibles obstrucciones u objetos extraños dejados durante el montaje. La velocidad mínima será de 3 m/s o el caudal de lavado será igual al caudal de diseño del tramo lavado.

HIDRAULICAS: El contratista hará pruebas hidráulicas en las cañerías instaladas en su totalidad de estanqueidad sometiendo al sistema de hidrantes y bocas de incendio a una presión de 1.4 MPa durante 2 hs.

Garantía El Contratista garantizará los equipos por el término de un (1) año a partir de la Recepción Provisoria, lapso en el cual éste ser hará cargo de toda reparación o reemplazo imputable a defectos de fabricación, mano de obra y/o materiales. Esta garantía cubrirá además los elementos no fabricados por él, y en ningún caso podrá afectar al servicio hasta tanto se haya cumplido la reparación. Ensayos e Inspecciones Una vez realizadas las pruebas parciales de todos los componentes de las instalaciones, y que estas estén aprobadas, se procederá a la ejecución de una prueba general de funcionamiento. La instalación se pondrá en funcionamiento en pleno, comprobándose el funcionamiento individual de todos los elementos constitutivos de la misma. Los instrumentos e instalaciones necesarias para las pruebas serán provistos por el Contratista. Las pruebas cumplirán con lo especificado en Aceptación del Sistema de la NFPA 14 Las válvulas, bocas de incendio y cualquier otro equipo que sea parte de las instalaciones será calibrado previo a la prueba de funcionamiento. Las pruebas de funcionamiento se realizaran comprobando arranque y parada manual o automática, presiones, caudales, etc. Se efectuarán con instrumental y banco provisto por el fabricante y como mínimo serán los siguientes:

- Inspecciones periódicas durante el proceso de fabricación. - Inspección visual de fabricación en taller. - Control de dimensiones según planos aprobados. - Verificación de materiales utilizados.






- Prueba hidrostática de la carcasa. - Ensayo de funcionamiento y desarme posterior. - Ensayo de ANPA cuando sea requerido o las condiciones de trabajo lo exijan.

Todas las pruebas se realizaran en presencia de la inspección de la Inspección de Obra, para lo cual deberá informar a la misma con suficiente anticipación. Todos los elementos que se requieran para la ejecución de las pruebas serán provistos por el contratista. De cada una de estas pruebas se presentará una planilla en la que figurara la instalación aprobada, en qué nivel o sector de la obra se realizó, que tipo de prueba se realizó, el resultado y la firma del Contratista y de la Inspección de Obra. Placas de identificación Todas las bombas serán entregadas con placas identificatorias del equipo en chapa de acero inoxidable, firmemente fijadas a las mismas. Las placas serán de 100 x 70 m, donde se indicará claramente: Fabricante, Código de Equipo, Orden de Compra, Servicio, Nro. de Serie de Fabricante y año de construcción, caudal, presión, etc.

EQUIPO DE BOMBAS COMPLETO 3.15.1

Provisión, instalación y puesta en servicio, para la alimentación de agua de un equipo de bombas contra incendio completo compuesto de: 1. Bomba Jockey: La bomba será centrifuga, de 5,5 HP Será horizontal y deberá ser montada y alineada, con el motor eléctrico. La provisión de este equipo comprende así mismo la provisión y colocación de todos sus accesorios. El motor eléctrico será normalizado de primera calidad ciento por ciento blindado. 2. Bombas principal y reserva: Las bombas serán centrifugas, serán horizontales de doble succión y deberán ser montadas y alineadas, con el motor eléctrico, de 15 HP. La provisión de estos equipos comprende así mismo la provisión y colocación de todos sus accesorios. Los motores eléctricos serán normalizados de primera calidad ciento por ciento blindado. Deberán ser bombas diseñadas para servicio de incendio: Suministrar el 150% del caudal nominal a no menos del 65% de la presión nominal, la presión a caudal 0 no debe superar el 140% de la presión nominal. Deben cumplir IRAM 3593 El tablero de comando y control deberá cumplir con la NFPA 20, eléctrico con gabinete metálico estanco con puerta, con tres (3) arranques directos en cascada con protección térmica, llave de corte general, pulsador de prueba de bombas, señales acústica y luminosas de estado y funcionamiento de bombas principales, parada manual para bombas principales, borneras. Comandos en 24 VCC. Instalación eléctrica: Se proveerá, instalara y pondrá en funcionamiento toda la instalación eléctrica que se requiera, la alimentación se tomara desde el medidor hasta las bombas de alimentación a la red de incendio.

BOCAS DE INCENDIO 3.15.2

Provisión, instalación y puesta en servicio de Bocas de Incendio, según se indican en planos, compuestas por: a) Llaves de incendio:






Serán simples, del tipo teatro con salida a 45°. Serán de 2 ½” diámetro de entrada y 1 ¾” de diámetro de salida. • Volante: aleación de aluminio inyectada con protección epoxi color negro. • Vástago: latón trafilado. • Bonete, disco de cierre y tuerca: latón forjado. • Cuerpo: bronce para válvulas fundido terminación esmalte sintético color rojo incendio. Estarán situadas a 1,20 m sobre el nivel del piso, en los lu¬gares indicados en los planos y serán marca "T.G.B." o equivalente b) Mangas: serán de fibra sintética sin costuras ni uniones en el exterior y de elastómero de poliéster en el interior. Serán de 20 mts. de longitud Serán marca "Ryljet" o "Arjet” o equivalente Presión de trabajo: 10 Kg/cm2 y presión de rotura: 40Kg/cm2. Serán armadas con uniones de bronce ajustadas a mandril y su diámetro será de 1 ¾”. Certificadas IRAM c) Lanzas de expulsión: las citadas mangas tendrán siempre armada una lanza de expulsión con su correspondiente boquilla de 15mm de diámetro interior en la descarga tipo chorro-niebla marca ""T.G.B.". o equivalente, bajo norma IRAM d) Gabinetes: las llaves de incendio se instalaran en gabinetes metálicos de 0,60 x 0,60 x 0,20 metros, con frente de vidrio y filetes de acero inoxidable. Estarán construidos en chapa DD Calibre 20 mínimo (espesor 9 mm.) con tratamiento de prepintado, decapado y fosfatizado por spray automático. Estarán pintados con pintura en polvo termoconvertible, poseerá matrizados en ambos laterales para el posicionado de la válvula dentro del gabinete. El soporte media luna para contener la manguera será de apertura rápida. Llevaran cerradura. Deberá presentarse muestra a la Inspeccion de Obra para su aprobación.

PROVISIÓN, INSTALACIÓN Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE VÁLVULAS 3.15.3

Dichas válvulas de teatro serán de 1 ¾” (44,5 mm) de diámetro con su respectiva llave para ajustar uniones. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.15.0.

PROVISIÓN, INSTALACIÓN Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE TENDIDO DE RED 3.15.4DE 64 MM

Se utilizarán caños de Hierro Galvanizados o Hierro Negro sin costura conforme a normas IRAM 2502, los mismos serán de diámetro de 64 mm, pintados con esmalte sintético rojo bermellón. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.15.0.

PROVISIÓN, INSTALACIÓN Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE TENDIDO DE RED 3.15.5DE 76 MM

Se utilizarán caños de Hierro Galvanizados o Hierro Negro sin costura conforme a normas IRAM 2502, los mismos serán de diámetro de 76 mm, pintados con esmalte sintético rojo bermellón. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.15.0.

CODO A 90° CHG DIAMETRO 64 MM 3.15.6

Accesorio de acero galvanizado según IRAM. 2502, con certificado de calidad, roscada . Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítems Generalidades, 3.15.0.






CODO A 90° CHG DIAMETRO 76 MM 3.15.7


BUJE DE REDUCCIÓN 76 A 64 MM 3.15.8


BOCA DE IMPULSIÓN SIMPLE EN VEREDA 3.15.9

Provisión, instalación y puesta en funcionamiento de una boca de impulsión en vereda de 2 1/2" (64 mm) de diámetro alojada en nicho con tapa metálica identificada con inscripción "bomberos" en su cara frontal.

EXTINTORES 3.15.10


Se proveerán e instalaran extintores contra incendio de acuerdo a la ley Nacional de Seguridad e Higiene. Ley N° 19.587 y las normas IRAM 3523 de Polvo Químico Triclase "ABC" de 5 Kg., extintores manuales de acuerdo a las normas IRAM 3509/3565 de CO2 de 3.5 Kg. (solo en salas de máquinas) y extintores manuales de agua y acetato de potasio (solo para cocinas) de 6 Kg. Deberán poseer "Sello de Conformidad IRAM" y la oblea con código QR del GCBA . Estos elementos se suspenderán en soportes empotrados, a una altura que oscilara de 1,20 a 1,50m desde el solado hasta la base del extintor. Los extintores se colocaran sobre una chapa baliza identificatoria con el/los tipo/s de fuego para el/los que es apto. Disposición En los planos adjuntos a esta especificación se indica la posición tentativa de matafuegos. Los mismos se distribuirán de modo que no sea necesario recorrer más de 15 m para llegar a uno de ellos, y que la superficie a cubrir por cada uno de ellos no sea mayor de 200 m2. Usos De acuerdo al uso de cada sector, se instalarán los siguientes tipos y capacidades de matafuegos: Sector Tipo Capacidad Áreas Publicas Polvo químico ABC 5 kg. Servicios / Sala Máq. Polvo químico ABC 5 kg Anhídrido Carbónico 3.5 kg. NOTA: Se deberá prever el montaje de los mismos con su correspondiente nicho de chapa doble decapada con una mano de antióxido y dos manos de esmalte sintético rojo y su tarjeta municipal.

EXTINTOR DE POLVO QUIMICO TRICLASE ABC RECARGABLE CAPACIDAD 5KG 3.15.10.1

Provisión y colocación de Unidad Matafuego ABC TriClase de 5 kg, según se indica en planos de incendio, con la aprobación de la Inspección de Obra y de acuerdo a lo especificado en ítem 3.15.0 Generalidades.

EXTINTOR DE CO2 RECARGABLE CAPACIDAD 5KG 3.15.10.2

Provisión y colocación de Unidad Matafuego CO2 (inerte) TriClase de 5 kg, según se indica en planos de incendio, con la aprobación de la Inspección de Obra y de acuerdo a lo especificado en ítem 3.15.0 Generalidades.






EXTINTOR DE ACETATO DE POTACIO (COCINAS) 3.15.10.3

Provisión y colocación de Unidad Matafuego Clase K Acetato De Potasio 360gr, según se indica en planos de incendio, con la aprobación de la Inspección de Obra y de acuerdo a lo especificado en ítem 3.15.0 Generalidades.

INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA 3.16


El presente llamado a licitación tiene por objeto la contratación de la provisión de materiales y mano de obra para la ejecución de las Instalaciones Termomecánicas Modificaciones La Contratista deberá ajustarse estrictamente a las indicaciones de los planos y especificaciones del presente Pliego. Normas de aplicación La instalación deberá realizarse de acuerdo a las reglamentaciones aplicables de los organismos nacionales, provinciales y municipales. Será responsabilidad y cargo del Contratista el obtener los permisos y habilitaciones necesarias de los organismos mencionados y de cualquier otro que tenga injerencia con el sistema. Los requerimientos de los organismos oficiales definen un mínimo de calidad que debe ser logrado para obtener las habilitaciones pertinentes. Independiente y complementariamente a lo exigido por la citada normativa local, todos los diseños, materiales y montajes se regirán, según se establece en pliegos, por lo establecido en las normas emitidas por organismos y asociaciones internacionales entre las que destacamos: - IRAM: Instituto de Racionalización Argentino de materiales. - AEA: Asociación Electrotécnica Argentina. - ENRE: Ente Nacional Regulador de la Electricidad. - ASHRAE: American Society of Heating, Refrigerating and Air Conditioning Engineers. - ANSI: American National Standards Institute. - ARI: Air Conditioning and Refrigeration Institute. - ASME: American Society of Mechanical Engineers. - ASTM: American Society for Testing and Materials. - ISO: International Standards Organization. - NEBB: National Environmental Balancing Bureau. - NFPA: National Fire Protection Association. - SMACNA: Sheet Metal and Air Conditioning Contractors National Association. - UL: Underwriters Laboratory Inc. - UNE-EN 60439.1CEI 439.1 para tableros eléctricos - Normativa vigente de la Ciudad de Buenos Aires respecto de ruidos molestos En el caso de contradicción entre dos o más disposiciones se adoptará la más exigente. Cualquier cambio en los trabajos con respecto a los planos o especificaciones para cumplir con este requisito no dará lugar a adicionales. Bases de cálculo: CONDICIONES DE DISEÑO Localidad Ciudad de Buenos Aires. Exterior 36°C – 40% HR (verano) 0°C- 80% HR (invierno) Interior 24°C-- 50% HR (verano) 21°C – (invierno)






Montaje, Puesta en Marcha, Regulación y Pruebas: El Contratista será totalmente responsable del montaje, puesta en marcha y pruebas de todos los elementos integrantes de las instalaciones cotizadas, aunque no fueran de su suministro. Proveerá la mano de obra, equipos, materiales, herramientas e instrumental necesarios para ese fin, a su exclusivo cargo y bajo su exclusiva responsabilidad. Proveerá la mano de obra, equipos, materiales, herramientas e instrumental necesarios para ese fin, a su exclusivo cargo y bajo su exclusiva responsabilidad. Los instrumentos utilizados por el Contratista para realizar las mediciones deberán contar con protocolo de ensayo que certifique su correcto funcionamiento, calibrados contra patrones traceables. Se incluye en el suministro del Contratista el transporte de los equipos hasta la obra, su elevación y traslado hasta el lugar de emplazamiento definitivo, así como la provisión, armado y desarme de los andamios u otros elementos que fueran necesarios para cumplimentar los trabajos especificados. Una vez probadas mecánicamente las instalaciones, se efectuará el ensayo de funcionamiento durante 03 días seguidos, en condiciones semejantes a las de diseño tanto para el ciclo de calefacción como el de refrigeración. Se comprobarán las condiciones psicrométricas en cada local, y se medirán los caudales de aire en cada reja y difusor, volcando los valores obtenidos en planillas. Cañerías de cobre: Una vez instaladas con todos sus accesorios, y previo a la colocación de la aislación térmica, serán sometidas a presión hidráulica con gas nitrógeno seco y de acuerdo con los pasos siguientes: · Paso 1: aumentar la presión hasta 3,0 kg/cm² durante 5 minutos o más. · Paso 2: aumentar la presión hasta 15,0 kg/cm² durante 5 minutos o más. · Paso 3: aumentar la presión hasta 28,0 kg/cm² durante 48 horas. Luego se comprobará si la presión se ha mantenido, y si no ha variado se considerara satisfactoria la prueba. Las cañerías quedarán presurizadas hasta que el Comitente decida la colocación de los equipos. Equipos: Se verificarán consumos, vibraciones, niveles de ruido, temperaturas del aire a la salida y el retorno, caudales de aire. Todos los filtros deberán estar en excelentes condiciones. Una vez que las instalaciones estén totalmente terminadas en todos sus detalles y realizadas las pruebas particulares de los distintos elementos. Se regularán:

- Caudal de aire en cada reja y difusor. - Caudal de aire en cada equipo y ventilador. - Temperatura en cada local - Regular y calibrar los controles para obtener los resultados previstos. - Amperajes de todos los motores. -

Para la puesta en marcha se requerirá la presencia del personal del Comitente designado para la atención del Sistema, y se realizará la capacitación del mismo. RECEPCIÖN PROVISORIA Una vez cumplidas las mediciones solicitadas en forma satisfactoria y realizada la puesta en marcha de las instalaciones, se hará la recepción provisoria de la misma. Durante la temporada de invierno para la calefacción y durante el verano para la refrigeración, se verificará que se alcancen los valores previstos de temperatura interior. Una vez realizadas dichas verificaciones, a satisfacción de la Inspección de Obra, se hará la recepción definitiva. Los requisitos para la recepción provisoria son:

- Haber concluido la totalidad de los trabajos. - Presentar planos conforme a obra de la instalación. - Entregar las instrucciones de manejo y mantenimiento. - Haber procedido a la regulación del sistema tanto de equipos como de conductos.






- Haber realizado pruebas e inspecciones finales. Este punto implica: - Entrega de catálogos y folletos de todos los elementos de su provisión. - Verificación ocular sobre la calidad de los materiales y montaje de equipos, conductos e

instalación eléctrica. - Verificación de modelos, capacidades y dimensiones según los catálogos y especificaciones

técnicas de los equipos señalados. - Pruebas de capacidad y presiones relativas de los locales a través de mediciones con

instrumentos que deberá suministrar el Contratista, y cuyos registros se harán en planillas. GARANTÍA El Contratista garantizará la instalación por el término de un año a partir de la recepción provisoria. Durante dicho lapso, todo problema del sistema que sea atribuible al Contratista, será resuelto por éste; efectuando los reemplazos, reparaciones o ajustes que fueran necesarios a su exclusivo cargo, siendo de su responsabilidad también la provisión de los repuestos. Los equipos deberán ser de un fabricante que posea oficina local y atención propia de sus equipos en garantía.

