LOS MEJORES DISEÑOS DE VIVIENDAS NUEVAS DE MADRID PÁGINA 4SVSU VIVIENDA

Martes 31 de julio de 2007 / Número 77

EL GRATUITO INMOBILIARIO DE

La guerra delos políticos porlas competenciasde las nuevas leyes

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ESEUVEP O R Z O N A S

A-3La autovía

de la viviendaPÁGINA 9

Aspecto de la A-3 en dirección a Los Berrocales.

Martes 31 de julio de 20072.SVEL RECIBIDOR

He colocadoespejos por

toda la casa”“CARLA ANTONELLI, POLÍTICA Y ACTRIZ

H I S T O R I A S D E M I P I S O

«Vivo en un piso peque-ñito del barrio de Usera.Las reducidas dimensio-nes las he conseguido di-simular colocando espe-jos por toda la casa y asíparece mucho más espa-ciosa de lo que realmen-te es. Un salón, un dormi-torio, un baño y una pe-queña cocinita son sufi-cientes para mí y More, migata persa.

Últimamente trabajomucho y paso casi to-dos los días en roda-jes, pero el tiempoque tengo libre estoycasi siempre en casa.En el salón me en-cuentro muy a gusto yhago un poco de todo:ensayo con mi entrena-dor personal mis nue-vos papeles, veo latele, descanso, actua-lizo mi diario on line,hablo por teléfono…

Cuando es tarde yme canso de estudiaren el salón o de actua-lizar mi web y contes-tar los emails, meacuesto en mi habi-tación y suelo ver unrato la tele desde lacama, normalmente

los canales de Historia ode reportajes de viajes».

Carla Antonelli acaba dedejar su puesto como coor-dinadora del área transe-xual del PSOE para dedi-carse por completo a la in-terpretación. Actuará en lanueva serie de Antena 3 Elsíndrome de Ulises.

Transcripción: Susana

Martín.

EL RECIBIDOR

SV. Edita: Unidad Editorial S.A. Presidente: Jorge de Esteban. Director: Pedro J. Ramírez. Conse-jero Delegado: Antonio Fernández-Galiano. Director General-Publicidad: Alejandro de Vicente.

Vicedirector: Miguel Ángel Mellado. Redactor Jefe: Antonio S. Maeso. Redacción: Alfonso Ma-teos Cadenas, Juan Manuel Lamet. Maquetación: Suplementos especiales. Directora de Publici-dad Local: Mar de Vicente. Jefe de Producto: Marcos de la Fuente. Depósito Legal: M-3871-2006.

Los datos que aparecen en las secciones de vivienda nueva y vivienda usada, así como las ofertasy precios de los reportajes, son facilitados por inmobiliarias, promotoras, constructoras, comerciali-zadoras o gestoras.

EL DATO

J. M. LAMET

El combate comenzó el jue-ves 26. El panorama políticose había ido tensando día adía durante el mes de julio,con cruces continuos de de-claraciones entre el Gobiernoy la Comunidad de Madrid(CAM) a propósito de lasnuevas leyes que afectan alurbanismo estatal y regional.La CAM daba el primer golperecurriendo la flamante Leyde Suelo (una norma bebécon 25 días de vida) ante elTribunal Constitucional por«invadir» sus competencias.Era el primer asalto de la gue-rra por la vivienda que estánlibrando los políticos .

Al otro lado del cuadrilá-tero legislativo se situabanlas ministras Cristina Nar-bona –Medio Ambiente– yCarme Chacón –Vivienda–,que dejaron de lanzar gan-chos dialécticos a Espe-ranza Aguirre, presidentade la CAM, para pasar a laacción y devolver el golpe.Así, el Ejecutivo nacionaltambién aceleraba los pa-sos para recurrir ante elConstitucional una

norma de la CAM: la Ley deMedidas Urgentes que seaprobó ese mismo jueves.

Mientras Ignacio Gonzá-lez, vicepresidente de laCAM, justificaba recurrir laLey de Suelo en que «algu-nos de sus artículos invadencompetencias exclusivas»de la Comunidad, Narbonadejaba ver que plantearáhacer lo propio con la citadanorma madrileña «porqueva en contra de la Ley deMontes», informa Efe.

