disertante: hoggier hurtado añez, concobol

- Segundo Taller -

Desarrollo Local: Desarrollo Local: BoliviaBolivia Estudio de Caso:

“FORTALECIENDO EL CAPITAL SOCIAL “FORTALECIENDO EL CAPITAL SOCIAL MEDIANTE LA REGULARIZACIÓN DE LA MEDIANTE LA REGULARIZACIÓN DE LA

PROPIEDAD URBANA”PROPIEDAD URBANA”

Disertante: Hoggier Hurtado Añez, CONCOBOL

ContenidoContenido¿Qué entendemos por Capital Social?¿En qué consiste la Regularización?• ProblemáticaObjetivo General• Obstáculos• Solución• Impacto• EfectoExperienciaDemanda PotencialConclusión

Desarrollo local: BOLIVIA

¿Qué entendemos por Capital Social? ¿Qué entendemos por Capital Social?

• Es la actitud y la aptitud de los actores para construir Redes de Cooperación consistentes, de Ayuda Mutua, para asegurarse beneficios en virtud de la pertenencia a las mismas u otras construcciones sociales.


¿En qué consiste? ¿En qué consiste?

• En desarrollar acciones de saneamiento• Son procesos masivos y simplificados• Lograr la inscripción en DDRR• Crear Capital social mediante Redes de

cooperación


ProblemáticaProblemática

• Asentamientos humanos descontrolados• Gobiernos municipales sin presupuesto• Falta de fiscalización sobre el uso de suelos• Debilidad en la célula básica de la sociedad

imposibilita la construcción de capital social

Desarrollo local: Desarrollo local: BOLIVIA BOLIVIA

Es necesario romper con ese círculo vicioso y forzar un

cambio.


Objetivo generalObjetivo general

• Lograr el saneamiento del derecho propietario de predios urbanos, mediante procesos eficientes, contribuyendo a mejorar las condiciones de vida de los segmentos sociales con menores ingresos, con gran potencial de capital social y laboral


ObstáculosObstáculos

• Sistema de registro inmobiliario burocrático• Deficiencias en el sistema de registro • Desconocimiento de la población de los

procesos de desarrollo urbano


Solución planteadaSolución planteada • Crear alianzas estratégicas o redes de

cooperación, entre vecinos, gobiernos municipales, cooperativas, consultores especializados y oficinas de Registro de Derechos Reales, para la obtención del título de propiedad.


Impacto generalImpacto general

• Incide en la inclusión social• Elimina la extorsión y el abuso• Potencia al Municipio


Impacto para BeneficiariosImpacto para Beneficiarios

• El derecho propietario permite acceso a los servicios básicos. (seguridad técnica y jurídica)

• Los índices de escolaridad se elevan• Generación de áreas de equipamiento• Se incentiva el mejoramiento de la vivienda• Acceso al crédito


Impacto para el Gobierno MunicipalImpacto para el Gobierno Municipal

• Incorporación a la cartografía municipal• Registro de propiedad municipal sin costo• Mejores condiciones para el desarrollo del

Capital Social


Efecto SectorialEfecto Sectorial

• Base del desarrollo del sector vivienda• Protección y reconocimiento legal a la vivienda• Beneficia a los sectores de menores ingresos


Efecto IntersectorialEfecto Intersectorial

• Afecta a la micro y pequeña empresa• Genera proactividad y espíritu emprendedor


ExperienciaExperiencia

• Proyecto ARCO (regularización 48.574 predios, en beneficio de 242.870 habitantes)

• Convenio EBS- GM La Guardia


DemandaDemanda

• Se estima a nivel nacional, aprox. 400,000 viviendas

• Valor promedio de $us. 15.000.- Demanda agregada $us 6 mil millones.


ConclusiónConclusión

Considerando la demanda agregada potencial y la red de sucursales de mas de 100 Cooperativas de Ahorro y Crédito en todo el país, creemos que replicar estos proyectos de Regularización, puede producir un verdadero impacto de transformación económico-social, incrementando considerablemente el Capital Social.


disertante: hoggier hurtado añez, concobol

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