revista perú construye nº 11
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Revista especializada en el sector cosntrucción del PerúTRANSCRIPT
Una publicación del grupo DIGAMMA julio 2011 / Número 11
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Alexandre Eiffel en el Perú
Productos peruanos de calidad mundial
Termómetro del crecimiento
Oficinas Prime, Techos, Ladrillos
perúconstruye 20112
El informe central de la presente edición dedi-cado a Expomaquinarias –la gran feria de ex-hibición y venta de maquinaria pesada en cur-so por estos días– nos hizo reflexionar no ya acerca de sus dimensiones sino, hecho más importante, sobre lo que eso representa en el actual momento que vive el país.
Y es que reflexionando en torno a las estadís-ticas del encuentro –estos es, número de ex-hibidores, marcas representadas, asistentes esperados, negocios proyectados– confirmá-bamos la validez plena de la figura que utiliza Fernando Cillóniz, presidente de Expomaqui-narias 2011, para definirla: más que una feria especializada en maquinarias y equipos para la industria de la construcción y actividades extractivas, es un “termómetro del crecimien-to” del país.
Porque es cierto. La versión de este año es la más grande de todas las versiones de este encuentro que ha organizado hasta hoy el Grupo Digamma. Pero eso es así porque el proceso de crecimiento y desarrollo que vie-nen experimentando los dos sectores referi-dos y por tanto el país, es también, por los números registrados y tiempo en que estos se vienen sosteniendo, el mayor de las últimas décadas.
Por ello, este foro es un símbolo palpable, vi-sible y concreto de los logros obtenidos por el país.
Pero en la reflexión nos percatábamos tam-bién que, al mismo tiempo, representa en sí mismo un verdadero reto frente a la situación
por la que viene atravesando hoy puntualmen-te la industria de la construcción y la que se espera deberá encarar en los próximos meses la industria minera.
En el caso de la primera debido al brusco “frenazo” que ha registrado en su crecimiento debido básicamente a arbitrarias restricciones administrativas (léase, prohibiciones munici-pales en el tema de licencias). Y en el caso de la segunda, por el riesgo latente de que sufra el mismo efecto en los próximos meses por el anunciado cambio de reglas en materia im-positiva (léase, aplicación del “impuesto a las sobreganancias”). Como observamos, ambos casos están coincidentemente relacionados con decisiones –vigentes y futuras– de entes que son parte del aparato de Estado.
En ese sentido, Expomaquinarias es en sí mis-mo un reto en cuanto plantea una pregunta crucial: ¿Podrá el Estado ajustar su funcio-namiento y decisiones para mantener y con-solidar en el tiempo las notables condiciones económicas expresadas en el éxito y dimen-siones actuales del encuentro? La respuesta a esta pregunta, y la oportunidad de que sea afirmativa, la tiene el próximo gobierno.
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Expomaquinarias 2011: Logro y reto
editorial
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DIRECTOR EDITORIAL Magaly Villena
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DISEñO Y DIAGRAMACIóN Christian MarlowAndre Rodriguez
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Teléfono (511) 6286300 / Fax: 222-3804 Nextel: 822*1261 / 822*7981
Hecho el Depósito Legal en la Biblioteca Nacional del Perú N° 2009-12863 Perú Construye
Perú Construye no se solidariza necesariamente con las opiniones expresadas en los artículos publicados en esta edición. Se autoriza la reproducción de los
textos siempre que se cite la fuente.
JULIO - 2011 NÚMERO 11
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CONTENIDO68
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EDITORIAL:
INFORME:
ACTUALIDAD:
INVERSIÓN:
INFORME:INVERSIÓN:
EXPOMAQUINARIAS:
INFORME:
CRÓNICA
Expomaquinarias 2011: Logro y reto
Peruanos de calidad mundial.
APN: US$ 307 millones para el Muelle Norte
El boom de los proyectos corporativos
El Estadio Nacional escenario de categoría mundial
Centros comerciales: Nuevos proyectos siguen en marcha y acelerando
Fernando Cillóniz, Expomaquinarias es un termómetro del crecimiento del país
The Westin Lima Hotel & Convention Center, perfección hecha hotel
Eiffel está en Iquitos
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actualidad
El gerente de Operaciones de APM Termi-nals, Laurids Ugivig, detalló que la Fase 1, que se realizará en los años 2013 y 2014, contempla la modernización del muelle; mientras que la Fase 2, prevista para el 2015, involucra la modernización de los silos y amarraderos.
“En estos dos casos la empresa realizará la compra de maquinaria, lo cual también se ha contemplado en el monto de inversión”, manifestó.
Por su parte, la inversión en las fases 3 (2016), 4 (2018 - 2019) y 5 (2020 - 2021) será de por lo menos US$ 442 millones.
De acuerdo con el cronograma de la empre-sa, las fases 3 y 4 implicarán la demolición de los muelles 1, 2, 3 y 5, así como la com-pra de nuevas grúas STS y nuevas RTG.
“En el caso de la Fase 5, la expectativa es que la capacidad del terminal se incremente de 0.9 millones a 2.9 millones de TEU (cada TEU equivale a un contenedor de 20 pies) en
carga contenerizada y a 9.9 millones de TEU en carga no contenerizada”, puntualizó.
Comentó que al triplicar la capacidad del puerto del Callao en los próximos diez años, el terminal peruano podrá competir de lejos con sus similares de la región pues se con-vertirá en uno de los más grandes del mun-do.
Ugivig precisó que para lo que resta del 2011 el consorcio invertirá seis millones de dólares en la elaboración del estudio de in-geniería civil correspondiente.
“Si la demanda es fuerte y supera nuestras expectativas, es posible que en los primeros dos años adelantemos inversiones, pero ello se verá con el tiempo”, subrayó.
INVERSION EN MEJORA DE ACCE-SOS
De otro lado, la Autoridad Portuaria Nacional (APN) destinaría aproximadamente US$ 900 mil para la ejecución de un proyecto de me-
joramiento de la vía de acceso al puerto del Callao, informó su presidente, Frank Boyle. Explicó que el proyecto consiste en la mo-dificación de la avenida Manco Cápac que se ubica al frente de los ingresos del Muelle Sur de Dubai Ports (DP) World Callao, y del Terminal Norte de la Empresa Nacional de Puertos (Enapu).
“Se va a eliminar la berma central que exis-te en esa avenida y se dejará una pequeña separación, se tendrán cuatro vías de trán-sito pesado y dos para tránsito civil de ida y vuelta, con ello no habrá ningún problema de congestión en la salida e ingreso a Chucuito y La Punta”, añadió.
Explicó que la avenida en cuestión registra un fuerte tráfico en determinados horas del día, lo que dificulta el paso de camiones y de la misma población que se traslada por la zona.
Adelantó que la APN insistirá ante el gobier-no regional del Callao para que priorice la ejecución del proyecto y autorice la modifi-cación de la avenida Manco Cápac.
APN: US$ 307 millones para el Muelle Norte
Los invertirá en dos primeras etapas
APM Terminals, concesionario del
Terminal Norte Multipropósito del puerto
del Callao, informó que invertirá US$ 307
millones en las etapas 1 y 2 de la modernización del
mencionado terminal, lo que se realizará entre los
años 2013 y 2015.
Nuevo Programa de televisión
Luego del éxito alcanzado con la revista Rumbo Minero y debido a las inversiones mineras para los próximos años (41,000 millones de dólares) y la importancia de estas para el país, el Grupo Digamma decide lanzar el programa televisivo “RUMBO MINERO TV”.
Estructura del programa
“RUMBO MINERO TV”
• Duración Programa: 30 minutos • Edición: Todo los Sábados • Hora: 10.00 am
No te quedes fuera INFORMES: Teléfono: (51-1) 628 6300 - anexo 118correo: [email protected]
La difusión del programa será a través de
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Emisión: 2 veces por programa
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Meses Programas Comerciales Duración Costo Unitario
US$ 5,000 + IGV
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Presentación de informe de requerimientos para: Ampliaciones y nuevos proyectos de empresas mineras y entrevistas a gerentes de logística por cada proyecto.Entrevistas a Gerentes Generales o CEO de empresas mineras, energéticas y de construcción (orientada a la minería y energía).
Entrevista a Gerentes Generales de empresas proveedoras que nos hablaran de sus productos y servicios.
Informes de investigación de mercado sobre minería y acciones mineras mas rentables de la semana.Noticias de minería, energía y construcción (orientada a la minería y energía).
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¿Qué tanto hemos avanzado en materia de modernización tecnológica y equipa-miento en el país?Muy bien. Uno de los indicadores que utiliza mi empresa para medir el crecimiento futuro del país es precisamente la importación de máqui-nas, bienes de capital. Y a partir de las esta-dísticas que hemos registrado, debemos decir que durante los últimos cuatro o cinco años ese indicador literalmente voló. En consecuen-cia, quienes veíamos que eso se estaba dan-do en el tiempo sabíamos que el crecimiento se venía de manera muy dinámica, que es lo finalmente tenemos hoy. Porque cuando uno compra máquinas, es para producir a futuro.
Y no sólo en sectores de actividad econó-mica en los el que se hace uso intensivo de tecnología.Efectivamente. Porque no solo es el sector minero, por ejemplo, el que está adquiriendo maquinarias en forma intensiva sino el sector construcción, que ha crecido muy fuerte, y
también el sector industrial, el sector pesque-ro, entre otros. Y es que el Perú, como nunca, y no exagero, ha crecido de manera integral. Porque hasta ahora, siempre habíamos teni-do solo un sector que lideraba y otros que se quedaban. En los últimos años, sin embargo, el Perú se ha desarrollado de manera integral. Y eso ha ocurrido gracias, en buena cuenta, a la adquisición de máquinas. Las máquinas están haciendo que el Perú crezca, por lo que nada más oportuno y más relevante que orga-nizar una feria como Expomaquinarias que le da impulso a esa tendencia.
En ese sentido un encuentro como este se constituye en un nexo ideal que co-necta a compradores con vendedores de máquinas, hecho clave si consideramos los avances tecnológicos que se vienen dando en relación a la maquinaria pesada en el mundo.Ciertamente. El momento tecnológico por el que estamos atravesando es extraordinario
expomaquinarias
“Expomaquinarias es un termómetro del crecimiento del
país”
Entrevista con Fernando Cillóniz, presidente de Expomaquinarias 2011
Fernando Cillóniz, presidente de Expomaquinarias 2011
Las ferias, como la que congrega cada dos años a
los protagonistas del rubro de maquinaria pesada del país,
son más que espacios en que confluyen compradores y vendedores de determinados
productos. Y es que como sostiene Fernando Cillóniz,
presidente del encuentro en marcha, son en realidad
formas de medir la situación de la economía del país. Bajo ese concepto, qué es lo que
“dice” la presente versión de la feria y qué debemos esperar.
Aquí algunas respuestas.
perúconstruye
y eso es precisamente lo que vamos a ver en esta versión de Expomaquinarias. Porque, insisto, cuando un país compra máquinas, es porque va a crecer, que es lo que vemos hoy. Por eso, Expomaquinarias debe servir para generar conciencia entre autoridades, políticos, periodistas, intelectuales y público en general, de que como país estamos yen-do por el buen camino.
Pero Expomaquinarias no será solo una exhibición de maquinaria pesada. Será también un foro de exposiciones espe-cializadas sobre las principales obras y proyectos que se desarrollan en hoy en el Perú.Sí. He sido invitado a ser parte de la orga-nización y me consta que, como comple-mento de la feria, van a darse conferencias sobre los grandes proyectos que se desa-rrollan actualmente en el Perú: Aeropuerto Jorge Chávez; el Ferrocarril Central; el pro-yecto de de trasbase de aguas de Olmos; la reconstrucción de Ica, entre otros, temas que tienen que ver directamente con nuestro crecimiento y desarrollo a futuro.
Precisamente, mirando en perspectiva, la interrogante que ha saltado otra vez a raíz de los resultados electorales y los hechos de violencia ocurridos, es si estamos o no preparados para sostener a futuro el proceso de crecimiento que estamos viviendo. Para ser franco, yo, y creo que muchos pe-ruanos, temíamos que un gobierno naciona-lista, como se autodenomina el partido del presidente electo Ollanta Humala, pudiera trabar este proceso de desarrollo que ha sido favorable para los peruanos, especial-mente para los más pobres.
Sin embargo, para sorpresa de todos los que teníamos dudas, el mensaje del presi-dente electo hasta hoy es muy pro activo,
muy prometedor. Frente a esto, lo que pue-do decir es que acepto mi error de apre-ciación. Creo que estábamos equivocados y que lo que estamos viendo nos permite afirmar que el señor Humala es una persona que entiende que el crecimiento antecede a la distribución de la renta, por lo que creo que estamos cada vez más sintonizados. Lo que ha sucedido después de la elección es muy positivo.
Lo que preocupa ahora, en todo caso, no es el presidente sino la facilidad con
que caudillos regionales o grupos mino-ritarios pueden imponer su voluntad a las mayorías mediante la violencia.
Pero ese no es un problema del momento. Es algo que viene de hace por lo menos 10 años y que denota debilidad de nuestras ins-tituciones y nuestras autoridades políticas. Y esta es una crítica que yo le hago a nues-tros gobernantes, principalmente a los dos últimos. Ante esto, sin embargo, esperemos que el presidente Humala tome la batuta del país, haga cumplir la ley y logre que el Perú se maneje en paz. En ese sentido, espere-mos que el presidente Humala marque la diferencia.
Preocupa también la caída de algunos índices de crecimiento de sectores de-terminantes, como los de producción en el caso del sector minero y de creci-miento en el caso del sector construc-ción.Efectivamente. Pero Expomaquinarias va a ser el termómetro ideal. Y es que Expoma-quinarias ha ido creciendo porque el país ha ido creciendo y porque, como consecuencia de eso, la adquisición de maquinarias ha ido creciendo. De tal manera que si el próximo Expomaquinarias denota índices de caída, diremos que algo está fallando. Sin embar-go, soy optimista respecto a que el próximo no va a ser así, que va a ser mucho mejor que el que tenemos en marcha y que vamos a seguir celebrando el crecimiento del Perú.
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Los protagonistas de Expomaquinarias 2011
Para conocerlas mejor, presentamos a continuación información corporativa básica, productos y servicios de las principales empresas representantes de marcas de maquinaria pesada líderes en el mundo y que serán sin duda las protagonistas de Expomaquinarias 2011.
expomaquinarias
En el sector construcción, la preferencia por la marca Caterpillar es no-table, en especial en el segmento de tractores, cargadores frontales, motoniveladoras y excavadoras. En este segmento, Ferreyros ofrece a sus clientes compresoras y accesorios Sullair, grúas Terex y camiones Kenworth e Iveco, productos de reconocido prestigio en el mercado.
La División Minería provee servicios a las minas de tajo abierto más gran-des en el Perú. Sus servicios comprenden desde el soporte de garantías hasta el mantenimiento completo, incluyendo mantenimiento preventivo y reparación.
Este es uno de los sectores en los que Ferreyros, a lo largo de su his-toria, ha participado más activamente. Actualmente, provee maquinaria Caterpillar para minería de tajo abierto y de socavón, compresoras y accesorios Sullair, equipos de perforación Atlas Copco Drilling Solutions, grúas Terex y otros productos complementarios, como volquetes Iveco.
Desde hace más de 30 años, Ferreyros trabaja de la mano del empre-sario agrícola, ofreciéndole un portafolio de productos de la más alta calidad y respaldo integral a lo largo del país.
El portafolio de Ferreyros incluye los tractores de rueda Massey Fergu-son, líderes en el mercado, y su línea de cosechadoras combinadas; implementos para diversas labores de las marcas Fiansa, Marchesan Tatu, Civemasa, Menta Mit y Nogueira; fumigadoras autopropulsadas Spra Coupe, así como fumigadoras y pulverizadoras Montana; y tracto-res agrícolas de orugas de goma Challenger.
Empresa proveedora de maquinaria pesada con tecnología de punta, alta potencia y alta durabilidad. Pone a disposición de sus clientes lo mejor en cargadores frontales, minicargadores, retroex-cavadoras, excavadoras, camiónes articulados, motoniveladoras, asaltadoras, torres de iluminación, dumpers, volquetes, entre otros.
La empresa peruana forma parte de Samcorp, grupo empresa-rial que opera desde 1970 y está conformado por 15 empresas que desarrollan sus actividades en rubros tan diversos como el industrial, comercial, inmobiliario, gastronómico, de seguros, de infraestructura y del entretenimiento
Ferreyros
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ALTAMAR
UNIVERSIDAD DE LIMA
MITSUI YAMAHA
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Volvo ofrece productos y servicios relacionados con el transporte que se enfocan principalmente en la calidad, la seguridad y el cuidado medioambiental. La empresa, que fue fundada hace más de 80 años, ha logrado construir en este tiempo una reputación y posición sólidas en todo el mundo.
Volvo Construction Equipment ofrece una amplia gama de productos seguros, adaptados al medio ambiente y de gran calidad, un eficaz servicio de asistencia global y una gran variedad de soluciones de fi-nanciación, equipos de segunda mano y contratos de arrendamiento para satisfacer las necesidades de equipos de construcción de clientes meticulosos en todo el mundo.
En el área comercial, fabrica más de 150 modelos diferentes de excava-doras, cargadoras de ruedas, motoniveladoras y dúmperes articulados.
La empresa tiene plantas de producción ubicadas en Suecia, Alemania, Francia, Estados Unidos, Canadá, Brasil y Corea.
Entre sus productos se cuentan cargadores frontales, cargadores con cadena, portaherramientas integrales, excavadoras hidráulicas, exca-vadoras de ruedas, tractores de oruga, tractores de ruedas, tractores forestales, compactadores de suelo, compactadores neumáticos, pa-vimentadoras de asfalto, fresadoras, estabilizadoras de suelos, moto-traillas, motoniveladoras, camiones articulados, camiones fuera de ca-rretera, cargadores de bajo perfil y camiones de bajo perfil, entre otros.
Fue creada en Noviembre de 1994 y se dedicaba principalmente a la compra y venta de vehículos de carga pesada, maquinaria pesada, venta de repuestos así como el servicio de transporte de carga pesada principalmente para el sector minero. Adicio-nalmente realizaba el servicio de transformación de unidades de transporte pesado para ser utilizados de acuerdo a la necesidad del cliente.
En la actualidad se dedica a la importación, transformación y venta de unidades y maquinaria pesada, teniendo como principal mercado el sector minero, transportes de carga pesada y cons-trucción, a quienes provee de cargadores frontales, excavado-ras sobre cadenas, motoniveladora, montacargas y excavadoras sobre ruedas.
Con el correr de los más de 15 años Cía. Withmory SRL. supo adaptarse a los cambios del sector y su demanda logrando a la fecha captar un mercado importante de empresas mineras, construcción y transportes que buscan maquinaria y/o vehículos usados o nuevos de excelente calidad y de precios accesibles.
En la actualidad maneja marcas para los sectores de minería, construcción y demolición, como Hyundai Equipment Construc-tion Co., Ltd., Sany Heavy Industry Co., Ltd. y Daemo Enginee-ring Co., Ltd..
VoLVo
CíA. WIthmory srL.
expomaquinarias
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Sinomaq nace para dedicarse a la comercialización y servicio Post-Venta de maquinaria para la construcción, el transporte, la minería y la agricultura. Para ello, mantiene alianzas de negocio con marcas líderes de China como Lonking (maquinaria para la minería y construcción), YTO (tractores agrícolas), FAW (camio-nes), Yutong (autobuses) y Haitian (inyectoras para plásticos).
Su departamento de servicio Post Venta “de lujo” está integrado por profesionales con más de 15 años en el sector, por lo que es capaz de ofrecer a los clientes una solución integral a sus nece-sidades, diseñando contratos integrales de mantenimiento que permiten generar confianza y construir sólidas relaciones.
Sinomaq cuenta con salas de exhibición, talleres y centros de repuestos, lo que le permite manejar un stock necesario para atender las exigencias de cada uno de sus clientes. Todo esto, unido a la rápida respuesta de técnicos altamente calificados. Al interior del país, posee además una amplia red de representantes de ventas y ofrece un servicio de post venta que llega a cualquier lugar del país.
