04 programac

Universidad Nacional de IngenieríaFacultad de Ingeniería Civil

Departamento Académico de Construcción

“PLANIFICACIÓN LEAN”

Construcción sin perdidas

Ing. Wilfredo Ulloa Velásquez,

Profesor Asociado DAC-FIC-UNI,

Octubre 2009

“PLANIFICACIÓN LEAN”

Construcción sin perdidas

Ing. Wilfredo Ulloa Velásquez, Profesor Asociado DAC-FIC-UNI,

Ing. Henry Sarmiento, Ing. Richard Ramírez

Universidad Nacional de IngenieríaFacultad de Ingeniería Civil

ING. HENRY SARMIENTO CCORAHUA

LEAN CONSTRUCTION APLICADO A OBRAS DE SANEAMIENTO

PRINCIPIOS DEL LEAN CONSTRUTION

Basados en los principios del PENSAMIENTO LEAN Valor: Lo define el cliente y lo crea el productor, eliminar los

desperdicios en la ingeniería nuestro valor es construir, dar soluciones.

Corriente de Valor: Identificar dentro del proceso de producción las actividades que generan valor.

Flujo: Son todas las actividades que comprenden para llegar al producto final, son actividades que agregan valor y actividades necesarias que ayudan al producto final.

Jalar: No se debe de iniciar actividades sino van a tener un ritmo constante de trabajo, siempre tomando en cuenta q es mejor demorarse que arrancar desordenadamente.

Perfección: Buscar las mejoras aprendiendo de la experiencia para ellos debemos de graficar nuestro habilidad en la curva de aprendizaje

Cliente: Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de Lima

Supervisión: Asociación Montgomery Watson - PyV Safege

Plazo de Ejecución: 730 Días --> (Días Reales = 870) Factor: 1.19

Fecha Inicio: 01/08/2001 --> (Término de Obra 14-Dic-2003 )

Modalidad de Contrato: Precios Unitarios con fórmula Polinómica

Monto de Obra: S/. 86’004,001.58 + IGV --> (S. 94’755,082.68+IGV)

Factor: 1.10

Contratista: Consorcio Graña y Montero - COREFIC

APLICACIÓN PRACTICA EN LA OBRA SEDAPAL 04

“Rehabilitación de Redes de Agua y Alcantarillado de los Distritos de Jesús María, Lince y La Victoria”

Capítulo III

6

JM LVL

Proyecto de Rehabilitación de los Sistemas de

Agua y Alcantarillado

UBICACIÓN GEOGRÁFICA

ALCANCE DEL PROYECTODISTRITOS DE JESÚS MARÍA, LINCE Y LA

VICTORIA

8

PLANEAMIENTO DE OBRA

Sectores deÁrea < 3.0 Km2

1.- ¿Qué tenemos que hacer?2.- ¿Cómo lo vamos a hacer?3.- ¿Con qué recursos?4.- ¿Cuándo?5.- ¿A que Costo?

25

2628

27

18

1719

6

1112

13

Jesús María: Sector 25 y 26Lince: Sectores 27 y 28La Victoria: Sectores 6, 11, 12, 13, 17, 18 y 19

Planificación Maestra por Hitos

Look Ahead Planning

Planificación Semanal

Planificación Diaria

Generación de Trenes de Trabajo (Programación

Lineal)

Orden del Trabajo

Recuperación de Información

Mediciones de Productividad

TP, TC, TNC

Optimización de Cuadrillas

Rendimientos

(HH/UN) Retroalimentación

Ingeniero de Campo Capataz

Informe de Producción

Gerencia Análisis de Información

CRONOGRAMA MACRO DE EJECUCION DE OBRA

Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic

2001 2001 2001 2001 2001 2002 2002 2002 2002 2002 2002 2002 2002 2002 2002 2002 2002 2003 2003 2003 2003 2003 2003 2003 2003 2003 2003 2003 20031.00 Obras provisionales1.01 Obras provisionales ago-01 ago-03

2.00 Sistema de agua potable

2.01 Tuberías PVC método tradicional sep-01 ene-04

2.02 Tuberías HDPE Trenchless Agua nov-01 dic-03

2.03 Limpieza y Revestimiento Agua nov-01 ene-03

2.04 Cámaras de válvulas de sector oct-01 ene-04

2.05 Conexiones domiciliarias sep-01 ene-04

206 Instalación, reemplazo y elim. Válvulas, jul-02 feb-04hidrantes y empalmes

2.07 Sectorización oct-02 feb-04

3.00 Sistema alcantarillado

3.01 Tubería PVC método tradicional sep-01 dic-03

3.02 Tubería HDPE Trenchless Alcantarillado nov-01 dic-03

3.03 Colectores sep-02 jun-03

3.04 Buzones sep-01 dic-03

3.05 Conexiones domiciliarias sep-01 dic-03

m Principales Hitos de la ObraInicio de obra : 01 agosto 2001Inicio Pruebas del Sistema:13 Octubre 2003Inicio Pruebas de Hermeticidad: 18 octubre 2003Término de obra: 22 Diciembre 2003

ITEM

Figura Nro 83 - Planificación Maestra de Obra

FININICIODESCRIPCION

PRESUPUESTO DEL PROYECTO(Obra Sedapal 04)

Partidas Analizadas: Instalación de Tuberías de Agua Potable y Alcantarillado

12

PARTIDAS DE CONTROL

13

ORGANIGRAMA

SISTEMA CONVENCIONAL

SISTEMA CONVENCIONALSISTEMA CONVENCIONAL

SISTEMA CONVENCIONAL SISTEMA NO CONVENCIONALSISTEMA NO CONVENCIONAL SISTEMA NO

CONVENCIONAL

SISTEMA NO CONVENCIONAL

CONTROL DE OBRA, COSTOS Y PRESUPUESTOS

CONTROL DE OBRA, COSTOS Y PRESUPUESTOS

Ing. Mario Rangel G.Ing Henry Sarmiento C.

Ing. Mario Rangel G.Ing Henry Sarmiento C.

TOPOGRAFIA

Sr. Jorge Gamarra

QA / QC

Sr. Taricuarima

DIBUJO - AUTOCAD

Srta. Julia Garay

OPERACIONES ADMINISTRACION

Ing. Víctor Jimenez

AGUA POTABLEAGUA POTABLE ALCANTARILLADOALCANTARILLADO

LOGISTICA y ALMACÉN

Ing. Henry Loza / Luber

CONTABILIDAD

Srta. Malena Ishida

GERENTE DE PROYECTO

GERENTE DE PROYECTO

Ing. Elard MenesesIng. Elard Meneses

COORDINADOR DE CAMPO - PRODUCCIÓN

Ing. Walter LovatonRELACION

COMERCIAL (MUNICIPIOS)

Sr. Sergio Ordoñez

PREVENCION DE RIESGOS Y CONTROL

AMBIENTAL

Ing. César Escobedo

FRAGMENTACION

TRENCHLESS

Ing. Juan C. Del Rio

FRAGMENTACION

TRENCHLESS

Ing. Juan C. Del Rio

INSTALACION

Ing. César Zegarra

LIMPIEZA Y REVESTIMIENTO

Ing. Arturo Vera

CAMARAS

Ing. Mario Cepeda

INSTALACION

Ing. Ramiro Carranza

Eliminar RestriccionesPermisos, ATSMano de Obra, Materiales,Equipos y Outsorsing

APLICACIÓN DEL LEAN CONSTRUCTION

1.-SISTEMA DE PROGRAMACIÓN LEAN2.- INFORME DE PRODUCTIVIDAD

1.-SISTEMA DE PROGRAMACIÓN LEAN

EjecuciónEjecución

Reunión de Obra Semanal

Análisis Confiabilidad

Análisis Confiabilidad

Accionnes Para Prevenir Errores

Accionnes Para Prevenir Errores

FeedbackEstrategiaSectorizarFrentes

PPC %IP Mano Obra

IP Equipos

ProductividadCalidad

Seguridad Medio Ambiente

Capítulo V

Programación General

Look Ahead Planning

Trenes de Actividad

Análisis de Restricciones

Programa Semanal

Last Planner Programación

Diaria

Mejora Continua

PROGRAMACIÓN GENERAL

“SISTEMA DE PROGRAMACIÓN LEAN”

Plan al inicio de la Obra = Plan desarrollado en Presupuesto + Mayor detalle al plan + nuevos elementos.

LOOK AHEAD4 Semanas

TRENES DE TRABAJO

4 Semanas

ANÁLISIS DERESTRICCIONES

16

PROGRAMACIÓN GENERAL


Plan al inicio de la Obra = Plan desarrollado en Presupuesto + Mayor detalle al plan + nuevos elementos.

LOOK AHEAD4 Semanas

TRENES DE TRABAJO

4 Semanas

ANÁLISIS DERESTRICCIONES

TRENES DE TRABAJO


Trenes de trabajo ó Trenes de Actividad.En un Tren de actividades éstas van conectadas como “Vagones”, se logra que las holguras se reduzcan a cero (Criticas)

Nota: El tren es la idealizacion de un tramo de 40.00 ml de producción por Día. Desde luego sujeto a las variaciones del campo. SC

18

ANÁLISIS DE RESTRICCIONES


En todo proceso de producción existe un recurso escaso llamado “Cuello de Botella”.

LOOK AHEAD PLANNING


Tomar del Plan

General 4

Semanas

Generar

Look Ahea

d

Detallar

Actividade

s Semanas

Selecciona

r Actividade

s

Hacer

Análisis de Restricciones

Generar

Actividade

s “Listas”Look ahead significa: “Mirar hacia adelante”, Es una programación

dinámica anticipada de recursos, que cada semana se actualiza.

PLAN SEMANAL

20

PLAN SEMANAL


Programación de corto plazo que busca eliminar las pérdidas a tavez de la asignación de trabajos.

AL finalizar la semana se realiza el análisis de confiabilidad y Revisión de las causas de incumplimiento de las actividades programadas.

PROGRAMACIÓNDIARAIA

(Last Planner)

PROGRAMACIÓN DIARIA (Last Planner)


Asignación detallada de recursos, generalmente se programa para las actividades más importantes que pueden ser “cuellos de botella”.

Proceso de Conversió

nInput Output


INDICE DE CONFIABILIDAD Tradicional y Trenchless: PPC % =Tareas Programadas / Tareas Realizadas

PPC % = Porcentaje del

Plan Completado

Total de Obra (Agua y Alcantarillado)

INDICE DE CONFIABILIDAD (Cont.)PPC % =

Porcentaje del Plan

Completado

24

Panel de Control

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

El Lean Construction es una filosofía de producción que minimiza los tiempos improductivos, maximiza los tiempos productivos utilizando herramientas de ingeniería de métodos, estudios de trabajos (TP, TC, y TNC) %

Rompe el mito de la programación clásica la cual tiene en cuenta sólo la Conversión de materias primas o insumos en Producto.

Con el Lean Construction es factible realizar productos limpios en la construcción, es decir construir sin generar actividades que no agregan valor “Pérdidas” que se encuentran en los Flujos y en la conversiones.

