memoria descriptiva planeamiento integral de la …

MEMORIA DESCRIPTIVA

PLANEAMIENTO INTEGRAL DE LA “PARCELA N°18”, UBICADO EN EL SECTOR CURVE, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE NASCA, REGION ICA, CON FINES DE INTEGRACION AL AREA URBANA

PROPIETARIO: CARLOS ENRIQUE LEVANO ALARCON

Partida N° 11015588, Del Registro Público de Nasca

DEPARTAMENTO : ICA

PROVINCIA : NASCA

DISTRITO : NASCA

UBICACIÓN : EL LOTE SE ENCUENTRA UBICADO LA “PARCELA 18”, SECTOR CURVE, ENTRE LAS COORDENADAS ESTE: 504415.5837 – 504595.0709 Y COORDENADAS NORTE 8361767.0775 – 8361935.4833

DESCRIPCION: El Planeamiento Integral está regido

Por el DS N°022-2016 VIVIENDA, Art. 58°:” El Planeamiento Integral – PI, es un Instrumento Técnico – Normativo, mediante el cual se asigna Zonificación y vías Primarias con fines de integración al Área Urbana, a los Predios Rústicos no comprendidos en el PDU, EU o localizados en Centros Poblados que carezcan de PDU y/o Zonificación.

I. INTRODUCCION:

El crecimiento Urbano - Industrial en nuestro país se ha incrementado en los últimos años constituyéndose en uno de los factores de gran importancia para el desarrollo de nuestras ciudades, este crecimiento también trae consigo una problemática urbana en el Perú por su acelerado crecimiento urbano espontaneo e inorgánico por no contarse en su momento con una planificación oportuna. EL Plan de Desarrollo Urbano, es el instrumento técnico normativo que orienta el desarrollo urbano de las ciudades mayores, intermedias y menores.

La elaboración del PDU está a cargo del área responsable del Planeamiento Territorial o la unidad orgánica equivalente de la Municipalidad provincial en coordinación con las Municipalidades Distritales.

Las Municipalidades Distritales pueden tomar iniciativa en la formulación del PDU y proponerlo mediante Acuerdo de Concejo para su aprobación a la Municipalidad Provincial (D.S. N° 022-2016 vivienda. Art. 36). El presente Planeamiento se ajusta a lo regulado en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, aprobado mediante D.S. 022-2016-

VIVIENDA, en el cual se establece que, en las localidades que carezcan de Plan de Desarrollo Urbano (PDU), el Planeamiento Integral deberá proponer zonificación y vías, y; deberá aprobarse, mediante Ordenanza Municipal, por la Municipalidad Provincial correspondiente siguiendo el procedimiento establecido para la aprobación de los PDU, en concordancia con las funciones y competencias establecidas en la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades. Los planeamientos integrales son aprobados como condición previa para la aprobación de los proyectos de habilitaciones urbanas establecidas en la Ley No 29090, modificada por la Ley 30494 Nueva Ley de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y su Reglamento.

II. OBJETIVOS Y FINES:

FINALIDAD DEL ESTUDIO.

La finalidad del estudio consiste en justificar que la zona donde se ubica el predio ha quedado integrada al área urbana y resulta viable la incorporación del predio a la zona urbana y la asignación de zonificación de tipo INDUSTRIA ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA (I1), para el desarrollo de un proyecto, de conformidad con lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones, así como el tratamiento óptimo del uso del suelo. Todo ello, en concordancia con la realidad urbanística del entorno y de la Provincia de Nasca.

OBJETIVOS DEL ESTUDIO. –

Objetivos Específicos:

a) Relacionado a la zonificación.

Incorporación del predio a la zona urbana a través de un Planeamiento Integral y asignación de zonificación, para el desarrollo de proyectos urbanísticos en zonificación de tipo INDUSTRIA ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA (I1), es decir dicho terreno no cuenta con zonificación urbana requerido para la ejecución de proyectos Industriales elemental y complementaria.

b) Relacionado con el sistema Vial.

Caracterización de la Red Vial existente dentro del marco del sistema vial en la Provincia de Nasca. El predio de interés se encuentra servida por la Carretera Panamericana Sur y por el trazado de la Calle 1, con una Sección de vía de 12.00 ml. III. MARCO NORMATIVO: -

✓ Constitución Política del Perú ✓ Ley N° 27783, Ley de Bases de la Descentralización. ✓ Ley N° 27867, Ley Orgánica de Gobiernos Regionales. ✓ Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades. ✓ Ley N° 28611: Ley General del Ambiente ✓ -Ley N° 29090: Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones y sus

modificatorias Ley N° 29476, Ley N° 29566, Ley N° 29898 y Ley N° 30056. ✓ -D.S. N°022-2016-VIVIENDA: Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo

Urbano Sostenible ✓ -D.S. N° 008-2013-VIVIENDA: Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias

de Edificación ✓ -DS. 011-2006-VIVIENDA; Reglamento Nacional de Edificaciones y su modificatoria DS. 006-

2011-VIVIENDA

IV. PROPIETARIO:

De acuerdo con la partida Registral N° 11015588 de SUNARP-Nasca, el terreno materia del Planeamiento Integral y futura Zona Industrial Elemental y Complementaria (I1), se encuentra inscrito a favor de CARLOS ENRIQUE LEVANO ALARCON, el cual cuenta con un Área Inscrita de

1.3016 Has, pero reconstruido el polígono se tiene un Área grafica de 1.2959 Has, equivalente a 12958.57 m2.

V. ACCESO A LA ZONA DE ESTUDIO:

El Planeamiento Integral comprende un área total de 12958.57 m2, según la documentación legal que sustenta el Propietario. Se accede al terreno desde la zona urbana a través de la siguiente vía: partiendo desde el Ovalo ubicado en la Avenida Los Incas (Carretera Panamericana Sur), con Dirección Oeste, siguiendo la Carretera Panamericana Sur, pasando por el Puente Aja, hasta llegar al Centro Poblado Curve a través de una trocha existente, la cual se convertirá en la Calle 1, la que nos conduce hasta el terreno donde se desarrolla el Plan Integral.

El predio, se encuentran dentro de la jurisdicción de la provincia de Nasca, Departamento de Ica.

