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ADRIANA CEPEDA BEJARANO
RENOVACIÓN URBANA BARRIO SAN DIEGO
UNIVERSIDAD DE LOS ANDES FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
DEPARTAMENTO DE ARQUITECTURA BOGOTÁ D.C.
2005
ADRIANA CEPEDA BEJARANO
RENOVACIÓN URBANA BARRIO SAN DIEGO
DIRECTORES: DANIEL BERMUDEZ
JOSE IGNACIO RENGIFO CAMILO AVELLANEDA
UNIVERSIDAD DE LOS ANDES FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
DEPARTAMENTO DE ARQUITECTURA BOGOTÁ D.C.
2005
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CONTENIDO
PAG. TABLA DE ANEXOS 2
1. PRESENTACIÓN 3
2. INTRODUCCIÓN 4
2.1 SELECCIÓN DE UN LUGAR 4 2.2 ANÁLISIS Y CONOCIMIENTO DEL LUGAR 6
2.2.1 Cercanía eventos culturales 7
2.2.2 Congestión sistemas 8 2.2.3 Otros usos - dinámica del lugar 9
2.2.4 Estado actual de las edificaciones 9
2.2.5 Repaso histórico del lugar 10 2.3 LO QUE LA ARQUITECTURA DEBE HACER 11
3. PROYECTO 13
3.1 ANÁLISIS DE PROYECTOS REFERENTES 13
3.1.1 Coliseos, Estadios 13 3.1.2 Primer Piso 16
3.1.3 Diferentes Usos 19
3.1.4 Vivienda y Servicios 21 3.1.5 Repaso histórico de la vivienda 23
3.2 PROYECTO ARQUITECTÓNICO 24
3.2.1 Macro 24 3.2.2 Localización 26
3.2.3 Generales 28
3.2.4 Detalles 30
4. CONCLUSIONES 32 5. BIBLIOGRAFÍA 33
6. ANEXOS 37
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TABLA DE ANEXOS
PAG. Anexo 1. Localización en Bogotá barrio San Diego. 37
Anexo 2. Localización del lugar. 38
Anexo 3. Localización eventos culturales. 39
Anexo 4. Congestión sistemas. 39 Anexo 5. Usos. 40
Anexo 6. Proyectos futuros. 40
Anexo 7. Repaso histórico de la vivienda. 41
Anexo 8. Plantas parqueos. 42
Anexo 9. Planta primer piso. 43
Anexo 10. Planta nivel 11.40. 44 Anexo 11. Corte longitudinal. 44
Anexo 12. Cortes. 45
Anexo 13. Planta tipo - primer piso 46
Anexo 14. Planta tipo - segundo piso. 46
Anexo 15. Apartamentos. 47
Anexo 16. Interior. 49
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1. PRESENTACIÓN
En el proyecto de grado, a diferencia de los talleres anteriores, es el estudiante el
que decide de una forma sólida y racionalmente argumentada las premisas que
darán inicio al proyecto arquitectónico indicado para el lugar. El lugar es centro de
inspiración del taller, puesto que toda obra que se lleve a cabo tiene que estar
fundamentada en un riguroso y profundo estudio del este. El proyecto
arquitectónico tiene que responder de una manera responsable a las necesidades
del lugar como medio físico, social y urbano.
El análisis del lugar es complementado por el estudio de la arquitectura, los
referentes, que se convierten en una guía de las herramientas que el lugar provee
para comenzar a trabajar. Estás dos áreas se trabajan desde diferentes escalas a
lo largo de todo el proceso creativo. Desde la escala en la que se trata la
responsabilidad con Bogotá, con el sector inmediato, hasta los detalles necesarios
para el habitante individual, teniendo en cuenta las interrelaciones y afectaciones
entre ellas.
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2. INTRODUCCIÓN
El taller busca que el estudiante cree su propia arquitectura a partir de argumentos
sólidos obtenidos del análisis del lugar y la arquitectura, además que se familiarice
con la ciudad y el medio social en el que va a trabajar. Igualmente busca que el
estudiante llene los vacíos que han podido quedar durante la carrera ya sea en el
área de proyectos como en la técnica y teoría.