Mientras tanto, CarmeChacón decía que «quientrabaja» contra la nuevanormativa de Suelo «estáhaciendo un mal servicio aEspaña y a los españoles».Antes, el martes, había cali-ficado de «extravagante» laley de Aguirre, que limita acuatro alturas el máximo ur-banizable en la Comunidad.

El Ejecutivo madrileñocontraatacó por medio deGonzález, que criticó el «des-conocimiento» que, según él,demuestra Chacón al hablarde la vivienda en Madrid.

El próximo asalto, des-pués de las vacaciones.

LA GUERRA DE LA VIVIENDA: EL MINISTERIO Y LACOMUNIDAD, ENFRENTADOS POR LAS COMPETENCIAS

BREVES...

1,5%...es el porcentaje

en que se han incrementadolos visados de obra nuevaconcedidos de enero a mayode 2007 respecto al mismoperiodo del año anterior. Enconcreto, los visados para usoresidencial otorgados por loscolegios de arquitectos en di-cho periodo permitirán laconstrucción de 336.263 vi-viendas, según informa Efe.

SV también puede leerse gratis en Internet: www.suvivienda.es

La ministra Chacón (arriba) yla presidenta de la CAM,Aguirre. / P. TOLEDO / J. MARTÍNEZ

SV.3Martes 31 de julio de 2007

LA PORTADA

SV busca la vivienda usada más económica de los 10 pueblos demás de 25.000 habitantes que lideran los precios en Madrid

pera en mucho a la estadís-tica oficial.

Lo cierto es que las tablasde precios ministeriales es-tablecen una diferencia decasi 600 euros por metrocuadrado entre los 10 muni-cipios de más de 25.000 ha-bitantes más caros de laComunidad de Madrid.

‘Efecto vecino’Entre estos municipios seencuentran algunos ya clá-sicos como Alcobendas, Ma-jadahonda y Pozuelo deAlarcón, frente a otros comoBoadilla del Monte y San Se-bastián de los Reyes. Estoes resultado del efecto veci-no, tal y como lo denominaMª Paz Rivas, agente aso-ciado de Re/Max. Segúnesta experta, «no hay otraexplicación para justificarlos altos precios de Boadilla,tan sólo la cercanía a Maja-dahonda y Pozuelo».

Para José Luis Cremades,director general de Consul-ting Inmobiliario de Gilmar,«la única justificación paraestos precios está en rela-ción directa con el suelo».En su opinión, «el mercadono está parado, tiene ritmo,aunque menos que el frené-tico de la última década».

Lo cierto es que, a día dehoy, el comprador tiene ma-yor capacidad de negocia-ción, lo que, hasta ciertopunto, favorece encontrarviviendas baratas en lasciudades más caras.

A. MATEOS / A. R. CARRASCO

Vivir en Pozuelo de Alarcón,el municipio más caro de laComunidad de Madrid almargen de la capital, cuesta3.559 euros por cada metrocuadrado que se adquieraen una vivienda de dos omás años de antigüedad.Eso es, al menos, lo que di-cen las estadísticas del Mi-nisterio de Vivienda. Segúnestos datos, una casa de 43metros costaría 153.067 eu-ros. Sin embargo, SV no hapodido encontrar una pormenos de 184.000 euros.

A través de la consulta deocho empresas líderes en elsector de la comercializa-ción de vivienda usada,este periódico ha elaboradoel ránking de las casas másbaratas en los 10 munici-pios más caros de Madrid.De entre el decálogo de lomás económico, tan sólouna supera y, por muy poco,la frontera de los 200.000euros (San Fernando de He-nares, con 202.760 euros),mientras que, por otro lado,la más barata de todas seencuentra en Tres Cantos yse llama 174.895 euros.