Mejora la productividad e incrementa los márgenes de los proyectosaminorando las brechas en los rubros(MO, MAT, EQ y SC) o partidas de control (PC)

LEAN CONSTRUCTION

Capítulo VI

26

Mejora Contiua

PlanificarPlanificarActuarActuar

EjecutarEjecutarControlarControlar

¿Qué Hacer?¿Qué Hacer?¿Cómo ¿Cómo

Hacerlo?Hacerlo?

Hacer lo Hacer lo PlanificadoPlanificado

¿Las Cosas ¿Las Cosas pasaron pasaron según lo según lo

planificado?planificado?

¿Cómo ¿Cómo Mejorar la Mejorar la

Próxima vez?Próxima vez?

Ing. Campo

Definir procedimientos constructivos a optimizar

Ing. Campo

Definir procedimientos constructivos a optimizar

Ing. Producción

Hacer Estudio deproductividad

Ing. Producción

Hacer Estudio deproductividad

Ing. Campo

Plantear AlternativasDe mejora

Ing. Campo

Plantear AlternativasDe mejora

Ing. Campo

ImplementarMejoras

Ing. Campo

ImplementarMejoras

Feedback (Retroalimentación)

Con la herramientas como la carta de balance, Layout Plan podemos mejorar los ciclos de trabajo y producción.

La programación Lean es dinámica permite retroalimentar a presupuestos, oficia de costos, permite identificar las restricciones y eliminarlas antes de ingresar a los frentes para ello realiza la planificación anticipada de recursos (Look Ahead Planning), Trenes de trabajo, Programación semanal, Diaria, que permite distribuir de manera eficiente los recursos.

Es posible aplica el Benchmarking Interno y Externo

Es un proceso de Mejora continua

LEAN CONSTRUCTION

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

(Cont.)

“PRODUCTIVIDAD DE LA

CONSTRUCCION EN OBRAS DE EDIFICACIONES’’

Ing. Richard Ramírez Rojas


Look Ahead Planning

Planificación Semanal

Planificación Diaria

Generación de Trenes de Trabajo

(Programación Lineal)

Orden del Trabajo

Recuperación de Información

Mediciones de Productividad

TP, TC, TNCOptimización de

CuadrillasRendimientos

(HH/UN)

Retroalimentación

Ingeniero de Campo

Capataz

Informe de Producción

GerenciaAnálisis de Información

• Flujo de Información. (Propuesto por Virgilio Ghio Castillo).

1. Planificación Maestra por Hitos.2. Generación de Trenes de Trabajo.3. Planificación Anticipada de

Recursos.4. Planificación Semanal.5. Planificación Diaria.

Planificación para la Ejecución del Proyecto.

Ejemplo de Planificación Maestra aplicada durante la ejecución del Condominio La Alameda del

Corregidor

Item ActividadUnid.

Metrado(A)

Unid.Básica

Recurso Mano de Obra

Veloc.Unid./

Dia(B)

Rend.HH/

Unid.(C=

H*T/A)

Duración1

Unidad(D=A/B)

Nº de Unid.

Product.

(E)

Duración

Dias(F=D/E)

Duración

Semanas

(G=F/6)

Cap Op Of Pe T

6.00REVOQUES Y ENLUCIDOS

6.01Enlucido de cielo raso en semisótano.

m² 370.00 C.T. 0.15 1.00 0.00 0.50 1.65 10.00 0.036 37.00 6.00 6.17 1.00

6.02Tarrajeo en muros interiores.

m²3,990.0

0C.T. 0.17 1.00 0.00 0.67 1.84 15.00 0.004

266.00

14.00 19.00 3.00

6.03Tarrajeo en muros exteriores a partir del segundo nivel.

m² 725.00 C.T. 0.17 1.00 0.00 0.67 1.84 12.00 0.020 60.42 5.00 12.08 2.00

6.04 Tarrajeo de vigas. m² 167.00 C.T. 0.15 1.00 0.00 0.50 1.65 8.00 0.079 20.88 2.00 10.44 2.00

6.05 Tarrajeo de cielo raso. m²1,100.0

0C.T. 0.15 1.00 0.00 0.50 1.65 10.00 0.012 110.00 6.00 18.33 3.00

6.06

Tarrajeo con impermeabilizante en cisterna y tanque elevado.

m² 108.00 C.T. 0.17 1.00 0.00 0.67 1.84 15.00 0.136 7.20 4.00 1.80 0.00

6.07 Vestidura de derrames. ml 950.00 C.T. 0.15 1.00 0.00 0.50 1.65 15.00 0.014 63.33 5.30 11.95 2.00

Item Actividad Unid.Metrado

(A)

DuraciónDias

(F=D/E)

DuraciónSemanas(G=F/6)

NOVIEMBRE - 2004 DICIEMBRE - 2004

08-nov Sem46

15-nov Sem47

22-nov Sem48

29-nov Sem49

06-dic Sem 50

13-dic Sem 51

20-dic Sem52

6.00REVOQUES Y ENLUCIDOS

6.01Enlucido de cielo raso en semisótano

m² 370.00 6.17 1.00

6.02Tarrajeo en muros interiores

m²3,990.0

019.00 3.00

6.03Tarrajeo en muros exteriores a partir del segundo nivel

m² 725.00 12.08 2.00

6.04 Tarrajeo de vigas m² 167.00 10.44 2.00

6.05Tarrajeo de cielo raso

m²1,100.0

018.33 3.00

6.06

Tarrajeo con impermeabilizante en cisterna y tanque elevado

m² 108.00 1.80 0.00

6.07Vestidura de derrames

ml 950.00 11.95 2.00

Ejemplo de Planificación Maestra aplicada durante la ejecución del Condominio La Alameda del

Corregidor

APLICACIÓN DEL LEAN CONSTRUCTIONEN OBRAS DE EDIFICACION

De acuerdo a lo indicado en lo referente a la planificación de parte o todo un proyecto a realizar, para el presente capítulo aplicaremos el Lean Construction (Construcción sin Pérdidas) en la planificación del casco tarrajeado del Condominio “La Alameda del Corregidor” ubicado en el distrito de La Molina.

Primer Paso: Planificación Maestra por Hitos.

El desarrollo teórico de la Planificación Maestra por Hitos puede ser revisada en el capítulo I y a modo de ejemplo se aplicará para la planificación del casco tarrajeado del Proyecto en mención.Para la Planificación Maestra por Hitos se realizan 5 pasos que desarrollaremos a continuación:

Paso I: Cálculo de metrados (A) de las diferentes partidas. Para mayor facilidad podemos tomar del presupuesto de Obra las partidas con sus respectivos metrados tal como se ha hecho para este proyecto. Cabe señalar que se busca rapidez y en lo subsiguiente se va afinando la precisión de la programación.

Paso II: Determinación de la Tecnología a ser utilizada. Este paso está

relacionado a la cuadrilla (T) a utilizar, en donde cada una de éstas se caracteriza por un número de integrantes (Capataz, Operario, Oficial, Peón) especializados para este trabajo y con una velocidad promedio diario (B) según el número de horas trabajadas (Para nuestro caso H = 9.5 horas diarias). Como consecuencia de este paso obtenemos el rendimiento (C) o productividad de la cuadrilla (HH/Unid), que será afinada en los subsiguientes pasos (C= H * T / A).

Paso III: Cálculo de la duración de cada proceso para una cuadrilla básica (D). Se obtiene dividiendo fácilmente el metrado (A) respectivo, entre la velocidad promedio (B) característico de la cuadrilla asignada (D = A / B).

Paso IV: Determinar el número (E) de cuadrillas básicas a utilizar. En este paso se refleja la experiencia del ingeniero residente para cumplir con los objetivos planteados y teniendo siempre presente el mayor tiempo productivo. Cabe señalar que se puede asignar cuadrillas para un proceso durante toda la jornada de trabajo (día completo) y otras cuadrillas multihabilidosas se pueden asignar por horas.

Paso V: Cálculo del número de días (F) y/o semanas (G) de duración de la actividad o proceso. Se calcula dividiendo la duración del proceso (D) para una cuadrilla básica entre el número (E) de cuadrillas básicas asignadas por el ingeniero residente. El número de semanas obtenido es representado gráficamente por diagrama de barras. (F = D / E, G = F / 6).

Obra : Alameda del Corregidor

Construye : Ingeco S.A.C.

Programación : Casco Tarrajeado

* Valores fracionarios representan a cuadrillas que trabajan por horas.

Cap Op Of Pe T

1.00 OBRAS PRELIMINARES

1.01 Trazo, nivelación y replanteo m² 1,866.00 C.T. 1.00 1.00 0.00 3.00 5.00 500.00 0.02 3.73 1/21 77.75 13.00

2.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

2.01 Excavación para cimientos corridos,zapatas y vigas de cimentación m³ 170.00 C.E. 0.10 0.00 0.00 1.00 1.10 4.00 0.05 42.50 5.00 8.50 1.00

2.02 Acarreo y eliminación de desmonte excedente de obra m³ 300.00 C.A.E. 0.10 0.00 0.00 1.00 1.10 4.25 0.03 70.59 9/10 78.43 13.00

2.03 Relleno y compactación a mano con material propio. m³ 205.00 C.R.C. 0.40 0.00 2.00 2.00 4.40 16.00 0.17 12.81 1.00 12.81 2.00

2.04 Nivelacion interior y apisonado m² 684.00 C.N. 0.10 0.00 0.00 1.00 1.10 33.00 0.01 20.73 3.00 6.91 1.00

2.05 Dados de concreto Unid. 2,400.00 C.C. 0.10 1.00 0.00 0.00 1.10 800.00 0.00 3.00 1/2 6.00 1.00

3.00 CONCRETO SIMPLE

3.01 Solado de cimentación m³ 6.70 C.C. 1.00 2.75 0.00 7.25 11.00 11.00 13.13 0.61 1/10 6.09 1.00

3.02 Cimiento de concreto ciclópeo 1:10 + 30% P.G. m³ 9.00 C.C. 1.00 2.00 1.00 8.00 12.00 20.00 10.67 0.45 1.00 0.45 0.00

3.03 Sobrecimiento de concreto ciclópeo 1:8 + 25% P.M. m³ 1.60 C.C. 1.20 2.00 2.00 8.00 13.20 12.50 66.00 0.13 1.00 0.13 0.00

3.04 Encofrado - Sobrecimientos m² 20.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 15.00 0.88 1.33 1.00 1.33 0.00

3.05 Losa de estacionamiento en semisótano m² 520.00 C.C. 1.20 2.00 2.00 8.00 13.20 20.00 0.20 26.00 2.00 13.00 2.00

4.00 CONCRETO ARMADO

4.01 Zapatas

4.01.01 Concreto f'c = 210 Kg/cm2 m³ 80.40 C.C. 1.20 2.00 2.00 8.00 13.20 20.00 1.31 4.02 1.00 4.02 1.00

4.01.02 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg 2,110.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 240.00 0.01 8.79 3.00 2.93 0.00

4.02 Vigas de Cimentación


4.02.02 Encofrado y desencofrado m² 22.80 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 15.00 0.77 1.52 1.00 1.52 0.00


Duración1 Unidad(D=A/B)

Nº de Unid.