Empresa perteneciente al grupo empresarial Mosoni, gru-po familiar de larga trayectoria y con inversiones en diver-sos sectores del quehacer económico del Perú, inicia sus actividades en 1979 para brindar apoyo al sector agrope-cuario a través de la importación de tractores y maquina-ria agrícola, poniendo a disposición de los agricultores del Perú las mejores herramientas para incrementar la pro-ducción y productividad del agro peruano.
Dedicada en un inicio, a la importación y comercialización de los tractores y repuestos de la marca italiana SAME, a partir del año 2003 es nombrado Distribuidor Oficial de la línea agrícola de John Deere en el Perú, la misma que cuenta con gran aceptación en el sector. En este rubro, cuenta con productos como cosechadoras, equipo forra-jero, gators, jardinería, subsoladores, y tractores.
Es en noviembre del 2006 que IPESA obtiene la distribu-ción oficial de la línea de construcción Bulldozer, la que posee una amplia gama de cargadores frontales, exca-vadoras, minicargadores, motoniveladoras y retroexcava-doras.
sINomAQ
expomaquinarias
IPesA
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La cita le servirá a la empresa para que más clientes conozcan los productos Bobcat y demás marcas que ofrece, como minicargadores y uni-dades de potencia. Una de las novedades que presentará en la cita será el Montacarga Hang-cha, marca reconocida en la fabricación de mon-tacargas.
Hanghcha inició sus operaciones en China en 1956 y en la actualidad es una marca líder a nivel mundial dentro de esta línea de productos debi-do a que combina precios atractivos y de pro-ductos de gran calidad y confiabilidad.
Hangcha aplica las últimas tecnologías en el de-sarrollo de sus productos, con lo que logra como resultado una gran performance y bajos costos de mantenimiento. Sus equipos tienen capacida-des de carga de 1 a 20 toneladas.
Representante en el Perú de la marca Hyundai, mostra-rá en el encuentro su gama de productos orientados al sector construcción, agroindustria y minería, además de compartir con los participantes información sobre sus productos y conocer los diferentes requerimientos para ser atendidos de una manera profesional y oportuna, re-comendando el vehículo que más se adapte a sus nece-sidades.
Como marca líder en vehículos comerciales en el Perú por tercer año consecutivo, Hyundai cuenta con un por-tafolio completo de camiones y buses con capacidad de adaptarse a cualquir necesidad de los clientes y a las más variadas exigencias de trabajo.
Como parte de su exhibición, Gildemeister presentará ve-hículos con doble tracción preparados para los trabajos más duros. Es el caso del HD65 4x4 (camión de 4Tn) y el County 4x4 (un mini bus de 29 pasajeros), unidades que trabajan óptimamente en las más adversas condiciones de trabajo y que, además, pueden servir como vehículos para el transporte de trabajadores sin problemas, lo que asegura una reducción de costos por eficiencia y produc-tividad.
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actualidad
El funcionario indicó que del total de la vía, que posee una extensión de 757.64 kilóme-tros, se han construido 736.36 kilómetros, lo que significa un avance de 98.765% con una inversión de US$ 97’672,113.
Comentó que están pendientes los trabajos en las zonas afectadas por los eventos ca-tastróficos entre los kilómetros 873 y 887, así como la construcción de obras comple-mentarias de los peajes Pampamarca (Ex Chalhuanca) y Pichirhua (Ex Casinchihua). Recordó que en los meses de enero y fe-brero del 2010 se registraron huaycos en los mencionados kilómetros, lo cual desestabili-zó y colapsó parte de ese sector. En tanto, los terrenos consignados a los peajes no fueron entregados al concesiona-rio por problemas de saneamiento legal de los terrenos, por lo que no ha sido posible su construcción.
De otro lado, Efraín Rondinel, gerente técni-co de la concesionaria Survial –conformada por Graña y Montero y JJ Camet– que está a cargo del Tramo 1, destacó que la nueva vía ha permitido reducir hasta en cinco horas el tiempo de viaje para los usuarios.
“En transitabilidad el punto máximo está en el tramo Cusco – Urcos con 2,500 vehícu-los por día, mientras que el punto mínimo se ubica en Puquio (Ayacucho) con 200 vehícu-los”, puntualizó.
Cabe recordar que el Tramo 1 de la IIRSA Sur proyecta beneficiar a un millón de perso-nas en los departamentos de Ica, Ayacucho, Apurímac y Cusco, por un período de con-cesión de 25 años.
VIABILIDAD COMPLEMENTARIA
Por otra parte, el viceministro de Transpor-tes, Hjalmar Marangunich, dijo que las ca-
Tramo 1 de IIRSA Sur: Listo en marzo
Se han invertido caso US$ 100 millones a la fecha
El gerente general del Organismo Supervisor
de la Inversión en Infraestructura del Transporte de Uso
Público (Ositran), Carlos Aguilar, estimó que las
obras en el Tramo 1 del Proyecto Corredor Vial
Interoceánico Sur (IIRSA Sur), que une San Juan
de Marcona (Ica) y Urcos (Cusco), concluirán a más
tardar en marzo próximo año.
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rreteras de la Iniciativa para la Integración de la Infraestructura Regional Sudamericana (IIRSA) Norte y Sur cuentan con obras de vialidad complementarias que llegan hasta US$ 30 millones.
“La vialidad complementaria es conformada por aquellos elementos que se adicionan a las carreteras para mejorar sus característi-cas en sus indicadores de seguridad, me-joramiento de flujo vehicular y reducción de tiempos”, manifestó. Entre las principales obras de vialidad se encuentran la construcción de vías de evi-tamiento, los intercambios viales, accesos a ciudades y centros poblados, puentes y pontones, señalización y otras obras acce-sorias, puntualizó. Indicó que a lo largo de las carreteras tam-bién se están construyendo diversas esta-ciones de pesajes y peajes, especialmente en la IIRSA Sur, que cuentan además con zonas de descanso para los vehículos de carga y pasajeros.
En estas obras complementarias, como los peajes, estará presente el Estado a través de representantes de la Superintendencia Na-cional de Administración Tributaria (Sunat) y del Servicio Nacional de Sanidad Agraria (Senasa), entre otros. “Se trata de un diseño nuevo que va a signi-ficar mayores beneficios, mayores servicios y mayor seguridad, generando polos de de-sarrollo con presencia del Estado. Además podremos evitar que el tráfico de pasajeros y de carga atraviese en medio de la ciudad y genere inseguridad”, comentó. Precisó que en la IIRSA Sur se están cons-truyendo aproximadamente 12 garitas de peaje y pesaje, sólo seis entre los tramos 2 y 3 de la mencionada vía. “El costo del peaje en estas estaciones las decidirá el Organismo Supervisor de la In-versión en Infraestructura del Transporte de Uso Público (Ositran), teniendo en cuenta los estudios del Banco Mundial y del Banco In-teramericano de Desarrollo (BID)”, sostuvo.
No obstante, consideró que oscilaría en al-rededor de 1.50 dólares por camión, de ma-nera preliminar, ya que será un precio que considere los servicios integrados. Explicó que las inversiones en obras de viali-dad complementarias son significativas, y se dividen a nivel macro, que son las carrete-ras longitudinales de la costa, sierra y selva, mientras que a nivel micro son las vías de evitamiento, pasos a desnivel, entre otros.
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La empresa Ferreyros, líder en la comercialización de bienes de capital y servicios en el Perú, viene comercializando con éxito la marca Metso, especialista en soluciones integrales para el proceso de producción de agregados.
Como distribuidor exclusivo de la línea Metso para el mercado de construcción en el Perú, Ferreyros ofrece una amplia gama de solucio-nes para los productores de agregados, así como para las empresas constructoras y concre-teras. Metso cuenta con equipos para la trituración y clasificación de agregados, así como para su carga, descarga y aplicaciones especiales.
La gama de productos de Metso incluye chancadoras de mandíbu-las, de cono, de impacto horizontal
y de impacto vertical. Asimismo, presenta zarandas inclinadas, horizontales, tipo banana y de escalpe, al igual que equipos de alimentación y transporte tales como alimentadores y canaletas vibratorias, entre otros. Además de sus versiones fijas, Metso ofrece conjuntos semimóviles sobre ruedas de la línea NW, así como
conjuntos móviles sobre orugas de la línea Lokotrack.
Importantes empresas constructo-ras ya vienen confiando en la calidad de los productos Metso. En los últimos meses, Ferreyros ha introducido al mercado los conjun-tos móviles autopropulsados sobre orugas de la línea Lokotrack, los cuales ya vienen operando en
diferentes puntos del país. Cabe mencionar que los equipos Lokotrack permiten una mayor autonomía en la operación, ya que
cuentan con motores CAT y un alto grado de automatización, que
permiten enlazar las distintas etapas de trituración.Con el respaldo de Metso, Ferreyros ofrece asesoría a los clientes para la configuración de su planta de trituración, así como servicio técnico a los equipos, asesoría en producción, entrenamiento y un adecuado inventario de repuestos y elementos de desgaste.
SOLUCIONES INTEGRALESpara la producción de agregadospara la construcción
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Los accesorios incluyen una amplia selección de contactos auxiliares, enclavamientos mecánicos y elementos RC.
Presostatos y TermotatosNuestra gama de controles de presión y temperatura permiten el control y regulación de estas variables tanto en maquinarias como en procesos industriales. También utilizado como sistemas de alarma para prevenir fallas en los procesos. Ofreciendo confiabilidad y durabilidad a sus equipos.
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Transmisión y dirección
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Tratamiento de agua
• Ingreso del fluido• Presión mínima de ingreso• Alarma de Presión Máxima• Sistema de limpieza y/o flushing• Presión de la transmisión
Pesado, sistemas de monitorización
• Presión de cilindro• Presión de la bomba hidráulica• Temperatura del aceite
Motor
• Presión y Temperatura del aceite• Presión del filtro de aceite lubricante• Presión y Temperatura del aire y del refrigerante• Presión de la bomba de combustible
Sistemas de aire comprimido
• Control de carga y descarga• Admisión de entrada de aire• Purgado de condensados• Tratamiento de aire• Secadores refrigerativos
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DISTRIBUIDOR:
perúconstruye 201122
Peruanos de calidad mundial
Y es que cada vez más productos de los di-ferentes rubros del sector construcción vienen siendo apreciados y por tanto comercializados en el exterior. Entre ellos se encuentran ladri-llos, cementos, griferías, acero, cristales, entre otros, que se venden ya de manera significa-tiva a países de Centroamérica, Norteamérica y Sudamérica.
Así, el sector construcción sigue posicionán-dose como unos de los sectores de produc-ción que incrementa la economía nacional, al igual que el sector minero, industrial, pesque-ro, agroindustrial y textil.
Una muestra son las cifras expuestas por la Asociación de Productores de Cemento (Aso-cem) institución que informó que las exporta-ciónes de cemento en el mercado peruano sumó 21,763 toneladas métricas en el primer cuatrimestre del presente año. Un estimado de 1.71% más respecto a lo registrado en el mis-mo periodo del 2010.
Este dinamismo se ve incrementado por el “boom de la construcción” de edificaciones que aún se percibe y por el que las empresas ligadas al sector invierten con mayor potencia para elevar sus niveles de producción.
El futuro del sector, entonces, está basado en la ampliación de la producción que se viene dando de esa manera, hecho con el que el crecimiento sostenido de la oferta exportable puede proyectarse para los años siguientes.
Pero, ¿qué es lo que hace que los productos, materiales y acabados de construcción perua-nos sean tan atractivos y reconocidos interna-cionalmente? Según los expertos, dos cosas: La primera, sus económicos precios (aunque no menores que los de productos chinos). La segunda, su alto nivel de calidad. Conozca-mos aquí algunas de las empresas creadoras los más destacados productos de la cartera exportable del sector.
En el primer cuatrimestre de este año, las exportaciones
de materiales y acabados de construcción se
incrementaron en un 20% respecto a similar periodo
de 2010, con lo que la cifra superó los US$ 300 millones. Ese registro, sin
embargo, revela algo más importante la cifra misma:
que los productos peruanos del rubro son cada vez más
demandados por su calidad.
Productos nacionales que han conquistado mercados foráneos
informe
perúconstruye
CEMENToS LIMA
CIdELSA
EMPRESA: Cementos Lima S.APRODuCTOS quE ELABORA: CementoAñO DE PRODuCCIóN: Desde 1970PAíSES A LOS quE ExPORTA: México, Colombia, Chile y Estados Unidos.En la actualidad la empresa viene acumulando stocks para realizar la interconexión de la ampliación del Horno 1, se prevé que esta se termine en el 2012. Además continúa sus operaciones con Drake Cement, en Arizona, planta de producción de cemento tipo III que procesa en los Estados Unidos.
EMPRESA: Comercial Industrial Delta S.APRODuCTOS quE ELABORA: Telas técnicas industrialesAñO DE PRODuCCIóN: Desde 1967PAíSES A LOS quE ExPORTA: Brinda servicios en Chile, Argentina y Colombia. Cidelsa viene participando en distintos proyectos de construcción de tensoestructuras para diferentes sectores en el exterior. Uno de ellos fue la construcción de tensoestruc-turas para un conocido centro comercial en Chile.
perúconstruye 201124
ACERoS AREqUIPA
FURUkAwA
VAINSA
ETERNIT
EMPRESA: Corporación Aceros Arequipa S.APRODuCTOS quE ELABORA: Aceros Arequipa produce hierro corrugado, alambre, perfiles y otros productos de acero para el sector de la construcciónAñO DE PRODuCCIóN: Desde 1966PAíSES A LOS quE ExPORTA: Distribuye material a Bolivia, Brasil, Canadá, Venezuela y ColombiaHace poco Aceros Arequipa culminó la ampliación de la planta de laminación N° 1, en Arequipa, lo que le permitirá producir 150,000 toneladas métricas adicionales por año de producto terminado, alcanzando así las 250 mil toneladas anuales.
EMPRESA: Corporación FurukawaPRODuCTOS quE ELABORA: Vidrios y aluminiosAñO DE PRODuCCIóN: Desde 1950PAíSES A LOS quE ExPORTA: Sus productos son enviados a Ecuador, Colombia, Bolivia, Uruguay, Panamá y Estados Unidos.Por ahora la empresa destina el 15% de la producción a las exportaciones. También producen vidrio templado, cristales curvos, espejos, estructuras de acero y tableros de mesa, entre otros.
EMPRESA: Valvosanitaria Industrial S.A - VainsaPRODuCTOS quE ELABORA: Grifería y sanitariosAñO DE PRODuCCIóN: Desde 1975PAíSES A LOS quE ExPORTA: Chile, Ecuador, Guatemala, Costa Rica y Chile.Las griferías y sanitarios Vainsa están entre los productos más solicitados en nuestro país. Así la empresa amplió su planta ubicada en Lurín, con lo que se prevé que triplicará su producción de sanitarios en un 40% elaborando alrededor de 100 mil unidades men-suales. Entre sus planes se encuentra incursionar en países centroamericanos como Panamá y México, hasta donde tienen previsto llegar ofreciendo combos formados por sanitarios y productos de grifería.
EMPRESA: EternitPRODuCTOS quE ELABORA: Fibrocemento, techos y tanques de agua.AñO DE PRODuCCIóN: Desde 1940PAíSES A LOS quE ExPORTA: Sus productos son enviados a Costa Rica, Ecuador y Colombia.La empresa planea ingresar al mercado Panameño e incrementar su producción en Ecuador, estimando un crecimiento en 20% en placas arquitectónicas y constructivas para este año.
informe
perúconstruye
LAdRILLoS PIRáMIdE:
CANToL
EMPRESA: Cepersa - Ladrillos PirámidePRODuCTOS quE ELABORA: Ladrillos de arcillaAñO DE PRODuCCIóN: Desde 1974PAíSES A LOS quE ExPORTA: Entre los países a los que exportan se en-cuentran Colombia, Chile, Ecuador y Venezuela.La empresa Cerámicos Peruanos puso en marcha en Carabayllo una fábrica a gas natural en donde producirá “ladrillos limpios” o ecológicos para su marca Pirámide, con lo que se prevé un crecimiento en la inversión por US$ 16 millones, esperando incrementar en un 50% la producción para este año.
EMPRESA: Cerraduras CantolPRODuCTOS quE ELABORA: Diseño y fabricación de cerradurasAñO DE PRODuCCIóN: Desde 1971 PAíSES A LOS quE ExPORTA: Rusia, Grecia, Estados unidos, países de Sud-américa.Esta empresa de cerraduras ha fijado su posicionamiento debido a su diseño y calidad, manteniéndose en el mercado peruano y en el del extranjero, haciéndose merecedor de distintos premios.
perúconstruye 201126
Desde 1968 líder en el mercado eléctrico, hace de Promelsala mejor alternativa para tus proyectos.
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6.
4.3.
1. 2.
refrigerada de caudal variableSistema de agua
Principio de aplicaciónLas temperaturas del suministro de agua refrigerada normalmente
oscilan entre los 5-10°C y la temperatura del agua de retorno es
superior. Este aumento de temperatura (que se origina a causa de la
carga de aire acondicionado) constituye el parámetro clave para el
sistema de caudal variable, también llamado Delta T (diferencial de
temperatura). Una vez seleccionado el delta T, debe configurarse todo
el equipo para funcionar dentro de un rago de temperatura deseado.
Descripción detalladaEste sistema, que permite la refrigeración del ambiente de varias
habitaciones, facilita la circulación de aire refrigerado a través de una
unidad terminal de aire (6.) y una válvula controlada por termostato
(5.) en cada habitación. Una bomba centrífuga hace circular el agua
de retorno (1.) a través del evaporador refrigerador (3.). La tempera-
tura del agua se reduce en unos 5-10°C en el evaporador, y a
continuación se suministra de nuevo a las habitaciones. El variador
de frecuencia (2.) permite la circulación de caudal variable en agua, y
el parámetro de control es la presión diferencial del agua en la
habitación más lejana para mantener la presión lo suficientemente
alta para las válvulas termostáticas. La presión diferencial se mide
mediante el transmisor (4.).
Rendimiento en la creación de las condiciones de confortLa utilización de variadores de frecuencia permite controlar con
precisión todo el sistema de agua refrigerada, logrando un alto confort.
A menudo, el uso de los mismos incrementa los costes de inversión
inicial, pero el ahorro de energía eléctrica hace que la inversión del
mismo, tenga un tiempo de recuperación del capital invertido bastante
rápido. Además de aportar importantes beneficios como:
• Control rápido para mantener las condiciones de confort.
• Control preciso para mantener la calidad de aire deseada.
• Eliminación del golpe de ariete o choque hidráulico debido a la
suavidad de inicio y parada.
• Reducción del consumo de energía eléctrica.
• Únicamente se necesita un conjunto de bombas.
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perúconstruye 201128
actualidad
SalfaCorp es la constructora más grande de Chile y según su plan de crecimiento elabora-do en el 2010, se espera que al cierre del 2011 las ventas lleguen a US$ 2,600 millones, lo que presentará 70% de crecimiento con relación al año pasado.
“Perú es un país donde se ven oportunidades. Y si bien al principio los peruanos estaban más asustados con (Ollanta) Humala, hoy uno los ve más confiados en que se va a mantener la inversión en una serie de temas, como el área social, hospitales, colegios y escuelas”, decla-ró.
Explicó que en Perú existen posibilidades de inversión en sectores como saneamiento, que es proporcionar agua, alcantarillado, electrici-dad, pavimentaciones a muchas ciudades y pueblos. Añadió que la inversión en infraestructura es también inversión pública, como la municipal que se financia con recursos provenientes del canon minero, que son tributos que se quedan en los municipios o regiones.
Señaló que las operaciones de SalfaCorp en Perú serán un complemento de lo que es el desarrollo inmobiliario de Aconcagua, la em-presa inmobiliaria de la firma. “Eso es lo que
estamos empezando a ver, empezando a analizar ese nicho de mercado, algo vamos a hacer”, dijo.
Asimismo, Garcés señaló que el grupo tiene un área dedicada al análisis del área de conce-siones en Chile, Perú y Colombia.
En el año 2008 SalfaCorp adquirió en Perú el 80% de la constructora HV Contratistas y al cierre del 2010 logró ventas por aproximada-mente US$ 100 millones.
El grupo tiene una cartera de proyectos que asciende a US$ 1,124 millones, de ese monto el 22% corresponde a trabajos en minería, 21 por ciento en el rubro energía, casi 20% en re-tail y 15% en edificación, entre otros.
