diseño de tabiques
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norma de diseño de tabiques, en el pais sismico chileTRANSCRIPT
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Seminario Lanzamiento
Manual de Tabiques Interiores
1 de abril de 2015
“Tabiques: Casos y experiencias ”
www.cdt.cl
Mauricio Salinas
Presidente Grupo Técnico Comité Inmobiliario CChC
24 páginas
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Documento Técnico Nº 39 CDT
Tabiques Interiores
Mauricio Salinas Amaral
Presidente Grupo Técnico
Comité Inmobiliario
01 de abril de 2015
Visión Inmobiliaria
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.La publicación de este
documento viene a cubrir
la necesidad de contarcon criterios de diseño,
construcción, recepción y
mantención, de tabiques
interiores, más allá de las
recomendaciones de los
industriales que fabrican
estos productos.
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.Actualmente para los tabiques existen requerimientos
que se encuentran en diversas reglamentaciones y
normas, tales como la OGUC, la norma NCH433, entre
otras.
En general los tabique se construyen con indicacionesgenerales que se encuentran en el proyecto de
Arquitectura, sin existir un proyecto especifico que
permita contar con soluciones constructivas y detalles
de singularidades para una correcta ejecución y ser una
base para inspeccionar y recibir estas obras.
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Terremoto 27F.
El terremoto 27F, generó la necesidad de revisar lanormativa relacionada con el diseño de elementos no
estructurales, entre ellos tabiques, cielos falsos, montaje de
equipos y otros.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo publicó la norma
NTM1 “Diseño sísmico de componentes y sistemas no
estructurales” que por el momento es de uso voluntario,
sin embargo, este Documento Técnico de la CDT incorpora
muchos de los conceptos de esta norma, dado que parte de
los integrantes del grupo de trabajo de la CDT participó en
el desarrollo de ella.
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DT Nº 39 – Variables de diseño
Este documento aporta en formaimportante a las consideraciones
que se deben tener presente al
momento de diseño de un
tabique, tanto normadasobligatorias y voluntarias, como
no normadas.
Estas consideraciones permiten
tener mejores resultados y
minimizar problemas de
posventa.
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DT Nº 39 – Consideraciones Símicas
El documento es una ayuda
para la aplicación de la
normativa, este facilita la
comprensión para losprofesionales que forman
parte del equipo de diseño y
construcción.
Tabique altura parcial
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DT Nº 39 – Alternativas de Tabiques
Este capitulo da a conocer una
amplia gama de soluciones con
su descripción y propiedades, lo
que permite al diseñadorproyectar la solución más
adecuada al requerimiento,
también entrega información
de materiales y elementoscomplementarios.
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DT Nº 39 – Coordinación con
especialidades
Un tema relevante
para el buen resultado
de cualquier tipo de
tabiques y no producir
atrasos en la obra y
problemas futuros es
la coordinación con
los proyectos de
especialidades.
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DT Nº 39 – Coordinación con
especialidades
INSTALACIONES
ELECTRICAS
No cortar elementos deltabique o destruir parte del
tabique – solo lo
estrictamente necesario y de
acuerdo a las indicaciones el
fabricante -
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DT Nº 39 – Coordinación con
especialidades
INSTALACIONES AGUA
POTABLE
No cortar elementos deltabique o destruir parte del
tabique – solo lo
estrictamente necesario y de
acuerdo a las indicaciones el
fabricante -
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DT Nº 39 – Coordinación con
especialidades
INSTALACIONES GAS
El reglamento de instalaciones
de gas en su articulo 46.5.4
establece “No se deberán
tender tuberías al interior de
muros, paredes o divisiones
huecas -paneles, tabiques- que
dan hacia el interior de
dormitorios, que no cumplancon lo establecido en el
numeral 46.5.3 precedente
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DT Nº 39 – Recomendaciones de
instalación del tabique
Este capítulo es de vital importancia para obtener un buen
resultado en la construcción de tabiques.
Para una correcta instalación se requiere de un proyecto,
que indique claramente los requerimientos de instalación ylas soluciones particulares.
Entre las consideraciones deben estar las dilataciones, la
secuencia de montaje, las interferencias con instalacionesde especialidades, los encuentros con muros rígidos, entre
otros
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DT Nº 39 – Recomendaciones de
instalación del tabique
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DT Nº 39 – Recomendaciones de
instalación del tabique
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DT Nº 39 – Control de instalación
En este capitulo se pueden encontrar criterios de tolerancia
y forma de recepcionar los tabiques, esto es de gran ayuda
para fijar estándares en las especificaciones, que luego
serán las controladas durante la obras.
Por otra parte colabora con las diferencias de opinión entre
inmobiliaria y comprador, estableciendo claramente las
tolerancias en las especificaciones.
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DT Nº 39 – Control de instalación
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DT Nº 39 – Control de instalación
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DT Nº 39 – Recomendaciones de
uso y mantención
En este capitulo se pueden
encontrar algunas
recomendaciones de
mantención e intervención
de los tabiques, que se
pueden incorporara los
manuales de uso y
mantención que entregan
las inmobiliarias a los
propietarios..
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DT Nº 39 – Patologías
Esta es una ayuda para
anticiparse a la ocurrencia
de estas patologías y evitar
trabajos de posventa, con
los inconvenientes para los
usuarios y costos asociados
a las reparaciones.
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Documento Técnico Nº 39 CDT
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Visión Inmobiliaria