Product.(E)

Actividad Unid.Metrado

(A)Unid.

Básica



ItemDuración

Dias(F=D/E)


Veloc.Unid./Dia

(B)

Rend.HH/Unid.(C=H*T/A

)

4.03 Muro de Contención

4.03.01 Concreto f'c = 210 Kg/cm2 - Zapatas m³ 14.10 C.C. 1.20 2.00 2.00 8.00 13.20 20.00 7.49 0.71 1/4 2.82 0.00

4.03.02 Concreto f'c = 210 Kg/cm2 - Muros m³ 50.60 C.C. 0.69 2.00 2.00 8.00 12.69 12.50 2.01 4.05 3/4 5.40 1.00

4.03.03 Encofrado caravista (una cara) m² 430.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 12.00 0.04 35.83 4.00 8.96 1.00


4.04 Columnas

4.04.01 Concreto f'c = 210 Kg/cm2 m³ 73.80 C.C. 1.50 2.00 1.00 12.00 16.50 10.00 1.79 7.38 1/5 36.90 6.00


4.04.03 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg ####### C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 240.00 0.00 52.54 1 1/2 35.03 6.00

4.05 Placas


4.05.02 Encofrado y desencofrado m² 427.70 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 10.00 0.04 42.77 1 1/4 34.22 6.00

4.05.03 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg 2,790.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 240.00 0.01 11.63 1/3 35.23 6.00

4.06 Vigas

4.06.01 Concreto premezclado f'c = 210 Kg/cm2, incluye bombeo m³ 120.00 C.C. 1.00 1.33 0.67 8.00 11.00 25.00 0.73 4.80 1/5 24.00 4.00


4.06.03 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg ####### C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 350.00 0.00 42.43 2.00 21.21 4.00

4.07 Losas Aligeradas


4.07.02 Encofrado y desencofrado m² 1,486.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 12.00 0.01 123.83 5.00 24.77 4.00

4.07.03 Ladrillo hueco 15 x 30 x 30 Unid. ####### C.E. 0.10 0.00 0.00 1.00 1.10 500.00 0.00 24.76 1.00 24.76 4.00


4.08 Losas Macizas


4.08.02 Encofrado y desencofrado m² 30.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 10.00 0.59 3.00 1/8 24.00 4.00

4.08.03 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg 350.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 350.00 0.05 1.00 1/25 25.00 4.00

4.09 Escaleras


4.09.02 Encofrado y desencofrado de escalera circular m² 70.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 8.00 0.25 8.75 1/3 25.00 4.00

4.09.03 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg 480.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 240.00 0.04 2.00 4/47 23.53 4.00

4.10 Cisterna



4.10.03 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg 670.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 240.00 0.03 2.79 2.00 1.40 0.00

4.11 Pozo Séptico




4.12 Tanque Elevado




5.00 MAMPOSTERÍA

5.01 Muro ladrillo pandereta soga m² 1,210.00 C.A.L. 0.18 1.00 0.00 0.75 1.93 7.50 0.01 161.33 6.00 26.89 4.00

5.02 Muro ladrillo pandereta canto m² 328.00 C.A.L. 0.18 1.00 0.00 0.75 1.93 10.00 0.05 32.80 1 1/3 24.30 4.00

5.03 Muro ladrillo pandereta cabeza m² 108.00 C.A.L. 0.18 1.00 0.00 0.75 1.93 5.40 0.14 20.00 5/6 24.39 4.00

6.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS

6.01 Enlucido de cielo raso en semisótano m² 370.00 C.T. 0.15 1.00 0.00 0.50 1.65 10.00 0.04 37.00 6.00 6.17 1.00

6.02 Tarrajeo en muros interiores m² 3,990.00 C.T. 0.17 1.00 0.00 0.67 1.84 15.00 0.00 266.00 14.00 19.00 3.00

6.03 Tarrajeo en muros exteriores a partir del segundo nivel m² 725.00 C.T. 0.17 1.00 0.00 0.67 1.84 12.00 0.02 60.42 5.00 12.08 2.00

6.04 Tarrajeo de vigas m² 167.00 C.T. 0.15 1.00 0.00 0.50 1.65 8.00 0.08 20.88 1 3/4 12.00 2.00

6.05 Tarrajeo de cielo raso m² 1,100.00 C.T. 0.15 1.00 0.00 0.50 1.65 10.00 0.01 110.00 6.00 18.33 3.00

6.06 Tarrajeo con impermeabilizante en cisterna y tanque elevado m² 108.00 C.T. 0.17 1.00 0.00 0.67 1.84 15.00 0.14 7.20 4.00 1.80 0.00

6.07 Vestidura de derrames ml 950.00 C.T. 0.15 1.00 0.00 0.50 1.65 15.00 0.01 63.33 5 2/7 11.95 2.00

7.00 INSTALACIONES SANITARIAS

7.01 Red de agua fría ml 305.00 C.S. 0.10 1.00 0.00 1.00 2.10 20.00 0.06 15.25 2/3 23.46 4.00

7.02 Salidas de agua fría pto 148.00 C.S. 0.10 1.00 0.00 0.50 1.60 2.00 0.09 74.00 1 1/2 49.33 8.00

7.03 Red de agua caliente ml 182.00 C.S. 0.10 1.00 0.00 1.00 2.10 20.00 0.09 9.10 3/8 23.95 4.00

7.04 Salidas de agua caliente pto 96.00 C.S. 0.10 1.00 0.00 0.50 1.60 2.00 0.13 48.00 1.00 48.00 8.00

7.05 Red de desagüe ml 495.00 C.S. 0.10 1.00 0.00 1.71 2.81 20.00 0.05 24.75 1.00 24.75 4.00

7.06 Salidas de desagüe y ventilación pto 202.00 C.S. 0.10 1.00 0.00 1.00 2.10 5.00 0.08 40.40 4/5 50.50 8.00

8.00 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

8.01 Entubados de acometida y montantes para servicios ml 809.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 30.00 0.02 26.97 1.00 26.97 4.00

8.02 Salidas eléctricas Unid 897.00 C.E. 0.20 1.00 0.00 1.00 2.20 8.00 0.02 112.13 2 2/7 48.75 8.00

8.03 Salidas de Fuerza Unid 42.00 C.E. 0.20 1.00 0.00 1.00 2.20 2.50 0.42 16.80 4/5 21.00 4.00

8.04 Cajas de pase Unid 57.00 C.E. 0.20 1.00 0.00 1.00 2.20 4.00 0.31 14.25 3/5 23.75 4.00

8.05 Tableros eléctricos Unid 15.00 C.E. 0.20 1.00 0.00 1.00 2.20 4.00 1.17 3.75 1.00 3.75 1.00




04-oct 11-oct 18-oct 25-oct 01-nov 08-nov 15-nov 22-nov 29-nov 06-dic 13-dic 20-dic 27-dic

1.00 OBRAS PRELIMINARES

1.01 Trazo, nivelación y replanteo m² 1,866.00 13.00

2.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

2.01 Excavación para cimientos corridos,zapatas y vigas de cimentación m³ 170.00 1.00

2.02 Acarreo y eliminación de desmonte excedente de obra m³ 300.00 13.00

2.03 Relleno y compactación a mano con material propio. m³ 205.00 2.00

2.04 Nivelacion interior y apisonado m² 684.00 1.00

2.05 Dados de concreto Unid. 2,400.00 1.00

3.00 CONCRETO SIMPLE

3.01 Solado de cimentación m³ 6.70 1.00

3.02 Cimiento de concreto ciclópeo 1:10 + 30% P.G. m³ 9.00 0.00

3.03 Sobrecimiento de concreto ciclópeo 1:8 + 25% P.M. m³ 1.60 0.00

3.04 Encofrado - Sobrecimientos m² 20.00 0.00

3.05 Losa de estacionamiento en semisótano m² 520.00 2.00

4.00 CONCRETO ARMADO

4.01 Zapatas

4.01.01 Concreto f'c = 210 Kg/cm2 m³ 80.40 1.00

4.01.02 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg 2,110.00 0.00

4.02 Vigas de Cimentación


4.02.02 Encofrado y desencofrado m² 22.80 0.00

4.02.03 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg 1,020.00 0.00

NOVIEMBRE - 2004Item


OCTUBRE - 2004



(A)

DICIEMBRE - 2004

4.03 Muro de Contención

4.03.01 Concreto f'c = 210 Kg/cm2 - Zapatas m³ 14.10 0.00

4.03.02 Concreto f'c = 210 Kg/cm2 - Muros m³ 50.60 1.00

4.03.03 Encofrado caravista (una cara) m² 430.00 1.00

4.03.04 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg 4,050.00 1.00

4.04 Columnas



4.04.03 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg ####### 6.00

4.05 Placas



4.05.03 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg 2,790.00 6.00

4.06 Vigas

4.06.01 Concreto premezclado f'c = 210 Kg/cm2, incluye bombeo m³ 120.00 4.00


4.06.03 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg ####### 4.00

4.07 Losas Aligeradas


4.07.02 Encofrado y desencofrado m² 1,486.00 4.00

4.07.03 Ladrillo hueco 15 x 30 x 30 Unid. ####### 4.00

4.07.04 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg 8,590.00 4.00

4.08 Losas Macizas



4.08.03 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg 350.00 4.00

4.09 Escaleras


4.09.02 Encofrado y desencofrado de escalera circular m² 70.00 4.00

4.09.03 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg 480.00 4.00

4.10 Cisterna



4.10.03 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg 670.00 0.00

4.11 Pozo Séptico



4.11.03 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg 210.00 0.00

4.12 Tanque Elevado



4.12.03 Acero f'y = 4200 kg/cm² kg 640.00 0.00

5.00 MAMPOSTERÍA

5.01 Muro ladrillo pandereta soga m² 1,210.00 4.00

5.02 Muro ladrillo pandereta canto m² 328.00 4.00

5.03 Muro ladrillo pandereta cabeza m² 108.00 4.00

6.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS

6.01 Enlucido de cielo raso en semisótano m² 370.00 1.00

6.02 Tarrajeo en muros interiores m² 3,990.00 3.00

6.03 Tarrajeo en muros exteriores a partir del segundo nivel m² 725.00 2.00

6.04 Tarrajeo de vigas m² 167.00 2.00

6.05 Tarrajeo de cielo raso m² 1,100.00 3.00

6.06 Tarrajeo con impermeabilizante en cisterna y tanque elevado m² 108.00 0.00

6.07 Vestidura de derrames ml 950.00 2.00

7.00 INSTALACIONES SANITARIAS

7.01 Red de agua fría ml 305.00 4.00

7.02 Salidas de agua fría pto 148.00 8.00

7.03 Red de agua caliente ml 182.00 4.00

7.04 Salidas de agua caliente pto 96.00 8.00

7.05 Red de desagüe ml 495.00 4.00

7.06 Salidas de desagüe y ventilación pto 202.00 8.00

8.00 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

8.01 Entubados de acometida y montantes para servicios ml 809.00 4.00

8.02 Salidas eléctricas Unid 897.00 8.00

8.03 Salidas de Fuerza Unid 42.00 4.00

8.04 Cajas de pase Unid 57.00 4.00

8.05 Tableros eléctricos Unid 15.00 1.00

La gráfica anterior es denominada gráfica de la Planificación Maestra por hitos, es la consecuencia de los 5 pasos seguidos anteriormente y se puede resaltar los siguientes beneficios:

La Planificación Maestra por Hitos es una planificación rápida y no pretende ser exacta puesto que se ajustará en la generación de trenes de trabajo y la planificación diaria.