ACELERADA ExPANSIóN
La empresa se encuentra en un acelerado proceso de expansión que lo llevó semanas atrás, el 2 de mayo, a anunciar el cierre en Chi-
El grupo chileno SalfaCorp fortalecerá
su presencia en Perú a través de su participación en el
desarrollo de proyectos de infraestructura
en sectores como el sanitario y obras viales,
declaró el gerente general de esa firma, Francisco
Garcés, al diario El Mercurio de Chile.
SalfaCorp fortalecerá su presencia en el Perú
Impulsará su participación en proyectos sanitarios y viales
perúconstruye
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le de empresas Tecsa, según informó el Diario Financiero de ese país. Se detalló entonces que la operación implicará un desembolso de US$38.1 millones por parte de la firma de la familia Garcés.
Precisamente, Francisco Garcés, explicó so-bre la operación que la adquaición iba en lí-nea con el plan de crecimiento de la empre-sa. “Tecsa tiene dos empresas con mucha experiencia –Geovita y Fe Grande- en el área desarrollo de túneles y grandes movimientos de tierra en la gran minería, que son especiali-dades constructivas que SalfaCorp está desa-rrollando con fuerza desde hace un tiempo a través de su área de Ingeniería y Construcción. Con esta adquisición estamos consiguiendo acelerar nuestra maduración en esas áreas específicas”, detalló.
Adicionalmente, La Tercera de Chile reveló que la empresa sumó en días recientes sumó su cuarto mercado en la región luego de que una de sus empresas en Colombia, ConSalfa -controlada en parte iguales por su filial Salfa Montajes Industriales y su socio colombiano,
Conconcreto- llegó a un acuerdo para la com-pra del 80% de las acciones del constructor de obras portuarias en Panamá y en el Caribe, Intercoastal Marine Inc.
La empresa es el principal actor en esa zona en diseño, ingeniería y construcción de puer-tos (obras públicas y privadas) y durante 2010 facturó US$ 38 millones. Además, en el mis-mo año logró utilidades de US$ 7,7 millones y tiene en carpeta obras por concretar (backlog) por US$ 115 millones.
La operación inició ya la fase de due diligence y en principio significará un pago total de US$ 32 millones.
En la actualidad, Salfacorp se ubica en el lugar número 12 de Latinoamérica a nivel de ventas en el rubro de la construcción, con ingresos por US$ 1.500 millones en 2010, de los cua-les el 77% provino del negocio de ingeniería y construcción. El resto se originó en el área inmobiliaria, donde opera a través de Aconca-gua. A marzo de 2011, ganó US$ 7,5 millones y facturó US$ 364 millones.
En ingeniería y construcción, el 12% se gene-ra en nuevos mercados (Perú y Colombia) y otro 8,5% de nuevas especialidades: túneles, puertos (complemento a montaje industrial), movimientos de tierra e infraestructura.
perúconstruye 201130
En ese distrito, tales edificaciones son comple-mentadas por una gran oferta comercial y la posible unión de Saga Falabella y Ripley en esa zona para formar un centro comercial.
Es esa tendencia de expansión la que ha co-menzado a avizorarse en otros distritos, aun-que todavía en una fase primaria que, se espe-ra, madure con el tiempo.
DEMANDA DE SuBMERCADOS
Al respecto, en su reporte de mercado de oficinas del primer trimestre (1T) Colliers Perú sostiene que al inicio del 2011 se mantuvo el inventario total de espacios en el mercado de oficinas prime de Lima. Los proyectos previs-
La construcción sostenida de nuevos edificios para oficinas continúan y la tendencia indica que San Isidro
seguirá siendo el distrito de preferencia para los futuros proyectos. Concentra el 50% de oficinas prime en
Lima, alberga los edificios más altos del país y también edificaciones “verdes”. Pero en cuanto la demanda por
edificaciones corporativas evolucione, otros distritos podrían compartir su liderazgo. ¿Lo harán a corto
plazo?
El boom de los proyectos corporativos
El 1T se mantuvo el crecimiento de transacciones de oficinas
informe
perúconstruye
perúconstruye 201132
tos a ingresar durante el primer trimestre de este año, lo harán en los siguientes meses.
El inventario total de espacios de oficinas pri-me, a la fecha, es de 385,081 metros cuadra-do (m2), encontrándose el nivel de vacancia en 2.8% (10,813 m2). Al finalizar el año 2010 el nivel de vacancia era de 5.3%.
Asimismo, Colliers informó que para el segun-do trimestre (2T) de 2011, se espera el ingreso al mercado de aproximadamente 48,000 m2, los cuales ya se están comercializando en la modalidad de renta.
Del mismo modo, en el 1T del 2011 la absor-ción bruta o total de espacios ocupados fue 11,906 m2, de los cuales la absorción neta alcanzó los 9,717 m2.
En estos tres primeros meses, los submerca-dos donde se realizaron la mayor cantidad de transacciones fueron la zona Este (13 opera-ciones por un total de 5,120 m2), el Centro Fi-nanciero (11 operaciones por un total de 3,900 m2), la zona de Miraflores (7 operaciones por un total de 2,651 m2) y San Isidro Golf (1 ope-ración por 235 m2).
Actualmente, el precio promedio de renta mensual en el sector de edificios de oficinas prime se incrementó en 13.2% en relación al trimestre anterior, situándose en US$ 18.64 por m2 (US$ 16.46 en el 4T 2010).
El valor para edificios de clase A+ es de US$ 18.69 por m2 (US$ 16.71 en el 4T 2010) y para edificios de clase A US$ 18.40 / m2 (US$ 15.08 en el 4T 2010).
Cabe señalar que la demanda por espacios de oficinas entre 500 m2y 1,000 m2 abarcó el 3% del total de transacciones en el primer trimes-tre 2011. El 3% del total de oficinas transadas y registradas en este periodo se realizó sobre oficinas en el rango de 1,001 m2 a 3,000 m2.
Por último indica que no se realizaron transac-ciones sobre áreas mayores a 3,000 m2, y las zonas con mayor porcentaje de transacciones durante este 1T son la zona Este con el 41% de transacciones y Centro Financiero con el 34% de transacciones.
Cabe anotar que entre estas dos zonas se en-cuentra el 75% de las operaciones realizadas en el 1T 2011. En Miraflores y San Isidro Golf se realizó el 20% de transacciones restantes.
CAPACIDAD DE ABSORSIóN
Por su parte CB Richard Ellis (CBRE) Asegura que el dinamismo de la inversión privada se vio favorecida por la variación porcentual anual del PBI de 9.8% a inicios de año según el Instituto
Nacional de Estadística e Informática (INEI). In-cluso a pesar de la depreciación de la moneda local durante el mes de marzo, con la mayor variación en el tipo de cambio en 22 meses
El 1T del año se ha mostrado activo habien-do registrado una absorción de 10,061 m2, el 86% de los cuales han sido tomados en el Centro Financiero de San Isidro.
Según el reporte de CBRE, Miraflores fue el segundo sector con mayor absorción, partici-pando con el 29% del total de espacios ocu-pados en el periodo. Para el final del presente año se estima una absorción de alrededor de 90,000 m2 aunque la demanda estaría supe-rando dicho metraje.
En este periodo no se han entregado nuevos metros cuadrados. Las dos entregas previstas para este periodo se han postergado para el segundo trimestre.
Para lo que resta del año se tiene prevista la entrega 93,850 m2, 48% de los cuales se en-
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perúconstruye 201134
tregarán en Santiago de Surco y 31% en San Isidro Financiero. Con ello, la participación de Surco en el inventario de oficinas Clase A y A+ pasará de 8.35% a 19.12%.
A pesar de que nuevos proyectos han conti-nuado en proceso de construcción, las entre-gas todavía no van al ritmo de la demanda, por
lo que en este primer periodo del año la tasa de vacancia se ha reducido a 1.51%.
Es importante mencionar además que las en-tregas pendientes para el 2011 en muchos casos superan el 40% de ocupación. Incluso, los edificios Macros y Tempus a entregarse próximamente, ya se encuentran arrendados al 100%.
Esto permite estimar que no habrá suficiente oferta para satisfacer a la demanda en el 2011, lo cual conllevará a un alza en los precios de alquiler y consecuentemente de venta.
El promedio de los valores de renta se ha colo-cado en US$ 16.71 por m2, lo que representa un incremento de 4.44% respecto al trimestre anterior y de 7.67% comparado con el mismo periodo del año 2010.
La permanente demanda por espacios ha se-guido presionando el alza del ratio promedio, sin embargo, el promedio del mercado pare-ciera no tener incrementos muy elevados.
Esto se debe básicamente a que se han veni-do ocupando espacios con valores por enci-ma del promedio, como en San Isidro Empre-sarial, donde los valores han llegado a cerrarse en US$ 17.50 en promedio, en espacios aún no entregados.
Ante la permanente demanda por espacios de oficinas tipo A y A+, y siendo la demanda del usuario final principalmente en arriendo, los pocos espacios que se presentan en venta es-tán siendo adquiridos rápidamente por fondos o inversionistas particulares con miras a arren-darlos con un Cap Rate esperado de 10% a 12%.
El valor promedio de venta por ello ha tenido una ligera alza respecto al trimestre anterior, de casi 7.5%.
Pero después de comprar o alquilar la oficina queda pendiente la implementación y de esto se encargan empresas especializadas como Oficinas Integrales y la internacional Regus.
Oficinas Integrales desde hace ocho años da servicios complementarios para oficinas. Ro-sanna Luy, gerente general, cuenta que el cre-cimiento se ha dado en medida que el sector ha mejorado. Actualmente las empresas están remodelando y otras que están llegando al país.
“Al comienzo trabajamos con el proyecto y la obra, pero recientemente nos encontramos con clientes que requieren una atención com-pleta. Ante esta necesidad es que surge la oportunidad de presentar algo más integral”, contó la ejecutiva.
La empresa es representante de la línea cana-diense Teknion Furniture Systems Ltd., líder en el mercado mobiliario.
Mediante el Proyecto del Diseño de Interiores, la empresa ofrece una evaluación previa para proyectar en forma óptima, la adecuada distri-bución de ambientes y espacios de trabajo por la función que éstos desempeñan en la orga-nización. Además de cuidar que los productos sean amigables con el medio ambiente.
Del mismo modo, Ana María Castro, directora regional en Latinoamérica de Regus (el mayor proveedor mundial de soluciones para ofici-nas, con más de 1.100 centros de negocios en 500 ciudades), indica que el trabajo que realizan se caracteriza por ofrecer productos y servicios flexibles a la medida de las necesida-des de los clientes.
El servicio de Oficinas Profesionales, se adapta a las características de la empresa y a su evo-lución. Este incluye oficinas y salas de reunio-nes, siempre pensando en ofrecer productos modernos y flexibles que se amolde a la cultu-ra de la empresa.
Asimismo, el servicio más innovador es el de Oficinas Virtuales Regus para proyectar una mejor imagen de empresa grande, sin necesi-dad de pagar por una oficina y poder trabajar desde cualquier lugar. Además podrá acceder a oficinas privadas y respaldo administrativo, y mantener los gastos al mínimo, aseguró.
Otra alternativa de gran valor es tener una ofi-cina de tiempo completo desde casa; exce-lente para iniciar un negocio y para pequeñas empresas, o para disminuir los riesgos en la búsqueda de nuevos mercados, sin dejar de dar una imagen profesional, moderna y orga-nizada.
Oficinas por Día es otra asistencia que Regus tiene para su empresa. Este es ideal para quie-nes trabajan en casa o su equipo trabaja des-de diferentes puntos. Podrá tener acceso a las salas de reuniones, oficinas y teleconferencias en el momento que lo requiera.
informe
La oficina desde casa
perúconstruye
perúconstruye 201136
informe
Otro ambicioso edificio se construye frente al que es actualmente uno de los más altos (El Hotel Westin Libertador), aunque no se conoce a los inversionistas.
Los Brescia vienen desarrollando un pequeño edificio en la esquina de Santo Toribio con Belaunde y en el 2013 construirá la Torre Real Ocho
Además, la expansión hacia Surco y La Molina continúa. El Polo, donde se alista un próximo centro empresarial, se construye el edificio Capital II; y recientemente se anunció la construcción de un centro empresarial a la espalda del Jockey Plaza.
A pesar de la coyuntura electoral, los grandes proyectos han seguido su cauce y serán las de mayor inversión en los últimos años. Tal es el caso del edificio del banco HSBC en las Begonias cuya inversión aproximada es de US$ 50 millones.
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CARACTERíSTICAS: Acabados de lujo -Disponible en Alquiler Frente al Parque Abtao, el edificio cuenta con Sala a proveedores, dos locales comerciales, ascensores de última generación, sala de usos múltiples ubicado en el centro financiero.
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Y es que el hotel cumple con el objetivo de romper los conceptos hoteleros conocidos en Lima para presentar una propuesta mo-derna y exclusiva, con la firme idea de ser parte de la historia del país.
EL DESCANSO PERFECTO
El Westin se caracteriza por su preocupa-ción por ofrecer lo mejor a sus huéspedes y eso lo refleja en cada uno de sus deta-lles. Comenzando por sus habitaciones, de las que hay csi ara todos los gustos: Deluxe, Gran Deluxe, Habitación Westin Executive, Suites Ejecutivas, Suite Máster, Suite Renewal, Suite Grand, Suite Ambas-sador y la Suite Presidencial.
La 95 habitaciones Deluxe, por ejemplo, de 43m2 cada una, están equipadas con la tradicional Heavenly Bed. Para las per-sonas que necesitan trabajar, la habitación cuenta con un espacioso escritorio, Jack Pack y conexión a internet inalámbrica de alta velocidad.
De la Grand Deluxe, en cambio, hay 132 habitaciones en total, y todas con dos ca-mas queen o una cama king en un cómo-do espacio de 43m2. Las Grand Deluxe se encuentran ubicadas a partir del piso 12, por lo que tienen una vista privilegiada del distrito financiero de Lima.
En tanto, las Westin Executive , de las que hay 34 en el hotel, son un real privilegio para los que buscan un interminable des-canso y una habitación totalmente equipa-da para seguir trabajando. Ubicadas entre los pisos 27 al 30, los huéspedes tienen acceso libre al Westin Executive Club, lu-gar donde pueden disfrutar de un desayu-no continental, snacks, café y té durante el día, una planchada de terno y Wi Fi sin costo adicional así como también happy hour en vino y cerveza.
Pero están además las Suites Ejecutivas, espacios que cuentan con una sala se-parada de la habitación, televisor LCD de
Perfección hecha hotel
The Westin Lima Hotel
& Convention Center
abrió sus puertas y con
él Lima vuelve a tener un
edificio insignia. Con una
ubicación privilegiada
en el distrito financiero y
comercial de San Isidro, el
hotel cuenta con servicios
diseñados para colmar
los deseos de los clientes
más exigentes.
The Westin Lima Hotel & Convention Center
informe
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42”, baño de visita y un pequeño comedor que también puede ser usado como una mesa de trabajo.
Y finalmente, ubicada en el último piso del edificio más alto del Perú y con una excep-cional vista a la ciudad, esta la lujosa Suite Presidencial que con 270 m2 incluye todos los servicios que los huéspedes más exi-gentes requieren durante su estadía.
Esta cuenta con una sala completa equi-pada con un televisor LCD 42”, baño de visita y un equipo multimedia para reunio-nes de trabajo, un amplio comedor, coci-
na totalmente equipada y una cava, todo lo que la convierte en un lugar ideal para recibir visitas.
Adicionalmente, posee una oficina de des-pacho y un mini gimnasio ideal para que los huéspedes se sientan como en casa.
También está equipada con una conforta-ble Heavenly Bed y un Heavenly Bath con ducha separada y jacuzzi, una habitación conectada y acceso libre al Westin Execu-tive Club. ¿Acaso se podría pedir más?
DELICIAS Y PISCO
Y para quienes piensen que no hay hotel exclusivo sin restaurante exclusivo, pues el Westin les ofrece no una sino dos op-ciones de restaurantes. Uno es el Market 770, el cual permanece abierto desde el desayuno hasta la cena y que ofrece una propuesta innovadora de cocina basada tanto en productos de gran calidad de día a día como en los productos propios de cada temporada. Aquí, el comensal pue-de optar por platos caseros o más sofisti-cados, los cuales se mantienen fieles a la esencia de los ingredientes utilizados en su preparación.
El Market 770 ofrece un interesante lay out de mesas de distintos tamaños, según el
número de comensales, así como un área de buffet con islas centrales decoradas con murales. En este espacio destacan en la entrada dos cavas de vino y un dispen-sador de vino por copa y tiene un atractivo salón privado en el segundo piso donde se puede ofrecer desayunos, reuniones, almuerzos o cenas de trabajo. También cuenta con opciones de Super Foods Rx para los comensales que prefieran opcio-nes más saludables.
Y el otro es el Maras Restaurante, un punto de encuentro que ofrece una cocina perua-na moderna, que rescata sus sabores típi-cos y crea nuevas sensaciones en el paladar de sus comensales. La dirección del Maras está a cargo del reconocido chef Rafael Pi-queras, uno de los top 5 chefs del Perú.
Maras ofrece una experiencia gastro-nómica inolvidable a través de un viaje de los sentidos, por la costa, la sierra y la selva del Perú. La capacidad total del restaurante es de 83 comensales en un área de 110.25 m2 en el cual existe, para quien lo desee, un privado para 10 perso-nas con vista a la cocina, lo que permite tener un contacto directo con el servicios de la cocina.
La dirección del Maras está
a cargo del reconocido chef Rafael Piqueras, uno de los top 5
chefs del Perú.
perúconstruye 201142
Pero si lo que quiere es solo un trago o aperitivo, lo ideal es el Lobby Bar, el prin-cipal bar del hotel, que atiende a horario extendido y ofrece desde café, té e infu-siones hasta los más innovadores cócte-les preparados en base a pisco. Adicio-nalmente cuenta con una carta variada de tragos, cócteles y piqueos para todos los gustos y una vitrina con más de 1500 botellas de Pisco que componen un lugar
acogedor para el público que desea tener un momento de relax y diversión.
Y si de lo que se trata es de algo un poco más formal, lo que corresponde es visitar el In Situ Bar, el cual ofrece espacios ínti-mos donde poder conversar y cerrar ne-gocios. Por lo demás, aquí la atención es totalmente personalizada y podrá degus-tar los mejores cócteles y tragos en base a etiquetas Premium, además de una carta
de piqueos diseñada especialmente para In Situ Bar.
Por último, más íntimo aún es The Westin Executive Club, un lugar especial y exclu-sivo para los huéspedes que ofrece una atención especial y personalizada. Para ellos, The Westin Executive Club cuenta con espacios donde pueden hacer reu-niones y sesiones de trabajo pero tam-bién disfrutar, si es el caso, de un desayu-
Con una ubicación privilegiada, el
Heavenly Spa es el más grande (3000 m2) y elegante de
Lima.
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BELLEZA Y RELAX
¿Y si la idea es no perder la rutina física diaria? Pues el hotel cuenta con el Westin Workout, un moderno gimnasio con máquinas de última tecnología -diseñado e implemen-tado por ex tenista nacional Jaime Yzaga- que posee el sistema Wellness System, el cual permite al usuario crear y almacenar su propia rutina. Y como complemento están la exclusiva peluquería con atención personalizada.
Ambas instalaciones son parte del impresionante Heavenly Spa, de aproximadamente 2 mil metros de extensión, que lo hacen uno de los centros de relajación más grandes de Sudamérica.
Con una ubicación privilegiada, el Heavenly Spa es el más grande (3000 m2) y elegante de Lima. Un lugar perfecto para consentirse con ingredientes locales y elementos de la naturaleza que mantienen la salud, el equilibrio y la paz interior.
Cuenta con 18 salas de tratamiento y una gran variedad de servicios, diseñados a la medida de sus clientes. Con una taza de té de hierbas aromáticas para darle la bienvenida, rodeado de música suave, y con una atención personaliza-da, verá que el Heavenly Spa by Westin y sus especialistas le ofrecerán una experiencia de profunda restauración.
Si bien el Westin Lima representa una alternativa de exclu-sividad y confort para cualquier turista, el concepto que maneja está claramente orientado a un sector ejecutivo, a personas de negocios que viajan y que necesitan descan-sar o que buscan espacios para trabajar y reunirse. En ese sentido, el Centro de Convenciones del Westin, ubicado en el tercer piso, está sindicado como uno de los más grandes de Latinoamérica.
