presentación vision building technologies - proyectos

PROYECTOsvision buildingtechnologiesUtilizacin de Vision Building System

memoria descriptivasolucin tecnolgicasistema de construccinENCOFRADO MULTICELULAR VISION BUILDING TECHNOLOGIES (MVBT) es un con-junto de encofrados multicelulares fabricados en polmero patentado de PVC, cuya utilizacin permite lograr dos objetivos fundamentales de la construccin: optimi-zar tiempos de fabricacin y obtener estructuras de gran resistencia y durabilidad.

MVBT, puede rellenarse con todo tipo de materiales, hormign estructural, hormi-gn de baja densidad, mezclas de hormigones y aislantes (hormigones brosos o granulares) y/o cualquier tipo de material de relleno, o dejando vacos los espacios multicelulares, dependiendo de los requerimientos normativos y de habitabilidad de las construcciones realizadas utilizando MVBT.

MVBT, son piezas que se ajustan unas a otras mediante un novedoso sistema de encastre (uniones macho hembra), que permite deslizar los moldes verticales uno junto a otro utilizando sus bordes como gua y medio de unin semirgida de las piezas.

MVBT, se compone por varias piezas que sern elencadas ms adelante, cuyas prin-cipales componentes son el enconfrado de unin mltiple de dos, o tres vas multi-celulares (pieza hembra), y el encofrado de adaptabilidad, (pieza macho) compues-to de tres multiclulas de una sola direccin. La unin mediante ajuste geomtrico de estas dos piezas permite el armado y fabricacin de paneles de econfrado con la longitud que se desee y con la altura que se haya proyectado, sin ninguna limita-cin.

Todos y cada uno de los componentes multicelulares permiten una interconexin con hoquedades verticales y horizontales, asegurando que el material de relleno de los mismos tenga una completa homogeneidad una vez producido el relleno de MVBT.

Con esta tecnologa se forman muros del conjunto de enconfrados multicelulares, con la altura de corte establecida en el proyecto, los cuales luego de un proceso de

apuntalamiento y alineacin estn listos para rellenarse con el material disponible para la aplicacin que se desee.

Una caracterstica muy importante de este conjunto de encofrados multicelulares es que se ha previsto en su extrusin de una cavidad suplementaria para la coloca-cin de placas de aislante trmico de la densidad que se especique.Esta cavidad, que separa el molde de encofrado en dos cmaras, mediante la extru-sin de una moldura asegura que durante el colado del relleno de los encofrados multicelulares, no se deteriore ni la supercie ni la posicin de las placas de aislante trmico utilizado, mantenindose as todas las propiedades y geometra de la placa, asegurando alcanzar las resistencias trmicas requeridas por la habitabilidad en cada zona donde se utilice el conjunto de MVBT.El resultado de la utilizacin de MVBT, luego de su montaje y llenado, es un muro o tabique de resistencia y durabilidad que supera todas las exigencias de cualquier norma de construccin nacional o internacional.Con MVBT, pueden as construirse viviendas, edicios de vivienda, edicios indus-triales, muros de cierre, muros de contenedores, muros de borde de canales de riego y un sinnmero de aplicaciones constructivas, ganando en todas ellas en calidad constructiva y velocidad de ejecucin de obra, objetivos primarios de MVBT.

Los componentes del polmero de PVC utilizados en MVBT, no se deteriorarn por accin de la intemperie y su vida se puede medir en dcadas.

La extrusin del polmero con el que se fabrica MVBT, se produce en dos etapas, estrudando en una primera etapa el polmero propiamente dicho cuyo resultado es el encofrado multicelular y una segunda extrusin o co-estrusin permite agregar al conjunto un compuesto fabricado por VISION, que otorga al encofrado multicelu-lar nal una resistencia supletoria a los Rayos UV, hace al conjunto autoextinguible ante cualquier principio de incendio y le conere al complejo una alta durabilidad que garantiza una larga vida til a la construccin realizada utilizando este conjun-to de encofrados multicelulares.

memoria descriptiva MVBT, no requiere ningn tipo de pintura ni revestimiento interior o exterior y es resistente debido a las caractersticas de produccin antes mencionadas, a la accin de los rayos UV. Es altamente durable, virtualmente libre de mantenimiento, no le afecta el clima y extremadamente eciente en ahorro de energa (ante el uso de equipos de calefaccin o aire acondicionado).

