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En enero creció 38%el registro de viviendaTRANSCRIPT
lunes 21 de marzo del 2016 nº 6970 $10 eleconomista.mx
una selección de
Fernando Gutiérrezel economista
Durante enero se inscribieron 21,609 unidades al registro Único de Vivienda (ruV), lo que represen-tó un crecimiento de 37.8% con res-pecto del mismo periodo del 2015, informó Paloma Silva de anzorena.
en la presentación del reporte mensual del sector a enero pasado,
la titular de la Comisión nacional de Vivienda (Conavi) comentó que con esta cifra el inventario de vivienda fue de 551,000 unidades, lo que sig-nificó un aumento de 6.2% respec-to de las 519,000 unidades que había en el mismo mes del 2015.
“Vemos que sí se están producien-do buenas viviendas, en lugares bien localizados y que, además, se tiene el apoyo del subsidio del gobierno (…)
AUMENTA El TiEMpo pRoMEDio DE DESplAZAMiENTo, DicE lA coNAvi
En enero creció 38% el registro de vivienda
Contingencia P E R U J O
La intención es continuar con estos resultados positivos, dijo la funcionaria.
La intención es seguir desplazan-do esta vivienda”, explicó Silva de anzorena.
el ruV es una plataforma que contabiliza las viviendas desde su inicio de obra, ya en su edificación o cuando están terminadas y listas pa-ra ser adquiridas.
MEJOR UBICACIÓN
Destacó que las viviendas que se han colocado de diciembre del 2013 al cierre del 2015 cuentan con mejor ubicación.
“Para el cierre del 2015, las vivien-das ubicadas en los perímetros de contención urbana u1 y u2 repre-sentaban 36% del inventario inscri-to en el ruV, siendo que en el 2013 la proporción era de 16%”, explicó.
“esto significa que la política de vivienda ha tenido un impacto po-
El sector crece en lugares bien localizados; además, se cuenta con el apoyo del subsidio del gobierno, expresó la directora de la comisión, Paloma Silva
sitivo, pues se avanza gradualmente en la construcción de conjuntos ha-bitacionales cada vez mejor ubica-dos”, agregó.
Pese a estas cifras dadas en el re-porte de la institución, se detalló que el tiempo promedio de despla-zamiento de la vivienda se ha incre-mentado, pues a enero del 2016 éste era de 116 días, cuando un año antes era de 97 días.
“entre las iniciativas que se han venido trabajando para impulsar la demanda destaca la reciente apro-bación de un segundo crédito por parte de Fovissste, en coparticipa-ción con la banca. esta medida con-tribuirá a agilizar los tiempos de des-plazamiento de las viviendas que ya se han terminado o están en proce-so”, se explica en el documento.
tasa queda en 3.75% por riesgo neutral: Banxico
Yolanda Moralesel economista
La Junta de Gobierno del Banco de México mantuvo sin cambio el obje-tivo de la tasa de fondeo en 3.75 pun-tos base, al encontrar un balance de riesgos neutral tanto para la infla-ción como para el crecimiento.
De la segunda reunión monetaria del año, reconoce que el mayor rit-mo de crecimiento en los precios de las mercancías, “en parte como con-secuencia de la depreciación cam-biaria”, también ha favorecido al re-punte de la inflación observada en febrero, cuya variación anual fue de 2.87 por ciento.
enfatizó que se mantendrá vigi-lante de la posición monetaria rela-tiva entre México y estados unidos,
“sin descuidar la evolución de la bre-cha del producto”.
el economista para américa La-tina de Goldman Sachs, alberto ra-mos, anticipa que la Junta de Go-bierno reaccionará si observa una presión cambiaria que pueda afectar el panorama de inflación.
Considera que “la autoridad mo-netaria podría sorprender de nue-vo con subidas de tasa al margen de su escenario base, que es mante-nerse en la tendencia de la reserva Federal”.
