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$: C:\Fakepath\Plan 2010 2011 Ampi Nacional$
1 1 1 1 1 1 1

Antecedentes Servicios Capacitación Imagen Tecnología Normatividad

PLAN 2010-2011

Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C.

2 2 2 2 2 2 2


PLAN 2010-2011

Índice

1. Antecedentes

•Misión

•Visión

•Filosofía

•Organigrama

2. Objetivos Estratégicos

•Servicios

•Capacitación

•Imagen

•Tecnología

•Normatividad

•Trabajo en Equipo

3 3 3 3 3 3 3


PLAN 2010-2011

3 3

La Asociación Mexicana de Profesionales

Inmobiliarios, organismo no gubernamental, rector

de la actividad inmobiliaria. Se ha construido con

la visión que todos los asociados, consejeros y

presidentes seccionales, consejeros y presidentes

nacionales hemos tenido. La lucha lleva 54 años,

un largo camino, pero también con grandes frutos,

hoy por hoy, con el trabajo y el esfuerzo de todas

las grandes personas que nos antecedieron. La

sociedad y el gobierno nos reconocen.

Introducción

4 4 4 4 4 4 4


PLAN 2010-2011

4 4

a) Misión

Ser un organismo privado no

gubernamental que agrupe a personas

físicas profesionales que presten sus

servicios inmobiliarios en México bajo sus

Estatutos y un Código de Ética; para la

formación integral de sus Asociados,

dignificar las prácticas inmobiliarias y

proteger los derechos de la propiedad

privada.

5 5 5 5 5 5 5


PLAN 2010-2011

5 5

b) Visión

Ser el organismo líder de los Profesionales

Inmobiliarios, así como representar al

gremio de los prestadores de servicios

inmobiliarios, promover la capacitación,

investigación y estadística de su sector, e

impulsar la adopción de los avances

tecnológicos, en beneficio de sus

Asociados.

6 6 6 6 6 6 6


PLAN 2010-2011

6 6

c) Filosofía

La Filosofía de la Asociación es:

Desarrollar una visión compartida basada

en un nivel de confianza para uniformar

criterios de operación, bajo un Código de

Ética, con el fin de prevenir cualquier

acto que ataque a la integridad de la

profesión inmobiliaria.

7 7 7 7 7 7 7


PLAN 2010-2011

7 7

d) Organigrama 2010

Asamblea Nacional

Consejo Nacional

C.P. Héctor M. Obregón Serrano Presidente Nacional

Lic. Roberto Flores Comisión de Honor y Justicia

Lic. Mario Aviles Comité de elecciones

Consejo Consultivo

Lic. Alfredo Muñoz Montes de Oca Secretario

CCIE AMPI

Ing. Adán Larracilla Coordinador Nacional de

Regiones

Eduardo Quiróz Tejada Región I

Alfredo Reynaga Región II

Manuel Baeza García Región III

Blanca Ceballos Ortega Región IV

Ricardo Barraza Velasco Región VI

Olga A. Jimenez Cabrales Región VII

Lic. Alejandro Kuri Pheres V.

Relaciones Institucionales

Lic. Miguel Bosch

Organismos Privados

Lic. Esther Villegas

Internacionales

Lic. Galo Blanco Gobierno

Alfredo Muñoz V. Administración

Lic. Bárbara Gaxoet Dirección

Administrativa

Fabiola Rivas Coord. De

Capacitación

Magdalena Ponce Coord. de

Promoción y servicios

María Luisa Castro V.

Finanzas y Tesorería

Coord. de Tecnología

Lic. Jorge García Coord.de

Comunicación

Arq. Sergio Gómez R Comunicación

Arq. Sergio Gómez R. Relaciones

Públicas Prensa

Alfredo Reynaga Mercadotecnia

Tania M. Roldán Coord.

Internacional

Coord. de Eventos

Ricardo Barraza Tecnología

Guillermo Salgado

Castañeda V. Eventos

Roberto Jiménez

Congreso

Mireya Sánchez Mendoza

V. Promoción y Servicios

Dulce María Rojas Servicios a

Asociados y Afiliados

Luis X. Aguilar Ghio

Promoción de playas y ciudades

turísticas

Lic. Federico Sobrino V.