EQUIPOS DE CLIMATIZACIÓN 3.16.1

Las capacidades requeridas para cada uno de los sistemas de tratamiento, indicadas en el presente ítem serán las mínimas a considerar y estarán sujetas a la verificación, por parte de la Contratista, de los balances térmicos que debe realizar. Cualquier diferencia en más no generará modificación en el monto de la cotización. Los equipos calefactores centrales serán para gas natural y responderán a las siguientes características: • Intercambiador de calor de acero aluminizado de grueso calibre. • Diseñado para una expansión y contracción normales. • Resistencia mínima al flujo de aire. • El intercambiador de calor de diseño compacto y probado para un largo ciclo de vida • Los quemadores de acero insuflado aluminizado. El Venturi del quemador mezclará aire y gas en la proporción correcta para una combustión adecuada. El ensamble del quemador será extraíble para facilitar el servicio. Ignitor por chispero o cerámico infrarrojo. • Cables de encendido con aislamiento de Teflon® de alta temperatura para una operación confiable. • Válvula de control de gas. La válvula de control combinada de gas redundante de 24 voltios combina el interruptor de apagado manual (On-Off), la válvula eléctrica automática (doble) y la regulación de la presión del gas en un control de combinación compacto. Inductor de aire de combustión • Soplador de gases de combustión con control por presostato diferencial. • Controles de límite de temperatura, retroceso de llama, falta de llama • Placa electrónica para control de encendido de los quemadores y ventiladores, con códigos de falla a través de los indicadores LED. • Soplador de accionamiento directo LOWER Multi-speed, estática y dinámicamente balanceado. El conjunto del soplador se podrá retirar fácilmente para realizar el mantenimiento. • Gabinete construido en acero laminado en frío de grueso calibre, con acabado de pintura en polvo horneada. • Filtro de aire del tipo G4 o superior. Marca de Referencia: WESTRIC Modelo CG o de calidad superior Las tomas de aire de las inyecciones llevarán malla anti-pájaros y filtros metálicos lavables de 1” de espesor y 14 mallas. Las extracciones solo tendrán malla anti-pájaros. Las distribuciones de aire para calefacción tendrán, en su mayor parte, plenos de retorno en cielorrasos armados. El aire llegará al equipo a través de los mismos y/o saliendo del pleno por rejas.






El Contratista deberá dejar en su Oferta expresa constancia de su aprobación a las capacidades de los sistemas, asumiendo la garantía de las condiciones psicométricas a mantener en los locales, o caso contrario manifestar sus diferencias. El sistema de control de los equipos será mediante termostatos digitales, de ambiente, para cada calefactor. Tendrán las funciones de Apagado, Calefacción, Ventilación y regulación de temperatura. El control deberá asegurar el funcionamiento de la instalación con eficiencia, manteniendo las condiciones Psicrométricas previstas, con la mayor economía operativa y en condiciones de máxima seguridad.

Calefactor Central de 35.5 KW 3.16.1.1

Se proveerán e instalarán dos Equipos Calefactores, ubicados en Planta Baja

Calefactor Central de 48.3 KW 3.16.1.2

Se proveerán seis Equipos Calefactores, ubicados en los pisos 1º al 3º piso

Preinstalación de un Sistema Multisplit 3.16.1.3

Se ejecutará la instalación de cañerías de cobre, cableado para interconexión y caja de pre instalación para Un ( 1 ) Sistema MultiSplit, las capacidades de las evaporadoras y su ubicación, se indican en planos. Cañerías para refrigeración Las unidades condensadoras estarán vinculadas a las serpentinas evaporadoras por medio de cañerías de cobre para succión y líquido, según normas ASTM B 280 de refrigeración. Los caños se proveerán con tapones que aseguren la limpieza desde la fábrica hasta la instalación. Espesores mínimos: _ ø 41,3 mm = 1,7 mm. _ ø 34,9 mm = 1,3 mm. _ ø 28,6 mm = 1,2 mm. _ ø 25,4 mm = 1,2 mm. _ ø 19,1 mm = 1,0 mm. _ ø 15,9 mm = 1,0 mm. _ ø 12,7 mm = 0,9 mm. _ ø 9,5 mm = 0,8 mm. _ ø 6,4 mm = 0,8 mm. Se sujetarán en todo su recorrido a bandejas portacables abiertas para el interior y con tapa ciega para recorridos a la intemperie. Las soldaduras se realizarán con aleación de plata. Durante la soldadura se hará circular por el interior de los caños, gas nitrógeno seco para evitar la oxidación de las soldaduras. Se deberá realizar la prueba de hermeticidad y previo a la carga del gas refrigerante se deberá realizar el barrido con nitrógeno y vacío. Los caños de cobre, en el lugar que estén en contacto con la grapa, llevarán dos vueltas de cinta de goma sintética de 1 mm de espesor. Las grapas serán un rango mayor al diámetro del caño, y la distancia entre rieles será de 1.5m aproximadamente. Toda cañería que atraviese mampostería u hormigón llevará caño camisa de PVC con pendiente al exterior, y el huelgo resultante será sellado con material elástico incoloro. Las cañerías serán aisladas con tubo de espuma elastomérica Armaflex de ARMSTRONG de 13 mm de espesor, separadamente tanto la succión como la cañería de líquido. En la puesta en marcha se completará la carga de gas refrigerante necesaria, de acuerdo a las recomendaciones del fabricante de los equipos.






Los tramos verticales cañerías que circulan por los plenos se sujetarán con riel y grapas tipo Ollmar galvanizadas; los tramos horizontales circularán por bandejas del tipo eléctrica, con tapas en los desplazamientos por el exterior o semicubiertos a la vista. En las cañerías de succión, verticales, se realizará una trampa de aceite cada 10 m como máximo. Se ejecutará la cañería de drenaje de condensado de cada uno de los equipos hasta la boca de descarga ubicada más próxima a cada uno de estos. Los sifones de drenaje para las Unidades Manejadoras de Aire tendrán uniones dobles desmontables para permitir su limpieza. Se deberá tener especial atención a la altura de los mismos debiendo considerarse en su dimensionamiento la presión de los ventiladores. Las cañerías serán instaladas con pendiente para permitir el libre escurrimiento del condensado, y estarán soportadas adecuadamente a los efectos de evitar la deformación por flexión.

EQUIPOS DE VENTILACIÓN MECANICA 3.16.2

El sistema de ventilación mecánica estará compuesto por Ventiladores axiales, helicocentrífugos y centrifugos. Los Ventiladores axiales, estarán dotados de palas de polipropileno con carga de fibra de vidrio y/o fundición de aluminio al silicio, según su uso. De sección airfoil, para un óptimo rendimiento y funcionamiento silencioso; articulados a un centro bipartido de fundición de aluminio. Según el arreglo constructivo, los Ventiladores Axiales serán para montaje en pared o para intercalar en conducto. En cuanto a su transmisión, los mismos serán Directamente acoplados. Los ventiladores del tipo helicocentrífugos, acoplados directamente a la red de conductos para extracción, de alto poder de aspiración, fácil limpieza e instalación, silencioso y de 2500 RPM. La carcasa estará fabricada en polipropileno, el motor será de inducción asincrónico, hélices construidas en ABS. El Contratista deberá realizar el cálculo definitivo de la pérdida de presión de cada red. Contarán con llave de corte del suministro eléctrico cercana al ventilador, para operaciones de mantenimiento. Serán marca: Ciarrapico, ICM, o modelo equivalente o de calidad superior. Los ventiladores centrífugos serán del tipo SASE o DADE según lo indicado en plano o en las presentes especificaciones, de bajas revoluciones y funcionamiento silencioso. Estará pintado exterior e interiormente de forma que se aseguren las mejores condiciones de resistencia a la corrosión y deberá disponer de cojinetes con rodamientos. El rotor será del tipo multipalas. Para evitar la transmisión de las vibraciones a los conductos el ventilador vendrá equipado con juntas de lona con sujeción a brida y bulones de bronce, y será accionado por un motor eléctrico trifásico de 380 volts 50 Hz rotor en cortocircuito con cojinetes a bolilla completamente silencioso. El acoplamiento se hará mediante poleas y correas en V en número suficiente para asegurar un funcionamiento normal y serán protegidas mediante una defensa construida con alambre tejido de malla chica y marco de hierro perfilado de suficiente rigidez. El motor eléctrico de accionamiento, se montará sobre guías que permitan el tensado de las correas y se instalará sobre una base antivibratoria unificada juntamente con el motor eléctrico, presentándose planos e indicaciones necesarias para la ejecución de la misma, que estará de acuerdo a las indicaciones del fabricante, juntamente con el estudio de caudales y contrapresiones. El Contratista deberá asegurarse que el equipo por él ofertado se ajusta a los espacios físicos disponibles. La Inspeccion de Obra se reserva el derecho de aprobación de los elementos alternativos propuestos. Serán de marca: CIARRAPICO, ICM o modelo equivalente de calidad superior.






Ventilador axial para 8.800 m3/h 3.16.2.1

Ventilador Axial para Inyección de aire en Cocina , De bajas rpm, capacidades: 8800 m3/h, ubicado en Cocina.

Ventilador HelicoCentrifugo para 4320 m3/h 3.16.2.2

Ventilador HelicoCentrifugo para extracción de baños Aulas, 1º al 3º piso. De bajas rpm, capacidades: 4320 m3/h ubicado en azotea.

Ventilador axial para 500 m3/h 3.16.2.3

Ventilador Axial para extracción de Sala de Máquinas Ascensores. De bajas rpm, capacidades: 500 m3/h. Ubicado en Sala de Máquinas.-

Ventilador HelicoCentrifugo para 3.410 m3/h 3.16.2.4

Ventilador HelicoCentrifugo para Extracción de aire en Subsuelo y Baños Planta Baja De bajas rpm, capacidades: 3410 m3/h. Ubicado en Sala de Máquinas.-

Ventilador HelicoCentrifugo para 1.960 m3/h 3.16.2.5

Ventilador HelicoCentrifugo para Inyección de aire en Subsuelo De bajas rpm, capacidades: 1960 m3/h. Ubicado en Sala de Máquinas.-

Ventilador centrifugo para 11.000 m3/h 3.16.2.6

Ventilador centrífugos SASE para Extracción de aire de la campana de la Cocina , De bajas rpm, capacidades: 11000 m3/h. Ubicado en Sala de Máquinas .-

Ventilador centrifugo para 33.000 m3/h 3.16.2.7

Ventilador centrífugos SASE para Presurización de Escalera , De bajas rpm, capacidades: 33000 m3/h. Ubicado en Techo.-

MOVIMIENTO E IZAJE DE VENTILADORES Y EQUIPOS 3.16.3

Se incluye en este ítem el transporte de los equipos hasta la obra, su elevación y traslado hasta el lugar de emplazamiento definitivo, así como la provisión, armado y desarme de los andamios u otros elementos que fueran necesarios .

CONDUCTOS 3.16.4

Generalidades: Los conductos de alimentación, retorno y extracción estarán dimensionados por el método de "Igual Fricción". Para el cálculo de los mismos, se adoptarán las siguientes perdidas de carga: • Conductos de Inyección: 0.1 mm.c.a. / metro de longitud, • Conductos de Retorno: 0,08 mm.c.a / metro de longitud • Velocidad máxima del aire en conductos: 7 m/seg. Los conductos para ventilación mecánica (extracción e inyección) serán construidos en chapa galvanizada, ejecutados de acuerdo con lo indicado en las presentes especificaciones, las Normas de ASHRAE, y el Manual de Fabricación y Montaje para sistema de baja velocidad del SMACNA (Sheet Metal and Air Conditioning Contractors National Association, U.S.A.). Los conductos se construirán en chapa galvanizada de primera calidad, que permita el plegado a 180 grados sin grietas ni descascaramiento de la película de zinc, y de primera marca. La unión entre tramos de conducto será por medio de marco y pestaña en los rectangulares y a enchufe en los






circulares. Se deberá colocar en los marcos, previo a su cierre, sellador siliconado para evitar excesivas fugas de aire. Los calibres de chapa a utilizar serán los siguientes: Conductos rectangulares: Conducto lado mayor hasta 70 cm: Calibre #25. Conducto lado mayor desde 71 cm hasta 120 cm: Calibre #22. Conducto lado mayor desde 121 cm en adelante: Calibre #20. Conductos cilíndricos: Conducto hasta Ø 50 cm: Calibre #25. Conducto desde Ø 51 cm hasta Ø 90 cm: Calibre #22. Conducto mayor Ø 91 cm: Calibre #20. Los conductos serán construidos de acuerdo a las recomendaciones de SMACNA, incluso para la aplicación de uniones transversales bridadas y soportes de los mismos. Las juntas longitudinales serán selladas para evitar fugas. Todos los conductos rectangulares deberán ser prismados en sus cuatro caras. Las curvas de conductos circulares se realizarán en gajos de 15°, y las uniones entre tramos podrán ser mediante enchufe o bridas. Los conductos serán suspendidos de la estructura metálica del techo por medio de planchuelas metálicas de 1 ½”x 1/8”, sujetas al conducto mediante tornillos. Se deberá presentar diseño y separación de los soportes y bridas de todos los conductos, para su aprobación, de acuerdo a la sección de cada ramal. Todos los soportes, bridas y demás elementos de hierro que se integren a los conductos deberán ser previamente limpiados y pintados con dos manos de antióxido. Posteriormente se la aplicarán dos manos de esmalte sintético color a definir por la I.O., tarea que deberá ser ejecutada antes de la colocación de los mismos. Los conductos en sus puntos de conexión a los ventiladores y equipos llevarán interpuestas juntas de lona plastificada, colocadas con marcos de acero galvanizado que permitan su desmontaje mediante bulones. Se colocarán guiadores de aire en las curvas cuya relación de curvatura (radio medio/lado) sea menor de 1. Todos los conductos de alimentación, retorno y extracción serán estancos, debiendo para ello extremar los recaudos en su fabricación y montaje. A cada unión transversal se le colocará sellador de siliconas. Todas las derivaciones tendrán un damper de regulación de caudal, con un sector exterior reforzado para fijación e indicación de posición.

Conductos de H°G° para extracciones, inyección de Baños y Susbsuelo 3.16.4.1

Se ejecutarán según planos y de acuerdo a lo especificado en ítem 3.11.4.0 Generalidades.

Conductos de H°G° para extracción de campana de cocina 3.16.4.2

Se ejecutarán según planos y de acuerdo a lo especificado en ítem 3.11.4.0 Generalidades-

Conductos de H°G° para Presurización de Escalera. 3.16.4.3

Se ejecutarán según planos y de acuerdo a lo especificado en ítem 3.11.4.0 Generalidades






Conductos de lana de vidrio 3.16.4.4

Se ejecutará el tendido de conductos de alimentación en paneles rígidos de lana de vidrio de alta densidad con elevado aislamiento térmico y gran absorción acústica. Cumpliendo los requisitos de las normas para conductos no metálicos, UNE EN-13403 (europea) y UL-181 A-P (americana). Marca de referencia: CLIMAVER PLUS o de calidad equivalente o superior. Descripción Panel rígido de lana de vidrio de alta densidad aglomerado con resinas termoendurecibles. Revestido en su cara externa por un complejo de foil de aluminio reforzado (por una malla de fibra de vidrio y papel kraft) que actúa como barrera de vapor y en su cara interna por un complejo de foil de aluminio liso. En los bordes largos presenta un canteado (sección tipo macho – hembra) para facilitar el ensamblado o encastre de los diferentes tramos de conductos. En esta zona la densidad de la lana de vidrio es el doble al resto del panel para aportar mayor rigidez y calidad en las uniones. Características Físicas de los paneles • Dimensiones: 1.22 m x 2.50 m • Espesor: 25 mm • Densidad: 75 kg/m3 • Peso: 1.875 kg/m2 Características Técnicas • Conductividad Térmica del Material λ = 0.0275 kcal/(h.m.°C) = 0.032 W/(m.°C) • Resistencia Térmica del Material (R=e/λ) R = 0.91 (h.m2.°C)/kcal = 0.78 (m2.°C)/W • Permeancia (permeabilidad al vapor de agua) Δ = 0.013 gr/(m2.día.mmHg) = 4.13 x 103 gr/(m2.h.kPa) Comportamiento frente al fuego • Clasificación RE2, muy baja propagación de llama - Norma IRAM 11910. • Clasificación B, s1-d0, contribución muy limitada al fuego - Euroclases. Indice de Humos • Nivel 1, materiales que generan baja cantidad de humos - Norma IRAM 11912 • S1, producción baja de humos - Euroclases. Condiciones de Trabajo Máxima Presión Estática: 800 Pa – 80 mm c.a • Velocidad máxima del aire: 18 m/seg • Temperatura máxima: 80 °C Pérdida de Presión Si bien la superficie interior tiene una rugosidad ligeramente inferior (0.06) a la de un conducto de chapa galvanizada, estas pérdidas se calcularán con el mismo gráfico de rozamiento de Ashrae utilizado para conductos metálicos cilíndricos. Rigidez Clase R4: 160000 N.mm2 ≤ EI < 200000 N.mm2 - Norma UNE-EN 13403. EI = rigidez a la flexión del panel = módulo de elasticidad de Young x momento de inercia (I) Estanqueidad Clase D: factor de fuga de aire < 0.001 x (Ps)0.65 (l/s)/m2 - Norma UNE-EN 13403. Ps = presión estática en Pa Todos los conductos de lana de vidrio estarán soportados de la estructura mediante perfiles de hierro ángulo prepintados de color galvanizado y/o rieles tipo Olmar galvanizados, a una distancia no mayor de 1,5 a 2 m según la sección del conducto.

