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INVITACIÓN A PRESENTAR PROPUESTA

PROCESO DE SELECCIÓN PARA LA INSTALACIÓN DE LOS ADOQUINES

OBJETOSUSCRIBIR CONTRATO DE OBRA PARA LA INSTALACIÓN DE LOS ADOQUINES DEL CONJUNTO ALTOS DEL REDIL

PRESUPUESTO$56.000.000

FORMA DE PAGOSera de cuatro (4) contados así:

a. El 30% del valor del contrato a la firma del contratob. El 20% del valor del contrato, cuando se haya ejecutado el 50% de la obra.c. El 20% del valor del contrato, cuando se haya ejecutado el 70% de la obra.d. El 30% del valor del contrato restante, cuando se haya ejecutado el

100% de la obra a satisfacción del Comité de Obra y Consejo de Administración mediante acta respectiva.

PLAZO DE EJECUCIÓN

30 días calendario.

GARANTÍAS DEL CONTRATO

El contratista seleccionado una vez suscrito el contrato dentro de los 3 días siguientes deberá allegar póliza de seguro con los siguientes amparos:

a. De pago de Salarios y Prestaciones sociales e Indemnizaciones del personal a utilizar por el contratista.

b. De Estabilidad y calidad de Obrac. De Responsabilidad Civil Extracontractual.

CRONOGRAMA DEL PROCESO DE SELECCIÓN

ACTIVIDAD FECHA Y HORA LUGARPliego de Condiciones POR DEFINIR Altos del Redil Cierre y Recepción de ofertas

POR DEFINIR Altos del Redil

Evaluación por parte del Comité de Contratación


Adjudicación y firma del Contrato


DOCUMENTOS HABILITANTES

FACTORES HABILITANTES DE VERIFICACION JURÍDICACarta de Presentación de la Propuesta Certificado de Existencia yRepresentación Legal o Registro Mercantil

Expedido por la Cámara de Comercio respectiva, con fecha de expedición no mayor a 30 díasantes de la fecha de cierre, que acredite una vigencia de la firma por el término de duración delplazo de ejecución del contrato mas dos (02) años, el objeto mercantil debe tener relación con el objeto a contratar.

Antecedentes Judiciales del Representante legal

Con fecha de expedición menor a 30 días anteriores al cierre.

Registro Único Tributario actualizado RUT expedido por la DIAN, actualizado

FACTORES HABILITANTES DE VERIFICACIÓN FINANCIEROS MÍNIMOS:1.- Estados Financieros A 31 de diciembre de 20122.- Indicadores Financieros:2.1. Precio Se verificará que el valor de la propuesta no exceda el

valor de presupuesto oficial.2.2. Capacidad Financiera2.3. Indice de Liquidez IL= Activo corriente

Pasivo Corriente

Solamente serán habilitadas las ofertas que tengan un Índice de Liquidez mayor a cero (0), las demás ofertas serán rechazadas.

2.4. Capital de Trabajo Solamente serán habilitadas las ofertas que tengan un Capital de Trabajo mayor o igual al 100% del Presupuesto Oficial, las demás ofertas serán rechazadas.

Ct = AC - PCAC = Activo corrientePC = Pasivo corrienteCt = Capital de trabajo

2.5. Índice de Endeudamiento INDICE DE ENDEUDAMIENTO = PASIVO TOTAL X 100 ACTIVO TOTAL

Solamente serán habilitadas las ofertas cuyo Índice de Endeudamiento sea igual o menor al 60%, las demás ofertas serán rechazadas.

2.6. Capacidad Patrimonial El Proponente deberá acreditar una capacidad

patrimonial igual o superior al cien por ciento (100%) del presupuesto oficial, con el fin de comprobar su posibilidad de asumir los costos que le representan la ejecución del contrato.Para hallar la capacidad patrimonial se procederá de la siguiente manera:a. El patrimonio es igual al reflejado en el balance de la empresa menos las reservas que afecten el patrimonio.b. Se toma el cien por ciento 100% del valor total del presupuesto oficial asignado al proceso, con el fin de hacer la siguiente comparación:o Si la Capacidad Patrimonial es mayor o igual al cien por ciento 100% del valor de la oferta, la oferta se evaluará.Si la Capacidad Patrimonial es mayor o igual al cien por ciento 100% del valor de la oferta, la oferta será rechazada.