Capacitación, Profesionalización y Desarrollo

Arq. Enrique Blázquez

Certificación CONOCER

Lic. Enrique del Castillo

Cedula Ceneval

Ing. Adán Larracilla Márquez Vicepresidente Ejecutivo

José Manuel Carrasco Región V

Josefina Olvera Coord. De

Contabilidad y Finanzas

Asesores

Ricardo Barraza AMPI TV

Elvira Rocha Ríos Patrocinios

Ing. Guillermo Salgado

Logística de eventos

Comisión Ejecutiva

8 8 8 8 8 8 8


PLAN 2010-2011

8 8

i) Consejo Nacional Comité Ejecutivo

Héctor Obregón Serrano

Presidente Nacional

Adán Larracilla Márquez

Vicepresidente Ejecutivo y Coordinador Nacional de Regiones

Mireya Sánchez Mendoza

Vicepresidente de Promoción y Servicios

Sergio Gómez Rábago

Vicepresidente de Comunicación

Guillermo Salgado

Vicepresidente de Eventos

Alejandro Kuri Pheres

Vicepresidente de Relaciones Interinstitucionales

Alfredo Muñoz Montes de Oca

Vicepresidente de Administración y Secretario del Consejo

Maria Luisa Castro Serrato

Vicepresidenta de Finanzas y Tesorería

9 9 9 9 9 9 9


PLAN 2010-2011

9 9

i) Consejo Nacional

Elvira Rocha

Patrocinios

Roberto Jiménez

Congreso Nacional

Dulce María Rojas

Servicios

Esther Villegas

Capacitación

Federico Sobrino

Alianzas Institucionales

Luis Xavier Aguilar Ghio

Playas y Zonas turísticas

10 10 10 10 10 10 10


PLAN 2010-2011

10 10

i) Consejo Nacional Coordinadores Regionales

Eduardo Quiróz

Región 1

Alfredo Reynaga

Región 2

Manuel Baeza

Región 3

Blanca Ceballos

Región 4

Olga Jiménez Cabrales

Región 7

Ricardo Barraza

Región 6

Manuel Carrasco

Región 5

11 11 11 11 11 11 11


PLAN 2010-2011

11

Comité de Elecciones →Mario Avilés

→Natalia Gutiérrez Relaciones Institucionales

→Galo Blanco

→Héctor Obregón Serrano

CCIE →Oscar Batíz

→Galo Blanco

→Leopoldo Moranchel

Consejo Educativo →Oscar Batíz

→Galo Blanco

→Leopoldo Moranchel

→Enrique Blázquez

→Enrique de Castillo

→Héctor Obregón Serrano

→Adán Larracilla Márquez

→Federico Sobrino Bracamontes

Estructura Organizacional

Comisión de Honor y Justicia →Roberto Flores

→José Ramón Saldaña

→Raúl Salamanca

12 12 12 12 12 12 12


PLAN 2010-2011

13 13 13 13 13 13 13


PLAN 2010-2011

13 13

Equipo Operativo

Bárbara Gaxoët Bravo

Dirección Administrativa.

Josefina Olvera

Coordinación de

Contabilidad y Finanzas

Isabel Marcelino

Asistente

Magdalena Ponce

Coordinación de Promoción

y Servicios

Iveth López

Asistente

Coordinación de Desarrollo Tecnológico

Alejandro Pérez

Asistente

Fabiola Rivas

Coordinación de

Capacitación

Servicio hacia la

membresia

Jorge García

Coordinación de

Comunicación

Martha Sarabia

Recepción

Laura

Moreno

Coordinación Internacional

Asistente.

14 14 14 14 14 14 14


PLAN 2010-2011

15 15 15 15 15 15 15


PLAN 2010-2011

15 15

Secciones

1. Acapulco 2. Aguascalientes 3. Angelópolis Cholula 4. Caborca 5. Cancún 6. Celaya 7. Compostela 8. Chapala 9. Chihuahua 10. Ciudad Juárez 11. Ciudad de México 12. Colima 13. Cozumel 14. Cuernavaca 15. Culiacán 16. Durango 17. Guadalajara 18. Hermosillo 19. Irapuato 20. La Paz 21. León 22. Loreto 23. Los Cabos 24. Los Mochis

25. Manzanillo Costalegre 26. Matamoros 27. Mazatlán 28. Mérida 29. Metropolitana del Estado de

México 30. Mexicali 31. Monclova 32. Monterrey 33. Morelia 34. Nuevo Laredo 35. Pachuca 36. Puebla 37. Puerto Peñasco 38. Puerto Vallarta 39. Querétaro 40. Reynosa 41. Riviera Maya 42. Riviera Nayarita 43. Rosarito 44. San Carlos Sonora 45. San Miguel de Allende 46. Saltillo 47. San Luis Potosí

48. Tijuana 49. Torreón 50. Tulum 51. Uruapan 52. Valle de Toluca 53. Valle de San Quintín 54. Veracruz 55. Villahermosa 56. Zacatecas 57. Tuxtla Gutiérrez 58. Ixtapa Zihuatanejo 59. Bahías de Huatulco 60. Ciudad Tlaxcala

Cd. Del Carmen Costa Alegre Cihuatlán Ensenada Costa Maya Campeche

[email protected]