Por ese precio es posibleadquirir un loft de 68,25metros cuadrados a travésde Punto Inmobiliario. Deacuerdo con los datos delMinisterio de Vivienda, unacasa de esta superficie cos-taría en Tres Cantos202.456 euros, aunque enesta ocasión la realidad su-

CASAS BARATAS EN LOSMUNICIPIOS MÁS CAROS

V I V I E N D A U S A D AVista panorámica de Pozuelo de Alarcón, el municipio con el metro cuadrado de vivienda usada más caro de Madrid, según el Ministerio de Vivienda. / DIEGO SINOVA

Martes 31 de julio de 20074.SV

Los ‘mejores’ nuevoshogares de Madrid

El edificio ‘Panorama’ y un chalé de La Florida,premios ‘ex aequo’ de Arquitectura en 2006

J. M. L.

El Ayuntamiento ha falladosus premios de Urbanismo,Arquitectura y Obra Públicacorrespondientes a proyec-tos presentados en 2006. Enel apartado de edificios denueva planta destinados avivienda los galardonados exaequo han sido el edificio Pa-

norama –promovido por Gru-po Lar y diseñado por Jeró-nimo Junquera– y un unifa-miliar en La Florida ideadopor José Selgas y LucíaCano. Panorama, situado enIsla Chamartín, destaca porsu fachada, con muros re-vestidos de estucos de cal ymármol de diversos colores.

VIVIENDA NUEVA

Promoción: Residencial Sunset Penínsu-la. Situación: San Josep de Sa Talaia, Ibi-za. Promotora: Mecron. Número de viviendas:28. Tipología y distribución: viviendas uni-familiares de una y dos plantas. Superfi-cie construida: desde 110 m2 hasta 290 m2.

desde

600.000 €F I C H A T É C N I C A

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CÓDIGO

SAN JOSEPJunto a la pequeña Península deSa Pedrera, al oeste de Ibiza, se le-vanta el Conjunto Residencial Sun-set Península, en San Josep de SaTalaia. Las viviendas se encuen-tran a tan sólo 15 minutos en cochede la capital y del aeropuerto. Es-tán, además, muy próximas alpuerto de Sant Antoni de Portma-ny, lugar de atraque de ferrys queconectan con la península.

El edificio ‘Panorama’, premio de Arquitectura de viviendas 2006.

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Martes 31 de julio de 20076.SV

R. GONZÁLEZ / A. MARRA

Presidido por las inclinadasTorres Kio, el castizo barrio deCastilla aúna elementos ca-racterísticos de las capitalesmás modernas del mundo conlas huellas de un pasado mar-cado por la construcción de vi-viendas bajas y tranquilas.

Lo que antiguamente fuepoco menos que un suburbioalejado del centro históricode la ciudad, hoy es el cora-zón sobre el que se cimentaun impresionante núcleoempresarial, cuyos máximosexponentes son los cuatrorascacielos que se erigen so-bre la antigua Ciudad Depor-tiva del Real Madrid.

Asimismo, durante las úl-timas décadas, se han le-vantado grandes edificacio-nes de viviendas con alturasde hasta 20 pisos que convi-ven con chalés adosados ycon las clásicas casas bajasconstruidas a comienzos delpasado siglo.

La nueva ciudadde los rascacielos

Grandes edificios y viviendas tranquilas,juntos en uno de los barrios más castizos

C A S T I L L A

Superficie: 217,56 has. Población:16.819 hbs. Densidad: 77 (hbs/ha).Viviendas familiares: 1.558. Precio vi-vienda nueva: 4.469 euros/m2. Pre-cio vivienda usada: 4.486 euros/m2.Metro: Plaza de Castilla, Duquede Pastrana, Bambú, Begoña yChamartín . Autobuses: 14, 29, 66,70, 107, 129, 150, 173, 174 y 176.

F I C H A T É C N I C A

Las Torres Kio y, al fondo, los cuatro nuevos rascacielos.

C/ Rafael Herrera

313.900 €

Tipo: chalé adosado. Tamaño: 336m2 construidos. Nº de dormitorios:5. Nº de baños: 4. Plantas: tres. As-censor: sí. Vende: Roan.