El proceso de diseño comienza con la selección de un lugar, de su estudio
profundo para obtener la síntesis de lo que la arquitectura debe hacer.
2.1 SELECCIÓN DE UN LUGAR
El primer paso a dar es “perderse” en la ciudad, a la deriva, encontrar otra forma
de ver la ciudad, captar algo como un habitante desprevenido algo más de lo que
normalmente se pudiera sentir. Así es cómo, cada espacio en la ciudad resulta
singularmente interesante, parte básica e interdependiente de la malla urbana.
En el primer semestre del proyecto de grado se logró una apreciación diferente de
dos lugares. El primero ubicado entre las carreras 21 y 22 con calles 26 y 24. Allí
se sentía la velocidad la Avenida el Dorado en contraste con el estancamiento y
silencio de la parte interna ocupada por algunas bodegas, los cementerios Hebreo,
Alemán y parte del Parque del renacimiento. En una sola manzana se resume una
ciudad de mayor escala, la presencia de la vida y la muerte, los espacios públicos
como el parque y la carencia de espacios de transición entre lo privado y
totalmente público en las fachadas hacia el parque y la avenida.
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El segundo lugar está ubicado entre las calles 27 y 28, carreras 5ta y 6ta. Está
rodeado por una gran cantidad de arquitectura y eventos culturales, con un gran
movimiento social complementado por las oficinas aledañas, la universidad y el
colegio y el resurgimiento de la vivienda en los barrios aledaños. Sin dejar por
fuera la presencia inmediata de las Torres del Parque del arquitecto Rogelio
Salmona, el Parque de la independencia y los cerros orientales.
Figura 1. Esquemas de percepción y función en el lugar de los cementerios.
Figura 2. Esquemas de percepción y función en el lugar del barrio San Diego.
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Con toda la mística del primer lugar parece increíble que la norma que rige la
cuidad tienda a convertir toda la manzana en parque, hasta donde sea posible
prescindiendo de los cementerios que en este momento la ocupan. Sin quitar
crédito a todo lo que ofrece el segundo lugar, la idea de no poder ajustar en lo más
mínimo un proyecto a lo establecido para Bogotá en el lugar de los cementerios,
fue trascendente a la hora de escoger definitivamente el lugar ubicado en el barrio
San Diego, debajo de la carrera quinta. (Anexo 1: Localización en Bogotá barrio
San Diego.)
2.2 ANÁLISIS Y CONOCIMIENTO DEL LUGAR
El barrio San Diego, está ubicado cerca al centro histórico de Bogotá y es de una
antigüedad considerable. Se encuentra conectado con el resto de la ciudad por
medio de vías principales como lo son la Carrera Séptima, la Circunvalar, la
Avenida el Dorado y las carreras 13 y Caracas. Tiene una imponente presencia de
los cerros orientales y la malla verde conectada con el parque de la
independencia, uno de sus vecinos son las Torres del Parque del arquitecto
Rogelio Salmona. Este lugar, desde hace unos años, se ve involucrado en una
renovación del centro de Bogotá, una reactivación de diferentes actividades
complementadas por el retorno de los habitantes al centro. (Anexo 2: Localización
del lugar)
El lugar vence una pendiente aproximada de 20 metros de occidente a oriente,
factor que complica la circulación vehicular pero enriquece el espacio en primer
piso. Además está rodeado por otros edificios de tipología continua sobre
plataformas de dos pisos aproximadamente y de altura total entre 8 y 10 pisos,
entre ellos el edifico Antares al occidente.
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En una visión más cercana al lugar se pueden identificar cuatro grandes
características que ayudan a definir más este lugar tan complejo.