Posee un salón principal de casi 1.700 metros cuadrados con capacidad para 2.000 personas en disposición de audi-torio. Posee además cinco pantallas de 4x5 metros, ya que el salón se puede modular en cinco salas más pequeñas.
Por lo demás, en el piso superior tiene ocho salas más y dos directorios. Hablamos de dieciséis salas para reuniones y eventos en total, provistas con lo último de la tecnología y accesibilidad. Teniendo en cuenta esta capacidad de con-vocatoria, el estacionamiento puede albergar más de 700 vehículos.
Ya sabe, entonces. Si quiere vivir una experiencia de aloja-miento inolvidable, el Westin ya abrió sus puertas y lo está esperando.
Retos del Desarrollo de Infraestructura en el Perú
El documento titulado “El Reto de la Infraestructura al 2018 - La Brecha de Inversión en Infraestructura en el Perú 2008”, elaborado por el Instituto Peruano de Economía (IPE), para la Asociación para el Fomento de la Infraestructura (AFIN), analiza los esfuerzos que debe enfrentar el Perú en lo que respecta a crear las condiciones necesarias que permitan el desarrollo del país en el largo plazo. Este estudio ha constituido un esfuerzo importante por estimar la inversión que se requiere efectuar para cerrar la “brecha de infraestructura”, en un horizonte de diez años hacia el año 2018.
De acuerdo a los alcances del estudio, la inversión estimada permitirá que la provisión de la infraestructura básica alcance niveles de suficiencia, considerando las demandas de la población y de la actividad económica prevista con un horizonte hacia el 2018.
Es necesario resaltar que la existencia de infraestructura adecuada resulta importante para el sostenimiento, tanto del crecimiento que el país ha tenido en los últimos años, como también para el mejora-miento de la calidad de vida de la población, pues la creciente apertura comercial demanda un elevado nivel de competitividad y de progreso social, que permita mantenernos a la par de las condi-ciones existentes en países comparables.
En tal sentido, es también necesario tomar conciencia que de acuerdo al último Reporte de Competitividad Global, publicado por el World Economic Forum en el año 2010, el Perú se ubica, en cuanto a nivel de infraestructura, en el puesto 88 de 139 naciones. Efectuando un benchmark con un país vecino nuestro, como Chile, puede apreciarse que de acuerdo al mismo reporte, Chile se ubica en el puesto 40 a nivel mundial en lo que a desarrollo de infraestruc-tura se refiere. En tal sentido, es fácil observar que tenemos por delante un trecho importante que avanzar para mejorar los indicado-res de desarrollo de la infraestructura en el país.
De acuerdo con los resultados obtenidos en el estudio desarrollado por el IPE (ver cuadro adjunto), se estima que la brecha total de infraestructura al 2018 ascenderá a US$ 37,760 millones, lo que representa aproximadamente el 30% del PBI nacional. Como porcentaje del PBI, esta cifra es menor al 33% registrado en el estudio del año 2005, pero en términos absolutos es mayor a los US$ 22,879 estimados en dicho año, a pesar de las significativas inversiones realizadas en el periodo comprendido.
Dado que las obras de infraestructura comprenden el desarrollo de proyectos en rubros como carreteras, puertos, aeropuertos, obras de saneamiento, centrales de energía, etc., resulta claro apreciar el
importante rol que compete a profesionales vinculados a la ingeniería civil o a la industria de la construcción en general.
Existe por lo tanto un reto claramente planteado a los profesionales y empresas del sector para desarrollar una labor cada vez más eficiente y productiva, adoptando los mejores y más modernos estándares para la ejecución y gestión de los proyectos de infraestructura, de modo que éstos se caractericen por alcanzar excelentes indicadores de desempeño en lo que es cumplimiento de alcance, plazo, costo y calidad.
Tabla 1. Brecha de inversión en infraestructura, 2008(en millones de US$ y en porcentaje respecto al total)
Sector
Transportes
Saneamiento
Electricidad
Gas natural*
Telecomunicaciones*
Total
Aeropuertos
Agua potable
Generación
Telefonía fija*Telefonía móvil*
Transmisión*Cobertura*
AlcantarilladoTratamiento de aguas residuales
Puertos*
Ferrocarriles*Redes viales
3,600
2,667
2,101
1,538
5,183
1,0722,071
1,3444,102
2,4157,375
571
13,961
6,306
8,326
3,721
5,446
37,760
16.7
22.0
9.9
14.4
100.0
37.0
Brecha2008 %
*Sectores con metodología de cálculo comparable con el estudio anterior. Nótese que aunque la metodología es comparable, las metas �jadas aumentan en todos los casos, lo cual explica el aumento en la brecha de infraestructura estimada.
Nota: Cabe resaltar que en el caso del AIJCH no se puede hablar especí�camente de “brecha de inversión”, dado que el AIJCH cuenta con infraestructura que excede la demanda. Además, el concesionario ya cumplió con las inversiones obligatorias, salvo la construcción de la segunda pista. Sin embargo, la empresa sostiene que dicha pista podria ser una mejora excesiva para el nivel de la demanda de vuelos estimada al 2017.
Ing, Manuel García-NaranjoDirector de los Programas de Ingeniería Civil de la Escuela de Post Grado de la UPC.
entrevista
www.postgrado.upc.edu.pe
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III ENCUENTRO DE MINEROS Y PROVEEDORES 2011 será la oportunidad para conocer el avance en la ejecución de los nuevos proyectos mineros, las proyecciones de crecimiento en cuanto a producción, así como el desarrollo e innovación del mercado de servicios y nuevos productos que demanda el sector. Además, permitirá plantear al gobierno entrante los nuevos desafíos de la Agenda Minera Empresarial, a ser desarrollada con el aporte de los principales empresarios del sector minero.
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perúconstruye 201146
“En los últimos años se ha podido duplicar el número de empresas brasileñas que vienen a invertir a este país”, afirmó. Sostuvo que, de manera no oficial, se estima que las inversiones brasileñas suman actual-mente US$ 3,500 millones, y en los próximos años esta cifra se incrementará de manera significativa.
“Ello dependerá del éxito de algunos pro-yectos específicos como el Gasoducto An-dino del Sur, o el polo petroquímico que tam-bién se piensa desarrollar en la región sur de Perú”, puntualizó.
Consideró que si se concretan estos proyec-tos, las inversiones brasileñas multiplicarían el stock actual por cuatro o cinco veces en el período 2016 - 2020.
“El proyecto de desarrollo de un polo petro-químico en el sur está en estudio pero si se concreta sería muy importante ya que gene-raría muchos puestos de trabajo de buena calidad. Además, la producción sería expor-tada a otros mercados mundiales”, remarcó.
Indicó que Brasil mira con mucho interés el desarrollo de proyectos ferroviarios en
Perú y consideró que la ruta del sur sería la más viable.
“Esta ruta todavía no tiene un nombre claro, sería prácticamente un ferrocarril a lo largo de la Iniciativa para la Integración de la In-fraestructura Regional Sudamericana (IIR-SA) Sur. Ya existe un tramo desde Mollendo (Arequipa) hasta la sierra central, pero ha-bría que continuarlo hasta Brasil”, remarcó.
Bonamigo señaló que el aspecto económi-co sustentable para este proyecto ferrovia-rio sería el transporte de la soya procedente de Brasil.
También indicó que otros proyectos ferro-viarios para unir Brasil con Perú son muy interesantes, como el Ferrocarril Porto Velho - Mollendo/Matarani (Arequipa), el Ferrocarril Transcontinental Brasil - Perú Atlántico - Pa-cífico (Fetab) y el Proyecto Geopolítico Bio-ceánico Perú - Brasil (Ferripeb).
Remarcó que ambos países han avanzado en el desarrollo de vuelos transfronterizos como las rutas Pucallpa (Ucayali) - Cruzeiro do Sul (charter) y Lima – Cusco - Rio Branco, que actualmente está suspendida.
No obstante, quedan otros proyectos por desarrollar como la ruta Paita (Piura) – Ma-naos y la ruta Lima - Manaos, dos ciudades que ya operan como hubs regionales.
De otro lado, dijo esperar que este año el intercambio comercial entre ambos países siga creciendo y pueda alcanzar las cifras previas a la crisis financiera internacional.
Cabe indicar que existen operando en el Perú empresas procedentes de Brasil, sobre todo en el ámbito de la construcción especia-lizada en grandes obras de infraestructura.
Nuevas inversiones brasileñas apuntan a obras
de infraestructura
Las inversiones brasileñas en Perú
podrían quintuplicarse y bordear los US$ 17,500
millones hacia el año 2020. César Bonamigo,
primer secretario de la Embajada de Brasil en Lima, dijo que “todos
los días llegan empresas buscando información para invertir en Perú”.
Estiman que llegarán a los US$ 17,500 millones en 2020
Inversiones
El Perú viene avanzando a paso galopante en diferentes
frentes generando una serie de exigencias y retos a las empre-
sas que muchas veces tienen que adaptarse, reinventarse o
re-perfilarse en pos de cumplir con sus objetivos, alcanzar
nuevas metas y/o capturar nuevos mercados.
Muchas de ellas, conscientes de la importancia de contar con
un ambiente de trabajo apropiado y adecuado que motive y
potencie a su personal, se remozan, se remodelan o hasta se
reestructuran espacialmente y operativamente buscando así
el máximo de eficiencia generando un dinamismo en particular
para afrontar retos de largo plazo.
Otras empresas se proyectan a la sede propia o bien se
reubican en edificios con mejores estándares y beneficios de
seguridad, accesibilidad, servicios, etc.
También existen las empresas que llegan desde el extranjero,
con estándares corporativos de marca definidos a nivel global
(branding) que tienen que instalarse de manera rápida y
segura. Inclusive algunas de ellas aterrizan preliminarmente
en sedes que brindan espacios de alquiler corporativo tempo-
ral para buscar luego el espacio idóneo, propio o alquilado,
personalizándolo y manejando la imagen corporativa de
marca.
ENTORNO EMPRESARIAL Corp. Emp. EIRL, es una empresa
formada por Arquitectos y especialista en Diseño y Obras de
nivel corporativo y gracias a eso se ha convertido con el paso
de los años en uno de las principales colaboradores en la
atención de estos requerimientos empresariales vinculados al
DISEÑO y realización o materialización de las respectivas
OBRAS DE IMPLEMENTACION INTEGRAL necesarias para el
cumplimiento de estos planes estratégicos corporativos.
Brindamos soluciones creativas y con una excelente capaci-
dad de respuesta en cuanto a los plazos involucrados, con un
trato muy personalizado en todo sentido demostrando
además un altísimo nivel de objetividad en el diseño que
permite racionalizar y optimizar al máximo el espacio de
trabajo, contemplando todos los aspectos envolventes a un
proyecto de estas características tales como el aspecto norma-
tivo (RNE e INDECI sobre todo), el respeto por la edificación
donde realizamos los diseños y las obras, consideración absoluta
con los vecinos del entorno y por supuesto que manejando los
mejores estándares de seguridad, calidad y manejo de los
tiempos/plazos involucrados en todas las etapas.
Otro factor de diferenciación y que, a pesar de ser parte de un
país en crecimiento, siempre se debe tomar en cuenta es que
nuestros costos, que se manejan tanto a nivel de Diseño como
de Obra, son bastante más cómodos y manejables que con el
del resto de empresas del rubro y mercado ya que hemos
aprendido en el tiempo a acortar la cadena de procesos y a
involucrar a cada uno de nuestros contratistas y proveedores
en un objetivo común que revierte en nuestro propio beneficio,
es decir, contar con la confianza que nos brindan en cada
nuevo encargo.
En tal sentido agradecemos la confianza de muchas empresas
representativas con las que hemos forjado una relación sólida
con el paso del tiempo: Calidda, Minera Barrick Misquichilca,
Glencore, Golder Associates Peru, Outotec, Astrazeneca, Mead
Jhonson, Panasonic, Cargill, Astaldi, Conalvias, Sanofi Aventis,
Standard Chartered Bank, Hapag Lloyd, Ace Seguros, Everis,
BNP, Cardif, AMCHAM, Ericsson, Técnicas Metálicas, entre
muchos otras empresas de primer nivel.
Arquitectura, Diseños y Obras de Implementación Integral
Entorno Empresarial Corp. Emp. EIRLDirección: Calle Veintiuno, Nº 733, Urb. Córpac - San Isidro.
Telfs.: 2247514 2268852 839*2945 824*8663 Email: [email protected]
www.entornoempresarial.net
EL VALOR AGREGADO DEL SER ESPECIALISTAS
El Perú viene avanzando a paso galopante en diferentes
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re-perfilarse en pos de cumplir con sus objetivos, alcanzar
nuevas metas y/o capturar nuevos mercados.
Muchas de ellas, conscientes de la importancia de contar con
un ambiente de trabajo apropiado y adecuado que motive y
potencie a su personal, se remozan, se remodelan o hasta se
reestructuran espacialmente y operativamente buscando así
el máximo de eficiencia generando un dinamismo en particular
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Otras empresas se proyectan a la sede propia o bien se
reubican en edificios con mejores estándares y beneficios de
seguridad, accesibilidad, servicios, etc.
También existen las empresas que llegan desde el extranjero,
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país en crecimiento, siempre se debe tomar en cuenta es que
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aprendido en el tiempo a acortar la cadena de procesos y a
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En tal sentido agradecemos la confianza de muchas empresas
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Glencore, Golder Associates Peru, Outotec, Astrazeneca, Mead
Jhonson, Panasonic, Cargill, Astaldi, Conalvias, Sanofi Aventis,
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EL VALOR AGREGADO DEL SER ESPECIALISTAS
perúconstruye 201150
Inversiones
Actualmente, Plaza San Miguel es uno de los centros comerciales con el mayor nivel de visitas por mes en Lima, superando los 2.5 millones de personas. “Dentro de este pro-yecto se encuentra la llegada de la tercera tienda ancla a Plaza San Miguel”, señaló su gerente general, Gonzalo Ansola.
En este contexto, anunció la inauguración para este mes del Centro de Convenciones y Eventos Claro de Plaza San Miguel, el cual contará con un área de 2,500 metros cua-drados, más de 12 metros de altura y hasta 24 metros de boca de escenario.
El foro tendrá una capacidad en formato fe-ria para 200 stands de dos por dos metros o 150 stands de tres por tres metros, mientras que en formato concierto podrá albergar a 2,000 personas sentadas. “Este nuevo Cen-tro de Convenciones se constituye con la mayor capacidad en la zona noroeste de la capital”, subrayó.
ENTORNO FAVORABLE
El anuncio se hace en un contexto favorable para el desarrollo de proyectos en el sector, el cual ha mantenido sus expectativas de crecimiento inalterables pese a la incerti-dumbre inicial generada por variables polí-ticas en el país.
De hecho, es este contexto el que permite mantener la proyección de que el Perú con-tará con 22 nuevos centros comerciales en el período 2011 – 2013, lo que según An-sola, también presidente de la Asociación de Centros Comerciales del Perú (ACCEP), implicaría inversiones por más de US$ 687 millones.
Al respecto, el ejecutivo recordó que a ini-cios del 2000 existían en el país siete centros comerciales, seis ubicados en Lima y uno en provincias, los cuales trataban de atender la
Centros comerciales: Nuevos proyectos siguen en marcha y
acelerando ACCEP proyecta 22 nuevos hasta 2013
El anteproyecto del plan de expansión del Centro
Comercial Plaza San Miguel, que contempla
4,000 metros cuadrados de espacio para nuevas tiendas menores, podría
estar aprobado en enero del 2012. A diferencia de otros sectores, el rubro del retail mantiene casi intactas sus
proyecciones de crecimiento y en marcha sus nuevos
proyectos.
perúconstruye 201152
demanda existente. Desde entonces, sin embargo, el sector de centros comerciales comenzó a crecer a una tasa anual de 18%, lo que significó tres nuevos locales por año.
Comentó que en el período 2000 – 2011 el despegue de las provincias fue de tal
magnitud que de los 39 centros comer-ciales que existen en el país, al menos 16 locales (el 41%) se ubican fuera de Lima.
“Las ciudades al interior del país que cap-taron inversiones por US$ 492 millones en este lapso de tiempo estuvieron lideradas por Arequipa y Trujillo (La Libertad), se-guidas de Piura, Chiclayo (Lambayeque) y Lima provincias”, detalló.
Manifestó que para este año la meta es construir seis nuevos centros comercia-les, lo que significaría cerrar el 2011 con 45 locales.
“Ahora bien, para los próximos dos años el enfoque está en ingresar con más fuer-za a provincias y consolidar las opera-ciones en Lima. En ese sentido, el tema electoral no nos afecta pues en este ne-gocio se trata de inversiones a largo y mediano plazo”, señaló.
PROYECTOS
Detalló que en el caso de Lima, los 13 nuevos proyectos que se construirán hasta el 2013 estarán en los distritos de San Isidro, Surco, Santa Anita, Breña, Vi-lla El Salvador, San Juan de Lurigancho, El Agustino, Chorrillos, San Borja, Ate, Je-sús María y Santa María del Mar.
Por su parte, los nueve proyectos en pro-vincias que demandarán una inversión
de 237 millones de dólares se situarán principalmente en Piura y Chimbote (An-cash), seguidos en menor número por Cajamarca, Ica, Cusco y Juliaca (Puno).
Entre los inversionistas que desarrollarán la mayor cantidad de proyectos para los próximos dos años están Real Plaza (gru-po Interbank) y Multimercados Zonales (grupo Romero), seguidos no tan de cer-ca por Parque Arauco de Chile, precisó.
LA CONFIANZA DE CENCOSUD
En el segmento de los supermercados, un grupo que ha confirmado sus inversio-nes es Cencosud. De hecho, para 2011 la
Inversiones
El Perú contará con 22 nuevos
centros comerciales en
el período 2011 – 2013.
Principales proyectos• El grupo Interbank presentó su proyecto de lo que será el Cen-tro Comercial Real Plaza Este a ubicarse en el distrito limeño de Ate Vitarte. Demandará una inversión de US$ 70 millones. Se estima que iniciaría operaciones en diciembre de 2011.
• El grupo Graña y Montero (GMV) construye en el distrito de El Agustino el Centro Comercial Parque Agustino. Las obras están avanzadas en un 50%. Demanda una inversión aproximada de US$ 14.8 millones. Su inauguración está prevista para el 27 de julio próximo.
• El distrito de Santa Anita albergará al segundo desarrollo co-mercial en Lima del grupo Aventura Plaza (Mall Plaza, Falabella y Ripley). Se tiene prevista su inauguración para el primer semestre del 2012.
• El Centro Comercial Jockey Plaza avanza en la ampliación de su oferta con la construcción de los locales de Tottus y Sodimac, cuya inauguración se ha previsto para el mes de agosto del pre-
sente año. Estos locales requirieron una inversión aproximada de US$ 40 millones.
• Hipermercados Tottus proyecta contar con siete nuevos locales a nivel nacional para el presente año. Estos proyectos demanda-rán una inversión de US$ 30 millones.
• El grupo Brescia lanzó su proyecto de centro comercial San Borja Plaza. Este complejo se levantará sobre el actual Centro Comercial San Borja, en la calle Morelli. El proyecto se comple-menta con dos torres de oficinas y estaría terminado hacia finales del 2012.
• Parque Arauco anunció nuevos proyectos para Lima en los dis-tritos de El Agustino y San Juan de Lurigancho, donde instalaría centros comerciales, mientras que en el Cercado de Lima y en Villa El Salvador ingresaría con el formato de strip center. Además, remodelará Larcomar.
perúconstruye
compañía tiene un plan de inversiones de US$ 1,000 millones, de los cuales 220 mi-llones están destinados a Perú con la aper-tura de 15 nuevos supermercados y dos
centros comerciales, lo que según la em-presa no variará tras la elección de Humala. “Perú ya está consolidado y el nuevo pre-sidente va a consolidar la economía, tal
como pasó en Brasil con Lula”, señaló el presidente de Cencosud, Horst Paul-mann.
De esta manera, se refirió a los temores que también anticiparon al gobierno del ex presidente brasileño Luiz Inácio Lula da Silva, tal como ahora sucede con el presidente peruano electo, Ollanta Huma-la, afirmó el diario El Mercurio de Chile.