MVBT asegura una recuperacin del 100% del material utilizado, y su utilizacin es inocua para elmedio ambiente, ya que los polmeros de PVC son reciclables, ecien-tes en el uso de energa en su produccin, y no es txico.

La extrusin de MVBT se realiza en un espesor tpico e= 120 mm. colocando la mol-dura de separacin de materiales de relleno con materiales aislantes a 20 mm. de la cara interior del encofrado.De esta manera se puede elegir entre dos espesores diferentes para la utilizacin de los encofrados multicelulares VISION, un espesor donde no se utilizar aislante trmico, quedando el espesor del relleno denido en 120 mm. y en caso de utilizar-se aislante trmico el espesor se reduce a 100 mm. De esta forma la fabricacin del conjunto de encofrados multicelulares VISION, se realiza con una misma extrusora y se obtienen dos posibilidades distintas de la utilizacin de estos encofrados, mini-mizando tambin el maquinado de los encofrados a una sola mquina de extrusin, y minimizando el stock del conjunto de encofrados multicelulares a la mitad.Esta caracterstica resulta de suma importancia cuando se requiere la utilizacin de muros de mayor resistencia en construcciones de hormign armado, donde las cargas permanentes y accidentales requieren de la estructura una alta prestacin en trminos de resistencia estructural.

Su ejecucin se resuelve en la infraestructura con fundaciones tradicionales com-puesta por pilotaje y/o plateas de Hormign Armado y en la superestructura con el Sistema Industrializado de la marca Vision, cuyo caraterstica bsica est dada por la ejecucin de los muros y tabiques resueltos en Paneles de PVC, rellenos en Hormi-gn con refuerzos de Barras de Acero y Aislamiento Trmico Interior en Poliestireno Expandido, aspectos que lo hacen suciente para cumplir las normas de edicacin y condiciones de habitabilidad, fundamentalmente en lo que respecta a rigidez estructural, capacidad portante, aislamiento trmico coeciente de transmitancia trmica-, estanqueidad hidrulica, isonoridad, alta durabilidad baja obsolescencia- y libre de mantenimiento paramentos impermeables, lavables con productos domsticos y con colores inalterables incorporados en la masa. El resto de los com-ponentes de la edicacin son de caractersticas tradicionales y comunes de plaza.

Figura 1 - Estructura Monoltica Proceso de Construccin

Figura 2 - Componentes del Sistema

Figura 3 - Esquema Muro

Ventajas para el usuario

1. Fcil limpieza y mantenimiento.2. Larga vida til.3. Alto nivel de aislamiento trmino y acstico.4. Alta Resistencia a la intemperie, vientos y mareas.5. Alta Resistencia a la accin de hongos y bacterias.6. Resistente a insectos y roedores.7. Alta Resistencia al vandalismo (paredes a prueba de balas)8. Flexibilidad y Solidez (no se raya ni se raja).9. Posibilidad de Expansin con materiales tradicionales.10. Lavable.11. Los perles no sufren alteraciones ni daos en caso de cambios climticos.

La ejecucin constructiva del conjunto se har de acuerdo a las Reglas del Buen Arte y en un todo de acuerdo a la Documentacin de Proyecto, aprobada y provista por el comitente y en concordancia con las directivas emanadas de la Direccin de Obra.