2.2.1 Cercanía eventos culturales
Gran parte de las actividades diurnas están conformadas por los diferentes
eventos culturales y académicos que se llevan a cabo en sus alrededores. Estos
eventos son los que diferencian este lugar del resto de la ciudad, puesto que no
todos los lugares tienen la fortuna de contar con actividades diurnas y nocturnas a
nivel urbano cultural, además complementarias entre ellas, puesto que son los
miembros de la academia los que usan en su mayoría los centros culturales y de
investigación (Anexo 3: Localización eventos culturales). En este caso se
encuentran los siguientes eventos: Museo Nacional, Colegio Policarpa
Salabarrieta y Colegio Mayor de Cundinamarca, Plaza de Toros Santamaría,
Planetario Distrital. Además de galerías como la Valenzuela y Klenner y Textilarte.
Figura 4. Corte urbano en el senti do norte-sur Figura 3. Corte urbano en el senti do occidente-oriente
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2.2.2 Congestión sistemas
En cuanto sistemas de movilidad se presentan problemas a tres niveles. La
circulación vehicular interrumpe las actividades diarias y se presenta a nivel
urbano ya que es una ruta obligatoria para conectar la séptima hacia el centro por
las carreras 5ta y 3ra. Esto se lleva a cabo con mínimos radios de giro y máximas
pendientes. La circulación peatonal tiene dos estados. Unas rutas comunes para
días en los que no se presentan eventos, cuando hay congestión hacia la entrada
a los colegios y a determinadas horas grandes masas que salen de las oficinas
abajo de la séptima hacia el barrio La macarena. Los días en que la Plaza de
Toros tiene eventos, la congestión es aún peor y se marca en la esquina del
edificio Antares. (Anexo 4: Congestión sistemas.)
Figura 5. Imágenes del Museo Naci onal, Colegio Policar pa Salabarrieta y Col egio Mayor de C undinamarca, Plaza de Toros Santamaría y Planetario Distrital.
Figura 6. Imágenes de la situación en días de temporada taurina.
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2.2.3 Otros usos - dinámica del lugar
Los eventos culturales se complementan con usos de oficinas, vivienda y comercio
que sirve a los dos anteriores. Tanto los equipamientos culturales, de educación,
oficinas, y comercio sirven a escala urbana, activando completamente el lugar
durante el día, con ciertos eventos en la noche y generando pertenencia a nivel
urbano, y a nivel local con la vivienda. (Anexo 5: Usos)
2.2.4 Estado actual de las edificaciones
Por las necesidades del sector hay parqueaderos públicos que consumen el
interior de la manzana. Además de estos las construcciones restantes están en
muy mal estado, unas han colapsado y otras abandonadas albergan actividades
que generan otro tipo de problemas sociales. Solo hay una edificación reciente
hacia la carrera quinta, un centro comercial, que no ayuda a mantener la vida en
las calles. En general las edificaciones están un alto grado de deterioro y no es
conveniente conservarlas.
Sobre la calle 28 el colegio y la universidad se encierran completamente con un
muro de casi cuatro metros de altura, aislando completamente al peatón sobre un
andén de no más de metro y medio.
Figura 7. Imágenes del interior de la manzana desde el edificio Antar es.
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Para el futuro existe un anteproyecto de una alameda cultural desde el parque
nacional hasta el Museo de Arte Moderno de Bogotá, que pasaría al occidente de
la manzana escogida para la tesis. Igualmente se proyectó el sistema de
transporte masivo Transmilenio sobre la Carrera Séptima. En Catastro figuran
proyectos viales inconclusos en el sector. (Anexo 6: Proyectos futuros)
2.2.5 Repaso histórico del lugar.
A través de los años el lugar ha sufrido varias transformaciones, con edificaciones
constantes como el Panóptico y la Plaza de Toros. Hacia el año 1894 el barrio San
Diego era periférico, y existían menos vías.
Figura 8. Imágenes del es tado actual de las edificaciones.
Figura 10. Aerofotografía de Bogotá 1932. Figura 9. Plano de Bogotá 1894.
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Desde entonces y solo hasta los años ochenta aparecieron más vías, los
religiosos y militares perdieron poder sobre sus terrenos que por lo tanto también
se fraccionaron. Poco a poco el lugar se fue consumiendo por la ciudad y hoy
hace parte de lo que se llama el centro metropolitano.
