QUÈ ÉS UN PLA DIRECTOR URBANÍSTIC?

SessióinformativaProcésdeParticipació/27desetembrede2018

PDUD’ORDENACIÓDELFRONTLITORALENL’ÀMBITDELESTRESXEMENEIESAE-01

20/9/18 /2

QUEÉSUNPLADIRECTORURBANÍSTIC?QuèésunPDU?•  És una eina urbanística per desenvolupar estratègies de

país

•  Ésuntipusdeplaurbanístic,elméspotentidemésabastdels que existeixen d’entre els que defineix la lleid’urbanisme, immediatament per sota del planejamentterritorial

•  HihamoltstipusdePlaDirectorUrbanísticenfunciódelsobjectiusqueelsjustifiquen:d’infraestructures,econòmics,socials,etc.

QuèfaunPDU?•  Sempre defineixen els drets i deures dels propietaris

afectats

•  Com tots els plansurbanístics,estan subjectes a la llei engeneral,ienparticularalad’urbanismehaventdegarantirel desenvolupament urbanístic sostenible, la mobilitat delespersonesimercaderiesieltransportpúblic

•  Unpladirectorurbanísticpotactuarendiversosmunicipis

alhora, quan resulta necessari per actuacions d’especialrellevànciasocialieconòmicaomoltsingulars.

ElPDUpotactuarsobremésd’unmunicipialmateixtemps

Lestresxemeneies,unàmbitestratègic

PDUD’ORDENACIÓDELFRONTLITORALENL’ÀMBITDELESTRESXEMENEIESAE-01

20/9/18 /3

•  El que determini s’ha de complir de manera directa perpart dels ajuntaments afectats, que participen tanmateixen tot el procés del pla. El planejament municipal s’hi had’adaptar.

•  Pot arribar –o no- al màxim detall possible abansd’urbanitzar iedificar,permetent,uncopacabat i tramitatel pla director urbanístic, que es comencin, si és el cas, aurbanitzar immediatament els carrers i es delimitin lesparcel·lesiposteriormentesconstrueixinelsparcsiedificis.

•  Potdecidir sobre infraestructuresdecomunicació ide tottipus

•  Potdecidircoms’estructuralaciutatQuècontéunPDU?•  El document d’un PDU està format per plànols, normes,

memòria, estudis justificatius, programació de lesactuacions i bases tècniques i econòmiques perdesenvolupar-lo.

QuiredactaelsPDU?

•  Es realitza amb la participació de la Generalitat i elsajuntamentsafectats. Enel casde les TresXemeneiesdelBesòs,elConsorcidelBesós,ielsajuntamentsdeSantAdriàiBadalonailaGeneralitat

Lestresxemeneies,plànolinformatiudelplanejamentvigent

PlansDirectorsUrbanísticsencursaCatalunya