manual de costos de construcción

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Page 1: Manual de costos de construcción
Page 2: Manual de costos de construcción

Fabrica deValvulas yGriferia enGeneralFundicion Pacifico, C.A. cuenta conequipos de alta tecnologia y productivi-dad, capaces de satisfacer ef mercadonacional e internacional. ofreciendouna ampfia linea de productos de pri-mera cafidad, para fa industria, cons-truccion y ferreteria.

SOUCITELAS EN LAS MEJORESFERRETERIAS Y CASAS DEL RAMO.

~ De Bola de 1/4" a 4" cromadas 0 sincromar

~ De Bola de 1/2" a 2" paso reducido sincromar

~ De Compuerta de 112" a 4"~ De Compuerta de 1/2" a 1" para soldar~ Check de 1/2" a 4"~ Reductoras y Reguladoras de presion

~ L1aves de Lavamanos~ L1aves de Ducha~ L1aves para Bebedero y Grifos de Presion~ L1aves de Manguera~ L1aves de Arresto~ L1aves de Paso

~ Uniones Dresser~ Uniones Universales~ Conexiones de 1/2"

~ Filtros Purificadores de Agua~ Grupo Fregadero~ Herraje Completo de Bronce para W.e.

~J'7~

Direcci6n Oficina de Ventas:Torre Humbolt. Piso I. Otic 0 I. (frente al

c.C.Concresa). Caracas. Telfs.: (014)20.50.82 -975.09 96 -97502.44-

975.0369-Fax: 975.09.96

Direcci6n Planta:Carretera Petare Santa Lucia Km. 14

Filas de MaricheTel.: (036) 7 J. 13.34 - 71 :25.60 - 7 J. 18.50-

71.25.04 - 7 J .21.60Telefono y Fax: (02) 985:33.47

Page 3: Manual de costos de construcción
Page 4: Manual de costos de construcción

· RETRO EXCAVADORAS· PLANTAS ELECTRICAS·ANDAMIOS· MARTILLOS HIDRAULICOS· RODILLOS COMPACTADORES· SOLDADORES ELECTRICOS

· MEZCLADORAS· EXCAVADORAS· MOTa CARRETILLAS· CARGADORES FRONTALES· COMPRESORES· COMPACTADORAS

Av. La Facunad, Edit. Aemo, PB. Local C,Los Chaguaramos, Caracas. TeMs.: (02)661.10.50 - 661.76.57 - 661.59.67 - Fax:(02) 661.10.50

• Silos, Tanque, Torres• Trabes de losas y columnas• Puentes• Anclajes de terreno• Izales, descensos y desplazamientos de,carga• Uni6n de elementos estructurales

El Sistema de presjuerzo DEL repre-sentado par POST ANCA es el resulta-do de una constante evolucion de tec-nicas equipos y materiales depresjUerzo utilizadas en la construc-ci"n de todo tipo de estructuras.

En el postensado Multitor6n adherente, el ducto paraformar el hueco para el paso del cable debe ser metalicoy engargolado.De esta manera 5e garantizan tanto la estanqueidad delhueco destinado al cable durante el colado, como latransmisi6n de la adherencia acero-cemento al concre-to, u,:,avez fraguada la lechada de inyecci6n.Para cada tipo de cable exi5te el ducto engargoladoDEL del diametro adecuado.

CARACASFinal Calle Paris

Quinta MPA,Las Mercedes.

Tells.: (02) 921868922075 - 923964922864 - 922581Fax: (02) 911831Master: 9938333

VALENCIACalieC

Urb. IndustrialEI Recreo

Tells.: (041) 379558379554

Fax: (041) 379572

MARACAIBOEntrada Autopista

Aeropuerto La ChinitaFrente Urbanizaci6n

Altos La VenegaTells.: (061) 361993

362308 - 363435Fax: (061) 362808

PTO. LA CRUZAv. Intercomunal

Sector Las Garzasal lado del HospitalI.V.S.S. Teils.: (081)

861466·863478Fax: (081) 863462

AnclajesSe c1asifican por su uso (activos 0 pasivos), numero detorones (1 a 61) y diametro del tor6n (0.5" 0 0.6").