El primer proyecto de renovación del sector fueron las Torres del Parque del
arquitecto Rogelio Salmona, también fue el primero en retroceder el proceso de
fragmentación y englobó una manzana con éxito, aplicando una ocupación y
tipología diferentes.
2.3 LO QUE LA ARQUITECTURA DEBE HACER
El análisis del lugar ya señala unos problemas puntuales a los que la arquitectura
debe responder. Es claro que el lugar necesita ser parte de la reactivación y
renovación del centro de la ciudad.
Figura 12. Aerofotografía de Bogotá 1980. Figura 11. Plano de Bogotá 1958.
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- Como primera medida la arquitectura debe conectar los principales eventos
culturales, en este caso el Planetario, la Plaza de Toros, el Museo Nacional
y los centros educativos, expandiendo tal conexión a lo planteado por la
alameda cultural, es decir a la Biblioteca Nacional y el Museo de Arte
Moderno de Bogotá hasta el Parque Nacional.
- Se deben descongestionar las circulaciones vehiculares y peatonales para
que sean más funcionales y seguras.
- Hay que darle más espacio a la Plaza de Toros ya que en la actualidad está
directamente sobre un conflicto vial, igual que cualquier teatro necesita de
una antesala para todo lo que ocurre previo a los eventos.
- Se necesitan propuestas diferentes sobre los seis bordes del lugar, estos
son: la Alameda, el Museo, los Colegios, la Carrera quinta, las Torres del
parque y la Plaza de Toros.
- Debe existir un proyecto que no solo complemente los usos que ya existen
en el sector (Vivienda), pero que además preste los servicios que se
requieren. (Comercio y parqueos)
Figura 13. Esquemas representati vos de l o que l a arquitectura debe hacer.
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3. PROYECTO
Una vez hay una idea de las respuestas que el proyecto debe ofrecer se hace un
análisis de otra arquitectura para sustentar hechos formales y funcionales.
3.1 ANÁLISIS DE PROYECTOS REFERENTES
3.1.1 Coliseos, Estadios
En este caso se analizaron los diferentes escenarios que tienen antecedentes en
los coliseos y anfiteatros romanos para sintetizar las necesidades de espacios y
servicios. Así queda demostrada la carencia de espacio de circulación de la Plaza
de Toros, y como pueden coexistir otros usos al lado de un evento metropolitano.
Coliseo cubierto El campín, Bogotá.
Espacio Peatonal Exterior Entradas Vehiculares Anillo Per imetral Inter ior Servicios Anillo Circulación Interior
Figura 14. Esquema de circulaciones y servicios del estadio el C ampín.
Figura 15. Imagen del espaci o de circulación en el coliseo el Campín.
Capacidad 25,000 esp. Cir. Peatonal ext. 2,902.8 m2 Cir. Perimetral 1,633.5 m2 Cir. Peatonal int. 2,563.5 m2 Circulación total 7.099.8 m2
0.28 m2 por espectador
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Plaza de Toros, Jaime Camacho y Julián Guerrero, Cali
Esta plaza de toros tiene suficiente espacio de circulación para los espectadores y
diferentes servicios.
Espacio Vehicular
Espacio Peatonal Circulación Peatonal Exterior Anillo Per imetral Exterior Anillos Colgantes Repartidores
Figura 17. Esquema circulaci ones localizaci ón. Figura18. Esquema circulaciones interior.
Figura 19. Corte es tructur a. Figura 20. Corte- Anillos r eparti dores.
20,000 espectadores - 6,300m2 de circulaciones - 0.31m2 por espectador
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Estadio St. Jakob Park, Herzog & DeMeuron, Basilea
Este estadio esta en el perímetro urbano, y está complementado por un edificio de
comercio y viviendas para ancianos. Separa eficazmente las circulaciones para
albergar usos diferentes.
Figura 21. Esquema circulaci ones estadi o St. Jakob.
Visitante Habitante Carro Circulación interior Circulación exterior
Figura 22. Imagen Es tadio St.Jakob. Tomado de página web.
