TERMINAL DE TRANSPORTES DE MANIZALES S.ATERMINAL DE TRANSPORTES DE MANIZALES S.A

Empresa Industrial y Comercial del EstadoEmpresa Industrial y Comercial del Estado

Milton Gaviria LondoñoMilton Gaviria Londoño

Luz Adriana Moreno MarmolejoLuz Adriana Moreno MarmolejoGerenteGerente

Junio de 2008Junio de 2008

Colombia

Caldas

MANIZALESMANIZALES

Altura (msnm): 2150 metros ( Manizales )Temperatura: 18 grados centígradosEconomía: Industria, Educación, Agricultura,

Habitantes : 398.000

Fundada : En el año 1.848

SECTOR LOS CÁMBULOS

CONSTRUCCIÓN TERMINAL DE TRANSPORTE DE MANIZALES

Ubicación Nuevo Terminal

Comunas de Manizales

ACTIVIDADES REALIZADASACTIVIDADES REALIZADAS

�EVALUACION DE LA INFRAESTRUCTURA ACTUAL

En el mes de abril de 2006, se adelanto con el Arquitecto Mario GómezMedina, una evaluación a la infraestructura de las actuales instalaciones,en sus diferentes áreas operativas, complementarias y equipamientos, conel fin de determinar las deficiencias, el cual incluyó un listado deverificación que se compone de tres grandes capítulos, teniendo en cuentala NORMA TÉCNICA ICONTEC 5454 : Norma técnica de infraestructura

1. AREAS OPERATIVAS O AUXILIARES 75,68%2. INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTOS 56,52%3. ÁREAS COMPLEMENTARIAS 80%

la NORMA TÉCNICA ICONTEC 5454 : Norma técnica de infraestructurade terminales de transporte de pasajeros por carretera, la cual establecelos requisitos, en cuanto a la infraestructura física y servicios mínimosque deben cumplir los terminales de transporte terrestre automotorde pasajeros por carretera, con el fin de garantizar unas instalacionesadecuadas para la llegada y salida de vehículos automotores.

RESULTADO : NO CUMPLEN

�EZQUEMATIZACION FUNCIONAL

Dentro del proceso de desarrollo de los estudios requeridos para el nuevoTerminal de Transportes de Manizales, la administración del Terminal porintermedio del Programa P.N.U.D. contrató al ingeniero Miguel Antonio CaroForero, para la realización del estudio de categorización y estratificación denecesidades funcionales para la construcción de las nuevas instalaciones delTerminal de Manizales, tomando como referencia la investigación realizada

1. Tendencias de las empresas (Clases devehículos).

2. Secuencia de las operaciones y localizaciónde las diferentes funciones que se cumplendentro del Terminal.

3. Determinación y estratificación de losespacios requeridos para el terminal.

Terminal de Manizales, tomando como referencia la investigación realizadapor el arquitecto Mario Gómez Medina.

�ALTERNATIVAS DE UBICACION

� ESTUDIOS DE INTEGRACION CON EL TRANSPORTEURBANO DE LA CIUDAD

La construcción del nuevo Terminal de Transportes esta íntimamenterelacionado con el sistema estratégico de transporte urbano delMunicipio de Manizales, ya que la ubicación de la estación motriz delcable aéreo está incluida en el área del lote en el que se construirá elnuevo Terminal. El nivel de integración es tal que las vías de acceso aambos sistemas de transporte son las mismas y las instalaciones delambos sistemas de transporte son las mismas y las instalaciones delTerminal envuelven las instalaciones de la estación motriz del cableaéreo.

Las instalaciones del nuevo Terminal de Transportes demandaran unaadecuación integral intermodal de los servicios de transporte propiosdel Terminal, con el transporte publico masivo y colectivo urbano depasajeros mediante el Sistema Estratégico de Transporte.

Se contrataron los estudios de factibilidad económica para elnuevo Terminal de Transporte, con el consultor Gerencial, DoctorVÍCTOR JULIO BELTRÁN LÓPEZ, que contempla los siguientesaspectos:

�FACTIBILIDAD ECONOMICA

�Evaluación Financiera Consolidada Nuevos Servicios.

�Proyección Financiera Nueva Terminal de Transporte sin incluirnuevos servicios.

�Proyección Financiera Nueva Terminal con nuevos servicios.

�VENTA DE LAS ACTUALES INSTALACIONES

En Junta Directiva realizada el 22 de noviembre de 2006, segúnacta 253, autorizo a la Gerente la venta de las actualesinstalaciones. La cual se realizo a INFIMANIZALES, segúnescritura publica 717 de Marzo 28 de 2008.

