centro habitacional de vivienda productiva para la …
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CENTRO HABITACIONAL DE VIVIENDA PRODUCTIVA
PARA LA VEJEZ ACTIVA HABITATIONAL CENTER OF PRODUCTIVE HOUSING FOR
ACTIVE OLD AGE
UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA Facultad de Arquitectura y Artes
Programa de Arquitectura
Bogotá, D. C. - Colombia
2021
JHON FREDY BERNATE RODRÍGUEZ
2
CENTRO HABITACIONAL DE VIVIENDA PRODUCTIVA PARA LA VEJEZ ACTIVA
HABITATIONAL CENTER OF PRODUCTIVE HOUSING FOR ACTIVE OLD AGE
JHON FREDY BERNATE RODRÍGUEZ
TRABAJO DE GRADO PARA OPTAR AL TÍTULO DE ARQUITECTO
DIRECTOR: ARQ. GLORIA ELSA AMIN DE ACOSTA CO DIRECTOR: ARQ. ANDREA NATALIA LAGUNA SÁNCHEZ
SEMINARISTA: ARQ. WILLIAM BLAIN LÓPEZ ARQ. GABRIELA GONZALES FARIA
UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA
Facultad de Arquitectura y Artes
Programa de Arquitectura Bogotá, D. C. - Colombia
2021
3
TABLA DE CONTENIDOS
1. INTRODUCCIÓN ................................................................................................................... 9
1.1 TEMA ................................................................................................................................... 9
LA VIVIENDA, EL ESPACIO PÚBLICO Y LOS SENTIDOS DEL ADULTO MAYOR ......... 9
2.2 PROBLEMÁTICA ................................................................................................................. 9
LA TENDENCIA NEGATIVA DEL DISEÑO DE LA VIVIENDA A DESCONOCER LAS
NECESIDADES DE LOS ADULTOS MAYORES ............................................................... 9
1.3 HIPÓTESIS ........................................................................................................................ 11
DISEÑO DE UN CENTRO DE VIVIENDA ESPECIALIZADO EN ADULTOS MAYORES 11
1.1.3 ESTRATEGIAS DE MEJORAMIENTO DE CALIDAD DE VIDA DEL ADULTO
MAYOR ................................................................................................................................ 12
1.1.3.1 Diseñar para la vejez ............................................................................................ 13
1.1.3.2 Vejez productiva ................................................................................................... 14
1.4. OBJETIVO GENERAL ...................................................................................................... 16
1.4.1 Objetivo específico 1 ................................................................................................... 16
1.4.2 Objetivo específico 2 ................................................................................................... 16
1.4.3 Objetivo específico 3 ................................................................................................... 16
2. RESULTADOS ..................................................................................................................... 17
2.1 CHIA: UN LUGAR IDEAL PARA EL ADULTO MAYOR ..................................................... 17
2.1.1 CARACTERÍSTICAS DEL LUGAR.............................................................................. 17
4
2.1.2 ¿POR QUÉ IMPLANTAR EL PROYECTO EN CHÍA? ................................................ 19
2.1.3 ANÁLISIS DEL MUNICIPIO ........................................................................................ 19
2.1.4 DIAGNÓSTICO MULTI-ESCALAR .............................................................................. 21
2.2 CASOS DE ESTUDIO: ESTRATEGIAS PARA EL MEJORAMIENTO DE LA CALIDAD DE
VIDA DEL ADULTO MAYOR ................................................................................................... 24
2.2.1 ROMAINVILLE / FRANCIA .......................................................................................... 24
2.2.2 50 VIVIENDAS SOCIALES EN MORAVIA / MEDELLÍN ............................................. 25
2.2.3 VIVIENDA PARA MAYORES CONCORET / FRANCIA .............................................. 25
2.2.4 ESTRATEGIAS PARA EL MEJORAMIENTO DE LA CALIDAD DE VIDA DEL ADUTO
MAYOR ................................................................................................................................ 26
a. Vivienda comunitaria..................................................................................................... 26
b. Envejecimiento activo ................................................................................................... 27
c. Calidad de vida ............................................................................................................. 28
d. Barreras arquitectónicas ............................................................................................... 28
2.3 CENTRO DE VIVIENDA COMUNITARIA PARA ESPECIALIZADA EN EL ADULTO
MAYOR .................................................................................................................................... 30
2.3.1. Estrategias de diseño ................................................................................................. 30
2.3.2 Proceso de diseño urbano ........................................................................................... 32
2.3.3 Proceso de diseño arquitectónico ............................................................................... 34