C/ Hiedra

2.225.000 €

Piso. Amplia y luminosavivienda situada enuna gran avenida muypróxima al suburbano.Disfruta de unas vistasmagníficas.

Avenida de Burgos

600.000 €

Tipo de vivienda: piso exterior. Ta-maño: 178 m2útiles. Planta: quin-ta. Número de dormitorios: 6. Núme-ro de baños: 4. Garaje: sí. Estado:para entrar. Vende: Vivienda 2.

Piso. Muy luminoso, conun dormitorio principalde 25 m2 y cinco arma-rios empotrados. El sa-lón es de 50 m2.

C/ Enrique Larreta

974.900 €

Tipo de vivienda: piso exterior. Ta-maño: 111 m2 construidos. Plan-ta: segunda. Nº de dormitorios: 2. Nºde baños: 2. Estado: para entrar. Ga-raje: sí. Vende: Viventta.

Piso. Situado en una urba-nización cerrada. Dispo-ne de plaza de garaje, zo-nas ajardinadas, piscina,pistas de pádel y balon-cesto y zona infantiles.

Avenida de Pío XII

510.000 €Tipo de vivienda: piso exterior. Ta-maño: 164 m2 construidos. Plan-ta: 17. Nº de dormitorios: 3. Nº de ba-ños: 2. Garaje: sí. Vende: Roan.

Exterior. Lujosa vivienda tipoloft, muy luminosa y tran-quila. Reformada hace unaño. Posibilidad de alquilarplaza de garaje.

VIVIENDA USADA

Chalé. Adosado en buenazona. Tiene piscina, jardín yposibilidades de ampliación.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tama-ño: 52 m2 útiles. Planta: sexta. Nú-mero de dormitorios: 1. Número de baños:1. Ascensor: sí. Vende: Vivienda 2.

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Martes 31 de julio de 20078.SV

C/ Hermosilla

515.0000 €Piso. En muy buen estado. Tienesuelos de tarima, calefaccióncentral y la cocina totalmenteequipada. La ubicación es muybuena y tiene portero físico.

Tipo de vivienda: piso interior. Altura:primera. Tamaño: 111 m2 útiles. Nú-mero de dormitorios: 3. Número de baños:2. Vende: King Sturge.

VIVIENDA USADA

El ofertón

C/ La Palma

575.500 €Piso. Totalmente exterior. Tieneun gran salón con dos venta-nales a la calle y la cocina to-talmente equipada. La fincaestá rehabilitada y ubicada enel centro de Madrid.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:122 m2 útiles. Planta: segunda. Nú-mero de dormitorios: 2. Número de baños: 2.Plaza de garaje: no. Vende: Vivienda 2.

C/ Puerto Rico

553.000 €Piso. Es un bajo exterior muy lu-minoso con entrada privadadesde un pequeño jardín. Losbaños tienen bañera y ducha dehidromasaje respectivamente.La calefacción es central.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:110 m2 útiles. Planta: baja. Número dedormitorios: 3. Número de baños: 2. Es-tado: Impecable. Garaje: sí. Otros:cuenta con un pequeño jardín.Vende: King Sturge.

Piso. Con una terraza de 9m2. La calefacción es cen-tral, el agua caliente degas ciudad y cuenta conaire acondicionado.

C/ Santa Hortensia

489.384 €

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:108 m2 útiles. Planta: sexta. Núme-ro de dormitorios: 3. Número de baños: 1más aseo. Estado: reformado. Pla-za de garaje: se puede alquilar. As-censor: sí. Orientación: suroeste. Otros:terraza grande y despensa. Vende:Look & Find.

SALAMANCA

Goya

CHAMARTÍN

Prosperidad

CENTRO

Universidad

CHAMARTÍN

Nueva España

Las ofertas incluidas en este reportaje y en el de la página anterior esta-ban vigentes a fecha de 27 de julio de 2007.