Dudas, preguntas o sugerencias

16 16 16 16 16 16 16


PLAN 2010-2011

16

Región 1 Región 2 Región 3 Región 4 Región 5 Región 6 Región 7

División de las Regiones

Eduardo Quiroz Tejada

Coordinador

Alfredo Reynaga Chicuate

Coordinador

Manuel Baeza García

Coordinador

Blanca Sonia Ceballos Ortega

Coordinador

José Manuel Carrasco Rojas

Coordinador

Ricardo Barraza Velasco

Coordinador

Adriana Jiménez Cabrales

Coordinador

Caborca Culiacán Matamoros Celaya

Colima CD. de México Cancún Tuxtla Gutiérrez

Mexicali La Paz Monclova Irapuato

Guadalajara

Metropolitana del

Edo. de México Cozumel Villahermosa

Puerto Peñasco Los Cabos Monterrey León

Zacatecas Valle de Toluca Mérida Veracruz

Rosarito Los Mochis Nuevo Laredo Morelia Ixtapa

Puebla Tulum Bahías de Huatulco

Tijuana Mazatlán Reynosa Querétaro Angelópolis Riviera Maya

Hermosillo Compostela Saltillo San Miguel

Allende Cuernavaca

Loreto Riviera Nayarita Torreón Uruapan Acapulco

San Quintín Puerto Vallarta Durango Aguascalientes Pachuca Regional

San Carlos Guaymas

Manzanillo Costalegre

CD. Juárez San Luis Potosí Ciudad Tlaxcala

Chihuahua Chapala-Ajijic

17 17 17 17 17 17 17


PLAN 2010-2011

17 17

Juntas Regionales

Objetivo: Dar seguimiento a los diagnósticos de

sección.

Invitación a los consejos seccionales.

Región 1 Rosarito 24 de Febrero

Región 2 Mazatlán 23 de Febrero

Región 3 Monterrey 12 de Marzo

Región 4 León 25 de Marzo

Región 5 Ampi Nacional 22 de Abril

Región 6 Cancún 13 de Mayo

Región 7 Villahermosa 27 de Mayo

[email protected]


18 18 18 18 18 18 18


PLAN 2010-2011

18 18

19 19 19 19 19 19 19


PLAN 2010-2011

19 19

Objetivos 2010

I. Servicio eficaz hacia la membresía.

II. Centro de Capacitación Investigación y Estadística.

III. Imagen y posicionamiento AMPI.

IV. Tecnología de vanguardia.

V. Modernización Normativa

20 20 20 20 20 20 20


PLAN 2010-2011

20 20

1.1 Promoción y Servicios

Carta de Bienvenida,

Constancia de asociado,

Credencial,

Constancia de NAR

Estatutos

Código de ética

Modelos de contratos

Video del congreso de Morelia

Manual del Uso del Logo

Manual del Manejo de la Imagen de AMPI

Manual de Bienvenida

Decálogo Inmobiliario

Organigrama 2010

Proyecto 2010

Directorios de consejeros, presidentes y

coordinadores regionales

21 21 21 21 21 21 21


PLAN 2010-2011

21 21

1.2. Convenios

Política de conseguir beneficios para asociados y afiliados.

FUERZA DE COMPRA AMPI

Convenios con:

› Hoteles Best Western y Marriott.

Estamos a la búsqueda de otros convenios que representen un

beneficio para nuestros asociados y afiliados.

Seguros de gastos médicos.

Seguros de vida.

Descuentos en tiendas, compra de llantas, etc

[email protected]


22 22 22 22 22 22 22


PLAN 2010-2011

23 23 23 23 23 23 23


PLAN 2010-2011

23 23

1.3.1. Congreso, Eventos, Foros

• Tendremos nuestro Congreso en la Cd. de Monterrey, Nuevo León, del día 11 al

14 de noviembre.

• Es la oportunidad de romper con los paradigmas de asistencia a los congresos, debemos de poner como objetivo el que sea el congreso con mayor asistencia en la historia de AMPI, con visitantes

nacionales, como extranjeros.

[email protected]


http://www.congresonacionalampi.com.mx

24 24 24 24 24 24 24


PLAN 2010-2011

24 24

1.3.2. Encuentro Latinoamericano de

Asociaciones

Pretendemos

tener por primera

vez en México y

aprovechando el

marco del

Congreso una reunión de

Asociaciones

Inmobiliarias

Latinoamericanas.

[email protected]


25 25 25 25 25 25 25


PLAN 2010-2011

25 25

1.3.3. Foro de Ciudades de Playas y Turísticas

Debido a la

necesidad del

mercado actual que

viven las zonas

turísticas se plantea

hacer un Foro de

zonas de playa y

turísticas para apoyo

de esas regiones.

26 26 26 26 26 26 26


PLAN 2010-2011

26 26

1.4. Institutos Profesionales

Reactivación de CIPS (Certified International Property Specialist)

Fortalecimiento con ICEI (Instituto Comercial e Industrial )

Crecimiento con IAI (Instituto de Administración de Inmuebles)

http://images.google.com.mx/imgres?imgurl=http://rambeducation.com/4573/img/agents/4573/custom_img/cips_____1D.jpg&imgrefurl=http://rambeducation.com/4573/dsp_agent_page.php/44785/REALTOR_Designations/REALTOR_Designations&usg=__H9KKVb8zztl0Np0D03gSceUqAbQ=&h=885&w=622&sz=62&hl=es&start=2&itbs=1&tbnid=VPE5dmhhLmcqgM:&tbnh=146&tbnw=103&prev=/images?q=cips&hl=es&sa=G&gbv=2&tbs=isch:1

27 27 27 27 27 27 27


PLAN 2010-2011

27 27

1.5. Comunicación

Boletines electrónicos quincenales (bilingüe en su

versión de fin de mes)

› 14,000 correos electrónico por boletin

Revista trimestral, Revista autofinanciable vía

expertos.