2.3.4. Asoleación y vientos en el proyecto ........................................................................... 35
2.3.5. Criterios de diseño...................................................................................................... 36
5
2.3.6 Normativa .................................................................................................................... 37
4. CONCLUSIONES ................................................................................................................ 41
5. BIBLIOGRAFIA .................................................................................................................... 44
6. ANEXOS .............................................................................................................................. 46
TABLA DE FIGURAS
Figura 1 – Av. Jiménez Centro de Bogotá. Fuente: Revista Bogotá abierta, 2019 .................. 10
Figura 2 – Baño de vivienda tradicional colombiana. Fuente: punto propiedad, Chia .............. 11
Figura 3 – Caracterización del lugar. Fuente: Departamento de planeación municipal, 2018 . 17
Figura 5 – Análisis escala macro. Fuente: Propia .................................................................... 21
Figura 6 – Análisis escala meso. Fuente: Propia ..................................................................... 22
Figura 7 – Análisis escala micro. Fuente: Propia ..................................................................... 22
Figura 8 – Perfil del usuario. Fuente: POT Municipio de chía, 2019 ........................................ 23
Figura 9 – Referente Romainville. Fuente: aasarchitecture, 2018 ........................................... 24
Figura 10 – Referente 50 viviendas sociales en Moravia. Fuente: Alcaldía de Medellín
departamento de planeación, 2017 ......................................................................................... 25
Figura 11 – Referente vivienda para mayores Concoret. Fuente: Archdaily, 2013 .................. 26
6
Figura 12 – Áreas destinadas a vivienda comunitaria. Fuente: POT municipio de Chía, 2018 27
Figura 13 – Actividades y estrategias. Fuente: Propia ............................................................. 29
Figura 14 – Marco teórico. Fuente: Propia ............................................................................... 30
Figura 15 – Análisis perceptual. Fuente: Propia ...................................................................... 31
Figura 16 – Circulaciones y accesos del proyecto. Fuente: Propia .......................................... 32
Figura 17 – Visualización de áreas destinadas al uso de espacio público. Fuente: Propia ..... 33
Figura 18 – Proceso de diseño. Fuente: Propia ....................................................................... 34
Figura 20 – Implantación del proyecto. Fuente: Propia ............................................................ 35
Imagen 19 – Asoleación y vientos en el proyecto. Fuente: Propia ........................................... 36
Figura 20 – Zonificación de espacio público. Fuente: Propia ................................................... 36
Imagen 21 – Zonificación arquitectónica. Fuente: Propia ........................................................ 37
Imagen 22 – Normativa del proyecto. Fuente: Propia .............................................................. 41
INDICE DE TABLAS:
TABLA 1. CONDICIÓN DE VIVIENDA. FUENTE: CAMELO, 2018………………………………..….13
TABLA 2. TASA DE CRECIMIENTO POBLACIONAL. FUENTE: DANE, 2020…………………..….13
7
TABLA 3. PRÁCTICAS ARTÍSTICAS. FUENTE: DIRECCIÓN DE CULTURA, 2019…………....….14
TABLA 4. DEFICIT DE VIVIENDA POR ESTRATO SOCIOECONOMICO. FUENTE: CONTRATO
INTERADMINISTRATIVO, 2019……………………………………..…………………….…………..….15
TABLA 5. TIPO DE VIVIENDA OFRECIDA Y ESTRATIFICACIÓN. FUENTE: DANE, 2019…...….17
TABLA 6. TRATAMIENTO DE DESARROLLO ÁREA DE ACTIVIDAD RESIDENCIAL. FUENTE:
DANE, 2019………………………………………………………………………………………….…..….30
TABLA 7. TRATAMIENTO DE DESARROLLO VIVIENDA DE INTERES.
FUENTE: DANE, 2019…………………………………………………………………………………….31
INDICE DE PLANIMETRIAS:
PLANO 1. PLANTA PRIMER PISO. FUENTE: PROPIA……………………………………………..….43
PLANO 2. PLANTA SEGUNDO PISO. FUENTE: PROPIA…………………………………..……..….44
PLANO 3. PLANTA PRIMER PISO DETALLE. FUENTE: PROPIA………………………………..….45
PLANO 4. FACHADA SUR Y CORTE TRANSVERSAL. FUENTE: PROPIA ………………………..45
PLANO 5. CORTE LONGITUDINAL. FUENTE: PROPIA…………………………………………...….45
8
PLANO 6. PLANTA TIPO. FUENTE: PROPIA………………………………………………………..….46
PLANO 7. PERFILES DEL PROYECTO. FUENTE: PROPIA………………………………….…..….46
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1. INTRODUCCIÓN
1.1 TEMA
LA VIVIENDA, EL ESPACIO PÚBLICO Y LOS SENTIDOS DEL ADULTO MAYOR
En Colombia, según el Estudio Nacional de Salud, Bienestar y Envejecimiento (Sabe) de 2019,
antes del 2021, en el país habrá una persona mayor de 60 años por cada dos adolescentes.
Por tal motivo es hora de brindar la atención necesaria que necesitan nuestras queridas
personas de la tercera edad, siendo una necesidad la inclusión de proyectos especializados
en el adulto mayor, donde se adopten estrategias modernas para lograr el mejoramiento de su
calidad de vida.