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SV.9Martes 31 de julio de 2007

ANA RODRÍGUEZ CARRASCO

Madrid, año2015. La ofertainmobiliaria dela capital se haincrementadoen más de

140.500 viviendas. El lugar:el sureste, alrededor de laA–3, superando en casi100.000 el número de casasque aportan los PAU del nor-te –Las Tablas, Montecar-melo, etcétera– y los de lazona oeste –Carabanchel yCampamento–. Los nuevosPAU estarán listos, según losexpertos, dentro de ochoaños. SV adelanta la fecha enque los madrileños tendránunos 400.000 vecinos más.

José Luis Rodríguez, dele-gado de zona Centro de ForoConsultores, ha pronosti-cado qué desarrollos seránlos primeros en entregarse:«Basándonos en el ritmoque ha seguido el Ensanchede Vallecas, cuyas obras seencuentran en un 80%, po-demos realizar una cronolo-gía de la entrega». SegúnRodríguez, El Cañaveralserá el PAU que tome el re-levo del ensanche vallecano.Con sólo 14.000 viviendas,es el más pequeño de loscinco desarrollos de uso re-sidencial. Samuel Poblacióny Eva Grimerans, de la con-sultora CB Richard Ellis,creen que su urbanizaciónestará acabada en el primertrimestre de 2009.

Los nuevos barrios esta-rán, pues, terminados endos legislaturas. Antes deque finalice la recién estre-nada, se podrá asistir a laentrega total de las vivien-

das del Ensanche, al co-mienzo y desarrollo de ElCañaveral e, incluso, puedeque se inicie la edificaciónresidencial en Los Berroca-les. Es decir, que para el año2010, podrá haber 62.281nuevas casas.

«El resto de viviendas es-tará para la siguiente legis-latura», dice Rodríguez. Seráuna segunda etapa queaportará mayores cifras quela anterior. En concreto,78.400 casas y más de285.000 vecinos que viviránen Los Cerros, Los Ahijonesy Valdecarros, el más grandede los PAU madrileños, ungigante de 48.000 viviendas.

Los servicios marcan la pauta«Esta cronología se adapta-rá a las condiciones del mer-cado y a las formalidades delsector urbanístico», afirmaRodríguez. Y es que la en-trega de las viviendas podríavariar por diversos factores:«El ritmo podrá crecer si lademanda acompaña. Si estono es así, la edificación y laentrega de las viviendaspuede retrasarse en uno odos años».

Uno de los puntos decisi-vos para que este planningse haga realidad son los ser-vicios. En opinión de Rodrí-guez, «uno de los factoresclave para el desarrollo delEnsanche de Vallecas hasido la existencia de Metroen la zona». Sin embargo, laprincipal variable que haráque las construcciones cum-plan las fechas previstaspara Rodríguez es, «sinduda, la respuesta del mer-cado inmobiliario».

A-3, LA AUTOVÍA DE LAS140.000 NUEVAS CASASLa conocida como ‘carretera de Valencia’ alberga en su entorno

el mayor crecimiento poblacional de la Comunidad de Madrid

SV POR ZONAS

Martes 31 de julio de 200710.SVSV POR ZONAS

A-3

Plazo abierto para acceder a 43 VPOCARLOS ARMILLAS

Los vecinos de Tarancón, enCuenca, están de suerte. ElAyuntamiento ha iniciado laconstrucción de 43 Vivien-das de Protección Oficial(VPO) y el plazo para solici-tarlas está abierto.

Para convertirse en adju-dicatario, el Consistorioabrió una oficina en febreropara registrar el número dedemandantes de viviendasy facilitar la tramitación desus solicitudes, haciendode intermediación con laque hay en Cuenca para«que la gente de Tarancónno tenga que desplazarsemuy lejos», según el arqui-tecto del Ayuntamiento deTarancón, Mario Bermejo.

«Desde que abrimos laoficina en febrero, dispone-mos de más de 400 expe-dientes de solicitudes depersonas que demandanestas viviendas, mientras

que en la de Cuenca sólohay 70», señala. El plazopara inscribirse continúaabierto.

Fue en abril cuando, elentonces consejero de Vi-vienda y Urbanismo de laJunta de Castilla-La Man-cha, Alejandro Gil, junto

con el actual alcalde de lalocalidad, Raúl Amores,presentaron el proyecto deconstrucción de estas VPO,tras la firma del Plan de Or-denación Municipal.

