urbi psmp infraestructura, urbanización y vivienda

Plan de seguimiento y medicin del producto (PSMP)AlcanceRevisin N: 01 Fecha de Emisin: Oct. 2005

Movimiento de TierrasPgina 1 De 6 Plaza: Guadalajara Copia Controlada N.:

Secuencia de los Subprocesos del proceso de Urbanizacin



Secuencia del proceso de Movimiento de Tierras



Etapa 1: Despalme y retiro de capa vegetal Realiza: Supervisor de obra urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: Todos los despalmes de terreno Registro: Check-list de movimiento de Tierras, Reporte entregado por laboratorio Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Despalme y Revisar en la bitcora Liberado por laboratorio retiro de capa del residente. vegetal

Etapa 2: Corte y terrapln Realiza: Supervisor de obra Urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: 100% de los cortes y terraplenes Registro: Check-list de movimiento de tierras, Reporte entregado por laboratorio. Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Calidad de Liberado por laboratorio material y Compactacin: Mnimo la indicada en el compactacin estudio de mecnica de suelos Niveles y Espesores de capas: Liberado por laboratorio espesores de Nivel en zona de vialidades: 20 cm debajo Revisar en la bitcora capas de la subrasante con una tolerancia de +/del residente. 10 cm. Nivel en zona de viviendas: a nivel de plataforma con una tolerancia de - 20 cm. A nivel de cresta de plataforma (cuando la pendiente de la calle sea < a 9%).



Rampa de estacionamiento

Visualmente, aplica a las viviendas con patios frontales > a 5.50 mt.

Nivel: 30cm por debajo del nivel de plataforma y ligado a subrasante. (en donde aplique)

Etapa 3: Muros de contencin Realiza: Supervisor de obra urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: 100% de los muros de contencin Registro: Check-list de movimiento de tierras, Reporte entregado por laboratorio. Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa IIIa.-Dimensin y Cuestionar a la brigada Nivel de plantilla: Especificado en el nivel de de topografa si el nivel proyecto +/- 3cm. cimentacin de la plantilla de la Dimensiones: las especificadas en el cimentacin cumple. proyecto +/- 3cm. Utilizar flexmetro. IIIa.-Armado de Utilizar flexmetro para Traslapes y longitudes: mnimo lo que acero de las dimensiones indique el proyecto refuerzo Dimetro de varillas: Mnimo el indicado en el proyecto Recubrimiento: mnimo el indicado en el proyecto Calzas: de concreto varillas encamisadas con poliducto. Alineamiento de varillas: a eje indicado en proyecto +/- 2cm, utilizar calzas o varillas para su alineamiento. Si las varillas de alineamiento entran en contacto con la tierra y el acero de refuerzo, deben estar encamisadas con poliducto. IIIa.-Trazo y Cuestionar a la brigada Trazo: el indicado en el proyecto +/- 2.5 cm nivelacin de de topografa si el trazo de desfase



cimbra

de la cimbra cumple con el trazo de indicado *Hilos para alineacin de cimbra y ejes de acero *Utilizar manguera de de nivel para revisar la nivelacin Visualmente. Verificarlo con la hora de colado indicada en la remisin de concreto. *Hilos para alineacin de cimentacin y ejes de acero *Utilizar manguera de nivel para revisar la nivelacin Visualmente.

IIIb.-Curado del concreto IIIb.-Maduracin del concreto. IIIb.-Nivelacin de cimentacin colada

Nivelacin: Mximo 2cm entre el punto mas alto y el mas bajo de un mismo nivel proyectado. Estabilidad: la cimbra debe estar lo suficientemente firme para evitar que se mueva durante el colado. Desencofrante: debe estar aplicada una capa en toda la superficie que estar en contacto con el concreto. Curado: debe observarse una pelcula uniforme en toda la superficie del concreto Mnimo 5 horas

Nivelacin: Mximo 4 cm de diferencia entre el punto mas alto y el mas bajo.

IIIc.-Colocacin de acero horizontal

IIIc.-Colocacin de block

Visualmente

IIIc.-Plomeo y nivelacin de

Utilizar plomo y nivel

Dimetro: especificado en el proyecto Amarrado al acero vertical Longitudes y traslapes: mnimo lo especificado en el proyecto Tubos de drenaje: deben colocase todos los tubos indicados en el proyecto, cumpliendo con el material especificado y con declive hacia el lado bajo. Utilizar solo piezas completas para levantar el muro, exceptuando en los extremos o juntas. Respetar modulacin de juntas. Plomeo: mximo 1 cm/por metro de altura, de desplome hacia el lado alto (excepto



muro

muros CTS, esto ser cuestionado al estructurista en cada caso) Nivelacin: a nivel. IIIc.-Colado de Visualmente. Lo indicado en el proyecto. celdas El acero vertical debe permanecer en la seccin de la celda que marca el proyecto. IIIc.- Apariencia Visualmente, con Rayado con una profundidad aproximada del muro flexmetro si hay de entre 0.5 y 1.5cm. dudas. Sin tecatas de concreto en la cara de la parte baja del muro. IIIc.-Relleno Revisar en la bitcora Liberado por laboratorio compactado del residente. Mnimo la compactacin indicada en el proyecto. IIIc.-Cama de Visualmente Cama de grava: Mnimo el espesor indicado grava en el proyecto. * Equipo o herramientas responsabilidad y propiedad del proveedor

Identificacin de los cambios realizados en la presente revisin

Elabor Firma Firma

Revis y Aprob

Nombre: Puesto:

Ing. Rosa Maria Torres Vea Coordinador de Sistemas de Calidad

Nombre: Puesto:

Ing. Alfonso Acosta Montiel Administrador de la Construccin de ciudad


Instalacin de redesPgina 1 De 12 Plaza Guadalajara Copia Controlada N.:

Secuencia los subprocesos del Proceso de Urbanizacin



Secuencia de los subprocesos de Instalacin de redes en vialidades. Red de drenaje sanitario



Red de agua potable



Descargas y tomas domiciliarias



Etapa 1: Instalacin de drenaje sanitario. Realiza: Residente de Obra. Tamao de muestra y frecuencia: Todas las instalaciones de redes de drenaje Registro: Etapa 1, check-list de instalaciones en vialidades. Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Trazo y Visualmente La brigada de topografa debe haber ubicacin sealizado y trazado la ubicacin del drenaje para la excavacin de la cepa.

Profundidad de excavacin

Utilizar flexmetro tomando como referencia las sealizaciones de la brigada de topografa. Tomar 3 medidas distribuidas en el tramo.

La indicada en el proyecto +/- 10cm.

Pendiente y afine de plantilla

Tender hilos para verificar la pendiente de la plantilla, segn las indicaciones de la brigada de topografa. Visualmente el afine.

Pendiente: mantener la diferencia de niveles especificada en el proyecto +/- 5cm, manteniendo como mnimo la pendiente especificada en el proyecto. Afine: debe estar libre de piedra. Material adecuado para plantilla: con grava de



Tubera

Visualmente

Material: Debe ser del tipo y cdula especificado en el proyecto. Dimetro: mnimo el especificado en el proyecto

Ubicacin y alineamiento de tubera y piezas especiales

Visualmente

Las piezas de tubera deben colocarse con la campana de lado del nivel ms alto y estar ensambladas completamente. Alineadas al centro de la cepa. Realizar prueba con tubo cargado.

Realiza: Supervisor de obra urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: Todas las instalaciones de redes de drenaje Registro: Etapa 1, check-list de instalaciones en vialidades. Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Relleno Visualmente utilizando Debe realizarse hasta una altura de 30 cms acostillado escantilln y por encima del lomo del tubo flexo metro Utilizar tezontle como filtro, apisonado y colocar listn de precaucin.



Relleno compactado

Verificar en bitcora de residente la liberacin.

Liberado por el laboratorio, Compactacin: mnimo la especificada en el proyecto.

Colocacin de plantillas de pozos de visita

Verificar en bitcora de residente la conformidad.

El nivel de la plantilla debe cumplir con el nivel especificado en el proyecto +/- 5 cm., sin que se pierda la pendiente mnima especificada en el proyecto. Y al ras inferior de las entradas y salidas de tubos

Elaboracin de pozo de visita

Visualmente Utilizar flexmetro

Utilizar los materiales especificados de acuerdo al proyecto. Debe estar realizada la media caa. Debe estar emplastado. Altura hasta 50cm por abajo del nivel de subrasante +/- 10 cm.

Etapa 2: Descargas sanitarias domiciliarias. Realiza: Residente de obra. Tamao de muestra y frecuencia: Verificartodas las descargas domiciliarias, se aceptaran si el 100% de lo inspeccionado cumple con los requisitos Registro: Etapa 2, check-list de instalaciones en vialidades Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Afine de plantilla Visualmente Afinada libre de piedras.