1. TRABAJOS PRELIMINARES: Consistirn en la limpieza de los terrenos parcial ototalmente- al tiempo que indique la Direccin de Obra-, analizando con la Direc-cin de Obra la conveniencia de demolicin -parcial o total- de los cercos existentes, y posteriormente se proceder al retiro de escombros, materiales, etc. y limpieza general del terreno. Luego se materializar, segn el desarrollo de las obras, el obrador y depsito de herramental y materiales, el vallado perimetral donde corres-ponda, como as tambin, las conexiones de agua y energa elctrica para el normal desarrollo de los trabajos. Se posicionarn las sealizaciones - visuales y auditivas- para vehculos y peatones, extremando las medidas de seguridad tanto para el

personal de la obra como para el pblico. Se convendr con la Direccin de Obra el diseo del movimiento vehicular -carga, descarga, etc.- para el mejor control del impacto de la obra sobre el entorno.-2. MOVIMIENTO DE SUELOS: Desmonte, Rellenos y Nivelacin: Consistir en la con-formacin del plano supercial del predio, respecto de las cotas y curvas de nivel dados y aprobados por la Direccin de Obra s/proyecto en documentacin de planos y detalles de urbanizacin, aprobados y provistos por el comitente. Excava-ciones: Se efectuarn las excavaciones correspondientes llegando hasta la cota de fundacin determinada en los planos de replanteo.3. FUNDACIONES: Estructura de Fundacin de HA S/Clculo, Planos y Detalles,aprobados y provistos por el comitente.4. ESTRUCTURA: Portante: Tabiques Corridos de HA. Entrepiso: Losa Hueca Preten-sada Simplemente Apoyada.5. MAMPOSTERA DE ELEVACIN: Muros Exteriores: HA Esp. 0,12 m. C/AislacinTrmica (Poliestireno Expandido) / Aislacin Hidrfuga -Paramentos Interiores y Exteriores Revestidos Placa PVC Sistema Vision Certic.Aptitud Tcnica SSUyV Nacion - Tabiques Interiores: HA Esp. 0,12 m. C/Ambos Paramentos Revestidos Placa PVCSistema Vision Building System Certic.Aptitud Tcnica Nacional-6. CAPAS AISLADORAS: Verticales: Placa Continua PVC. Horizontales: Film Polietileno200 mic. Bajo Contrapiso s/Terreno Natural/Losa HA en P.B..7. CONTRAPISOS: P.B. y P.A.: H Liviano - Incluidos losa HA en PB HPobre.8. CARPETAS: Preparadas y Niveladas p/recibir solado de acuerdo a local y tipologa.S/Espcic.9. ESCALERA: Estructura Metlica / Terminac. alisado cemento premoldeado.10. CUBIERTA: Chapa Ondulada H Galvanizado, sobre estructura de madera y/ometlica. Aislaciones Hidrfuga y Trmica. Zinguera s/detalle. Desages a canale-tas.11. SOLADOS: En interiores, en todos los locales, Cermico Esmaltado MedidasRegulares y/o Vinlicos. En exteriores, en cemento alisado.12. ZCALOS: En interiores, en todos los locales en madera x3 y/o PVC y/o Cer-mico en correspondencia con el solado, altura mnima 0.05m.13. REVOQUES: Paramentos Revestidos en PVC.