DIFUSORES Y REJAS 3.16.5

Difusores cuadrados para Alimentación, 100% reg y pintura horneada 30x30 3.16.5.1

Se proveerán e instalarán difusores cuadrados de chapa DD con pintura horneada de color blanco, de 30x30, indicados en planos. Tendrán regulación de caudal 100%. Serán marca RITRAC, TITUS, TROX o de calidad equivalente.






Difusores cuadrados para Alimentación, 100% reg y pintura horneada 25x25 3.16.5.2

Se proveerán e instalarán difusores cuadrados de chapa DD con pintura horneada de color blanco, de 25x25, indicados en planos. Tendrán regulación de caudal 100%. Serán marca RITRAC, TITUS, TROX o de calidad equivalente.

Rejas de inyección para presurización escalera, con 100% reg. 3.16.5.3

Se proveerán e instalarán difusores cuadrados de chapa DD con pintura horneada de color blanco, de 25x25, indicados en planos. Tendrán regulación de caudal 100%.

Rejas de intercomunicación de ambientes 3.16.5.4

Se proveerán e instalarán rejas de intercomunicación de ambientes de chapa DD con pintura horneada de color blanco, de sección a verificar según cálculo, indicados en planos. Se tendrá especial cuidado a fin de preservar la aisalación acústica entre ambientes, de ejecutar cajones acústicos en panees rígidos de lana de vidrio ídem conductos, según diseño ejecutivo. Tendrán regulación de caudal 100%.

Rejas de retorno con 100% reg. 3.16.5.5

Se proveerán e instalarán rejas para retorno y extracción de aire. Tendrán aletas horizontales fijas a 45º de deflexión, construidas en chapa doble decapada y terminación de pintura horneada. Poseerán regulación de caudal 100%. Las dimensiones de las rejas serán de acuerdo a lo indicado en planos. Serán marca RITRAC, TITUS, TROX o de calidad equivalente.

Rejas de extracción con 100% reg. 3.16.5.6

Se proveerán e instalarán rejas para extracción de aire, de características similares a las descriptas en ítem 3.11.5.5.

Rejas de inyección con 100% reg. 3.16.5.7

Se proveerán e instalarán rejas para inyección de aire, de características similares a las descriptas en ítem 3.11.5.5.

Tomas de aire exterior con malla y 100% reg. 3.16.5.8

Se proveerán e instalarán persianas de toma de aire exterior y expulsión. Estarán construidas con marco de perfiles galvanizados y hojas de similares características que el marco, protegidas con malla anti pájaro galvanizada. El diseño de la persiana deberá ser tal que no permita la entrada de agua de lluvia inclusive por efecto del viento. Deberá contar con campana de protección construida en chapa galvanizada calibre #20. El diseño será aprobado por la Inspección de Obra. Las persianas para colocar en los muros tendrán marco para amurar construido en hierro ángulo de 32 x 3.8 mm. Las persianas para colocar en conductos serán fijadas directamente al mismo. Serán marca TERMINAL AIRE, RITRAC, TROX, o de calidad equivalente.

Persianas para regulación y/o cierre 3.16.5.9

Se proveerán e instalarán persianas para cierre y regulación del caudal de aire. Serán del tipo de hojas opuestas de construcción pesada, con marco y hojas de chapa de hierro galvanizado calibre #16, ejes de acero zincado de diámetro 13 mm montados sobre bujes de bronce o nylon, que estarán fijados a los laterales. Las aletas tendrán burlete de cierre perimetral de goma. La vinculación se realizará por medio de brazos de hierro, con articulaciones de bronce unidas mediante varillas de hierro zincado. Las persianas utilizadas para regulación manual tendrán sector para fijar su posición. Las persianas utilizadas para cierre automático tendrán el eje preparado para el acoplamiento del motor. Se fijarán a los conductos con bridas de hierro ángulo. Serán marca RITRAC o de calidad equivalente.






AMORTIGUADORES DE VIBRACIÓN 3.16.6

Se tomarán las previsiones necesarias para evitar la transmisión de ruidos y/o vibraciones a la estructura y ambientes. Para motores de menor porte se podrán montar interponiendo capas de Isomode Padds entre estos y las bases, separadas entre sí con placas de chapa galvanizada. Las bases serán construidas por la empresa constructora, según las indicaciones del Contratista de Termomecánica, quien suministrará los elementos de amortiguación y anclajes mecánicos, y asumirá la responsabilidad por el funcionamiento integral de las bases. Las conexiones de conductos con los Calefactores y los Ventiladores se realizarán con juntas de lona plastificada y perfectamente sellada.

TABLEROS ELECTRICOS Y CONEXIONADO DE EQUIPOS 3.16.7

Se proveerá e instalarán los Tableros Eléctricos necesarios para el comando y protección de los motores y equipos de la instalación termomecánica, incluyendo en este ítem el conexionado entre Tableros y Equipos. Los Tableros serán alimentados con 3 x 380 V 50 Hz + N +T. Dicha alimentación está a cargo del Contratista Eléctrico de la Obra, mientras que el conexionado de los ramales alimentadores al interruptor principal será realizado por el Contratista de la Instalación Termomecánica, asi como toda la Instalación Eléctrica entre los tableros y los distintos componentes de la Instalación Termomecánica. Cada Tablero estará constituido por una estructura autoportante, para interior, grado de protección IP52. Estará formado por columnas. Estas unidades serán de estructura totalmente soldadas, que luego se abulonarán entre sí para formar el Tablero. Estas columnas serán unidades independientes, de manera que el Tablero sea ampliable agregando columnas a ambos lados del mismo. El mismo estará conformado por paneles y perfiles de chapa DD Nº 14, con sus aristas pestañadas y soldadas; complementados con caño estructural de hierro 40 x 40 x 2,1 mm, montado sobre base de PNU 6 Los cerramientos de techo y laterales serán de chapa DD Nº 16. Las puertas frontales tendrán bisagras ocultas, y cerrarán mediante cierres de llave cuadrada del tipo ¼ de vuelta con llave extraíble, poseerán burletes de goma esponjosa sintética y un sistema de cierre que impida la entrada de polvo y agua por goteo. Todas las partes mecánicas que no se encuentren bajo tensión, deberán estar interconectadas a los efectos de que su puesta a tierra pueda realizarse desde un único borne de la barra de tierra. El acceso a partes bajo tensión, solo será posible luego de la remoción de tapas o cubiertas mediante el uso de herramientas. El Tablero poseerá cáncamos de izaje y orificios para el anclaje del mismo.

Tablero comando ventiladores 3.16.7.1

Provisión y colocación de un tablero de comando de ventiladores según se indica en planos y especificaciones de ítem 3.16.7.0 Generalidades, bajo la supervisión de la Inspección de Obra.

Conexionado eléctrico de potencia y comandos 3.16.7.2

Se efectuará la conexión de potencia y los comados de los equipos, desde tablero según se indica en ítem 3.16.7.0 Generalidades, bajo la supervisión de la Inspección de Obra.

Controles 3.16.7.3

Se incluyen en este ítem los actuadores de las persianas de presurización conectadas a los sensores de humo, y el sistema de control de los equipos mediante termostatos digitales.

PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO 3.16.8






Cuando la obra esté terminada se efectuará una prueba de funcionamiento de toda la instalación, en la cual se deberán ajustar los distintos dispositivos que la componen a fin de obtener las condiciones previstas. - Regulación de aire. Medición de caudales en rejas y difusores de inyección en los diferentes ambientes. - Verificación de renovaciones de acuerdo a planos y balance térmico. En los todos los casos deberán confeccionarse los protocolos correspondientes, que serán parte de la documentación Conforme a Obra de la Instalación. Antes de arrancar por primera vez la instalación, el Contratista efectuará todas las verificaciones necesarias y entre otras, las siguientes: - Verificar montaje y fijación de equipos. - Verificar si los circuitos eléctricos son correctos. - Controlar alineaciones y tensión de correas. - Verificar si las lubricaciones son completas. La empresa contratista deberá realizar las siguientes pruebas, registrando adecuadamente todos los resultados: - inspecciones visuales de las instalaciones, confirmando el cumplimiento de las observaciones recibidas. Implica responder Órdenes de Servicio informando la evolución de las observaciones. - Prueba de escurrimiento de los drenajes de condensado de equipos interiores. Incluir en check-list. - Pruebas de funcionamiento de motores eléctricos (sentido de giro, ruido, etc.) Se tomarán registros de los parámetros solicitados en cada ambiente, indicando caudales de aire, presiones, temperatura, humedad, consumos de los motores, etc. Dicha información será planillada, entregando original firmado a la Dirección de la Obra para su control y posterior verificación de los resultados.

REGULACIÓN Y PUESTA EN MARCHA 3.16.9

En la cotización se deberá incluir la puesta en marcha del sistema completo y la regulación de cada equipo hasta llegar a los caudales de aire especificados en los planos. Todo el procedimiento de puesta en marcha y regulación deberá responder a las especificaciones del fabricante de los equipos. Trabajos previos al arranque Observaciones durante la primera puesta en marcha - Se controlará todo lo necesario y entre otros lo siguiente - Verificar sentido de rotación de motores eléctricos. - Verificar puntos de ajuste de los controles de seguridad. - Verificar calentamiento de cojinetes. - Verificar carga de motores comparado con la carga máxima según chapa. - Controlar protecciones térmicas de los circuitos eléctricos. - Controlar funcionamiento de los controles de seguridad y operativo. - Controlar los equipos en general. Regulación El Contratista dejará perfectamente reguladas todas las instalaciones para que las mismas puedan responder a sus fines en la mejor forma posible. Se deberán regular la distribución de aire y las instalaciones eléctricas.






INSTALACIÓN DE GAS 3.17


ALCANCE DE LOS TRABAJOS Las tareas especificadas en éste ítem comprende la ingeniería de detalle, la provisión, montaje, puesta en marcha y regulación de la instalación, llave en mano. La instalación comprende:

- DISTRIBUCION DE GAS EN EDIFICIO - MEDIDOR DE GAS

Estas especificaciones cubren la provisión de materiales, transporte, mano de obra, herramientas, equipos y todo otro tipo de ítem que sea necesario, aunque no se especifique, para la completa ejecución y puesta en funcionamiento de las instalaciones antes mencionadas. El presente pliego y el juego de planos que las acompañan son complementarios y lo especificado en uno de ellos debe considerarse como exigido en todos.

El ingreso del suministro está planteado sobre la calle Ferreyra hasta llegar al medidor que se encuentra ubicado sobre línea municipal. Toda la cañería irá embutida, según se indica en planos, con excepción de la distribución en el sótano, que irá a la vista. Las montantes irán por los plenos indicados en planos hasta llegar a los artefactos que van a alimentar.

La red alimentará tres sectores principales:

A) Sector Cocina en Planta Baja.

B) Termotanques en Sótano.

C) Los Equipos de climatización en cada piso.

CAÑERIAS Y ACCESORIOS EN TERMOFUSIÓN

En todo lo referido a cañería y accesorios, se utilizará el sistema de caños de polipropileno del tipo SIGAS Thermofusion y/o equivalente, los mismos aportan una máxima protección contra la corrosión, garantizando a la vez, seguridad contra el aplastamiento o el punzonamiento debido a su cuerpo central de hierro. Los accesorios serán de la misma marca como indica ENERGAS en su resolución Nº3990/13.

La estructura interna de los tubos deberá ser de acero de un espesor mínimo de 8 mm. y contar con recubrimiento de polietileno de 2,3 mm como mínimo. A su vez, deberán contar con presentación de certificados de aprobaciones de ENERGAS y toda dependencia nacional que así lo indique. Cumpliendo así con Normas vigentes. Finalmente también cumplirán con todos los requisitos de las Normas IRAM Nº 13470 y 13471.

Para la unión de la cañería con los accesorios se utilizarán termo fusores de la misma marca que las cañerías y accesorios. Deberán seguirse en forma estricta las recomendaciones de los fabricantes en cuanto a la ejecución de las uniones, y ejecución completa de la instalación y su amurado y/o fijaciones. Estas cañerías deben estar embutidas en mampostería o soterradas en el caso de cocinas, y será transportada en forma aérea entre el cielorraso y la cubierta. Dichas cañerías no serán sujetas a tensiones innecesarias, para ello, deben estar firmemente aseguradas, libres de todo movimiento, fijadas a partes estables rígidas y seguras del edificio. Por su parte, cuando las mismas vayan sujetas a tabiques de madera, los soportes deberán ir atornillados a la carpintería. Finalmente, los tubos emplazados junto a tabiques de mampostería serán asegurados con grapas empotradas o adosadas a la mampostería con tarugos y tirafondos adecuados a la carga que deben soportar. Igual proceso para tuberías adosadas al hormigón armado, pero con brocas auto perforantes






Para su entendimiento se considera las medidas de los caños y accesorios de la tabla comparativa que mostramos a continuación:

plástico pulgadas mm 20 1/2" 13 25 3/4" 19 32 1" 25 40 1" 1/4 32 50 1" 1/2 38 63 2" 50 75 2" 1/2 63 90 3" 76 110 4" 101

FORMA DE EJECUCIÓN

Se utilizarán la forma y los tiempos sugeridos por el fabricante para el calentamiento y enfriamiento de uniones, según los diámetros de los caños y accesorios utilizados Teniendo como referencia, los siguientes tiempos estimativos:

Diámetro del tubo y accesorio

Tiempo min. de calentamiento (seg)

Intervalo max. para acople (seg)

Tiempo min. de Enfriamiento (min.)

profundidad de boquilla (mm)

20 5 4 2 12 25 7 4 2 13 32 8 6 4 14 40 12 6 4 16 50 18 6 4 18 63 24 8 6 24 75 30 10 6 26 90 35 12 8 29 110 45 12 10 32

En el caso de dificultarse la Thermofusion por termofusora debido a la ubicación o tamaños superiores a 40 mm, se podrá realizar mediante piezas por unión de electro fusión, la misma consistirá en accesorios que cuenten con una resistencia eléctrica interior, de manera tal que se llega a la temperatura deseada con las piezas ya unidas. Llegado el caso, deberá realizarse esta tarea con las piezas a unir ya presentadas.

CAÑERÍAS Y ACCESORIOS EN CAÑO HIERRO NEGRO C/EPOXI

En lo que refiere a cañerías y accesorios, para la conexion a los artefactos, se colocarán caños de hierro negro de marcas comercialmente conocidas, unidas a la tubería de plástico por accesorios preparados para ello. Los accesorios serán de la misma marca como indica ENERGAS en su resolución Nº3990/13. Los caños de hierro deberán iniciarse como mínimo a 20 cm de los artefactos. En el caso de cocinas y hornos, comenzarán desde el nivel de piso que surge debajo de cada artefacto. Deberán contar con presentación de certificados de aprobaciones de ENERGAS y toda dependencia nacional que así lo indique. Cumpliendo así con Normas vigentes. A su vez, cumplirán con todos los requisitos de las Normas IRAM Nº 13470 y 13471.

Se consideran las medidas de caños y accesorios de la siguiente tabla comparativa:






plástico pulgadas mm 20 1/2" 13 25 3/4" 19 32 1" 25 40 1" 1/4 32 50 1" 1/2 38 63 2" 50 75 2" 1/2 63 90 3" 76 110 4" 101

GRAPAS Y SOPORTES

Todas las cañerías deberán quedar sólidamente aseguradas mediante grapas cuyo detalle constructivo y muestra deberán ser sometidos a la aprobación de la Inspección de Obra.

La fijación de las grapas en general se hará por medio de tarugos plásticos de expansión, teniendo especial cuidado de no dañar la estructura y los muros donde se coloquen. En el caso de sostenerse desde la losa, será con tirafondos que sostengan los omegas que soportan la cañería, sin dañar el recubrimiento plástico.