La Planificación Maestra por Hitos es el inicio del establecimiento de cuadrillas especializadas (número de integrantes y velocidad de producción) el cual puede ser mejorado con un seguimiento del cumplimiento de la planificación diaria.

Esta planificación permite además el cálculo de la productividad de la mano de obra (HH/unid) que será ajustada en los siguientes pasos y cuyos nuevos valores obtenidos servirán para futuras programaciones maestras, obteniéndose una mayor precisión al aplicar esta técnica.

Al realizar la planificación maestra por hitos se reduce la variabilidad o incertidumbre que por naturaleza existe en todos los procesos de construcción, debido a la eliminación de holguras que generan flujos que no agregan valor, puesto que se asignan tareas a las cuadrillas con rendimientos controlados para evitar horas muertas en los procesos.

Al aplicar esta metodología en obras donde hay simetría se puede mejorar la velocidad promedio característico de la cuadrilla y por consiguiente el rendimiento o productividad de la mano de obra.

Otro beneficio obtenido es que se establece el panorama de actividades para la programación del casco tarrajeado (13 semanas) buscando en lo subsiguiente el cumplimiento de las metas y/o mejoramiento de las mismas.

La planificación maestra es el inicio para una administración correcta de procesos de construcción puesto que no solo ayuda a utilizar correctamente los recursos sino que fomenta la optimización de los mismos.

Segundo Paso: Generación de Trenes de Trabajo.

Generación de Trenes de Trabajo a modo de ejemplo se aplicará para la planificación del casco tarrajeado del edificio “La Alameda del Corregidor”.

Los Trenes de Trabajo se forman a partir de volúmenes de producción similares por lo que para el mejor manejo de los recursos se formaron los siguientes trenes:

Primer Tren : Tren de Trabajo – Casco Semisótano (sin tarrajear). Segundo Tren : Tren de Trabajo – Casco Primer al Tercer Piso (sin

tarrajear). Tercer Tren : Tren de Trabajo – Tarrajeado del casco desde el

Semisótano al Tercer Piso.

La experiencia permite generar trenes de trabajo buscando procesos en serie y dividiendo la zona de trabajo en lotes o unidades de producción con los mismos volúmenes de metrados.

Para una mejor determinación de los tiempos de duración de los procesos que forman el tren de trabajo, se aplica el mismo criterio de la planificación maestra y se realizan los 5 pasos descritos en el mismo, buscando mediante iteración mejorar la velocidad y rendimiento de la cuadrilla especializada.

Para el caso del primer tren Casco Semisótano (sin tarrajear) se dividió el semisótano en dos partes: semisótano derecho y semisótano izquierdo formándose dos unidades de producción y se subdividió en procesos desde el trazo, replanteo y balizado hasta el vaciado de concreto en elementos horizontales.

La gráfica de este tren está formada por 02 unidades de producción de trece procesos cada uno y los días de duración resultan de la suma de días de cada sub-proceso a los cuales se les aplicó el criterio de la planificación maestra.

Para el segundo tren de trabajo Casco Primer al Tercer Piso (sin tarrajear) se siguió dividiendo la zona de trabajo en dos, que en tres pisos representan 06 unidades de producción con los mismos volúmenes de metrado pero a diferencia del primero, este tren no incluye las cimentaciones. Asimismo en cada unidad de producción se realizan 09 procesos desde el trazo y replanteo hasta el vaciado de concreto en elementos horizontales.

En la gráfica de este tren se puede observar la secuencia de trabajo de las 06 unidades de producción.

Para el tercer y último tren de trabajo Tarrajeado del casco desde el Semisótano al Tercer Piso se tomó a cada departamento como 01 unidad de producción por lo que llegamos a tener en total 12 unidades de producción de tal manera que las cuadrillas iniciaban de derecha a izquierda del primer piso, luego pasaban al segundo piso y así sucesivamente. En cada unidad de producción se realizan 03 procesos el tarrajeo de cielorraso, el de muros y el tarrajeo de vigas y derrames. El tarrajeo del cielorraso del semisótano no formó parte de las unidades de producción pero antecedió a los mismos.

En la gráfica de este tren se puede observar la secuencia de trabajo de las 12 unidades

de producción.

Sexta Unidad de Producción. Quinta Unidad de Producción.

Cuarta Unidad de Producción. Tercera Unidad de Producción.

Segunda Unidad de Producción. Primera Unidad de Producción.

Semisótano Izquierdo Semisótano Derecho

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Figura 3.1. Generación del Primer y Segundo Tren de Trabajo.

Dep. 304 Dep. 303 Dep. 203 Dep. 301

Dep. 204 Dep. 203 Dep. 202 Dep. 201

Dep. 104 Dep. 103 Dep. 102 Dep. 101

Semisótano

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Figura 3.2. Generación de Tercer Tren de Trabajo.



Programación : Semisotano


Cap Op Of Pe T

I.- TREN DE TRABAJO SEMISOTANO

1.00 Trazo, replanteo y balizado m² 535.00 C.T. 1.00 1.00 0.00 3.00 5.00 500.00 0.07 1.07 1/2 2.14

2.00 Movimiento de tierra localizado 6.02

2.01 Excavación para zapatas m³ 87.00 C.E. 0.10 0.00 0.00 1.00 1.10 8.00 0.10 10.88 4.00 2.72

2.02 Excavación para vigas de cimentación m³ 3.20 C.E. 0.10 0.00 0.00 1.00 1.10 8.00 2.75 0.40 4.00 0.10

2.03 Excavación para zapatas de muro de contención m³ 16.00 C.E. 0.10 0.00 0.00 1.00 1.10 8.00 0.55 2.00 4.00 0.50

2.04 Excavación para cisterna m³ 50.00 C.E. 0.10 0.00 0.00 1.00 1.10 5.00 0.18 10.00 4.00 2.50

2.05 Excavación para pozo séptico m³ 4.00 C.E. 0.10 0.00 0.00 1.00 1.10 5.00 2.20 0.80 4.00 0.20

3.00 Solado de cimentaciones 6.00

3.01 Solado para zapatas m³ 6.60 C.C. 1.00 2.75 0.00 7.25 11.00 11.00 13.33 0.60 1/7 4.00

3.02 Solado para vigas de cimentación m³ 0.10 C.C. 1.00 2.75 0.00 7.25 11.00 11.00 880.00 0.01 1/7 0.06

3.03 Solado para zapatas de muro de contención m³ 1.90 C.C. 1.00 2.75 0.00 7.25 11.00 11.00 46.32 0.17 1/7 1.15

3.04 Solado para cisterna m³ 1.20 C.C. 1.00 2.75 0.00 7.25 11.00 11.00 73.33 0.11 1/7 0.73

3.05 Solado para pozo séptico m³ 0.10 C.C. 1.00 2.75 0.00 7.25 11.00 11.00 880.00 0.01 1/7 0.06

4.00 Fierro de cimentaciones 6.09

4.01 Fierro para zapatas kg 2,110.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 350.00 0.01 6.03 2.00 3.01

4.02 Fierro para vigas de cimentación kg 1,020.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 350.00 0.02 2.91 2.00 1.46

4.03 Fierro para zapatas de muro de contención kg 250.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 350.00 0.07 0.71 2.00 0.36

4.04 Fierro para cisterna kg 670.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 350.00 0.03 1.91 2.00 0.96

4.05 Fierro para pozo séptico kg 210.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 350.00 0.08 0.60 2.00 0.30

5.00 Encofrado de cimentaciones 5.86

5.01 Encofrado para zapatas m² 0.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 15.00 17600.00 0.00 1/5 0.00

5.02 Encofrado para vigas de cimentación m² 0.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 15.00 17600.00 0.00 1/5 0.00

5.03 Encofrado para zapatas de muro de contención m² 0.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 15.00 17600.00 0.00 1/5 0.00

5.04 Encofrado para cisterna m² 61.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 12.00 0.29 5.08 3.00 1.69

5.05 Encofrado para pozo séptico m² 10.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 12.00 1.76 0.83 1/5 4.17

6.00 Vaciado de cimentaciones 5.98

6.01 Vaciado para zapatas m³ 80.40 C.C. 1.20 2.00 2.00 8.00 13.20 20.00 1.31 4.02 1.00 4.02

6.02 Vaciado para vigas de cimentación m³ 3.10 C.C. 1.20 2.00 2.00 8.00 13.20 20.00 34.06 0.16 1.00 0.16

6.03 Vaciado para zapatas de muro de contención m³ 14.10 C.C. 1.20 2.00 2.00 8.00 13.20 20.00 7.49 0.71 1.00 0.71

6.04 Vaciado para cisterna m³ 11.30 C.C. 0.69 2.00 2.00 8.00 12.69 12.50 8.98 0.90 1.00 0.90

6.05 Vaciado para pozo séptico m³ 2.50 C.C. 0.69 2.00 2.00 8.00 12.69 12.50 40.61 0.20 1.00 0.20

Planificación Maestra para Tren de Trabajo de Semisotano

ItemDuración

Dias(F=D/E)

Veloc.Unid./Dia

(B)

Rend.HH/Unid.

(C=H*T/A)


Nº de Unid.

Product.(E)


(A)Unid.