Aunque las obras deconstrucción ya han co-menzado, la adjudicación

de los inmuebles no se co-nocerá hasta unos mesesantes de la finalización delas mismas.

Estas viviendas estaránsituadas entre las calles delEmbudo y la avenida de losToreros, ordenadas de ma-nera adosada en tres hile-ras paralelas. El precio me-dio de los inmuebles, in-cluido garaje y trastero, esde 121.841,34 euros. Pero,según comentó el anteriorconsejero en la presenta-ción del proyecto de cons-trucción, «el coste será aúnmenor con las ayudas quese otorgan para jóvenes, fa-milias numerosas y perso-nas discapacitadas».

Las obras tienen un pre-supuesto de 5.494.387,28euros, un plazo de 24 me-ses y se cederán en régi-men de compraventa. Laparcela tendrá una superfi-cie de 5.241,41 m2 útiles.

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Imagen del centro de Tarancón, en la provincia de Cuenca.

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ESTEFANÍA VELASCO

Rivas Vaciamadrid es unode los municipios madrile-ños en los que más rápidoaumenta la población. Ac-tualmente cuenta con másde 60.000 habitantes y seprevé que para 2011 losvecinos sumen una canti-dad cercana a los 100.000.

El constante incrementode población es una de lascausas por las que Rivasha pasado de tener un có-digo postal a cuatro. Unode ellos, el 28524, está re-servado para la zona deCristo de Rivas, el nuevo

enclave urbanístico quecerrará el municipio por elnoroeste, con 266 hectá-reas que aún están pen-

dientes de urbanizar. Estazona será uno de los en-sanches más significati-vos de la localidad.

El Ayuntamiento, en co-laboración con la EmpresaMunicipal de la Vivienda(EMV), ha anunciado laconstrucción de 8.000 ca-sas durante la presentelegislatura, de las cuales2.500 serán viviendas pro-tegidas (VPO). En enerode 2008 se realizará el sor-teo de las primeras 814.

Cristo de Rivas, que es-trenará código postal,abarca el área compren-dida entre la A-3 y otrosmunicipios como Madrid,Arganda del Rey y Getafe.Los códigos postales res-

tantes corresponderán aPablo Iglesias y el barriode Covibar (28523), CascoAntiguo (28521) y la zonade Rivas Centro (28522).

Los nuevos pisos deCristo de Rivas tendrán elperfil típico de las VPO delmunicipio: una superficiede entre 60 y 90 metroscuadrados, garaje, tras-tero y entre dos y cuatrohabitaciones. Está pre-visto que esta nueva zonatenga una conexión con laM-50 y albergue una granciudad deportiva queconstruirá el Consistorio.

RIVAS: CUATRO CÓDIGOS POSTALES Y 40.000 NUEVOS VECINOS

Se espera queel municipioalcance enel año 2011los 100.000habitantes

A-2BarajasEl aislamiento acústico delaeropuerto de Barajas bene-ficia ya a 11.373 viviendas,en virtud de la aplicación,por parte del Gobierno, delPlan de Aislamiento Acústi-co que se desarrolla en losmunicipios cercanos al aeró-dromo. Este plan se desarro-lla, entre otros, en Coslada,Algete, Madrid y Paracuellosde Jarama, según informaEuropa Press.

A-4GetafeYa han comenzado las obrasde urbanización de 12.234 vi-viendas en los desarrollos ur-banísticos de Los Molinos yCerro Buenavista, en Getafe.Así lo ha anunciado el con-cejal de Vivienda, IgnacioSánchez-Coy, que remarcó elcarácter social de ambas zo-nas: «El 80% es de protecciónpública», dijo, añadiendo que«es un proyecto superambi-cioso», informa Europa Press.

