senescyt no. 1006-02-48896. · 6 2.2. inspección física: 2.2.1 análisis individual por bien.-al...
TRANSCRIPT
1
AVALÚO
DE
VEHICULO
MARCA: HYUNDAI.
MODELO: ACCENT AC 1.6 4P 4X2 TM.
CLASE: AUTOMOVIL, TIPO SEDAN.
PLACAS: GSP-4527.
PROPIEDAD
DE
MURRIETA BERNAL KIARA MARIUXI.
JUICIO COACTIVO No. 17-2018.
SEGUIDO POR FINANCIERA DE LA REPÚBLICA S. A. “FIRESA” EN
LIQUIDACIÓN VOLUNTARIA.
SEPTIEMBRE 14 DEL 2019.
CALLE 7 Y AVENIDA 7MA, MAPASINGUE OESTE, KILOMETRO 5 VÍA
A DAULE, BODEGA DE LA FUNCIÓN JUDICIAL.
PARROQUIA TARQUI, CANTÓN GUAYAQUIL,
PROVINCIA DEL GUAYAS.
ECUADOR.
2
1.1. Solicitante.- Financiera de la República S. A.
Ab. Eduardo López Espinoza. Juez de Coactiva.
Ab. Francisco García Ortega. Secretario de Coactiva.
Sr. Clodoveo Macías Santos. Asistente de Secretario.
1.2 Valuador.- Gonzalo Beltrán Torres.
Profesión Ingeniero Industrial.
Registro Profesional. 06-09-368, SENESCYT No. 1006-02-48896. Calificación Superintendencia de Bancos. Registro No. 2002-116.
Calificado para Valorar. Bienes Muebles e Inmuebles.
1.3 Fecha del avalúo.- 14 de septiembre 2019.
1.4 Régimen de propiedad.- Servicio particular.
1.5 Maquinaria y equipo que se valúa.- Vehículo usado, Placa: GSP-4527, Marca:
HYUNDAI, Modelo: ACCENT 1.6 4P 4X2 TM, Clase: Automóvil, Tipo: Sedan, Año: 2016, Color:
PLOMO, Chasis: KMHCT41DAGU843524, Motor: G4FCEU509852.
1.6 Propietario del bien.- MURRIETA BERNAL KIARA MARIUXI, según
documentación determinada en el punto 2.1.4. Limitante por fuente de energía (batería) agotada se
realiza la inspección física, técnica y verificación visualmente al bien.
1.7 Objeto del avalúo.- Valores: Comercial y Ajustado.
1.8 Propósito del avalúo.- Enajenación por Remate.
1.9 Definiciones.-
La siguiente expresión, se utiliza para efecto de calcular el valor obtenido. V.U =
A.U =
V.R = D.A =
F.C.M.O =
D.t =
V. Ra = V.S =
V.O =
V.C =
Vida Útil.
Año de Uso.
Vida Remanente. Depreciación Anual
Mantenimiento y Obsolescencia.
Depreciación total.
Valor de Reposición actual. Valor de Salvamento.
Valor Obtenido.
Valor Comercial.
DONDE:
D. t = D. a x A. u F. c m o.
V.O. = V. Ra – D t. V.C. = V.O. x Factor Comercial.
Vida útil (VU):
Es la vida que se estima que un bien presentará servicio de manera eficiente. En términos generales,
la vida útil estimada para un bien no es definitiva, debiéndose tomar únicamente como una guía
referencial para su utilización. En el siguiente cuadro se ilustra valores de vida útil, referenciales,
para cierto tipo de maquinaria.
EQUIPOS AÑOS HORAS de Trabajo
Maquinaria sobre llantas Industria de la construcción 15 – 20 36.000,00H.
Maquinaria para la industria metalmecánica 20 – 25 48.000,00H.
Volquetas, Buses, Camiones, camperos y camionetas 10 – 12 24.000,00H.
Fuente: Textos especializados.
Año de Uso (AU): Tiempo transcurrido desde la fabricación del equipo “nuevo” hasta la fecha de
valoración.
3
Factores condicionantes de Conservación, Mantenimiento y Obsolescencia (F.C.M.O.).- Es
determinada a partir de la calidad y frecuencia del mantenimiento observado durante la inspección
del perito avaluador en el sitio y comprobándolo con las bitácoras en los departamentos de este. Si
bien es cierto este punto es la variable más subjetiva dentro del análisis, resulta ser de gran
importancia al momento de estimar el futuro y vida útil remanente del bien.
CONDICIÓN F.C.M.O.