CAÑERÍAS A LA VISTA

Todas las cañerías que tengan que ser colocadas sobre el techo técnico, suspendidas de las losas, o las verticales fuera de los muros, a la vista, deberán ser colocadas con grapas especiales tipo IPS y con bulones zincados o pintados con dos manos de fondo antióxido de cromato y pintura esmalte. La separación entre, grapas o soportes, deberá ser tal que no permita la deformación de la cañería, o en su defecto, deberá colocarse sobre un perfil de Fe ángulo bajo toda la cañería, el cual deberá estar pintado con antióxido y esmalte sintético. Las verticales se colocarán separadas 0,5 m. de los muros respectivos. La cañería tendrá como mínimo una grapa en cada derivación y en los tramos troncales la distancia máxima entre grapas será la siguiente:

1/2" a 1" 1,50 mts.

1 1/4" a 1 1/2" 2,00 mts.

2" a 3" 2,50 mts.

DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD Y ACCESORIOS

Filtro incorporado en la entrada del regulador Construido en una lámina metálica estirada, reteniendo las impurezas o partículas sólidas que podrían dañar los asientos de goma.

Dispositivo de bloqueo por aumento de presión Ajustable en forma externa, interrumpe el suministro de gas en caso de que aumente el mismo, aguas abajo por encima del valor ajustado.

Dispositivo de bloqueo por disminución de presión Se realiza un ajuste previo, el cual bloquea el suministro de gas aguas abajo en caso de que la presión caiga por debajo del 85% del valor ajustado previamente.

Dispositivo de bloqueo por exceso de flujo Es un dispositivo ajustado que bloquea el suministro de gas en el caso de que el pasaje del mismo alcance valores superiores al 140% del valor nominal.

Dispositivo de bloqueo por falta de entrada de gas Es un dispositivo con el cual se






realiza un ajuste previo para que interrumpa el ingreso de gas al regulador en el caso de que el suministro de gas falle aguas arriba del regulador.

Válvula de exceso de flujo Es ajustable en forma externa; libera pequeñas cantidades de gas en caso que se necesite aguas abajo del regulador, por sobrepresión del valor ajustado (por ejemplo debido al incremento de la temperatura del gas cuando el flujo es cero).

CONSTRUCCIÓN Material del cuerpo Aluminio inyectado AISI 13Fe 5079 Conexiones Hierro – latón comercial Diafragmas Goma inyectada Oring's y sellos Nitrilo

NORMAS APLICADAS / CERTIFICACIONES

Norma de aplicación NAG 235 – ENARGAS

Certificación de producto Instituto del Gas Argentino S.A.

Aseguramiento de la calidad Det Norske Veritas ISO 9001-2000


http://salustri.com.ar/wp-content/uploads/2016/02/Regulador-de-gas-domiciliario-SALUSTRI-GS-50-75-100.jpg





CAÑO THERMOFUSION 110 MM (EQUIV 100 MM 4") 3.17.1

Se utilizará cañería de polipropileno de diámetro 4” y los accesorios serán de la misma marca como indica ENERGAS en su resolución Nº3990/13. Se deberá contar con la certificación de garantía de 50 años. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y en ítem 3.17.0 Generalidades. Marca de referencia: SIGAS Thermofusión/o calidad superior.


Se utilizará cañería de polipropileno ídem ítem 3.17.1 de diámetro de 3”. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.17.0 Generalidades



CAÑO THERMOFUSION 50 MM (EQUIV 38 MM 1 1/2") 3.17.4

Se utilizará cañería de polipropileno ídem ítem 3.17.1 de diámetro de 1”1/2. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.17.0 Generalidades

CAÑO THERMOFUSION 40 MM (EQUIV 32 MM 1 1/4") 3.17.5

Se utilizará cañería de polipropileno ídem ítem 3.17.1 de diámetro de 1”1/4. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.17.0 Generalidades



CAÑO THERMOFUSION 25 MM (EQUIV 19 MM 3/4") 3.17.7

Se utilizará cañería de polipropileno ídem ítem 3.17.1 de diámetro de 3/4”. Montaje, prueba DE sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem 3.17.0 Generalidades

CODO 90º THERMOFUSION 110 MM ( EQUIV 100 MM 4") 3.17.8

Provisión de codo de 90º para cañería de polipropileno de 4 ”. Será de la misma marca que la cañería según indica ENERGAS en su resolución Nº3990/13. Se deberá contar con la certificación de garantía de 50 años. Montaje y prueba de sistema según ítem 3.17.0 Generalidades. Marca de Referencia: SIGAS Thermofusión y/o calidad superior.

CODO 90º THERMOFUSION 75 MM ( EQUIV 63 MM 2 1/2") 3.17.9

Provisión de codo de 90º para cañería de polipropileno de 2 ”1/2. Ídem características ítem 3.17.8.


Provisión de codo de 90º para cañería de polipropileno de 2”. Ídem características ítem 3.17.8.


Provisión de codo de 90º para cañería de polipropileno de 1 ”1/2. Ídem características ítem 3.17.8..







Provisión de codo de 90º para cañería de polipropileno de 1 ”1/4. Ídem características ítem 3.17.8.


Provisión de codo de 90º para cañería de polipropileno de 1 ”. Ídem características ítem 3.17.8.

CODO 90º THERMOFUSION 25 MM ( EQUIV 19 MM 3/4") 3.17.14

Provisión de codo de 90º para cañería de polipropileno de 3/4" . Ídem características ítem 3.17.8.

TE NORMAL THERMOFUSION 90 MM ( EQUIV 76 MM 3") 3.17.15

Provisión de Te normal para cañería de polipropileno de 3”. Será de la misma marca que la cañería según indica ENERGAS en su resolución Nº3990/13. Se deberá contar con la certificación de garantía de 50 años. Montaje y prueba de sistema según ítem Generalidades, 3.17.0. Marca de Referencia: SIGAS Thermofusión y/o calidad superior.


Provisión de Te normal para cañería de polipropileno de 2”. Ídem características ítem 3.17.15.

TE NORMAL THERMOFUSION 50 MM ( EQUIV 38 MM 1 1/2") 3.17.17

Provisión de Te normal para cañería de polipropileno de 1 1/2”. Ídem características ítem 3.17.15.

TE NORMAL THERMOFUSION 40 MM ( EQUIV 32 MM 1 1/4") 3.17.18

Provisión de Te normal para cañería de polipropileno de 1 1/4”. Ídem características ítem 3.17.15.


Provisión de Te normal para cañería de polipropileno de 1”. Ídem características ítem 3.17.15.

CUPLA NORMAL THERMOFUSION 110 MM ( EQUIV 100 MM 4") 3.17.20

Provisión de Cupla normal para cañería de polipropileno de 4”. Será de la misma marca que la cañería según indica ENERGAS en su resolución Nº3990/13. Se deberá contar con la certificación de garantía de 50 años. Montaje y prueba de sistema según ítem Generalidades, 3.17.0. Marca de Referencia: SIGAS Thermofusión y/o calidad superior.


Provisión de cupla normal para cañería de polipropileno de 3”. Ídem características ítem 3.17.20.

.CUPLA NORMAL THERMOFUSION 63 MM ( EQUIV 50 MM 2") 3.17.22


CUPLA NORMAL THERMOFUSION 50 MM ( EQUIV 38 MM 1 1/2") 3.17.23

Provisión de cupla normal para cañería de polipropileno de 1 1/2”. Ídem características ítem 3.17.20.

CUPLA NORMAL THERMOFUSION 40 MM ( EQUIV 32 MM 1 1/4") 3.17.24

Provisión de cupla normal para cañería de polipropileno de 1 1/4”. Ídem características ítem 3.17.20.








CUPLA NORMAL THERMOFUSION 25 MM ( EQUIV 19 MM 3/4") 3.17.26

Provisión de cupla normal para cañería de polipropileno de 3/4”. Ídem características ítem 3.17.20.

VALVULA ESF THERMOFUSION 110 MM ( EQUIV 100 MM 4") P/NICHO 3.17.27

Se utilizará cañería de polipropileno del tipo SIGAS Thermofusion y/o equivalente. Los accesorios serán de la misma marca como indica ENERGAS en su resolución Nº3990/13. Se deberá contar con la certificación de garantía de 50 años. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem Generalidades, 3.17.0

VALVULA ESFERICA THERMOFUSION 32 MM ( EQUIV 25 MM 1") 3.17.28

Provisión de válvula esférica para cañería de polipropileno de 1”. Ídem características ítem 3.17.26.

VALVULA ESFERICA THERMOFUSION 25 MM ( EQUIV 19 MM 3/4") 3.17.29

Provisión de válvula esférica para cañería de polipropileno de 3/4”. Ídem características ítem 3.17.26.

CUPLA DE RED THERMOF 110/75 ( 100/63 MM) 3.17.30

Provisión de válvula esférica para cañería de polipropileno . Ídem características ítem 3.17.26.





TE RED THERMOF 110/75 ( 100/63 MM) 3.17.33


TE RED THERMOF 90/63 ( 76/50 MM) 3.17.34

Provisión de Te Red para cañería de polipropileno. Ídem características ítem 3.17.32

TE RED THERMOF 50/32 ( 38/25 MM) 3.17.35

Provisión de Te Red para cañería de polipropileno. Ídem características ítem 3.17.32

GRAMPAS OMEGA 4 " CON TORNILLOS Y/O BROCAS 3.17.36

Provisión y colocación de Grampas omega para sujeción cañerías suspendidas de 4”de diámetro. Las cañerías que se coloquen suspendidas se sujetarán por medio de grapas especiales, planchuela de 4 x 25 mm. de sección, ajustadas con bulones y desarmables para permitir el retiro de los caños que sostienen. Serán de tamaños tales que aseguren la correcta posición de las mismas. Las grapas verticales y horizontales que vayan adosadas a columnas o tabiques y a quedar vistos, serán colocadas con elementos especiales que no dañen al hormigón, como brocas de expansión, insertos o dispositivos similares, en la posición que indique la Inspección de Obra,(se respetarán las






distancia establecida en la tabla que figura en ítem 3.17.0 generalidades).La forma de las grapas responderá en cada caso al diseño que indique la Inspección de Obra. NO SE ACEPTAN SUJECIONES EN NINGUN CASO DE FLEJES DE ACERO PERFORADO. Se deberán respetar las pendientes establecidas en los tramos horizontales y la perfecta verticalidad en las columnas. Marca de Referencia: tipo IPS


Provisión y colocación de Grampas omega para sujeción cañerías suspendidas de 3”de diámetro. Ídem características ítem 3.17.35



GRAMPAS OMEGA 1 1/2 " CON TORNILLOS Y/O BROCAS 3.17.39

Provisión y colocación de Grampas omega para sujeción cañerías suspendidas de 1”1/2 de diámetro. Ídem características ítem 3.17.35

GRAMPAS OMEGA 1 1/4 " CON TORNILLOS Y/O BROCAS 3.17.40

Provisión y colocación de Grampas omega para sujeción cañerías suspendidas de 1”1/4 de diámetro. Ídem características ítem 3.17.35



GRAMPAS OMEGA 3/4 " CON TORNILLOS Y/O BROCAS 3.17.42

Provisión y colocación de Grampas omega para sujeción cañerías suspendidas de 3/4”de diámetro. Ídem características ítem 3.17.35

TAPON HEMBRA THERMOF 63 MM (50 MM) 3.17.43



Provisión de Tapón hembra para cañería de polipropileno. Ídem características ítem 3.17.42












LLAVE DE PASO DE GAS BRONCE 3/4 (19 MM) 3.17.48

La misma deberá estar aprobada y contar con campana. Marca de referencia: FV o equivalente existente en el mercado a aprobar por Inspección de Obra.

CODO 90 HH 3/4 (19) EPOXI 3.17.49

Se colocarán caños de hierro negro de marcas comercialmente conocidas, unidas a la tubería de plástico por accesorios preparados para ello. Los accesorios serán de la misma marca como indica ENERGAS en su resolución Nº3990/13. Los caños de hierro deberán iniciarse como mínimo a 20 cm de los artefactos. Deberán contar con presentación de certificados de aprobaciones de ENERGAS y toda dependencia nacional que así lo indique. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem Generalidades, 3.17.0

TEE HH 3/4 (19) EPOXI 3.17.50

Se colocarán caños de hierro negro de marcas comercialmente conocidas, unidas a la tubería de plástico por accesorios preparados para ello. Los accesorios serán de la misma marca como indica ENERGAS en su resolución Nº3990/13. Los caños de hierro deberán iniciarse como minimo a 20 cm de los artefactos. Deberán contar con presentación de certificados de aprobaciones de ENERGAS y toda dependencia nacional que así lo indique. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem Generalidades, 3.17.0

CAÑO HIERRO NEGRO C/EPOXI 3/4 (19 MM) 3.17.51

Se colocarán caños de hierro negro de marcas comercialmente conocidas, unidas a la tubería de plástico por accesorios preparados para ello. Los accesorios serán de la misma marca como indica ENERGAS en su resolución Nº3990/13. Los caños de hierro deberán iniciarse como minimo a 20 cm de los artefactos. Deberán contar con presentación de certificados de aprobaciones de ENERGAS y toda dependencia nacional que así lo indique. Montaje, prueba de sistema y provisión según se indica en planos y especificación en ítem Generalidades, 3.17.0

CAÑO HIERRO NEGRO C/EPOXI 3/4 (19 MM) 3.17.52

Provisión de Caño de hierro negro con Epoxi. Ídem características ítem 3.17.51

GABINETE DE MEDIDOR 80X100X50 CM 3.17.53

El mismo se construirá en mampostería de ladrillos comunes en pared de panderete conjuntamente con el muro exterior. Asentado en mezcla de concreto 1:3 y revocado en su interior con azotado impermeable y un grueso a la cal. Sus medidas serán de 80 x 100 x 50 cm de profundidad. Sus puertas serán metálicas con rejas de visión y aireación exterior. Con llave común de ingreso a gabinete accesible desde la línea municipal.

MEDIDOR MARCA ITRON MOD 65 (65 M3) O EQUIVALENTE 3.17.54

Este artefacto deberá cumplir con todas las normas vigentes y ser del tipo o equivalente marca ITRON, medidor contador de diafragma. Modelo G-65 .cuyas características son:

Volumen cíclico G25: 20 dm³ G40: 30 dm³ Rango de temperatura Ambiente: -25°C a +55°C Gas: -25°C a +55°C Almacenamiento: -40°C a +70°C Máxima presión de trabajo 0.5 bar (1 bar opcional) Rango de caudal G25: Qmin 0.25 m3 /h Qmax 40 m3 /h G40: Qmin 0.4 m3 /h Qmax 65 m3 /h Precisión Clase 1.5 Aprobaciones MID (04/22/EC) modulo B, DE-10-MI002-PTB004 Rev.1, y EN1359:1998 + A1:2006 De conformidad con EN1359:1998/A1:2006 y MID Metrología Errores máximos permitidos +/-3% desde Qmin a 0.1 Qmax y +/-1.5% desde 0.1 Qmax a Qmax. Totalizador IP54 Caja resistente a UV. Incorpora un disco reflectante en el primer tambor para facilitar los






controles periódicos. Placa de identificación personalizada: código de barras, número de serie del cliente o logotipo Acoplamiento magnético Prensaestopas El equipo está equipado en su versión estándar con un acoplamiento magnético. Posibilidad de instalar un prensaestopas como alternativa. Conexiones Simple o doble tobera Conexión DN40 a DN80 dependiendo del calibre Conexión vertical para G25, vertical o horizontal para G40 Otras conexiones disponibles bajo pedido Trinquete Evita que el Contador funcione en sentido inverso en caso de manipulación Materiales Acero El uso de pintura con recubrimiento garantiza la protección contra la corrosión a lo largo del tiempo. Cierre de las cajas con tornillos para facilitar el mantenimiento del Contador. Color Gris claro RAL7035

REGULADOR MARCA SALUSTRI 100 M3 O EQUIVALENTE 3.17.55

El mismo contará con las siguientes características:

Tipo de gas Gas natural Densidad relativa 0,610 Caudal 100 Nm3/h Presión de entrada 0.5 a 4 bar Presión de salida 19 mbar Seguridad por baja presión de entrada Corte con reposición manual < 13 mbar Seguridad por alta presión de salida Venteo con reposición autom> 30 mbar Seguridad por alta presión de salida Corte con reposición manual < 45 mbar Conexión entrada Media unión doble G1 11x1 Conexión de salida a 90° Media unión doble G1 1/2 11x1 Conexión de salida a 180° Media unión doble G1 1/2 11x1 Rango de temperatura de trabajo -29°C a +60°C Densidad relativa del gas 0.61 Número de etapas 2

TRANSICION HEMBRA THERMOF 25/3/4 3.17.56


TRANSPORTE VERTICAL 3.18 Dado las características del proyecto y la ubicación del ascensor, se considera apropiado la provisión y el montaje de un ascensor monta camillas del tipo electromecánico por adherencia con sala de máquinas superior, normalizando las dimensiones de la cabina según la Ley Nacional de Accesibilidad.


CARACTERÍSTICAS DE LA MAQUINA DEL ASCENSOR TABLERO DE FUERZA MOTRIZ Consistirán de un gabinete plástico o metálico aislado, con contratapa de protección y sin tapa frontal, apta para conexión de aparatos DIN.