Figura 22. Esquema circulaci ones y usos. Figura 23. Esquema servicios y pri vacidad.
Estadio Espacio público Espacio privado Entradas estadio Transporte vehicular
Comercio
Paso restringido
Servicios
31,540 espectadores - 10,500m2de circulaciones - 0.33m2 por espectador
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3.1.2 Primer Piso
Para el manejo del plano base se analizaron principalmente dos proyectos. El
primero y talvez más importante, las Torres del Parque, no solo por su completa
integración a la topografía, la incorporación de los espacios públicos del proyecto
a la ciudad y la continua actividad social alrededor de estos, pero también por ser
vecino inmediato del proyecto de tesis y la necesidad de continuar y conectarse a
estos espacios. El segundo, una tesis presentada en la Universidad de los Andes,
resolviendo el problema de espacio público y parqueos de la plaza de toros.
Torres del Parque, Rogelio Salmona, Bogotá
En el espacio público de las Torres del Parque no se generan culatas, hay
servicios en todos los frentes, combinados con una arquitectura orgánica que va
venciendo las pendientes. Todo un primer piso de servicios que apenas surte las
necesidades para una ocupación de alta densidad y permite que las primeras
viviendas estén a más de medio piso de altura del plano base. Los parqueos
subterráneos llegan a todas las torres por una sola entrada y ayudan igualmente a
Figura 24. Levantami ento de las difer entes relaciones en primer piso, en cortes y pl anta, usos y material es.
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vencer la pendiente. El primer sótano se ilumina y ventila naturalmente. Los
recorridos planteados por el arquitecto continúan trazos ya existentes en la ciudad,
conectando la quinta, la 27 y el Parque de la Independencia.
Figura 25. Análisis es tructur al interno y de ni vel es.
Figura 26. Maqueta primer piso. Figura 27. Maqueta primer piso.
Área lote 8,046m2 - Área ocupada 2,081m2 - 294 viviendas en 47,108m2 - 250 parq.
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Tesis Centro cultural urbano 1997, Maria del Pilar Barbosa, Bogotá
El proyecto genera un espacio cultural subterráneo en donde actualmente existen
unas bahías de parqueo, con patios que se comunican visualmente con el espacio
público a nivel. Plantea una solución a la congestión de las circulaciones vehicular
y peatonal, y a la carencia de espacio público de la Plaza de Toros. Los parqueos
con dos entradas están en niveles aún inferiores. Hay un interés por vencer la
pendiente y relacionar el espacio público en el sentido sur- norte.
Figura 28. Corte longitudinal del proyecto.
Figura 29. Planta pública n + 4.00. Figura 31. Planta nivel -4.00. Figura 30. Planta nivel +/- 0.00.
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3.1.3 Diferentes Usos
Ya se estudió el caso del estadio St. Jakob, donde la arquitectura integraba usos
diferentes y hasta cierto punto, incompatibles. Con este proyecto en Viena se
demuestra nuevamente como diferentes usos en un proyecto, complementan las
actividades de los habitantes a diferentes horas y le dan vida a la ciudad,
haciéndola entre otras, más segura.
66 Viviendas con talleres y oficinas, BUSarchitektur, Viena
Este proyecto integra un supermercado, talleres, vivienda y oficinas, compartiendo
una plataforma urbana y parqueos subterráneos. Los espacios están modulados
de manera tal que las mismas dimensiones sirven para los diferentes usos en los
diferentes niveles.
Figura 32. Planta baja ni vel +/- 0.00. Figura 33. Planta urbana ni vel + 5.40.
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Figura 34. Planta segundo piso nivel + 8.50. Figura 35. Planta parqueos y talleres ni vel -4.20.
Puntos Fijos Vivienda
Talleres / Es tudios Oficinas
Comercio Espacio Público
Figura 34. Plantas diferentes módulos. Figura 35. Plantas diferentes módulos y usos.