Habrá alzas sorpresivas ante presión sobre el peso
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La petrolera necesita ampliar reforma o seguirá a la baja
Nota para Pemex seguirá cayendo: S&P
Las acciones que ha tomado el gobierno ante la caída de los precios del crudo han sido las adecuadas.
una selección de
signos vitales
Alberto Aguirre [email protected]
Las lecciones de Tajamar
e n ámbitos de la cúpula peñista aún permanece la idea de que el escán-dalo del Malecón Tajamar obede-
ció, sobre todo, al fuego amigo que ha ca-racterizado a esta administración. De ser cierta esta versión, ¿quién era el blan-co de los ataques? ¿Acaso el recién de-signado secretario, Rafael Pacchiano, o el procurador ambiental, Guillermo Haro Bélchez?
De que había un clima enrarecido en la cú-pula medioambiental del gobierno federal no hay duda. Y tampoco, de que la administra-ción local —léase el gobierno municipal, que encabeza Paul Michell Carrillo y el goberna-dor Roberto Borge- salió bien librada de ese trance. En cualquier caso, fue más la casuali-dad que un manejo oportuno de una crisis.
Entre los sobrevivientes de uno de los pro-blemas más engorrosos que ha debido arre-glar el oficialismo, está el director de Fonatur, Héctor Gómez Barraza. Los permisos otor-gados para la construcción de la obra ya ca-ducaron y los desarrolladores inmobiliarios tendrán que volver a realizar los trámites an-te la Profepa y la Semarnat, para reactivar sus proyectos.
Paradojas del ecologismo oficial: ante las acusaciones de las ONG, por el ecocidio ocu-rrido en las playas de Cancún, las depen-dencias oficiales encargadas de posicionar la versión gubernamental y acallar las críticas enmudecieron repentinamente. Los comu-nicadores de Semarnat y Fonatur ya no son los que tuvieron que afrontar ese problema.
A dos meses del escándalo de Tajamar, prevaleció la misma lógica que se impuso cuando estalló la crisis. La apuesta por el ol-vido, sin embargo, fue inocua, pues el di-rector del Fonatur, Héctor Gómez Barra-za, enfiló hacia otra ruta el pasado jueves, en su reunión con los diputados que integran la Comisión del Medio Ambiente y Recursos Naturales, en San Lázaro, donde el funcio-nario peñista ofreció algunos atisbos sobre el resurgimiento de Fonatur y la consolidación de los centros integralmente planeados (CIP).
Los CIP son ciudades turísticas que inte-gran zonas hoteleras, residenciales y comer-ciales bajo un plan maestro. Bahía de Bande-ras alberga dos de los proyectos de inversión consentidos del sexenio: Litibú —donde está el campo de golf preferido por los principales funcionarios del peñismo- y Costa Capomo, donde se construiría un nuevo trazo.
Nopoló, en la península sudcalifornia-na, abarca una extensión de 2,367 hectá-reas, aunque 14.19% de ellas son susceptibles de comercialización. Es equiparable con Ba-hías de Huatulco, Oaxaca, donde sólo 3.31% de las 20,975 hectáreas de Fonatur son sus-ceptibles de ser comercializadas. En el ex-tremo opuesto se ubican las reservas terri-toriales de Fonatur en la Riviera Nayarita. El
60.18% de las 153 hectáreas de Litibú y el 100% de las 260 hectáreas de Costa Capomo son comercializables.
En el foxismo, la marina de Puerto Peñas-co atrajo a inversionistas estadounidenses, quienes propiciaron la consolidación de uno de los proyectos turísticos integrales lanza-dos por el gobierno federal más rentables de los últimos 25 años. La publicación del de-creto expropiatorio del Ejido San Ignacio, en Mulegé, hará posible el proyecto de la marina Santa Rosalía, en el Mar de Cortés, el cual si-gue en pie.