Dentro del mismo deberán ir colocados los siguientes aparatos para cada ascensor, los cuales estarán dimensionados de acuerdo a las características de la instalación y lo establecido en el pliego de instalaciones eléctricas referente a marcas y modelos. • 1 Llave termo magnética tetrapolar de corte total de fuerza motriz. • 1 Llave termo magnética bipolar de corte de circuito de luz fija de cabina. • 1 Llave termo magnética bipolar de corte de circuito de luz móvil de cabina. • 1 disyuntor para el circuito tetra polar para fuerza motriz • 1 disyuntor para el circuito de luz fija de cabina. • 1 disyuntor para el circuito de luz móvil de cabina. • 1 tomacorrientes polarizado para 20 Amp. Todos los elementos deberán estar debidamente identificados por medio de leyenda. El tablero de fuerza motriz estará ubicado en el lado opuesto a las bisagras de la puerta de entrada y a una distancia no mayor de 0,50 mts. ILUMINACION La misma se lograra por medio de nuevos aparatos completos de iluminación con protección mecánica, provisto de dos tubos fluorescentes T8 de 36 Watts. Cada uno, el conjunto de artefactos a instalar garantizaran una iluminación uniforme en toda la sala de 300lx medidos a 1 m del piso de la sala. Los nuevos aparatos estarán ubicados en las bocas existentes y de ser necesario se adicionaran otros en lugares a definir por la Inspección de Obra con el objeto de lograr la iluminación solicitada. El conjunto de tubos serán accionados por medio de un interruptor a colocar junto al acceso a la sala y del lado del TFM. El cableado desde los aparatos hasta su correspondiente llave será nuevo en cable normalizado de 2 mm. de diámetro, marca Pirelli. GANCHO DE LINGADO EN TECHO Próximo al centro de cada una de las máquinas, habrá al menos un amarre del cual se pueda sustentar una carga igual a una vez y medio el peso de la misma y no será menor de 1.000 kg. PASADIZO La provisión y colocación de los elementos aquí detallados quedaran a cargo del Contratista y deberán ser incluidos en la cotización de los equipos. GUÍAS, GRAMPAS Y EMPALMES Guías Las guías serán de tipo Perfil T con hongo, con sus caras planas, lisas y mecanizadas, siendo las máximas deflexiones admisibles calculadas de 5 mm. En ambas direcciones. Estarán fabricadas en acero laminado, siendo la calidad del acero no inferior al tipo IRAM 1010 ni superior al tipo IRAM 1030. Huelgos de extremos de guías Si el huelgo en los extremos superiores de las guías supera los 5 cm. se colocaran en las caras laterales del hongo de cada riel y al final de las guías, topes fijos que impidan el avance de los guiadores. Estos topes serán capaces de soportar el esfuerzo dinámico producido por el peso del coche más la carga máxima que puede trasportar, desplazándose a velocidad nominal. Las guías del coche y contrapeso deben descansar en el fondo del hueco tal cual lo indican las normas en vigor, pero debe ser prevista su dilatación por lo cual contaran con algún sistema o el uso de piezas especiales que permitan la libre dilatación. Unión entre guías La unión de los tramos de guía se hará mediante el contacto de los extremos o cabezales con sistema machimbre y será asegurada mediante platabanda, de ancho igual a la guía y de largo útil para 8 bulones, 4 en cada extremo de riel. El espesor de la platabanda no será inferior a 9 mm. En los ensambles de tramos de riel, las caras del hongo, deben hallarse en el mismo plano. Soportes y fijaciones de guías






La fijación de las guías a sus soportes y a la estructura de perfiles divisorios, que estarán a cargo del contratista su provisión y colocación, debe permitir compensar automáticamente o por simple ajuste los efectos debidos al asentamiento normal del edificio y a la contracción del hormigón. Debe ser impedida una rotación de las fijaciones que provoque el desprendimiento de la guía. BASTIDORES Armadura de bastidor de cabina. Este bastidor será construido en perfilaría de hierro, SAE 1010, calculado con un factor de seguridad no menor de 7,5 a fin de resistir los esfuerzos provocados por la acción del sistema de paracaídas, como asimismo soportar el choque eventual contra el paragolpes con su carga máxima y considerándola en forma dinámica, estos perfiles serán abulonados y soldados debiendo asegurar su permanente escuadra. La bulonería utilizada será de acero, en todas las fijaciones se utilizaran arandelas planas y grower, estos elementos serán tratados superficialmente para evitar su oxidación (zincados) Entregaran memoria de cálculo debidamente firmada por el profesional responsable Armadura de bastidor de contrapeso. El bastidor será construido en perfilaría de hierro, SAE 1010, calculado con un factor de seguridad no menor de 7,5 a fin de resistir los esfuerzos provocados por la acción del sistema de paracaídas, como asimismo soportar el choque eventual contra el paragolpes con su carga máxima y considerándola en forma dinámica, estos perfiles serán abulonados y soldados debiendo asegurar su permanente escuadra. La burlonería utilizada será de acero, en todas las fijaciones se utilizaran arandelas planas y grower, estos elementos serán tratados superficialmente para evitar su oxidación (zincados) Entregaran memoria de cálculo debidamente firmada por el profesional responsable Guiadores Se colocaran nuevos guiadores a los bastidores, los cuales sean capaces de resistir los esfuerzos resultantes del peso propio de la cabina. Cada guiador estará compuesto por un soporte, el cual ira fijado al bastidor por medio de 4 bulones de acero, con colisas de deslizamiento con su correspondiente vástago y un sistema de amortiguación, ajustado de modo que: • Permita regular la tensión del resorte para que haya huelgo entre la colisa y la guía. • Impida desplazamientos trasversales • Será posible el cambio de las colisas gastadas debido al continuo roce contra las guías, el sistema no admitirá el descarrilamiento por tal cauda. • Las colisas a utilizar serán de material flexible, no se permitirá el uso de colisas rígidas. • Los guiadores contaran con un sistema de auto lubricación permanente tipo aceiteras Entregaran memoria de cálculo debidamente firmada por el profesional responsable Lingotes de contrapeso Los lingotes de contrapeso serán construidos en fundición gris, sus dimensiones serán las que se establezcan en el proyecto respectivo, su peso será el necesario para lograr la carga de balanceo ideal para el funcionamiento del equipo. El lingote superior será fijado al bastidor mediante un elemento removible con herramienta. SUSPENCION Cables de acero Serán de marca IPH en acero tipo extra flexibles para ascensor construcción 8x19+1 con alama de fibra vegetal y una resistencia de sus alambres de 1570 N/mm2. Las otras características tales como composición, alargamiento, ovalidad y flexibilidad, responderán a las exigencias por la Norma IRAM 518 y 547. Entregaran memoria de cálculo debidamente firmada por el profesional responsable Amarres Son tensores cónicos con amarres tipo cuña (auto fijante), esta cuña no podrá ser de aluminio.






En los amarres tipo cuña debe ser colocado como mínimo una grampa prensa cables para evitar que la cuña salga de su posición ante un eventual aflojamiento de los cables. La resistencia de los amarres de cable, debe ser al menos el 80% de la carga mínima de rotura de los cables. Se entregara copia del certificado de ensayo de fabricante. SISTEMA DE PARACAIDAS Varillas y caja cuñas Los sistemas de paracaídas serán dispositivos solidarios con el bastidor, que sirvan para detener la cabina, actuando contra las guías, en caso de descenso accidental acelerado. El sistema de paracaídas será accionado por el cable del limitador de velocidad cuando la velocidad de trabajo del equipo rebase la velocidad indicada por las reglamentaciones vigentes. La caja de cuña estará fabricada en acero y las cuñas de la misma serán en acero cementado. Limitador de Velocidad y Polea Tensora El sistema de paracaídas de las cabinas se accionara por medio de limitadores de velocidad a instalar en la sala de máquinas. Los limitadores de velocidad tendrá la particularidad de acuñar al cable de acero, no admitiéndose en ningún caso con sistema de palpador ni que el enclave se produzca por fricción en la polea. El limitador de velocidad de cabina estará instalado sobre una base elevada, en la cual se instalara una llave de corte de fuerza motriz (Llave Ramos Mejía). El diámetro de la polea del limitador así como el de la polea tensora, será de 30 veces el diámetro del cable de acero. Deberá responder a las exigencias del REGLAMENTO PARA ASCENSORES DEL GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES (Arts. 8.10.2.15) vigente. Dispositivos eléctricos de clavada Se instalara en cada limitador de velocidad un dispositivo eléctrico, el cual en caso de actuación del sistema de paracaídas de cabina, mandara la parada del motor, antes o en el momento de accionamiento del sistema de paracaídas. Si, después del desbloqueo del paracaídas, no queda el limitador de velocidad en posición de funcionamiento, este dispositivo eléctrico de seguridad debe impedir la puesta en marcha del ascensor. Para el caso de la rotura o estiramiento excesivo del cable del limitador de velocidad tendrá un dispositivo que deberá mandar la parada de la máquina. Cable de acero de limitador de velocidad Se proveerá y colocara por cada limitador 1 (un) nuevo cable de acero de construcción 8x19+1 con alma de fibra sisal y de un diámetro de 8 mm., marca IPH.- Los extremos del cable que irán fijos al sistema de paracaídas, utilizaran un guarda-cable y dos prensa cables como mínimo con tuerca y contratuerca a una distancia entre ellos no menor de 65 mm. Y a 20 mm. Del guarda cables. CABINA Previa fabricación de las cabinas la Contratista deberá entrega a la Inspección de Obra para su aprobación, en un plazo no mayor a 15 días de la firma del contrato, los planos de detalle de las cabinas, será construida en acero inoxidable AISI, teniendo en cuenta para su diseño lo aquí detallado y lo establecido en la Ley 962 para discapacitados. Plataforma Las plataformas serán construidas en estructura metálica, sobre la cual se soldara una chapa de acero de 1/8” como mínimo, debiendo este conjunto soportar una carga estática de 600 Kg. /m2 sin sufrir deformaciones permanentes.






Dicha plataforma estará preparada para recibir un piso de granito o el material que indique la Inspección de Obra de espesor mínimo de 30 mm., quedando también a elección de la Inspección de Obra el pulido y diagramado del mismo. Las plataformas descansaran sobre tacos de goma, soportados por un marco de acero perfilado, sujeto al bastidor del coche, obteniéndose de ese modo una amortiguación aislante entre coche y bastidores en todos los puntos de contacto. Techo de la cabina Será terminado de forma tal, que de él no sobresaldrán refuerzos ni elementos que impidan una fácil limpieza y signifiquen un riesgo de tropiezo para los operarios que deban realizar tareas de mantenimiento sobre el mismo. El techo tendrá una resistencia tal que admita una carga de dos personas en cualquier punto de este, 200K/m2, sin presentar deformaciones permanentes. El perímetro del techo de cabina debe poseer una barandilla de 0.90 m de altura, la cual consistirá de un pasamanos, un zócalo de 0.10 m de alto y una barra intermedia. Guardapiés La parte vertical de los guardapiés deberá proteger todo el ancho de cabina y se prolongara hacia abajo un mínimo de 0,75 mts, terminando con un chaflán cuyo ángulo con el plano horizontal debe ser igual a 60º. Serán construidos en chapa de acero con tratamiento anti oxido y terminación epoxi negro y tendrá la resistencia necesaria para soportar un empuje en cualquier punto de su superficie de 75 Kg. sin provocarse deformación alguna Paneles, esquineros, jambas y dinteles Estarán construidos en su totalidad acero inoxidable AISI 304, pulido a elección de la Inspección de Obra. Espejos El panel posterior de cabina estará preparado para la colocación espejo en la parte superior del paño. El vidrio será de tipo laminado de seguridad 4+4. Zócalos Estarán fabricados en acero inoxidable de calidad AISI 304. Pasamanos En los lados libres de puertas se colocaran pasamos fabricados en acero inoxidable de calidad AISI 304. La altura de colocación será de 0.85 m + - 0.05 m, medidos desde el piso de la cabina hasta el plano superior del pasamanos y separados de los paneles 0.04 m. La sesión de los mismos será de tipo circular de 0.05 m. de diámetro. Cielorrasos El cielorraso será fabricado en chapa DD N°16, terminación pintura anti oxido y dos capas de pintura epoxi texturado, e ira montado en caño estructural y/o en chapa de acero inoxidable calidad AISI 304. Quedará a cargo de la Inspección de Obra la elección del diseño de las perforaciones de la chapa que conforma el cielorraso, previa entrega de plano de detalle por parte del Contratista, indicado la iluminación que se utilizara y su disposición. Estará prevista la iluminación de emergencia abajo citada. Iluminación La iluminación eléctrica fija y con corte de cabina, será medio artefactos de led, que aseguren una iluminación de 150 lx como mínimo tomado a 0,80 m del nivel de piso. Debe existir una fuente de alimentación de emergencia de conexión automática, que sea capaz de alimentar a dos de los artefactos de iluminación (o cualquier otro medio emisor de luz) por lo menos durante 2 horas, de forma de asegurar una iluminación mínima de 15 lx medida frente al botón más bajo de la botonera y






en cualquier punto del piso de la cabina la iluminación será de 10 lx. Estos artefactos deben ser activados inmediata y automáticamente ante la falta del suministro eléctrico normal. La fuente de emergencia prevista anteriormente se utilizara también para alimentar el dispositivo de alarma de emergencia, el cual estará ubicado en el recorrido de cada uno de los equipos según la norma lo indica y asegurara un nivel sonoro que pueda ser fácilmente escuchado desde la planta baja, también alimentara al extractor por el mismo lapso de tiempo. Ventilación La ventilación forzada de cabina, se hará por medio de un extractor de gran caudal y muy silencioso, que en funcionamiento no supere los 55 dbA., medidos en la cabina a 1 m de altura El extractor ira montado en el bastidor de cabina y sobre base aislante, conectado a la cabina mediante manga en material incombustible, este será indicado en planos de detalle y se entregara folletos del mismo. Las cabinas contaran además con ventilación natural como lo establecen las normas en vigor. EQUIPO SOBRE TECHO DE CABINA Sobre el techo de cabina se instalara un dispositivo de maniobra, fácilmente accesible con el fin de simplificar las operaciones de inspección y mantenimiento. La puesta en servicio de este dispositivo debe hacerse por un interruptor el que debe ser vi estable y protegido contra toda acción involuntaria. El movimiento de la cabina desde este equipo estará subordinado al accionamiento sobre tres botones, uno de subida, uno de bajada (estando el sentido de la marcha claramente indicado), y un botón de presión permanente, protegido contra toda acción involuntaria. El movimiento de la cabina se logra con la actuación simultánea sobre uno de los botones de Inspección y sobre el botón de presión constante; El desplazamiento de la cabina no puede ser realizado a una velocidad mayor que al 50% de la velocidad nominal. El dispositivo de comando debe tener además: • un dispositivo de parada (tipo golpe de puño) que produzca la parada y mantenga fuera de servicio el ascensor, incluyendo las puertas; • un tomacorriente para 220 V.; • un artefacto de iluminación para lámpara de 25 Watts de bajo consumo con protección mecánica. Accionado por medio de un interruptor Pesador de carga Sobre el bastidor de cabina se instalara un dispositivo electrónico pesador de carga, el cual trabajara por deformación del bastidor, y podrá permitir regular la carga máxima. Este dispositivo dará la indicación de cabina completa para que el control de maniobras opere en consecuencia e impidiera la salida del ascensor y anulando las llamadas exteriores en caso de cabina con carga máxima. En la cabina se colocara cuadro indicador en botonera del estado de carga, de coche completo y sobrecarga. PUERTAS EXTERIORES Las puertas exteriores de piso junto con sus marcos serán de tipo unilaterales de deslizamiento horizontal de 2 (dos) hojas y de accionamiento automático, de paso libre de 0,80 mts. Y una altura 2,00 mts. Los marcos en conjunto con las hojas de puerta, garantizaran una resistencia al fuego de 60 minutos (F60) y estarán homologadas ante el G.C.B.A. Los umbrales de puertas exteriores de piso serán fabricados en aluminio extruido y aptos para tránsito pesado. Las hojas de puerta y los marcos serán fabricados acero inoxidable AISI 304 pulido a elección de la Inspección de Obra PUERTAS DE CABINA