Página web (Ver apartado 4.1)

Directorio impreso (Agosto)

Redes Sociales:

› Facebook(+1,300), Twitter, Ning y Viadeo

Sigma AMPI 1x10: Invitación a que mande cada asociado al menos 10

para que se difunda AMPI y lo que hacemos.

28 28 28 28 28 28 28


PLAN 2010-2011

28 28

1.5. Comunicación

http://www.boletinampinacional.org/lt.php?id=LRoCUwgDV1gKAkVUCwQdVAtXUFU=

29 29 29 29 29 29 29


PLAN 2010-2011

29 29

1.5. Comunicación

http://www.facebook.com/photo.php?pid=3516565&id=131149173430

30 30 30 30 30 30 30


PLAN 2010-2011

30 30

1.6. Archivo Virtual

31 31 31 31 31 31 31


PLAN 2010-2011

Contratación Coordinador Asuntos

Internacionales.

Crecimiento de servicios a Asociados

internacionales.

Captación de Asociados internacionales.

Proyecto de trabajo directo entre

asociados de la NAR con AMPI teniendo

como invitados a las sesiones de trabajo y

viceversa.

1.7. Internacionales

http://www.tuverde.com/imagenes/2009/07/foto-de-academia-internacional-de-ciencias-del-ambiente-de-venecia.jpg

32 32 32 32 32 32 32


PLAN 2010-2011

1.7. Internacionales

http://images.google.com.mx/imgres?imgurl=http://minnesotafirsthome.com/wp-content/uploads/realtorpin1.jpg&imgrefurl=http://www.minnesotafirsthome.com/buyers/word-of-the-week-realtor%C2%AE/&usg=__iIUSWvVm8bnhNi9W7QfhyAlUAEw=&h=512&w=432&sz=187&hl=es&start=7&itbs=1&tbnid=IbHBZet8zJzGNM:&tbnh=131&tbnw=111&prev=/images?q=realtor&hl=es&sa=G&gbv=2&tbs=isch:1

http://images.google.com.mx/imgres?imgurl=http://www.hotelsforsalebycres.com/FIABCI logo.jpg&imgrefurl=http://hotelsforsalebycres.com/page-1-about-us.php&usg=__pR6ROXLTOGCAwPoBV11o3ivcVRA=&h=533&w=848&sz=82&hl=es&start=2&itbs=1&tbnid=_hl0ms9ogIXEbM:&tbnh=91&tbnw=145&prev=/images?q=fiabci&hl=es&sa=G&gbv=2&tbs=isch:1

33 33 33 33 33 33 33


PLAN 2010-2011

1.9.1. AMPI, contará con un sistema (SICOM) que permita eficientizar el control administrativo como:

› Trabajo en línea hacia un servidor.

› Registro de Asociados y afiliados

› Facturación y control de cuotas

› Facturación de otros servicios

› Contabilidad general

› Estadísticas del organismo, los asociados y afiliados

› Control de expedientes

1.9. Finanzas y Tesorería

34 34 34 34 34 34 34


PLAN 2010-2011

Preservación del patrimonio

Captación de recursos

Publicación de Estados Financieros

Publicación de auditorías a la

Asociación y Congreso

1.9.2. Presupuesto 2010

[email protected] Dudas, preguntas o sugerencias

35 35 35 35 35 35 35


PLAN 2010-2011

35 35

MR

A.M.P.I.

AMPI–Verde la responsabilidad que

tenemos como gremio

hacia la sociedad donde

nos desarrollamos. Este proyecto se deberá

plantear de tal forma que

podamos aportar nuestro

conocimiento y

experiencia para fortalecer el medio

ambiente.

1.10. AMPI Verde

36 36 36 36 36 36 36


PLAN 2010-2011

36 36

INFONAVIT

SHF

CONOCER

CENEVAL

COFECO

INEGI

CONAVI

1.11. Relaciones Institucionales

http://josephlui.files.wordpress.com/2009/01/infonavit1.jpg

http://josephlui.files.wordpress.com/2009/01/infonavit1.jpg

http://images.google.com.mx/imgres?imgurl=http://afin.com.mx/Articulos/imagenes/shf.jpg&imgrefurl=http://afin.com.mx/Articulos/Organismos de vivienda/articulo23.html&usg=__nb_U9OExnkD2jy73TNDtuThU_gs=&h=624&w=572&sz=85&hl=es&start=1&sig2=N3UtokKZ9P1QhXc6v2Nm5A&itbs=1&tbnid=tZUJjML_XmIhhM:&tbnh=136&tbnw=125&prev=/images?q=SHF&hl=es&sa=G&gbv=2&tbs=isch:1&ei=htqjS7zjAo-atAP-yOjIAw

http://images.google.com.mx/imgres?imgurl=http://uads.reduaz.mx/pag PMCE/HTML/images/Logo_Ceneval.gif&imgrefurl=http://uads.reduaz.mx/pag PMCE/HTML/index.html&usg=__rbWhsFoK8ep2aXXBHu1ueL39Fyg=&h=306&w=224&sz=7&hl=es&start=1&sig2=re3fBJxrvxxw82RX_7Z1Tg&um=1&itbs=1&tbnid=Zz6YZoIfNVpJHM:&tbnh=117&tbnw=86&prev=/images?q=CENEVAL&um=1&hl=es&sa=N&tbs=isch:1&ei=Rd6jS-6ZMpCetgPAtunNAw