FACTORES HABILITANTES DE VERIFICACIÓN TECNICOS MÍNIMOS:Carta de Compromiso sobre elpersonal profesional ofrecidoPerfil del personal mínimo para la ejecución de los trabajos

La persona natural o jurídica, deberá presentar junto con su propuesta, como mínimo el siguiente personal profesional y de trabajo, con las siguientes calidades ydocumentación:a) Director de Obra: Deberá contar con un Arquitecto o Ingeniero Civil con Experiencia profesional general mínima de diez años (15) años, contados a partir de la fecha de expedición de la matricula profesional y específica en 3 mínima de tres (3) años. La experiencia solicitada del profesional deberá también certificar en las sumatoria de máximo tres (3) contratos ejecutados en los últimos seis (6) años, contados a partir de la fecha de publicación de los pliegos en obras civiles por un valor igual o superior al valor del presupuesto oficial y por un área construida igual o superior a 600 M2. El Director de Obra será la persona que tendrá la capacidad técnica y administrativa para tomar decisiones y resolver los problemas que surjan durante la ejecución de las obras, con una dedicación de tiempo del 100% en la obra.

b) Residente de Obra: Deberá contar con un Arquitecto o Ingeniero Civil, con Experiencia profesional general mínima de CINCO (5) años contados a partir de la fecha de expedición de la matricula profesional y específica en Residencia de obras 3 mínima de tres (3)años.

La experiencia específica del profesional deberá certificar en la sumatoria de máximo tres contratos ejecutados en los últimos diez (10) años contados a partir de la fecha depublicación de los pliegos, en obras civiles, por un valor igual o superior al 50% del valor del presupuesto oficial y por un área construida igual o superior a 600 M2. El residente de obra deberá tener dedicación de tiempo del 100% en la obra.

Deberá adjuntar hoja de vida de un ingeniero ambiental y sanitario quien emitirá conceptos y vigilara en correcto funcionamiento de las obras a ejecutarse.Todo profesional ofrecido para el proyecto deberá acreditar, mediante la presentación del certificado de vigencia de la tarjeta profesional, que está autorizado para ejercer la profesión.

Si el personal profesional mínimo propuesto no cumple con los requisitos exigidos en este pliego de condiciones, la propuesta será rechazada.El personal mínimo propuesto, no podrá ser cambiado durante la ejecución del proyecto, a menos que exista una justa causa, la cual deberá ser sustentada ante el Consejo de Administración, para su evaluación y posterior autorización. En caso de aprobarse el cambio por parte del Consejo, el personal deberá reemplazarse por uno de igual o mejor categoría que el exigido en el pliego de condiciones.

Experiencia General del proponente

Adjuntar como máximo tres (3) certificaciones de construcción y/o ampliación y/o terminación de edificaciones cuya sumatoria sea un área igual o mayor a 600 M2, cuyo valor sea igual o superior a tres (3) veces el valor del presupuesto oficial, y que hubiese sido contratado y ejecutado en los últimos diez (10) años.

Experiencia Específica del Proponente

Deberá adjuntar como máximo tres (3) contratos de construcción y/o ampliación y/o terminación de edificaciones cuya sumatoria sea un área igual o mayor a 600 M2 y cuyo valor sea igual o superior a dos (2) veces el valor del presupuesto oficial, y que hubiese sido contratado, ejecutado y terminado en los últimos seis (6) años.

FACTORES DE SELECCIÓN

La ponderación realizada para este proceso será: (1000 PUNTOS)

FACTOR DESCRIPCIÓN DE LOS FACTORES

PUNTAJE MÁXIMO

Condiciones Económicas Propuesta Económica más baja

600

Condiciones de Relación – Costo Beneficio

(400 PUNTOS)

Quien oferte las condiciones mínimas requeridas en Anexo No. 1 Ficha Técnica, se le otorgaran 200 PUNTOS.

200

Se otorgaran 200 puntos al proponente que ofrezca pintar las líneas de los parqueaderos privados y de visitantes.

200

TOTAL 1000

Se otorgara el puntaje máximo de 600 puntos a la propuesta que ofrezca el menor valor, y a los demás en forma descendente, utilizando para ello la regla de tres inversas, es decir, a mayor valor propuesto menor puntaje obtenido.

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