Ubicacin de la descarga

Utilizar flexmetro tomando como referencia las sealizaciones de la brigada de topografa. Visualmente

Profundidad: Mnimo la especificada en el proyecto, cuidando que se mantenga la pendiente mnima especificada. Ubicacin: que quede dentro de la seccin del registro. Material: Debe ser del tipo y cdula especificado en el proyecto. Dimetro: mnimo el especificado en el proyecto

Tubera

Realiza: Supervisor de obra Urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: Verificar cada actividad durante el proceso de construccin en al menos el 50% de las descargas de la privada o tramo de calle que se este inspeccionando, se aceptaran si el 100% de lo inspeccionado cumple con los requisitos Registro: Etapa 2, check-list de instalaciones en vialidades. Relleno Visualmente Debe realizarse hasta una altura de 30 cms acostillado por encima del lomo del tubo Utilizar material libre de piedra, apisonado. Relleno Verificar en bitcora de Liberado por el laboratorio compactado residente la liberacin. o Compactacin: mnimo la especificada en el proyecto y % de humedad. Etapa 3: Red de agua potable. Realiza: Residente de obra. Tamao de muestra y frecuencia: 100% de las redes de agua potable Registro: Etapa 3, check-list de instalaciones en vialidades Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa



Trazo y ubicacin

Visualmente

La brigada de topografa debe haber sealizado y trazado la ubicacin del la red de agua para la excavacin de la cepa.

Profundidad de excavacin

Pendiente y Afine de plantilla

Utilizar flexmetro tomando como referencia las sealizaciones de la brigada de topografa. Tomar 3 medidas distribuidas en el tramo. Visualmente el afine

La indicada en el proyecto +/- 10cm.

Pendiente: mantener la diferencia de niveles especificada en el proyecto +/- 5cm, manteniendo como mnimo la pendiente especificada en el proyecto. Afine: debe estar libre de piedra. Material adecuado para plantilla: con grava de Material: Debe ser del tipoy cdula especificado en el proyecto. Dimetro: mnimo el especificado en el proyecto Las piezas de tubera deben colocarse con la campana en contra del sentido de flujo del agua. Estar ensambladas completamente. Debe formar lneas rectas y alineadas al centro de la cepa.

Tubera

Visualmente

Colocacin y alineamiento de tubera

Visualmente



Atraques

Visualmente

Ubicacin de hidrante

Visualmente

Cajas de vlvulas

Visualmente

Deben estar colocados todos los atraques cumpliendo con las especificaciones del proyecto. Verificar que se realicen las preparaciones para la colocacin de hidrantes especificados en el proyecto. Preparacin hasta el lmite de la banqueta. Desplante: verificar que se realicen todos los desplantes de cajas de vlvulas indicados en el proyecto. Dimensiones: conforme a proyecto. Altura mnima que cubra solamente el vstago. Utilizar materiales especificados en el proyecto.

Realiza: Supervisor de obra Urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: 100% de las redes de agua potable Registro: Etapa 3, check-list de instalaciones en vialidades Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Relleno Visualmente Debe realizarse hasta una altura de 30 cms acostillado por encima del lomo del tubo Utilizar material libre de piedra, apisonado. Relleno Verificar en bitcora de Liberado por el laboratorio compactado en residente la liberacin. o Compactacin: mnimo la capas especificada en el proyecto.

Etapa 4: Tomas domiciliarias Realiza: Residente de obra Tamao de muestra y frecuencia: 100% de las tomas domiciliarias.



Registro: Etapa 4, check-list de instalaciones en vialidades. Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Ubicacin de la Utilizar flexmetro Ubicacin: Mnimo, 30 cm abajo del nivel de toma tomando como subrasante. referencia las Ubicacin de abrazadera y llave de sealizaciones de la insercin: Deber estar alineada a la brigada de topografa. ubicacin del registro para medidor de agua, con una tolerancia de 30cm. Tubera Visualmente Material: Debe ser del tipoy cdula especificado en el proyecto. Dimetro: mnimo el especificado en el proyecto Realizar prueba con tubo cargado.

Realiza: Supervisor de obra Urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: Verificar cada actividad durante el proceso de construccin en al menos el 50% de las tomas de la privada o tramo de calle que se este inspeccionando, se aceptaran si el 100% de lo inspeccionado cumple con los requisitos Registro: Etapa 4, check-list de instalaciones en vialidades. Relleno Visualmente Debe realizarse hasta una altura de 30 cms acostillado por encima del lomo del tubo Utilizar material libre de piedra, apisonado. Relleno de cepa Verificar en bitcora de Liberado por el laboratorio compactado residente la liberacin. o Compactacin: mnimo la especificada en el proyecto y % de humedad. Prueba Cargar la lnea con La disminucin de la presin es mximo 5 2 Hidrosttica agua a una presin de lb / pulg en dos horas.



110 lb/pulg.

Etapa 5: Drenaje pluvial Realiza: Supervisor de obra urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: 100% de los drenajes pluviales Registro: Etapa 5, check-list de instalaciones en vialidades. Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Elaboracin de Visualmente Deben construirse todas las cunetas cunetas especificadas en el proyecto. pluviales Elaboracin de Visualmente Deben construirse todas las bocas de boca de tormenta especificadas en el proyecto. tormenta.


Elabor Firma Firma

Revis y Aprob

Nombre: Puesto:

Ing. Rosa Ma. Torres Vea Coordinador de Calidad Plaza Guadalajara

Nombre: Puesto:

Ing. Alfonso Acosta Montiel Administrador de la Construccin Regional

Plan de seguimiento y medicin del producto (PSMP)Alcance Formacin de plataformas

Revisin N: 01-M Fecha de Emisin:

Junio 2006

Pgina

1

De

5

Plaza Guadalajara

Copia no controlada

Secuencia de los subprocesos del proceso de Urbanizacin



Junio 2006

Pgina

2

De

5

Plaza Guadalajara

Copia no controlada

Secuencia de los Subprocesos de formacin de plataforma y muros de retencin.



Junio 2006

Pgina

3

De

5

Plaza Guadalajara

Copia no controlada

Etapa 1: Plataforma Realiza: Supervisor de obra urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: 100 % de las plataformas Registro: Check-list de aseguramiento de calidad: Formacin de plataformas. Entrega de plataformas a edificacin. Concepto Consideraciones Criterios de aceptacin o metodologa Aprobacin de Verificar en la Liberado por laboratorio. laboratorio. bitcora del o Compactacin mnima la residente que se especificada en el proyecto. encuentre la o % de humedad especificada en el liberacin del proyecto. laboratorio. o Material aprobado por laboratorio. Ubicacin, dimensiones y nivel. Verificar en la bitcora del residente que se encuentre la liberacin del topgrafo. Ubicacin: Tolerancia de +/- 2cm de desfasamiento longitudinal Dimensiones: debe ser el ancho especificado en el proyecto y al menos 50 cm. mas grande hacia el frente y atrs que las dimensiones de la cimentacin. Nivel: el especificado en el proyecto +/1cm, verificando que no se pierda la pendiente del drenaje pluvial ni se quede por debajo del nivel de banqueta (los que marque proyectos). Debe estar realizado el corte para el muro de contencin de la plataforma superior.

Corte para muro de contencin

Visualmente



Junio 2006

Pgina

4

De

5

Plaza Guadalajara

Copia no controlada

Condicin de la plataforma

Tender hilos en forma de asterisco Utilizar manguera de nivel y flexmetro

Apariencia: sin oquedades, sin rocas, limpia. Nivelacin: Tolerancia de +/-2cm del centro de la plataforma hacia los lados

Etapa 2: Muros de contencin Realiza: Supervisor de obra Urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: 100% de los muros de contencin Registro: Check-list de aseguramiento de calidad: Formacin de plataformas. Concepto Consideraciones Criterios de aceptacin o metodologa Ubicacin y Verificar en la Ubicacin: Al centro entre los dos lotes +/- 5 alineamiento bitcora del cm o desplantarse a partir del lmite de residente que est propiedad hacia el lote superior. liberado el muro de Alineamiento: Debe estar paralelo al eje de retencin por el divisin entre los dos lotes. topgrafo. Colocacin de Visualmente Deben utilizarse piezas completas para la piedra construccin de todo el muro

Altura del muro

Visualmente

Debe ser mnimo hasta el nivel de la plataforma superior.



Junio 2006

Pgina

5

De

5

Plaza Guadalajara

Copia no controlada

Cierre de altura con hiladas completas

Visualmente

No deben utilizarse piezas incompletas para dar la altura especificada.