VI. COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

POR EL NORTE: Colinda con Propiedad de terceros, con una línea quebrada de dos tramos:

Tramo 13-14=6.26 ml. Tramo 14-15= 7.47 ml. POR EL SUR: Colinda con la U.C. N° 00822, con una línea quebrada de ocho tramos:

Tramo 22-23=38.26 ml. Tramo 23-24= 9.19 ml. Tramo 24-25=11.65 ml. Tramo 25-26= 22.81 ml. Tramo 26-27=32.27 ml. Tramo 27-28= 22.81 ml. Tramo 28-29= 32.38 ml. Tramo 29-30= 5.40 ml. POR EL ESTE: Colinda con la U.C. N° 00837, con una línea quebrada de siete tramos:

Tramo 15-16=14.73 ml. Tramo 16-17= 27.57 ml. Tramo 17-18=21.06 ml. Tramo 18-19= 9.49 ml. Tramo 19-20=18.86 ml. Tramo 20-21= 39.59 ml. Tramo 21-22= 25.68 ml.

POR EL OESTE: Colinda con la U.C. N° 00832, con terrenos de propiedad de terceros trocha carrozable de por medio, con una línea quebrada de doce tramos:

Tramo 1-2=16.12 ml. Tramo 2-3= 18.02 ml. Tramo 3-4= 13.86 ml. Tramo 4-5= 33.26 ml. Tramo 5-6= 37.98 ml. Tramo 6-7= 24.43 ml. Tramo 7-8= 16.83 ml. Tramo 8-9= 14.66 ml. Tramo 9-10= 11.00 ml.

Tramo 10-11= 17.81 ml. Tramo 11-12= 20.64 ml. Tramo 12-13= 18.36 ml. PERIMETRO: - El terreno tiene un perímetro de 596.15 ml. AREA INSCRITA: - El Área Inscrita es de 1.3016 Has. AREA GRAFICA: - El Área Grafica es de 1.2959 Has =12958.57 m2. y cuyas Coordenadas de sus vértices son:

VII. SUFICENCIA Y FACTIBILIDAD DE SERVICIOS:

Delimitación y características del área materia de planeamiento. –

Para abordar una propuesta de Planeamiento Integral del Predio Rustico en estudio, es necesario revisar de manera muy general los objetivos y naturaleza del proyecto teniendo en cuenta que es un terreno propio, sobre el cual se está planificado realizar su posterior Habilitación Urbana con fines Industriales.

El proyecto de Habilitación de las tierras rusticas a las que comprende el presente Planeamiento Integral tiene asociado un importante componente que busca potenciar a la Industria de mayor escala a ser ejecutadas en la Provincia de Nasca, ya que actualmente en Nasca es insipiente la oferta de Industrias, la cual durante su ejecución y consolidación generaran fuentes de empleo directo e indirecto, generando una inversión económica interesante.

Accesibilidad. - Se accede al terreno desde la zona urbana a través de la siguiente vía: partiendo desde el Ovalo ubicado en la Avenida Los Incas (Carretera Panamericana Sur), con Dirección Oeste, siguiendo la Carretera Panamericana Sur, pasando por el Puente Aja, hasta llegar al Centro Poblado Curve a través de una trocha existente, la cual se anchará y se convertirá en la Calle 1, la que nos conduce hasta el terreno donde se desarrolla el Plan Integral

Topografía. - El relieve del terreno presenta características de pendientes casi nulas o menores a 2%.

Factibilidad de Servicios. – Es colindante con áreas Urbanas que Cuentan con La factibilidad de Dotación de servicios básicos de electrificación, agua y alcantarillado, de las empresas prestadoras de servicios, solo bastaría solicitarlas.

VIII. DEL PLANEAMIENTO INTEGRAL:

a) DEFINICIONES:

-Zonificación. - En el Articulo 99.- del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, vigente, define a la ZONIFICACION, como el instrumento técnico normativo de gestión urbana que contiene el conjunto de normas técnicas urbanísticas para la regulación del uso y la ocupación del suelo en el ámbito de actuación y/o intervención de los Planes de Desarrollo Urbano, en función a los objetivos de desarrollo sostenible, a la capacidad de soporte del suelo y a las normas pertinentes, para localizar actividades con fines sociales y económicos como vivienda, recreación, protección y equipamiento; así como, la producción industrial, comercio, transportes y comunicaciones. La zonificación tiene por objeto regular el ejercicio del derecho de propiedad predial respecto del uso y ocupación del suelo urbano, subsuelo y sobresuelo urbanos. Se concreta en planos de Zonificación Urbana, Reglamento de Zonificación (parámetros urbanísticos y edificatorios para cada zona); y, en el índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas.

Zonificación Industrial- En función de los usos permisibles, las habilitaciones para uso industrial pueden ser de cuatro tipos, de acuerdo al siguiente cuadro:

TIPO AREA MINIMA LOTE

FRENTE MINIMO

TIPO DE INDUSTRIA

1 300.00 m2. 10.00 ml. ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA

2 1,000.00 m2. 20.00 ml. LIVIANA

3 2,500.00 m2. 30.00 ml. GRAN INDUSTRIA

4 (*) (*) INDUSTRIA PESADA BASICA

1.- Son proyectos de Habilitación urbana que corresponden a una actividad Industrial no molesta ni peligrosa de apoyo a la industria de mayor escala, a ser ejecutadas en Zonas Industriales I1.

2.- Son proyectos de Habilitación urbana que corresponden a una actividad Industrial no molesta ni peligrosa, orientada al área de mercado local y la Infraestructura vial urbana, a ser ejecutadas en zonas industriales I2.

Estas Habilitaciones admiten hasta el 20 % de lotes con las características y uso al tipo 1.

3.- Son proyectos de Habilitación urbana que corresponden a una actividad Industrial que conforman concentraciones con utilización de gran volumen de materia prima, orientada hacia la infraestructura vial regional, producción a gran escala, a ser ejecutadas en zonas industriales I3.

Estas habilitaciones admiten hasta el 20% de lotes con las características y uso correspondiente al tipo 2 y 10% de lotes con las características y uso correspondientes al tipo 1.

4.- Son proyectos de Habilitación urbana que corresponden a una actividad Industrial de proceso básico a gran escala, de gran dimensión económica, orientadas hacia la infraestructura regional y grandes mercados, a ser ejecutadas en zonas industriales I4.

EN NUESTRO PLAN INTEGRAL PROPONEMOS LA ZONA INDUSTRIAL I-1 (ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA.)

De acuerdo al tipo, las Habilitaciones para uso Industrial deberán cumplir con el aporte de habilitación urbana, de acuerdo al siguiente cuadro:

TIPO PARQUES ZONALES

OTROS FINES

1 1.00% 2.00%

2 1.00% 2.00%

3 1.00% 2.00%

4 1.00% 2.00%

EN NUESTRO PLAN INTEGRAL EL APORTE DE HABILITACION URBANA SERA PARA PARQUES ZONALES EL 1.00%, Y PARA OTROS FINES EL 2.00%

De acuerdo a las características de las obras, existirán 4 tipos diferentes de habilitación industrial, de acuerdo a lo consignado en el siguiente cuadro:

TIPO CALZADAS

(PISTAS)

ACERAS

(VEREDAS)

AGUA POTABLE

DESAGUE ENERGIA ELECTRICA

TELEFONO

A Concreto Concreto simple

Conexión domiciliaria

Conexión domiciliari

a

Publica y domiciliaria

Público y domiciliario

B Asfalto Concreto simple



a



C Asfalto Asfalto con sardinel



a



D Suelo Estabiliza

do

Suelo estabilizado con sardinel



a



EN NUESTRO PLAN INTEGRAL SERA DEL TIPO B.