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3.1.4 Vivienda y Servicios
Para este caso se tomaron dos referentes principales. De Reidy se retomo la idea
del habitar y compartir espacios. De Salmona el manejo de los ángulos internos de
los espacios para generar una arquitectura orgánica. Los dos ejemplos usan
galerías como circulación, que implican una mayor construcción. En cuanto a las
formas, esta la horizontalidad de Reidy contrastada con la verticalidad de
Salmona. Los dos proyectos tienen una óptima iluminación y ventilación.
Conjunto Pedregulho, Affonso Eduardo Reidy, Rio de Janerio
El proyecto interpreta no solo el lugar, pero también la situación del momento en
Brasil, y lo refleja en sus unidades de vivienda, su sistema de espacios comunales
y su materialidad. Las grandes pantallas de concreto ayudan a vencer los ángulos
y albergan dos módulos básicos de un piso o un módulo de dos pisos para familias
más grandes. Al edificio se entra por un piso intermedio, sobre los módulos
básicos, para así minimizar la necesidad del ascensor.
Figura 36. Maqueta interior apartamentos básicos. Figura 37. Corte transversal.
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Torres del Parque, Rogelio Salmona, Bogotá
En los apartamentos de las Torres del Parque hay pantallas estructurales que
ayudan a resolver a forma orgánica y contienen un apartamento de dos pisos. Los
espacios principales dan hacia la fachada y cuentan con por lo menos dos
esquinas en ángulos rectos. Los giros los absorben los apartamentos al interior en
los espacios de servicio y las escaleras, o entre los espacios sociales, como
espacios abiertos, así se evitan las esquinas agudas no habitables. Los balcones
aparecen cada dos pisos de manera que se conserva la fachada original del
edificio y se evita la invasión.
Figura 38. Maqueta volumétrica del conjunto Figura 39. Imagen piso comunal inter medio.
Figura 40. Plantas de distribución de los apartamentos en las diferentes torres.
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3.1.5 Repaso histórico de la vivienda
Se realizó además un repaso de la evolución de la vivienda como reflejo de las
necesidades de la población de cada momento. Esto para ver hacia donde nos
conducen nuestros hábitos hoy y cómo debe responder la arquitectura a ellos.
Este análisis comenzó con la vivienda en Grecia, hasta nuestros días. (Anexo 7:
Repaso histórico de la vivienda)
Figura 41. Planta primer piso apto. 124 m2 Figura 42. Planta segundo piso apto. 124m2
Figura 43. Planta primer piso apto. 136m2. Figura 44. Planta segundo piso apto. 136m2
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3.2 PROYECTO ARQUITECTÓNICO
El proyecto como tal es un resultado de las necesidades del lugar. En el momento
de enfrentarse a un monumento como las Torres del Parque la opción no es
desaparecer, ni competir. La opción es complementar, con horizontalidad. A
grandes rasgos se completa una malla urbana de espacios peatonales y verdes.
También se genera una plataforma en el llamado “nivel +11.40” de servicios
comunales, una terraza con vista a la ciudad que ayuda a vencer la pendiente.
3.2.1 Macro
El nivel macro es la escala en la que se reconoce el planteamiento urbano y las
soluciones a los conflictos a nivel de ciudad. En cuanto a la circulación vehicular,
se englobó la manzana y se generaron vías alternativas para el tráfico local. Para
la conexión con el centro del tráfico urbano se adopta el proyecto de Transmilenio
que pasará por la Avenida séptima. De esta manera se descongestionan también
Figura 45. Render del proyecto, vista aérea desde la carrera quinta.
25
los nodos peatonales. Además se generan más espacios públicos y conexiones en
el sentido oriente- occidente y una gran integración con los espacios ya existentes
de la universidad y las Torres del Parque. La vegetación complementa el sistema
peatonal y conecta los parches aislados de vegetación existente.
Figura 46. Solución circulación vehicul ar - Figura 47. Sol ución espacios peatonales - Figura 48. Solución malla ver de.
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3.2.2 Localización
A la escala de localización se resuelven relaciones más precisas del proyecto con
sus vecinos inmediatos. Se reconoce la solución de los espacios públicos y el
manejo del plano base desde el Planetario hasta el Museo Nacional.
El primer factor para la ocupación del lote fue el confort de las futuras viviendas.