proceso constructivo

14. REVESTIMIENTOS: Bao: Paramentos en PVC En la totalidad del permetro y en altura total del local. Cocina: Paramentos en PVC En la totalidad del permetro y en altura total del local. Sobre artefacto cocina, 0.60 m. de altura placa termo resistente y/o placas cermicas. Lavadero: Paramentos en PVC En la totalidad del permetro y en altura total del local.15. CIELORRASOS: Bajo Cubierta de Chapa: Placa Yeso Suspendido Armado y/o Placa PVC con cubrejuntas. Bajo Losa HA: H Visto s/Oquedades16. CARPINTERAS: Ventanas: Marcos y Hojas en Chapa BWG N18 y/o Aluminio Prepintado y/o PVC. Vidrios Triples. Puertas: Exteriores: Marcos Chapa BWG N18 y/o PVC - Hojas Chapa Estampada c/Poliuretano Inyectado. Interiores: Marcos Chapa BWG N18 y/o PVC; Hojas Placas con Bastidor de Madera, Interior Nido de Abeja y/o Similar y Chapa de Pino y/o Guatamb y/o Similar p/Pintar.17. HERRAJES Y AJUSTES: Cerraduras, Cierres y Herrajes se proveern en cantidad, calidad y tipo, todos los necesarios para el eciente funcionamiento de la carpinte-ra. Se efectuaran los ajustes que sean necesarios para su correcto funcionamiento.18. PINTURAS: Muros y Tabiques: Color Incorporado en Paramento de PVC. Cielorra-sos: Yeso: Latex p/Cielorraso de Yeso. Hormign: A la Cal con Fijador p/Interior. Car-pinteras: Madera: Dos Manos de Esmalte Sinttico. Chapa: Anti xido y Dos Manos de Esmalte Sinttico. Herreras: Anti xido y Dos Manos de Esmalte Sinttico.19. HERRERA: Elementos de Seguridad, Pasamanos y Barandas Anti-Cadas Dis-puestos y Amurados S/Planos, Detalles y Especicaciones Tcnicas de Proyecto.20. INSTALACION DE GAS: Caos y Accesorios: Materiales/Dimetros Aprobados y Ejecucin de Acuerdo a Planos y Detalles de Proyecto y a Normas y Reglamentos del Ente Prestatario/Regulador. Artefactos: Una Cocina Tres Hornallas y Horno, Un Cale-fn TB 14 lts. y Una conexin p/ Un Calefactor 4.000 cal. (no se provee artefacto). Ventilacin Reglamentaria para Calefn. Rejillas de Ventilacin de Ambientes Regla-mentarias. 21. INSTALACIN ELCTRICA: General: Acometida General por Ncleo a Sala de Tableros y Medidores con conductos y conductores del tipo normalizados y seccio-nes s/clculo, de acuerdo a normas del prestatario del servicio y ente regulador, con sus correspondientes aislaciones y protecciones. Unidades Funcionales: Cajas PVC y Caos PVC Flexible (manguera/corrugado), embutidos en canal aparente. Centros/-Brazos y Tomas por ambiente de acuerdo a planos.

Por Unidad Funcional: Un Tablero Principal con Llave Trmica de Corte Bipolar y Con Puesta a Tierra, Un Tablero Secundario con Llave Trmica, Una instalacin para Una Boca de TV y Una Boca de TE (sin cablear), Un Timbre con Pulsador. Se provee-rn llaves, tomas y tapas correspondientes y un portalmparas.22. INSTALACIN SANITARIA: Desages Cloacales: PVC 3,2mm. con una Bajada / Conexin a Bajada por Ncleo c/Cmara Inspeccin y Conexin a la Red Reglamen-taria. Desages Primarios y Secundarios en PVC aprobado. Ventilaciones verticales en el mismo material. Agua Fra y Caliente: Caeras y Accesorios en Sistema Termo-fusin, todos embutidos en canal aparente. Artefactos: Bao: Un Inodoro Sifnico, deposito exterior de 14 lts., Un Bidet, Un Lavatorio Mediano de Colgar, Receptculo p/Ducha In Situ. Lavadero: Una pileta de lavar de PVC o Similar de 0.35x0.55x0.30 m. Mesada: Granito Reconstituido esp. mn. 0.035 m. reforzada con Pileta de Acero Inoxidable incorporada de 0.35x0.50x0.18 m. Grifera: Lavatorio: Dos Canillas y Pico Largo BrCr; Ducha: Dos Llaves BrCr. Duchador; Bidet: Jgo. c/Transf.BrCr.; Cocina/La-vadero: Un Juego Mezclador c/Pico Mvil, Dos canillas. Se proveern llaves de paso, vlvulas esclusas y vlvulas de limpieza necesarias. Todos los chicotes de conexin de artefactos sern exibles metlicos. Las llaves de paso sern de bronce cromado con campana para las del interior de las viviendas. Accesorios: Aplicados, Adhesivos. En unidades funcionales para discapacitados se adicionarn barrales jos y mviles en correspondencia con los artefactos adecuados y a sus usos respectivos.23. INSTALACIN DE DESAGES PLUVIALES: Se realizar en cao de PVC, se provee-rn Piletas de Patio Abiertas Sin Sifn. Los desages pluviales Verticales se ejecuta-ran en PVC con embudos del mismo material de la cubierta sern a canaleta de borde c/cao de bajada. Los escurrimientos sern superciales por gravedad de acuerdo a proyecto aprobado y provisto por el comitente.24. EQUIPAMIENTO: Local Cocina: Un Frente Bajo mesada en proyeccin con la misma c/Dos Puertas y Cajonera, e/Material Melamnico y sus respectivos herrajes y tiradores. Local Bao: Un Espejo con Repisa sobre Lavatorio.25. LIMPIEZA DE OBRA: Se ejecutar limpieza peridica y limpieza nal de obra.