2.2 PROBLEMÁTICA
LA TENDENCIA NEGATIVA DEL DISEÑO DE LA VIVIENDA A DESCONOCER LAS
NECESIDADES DE LOS ADULTOS MAYORES
Actualmente cuando se piensa en espacio público, lo primero que pensamos es en parques,
juegos y deportes. Se diseña pensando en la pareja que va con sus niños a pasar una tarde
agradable, en los jóvenes que se reúnen a socializar en las tardes. Y esto en mi opinión está
muy bien, pero el gran problema es que estamos dejando a un lado a una parte de la población
importante, la cual día a día se hace mayoría. La población de adultos mayores, los cuales
también disfrutan de los espacios públicos, también se reúnen a socializar o tal vez salen a dar
un paseo en una tarde soleada.
10
En el país, los espacios públicos no son incluyentes, son carentes de barandas para personas
con movilidad reducida, se tiene la idea de que una silla de concreto está bien, pero en realidad
estos detalles son los que hacen la diferencia a la hora de que todas las personas disfruten al
100% los espacios creados y brindados para ellas.
Figura 1 – Av. Jiménez Centro de Bogotá. Fuente: Revista Bogotá abierta, 2019
Otro tema para tener en cuenta es el diseño de la vivienda, ya que en varios factores
inconscientemente también estamos excluyendo a los adultos mayores. Aunque ellos
necesitan espacios pensados para su mejoramiento de calidad de vida, en proyectos de
vivienda tradicionales también se deben tener en cuenta algunos factores de diseño
arquitectónico, como por ejemplo, la extinción del llamado pollo de la ducha.
Ese famoso muro de 15 a 20 cm, que impide que el agua de una ducha no inunde el resto del
baño, el cual no es necesario si se tiene un buen sistema de red sanitario y una buena
11
instalación de enchape a desnivel. El cual podría evitar accidentes graves de tropezones,
golpes o incluso caídas.
Figura 2 – Baño de vivienda tradicional colombiana. Fuente: punto propiedad, Chia
1.3 HIPÓTESIS
DISEÑO DE UN CENTRO DE VIVIENDA ESPECIALIZADO EN ADULTOS MAYORES
Si bien sabemos es muy difícil resolver problemas como de brindar vivienda digna a todos los
adultos mayores, sin embargo, se plantea un referente colombiano de vivienda comunitaria
especializada en el adulto mayor. Ya que probablemente una de las causantes de la exclusión
a la hora de diseñar vivienda o espacio público, es que no existe un proyecto colombiano que
provea todas las necesidades de los adultos mayores y que se enfoque en su mejoramiento de
calidad de vida a través de estrategias modernas que se pueden emplear fácilmente en un
mismo proyecto.
12
1.1.3 ESTRATEGIAS DE MEJORAMIENTO DE CALIDAD DE VIDA DEL ADULTO
MAYOR
Inicialmente hablamos de la importancia de los adultos mayores en nuestra sociedad y como
a través de estrategias podemos brindarles espacios seguros, cómodos y confortables. En
culturas como la japonesa, los adultos mayores son respetados como pilar de la sociedad y
los jóvenes aprenden desde pequeños a valorar la experiencia y la sabiduría de sus mayores,
de igual forma, muchas familias africanas desean tener un adulto mayor en casa, ya que son
considerados como triunfadores, vencedores del tiempo. (Joyners,2017)
Actualmente, en algunos países de Latinoamérica, más exactamente en Colombia, ha crecido
el mito de que los adultos mayores no son productivos, y poco a poco han sido ocultados en la
sociedad, nos olvidamos de que, al llegar a la vejez, las personas han adquirido sabiduría,
experiencia, serenidad y generosidad.
La sensación de seguridad ayuda a la tercera edad a desarrollar un envejecimiento activo, así
como también garantizarles todas las necesidades básicas, como acceso a salud, autonomía,
independencia económica, formar parte de la comunidad, y conseguir seguridad y tranquilidad
para envejecer con calidad de vida.