AS Activo Simple.Los anclajes activos 0 m6viles son los que van s~uados en elextrema de los cables desde el que se aplica a la luerza detensado. EI proyecto puede exigir anclajes de este tipo en losdos extremos del cable aunque se tense s6lo desde uno.

AL Activo con Lalna.Se usa cuando el Proyecto exige reCuperar la ~rdida de luerzade tens ado causada por el acui'iamiento.

AR Activo con R08ca.Se usa cuando el Proyecto exige ajustes en la luerza detens ado posteriormente aJgatea.

PA Paslvo par AdherenclaLos anclajes pasivos 0 lijos se usan en el caso de que elProyecto s610exija el tensado desde un extremo del cable. siexiste espacio para la long~ud de adherencia, los PA son losmas apropiados.

PC Paslvo con CabezasSe usan en el lade desde el cuaJ no se tensa, cuando no seadmiten los PA. ni existe acceso para utilizar las AS comopasivos.

Page 5: Manual de costos de construcción

es a edicion, abordamos el cuarto y ultimo trimestre del ano, el cual ha·==·=~e ado una etapa de reflexion y de cambios a todo nivel. Nuevas estrategias

• - i ientos se han ensayado para lograr el mayor rendimiento y produccionresas. Data Construccion, como empresa dedicada a buscar soluciones=. =.: v esidades de nuestros clientes, se une a estos cambios, publicando el

;- __'"' e Costos de Edificacion, once (11) veces al ano, desde el mes de Febreroi iembre, con la intencion de ofrecer la informacion mas completa y

;- __;="za a posible. EI Manual de Urbanismo continua con su edicion trimestral, Abril, Julio y Octubre) ...

e presarial depende de las desiciones de hoy, y uno de los fundamentosa de desiciones 10 constituye el manejo de da informacion. Por 10 cuals para brindarle 10 que Ud. necesita. En este mismo sentido, durante el

ubre tiene lugar la exposicion anual, por todos conocida, Construya.... da-94, en la cual podremos cOllocer los nuevos avances tecnol6gicos en

-;-="a e productos. Invitamos a todos nuestros clientes y amigos a visi}arla y. n momenta en nuestro stand, en el cualle atenderemos con la cortesia

.8 es se merecen.

-ca..-~o•••.-

~

Page 6: Manual de costos de construcción

EI Manual deCostos contlenegran cant/dad de informacionestructurada e Interrelacionada, cuyo objetlvo es facilitar laconsulta del usuarlo y entregar los datos en forma r;ipida yexpedita.En estas paglnas se Indican laslnstrucclones para manejarla Informacion contenida en eI Manual en sus dlferentessecclones.

1IIIIiil.'I,IIIIIBIIII~~i!!il'I!!i!I!lillOBJETIVO

Entregar COSTO DIRECTO Y PRECIO UNITARIO de las parti-das analizadas en este Manual.

CONTENIDO

H··#A~j99<"<··C6digo interne de la partida, compuesto por 10 dfgitos, utiliza-ble en el programa computarizado de costos DATA PRO. Estec6digo es presentado colocando primero la DIVISION (Capftu-10) a la cual pertenece la partida; seguidamente la SUB-DIVISION, luego el GRUPO de Partidas y, finalmente, los

tf{i~j)00(jt0:00rtij~#lgg@i9@,IC6digo de 9 dfgitos antecedido por la letra C, y corresponde ala codificaci6n estipulada en la norma COVEN IN 2000-870c6digo EX-INOS 76, utilizable para Iicitaciones, compras ycontrataciones con el Estado.::::p~m~~HCorresponde a la descripci6n de la partida, indicando elelemento principal que la constituye, con alguna especificaci6nde calidad 0 magnitud.

·QOll:J@Corresponde a la norma de medici6n indicada en la Norma

j0J~~lj}00~jj)t¢~fqS.Wf~~@:,::Es el costa por concepto de Materiales, Equipos y Mano deObra, por tanto corresponde al costos de construir 0 instalaruna unidad de obra.

[email protected]@§!·Es el precio de cada unidad de obra, considerando los porcen-tajes de Gastos Generales, Financiamiento e Imprevistos yUtilidades, calculado como sigue en el ejemplo:

Costo Directo 6 Subtotal AGastos Generales (15 % sobre Subtotal A)Subtotal BFinanciamiento (0 % sobreSubtotal 8)Imprevistos y Utilidad (10 % sobre Subtotal 8)

100.0015.00

115.000.00

11.50

,p~gm~HE:siacolumila:ilosii'a:siiida:a:las paginas azules donde seencuentra el analisis detail ado de cada actividad.

