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Facultad de ArquitecturaAnálisis espacial- ciclo IIEstudiante: Adrián González VelascoTemas: Edificabilidad; Condiciones climáticas; Topografía

Universidad Católica Santiago de Guayaquil

Edificabilidad• Se entiende por esto a la máxima cantidad de metros cuadrados, que

asigna o permite el planeamiento urbanístico, sobre un ámbito determinado

Se expresa en metros cuadrados edificables por cada metro cuadrado de superficie. Es un parámetro urbanístico básico que relaciona la superficie de una parcela a edificar, con los metros cuadrados construidos que se pueden levantar en ella en las diferentes plantas del edificio a realizar.

• Coeficiente de edificabilidad: fijación de una edificabilidad máxima

• Índice de edificabilidad: Es el número de metros cuadrados que se puede construir por cada metro cuadrado del lote o área del terreno

• Coeficiente de edificabilidad neto: el coeficiente correspondiente a cada una de las superficies lucrativas de la unidad es un coeficiente neto, ya que se refiere a una superficie de suelo neta

• Coeficiente de edificabilidad bruto: Es igual a la superficie edificable total entre la superficie de suelo total (lucrativa + no lucrativa).

Condicionantes climáticas• Precipitación: es cualquier forma de hidrometeoro que cae de la atmósfera

y llega a la superficie terrestre. Este fenómeno incluye lluvia, llovizna, nieve.

• Temperatura: La temperatura es una magnitud referida a las nociones comunes de calor, frio, templado o tibio, medible mediante un termómetro

• Humedad: La cantidad de vapor de agua contenida en el aire, en cualquier momento determinado.

• Topografía: ciencia que estudia el conjunto de principios y procedimientos que tienen por objeto la representación gráfica de la superficie terrestre, con sus formas y detalles; tanto naturales como artificiales.

Topografía