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CLINICAS VETERINARIAS

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CHECKLIST DE CLINICAS VETERINARIAS

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Categoria Pregunta Norma RUBRO Comprobacion IntimacionASCENSORES, MONTACARGAS y GUARDA MECANIZADA DE VEHICULOS (en caso de corresponder) Libro de conservación

AD 630.140 y Ord. 49308 y Dto. 578/01 Art. 22 inc. 2c

CLINICA VETERINARIA SI NO

INSTALACION CONTRA INCENDIO: MEDIOS DE EXTINCION

10 litros/m2 de superficie cubierta mínimo para reserva exclusiva de incendio (mínimo 10.000 litros) ART. 4.12.2.3.B CE

CLINICA VETERINARIA NO SI

VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIASAberturas -‐ Puertas y ventanas integras SIN VIDRIOS ROTOS

AD 630.85 ART 7.2.6.1 -‐ CAA ART 18 inc 6 -‐ RES GMC 80/96 ART4.1.3.4 y 4.1.3.7-‐ Art. 4.6.3.10 CE

CLINICA VETERINARIA si no

COCINA / COMEDOR DEL PERSONALAberturas integras y las que comuniquen al exterior con malla metálica fina de 2 mm.

AD 630.83 Art. 7.2.2.1 y CAA Art. 18.6


FUNCIONAMIENTO GENERALAcceso a baños, cocina, y habitaciones cubierto AD 630.31 ART. 4.7.1.8 CE

CLINICA VETERINARIA no si

ESCALERASAcceso al sótano por escalera independiente sin continuidad al resto del edificio

AD 630.49 ART 4.12.2.2 inc. a) 7 CE


INSTALACION CONTRA INCENDIO: MEDIOS DE SALIDA

Acceso al sotano por escalera independiente sin continuidad al resto del edificio.

AD. 630.49 ART 4.12.2.2 INC A7 CE


CONTROL INICIAL y DOCUMENTACION

Actividad habilitada no incorpora nuevos rubros o aumento la superficie / Concuerda plano habilitación con lo existente AD 700.5 ART 2.1.10 CHyV


ASCENSORES, MONTACARGAS y GUARDA MECANIZADA DE VEHICULOS (en caso de corresponder)

Adecuación de las instalaciones generales con la normativa vigente Decreto 578/01 al momento de la inspección (Ej.: apertura de puertas sin presencia de cabinas, regulador de velocidad no operativo, etc.)

Art. 8.10.2.1 al Art. 8.10.2.28 CE y Ord. 27228/72 Art. 8.10.2 CE y Ord. 49308 y Dto. 578/01 y Ley 962 (de corresponder)



Ancho mínimo 1,50m. de la entrada o pasaje general o público LEY 962 art. 4.6.3.3



Ancho mínimo de puerta de salida 0,70m si es menor a 50m2/0,9m si 50m2<x<100m2/ 1,2 para >100m2 LEY 962 art. 4.6.3.4 CE


FUNCIONAMIENTO-‐ESPECIAL-‐CLINICA VETERINARIA

Animales chicos: Local donde se encuentran las celdas o jaulas con cielorraso liso y pisos de material impermeable con declive y canaleta para rapida evacuación de líquidos.

AD 770.5 ART. 5º ORDENANZA Nº 27/04/923


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Animales chicos: Local donde se encuentran las celdas o jaulas: paredes de cemento o mamposteria de ladrillos, con friso impermeable con igual altura que las jaulas o compartimientos.




Animales grandes:Boxes o pesebres con iluminación y ventilación requeridas por la higiene. Dimensión: no inferior a las exigidas para las caballerizas. Paredes:mismas características que las caballerizas

AD 770.5 ART. 7º INC E) ORDENANZA Nº 27/04/923


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIAS Antecámara en baños AD 630.40 ART. 4.8.2.3 CECLINICA VETERINARIA NO SI


Ascensores y/o montacargas con cajas conformadas con muros resistentes al fuego y puertas F30 ART. 4.12.2.2.B CE



Ascensores/Montacargas/Artificios Especiales -‐ Debe contar con los servicios de empresa conservadora registrada ante el GCBA. Fecha de ultima revisión técnica (mensual) y prueba de seguridad (semestral)

ART 630.140 y Ord. 49308 y Dto. 578/01 Art. 22 inc. 2b ART 8.10.3.1 CE -‐ DTO 578/01 ART 22 inc. 2 b)



Ascensores/Montacargas/Artificios Especiales -‐ Seguro de responsabilidad civil contra terceros vigente (monto mínimo 300.000 por ascensor y se suma 50.000 por asce extra)

AD 630.140 y Or. 49308 y Dto. 578/01 Art. 22 inc. 2i


SEGURIDAD

Autorización especial para utilizar las instalaciones con otros combustibles que no sea el gas domiciliario AD 500.35 Ord. 39.025


INSTALACIONES TERMICAS E INFLAMABLES (CALDERAS, TERMOTANQUES y CALEFACTORES)

Bandeja anti derrame reglamentaria en tanque de combustible (de poseer grupo electrógeno) C.E. Cap. VIII 12.3


FUNCIONAMIENTO GENERALBotiquín de primeros auxilios (si no cuenta con servicio sanidad) AD 700.4 ART 1.2.1 CHyV



Buen estado de conservación y contar con los servicios de una empresa conservadora registrada ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires

ART 630.140 y Ord. 49308 y Dto. 578/01 Art. 22 inc. 2b ART 8.10.3.1 CE -‐ DTO 578/01 ART 22 inc. 2 b)


ASCENSORES, MONTACARGAS y GUARDA MECANIZADA DE VEHICULOS (en caso de corresponder) Cabina: Puertas mínimo 1,85 mts AD 630.137


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Cabina: Se permite la existencia de espejo de 0,50 m2 por paño, no debe exceder de 1 m lineal uno de los lados. Altura mínima 90 cm del zócalo hacia arriba AD 630.137


INSTALACIONES ELECTRICASCada circuito de la línea eléctrica cuenta con llaves térmicas (interruptor termomecánico) AD 630.136 ART 8.10.1.21 CE



Caja de escalera: Puertas con resistencia al fuego provistas de cierre doble contacto y cierra-‐puertas automatico

AD. 630.49 ART 4.12.2.2 INC b CE



Caldera de agua caliente para calefacción: Cumple con las condiciones mínimas de seguridad: Posee corte de energía calórica (termostato-‐solenoide), valvula de alivio, manómetro columna de agua, presostato de columna de agua CE 8.11.3.13

CLINICA VETERINARIA SI no


Caldera de baja presión (vapor) hasta 300 g/cm2): cumple con las condiciones mínimas de seguridad: Posee corte de energía calórica (presostato-‐solenoide), valvula de alivio, manómetro control de presión, control visual de agua y automático CE 8.11.3.13



Calderas alta presión: Posee planilla, certificado profesional, planos, seguro. Derivación a DGFYCO sector correspondientes por demás temas. CE 8.11.3.1



Cañería seca con red de hidrantes y al menos una boca de impulsión en vía publica en locales menores a 1000m2 y con 10 ms o más de altura de piso de uso. ART. 4.12.2.3. CE


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIASCasilleros / jaulas / percheros en buen estado de conservación

AD 630.85 ART 7.2.6.1 inc d) 7.2.8.1 inc b) -‐ RES 80/96 GMC ART 4.1.3.14-‐ AD. 700.4 Art. 1.2.2.-‐ CAA Art. 20



Celdas o jaulas con puerta y frente de seguridad, paredes y techos impermeables



DOCUMENTACION RESIDUOS PATOGENICOS Certificado Aptitud Ambiental -‐ VencimientoLEY 154-‐DTO 1886/GCABA/01 con modif DTO 706/06


CONTROL INICIAL y DOCUMENTACIONCertificado de limpieza de tanques de agua -‐(semestral) Vencimiento

Ordenanza N° 45.593/CJD/91 (B.O 19.243)


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CONTROL INICIAL y DOCUMENTACION Certificado de Transferencia de habilitación

AD 700.6 ART 2.2.1 / 2.2.2 / 2.2.3 CHyV y ART 16 DTO 93/06



Certificado válido final de condiciones contra incendios, expedido por la ex Dirección General de Fiscalización y Control de Obras y Catastro (DGFOC) o la Dirección General de Registro de Obras y Catastro (DGROC) (para aquellas habilitaciones de instalaci AD 630.49 ART 4.12 CE


COCINA / COMEDOR DEL PERSONALCestos de residuo de material plástico o metal con tapa AD 700.7 Art. 4.1.1.23


FUNCIONAMIENTO GENERALChapa catastral o identificación del domicilio con número

AD 492.5 ART. 7º ORD.Nº 32.940


FUNCIONAMIENTO GENERALChapa mural en el frente con especificación del rubro y naturaleza del comercio

AD 700.44 ART 9.1.8 CAP 9.1 CHyV


COCINA / COMEDOR DEL PERSONAL

Cielorraso con superficias lisas, lavables e impermeables, de color claro y en buen estado de conservación (sin grietas, rajaduras, faltantes o agujeros)

CAA ART 18 inc 15 -‐ RES 80/96 GMC ART 4.1.3.7 AD 630.85 ART 7.5.13.6


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIASCielorraso en buen estado de conservación (sin grietas, rajaduras, faltantes o agujeros)

CAA Art. 18.15 y Res 80/96 GMC Art. 4.1.3.7, CAA Art. 18.1


FUNCIONAMIENTO GENERALCocheras numeradas y demarcadas con medidas reglamentarias AD 700.23 ART. 4.17.4 CHyV


COCINA / COMEDOR DEL PERSONALCocina con campana extractora de humos y olores CE 5.11.7.4


COCINA / COMEDOR DEL PERSONAL Cocina con servicio de agua fría y caliente AD 630.111 ART 7.5.13.6 CECLINICA VETERINARIA si no


Columnas y/o vigas portantes de estructura metálica a la vista con revestimientos resistentes al fuego (en caso de no poseer rociadores) ART. 4.12.1.0. CE


ASCENSORES, MONTACARGAS y GUARDA MECANIZADA DE VEHICULOS (en caso de corresponder) Con Obstrucción Parcial al Procedimiento

Ley N° 2156/06, AD 700.66 12.1.3/.12.0


COCINA / COMEDOR DEL PERSONAL Con Obstrucción Parcial al ProcedimientoLey N° 2156/06, AD 700.66 12.1.3/.12.1


FUNCIONAMIENTO GENERAL Con Obstrucción Parcial al ProcedimientoLEY 2156/06 AD 700.66 CHYV 12.1.3