JUSTIFICACION DEL TRASLADOJUSTIFICACION DEL TRASLADO

El proyecto de construir un nuevo Terminal deTransporte, se ha sustentado en aspectos como :

�No se cumple con la norma técnica 5454, encuanto a la infraestructura física y serviciosmínimos que deben cumplir los terminales detransporte.

JUSTIFICACION TRASLADOJUSTIFICACION TRASLADO

transporte.

�No se cumple con el decreto que establece quelos Terminales de transporte deben estar en víasnacionales, con el fin de no afectar la malla vial dela ciudad.

�No se cumple con el decreto 1660 de 2001.

�Diseño actual no permite ampliación de las áreasfísicas para elevar las condiciones de operación.

�No permite servicios complementarios al parqueautomotor.

JUSTIFICACION TRASLADOJUSTIFICACION TRASLADO

automotor.

�No se tiene igualdad de condiciones para lasempresas transportadoras, en la prestación delservicio.

�Afectación de la malla vial de la ciudad.

�CALIFICADORA DE PAGO

DUFF & PHELPS DE COLOMBIA S.A., SociedadCalificadora de Valores, calificación “A” enCalificadora de Valores, calificación “A” encapacidad de pago al Terminal de Transportes deManizales S.A.

CONVENIOSCONVENIOS INTERINTER--ADMINISTRATIVOSADMINISTRATIVOS

CONVENIO 001-2006 : Objeto : Establecer los mecanismos decooperación entre El Terminal de Transportes de Manizales S.A., yGENSA, para aunar esfuerzos, con el fin de que GENSA, puedaofrecerle al Terminal de Transportes, servicios de asistenciatécnica y acompañamiento técnico – operativo en la asesoría yconsultoría de proyectos que desarrolla la Entidad, así como en laejecución de proyectos que impliquen actividades de Gerencia,administración y/o interventoria. (Nov 10/2006).administración y/o interventoria. (Nov 10/2006).

CONVENIO 002-2006: Objeto : La ejecución por parte de GENSAde la Administración Técnica Especializada de la fase I delproyecto del nuevo TERMINAL DE TRANSPORTES DEMANIZALES S.A., consistente en la ejecución del diseño , elmovimiento de tierras y las obras de adecuación del lote depropiedad del Terminal , ubicado en el sector de los Cambulos.Plazo : El termino de duración del convenio será de cinco meses,con prorroga hasta el día 31 de marzo de 2008. (Dic 22/2006).

Por delegación expresa de la Alcaldía Municipal yde la Junta Directiva del Terminal de Transportesde Manizales, GENSA S.A. E.S.P., organizó unconcurso privado para seleccionar el equipoconsultor responsable del diseño del nuevo

DISEÑOSDISEÑOS

consultor responsable del diseño del nuevoTerminal de Transportes de la ciudad.

Tercer PuestoPROYECTO

TERMINAL DE TRANSPORTES DE MANIZALESCONCURSO DE ANTEPROYECTO URBANISTICO, ARQUITECTONICO Y PAISAJISTICO

SEGUNDO CONCURSO

Primer PuestoPROYECTO

Segundo PuestoPROYECTO

TERMINAL DE TRANSPORTE DE MANIZALES

PROYECTO ARQUITECTONICO,

ESTRADA RAMIREZ ARQUITECTOS

PROYECTO ARQUITECTONICO,URBANISTICO Y PAISAJISTICO

La Topografía de la ciudad hace de la cubierta una Fachada más.Se genera un eje peatonal que unirá el proyecto a la estación del Cable Aéreo.

La Fachada

La Fachada

El concepto para las fachadas se baso en latransparencia para todas las zonas, la occidentaldando apertura al semicírculo sobre las montañas,haciendo de ésta área de permanencia un espacioabierto con una visual de 180°.

Salas Espera

Taquillas -Salas Espera

En cumplimiento del contrato interdaministrativorelativo a la administración delegada, GENSA S.A.suscribió el contrato 048-2007 del 4 de julio de2007, con el Ing. Hernando Pérez Franco, el cualtiene por objeto : MovimientoMovimientoMovimientoMovimiento dededede tierrastierrastierrastierras yyyy obrasobrasobrasobrascomplementariascomplementariascomplementariascomplementarias enenenen elelelel lotelotelotelote dededede loslosloslos CambulosCambulosCambulosCambulos paraparaparaparalalalala construcciónconstrucciónconstrucciónconstrucción deldeldeldel nuevonuevonuevonuevo TerminalTerminalTerminalTerminal dedededeTransportesTransportesTransportesTransportes....