37 37 37 37 37 37 37


PLAN 2010-2011


38 38 38 38 38 38 38


PLAN 2010-2011

38 38

Principal función: Crecimiento profesional

de sus asociados, mediante la

capacitación especializada, curricular y continua.

Creación de CCIE: Centro de

Capacitación, Investigación y Estadística

(aprobado por Asamblea Extraordinaria 14

de octubre 2009)

39 39 39 39 39 39 39


PLAN 2010-2011

39 39

Comisión Asesora

Órganos Colegiados Secretario

Foro Consultivo Dirección General

Dirección de Investigación y Análisis Estadístico

Dirección de Normatividad y Gestión

Asamblea Nacional

Consejo Nacional

Dirección de Innovación y Desarrollo Tecnológico

Dirección Académica

Educación Continua

Diplomado

Técnico Medio Superior

Licenciatura

Especialidad

Dirección de Certificaciones Federales

Comercialización Inmobiliaria

Financiamiento

Administración de

Inmuebles

CCIE Comisión de Gobierno

Organigrama

[email protected]


40 40 40 40 40 40 40


PLAN 2010-2011

40 40

Objetivo: Tener un censo de las personas que

se dedican al ramo inmobiliario en.

Beneficio: Número de agremiados, mayor

representatividad a nivel local, estatal,

nacional e internacional, Estrategia de

crecimiento.

Premio: Todas aquellas secciones que

entreguen el censo de sus asociados al 31 de

marzo junto con el pago de sus cuotas,

tendrán derecho a entrar a la rifa de equipo

de oficina para su sección a realizarse en el

Congreso Nacional en Monterrey.

Censo

41 41 41 41 41 41 41


PLAN 2010-2011

41 41

Censo

http://www.boletinampinacional.org/lt.php?id=LRoCXAgCU1UOBEVUCwYdUQJUVw==

42 42 42 42 42 42 42


PLAN 2010-2011

42 42

Fiscal para empresarios o

administradores en General

Financiamiento Arrendamiento inmobiliario

Proceso de obtención e

incorporación de exclusivas

Aspectos legales inmobiliarios I Administración de Condominios

Proceso de venta de inmuebles Aspectos legales inmobiliarios II ABC 1 y ABC 2

Técnicas y métodos del proceso

de corretaje inmobiliario

Uso y técnicas telefónicas Explicación , descripción y

aplicación de la ley inmobiliaria

150 en Sonora

Negociación y técnicas de cierre Arrendamiento inmobiliario Promesa de venta, elementos

esenciales del contrato

Planeación de negocios para el

profesional inmobiliario

Atención y Manejo de Desarrollos CIPS Certified International

Property Specialist

Desarrollo profesional inmobiliario Consultoría en Capital Humano TRC Transnational Referal

Certification

Tramitación y escrituración notarial Coaching de equipo Doing Business in México

Administración de Arrendamiento Guía para la enajenaciones

agrarias

Doing Business in USA

Cursos

43 43 43 43 43 43 43


PLAN 2010-2011

http://sites.google.com/site/narglobalbusinessguide/Home/cips-designation-and-trc-certification/CIPS Blue Logo.jpg?attredirects=0

http://images.google.com.mx/imgres?imgurl=http://rambeducation.com/4573/img/agents/4573/custom_img/crb.jpg&imgrefurl=http://rambeducation.com/4573/dsp_agent_page.php/44785/REALTOR_Designations/REALTOR_Designations&usg=__daadhI-5LpPfFsvEVq2Eh2fLqUI=&h=288&w=294&sz=8&hl=es&start=2&itbs=1&tbnid=UEzhLwkvt60O4M:&tbnh=113&tbnw=115&prev=/images?q=crb+real+estate&hl=es&gbv=2&tbs=isch:1

44 44 44 44 44 44 44


PLAN 2010-2011

45 45 45 45 45 45 45


PLAN 2010-2011

45 45

Promover ante las generaciones de bachillerato el interés por cursar la carrera.

Ofrecer la Carrera y el Plan de Estudios a Instituciones Educativas

Renovar y consolidar Consejo Técnico, Crear los 2 comités de trabajo (Reactivos y Validación).