“Le deseamos suerte y Cencosud manten-drá sus inversiones, ya que apostamos por Perú”, señaló un elocuente Paulmann.
Cencosud es uno de los más grandes conglomerados minoristas en América Latina y cuenta con operaciones en Ar-gentina, Brasil, Chile, Perú y Colombia con el formato de supermercados, tien-das por departamento, centros comercia-les y servicios financieros.
En 2007, el grupo adquirió un paquete accionario mayoritario de Wong, la mayor cadena de supermercados de Perú, que también incluye a los supermercados e hipermercados Metro.
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Empresas
Ferreyros lideró entre enero y abril del 2011 las importaciones de bienes de capital de Perú con US$ 209.32 millones, 89.58% más con respecto al mismo período del 2010, informó.
En segundo lugar se ubicó Globeleq Perú que importó por US$ 129.57 millones, 4,225.88% más respecto a las adquisiciones realizadas en el mismo período del año previo.
Toyota del Perú, en tercer lugar, importó bie-nes de capital por US$ 77.21 millones, 9.24% menos.
Volvo Perú importó bienes de capital por un total de US$ 68.22 millones, con 57.78% más, ubicándose en cuarto lugar.
En quinto lugar se situó el Banco de Crédi-to del Perú (BCP), que los importó por US$ 67.10 millones, 11.39% más.
En sexto lugar se colocó Diveimport con US$ 59.56 millones con 51.03% más, en sétimo lugar Komatsu-Mitsui Maquinarias con US$ 57.13 millones (184.52%); y, en octavo lu-gar, Grupo Deltron con US$ 56.94 millones (59.97%).
Corporación Aceros Arequipa se ubicó en noveno lugar con 56.85% millones en im-portaciones (65.60% más), mientras que Transportadora de Gas del Perú (TGP) con US$ 54.78 millones (30,802.26%) estuvo en décimo lugar.
La Sociedad de Comercio Exterior del Perú
(ComexPerú) informó que las empresas importaron
bienes de capital por un total de US$ 3,835.80 millones
en el primer cuatrimestre del 2011, cifra que representó un incremento de 35.50% frente
a los resultados del mismo período del año previo.
Crece importación de bienes de capitalEntre enero y abril
perúconstruye 201156
Las obras del Estadio Nacional tendrá capacidad para 47 mil espectadores en butaca y 386 palcos, además del palco presidencial, estacionamiento subterráneo para 703 vehículos, cancha de césped natural, pista atlética sintética, iluminación de cancha en alta definición, iluminación decorativa alrededor del estadio, pantallas Led gigantes, 156 metros de pantallas Led para publicidad en cancha, equipamiento tecnológico de última generación, cober-tor de cancha para eventos no deportivos, grupos electrógenos, centro comercial y centro de convenciones, torre, restaurant, mirador y cafeterías.
La obra nos muestra el perímetro del es-tadio con una nueva fachada montada sobre una estructura de acero y cubierta
de planchas de aluminio perforado confor-mando una piel envolvente, coronada por una cobertura geosintética que flota sobre las tribunas.
ILUMINACIÓN DE PRIMERA
Con la inversión de 3’933, 307 nuevos so-les, se instalarán 308 reflectores que darán una impresionante iluminación al terreno de juego, cumpliendo con los estándares que la Federación Internacional de Futbol (FIFA) establece para un escenario depor-tivo de categoría mundial.
Estas luminarias de última generación cuentan con la tecnología de PHILIPS, Are-na Visión MVF404 y tendrán una potencia de 2 mil watts cada una, con nivel cinco de
Escenario de categoría mundial
La remodelación arquitectónica busca dar
una imagen moderna e impactante, pero
respetando los elementos representativos de la
estructura original. Con el estimado de 200 millones
de nuevos soles de inversión, está por concluir
una de las obras más importantes y significativas
para el deporte nacional.
El Estadio Nacional de Lima ascendió de categoría
informe
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perúconstruye 201158
iluminación. Cabe destacar que éste nivel es lo recomendado por la FIFA para poder realizar transmisiones televisivas en señal de alta definición, más conocido con HD.La ubicación de estas luces será en las zonas de occidente y oriente, donde los
reflectores tendrán una posición dirigida cada una a un punto específico del campo de juego evitando las sombras de los juga-dores y dando cobertura como si fuese un set cinematográfico para filmar simulando luz de día.
Esta innovación que evita la proyección de sombras es posible gracias a las nuevas ópticas monobloque que se han diseñado de forma específica para el nuevo concep-to de óptica de lámpara axial, con aluminio de la máxima pureza, que permiten una mayor libertad en el diseño de la ilumina-ción.
CÉSPED DE GRASS NATURAL
Para realizar esta implementación se ha necesitado una inversión de 974,635.00 nuevos soles. La empresa encargada es Green Power SAC. El campo de juego tendrá un eficiente regado para su man-tenimiento gracias al sistema Pop Up, que en menos de 20 minutos riega completa-mente la cancha. Este sistema es igual al que tiene el Santiago Bernabeu del Real Madrid.
Cabe señalar que con el mismo presu-puesto el IPD ha adquirido maquinaria especializada para el mantenimiento del campo tal como un cortador de grass (con el que se podrá realizar trazos y figuras
informe
perúconstruye
para darle una especial imagen al terreno de juego) y un marcador de trazos (para la señalización de las líneas laterales, de medio campo y áreas). También se ha po-dido comprar el cortador vertical idóneo para zonas angostas.
AMPLIO ESTACIONAMIENTO
Con una inversión de 22 millones de nue-vos soles, el nuevo estacionamiento con-tará con dos niveles. El área construida es de 11,258 m2 y tendrá capacidad para 703 vehículos. Esta obra se caracterizará por su moderno diseño y sus amplios sis-temas de seguridad contra incendios y de extracción del monóxido de carbono, evi-tando con este último la contaminación de los peatones.
Tendrá dos niveles y se podrá tener acce-so hacía los palcos mediante tres escale-ras debidamente habilitadas. Asimismo, contará con seis accesos peatonales a las rampas y seis salidas a la explanada sur mediante escaleras.
perúconstruye 201160
Por lo demás, para la atención de even-tuales emergencias se contará con una rampa de tres metros de ancho por donde ingresará la ambulancia. Además, en caso de falta o pérdida del fluido eléctrico, se tendrá como respaldo grupos electróge-nos debidamente instalados para reponer-la en forma inmediata.
MODERNA TORRE EN ZONA SUR DEL ESTADIO
La torre sur estará ubicada sobre la ex-planada del sector y contará con un lujo-
so restaurante mirador que tendrá como vista privilegiada El Parque de las Aguas y formará parte del circuito turístico de Lima.
La altura de la torre será de 42 m., con un diámetro de 8 m., y contará con un mo-derno ascensor y escaleras con acceso a los tres niveles del moderno centro co-
mercial que estará ubicado en la misma zona. El restaurante estará ubicado en la parte superior de la Torre y tendrá un área de 50 m2.
Cabe mencionar que la parte alta de la edificación estará decorada por una es-tructura en forma de flama, confecciona-da en base a láminas de acero, quedan-do la figura final de la torre igual a la de una antorcha olímpica. Así mismo, en la zona sur se instalará un moderno centro comercial que tendrá locales o tiendas entre 60 m2 y 200 m2 en tres niveles.
Y para tener siempre a la mano los tro-feos y recuerdos más valiosos del de-porte nacional, al interior del nacional se dispondrán de un espacio debida-mente acondicionado para el Museo del Deporte. Recordemos que la capacidad anterior del Estadio Nacional del Lima fue de 42 mil espectadores aproximadamente y con las obras de modernización su capa-cidad será superior a las 45 mil personas. Asimismo, se han construido en tres nive-les por encima de las tribunas 375 palcos suits con cabida para 8 personas.
Para tener siempre a la mano los trofeos
y recuerdos más valiosos del deporte nacional, al interior
del nacional se dispondrán de un
espacio debidamente acondicionado
para el Museo del Deporte.
informe
Cliente Satisfecho: SOCIEDAD MINERA CERRO VERDE
Cliente Satisfecho: MINERA VALE
Gatwick es una empresa que fabrica ascensores de diversos diseños y modelos que están a la altura de la exigencia del mercado peruano e internacional y que se destaca por la seguridad y asesoría que brinda a sus clientes cuando adquieren el producto. Pese a que este es su segundo año de producción, la empresa ha registrado un notable incremento en su número de clientes, prueba de la seriedad y garantía del trabajo que realiza.
Inicios de GATWICKLa empresa empezó operaciones hace 4 años importando e instalando ascensores y dos años después inició su fabricación en el Perú por iniciativa de Luis Nores, su creador y actual (Gerente General de Gatwick), quien cuenta con más de 10 años de experiencia en el rubro obtenidos en Argentina, donde laboró en una de las fábricas más prestigiosas del rubro de ascensores.
Así, Nores, conocedor de las exigencias del mercado peruano, tomó la decisión de formar una empresa moderna y eficiente, capaz de brindar diferentes alternativas en este rubro, lo que logró con Gatwick. De esta forma, empezó a fabricar en nuestro país ascensores que poseen la misma tecnología utilizada en Argentina y con acabados que incluso los superan en calidad.
FabricaciónGracias a alianzas estratégicas con proveedores, la empresa utiliza componentes de reconocida calidad en el mercado mundial, a lo que suma modernos procesos de fabricación mediante el uso de maquina-ria de última generación totalmente automatizada.
Por lo demás, la ingeniería aplicada en los procesos de fabricación hace posible que sus productos se adapten a los distintos mercados de Sudamérica con una certificación única para todos los países de la región.
Su moderna concepción como empresa fabricante permite una flexibilidad única en diseños y desarrollos, lo que le permite reducir los tiempos de producción, optimizar los costos y, gracias a la maquinaria con que cuenta, fabricar cualquier modelo de ascensores, incluso a gusto del cliente.
ModelosSus modelos más cotizados son los ascensores panorámicos, ya sean de vidrio plano o curvo, que destacan por su elegancia. Uno de ellos es el modelo GW – HM11, fabricado con acero inoxidable y con indicadores de posición y con LCD full color, atributos que lo ubican entre los que poseen una de las tecnologías más avanzadas del mercado internacional.
Gatwick utiliza además tecnología de punta, como las botoneras táctiles Touch Screen, indicadores de posición con información auditiva incorporada, imágenes de video y cámara web incorporada y máquinas sin engranaje de imanes permanentes gearless.
A la fecha, la empresa exporta ascensores a México, Panamá, Ecuador, Bolivia, Chile y se encuentra en negociaciones para ingresar a Colombia. Sus productos finales cumplen con todas las normas internacionales vigentes de seguridad y accesibilidad para discapacitados.
ProducciónEn el 2010, Gatwick fabricó 65 ascensore y su meta para el 2011 es fabricar 80, cantidad que superará sin inconvenientes en cuanto al momento ya ha fabricado 65 ascensores y tiene en cartera varios proyectos y presupuestos.
En el país, Gatwick está entrando a trabajar con diversidad empresas privadas a nivel nacional. Sus productos se encuentran en hospitales, clínicas y edificios multifamiliares en Tumbes, Piura, Chiclayo, Trujillo, Cajamarca, Huancayo, Ica, Cusco, Puno, Tacna, entre otros, al igual que en entidades públicas como Sunat de Tacna y Cajamarca, colegios nacionales en Tacna y Puno, entre otros.
SeguridadLos productos de Gatwick poseen sistemas de seguridad como el botón de alarma e intercomunicador para que en cualquier emergencia los usuarios puedan comunicarse vía telefónica con la recepción o con la seguridad del edificio. Cuentan también con servicio de bomberos, paracaídas y limitadores de seguridad, así como los 4 finales de carrera en cada uno de los extremos del recorrido que cortan y envían diferen-tes señales de alerta al cuadro de maniobras.
Gawtick se preocupa por generar confianza con la calidad de sus productos y con la seriedad con la que trabajan para luchar contra la oferta informal en el mercado de los ascensores que crean malestar y desconfianza entre los posibles clientes.
www.gatwick.com.pe
Diseño y calidad
Gatwick PeruAscensores al gusto del cliente
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Servicios» Ejecución de Obras Civiles: Edificaciones Industriales, obras y estructuras complementa-rias.
» Montaje Electromecánico de: Centrales Hidroeléctricas y Térmicas; Líneas de Transmi-sión, Subestaciones, Redes Primarias y Secundarias; Equipamiento Hidromecánico (Válvulas, Compuertas, etc.); Plantas Industria-les; Complejos: Mineros y Agroindustriales, Sistemas de Refrigeración, Aire Comprimido, Combustibles, Gases de Escape, etc.
» Desarrollo, Asesoría y Consultaría
» Representante legalJorge Luis Alvarado Villanueva
DirecciónProlongación Paseo de la República 7706
of. 201 - Santiago de Surco
Contactos» Ing. Luis Alvarado Villanueva
Móvil: 996 281 672: rpm: # 217439E-mail: [email protected]
» Ing. Paola Doria RodríguezTeléfono: 477 2636Móvil: 989 362 453
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DIARCO Energía y Construcción S.A.
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perúconstruye 201164
maquinaria
Las excavadoras son máquinas que pueden estar sobre neumáticos u orugas, capaces de excavar, cargar, elevar, girar y descargar materiales por la acción de la cuchara que se encuentra fijada al camión mediante un brazo o balancín sin necesidad de que la es-tructura portante o chasis se desplace.
Para trabajos en el sector construcción como obras de irrigación, grandes carre-teras, edificación de centros comerciales y edificios, las excavadoras requeridas son las de capacidad de 20 a 35 toneladas, aunque hay de mayor tonelaje, los cuales están des-tinados principalmente a trabajos mineros.
A fin de conocer cuáles son las nuevas aplicaciones con las que cuentan estás máquinas -básicas en toda obra- PERÚ CONSTRUYE conversó con Diego Salgado, gerente comercial de maquinaria de JCB y Roberto López, gerente de maquinarias di-visión construcción de Komatsu-Mitsui Ma-quinarias.
CONFORT DE TODAS MANERAS
Para Diego Salgado, las excavadoras JCB están orientadas a brindar comodidad al
operador durante el cumplimiento de sus funciones, por ello, sus máquinas brindan asientos con suspensión neumática, man-dos a buen alcance de las manos que evitan el excesivo movimiento del operario, y exce-lente visibilidad que se traduce en sensa-ción de seguridad durante la manipulación del equipo.
“JCB cree mucho en que un operador que trabaja cómodo en una máquina, es un ope-rador que puede trabajar más horas, sacar un buen rendimiento y cuidar mejor la má-quina. Por ende el equipo no va a dar pro-blemas, el dueño va a estar más contento y la máquina va a durar mucho más tiempo”, comentó.
En esa misma línea, Roberto López indicó que desde siempre Komatsu ha ofrecido comodidad a los operadores de maquinaria pesada.
“Una de las características de Komatsu es que insiste mucho en darle gran énfasis a la parte ergonómica del equipo para el confort del operador, facilitándole no solo un buen asiento, sino también ofreciéndole comodi-dad para operar los controles. Sin duda, las cabinas son de última tecnología pero senci-llas de manejar”, manifestó.
TECNOLOGÍA
Concientes de la necesidad de contar con mejores tecnologías que permitan “sacar-le el jugo” al bien adquirido, López detalló que las excavadoras de Komatsu, así como todos sus equipos, cuentan con una estruc-tura reforzada.
López manifestó que desde el año 2007 cuentan con el sistema Komtrax, en todos los equipos Komatsu, como parte de su valor agregado y por ende no es cotizado
Excavadoras computarizadas y con
sistema satelitalLa tecnología y el confort no son ajenos a la maquinaria pesada
Cada vez más,
los fabricantes de
excavadoras añaden
valores agregados como
mayor confort para los
operarios y sistemas
computarizados que
hagan más atractivo su
producto.
Excavadora en plena operación.
perúconstruye
como un adicional. “Este sistema, que ma-dura cada día, incluye un sistema de moni-toreo satelital que viene como estándar de fábrica”, comentó.
Agregó que el Komtrax incluye más de 30 funciones diferentes que permiten admi-nistrar la operación del equipo, brinda una mejor visión de la gama de trabajos que hace la máquina. También registra niveles de combustible, de operación y se puede monitorear el equipo desde la oficina, en-cuentre donde se encuentre.
Por su parte Diego Salgado, comentó que JCB cuenta también con un sistema de control satelital para que el empresario siempre esté enterado del lugar donde se encuentran sus máquinas, y además con un sistema computarizado que tiene cuatro modos de operación (determina el esfuerzo que desea que haga la máquina para cada tipo de operación).
“Con este sistema hay mayor precisión para trabajos exigentes como en un talud o carguíos. El sistema también cuenta con escáneres que avisan cuando el equipo necesita mantenimiento. Son aplicaciones muy completas pero a la vez de sencillo uso para el operador”, dijo.
AHORRO ES PROGRESO
Respecto al ahorro de combustible, el fun-cionario de JCB declaró que sus excava-doras son eficientes en cuanto al consumo de carburante, parte importante en lo refe-rido a costos operativos de una máquina.
“Cada marca maneja sus consumos, ade-más el promedio de gasto por combusti-ble depende del trabajo y el lugar donde lo realiza (por ejemplo si trabaja en altura o no), pero puedo asegurar que nuestras máquinas consumen menos del rango es-tándar”, expresó.
En tanto Roberto López, de Komatsu ma-nifestó que la excavadora de Komatsu-Mit-sui Maquinarias cuenta con el sistema Air Pressure Common Rail que dosifica mejor la presión de inyección de combustible, creando economía en el uso de combus-tible durante la operación.
“También tenemos el sistema GR que tra-baja en todos los rangos de operación y es una especie de control de emisión de gases, favoreciendo a la ecología”, dijo.
SISTEMA BLITZ SISTEMA TRADICONAL
Área CubiertaUn cuerpo cubre un área de 5.14 m2
Un cuerpo cubre un área de 4.50 m2
RendimientoElementos más livianos, aumenta el rendimiento en el montaje y desmontaje.
Elementos más pesados, el proceso de montaje y desmontaje demora más y aumenta el riesgo de accidentes.
Garantía de SistemaElementos fabricados robóticamente, certificados y homologados, brindan a los montajistas y usuarios andamios seguros.
De fabricación manual no brinda certificación ni homologación de sus elementos, generando incertidumbre en los trabajadores.
UnionesLas conexiones entre elementos son seguras y precisas dando al andamio rigidez y capacidad de soportar las cargas de trabajo.
Las uniones no están certificadas, por lo que terminan siendo una incógnita para el trabajador.
VersatilidadAl tener un sistema hecho con una filosofía de diseño y contar con gran número de piezas, es posible adaptarlo a diferentes requerimientos, tales como voladizos, puentes, rodeo de columnas, andamios móviles, etc.
Su versatilidad es limitada debido a la poca gama de piezas, su diseño restringe el cumplimiento de las necesidades del cliente.
Área de TrabajoAncho de trabajo de 73cm. proporciona un espacio cómodo y seguro, disminuyendo el uso de plataformas.
Ancho de 150cm. necesita 5 plataformas existiendo el riesgo de sobrecargar la zona de trabajo.
Plataformas de TrabajoPlataformas de trabajo enganchadas a los marcos con características drenantes y antideslizantes y una capacidad de carga homologada de hasta 600 kg/m2.
Frecuentemente se usa tablones de madera que no se enganchan a los marcos que no cuentan con homologación y pueden deslizarse.
RentabilidadAumenta el rendimiento de m2 cubiertos y disminuyendo los tiempos de montaje, reducimos los costos y aumentamos la rentabilidad de su proyecto.
Los tiempos de montaje son mayores, lo que genera retraso y aumento en el costo de la mano de obra.
Asesoramiento PermanenteEl éxito en su proyecto es nuestro éxito también por ello Layher siempre cuenta con asesoría permanente, tanto en diseño como montaje.
DurabilidadTodos los elementos del sistema son galvanizados en caliente con un espesor de 80 micras, lo que garantiza su duración sin necesidad de mantenimiento.
No galvanizados, solo pintados lo que no protege a la estructura de las inclemencias del medio ambiente.
