NIVELACIN MATEMTICA

Instituto Profesional Duoc UC Sede MaipEscuela de Construccin

PRUEBA N 1 Evaluacin de ProyectosNOMBRE

Tiempo Duracin:90 min.

Puntaje Total:60 ptos.Nota: 7.0

Puntaje:36 ptos.Nota: 4.0

Puntaje Obtenido:NOTA:

ITEM I (10 puntos): Alternativas. Marque la alternativa correcta y justifique brevemente.

1) (2p) Se puede decir que Proyecto es:

a) Una actividad de cualquier naturalezab) Una actividad que consume recursosc) Una actividad que genera beneficiosd) Todas las anteriores

2) (2p) Un proyecto es:a) Parte de un programa y un planb) Solo un programac) Solo un pland) Ninguna de las anteriores3) (2p) Con los proyectos se persigue:a) Aumentar la produccinb) Generar infraestructurac) Mejorar el bienestar social d) Todas las anteriores4) (2p) Segn la finalidad del estudio, los proyectos se hacen para evaluar:a) La rentabilidad del proyectob) La creacin de un nuevo negocio

c) Un proyecto de externalizacin d) El abandono5) (2p) El ciclo de proyectos es:a) Idea, preinversin, evaluacin, operacinb) Preinversin, operacin, ejecucinc) Idea, preinversin, inversin, operacin

d) Idea, inversin, evaluacin, operacinITEM II (20 puntos): Comente, brevemente, indicando si la afirmacin es verdadera o falsa.

1) (4p) Explique la tipologa de proyectos segn la finalidad y objeto.2) (4p) Cules son las etapas de un proyecto?3) (4p) Por qu se dice que dos expertos que estudian un mismo proyecto independientemente obtienen resultados distintos? A su juicio, resta esto valor a la tcnica de preparacin y evaluacin de proyectos?4) (4p) Qu debe incluir la formulacin de un proyecto de inversin?

5) (4p) Qu es la evaluacin social de proyectos y en qu difiere de la evaluacin privada?ITEM III (30 puntos). CASO APLICADO: Un nuevo programa extraordinario de subsidios, que busca aumentar los proyectos inmobiliarios privados que dispongan de viviendas sociales, dio a conocer el Ministerio de Vivienda.

El plan pretende construir 30 mil casas entre 2015 y 2016, y dispone de US$ 800 millones de inversin. Contempla beneficios para sectores vulnerables entre las regiones de Coquimbo y Los Lagos, cuyas viviendas cuesten hasta 900 UF (cerca de $ 22 millones), y para la clase media, con un tope de hasta 2.000 UF ($ 50 millones). En el resto del pas, el lmite sube a 1.000 UF y 2.200 UF, respectivamente. A este programa tambin podrn postular quienes ya tienen un subsidio, pero no un proyecto ejecutado. Estos casos, superan los 30 mil en el pas.

Cada proyecto que se desarrolle debe tener al menos un 20% de familias vulnerables y hasta un mximo de 40% en comunas de ms 40 mil habitantes, detall la ministra del ramo, Paulina Saball. La secretaria de Estado agreg que estos desarrollos deben estar bien localizados, cercanos a servicios y con estndares de calidad en el diseo, equipamiento y reas verdes. Para incentivar a los privados, el programa contempla un prstamo de 200 UF por vivienda que entregar directamente el ministerio a las empresas inmobiliarias.

La medida, que se enmarca dentro del plan de reactivacin de la economa impulsado por gobierno, contempla tambin beneficios para las familias, como la ampliacin del seguro de cesanta durante todo el perodo del crdito y un bono de descuento, de entre el 10% y el 20% del valor del dividendo, beneficio vlido durante todos los meses en que las familias cancelen su deuda el da que correponde.

El presidente (s) de la Cmara Chilena de la Construccin, Sergio Torreti, valor el anuncio y dijo que esta iniciativa permitir crear 45 mil nuevos puestos de trabajos directos y otros 45 mil trabajos indirectos. A su vez, el ex subsecretario de Vivienda, Francisco Irarrzaval advirti que es importante que este programa se focalice en financiar la demanda, entregando subsidios a las personas y no a las constructoras. La ex autoridad record que en 2009 se intent hacer algo similar para reactivar la economa y se les entregaron 500 UF por vivienda a las empresas. Al final quienes terminaron comprando fueron sectores de clase media y alta. Aqu se debe asegurar que sean las clases vulnerables quienes accedan a las viviendas.

PREGUNTAS (30p): Suponga que el alcalde de la comuna de Maip desea que este programa de subsidios beneficie a las familias ms vulnerables. El alcalde se entera que usted est cursando el mdulo de Evaluacin de Proyectos y con tal fin le solicita un esbozo de proyecto social para presentar en el ministerio. Prepare dicho esbozo en base a la metodologa vista en clases haciendo los supuestos que estime conveniente. Sea riguroso y refirase a las dos Fases.

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