Básica


7.00 Fierro en Elementos Verticales 5.81

7.01 Habilitación y colocación de fierro en columnas Kg 1,576.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 240.00 0.01 6.57 3.00 2.19

7.02 Habilitación y colocación de fierro en muros de contención Kg 3,800.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 350.00 0.00 10.86 3.00 3.62

8.00 Encofrado de Elementos verticales 6.60

8.01 Encofrado de Columnas m² 89.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 10.00 0.20 8.90 4.00 2.23

8.02 Encofrado de Muros de contención m² 350.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 20.00 0.05 17.50 4.00 4.38

9.00 Vaciado de Concreto en Elementos Verticales 5.98

9.01 Vaciado de Columnas f'c=210 kg/cm² m³ 9.20 C.C. 1.50 2.00 1.00 12.00 16.50 10.00 14.35 0.92 1.00 0.92

9.02 Vaciado de Muros de contención f'c=210 kg/cm² m³ 50.60 C.C. 1.50 2.00 1.00 12.00 16.50 10.00 2.61 5.06 1.00 5.06

10.00 Encofrado de Elementos Horizontales 6.83

10.01 Encofrado de Vigas m² 111.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 9.00 0.16 12.33 4.00 3.08

10.02 Encofrado de Losas Aligeradas m² 175.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 12.00 0.10 14.58 4.00 3.65

10.03 Encofrado de Losas Macizas m² 4.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 10.00 4.40 0.40 4.00 0.10

11.00 Fierro en Elementos Horizontales 5.66

11.01 Habilitación y colocación de fierro en Vigas Kg 1,856.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 350.00 0.01 5.30 1 1/2 3.54

11.02 Habilitación y colocación de fierro en Losas Aligerada Kg 1,074.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 350.00 0.02 3.07 1 1/2 2.05

11.03 Habilitación y colocación de fierro en Losas Maciza Kg 44.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 350.00 0.40 0.13 1 1/2 0.08

12.00 Instalaciones Eléctricas y Sanitarias 6.21

12.01 Instalaciones Sanitarias - Red de Agua Fria ml 47.00 C.S. 0.10 1.00 0.00 1.00 2.10 20.00 0.36 2.35 1 2/3 1.38

12.02 Instalaciones Sanitarias - Red de Agua Caliente ml 30.00 C.S. 0.10 1.00 0.00 1.00 2.10 20.00 0.56 1.50 1 2/3 0.88

12.03 Instalaciones Sanitarias - Red de Desagüe ml 44.00 C.S. 0.10 1.00 0.00 1.71 2.81 20.00 0.51 2.20 1 2/3 1.29

12.04 Instalaciones Eléctricas - Entubados ml 135.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 30.00 0.13 4.50 1 2/3 2.65

13.00 Vaciado de Concreto en Elementos Horizontales 0.88

13.01 Vaciado de Vigas f'c=210 kg/cm² m³ 20.00 C.C. 1.00 1.33 0.67 8.00 11.00 25.00 4.40 0.80 2.00 0.40

13.02 Vaciado de Losa Aligerada f'c=210 kg/cm² m³ 22.80 C.C. 1.00 1.33 0.67 8.00 11.00 25.00 3.86 0.91 2.00 0.46

13.03 Vaciado de Losa Maciza f'c=210 kg/cm² m³ 1.00 C.C. 1.00 1.33 0.67 8.00 11.00 25.00 88.00 0.04 2.00 0.02

Obra : Alameda del CorregidorConstruye : Ingeco S.A.C.Programación : Semisotano

4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9

I.- Semisotano

1.00 Trazo, replanteo y balizado

2.00 Movimiento de tierra localizado

3.00 Solado de cimentaciones

4.00 Fierro de cimentaciones

5.00 Encofrado de cimentaciones

6.00 Vaciado de cimentaciones

7.00 Fierro en Elementos Verticales

8.00 Encofrado de Elementos verticales

9.00 Vaciado de Concreto en Elementos Verticales

#### Encofrado de Elementos Horizontales

#### Fierro en Elementos Horizontales

#### Instalaciones Eléctricas y Sanitarias

#### Vaciado de Concreto en Elementos Horizontales D1 I1

2º Piso Derecho

1º Piso Derecho

OCTUBRE 2004 NOVIEMBRE 2004

3º PisoIzquierdo

Trenes de Trabajo - Semisotano

ActividadItem

3º Piso Derecho

SemisótanoDerecho

2º PisoIzquierdo

1º PisoIzquierdo

SemisótanoIzquierdo





Cap Op Of Pe T

II.- TREN DE TRABAJO DE CASCO (1º Piso @ 3º Piso)

1.00 Trazo y replanteo m² 268.00 C.T. 1.00 1.00 0.00 3.00 5.00 500.00 0.15 0.54 1.00 0.54

2.00 Fierro en Elementos Verticales 4.25

2.01 Habilitación y colocación de fierro en columnas Kg 1,576.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 240.00 0.01 6.57 2.00 3.28

2.02 Habilitación y colocación de fierro en placas Kg 465.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 240.00 0.04 1.94 2.00 0.97

3.00 Asentado de ladrillo Pandereta 4.46

3.01 Asentado de ladrillo Soga m² 202.00 C.A.L. 0.18 1.00 0.00 0.75 1.93 7.50 0.08 26.93 8.00 3.37

3.02 Asentado de ladrillo Cabeza m² 18.00 C.A.L. 0.18 1.00 0.00 0.75 1.93 5.40 0.86 3.33 8.00 0.42

3.03 Asentado de ladrillo Canto m² 54.00 C.A.L. 0.18 1.00 0.00 0.75 1.93 10.00 0.29 5.40 8.00 0.68

4.00 Encofrado de Elementos verticales 4.00

4.01 Encofrado de Columnas m² 89.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 10.00 0.20 8.90 4.00 2.23

4.02 Encofrado de Placas m² 71.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 10.00 0.25 7.10 4.00 1.78

5.00 Vaciado de Concreto en Elementos Verticales 4.13

5.01 Vaciado de Columnas f'c=210 kg/cm² m³ 9.20 C.C. 1.50 2.00 1.00 12.00 16.50 10.00 14.35 0.92 2/5 2.30

5.02 Vaciado de Placas f'c=210 kg/cm² m³ 7.30 C.C. 1.50 2.00 1.00 12.00 16.50 10.00 18.08 0.73 2/5 1.83

6.00 Encofrado de Elementos Horizontales 4.55

6.01 Encofrado de Vigas m² 111.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 9.00 0.16 12.33 6.00 2.06

6.02 Encofrado de Losas Aligeradas m² 175.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 12.00 0.10 14.58 6.00 2.43

6.03 Encofrado de Losas Macizas m² 4.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 10.00 4.40 0.40 6.00 0.07

7.00 Fierro en Elementos Horizontales 4.25

7.01 Habilitación y colocación de fierro en Vigas Kg 1,856.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 350.00 0.01 5.30 2.00 2.65

7.02 Habilitación y colocación de fierro en Losas Aligerada Kg 1,074.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 350.00 0.02 3.07 2.00 1.53

7.03 Habilitación y colocación de fierro en Losas Maciza Kg 44.00 C.A. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 350.00 0.40 0.13 2.00 0.06

8.00 Instalaciones Eléctricas y Sanitarias 3.92

8.01 Instalaciones Sanitarias - Red de Agua Fria ml 47.00 C.S. 0.10 1.00 0.00 1.00 2.10 20.00 0.36 2.35 2 1/2 0.94

8.02 Instalaciones Sanitarias - Red de Agua Caliente ml 30.00 C.S. 0.10 1.00 0.00 1.00 2.10 20.00 0.56 1.50 2 1/2 0.60

8.03 Instalaciones Sanitarias - Red de Desagüe ml 44.00 C.S. 0.10 1.00 0.00 1.71 2.81 20.00 0.51 2.20 2 1/2 0.88

8.04 Instalaciones Eléctricas - Entubados ml 135.00 C.E. 0.20 1.00 1.00 0.00 2.20 30.00 0.13 4.50 3.00 1.50

9.00 Vaciado de Concreto en Elementos Horizontales 0.88

9.01 Vaciado de Vigas f'c=210 kg/cm² m³ 20.00 C.C. 1.00 1.33 0.67 8.00 11.00 25.00 4.40 0.80 2.00 0.40

1.08 Vaciado de Losa Aligerada f'c=210 kg/cm² m³ 22.80 C.C. 1.00 1.33 0.67 8.00 11.00 25.00 3.86 0.91 2.00 0.46

1.09 Vaciado de Losa Maciza f'c=210 kg/cm² m³ 1.00 C.C. 1.00 1.33 0.67 8.00 11.00 25.00 88.00 0.04 2.00 0.02

Nº de Unid.

Product.(E)


(A)Unid.

Básica


Planificación Maestra para Tren de Trabajo de Casco

ItemDuración

Dias(F=D/E)

Veloc.Unid./Dia

(B)

Rend.HH/Unid.

(C=H*T/A)


Obra : Alameda del CorregidorConstruye : Ingeco S.A.C.Programación : Casco

25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

II.- Casco de Edificio (1º @ 3º Piso)

1.00 Trazo y replanteo

2.00 Fierro en elementos verticales

3.00 Asentado de ladrillo pandereta

4.00 Encofrado de Elementos Verticales

5.00 Vaciado de concreto en elementos verticales

6.00 Encofrado de elementos horizontales

7.00 Fierro en elementos horizontales

8.00 Instalaciones eléctricas y sanitarias

9.00 Vaciado de concreto en elementos horizontalesD1 I1 D2 I2 D3 I3 D4 I4

OCTUBRE 2004 NOVIEMBRE 2004

2º PisoIzquierdo

1º PisoIzquierdo

SemisótanoIzquierdo

3º Piso Derecho

2º Piso Derecho

1º Piso Derecho

SemisótanoDerecho

Trenes de Trabajo - Casco del 1er @ 3er Piso

ActividadItem

3º PisoIzquierdo



Programación :Tarrajeo de Casco

Cap Op Of Pe T

III.- TREN DE TRABAJO DE TARRAJEO DE CASCO

1.00 Tarrajeo de cielorraso de semisótano 14.60

1.01 Entablado de madera y forrado superior de entablado con plástico m² 438.00 C.T. 0.10 0.00 0.00 2.00 2.10 60.00 0.04 7.30 1.00 7.30

1.02 Punteo y tarrajeo de cielorraso m² 438.00 C.T. 0.15 1.00 0.00 0.50 1.65 30.00 0.03 14.60 2.00 7.30

2.00 Tarrajeo de cielorraso de departamentos 2.93

2.01 Entablado de madera y forrado superior de entablado con plástico m² 88.00 C.T. 0.10 0.00 0.00 2.00 2.10 60.00 0.19 1.47 1.00 1.47

2.02 Punteo y tarrajeo de cielorraso m² 88.00 C.T. 0.15 1.00 0.00 0.50 1.65 30.00 0.15 2.93 2.00 1.47

3.00 Tarrajeo de muros de departamentos 4.98

3.01 Punteo de muros m² 265.00 C.T. 0.20 1.00 0.00 0.00 1.20 65.00 0.04 4.08 2.00 2.04

3.02 Tarrajeo de muros m² 265.00 C.T. 0.17 1.00 0.50 0.67 2.34 45.00 0.07 5.89 2.00 2.94

4.00 Tarrajeo de derrames y vigas de departamentos 3.18

4.01 Tarrajeo de derrames ml 87.00 C.T. 0.15 1.00 0.00 0.50 1.65 45.00 0.15 1.93 1.00 1.93

4.02 Tarrajeo de Vigas m² 15.00 C.T. 0.15 1.00 0.00 0.50 1.65 12.00 0.88 1.25 1.00 1.25

Planificación Maestra para Tren de Trabajo de Tarrajeo de Casco

ItemDuración

Dias(F=D/E)

Veloc.Unid./Dia

(B)

Rend.HH/Unid.

(C=H*T/A)


Nº de Unid.

Product.(E)


(A)Unid.