Las puertas de las cabinas serán del tipo unilateral de deslizamiento horizontal de 2 (dos) hojas y de accionamiento automático de paso libre de 1,00 mts. Y una altura 2.00 mts; junto con ella se instalara su operador de frecuencia variable y una barrera de seguridad. Las hojas de puerta de cabina y el operador de puerta deberán estar homologadas ante el G.C.A.B.A. El umbral de puerta de cabina será fabricado en aluminio extruido y apto para tránsito pesado. Variante II: Las hojas de puerta y los marcos serán fabricados acero inoxidable AISI 304 pulido a elección de la Inspección de Obra Operador de puerta El accionamiento de la o las puertas de cabina será por medio de operadores con controlador de frecuencia variable, colocado sobre el techo de cabina y de diseño para alto tránsito. El arrastre de las puertas exteriores por la puerta de cabina se efectuará sin golpes con la puerta suavemente conducida, sin oscilaciones ni juegos en el sentido del movimiento, con una velocidad media de desplazamiento que permitirá realizar la operación de reapertura y cierre de las puertas en forma rápida y segura. Las puertas podrán ser detenidas invirtiendo su marcha por acción de: • Un botón de apertura • Barrera de seguridad • Contacto limitador de fuerza. • En el caso de ser obstruido el cierre de puertas por un periodo superior al normal, sonará una alarma iniciándose el cierre lento de la puerta de no eliminarse la obstrucción, la puerta se reabrirá y se reiniciará el ciclo nuevamente. Barrera de seguridad Se instalara en cada uno de los accesos a cabina una barrera inteligente multi-haz, la cual debe mandar automáticamente la reapertura de la puerta antes que un pasajero sea golpeado (o esté a punto de serlo) por la puerta, si franquea la entrada durante el movimiento de cierre ó si se aproxima a ella. Dicha barrera dará protección en toda la altura de paso de la puerta. MÁQUINA DE TRACCIÓN Las máquinas de tracción serán con reductores de sinfín y corona acoplados a motores alternos trifásicos especiales para ascensor, debiendo ser estas, alguna de las que se detallan a continuación. Maquina: Carga útil: 800 Kg. Carga Estática: 4.000 Kg Velocidad de cables: 1.00 mts/seg. (60 mts/min) Potencia: 15 HP / 1350 RPM – 50 Hz Base de máquina. Las máquinas serán montadas sobre base de concreto con aislante de corcho de 80mm de espesor. La Contratista deberá entregar a la Inspección de Obra, para su construcción, planos de proyecto, con las dimensiones y ubicación de la base dentro de la sala de máquinas; así como las planchas de corcho necesarias. Entre la base de mampostería y la máquina se colocaran tacos anti vibratorios, marca VIBRASTOP o equivalente, protegidos mediante placas de chapa por ambos lados, de espesor no menor a 1/8”, en caso de tener que ser fijado se lo realizara mediante la aislación de los bulones. Se tendrá especial cuidado al proyectar dicha base, en que la altura del eje de motor de las máquinas de tracción, quede a una altura reglamentaria. Aceite Lubricante Se utilizará como lubricación en los reductores de sinfín y corona de bronce de las máquinas de tracción, aceite Shell OMALA S4 WE 460 o equivalente para reductores a sinfín y corona de bronce calidad ISO 460, el cual será reemplazado previa recepción definitiva. Polea de desvió






En el caso de ser necesario, se colocara para cada una de las máquinas una polea de desvió de Ø400 con eje en acero SAE1040, rodamientos de bolillas y grasera de lubricación. Dicha polea estará ubicada en la sala de máquina y se tendrá especial cuidado en que el ángulo de abrase de los cables de acero sobre la polea tractora no sea menor a 125°; y que el eje de motor este como máximo a 1,00 mts de altura. BOTONERAS Y SEÑALIZACIÓN Se utilizaran componentes con los controles de maniobra utilizados para los equipos. Deberá ser entregado por parte del Contratista, a la Inspección de Obra, junto con los planos de proyecto, el diseño de las botoneras de cabina y muestras de los elementos a utilizar, para que los mismos sean aprobados antes de su fabricación. Botonera de cabina La botonera de cabina poseerá como mínimo los siguientes elementos. • Llave de luz, para circuito de iluminación independiente. • Llave de parada de emergencia. • Llave de extractor. • un pulsador de alarma, conectado al sistema de luz de emergencia. • un pulsador de llamada, para cada piso servido. • un pulsador de apertura y cierre de puerta • Intercomunicador manos libres • Indicador de posición alfanumérico. • Indicador del estado de carga. El frente de la botonera será fabricado en un solo paño integral en acero inoxidable, pulido a elección de la Inspección de Obra. Los pulsadores a utilizar serán de micro movimiento con registro luminoso de llamada del tipo anti vandálico. Los indicadores de posición serán de cristal líquido color de 7” y permitirán visualizar avisos de estado del ascensor (puerta abierta o detección de falla o incorrecto uso del ascenso por exceso de carga nominal); además del piso y la Inspección de marcha. El cableado del intercomunicador se realizara hasta sala de máquina y de allí a recepción de PB. Botoneras de palier En cada palier servido por los ascensores se colocara al menos un botón con pulsadores de micro movimiento con registro luminoso de llamada del tipo anti vandálico. Sobre todos los dinteles se instalara un indicador de posición alfanumérico de 3 dígitos de 31 mm. Con señalización de Inspección de marcha e indicación de puerta abierta, detección de falla o incorrecto uso de él por exceso de carga nominal. Los frentes serán en acero inoxidable de 2 mm de espesor, siendo el modelo y el pulido de terminación del frente a elección de la Inspección de Obra. CONTROL DE MANIOBRAS Los controles de maniobra serán de tipo electrónico con microprocesador de VVVF (Variación de Voltaje Variación de Frecuencia), homologados por el G.C.A.B.A. Los ascensores deberán realizar la maniobra selectiva colectiva en ambos sentidos maniobra Triplex. Si las llamadas registradas en cabina exceden una cantidad fijada por la capacidad del coche, el computador ignorara las restantes. Después de dar partida, si no detecta movimiento de la cabina, repite la operación, si falla nuevamente, lo sacara de servicio. El equipo determina, además, el tiempo de viaje de acuerdo a su velocidad. Si este tiempo se excede, pone fuera de servicio al coche, previendo un bloqueo de motor ó de freno. En ambos casos, la reposición se efectuara manualmente desde el control. Al producirse una interrupción del circuito de seguridad durante el viaje, el coche quedara momentáneamente fuera de servicio detenido, hasta tanto el circuito se restablezca.






En caso de falla ó cortocircuito de la fuente de pulsadores, estos no podrán tomar llamadas, pero el coche, por un programa de emergencia, atenderá piso a piso y se señalizara su estado por medio del indicador de posición.- En todos los casos se indicara el estado o falla por medio del indicador de posición. Deben contar con el conexionado necesario para permitir cumplir con los demás requerimientos de este pliego. Especificaciones Técnicas: Gabinete: Será metálico, con conexión frontal para montaje sobre pared, de fácil instalación, con bandeja abierta, tapa desmontable con bisagra. Canales independientes para seguridades, borneras de 1° calidad con disposición oblicua y vertical de fácil conexión. Protecciones: Termo magnéticas, en circuitos de seguridades, freno, patín retráctil. Relee de protección térmica electrónico para protección del motor, tendrá alta velocidad de respuesta y capacidad de amplia regulación, se protegerá alta y baja en forma independiente. Los contactores, serán normalizados de reconocida y excelente calidad. Señalización: Tendrá comunicación inteligente con la señalización y se conectara a esta por medio de 3 cables. INSTALACIÓN ELÉCTRICA La instalación eléctrica comprende todas las instalaciones y elementos necesarios para el correcto funcionamiento del ascensor y para cumplir en un todo con lo indicado en el pliego de instalaciones eléctricas, incluyendo: • Al interruptor principal del circuito de Fuerza Motriz de sala de máquinas y a los circuitos derivados de él; • Al interruptor de iluminación de la cabina y circuitos relacionados con esa iluminación; • A la instalación fija y móvil desde sala de máquinas y pasadizo. Todos los materiales a instalarse serán nuevos y conforme a las normas IRAM, para aquellos materiales y equipos que tales normas cubran; en su defecto serán válidas las normas IEC (Comité Electrotécnico Internacional), en este orden. Todos los trabajos serán ejecutados según las reglas del arte y presentarán, una vez terminados, un aspecto prolijo y mecánicamente resistente. Protección de los motores Los motores al quedar conectados directamente a la red deben estar protegidos contra cortocircuitos y falta de fase. La protección contra sobrecargas de los motores alimentados directamente por la red, debe estar asegurada por dispositivos de desconexión automática y rearme manual que deben cortar todos los conductores activos de la alimentación al motor. La temperatura de diseño del motor eléctrico estará provisto de un dispositivo de monitoreo de la temperatura, cuando es excedida el ascensor no debe continuar funcionando, se debe detener a nivel de piso para permitir que los pasajeros puedan descender del mismo. Una reposición automática al funcionamiento normal del ascensor en sentido ascendente, sólo debe ocurrir luego de un enfriamiento suficiente. Conductos de hueco La colocación de nuevos conductos será en caño pesado esmaltado y serán fijados rígidamente por medio de grapas, todas las uniones se harán por medio de cuplas de acero roscadas, tuercas, boquillas metálicas, según corresponda a los efectos de brindar continuidad mecánica y eléctrica. Las derivaciones se efectuarán en cañerías de acero y se permitirá utilizar en su último tramo, cañería metálica flexible de acero recubierta en PVC. La totalidad de los conductos que se encuentren en el hueco estarán protegidos de la corrección, por medio de anti óxido y estarán pintados con pintura sintética. Conductores eléctricos En el cuarto de máquinas y en el hueco del ascensor, los conductores y cables (exceptuando los cables de maniobra) serán aislados con PVC y elegidos entre los aprobados por IRAM. Serán aptos






para 1.000 V. y el elemento conductor será cobre de alta pureza. El tendido de los cables se realizará con colores codificados, los cuales se especificarán en los planos. Podrán hacerse empalmes de los mismos sólo en cajas de pase. El mismo se realizará con manguitos a compresión o soldados. Las uniones se recubrirán con cinta aisladora plástica para asegurar una correcta continuidad de la aislación. En ningún caso el empalme presentará resistencia adicional. Sección de los conductores de seguridad de puertas Con el objetivo de proveer resistencia mecánica, la sección de los conductores de los circuitos eléctricos de seguridad de las puertas debe ser no menor que 1,00 mm2. Modo de Instalación La instalación eléctrica debe estar provista de las indicaciones necesarias para facilitar su comprensión. Las conexiones, bornes, conectores, deben encontrarse en tableros, cajas o bastidores previstos a este efecto. Cuando, después de la apertura del o de los interruptores principales del ascensor, queden bornes de conexión bajo tensión, deben éstos estar claramente separados de los que no están bajo tensión, y si esta tensión es mayor que 50 V, deberán estar convenientemente señalados. Los bornes de conexión cuya interconexión fortuita pueda ser causa de un funcionamiento peligroso del ascensor, deben estar claramente separados salvo que su construcción no permita ese riesgo. Para asegurar la continuidad de la protección mecánica, los revestimientos protectores de los conductores y cables deben penetrar en las cajas de los interruptores y aparatos o tener un manguito apropiado en sus extremos. Sin embargo, si existe riesgo de deterioro mecánico, ocasionado por los elementos en movimiento o por la aspereza del bastidor, los conductores conectados a los dispositivos eléctricos de seguridad deben estar protegidos mecánicamente. Si un mismo conducto o cable contiene conductores cuyos circuitos están bajo tensiones diferentes, todos los conductores o cables deben tener previsto el aislamiento para la tensión más elevada. Los circuitos de potencia para la alimentación de los ascensores, desde el tablero de entrada, hasta el control principal del cuarto de máquinas, deben ser individuales a través de conductos propios, separados o comunes, a través de cables o a través de barras. En el caso de conducto común, junto al tablero principal del cuarto de máquinas deben ser realizadas derivaciones para los seccionadores de cada ascensor. Conectores Los aparatos enchufables y los conectores colocados en circuitos de dispositivos de seguridad deben estar concebidos y realizados de manera que sea imposible conectarlos de forma incorrecta. Puesta a tierra Todas las partes metálicas del ascensor (no sometidas a tensión) emplazadas en el cuarto de máquinas como en el hueco, tendrán conexión de puesta a tierra de secciones adecuadas a las tensiones que pueden recibir. Cables de comando Los cables colgantes en el pasadizo deberán ser planos, tener conductores extra flexibles de cobre especial para ascensores, de sección variable acorde a las tensiones que deban manejar, con alma de acero/yute y protegidos por una vaina exterior resistente al roce, la humedad y retardadora de la llama. Cada cable colgante colocado debe permitir una reserva del 20% y mínimo un cable extra por colgante, sin desmedro de lo antes indicado. La sección mínima permitida es de 1 mm2. Se proveerá los cables necesarios para la colocación en cabina de una cámara de circuito cerrado. Circuito de seguridades La totalidad de los elementos que conforman el circuito de seguridad serán nuevos conformados por componentes de diseño actualizado, duradero, confiable y de calidad reconocida. Debiéndose indicar en la propuesta marca y modelo a utilizar en cada caso.






Pintura y acabados Los trabajos de pintura se realizarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo toda la obra ser limpiada prolijamente y preparada en forma conveniente antes de recibir las sucesivas capas de pintura. Los defectos que pudieran presentar cualquier estructura o superficie serán corregidos antes de proceder a su pintado. En los trabajos exteriores y/o en altura se deberán tomar los recaudos de protección y de seguridad necesarios. La inspección indicará el tipo de “cerramiento provisorio” a colocar y el lapso que debe permanecer armado. Básicamente serán estructuras tubulares forradas de polietileno o equivalente. Será imprescindible para la aprobación de los trabajos que los mismos tengan un acabado perfecto. Si por cambio de material, mano de obra, o cualquier otra causa la terminación no fuere uniforme, el Contratista, a su costo, dará las manos necesarias para lograr la terminación exigida. Carpinterías y elementos metálicos Se tratarán todos los elementos metálicos que compongan la instalación del ascensor, aplicando: • Dos manos de fondo anti óxido sintético al cromato. • Masillado en las zonas necesarias, teniendo en cuenta que se exigirá una superficie perfectamente uniforme en su terminación. • Dos manos de pintura esmalte sintético brillante de color a elección de la Inspección de Obra. Demarcaciones y señalizaciones Estarán incluidos todos los rótulos, señales e instrucciones de operación, de acuerdo a lo exigido en las Normas aquí citadas. Los rótulos, señales e instrucciones de operación deben ser indelebles, legibles y fácilmente entendibles (si es necesario ayudado por señales o símbolos). Deben ser difícilmente removibles, de material durable, ubicados en una posición visible.

PROVISIÓN Y MONTAJE DE UN ASCENSOR CAMILLERO ELECTROMECANICO 3.18.1

Se proveerá y montará un ascensor camillero cumpliendo los lineamientos del ítem 3.18.0, que cumpla con las siguientes características: Tipo: Ascensor electromecánico Cantidad: 1 (uno) Capacidad de carga: 9 Personas / 800 Kg. Velocidad: 60 m/min (1.00 m/seg.) Recorrido: 18,00 mts. (Aproximado) Paradas: 6 paradas (SS - PB - 1° - 2° - 3° - Te) Acceso: Único, lado menor Sala de máquinas Sobre pasadizo Adecuación instalación: Tablero de Fuerza Motriz, iluminación eléctrica, extractor de aire, gancho, etc. Pasadizo Dimensiones: 2.00 mts x 2.50 mts (ancho x fondo) Claro superior: 4,00 mts. Claro inferior: 1,40 mts. A tierra firme Guías Cabina T 89 (89 x 62 x 15.88) Contrapeso: T 70 (70 x 65.5 x 9) Bastidor de cabina Con doble polea de desvio en la parte inferior. Bastidor de contrapeso y lingotes Con polea de re envio en la parte superior






Amortiguador de cabina y contrapeso Llingotes e contrapeso en fundicion. Suspensión 4 tiras de cables de acero 8x19+1, Ø12, 7 mm Tensores cónicos con amarres tipo cuña Sistema paracaídas Sistema de paracaídas instantáneo de cabina Limitadores de velocidad descenso y poleas tensoras Cable de acero 8x18+1, Ø8 mm Cabina Dimensiones mínima: 2.05 mts x 1.3 mts x 2.10 mts. (Ancho x fondo x altura) Diseño según Ley 962 Material paneles: Acero Inoxidable AISI 304 Zócalos y pasamanos: acero inoxidable AISI 304. Espejo: panel lateral, c/vidrio laminado de seguridad 4+4 Iluminación de emergencia / alarma autónoma Equipo de mantenimiento s/cabina y baranda de protección Características técnicas, indicadas en pliego Puertas exteriores Automática unilateral de 2 hojas Paso libre 1.00 mts. X 2.00 mts. Material Hojas de puerta y marcos: Acero Inoxidable AISI 304 Resistentes al fuego (F60), homologadas Puerta de cabina Operador Automática unilateral de 2 hojas Paso libre 1.00 mts x 2.00 mts Material Hojas de puerta: Acero Inoxidable AISI 304 Operador de puerta VVVF Barrera de seguridad Máquina de tracción Máquina de tracción por fricción a sinfín y corona Características técnicas, indicadas en pliego Botoneras exteriores Señalización Botones micro movimiento c/registro luminoso de llamada anti vandálico Indicador de piso alfanumérico 3 dígitos s/dintel Frente en acero inoxidable AISI 304 Botonera de cabina Botonera integral, frente en acero inoxidable AISI 304 Botones de micro movimiento anti vandálico Indicador grafico de posición alfanumérico Diseño según Ley 962 Control de Maniobras Electrónico con procesador de micro movimiento de frecuencia variable (VVVF) / Homologado Maniobra colectivo selectivo en ambos sentidos.