Las necesidades que se deben tener en cuenta y por lo tanto suplir, en el proyecto
arquitectónico de vivienda productiva para el adulto mayor son, las necesidades fisiológicas
como la alimentación, agua, aire y cobijo de las fuerzas de la naturaleza), relación emocional
con otras personas, aceptación social y la necesidad de realización y de sentido. Sin embargo,
existen más determinantes, como por ejemplo la antropometría del adulto mayor, lo cual se
13
refiere al estudio de las dimensiones y medidas humanas con el propósito de valorar los
cambios físicos de la vejez. (Martínez, Gonzales, 2018)
1.1.3.1 Diseñar para la vejez
El modelo de arquitectura geriátrica en ocasiones es otra forma de exclusión social con el
adulto mayor, ya que no forma parte del programa académico habitual de las carreras de
Arquitectura, tampoco es especialidad en la formación de posgrado, ni ha alcanzado una
discusión sólida en seminarios o cursos ya que suele confundírsela con algunos principios
elementales de la arquitectura para discapacitados. El conocimiento que ha alcanzado a
desarrollarse es en general muy básico y está asociado con lo que se llama, barreras
arquitectónicas, en un sentido amplio, es el estudio de barreras que está orientado en relación
con soluciones arquitectónicas para el tratamiento de alguna discapacidad física, motora o
sensorial, sin tener en cuenta que la vejez supone una superposición de diversos tipos de
discapacidad. (Frank, 2004)
La única regla de la cual se debe partir al diseñar para personas de la tercera edad son las
condiciones ergonométricas de una persona, que además es también de utilidad ya que
pueden surgir variables no sólo del estado físico sino también de su contextura y hasta de su
pertenencia étnica. Esto quiere decir, que se debe tener en cuenta las variaciones físicas que
tendrá un adulto mayor durante su envejecimiento, por lo tanto, explica varias estrategias a la
hora de hacer arquitectura para la vejez. (Lopez,2012)
14
1.1.3.2 Vejez productiva
El envejecimiento productivo es un tema novedoso, relevante y de máxima actualidad que ha
sido propuesto en la literatura gerontológica a principios de la década de 1980. La vejez
productiva debe entenderse como la capacidad de un individuo o una población para servir en
la fuerza de trabajo remunerada, en actividades de voluntariado, ayudar en la familia y
mantenerse independiente como sea posible. (Miralles, 2010)
Desde este punto de vista el concepto de envejecimiento productivo hace referencia a la
productividad en su sentido amplio, produciendo actividades colectivas donde los adultos
mayores a través de acciones siguen su vida productiva normal, aunque no necesariamente
estas actividades deben ser remuneradas económicamente. (Butler, 2010)
Existe una clasificación del envejecimiento productivo, especificando cuatro grupos de aportes:
a. El trabajo familiar doméstico
Son todas las actividades no remuneradas que implican el mantenimiento y cuidado de la casa,
entre ellos, cocinar, lavar, planchar, compra de alimentos, cuidado de los nietos, entre otros.
b. El trabajo voluntario en la comunidad
Son las actividades dedicadas al mejoramiento de la comunidad, ofreciéndolas gratuitamente,
se relaciona con organizaciones barriales, comunitarias, gubernamentales, religiosas,
educativas, entre otras. Son tareas voluntarias que implican tiempo, responsabilidad y
compromiso social.
15
c. El trabajo remunerado
Se agrupan todas las actividades que el adulto mayor realiza a cambio de un ingreso
económico. En muchos casos, la actividad que realizan los adultos mayores pensionados es
la misma que realizó en toda su vida laboral, sin embargo, con menos horas de trabajo diarias.
En otros casos, los adultos mayores aprovechan para reorientar su vida laboral desarrollando
nuevos oficios, micro emprendimientos, donde se basan en el conocimiento que adquirieron
durante toda su vida. Así mismo, el trabajo remunerado en el adulto mayor puede tratarse de
un autoempleo, que se trata de actividades generadas por cuenta propia.
Sin embargo, es necesario aclarar que según el Informe de “Sabana cómo vamos 2018”, la
gran mayoría de las personas adultas mayores se ubican en el sector informal del mercado de
trabajo, lo cual evidencia la vulnerabilidad de su situación y la falta de reconocimiento de sus
derechos. (Camelo, 2018)
d. Las actividades educativas-culturales
Son todas las formas de participación en actividades de capacitación y transferencia de
conocimientos, experiencias y habilidades. Ya que en este sentido las personas mayores
pueden ofrecer gran cantidad de conocimientos, y desempeñan un papel importante en la
trasmisión de sus saberes.
Las diferentes formas en las que se muestra el envejecimiento productivo muestran las
riquezas que los adultos mayores le pueden aportar a la sociedad, en tan solo sus actividades
diarias. Sin embargo, es importante aclarar que el enfoque del envejecimiento productivo no
trata de promover las actividades que realizan las personas mayores, sino más bien las
16
oportunidades que da la sociedad, para seguir manteniendo al adulto mayor activo. (Miralles,
2010).
1.4. OBJETIVO GENERAL
Diseñar un centro de vivienda cuya composición esté en capacidad de atender las
necesidades de los adultos mayores en condición de vulnerabilidad.
1.4.1 Objetivo específico 1
Identificar un lugar cuyo sector sea residencial, tenga un fácil acceso y además esté cercano
a equipamientos necesarios para una persona de la tercera edad.
1.4.2 Objetivo específico 2
Realizar un estudio de estrategias de diseño usadas en proyectos arquitectónicos
sobresalientes en el mejoramiento de la calidad de vida del adulto mayor.
1.4.3 Objetivo específico 3
Diseñar un centro de vivienda especializado en adultos mayores, teniendo en cuenta las
estrategias estudiadas, de tal manera que a través de su programa arquitectónico logre mejorar
la calidad de sus residentes.
17
2. RESULTADOS
2.1 CHIA: UN LUGAR IDEAL PARA EL ADULTO MAYOR
2.1.1 CARACTERÍSTICAS DEL LUGAR
Chía es una ciudad con alta calidad de vida y acceso a todo tipo de servicios, sin embargo, es
una ciudad excluyente, tanto para el adulto mayor como para las personas de bajos recursos,
por lo tanto, genera una serie de problemáticas que desvinculan la población de su territorio
produciendo desempleo, informalidad, pobreza y baja identidad social.