NUEVO, recién instalada, excelente condición 0.95 – 1.00
Muy Bueno, muy poco uso, sin reemplazo de partes o reparación 0.90 - 0.95
Bueno, usado pero reparado, en buenas condiciones 0.70 – 0.85
Regular, usado con algunas reparaciones o reemplazos 0.50 – 0.65
Usable, usado en condiciones operativas, necesita reparaciones considerables 0.35 – 0.45
Pobre, usado requiere reparaciones mayores, necesita reemplazo de partes 0.21 – 0.30
Fuente: Textos especializados.
2 MAQUINARIA Y EQUIPO
2.1 Obtención de información:
2.1.1 Inventario.-
VEHICULO.
MARCA: HYUNDAI.
MODELO: ACCENT 1.6 4P 4X2 TM.
TIPO: SEDAN.
PAÍS DE ORIGEN: KOREA DEL SUR.
AÑO: 2016.
CILINDRAJE: 1.600cc.
CLASE: AUTOMOVIL.
N/PASAJEROS: 5 PASAJEROS.
SERVICIO: PARTICULAR.
CHASIS: KMHCT41DAGU843524.
MOTOR: G4FCEU509852.
COLOR: PLOMO.
RECORRIDO: 186.817KM.
COMBUSTIBLE: GASOLINA.
PLACA: GSP-4527.
CARROCERIA: METALICA.
CAPACIDAD DE CARGA: 0.75Ton
AÑO ÚLTIMO PAGO: 2019.
ESTADO: ACTIVO
MOTOR Y SUS PARTES BUENO.
CILINDROS: 4.
RADIADOR: BUENO.
DEPOSITO RECUPERADOR LIQ.: BUENO, C/TAPA.
HÉLICE DE VENTILADOR: BUENA.
BANDA: REGULAR.
BOMBA DE AGUA: REGULAR.
TANQUE DE COMBUSTIBLE: BUENO.
TAPA DE TANQUE DE COMB.: SI.
FILTRO DE COMBUSTIBLE: MALO.
CUERPO DE ACELERACIÓN: REGULAR.
FILTRO DE ACEITE: MALO.
TAPA DE LLENADO: SI.
BAYONETA: SI.
SELLOS Y RETENEDORES: REGULARES.
BOMBA DE ACEITE: REGULAR.
FILTRO DE AIRE: MALO.
SILENCIADOR, TUBO DE ESCAPE: BUENO.
SISTEMA DE TRANSMISION MECANICA
4
TRACCION: 4 X 2 - DELANTERA
EMBRAGUE: REGULAR.
MANDO DE SELECCIÓN: REGULAR, AL PISO.
VELOCIDADES: 5 CINCO DELANTERAS Y UNA POSTERIOR.
FUNCIONAMIENTO GENERAL: REGULAR.
SISTEMA DE SUSPENSIÓN
AMORTIGUADORES: DELANTEROS, BUENOS.
AMORTIGUADORES: POSTRIORES, BUENOS.
BARRA DE TORSION: REGULAR.
ROTULAS Y TERMINALES: REGULARES.
CAUCHOS: REGULARES.
FRENOS Y DIRECCION
DIRECCION: HIDRAULICA.
VOLANTE DE DIRECCION: BUENO, CON FORRO.
FRENOS DELANTEROS: NO COMPROBADOS.
FRENOS POSTERIORES: NO COMPROBADOS.
RESERVORIO DE LÍQUIDO: BUENO.
SISTEMA ELECTRICO Y ACCESORIOS
BATERIA: SI, AGOTADA.
MOTOR LIMPIA PARABRISAS: SI, NO COMPROBADO.
GUIAS DELANTERAS: 2 DER-IZQ. MICAS BUENAS.
GUIAS POSTERIORES: 2 DER-IZQ. MICAS BUENAS.
FAROS DELANTEROS: 2 MICAS BUENAS.
FAROS POSTERIORES: NO.
LUZ DE TABLERO: NO COMPROBADO.
LUCES INDICADOR DE SISTEMA: NO COMPROBADOS LOS TESTIGOS.
PITO: NO COMPROBADO.
MOTOR DE ARRANQUE: REGULAR.
CIRCUITO DE DISTRIBUCION BUENO.
ALTERNADOR: REGULAR, 12Volts
CARROCERÍA Y CABINA EN GENERAL
PINTURA EN GENERAL: REGULAR.
MASCARILLA: CON EMBLEMA.
ASIENTOS Y TAPIZADOS: BUENOS, FORRO DE CUERINA EXCEPTO CONDUCTOR.
PARABRISAS DELANTERO: BUENO.
PARABRISAS POSTERIOR: BUENO.
CAPOT: BUENO.