MOVIMIENTOMOVIMIENTO DEDE TIERRASTIERRAS YY OBRASOBRAS DEDE ADECUACIONADECUACION

TransportesTransportesTransportesTransportes....

Se ha movido a la fecha 105.000 metros cúbicosde tierra, de un total de 150.000 metros cúbicos.

Se adquirió un lote adjunto a los Cambulos, en elcual la Empresa Aguas de Manizales, construye elbox culver sobre la quebrada san Luís.

LAS INSTALACIONES DEL NUEVO TERMINAL CONTARAN CON :

Área de 43.000 metros cuadrados

Consta de tres áreas fundamentales :

Área operacionalÁrea operacionalÁrea de Servicios a los usuarios y empresas transportadorasÁrea de servicios complementarios al parque automotor.

CARACTERISTICAS

Ubicado en una vía nacional que cruzaperimetralmente con las vías urbanas de la ciudad.

Cumple con la norma técnica icontec decreto 5454,quedando certificado en la construcción.

Cumple con el decreto 1660.

Integración con el sistema estratégico detransporte de la ciudad.

Construido en solo nivel.

Igualdad de condiciones para las empresastransportadoras.

Servicios complementarios para el parqueautomotor.

CARACTERISTICAS

automotor.

Integrado a un macroproyecto de ciudad, como es elcable aéreo.

Estructura fácil de adecuar a las normas nacionalesproyectadas para ser Terminal intermodal.

LAS INSTALACIONES DEL NUEVO TERMINAL CONTARAN CON :

Parqueadero Operacional con capacidad para 79 vehículos.Bahías de ascenso : 40Parqueaderos particulares : 80Taxis urbanos en espera : 30Taquillas : 40Puntos de despacho Empresas Transportadoras : 40Taquillas de encomiendas : 6Bahías de encomiendas : 4Bahías de encomiendas : 4Oficinas administrativas empresas transportadoras : 15Oficinas administrativas Terminal : Área 500 metrosBahías de acopio de servicio urbano : 500 metrosZonas de descenso : 854 metrosHoll : 780 metrosSalas de espera : 1.500 metrosGuardaequipajeOratorioÁrea de descanso conductoresÁrea para guardaequipaje coches maleterosÁrea de descanso conductores

LAS INSTALACIONES DEL NUEVO TERMINAL CONTARAN CON :

Área medicina preventivaSubestación eléctrica y telefónicaCamerinos para vigilantes y aseadoresLocal personal de mantenimientoÁrea para recolección de basurasPuntos fijos de ascensoresBaterías sanitariasÁreas con cabinas telefónicasÁreas con cabinas telefónicasPuesto de informaciónPuesto de policíaPuesto de policía de carreteras y vigilanciaSalón de reuniones o auditorioBodegasEstación de servicios para vehículos inter – particularesServí teca y lavadero automáticoHotelLocales comerciales : 28Holl de comidas : 14

El 24 de octubre de se cerró solicitud privada de ofertas y el 25 deoctubre, el comité evaluador previa revisión de las propuestas,determinó como ganador, la propuesta presentada por el IngenieroJOSE IGNACIO LONDOÑO GOMEZ, al cumplir todos los requisitosjurídicos y técnicos establecidos en el pliego de condiciones.

GENSA S.A., suscribe el 12 de diciembre de 2007 el contrato 142-2007, con el Ing. José Ignacio Londoño Gómez, el cual tiene porobjeto : La construcción por el sistema de administración delegadadel Terminal de Transportes de Manizales, ubicado en el sector dedel Terminal de Transportes de Manizales, ubicado en el sector delos Cambujos, y en el cual se deben desarrollar entre otrasactividades las siguientes : 1: Actividades preliminares, 2.Excavaciones y Rellenos, 3. Construcción de cimentaciones, 4.Construcción de edificaciones, 5. Construcción de mampostería, 6.Construcción de Estructuras metálicas, 7. Construcción de cubiertas,8. Obras civiles de redes internas y externas (alcantarillado,acueducto, energía eléctrica, telecomunicaciones, gas natural,semaforización, alumbrado público, seguridad y las demás que serequieran.