Figura 3 – Caracterización del lugar. Fuente: Departamento de planeación municipal, 2018
18
En el municipio de Chía, existen 18.676 adultos mayores, esta cifra corresponde al 12.9% de
la población total del municipio. Sin embargo, el 36% de esta población vive en vivienda
arrendada, esto se debe a que gran cantidad de esta población vive sola o fue excluida a
hogares geriátricos del municipio, generando principalmente una problemática de falta de
vivienda propia al adulto mayor. (Camelo, 2018)
Tabla 1 – Condición de la vivienda. Fuente: Camelo, 2018
Tabla 2 – Tasa de crecimiento poblacional municipio de chía. Fuente: Dane, 2020
19
Tabla 3 – Prácticas artísticas. Fuente: Dirección de cultura, 2019
2.1.2 ¿POR QUÉ IMPLANTAR EL PROYECTO EN CHÍA?
En la actualidad Chía presenta una excesiva urbanización generada por la escases del suelo
agrícola que desde hace 20 años viene convirtiéndose en suelo urbano, generando que el
adulto mayor nativo del municipio cambie drásticamente el modelo de trabajo, a raíz de esto
se evidencia una problemática en su estilo de vida y su productividad.
Además de esto, el 39% de esta población no cuenta con vivienda propia y el 37,3% se
encuentra actualmente desempleada. Cada una de estas problemáticas con lleva a la
inactividad a temprana edad disminuyendo el rendimiento cognitivo y la concentración, pero
sobre todo fatiga y depresión.
En conclusión, la población de adultos mayores de Chía presenta la necesidad de proyectos
de vivienda públicos que apoyen la inclusión social y que igualmente promuevan la vejez
activa, como aporte al mejoramiento de la calidad de vida del adulto mayor del municipio.
2.1.3 ANÁLISIS DEL MUNICIPIO
En la actualidad, se presenta una problemática de exclusión social de la población de adultos
mayores en Colombia, según un informe presentado por la Organización Mundial de la Salud
20
en el 2019. El 40% de los adultos mayores de Colombia presentan un perfil depresivo ya que
el modelo de trabajo colombiano no es idóneo para esta población y suele hacerlos caer muy
rápido en la obsolescencia, esto genera una inactividad a temprana edad que aumenta las
probabilidades de disminuir el rendimiento cognitivo y la concentración además de fatiga y
depresión (Suárez, 2018).
Chía cuenta con 204 equipamientos tan solo en el casco urbano, 26 son dedicados a la salud,
sin embargo, el 1% son de carácter público, además de esto se encuentran 14 instituciones
geriátricas, con 250 beneficiados y 2 proyectos de vivienda, pero cabe resaltar que el 95% de
estas instituciones son privadas y de alto costo.
Según esto, se realizó un análisis de las instituciones geriátricas más reconocidas del
municipio, concluyendo el valor de promedio de la mensualidad, y esta está entre 2.500.000 y
3.200.000 a excepción del hogar geriátrico del municipio que cuesta 120.000 mensuales,
destinados a gastos personales del usuario.
Figura 4 – Análisis instituciones Geriátricas. Fuente: Dane, 2019
21
2.1.4 DIAGNÓSTICO MULTI-ESCALAR
Figura 5 – Análisis escala macro. Fuente: Propia
22
Figura 6 – Análisis escala meso. Fuente: Propia
Figura 7 – Análisis escala micro. Fuente: Propia
23
El proyecto ofrece una solución a problemáticas localizadas en chía brindando un lugar
sosegado y acondicionado para envejecer de manera activa y no monótona, que cumplirá con
las necesidades especiales que requiere el adulto mayor. Estas necesidades son, atención de
salud básica, servicio de enfermería durante las 24 horas del día, zonas de integración social
y zonas productivas.
Figura 8 – Perfil del usuario. Fuente: POT Municipio de chía, 2019
24
Se le dará respuesta al 40% de los adultos mayores que estén en lista de espera para obtener
vivienda propia, subsidiada por el municipio. El perfil productivo del usuario será de actividad
informal, sin trabajo fijo o desempleado, con el fin de contribuir en la problemática del
desempleo del adulto mayor ya que lo que interesa es el envejecimiento productivo no es la
obligación de participar sino las oportunidades para hacerlo, los ámbitos y las repercusiones
de esa participación (Escobar, 2018).
2.2 CASOS DE ESTUDIO: ESTRATEGIAS PARA EL MEJORAMIENTO
DE LA CALIDAD DE VIDA DEL ADULTO MAYOR
Se eligen 3 referentes de proyectos arquitectónicos que brindan estrategias específicas al
momento de diseñar pensando principalmente en el usuario, sus necesidades y su entorno.