VIDRIOS DE PUERTAS: 4 BUENOS.
SISTEMA ELEVADOR: ELECTRICO.
LLAVE DE SWITCH: SI.
CONTROL REMOTO: SI.
PUERTAS DELANTERAS: 2, REGUALARES, RAYADAS.
PUERTAS POSTERIORES: 2, REGUALARES, RAYADAS.
MANIGUETAS INT.: BUENAS.
ESPEJOS RETROVISORES: 2, EXTERIORES, RAYADOS (ASEGURADOS).
ESPEJO INTERNO RETROVISOR: SI, BUENO.
PARACHOQUES DELANTERO: REGULAR, RAYADO.
PARACHOQUES POSTERIOR: REGULAR, RAYADO.
GUARDAFANGOS DELANTEROS: REGULARES.
BRAZOS Y LIMPIAVIDRIOS: 2 REGULARES.
CINTURONES DE SEGURIDAD: BUENOS.
RECUBRIMIENTO DE PISO: (3) MOQUETAS.
TECHO: RECUBIERTO BUENO.
5
PORTAMALETAS: PUESTO LLANTA EMERGENCIA REGULAR.
LLANTAS CANTIDAD: CUATRO (4), MÁS EMERGENCIA.
MARCA: REAL (DELANTERAS) / MAXXIS (POSTERIORES).
MEDIDAS: 185/65 R14 85H (DELANTERAS) / 185/65 R14 86H (POST.)
DELANTERAS: 2: REGULARES.
POSTERIORES: 2: REGULARES
AROS: 4, CONVENCIONALES NEGROS.
TUERCAS DE SEGURIDAD: NO.
TAPAS CUBOS: SI, PLASTICOS.
OPCIONALES
AIRE ACONDICIONADO: SI, NO COMPROBADO.
RADIO: SI, INCORPORADA.
PARLANTES: SI, NO COMPROBADOS.
ANTENA: NO.
FORROS DE ASIENTOS: 2 CUERINA, ACOMPAÑANTE Y POSTERIOR.
TRIANGULO DE SEGURIDAD: NO.
ALARMA: SI, NO COMPROBADA.
PARRILLA: NO.
ACCESORIOS
LLANTA DE EMERGENCIA: SI.
GATA: SI.
HERRAMIENTAS: NO.
LLAVE DE RUEDAS: NO.
EXTINTOR: NO.
BOTIQUIN: NO.
2.1.2 Registro de entrevista con el responsable del bien.- Se desarrolla la inspección en compañía
del Sr. Néstor Naranjo Chaguay responsable de bodega y Depositario Judicial.
2.1.3 Registro de entrevistas con el responsable de mantenimiento.- Sin información de su
propietario, solo existe adhesivo de próximo cambio de aceite a los 186.633Km (hoy 186.817Km).
Ubicación del Bien: País Ecuador, Provincia del Guayas, Cantón Guayaquil, Parroquia Tarqui,
Calle 7 y Avenida 7ma, Mapasingue Oeste. Kilómetro 5 de la Vía a Daule, Bodega de la Función
Judicial. Coordenadas tomadas con GPS Garmin, donde termina calle 7, 17M 0618565, UTM
9761745, 17M 0618565, UTM 9761742.
2.1.4 Documentos:
Copia de Certificado de Poseer Vehículo CVP-2019-5618, Acta de Embargo 02 de agosto 2019,
Depositario Judicial Virgilio Santillán Meza, Boleta con Designación de Perito.
Personas que intervienen:
Sr. Néstor Naranjo Chaguay - Responsable de Bodega
Sr. Virgilio Santillán Meza - Depositario Judicial del Bien.
Ing. Gonzalo Beltrán Torres - Perito Avaluador
Por fuente (batería) agotada no se puede comprobar el funcionamiento de sus partes.
El vehículo considerando su depreciación de 3 años aproximadamente de acuerdo a la fecha de
compra, sin información de mantenimientos preventivos y correctivos que se ha proporcionado
durante sus años de uso en poder de su propietario, los faltantes y mantenimientos recomendados por
fabricante, su estado actual es B. BUENO: usado pero reparado, en buenas condiciones su rango 0.70
a 0.85.
6
2.2. Inspección física:
2.2.1 Análisis individual por bien.- Al realizar la inspección física técnica al vehículo de esta
experticia por información del Depositario Judicial fue atendido por el papá y hermano de la
coactivada, quien entrega la llave de encendido, encontrándose en las siguientes condiciones
actualmente.