Sistema BlitzSi tuviera que elegir entre fiabilidad, rapidez de montaje o grado de seguridad ¿con cuál se quedaría? En Layher nos quedamos con las tres. El profesional de la construcción sabe la importan-cia que tiene el encaje de las piezas sin problemas, de no ser así el tiempo de montaje se dilata y si estamos trabajando en altu-ra, el riesgo aumenta. Pocos elementos básicos, muy fáciles de montar, le bastan al sistema Blitz® para proporcionar una base estable y segura para realizar cualquier trabajo.
El sistema Blitz® de Layher es un sistema de marcos que está diseñado para proporcionar un andamio que puede ser montado y desmontado en el mínimo de tiempo. La ventaja esencial está clara: reducción de costos en mano de obra. Un sistema de cali-dad que ha permitido solucionar la máxima cantidad de diseños con un mínimo número de piezas, si a esas ventajas le añadimos la calidad sobresaliente del material nos encontramos con que el sistema Blitz® es, por donde se mire, muy superior al sistema tradicional de marcos y crucetas.
Si hacemos una comparación del sistema Blitz® con el sistema tradicional de marcos y cruceta podríamos decir:
Como nos podemos dar cuenta, el sistema Blitz® de Layher ofrece muchísimas ventajas frente al sistema tradicional de marcos y crucetas, ahorro en tiempos y costo de mano de obra, aumento del tiempo para trabajos específicos y mayor rentabilidad para su negocio.
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perúconstruye 201168
informe
Protección y estética por todo lo alto
La variada oferta de techos y coberturas existente en el país
La función básica de los techos en una construcción
es servir de protección de la edificación. Sin embargo, con la incesante innovación
de materiales para su fabricación y la evolución
que experimentan los conceptos de diseño, a ese requisito se han sumado los
de la estética, flexibilidad y funcionalidad. Pero sea cual sea la necesidad, el mercado de productos de este rubro en el Perú está plenamente preparado para atenderla.
Aquí algunos ejemplos.
En construcciones modernas, los techos uti-lizan diferentes materiales para complemen-tar el estilo arquitectónico de un proyecto. Por ello, al diseñar un techo se deben tener en cuenta factores relacionados con el ma-terial de la propiedad, el estilo de la presen-tación y la posibilidad de realizar ampliacio-nes en el futuro.
Así, en el caso de los techos industriales, esto es aquellos destinados a cubrir grandes construcciones –naves industriales, centros comerciales, fábricas, entre otros– deben ser económicos, saludables y resistentes, cualidades acorde con los requerimientos de las actividades que en estos espacios se realizan.
Los techos de uso doméstico, en cambio, de-ben contar con esos atributos aunque sumar el de contar con una buena apariencia.
ATRIUM
Para el arquitecto Carlos de la Fuente Chávez, gerente general de Atrium, el mer-cado de coberturas en nuestro país viene
creciendo de la mano con el sector cons-trucción. En su caso, por el crecimiento de obras relacionadas a ampliaciones de fábri-cas, naves industriales y edificaciones de nuevas empresas que se instalan en el país, lo que ha incrementado la demanda de co-berturas.
“Tenemos 12 años de experiencia en el mer-cado nacional y somos representantes ofi-ciales de la marcas Cindú y Metecno en el Perú. A través de nuestra participación en diversos proyectos, estamos presentes en distintas ciudades del país y nos hemos es-pecializado en todo lo que a coberturas se refiere”, señala De la Fuente.
En ese sentido, Atrium maneja cuatro líneas básicas de coberturas: la línea de láminas termoacústicas, la línea de paneles térmicos, la línea de láminas translúcidas y la línea de sistemas térmicos, esta última especialmen-te dirigida a centros comerciales, fábricas y naves industriales.
En el caso de la línea de sistemas térmi-cos, no es un producto terminado. Son
perúconstruye
perúconstruye 201170
informe
básicamente sistemas bicapa y monocapa constituidas por una lámina de acero y un revestimiento térmico –planchas de polietile-no– sobre los que se instala un manto im-permeabilizante. Esta es una geomembrana asfáltica importada que existe en diferentes espesores y acabados, muy demandada en centros comerciales.
“El cliente es nuestra mejor carta de presen-tación. Y es que un cliente satisfecho siem-pre va a ser mejor que cualquier publicidad u otro tipo de comunicación”, señaló el De la Fuente.
“Además, siempre nos avocamos no solo a lo que nos corresponde hacer, sino a dar algo más para que el cliente se sienta sa-tisfecho con el trabajo que hemos hecho. Porque no sólo se trata de un producto ade-cuado para el cliente, sino también brindarle asesoría técnica”, concluye.
ONDULINE
Pero en el mercado peruano también hay ahora productos para cobertura que com-binan la resistencia y la estética. Este es el caso de los que ofrece Onduline, empresa con experiencia y perfecto conocimiento del rubro adquiridos en numerosos mercados del mundo, lo que le ha permitido crear una amplia gamas de productos de colores va-riados y sistemas de cubiertas adaptados a una serie de necesidades.
Empresa multinacional con más de 65 años
de operaciones en el mercado mundial, On-duline está presente en 100 países y cuen-ta con 60 filiales comerciales, siendo las de Latinoamérica las que han experimentado el mayor crecimiento. De hecho, la filial que tiene en el Perú creció en 2009 un 60% y el 2010 un 75% más que otros países.
“Inicialmente estábamos cubriendo un gran mercado en la ciudad del Cusco. Pero a partir de la creciente demanda que tuvimos de parte de importantes hoteles a través de nuestro producto estrella, las placas Bajo Teja, un producto 100% impermeable y que calza muy bien con las tejas tradicionales que usamos en la ciudad, se está pensando abrir una fábrica más en la región”, sostuvo Eduardo Dordevic, gerente general de On-duline Perú.
La gama de placas Bajo Teja ofrece una amplia variedad de placas que se usan como sustrato de techos de teja y que sir-ven al mismo tiempo como soporte para di-ferentes tipos de tejas. El sistema Bajo Teja incrementa la resistencia de los techos de tejas y garantiza su impermeabilidad y ven-tilación, facilitando así la instalación de tejas al tiempo que se reducen significativamente los costos de instalación.
Las placas Bajo Teja permiten reducir la can-tidad de tejas, aumentan la vida útil de las mismas y de la estructura y crean unas con-diciones de confort ideales.
Los sistemas para techos y cubiertas On-duline han sido concebidos y fabricados para proporcionar protección, seguridad y confort en todo tipo de construcciones. Para lograr estos objetivos, la empresa practica una exigente política de calidad e invierte recursos importantes en investiga-
ción y desarrollo con una preocupación especial por el respeto al medio ambiente, lo que le ha valido premios internacionales.
“Estamos bastante identificados con el cui-dado del medio ambiente. Pagamos bonos de carbono con algunas empresas y, ade-más, tenemos estudios que demuestran que nuestras placas son las que emiten menos carbono en todo su tiempo de vida”, pun-tualizó el gerente.
Pero entre otros sus productos encontramos además la línea Onduline Classic, la original lámina de diez ondas que fue la primera en ser introducida en el mercado. A la fecha, estas láminas están disponibles en colores como el rojo, negro, marrón y verde. Sus ex-celentes características técnicas y acabados permiten su perfecta adecuación y uso en
Al diseñar un techo se deben tener en cuenta factores relacionados con el material de la propiedad,el estilo de la presentación y la posibilidad de realizar ampliaciones enel futuro.
Eduardo Dordevil, Gerente General de Onduline Perú.
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Av. Guillermo Dansey 1247 Lima - PerúTelf.: 651 - 3852 / 651 - 3853 / Fax: 651.3858
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TUBOS SIN Y CON COSTURASCH 40 y 80, ISO 65 (Liviano y Standard), Electrosoldados y Estructurales.
Ofrecemos:Transporte Gratuito. Extenso Stock de Productos.
Servicio de Corte Automatizado (Oxicorte y Plasma).
la mayoría de las aplicaciones y de tipos de edificaciones.
Onduline tiene también en su gama de productos la placa Design, que aunque de un formato un poco más amplio, presenta las mismas características técnicas, termo acústicas, mecánicas e impermeables que la placa Classic y tiene un perfil ondulado diferenciado, estético, colorido, moderno e innovador. Su perfil de secuencia ondulada asimétrica resulta en un techo con una apa-riencia diferente y variada.
Finalmente, la empresa tiene en el mercado Cumbrera Onduline, de acabado perfecto y flexibilidad en las dos alas que le permite adaptarse a cualquier ángulo del tejado, lo que le da una vista muy atractiva.
La gran ligereza, robustez y adaptabilidad de sus placas, sumada a su estructura flexible, permite que sea utilizada incluso en techos curvos.
Onduline garantiza así, con cualquiera de sus productos, que ni la corrosión ni las con-diciones climatológicas más severas daña-
rán su techo, ya sea que cubra su fábrica, almacén, hangar o vivienda, a las cuales protegerá por muchos años en las mejores condiciones y sin ningún riesgo.
ETERNIT
Empresa líder en la fabricación de produc-tos de fibrocemento, viene operando desde 1940 en la zona industrial de Lima y toda su producción se efectúa bajo normas técnicas nacionales e internacionales, certificando así un alto nivel de calidad para cada producto.
Empresa preocupada por la constante inno-vación para generar siempre nuevas solu-ciones y opciones creativas para la industria de la construcción, entre sus sus principales productos se cuentan las planchas ondula-das de fibrocemento, producto que garan-tiza una vida útil de 60 años, resistencia a todo tipo de clima y al fuego, lo que la dife-rencia de otras alternativas existentes en el mercado.
Estas son fabricadas con una mezcla homo-génea de cemento, fibras sintéticas, agua, materiales y otros agregados, con lo que se
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informe
logra un producto de gran resistencia y du-rabilidad que se convierte en una solución insuperable para el mejoramiento de cober-turas de almacenes y cualquier espacio de producción a gran escala debido a que no contribuye a la acción del fuego y a que no propaga la llama ni generan gases tóxicos.
En este caso, además de ser adaptables a los cambios de temperatura, son ideales para ambientes marinos ya que no se co-
rroen, proyectan baja transmisión de calor y su color absorbe los rayos solares y refleja poco la radiación solar. Así también, aíslan considerablemente el ruido de lluvia y grani-zo ya que no genera tableteo e inclusive los ruidos por dilataciones son mínimos.
Tales ventajas son importantes para obtener un ambiente seguro y tranquilo en el proceso de fabricación y para mantener en condicio-nes adecuadas los diversos productos en una planta industrial y comercial donde ella se encuentre.
Y este es un atributo que Eternit ha proba-do con la amplia experiencia que posee en el uso de sus productos ya sea en zonas secas de la costa, en climas fríos, lluvio-sos y con nieve o granizo como los regis-tran en las zonas altas del país, o en zonas húmedas como las del oriente peruano.
Por todo eso, este producto de Eternit es adecuado para obras del sector industrial, minero, agrario, pesquero y en cualquier otra actividad productiva de condiciones extremas.
Otra propuesta que nos brinda Eternit es la de sus Tejas decorativas de fibrocemento para cubiertas, las cuales están fabricadas
de una mezcla homogénea de cemento, fi-bras sintéticas, agua y materiales con los cuales se logra un producto de gran resis-tencia y durabilidad.
Respecto a sus otros productos, estas po-seen la particularidad de tener un recubri-miento de pintura especialmente formulada en base a componentes acrílicos de gran calidad para obtener la máxima durabilidad y presentación.
En ese sentido, pueden ser utilizadas para ser usadas en cualquier tipo de cobertura en la que se requiera un excelente acabado y óptima presentación. Además, se pueden utilizar en cualquiera de las diversas regio-nes del país sin importar las condiciones
climáticas.Para su instalación, sin embargo, es ne-cesario cumplir con los procedimientos y recomendaciones para lograr el máximo rendimiento del producto.
CIDELSA
Finalmente, existen en el mercado las lla-madas tensoestructuras, una solución constructiva que cuenta con una ilimitada gama de diseño debido a que su flexibili-dad y ligereza permiten obtener todo tipo de formas arquitectónicas, creando figuras únicas en los cielos de las construcciones.
La pionera en la introducción de este pro-ducto en el país y Latinoamérica fue Cidelsa, una empresa peruana con una experiencia de más de 40 años en el uso de tecnologías para ofrecer soluciones de ingeniería y con más de 20 años de especialización en ten-soestructuras.
De hecho, fue la transnacional Cidelsa la que diseñó e instaló la primera tensoes-tructura en el país que fue la utilizada en la construcción del recordado restaurante Muelle Uno, hecho con lo que revolucionó el diseño de coberturas que existían en esa época por las particulares curvaturas que tenía.
Y es que esta solución constructiva es ca-paz de adaptarse a prácticamente cual-quier diseño o forma que el arquitecto desee darle. Así, se pueden formar con ella cúpulas, arcos, conos, pilares, ve-larías y formas geométricas complejas que con otros materiales son imposiblesde alcanzar.
Actualmente, este sistema es está expe-rimentando una expansión explosiva y es usada en todo tipo de construcción. Su aplicación se está dando en constrcciones que van desde grandes estadios deporti-vos, coliseos, centros comerciales, casas de playa, hasta centros educativos e inclu-so viviendas. Porque, además de sus varia-dos diseños, brindan una luminosidad que permite gozar de luz natural hasta las 6 de la tarde.
La aplicación de las tensoestructuras se puede dar en espacios ya construidos y conformados o en espacios por construir, resolviendo de manera especial su ubicación en el entorno. Y, detalle muy importante, no son más caras que las estructuras tradicio-nales, brindan la misma seguridad son fáci-les y rápidas de instalar.
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RADIADORES FORTALEZA S.A. CELEBRÓ SUS 45 AÑOS
Fortaleza estuvo presente en EXPONOR 2011
www.radiadores.com.pe / [email protected]
“Agradecemos a los organizadores de la Feria Exponor por la atención brindada.
Estamos satisfechos por el apoyo recibido que nos permitirá ingresar al mercado minero chileno. Se avecinan futuros proyectos con la minería chilena”.
RADIADORES FORTALEZA S.A. con 45 años de experiencia, empresa líder en la fabricación y reparación de intercambiadores de calor, produce para todos los sectores de los rubros MINERIA, TRANSPORTE DE CARGA Y PASAJEROS, INDUSTRIA, CONSTRUCCION, PESCA, PETROLEO Y AUTOMOTRIZ entre otros, sin dejar de lado su compromiso de seguir desarrollando productos nuevos con estándares de calidad mundial, lo que ha permitido ingresar a mercados internacionales con óptimos resultados.
Con el fin de mejorar la atención a las compañías mineras, RADIADORES FORTALEZA, ha adquirido maquinaría altamente especial-izada y moderna proveniente de Alemania y los Estados Unidos de Norteamérica, la cual permite la fabricación de todo los elemen-tos de los cuales se componen los intercambiadores de calor. También ha renovado toda su red informática y ampliado su planta de producción creando así una área para los servicios de reparación y mantenimiento.
Para este año 2011 la empresa tiene nuevas metas que cumplir y una de ellas es renovar su certificado ISO 9001:2008 por tres años adicionales con la Certificadora Germanischer Lloyd. Asimismo, participará por quinta vez consecutiva en PERUMIN, 30 CONVEN-CION MINERA, (STAND 534).
Entre sus múltiples clientes del sector minero podemos citar a la Minera Yanacocha S.R.L., Minera Barrick Misquichilca S.A., Volcan Compañía minera S.A.A, Compañía Minera Antamina S.A., esta última ha nombrado por cuarto año consecutivo como SOCIO ESTRATEGICO DE EXCELENCIA a RADIADORES FORTALEZA S.A.
perúconstruye 201174
informe
Ladrillos: Adaptarse para sobrevivir
Nuevos productos modernizan la tradición
Los ladrillos son desde siempre el material predilecto para las construcciones por
ser simples, seguros y resistentes, una fórmula
infalible que los ha hecho perdurar en el tiempo pese a que han surgido nuevos
materiales y sistemas de construcción que han
amenazado reemplazarlos. ¿Cuál el secreto de su éxito?
Su capacidad deinnovación y adaptación.Y es que hoy existen una
variedad tal que unolos puede encontrar
casi al gusto.
ITAL LADRILLOS
Ital Gress Industrial S.A.C. se fundó en 1992 con el nombre Ital Cerámicos, pero por mo-tivos comerciales y de posicionamiento de marca se cambió a Ital Ladrillos, un nombre más comercial.
“Actualmente tenemos productos para pared, tabique y techo aligerado. Entre ladrillos de tabique hemos lanzado recien-temente un ladrillo llamado Econo Block, de mayor tamaño, que permite un mayor avance en cuanto tiempo y menores costos de construcción”, dijo el gerente general, Armando Lopez Torres.
Efectivamente, el Econo Block puede re-ducir hasta en 40% el tiempo de armado de una pared, pero siempre dependerá de habilidad del operario, dado que su uso es el tradicional y su sistema de instalación es el mismo de siempre.
El ladrillo viene en tres presentaciones: de 12, 10 y 8 centímetros (cm.), lo que permite la construcción de un muro más delgado y
Armando Lopez Torres, Gerente General de ITAL LADRILLOS
perúconstruye
por ende un área habitable mayor.Además, al ser un ladrillo que permite un mayor avance de obra, requiere menos ma-terial y, por tanto, resulta ser mucho más beneficioso y más económico.
Así como en este, en Ital Gress vienen invir-tiendo en investigación para en crear nue-vos productos que reduzcan los tiempos de construcción y por el momento se trabaja en un nuevo ladrillo para pared.
Pero no solo están invierto para lograr un mejor producto sino también para hacer más eficiente el proceso que se utiliza para elaborarlo.
“Hemos convertido dos hornos que con-sumían petróleo residual a gas natural. Además, hemos construido secaderos es-peciales para los ladrillos y maquinaria para molienda”, expresó López Torres.
Señaló al respecto que al usar hornos a gas
natural, el producto ha mejorado mucho en cuanto apariencia y se ha reducido notable-mente la contaminamos al medio ambiente. Y para garantizar a sus clientes la calidad de los ladrillos, la empresa ha recurrido a certificadoras como La Universidad Nacio-nal de Ingeniería.
Con todo ese esfuerzo e inversión desple-gados, se comprende por qué el ejecutivo
se queja del daño que le representa para las empresas y el mercado la actividad de las ladrilleras informales.
Y es que, a deferencia de las empresas formales, ellas no tienen control de ningún tipo, venden el producto mucho más bara-to, no pagan impuestos y, en suma, repre-sentan una traba que impide que el desa-rrollo del mercado que sin embargo no es enfrentado por la autoridades.
LADRILLOS LARK
En el caso de Lark, la empresa ocupa un 24% del mercado en Lima, 4% del mercado norteño y alrededor del 28% del mercado nacional, según indicó el gerente comercial de Ladrillos Lark, Alberto CharaY al igual que la primera, tienen planes per-manentes orientados a mejorar sus proce-sos y sus productos.
“Desde hace 2 años venimos haciendo in-versiones para modificar el secador que
tenemos desde el año 2006 y acabamos de adquirir uno nuevo para que nos ayu-de a realizar un trabajo más eficiente en el cual hemos invertido casi US$ 2 millones”, señaló.
La ventaja del nuevo secador es que, a dife-rencia de los antiguos que siguen utilizando otras empresas, le permite a Ladrillos Lark acelerar el proceso de producción y mejorar
la calidad del producto. Y eso hace posible tener una mayor cantidad de productos en menos tiempo, mucho más resistentes y más ligeros, y al ser más ligero la utilidad de carga es mayor.
No obstante, los pasos que se sigue para fabricar un ladrillo son los mismos. Así, el proceso comienza con la molienda, donde se mezcla la materia prima con ayuda de unas chancadoras, molinos y zarandas. Luego, la mezcla pasa a un molde de don-de sale con una humedad adecuada tras la cual sigue el proceso de extrusión.
Concluido esta fase, las piezas pasan por una cortadora que les da el tamaño final adecuado. El último paso es el secado na-tural de los ladrillos, el cual toma entre 15 y 30 días aproximadamente.
En ese sentido, la ventaja que ha introdu-cido el nuevo secador está relacionado al tiempo que toma ese proceso ya que ha permitido acortar esos 15 a 30 días a un máximo de 24 horas, un tiempo récord.