Pagina: 6


INSTALACIONES TERMICAS E INFLAMABLES (CALDERAS, TERMOTANQUES y CALEFACTORES) Con Obstrucción Parcial al Procedimiento

Ley N° 2156/06, AD 700.66 12.1.3/.12.1


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIAS Con Obstrucción Parcial al ProcedimientoLey N° 2156/06, AD 700.66 12.1.3/.12.1



Concuerda plano conforme a obra de condiciones contra incendio con lo existente AD 630.49 ART 4.12 CE


CONTROL INICIAL y DOCUMENTACION Concuerda plano habilitación con lo existente AD 700.5 ART.2.1.3 CHyV y ART. 10º DEC.Nº 93/06



Conservación y mantenimiento del local en buenas condiciones (sin vidrios rotos y/o faltantes, puertas deterioradas y/o faltantes, etc.) AD 630.75 ART. 6.3.1.1 CE


SEGURIDAD

Conservación y mantenimiento del local en buenas condiciones (sin vidrios rotos y/o faltantes, puertas deterioradas y/o faltantes, etc.) AD 630.75 ART. 6.3.1.1 CE


CONTROL INICIAL y DOCUMENTACIONConstancia de evaluación positiva extendida por DGDCIV

Ley 1346/LCBA/04 CON MODIF LEY 2191/LCBA Y ART 11 DTO 1076/LCBA/05 REGLAM LEY 661/LCBA/07


CONTROL INICIAL y DOCUMENTACIONConstancia de evaluación positiva plan de evacuación extendida por DGDCIV

LEY 1.346/LCABA/04 con modificaciones LEY 2191/LCABA/06 y ART 11 del DTO 1076/LCABA/05 reglamentario de la LEY 661/LCABA/07, Disposición 2202/GCBA/DGDCIV/10 y Disposicion 5683/DGDCIV/11


SEGURIDADCumple con el requerimiento de no poseer instalaciones en conducto de ventilación AD 630.28 ART. 4.6.5.5 CE


CONDICIONES GENERALES DE HIGIENECumple con la prohibición de no poseer elementos ajenos al sector CAA Art 18 inc. 8

CLINICA VETERINARIA si NO

SEGURIDAD

Cumple con la prohibición de no tener sistemas de calefacción a gas envasado, a cuarzo o kerosene, radiadores eléctricos con fluidos que emitan gases tóxicos

ART 9.1.4 CHyV modif por LEY 2935/08


Pagina: 7


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIASCumple con la prohibición de poseer tanque de bombeo enterrado

LEY160-‐99 DTO718 NORMAS Y GRAFICOS DE INST SANIT DOMIC. IND. Pag.21 "TANQUES" renglon 16 …"prohibicion de colocacion de tanques enterrados"…


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIAS

Cumple con la prohibicón de poseer ruptores de vacío a bajadas que surten artefactos peligrosos AD 700,4 Art. 1.2.3


SEGURIDAD

Cumple con obligación de informar sobre instalaciónes existentes o subterráneas o espacio aereo

Resolución Nro 1 APRA-‐SSPLAN/08 -‐ LEY 451 ART 2.1.24.-‐.1/AD 500.35 ART 2.3.2.1 ORD 39025/83 con las modif LEY 1356/04, LEY 1540/05 y ORD 46956/CJD/93



Debe contar con medio alternativo de elevación de discapacitados para salvar diferencias de niveles y pisos (para habilitaciones posteriores a la vigencia de la Ley número 962-‐03)

ART. 25º LEY Nº 962 -‐ MODIF ART 4.6.3.8 CE



Debe contar con semiperímetro adecuado que permita el ingreso como mínimo de una persona a la sala de calderas CE Cap 8.11.2



Debe poseer casilla de poleas, en caso de corresponder AD 630.137


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIASDebe poseer elementos de higiene personal (jabon, toalla, papel higienico)

AD 700.4 Art. 1.2.2 y CAA Art. 20



Debe poseer mobiliario de cocina en buen estado de conservación (alacenas, mesadas, armarios) CAA ART 18



Debe poseer paracaidas acorde a la velocidad de la maquina (conforme Anexo II) AD 630.137



Debe poseer puerta cajón o medio cajón con chanfle en puerta de rellano de altura aprox 1,20 mts, en caso que la separación entre las puertas sea excesiva AD 630.137


Pagina: 8



Debe poseer puerta de inspección de contrapeso incombustible, con cerradura con llave y que al abrir impida la marcha (en caso que el contrapeso llegue al suelo) AD 630.137



Debe poseer tablero electrico propio con llave termomagnética CE 8.11.3.21



Deben coincidir los planos presentados ante el GCBA (modelo-‐capacidad) con la instalación térmica existente en el establecimiento comercial. CE 8.11.3.21


HIGIENE-‐ESPECIAL-‐CLINICA VETERINARIADeposito de alimentos con friso impermeable de 2 mts de altura



HIGIENE-‐ESPECIAL-‐CLINICA VETERINARIADeposito de alimentos con proteccion de malla fina en vanos



FUNCIONAMIENTO GENERALDepósito de productos alimenticios y otro independiente para otras mercaderías ART. 7.2.4.1 inc. a) CE