-Vías Primarias. - Espacio destinado al tránsito de vehículos y/o personas y, conforme al Reglamento Nacional de Edificaciones NORMA GH.020 COMPONENTES DE DISEÑO URBANO, están constituidas por vías expresas, vías arteriales y vías colectoras, que conforman el

Sistema Vial Primario de la ciudad, cuyas características de secciones, son establecidas por el Plan de Desarrollo Urbano.

-Planeamiento Integral-PI. -

• El Artículo 3.- Inciso 9 de la Ley No. 30494, Ley que Modifica la Ley No. 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones; define el Planeamiento Integral como el instrumento técnico normativo, mediante el cual se asigna ZONIFICACION Y VIAS PRIMARIAS, con fines de integración al área urbana, a aquellos predios rústicos no comprendidos en los Planes de Desarrollo Urbano o localizados en centros poblados que carezcan de Planes de Desarrollo Urbano y/o Zonificación. En este caso el Planeamiento Integral es aprobado por Ordenanza Municipal de la municipalidad provincial. El Artículo 58.- del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, aprobado por D. S. No. 022-2016-VIVIENDA, define Planeamiento Integral-PI, como el instrumento Técnico-Normativo, mediante el cual se asigna ZONIFICACION Y VIAS PRIMARIAS con fines de integración al área urbana, a los predios rústicos no comprendidos en los PDU, EU O localizados en centros poblados que carezcan de PDU y/o de zonificación. El presente caso se ajusta a la normativa antes citada, pues el terreno de 56208.00 m2., propuesto para el desarrollo de la Habilitación Urbana se encuentra dentro de los límites del área de expansión urbana.

IX. Propuesta de Zonificación (PZ-01). –

Teniendo como fundamento lo siguiente:

• Los estudios realizados sobre el suelo materia de la presente gestión: topografía, Estimación de Riesgo, etc. • El Decreto Supremo No 022-2016-VIVIENDA, aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano sostenible. • La Ley No 30556, Ley que aprueba disposiciones de carácter extraordinario para las intervenciones del Gobierno Nacional frente a desastres y que dispone la creación de la Autoridad para la Reconstrucción.

SE PROPONE LA ZONA INDUSTRIAL I-1 (ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA.) Que como instrumento técnico normativo de gestión urbana, tiene por objeto regular el ejercicio del derecho Industrial respecto del uso y ocupación del suelo urbano y en el presente caso se concreta en lo siguiente:

Zonificación Lote Mínimo

FRENTE MINIM

O

ALTURA MAXIMA

RETIRO

USO PERMITIDO

INDUSTRIAL

I-1 300.00 m2.

10.00 ml.

3 PISOS 3.00 ml. CE

El predio esta divido en 01 Manzana que se muestra en el cuadro siguiente:

X.- SISTEMA VIAL PROPUESTO (Plano SV-01): Se propone un sistema vial conformado por:

- Vía PRIMARIA. - Se tiene a la carretera panamericana sur, con un ancho de vía de 30.00 ml.

- Vías Locales. - Se propone la Calle 1, con un ancho de vía de 17.00 ml.

Nasca, Noviembre del 2020

REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN DE USOS DEL SUELO

Establece Las características de los usos permisibles de las zonas señalada en el plano de

zonificación y especifica sustancialmente las densidades poblacionales, los coeficientes de edificación, las características del lote, los porcentajes de área libre y la Establece altura de edificación.

SE PROPONE LA ZONIFICACION INDUSTRIAL I-1 (ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA.)

DEFINICION. -

Este tipo de industria no es molesta ni peligrosa, de apoyo a la industria de mayor escala, a ser ejecutadas en Zonas Industriales I1.

Normas de la Zonificación Propuesta:

Zonificación Lote Mínimo

FRENTE MINIMO

ALTURA MAXIMA

RETIRO

USO PERMITIDO

INDUSTRIAL

I-1 300.00 m2. 10.00 ml. 3 PISOS 3.00 ml. CE

CAPITULO I: ASPECTOS GENERALES

1.1. Contenido

El presente Reglamento, contiene las normas para la aplicación de la Zonificación de Usos del Planeamiento Urbano Integral de la “ Parcela N°18”, ubicada en el Sector Curve, del Distrito y Provincia de Nasca, en el Departamento de Ica; planificado en función de las características propias de su contexto, en el marco de las Normas Técnicas del Reglamento Nacional de Edificación, aprobados por el Decreto Supremo Nº 011-2010 VIVIENDA, del Reglamento Nacional de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, aprobado mediante los Decretos Supremos N.°027-2003 - VIVIENDA Y N.2012 - 2004 -VIVIENDA, Ley 30494 que modifica la Ley 29090 la Ley Nº 26856 Ley de Playas y su Reglamento, la Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación Ley N.26834- Ley de Áreas Naturales Protegidas y Reglamento.DS.022-2016-VIVIENDA.Reglamento de Acondicionamiento Territorial.

El presente Reglamento comprende un conjunto de normas que establece las restricciones específicas al uso el suelo. Indica así mismo, las características y condiciones de ocupación y de uso para cada una de las zonas identificadas y delimitadas en el plano de Zonificación de Usos del suelo, componente al Planeamiento Integral de la “Parcela N°18”, ubicada en el Sector Curve, del Distrito y Provincia de Nasca, en el Departamento de Ica, CON FINES DE INTEGRACION AL AREA URBANA.

1.2. Ámbito de aplicación

El ámbito de intervención Planeamiento Integral de la “Parcela N°18”, ubicada en el Sector Curve, del Distrito y Provincia de Nasca, en el Departamento de Ica, CON FINES DE INTEGRACION AL AREA URBANA, está constituido por el área urbana comprendida en la cuadricula de coordenadas correspondiente al Predio en mención el cual abarca una superficie de 1.2959 Has, Equivalente a 12958.57 m2. y está ubicado geográficamente en el Distrito de Nasca.