Elabor Firma Firma

Revis y Aprob

Nombre: Puesto:


Nombre: Puesto:


Plan de seguimiento y medicin del producto (PSMP)Alcance Subrasante y guarniciones

Revisin N:

1

Fecha de Emisin: Oct. 2005

Pgina

1 De

4

Plaza Guadalajara

Copia Controlada N.:



Revisin N:

1


Pgina

2 De

4

Plaza Guadalajara


Secuencia del Subproceso de SubrasanteTrazo y encalado de limites de vialidades. Indicacin topogrfica de niveles de subrasante Prueba topogrfica de niveles

INICIO

Compensacin de terracera

Liberado por el laboratorio

Liberar la subrasante

Corregir detalles

No Cumple con los requisitos?

Si

Secuencia del Subproceso de GuarnicionesTrazo y colocacin de niveles de guarnicin. Colocacin y nivelacin de cimbra

INICIO

Colado de la guarnicin

Inspeccin Etapa 2 Liberar la guarnicin Corregir detalles

No Cumple con los requisitos?


Revisin N:

1


Pgina

3 De

4

Plaza Guadalajara


Etapa 1: Subrasante Realiza: Supervisor de obra urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: 100 % de las subrasantes de vialidades. Registro: Check-list de formacin de Subrasante y guarniciones, Reporte entregado por laboratorio. Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Liberacin por Verificar en la bitcora del Liberado por laboratorio laboratorio residente que est o Compactacin: Mnima la liberada la subrasante por indicada en el proyecto el laboratorio. Trazo de los Visualmente Deben estar sealizados por la brigada de lmites de vialidad topografa los lmites de la vialidad, 20 cm por detrs del respaldo de guarnicin. Nivel de Verificar en la bitcora del Liberado por el topgrafo. subrasante residente que est o Nivel: el especificado en el liberada la subrasante por proyecto +/- 2cm. el topgrafo

Etapa 2: Guarnicin. Realiza: Supervisor de obra urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: 100 % de las guarniciones Registro: Check-list de formacin de Subrasante y guarniciones. Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Trazo y nivelacin Visualmente Debe estar marcado el trazo y colocados los para guarniciones niveles de cimbra por el topgrafo Desplante: Debe estar desplantada sobre terreno compactado.


Revisin N:

1


Pgina

4 De

4

Plaza Guadalajara


Cimbra

Visualmente, utilizar flexmetro para las dimensiones

Colado

Visualmente

Colocacin y alineamiento de cimbra: Debe estar alineada al trazo topogrfico, con un mximo de 2cm de desfase en el alineamiento y nivel, por cada 20m de lineales de guarnicin. o En tramos curvos, la tolerancia es de 3cm por tramo de cimbra. Curado de cimbra: debe estar aplicada una capa de desencofrante a toda la superficie que tendr contacto con el concreto. Dimensiones de la cimbra: las especificadas en el proyecto +/- 1cm Curado del concreto: debe estar aplicada una capa uniforme de curacreto a toda la superficie de la guarnicin. Apariencia del concreto: Debe estar el acabado que indique el proyecto, no debe presentar fisuras, presentar planicidad en la seccin de escurrimiento del agua.


Elabor Firma Firma

Revis y Aprob

Nombre: Puesto:


Nombre: Puesto:


Plan de seguimiento y medicin del producto (PSMP)Alcance Banquetas e instalacin de servicios exteriores

Revisin N:

01 Fecha de Emisin: Junio 2006

Pgina

1

De

8

Plaza Guadalajara

Copia no controlada

Secuencia de los Subprocesos del proceso de Urbanizacin.


Revisin N:


Pgina

2

De

8

Plaza Guadalajara

Copia no controlada

Secuencia del Subproceso de banquetas e instalacin de servicios exteriores


Revisin N:


Pgina

3

De

8

Plaza Guadalajara

Copia no controlada

Etapa 1: Banquetas: Antes del colado Realiza: Supervisor de obra urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: 100% de servicios subterrneos en banquetas Registro: Check-list de banquetas y servicios exteriores, Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Registros Descarga: colocada dentro del registro. sanitarios Ubicacin: la especificada en el proyecto +/10cm de desfase en cualquier direccin Acabado interior: el especificado en el proyecto. Profundidad: la especificada en el proyecto +/-5cm Emboquillado el permetro entre los tubos y entre juntas. Debe estar colocado un tubo para conectar la descarga de la vivienda Instalacin de Para medir la Plomeado: Mximo 5cm de desplome entre postes de alta profundidad de los dos extremos. tensin instalacin: Tomar de Distancia mxima de poste a poste: 60m, o referencia la lnea que la que indique el proyecto autorizado (en se encuentra junto a la caso de ser mayo). leyenda de CFE y Separacin de la guarnicin: mximo 5cm. datos del poste. Profundidad de instalacin: o En terreno duro: Para postes con Utilizar flexmetro altura hasta 9m es de 1.10m a 1.60m; para postes de mayor altura es de 1.50m a 2.00m. o En terreno normal: Para postes con altura hasta 9m es de 1.40m a 1.60m; para postes de mayor altura es de 1.80m a 2.00m. o En terreno de arcilla: Para postes con altura hasta 9m es de 1.40m a 1.60m;


Revisin N:


Pgina

4

De

8

Plaza Guadalajara

Copia no controlada

Tierras fsicas

Utilizar flexmetro para las dimensiones.

Colocacin de poliducto para instalaciones elctricas y telefnicas.

Visualmente

para postes de mayor altura es de 1.90m a 2.00m. Retenidas: o Deben de quedar fuera de las propiedades de las viviendas, sin obstruir la entrada de vehculos a las cocheras, pasos peatonales o rampas de discapacitados. o Deben estar colocadas en cada cambio de direccin y en los inicios y trminos de la lnea en sentido opuesto al tiro de los cables. En caso de que no se coloquen los postes o retenidas, deben cimbrarse cuadros de 50x50cm +/- 3cm. No deben de sobresalir ms de 5cm del nivel de la banqueta. No deben quedar sobre el arroyo peatonal. Deben cubrirse con un tubo de 3 de dimetro para que no queden ahogadas en concreto. Profundidad de 1m a 3m Cada transformador debe contar con una tierra fsica y otra sobre el poste en que est montado. Calibre del poliducto debe ser conforme a proyecto Deben de quedar fuera de las propiedades de las casa. Las instalaciones deben estar en forma continua sin uniones intermedias. Dnde exista una derivacin elctrica en baja tensin debe instalarse tierra fsica para la lnea neutra,


Revisin N:


Pgina

5

De

8

Plaza Guadalajara

Copia no controlada

Colocacin de registros elctricos, telefonicos y telecable.

Visualmente

Libre a acceso para supervisin. No invadir propiedad privada, ni el registro ni las canalizaciones. Separacin mxima entre registros es de 100m o lo que indique el proyecto autorizado (cuando sea mayor). Todas las canalizaciones deben rematar en campana. Debe contar con dren de aguas pluviales y plantilla de concreto Deben estar colocados en un lugar en el cual no se daen por la entrada de vehculos. Las piezas y accesorios deben estar completas y sin fisuras. Deben estar colocadas en un lugar en el cual no se daen por la entrada de vehculos. Las piezas deben estar completadas, sin fisuras. Apisonada, sin material suelto, conservando el espesor mnimo de proyecto, humedecido.

Colocacin de cajas para cuadros y medidores de agua Superficie de desplante

Visualmente

Visualmente


Revisin N:


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De

8

Plaza Guadalajara

Copia no controlada

Cimbra

Visualmente.

Debe estar alineada y nivelada segn las indicaciones topogrficas. Debe tener una capa de desmoldante en la superficie que estar en contacto con el concreto. Pendientes y dimensiones para las rampas de discapacitados

Etapa 2: Banquetas: Despus del colado Realiza: Supervisor de obra Urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: 100% de las banquetas Registro: Check-list de banquetas y servicios exteriores Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Nichos elctricos Visualmente. No debe existir una altura superior entre el o cuadro de Utilizar flexmetro para centro de las bases de medicin y la medicin las dimensiones banqueta. Todas las bases deben estar rotuladas Puertas de nichos rotuladas con el nmero oficial y nombre de la privada en la parte superior. (en caso de existir) Curado Visualmente Debe observarse una capa uniforme de curacreto en la superficie de la banqueta.


Revisin N:


Pgina

7

De

8

Plaza Guadalajara

Copia no controlada

Apariencia de colado

Visualmente

Libre de fisuras y segregaciones. Acabado indicado en el proyecto. Plana: sin ondulaciones.

Alineamiento de juntas fras

Visualmente

Deben coincidir las juntas fras de la banqueta y la guarnicin.