Viviendas UnifamiliaresDuplex

FACHADA CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

Estado Plurinacional de BoliviaPROPIETARIO:

OBRA:UBICACION:

DOMICILIO:

1:50

REFERENCIAS10.00

30.00

PLANTA DE TECHOS Esc :1.100

CORTE A-A FUNDACIONES s/ clculo

T Agua Cap. 850 ltsde PRFV-Tricapa

N.P.T.

CARPINTERA Esc:1.500.700.90 1.62

2.05

1.62

1.20

0.80

2.05

0.85

1.41

1.20

2.05

0.58

2.05

A

0.680.610.121.180.122.880.121.91

3.15

3.18

0.120.880.12

0.91 2.90

B C

2

1

CORTE C-C

2.40

0.30

2.40

MDF Fenlico de 15 mmCorreas Perfil C 120x50x15x2.5 mm

Manto Aislante LV 38 mmc/FilmAlumnio tipo ROLAC PLATA c/Malla

Sostn de PPChapa Galvanizada Trapezoidal

Cumbrera Capa Galvanizada #22

Detalles y medidas segnPlano de Estructuras

Cabriada enTE 70x70x2.5

2.40

2.40

Cielorraso Suspendido de Placas de Durlock

Detalles y medidas segnPlano de Estructuras

MDF Fenlico de 15 mmCorreas Perfil C 120x50x15x2.5 mm

Manto Aislante LV 38 mmc/FilmAlumnio tipo ROLAC PLATA c/Malla

Sostn de PPChapa Galvanizada Trapezoidal

Cumbrera Capa Galvanizada #22

2.40

CORTE B-B

MDF Fenlico de 15 mmEstructura Metlica s/Clculo

Lana de Vidrio 5cmChapa Prepintada s/Clculo

Cielorraso Suspendido de Placas de Durlock


0.14

2.40

2.40

2.00

Losa de h Alivianado PremoldeadaMalla de reparticin s/clculo

Capa de compresin H A.Carpeta para cermico

Piso Cermico

0.10

0.24

Babeta Chapa Galvanizada #22

34

2

3

4

5

6

7

8

9

1

P1

3.48

7.18 0.94

+/- 0.00

2.90

+ 0.20

1.60

B C

0.62

A

0.68 0.61 0.12 1.18 0.120.122.88

0.12 1.91

3.04

3.06

0.12 0.880.12

0.912.90

BC

34

2

3

4

5

6

7

8

9

1

0.94

+/- 0.00

2.90

1.61

1.62

BC

0.62

Agencia Estatal de Vivienda


30.00

10.00

FUNDACIONES s/ clculo

FACHADA POSTERIOR

PLANTA BAJA

7

4

2

3

4

5

6

7

8

3

6

7

0.90

5 1.41

2.50

1.912.90

2.90

1.390.580.890.88 1.372.90 1.91

5.11

7.50

0.580.890.88 1.37 0.66 0.67

5.11

9

15

14

13

12

11

10

16

0.51

2.53

7

4

2

3

4

5

6

7

8

3

6

7

0.90

5 1.41

2.50

1.91 2.90

2.90

1.39 0.58 0.89 0.881.372.901.91

5.11

0.58 0.89 0.881.370.660.67

5.11

9

15

14

13

12

11

10

16

0.51

2.53

3.04