Básica


Obra : Alameda del CorregidorConstruye : Ingeco S.A.C.Programación : Tarrajeo de Casco

17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23

III.- Casco Tarrajeado

1.00 Tarrajeo de cielorraso de semisótano

2.00 Tarrajeo de cielorraso de departamentos

3.00 Tarrajeo de muros de departamentos

4.00 Tarrajeo de derrames y vigas de departamentos

NOVIEMBRE 2004 DICIEMBRE 2004

Trenes de Trabajo - Tarrajeo de Casco

ActividadItem

Finalmente la generación de los trenes de trabajo nos permiten los siguientes beneficios:

Disgregar la planificación en etapas, cada uno con características particulares.

Sub-dividir cada etapa en procesos de construcción que fácilmente pueden ser analizados mediante el criterio de la planificación maestra para el cálculo de duración diaria del mismo.

Mantener un control estadístico de las características de una cuadrilla básica (número de integrantes y velocidad de producción) así como también del rendimiento o productividad del recurso humano (HH/Unid.).

La formación de trenes de trabajo sirve de plantilla a la planificación anticipada de recursos, la planificación semanal y la planificación diaria porque determina la secuencia de trabajos a seguir.

Permite además detectar posibles problemas por la falta de cumplimiento de algunas actividades durante la secuencia de los mismos, lo que facilita la toma de decisiones para evitar el descarrilamiento de los siguientes trenes de trabajo.

La generación de trenes de trabajo nos da una alta probabilidad de cumplimiento de los tiempos asignados a cada proceso, con lo que la planificación cumple su verdadero rol de anticipación de los trabajos a realizar y genera un clima de estabilidad en el trabajo, aumentando así los niveles de productividad.

Finalmente los trenes de trabajo eliminan las contingencias o “factores de seguridad” que se daban en los procesos y que por definición son consideradas como pérdidas, además la formación de unidades de producción para cada tren disminuye la variabilidad o incertidumbre propias de las actividades de construcción lo que se refleja en aumento del tiempo productivo.

Tercer Paso: Planificación Anticipada de Recursos.

El Look Ahead Planning o Planificación Anticipada de recursos es el filtro que determina que actividades pueden programarse y que otras no, por la falta de los recursos necesarios para desarrollar dichos procesos. Aunque la planificación anticipada de recursos se base en los trenes de trabajo, esta sirve de supervisión o Check List de los recursos a utilizar y la falta de ellos conlleva al descarrilamiento del tren. El LAP (Look Ahead Planning) nos muestra que recursos necesitamos para ese día y por consiguiente el ingeniero residente debe prever y solicitar con la debida anticipación los recursos a ser utilizados.

Para el proyecto en mención se desarrollo para cada semana de trabajo un cuadro que tenía en común con los trenes de trabajos, los procesos a realizar durante la semana, lo que permitía anticipar los recursos y evitar los tiempos muertos por la falta de los mismos.



Planificación : Semisótano

41 04/10/2004 al 09/10/2004

Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado

04/10/2004 05/10/2004 06/10/2004 07/10/2004 08/10/2004 09/10/2004

1.00Equipo topográfico Nivel + Teodolito

Equipo topográfico Nivel + Teodolito

2.00Lampa, pico , uniformes,

buguis, baldes Lampa, pico , uniformes,


buguis, baldes

3.00 Cemento + Hormigón Cemento + Hormigón Cemento + Hormigón

4.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +

alambre f lexible

5.00Madera + clavos + uniformes

+ mesa circular

A.-Coordinar con contratistas

de casco tarrajeado y f ierroCoordinar con contratistas





de casco tarrajeado y f ierro

B.-Lampa, pico , uniformes,


buguis, baldes Lampa, ……., baldes,

alambre#16, madera, clavos

C.-Equipo Topográfico

Nivel + TeodolítoEquipo Topográfico

Nivel + TeodolítoMezcladora de concretoCizalla para f ierro y m. c.

D.- Cemento + Hormigón Cemento + HormigónCemento + Hormigón +

FierroOtros (Proveedores)

SEMANA Nº

Item

Fierro de cimentaciones

Encofrado de cimentaciones

Trazo, replanteo y balizado

Actividad

Movimiento de tierra localizado

Solado de cimentaciones

Look Ahead Planning (Planificación Anticipada de Recursos)

SEMANA DE TRABAJO Nº1

Materiales (Almacén Principal)

Equipos (Almacén Principal)

Recursos Proporcionados

Mano de Obra (Contratistas)

42 11/10/2004 al 16/10/2004


11/10/2004 12/10/2004 13/10/2004 14/10/2004 15/10/2004 16/10/2004









buguis, baldes

3.00 Cemento + Hormigón Cemento + Hormigón Cemento + Hormigón Cemento + Hormigón Cemento + Hormigón Cemento + Hormigón

4.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +

alambre f lexibleAcero Ø 1/4'' @ Ø1'' +





alambre f lexible

5.00 Madera + clavos + uniformes Madera + clavos + uniformes Madera + clavos + uniformes Madera + clavos + uniformes Madera + clavos + uniformes Madera + clavos + uniformes

6.00Cemento + piedra chancada

1/2'' + arena gruesaCemento + piedra chancada




1/2'' + arena gruesa

7.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +




alambre f lexible

8.00Madera y paneles caravista

Laca DDMadera y paneles caravista


Laca DD





10.00Madera con vulquen

+ puntales








B.-Lampa, ……., baldes,

alambre#16, madera, clavosLampa, ……., baldes,





alambre#16, madera, clavos

C.-Mezcladora de concretoCizalla para f ierro y m. c.

Mezcladora de concretoCizalla para f ierro y m. c.


Mezcladora …...y m. c.Equipos Topográficos

Mezcladora …...y m. c.Equipos Topográficos


D.-Cemento + Hormigón +

FierroCemento+ ……+ Fierro

+ piedra 1/2'' + arena gruesaCemento+ ……+ Fierro




+piedra+arena+ ladrillo t.







Vaciado de cimentaciones

Vaciado de Concreto en Elementos Verticales


Actividad




Otros (Proveedores)

SEMANA Nº

Item

Encofrado de Elementos Horizontales

Fierro en Elementos Verticales

Encofrado de Elementos verticales


43 18/10/2004 al 23/10/2004


18/10/2004 19/10/2004 20/10/2004 21/10/2004 22/10/2004 23/10/2004




buguis, baldes

2.00 Cemento + Hormigón Cemento + Hormigón Cemento + Hormigón

3.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +





alambre f lexible

4.00 Madera + clavos + uniformes Madera + clavos + uniformes Madera + clavos + uniformes Madera + clavos + uniformes Madera + clavos + uniformes








6.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +






alambre f lexible







Laca DD









+ puntalesMadera con vulquen





+ puntales

10.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +






alambre f lexible

11.00Tuberías luz, agua, desagüe,

accesorios y pegamentosTuberías luz, agua, desagüe,





accesorios y pegamentos

12.00








B.-Lampa, …….,clavos

tuberías y accesoriosLampa, …….,clavos

tuberías y accesoriosLampa, …….,clavos

tuberías y accesorios

Alambre#16, madera, clavos,












D.-Cemento+ ……+ Fierro

+piedra+arena+ ladrillo t.Cemento+ ……+ Fierro

+piedra+arena+ ladrillo t.Cemento+ ……+ Fierro

+piedra+arena+ ladrillo t.Cemento+ Fierro+ piedra 1/2''

+arena gruesa+ ladrillo t.Cemento+ Fierro+ piedra 1/2''

+arena gruesa+ ladrillo t.Cemento+ Fierro+ piedra 1/2''

+arena gruesa+ ladrillo t.



Otros (Proveedores)

Instalaciones Eléctricas y Sanitarias





SEMANA Nº

Item


Fierro en Elementos Horizontales






Actividad



Vaciado de Concreto en Elementos Horizontales


25/10/2004 26/10/2004 27/10/2004 28/10/2004 29/10/2004 30/10/2004



2.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +


alambre f lexible




Laca DD










+ puntales

6.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +






alambre f lexible








8.00Concreto Premezclado

f'c= 210kg/cm²


10.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +




alambre f lexible

11.00 Asentado de ladrillo panderetaLadrillo pandereta + bateas

Escaniplo + alambre N#8Ladrillo pandereta + bateas



Escaniplo + alambre N#8

12.00 Encofrado de elementos verticalesMadera y paneles caravista



Laca DD

13.00 Vaciado de concreto en elementos verticalesCemento + piedra chancada





+ puntales








B.-Alambre#16, madera,

clavos,tuberías y accesorios






tuberías, accesorios, bateas







Mezcladora, cizalla, mesa circular y escaniplos




D.-Cemento …. Ladrillo de

techoConcreto Premezclado

Cemento+ Fierro+ piedra 1/2'' +arena gruesa+ ladrillo t.

Cemento+ Fierro+ piedra+ arena gruesa + ladrillo t/p




Encofrado de elementos horizontales

Actividad


Trazo y replanteo


Fierro en elementos verticales




Otros (Proveedores)

Item








45 01/11/2004 al 06/11/2004


01/11/2004 02/11/2004 03/11/2004 04/11/2004 05/11/2004 06/11/2004



2.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +





alambre f lexible

3.00Ladrillo pandereta + bateas

Escaniplo + alambre N#9Ladrillo pandereta + bateasEscaniplo + alambre N#10

Ladrillo pandereta + bateasEscaniplo + alambre N#11








Laca DD












+ puntales

7.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +





alambre f lexible








f'c= 210kg/cm²Concreto Premezclado

f'c= 210kg/cm²








clavos,tuberías, accesorios, bateas









C.-Mezcladora, ……,

escaniplosEquipo topográfico




Mezcladora, ……, escaniplos

Equipo topográfico

D.-Cemento+ Fierro+ piedra+

arena +ladrillo+ premezcladoCemento+ Fierro+ piedra+ arena gruesa + ladrillo t/p


Cemento+ Fierro+ piedra+ arena +ladrillo+ premezclado




Otros (Proveedores)

SEMANA Nº

Item

Fierro en elementos horizontales

Instalaciones eléctricas y sanitarias

Encofrado de Elementos Verticales

Vaciado de concreto en elementos verticales






Vaciado de concreto en elementos horizontales

Trazo y replanteo

Actividad


Asentado de ladrillo pandereta

46 08/11/2004 al 13/11/2004


08/11/2004 09/11/2004 10/11/2004 11/11/2004 12/11/2004 13/11/2004


2.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +





alambre f lexible

3.00Ladrillo pandereta + bateasEscaniplo + alambre N#13










Laca DD













+ puntales

7.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +






alambre f lexible









f'c= 210kg/cm²




















C.-Mezcladora, cizalla, mesa

circular y escaniplosMezcladora, cizalla, mesa



circular y escaniplos


Equipo topográfico


D.-Cemento+ Fierro+ piedra+ arena gruesa + ladrillo t/p


Cemento+ Fierro+ piedra+ arena +ladrillo+ premezclado










Trazo y replanteo

Actividad





Otros (Proveedores)