Asistencia a las juntas con CENEVAL

Examen con promoción y apoyo adecuados

TSU-CI

[email protected]


46 46 46 46 46 46 46


PLAN 2010-2011

46 46

El Consejo Nacional de Normalización y

Certificación de Competencias Laborales

(CONOCER) tiene el propósito de consolidar el uso

del Modelo de Competencias Laborales en la

Gestión de los Recursos

Humanos de las empresas y

organizaciones de los

sectores productivos y

sociales a nivel nacional.

Certificaciones

[email protected]


47 47 47 47 47 47 47


PLAN 2010-2011

47 47

ACTUALES

Comercialización de Inmuebles.

Asesoría en materia de crédito de vivienda.

Administración de inmuebles en condominio.

EN PROYECTO

Comercialización de inmuebles en desarrollos.

Comercialización de inmuebles turísticos.

Certificaciones

48 48 48 48 48 48 48


PLAN 2010-2011

48 48

2.6.1. Dejamos de ser solo Centro Evaluador

Organiza, controla y supervisa a todos los evaluadores y

verificadores. › Actualmente opera con 9 evaluadores y 9 verificadores.

Será necesario generar evaluadores para cada estándar

que se opere.

Se requiere únicamente personal administrativo, que deberá estar dentro de AMPI, este personal podrá también

coordinar los Programas de Capacitación.

De Centro Evaluador a

Comité de Gestión

49 49 49 49 49 49 49


PLAN 2010-2011

49 49

Se integrará de uno o varios Grupos Técnicos con

personal experimentado de las áreas sustantivas

que formen un equipo de trabajo con el objeto de

desarrollar el Mapa Funcional, los EC e

Instrumentos de Evaluación de interés.

Validará los trabajos desarrollados por el Grupo

Técnico.

Propondrá soluciones de Evaluación y

Certificación.

Integrará documentación soporte del EC para su

validación.


Comité de Gestión

50 50 50 50 50 50 50


PLAN 2010-2011

50 50

2.6.2. Y Ya somos también Comité de Gestión

(19 de Marzo 2010)

El CGC se apoya en grupos técnicos integrados por personal gerencial y

trabajadores de las áreas operativas.

Se crearía un grupo técnico por cada estándar que exista, actualmente

en operación 3 y 2 más en proyecto.

Integración del Comité de Gestión

• Presidente AMPI Nacional

• Vicepresidente Ejecutivo

• Vicepresidente Capacitación

• Director Certificaciones Federales

• Director CCEI

• Grupos Técnicos (5 Representantes)

• Directores de Institutos ( 2 )


Comité de Gestión

51 51 51 51 51 51 51


PLAN 2010-2011

51 51

Capacitación WEBex

Miércoles 22 de Marzo,

capacitación AMPInet.

Cupo Máximo 200

participantes

Capacitación Virtual

52 52 52 52 52 52 52


PLAN 2010-2011

52 52

Capacitación

WEBex

Capacitación Virtual

53 53 53 53 53 53 53


PLAN 2010-2011

53

53

Información: Diagnóstico de Secciones

54 54 54 54 54 54 54


PLAN 2010-2011

54

Acta constitutiva protocolizada

SI 7

No 24

Poderes actualizados del presidente

en función

SI 21

NO 10

Cuenta con oficinas de AMPI

SI 19

NO 12

Opera AMPI en la oficina del

presidente de sección

SI 20

NO 11

Cuenta con responsable

administrativo

SI 21

NO 10

Esta dado de alta en la SHCP

SI 6

NO 25

Organigrama

SI 20

NO 11

54

Información: Diagnóstico de Secciones

55 55 55 55 55 55 55


PLAN 2010-2011

18%

24% 46%

12%

entre 50 y 99

Asociados

entre 30 y 49

Asociados

entre 10 y 29

Asociados

menos de 10

Asociados

Inicio de trabajos sig. semanas con

INEGI, CONAVI, SHF e INFONAVIT para

Estadística Inmobiliaria

56 56 56 56 56 56 56


PLAN 2010-2011

56 56

14

44

Mujeres

Hombres

Estadística: Presidentes de Sección

57 57 57 57 57 57 57


PLAN 2010-2011

57 57

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

Membresía 2009

1970

922

2892

Asociados

Afiliados

Total

Estadística: ¿Cuántos somos en AMPI?

58 58 58 58 58 58 58


PLAN 2010-2011

58 58

México

AMPI

10

0,0

00

.00

8,5

00

.00

55,0

00.0

0

1,9

70

.00

2

4.3

1

Asesores Inmobiliarios*

Asesores Empresas Promedio

Estadística: ¿Cuántos asesores hay

en México?

59 59 59 59 59 59 59


PLAN 2010-2011

59 59

MéxicoResidenciales

ComercialesIndustriales

Agricolas

40,0

00,0

00

27,0

00,0

00

8,0

00,0

00

3,5

00,0

00

1,5

00,0

00

11

,21

0,0

00

3,8

60

,000

5,0

00

,000

2,1

00

,000

25

0,0

00

28,7

90,0

00

23,1

40,0

00

3,0

00,0

00

1,4

00,0

00

1,2

50,0

00

Inmuebles*

Total Rentadas Propias

Estadística: ¿Cuántos inmuebles hay

en México?