Elabor Firma Firma

Revis y Aprob

Nombre:

Ing. Rosa Maria Torres Vea

Nombre:

Ing. Alfonso Acosta Montiel


Revisin N:


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8

De

8

Plaza Guadalajara

Copia no controlada

Puesto:

Coordinador de Sistemas de Calidad

Puesto:

Administrador de la Construccin de Ciudad

Plan de seguimiento y medicin del producto (PSMP)AlcanceRevisin N: 01 Fecha de Emisin: Junio 2006

Pavimentacin y renivelacin de cajas de vlvulas y pozos de visitaPgina 1 De 6 Plaza Guadalajara Copia no controlada




Secuencia del Proceso de Pavimentacin



Etapa 1: Base Realiza: Supervisor de obra urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: 100 % de las pavimentaciones Registro: Check-list de pavimentacin, Reporte entregado por laboratorio. Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Compactacin Liberado por laboratorio especificada Nivelacin y Liberado por topografa: lo especificado en afine de base el proyecto +/- 1cm. Verificar en la bitcora del Residente la liberacin

Riego de impregnacin

Visualmente

Tipo de emulsin, autorizada por el laboratorio. Apariencia uniforme.

Cierre de circulacin

Visualmente

Debe estar claramente bloqueado el acceso vehculos mnimo durante 12 horas despus del riego

Etapa 2: Carpeta asfltica Realiza: Supervisor de obra urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: 100 % de las pavimentaciones Registro: Check-list de pavimentacin, Reporte entregado por laboratorio. Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa



Superficie limpia

Visualmente

Antes de tirar la carpeta asfltica, la superficie del riego de impregnacin debe observarse sin polvo en exceso, piedras o cualquier material diferente al riego de impregnacin Compactacin: Mnima la indicada en el estudio de mecnica de suelos

Compactacin de la carpeta asfltica

Verificar en la bitcora del Residente la liberacin

Cierre de circulacin

Visualmente

Debe estar claramente bloqueado el acceso a vehculos mnimo durante 6 horas despus de cerrarse la porosidad.



Etapa 3: Renivelacin de cajas de vlvulas y pozos de visitas Realiza: Supervisor de obra urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: 100 % de las renivelaciones de cajas y pozos Registro: Check-list de pavimentacin, Reporte entregado por laboratorio. Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Renivelacin de Visualmente Tapas en sentido contrario al flujo caja de vlvulas superficial del agua. A nivel de pavimento. Renivelacin de Visualmente Debe colarse el anillo, con el acero de pozos de vistas refuerzo especificado en el proyecto. Limpio. Escalones, si lo especifica el proyecto. Tapa: debe abrir en contra del flujo superficial del agua o . Etapa 4: Sealizacin Realiza: Supervisor de obra urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: 100 % de las privadas Registro: Check-list de banquetas y servicios exteriores. Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Sealamientos Visualmente Deben ubicarse segn proyecto. verticales Debe observarse visualmente vertical. Materiales segn lo especificado en el proyecto. Simbologa y nombres especificados en el proyecto.



Sealamientos horizontales

Visualmente

Deben estar pintados completamente la sealizacin, todas las leyendas indicadas en el proyecto. Apariencia uniforme.


Elabor Firma Firma

Revis y Aprob

Nombre: Puesto:


Nombre: Puesto:

Ing. Alfonso Acosta Montiel Administrador de la Construccin de Ciudad


Kilos para acceso de privadasPgina 1 De 7 Plaza Guadalajara






Secuencia del Subproceso de Kilos para acceso de privadas




Etapa I: Cimentacin de kilo Realiza: Residente de Obra Tamao de muestra y frecuencia: 100% Registro: Check-list de Kilos para acceso de privadas Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Trazo y Utilizar flexmetro para Ubicacin y medidas conforme a proyecto. nivelacin las dimensiones Escuadra del trazo Excavacin de Utilizar flexmetro para Dimensiones de profundidad y ancho de la zapata las dimensiones excavacin de acuerdo a lo especificado en el proyecto, tolerancia de +2 cm, cuando existan piedras se puede extender la tolerancia. Trazo y Utilizar flexmetro para Trazo: el indicado en el proyecto +/- 2.5 cm nivelacin las dimensiones de desfase Nivelacin: Mximo 2cm entre el punto mas alto y el mas bajo de un mismo nivel proyectado. Estabilidad: la cimbra debe estar lo suficientemente firme para evitar que se mueva durante el colado. Desencofrante: debe estar aplicada una capa en toda la superficie que estar en contacto con el concreto. Colocacin de Utilizar flexmetro para Traslapes y longitudes: mnimo lo que indique acero las dimensiones. el proyecto Dimetro de varillas: Mnimo el indicado en el proyecto Recubrimiento: mnimo el indicado en el proyecto Calzas: de concreto varillas encamisadas con poliducto. Alineamiento de varillas: a eje indicado en proyecto +/- 2cm, utilizar calzas o varillas para su alineamiento. Si las varillas de alineamiento entran en




Colocacin de cimbra

Utilizar flexmetro para las dimensiones

contacto con la tierra y el acero de refuerzo, deben estar encamisadas con poliducto. Nivel: De acuerdo a proyecto, +/- 2 cm. Fijado para evitar que se mueva.

Realiza: Supervisor de obra Urbanizacin Tamao de muestra y frecuencia: 100% Registro: Check-list de Kilos para acceso de privadas Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Maduracin del concreto Nivelacin de cimentacin colada Verificarlo con la hora de colado indicada en la remisin del concreto *Hilos para alineacin de cimentacin y ejes de acero *Utilizar manguera de nivel para revisar la nivelacin. Visualmente Mnimo 5 hrs. Nivelacin: Mximo 2 cm de diferencia entre el punto ms alto y el ms bajo.

Curado del concreto

Curado: debe observarse una pelcula uniforme en toda la superficie del concreto.

Etapa II: Muros y molduras Realiza: Residente de Obra. Tamao de muestra y frecuencia: 100% Registro: Check-list Kilos para acceso de privadas Trazo de Utilizar flexmetro para Ubicacin y medidas conforme a proyecto. topografa para las dimensiones. Escuadra del trazo desplante de muro Colocacin de Visualmente Utilizar solo piezas completas para levantar el block muro exceptuando en los extremos. Respetar la modulacin de juntas. Colocacin de Visualmente Dimetro: especificado en el proyecto




acero horizontal

Plomeo y nivelacin de muro Colado de celdas Colocacin de moldura fabricada o prefabricada

Utilizar plomada

Amarrado al acero vertical Longitudes y traslapes: mnimo lo especificado en el proyecto Plomeo: mximo 1 cm por metro de altura. Lo indicado en el proyecto. El acero vertical debe permanecer en la seccin de la celda que marca el proyecto. Fabricada: Ubicacin y secciones de cimbra de moldura y arco conforme al proyecto, +/2 cm. Colocacin de acero en moldura y arco conforme a proyecto. Prefabricada: Dimensiones y colocacin conforme a proyectos.

Visualmente

Visualmente y flexometro

Etapa III: Acabado del Kilo y sealizacin Realiza: Residente de Obra Tamao de muestra y frecuencia: 100% Registro: Check-list Kilos para acceso de privadas Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Floteado Planicidad y Planicidad: se aceptan ondulaciones de hasta verticalidad del muro 2 mm. utilizando plomada. Libre de fisuras. Las dems caractersticas visualmente.

Acabados Impermeabilizaci

Visualmente Visualmente

Acabados conforme especifica el proyecto. Debe ser una franja de aproximadamente 30




n de rodapi Relleno Pintura

Visualmente Visualmente

Limpieza General

Visualmente

cm de ancho, entre el muro y la cimentacin. Apisonado Debe ser del color y marca especificado en el proyecto. Observarse un tono uniforme en todo el muro, sin detectarse imperfecciones. Sin escombros o basura.

Realiza: Supervisor de obra de Urbanizacin. Tamao de muestra y frecuencia: 100% Registro: Check-list Kilos para acceso de privadas Floteado Planicidad y Planicidad: se aceptan ondulaciones de hasta verticalidad del muro 2 mm. utilizando plomada. Libre de fisuras. Las dems caractersticas visualmente. Impermeabilizaci Visualmente Debe ser una franja de aproximadamente 30 n de rodapi cm de ancho, entre el muro y la cimentacin. Herrera Visualmente Conforme a proyecto. Sealizacin Visualmente Tipo y ubicacin: Conforme a proyecto. Sealizacin Vertical: Debe observarse visualmente vertical. Sealizacin Horizontal: Deben estar pintados completamente la sealizacin, todas las leyendas indicadas en el proyecto. Pintura Visualmente Debe ser del color y marca especificado en el proyecto. Observarse un tono uniforme en todo el muro, sin detectarse imperfecciones. Jardinera Visualmente Deben estar colocadas las plantas especificadas en el proyecto y deben estar en buenas condiciones (vivas). *Equipo o herramientas responsabilidad y propiedad del proveedor





Elabor Firma Firma

Revis y Aprob

Nombre: Puesto:


Nombre: Puesto:

Ing. Alfonso Acosta Montiel Administrador de la Construccin de Ciudad

Plan de seguimiento y medicin del producto (PSMP)Alcance: Cimentacin de vivienda de Tabicn.