SEMANA Nº

Item





47 15/11/2004 al 20/11/2004


15/11/2004 16/11/2004 17/11/2004 18/11/2004 19/11/2004 20/11/2004


2.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +






alambre f lexible













Laca DD













+ puntales

7.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +





alambre f lexible








f'c= 210kg/cm²Concreto Premezclado

f'c= 210kg/cm²

10.00Reglas de aluminio, bateas,andamios, guantes de jebe

Reglas de aluminio, bateas,andamios, guantes de jebe














Alambre#16, bateas, reglas, andamios, tablas, guantes




C.-Mezcladora, cizalla, mesa


circular y escaniplos


Equipo topográfico





arena +ladrillo+ premezcladoCemento+ Fierro+ piedra+ arena gruesa + ladrillo t/p

Cemento+ Fierro+ piedra+ arena gruesa y f ina + ladrillo










Otros (Proveedores)



Tarrajeo de cielorraso de semisótano





Actividad

SEMANA Nº

Item



Trazo y replanteo



Planificación : Casco y Tarrajeos

48 22/11/2004 al 27/11/2004


22/11/2004 23/11/2004 24/11/2004 25/11/2004 26/11/2004 27/11/2004


2.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +




alambre f lexible










Laca DD













+ puntales

7.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +






alambre f lexible









f'c= 210kg/cm²














B.-Alambre#16, bateas, reglas, andamios, tablas, guantes






C.-Mezcladora, ……,

escaniplosEquipo topográfico




Mezcladora, cizalla para f ierro, mesa circular

Mezcladora, cizalla para f ierro, mesa circular


arena gruesa y f ina + ladrilloCemento+ Fierro+ piedra+



arena gruesa y f ina + ladrilloCemento+ Fierro+ piedra+ arena gruesa y arena f ina

Cemento, Fierro, arena f ina


Trazo y replanteo








Actividad

SEMANA Nº

Item

Otros (Proveedores)




Tarrajeo de cielorraso de departamentos








49 29/11/2004 al 04/12/2004


29/11/2004 30/11/2004 01/12/2004 02/12/2004 03/12/2004 04/12/2004


+ puntales

2.00Acero Ø 1/4'' @ Ø1'' +


alambre f lexible





f'c= 210kg/cm²







6.00Reglas de aluminio, taladro,andamios, guantes de jebe

Reglas de aluminio, taladro,andamios, guantes de jebe










de casco tarrajeado y f ierroCoordinar con contratista

de casco tarrajeado Coordinar con contratista



de casco tarrajeado

B.-Alambre#16, bateas, reglas, andamios, tablas, guantes


Bateas, reglas, andamios, tablas, guantes

Taladro, bateas, reglas, andamios, tablas, guantes



C.-Mezcladora, cizalla para

f ierro, mesa circular Mezcladora, cizalla para

f ierro, mesa circular Taladro Taladro Taladro

D.-Cemento, Fierro,

arena finaCemento, Fierro,

arena fina, premezcladoCemento, arena fina

Cemento, arena fina

Cemento, arena fina

Cemento, arena fina

Otros (Proveedores)

Tarrajeo de muros de departamentos



Tarrajeo de derrames y vigas de departamentos








Actividad

SEMANA Nº

Item





Planificación : Tarrajeo de Casco

50 06/12/2004 al 11/12/2004


06/12/2004 07/12/2004 08/12/2004 09/12/2004 10/12/2004 11/12/2004




2.00Reglas de aluminio, taladro,caballetes, guantes de jebe

Reglas de aluminio, taladro,caballetes, guantes de jebe





3.00Reglas de aluminio, bateas,caballetes, guantes de jebe

Reglas de aluminio, bateas,caballetes, guantes de jebe





A.-Coordinar con contratista






de casco tarrajeado

B.-Taladro, bateas, reglas,

andamios, tablas, guantesTaladro, bateas, reglas,



caballetes, tablas, guantesTaladro, bateas, reglas,


caballetes, tablas, guantes

C.- Taladro Taladro Taladro Taladro Taladro Taladro

D.-Cemento, arena f ina

Cemento, arena f ina





Item



Otros (Proveedores)








Actividad

SEMANA Nº



Planificación : Tarrajeo de casco

51 13/12/2004 al 18/12/2004


13/12/2004 14/12/2004 15/12/2004 16/12/2004 17/12/2004 18/12/2004

1.00Reglas de aluminio, taladro,caballetes, guantes de jebe


















de casco tarrajeado

B.-Taladro, bateas, reglas,






caballetes, tablas, guantes

C.- Taladro Taladro Taladro Taladro Taladro Taladro

D.-Cemento, arena f ina






Otros (Proveedores)







Actividad

SEMANA Nº

Item






52 20/12/2004 al 25/12/2004


20/12/2004 21/12/2004 22/12/2004 23/12/2004 24/12/2004 25/12/2004













de casco tarrajeado

B.-Bateas, reglas, caballetes,

guantes de jebeBateas, reglas, caballetes,





guantes de jebe

C.-

D.-Cemento, arena fina

Cemento, arena fina

Cemento, arena fina

Cemento, arena fina

Cemento, arena fina

Cemento, arena fina

Otros (Proveedores)






Actividad

SEMANA Nº

Item



Los principales beneficios del LAP son los siguientes:

Sirve como permanente recordatorio de los recursos a utilizar para evitar descarrilamiento de los trenes de trabajo.

Los trenes de trabajo y la planificación anticipada de recursos son la antesala para la planificación semanal de trabajo puesto que el primero indica la secuencia de los trabajos a seguir y el segundo señala los recursos necesarios para cumplir con dichos trabajos.

En los cuadros semanales del LAP se indica en la parte inferior a modo de resumen los recursos a necesitar divididos en 04 grupos: Mano de Obra que se coordina con los contratistas, materiales y equipos ambos provenientes de los almacenes de la empresa constructora y finalmente otros que son los proporcionados por los proveedores y son la principal causa de retrasos en las obras.

Cuarto Paso: Planificación Semanal de Trabajo.

La planificación semanal de trabajo es la consecuencia

de la generación de los trenes de trabajo y la planificación anticipada de recursos, por que le dan luz verde a los trabajos a realizarse en esa semana.

En la planificación semanal se observa los mismos procesos que figuran en los trenes de trabajo y el LAP de esa semana, lo que permite mayor facilidad de entendimiento en la lectura de los mismos.




41 04/10/2004 al 09/10/2004


04/10/2004 05/10/2004 06/10/2004 07/10/2004 08/10/2004 09/10/2004

1.00 Obras Provisionales Obras Provisionales Obras Provisionales267.5 m²-Emplantillado de cimentaciones Sector D

267.5 m²-Emplantillado de cimentaciones Sector D

2.0026.7 m³ Excavación para cimientos Sector Derecho

26.7 m³ Excavación para cimientos Sector Derecho


3.001.65 m³ Solado para

cimientos Sector derecho1.65 m³ Solado para


cimientos Sector derecho

4.00710 kg Fierro para

cimentaciones Sector D

5.0011.8 m² Encofrado para cimentaciones Sector D

Planificación Semanal de Trabajo


SEMANA Nº

Item




Actividad






42 11/10/2004 al 16/10/2004


11/10/2004 12/10/2004 13/10/2004 14/10/2004 15/10/2004 16/10/2004

1.00267.5 m²-Emplantillado de

cimentaciones Sector I267.5 m²-Emplantillado de

cimentaciones Sector I

2.0026.7 m³ Excavación para cimientos Sector Derecho



26.7 m³ Excavación para cimientos Sector Izquierdo







cimientos Sector Izquierdo1.65 m³ Solado para


cimientos Sector Izquierdo


cimentaciones Sector D710 kg Fierro para






5.0011.8 m² Encofrado para cimentaciones Sector D

11.8 m² Encofrado para cimentaciones Sector D




11.8 m² Encofrado para cimentaciones Sector I

6.0018.6 m³ Vaciado de

cimentaciones Sector D18.6 m³ Vaciado de




cimentaciones Sector D

7.00896 kg Fierro vertical

Sector derecho 896 kg Fierro vertical



Sector derecho

8.0073.2 m² Encofrado vertical

Sector derecho73.2 m² Encofrado vertical


Sector derecho

9.0010 m³ Vaciado vertical

Sector derecho10 m³ Vaciado vertical


Sector derecho

10.0048.3 m² Encofrado

horizontal Sector derecho



SEMANA Nº

Item





Actividad










43 18/10/2004 al 23/10/2004


18/10/2004 19/10/2004 20/10/2004 21/10/2004 22/10/2004 23/10/2004

1.0026.7 m³ Excavación para

cimientos Sector Izquierdo26.7 m³ Excavación para

cimientos Sector Izquierdo26.7 m³ Excavación para







cimentaciones Sector I710 kg Fierro para





4.0011.8 m² Encofrado para cimentaciones Sector I







cimentaciones Sector I18.6 m³ Vaciado de








Sector Izquierdo 896 kg Fierro vertical



Sector Izquierdo





Sector Izquierdo73.2 m² Encofrado vertical


Sector Izquierdo





Sector izquierdo10 m³ Vaciado vertical


Sector izquierdo


horizontal Sector derecho48.3 m² Encofrado





horizontal Sector izquierdo

10.00495.7 kg f ierro horizontal

Sector derecho495.7 kg f ierro horizontal





Sector derecho

11.0042.7 ml tuberías eléctricas ysanitarias Sector derecho

42.7 ml tuberías eléctricas ysanitarias Sector derecho









Actividad



SEMANA Nº

Item








44 25/10/2004 al 30/10/2004


25/10/2004 26/10/2004 27/10/2004 28/10/2004 29/10/2004 30/10/2004





Sector Izquierdo




Sector Izquierdo




Sector izquierdo


horizontal Sector izquierdo48.3 m² Encofrado




horizontal Sector izquierdo


Sector Izquierdo495.7 kg f ierro horizontal





Sector Izquierdo

7.0042.7 ml tuberías eléctricas ysanitarias Sector Izquierdo

42.7 ml tuberías eléctricas ysanitarias Sector Izquierdo





8.0043.8 m³ Concreto Premez.

Sector derecho

9.00268 m² trazos departament.1er Piso - Sector derecho

10.00510.3 kg f ierro vertical

1er Piso-Sector derecho510.3 kg f ierro vertical



1er Piso-Sector derecho

11.00 Asentado de ladrillo pandereta68.5 m² ladrillo pandereta1er Piso-Sector derecho

68.5 m² ladrillo pandereta1er Piso-Sector derecho



12.00 Encofrado de elementos verticales40 m² encofrado vertical1er Piso-Sector derecho

40 m² encofrado vertical1er Piso-Sector derecho

40 m² encofrado vertical1er Piso-Sector derecho

13.00 Vaciado de concreto en elementos verticales4.1 m³ vaciado vertical

1er Piso-Sector derecho4.1 m³ vaciado vertical


1er Piso-Sector derecho

14.0072.5 m² encofrado horizontal

1er Piso-sector derechoEncofrado de elementos horizontales

Trazo y replanteo












Actividad

SEMANA Nº

Item



Planificación : Casco

45 01/11/2004 al 06/11/2004


01/11/2004 02/11/2004 03/11/2004 04/11/2004 05/11/2004 06/11/2004

1.00268 m² trazos departament.1er Piso - Sector Izquierdo

268 m² trazos departament.2do Piso - Sector derecho


1er Piso-Sector izquierdo510.3 kg f ierro vertical




2do Piso-Sector derecho

3.0068.5 m² ladrillo pandereta1er Piso-Sector Izquierdo

68.5 m² ladrillo pandereta1er Piso-Sector Izquierdo



68.5 m² ladrillo pandereta2do Piso-Sector derecho

4.0040 m² encofrado vertical1er Piso-Sector derecho

40 m² encofrado vertical1er Piso-Sector Izquierdo




5.004.1 m³ vaciado vertical


1er Piso-Sector Izquierdo4.1 m³ vaciado vertical



1er Piso-Sector Izquierdo


1er Piso-sector derecho72.5 m² encofrado horizontal



1er Piso-sector izquierdo72.5 m² encofrado horizontal

1er Piso-sector izquierdo

7.00743.5 kg f ierro horizontal1er Piso-Sector derecho

743.5 kg f ierro horizontal1er Piso-Sector derecho



743.5 kg f ierro horizontal1er Piso-Sector izquierdo

8.0064 ml tuberías eléctr. y sanit.