60 60 60 60 60 60 60


PLAN 2010-2011


61 61 61 61 61 61 61


PLAN 2010-2011

61 61

Manual de la imagen de AMPI: Nos ayudará a unificar la imagen de AMPI, permitiéndonos darle valor a nuestra marca.

Manual de Uso del logotipo en función y complementando el institucional.

Imagen corporativa: Creando certeza ante las autoridades y el público en general de que AMPI es la mayor y única asociación inmobiliaria a nivel nacional en México

Documentos

[email protected]


62 62 62 62 62 62 62


PLAN 2010-2011

62 62

Pantones y Tipografía

Uso del Logotipo

63 63 63 63 63 63 63


PLAN 2010-2011

63 63

Hoja Membretada

Folder

Sobre

Papelería

64 64 64 64 64 64 64


PLAN 2010-2011

64 64

Sobre Bolsa

Tarjeta de

Presentación

Factura

65 65 65 65 65 65 65


PLAN 2010-2011

65 65

Manual de

Bienvenida

Hoja de

Presentación

66 66 66 66 66 66 66


PLAN 2010-2011

66 66

Displays

Publicidad

67 67 67 67 67 67 67


PLAN 2010-2011

67 67

Espectacular

68 68 68 68 68 68 68


PLAN 2010-2011

68 68

Revista

69 69 69 69 69 69 69


PLAN 2010-2011

69 69

Promocionales

70 70 70 70 70 70 70


PLAN 2010-2011

70 70

Rótulo Automóvil

71 71 71 71 71 71 71


PLAN 2010-2011

La mercadotecnia implica mucho más que

vender, se basa en la idea de determinar

una necesidad y encontrar una la forma

de satisfacerla.

Buscaremos un estrategia en donde nos

permita llegar a más personas, con los

recursos con los que podamos contar.

Posicionamiento

De Marca

72 72 72 72 72 72 72


PLAN 2010-2011

Comparativo de asociaciones:

Otras AMPI

Presencia Nacional X

Reconocimiento Internacional X

Reconocimiento por parte del Gobierno Federal X

Centro de Capacitación X

Experiencia de más de 50 años X

Bolsa Inmobiliaria gratuita X

Convenio Internacionales X

Ejemplo de

Posicionamiento

[email protected]


73 73 73 73 73 73 73


PLAN 2010-2011


74 74 74 74 74 74 74


PLAN 2010-2011

La página está en vías de cumplir cabalmente

nuestras expectativas de informar al público en

general y a los asociados.

Estamos haciendo un esfuerzo de mejora día a

día, buscando que sea nuestra principal

herramienta.

Este año se contará con la versión en inglés.

Promoveremos la inclusión del link www.ampi.org

en tarjetas de presentación y folletería de nuestros

Asociados.

Tecnología

75 75 75 75 75 75 75


PLAN 2010-2011

75 75

La página web y su bolsa inmobiliaria nacional, la deben de conocer todos, por eso es importante que dentro de la publicidad que hagamos incluyamos

www.ampi.org

Lanzamiento AMPInet 2.0 el 15 Abril (Más poderoso; en red para tú portal, el de tú sección y

portales inmobiliarios; muchas más herramientas, espéralo)

Portal AMPI

76 76 76 76 76 76 76


PLAN 2010-2011

76 76

Portal AMPI

77 77 77 77 77 77 77


PLAN 2010-2011

77 77

Se ha establecido una red de enlaces con otros sitios, lo cual nos dará un mayor exposición de nuestros productos:

* Mercadoi * Binmueble

* Inmomexico * Espacioinmobiliario

* Rentasyventas * MisitioInmobiliario

* CompraRenta *OLX

* MercadoLibre *Inmueblesymas. Etc.

*Exposición internacional a través de ICREA en www.worldproperties.com

Se pretende hacer convenio con diferentes organismos privados y gubernamentales para dar mayor difusión.

Red Portales

78 78 78 78 78 78 78


PLAN 2010-2011

78 78

Red Portales

79 79 79 79 79 79 79


PLAN 2010-2011

79 79

SMS Inmobiliario

80 80 80 80 80 80 80


PLAN 2010-2011

80 80

VENDE

477 7000

MANDA SWP785

AL 21616

Y recibe en tu celular* las

características de esta propiedad *Telcel y Movistar

+

= Ventas

SMS Inmobiliario

81 81 81 81 81 81 81


PLAN 2010-2011

81 81

Red Sociales

82 82 82 82 82 82 82


PLAN 2010-2011

El pasado 24 de noviembre se firmó un convenio con una empresa, para iniciar los trabajos conjuntos para que en un futuro cercano AMPI pueda contar con una MLS, confiable.

Sistema de listado múltiple. (Multiple Listing System). Herramienta de vanguardia para México y con una gran presencia en USA. Lograr esta herramienta nos permite dar una gran paso y lograr actualizarnos y estar a la vanguardia.

Este sistema nos permite, un servicio corporativo de publicidad del inventario, establecer contactos, recomendaciones de clientes, boletines y sistema de alertas.