2.93

0.60

0.60

3.64

3.53

7.50

3.04

2.93

0.60

0.60

3.64

3.53

PLANTA ALTA

A A

B CBC

B CBC

P1

+ 0.20

0.90

0.58

1.371.62

2.121.62

3.60

3.021.901.300.60

4.21

3.70

3.48

7.18

3.60

3.02 1.901.30 0.60

4.21

3.70

7.507.50

5.115.11

5.115.11

ESTAR

2.90

7.80

6.44

1

Esta tipologa de construccin de viviendas apareadas de doble altura permite un mejor aprovechamiento del terreno y busca generar reduccio-nes de costos de infraestructura que sern traducidos como ahorros para los futuros propietarios. Con esta disposicin se aumenta hasta un 10% la supercie cubierta de la casa.Estas viviendas permiten futuras am-pliaciones para un tercer y cuarto dormitorio en la segunda planta.SUPERFICIE: 75 m2 (2 Dormitorios)

Viviendas UnifamiliaresDuplex - Posibles Ampliaciones

10.00

30.00

0.680.610.121.180.120.12 2.88

0.121.91

0.120.88

0.120.91 2.90

5.13

B C

2

1

PLANTA ALTA

34

2

3

4

5

6

7

8

9

1

P1

3.03

6.58

+/- 0.00

+ 0.20

1.60

1.57

B C

0.62

7

4

2

3

4

5

6

7

8

9

3

6

7

9

0.90

5 1.41

2.50

1.912.90

2.95

2.93

2.90

7

4

2

3

4

5

6

7

8

9

3

6

7

9

7.30

5 1.41

2.56

1.91 2.90

2.95

2.93

2.90

1.30A

A

0.68 0.61 0.12 1.18 0.120.122.88

0.12 1.91

4.15

3.15

0.120.88

0.120.912.90

5.13

BC

2

1

34

2

3

4

5

6

7

8

9

1

P1

3.03

6.58

+/- 0.00

2.90

+ 0.20

1.60

1.57

BC

0.62

4.27

0.30

2.41

2.43

0.60

ampliacion en PA 23m2 y 23m2 en PB para cochera o estar

3.00

3.00

PLANTA BAJA

ampliacion en PB 23m2 dos dormitorios

ALTERNATIVA 1

ALTERNATIVA 2

10.0010.00

3.003.55

Viviendas UnifamiliaresDuplex - Vistas Exteriores

Vivienda Similares construdas con el Sistema

Viviendas UnifamiliaresDuplex - Vistas interiores

Interiores de Construcciones Similares

Viviendas UnifamiliaresVivienda Apareada UnifamiliarComo solucin opcional se plantea una vivienda unifamiliar en un nivel y apareada. Este modelo es facilmente expandible desde 1 hasta 3 dormitorios de acuerdo a las necesidades de los ocupantes. Al trabajar en un nivel est solucin es de un coste inferior al duplex aunque no presenta las mismas terminaciones y supercies que el anterior.