Motor y sus partes: Ingresa funcionando con regularidad, no enciende motor de combustión por
batería agotada para verificar todos los sistemas de su funcionamiento, por el kilometraje actual que
registra su promedio anual de 62.272 kilómetros por año. Existe presencia de humedad (aceite) en
parte posterior del motor de combustión, por su recorrido es necesario realizar mantenimiento a:
inyectores, descarbonizar, cambio de filtros, sellos y empaque de cabezote, para verificar consumo
de combustible y aceite del motor de combustión.
Sistema de Transmisión: No comprobada, caja de cambios y tracción regular.
Neumáticos: Regulares, aros convencionales con tapa cubos plásticos.
Suspensión: Amortiguadores delanteros y posteriores regulares, tren delantero no comprobado si
tiene vibración (beriberi) y alineados su tren.
Sistemas eléctricos y accesorios: Batería agotada, sistema de luces, arranque, plumas, testigo de
fallas y alternador no comprobados.
Carrocería y cabina: Parachoques delantero y posterior rayados, puertas delantera y posterior con
ligeros golpes y rayas.
Opcionales: Aire acondicionado no comprobado. Tiene gata. Sin: herramientas, extintor y triángulos
de seguridad ni botiquín.
Observaciones.
Siendo la inspección realizada de tipo visual, no es posible determinar vicios ocultos. No obstante
que el presente estudio de tasación ha sido realizado con el mayor esmero, cuidado y
profesionalismo posible, de presentarse errores u omisiones involuntarios, queda establecido que la
responsabilidad civil, no podrá exceder bajo ninguna circunstancia el monto de los honorarios
percibidos por el mismo. Este perito no es responsable por faltantes, desperfectos o siniestro que en
lo posterior a la inspección se llegaren a dar.
METODOLOGÍA APLICADA VALORACIÓN: HYUNDAI ACCENT AC 1.6 4P 4X2 TM, GSP-4527.
Estado V. U A. U V. R
D A
V. R a
F.C M.O
D .t
V. S.
V. O.
V.C.
B 10 3 7 $1,787.97 $21,490.00 0.70 $9,118.63 $1,934.10 $12,371.36 $11,010.51
Método Utilizado:
Para dar el valor referencial de este vehículo HYUNDAI ACCENT AC 1.6 4P 4X2 TM, se parte del
precio de venta de vehículo HYUNDAI ACCENT KOREA 1.6 AC 4P 4X2 TM nuevo año 2019 que
tiene el precio de $21,490.00 incluidos los impuestos de Ley, valor obtenido de Revista
Especializada Motores Distribuida por Diario El Universo Agosto 2019. Depreciar de acuerdo a la
inspección sus 3 años de uso, con 186.817Km de recorrido, sin información de los mantenimientos.
Además se realiza el estudio de mercado, buscando vehículos de la misma marca, modelo y año que
se encuentran en venta en las diferentes partes del país, con la particularidad de que están completos,
con extras y documentación al día.
2.2.2 Registro de entrevista con el responsable de mantenimiento.- No existe registro alguno de
mantenimiento de parte del propietario.
Análisis del Valor de Comercialización: Año 2016 comprado el 2015 actualmente 3 años de uso (-)
tomando como referencia 10 años de vida útil depende de su mantenimiento, asumiendo que aún
tiene vida útil residual el automotor luego de mantenerlo. Recorrido 186.817Km (-), marca de buena
demanda y aceptación (+), mantenimiento actual y estado (-). El vehículo por las características
físicas técnicas, condiciones económicas actuales y dirigido a clase social media - alta,
comercialmente existe buena cantidad de vehículos usados en venta, según la tabla de Herweet con
un Factor Oferta Balanceada = 1.00 y Factor Demanda Moderada = 0.89443, el factor de
COMERCIALIZACIÓN de 0.894, es decir el precio de comercialización del costo físico actual del
7
bien disminuye por existir vehículos usados en el mercado. La situación económica existente en el
país, impide una negociación rápida, con el agravante que nuevos los promocionan a crédito, con un
mínimo de entrada y a largo plazo, además estos últimos años han ingresado al mercado local
diversidad de marcas Chinas que tiene un costo menor, la revisión vehicular en la actualidad de parte
de los Municipios es más rigurosa, tiene que aprobar los diferentes parámetros y condiciones
impuestas por dicha revisión.