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Secuencia de los Subprocesos del proceso de Edificacin.

Cimentacin

Muros de Tabicn.

Losa maciza

Plataforma Vivienda Terminada Albailera y acabados.

Urbanizacin Entrega a SAC

Aplicar el procedimiento de control de producto no conforme No

Cumple conlos requisitos? S

Entrega a SAC



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Trazo de cimentacion

Secuencia del subproceso de CimentacinExcavacin de Trabes, zapatas y Dentelln. Coloc. de cimbra Colocacin de plstico Polietileno Limpieza del rea. Acometida Elctrica y Telefonica. Prueba hidrulica y de gas Equipo y herramienta adecuada para el colado Cumple con los requisitos?

Inicio

Habilitado de Acero (Taller)

Inspeccin de Etapa I

Armado de trabes, dentellon y losa

Desplante de acero para Columnas/castillos

Habilitado de Inst. hidrosanitarias (Taller)

Excavacin para Instalaciones

Instalaciones hidro-sanitarias y gas

SiCorregir detalles A Colado del elemento Pulido y nivelado del elemento Valorar condiciones del elemento (pulido, dentelln y armados)

No

A

Curado del concreto

Valorar condiciones de las instalaciones

Inspeccin de Etapa II

Libera el elemento

Fin

Cumple con los requisitos? S

Dejar establecido en la bitcora de obra el detalle y firma de atencin.

No



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Etapa 1: Revisin previa al colado. Realiza: Residente de Obra. Tamao de muestra y frecuencia: 100% de las cimentaciones, una vez listas para colar. Registro: Check-list control de calidad: cimentacin de vivienda de tabicn. Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Plataforma Check-list de formacin Ubicacin de puntos de acuerdo a de plataformas. proyectos.Nota: Condiciones de aceptacin de la plataforma esta contemplado en los PSMP de URBA

Trazo de cimentacin.

Utilizar flexmetro para dimensiones.

Los costados frontal y posterior del trazo deben estar a 1m de los puntos de lmite de propiedad paralelamente. Escuadra del trazo, con diferencia de +/- 5mm Los costados laterales deben estar alineados a los puntos topograficos. Dimensiones de profundidad y ancho de las excavaciones de acuerdo a lo especificado en el proyecto, tolerancia de + 2cm. Nota: cuando existan piedras sepuede extender la tolerancia.

Excavaciones para Instalaciones, trabes, zapatas y dentellon




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Colocacin de cimbra.

Utilizar flexmetro para dimensiones. *Hilos para la alineacin y nivelacin de cimbra y ejes de acero. *Manguera de nivel de agua Visualmente verificar la aplicacin de desmoldante.

Colocacin de plstico.

Visualmente verificar la colocacin del plstico.

Dimensiones acordes a proyecto o hasta 1 cm mayor. La cimbra deber estar en buen estado de conservacin y deber cubrir todo el permetro del elemento a colarse. Nivel con una tolerancia mxima de 1 cm de diferencia entre el punto ms alto y el ms bajo. Tolerancia de ondulacin de 0.5 cm. Varilla de en cada uno de los salientes que conforman la cimbrafrontera, separados mximo por 1 m (si se intercepta con lneas de instalaciones, se coloca inmediatamente despus). En dentelln mayor de 1 m de altura se colocan polines verticales empotrados en el piso 40 cm a cada 1 m, as como adicionarle apoyos inclinados. Desmoldante sobre la superficie de contacto con el concreto Colocacion del plastico polietileno antes del armado de trabes.



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Armado de dentelln

Utilizar flexmetro para mediciones

Armado de trabes y zapatas.


Armado del acero de acuerdo a los especificado en el proyecto. Dimetros de las varillas: mnimo las indicadas en el proyecto estructural. Recubrimiento mnimo el que marca el proyecto, con +/-1cm. Calzas de plstico, en caso de no haber se pueden utilizar calzas de concreto (pollos) de resistencia igual al del concreto. Traslapes, longitudes de varillas, dimensiones y ganchos de estribos, mnimo los especificados en el proyecto estructural. Dimetros de varillas, mnimo los que marca el proyecto. Armado conforme a proyecto. Junta constructiva de acuerdo a proyectos. Recubrimiento mnimo el que especifica el proyecto estructural, con tolerancia de +/- 1 cm. Calzas de plstico, en caso de no haber se pueden utilizar calzas de concreto (pollos) de resistencia igual al del concreto.



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Armado de losa.


Desplante de acero para columnas y castillos.

Utilizar flexmetro para la ubicacin.

Calibre y traslapes de acuerdo a proyecto. La malla de refuerzo deber estar calzada con concreto o elementos de plstico Deber estar libre de polvo antes de iniciar el colado. Verificacin del estado que guarda el plstico polietileno. Recubrimiento mnimo el que especifica el proyecto estructural, con tolerancia de +/- 1 cm. Calzas de plstico, en caso de no haber se pueden utilizar calzas de concreto (pollos) de resistencia igual al del concreto. Escuadras de varillas, dimensiones y ganchos de estribos, mnimos los especificados en el proyecto estructural. Dimetros de varillas, mnimo los que marca el proyecto. La ubicacin de los castillos y columnas debe cumplir con las ubicaciones del proyecto estructural, con una tolerancia de +/- 1 cm en cualquier sentido. Utilizar calzas de concreto y/o varillas para su alineamiento. Recubrimiento mnimo el que especifica el proyecto estructural, con tolerancia de +/- 1 cm. Calzas de plstico, en caso de no



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haber se pueden utilizar calzas de concreto (pollos) de resistencia igual al del concreto. Trazo y alineamiento de instalaciones hidro-sanitarias Utilizar flexmetro para la ubicacin, visualmente la verticalidad y el recubrimiento, si existen dudas se confirma con el flexmetro. El Habilitado de ramaleo de las instalaciones sera de acuerdo a proyecto. Las salidas deben conservar su verticalidad. Recubrimiento mnimo es de 2cm. Materiales de acuerdo a proyecto (tipo, cedula, dimetro, pegamento). Verificacin de las pendientes de las tuberas. Pegamento de acuerdo a lo recomendado por el fabricante.

Acometida telefnica y elctrica

Utilizar flexmetro para verificar la ubicacin.

Ubicacin +/- 2 cm en telefnica y +/- 5 cm en elctrica. Alineacin y materiales de la preparacin de las instalaciones de acuerdo a proyecto.



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Lnea de gas

Visualmente

Materiales, dimetros, cdulas y tipo de tubera, as como la soldadura y el fundente son los especificados en el proyecto de instalacin de gas. Las lneas de gas debe encontrarse encamisada con poliducto, para evitar el contacto con el acero de refuerzo. Las salidas y las conexiones deben estar cubiertas con cinta gris. Ubicacin: La especificada en el proyecto +/- 2 cm La lnea debe conservar la presin de aire, durante una 15 min como minimo.

Prueba de gas

Prueba hidrulica

Realizarse como mnimo una hr. despus de haber pegado la ltima conexin. Cargar la linea 2 a 100 y 105 lbs/pulg hasta que sea aprobada por el supervisor y posteriormente Bajar la presin a 80 2 lbs/pulg (PSI) para verificar la operacin del *manmetro y dejarla as durante el colado. Realizarse como mnimo una hr. despus de haber pegado la ltima conexin. Cargar la linea 2 a 100 y 105 lbs/pulg hasta que sea aprobada por el supervisor y posteriormente Bajar la presin a 80

La lnea debe conservar la presin de agua durante media hora.


Revisin N: 02-M Fecha de Emisin:2

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Limpieza del rea

lbs/pulg (PSI) para verificar la operacin del *manmetro y dejarla as durante el colado. Visualmente

Las secciones de las trabes as como las reas de la losa no deben contener material suelto o basura. Toda la superficie de la cimentacin deber estar humedecida antes del vaciado del concreto. (Colado en clima caluroso). Debe haber dos vibradores, uno usando y otro de repuesto. Las palas y el avin o helicptero deben ser los adecuados. El curacreto debe ser de acuerdo a lo especificado.