FUNCIONAMIENTO-‐ESPECIAL-‐CLINICA VETERINARIA Depositos de residuos

AD 770.5 ORDENANZA Nº 27/04/923


COCINA / COMEDOR DEL PERSONAL Desagüe con rejillas colocadas y sin óxidoAD 630.83 Art. 7.2.2.3 y Dec 179/00 Art 5,1 inc. 12


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIAS Desagües reglamentarios AD 700,4 Art. 1.2.3CLINICA VETERINARIA NO SI

ESCALERASDescansos, pedadas, alzadas de acuerdo a normativa vigente AD 630.26 ART. 4.6.3.4 CE



Distancia máx.. de 30m de libre trayectoria hasta escalera (en pisos altos) y 15m en subsuelos para edificios posteriores a ley 962 LEY 962 art. 4.7.3.1


INSTALACIONES ELECTROMECANICAS

Distancia reglamentaria de instalación electromecánica respecto a muro medianero (en caso de poseer) art. 4.10.33 C.E


INSTALACIONES ELECTRICAS

Doble circuito eléctrico en pasillos y escalera (instalación independiente por cañería separada) AD 630.136 ART 8.10.1.21 CE



Dos escaleras mínimo en caso de poseer pisos altos con mas de 600m2 de sup cubierta (a evaluar sobre Plano Registrado) ART. 4.7.3.2 CE

CLINICA VETERINARIA no SI

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Dos medios de egreso de salida mínimo para uso solo en pta. baja y algún punto diste mas de 40m de la salida y que su ocupación sea mayor a 300 personas (factor ocup. 5 m2/persona) 4.7.3.1 CE



Ducha en buen estado de conservación y funcionamiento (si posee, no es reglamentario) AD 700,4 Art. 1.2.3



Elementos que permitan cortar el suministro de gas, electricidad u otro fluido inflamable ubicados a una distancia inferior a 5 metros de la linea municipal en el nivel de acceso ART. 4.12.2.2 A CE



En caso de subsuelos o sótanos: Bocas de ataque a razón de una por cada 65 m2 ART. 4.12.2.2 CE


HIGIENE-‐ESPECIAL-‐CLINICA VETERINARIA

En locales donde se hospitalicen animales atacados por enfermedades infecto-‐contagiosas: desinfección diaria

Decreto 22/11/923 AD 770.6 (CD 613.8)


INSTALACION CONTRA INCENDIO: MEDIOS DE SALIDA En sótanos antecámara para ascensor ART 4.12.2.2 CE



Equipo de presurización operativo y en automático en caso de reservas exclusivas de incendio que lo requieran ART 4.12.2.3 CE


INSTALACIONES ELECTRICASEs correcta la cantidad de bocas por circuito (máx. 20 bocas por circuito) AD 630.136 ART 8.10.1.3 a) CE


LEY Nº 962 (DE CORRESPONDER)Escaleras -‐ Con bandas de prevención de textura comienzo y fin de cada tramo

ART. 22º Anexo I LEY Nº 962-‐ MODIF ART. 4.6.3.4 CE


LEY Nº 962 (DE CORRESPONDER)

Escaleras -‐ Con destaque unión entre alzada y pedada entre el primer y ultimo peldaño de cada tramo

ART. 20º LEY Nº 962-‐ MODIF ART. 4.6.3.4 CE


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIASEsta dotada la red de tanque de bombeo y equipo elevador de agua

LEY160-‐99 5.11.1.1 NORMAS Y GRAFICOS DE INST SANIT DOMIC. IND. Pag.27 "EQUIPOS DE BOMBEO" renglon 21 …"deben estar provistos de de tanque de bombeo"…



Evacuación de gases de combustión de los artefactos térmicos al exterior a los 4 vientos, en buen estado de conservación y operativa AD 630.42 ART 5.11.7.4 CE


Pagina: 10



Friso sanitario liso e impermeable, de color claro y en buen estado de conservación (sin grietas, rajaduras, faltantes o agujeros) C.E. 7.2.6.1



Friso sanitario liso e impermeable, de color claro y en buen estado de conservación (sin grietas, rajaduras, faltantes o agujeros) AD 700,4 Art. 1.2.3


COCINA / COMEDOR DEL PERSONALFrisos -‐ con revestimientos impermeables H: 2.10 mts

AD 630.111 ART 7.5.13.6 CE-‐Reso GMC 80.96 Art. 4.1.3.7


INSTALACIONES ELECTRICASGrupo electrógeno cuenta con ventilación de gases a los cuatro vientos -‐ si existe C.E. 5.11.7.0



Grupo electrógeno y almacenamiento de combustible habilitado y con plano registrado conforme a obra (sectorizado y recorrible)-‐ si existe

art 5.11.7.1 art 5.11.7.5 / art 2.1.1.1 / art 8.12.2.1 / 8.12.2.2 / 8.12.2.3 CE



Habilitación caldera/calentadores de agua (calefón o termotanques)/ calefactor, de acuerdo a su capacidad. Caldera alta presión no requiere habilitacion si su capacidad <o =25 litros

AD 630.143 ART 8.11.3.21 / 8.11.3.25 CE



Habilitación calefactor > (10.000 kcal/hora) cumple requisitos "instalación de gas" CE Cap 8.11.2



Habilitación de instalación de inflamable (tanques de combustible para grupo electrógeno)