PINTURA 3.19


No se podrán abrir los envases hasta tanto la Inspección de Obra los revise. La Inspección de Obra podrá exigir en cualquier momento la comprobación de la procedencia y el estado de conservación de los materiales a utilizar. Para determinar el grado de calidad de las pinturas para su aprobación, se tendrá en consideración, además de lo exigido en el párrafo anterior, las siguientes cualidades: Pintabilidad: condición de extenderse sin resistencia al deslizamiento del pincel o rodillo. Nivelación: las huellas de pincel deben desaparecer a poco de aplicadas. Poder cubritivo: debe eliminar las diferencias de color del fondo con el menor número de manos posibles. Secado: la película de pintura no debe presentar viscosidades al tacto y debe adquirir dureza, en el menor tiempo posible según la calidad del acabado. Estabilidad: se verificará en el envase, en caso de presentar sedimentos este deberá ser blando y fácil de dispersar. Cuando se indique número de manos y espesores, será a título ilustrativo y mínimo debiéndose dar la cantidad de manos que requiera un perfecto acabado a juicio de la Inspección En caso de considerarse necesario, a juicio de la Inspección, se aplicará en sucesivas capas delgadas enduido y/o masilla plástica. La Contratista llevará un registro de locales pintados y aberturas por unidad y piso, previo a la aplicación de cada mano solicitará autorización a la Inspección. Se deberán utilizar primeras marcas: Alba, Colorín, Sherwin Williams, Elastom, o equivalente de igual o superior calidad El Laboratorio de Ensayo de Materiales del GCBA será el indicado para realizar los ensayos correspondientes y las certificaciones se entregarán a la Inspección de Obra, para que sea la encargada de notificar los resultados al Contratista. El costo de estos ensayos correrá por cuenta de la contratista. Normas de ejecución Todas las superficies serán limpiadas prolijamente y preparadas en forma conveniente antes de recibir las sucesivas capas de pintura. Se tomarán las precauciones necesarias para impedir el deterioro de pisos u otras estructuras, durante la ejecución de los trabajos en caso de ocurrir algún inconveniente, la Contratista procederá a subsanarlo de inmediato a su cuenta y cargo, con la conformidad de la Inspección. La Contratista corregirá los defectos que presenten los elementos antes de proceder a su pintado y se retocarán cuidadosamente una vez concluido el mismo. Además deberán tomarse las precauciones indispensables, a fin de preservar las obras del polvo, lluvia, etc., debiendo al mismo tiempo evitar que se cierren puertas y ventanas antes que su pintura haya secado por completo. No se aplicarán blanqueo, ni pintura sobre superficies mojadas o sucias de polvo o grasas, debiendo ser raspadas profundamente y llegándose, cuando la Inspección lo estime correspondiente, al picado y reconstrucción de la superficie observada. Las capas de acabado se aplicarán, una vez que los otros gremios hayan finalizado sus trabajos, salvo indicación en contrario de la Inspección Será condición indispensable para la aprobación de los trabajos que éstos tengan un acabado perfecto, sin huellas de pinceladas, pelos, etc. La Inspección exigirá del Contratista la ejecución de las muestras que estime convenientes. Además si lo juzgara necesario podrá ordenar la aplicación de la primera capa de pintura, de un tono distinto al definitivo, reservando para las capas de acabado la aplicación del tono adoptado. Se deberá tener especial cuidado con el recorte limpio, prolijo y perfecto de varilla, herrajes, zócalos, contramarcos, contra vidrios, etc. Los trabajos preliminares a cumplir por la Contratista son: Limpieza de la superficie quitando toda presencia grasitud, revoque, etc. lijando y eliminando el polvillo de toda la superficie con un cepillo de paja, cerda o viruta mediana. Inspección de toda la superficie, salvando con enduídos apropiados cualquier irregularidad existente para emparejar las superficies.






Barrer los locales antes de dar cualquier mano de pintura. Pinturas para cielorrasos Cielorrasos de yeso Látex: una mano de fijador al agua, dejando secar 24 horas. se efectuarán las reparaciones necesarias con enduido al agua. lijado dos manos de látex para cielorrasos aplicado a pincel y/o rodillo, dejando secar 10/12 horas entre manos. Cielorrasos de hormigón en caja de escalera Látex: una mano de fijador al agua, dejando secar 24 horas. enduido de toda la superficie con enduido al agua. lijado de toda la superficie repaso del enduido lijado dos manos de látex para cielorrasos aplicado a pincel y/o rodillo, dejando secar 10/12 horas entre manos. Los cielorrasos de baños y cocinas se pintarán con látex antihongos. Los cielorrasos de locales semicubiertos se pintarán con látex acrílico para exteriores Pintura para paramentos interiores Paredes con terminación a la cal y a la cal fina al fieltro Látex: cuando la Inspección lo considere conveniente podrá ordenar el lavado de las superficies con una solución de ácido clorhídrico al 20%. una mano de fijador al agua, dejando secar 24 horas. dos manos de látex aplicado a pincel y rodillo, dejando secar 10/12 horas entre manos. Las paredes de baños y cocinas se pintarán con látex antihongos. 3.15.0.4 Pinturas para paramentos exteriores Paredes con terminación a la cal Látex acrílico para exteriores: cuando la Inspección lo considere conveniente podrá ordenar el lavado de las superficies con una solución de ácido clorhídrico al 20%. una mano de fijador al agua, dejando secar 24 horas. una mano de látex diluida al 20 % aplicado a pincel y rodillo, dejando secar 10/12 horas entre manos. dos manos de látex aplicado a pincel y rodillo, dejando secar 10/12 horas entre manos. Blanqueo a la cal:cuando la Inspección lo considere conveniente podrá ordenar el lavado de las superficies con una solución de ácido clorhídrico al 20%. dos manos de pintura a la cal con fijador aplicadas con maquina pulverizadora, dejando secar 24 horas entre manos. En caso de recibir lluvias durante las primeras 24 horas de aplicación de cualquier mano, deberá aplicarse Pinturas para carpintería de madera Esmalte sintético: una mano de fondo blanco para madera, dejando secar 24 horas. se efectuarán las reparaciones necesarias con enduído al aguarrás o masilla plástica y se dará una mano de fondo sintético sobre las partes reparadas. dos manos de esmalte sintético (de distinto tono) aplicado a pincel y/o rodillo, dejando secar 10/12 horas entre manos. entre manos se lijará la superficie pintada con lija al agua grano 360 / 400. Barnices a base de poliuretano: previo lijado en seco se aplicará una mano de barniz diluido (2 a 1) con diluyente apropiado. luego se aplicarán tres manos de barniz cada 6 hs. no dejando pasar más tiempo. entre manos se lijará la superficie pintada con lija al agua grano 360 / 400. Barniz sintético:






se aplicará una mano de barniceta (2 volúmenes de barniz y 1 de aguarrás mineral) luego se darán a pincel o a soplete dos o tres manos de barniz con intervalo de 10/12 horas. entre manos se lijará la superficie pintada con lija al agua grano 360 / 400. Todas las pinturas para carpintería de madera son con acabado brillante salvo que en planos de detalle y/o planillas de locales se especifique otro tipo. Pinturas para carpintería y herrería de acero En fábrica: una mano de antióxido por inmersión (base de cromato de zinc). En obra: remoción total del antióxido de fábrica. fosfatizado de la superficie. dos manos de antióxido convertidor (base de cromato de zinc), aplicado a pincel. Espesor mínimo 60 μ. se aplicará enduído a la piroxilina o masilla plástica en capas delgadas donde fuere necesario. dos manos de esmalte sintético brillante (de distinto tono) aplicado a pincel y/o rodillo, dejando secar 10/12 horas entre manos. Espesor mínimo 40 μ. se lijará la superficie pintada entre manos con lija al agua grano 360 / 400. Espesor total mínimo de pintura (antióxido más esmalte) 100 μ. Todas las pinturas para carpintería y herrería de acero son con acabado brillante. Pinturas en modulos electrosoldados de fachada y pasarelas metálicas La superficie de acero galvanizado se pintara con fondo de adherencia tipo Galvite de Sherwin Williams o equivalente y acabado en esmalte sintético blanco. El procedimiento a seguir será el de las especificaciones del proveedor LATEX EN CIELORRASOS En cielorrasos de yeso lijado suave, eliminando el polvo resultante, con cepillo de cerda, fijador siguiendo instrucciones de los fabricantes y dos o más manos de látex para cielorraso, la última con rodillo. En cielorrasos de cal fina Limpieza una mano de fijador y dos o más manos de látex para cielorrasos terminando con rodillo según documentación contractual. Látex sobre placa de yeso una mano de fijador al agua, dejando secar 24 horas. se efectuarán las reparaciones necesarias con enduido al agua. lijado dos manos de látex para cielorrasos aplicado a pincel y/o rodillo, dejando secar 10/12 horas entre manos. Los cielorrasos de baños y cocina se pintarán con látex antihongos LATEX INTERIOR BLANCA En paredes con enlucido de yeso sobre superficies limpias y secas, aplicar una mano de fijador diluido con aguarrás, luego una capa de enduido plástico al agua. Luego de ocho horas como mínimo de secado, lijar con lija fina quitar el polvillo y aplicar dos o más manos de látex para interiores. Aplicar una mano de fijador diluido con aguarrás en la proporción necesaria para que una vez seco, quede mate. Aplicar luego dos o tres manos de pintura al látex para exteriores dejando secar cuatro horas entre mano y mano. una mano de fijador al aguarrás, dejando secar 24 horas. se efectuarán las reparaciones necesarias con enduido al aguarrás. lijado de toda la superficie repaso del enduido lijado dos manos de látex aplicado a pincel y rodillo, dejando secar 10/12 horas entre manos. Las paredes de baños y cocina se pintarán con látex antihongos.






PINTURA EXTERIOR FIBRADA 3.19.1

Se aplicará pintura exterior fibrada, según según lo indicado en planos generales y de detalle, bajo la supervisión de la Inspección de Obra. Marca de Referencia: Recuplast o calidad superior, color a definir por la Inspección de Obra.

PINTURA ANTIMANCHAS SATINADA 3.19.2

Se aplicará en las paredes de las aulas y halles, según se indica en item 3.19.0. Color blanco. Marca de Referencia: Alba, Colorín, Sherwin Williams, Elastom, o equivalente de igual o superior calidad

ANTIOXIDO Y ESMALTE SINTETICO SATINADO BLANCO 3.19.3

Se aplicará en las carpinterías metálicas, según se indica en item 3.19.0. Color a definir por la Inspección de Obra. Marca de Referencia: Alba, Colorín, Sherwin Williams, Elastom, o equivalente de igual o superior calidad

ESMALTE SINTETICO S/ CARP.MADERA 3.19.4

Se aplicará en las carpinterías de madera, según se indica en item 3.19.0. Color a definir por la Inspección de Obra. Marca de Referencia: Alba, Colorín, Sherwin Williams, Elastom, o equivalente de igual o superior calidad

FONDO DE ADHERENCIA TIPO GALVITE Y ACABADO EN ESMALTE SINTETICO 3.19.5BLANCO

Se aplicará en los cerramientos de fachada H08a y en pasarela H08b, según se indica en item 3.19.0. Color blanco. Marca de Referencia: Alba, Colorín, Sherwin Williams, Elastom, o equivalente.

PINTURA POLIURETANICA S/ BASE ANTIOXIDO EPOXI 3.19.6

Se aplicará sobre una base con antioxido epoxi, una pintura poliuretánica en barandas y mástil, según se indica en item 3.19.0. Color gris a definir por la Inspección de Obra. Marca de Referencia: Alba, Colorín, Sherwin Williams, Elastom, o equivalente.

PINTURA SILICONADA S/ ESTRUCTURAS DE H° A° 3.19.7

Se aplicará en las columnas y vigas de H° visto pintura siliconada, transparente, según se indica en ítem 3.19.0. Marca de Referencia: Alba, Colorín, Sherwin Williams, Elastom, o equivalente de igual o superior calidad o de igual o superior calidad.

PINTURA LATEX INTERIOR PARA CIELORRASO 3.19.8

Se aplicará en cielorrasos según indicaciones ítem 3.19.0 Generalidades. Marca de Referencia: Alba, Colorín, Sherwin Williams, o equivalente.

PINTURA PARA PISO ALTO TRANSITO TIPO EPOXI 3.19.9

Se aplicará en carpeta cementicia con terminación rodillada de azotea, color a definir por la Inspección de Obra.






ESPEJOS 3.20


Estos trabajos comprenden la provisión y colocación de la totalidad de los espejos de las obras, cuyas dimensiones, tipos y características figuran en los respectivos planos generales, de detalle y de carpinterías. Se deja claramente establecido que las medidas consignadas en la planilla de carpinterías y planos, son aproximadas y a solo efecto ilustrativo. Todos los espejos a proveer, deberán ser entregados cortados en sus exactas medidas, con las tolerancias que posteriormente se especifican. Defectos: los espejos no deberán presentar defectos que desmerezcan su aspecto La Contratista será responsable de las roturas causadas en los espejos, obligándose a reponer las piezas afectadas, independientemente de hacerse pasible a las multas que puedan corresponderle. Se proveerán y colocarán espejos fabricados con cristales de la mejor calidad. Los espejos de sanitarios se colocarán según indicaciones de planos.

A23- ESPEJO BASCULANTE 3.20.1

Se considerarán las especificaciones del ítem 3.20.0 Generalidades. Se proveerá y colocará espejo basculante en locales según planos generales y de detalle. Marca de Referencia: línea Ferrum o de igual o superior calidad.

E1-- ESPEJO 2.40 X 0.90M 3.20.2

Se considerarán las especificaciones del ítem 3.20.0 Generalidades. Se proveerá y colocará espejo de 5mm de espesor, de bordes pulidos, en locales según planos generales y de detalle. Se fijará pegado con separadores.

E2-- ESPEJO 0.57 X 0.90M 3.20.3


E5-- ESPEJO 0.45 X 1.00M 3.20.4


E7-- ESPEJO 2.09 X 0.90M 3.20.5


PAISAJISMO 3.21







Los trabajos se realizarán en un todo de acuerdo a los planos, planillas y especificaciones detalladas en el presente pliego, así como a las indicaciones que durante el replanteo y marcha de las tareas imparta la Inspección de Obra. El oferente deberá destacar un profesional idóneo para la conducción técnica de los trabajos y el manejo de los aspectos agronómicos y biológicos de los mismos. No podrán hacerse sustituciones de los insumos especificados. Si el material de parquización especificado no puede obtenerse, se deberán presentar pruebas de no-disponibilidad en el momento de la licitación, junto con la propuesta para la utilización de material equivalente. La Inspección de Obra podrá exigir oportunamente la inspección de las plantas en el lugar de procedencia (vivero o productor), para su conformidad. En ese caso los gastos de traslado de la Inspección de Obra serán a cuenta del contratista. La tierra y enmiendas orgánicas serán aceptadas previa entrega de muestra en obra. Los cálculos de materiales complementarios son estimativos, pudiendo variar en mas o menos un 10 %. Los materiales deberán ser protegidos del deterioro durante la entrega y almacenamiento en el emplazamiento del trabajo. Las mangueras u otros medios de conducción del agua para riego serán provistos por el Contratista La Inspección de Obra se reserva el derecho de señalar en inspecciones posteriores a las recepciones provisionales, la presencia de defectos latentes, enfermedades o parásitos. Provisión de vegetación Se deben proporcionar árboles en la cantidad, tamaño, género, especie y variedad indicados y proyectados para el trabajo del paisajismo. Se deben suministrar plantas sanas, vigorosas, cultivadas en viveros reconocidos de acuerdo con las buenas prácticas hortícolas y deben estar libres de enfermedades, insectos, lesiones, abrasiones o desfiguraciones. Todas las plantas deben ser cultivadas en viveros en condiciones climáticas similares a las predominantes en la localización del proyecto. La Inspección de Obra podrá inspeccionar los árboles en el lugar de crecimiento, para observar el cumplimiento de los requisitos en cuanto a género, especie, variedad, tamaño y calidad. Asimismo, la Inspección de Obra mantiene el derecho a inspeccionar el tamaño y condición de los panes de tierra y sistemas radiculares, insectos, heridas y defectos latentes, y a rechazar el material no satisfactorio o defectuoso en cualquier momento durante el desarrollo del trabajo y hacer retirar de manera inmediata del lugar del proyecto las plantas rechazadas. Se deberá garantizar contra defectos que incluyen la muerte y crecimiento inadecuado, la calidad de todas las plantas durante un período de doce meses, contados a partir de la aceptación final de los trabajos. Se deberán retirar y reemplazar aquellas plantas que se encontraran muertas o en condición no saludable durante el período de garantía. Se extraerán los terrones con panes de tierra firme, natural, del diámetro y la profundidad suficiente para abarcar el sistema radicular fibroso necesario para la total recuperación de la planta. Los panes resquebrajados o con hongos no serán aceptables. La altura debe medirse desde el nivel del suelo hasta la altura promedio de la copa y no de la rama más larga. Protección del arbolado y vegetación durante las obras: - Todos los árboles que lo requieran deberán ser podados de acuerdo al instructivo de Poda. - En el proyecto deberá intervenir en forma consultiva un especialista en arboricultura y/o jardinería a fin de evaluar el impacto de la obra sobre los ejemplares arbóreos. - Cuando se encuentren condiciones perjudiciales para el crecimiento de las plantas, tales como relleno de ripio, condiciones de drenaje adversas u obstrucciones, se deberán notificar de inmediato a la Inspección de obra para que imparta las instrucciones correspondientes. - El método y los hormiguicidas a utilizar para la eliminación de posibles hormigueros serán los correspondientes al tipo cebo ó concentrados emulsionables. Se procederá a la eliminación total de