Equipo adecuado

Visualmente



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Etapa 2: Revisin posterior al colado. Realiza: Supervisor de Obra de Edificacin. Tamao de muestra y frecuencia: 100% de las cimentaciones, una vez coladas. Registro: Check-list de aseguramiento de calidad: Cimentacin de vivienda de tabicon. Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Pulido, nivelado y Visualmente y cuando Acabado: Pulido sin ondulaciones peralte de la Losa. hay dudas friccionando perceptibles a la vista. los pies sobre la Superficie nivelada con una tolerancia superficie para detectar de 1cm de diferencia entre el punto bordos. ms alto y el ms bajo. Nivelado con apoyo de El peralte lo que marca el proyecto con hilos, flexometro y una tolerancia de +/- 1cm. *manguera de nivel de agua. Ubicacin y plomeo de castillos y columnas. Utilizar flexmetro para alineamiento Tolerancia en la ubicacin de +/- 2cm del eje del muro o de desfasamiento longitudinal. Plomeo: Deben conservar la verticalidad.

Alineamiento y plomeo de instalaciones hidrosanitarias y gas

Visualmente para el recubrimiento, si existen dudas se confirma con el flexometro.

Tolerancia en la ubicacin de +/- 2 cm. Plomeo: Las salidas deben conservar su verticalidad. Recubrimiento mnimo es de 2cm.



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Condicin de dentelln

Visualmente

Apariencia: Sin Oquedades, sin segregacin, sin aceros expuestos. Dimensin: Lo que marca el proyecto con una tolerancia de +/- 1cm.

Curado del concreto

Visualmente

Pelcula del curacreto aplicado uniforme que no contenga reas sin tratamiento.

Apariencia general de la losa de cimentacin

Visualmente los atributos, y en caso de existir duda, despus de tres das de maduracin se hace la prueba de porosidad con un clavo que al friccionarlo no deje marca.

Apariencia: Superficie y permetro del elemento sin oquedades, sin segregacin, sin aceros expuestos y libre de detalles causados por el concreto.

*Equipo o herramientas responsabilidad y propiedad del contratista



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Elabor Firma Firma

Revis y Aprob

Nombre: Puesto:


Nombre: Puesto:


Plan de seguimiento y medicin del producto (PSMP)Alcance Muros de Tabicn (Planta baja y Planta alta).


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Secuencia de los Subprocesos del proceso de Edificacin

Cimentacin

Muros de Tabicn.

Losa Maciza





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Secuencia del Subproceso de Muros de TabicnDesplante de columnas y castillos Inicio Trazo en cimentacin o entrepiso Desplante de muros (1. Hilada) Dimensiones de Vanos de Puertas Corregir detallesCumple con los requisitos?

Inspeccin de etapa I

Pegado de Tabicn Alimentaciones hid. Descargas sanit. Salidas de Inst. De gas

A

No

S

Inspeccin de etapa II

Armado y colado de dalas.

Col. De cajas 2x4 y poliducto (apagadores y contactos) Colocacin de Contactos) Centro de carga

A

Corregir detallesCumple con los requisitos?

BAlimentacin para Calentador de agua Confinamiento horizontal De vanos p/ ventanas Dimensiones De vanos De ventanas

No

S

Pegado de Tabicn

B

Inspeccin de etapa III

Armado de castillosy columnas Enrase de muros (Pias) Armado y colado De cerramientos Colado de enrase de muros Corregir detalles

Inspeccin de etapa IV

Corregir detalles

Armado y colado Dala 12. Hilada

Cumple con los requisitos?

Cumple con

Bajante sanitario

los requisitos?

No

S

No

S



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Etapa 1: Desplante de Muros. Realiza: Residente de Obra. Tamao de muestra y frecuencia: 100% de las viviendas al finalizar la etapa. Registro: Check-list de control de calidad: Muros de tabicn (Planta baja y Planta alta). Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Trazo en Flexmetro, escuadra de La tolerancia para el alineamiento cimentacin o cantero. horizontal de los muros en el desplante entrepiso ser de +/- 1 cm. el alineamiento de proyecto. Las intersecciones de los trazos (esquinas) deben estar a escuadras.

Desplante de muros (1. Hilada).

Utilizar flexmetro, escuadra de cantero y plomada.

Bloques de Tabicn: piezas enteras, limpias, sin rajaduras y sin irregularidades que pudieran afectar la resistencia y/o apariencia de los muros. Espesor de las juntas verticales: 15 mm +/- 5 mm. Espesor de las juntas horizontales: 15 mm +/- 5 mm. Solo en el desplante (1. Hilada) se tolera una junta horizontal mayor a la especificada, entre la cimentacin y los bloques, para corregir los desniveles permisibles de la cimentacin. Escuadre +/-1mm x ml.



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Desplante de columnas y castillos.

Visualmente, utilizar flexmetro.

No debe presentar bayonetas ni traslapes de varillas menores a los permitidos en el proyecto estructural.

Dimensiones de vanos para puertas y canceles.

Utilizar flexmetro.

Tolerancia de hasta + 5 mm. las dimensiones especificadas en el proyecto arquitectnico.

Etapas 2: Muros. Realiza: Residente de Obra. Tamao de muestra y frecuencia: 100% de las viviendas al finalizar la etapa Registro: Check-list de control de calidad: Muros de tabicn (Planta baja y Planta alta). Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Pegado de Tabicn Visualmente, plomada, apariencia: piezas enteras, limpias, sin flexmetro. rajaduras y sin irregularidades que pudieran afectar la resistencia y/o apariencia de los muros. Espesor de las juntas verticales y horizontales: 15 +/- 5mm. Tolerancia en la nivelacin de las hiladas: +/- 5mm entre el nivel ms alto y el ms bajo, cumpliendo siempre con los espesores tolerables en la junta horizontal. En el caso de existir ajustes (juntas verticales mayores a 20 mm) stos deben estar ejecutados con concreto. Levantamiento uniforme de las hiladas



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en toda la vivienda. Las juntas verticales deben estar cuatropeadas y alineadas, para lograr el amarre del tabicon. Se pueden ranurar los Tabicones para la colocacin de ramales hidrulicos, sanitarios, elctricas y acometidas (elctricas, TV, telefnicas). Tambien se puede dejar los huecos para las instalaciones llenandolas de concreto posteriormente. Tolerancia de desplome < h muro/250.

Armado y colado de dalas.

Visualmente.

La ubicacin de las dalas deber cumplir con el proyecto estructural. El acero de refuerzo debe cumplir con los dimetros, escuadras, traslapes y recubrimientos de proyecto. Las dalas de corona deben armarse, cimbrarse y colarse cuidando las especificaciones de un elemento de concreto. Los conductos para las instalaciones elctricas, telefnicas y de TV, as como los ramales sanitarios e hidrulicos deben estar colocados antes de colar las dalas.



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Armado y colado de castillos y columnas.


Dimetros de las varillas: mnimo los especificados en el proyecto estructural. Las dimensiones y el espaciamiento de los estribos deben cumplir con el proyecto estructural, con una tolerancia de hasta + 5 mm en cualquier dimensin. Dimensiones de la cimbra de acordes a la seccin, cumpliendo su hermeticidad y resistencia. El colado del elemento deber cumplir con las especificaciones del proyecto en cuanto a la resistencia y agregado del concreto. Tolerancia en la altura de los cerramientos en vanos de puertas y ventanas: + 1.0 cm la indicada en el proyecto arquitectnico. El armado y colado del cerramiento: ejecutado conforme al proyecto estructural.

Armado y colado de cerramientos.




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Colocacin de cajas 2x4 y poliducto.


Los materiales, dimetros, cdulas y tipo de los accesorios y poliductos son los especificados en el proyecto elctrico. Tolerancia en la ubicacin de las cajas 2x4: +/- 5 cm en cualquier sentido la indicada en el proyecto elctrico. Las cajas 2x4 deben estar completas, niveladas y macizadas con mortero cemento-arena.

Instalaciones hidrosanitarias.

Utilizar flexmetro para dimensiones

Los materiales, dimetros, cdulas, tipo de tuberas y cementantes son los especificados en el proyecto hidrulico y/o sanitario. Tolerancia en la ubicacin de las instalaciones hidro-sanitarias: +/- 5 cm la indicada en el proyecto correspondiente en cualquier sentido. Debern estar resanadas con mortero cemento-arena todas las reas de los bloques afectadas por las salidas hidrulicas y/o sanitarias. En el caso de que alguna alimentacin hidrulica o descarga sanitaria coincida con algn castillo, este se deber respetar garantizando el armado y seccin del concreto.



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Salidas de instalacin de gas.

Utilizar flexmetro para dimensiones

Colocacin de centro de carga.