2.2.1 ROMAINVILLE / FRANCIA
El primero es Romainvllie ubicado en Francia, un proyecto que se acopla al contexto inmediato
por medio de viviendas comunitarias que se conectan entre ellas permitiendo diferentes
perspectivas visuales por medio de una ciudad más abierta que resalta el paisaje.
(Brenac, González, 2018)
Figura 9 – Referente Romainville. Fuente: aasarchitecture, 2018
25
2.2.2 50 VIVIENDAS SOCIALES EN MORAVIA / MEDELLÍN
El segundo proyecto se encuentra en Moravia, Medellín, se trata de 59 viviendas sociales que
por medio del diseño participativo se logran conformar albergando equipamientos comunitarios
de espacios productivos y laborales. Además de esto, el proyecto se enfoca en la restauración
del medio ambiente a medida que se forman viviendas únicas que consiguen acoplarse al
paisaje. (Gómez, 2017)
Figura 10 – Referente 50 viviendas sociales en Moravia. Fuente: Alcaldía de Medellín departamento
de planeación, 2017
2.2.3 VIVIENDA PARA MAYORES CONCORET / FRANCIA
El tercer proyecto se basa en la primera residencia para mayores de Francia, que acoge e
integra a los residentes en un ambiente social y estimulante. Es un edificio que ofrece
diferentes espacios respetando la privacidad de sus residentes y, por otro lado, permitiendo a
la gente agruparse y socializar. (Nomade architects, 2013)
26
Figura 11 – Referente vivienda para mayores Concoret. Fuente: Archdaily, 2013
2.2.4 ESTRATEGIAS PARA EL MEJORAMIENTO DE LA CALIDAD DE VIDA DEL
ADUTO MAYOR
Para profundizar en los temas que se desarrollarán en este proyecto, es necesario explicar
algunos conceptos que han sido utilizados a lo largo de este documento, por lo tanto, se
explican algunas palabras clave, que valen la pena resaltar.
a. Vivienda comunitaria
La vivienda comunitaria se conforma de un equipamiento de cualquier tamaño destinado a
albergar residentes con discapacidad intelectual no gravemente afectados, con autonomía,
aunque requieran apoyo de forma puntual en áreas de la vida.
Este equipamiento esta destinado a conseguir una calidad de vida para personas con
discapacidad normalizando su diario vivir y brindando oportunidades personales, sociales
y familiares. (Solidaridad Intergeracional, 2018)
27
Figura 12 – Áreas destinadas a vivienda comunitaria. Fuente: POT municipio de Chía, 2018
b. Envejecimiento activo
El envejecimiento activo es el proceso de optimización de las oportunidades de salud,
participación y seguridad, con el fin de mejorar la calidad de vida a medida que las personas
envejecen. El envejecimiento activo se aplica tanto a las personas como a los grupos de
población (OMS, 2018, pág. 1).
28
c. Calidad de vida
La Organización Mundial de la Salud define la calidad de vida como “la percepción del individuo
de su estado de vida. Como el ser humano es biopsicosocial, depende del contexto social, del
contexto psicológico y del estado funcional. Éste último está muy relacionado con el hecho de
cómo percibe cada uno su propia salud” (Lopez, 2012, pág. 33).
d. Barreras arquitectónicas
Las barreras arquitectónicas son los obstáculos o dificultades que presenta el entorno
construido que pueden afectar a todas las personas, (especialmente aquellas con movilidad
y/o comunicación reducida), y a su seguridad, en sus desplazamientos en edificios privados o
públicos, sean estos de vivienda, trabajo, educación, de salud, o de recreación (Fernandez,
2010).
En conclusión, se pretende utilizar cada uno de estos conceptos para realizar un proyecto
acorde a las necesidades del usuario permitiendo tener una vida plena y productiva evitando
la exclusión social y dándole un lugar nuevamente en la sociedad.
e. Arquitectura geriátrica
La arquitectura geriátrica trata de crear espacios agradables y sosegados con el fin de
disminuir los índices de depresión, a través de espacios especialmente diseñados para el
adulto mayor. Para esto, se debe tomar en cuenta los distintos modelos teóricos sobre
necesidades humanas, desarrollados por filósofos, antropólogos, científicos sociales y
políticos, incluyen, a pesar de sus diferencias teóricas, las siguientes categorías de
necesidades (Martinez & Gonzales, 2018, pág. 18).
29
Figura 13 – Actividades y estrategias. Fuente: Propia
30
Figura 14 – Marco teórico. Fuente: Propia
2.3 CENTRO DE VIVIENDA COMUNITARIA PARA ESPECIALIZADA EN
EL ADULTO MAYOR
2.3.1. Estrategias de diseño
El proyecto se basa principalmente por dos centros jerárquicos que reparten al espacio publico
y que simbolizan a un ave muy particular que viene de la familia del halcón, llamada Azor y se
encuentra en las montañas de Chía.