A-5AlcorcónEl alcalde de Alcorcón, el so-cialista Enrique Cascallana,propondrá a la consejera deVivienda, Ana Isabel Mariño,que los pisos que construyala Comunidad de Madrid enel Ensanche Sur del munici-pio sean sorteados exclusi-vamente entre jóvenes al-corconeros. El Gobierno re-gional construirá 1.096 pisosde protección pública eneste futuro barrio a travésdel Ivima, según informa Efe.

Martes 31 de julio de 200712.SVLA RADIOGRAFÍA

1,8 casas por habitanteEspaña contaba con un par-que de 23,85 millones de vi-viendas al cierre del pasadoaño, un 2,7% más que en elejercicio precedente, segúndatos del Ministerio de Vi-vienda, informa EuropaPress. De esta forma, actual-mente existe un piso por 1,8habitantes, según se revelaal cruzar los datos del nú-mero de viviendas con los úl-timos datos del censo de po-blación del INE.

VPO insuficientesLa falta de pisos asequiblesen las grandes ciudades deEspaña, especialmente enMadrid y Barcelona, es un«problema importante» quese ve agravado por una ofer-ta «inadecuada» de Vivien-das de Protección Oficial, se-gún un estudio indepen-diente sobre desarrollo ur-bano encargado por la Co-misión Europea. Los preciosen estas ciudades se sitúanentre los más altos de Euro-pa en relación con los ingre-sos, según Europa Press.

Las hipotecas,un 7,6% más carasque el año pasadoEl importe medio de lashipotecas para vivien-das constituidas enmayo fue de 150.810euros, lo que suponeun incremento del7,6% respecto al mis-mo mes de 2006 y del1,5% en comparación ala cifra de abril de esteaño, según datos delInstituto Nacional deEstadística (INE).

28.420 es el númerode préstamos hipoteca-rios que cambiaron suscondiciones en mayo,un 33,2% más que elaño pasado. Del total,un 53,6% lo hizo por mo-dificaciones en los tiposde interés, informa Efe.

Todos los textos enviados a esta sección deberán ir acompañados de nombre completo y DNI. El periódico SV se reserva el derecho de seleccionar, resumir o publicar los mensajes recibidos.

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«Esperaré hastacumplir los 30 para

alquilar, porqueahora el tema estámuy complicado»

.

.«Si compras un piso normal

te puedes tirar con unahipoteca hasta los 70 años»

.

Martes 31 de julio de 200748.SV

.“Comprar un piso

es una ideademasiadoespañola”

.

Alquilar para comprarMis padres estuvieron bas-tante tiempo pagando el al-quiler de su piso. Cuandopasó el tiempo, les ofrecie-ron la posibilidad de com-prarlo a un precio razonabley lo aceptaron. Eso es lo queme gustaría hacer a mí: al-quilar durante unos años unpiso y luego comprármelo,una vez que me acostumbrea vivir allí. Pero esperaréhasta cumplir los 30 porqueahora el tema está muycomplicado.

IsabelMadrid

La vivienda es un negocioAhora mismo, si te metes a comprar un pisonormal te puedes tirar con una hipoteca has-ta los 70 años y con esa carga ya no puedes te-ner una vida tranquila. Alquilar es lo único via-ble para los jóvenes, así que creo que aquí al-guien está haciendo negocio con las viviendasy se está llevando mucho dinero.

JesúsMadrid

«Prefiero el alquiler»No me planteo tener una vi-vienda en propiedad. Me pa-rece una idea demasiado es-pañola. Prefiero el alquiler,pero el problema es que losprecios están muy elevados.Pago 525 euros por un pisode 20 metros cuadrados.

FelipeIslas Canarias

Alicante, más barataYo vivo en Alicante y allíes posible comprar unavivienda a un precio máso menos asequible y enbuen estado. Podría per-mitirme la compra de unpiso, pero no lo hago por-que supone prescindir demuchas cosas. Prefiero elalquiler, ya que mi ciudadno tiene un precio muyelevado. Si la situaciónno varía, la mayoría delos jóvenes acabaremoscomprando casas de se-gunda mano, como esosterceros sin ascensor ysin reformar.

ÍñigoAlicante

.«No quiero

comprarme unacasa porquesupondría

prescindir demuchas cosas»

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