bien terminado (1)
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8/19/2019 Bien Terminado (1)
1/1
Observaciones:
Para todo los casos:
N°
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Nombre del Contacto para Coordinar Tasación:
Teléfono del Contacto para Coordinar Tasación:
Para los casos en que el vendedor sea persona jurídica (para Proyectos Vinculados no se requiere):
N°
10
11
12
En caso los intervinientes sean 'Casados con Separación de Bienes', adicionalmente deberá adjuntar:
N°
13
14
15
Para el caso de Créditos Hipotecarios Mi Vivienda, adicionalmente deberá adjuntar:
N°
16
17
Nombre del Proyecto (completar sólo para Proyectos Vinculados)
Nota:
Versión Abr2014
Copia
Simple01 Cliente
Firma y sello del Asesor de Venta o
Funcionario de Negocio
INFORMACIÓN INTERNA
Documento Tipo
Hoja Resumen del Beneficiario – C.02
Original 01Cliente
(Registros
Públicos)
Copia
Simple01
Cliente
(Notaría)
Copia
Simple01
Cliente
(vendedor)
Tipo
N° Copias Proveedor
Copia
Simple
CheckTipo
Cliente
(vendedor)
Org nal o
Copia
Le alizada
01Cliente
(vendedor)
Org nal o
Copia
Legalizada
01Cliente
(vendedor)
Copia
Simple01 Cliente
Original 01Cliente
(vendedor)
Canal o Unidad de Negocio :
Original
Check
Copia
Simple01
Cliente
(Banco
GNB)
01Cliente
(vendedor)
Modelo de la Carta: Bien Terminado
Nombre Completo del Cliente:
Nombre del Asesor de Venta :
Original o
Copia
Legalizada
CheckCopia
Simple01
Cliente
(constructo
r)
N° Copias ProveedorDocumento
07. El Banco podrá solicitar mayor información en caso se considere necesario.
08. Los bienes financiados son para uso exclusivo de vivienda.
Proveedor
01
09. En caso de "Terrenos" tener en cuenta que deben ser independizados y con todos los servicios de habilitación urbana.
Tipo N° Copias
01Cl ente
(constructo
r)
Copia simple legible de RUC
Documento de Identidad vigente y legible de los representantes de la constructora (vendedor)
Copia Literal de la Partida Registral ó en caso ésta sea muy extensa; la Vigencia de Poderes de los representantes, donde conste la
facultad expresa para vender. Ambos documentos no podrán tener una antigüedad mayor a 15 días.
Documento
05. Solo se tramitará inmuebles que cuenten con declataria de fabrica inscrito en Registros Publicos.
06. Tomar en cuenta que el CRI se obtiene en Registros Públicos y el PU/HR en la Municipalidad donde se encuentra el inmueble.
Original 01Cliente
(constructo
r
Original
04. En los casos en que la Minuta de Compra Venta se haya realizado el año anterior a la firma de la Escritura Publica, se podría exigir los pagos regularizados del impuesto predial.
N° Copias Prov eedor Check
De cl araci ón Jur ada - C.03. A ( par a resi den tes en el Perú y p ara peru anos re sid ente s en el extranjero) . Ori gi nal 01
Asesor
(Banco
GNB)
Documento
Voucher de abono de la tasación, gastos notariales y gastos registrales. Obviar los vouchers de los gastos que el banco esté
asumiendo o financiando.
Documento de Identidad de cada uno de los intervinientes o apoderados.
Minuta de Compraventa del bien firmada por el comprador y el constructor, debe estar autorizada por un abogado.
Certificado Registral Inmobiliario (CRI) de los inmuebles a financiar (bien, cochera, depósito) con una antigüedad no mayor a 15
días.
Hoja de Predio Urbano (PU) de los inmuebles a financiar (bien, cochera, depósito) del año de la fecha de la Minuta de
Compraventa.
Hoja Resumen (HR) del año que corresponda a la Minuta de Compraventa
Comprobante de Pago de los cuatro (04) trimestres del Impuesto Predial del año que corresponda a la Minuta de Compraventa.
Escritura Pública de Compraventa (no aplica para Proyectos Vinculados)
Carta de Aprobación del Broker (no es el correo electrónico), el estado debe ser Aprobado ó Restringido (en caso de ser
restringido debe contar con el ok de Riesgos)Original 01
Asesor
(Banco
GNB
Copia Literal de la separación inscrita en Registros Públicos con una antigüedad no mayor a 15 días
Copia del Testimonio con que se hizo la inscripción en Registros Públicos. La puede obtener en la notaría con la que tramitó la
inscripción.
Documento de Identidad vigente y legible de ambos conyuges
01. En caso intervengan apoderados por cualquiera de las partes, se requiere: Vigencia de poder expedida de Registros Públicos con una antigüedad no mayor a 15 días (01- Original).
02. En caso su estado civil sea casado y su DNI fig ure como soltero, adjuntar Partida de Matrimonio en original con una antigüedad n o mayor a 3 meses. En caso de ser casados en Provinci a
la Partida deberá tener el visado de la RENIEC de la Ciudad de Lima.
03. En caso no cuente con los Comprobantes de Pago del I mpuesto Predial ó éstos no permitan identificar correctamente el concepto de pago; deberá adjuntar Constancia de No Adeudoexpedida por la Municipalidad (01-original o copia legalizada).
01
Asesor
(Banco
GNB
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