31
Esta forma de ave se descompone a través de figuras geométricas que crearan finalmente la
composición del proyecto. Además de esto, el proyecto se encuentra ubicado estratégicamente
para generar un fácil acceso vehicular y un manejo total de vientos y asolación.
El volumen es pensado para que no le quite importancia al espacio público, pero si será el
generador de valor proporcionando sombra, espacios de permanencia y una total conexión con
el espacio público sin perder la privacidad de las viviendas.
Figura 15 – Análisis perceptual. Fuente: Propia
32
2.3.2 Proceso de diseño urbano
Se plantea un diseño urbano que por medio de sus espacios logren atraer al peatón para que
este disfrute de recorridos sensoriales destinados al descanto y la interacción con la
naturaleza.
Figura 16 – Circulaciones y accesos del proyecto. Fuente: Propia
-Se realiza la zonificación que nos permite identificar las diferentes actividades que se
pueden realizar en el espacio público, de manera que el usuario viva en comunidad
activamente.
-Se hacen esquemas para visualización de espacio público y como se va a intervenir cada
espacio
.
33
propuesto.
Figura 17 – Visualización de áreas destinadas al uso de espacio público. Fuente: Propia
34
2.3.3 Proceso de diseño arquitectónico
Como criterio fundamental se realiza la forma del proyecto por la silueta del Azor, por lo tanto,
la planta conserva su forma y se descompone a través de figuras geométricas y se añaden
generando una conexión entre ellas por medio de un eje principal el cual tocará los centros de
las figuras de la composición.
Luego de esto se implanta la composición en el predio y se realiza la zonificación eligiendo los
lugares más adecuados.
Figura 18 – Proceso de diseño. Fuente: Propia
.
35
Figura 20 – Implantación del proyecto. Fuente: Propia
2.3.4. Asolación y vientos en el proyecto
Se proponen volúmenes circulares que permitan un mayor flujo de vientos y obstaculicen la
entrada de luz directa a ciertas horas del día, ya que en este lugar especifico el clima es frio y
su temperatura oscila entre 8-19°C.
36
Imagen 19 – Asoleación y vientos en el proyecto. Fuente: Propia
2.3.5. Criterios de diseño
- Zonificación urbana
Figura 20 – Zonificación de espacio público. Fuente: Propia
.
37
- Zonificación arquitectónica
Imagen 21 – Zonificación arquitectónica. Fuente: Propia
2.3.6 Normativa
En Colombia, para las instituciones especializadas en el adulto mayor, existen una serie de
estándares de calidad y normas propuestas por el Ministerio de Salud. Por lo tanto, en primera
medida es importante aclarar el tipo de institución que se destinará este proyecto. Se define
este proyecto como Centro residencial para persona adulto mayor, aquellos destinados a la
vivienda permanente o temporal de las personas mayores, donde se ofrezcan servicios de
hospedaje, alimentación, recreación, actividades productivas, de protección y cuidado integral
de las personas adultas mayores. Estos centros también pueden ofrecer servicios de centro
día, atención domiciliaria o tele asistencia. (OMS, 2020, pág. 1) Identificado el tipo de proyecto,
se debe analizar la resolución 000024 expedida el 11 de enero de 2017 por el Ministerio de
38
Salud y Protección Social, considerando que el artículo 46 de la Constitución Política establece
que el Estado, la sociedad y la familia concurrirán para la protección y la asistencia de las
personas de la tercera edad y promoverán su integración a la vida activa y comunitaria.
Considerando los siguientes ámbitos esenciales para la creación de centros residenciales
especiales para el adulto mayor:
- Talento Humano: Define el perfil y suficiencia del talento humano para garantizar la calidad
y pertinencia en la atención integral de las personas adultas mayores.
- Infraestructura: Señala las condiciones mínimas esenciales para garantizar un entorno
físico adecuado y seguro.
- Dotación: Corresponde a los elementos, equipos, facilidades y tecnología necesarios para
ofrecer atención integral a las personas en los Centros Vida.
- Gestión: Comprende los procedimientos administrativos necesarios para garantizar la
organización, sostenibilidad y permanencia de los Centros Vida para personas adultas
mayores.
- Valoración integral y plan personalizado de atención: Constituye el componente
fundamental de la atención integral de las personas desde su inicio y de manera continua
en el Centro Vida.
- Calidad de vida: Corresponde a la medición de la situación parcial o final de aplicación del
plan personalizado de atención en términos de bienestar de las personas adultas mayores
como resultado de la aplicación de diversas intervenciones con los recursos disponibles.
Estas son las únicas recomendaciones expuestas por la normatividad colombiana frente al
diseño de proyectos especializados en el adulto mayor, ya que no existen normas técnicas
.
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especiales, para equipamientos de este uso. Se considera necesario construir norma
específica, con el fin de que los nuevos proyectos de este uso, tanto privados como públicos
puedan beneficiarse de las mismas características que contribuyan al mejoramiento de la
calidad de vida del adulto mayor.