En lugar de construir muchas torres con le mejor asoleación, situación en la que
eventualmente unas torres producirían sombra a las demás, se buscó una barra
que alojara viviendas con iluminación y ventilación cruzada y la vez les
proporcionara la mejor vista que merece el lugar.
Figura 49. Localización del proyec to - planta de cubiertas y plano base.
Figura 50. Respuestas a l os veci nos en l ocalización.
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Hay seis elementos urbanos a los que responder. La carrera quinta, la
universidad, el museo, la alameda, la plaza de toros y las torres. Desde la quinta
se genera una gran entrada que más adelanta conduce a la alameda. En el primer
piso se conecta el espacio público peatonal de la universidad, con el de las torres.
Hacia el museo se ubica un edificio de menor altura con un uso cultural en los
primeros pisos y de talleres / vivienda en los superiores. Este se retrocede para
formar un espacio público que pueda complementar los servicios del museo. Hacia
la alameda se ubica el comercio principal y se continúa la conexión hacia la
peatonal del edificio Antares. La mayor porción se cesión A se ubica hacia la Plaza
de Toros para colaborar con el espacio que esta necesita.
En donde actualmente existe una bahía de parqueos se ubica el parqueadero
público subterráneo, que alberga hasta 600 carros y se puede dividir para servir de
forma privada las necesidades de los edificios de oficinas vecinos. Las dos salidas
peatonales están directamente en el espacio público alimentando su actividad. Se
surte por una única entrada desde la carrera séptima. De esta manera se
resuelve la carencia de parqueos para los eventos culturales y el comercio.
Figura 51. Parqueos públicos subterráneos.
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Las cesiones A como mencionado anteriormente sirven los espacios públicos más
importantes como son los frentes sobre la plaza de toros y el museo. Mientras
tanto, las cesiones B, a pesar de ser de uso público, son recintos más privados,
refugios verdes para el aprovechamiento y distracción del los habitantes. La
privacidad de las cesiones B se logra por medio del manejo del plano base.
3.2.3 Generales
Figura 52. Ubicación de las cesiones A (rojo) y B (naranj a).
Figura 52. Render, vista desde la quinta hacia l as cesi ones B.
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A nivel general ya hay soluciones arquitectónicas que se tomaron de la mano de
una escala de detalles de los apartamentos. Se vence la pendiente el los primeros
pisos mientras que el último nivel marca la horizontalidad. Los apartamentos se
desarrollan de acuerdo a dos dimensiones de radio diferentes. Los parqueos están
debajo del edificio para poder surtir cada punto fijo, liberan área para vegetación
en el plano base, bajan con una pendiente del 6% y se distribuyen en 3 sótanos,
las rampas son al 13%. La distribución a los apartamentos por medio de puntos
fijos se tomo en base a ser el sistema que ocupa menor cantidad de área
construida en circulación. (Anexos 8 -14 Planos generales)
Figura 53. Render, vista aér ea desde el occidente. Figura 54. Render, Vista hacia l a plaza de toros.
Figura 55. Esquema de l as relaciones en los espaci os públicos y comunales .
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Cuadro de áreas
Área lote 13,975.3m2 Área ocupada 2,984m2
Afectaciones 3,510.5m2 Área construida 37,480m2
Área útil 10,464.8m2 Viviendas (I) 285 un
Cesión A 2,616.2m2 Área pr. Vivienda 75m2
Área útil urbanizable 7,848.6m2 Área comercio 2,090m2
Parqueos 438 Áreas comunes 1,650m2
3.2.4 Detalles
Los apartamentos van desde los 45m2 para soltaros o parejas hasta los de 98m2
para hasta 6 personas (Anexo 15. Apartamentos). Cada punto fijo reparte a cuatro
o dos apartamentos, dependiendo el tipo, y en el nivel 11.40 por cada dos puntos
fijos hay una portería y el servicio comunal de lavandería. El amoblamiento interior
de los apartamentos está diseñando para sacarle provecho a los espacios
mejorando el confort. Por ejemplo los balcones con barandas anchas a 1.10m de
altura para mayor seguridad y pueden servir de barra, o los peldaños de las
escaleras que sirven de estantería. (Anexo 16. Interior)
Figura 56. Il umi nación y ventilaci ón de l as vi viendas.