1er Piso.-Sector derecho64 ml tuberías eléctr. y sanit.




1er Piso.-Sector izquierdo

9.0043.8 m³ Concreto Premez.

Sector izquierdo43.8 m³ Concreto Premez.1er Piso-Sector derecho


Trazo y replanteo

Actividad



SEMANA Nº

Item










Planificación : Casco

46 08/11/2004 al 13/11/2004


08/11/2004 09/11/2004 10/11/2004 11/11/2004 12/11/2004 13/11/2004

1.00268 m² trazos departament.2do Piso - Sector izquierdo


2do Piso-Sector derecho510.3 kg f ierro vertical



2do Piso - Sector izquierdo510.3 kg f ierro vertical

2do Piso - Sector izquierdo

3.0068.5 m² ladrillo pandereta2do Piso-Sector derecho



68.5 m² ladrillo pandereta2do Piso - Sector izquierdo

68.5 m² ladrillo pandereta2do Piso - Sector izquierdo

4.0040 m² encofrado vertical2do Piso-Sector derecho

40 m² encofrado vertical2do Piso-Sector derecho



40 m² encofrado vertical2do Piso - Sector izquierdo


2do Piso-Sector derecho4.1 m³ vaciado vertical




2do Piso - Sector izquierdo




2do Piso-Sector derecho72.5 m² encofrado horizontal




7.00743.5 kg f ierro horizontal1er Piso-Sector izquierdo



743.5 kg f ierro horizontal2do Piso-Sector derecho




1er Piso.-Sector izquierdo64 ml tuberías eléctr. y sanit.



2do Piso-Sector derecho64 ml tuberías eléctr. y sanit.

2do Piso-Sector derecho64 ml tuberías eléctr. y sanit.


9.0043.8 m³ Concreto Premez.1er Piso.-Sector izquierdo









Trazo y replanteo

Actividad



SEMANA Nº

Item




47 15/11/2004 al 20/11/2004


15/11/2004 16/11/2004 17/11/2004 18/11/2004 19/11/2004 20/11/2004

1.00268 m² trazos departament.3er Piso - Sector derecho




3er Piso - Sector derecho510.3 kg f ierro vertical



3er Piso - Sector derecho

3.0068.5 m² ladrillo pandereta

2do Piso - Sector izquierdo68.5 m² ladrillo pandereta

2do Piso - Sector izquierdo68.5 m² ladrillo pandereta3er Piso - Sector derecho

68.5 m² ladrillo pandereta3er Piso - Sector derecho



4.0040 m² encofrado vertical

2do Piso - Sector izquierdo40 m² encofrado vertical

2do Piso - Sector izquierdo40 m² encofrado vertical

2do Piso - Sector izquierdo40 m² encofrado vertical3er Piso - Sector derecho

40 m² encofrado vertical3er Piso - Sector derecho

40 m² encofrado vertical3er Piso - Sector derecho


2do Piso - Sector izquierdo4.1 m³ vaciado vertical



3er Piso - Sector derecho4.1 m³ vaciado vertical


3er Piso - Sector derecho

6.0072.5 m² encofrado horizontal2do Piso - Sector izquierdo

72.5 m² encofrado horizontal2do Piso - Sector izquierdo



72.5 m² encofrado horizontal3er Piso - Sector derecho

7.00743.5 kg f ierro horizontal2do Piso-Sector derecho

743.5 kg f ierro horizontal2do Piso - Sector izquierdo





2do Piso-Sector derecho64 ml tuberías eléctr. y sanit.2do Piso - Sector izquierdo

64 ml tuberías eléctr. y sanit.2do Piso - Sector izquierdo



9.0043.8 m³ Concreto Premez.2do Piso-Sector derecho

43.8 m³ Concreto Premez.2do Piso - Sector izquierdo

10.0062.6 m² tarrajeo cielorraso

semisótano62.6 m² tarrajeo cielorraso



semisótano


Trazo y replanteo




Actividad

SEMANA Nº

Item











48 22/11/2004 al 27/11/2004


22/11/2004 23/11/2004 24/11/2004 25/11/2004 26/11/2004 27/11/2004

1.00268 m² trazos departament.3er Piso - Sector izquierdo


3er Piso - Sector izquierdo510.3 kg f ierro vertical



3er Piso - Sector izquierdo

3.0068.5 m² ladrillo pandereta

3er Piso - Sector izquierdo68.5 m² ladrillo pandereta




4.0040 m² encofrado vertical3er Piso - Sector derecho

40 m² encofrado vertical3er Piso - Sector izquierdo






3er Piso - Sector izquierdo4.1 m³ vaciado vertical





3er Piso - Sector derecho72.5 m² encofrado horizontal

3er Piso - Sector derecho72.5 m² encofrado horizontal

3er Piso - Sector derecho72.5 m² encofrado horizontal3er Piso - Sector izquierdo

72.5 m² encofrado horizontal3er Piso - Sector izquierdo

72.5 m² encofrado horizontal3er Piso - Sector izquierdo

7.00743.5 kg f ierro horizontal3er Piso - Sector derecho

743.5 kg f ierro horizontal3er Piso - Sector derecho



743.5 kg f ierro horizontal3er Piso - Sector izquierdo

743.5 kg f ierro horizontal3er Piso - Sector izquierdo


3er Piso - Sector derecho64 ml tuberías eléctr. y sanit.



3er Piso - Sector derecho64 ml tuberías eléctr. y sanit.3er Piso - Sector izquierdo

64 ml tuberías eléctr. y sanit.3er Piso - Sector izquierdo

9.0043.8 m³ Concreto Premez.3er Piso - Sector derecho




semisótano


1er Piso58.7 m² tarrajeo cielorraso


1er Piso










Actividad

SEMANA Nº

Item



Trazo y replanteo





49 29/11/2004 al 04/12/2004


29/11/2004 30/11/2004 01/12/2004 02/12/2004 03/12/2004 04/12/2004

1.0072.5 m² encofrado horizontal3er Piso - Sector izquierdo


3er Piso - Sector izquierdo743.5 kg f ierro horizontal


3.0064 ml tuberías eléctr. y sanit.3er Piso - Sector izquierdo

64 ml tuberías eléctr. y sanit.3er Piso - Sector izquierdo

4.0043.8 m³ Concreto Premez.3er Piso - Sector izquierdo





2do Piso58.7 m² tarrajeo cielorraso


2do Piso

6.0088.3 m² tarrajeo de muros

1er Piso88.3 m² tarrajeo de muros





1er Piso

7.0045ml derrames + 12m² vigas

1er Piso45ml derrames + 12m² vigas


1er Piso




Actividad

SEMANA Nº

Item









Planificación : Tarrajeo de Casco

50 06/12/2004 al 11/12/2004


06/12/2004 07/12/2004 08/12/2004 09/12/2004 10/12/2004 11/12/2004







3er Piso


2do Piso88.3 m² tarrajeo de muros





2do Piso





2do Piso45ml derrames + 12m² vigas


2do Piso






Actividad

SEMANA Nº

Item




51 13/12/2004 al 18/12/2004


13/12/2004 14/12/2004 15/12/2004 16/12/2004 17/12/2004 18/12/2004




3er Piso







3er Piso







3er Piso





Actividad

SEMANA Nº

Item





52 20/12/2004 al 25/12/2004


20/12/2004 21/12/2004 22/12/2004 23/12/2004 24/12/2004 25/12/2004




3er PisoTarrajeo de derrames y vigas de departamentos



Actividad

SEMANA Nº

Item

Los principales beneficios de la planificación semanal son: Permite observar los trabajos para esa semana, además de saber los

trabajos que anteceden y preceden a un determinado día de trabajo. En la planificación semanal pueden estar presentes más de un tren de

trabajo. En los cuadros se indican los metrados promedio de cada proceso y su

respectiva ubicación para el cumplimiento de los plazos de cada día. Da paso a la planificación diaria en donde se puede analizar la veracidad de

las características de la cuadrilla básica (Número de integrantes y velocidad de producción).

La planificación semanal permite informar al personal en su conjunto de las

actividades a realizar y plantearse así metas con la finalidad de integrar a todos bajo un mismo objetivo que es la obra en ejecución.

Acerca de :

1. La Planificación Maestra por Hitos es una planificación rápida y no pretende ser exacta puesto que se ajustará en la generación de trenes de trabajo y la planificación diaria.

2. La Planificación Maestra permite además el cálculo de la productividad de la mano de obra (HH/unid) que será ajustada en los siguientes pasos y cuyos nuevos valores obtenidos servirán para futuras programaciones maestras, obteniéndose una mayor precisión al aplicar esta técnica.

3. La Generación de Trenes de Trabajo permite Sub-dividir cada etapa en procesos de construcción que fácilmente pueden ser analizados mediante el criterio de la planificación maestra para el cálculo de duración diaria del mismo.

4. La Generación de Trenes de Trabajo sirve de plantilla a la planificación anticipada de recursos, la planificación semanal y la planificación diaria porque determina la secuencia de trabajos a seguir.

5. La generación de trenes de trabajo nos da una alta probabilidad de cumplimiento de los tiempos asignados a cada proceso, con lo que la planificación cumple su verdadero rol de anticipación de los trabajos a realizar y genera un clima de estabilidad en el ambiente, aumentando así los niveles de productividad.

6. La Planificación Anticipada de Recursos sirve como permanente recordatorio de los recursos a utilizar y da pase a las planificaciones semanales y diarias evitándose así descarrilamiento de los trenes de trabajo.

7. La Planificación Semanal permite informar al personal en su conjunto de las actividades a realizar y plantearse así metas con la finalidad de integrar a todos bajo un mismo objetivo que es la obra en ejecución.

8. La Planificación Diaria permite detallar todos los trabajos a realizar durante ese día con el beneficio de que se puede analizar la calidad de la información proporcionada además minimiza los tiempos muertos de las cuadrillas al asignarles trabajos según su velocidad de producción.

04 programac

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