Objetivo general SERCOP/INCOP, tiene como objetivo principal contratar las obras de

infraestructura que requieran los ministerios de Desarrollo Urbano y Vivienda, Turismo, Educacin,

Inclusin Econmica y Social, Salud Pblica, Deportes, Justicia y Derechos Humanos y, Secretara

Nacional del Migrante.

Libro de Obra: es una memoria de la construccin, que debe contener una resea cronolgica y

descriptiva de la marcha progresiva de los trabajos de construccin y sus pormenores: sirve para

controlar la ejecucin de la obra y para facilitar la supervisin de sta.

Documentos que deben permanecer en obra

Copia del contrato de construccin Los planos constructivos. Las especificaciones tcnicas, generales y especficas El programa de ejecucin autorizado, con indicacin de los recursos requeridos por actividad. El libro de obra Correspondencia cruzada entre fiscalizacin y contratista Resumen del estado financiero de la obra, de las facturas tramitadas por avance de obra, reajustes, obras extraordinarias,

Estadstica del resultado de las pruebas del laboratorio. Bsicamente cada especificacin debe contar con las siguientes secciones:

Descripcin del rubro anotando sus caractersticas relevantes. Los materiales necesarios para la ejecucin de la prestacin (podrn mencionarse las cantidades aproximadas, as como los requisitos mnimos de calidad que deben cumplir).

El equipo mnimo para su ejecucin, con sus caractersticas. Los procedimientos de trabajo, es decir, la forma de elaboracin y su secuencia. Los ensayos de laboratorio a realizarse y las tolerancias que se aceptarn, dentro de mrgenes fijos o aproximados, al tener en cuenta las necesidades de servicio.

La medicin o cuantificacin del rubro. La forma de pago. Las funciones de los fiscalizadores, cada uno en el rea de su competencia, son las siguientes:

a) Revisar en conjunto con el jefe de fiscalizacin, los documentos contractuales con el fin de verificar

la existencia de algn error, omisin o imprevisin tcnica, que pueda afectar la construccin de la

obra.

c) Ubicar en el terreno las referencias necesarias para la correcta ejecucin de la obra.

g) Resolver las dudas que surgieren de la interpretacin de los planos, especificaciones, detalles

constructivos y cualquier otro aspecto tcnico relacionado con la obra.

i) Justificar tcnicamente la necesidad de efectuar modificaciones o trabajos extraordinarios en las obras

bajo su supervisin.

j) Coordinar con los diseadores de la obra cuando sea necesario efectuar modificaciones de los planos

originales o haya que realizar obras adicionales.

Incidencia de la lluvia

Si las labores se suspenden a causa de la lluvia, se har constar en el libro de obra o en un registro la

fecha en la cual se present esa condicin, cules trabajos se suspendieron, a qu hora y por cunto

tiempo, en qu medida fueron afectados y se expondrn las razones por las cuales no se pudo continuar.

Las anotaciones sern ratificadas por la firma del fiscalizador encargado de llevar este control, as como

por la del profesional representante del contratista.

Planos de registro.

Segn lo seale el contrato, la fiscalizacin o el contratista, deben elaborar los planos de registro que

incorporen las modificaciones realizadas durante la construccin, con el fin de que reflejen las

caractersticas de las obras realmente construidas, as como su localizacin exacta.

Costo: Es la suma que nos da el esfuerzo y recursos que se hayan empleado en la ejecucin de una

obra.

En los costos de trabajos de construccin intervienen:

1.- Mano de obra. 2.- Materiales 3.- Maquinaria, Depreciacin (Equipo, reposicin) 4.- Costos

indirectos.

La mano de obra comprende: Sueldos, viticos, honorarios, salarios, bonificaciones.

En los materiales, adems de los de consumo que se usan directamente, en los trabajos de construccin,

se consideran los combustibles y lubricantes, as como las refacciones (repuestos).

La depreciacin del Equipo, es la disminucin del valor debida al desgaste por su uso o la producida

por agentes atmosfricos o introduccin de cuerpos extraos, que significan deterioro y prdida de

capacidad de produccin, siendo estas causas que constituyen la Depreciacin natural.

La depreciacin funcional se produce cuando se implantan nuevos mtodos de trabajo o se requiere

una mquina de mayor rendimiento que sustituye a la usada.

Para complemento de los costos, se establece un concepto de cargo denominado gastos varios.

Presupuesto: Es un anlisis previo a la obra por ejecutar, que incluye todos los gastos que sern

necesarios para realizarla, tiempo probable que durar su construccin de acuerdo a un programa de

trabajo elaborado para el efecto.

Los elementos que constituyen un presupuesto son:

1) Cmputo (cubicacin, cantidad) y costo de los materiales

2) Mano de Obra

3) Maquinaria, Equipo y su vigilancia.

4) Gastos imprevistos que deben calcularse en porcentaje.

5) Ingeniera y Administracin de la obra.

6) Anlisis del costo unitario de todos y cada uno de los materiales que sern empleados.

Con el presupuesto se conoce el monto de inversin que se har y en consecuencia el resultado de saber

si ser conveniente hacer la inversin en la forma proyectada o habr necesidad de someterla a

modificaciones necesarias.

Costo directo: Se determina como costo directo, todos los gastos que se hagan directamente para las

obras, gastos que se hace necesario efectuar para construir las obras. Estos gastos comprenden

materiales y mano de obra, es indispensable considerar las depreciaciones, ya sea las que producen el

uso de las herramientas o la maquinaria.

Costo indirecto: Proviene de los gastos de Administracin que se tienen necesidad de hacer en la

Direccin de los trabajos , comprenden desde los honorarios y sueldos, gastos complementarios que

representan los salarios por vigilancia, aseo de las oficinas, gastos menores por papelera y otros

artculos indispensables, importe por renta del local, consumos de agua , luz telfono, etc., por ltimo

las depreciaciones que cause el equipo de oficina que se tenga en uso y las depreciaciones que

provengan de los vehculos que le presten servicio a la administracin.

Utilidad.- Es la ganancia o lucro que percibe por la ejecucin de una obra. Para efectos del clculo real,

como es, el promedio de los porcentajes de la utilidad que aplican los contratistas del presupuesto de la

Administracin, debe determinarse un porcentaje en la actividad de la construccin.

Imprevistos.- Es un monto que el contratista considera para cubrir cualquier error en la estimacin del

presupuesto o cualquier eventualidad que recaiga bajo su responsabilidad y pueda afectar el proceso

constructivo, tales como atrasos en el suministro de materiales, mano de obra y equipos, accidentes,

extravos y robos, escasez de materiales, mano de obra o equipos.