Los materiales, dimetros, cdulas y tipo de tubera, as como la soldadura y fundente son los especificados en el proyecto de gas. Tolerancia en la ubicacin de las instalaciones de gas: +/- 5 cm en cualquier sentido la indicada en el proyecto de gas. Los ajustes en las ubicaciones y las conexiones deben estar ejecutadas con accesorios y soldadura acordes al material empleado en los ramales. Salidas de gas: resanadas con mortero cemento-arena todas las reas de los bloques afectadas. El modelo y la capacidad del centro de carga debe cumplir con el proyecto elctrico. Colocacin: maciza, nivelada y vertical. Ubicacin: +/- 5 cm la indicada en el proyecto. Material, dimetros, cdula de tubera y tipo de cementante son los especificados en el proyecto hidrulico. Los ajustes en las ubicaciones y las conexiones deben estar ejecutadas con accesorios y cementantes acordes al material empleado en los ramales. Salidas del calentador: resanadas con mortero cemento-arena las reas de los bloques afectados.

Alimentaciones para calentador de agua.




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Dimensiones de vanos de ventanas y puertas.


Las dimensiones de los vanos de ventanas deben cumplir con el proyecto arquitectnico, con una tolerancia de hasta + 5 mm.

Enrase de muros (pias).


Los niveles de los enrrases debern cumplir con el proyecto arquitectnico, con una tolerancia de - 1.5 cm. El pegado de los tabicones deben cumplir con los criterios establecidos para dichos conceptos.

Bajante sanitario.

Visualmente, utilizar flexmetro para dimensiones.

El material, dimetro, cdula y tipo de tubera del bajante, as como el cementante utilizado para la colocacin son los especificados en el proyecto sanitario. Los ajustes en las ubicaciones y las conexiones deben estar ejecutados con accesorios y cementantes acordes al material empleado en el bajante. La tubera del bajante debe ser de una sola pieza, sin uniones intermedias y debe estar ubicada en la seccin del muro, plomeada. El bajante se debe tener cuidado de disear castillos que confinen dichas tuberas ya que el espesor del tabicn



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es de 11 cms lo que impide la utilizacin de tuberas bajantes de 4 SIN INTERRUMPIR totalmente la continuidad del muro, estas bajadas se deben ubicar en esquinas donde sea posible el colado de una seccin falsa para alojar las tuberas, esto para garantizar el recubrimiento mnimo indicado que s aplica. Recubrimiento mnimo al lomo de tubo: 2 cm. Revisin posterior al colado de los elementos. Realiza: Supervisor de Obra de Edificacin. Tamao de muestra y frecuencia: 100% de las viviendas al finalizar la etapa Registro: Check-list de aseguramiento de calidad: Acabados de vivienda de tabicon (Muros interiores y exteriores). Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Condicin de Utilizar flexmetro, Apariencia: Sin Oquedades, sin castillos y columnas. plomada, visualmente. segregacin, sin aceros expuestos. Dimensin: Lo que marca el proyecto con una tolerancia de +/- 1cm.

Condicin de columnas.

Utilizar flexmetro, plomada, visualmente.




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Condicin de bajante sanitario.

Visualmente, utilizar flexmetro.


Elabor Firma Firma

Revis y Aprob

Nombre: Puesto:

Ing. Rosa Maria Torres Vea Coordinador de Calidad Plaza Guadalajara

Nombre: Puesto:


Plan de seguimiento y medicin del producto (PSMP)Alcance Losa maciza de vivienda de tabicon (Entrepiso y azotea).


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Secuencia de los Subprocesos del proceso de Edificacin.

Cimentacin

Muros de Tabicn.

Losa Maciza.

Plataforma Vivienda terminada Albailera y acabados.




Entrega a SAC



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Secuencia del Subproceso de Losa Maciza de concreto.Gotero en volados Coloc. Y apuntalamiento de cimbra Armado de trabes Nivelacin de cimbra Corregir detallesCumple con los requisitos?

Inicio

Inspeccin de etapa I Hermeticidad de la cimbra Armado de cerram. Unin muros-losa Traslape de Varillas.

A

No

S

Armado de la losa.

Desplante de acero para castillos.

ADesplante de acero para columnas.

Coloc. de instalacin elctrica y telefonica.

Coloc. y alineamiento Inst. hidro-sanit.

Limpieza del elemento

Inspeccin de Etapa II Corregir detallesCumple con los requisitos?

B

Prueba hidrulicas

No

S

Colado del elemento Descimbrado del elemento Condicin de instalaciones hidrosanitarias

B

Pulido del elemento

Valorar condiciones del elemento (interno, fachadas y volados)

Inspeccin de Etapa III

Libera el Producto

Fin

Curado del concreto

Aplicar el proced. De control de producto no conforme


No

S



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Copia no controlada

Etapa 1: Carpintera obra negra. Realiza: Residente de Obra. Tamao de muestra y frecuencia: 100% de las viviendas al finalizar la etapa. Registro: Check-list de control de calidad de losa maciza (Entrepiso y Azotea). Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Colocacin y Visualmente, utilizar Los puntales (pies derechos) deben: apuntalamiento de flexmetro para verificar mantener una posicin vertical, rgida y cimbra. alturas y dimensiones. estar desplantados sobre la superficie colada del elemento en que se apoyan. En el caso de requerirse cuas o ajustes, estos deben ser de madera. Los puntales no deben estar desplantados sobre bloques u otros materiales que puedan perder su estabilidad o resistencia durante el proceso de colado y vibrado de los elementos. Las dimensiones y espesores de los volados deben cumplir con los proyectos arquitectnico y estructural. Tolerancia en las dimensiones: +/5mm. La cimbra aparente de los volados, los cerramientos y las trabes deber estar en buen estado. La superficie de la cimbra y los fondos de las trabes debern estar limpias, libres de basura, aserrn y pedacera de madera producto de cortes antes de la colocacin del acero de refuerzo. Las secciones de trabes y los espesores de losas debern cumplir con los proyectos arquitectnico y



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Copia no controlada

Nivelacin de cimbra.

Utilizar flexmetro y manguera de nivel de agua.

Gotero en volados.

Visualmente, utilizar flexmetro para verificar ubicacin.

estructural. Niveles de acuerdo a los especificados en el proyecto arquitectnico, con una tolerancia de hasta 1.5 cm entre el punto ms alto y el ms bajo. En el caso de que el proyecto estructural indique contraflecha al centro de los claros de losas, trabes o voladizos, este nivel deber cumplirse antes de colocar el acero de refuerzo. Ubicacin y dimensin de acuerdo con proyecto arquitectnico.

Hermeticidad de la cimbra.

Visualmente.

La cimbra no deber tener rendijas o huecos que permitan el escape excesivo de la lechada del concreto en estado fresco.

Etapa 2: Armado de losas. Realiza: Residente de Obra. Tamao de muestra y frecuencia: 100% de las viviendas al finalizar la etapa. Registro: Check-list de control de calidad de losa maciza (Entrepiso y Azotea). Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin



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Armado de trabes.

metodologa Flexmetro.

Armado de cerramientos en unin muro losa.

Visualmente

Traslapes, longitudes de varillas, dimensiones y ganchos de estribos, mnimo los especificados en el proyecto estructural. Dimetros de varillas, mnimo los que marca el proyecto. Armado conforme a proyecto. Recubrimiento mnimo el que especifica el proyecto estructural. Calzas de plstico, en caso de no haber se pueden utilizar calzas de concreto (pollos) de resistencia igual al del concreto. Armado y dimensiones de acuerdo con el proyecto estructural. Traslapes de varillas: mnimo lo que especifica el proyecto. Recubrimiento: +/- 5 mm lo especificado en el proyecto estructural. Calzas de plstico, en caso de no haber se pueden utilizar calzas de concreto (pollos) de resistencia igual al del concreto. Calibre y traslapes de acuerdo a proyecto. Bastones de refuerzo: Dimetros, longitudes, ubicaciones y colocacin de acuerdo a especificaciones del proyecto estructural. Deber estar libre de lodo y

Armado de losa.

Flexmetro.



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Desplante de acero para columnas y castillos.

Utilizar flexmetro para la ubicacin.

Colocacin de instalacin elctrica.

Visualmente.

desencofrante antes de iniciar el colado. La malla de refuerzo deber estar calzada con concreto o elementos de plstico Escuadras de varillas, dimensiones y ganchos de estribos, mnimos los especificados en el proyecto estructural. Dimetros de varillas, mnimo los que marca el proyecto. La ubicacin del refuerzo vertical para castillos y columnas debe cumplir con las ubicaciones del proyecto estructural, con una tolerancia de +/- 1 cm en cualquier sentido. Utilizar calzas de concreto y/o varillas para su alineamiento. Verificacin de la correcta colocacin de castillos en su longitud final ya que el sistema requiere precisin de estos elementos(al igual que las varillas que se ahogan en las celdas del muro de block hueco). Material, dimetro y tipo del poliducto y cajas octagonales deben cumplir con el proyecto elctrico. Ubicacin de cajas octagonales: +/- 5 cm en cualquier sentido la indicada en el proyecto elctrico. Las cajas octagonales debern estar empotradas a la losa mediante el amarre a un tramo de varilla y debern estar adheridas al concreto mediante



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Copia no controlada

Colocacin y alineamiento de instalaciones hidrosanitarias.