El producto estrella de Ladrillos Lark en el mer-cado es el Kin Kong, el cual sirve para soportar el peso de los techos, facilita la construcción de perímetros y, en algunos casos, son usados para la construcción de cercos. La diferencia de este producto con otros existentes en el mercado es que tiene la propiedad de flexo-tracción por su capacidad para resistir fuertes movimientos de energía como los ocasionadospor sismos.
La empresa los tiene en dos presentacio-nes: el Kin Kong 30%, creado para obras del estado tipo IV, y el Súper Kin Kong mo-
Armando Lopez Torres, Gerente General de ITAL LADRILLOS
perúconstruye 201176
delo arquitectónico, empleado en la cons-trucción de muros de cerco y muros cara-vista.
Pero tiene también otros productos ade-cuados a las diversas necesidades de la construcción. Uno de ellos es el Pandereta Acanalado, el cual necesita un mayor tarra-jeo pero permite un mejor asentamiento. En el caso de este ladrillo, su ventaja lo consti-tuye su capacidad de adherencia rápida ya que no presenta desniveles. Otro producto de este tipo es el Pandereta Lark el cual, al igual que el Pandereta Acanalado, no resiste mucho peso pero es ideal para separar las piezas de la casa.
Se suma a su gama de productos el llamado Caravista, ladrillo arquitectónico empleado para la construcción de muros de cerco y muros ca-ravista, otros empleados específicamente para la construcción de techos. Entre estos se en-cuentra el liso de 15 huecos, en cual por su al-tura y resistencia es uno de los más populares en el mercado.
En la gama de usados para techos, Ladri-llos Lark cuenta también con otros como el Hueco 8, para techos aligerados de luces y cargas menores; el Hueco 20, para techos aligerados con cargas mayores (como edi-ficios de 10 a 20 pisos), así como el Hueco 25, Bovedilla, Pastelero, Hueco 15 y Hueco 12.
LADRILLOS RICAD-REMA HE
Por último tenemos a los ladrillos de Ro-cad-Rema He, una empresa con amplia
experiencia en materia de construcción.“Somos especialistas en gestionar la auto-construcción de manera sostenible. La tec-nología se llama suelo-cemento, un prensado de cemento con tierra, mezcla que antes no se creía posible”, expresó el gerente comercial,
Ricardo Vidal Ferrer.
“Tenemos una amplia experiencia capacitan-do mano de obra, sobre todo en sistemas constructivos alternativos, como los ladrillos Ecológicos de las prensas hidráulicas de RE-MA-HE. Esta tecnología no requiere energía, no utiliza agua en exceso y permite la posi-bilidad de poner una mini planta cerca a la obra, lo que significa un ahorro en transporte para las obras en lugares alejados”, explica.
Cabe anotar que la operación de una mini planta por turno de 8 horas garantiza una producción de 1800 a 2000 ladrillos por tur-no, usando una sola prensa.
Vidal Ferrer afirma que el acabado de estos ladrillos permite poder usar la superficie de la pared sin necesidad de tarrajeo. Incluso, la mezcla no se aplica como en un armado de pared convencional sino que requiere un poco de masa para cerrar el contacto delos ladrillos.
“Para una persona que utiliza el sistema completo, puede llegar a ahorrar hasta 50% de inversión. Solo hace falta difundir este producto”, dijo el gerente.
Actualmente acaban de instalar una mini plan-
ta en Cusco y están en proyecto otras plantas en Piura y Trujillo. En Iquitos están instalando una mini planta para atender la demanda de un proyecto hotelero en construcción que usará exclusivamente estos ladrillos de la marca.
EL fLAgELO DE LA INfORMALIDAD
Cabe anotar que un informe de El Comercio publicado en agosto de 2010, basado en un estudio elaborado por Ladrillos Lark, reveló que un 27% del mercado ladrillero de Lima es cubierto por productos procedentes de la industria informal.
Y es que según el estudio, cada año las empresas informa-les del sector producen 957.451 toneladas de ladrillos, lo que representa un movimiento aproximado de S/.106 millones, monto por el que nadie paga IGV, renta o utilidades, como sí lo hacen las empresas formales.
Más aún, el gremio que aglutina a las ladrilleras formales, la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), estima que la informalidad llega al 70% en el mercado.¿Por qué la diferencia de cifras? Enrique Pajuelo, presiden-
te de la Comisión de Informalidad de Capeco, explica que se debe a que más de la mitad de las 22 ladrilleras identificadas en Lima disfraza su informalidad registrando razones sociales temporales o facturando una pequeña parte de su producción.
Al respecto, Alberto Chara, gerente comercial de Lark, sostie-ne que la competencia desleal es tal que si se toma en cuenta solo en el IGV y renta, los informales tienen una ventaja de 49% en el precio final del producto.
Humberto Rosales, gerente de ventas de Ladrillos Rex, pone como ejemplo el hecho que producir cada ladrillo king kong de su empresa —que representa el 82% de la demanda de la-drillos— cuesta S/.0.71, mientras que el informal puede llegar a venderlo hasta por S/.0.38; es decir un 53.5% más barato.
informe
Ricardo Vidal Ferrer, Gerente Comercial de RICAD-REMA HE
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Chavimochic aportaBasada en el estudio “Inversión en Infraestructura Hidráulica en Perú”, la Asociación para el Fomento de la Infraestructura Nacional (AFIN) reveló que el desarrollo de la Etapa III del proyecto de irrigación Chavimochic contribuirá al crecimiento del país en 0.1% del Producto Bruto Interno (PBI) cada año.
La inversión total en la construcción de la Etapa III de Chavimochic (2009 - 2012) superaría los US$ 650 millones de dólares, es decir, 0.12% del PBI en el período de construcción. Añadió que el valor presente del impacto total del proyecto es cercano a US$ 966 mi-llones.
El estudio Inversión en Infraestructura Hidráulica en Perú fue desarrolla-do por los profesores de la Universidad del Pacífico, José Luis Bonifaz y Roberto Urrunaga, por encargo de AFIN.
Señaló que el proyecto Chavimochic contribuyó con la creación de 4,082 puestos de trabajo anuales, que equivalen a US$ 457 millones en remuneraciones, tanto directas como indirectas. De acuerdo al estudio, el proyecto Chavimochic ha generado más de US$ 1,035 millones en exportaciones agroindustriales y agrícolas.
Dicha cifra ha tenido un crecimiento promedio anual de 28% y represen-ta el 20% de las exportaciones agroindustriales de Perú y el 3% de las
exportaciones totales. El impacto económico de la actividad del proyec-to representa alrededor del 0.6% del PBI nacional, indica el documento.
Estima que la recaudación total de impuestos en la economía, por el impacto directo, indirecto e inducido, por la construcción del proyec-to Chavimochic, ascendió a US$ 226 millones entre 1986 y el 2005.
perúconstruye 201178
arquitectura
Universidaddel Norte OOBK S.A.
Av. La Encalada 1420 Of. 801, Urb. Polo Hunt, Santiago de Surco
T. (511) 2195500
www.oobk.com.peadministració[email protected]
OOBK es una empresa de capitales peruanos dedicada al rubro de la construcción. En los últimos años la empresa ha participado exitosamente en diversos proyectos; experiencia que nos permite enfrentar nuevos retos y seguir posicionándonos como una empresa líder del sector. Desde que inició sus operaciones, la empresa ha experimentado crecimientos de más del 100% cada año, tendencia que espera mantener debido a contratos recientemente obtenidos.
OOBK cuenta con un excelente grupo de profesion-ales de gran experiencia, quienes se preocupan no solo de la ejecución de la obra, sino que también se involucran en tener una visión integral del proyecto, desde su concepción, pasando por la planificación, gestión y control de calidad, hasta su culminación dentro de los plazos establecidos. Durante el proceso, se preocupa por la selección de los mejores materiales, insumos, equipos y accesorios; y de utilizar productos de última tecnología disponibles en el mercado, sea local o internacional, con el fin de ofrecer los mejores acabados a su inversión.
Con una actividad enfocada en la construcción, atiende los más variados requerimientos de nuestros clientes, basando sus procedimientos en la rigurosa práctica japonesa del Kaizen o mejoramiento continuo, en la que involucra a todo el personal de la organización.
La aplicación del Kaizen los mantiene fieles al compromiso con el Cliente y la búsqueda por la excelencia los obliga a seguir los estándares de la buena ingeniería, respetando los dispositivos vigen-tes y el medioambiente. Los clientes encontrarán en OOBK una atención personalizada y profesional, con respuestas oportunas e innovadoras.
Las obras de OOBK abarcan complejos habitacion-ales, empresariales y comerciales. Contamos con un sólido respaldo técnico y económico, que les permite afrontar diversos proyectos de manera simultánea, cada uno de ellos con diferente grado de complejidad, y siempre buscando el grado de perfección que le da un mayor valor agregado a su
propiedad, generando así un valor sustentable en el tiempo y beneficioso para la comunidad.
A la fecha OOBK cuenta con obras ejecutadas y en proceso de construcción. Dentro de los proyectos culminados satisfactoriamente podemos mencio-nar la remodelación del Edificio “D” de la Universi-dad de Lima, Universidad Privada del Norte, SENATI, El Quinde Shopping Plaza, MITSUI, GLORIA, Cafetal, en los cuales hemos logrado los estándares en proceso constructivo, tiempo y calidad.
Otras obras ejecutadas con gran éxito, son proyec-tos multi-familiares como Residencial Altamar de 130 departamentos, Residencial Esmeralda consti-tuida por 3 torres y con 180 departamentos en total, Residencial Topazzio, Residencial Girasoles, Balcones de Chacarilla, entre otros.
Tras los logros conseguidos, este año, la empresa ha introducido al mercado un nuevo servicio en el rubro de la construcción, que complementa los esfuerzos de desarrollo e innovación. Es así que, con el propósito de cumplir con las expectativas de sus clientes, OOBK ha implementado un equipo de trabajo Inmobiliario, el que permitirá poder tener una asistencia pre y post venta a clientes que buscan obras multifamiliares de primera calidad.
ResidencialAltamar
Universidad de Lima
Residencial Altamar
Mitsui Hino
Universidad del Norte
Universidad de Lima
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T. (511) 2195500
www.oobk.com.peadministració[email protected]
OOBK es una empresa de capitales peruanos dedicada al rubro de la construcción. En los últimos años la empresa ha participado exitosamente en diversos proyectos; experiencia que nos permite enfrentar nuevos retos y seguir posicionándonos como una empresa líder del sector. Desde que inició sus operaciones, la empresa ha experimentado crecimientos de más del 100% cada año, tendencia que espera mantener debido a contratos recientemente obtenidos.
OOBK cuenta con un excelente grupo de profesion-ales de gran experiencia, quienes se preocupan no solo de la ejecución de la obra, sino que también se involucran en tener una visión integral del proyecto, desde su concepción, pasando por la planificación, gestión y control de calidad, hasta su culminación dentro de los plazos establecidos. Durante el proceso, se preocupa por la selección de los mejores materiales, insumos, equipos y accesorios; y de utilizar productos de última tecnología disponibles en el mercado, sea local o internacional, con el fin de ofrecer los mejores acabados a su inversión.
Con una actividad enfocada en la construcción, atiende los más variados requerimientos de nuestros clientes, basando sus procedimientos en la rigurosa práctica japonesa del Kaizen o mejoramiento continuo, en la que involucra a todo el personal de la organización.
La aplicación del Kaizen los mantiene fieles al compromiso con el Cliente y la búsqueda por la excelencia los obliga a seguir los estándares de la buena ingeniería, respetando los dispositivos vigen-tes y el medioambiente. Los clientes encontrarán en OOBK una atención personalizada y profesional, con respuestas oportunas e innovadoras.
Las obras de OOBK abarcan complejos habitacion-ales, empresariales y comerciales. Contamos con un sólido respaldo técnico y económico, que les permite afrontar diversos proyectos de manera simultánea, cada uno de ellos con diferente grado de complejidad, y siempre buscando el grado de perfección que le da un mayor valor agregado a su
propiedad, generando así un valor sustentable en el tiempo y beneficioso para la comunidad.
A la fecha OOBK cuenta con obras ejecutadas y en proceso de construcción. Dentro de los proyectos culminados satisfactoriamente podemos mencio-nar la remodelación del Edificio “D” de la Universi-dad de Lima, Universidad Privada del Norte, SENATI, El Quinde Shopping Plaza, MITSUI, GLORIA, Cafetal, en los cuales hemos logrado los estándares en proceso constructivo, tiempo y calidad.
Otras obras ejecutadas con gran éxito, son proyec-tos multi-familiares como Residencial Altamar de 130 departamentos, Residencial Esmeralda consti-tuida por 3 torres y con 180 departamentos en total, Residencial Topazzio, Residencial Girasoles, Balcones de Chacarilla, entre otros.
Tras los logros conseguidos, este año, la empresa ha introducido al mercado un nuevo servicio en el rubro de la construcción, que complementa los esfuerzos de desarrollo e innovación. Es así que, con el propósito de cumplir con las expectativas de sus clientes, OOBK ha implementado un equipo de trabajo Inmobiliario, el que permitirá poder tener una asistencia pre y post venta a clientes que buscan obras multifamiliares de primera calidad.
ResidencialAltamar
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crónica
Eiffel estáen Iquitos
Huellas que dejó el genio constructor en el Perú
Pocos son los profesionales de la ingeniería que pueden ascender, por la incuestionable
genialidad de su obra, a la categoría de íconos. Y entre éstos, menos los que pueden lograr el reconocimiento de cualquier mortal con la sola mención de su apellido. Este es el caso
de Alexandre Gustave Eiffel, el diseñador y constructor de la torre de metal más famosa
del planeta y de un número impresionante de obras en todo el mundo, incluido el Perú.
El primer detalle realmente curioso respecto a Eiffel es que este realmente no era su ape-llido. Porque quien sería el primer creador en el mundo de la arquitectura basada en estructuras metálicas, nació con el nombre de Alessandre Gustaf Bönickhausen. Sin
embargo, las dificultades de pronuncia-miento en francés que su apellido provoca-ba llevaron a que –como habían hecho sus antepasados– su familia le asignara el que ellos mismos habían adoptado: Eiffel. La ra-zón: el lugar en que habían nacido sus an-tepasados, Marmagen, en la región alemande Eiffel.
Eiffel nació el 15 de diciembre de 1832 en la localidad francesa de Dijon que desde muy pequeño mostró una marcada inclinación por el diseño. Contrariamente a sus deseos, no pudo ingresar en la École Polytechnique, por lo que estudió en la École Centrale de París, en la que se graduó como Ingeniero en 1855, a los 23 años. Su primer trabajo fue en una empresa de equipos para ferro-carriles.
Consciente de sus facultades como creador, sin embargo, decide emprender la tarea de formar su propia empresa en 1867. Así nació Eiffel et Cie., firma cuya fama pronto superó las fronteras de Francia y se expandió rápi-damente por el mundo debido a la novedad
de su propuesta: el uso del hierro para la construcción de casi cualquier estructura, desde puentes, hasta grúas, casas y esta-ciones.
A partir de ahí, Eiffel et Cie. iniciaría una fre-nética actividad que lo llevaría a emprender obras de diseño y construcción propios pri-mero en toda Europa, luego de lo cual dio el salto a Norteamérica, África, Asia y Sud-américa.
Y es que en los dos años siguientes reali-zó 42 pequeños puentes para la línea férrea Poitiers-Limoges y varias otras obras más en lugares tan diferentes como Rumania, Egip-to o América del Sur.
Su “sello” creativo era la aplicación del “mé-todo de fuerzas”, una técnica nueva para diseñar estructuras creada por Maxwell en 1846. Esta fue precisamente la aplicada en la fabricación del Puente María Pía, en Por-tugal, un viaducto de 160 metros de luz so-bre el río Duero, entre Oporto y Vila Nova de Gaia constituido por
Casa de Hierro
perúconstruye 2011 81
perúconstruye
El aumento de la inversión nacional y extranjera en nuestro país ha traído consigo la preocupación de todos los inversionistas por asegurar el capital invertido en sus empresas. Es en este contexto que en ENSOL, viendo la necesidad del mercado por contar con productos para la protección de las personas que visitan los centros comerciales, que trabajan en empresas u oficinas y almacenes, nos especializamos en la integración de sistemas de seguridad contra incendio y de seguridad electrónica, tarea para la que nos apoyamos en la experiencia y profesionalismo de todos nuestros colaboradores internos y externos.
Y es que desde inicios del 2003, junto al aumento de la inversión en el país, que ha crecido a un ritmo pocas veces visto, las empresas han aumentado su necesidad de contar con sistemas que prevengan, combatan y controlen el riesgo de su inversión por efectos del fuego y la falta de seguridad, lo se ha convertido en una variable importante para cuidar y mantener en óptimo funcionamiento de cada uno de los procesos productivos de todos los factores del mercado. ENSOL nace con el propósito de atender ese requerimiento.
Somos una empresa especializada en sistemas Integrales de seguridad contra incendio y sistemas integrales de seguridad electrónica con más de 7 años de experiencia y con cientos de obras realizadas bajo estándares internacionales (NFPA) y FM (Factory Mutual).
Nuestros clientes, reconocidos nacional e internacionalmente, confían su seguridad en nosotros por el profesionalismo y compromiso que tenemos.
Así, tanto en Arequipa, Cajamarca, Chiclayo, Cuzco, Huaraz, Ica, como en Lima y Callao, cada uno de nuestros proyectos han sido ejecutados
bajo estándares internacionales con las normas NFPA, por lo que ostentan la mayor calidad y seguridad.
Nuestra cartera de clientes está conformada por grandes empresas como Cencosud, Dinet, Edegel, E. Wong, GyM, HV Contratistas, Kimberly Clark Perú, Lima Airport Partners, Opp Film, Owens Illinois, Sigral, Supermercados Peruanos, Supermercados Tottus, Ripley, Vaiaa, entre otros.
Orientados siempre a proporcionar a cada uno de nuestros clientes la mejor atención de sus obras y asimilación de las mismas, nos prepara-mos constantemente para estar a la vanguardia de las últimas tecnologías en cada línea de producto en la que somos especialistas.
Seguridad de calidad donde se requieraEnsol: engineering solutions
perúconstruye 201182
un doble arco que sostiene la vía única de ferrocarril por medio de pilares que refuerzan todo el puente.
SU PASO POR EL PERÚ
Es precisamente en la primera etapa de ex-pansión de su firma que se registran las pri-meras obras de Eiffel en América del Sur.
De acuerdo con información histórica recopi-lada con el paso de los años, en América del Sur Eiffel pasó y dejó huella con sus obras por Argentina, Bolivia, Brasil, Chile, Ecuador y Perú. Pero también por Panamá y México.
Todo indica, sin embargo, que el primer destino de Eiffel en nuestra región fue pre-cisamente el Perú. La razón: el apogeo que vivía el país debido a los ingentes recursos que dejaban las industrias de extracción de guano y salitre, lo que impulsó al gobierno y familias acaudaladas de provincias a em-prender obras diversas de embellecimiento de sus ciudades.
Es en estas circunstancias que contratan a Gustave Eiffel y su empresa para constuir las catedrales de Tacna y Arica, además del edificio de la prefectura de esta última ciu-dad. Este es de tipo prefabricado, mientras que las catedrales fueron hechas por arqui-tectos polacos sub-contratados siguiendo los planos e indicaciones de Eiffel.
Pero no hay consenso respecto a este he-cho ya que, de acuerdo con otra información histórica, Eiffel diseñó y construyó la Cate-
dral de Chiclayo entre 1869 y 1871, fecha que encabeza el orden de antigüedad de todas las obras desarrolladas por él en esta parte del continente.
Y es a partir de entonces que se registran diversas obras en distintos lugares del país, las que fueron desarrolladas además du-rante un periodo de dos décadas y mien-tras realizaba obras en otros países del subcontiente.
Así, al Puente Balta de Lima (1870 y 1872) se suman la Iglesia de Tacna (1875), Rom-peolas de Chala (1876), Puente de Fierro
de Arequipa (1882), Club Iquitos (1892) y otras sin fecha exacta de construcción pero atribuidas a Eiffel como el Mercado de San Pedro en Cuzco, el Pabellón de las Rosas y el Mercado San Camilo en Arequipa.