- Plan de desarrollo Alcaldía Chía:
Se plantean una serie de propuestas a favor del adulto mayor, donde se destina los usos de
los predios para la realización de estos proyectos con el fin de aportar viviendas productivas
para el adulto mayor dando respuesta a problemáticas actuales de vivienda. Además de esto,
se quiere traer a la realidad este proyecto, y así asegurar un mejoramiento en la calidad de
vida de los adultos mayores del municipio que lo necesiten. (Plan de desarrollo chía, 2020)
Tabla 6 – Tratamiento de desarrollo área de actividad residencial. Fuente: Dane, 2019
- Propuesta Envejecimiento activo:
Implementar subprogramas lúdicos, recreativos y deportivos descentralizados para las
personas mayores que focalice la promoción de espacios de encuentro, organización y
participación ciudadana, a través del desarrollo de acciones que les permitan mantener un auto
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concepto en términos de productividad y participación activa dentro de la sociedad y núcleo
familiar.
- Propuesta Cultura con envejecimiento:
Garantizar espacios no competitivos destinados al uso del tiempo libre a través de actividades
intergeneracionales saludables, recreo-productivas propias de la población adulto mayor,
articulando los Programas de recreación a nivel, promoviendo en el adulto mayor interés y
preocupación por su autocuidado, autonomía y mejoría de la calidad de vida.
- Atención integral al adulto mayor:
Promover en la sociedad joven y adulta la tenencia de una propia vivienda, con el goce de los
respectivos beneficios que esta adquisición trae, limitando la indigencia y las situaciones de
desamparo al momento de convertirnos en adulto mayor.
Tabla 7 – Tratamiento de desarrollo Vivienda de interés. Fuente: Dane, 2019
.
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Imagen 22 – Normativa del proyecto. Fuente: Propia
4. CONCLUSIONES
- Se crearon ambientes didácticos que se integraron para lograr una mayor
socialización de los adultos mayores.
- Se generaron consultorios médicos, áreas deportivas, áreas de recreación y se
brindaron espacios para atención especial a las necesidades del adulto mayor.
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- Se resolvió por medio de lugares pacíficos y serenos la importancia de una buena
calidad de vida para cualquier sociedad, además de esto, se ubica el proyecto en un
sector estratégico con servicios públicos cercanos.
- Se desarrollaron zonas productivas que incentiven al adulto mayor a la vejez activa.
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Por medio de recorridos peatonales se genera una experiencia sensorial dando una mejora
continua por medio de espacios productivos y zonas verdes.
- Se dieron mejoras en la calidad de vida del adulto mayor implementando actividades
productivas que disminuirán el riesgo de desarrollar problemas cognitivos, de fatiga y
depresión crónica.
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5. BIBLIOGRAFIA
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- Brenac, González, (2018), Global architecture archive.
- Camelo, J, (2018), Estado de la población adulta mayor en la sabana centro.
- DANE, (2019), Estado de la vivienda y el espacio publico en el municipio de Chía
proyecciones 2020.
- Escobar, S, (2018), Los adultos mayores en el mundo del trabajo urbano.
- Frank, E, (2004), Vejez, arquitectura y sociedad, Libronauta Argentina SA.
- Fernández, C, (2010), Dirección nacional de políticas para adultos mayores.
- Gómez, C, (2017), Casa refugio 51 viviendas en Moravia.
- Joyners, C, (2017), La vejez vista desde diferentes culturas.
- López, K, (2012), Centro habitacional para el adulto mayor.
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- Minsalud, (2020), Ministerio de salud y protección social.
- Martínez, T, Gonzales, C, (2018), ¿El envejecimiento, la vejez y la calidad de vida, éxito
o dificultad?
- Miralles, I, (2010), El reconocimiento de las personas mayores como un recurso
indispensable para la sociedad.
- Nomade architects, (2013), Proyecto vivienda para mayores Concoret en Francia.
- Organismo mundial de salud, (2018), Envejecimiento activo y calidad de vida.
- POT, (2017), Plan de ordenamiento territorial del municipio de Chía.
- Plan de desarrollo chía, (2020), Tratamiento de desarrollo residencial alcaldía de chía.
- Pérez, N, (2017), Perspectivas económicas de América latina repensado las
instituciones para el desarrollo.
- Suarez, P, (2018), Ser adulto mayor en Colombia, todo un karma.
- Solidaridad Intergeracional, (2018), Vivienda comunitaria para mayores.
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6. ANEXOS
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Plano 1 – Planta primer piso. Fuente: Propia
Plano 2 – Planta segundo piso. Fuente: Propia
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Plano 3 – Planta primer piso detalle. Fuente: Propia
Plano 4 – Fachada sur y corte transversal. Fuente: Propia
Plano 5 – Corte longitudinal. Fuente: Propia
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Plano 6 – Planta tipo. Fuente: Propia
Plano 7 – Perfiles del proyecto. Fuente: Propia
CALLE 15CALLE 18
CALLE 18CALLE 15
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Imagen 25 – 3D Proyecto. Fuente: Propia
Imagen 26 – 3D Proyecto. Fuente: Propia