AD 630.143 ART 8.11.3.21 / 8.11.3.25 CE


CONTROL INICIAL y DOCUMENTACIONHabilitacion o Inicio de trámite a nombre del titular AD 700.6 ART 1.1.1, 2.1.8 CHyV



Habilitación registrada en el GCBA y/o encomienda con informe técnico del profesional responsable certificada por consejo profesional correspondiente, y en caso de corresponder nota firmada por profesional de librado al uso pres GCBA

AD 630.140 y ART. 8.10.2.28 CE y DTO. 578/01 Aet. 22 inc. 2a



Hidrantes ubicados dentro de nichos o gabinetes reglamentarios CE CAP 4.12



Hidrantes: componentes completos y conectados a la red CE CAP 4.12


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Hueco de ascensor: No deben pasar por el mismo ningún tipo de caño (electricidad, luz, agua) salvo los caños de la instalación electrica del ascensor. Verificar sólo en caso que no posea puertas automáticas AD 630.137


CONDICIONES GENERALES DE HIGIENE

Inexistencia de presencia y/o rastros de roedores, vectores vivos o muetos u otras plagas

AD 700,7 ART 4.1.1.27 CHyV Y CAA ART 18 14

CLINICA VETERINARIA si NO

VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIASInodoro en buen estado de conservación y funcionamiento AD 700,4 Art. 1.2.3


DOCUMENTACION RESIDUOS PATOGENICOS Inscripción Residuos PatogénicosLEY 154-‐DTO 1886/GCABA/01 con modif DTO 706/05



Inspección y/o habilitación anual generador de agua a alta presión AD 630.143 ART 8.11.3.15 CE


INSTALACIONES ELECTRICAS Instalación con puesta a tierra AD 630.136 ART 8.10.1.3 a) CECLINICA VETERINARIA SI NO

INSTALACIONES ELECTRICAS Instalación eléctrica -‐ Con tapas de luz RES 80/96 GMC ART 4.1.3.17 -‐AD 630.85 ART 7.2.6.1



Instalación eléctrica ( 220 V / 380 V ) protegida con materiales aislantes y de cualquier contacto casual/ no se encuentran expuestos AD 630.136 ART 8.10.1.3 a) CE


INSTALACIONES ELECTRICASInstalaciones de distintas tensiones en cañería separada (caso timbres en habitaciones) AD 700.44 ART 9.1.16 CHyV



Instructivo de uso de caldera en lugar visible para equipos > a 50.000 kc/hora Dec. 887/79, Ord. 33677



La campana debe encontrarse en buenas condiciones higiénicas, sin grasitud en la misma ni en el tubo de venteo CAA Art. 185



La polea de tracción debe poseer señalización de sentido de giro AD 630.137


CONTROL INICIAL y DOCUMENTACION Libreta sanitaria vigente del personalCAA Art. 21 y Ad 700.7 Art. 4.1.1.20


CONTROL INICIAL y DOCUMENTACIONLibro de registro de inspecciones con certificado habilitación

AD 701.3 ART . 1º Y 5º ORD.Nº 13.126 y ART. 10º DECRETO Nº 93/06


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Local aislado para alojar animales con enfermedades infecto-‐contagiosas con cartel legible y visible "infeccioso" (según importancia del establecimiento)



FUNCIONAMIENTO-‐ESPECIAL-‐CLINICA VETERINARIA Local de internacion

AD 770.5 ORDENANZA Nº 27/04/923



Local destinado a conservar y preparar alimentos para los animales



HIGIENE-‐ESPECIAL-‐CLINICA VETERINARIALocales con pisos impermeables superficie lisa y uniforme



SEGURIDAD

Locales de medidores de electricidad incomunicados con otros locales que tengan instalacion de gas

AD. 630.42 ART.4.8.4.4 ins B C E


SEGURIDAD

Locales de medidores de gas incomunicados con otros locales que tengan tableros, medidores de electricidad, calderas, motores, aparatos termicos u otros disp similares

AD. 630.42 ART.4.8.4.4 ins B C E



Luces de emergencia en toda la extensión de medios de salida exigidos ART. 4.6.6.1 CE


DOCUMENTACION RESIDUOS PATOGENICOSManifiesto Residuos Patogénicos y certificado de disposición final

LEY 154-‐DTO 1886/GCABA/01 con modif DTO 706/05


COCINA / COMEDOR DEL PERSONAL Maquinaria en buen estado de conservación CAA Art. 185CLINICA VETERINARIA NO SI

COCINA / COMEDOR DEL PERSONAL Maquinaria en buenas condiciones higienicas CAA Art. 185CLINICA VETERINARIA SI NO


Matafuegos CARGADOS SEGÚN MANOMETRO con tarjetas de recarga y marbete reglamentario (Un matafuego por cada 200 m2 y uno por nivel de uso)

AD 630.49 ART 4.12.2.3 inc. a) 2 CE



Material incombustible en medios de salidas exigidos

ORD 45425/91 -‐ medios de salida



Medio exigido de salida independiente por cada sector de incendio (aplica p/ habilitac.: local comercial) ART. 4.7.3.1 CE



Mesadas de material reglamentario, con superficies lisas, limpias y en buen estado de conservación -‐AD. 700.7 Art. 4.1.1.1 CHYV


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIASMingitorio en buen estado de conservación y funcionamiento AD 700.4 Art. 1.2.3