HINlt.:, ••..••.:"I·.:,.•,S.p••.•.•,•..~.•.I,•.Sg\.•,.,•.n.,•.D,•.••a,2•.••,.•.·.,sO.E....•,•.O:•..~.,•.•,•.~p, •.•••..• u•••.,A...•..•,·I'.•.•...~•...•,R,•.•,•.•,•.•,·.T,.,·.".,· ...•. ·.:.I.· ..•.. ·..O•.•..•.•.••·.:A. ~/>~rrr{r~rrfrmmtr~~~j~~~r~1r~~;d G4.-oQ

08JETIVOEn esta secci6n se entrega un completo desglose de losfactores que componen las diferentes partidas.

CONTENIDO1ra. LInea

C6digo Oticial de la partida. Si no esta aun codificada, apare-cera U.S/C

2da. LIneaap. # # # # corresponde al numero correlativo de la partidadentro del Manual.ci. # # # # # # # # # # corresponde al c6digo interne de la partidaR = # # # #. # # Unidad/dfa. Este valor corresponde alrendimiento estimado de la partida, expresado en las unidadesde la partida por dfa trabajado.

3ra. LIneaAlineada a la izquierda tenemos la descripci6n de la partida,indicando el elemento principal que la constituye, con algunaespecificaci6n de calidad 0 magnitud; luego, en esta mismaIfnea tenemos la cantidad unitaria de la partida con su unidad,y en el extremo derecho de la linea, el costa directo de lapartida.

4ta. LInea y siguientesCorresponde al encolumnado descrito en el encabezamientode la pagina, y su contenido es el siguiente:.

.H#¢qj99I·/renemos 2 casos, segun sea Insumo Simple 0 Compuesto.Caso 1Para Insumos Simples el c6digo se define por 2 letras y 5numeros, discriminados asf:1.1 Materiales Simples: de AA 00001 a Xl 99999

(Comenzando con las letras de la A hasta la Z)1.2 Equipos Simples: de YA 00001 a YZ 99999

( Todo insumo que comience con la letra Y)1.3 Mano de Obra Simple: de ZA 00001 a ZZ 99999

(Todo insumo que comience con la letra Z)Caso 2Para Insumos Compuestos la coditicaci6n se define par uncaracter alfabetico (Ia letra C) y 6 numeros discriminados de lasiguiente forma:2.1 Materiales Compuestos: de C1 oo1סס a C1 99999

( Todo insumo que comience con C 1)2.2 Equipos Compuestos: de C2 oo1סס a C299999

(Todo insumo que comience con C2)2.3 Mano de Obra Compuesta: de C3 oo1סס a C399999

(Todo insumo que comience con C3)Estos c6digos son Utiles para ubicar los insumos en susrespectivas secciones.

:.@#§dp§Il3W;Corresponde a la descripci6ndEllosin~urTlO~

.·..C!l.HtJdra@@ida:g/c:jr~}/·HCantidadnecesaria deinsumos para construir Iiicantidad deobra indicada en el rendimiento.

Y:#Mt/G6it(9~@~(:f46it~iiMCantidad necesaria de insumos para contruir una (1) unidad debEra: ••••••••·'":,:",:,,,',',',·,,············..···········, ,., ,.,., , ,., ,.,,., ,.,.,.,.,.,.,.,.,.,.,.,.,.,

..............................................unidad

QMI~9#hql.J~~§~88tM#~1!h@W;·::.:.··,·){::::·:·:······...... precioPrecio de cada uno de los insumos, sean simples 0 compues-tos.

Page 7: Manual de costos de construcción

-ac or que asea materiales, equipo 0 mana de obra.

aso 1: Materiales; 1 + ( % desperdicio / 100)aso 2: Equiposara equipos, maquinarias y herramientas, el valor de (K) es

. ual al coeliCiente de costa diario, valor de amortizaci6n 0caeliciente de depreciaci6n del insumo en cuesti6n.

aso 3: Mano de Obra; 1 + ( % Leyes Sociales / 100 )

En nuestro caso el porcentaje de Leyes Sociales es de 293 %par 10tanto K ; 3.93000

§9Mc:@lf~9t9Corresponde al costa directo de la partida, valor sobre el cualse deben aplicar los porcentajes de Gastos Generales,

Inanciamiento e Imprevistos / Utilidades para obtener elprecio unitario de la partida.

