2011
Es un buen momento para
Comprar Vivienda Nueva
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Presentación del Taller y el Servicio en la Promotora
2011: Vender relanzando la Empresa
20112011
Objetivo Urgente:
Prioridad: Ayudar a Comprar
2011
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Objetivo Esencial:
Relanzar la Empresa
Urgente: Facturar
2011
AYUDEMOS AQUE NOS COMPREN
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DEMOSTRANDO QUE ESTE ES EL MOMENTO
2011
Oferta-Demanda en su Micromercado
Posibilidades de Beneficio a
Corto Plazo
Mejor Comprar que Alquilar
DEMOSTREMOS QUE ES EL MOMENTO
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Rentabilidad garantizada
Todavía hay Ayudas para
muchos
Mucho mejor al Profesional que
al Banco
2011
Oferta-Demanda real
en el Micromercadode su vivienda
Comprar ahora es elegir a
tiempo
Mejor Comprar que Alquilar
DEMOSTREMOS QUE ES EL MOMENTO
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Todavía hay Ayudas para
muchos
Mucho mejor al Profesional que
al Banco
2011Ejemplo real: Villena (Alicante)
Micromercado en 3 dormitorios, renta media-baja
69 20
174300
100
150
150
300
50
100
150
200
250
300
350
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-14
-144 -120
17
-200
-150
-100
-50
0
2011 2012 2013 Previsión 2014 PrevisiónEstoc vivienda nueva terminada por vender
Vivienda a terminar. Previsión según iniciadas
Demanda con compra real prevista de vivienda nueva
0,2% Estoc para evitar inflación de precios: 70 Viviendas mínimo
2011
Oferta-Demanda real
en el Micromercadode su vivienda
Posibilidades de
Revalorización a Corto Plazo
Mejor Comprar que Alquilar
DEMOSTREMOS QUE ES EL MOMENTO
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muchos
Mucho mejor al Profesional que
al Banco
20112014. Previsión en Micromercados
con presión de Demanda. . .
22%
51%
129.950 €
158.611 €
Valor
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% Beneficio sobre Total
% Beneficio sobre
Invertido
22%
56.056 €
28.661 €
Precio de venta 2011
Precio Venta 2014 (Ant. Tas.)
Inversión al 2014
Beneficio sobre el
Total
2011
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2011
Oferta-Demanda real
en el Micromercadode su vivienda
Comprar ahora es elegir a
tiempo
Mejor Comprar que Alquilar
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Mucho mejor al Profesional que
al Banco
2011¿Compras o Alquilas?
Vivienda 3 D. 124.850 €. En primeros 25 años
215.065 €
176.277 €
208.856 €185.154 €
150.000 €
200.000 €
250.000 €
+ 86%
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23.702 €
0 €
50.000 €
100.000 €
Si compras, inviertes. . .
Si alquilas, gastas
Si compras, recuperas
Si alquilas, recuperas
Beneficio
2011PAGOS ALQUILER O INVERSIÓN EN COMPRA
176.277 €
223.234 €
275.080 €
109.403 €
144.625 €
179.847 €
215.069 €
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5.610 €28.732 €
60.333 €
95.224 €
133.746 €
45.003 €
74.181 €
109.403 €
2011 2015 2020 2025 2030 2035 2040 2045
Gasto Alquiler Inversión
2011ESFUERZO REAL DE COMPRA
con un 4% de interés promedio30,0%
18,7%20,0%
25,0%
30,0%
35,0%
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18,7%
0,0%
5,0%
10,0%
15,0%
20,0%
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035
2011
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2011
Oferta-Demanda real
en el Micromercadode su vivienda
Comprar ahora es elegir a
tiempo
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Mucho mejor al Profesional que
al Banco
2011Rentabilidad Histórica y
Previsiones al IPC, media y óptima824.036 €
400000
500000
600000
700000
800000
900000
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129.950 €209.016 €
333.101 €
17.566 €0
100000
200000
300000
400000
1985 2010 2035
Con IPC 2% con 4% Con 8% Histórico
2011
Oferta-Demanda real
en el Micromercadode su vivienda
Comprar ahora es elegir a
tiempo
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DEMOSTREMOS QUE ES EL MOMENTO
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al Banco
2011Deducción de la Renta por el Estado.
A agregar las Autonómicas
Base Imponible: Hasta 17.707,20 €(Ingresos brutos en torno a 20.000 € año)
Desde 17.707,20 €hasta 24.107,20 €
A partir de 24.107,20 €(Ingresos brutos en torno a 28.000€/año)
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torno a 20.000 € año)
El 15% de la inversión hasta un máximo de 9.040 € invertidos.
El 15 % de : 9.040 –1,4125 x (B.I. –17.707,20)
0 €
2011
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en el Micromercadode su vivienda
Comprar ahora es elegir a
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Mucho mejor al Profesional que
al Banco
2011
Alta Personalización
Asesoramiento integral
Mejor compraral profesional si lo que quieres es crear un . . .
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Carta de Compromisos y Servicio Mantenido
Elegir Financiación
Revalorización Garantizada
Ahorro en mobiliario y - 1.200 € al año
2011
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