2.2.3 Identificación de bienes con alto grado de obsolescencia.- Por el tiempo transcurrido de 3
años aproximadamente desde su compra, recorrido actual, realizar los mantenimientos preventivos y
correctivos al motor de combustión, cambiar: filtros de aire, combustible y aceite, verificar
consumos de combustible y aceite, caja de cambios verificar cambio de aceite, tren delantero realizar
alineación y balanceo, corregir golpes y rayones en su entorno de cabina. El tiempo remanente que
tiene para seguir su labor normal, luego de realizar el chequeo, colocar faltantes como antena y los
respectivos mantenimientos. Tiene 3 años aproximadamente entre uso y parqueado en la actualidad,
lo que disminuye su vida útil de uso. Documentos: matrícula 2019 pagada, no existe información de
multas o infracciones pendientes de cancelar, por lo consiguiente tiene un valor comercial
aproximado.
VALOR COMERCIAL APROXIMADO DEL BIEN AVALUADO $ 11,010.51
SON: ONCE MIL DIEZ 51/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
Ing. Gonzalo Beltrán Torres Sr. Virgilio Santillán Meza.
Perito Avaluador Depositario Judicial
Reg. S.B. No. PA-2002-116
Reg. Prof. No. 06- 09-368
2.2.4 Registro fotográfico.-
Motor de combustión vehículo, GSP-4527. Número de chasis.
8
Consola. Asientos delanteros.
Porta llanta de emergencia. Asientos Posteriores.
Revisión Técnica Vehicular Realizada en Juján. Tren delantero.
Estudio de mercado: Vehículo Hyundai Accent AC 1.6 4P 4X2 TM, Año 2016, Placa GSP-4527.
# Kilometraje – Año 2016 Lugar Valor U. Contacto Telefono
1 118.000Km, Perfecto Estado Guayaquil $14,500.00 OLX 0994651074
2 250.000Km, Taxi Quito $15,400.00 Silvira 0997610926
3 50.000Km, Uso Doméstico Loja $15,700.00 Mayra Z. 0993544010
4 120.000Km, Único Dueño Guayaquil $15,900.00 Fernando M. 0997597111
5 110.000Km, Neblineros, Sensor Rt. Machala $16,500.00 Andres Lopez 0988672496
Nota: Las muestras corresponden a vehículos en buenas condiciones funcionando y con documentos
al día en venta y simplemente permiten conocer la tendencia de precios en el mercado local, de autos
Hyundai Accent 1.6 4P 4X2 TM de la misma marca y año al de la experticia, los mismos podrían
variar en el momento de la negociación. Del estudio de mercado, se puede deducir, que los valores
de estos vehículos tienen un rango que fluctúa entre los US$14,500.00 y US$16,500.00, variación
que corresponde básicamente a cuidados, kilometraje, mantenidos, accesorios o extras: aros
aluminio, parrilla porta maletas en su cabina, radio con pantalla, cámara de retro y su vida remanente
para su uso.
9
TABLA DE HERWEET.
COEFICIENTE DE
OFERTA.
NUEVO FACTOR
OFERTA.
CONDICIÓN
NUEVO FACTOR
DEMANDA
COEFICIENTE DE
DEMANDA.
1,65832 EXIGUA 0,60302
1,44224 ESCASA 0,69337
1,26493 BAJA 0,79056
1,11804 MODERADA X 0,89443
1 X BALANCEADA 1
0,89443 REGULAR 1,11804
0,79056 ALTA 1,26493
0,69337 CONSIDERABLE 1,44224
0,60302 EXCESIVA 1,65832
FACTOR DE COMERCIALIZA CIÓN
1 X 0,89443 0,894
Anexo de Documentos:
OFERTA 1 OFERTA 2 OFERTA 3 OFERTA 4 OFERTA 5
$ 14.500,00 $ 15.400,00 $ 15.700,00 $ 15.900,00 $ 16.500,00
FUENTE 0,90000 0,90000 0,90000 0,90000 0,90000
UBICACIÒN ( Divide ) 1,00000 1,00400 1,00600 1,00000 1,00300
AÑO 1,00000 1,00000 1,00000 1,00000 1,00000
KILOMETRAJE 0,90000 0,86000 1,00100 0,90000 0,91000
EXTRAS 1,00000 1,00000 1,00000 1,00000 1,01000
TOTAL DE FACTORES 0,81000 0,77092 0,89553 0,81000 0,82472
VALORES HOMOGENIZADOS $ 11.745,00000 $ 11.872,11155 $ 14.059,77137 $ 12.879,00000 $ 13.607,81157
VALOR HOMOGENIZADO $ 12.832,74
CUADRO DE HOMOGENIZACIÒN
Expediente No 17-2016, Que sigue FIRESA, Contra: Murrieta Bernal Kiara Mariuxi, Hyundai, ACCENT 1.6 4P 4x2 TM, Año 2016, Placa GSP 4527
PERITO ING. GONZALO BELTRAN TORRES
10