Viviendas UnifamiliaresVivienda Apareada Unifamiliar

MDF Fenlico de 15 mmCorreas Perfil C 120x50x15x2.5 mmManto Aislante LV 38 mmc/FilmAlumnio tipo ROLAC PLATA c/MallaSostn de PPChapa Galvanizada Trapezoidal

Cumbrera CapaGalvanizada #22

Cabriada enTE 70x70x2.5

Viviendas UnifamiliaresVivienda Apareada Unifamiliar

Vistas modelo

Imgenes viviendas similares

Viviendas MultifamiliaresTorres 4 nivelesPB + 3 pisos

La tipologa de vivienda colectiva en altura de media densidad fue imple-mentada por diversas ventajas compa-rativas, entre ella se encuentran el costo de la tierra e infraestructura bsico, siendo estos mismos distribuidos en un mayor nmero de viviendas. A su vez, la magnitud del emprendimiento permite alcanzar economas de escala y por consiguiente abaratar sus insumos. Esta modalidad resulta econmicamente viable para que una mayor cantidad de familias posean acceso a la vivienda propia y se desarrollen en un marco de comunidad.El bloque cuenta con planta baja y 3 pisos altos, cuyos ncleos de servicios se encuentran distribuidos para lograr mayor eciencia circulatoria, permitien-do acomodar mayor cantidad de unida-des y disminuyendo la incidencia de los

Huella 30cmContra huella 17.6 cm

15

14

13

12

11

10

9

1

2

3

4

5

6

7

8

P11.40

+/- 0.00

HALL DE ACCESOPPAL.

HABITACION PPAL. HABITACION ESTAR

COCINACOMEDOR

LAVADEROBALCN

PASOSANITARIO

SANITARIOSANITARIOSANITARIO

ACCESO

HABITACION PPAL. HABITACION

PASOSANITARIO

HABITACION

COCINACOMEDOR

HABITACION PPAL.HABITACION

PASOSANITARIO

HABITACION

HABITACIONHABITACIONHABITACION PPAL. HABITACION PPAL. HABITACION HABITACION

COCINACOMEDOR

LAVADEROBALCN

COCINACOMEDOR

LAVADEROBALCN

PLANTA BAJA Sup.640m2 permetro 145ml.Huella 30cm

Contra huella 17.6 cm

15

14

13

12

11

10

9

1

2

3

4

5

6

7

8

HALL DE ACCESOPPAL.

HABITACION PPAL. HABITACION ESTAR

COCINACOMEDOR

LAVADEROBALCN

PASOSANITARIO

SANITARIOSANITARIOSANITARIO

HABITACION PPAL. HABITACION

PASOSANITARIO

HABITACION

COCINACOMEDOR

LAVADEROBALCN

HABITACION PPAL.HABITACION PPAL.

PASOSANITARIO

HABITACION PPAL.

HABITACIONHABITACION HABITACION PPAL. HABITACION PPAL. HABITACION HABITACION

COCINACOMEDOR

LAVADEROBALCN

COCINACOMEDOR

LAVADEROBALCN

PLANTA 1/2/3 PISO

32 departamentos porbloque Total

HABITACIONHABITACION

PASO

ESTARHABITACION PPAL.

2 DORMITORIOS SUP58 m2

HABITACIONPPAL.HABITACION


COCINACOMEDOR

ESTAR

ESTAR

COCINACOMEDOR

PASO

PASO

3 DORMITORIOS SUP. 80 m2

PLENOINSTALACIONES


HABITACION PPAL.

CIRCULACIN

PASO

CIRCULACIN

LAVADEROBALCN

LAVADEROBALCN

A

A

A

A

COCINACOMEDOR

ESTARCOCINACOMEDOR

ESTARCOCINACOMEDOR

ESTAR ESTAR

LAVADEROBALCN

LAVADEROBALCN

CIRCULACINCIRCULACIN

ESTAR

ESTARCOCINACOMEDOR

ESTARCOCINACOMEDOR

Viviendas multifamiliaresTorres 4 nivelesPB + 3 pisos

Huella 30cmContra huella 17.6 cm

15

14

13

12

11

10

9

1

2

3

4

5

6

7

8

HALL DE ACCESOPPAL.