Hay que hacer la salvedad, no obstante, que no todas esas obras son reconocidas como de Eiffel. Más aún, en la web oficial del constructor, las únicas que son citadas para el caso del Perú son “Usine de Tac-na (1875), Eglise de Tacna (1876), Môle de Chala (1892) y Club Equitos (ancien pavi-llon de l’Exposition de 1889)”. Aún así, en la mayoría de casos su autenticidad está amparada por crónicas de la época.
Consciente de sus facultades como creador decide emprender la tarea de formar su propia empresa en 1867. Así nació Eiffel et Cie., firma cuya fama pronto superó las fronteras de Francia y se expandió rápidamente por el mundo.
crónica
Puente Balta
Catedral de Tacna
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LA CASA DE fIERRO DE IQUITOS
Pero de ese conjunto obras, acaso la más bella y llamativa sea la Casa de Fierro de Iquitos, una edificación hecha totalmente de acero, que hoy ocupa una de las esquinas de la Plaza de Armas de la ciudad y que es protagonista de una historia de película.
Y es que según esa historia, esta sí compro-bada, Alexandre Eiffel la construyó para una exposición en París a la que asistió el rico cauchero Baca Diez, quien se quedó tan admirado por la obra y adquirió hasta sus más pequeñas piezas.
Tras su flamante adquisición, embarcó las piezas hacia la selva americana en un bar-co de bandera brasileña. Su idea era llevar-lo por el río Mishagua, en el departamento de Madre de Dios en Perú, pero imposibi-litado de hacerlo por problemas de trans-porte, decidió vendérsela a otro cauchero, el español Anselmo del Águila. Fue este, finalmente, quien ordenó armarla en 1895 exactamente en el mismo lugar donde se encuentra hoy.
Construida enteramente de parte de metal, tiene ventanas, puertas, paredes y columnas que forman un perfecto conjunto arquitec-tónico de dos pisos, con balcones en am-bas fachadas y el techo en forma de pirámi-de de cuatro aguas, todo de fierro forjado. Esta es, según los expertos, la primera casa prefabricada construida por Gustave Eiffel. Y aunque se dice que Eiffel no estuvo nun-
ca en Iquitos para verla, es una de las más representativas en la lista de las obras que este genio de la ingeniería y la arquitectura dejó como legado al mundo antes de morir el 27 de diciembre de 1923, a la edad de 91 años.
Catedral de Chiclayo
LA MEJOR SOLUCIÓN EN TRANSPORTE
Nuestra marca ha demostrado no solo en EEUU sino también en otros países del mundo –como Chile, Canadá, México, entre otros– ser una de las mejores marcas de trailers para el transporte de maquinaria pesada. El éxito adquirido en estos países ha sido sin precedentes, por lo cual se quiere transferir ese logro al Perú y modernizar el transporte terrestre de maquinaria pesada y carga sobredimensionada.
Frente al continuo crecimiento de los sectores minero y construcción y ante la falta de equipos adecuados para el transporte de maquinaria pesada y carga sobredi-mensionada, Mundo Maq, representante exclusivo en el Peru de Challenger, provee y ofrece una gran gama de Camas Bajas desde 25 hasta 120 toneladas (Challenger) y de 120 hasta 450 toneladas (Súper Cama Bajas).
Entre los productos Challenger que ofrece se encuentran las camas bajas RG50 NGB, de uso diario en el transporte en sus dos modalidades de 3 ejes con capacidad de carga de 32 toneladas y de 4 ejes con capacidad de carga de 45 toneladas, así como la fabricación a medidas y/o requerimientos específi-cos de clientes.
Toda la fabricación cuenta con los estándares de EEUU y de UE, siendo una de las marcas de mayor crecimiento, renom-bre y calidad mundial.
Otro producto que ofrece Mundo Maq son los dollys trailers, equipos especializados para transportes sobredi-mensionados.
Mundo Maq introduce en el Perú las camas bajas Challenger
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* Tratamiento Terciario.* Instrumentación (medición y control).* Filtración ( Filtro Multimedia, Carbón Activado, Mallas Autolimpiantes, etc).* Desinfección (UV, Ozono, Cloro).* Reutilización del agua residual.* Productos relacionados.* Sedimentadores (estáticos y lamelares).
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Uno de los principales problemas operacio-nales en el trabajo de las plantas de tratamiento convencionales biológico de aguas residuales son las variaciones de caudal y carga orgánica que afectan la relación de alimento/microorganismo que se tiene en el reactor biológico de operación continua. Para esto ACCUAPRODUCT ofrece la tecnología SBR (Secuencial Batch Reactor), un sistema biológico en lotes automático que es capaz de procesar aguas residuales a caudal variable teniendo una alta eficiencia de depuración. Tienen como una de las principales ventaja la reducción de espacio ya que no necesitan un ecualizador y tampoco necesitan tanque de sediment-ación ya que la sedimentación se produce en el mismo tanque usado como reactor.
Etapas del Proceso SBR
Llenado: El estanque es llenando y comienza a funcionar la aireación y por lo tanto se está mezclando el líquido con los sólidos existentes en el estanque. Se notará un gran consumo de oxígeno. Este período se puede contar como parte de la reacción de aireación.
Aireación: En esta etapa se suministrará el oxígeno suficiente para la reducción
del DBO. El lodo se encontrará en la etapa endógena dado que la edad del lodo es entre 10-20 días. Esto hace que la operación sea mucho más fácil y estable en cuanto a su calidad de efluente frente a cambios en las condiciones de entrada.
Sedimentación: Durante este período se detienen los equipos para dar tranquilidad al sistema y así permitir la sedimentación de los sólidos. En este caso se espera la mayor separación de sólidos por medio de la fuerza gravitacional ya que el SBR cumple una función muy eficiente gracias a la gran superficie del reactor.
Vaciado: Esta etapa consiste en extraer por medio del vertedero automático, el agua clarificada de la parte superior. En esta etapa sólo el vertedero automático está en operación.
Vaciado de Lodo: En esta etapa una parte del lodo activado es llevado al digestor de lodo donde continúa su proceso de degradación.
Ventajas de Proceso:
• Nitrificación, desnitrificación y/o remoción
de fósforo en el mismo estanque (opcionales).• El proceso, puede ser aplicado a la mayoría de las cargas de lodo activado (baja, media y alta carga) dependiendo de la aplicación.• Costo de inversión menor.• No se requiere clarificación primaria ni secundaria.• Menor necesidad de terreno. • Ahorro de energía.• No se requiere recirculación de lodos.
Ing. David Gutierrez.Dpto. de proyectosACCUAPRODUCT
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estadísticas
GERCAR S.A.C. posee una importante flota de camiones grúa con capacidades de hasta de 18 tn. y grúas telescópicas de hasta 90 tn. a través de las cuales participa desde hace más de 12 años en los principales proyectos industriales y de infraestructura desarrollados en el país.
La calidad de nuestro servicio de alquiler de equipos de izaje y maniobra está soportada por un equipo de profesionales y técnicos que nos permite atender las más exigentes demandas de cada uno de los proyectos en los cuales participamos.
Prueba de ello es que nuestros procedimientos, estándares y políticas de calidad han sido merecedores de la confianza de nuestros clientes, las principales empresas industriales, de ingeniería y construcción del país, así como importantes reconocimientos por nuestra identificación con nuestros clientes en los proyectos en que intervenimos en todo el país.
Una de nuestras principales políticas es el permanente mejoramiento de nuestros servicios, lo que se manifiesta en la constante renovación de nuestra flota en cuanto a modernidad, capacidad y sistemas de seguridad.
Por ello, a la fecha contamos con equipos de última generación con mandos a control remoto, lo que permite una mayor confiabilidad y seguridad durante las maniobras, y hemos implementado recientemente una área de diseño para ofrecer, como parte de nuestro servicio, la simulación de maniobras de manera previa a la realización de los trabajos encargados a GERCAR S.A.C.
GERCAR S.A.C. presente en los principales proyectos mineros, industriales y de Infraestructura del país
Teléfonos: (511) 422-1206 / (511) 715 1200 Nextel: 99 819*0445 E- mail: [email protected] / www.gercar.com
C y J apuesta por el lujoLa empresa peruana C y J Constructores Contratistas anunció que invertirá US$ 20 millones de dólares en la ejecución de un proyec-to habitacional de lujo en el distrito limeño de Surco, que consta de cinco torres de viviendas multifamiliares con 150 departamentos disponibles. El llamado Edificio Golf Imperio contempla, en su primera etapa, la construcción de dos torres de 16 pisos de departamentos en la avenida Los Cerros de Camacho, y en la segunda etapa las tres torres restantes con la misma cantidad de pisos. Ofrecerá departamentos de uno y tres dormitorios que contarán con piscina, terraza y jardines como áreas comunes.
El presidente ejecutivo de la empresa, Jaime Rodríguez Larraín, dijo que la empresa construye simultáneamente diez proyectos, entre ellos el Edificio Omega en la calle Manuel Olguín en Surco con 35,000 metros cuadrados y nueve sótanos, con lo que será el edificio más profundo de Perú.
También construye el edificio Murano en el distrito de Miraflores para Inmobiliaria Domo; Miragolf en la avenida Cerros de Camacho, y el Cen-tro Empresarial Tomasal también en Surco. Además está a cargo de la construcción de la Galería CompuWilson en el centro de Lima.
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Acero al carbono estructural A-36El acero A-36 es una aleación de acero al carbono de propósito general ampliamente conocido, cuya denominación A36 fue establecida por la ASTM (American Society for Testing and Materials).
Entre los materiales de construcción, el acero tiene una posición significativa debido al amplio uso de los aceros en todos los campos de la ingeniería. Un ejemplo de ello son las estructuras, ya sean éstas fijas (edificios, puentes, etc.) o móviles (industria naval, automotriz, entre otras).
El acero A36 se produce en una amplia variedad de formas que incluyen planchas, perfiles estructurales, tubos, barras y láminas.
Los aceros al carbono poseen importantes características, tales como:
• Ductilidad y homogeneidad, un contenido bajo de carbono y el trabajado en caliente de laminación de los perfiles estructurales, garantizan la ductilidad necesaria además de la homogeneidad en todo el producto. Por ductilidad se entiende la capacidad que tienen los aceros para el corte, doblado, etc., sin que se originen defectos o fisuras.
• Valor elevado de la relación Resistencia mecánica/límite de fluencia, características del acero que se emplean en el proyecto y el cálculo de una estructura.
• Soldabilidad, en cuanto las piezas hechas a partir de acero A36 son fácilmente unidas mediante casi todos los procesos de soldaduras, pudiendo ser soldados sin alterar su microestructura.
Cementos Lima reducirá contaminación Cementos Lima proyecta reducir un promedio de 145,000 toneladas de dióxido de carbono (CO2) equivalente por año, con la implementación de su proyecto de sustitución de carbón por gas natural en sus proce-sos de producción.
Carlos Ugás, gerente general de la cementera peruana, explicó que la im-plementación del citado proyecto le ha permitido reducir en más de 25% los Gases de Efecto Invernadero (GEI) desde el inicio del programa.
Detalló que antes el principal componente en el proceso de producción era el carbón, pero ahora esta se ha reducido y, por lo tanto, genera menor cantidad de gases de efecto invernadero al ambiente.
Agregó que con la puesta en marcha de este proyecto, cementos Lima ha emitido un total de 297,485 toneladas de CO2 en el estándar VCS, los que sumados a los 178,553 Certificados de Reducción de Emi-siones (CER´s por sus siglas en inglés) obtenidos alcanza un total de 476,038 bonos de carbono emitidos. Cada CER equivale a una tone-lada de CO2.
Cementos Lima comercializa esos CER´s a una de las empresas eléc-tricas más grandes de Europa, EDF Trading, con lo cual se mantiene
un acuerdo comercial para la venta de los certificados que se generen hasta diciembre del 2012.
“El precio de venta de cada lote de CER’s depende de las condiciones de mercado en el momento de la emisión de dicho lote. El precio del mercado está actualmente en alrededor de e 10.65 por CER”, puntua-lizó Ugás.
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EMPRESA ARBIS SAC: Estamos revolucionando el mercado de bombeo de concretoEric Aragones Bisror, Gerente General, nos revela por qué este novedoso servicio de bombeo de concreto va captando más adeptos entre los líderes del mercado de la Construcción en el Perú.
- ¿Por qué nace ARBIS? ARBIS inicia operaciones en el Perú en febrero del 2009. Ingresamos brindando un servicio novedoso: el bombeo de concreto. Identifi-camos un crecimiento sostenible en el sector Construcción. Por eso decidimos apostar a este mercado.
- ¿Qué necesidades encontraron?Analizamos y encontramos que un problema del sector Construc-ción era el insuficiente abastecimiento de máquinas para bombeo de concreto. Esta escasez generaba atrasos en los cronogramas de las obras, traducidos en sobrecostos para los constructores. Entonces ingresamos con nuestra propuesta que logró gran aceptación en el sector.
- ¿Qué ventajas tiene trabajar con ARBIS?ARBIS es un complemento ideal para el mercado del concreto. Ofrecemos un servicio especializado y puntual. Contamos personal
y equipos altamente calificados. Nos regimos por los más altos estándares de seguridad, requisito indispensable para trabajar con las principales empresas constructoras del país.
- ¿Qué planes tienen a futuro? Nos estamos enfocando en el desarrollo de las regiones, especial-mente, en los desarrollos mineros. Esto, sin duda, permitirá que ampliemos nuestra oferta de servicios y mantener un buen ritmo de crecimiento en el mercado. Nuestra mejor carta de presentación son los clientes que ya utilizan nuestros servicios y apuestan por un servicio de bombeo de concreto de alta calidad, puntual y oportuno. Confían en nosotros empresas como Bragagnini, HV Constructores, Imagina, Coinsa, Constructora Wong, Puente Chino, Consorcio Camisea, Buena Ventura, entre otros.
Hermes estuvo presente en la VIII Expoferia de Proyectos de Res-ponsabilidad Social, cita donde participaron más de cincuenta em-presas expositoras y asistieron más de 4,500 visitantes.
En el encuentro, HERMES, empresa proveedora de soluciones se-guras para procesos el traslado y custodia de dinero, metales pre-
ciosos, backups, documentos y carga valorada, presentó sus princi-pales programas de apoyo al desarrollo social y a los colaboradores.
Entre ellos se cuentan los programas SuperAcción, iniciativa que promueve el espíritu emprendedor de jóvenes escolares; Creciendo con tu Negocio, programa social dirigido a las cónyuges de los cola-boradores en pro de una mejora familiar; y el Diplomado de Lideraz-go, capacitación que emprende para sus colaboradores con más de quince años de servicio.
Al respecto, la Subgerente de Marketing y Comunicaciones de Her-mes, Vanessa Andrade sostuvo que el objetivo de la participación de Hermes en el foro fue “hacer conocer la notable contribución que la empresa realiza con la sociedad y con nuestros colaboradores, ofreciéndoles las herramientas necesarias para que sean capaces de crear su propia fuente trabajo y desarrollen habilidades emprendedo-ras en un futuro cercano”.Dijo, además, que la asistencia fue una excelente oportunidad para aprender y compartir experiencias con otras empresas.
Cabe anotar que HERMES tiene 25 años en el mercado; está afilia-da a Brink’s, y tiene como certificaciones vigentes ISO 9001 (a nivel nacional) e ISO 28000.
Hermes en feria de Responsabilidad Social
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Alonso Nieto, Vanessa Andrade y Julio Veliz, de Hermes, en la Expoferia.
perúconstruye 201192
actualidad
Alza en el
horizonte Precios de venta de viviendas podrían subir 10% este año, señala el BBVA
Los precios de venta de las viviendas podrían elevarse hasta diez por ciento al cierre del presente año
considerando la estructura de costos de las empresas constructoras, afirmó
el BBVA Banco Continental.
Según el reporte “Perú Situación Inmobilia-ria”, elaborado por el BBVA Research del banco, este aumento se daría principalmen-te a nivel de las viviendas dirigidas a todos los niveles socioeconómicos.
Asimismo, el incremento de los precios de los terrenos disponibles para la construcción de viviendas, en especial de departamentos de lujo, lujo, elevará los precios en distritos exclusivos.
De acuerdo con el banco, la escasez de te-rrenos estaría llevando a las constructoras a mirar a las zonas periféricas de la ciudad. Dicha situación elevaría el precio del me-tro cuadrado en los distritos de segmentos
socioeconómicos medios y bajos en la me-dida que se conformen nuevos polos in-mobiliarios con mejores servicios básicos.
En ese sentido, recordó que según informa-ción de la Cámara Peruana de Construcción (Capeco), en el último año el precio del me-tro cuadrado en Lima Metropolitana se in-crementó 19%, de 814 a 966 dólares entre los años 2009 y 2010.
Esta dinámica de los precios continuó en el primer trimestre del 2011 con un aumento de 12% interanual, según datos del Banco Central de Reserva (BCR).
Para el BBVA Banco Continental, los precios en los distritos de clase media son los que vienen registrando un mayor dinamismo de-bido a que la mayor parte de la demanda insatisfecha se encuentra en viviendas orien-tadas a dichos hogares.
“En el corto plazo la tendencia alcista de los precios podría haberse moderado debido al proceso electoral que habría frenado, al menos temporalmente, el crecimiento de la demanda”, dijo.
Sin embargo, algunos factores apuntan a que el ritmo de aumento se retomará en los próximos meses debido a un mayor precio de terrenos por falta de espacios.
De otro lado, El BBVA Banco Continental afir-mó que el Estado podría promover medidas
que permitan aumentar la oferta inmobiliaria del sector privado dirigida a la población de bajos ingresos, en especial con megaproyec-tos que permitan reducir los costos unitariosde las constructoras.
El banco dijo que también se debería reducir la construcción informal ya que actualmen-te en el país dos de cada tres viviendas se construyen mediante autoconstrucción.
Si bien la oferta de viviendas ha mostrado una evolución importante en los últimos años, en especial la dirigida a sectores de menores recursos con apoyo de los progra-mas estatales, todavía es insuficiente para acompañar a la demanda en el mediano pla-zo, señaló.
“Ello debido a que el déficit habitacional exis-tente, que asciende a dos millones de vivien-das a nivel nacional, afecta al 25% de los hogares en Perú”, manifestó.
En ese sentido, sostuvo que mientras en Chile o Colombia se construyen alrededor de 140 mil viviendas cada año, en Perú sólo se llega a 40,000.
Para el banco, entre los lineamientos para promover medidas más efectivas se en-cuentran la eliminación de barreras buro-cráticas para la obtención de licencias de construcción.
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perúconstruye
perúconstruye 201194
estadísticas
Estadísticas del sectorLa evolución de producción, despacho y exportación de cemento es uno de los indicadores inequívocos del desempeño de la economía.
Presentamos aquí por eso las estadísticas correspondientes a cada una de estas variables entre los meses de enero y mayo del presente año, así como la comparación de las cifras acumuladas registradas este año respecto a las del año 2010.
Estadísticas acumuladas comparadas 2011 vs. 2010
Producción de Cemento (TM)Enero - Mayo 2011Enero - Mayo 2010Variación (%)
3,287,9533,204,0902.62
3,219,0023,146,1932.31
3,197,2383,144,9931.66
21,7631,2001,713.58
Enero - Mayo 2011Enero - Mayo 2010Variación (%)
Enero - Mayo 2011Enero - Mayo 2010Variación (%)
Enero - Mayo 2011Enero - Mayo 2010Variación (%)
Despacho Total de Cemento (TM)
Despacho Cemento Nacional (TM)
Exportación Cemento Nacional (TM)
Estadísticas consolidada a Mayo de 2011
MesProducciónde Cemento
Despacho Total de
Cemento
Despacho Nacional de
Cemento
Exportación deClinker
Exportación deCemento
5,8945,894
00
ENEROAcumulado
650,740650,740
649,158649,158
643,264643,264
4,21110,105
00
627,2941,270,562
631,5051,280,667
662,2731,313,013
FEBREROAcumulado
5,88115,986
00
674,7241,945,285
680,6051,961,272
692,9172,005,929
MARZOAcumulado
5,54921,335
00
600,9882,546,273
606,5362,567,808
609,3042,615,233
ABRILAcumulado
22821,763
00
650,9653,197,238
651,1943,219,002
672,7203,287,953
MAYOAcumulado
Información proporcionada por las empresas asociadas C. Andino; C. Lima S.A.;C. Pacasmayo S.A.A.; Yura S.A.; C. Selva S.A.; C. Sur S.A.
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