Pagina: 13


FUNCIONAMIENTO GENERALMódulo de carga y descarga según corresponda CPU 5.2.1 b)


SEGURIDAD

No existee empleo de madera como elemento resistente y de cerramiento en escaleras (en caso de que sea el único medio de salida) AD 630.56 ART. 5.7.2.3 CE



Para conjuntos que superan los 8000m2: Con facilidades de ingreso para autobombas ART. 4.12.2.1 CE



Paramento con superficias lisas, lavables e impermeables, de color claro y en buen estado de conservación (sin grietas, rajaduras, faltantes o agujeros)

CAA Art. 18 inc. 15 y Ad 700.4.1.1.1


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIASParamento en buen estado de conservación (sin grietas, rajaduras, faltantes o agujeros) AD 700.4 Art. 1.2.3


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIASParedes -‐ con revestimientos impermeables . H: 2,10 mts AD 630.58 ART 5.9.2.5 CE


HIGIENE-‐ESPECIAL-‐CLINICA VETERINARIA

Paredes local de curaciones u operaciones revestidas en material impermeable. H: 2,00 mts



ESCALERAS Pasamanos AD 630.26 ART. 4.6.3.4 CE CLINICA VETERINARIA si no

COCINA / COMEDOR DEL PERSONAL Pasillos libres para la correcta limpiezaCAA Art. 18.15 y Res 80/96 GMC Art. 4.1.3.7, CAA Art. 18.1


FUNCIONAMIENTO GENERALPasos interiores para la circulación del público no inferiores a 1,50 m. ART. 7.2.11.1 inc. g) CE



Pasos libres( medios de Salida) y desobstruidos de mercadería u otros elementos ART. 4.7.1.1 CE


ESCALERASPeldaños de escaleras recubiertos con material antideslizante




Permiso de conservación (Anexo II : caracteristicas técnicas de la instalación) actualizado, rubricado y vigente ORD 49308 DTO 578/01


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIASPileta lavamanos en buen estado de conservación y funcionamiento AD 700.4 Art. 1.2.3


COCINA / COMEDOR DEL PERSONALPiletas con desagüe reglamentario, agua fría y caliente Ad 700.7 Art. 4.1.1.22


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CONTROL INICIAL y DOCUMENTACION Plan de evacuación




Planilla mantenimiento caldera/termo (expuesta a la vista en sala calderas) visada por profesional certificante (vigente) >50.000 kc/hora

AD 794.5 ART 2 DTO 887/MCBA/79


CONTROL INICIAL y DOCUMENTACIONPlano conforme a obra de instalaciones eléctricas y certificado final, ajustado a la obra AD 630.29 ART 4.6.6.1 CE


CONTROL INICIAL y DOCUMENTACIONPlano conforme a obra de Instalaciones Sanitarias, ajustado a la obra AD 700.4 Art. 1.2.3



Plano de Condiciones Contra Incendio (PCCI) Conforme a Obra, expedido por la ex Dirección General de Fiscalización y Control de Obras y Catastro (DGFOC) o la Dirección General de Registro de Obras y Catastro (DGROC) (para aquellas habilitaciones de instal AD 630.49 ART 4.12 CE


CONTROL INICIAL y DOCUMENTACIONPlano de evacuación exhibido donde indica el plano



CONTROL INICIAL y DOCUMENTACIONPlano de ventilación mecánica en caso de ser necesario/ concuerda con lo existente C.E.8.11.1



Polea de tracción: Debe poseer mínimo 3 cables AD 630.137


FUNCIONAMIENTO GENERAL

Posee carteles indicadores de la prohibición de consumo de tabaco en lugares visibles al público LEY ART. 11º LEY Nº 1799/05


CONTROL INICIAL y DOCUMENTACIONPosee certificado de desinfección, fumigación y desratización vigente

Art. 4.1.1.27 CHyV, Ley 11843/PLN/34, Código Alimentario Argentino Art. 18 inc. 14 y Art. 5.1.14 del Decreto 179/00


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CONDICIONES GENERALES DE HIGIENE

Posee Condiciones higiénico sanitarias adecuadas (suciedad acumulada, colillas de cigarrillos, polvo/tierra, grasitud acumulada, elementos ajenos, desorden, animales domésticos, telas de arañas, fluidos estancados) GENERALIZADA AD 700.66 Art. 12.1.2 d)


FUNCIONAMIENTO GENERALPosee libro de quejas, reclamos y sugerencias a disposición del público LEY ART. 12º LEY Nº 1799/05


SEGURIDAD Posee señalización en medios de salida AD 630.31 ART 4.7.1.4 CECLINICA VETERINARIA si no

VENTILACION Posee ventilacion natural por vanos reglamentaria (Local de 1º clase) CE 4.6.4.2


VENTILACION Posee ventilacion natural por vanos reglamentaria (Local de 2º clase) CE 4.6.43


VENTILACION Posee ventilacion natural por vanos reglamentaria (Local de 3º clase) CE 4.6.4.4


VENTILACION Posee ventilación natural reglamentaria (Local 5º clase) CE 4.6.4.6


VENTILACION

Posee ventilacion por conducto complementaria (Local de 3º clase: Locales de comercio, trabajo,deposito) CE 4.6.4.4


VENTILACION Posee ventilación reglamentaria en el establecimiento comercial C E Art 8.11.1.1