1.3. Fines

Es prioridad del presente Reglamento promover aquellas acciones destinadas a lograr:

- Zonificar el desarrollo de las actividades humanas teniendo en cuenta la presencia de riesgo y

detectar las amenazas naturales latentes. Minimizar los conflictos que se deriven del suelo por efecto de impactos negativos que puedan generar las actividades.

Fortalecer la articulación territorial, mediante un plan y sistema vial que garantice la accesibilidad y conectividad local, regional y nacional del flujo de personas, bienes y servicios.

- Zonificar los usos Industriales en zonas ambientales seguras, acorde con las fragilidades y

limitaciones del territorio. Planificar y guiar la ocupación ordenada del territorio, con las previsiones para la dotación de los servicios básicos y equipamientos obligatorios necesarios para la población.

- Identificar los requerimientos y oportunidades de inversión pública y/o privada, que articule la

coordinación y concertación interinstitucional, en un marco institucional apropiado, con participación de los actores involucrados.

CAPITULO II: DEFINICIÓN DE TERMINOS HABILITACIONES PARA USO INDUSTRIAL

Son habilitaciones para uso industrial aquellas destinadas predominantemente a la edificación de locales industriales y que se realizan sobre terrenos calificados con una zonificación afin o compatible.

TIPOS DE HABILITACIONES PARAUSO INDUSTRIAL

Las habilitaciones para uso Industrial pueden ser de diferentes tipos, los cuales se establecen en función a tres factores concurrentes:

a) Usos Permisibles. - Corresponden a la Zonificación urbana y en consecuencia de ella se establece las dimensiones mínimas de los lotes a habilitar, de conformidad con el plan de desarrollo urbano.

b) Calidad Mínima de Obras

c) Modalidad de ejecución

En función de los usos permisibles, las habilitaciones para uso industrial pueden ser de cuatro tipos, de acuerdo al siguiente cuadro:

TIPO AREA MINIMA LOTE

FRENTE MINIMO

TIPO DE INDUSTRIA

1 300.00 m2. 10.00 ml. ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA

2 1,000.00 m2. 20.00 ml. LIVIANA

3 2,500.00 m2. 30.00 ml. GRAN INDUSTRIA

4 (*) (*) INDUSTRIA PESADA BASICA

1.- Son proyectos de Habilitación urbana que corresponden a una actividad Industrial no molesta ni peligrosa de apoyo a la industria de mayor escala, a ser ejecutadas en Zonas Industriales I1.

2.- Son proyectos de Habilitación urbana que corresponden a una actividad Industrial no molesta ni peligrosa, orientada al área de mercado local y la Infraestructura vial urbana, a ser ejecutadas en zonas industriales I2.

Estas Habilitaciones admiten hasta el 20 % de lotes con las características y uso al tipo 1.

3.- Son proyectos de Habilitación urbana que corresponden a una actividad Industrial que conforman concentraciones con utilización de gran volumen de materia prima, orientada hacia la infraestructura vial regional, producción a gran escala, a ser ejecutadas en zonas industriales I3.

Estas habilitaciones admiten hasta el 20% de lotes con las características y uso correspondiente al tipo 2 y 10% de lotes con las características y uso correspondientes al tipo 1.

4.- Son proyectos de Habilitación urbana que corresponden a una actividad Industrial de proceso básico a gran escala, de gran dimensión económica, orientadas hacia la infraestructura regional y grandes mercados, a ser ejecutadas en zonas industriales I4.

EN NUESTRO PLAN INTEGRAL PROPONEMOS LA ZONA INDUSTRIAL I-1 (ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA.)

De acuerdo al tipo, las Habilitaciones para uso Industrial deberán cumplir con el aporte de habilitación urbana, de acuerdo al siguiente cuadro:

TIPO PARQUES ZONALES

OTROS FINES

1 1.00% 2.00%

2 1.00% 2.00%

3 1.00% 2.00%

4 1.00% 2.00%

EN NUESTRO PLAN INTEGRAL EL APORTE DE HABILITACION URBANA SERA PARA PARQUES ZONALES EL 1.00%, Y PARA OTROS FINES EL 2.00%

De acuerdo a las características de las obras, existirán 4 tipos diferentes de habilitación industrial, de acuerdo a lo consignado en el siguiente cuadro:

TIPO CALZADAS

(PISTAS)

ACERAS

(VEREDAS)

AGUA POTABLE

DESAGUE ENERGIA ELECTRICA

TELEFONO

A Concreto Concreto simple



a



B Asfalto Concreto simple



a



C Asfalto Asfalto con sardinel



a



D Suelo Estabiliza

do

Suelo estabilizado con sardinel



a



EN NUESTRO PLAN INTEGRAL SERA DEL TIPO B.

La calidad mínima de la propuesta podrá ser mejorada al momento de la ejecución de la habilitación urbana, a criterio del responsable de ellas.

De acuerdo a la modalidad de ejecución las habilitaciones podrán ser calificadas como:

a) Habilitaciones para uso industrial convencional

b) Habilitaciones industriales con construcción simultánea.

Las habilitaciones para uso industrial podrán proponer soluciones para los servicios de agua para uso industrial, agua potable, alcantarillado y energía eléctrica, las que deberán contar.

La dimensión máxima de un frente de manzana será de 400.00 ml. Con excepción de las habilitaciones tipo 4.

CAPITULO III: BASE LEGAL:

- Ley Orgánica de Municipalidades ley 27972. (F/27.05.2003)

- Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento

Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible.

- Decreto Supremo N° 011-2017-VIVIENDA, de fecha 15.05.2017, que aprueba el Reglamento de

Licencia de Habilitaciones Urbanas y Licencia de Edificaciones.

- Decreto Legislativo N° 109, que promulgó la Ley General de Minería

- Decreto Supremo N° 014-2012-VIVIENDA, que aprueba el Texto Único Ordenado de le Ley General

Minera.

- Decreto Legislativo N° 708, quo aprueba la Ley Promoción de Inversiones en el Sector Minero. Ley

N° 30494 que modifico la Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones ley N°

29090 Reglamento Nacional de Edificaciones.

Nasca, Noviembre del 2020

28.96

7.70

5.4032.38

33.71

13.55

12.39

39.61

10.00

11.05

10.00

10.00

10.00

10.00

10.00

10.00

10.00

10.00

10.00

10.62

12.87

6.41

26.3

6

25.7

05.7

2

6.26 7.47

14.7

3

16.30

17.04

11.27

15.2

5

18.66

5.80

9.49

18.8

6

15.46

50.65

24.14

9.13

76.99

89.6886.5383.3980.2477.52

75.0669.18

57.7252.0547.5242.52

10.41 12.13 10.98 9.162.51 15.21

5.09 6.96 4.68 5.63 3.57 6.8110.48

10.4810.48

16.5

5

1

2

34

56 7 8

910

1112

13

14

15

16

17

18

TROCHA CARROZABLE EXISTENTE


TRO

CHA

CA

RRO

ZABL

E EX

ISTE

NTE

OTROS FINES

PARQUE

CU

RV

E

5045

00 E

8361650 N

8361750 N

8361850 N

5043

00 E

5047

00 E

ESCALA: 1/5000

DATUM PSAD56

HEMISFERIO SUR ZONA 18L

ESCALA: 1/500

DATUM PSAD56


N.C.

