2011

Es un buen momento para

Comprar Vivienda Nueva

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Presentación del Taller y el Servicio en la Promotora

2011: Vender relanzando la Empresa

20112011

Objetivo Urgente:

Prioridad: Ayudar a Comprar

2011

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Objetivo Esencial:

Relanzar la Empresa

Urgente: Facturar

2011

AYUDEMOS AQUE NOS COMPREN

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DEMOSTRANDO QUE ESTE ES EL MOMENTO

2011

Oferta-Demanda en su Micromercado

Posibilidades de Beneficio a

Corto Plazo

Mejor Comprar que Alquilar

DEMOSTREMOS QUE ES EL MOMENTO

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Rentabilidad garantizada

Todavía hay Ayudas para

muchos

Mucho mejor al Profesional que

al Banco

2011

Oferta-Demanda real

en el Micromercadode su vivienda

Comprar ahora es elegir a

tiempo

Mejor Comprar que Alquilar

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2011Ejemplo real: Villena (Alicante)

Micromercado en 3 dormitorios, renta media-baja

69 20

174300

100

150

150

300

50

100

150

200

250

300

350

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-14

-144 -120

17

-200

-150

-100

-50

0

2011 2012 2013 Previsión 2014 PrevisiónEstoc vivienda nueva terminada por vender

Vivienda a terminar. Previsión según iniciadas

Demanda con compra real prevista de vivienda nueva

0,2% Estoc para evitar inflación de precios: 70 Viviendas mínimo

2011

Oferta-Demanda real

en el Micromercadode su vivienda

Posibilidades de

Revalorización a Corto Plazo

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20112014. Previsión en Micromercados

con presión de Demanda. . .

22%

51%

129.950 €

158.611 €

Valor

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% Beneficio sobre Total

% Beneficio sobre

Invertido

22%

56.056 €

28.661 €

Precio de venta 2011

Precio Venta 2014 (Ant. Tas.)

Inversión al 2014

Beneficio sobre el

Total

2011

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2011

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2011¿Compras o Alquilas?

Vivienda 3 D. 124.850 €. En primeros 25 años

215.065 €

176.277 €

208.856 €185.154 €

150.000 €

200.000 €

250.000 €

+ 86%

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23.702 €

0 €

50.000 €

100.000 €

Si compras, inviertes. . .

Si alquilas, gastas

Si compras, recuperas

Si alquilas, recuperas

Beneficio

2011PAGOS ALQUILER O INVERSIÓN EN COMPRA

176.277 €

223.234 €

275.080 €

109.403 €

144.625 €

179.847 €

215.069 €

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5.610 €28.732 €

60.333 €

95.224 €

133.746 €

45.003 €

74.181 €

109.403 €

2011 2015 2020 2025 2030 2035 2040 2045

Gasto Alquiler Inversión

2011ESFUERZO REAL DE COMPRA

con un 4% de interés promedio30,0%

18,7%20,0%

25,0%

30,0%

35,0%

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18,7%

0,0%

5,0%

10,0%

15,0%

20,0%

2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035

2011

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2011

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2011Rentabilidad Histórica y

Previsiones al IPC, media y óptima824.036 €

400000

500000

600000

700000

800000

900000

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129.950 €209.016 €

333.101 €

17.566 €0

100000

200000

300000

400000

1985 2010 2035

Con IPC 2% con 4% Con 8% Histórico

2011

Oferta-Demanda real

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2011Deducción de la Renta por el Estado.

A agregar las Autonómicas

Base Imponible: Hasta 17.707,20 €(Ingresos brutos en torno a 20.000 € año)

Desde 17.707,20 €hasta 24.107,20 €

A partir de 24.107,20 €(Ingresos brutos en torno a 28.000€/año)

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torno a 20.000 € año)

El 15% de la inversión hasta un máximo de 9.040 € invertidos.

El 15 % de : 9.040 –1,4125 x (B.I. –17.707,20)

0 €

2011

Oferta-Demanda real

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2011

Alta Personalización

Asesoramiento integral

Mejor compraral profesional si lo que quieres es crear un . . .

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Carta de Compromisos y Servicio Mantenido

Elegir Financiación

Revalorización Garantizada

Ahorro en mobiliario y - 1.200 € al año

2011

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