VENTILACION Posee ventilación reglamentaria por conducto (Local de 4º clase y escaleras secundarias ) CE 4.6.4.5



Protección a partes móviles de la instalación electromecánicas (poleas, engranajes, etc.) protegidas con un cubre poleas (en caso de poseer)

art. 5.11.3 C.E. / art. 1,7,4,1,6 inc. "d" II ii



Provisión de agua caliente y fría .Capacidad agua caliente (20 litros por artefacto o recinto de artefactos)

AD 630.40 ART. 4.8.2.3 CE y 7.2.6.1 CE



Provisión de agua en forma reglamentaria desde conexión (mal bomba elevadora conectada directamente a la red)

AD 700.4 Art. 1.2.2 y CAA Art. 20



Puertas de emergencia de material reglamentario con barras antipánico. Si son de vidrio, con cristal templado o vidrio inastillable( de corresponder) CE 4.7.1.4 /ORD. 45425


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LEY Nº 962 (DE CORRESPONDER)Rampas -‐ Con bandas de prevención de textura al comienzo y final de cada tramo

ART.25º LEY Nº 962 -‐MODIF ART. 4.6.3.8.1 h) CE


LEY Nº 962 (DE CORRESPONDER)Rampas -‐ Con pasamanos en ambos lados dobles y continuos



LEY Nº 962 (DE CORRESPONDER) Rampas con solado antideslizantesART 25 LEY 962 modif ART 4.6.3.8 CE



Recintos sectorizados contra incendio para salas de maquinas o bombas (no aplica para inst. a cielo abierto) ART. 4.12.2.2 CE



Red de hidrantes con fuente exclusiva de agua contra incendio en caso de tener 1500 m2 o más de sup. cubierta ART. 4.12.2.2 A CE



Red de rociadores con fuente exclusiva de agua a partir del segundo subsuelo ART 4.12.2.3 CE



Red hídrica de hidrantes con reserva exclusiva de incendio para establecimientos de 1000 m2 o mas de superficie total de uso CE CAP 4.12



Remate a 4 vientos en instalaciones para evacuación forzada de gases de cocción y combustión (en caso de poseer) art 5,11,7,0 C.E



Respeta la prohibición de comunicación de sala de calderas u otros dispositivo térmicos con locales para medidores de gas o contener estos AD 630.42 ART 4.8.4.2 CE


CONDICIONES GENERALES DE HIGIENERespeta la prohibición de no poseer animales domésticos en el establecimiento

Ad 700.7 Art. 4.1.1.27 CHyV y CAA Art. 18 inc. 14


FUNCIONAMIENTO GENERALRespeta prohibición de fumar en todo el ámbito del establecimiento LEY ART. 2º LEY Nº 17997/05



Sala de máquinas ascensores sin elementos ajenos al uso (Prohibido usar cuarto de máquinas como depósito o lugar de paso o de guarda de implementos) AD 630.137 ART 8.10.2.5 CE



Sala de máquinas: acceso: escalera ancho mínimo 0,70 m. Por azotea transitable debe poseer defensa de 0,90 m mínimo en el trayecto AD 630.137



Sala de máquinas: Debe existir alrededor del motor una distancia mínima 0,50 mts ancho y 0,70 mts del tablero de control de maniobra AD 630.137


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Sala de máquinas: Debe poseer gancho de izaje AD 630.137



Sala de máquinas: Debe poseer paramentos terminados con revoque liso, placas o revoques acústicos AD 630.137



Sala de máquinas: Debe poseer un reborde de altura mínima 0,03 mts alrededor de cada orificio para evitar filtraciones de agua o aceite al hueco de la instalación. AD 630.137



Sala de máquinas: Matafuego CO2 (BC) de 5 Kg. En sala de maquinas ascensor -‐ Vencimiento Carga

AD 630.137 y ART 8.10.2.5 inc. a 10) CE



Sala de máquinas: muros y techos que no formen parte de receptáculos que contengan líquidos AD 630.137



Sala de máquinas: Puerta: Debe ser de material incombustible, con apertura hacia afuera, debe poseer cerradura con llave y puede vidrio armado en paño menor 0,50 m de lado en su tercio superior AD 630.137



Sala de máquinas: ventilación: Debe poseer vanos laterales en zonas opuestas; o vano lateral y cenital; o vano lateral y conducto (lado mínimo 0,20 m) y con persiana fija. AD 630.137



Sala de maquinas: ventilación: Si la velocidad de la máquina es mayor o igual a 45 m/m deberá poseer además de ventilación natural ventilación mecánica por extracción (20 renovaciones horarias) AD 630.137


HIGIENE-‐ESPECIAL-‐CLINICA VETERINARIA Sanitarios con pisos impermeablesAD 770.5 ART. 10 ORDENANZA Nº 27/04/92


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIAS Sanitarios con pisos impermeables AD 630.58 ART 5.9.2.5CLINICA VETERINARIA NO SI

HIGIENE-‐ESPECIAL-‐CLINICA VETERINARIASanitarios con revestimiento impermeables H: 2.10 mts AD 630.58 ART. 5.9.2.5 CE


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIASSanitarios separados por sexo para público en general y correctamente señalizados

AD 630.40 ART. 4.8.2.3 CE y 7.2.11.1 inc. i) CE


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Se respeta Prohibición de colocación de cámara de inspección en zonas de uso publico/estar / dormitorios/salon de ventas