5045

00 E

8361700 N

5044

50 E

5045

50 E

5046

00 E

8361750 N

8361800 N

8361850 N

8361900 N

8361950 N

5044

00 E

A

CALLE 1

CALLE 1

CALL

E 1

PTO. ESTE NORTE1234

COORDENADAS U.T.M. PSAD56

LADO1-22-33-44-5

DIST.ANGULO

567

5-66-77-8

89

10

8-99-1010-11

11 11-12121314151617

120°12'43"175°23'58"183°39'03"163°22'09"173°46'38"188°39'26"173°14'45"167°39'52"244°28'16"196°46'39"164°47'46"161°20'45"

126°57'19"114°32'15"

140°20'13"

189°48'52"169°42'21"

12-1313-1414-1515-1616-1717-18

18192021222324252627282930

18-1919-2020-2121-2222-2323-2424-2525-2626-2727-2828-2929-3030-1

204°08'16"157°27'54"199°16'17"154°49'34"112°27'10"186°28'49"173°50'57"148°15'01"204°32'29"188°08'14"165°02'18"162°36'55"128°13'04"

16.1218.0213.8633.2637.9824.4316.8314.6611.0017.8120.6418.366.267.47

14.7327.5721.069.49

18.8639.5925.6838.26

9.1911.6522.8132.2722.8132.38

5.407.70

504415.5837 8361783.6942 504426.8227 8361795.2518 504440.3789 8361807.1194 504450.2080 8361816.8974 504479.5137 8361832.6242 504514.7317 8361846.8513 504535.7503 8361859.3088 504551.1371 8361866.1274 504565.5013 8361869.0668 504568.1565 8361879.7446 504792.1136 8362175.6844 504571.7105 8361917.6869 504581.1767 8361933.4137 504587.0890 8361935.4833 504593.2981 8361931.3341 504590.9398 8361916.7971 504591.2284 8361889.2327 504587.6827 8361868.4769 504590.0492 8361859.2888 504587.3941 8361840.6126 504595.0709 8361801.7705 504588.8618 8361776.8556 504551.0134 8361771.2267 504542.1326 8361768.8572 504530.6214 8361767.0775 504509.6193 8361775.9757 504477.3615 8361775.0859 504454.8833 8361771.2367 504422.6421 8361774.1961 504417.6534 8361776.2757

AREA = 1.2959 HAS = 12958.57 m2.PERIMETRO = 596.15 ml.

CORTE A - A

LP LP

VJJ

V

EJE DE VIA

1.50 1.00 7.00 1.50 1.00

12.00

A

A

A

A

A A

I1

I1

HABILITACION PARA USO INDUSTRIAL ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA

(I1)

PROPUESTA DE ZONIFICACION

PZ-01NASCANASCA

INDICADA

ICA

Ing: W.A.H. FEJODA

CARLOS ENRIQUE LEVANO ALARCON

NOV. - 2020

PLAN INTEGRAL DE LA "PARCELA N°18",UBICADO EN EL SECTOR CURVE, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE NASCA

CON FINES DE INTEGRACION AL AREA URBANA

UBICACION

U-01NASCANASCA

1/5000 NOV. - 2020

ICA


Ing: W.A.H. FEJODA

LEYENDA

VIA DE ACCESO A LA ZONA

AREA DEL PLAN INTEGRAL

AV. LOS INCAS

CALLE LO

S ESPINA

LES

CALLE M

ICAELA

BASTID

AS

CALLE JOSE MARIA MEJIA

CALLE M

ICAELA

BASTID

AS

CALLE JUAN MATA

CALLE SA

N MARTÍN

CALLE SA

N MARTÍN

AVENIDA CIRCUNVALACION

JR. EL PENCAL

CA

LLE LOS ESPIN

ALES

TITULO ARCH. Nº 2

919-1998

CU

RV

E

TITULO Nº 1049-2

006TITULO Nº 238-20

07

TITULO Nº2007-

43ATENCION 2007-3814

Mz. - D

A

1

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20.0

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CALLE JOSE OLAYA

CALLE SEÑOR DE LUREN

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A=173.44 M2

A = 751.68 m2

B1

B2

10.00 ml.

A=194.19 M2

A=1,162.38 M2

A=1,067.82 M2A=482.17 M2

A=208.68 M2

10.00 ml.

10.00 ml.

93.80 ml.

A=173.15 M2

A=173.44M2

10.00 ml.

15.17 ml.

12.05 ml.

A=227.58 M2

A=145.25 M2

A=232.59 M2

A=173.15 M2

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A=173.44 M2

A=182.55 M2

A=188.06 M2

A=193.57 M2

A=199.06 M2

A=203.12 M2

A=205.31 M2

A=207.52 M2

A=209.72 M2

A=211.93 M2

A=214.14 M2

A=216.35 M2

A=218.55 M2

A=220.75 M2

A=222.95 M2

A =745.40 M2

A =745.82 M2

A =747.77 M2

A =749.73 M2

A =760.19 m2

A =766.31 m2

A =745.28 m2

A =210.86 m2

A =294.27 m2

A = 420.25 m2

P =145.54 M2

Gerente General. HERMILIO LAZO RIVERA L&L ASOCIADOS SRL.

P = 138.99 ml.

A = 772.05 m2

AREA VERDE

A=792.74M2

15.14 ml.

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AREAEDUCACIÓN

A=1,263.27 M2

A=1156.00 M2

RECREACION

PUBLICAA=2,550.00 M2

PARQUE

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Lt. - 1

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OVALO

CASCO URBANO NASCA

PUENTE AJA

RIO AJA

RIO AJA

RIO AJA

CARRETERA PANAMERICANA SUR


Trocha carro

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DATUM PSAD56


N.C.

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14

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ESCALA: 1/500

DATUM PSAD56


N.C.

8361950 N

8361850 N

ESCALA: 1/500

DATUM PSAD56


N.C.

8361950 N

PROPIEDAD DE TERCEROS



P.J. JOSE C.

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80

00

E

50

70

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50

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F.A.P.