CONVENIO 027-2007: Objeto : La ejecución por parte de GENSAde la Administración Técnica Especializada de la fase II delproyecto del nuevo TERMINAL DE TRANSPORTES DEMANIZALES S.A., consistente en la ejecución de la construccióndel Terminal, ubicado en el sector de los Cambulos. (Junio27/2007).

GENSA S.A., suscribe el 12 de diciembre de 2007 el contrato 142-GENSA S.A., suscribe el 12 de diciembre de 2007 el contrato 142-2007, con el Ing. José Ignacio Londoño Gómez, el cual tiene porobjeto : La construcción por el sistema de administración delegadadel Terminal de Transportes de Manizales, ubicado en el sector delos Cambulos.

AVANCE CONSTRUCCION NUEVO TERMINALAVANCE CONSTRUCCION NUEVO TERMINAL

Subdivisión del Proyecto

SECTOR NORTE

CALLE 22Edificio de Taquillas y

Zona operacional

Bahía de Buses Urbanos,

Locales Comerciales y Oficinas Administrativas

Estación Cable Aéreo

SECTOR SUR

Plaza de Comidas

Vía Panamericana Sector Los Cámbulos

Acceso Principal

Bahía de Buses Urbanos, Taxis y Particulares

Proyecto TTM Manizales

Vista Edificación Locales Comerciales y Administración I y II

Vista Panorámica

Vista Panorámica Edificación Acceso Principal

Vista Panorámica Edificación Locales Comerciales

Labores preliminares al vaciado de losa nivel N+4,725 Edificación Locales Comerciales

Inicio excavación zapatas Edificación Taquillas y Atención al Público

Vista Edificación Plaza de Comidas

Inicio excavación zapatas Edificación Taquillas y Atención al

Público

Inicio labores de excavación red de alcantarillado exterior

Ejecución de labores del Tratamiento de la Inestabilidad Uno

Ejecución de labores del Tratamiento de la Inestabilidad Uno

VIDEO NUEVO TERMINALVIDEO NUEVO TERMINALVIDEO NUEVO TERMINALVIDEO NUEVO TERMINAL

TERMINAL DE TRANSPORTES TERMINAL DE TRANSPORTES MIXTO PARA LA CIUDAD DE MIXTO PARA LA CIUDAD DE MIXTO PARA LA CIUDAD DE MIXTO PARA LA CIUDAD DE

MANIZALESMANIZALES

Ubicación Terminal Mixto

Comunas de Manizales

CONSTRUCCIÓN TERMINAL MIXTO

El proyecto de construirun Terminal deTransportes Mixto parala ciudad de Manizales,está definido confundamento en estudiosde viabilidadde viabilidadoperacional y funcionaldel transporte prestadopor los 324 vehículosjeep,24 bus escalera Y5 camiontas en elsector de la galería de laciudad de Manizales.

La construcción de este terminal, tiene entreotros, estos fundamentos:

A.- Invasión del espacio público, al tener elsector de la galería y sectores aledañoscomo el origen y destino de esta clase de

JUSTIFICACION

como el origen y destino de esta clase devehículos.

B.- Carencia de espacios de operación paralas empresas de transporte.

Para solucionar esta problemática la Alcaldía deManizales mediante el contrato 070625483entregó a la sociedad a título de comodato, ellote de terreno, donde funcionó laConcentración escolar Jorge Robledo, ubicado

CONTRATO DE COMODATO

Concentración escolar Jorge Robledo, ubicadoen manzana comprendida entre las carreras 14y 15 y las calles 23 y 24, con un área de 3.800M2, sin ningún tipo de construcción, con elobjeto de construir allí un Terminal Mixto deTransporte Publico Intermunicipal eInterveredal.

�EstudioEstudioEstudioEstudio dededede SuelosSuelosSuelosSuelos

�CálculoCálculoCálculoCálculo EstructuralEstructuralEstructuralEstructural

�DiseñosDiseñosDiseñosDiseños HidroHidroHidroHidro----sanitariossanitariossanitariossanitarios

ESTUDIOS PREVIOS

�DiseñosDiseñosDiseñosDiseños EléctricosEléctricosEléctricosEléctricos

�DiseñosDiseñosDiseñosDiseños ArquitectónicosArquitectónicosArquitectónicosArquitectónicos

�FactibilidadFactibilidadFactibilidadFactibilidad EconómicaEconómicaEconómicaEconómica

�PresupuestosPresupuestosPresupuestosPresupuestos

A.) Licitación Publica Nº LPTTM 01-2007, pormedio de la cual se adjudicó el contrato deobra Nº 037-2007.