Uno de los cambios de visión más nota-bles, con el relevo en la administración fede-ral, derivó en el impulso de las asociaciones público-privadas en proyectos de inversión que promuevan la diversificación de la ofer-ta turística. En el balance están las definicio-nes tomadas por las autoridades ambienta-les. Allí está, por ejemplo, la intervención de la Comisión Nacional de Áreas Naturales Pro-tegidas, que declaró las Marismas Nacionales Sinaloa como Reserva de la Biósfera. Se tra-ta de 47,760 hectáreas de los municipios de Rosarito y Escuinapa, en aquella entidad del noroeste, donde está uno de los sistemas de humedales de mayor relevancia de la costa del Pacífico mexicano. Por su gran biodiver-sidad debido a su extensión, estructura, pro-ductividad y estado de conservación, cons-tituye un área biogeográfica relevante a nivel nacional. No obstante, dista mucho del po-tencial de Playa Espíritu, en Sinaloa, del que 1,377 de sus 2,377 hectáreas concentrarían la “zona de detonación” de la CIP, que conta-rá con infraestructura urbana, hoteles y zo-na comercial. Costa Pacífico ahora mismo es una incógnita.
E F E C T O S S E C U N DA R I O S¿FESTEJOS? Llegó un nuevo aniversario de la expropiación petrolera y Petróleos Mexicanos se quedó sin estrenar la nueva imagen corpo-rativa que el exdirector de la paraestatal, Emi-lio Lozoya Austin, encargó a uno de los despa-chos de diseño más importantes de la Unión Americana. Eso sí, el pago a sus proveedores alcanzó a salir. Otros pendientes, vinculados a la onerosa carga laboral, seguirán pendientes... por la resistencia de la organización sindi-cal encabezada por el senador Carlos Romero Deschamps. Y mientras el sindicato petrolero levanta barricadas y condiciona cualquier ne-gociación al resultado electoral de Veracruz; el SUTERM, de Víctor Fuentes del Villar, afianzó su poder, con la firma de un convenio de co-laboración para ahorro de energía y de recur-sos económicos, con IUSA, de Carlos Peralta. Y que así, los electricistas activos y jubilados cuenten con mecanismos para tener mayo-res alternativas en materia de ahorro de ener-gía eléctrica, a través del uso de paneles solares, focos LED y otras ecotecnologías.
Yolanda MoralesEL EConoMistA
LA CALIFICACIóN de Petróleos Mexicanos (Pe-mex) en Standard & Poor’s (S&P) seguirá ca-yendo a pesar de contar con el apoyo soberano de México, advierte el analista soberano para el país, Sebastián Briozzo.
En entrevista con El Economista, argumen-ta el experto que, “sin ayuda del gobierno, la ca-lificación de Pemex es ‘BB+’”. Evidentemen-te, Pemex requiere una reforma importante y la implementación de la misma, “porque la califi-cación individual de Pemex seguirá cayendo”.
El especialista considera que la respuesta de la autoridad a la caída de precios del petróleo y a la situación de Pemex ha sido acertada.
Se refiere al recorte al gasto público de 132,000 millones de pesos, donde 70% es absor-bido por Pemex y las medidas de apoyo a la pe-trolera, para que los bancos de desarrollo facili-ten los recursos para pagar a los proveedores.
En otro contexto, aclara que la calificación de México para S&P se sostiene en “BBB+”, con perspectiva estable, y representa que en un pe-riodo de tres o cuatro años, el balance de riesgos estará equilibrado.
“México mantiene dependencia fiscal del pre-cio del petróleo. Y obliga a una mayor prudencia en el manejo de las cuentas públicas”.
Pemex no representa un riesgo para la nota soberana, porque las autoridades han trabajado desde el 2014 con la reforma tributaria, para te-ner margen de maniobra en los ingresos públi-cos, dice.
DEBILIDADES
Reconoce que sí es la petrolera, junto con la deu-da pública, es una de las dos debilidades impor-tantes para la calificación de México.
“Si viéramos algún riesgo no consistente con esta calificación, nuestra perspectiva no sería es-table”, detalla.
Dijo que la depreciación cambiaria ha tenido un efecto negativo en la deuda que hace que au-mente. Pero es la tendencia del endeudamiento la que genera debilidad en la nota de México.
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: afp