AEROPUERTO

AH. SAN ISIDRO

PJ. NUEVA UNION

URB. JOSE

MANUEL I. MEZA

COLEGIO

FERMIN DEL CASTILLO

MINISTERIO DE

TRANSPORTES

CEMENTERIO

CEMENTERIO

CEMENTERIO

COLEGIO

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VILLA MAGISTERIAL

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CALLE S/Nº 17

CALLE S/Nº 12

CALLE S/Nº 13

CALLE S/Nº 14

CALLE S/Nº 15

CALLE S/Nº 16

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PASAJE S/Nº 09

PASAJE S/Nº 11

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CARRETERA A PUQUIO

CALLE 2

CALLE 7

CALLE. EL ORO

JR. JOSE CA

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ARIA

TEGU

I

CALLE 7

CALLE 7

CALLE 2

PASAJE 1

PASAJE 1

CALLE 16

PASAJE 2

CALLE 15

CALLE 14

CALLE 8

CALLE 8

CALLE 9 CALLE 11

CALLE 11

CALLE 10

CALLE 6

CALLE 12 CA

LLE 13

CALLE 10

CALLE 12

CALLE 13

CALLE 6

CALLE 5

CALLE 4

CALLE 3

CALLE 9

CALLE 1

CALLE 1

JR. ANDRES A. CACERES

JR. ATAHUALPA

JR. TUPAC AMARU

JR. CERRO BLA

NCO

JR. MA

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EL AN

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S

JR. LOS IN

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JR. MA

RISCAL SU

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JR. SAN

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JR. SIMO

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JR. JOSE CA

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JR. JUAN VELASCO ALVARADO

AV. BUENA FE

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24

23

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1

PJE. LA ARAÑA

PJE. L

A BALLENA

PJE. A

LCATRAZ

PJE. C

HAVIN D

E HUANTAR

PJE. CARLOS GIUSTI ACUÑA

PJE. R

AUL JIMENEZ CHAVEZ

PJE. P

AREDONES

PJE. L

OS PAREDONES

PJE. C

OLIBRI

PJE. T

ELAR

PJE. M

IRADOR

CALLE ZINC

PJE. ACUEDUCTOS

PJE. LA DUNA

PJE. EL ARBOLPJE. CERRO BLANCO

PJE. EL MONO

PJE. PERRO

PJE. CONDOR

PJE. LA AGUJA PJE. HUARANGO

PJE. ASTRONAUTA

CALLE EL ORO

AVENIDA DE LA RECONSTRUCCION

AVENIDA M

ARIA REIC

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B6 B8

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A5

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PJE. LOS G

EOLIFOS

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PARQUET

PARQUET

PROLONGACION SAN CARLOS

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PALMERAS

PASAJE LOS P

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0

6

RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA

RESIDENCIAL DENSIDAD

COMERCIO DISTRITAL

COMERCIO VECINAL

COMERCIO ESPECIALIZADO

GRAN INDUSTRIA

EQUIPAMIENTO EDUCATIVO

EQUIPAMIENTO DE SALUD

EQUIPAMIENTO DE RECREACION

POR ESTUDIOS ESPECIALES

POR RECRERACION URBANA

ZONA DE HABILITACION RECREACIONAL

USOS ESPECIALES

ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL-SEGURIDAD

50

90

00

E

ZONIFICACION RESULTANTE

PZNASCANASCA

NOV. - 2020

ICA

FEJODA

51

00

00

E

AV. LOS INCAS

CALLE LO

S ESPINA

LES

CALLE M

ICAELA

BASTID

AS

CALLE JOSE MARIA MEJIA

CALLE M

ICAELA

BASTID

AS

CALLE JUAN MATA

CALLE SA

N MARTÍN

CALLE SA

N MARTÍN

AVENIDA CIRCUNVALACION

JR. EL PENCAL

CA

LLE LOS ESPIN

ALES

TITULO ARCH. Nº 29

19-1998

CU

RV

E

TITULO Nº 1049-20

06TITULO Nº 238-200

7

TITULO Nº2007-

43

Mz. - D

A

1

2

20.0

0 1

11

1

1

1

1

2

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2

2

3

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4

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4

4

5

4

5

5

5

66

6

6

6

77

7

7

7

8

8

8

8

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9

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10

10

1010

10

12

11

11

11

11

13

12

12

12

14

13

13

13

15

14

14

15

151617

16

17

18

17

18

19

18

19

19

20

20

21

21

22

23

24

25

26

27

28

13

22

23

11

5

12

3

16

20

21

G

F

E

D

C

IJ

K

CALLE JOSE OLAYA

CALLE SEÑOR DE LUREN

CA

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CALLE LO

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A=173.44 M2

A = 751.68 m2

B1

B2

10.00 ml.

A=194.19 M2

A=1,162.38 M2

A=1,067.82 M2A=482.17 M2

A=208.68 M2

10.00 ml.

10.00 ml.

93.80 ml.

A=173.15 M2

A=173.44M2

10.00 ml.

15.17 ml.

12.05 ml.

A=227.58 M2

A=145.25 M2

A=232.59 M2

A=173.15 M2

A=173.15 M2

A=173.15 M2

A=173.15 M2

A=173.15 M2

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A=173.15 M2

A=173.15 M2

A=173.44 M2A=173.44 M2

A=173.44 M2A=173.44 M2

A=173.44 M2A=173.44 M2

A=173.44 M2A=173.44 M2

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A=173.44 M2A=173.44 M2

A=173.44 M2

A=173.44 M2A=173.44 M2

A=173.44 M2A=173.44 M2

A=173.44 M2

A=182.55 M2

A=188.06 M2

A=193.57 M2

A=199.06 M2

A=203.12 M2

A=205.31 M2

A=207.52 M2

A=209.72 M2

A=211.93 M2

A=214.14 M2

A=216.35 M2

A=218.55 M2

A=220.75 M2

A=222.95 M2

A =745.40 M2

A =745.82 M2

A =747.77 M2

A =749.73 M2

A =760.19 m2

A =766.31 m2

A =745.28 m2

A =210.86 m2

A =294.27 m2

A = 420.25 m2

P =145.54 M2

Gerente General. HERMILIO LAZO RIVERA L&L ASOCIADOS SRL.

P = 138.99 ml.

A = 772.05 m2

AREA VERDE

A=792.74M2

15.14 ml.