LEY160-‐99 DTO718 NORMAS Y GRAFICOS DE INST SANIT DOMIC. IND. Pag.8 "TRAZADO, ACCESOS" renglon 10 …"prohibida colocacion en: habitaciones,"…


HIGIENE-‐ESPECIAL-‐CLINICA VETERINARIASector de baño de animales con provision de agua caliente y fria




Sectores con divisiones resistentes al fuego en caso de superficies mayores a 1000 m2 que no cuente con sistema de rociadores CE CAP 4.12


SEGURIDAD Seguridad Privada -‐ Registro en DGSSPLEY 1913/05 DTO 446/06 DTO 109/08



Seguro de responsabilidad civil contra terceros vigente que cubra riesgos por siniestro de calderas o termotanques cuando la capacidad calórica asi lo requiera (>50.000 kc/hora)

AD 794.5 ORD 33677/MCBA/77 y ART 1 DTO 887/MCBA/79



Señales lumínicas de salida (con luces propias e independientes) en cambios de dirección de circulación y salidas ART 4.12.2.2 B CE



Separación máxima entre puerta de cabina y puerta de rellano 0,15 m AD 630.137


INSTALACION CONTRA INCENDIO: MEDIOS DE EXTINCION Servicio de agua contra incendios ( E1)

AD. 630.49 ART 4.12.2.3 INC b CE


HIGIENE-‐ESPECIAL-‐CLINICA VETERINARIAServicio de salubridad de uso publico en perfecto estado de higiene y aseo AD 700.4 ART. 1.2.3 CHyV


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIAS Servicio de salubridad para el personalAD 630.40 ART. 4.8.2.3 CE y 7.2.11.1 inc. i) CE


CONDICIONES GENERALES DE HIGIENEServicios Sanitarios para el Personal (de haber más de 5 empleados por turno) AD 700.4 ART 1.2.3 CHyV



Sin puertas giratorias y molinetes en medios exigidos de salida (a menos que sean de edificios preexistentes y se complementen con puertas adyacentes) LEY 962 art. 4.7.9.1-‐2 AP.52



Sistema de rociadores automáticos a partir del segundo subsuelo ART. 4.12.2.3. inc. A punto, 3


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Sistema hídrico de rociadores para superficies entre 1.000 y 2.000 m2 (para locales comerciales con R3) ART. 4.12.2.3.B CE


COCINA / COMEDOR DEL PERSONALSolado con superficias lisas, lavables e impermeables en buen estado higienico




Solado con superficias lisas, lavables e impermeables y en buen estado de conservación (sin grietas, rajaduras, faltantes o agujeros)




Solado en buen estado de conservación (sin grietas, rajaduras, faltantes o agujeros) e higiene



INSTALACIONES ELECTRICASTablero eléctrico -‐ Contratapa y tapa protectora AD 630.136 ART 8.10.1.5 CE


INSTALACIONES ELECTRICAS Tablero eléctrico -‐ En ubicación de fácil acceso art. 8,10,1,5 / art 6,4,3CLINICA VETERINARIA no si

INSTALACIONES ELECTRICASTablero eléctrico -‐ Presencia de disyuntor ubicado en tablero AD 630.136 ART 8.10.1.21 CE


INSTALACIONES ELECTRICASTablero eléctrico metálico -‐ Protección de puesta a tierra AD 630.136 ART 8.10.1.5 CE



Utensilios, Anafes,hornos,PARRILLAS (cierre hermetico) en buenas condiciones de conservación(sin óxido en la superficie, suciedad y grasitud acumulada, restos de alimentos)

CAA ART 18 inc 15 y art. 185 -‐ RES 80/96 GMC ART 4.1.4.1 y 5.1


SEGURIDAD

Utilización de gas natural en toda instalación fija industrial y/o comercial que requiera combustible

AD 500.35 ART 2.3.2.1 ORDENANZA Nº 39025/83 con las modif. Ley Nº 1356/04, Ley Nº 1540/05 y Ordenanza Nº 46.956/CJD/93



Ventilación al exterior del local caldera permanente al aire libre o por conducto AD 630.42 ART 4.8.4.2 CE


SEGURIDAD

Ventilación de artefactos que requieran combustión( ejemplo Calefactor a gas con salida al exterior )

AD. 630.67 ART. 5.11.7.3 y 5.11.7.4 CE


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIAS Ventilacion sanitarios natural o por conducto AD 630.28 Art. 4.6.5.1CLINICA VETERINARIA SI NO

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HIGIENE-‐ESPECIAL-‐CLINICA VETERINARIAVentilacion servicios sanitarios natural o por conducto

AD 630.28 / AD 630.27 ART. 4.6.5.1 / 4.6.4.3 CE


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIASvestuario y Guardarropa reglamentario para mas de 5 empleados AD. 630.83 Art. 7.2.2.1


VESTUARIOS E INSTALACIONES SANITARIAS vestuarios en buen estado de conservación AD. 630.83 Art. 7.2.2.1CLINICA VETERINARIA NO SI


Vidrios inastillables o templados a los costados de los corredores públicos ART. 4.7.1.6 CE


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Consultas y denuncias

Encontrá más información en:www.buenosaires.gob.ar/agcAgencia Gubernamental de ControlTte. Gral. Juan D. Perón 2933 / 2941Tel: 4860-5200

/agcontrol

@agc_control

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