los hormigueros al comenzar la obra y se realizarán los controles y tratamientos necesarios en cada etapa de ejecución. - Si fuera necesario, de acuerdo al criterio de la Inspección de Obra, se deberán realizar todas las tareas fitosanitarias que las especies requieran. - En caso de ser necesario fertilizar se utilizarán productos preferentemente orgánicos derivados de compostaje y/o compuestos con aminoácidos. - Se regará una vez por semana verificando que el suelo se mantenga drenado, espaciándose cuando las plantas vayan arraigándose, siempre verificando la calidad de suelo requerida. Plantación de árboles: - Se deberán examinar las áreas de plantación propuestas y las condiciones de las instalaciones, notificando de inmediato a la Inspección de Obra de cualquier condición no satisfactoria. No se iniciará el trabajo de plantación hasta que no se hayan corregido dichas condiciones. - Para defender a la planta del ataque de las hormigas y los diferentes tipos de plagas se pulverizará el terreno circundante en una superficie aproximada de un metro adicional en todo el perímetro - Se deberán espaciar las plantas herbáceas y/o cubresuelos de acuerdo a lo indicado en el proyecto, ajustando el espaciado según sea necesario para llenar uniforme y armónicamente la cama de plantación con la cantidad de plantas indicadas. Se colocará abono en el área entre las plantas. Colocación de tutores: Se afianzarán las plantas por medio de tutores según el siguiente sistema: Cada árbol llevará dos tutores de madera dura de 2.5” x 2.5 “ y 2.5 m. de altura con un extremo preparado para hincar una profundidad de 80 cm. Los tutores serán implantados en forma paralela al eje del tronco, al comienzo del pan, sin dañarlo. En la parte aérea, uno de ellos será vinculado al tronco a 15 cm. del extremo superior del tutor con alambre galvanizado forrado en caucho en su contacto con el tronco; el otro será sujeto en igual forma en sentido opuesto, a 30 cm. hacia abajo del anterior. En caso de presentarse una alternativa de atutoramiento, ésta deberá ser aprobada previamente por la Inspección de Obra. Garantía. Los trabajos de mantenimiento necesarios para el buen desarrollo de las plantas, que se iniciarán inmediatamente después de la plantación y hasta la recepción final en un período no inferior a 180 días, son los siguientes: a) Las plantas serán regadas con la frecuencia e intensidad necesarias para mantener el suelo húmedo, de acuerdo a las indicaciones de la Inspección de Obra. b) Se deberá realizar el desyuyado entre especies y todas las acciones contribuyentes al buen estado de la plantación, debiendo retirarse y reponerse aquellas plantas que por distintas razones no hubieren prosperado. c) Se realizarán los tratamientos preventivos contra hormigas y otras plagas o enfermedades, debiéndose detectar cualquier enfermedad y proceder a su inmediato combate. En el caso de hormigas, las pulverizaciones no serán a intervalos mayores de 45 días. d) Si fuera necesario realizar una poda de mantenimiento y floración, y siempre con la aprobación de la Inspección de Obra, ésta se hará en la época adecuada. e) Protección sanitaria: Deberá realizarse protección sanitaria de los siguientes agentes: * Insectos y/o plantas superiores cada vez que se detecten y que constituyan perjuicio cierto. * Hongos y bacterias en forma preventiva y con frecuencia estacional, tipoica. Deberá presentarse a la Inspección de Obra, previamente a los tratamientos, el método, equipo, plaguicida y dosis. No deberán usarse plaguicidas de clases Ia, Ib, II; sólo se usarán los de clases III y IV (según OMS). Inspección y aceptación de los trabajos. Una vez finalizados los trabajos, incluido el mantenimiento, la Inspección de Obra llevará a cabo una inspección para determinar la aceptabilidad.






Las áreas plantadas serán aceptadas siempre que se hayan cumplido todos los requisitos, incluido el mantenimiento. De común acuerdo podrán establecerse oportunamente formas de recepción parcial. Cuando el trabajo de Parquización inspeccionado no cumpliera con los requisitos, se deberá reemplazar el trabajo rechazado y continuar el mantenimiento especificado hasta una nueva inspección y aceptación de la Inspección de Obra. Se retirarán con rapidez del lugar de emplazamiento del proyecto las plantas y los materiales rechazados. Provisión de tierra y sustratos Se proveerá y colocará la cantidad de tierra negra que resulte necesario, de acuerdo a los datos emergentes del proyecto y al replanteo ejecutado en forma conjunta con la Inspección de Obra. Los hoyos de plantación se rellenarán con tierra negra provista por el Contratista, según las especificaciones de mezcla anteriormente enunciadas. Antes de la entrega de la tierra, se debe proporcionar a la Inspección de Obra un informe escrito indicando la ubicación de las propiedades de las que se extraerá la tierra, la profundidad a la que se extraerá, y los cultivos sembrados durante los dos últimos años. Una vez aprobado este informe, se entregará a pie de obra un camión de tierra que será indicativo de la calidad del material restante a suministrar. La tierra debe ser de origen local o de áreas con características de suelo similares a las del emplazamiento del proyecto. Se debe obtener sólo de lugares con buen drenaje natural; no debe obtenerse de terrenos pantanos o bajos. Se debe proporcionar tierra fértil, desmenuzable y negra natural de suelo superficial, razonablemente libre de subsuelo, arcilla, malezas, residuos, raíces, troncos, piedras mayores a 2” de medida, malezas entre las que se incluyen: rizomas de gramilla colorada / grama oficinal (agropyron repens) y tubérculos de chufa salvaje / cebollín (cyperus esculentus. Debido a que algunos herbicidas son no selectivos y tienen un poder residual prolongado en el suelo, se debe determinar si la tierra a ser utilizada fue tratada recientemente con herbicida, el activo del herbicida y el número de aplicaciones deben determinarse antes de la entrega de la tierra. Toda la tierra puede ser sometida a prueba, si la Inspección de Obra lo indicara, y encomendar un análisis de ésta al INTA, en la que se suministraran los siguientes datos: - PH - Contenido de materia orgánica _Características texturales. _ Determinantes del N total, P y K. _ Sales solubles. _ Capacidad de Intercambio Cationico. Mejoradores del suelo Los materiales a utilizar, mejoradores del suelo y materiales fertilizantes deberán poseer certificados del fabricante o su marca registrada en el mercado. En caso contrario se deberá presentar información que demuestre que los materiales cumplen con los requisitos especificados. Los mejoradores del suelo y sus condiciones específicas serán los que a continuación se detallan: a) Turba: Material procedente de musgos del género Sphagnum de Tierra del Fuego, con inscripción en el SENASA. Parámetros de calidad: Materia orgánica sobre producto húmedo 30-40 % Materia orgánica sobre producto seco 90-95 % Cenizas sobre producto húmedo 2-3 % Cenizas sobre producto seco 5-10 % Humedad 60-70 % ph. en cloruro de calcio 3-5 Conductividad eléctrica 0,25-0,35 mS/cm b) Perlita: Granulometría 10 mm..... c) Arena: Granulometría mediana. Limpia, lavada, libre de elementos tóxicos. d) Compost: Limpio, tamizado, libre de elementos tóxicos y residuos.






e) Humus de lombriz o de conejo: Libre de elementos tóxicos y residuos. f) Pometina: granulometría: 50 mm..

ÁRBOL LIQUIDAMBAR STYRACIFLUA 40 LITROS 3.21.1

Se colocarán 3 árboles Liquidambar Styraciflua. Se considerarán las especificaciones del ítem 3.21.0 Generalidades y según lo indicado en planos generales y de detalle, bajo la supervisión de la Inspección de Obra.

TUTOR PAR MADERA 3.21.2

Se considerarán las especificaciones del ítem 3.21.0 Generalidades, según lo indicado en planos generales y de detalle, bajo la supervisión de la Inspección de Obra..

DIETES BICOLOR 7 LITROS EN CANTERA 3.21.3

Se considerarán las especificaciones del ítem 3.21.0 Generalidades, según lo indicado en planos generales y de detalle, bajo la supervisión de la Inspección de Obra.

POMETINA EN CANTEROS 3.21.4


SUSTRATO PLANTACIÓN PROFESIONAL EXTERIOR EN CANTEROS 3.21.5


CHIPS EN CANTEROS 3.21.6


CÉSPED – GRAMA BAHIANA EN CANTEROS Y PATIO 3.21.7


TRABAJOS PAISAJISMO 3.21.8







VARIOS 3.22

RED DE POLIETILENO EN TERRAZA 3.22.1

Se proveerá y colocará una Red de polietileno compuesta por 6 hebras entrelazadas en 3 lineas dobles tipo Avestop, manteniendo una abertura de 1 1/8". Color blanco. Se fijará a la estructura metálica HE14 prevista para tal fin . La colocación incluye los cables, pitones, tensores, chavetas y accesorios de acero inoxidable.

LIMPIEZA DE PERIODICA Y FINAL DE OBRA 3.22.2

Es obligación del Contratista, mantener limpia la obra y el obrador, no podrá acumular basura sin embolsarla y retirarla diariamente. Teniendo en cuenta las condiciones particulares donde se desarrollarán los trabajos, el Contratista deberá contar con una cuadrilla permanente de personal de limpieza, debiendo mantener limpio y libre de residuos de cualquier naturaleza todos los sectores de la obra. La Inspección de Obra estará facultada para exigir, si lo creyera conveniente, la intensificación de limpiezas periódicas. Los residuos producidos por la limpieza y/o trabajos, serán retirados del ejido de la obra, por cuenta y cargo exclusivo del Contratista, debiendo considerar en su propuesta este retiro y transporte. Los materiales sobrantes de las obras deberán retirarse dentro de los dos días de terminarse las mismas. Al finalizar los trabajos, el Contratista deberá entregar la obra y los espacios antes ocupados, en perfecto estado de limpieza, sin ninguna clase de residuos, herramientas, ni equipos de su propiedad y en condiciones de habilitación, sea ésta de carácter parcial y/o provisional y/o definitivo, incluyendo el repaso de todo elemento o estructura, que haya quedado sucio y requiera lavado.

ANDAMIOS 3.22.3

La presente sección se refiere a los andamios que se deban realizar en la obra tanto para interiores como para exteriores así mismo comprende otros sistemas de trabajo como ser plataformas de trabajo balancines silletas etc. El contratista y conforme al Pliego de Bases y condiciones entregara los documentos de Ingeniería de Detalle antes de comenzar los trabajos de la presente sección Entregará además Cálculos detallados de los andamios y los folletos comerciales y características de los mismos en caso de ser de marcas de plaza En caso de ser sistemas comerciales llegaran a obra en perfecto estado de conservación limpios, engrasados y pintados de colores uniformes y se estibaran sobre pallets que los separen del terreno Se seguirán en todos los casos las siguientes normas de diseño:

Cálculos estructurales CIRSOC 303 Espesores 2.9 mm Normas IRAM 2594

El Contratista deberá efectuar las protecciones determinadas por las reglamentaciones municipales (Código de la edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Autónoma de Buenos Aires: 5.1 / 5.13 / 5.14 y concordantes) y las prescripciones del Decreto 911/96. El Contratista propondrá el o los sistemas de andamios que usará en la obra. A tal efecto deberá entregar la información necesaria a la Inspección de Obra, para su aprobación previa. Deberá tener en cuenta que sean sistemas experimentados en el mercado. Los andamios serán sólidos y arriostrados. Tendrán en toda su extensión por lo menos, un tablón de 0.30 m de ancho; otro de igual medida para la carga de materiales y una tabla de parapetos. Las escaleras serán resistentes con pasamanos y pendientes adecuadas y de alturas apropiadas (pedadas 25 cm alzadas 20 cm), debiéndose fijarlas donde fuera menester para evitar su resbalamiento y se colocarán las cantidades que fueren necesarias para el trabajo normal del personal y desarrollo de obra. Los andamios deberán permitir la libre circulación sin interrupciones, y los parantes y/o travesaños no tendrán separaciones mayores de 4.00 metros. Las fijaciones de los travesaños a los parantes deberán ejecutarse en forma sólida y segura para lograr una estructura firme y rígida.






Tendrán asimismo las riostras y cruces tradicionales ligadas y fijadas a los parantes, etc. La Inspección de Obra podrá exigir la ejecución de estructuras de andamios metálicos, si las condiciones de seguridad así lo exigieran por razones de cálculo. Los andamios no deberán cargarse en exceso y se evitará que haya en ellos abundancia de materiales. REQUERIMIENTOS ESPECIALES De todos modos, la aprobación de la estructura y calidad de los andamiajes respecto de sus condiciones de seguridad y protección, queda librada a juicio de la Inspección de Obra.

CUMPLIMIENTO DE CONDICIONES DE SEGURIDAD E HIGIENE Y MEDIO AMBIENTE 3.22.4

Se llevarán a cabo Inspecciones a cargo de un equipo de especialistas, que contarán con un cronograma detallado que estará definido al inicio de la Obra; éste podrá oscilar entre 1 y 4 visitas por mes dependiendo del grado de riesgo o complejidad de la obra. La Inspección se podrá llevar a cabo en todo el territorio o ámbito de construcción de la obra, sin límite ni restricciones, pudiendo abarcar el control de las instalaciones del Contratista, sus empleados, sub-contratistas como así también de los espacios privados y comunes por el tiempo que el equipo considere necesario. De la Inspección practicada, se suscribirá la planilla adjunta en Anexo (FORO 023-01). El resultado plasmado será comunicado por Ordenes de Servicios por parte de la Inspección de Obra a la Contratista. Los incumplimientos deberán ser categorizados dentro de un valor porcentual de riesgo, por el equipo de Inspección, según el siguiente detalle:

0% a 10% (inclusive) RIESGO NO SIGNIFICATIVO 11% a 20% (inclusive) RIESGO POCO SIGNIFICATIVO 21% a 30% (inclusive) RIESGO MODERADO Mayor al 31% RIESGO SIGNIFICATIVO

La valoración de cada visita será la que resulte de la “Planilla de Ponderación” adjunta en Anexo (INSO 008-02). En el presupuesto de la Obra se incluirá un ítem denominado “CUMPLIMIENTO DE CONDICIONES DE SEGURIDAD E HIGIENE, MEDIO AMBIENTE Y GESTION AMBIENTAL”, el cual será equivalente al 2 % del Monto Total de la Oferta, siendo su incumplimiento INEXCUSABLE, siendo su falta o modificación del % causal de desestimación de la oferta. Las certificaciones del ítem antes mencionado, serán proporcionales al avance de la Obra. Dentro de un mismo período a certificar, se deducirán todos los incumplimientos en los que hubiese incurrido conforme la clasificación en los valores porcentuales antes detallados.

Las deducciones que se aplicarán conforme al valor porcentual de incumplimiento, serán las siguientes: 0% a 10% (inclusive) deducción del 0% 11% a 20% (inclusive) deducción del 50% 21% a 30% (inclusive) deducción del 75% Mayor al 31% deducción del 100% Sin perjuicio de las deducciones efectuadas sobre la certificación, de realizarse reiteraciones en los incumplimiento y dependiendo de su gravedad, se considerará la aplicación de una multa adicional equivalente al 2% del monto certificado en el mes en curso por incumplimiento de condiciones de Seguridad e Higiene y Medio Ambiente. Al finalizar la Obra y al momento de realizar su liquidación final, el remanente del ítem no abonado a la empresa contratista por deducciones originadas en el incumplimientos de condiciones de Seguridad e Higiene y Medio Ambiente, serán economizados del monto total del contrato. En lo referido a Gestión ambiental, se aplicará la multa por el no cumplimiento de la entrega del PGA y de su seguimiento mensual. Deberá cumplir con lo establecido en el PCP

ANEXO - RESOLUCIÓN N° 44/MDUYTGC/18 (continuación)

FIN DEL ANEXO


escuela primaria nº 1- de5 - ferreyra 3749

Documents