FUHU ANEXO E; R

ESOLUCIO

N DE ALCALDIA

N° 01

10

-20

12

-A

-M

PN

D

E F

EC

HA

22

/03

/20

12

CALL

E

LOS

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21

9

14

11

6

AV

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ARD

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IVIL

02

8

AV. AGUSTIN BOCANEGR Y PRADA

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1011

12

13

14

15

16

17

18

19

20

D

C

BA

H

E

I

123456789101112

13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1314

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

Lt-

2

C A L L E S E I S

C A L L E S I E T E

C A L L E O C H O

C A L L E N U E V E

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AREA

EDUCACIÓN

A=1,263.27 M2

A=1156.00 M2

RECREACION

PUBLICA A=2,550.00 M2PARQUE

Lt. - 2

Lt. - 1

13

14

CA

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N D

E E

NTR

AD

A

CA

LL

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N D

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NT

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21

2

3

4

5

6

16

17

18

19

20 16

15

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1314

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

J

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Lt-1

17

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18

13

19

12

20

11

21

10

22

9

23

8

24

7

25

6

26

5

27

4

28

3

29

2

30

1

19 20 21 22 23 24 25 2614 15 16 17 18 19 20

7

21

6

22

5

23

4

24

3

25

2

26

1

Lt-

3

Lt-

4

1

C A L L E N U E V E

8361300 N

9.00

8.35

20.00

20.00

8.36

20.00

OVALO

CASCO URBANO NASCA

PUENTE AJA

RIO AJA

RIO AJA

RIO AJA



Trocha carro

zable

5050

00 E

5055

00 E

AREA DEL PLANEAMIENTO

INTEGRAL

CARLOS ENRIQUE LEVANO ALARCONPLAN INTEGRAL DE LA "PARCELA N°18",UBICADO EN

CON FINES DE INTEGRACION AL AREA URBANA EL SECTOR CURVE, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE NASCA

P.J. JOSE C.

50

80

00

E

50

70

00

E

50

60

00

E

8359000 N

C

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URB.

PANGARAVI BAJO

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F.A.P.

AEROPUERTO

AH. SAN ISIDRO

PJ. NUEVA UNION

URB. JOSE

MANUEL I. MEZA

COLEGIO

FERMIN DEL CASTILLO

MINISTERIO DE

TRANSPORTES

CEMENTERIO

CEMENTERIO

CEMENTERIO

COLEGIO

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MAURICIO

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LATAS

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PPJJ. ENRIQUE FRACCHIA

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PANGARAVI

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CARLOS

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CARRETERA A PUQUIO

CALLE 2

CALLE 7

CALLE. EL ORO

JR. JOSE CA

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CALLE 7

CALLE 7

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PASAJE 1

PASAJE 1

CALLE 16

PASAJE 2

CALLE 15

CALLE 14

CALLE 8

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CALLE 9 CALLE 11

CALLE 11

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CALLE 12

CALLE 13

CALLE 10

CALLE 12

CALLE 13

CALLE 6

CALLE 5

CALLE 4

CALLE 3

CALLE 9

CALLE 1

CALLE 1

JR. ANDRES A. CACERES

JR. ATAHUALPA

JR. TUPAC AMARU

JR. CERRO BLA

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JR. MA

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JR. JUAN VELASCO ALVARADO

AV. BUENA FE

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24

23

AE

1

PJE. LA ARAÑA

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A BALLENA

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LCATRAZ

PJE. C

HAVIN DE HUANTAR

PJE. CARLOS GIUSTI ACUÑA

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AUL JIMENEZ CHAVEZ

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AREDONES

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OS PAREDONES

PJE. C

OLIBRI

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ELAR

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IRADOR

CALLE ZINC

PJE. ACUEDUCTOS

PJE. LA DUNA

PJE. EL ARBOLPJE. CERRO BLANCO

PJE. EL MONO

PJE. PERRO

PJE. CONDOR

PJE. LA AGUJA PJE. HUARANGO

PJE. ASTRONAUTA

CALLE EL ORO

AVENIDA DE LA RECONSTRUCCION

AVENIDA M

ARIA REIC

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B6 B8

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PJE. LOS G

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PARQUET

PARQUET

PROLONGACION SAN CARLOS

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RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA

RESIDENCIAL DENSIDAD

COMERCIO DISTRITAL

COMERCIO VECINAL

COMERCIO ESPECIALIZADO

GRAN INDUSTRIA

EQUIPAMIENTO EDUCATIVO

EQUIPAMIENTO DE SALUD

EQUIPAMIENTO DE RECREACION

POR ESTUDIOS ESPECIALES

POR RECRERACION URBANA

ZONA DE HABILITACION RECREACIONAL

USOS ESPECIALES

ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL-SEGURIDAD

50

90

00

E

ZONIFICACION VIGENTE

ZNASCANASCA

NOV. - 2020

ICA

FEJODA

AREA DEL PLANEAMIENTO

INTEGRAL

51

00

00

E

CARLOS ENRIQUE LEVANO ALARCONPLAN INTEGRAL DE LA "PARCELA N°18",UBICADO EN

CON FINES DE INTEGRACION AL AREA URBANA EL SECTOR CURVE, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE NASCA

28.96

7.70

5.4032.38

33.71

13.55

12.39

39.61

10.00

11.05

10.00

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10.62

12.87

6.41

26.3

6

25.7

05.7

2

6.26 7.47

14.7

3

16.30

17.04

11.27

15.2

5

18.66

5.80

9.49

18.8

6

15.46

50.65

24.14

9.13

76.99

89.6886.5383.3980.2477.52

75.0669.18

57.7252.0547.5242.52

10.41 12.13 10.98 9.162.51 15.21

5.09 6.96 4.68 5.63 3.57 6.8110.48

10.4810.48

16.5

5

1

2

34

56 7 8

910

1112

13

14

15

16

17

18



TRO

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OTROS FINES

PARQUE

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8361750 N

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00 E

5047

00 E

ESCALA: 1/5000

DATUM PSAD56


AREA INDUSTRIAL (m2)

MZ. ALote Área

642.22

AREA DE PARQUE (m2)

1

10531.82

TOTAL AREA (m2)

CANTIDAD DE LOTES (Und.)

AREA DE VIAS (m2)

12958.57

18

ESCALA: 1/500

DATUM PSAD56


N.C.