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Los servicios se encuentran en una misma franja sobre los puntos fijos de manera
que se iluminan y ventilan naturalmente, comparten los ductos de instalaciones
desde el primer piso y además son de fácil acceso en caso de necesitar
reparación.
Figura 58. Dimensi ones en las diferentes plantas , moduladas para ser vir a los diferentes usos.
Figura 57. Localización de los diferentes tipos de apartamentos y el sistema estructural.
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4. CONCLUSIONES
La arquitectura debe reflejar las necesidades no solo de un lugar, pero también el
espacio en el tiempo, en la historia, la cultura. Este proyecto fue un intento de
síntesis de las necesidades de un lugar específico, que integradas con el análisis
de la arquitectura en la historia y contemporánea, se materializa.
Todo el proceso de diseño necesita de una visión más profunda a los hechos
tangibles a primera mano. Es decir, en cuanto al lugar, no se trata sencillamente
de una manzana, se trata de lo que allí a ocurrido, cómo se ha trasformado, que
resultados han dado esas transformaciones para lo que tenemos hoy en día. En la
actualidad, no se trata sencillamente de los edificios, de cómo conforman el lugar,
también se trata de cómo se comportan los habitantes allí, y cómo corresponde la
arquitectura a un lugar inmediato y a la ciudad. En el análisis de la arquitectura, se
ven las transformaciones de los espacios basadas en las necesidades de cada
época, del trabajo, de los servicios y de la tecnología, no solo en cuanto a la luz y
el teléfono (lavadora, computador, etc..), pero también en las técnicas
constructivas que dan paso a nuevas formas, por consiguiente nuevos espacios.
Al reconocer todos los problemas y posibilidades surgen las primeras formas del
proyecto, las primeras decisiones. Así un proyecto que obedece a la tipología de
las edificaciones vecinas, se adapta a la topografía, ofrece espacios públicos para
la ciudad y comunales adecuados para el uso de vivienda. Complementando lo
anterior con el análisis de referentes de arquitectura, se potencia la forma anterior,
con una propuesta estructural, resolviendo los espacios interiores, con módulos
que funcionan para la vivienda, los espacios comunales, los espacios de comercio
y los parqueos.
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5. BIBLIOGRAFÍA
REIDY, AFFONSO E. Affonso Eduardo Reidy 1909- 1964. Río de Janeiro: Editorial
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Revistas y Publicaciones
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36
OFICINA DE RENOVACIÓN URBANA. Marzo 2004. COLISEO EL CAMPIN. Abril 2004.
37
6. ANEXOS
Anexo 1 Localización en Bogotá Barrio San Diego.
38
Anexo 2
Localización del lugar.
39
Anexo 3
Localización eventos culturales.
Anexo 4 Congestión sistemas.
40
Anexo 5
Usos
Anexo 6
Proyectos futuros
41
Anexo 7
Repaso histórico de la vivienda
42
Anexo 8
Plantas parqueos
43
Anexo 9
Planta primer piso
44
Anexo 10
Planta nivel 11.40
Anexo 11
Corte longitudinal
45
Anexo 12
Cortes
46
Anexo 13
Planta tipo - primer piso
Anexo 14 Planta tipo - segundo piso
47
Anexo 15
Apartamentos
Bloque D - Tipo A - 62m2
Bloque D - Tipo A - 62m2
Bloque C - Tipo A - 44.7m2
Bloque C - Tipo A - 44.7m2
Bloque C - Tipo A - 62m2
Bloque B - Tipo A - 62m2
48
Bloque C - Tipo C-D Bloque C - Tipo D - 73.5 m2
Bloque C - Tipo B - 49m2
Bloque C - Tipo C - 73.5m2
Bloque C - Tipo E - 98m2
Bloque C - Tipo E - 98 m2
49
Anexo 16
Interior