M.L.S

83 83 83 83 83 83 83


PLAN 2010-2011

Condiciones básicas

Capacitación por parte del CCIE

Interconectividad entre todos

Estandarización de la información(IDX***)

Reglas Claras de Intercambio (Requisitos y formas de

captura e intercambio)

Captura Única de las propiedades

› Portales Propios ó Portales Seccionales ó Portal Nacional ó

Portales Inmobiliarios

› ***An Internet Data Exchange (IDX) is a real estate property search site which allows the public to conduct searches

of approved Multiple Listing Service properties in a certain area

M.L.S

http://en.wikipedia.org/wiki/Real_estate



http://en.wikipedia.org/wiki/Multiple_Listing_Service





84 84 84 84 84 84 84


PLAN 2010-2011

M.L.S

85 85 85 85 85 85 85


PLAN 2010-2011

Una MLS:

› Ahorra dinero

› Ahorra tiempo

› Mejora la interconectividad

› Capacitación constante

› Mercado más amplio

M.L.S


mailto:[email protected]?Subject=Soporte desde el sitio AMPI.ORG

86 86 86 86 86 86 86


PLAN 2010-2011

M.L.S

Capacitación

CCIE

Reglas de Intercambio y Publicación

Manuel Carrasco

Estandarización de la Información

RedAMPI Portales

Captura Única e Universal

Misitio

Interconectividad

Misitio

[email protected]


87 87 87 87 87 87 87


PLAN 2010-2011


88 88 88 88 88 88 88


PLAN 2010-2011

88 88

Por medio de una consulta ordenada,

pública y democrática recibir propuestas

de modificación.

Con una comisión especial resumir y

presentar borrador para su aprobación en el Congreso.

Aprobación en el Congreso en Asamblea

Extraordinaria

Normatividad

89 89 89 89 89 89 89


PLAN 2010-2011

89 89

Los principios y normas que rigen los

negocios, son evolutivos con este

mundo globalizado se requiere, estudiar

y en su caso actualizar el Código de

Ética.

Debemos estar consientes que la ética

se percibe de diferentes maneras por la

diferencia de culturas.

Código de Ética

90 90 90 90 90 90 90


PLAN 2010-2011

90 90

Estatutos

Para Modificación de Estatutos ó Código de Ética

Reglamentos

› Elección de Consejeros Nacionales

› Modificación y uso de la Imagen

Lineamientos

› Presupuestación, Ingresos y Ejercicio del Gasto

Reglamentación

91 91 91 91 91 91 91


PLAN 2010-2011

91 91

Ley Federal y/o Modelo

› Hacer del conocimiento de todos los

criterios generales básicos que debe

contener una propuesta legislativa

Estatales

› Coahuila, Sonora y Tabasco

› Por aprobarse Puebla!!!!

Ley Inmobiliaria

92 92 92 92 92 92 92


PLAN 2010-2011

92 92

Apoyo Institucional › De los miembros AMPI hacia cada tema, por su

expertise, gusto, disposición

Coordinación de Comités › Por el Vicepresidente respectivo, Consejero u

Persona Encargada del tema

Temas › Coord. Regionales, Comunicación, Servicios,

Mercadotécnia, Congreso, Finanzas, Sistemas, MLS, Normatividad, Expansión, Gobierno, Capacitación, Internacionales, Eventos, etc.

Ley Inmobiliaria

93 93 93 93 93 93 93


PLAN 2010-2011

93 93

Ley Inmobiliaria

Nombre Email Nombre Email

Héctor Obregón Serrano [email protected] Bárbara Gaxoet [email protected]

Adán Larracilla Márquez [email protected] Mireya Sánchez [email protected]

Alfredo Muñoz Montes de Oca [email protected] Enrique del Castillo [email protected]

Sergio Gómez Rábano [email protected] Enrique Blazquez [email protected]

Guillermo Salgado [email protected] Fabiola Rivas [email protected]

Oscar Bátiz [email protected] Manuel Carrasco [email protected]

Ángeles Barba (CCEI) [email protected]

Ricardo Barraza [email protected]

Eduardo Quiroz [email protected] Olga Jiménez [email protected]

Alfredo Reynaga [email protected]

[email protected]

Maria Luisa Castro [email protected]

Manuel Baeza [email protected] Dulce Ma. Rojas [email protected]

Blanca Ceballos [email protected] Roberto Jiménez [email protected]

Elvira Rocha [email protected] Alejandro Kuri Pheres [email protected]

Magda Ponce [email protected] Leticia Romero (internacionales) [email protected]

Alejandra Pérez [email protected] Josefina Olvera [email protected]

Federico Sobrino [email protected] Xavier Aguilar [email protected]

Esther Villegas [email protected] Jorge García (comunicación) [email protected]

Fabiola Rivas (CCIE) [email protected]

mailto:[email protected]
























mailto:[email protected]?Subject=Contacto desde AMPI.ORG










94 94 94 94 94 94 94


PLAN 2010-2011

c:\fakepath\plan 2010 2011 ampi nacional

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