PROCESO CONTRACTUAL

B) Contratación Directa por ConvocatoriaPublica Nº CDTTM 004-2007, por medio de la cualse adjudicó el contrato de consultoría Nº036-2007, para efectuar la interventoría.

�SeguridadSeguridadSeguridadSeguridad paraparaparapara loslosloslos usuariosusuariosusuariosusuarios enenenen lalalala infraestructurainfraestructurainfraestructurainfraestructura....

�PruebaPruebaPruebaPrueba dededede alcoholimetríaalcoholimetríaalcoholimetríaalcoholimetría aaaa todostodostodostodos lolololo conductoresconductoresconductoresconductores

�RevisiónRevisiónRevisiónRevisión TécnicoTécnicoTécnicoTécnico mecánicamecánicamecánicamecánica aaaa todostodostodostodos loslosloslos vehículosvehículosvehículosvehículos....

�ResponsabilidadResponsabilidadResponsabilidadResponsabilidad enenenen loslosloslos despachos,despachos,despachos,despachos, porporporpor parteparteparteparte dededede lalalala

BENEFICIOS

�ResponsabilidadResponsabilidadResponsabilidadResponsabilidad enenenen loslosloslos despachos,despachos,despachos,despachos, porporporpor parteparteparteparte dededede lalalalaempresasempresasempresasempresas transportadorastransportadorastransportadorastransportadoras

�ComodidadComodidadComodidadComodidad yyyy seguridadseguridadseguridadseguridad paraparaparapara loslosloslos usuariosusuariosusuariosusuarios....

�MayoresMayoresMayoresMayores horarioshorarioshorarioshorarios yyyy cumplimientocumplimientocumplimientocumplimiento dededede loslosloslos mismosmismosmismosmismos....

�DescongestiónDescongestiónDescongestiónDescongestión vehicularvehicularvehicularvehicular eeee laslaslaslas víasvíasvíasvías....

�Oficina de administración�Oficina de alcoholimetría�Oficina de tasa de uso�Área de Guarda equipaje y Bodega

AREAS OPERATIVAS Y ADMINISTRATIVAS

�Área de Guarda equipaje y Bodega�Área de Tiquetes y oficina�Área de hall de acceso y sala de espera�Cuarto de aseo�Baños : Damas, Hombres y discapacitados�Cafetería y Cocineta�Área de abordaje�Caseta de control�Áreas de parqueo, espera y circulación.

MOVIMIENTO OPERATIVO TERMINAL MIXTO

Mes Pasajeros Vehículos

martes 25-mar-08 2,251 217

miércoles 26-mar-08 1,998 176

jueves 27-mar-08 1,573 152jueves 27-mar-08 1,573 152

viernes 28-mar-08 1,950 206

sábado 29-mar-08 4,164 412

domingo 30-mar-08 2,936 266

lunes 31-mar-08 2,205 202

Total 17,077 1,631

MOVIMIENTO OPERATIVO TERMINAL MIXTO

Mes Pasajeros Veviculosmartes Abril 1/2008 1,671 173miércoles Abril 2/2008 1,806 185jueves Abril 3/2008 1,526 170viernes Abril 4/2008 2,070 225sábado Abril 5/2008 4,139 426domingo Abril 6/2008 2,634 283lunes Abril 7/2008 1,936 206martes Abril 8/2008 1,485 168miércoles Abril 9/2008 1,414 155jueves Abril 10/2008 1,109 150viernes Abril 11/2008 2,030 212sábado Abril 12/2008 3,687 410

Prom. Pasajeros Movilizados a Abril

27/08 = 2.026

Prom. Vehículos Movilizados a Abril

27/08 = 225sábado Abril 12/2008 3,687 410domingo Abril 13/2008 2,029 232lunes Abril 14/2008 1,722 196martes Abril 15/2008 1,574 176miércoles Abril 16/2008 1,706 163jueves Abril 17/2008 1,620 158viernes Abril 18/2008 1,895 219sábado Abril 19/2008 3,546 398domingo Abril 20/2008 2,516 277lunes Abril 21/2008 1,697 213martes Abril 22/2008 1,310 153miércoles Abril 23/2008 1,299 165jueves Abril 24/2008 1,135 144viernes Abril 25/2008 1,614 208sábado Abril 26/2008 3,636 389domingo Abril 27/2008 1,906 235

Total 54,712 6,089

VIDEO TERMINAL MIXTOVIDEO TERMINAL MIXTOVIDEO TERMINAL MIXTOVIDEO TERMINAL MIXTO