ARRENDAMIENTO FINACIERO

DEFINIC

IÓ

N

LEASING FINANCIER

O

DIFERENCIAS

LEASING OPERATIV

OLEASING BACK

LEASING

financiación de bienes, muebles o inmuebles

INTERVINIENTESArrendatario

Arrendador

Proveedor

Financiación 100%

Cuotas a comodidad

Beneficios tributarios

VENTAJAS

DESVENTAJASCostos elevados

Cambio tecnológico

Depreciación

Riesgo de perder el bien

LEASINGFINANCIERO

LEASINGOPERATIVO

LEASINGBACK

DIFERENCIAS

Leasing Financiero Leasing Operativo

El arrendador es la empresa financiera o filial de bancos. Los bienes en el leasing financiero son de carácter especializado y generalmente son bienes de mercado restringido. El plazo del contrato es de 3 a 5 años, si se trata se bienes muebles y de 20 a 30 años si se trata de bienes inmuebles. La arrendataria no tiene facultad de resolver unilateralmente el contrato cuando las condiciones técnicas no le son satisfactorias .El contrato es irrevocable para ambos contratantes. Los gastos de la conservación y mantenimiento del material están a cargo del arrendatario. El arrendador asume los riesgos financieros y el arrendatario, los riesgos técnicos. El leasing financiero tiene por finalidad ofrecer una técnica de financiación.

Son arrendadores los fabricantes, distribuidores o importadores de bienes de equipo. En el leasing operativo del bien es de tipo "Standard" y de obsolencia rauda. El plazo del contrato es corto, normalmente de 1 a 3 años. El contrato es revocable por el arrendatario con pre aviso . El arrendador está obligado al mantenimiento del bien, pago de los servicios, etc. El arrendador asume los riesgos técnicos y financieros. el arrendatario no asume riesgo alguno. El leasing operativo ofrece un servicio.

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