Colocacin de instalacin telefonica.

Visualmente.

Limpieza del area.

Visualmente.

el recorte del casetn a su alrededor. Las lneas no deben presentar dobleces. Los materiales, dimetros, cdulas, tipo y ubicacin de los accesorios y las tuberas de los ramales hidrosanitarios deben cumplir con los proyectos hidrulico y sanitario. Los ajustes en las ubicaciones y las conexiones debern ejecutarse con accesorios y cementantes acordes al material empleado en los ramales. Recubrimiento mnimo a lomo de tubo: 2 cm. Las descargas horizontales debern cumplir con la pendiente mnima especificada en el proyecto sanitario. Las tuberas debern estar tapadas con cinta gris (cinta para ductos) para evitar que se introduzca concreto en las mismas. Material, dimetro y tipo del poliducto y cajas octagonales deben cumplir con el proyecto elctrico. Las lneas no deben presentar dobleces. Las secciones de las trabes, cerramientos, as como el rea de las losas no debern tener basura o materiales de desecho.



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Prueba hidrulica.

Equipo adecuado

Realizarse como mnimo despus de haberse pegado la ltima conexin. Cargar la lnea de agua a una presin entre 100 y 105 psi hasta que sea aprobada por el supervisor. Posteriormente bajar la presin a 80 PSI para verificar la operacin del manmetro y dejarla as durante el colado. Visualmente

La presin del agua debe permanecer esttica durante 10 minutos como mnimo.

Debe haber dos vibradores, uno usando y otro de repuesto. Las palas y el avin o helicptero deben ser los adecuados. El curacreto debe ser de acuerdo a lo especificado.

Etapa 3: Revisin posterior al colado. Realiza: Supervisor de Obra de Edificacin. Tamao de muestra y frecuencia: 100% de las viviendas al finalizar la etapa. Registro: Check-list de aseguramiento de calidad: losa maciza de vivienda de tabicon (Entrepiso y Azotea). Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa



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Pulido y nivelado de Superficie

Visualmente y cuando hay dudas friccionando los pies sobre la superficie para detectar bordos. Nivelado con apoyo de hilos, flexometro y *manguera de nivel de agua. Utilizar flexmetro para alineamiento

Acabado: Pulido sin ondulaciones perceptibles a la vista. Superficie nivelada con una tolerancia de 1cm de diferencia entre el punto ms alto y el ms bajo. El peralte lo que marca el proyecto con una tolerancia de +/- 1cm. Tolerancia en la ubicacin de +/- 2cm del eje del muro o de desfasamiento longitudinal. Plomeo: Deben conservar la verticalidad. Tolerancia en la ubicacin de +/- 2cm. Plomeo: Las salidas deben conservar su verticalidad. Recubrimiento mnimo es de 2cm.

Ubicacin de castillos y columnas.

Alineamiento y plomeo de instalaciones electricas, hidrosanitarias y gas

Visualmente.

Condicin de trabes y cerramientos (unin muros-losa).

Visualmente.




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Condicin de volados.

Visualmente, utilizar flexmetro si existe duda.

Apariencia: Sin Oquedades, sin segregacin, sin aceros expuestos. Desnivel mximo: 1cm entre el punto ms alto y el ms bajo. Peralte: lo que marca el proyecto con una tolerancia de +/- 1cm. Goteros: lo que marca el proyecto.

Curado del concreto

Visualmente

Apariencia general de la losa maciza.

Visualmente los atributos, y en caso de existir duda, despus de tres das de maduracin se hace la prueba de porosidad con un clavo que al friccionarlo no deje marca. (*) Equipo o herramienta responsabilidad y propiedad del proveedor de vivienda.

Pelcula del curacreto aplicado uniforme que no contenga reas sin tratamiento. Apariencia: Superficie y permetro del elemento sin oquedades, sin segregacin, sin aceros expuestos.



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Elabor Firma: Firma:

Revis y Aprob

Nombre: Puesto:

Ing. Rosa Maria Torres Vea Coordinador de Calidad Plaza Guadalajara

Nombre: Puesto:


Plan de seguimiento y medicin del producto (PSMP)Alcance Albailera y acabados de vivienda de tabicon.

Revisin N: 02-M

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Copia Controlada N.

Secuencia de los subprocesos del proceso de Edificacin.

Cimentacin

Muros deTabicn.

Losa maciza





Entrega a SAC


Revisin N: 02-M

Fecha de Emisin:

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Copia Controlada N.

* Escalera

Guiado o inst. de cableado elctrico. Impermeabilizacin en charolas Colocacin de azulejo Inspeccin de Etapa l

Inici

** Sobrefirme de bao y elaboracin de sardinel

Limpieza Gruesa

Elaboracin de pretiles y molduras de concreto (EXT.)

Corregir detalles

No

* Se puede colar integralmente con la losa de entrepiso. ** Integrado en la losa de entrepiso.


ASi

(Interior)Si

(Exterior)

Secuencia del Subproceso de Albailera y Acabados

B


Revisin N: 02-M

Fecha de Emisin:

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InterioresSellador interior Corregir detallesNo

A

Perfilar vanos

Aplanado cem-arena

Base para textura

Floteado fino

Pintura int. 1era. Mano cuando aplique

Inspeccin de Etapa IIa

Cumple con los requisitos ?

Coloc. De marcos, puertas, chapas y ventanas Accesorios Elctricos Corregir detalles

C

Si

No

CColoc. de muebles y accesorios para baos

Coloc. de loseta de cermica y Zoclo, cuando aplique

Inspeccin de Etapa lIIa

Cumple con los requisitos ?Si

Coloc. de Barandal Coloc. de Tarja

E


Revisin N: 02-M

Fecha de Emisin:

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Copia Controlada N.

ExteriorJunta constructiva Impermeabilizacin en Azotea

B

Aplanado cemarena Elaboracin de Registros

Floteado fino

Fachada tipo Molduras de poliestireno

Impermeabilizacin en volado

D

Acometida (elect., hidra., y Telefnica)

Fabricacin de Huellas Corregir detallesNo

D

Afine en patio

Sellado Exterior

Pintura ext. 1era. Mano

Inspeccin de Etapa lIbSi


Coloc. de Tejas

ExteriorPlan de seguimiento y medicin del producto (PSMP)Alcance Albailera y acabados de vivienda de tabicon.

Revisin N: 02-M

Fecha de Emisin:

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Copia Controlada N.

Interiores y ExterioresF (Exterior)Coloc. de lavadero Pintura ext. 2da. mano Coloc. de calent Jardinera Limpieza fina para entrega Inspeccin IVa Int., IIIb Ext. y Aseguramiento de calidad


Prueba ElctricaNo

E (Interior)

Prueba de hidrosanitaria

Pintura int.. 2da. mano

Notificar anomalas en Bitcora de Obra.Si

Prueba de Gas

FIN

Libera el Producto


Revisin N: 02-M

Fecha de Emisin:

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Copia Controlada N.

Etapa 1 (Int. Y Ext.) Realiza: Residente de obras Tamao de muestra y frecuencia: 100% de las viviendas al finalizar la etapa. Registro: Check-list Control de calidad: albailera y acabados de vivienda de tabicon (int. Y Ext.) Concepto Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa Fabricacin de En molde de acero: verificar Dimensiones: las especificadas en el escalera las dimensiones con proyecto +/- 5mm flexometro. Apariencia: La escalera debe estar sin oquedades, con los escalones a la misma En moldes de madera: altura cada uno, completamente adherida a verificar las dimensiones los muros. con flexometro. Peralte: La de proyecto +/- 5mm. Atributos: verificarlos Nivelacin: Superficie nivelada con una Visualmente tolerancia de +/- 2mm. Sobre firme de bao y Utilizar flexmetro para la Altura: la especificada en el proyecto +/- 1 elaboracin de sardinel dimensin de la altura. cm. Debe encontrarse el declive en el sentido Visualmente para el declive especificado en el proyecto. y los atributos. Libre de fisuras. Limpieza gruesa Visualmente Libre de escombro, ni restos de los materiales utilizados ni de los procesos anteriores, en el rea el lote.


Revisin N: 02-M

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Concepto

Guiado de cableado elctrico

Consideraciones o Criterios de aceptacin metodologa A.- Interiores Visualmente Las guas deben estar visibles en los dos extremos de las mangueras y/o cables ya instalados.

Impermeabilizacin en charola Colocacin de azulejos

Visualmente

Especificaciones

urbi psmp infraestructura, urbanización y vivienda

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