5045

00 E

8361700 N

5044

50 E

5045

50 E

5046

00 E

8361750 N

8361800 N

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8361900 N

8361950 N

5044

00 E

A

23456789101112131415161718

OTROS FINES (m2) 642.22

461.86410.68497.58497.85544.05634.47730.52764.30787.41818.14849.61881.08885.16803.94519.58

519.58

485.94479.23

1264.95

CALLE 1

CALLE 1

CALL

E 1

AREA (M2)DESCRIPCION %

AREA TOTAL DEL TERRENO 100.00

81.27AREA INDUSTRIAL (ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA)

APORTES

642.22OTROS FINES

AREA DE VIAS

AREAS DE APORTES REGLAMENTARIOS

P R O Y E C T O

1264.95

12958.57

10531.82

PARQUES 519.58

REGLAMENTOPORCENTAJE AREAS PORCENTAJE AREAS

1.00%

2.00%

129.58

259.17

4.01

4.96

9.76

LOTIZADOR

PL-01NASCANASCA

INDICADA

ICA

Ing: W.A.H. FEJODA


NOV. - 2020

PTO. ESTE NORTE1234


LADO1-22-33-44-5

DIST.ANGULO

567

5-66-77-8

89

10

8-99-1010-11

11 11-12121314151617

120°12'43"175°23'58"183°39'03"163°22'09"173°46'38"188°39'26"173°14'45"167°39'52"244°28'16"196°46'39"164°47'46"161°20'45"

126°57'19"114°32'15"

140°20'13"

189°48'52"169°42'21"

12-1313-1414-1515-1616-1717-18

18192021222324252627282930

18-1919-2020-2121-2222-2323-2424-2525-2626-2727-2828-2929-3030-1

204°08'16"157°27'54"199°16'17"154°49'34"112°27'10"186°28'49"173°50'57"148°15'01"204°32'29"188°08'14"165°02'18"162°36'55"128°13'04"

16.1218.0213.8633.2637.9824.4316.8314.6611.0017.8120.6418.366.267.47

14.7327.5721.069.49

18.8639.5925.6838.269.19

11.6522.8132.2722.8132.38

5.407.70

504415.5837 8361783.6942 504426.8227 8361795.2518 504440.3789 8361807.1194 504450.2080 8361816.8974 504479.5137 8361832.6242 504514.7317 8361846.8513 504535.7503 8361859.3088 504551.1371 8361866.1274 504565.5013 8361869.0668 504568.1565 8361879.7446 504792.1136 8362175.6844 504571.7105 8361917.6869 504581.1767 8361933.4137 504587.0890 8361935.4833 504593.2981 8361931.3341 504590.9398 8361916.7971 504591.2284 8361889.2327 504587.6827 8361868.4769 504590.0492 8361859.2888 504587.3941 8361840.6126 504595.0709 8361801.7705 504588.8618 8361776.8556 504551.0134 8361771.2267 504542.1326 8361768.8572 504530.6214 8361767.0775 504509.6193 8361775.9757 504477.3615 8361775.0859 504454.8833 8361771.2367 504422.6421 8361774.1961 504417.6534 8361776.2757


CORTE A - A

LP LP

VJJ

V

EJE DE VIA

1.50 1.00 12.00 1.00 1.50

17.00

A

A

A

A

A APLAN INTEGRAL DE LA "PARCELA N°18",UBICADO EN

EL SECTOR CURVE, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE NASCA CON FINES DE INTEGRACION AL AREA URBANA

ESCALA: 1/500

DATUM PSAD56


N.C.

PERIMETRICO

P-01NASCANASCA

INDICADA NOV. - 2020

ICA

Ing: W.A.H. FEJODA

5045

00 E

PTO. ESTE NORTE1234


LADO1-22-33-44-5

DIST.ANGULO

567

5-66-77-8

89

10

8-99-1010-11

11 11-12

8361700 N

5044

50 E

5045

50 E

5046

00 E

8361750 N

8361800 N

8361850 N

8361900 N

8361950 N

16.12

18.02

13.86

33.26

37.98

24.43

16.83

14.66

11.0

0

17.81

20.6

4

18.36

6.26 7.47

14.7

3

27.57

21.0

6

9.49

18.8

6

39.59

25.6

8

38.26

9.19

11.65

22.81

32.27

22.8132.38

5.40

7.70 120°12'43

"

175°23'58"

183°39'3"

163°22'9"

173°46'3

8"

188°39'

26"

173°14'

45"

167°39'52"

244°28'16"

196°46'39"

164°47'46"

161°20'45"

140°20'13"

126°57'19" 114°32'15"

189°48'52"

169°42'21"

204°8'16"157°27'54"

199°16'17"

154°49'34"

112°27'10"

186°28'49"

173°50'57"

148°15'1"

204°32'29"188°8'14"

165°2'18"

162°36'55"

128°13'4"

1

2

5

3

4

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

2324

25

2627

28

29

30

121314151617

120°12'43"175°23'58"183°39'03"163°22'09"173°46'38"188°39'26"173°14'45"167°39'52"244°28'16"196°46'39"164°47'46"161°20'45"

126°57'19"114°32'15"

140°20'13"

189°48'52"169°42'21"

12-1313-1414-1515-1616-1717-18

18192021222324252627282930

18-1919-2020-2121-2222-2323-2424-2525-2626-2727-2828-2929-3030-1

204°08'16"157°27'54"199°16'17"154°49'34"112°27'10"186°28'49"173°50'57"148°15'01"204°32'29"188°08'14"165°02'18"162°36'55"128°13'04"

16.1218.0213.8633.2637.9824.4316.8314.6611.0017.8120.6418.366.267.47

14.7327.5721.069.49

18.8639.5925.6838.26

9.1911.6522.8132.2722.8132.38

5.407.70

504415.5837 8361783.6942 504426.8227 8361795.2518 504440.3789 8361807.1194 504450.2080 8361816.8974 504479.5137 8361832.6242 504514.7317 8361846.8513 504535.7503 8361859.3088 504551.1371 8361866.1274 504565.5013 8361869.0668 504568.1565 8361879.7446 504792.1136 8362175.6844 504571.7105 8361917.6869 504581.1767 8361933.4137 504587.0890 8361935.4833 504593.2981 8361931.3341 504590.9398 8361916.7971 504591.2284 8361889.2327 504587.6827 8361868.4769 504590.0492 8361859.2888 504587.3941 8361840.6126 504595.0709 8361801.7705 504588.8618 8361776.8556 504551.0134 8361771.2267 504542.1326 8361768.8572 504530.6214 8361767.0775 504509.6193 8361775.9757 504477.3615 8361775.0859 504454.8833 8361771.2367 504422.6421 8361774.1961 504417.6534 8361776.2757

AREA INSCRITA = 1.3016 Has (13016.00 m2.)

PERIMETRO = 596.15 ml.


AREA GRAFICA = 1.2959 Has (12958.57 m2.)

CU

RV

E

5045

00 E

8361650 N

8361750 N

8361850 N

5043

00 E

5047

00 E

ESCALA: 1/5000

DATUM PSAD56







TRO

CHA

CA

RRO

ZABL

E EX

ISTE

NTE

PROPIEDAD DE TERCEROS

PRO

PIED

AD

DE

TERC

ERO

S

U.C. N° 0

0832

U.C. N

° 00837

U.C. N

° 00837

U.C. N° 00822

memoria descriptiva planeamiento integral de la …

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