HABITACION PPAL.HABITACION ESTAR

COCINACOMEDOR

LAVADEROBALCN

PASOSANITARIO

SANITARIO

COCINACOMEDOR

LAVADEROBALCN


PASO

ESTARHABITACION PPAL.

2 DORMITORIOS SUP58 m2



COCINACOMEDOR

ESTAR

ESTAR

COCINACOMEDOR

PASO

PASO

3 DORMITORIOS SUP. 80 m2

PLENOINSTALACIONES

A

LAVADEROBALCN

CIRCULACIN


CORTE LONGITUDINAL

PLANTA 1/2/3 PISO

HABITACION PPAL. HABITACIONHABITACION PPAL. HABITACION HABITACIONCOCINA

COMEDORHABITACION PPAL.HABITACION

PPAL.HABITACIONESTARCOCINA

COMEDORESTARCOCINA

COMEDOR HABITACION HABITACIONCOCINA

COMEDOR HABITACION




COMEDORESTARCOCINA


COMEDOR HABITACION




COMEDORESTARCOCINA


COMEDOR HABITACION




COMEDORESTARCOCINA


COMEDOR HABITACION


ESQUEMA 10 TORRES CON ESTACIONAMIENTOS Y ESPACIOS VERDES

Viviendas multifamiliaresPropuesta de Losas y fundacinTipo de Fundacin y Armadura que se utilizara para un edicio de este tipo.Est pendiente un anlisis de suelo que se realizara una vez de conrmar que existe inters real por parte de la AEV para desarrollar este tipo de soluciones

metodologaCronograma de Ejecucin

Al trabajar con el sistema constructivo de Vision Buiding Technologies se pueden obtener grandes reducciones en los plazos de ejecucin de los proyectos. Para obtener tales resultados es imprescindible poder contar con los sucientes recursos en un plazo reducido.

Factores a DEFINIRCon el n de poder hacer un correcto y preciso cronograma de desembolsos es preciso antes denir los siguientes temas:1) Aprobracin Municipal2) Aprobacin Planos y Loteos3) Servicios (Luz, Agua, Telfono)4) FORMA DE PAGO ??5) Fecha de Inicio de Construccin (da 0, una vez completados punto 1,2,3 y 4)

Trabajando de forma rpida y brindando opciones para tener disponibilidad de fondos las primeras unidades se podran estar entregando a los 90 das del da 0. A partir de ese momento se podran hacer entregas de unidades cada 30 das.

da 0 15 30 45 60 75 90 das

Primer EntregaLa cantidad de unidades de la primer entrega estar supeditada a las condicio-nes del contrato y a la forma de pago establecida. Con condiciones favorables se podra esperar entregar alrededor de 20-30 unidades, con posteriores entregas mensuales NOJNBTde 12-16 unidades.

El sistema constructivo permite industrializar el proceso de construccin y trabajar con diferentes equipos, los cules van realizando de forma progresiva y simultnea diversas tareas. Una vez alcanzado ritmo de obra se pueden realizar entregas peri-dicas de unidades cada 30 das.En caso de que se busque construir con mayor celeridad es necesario incrementar el nmero de equipos y los montos iniciales de desembolso.

Este programa ser consensuado entre VBT Constructora S. A. y FMDMJFOUF. Sirva como ejemplo que hemos desarrollado en el perodo de un ao la construccin de 00 viviendas con entregas parciales a partir del tercer mes.

Arribo Material

Das 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 Equipo

Fundacin 2 equipos de 4 personas 8 personas

Montaje Kit Vision

4 equipos de 4 personas 16 personas

Techo 3 equipos de 3 personas 9 personas

Acabado 3 equipos de 3 personas 9 personas

Programa 16 Casas de 70 m2 / 1120 m2 de construccin terminada

Contacto:Leonardo Renato BravinRepresentante Vision Group Amrica LatinaPresidente VBT Constructora [email protected]+54 9 261 4185985

presentación vision building technologies - proyectos

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