40()} ..

ANA6!§J§·••PI:IN§HMBS· ••CPMPlJ.ESTQS.......... 'e~ginasv~f~~;;>' .

OBJETIVO=1analisis de Insumos Compuestos pretende tipilicar agrupa-iones de Insumos Simples caracterfsticos de varias partidase construcci6n.

CONTENIDO1ra. LInea

. . # # # corresponde al numero correlativo del insumo com-esto dentro de la secci6n.

2da. LInearesponde al encolumnado descrito en el encabezamiento

e la pagina, y su contenido es el siguiente:·Sc59rg().~.

C6digo del Insumo Compuesto y se deline asf:ateriales Compuestos: de C1 00001 a C1 99999

( odo insumoque comience con C 1)=quipos Compuestos: de C2 00001 a C299999( ado insumo que comience con C2)

ano de Obra Compuesta: de C3 00001 a C3 99999( odo insumo que comience con C3 )

<>ic:lesc:frpcl¢ri<responde a la descripci6n 0 nombre dellnsumo Compues-

ecio 0 sUITIatoria xecio de los Insumos Simples. Segun sea el caso, tenemos:

" eriales: No existe valor, pues la sumatoria es consideradaEn la columna "Total"= ipos: Precio del equipo,'ana de Obra: Jomal diario de cuadrilla, calculado sin incluir~e es Sociales.

=a or que correspor,de asea materiales, equipo 0 mana de obra.

~so 1: Materiales; 1 + ( % desperdicio /100) del insumo tratado~ 0 2: Equiposara equipos, maquinarias y herramientas, el valor de (K) es

al coeliciente de costa diario, valor de amortizaci6n 0iciente de depreciaci6n ponderado de los insumos com-en es.

Caso 3: Mano de ObraK; 1 + ( % Leyes Sociales /100 )En nuestro caso el porcentaje de Leyes Sociales es de 293 %por 10tanto K ; 3.93000••••••••••·•·•••·ifi/t()@r<r.<.».····· •••••••.•.•..........Corresponde .al valor total del Insumo Compuesto.Caso 1: MaterialesNo incluye el porcentaje de desperdicio dellnsumo Compues-toCaso 2: EquiposCorresponde al costa dfa del Equipo CompuesloCaso 3: Mano de Obra 0 CuadrillasIncluye las Leyes Sociales

3ra. LInea y siguientesCorresponde al encolumnado descrito en el encabezamientode la pagina, y su contenido es el siguiente:c6digo:C6digo del Insumo Simple componente, y se define asf:Caso 1Materiales Simples: de AA 00001 a x:z. 99999(Comenzando con las letras de la A hasta la Z)Equipos Simples: de YA 00001 a YZ 99999(Todo insumo que comience con la letra Y)Mano de Obra Simple: de ZA 00001 a ZZ 99999(Todo insumo que comience conlal~tra~)

@sci]pc1c5h·Corresponde a la descripci6n 0 nombre de los insumos sim-ples p()[iponente~

Cantidad de insumo simple<uji@id ....

Unidad en que se expresa el·insumo.•.•.•.•.•.•..••••......•..•••••••••• > pr&218 > .'

Predo de los insumos simples-

Factor multiplicador que corresponde a tres (3) casos segunsea maleriales, equipo amana de obra.Caso 1: MaterialesK; 1 + ( % desperdicio /100)Caso 2: EquiposPara equipos, maquinarias y herramientas, el valor de (K) esigual al coeliciente de costa diario, valor de amortizaci6n 0coeliciente de depreciaci6n del insumo en cuesti6n.Caso 3: Mano de ObraK; 1 + ( % Leyes Sociales / 100 )En nuestro caso el porcentaje de Leyes Sociales es de 293 %

10tanto K; 3.93000

f,~",,~\~~~~III'~I'Jil!~~!II;;III:1OBJETIVO

Esta secci6n permite la consulta de los insumos basicos deconstrucci6n contenidos en este manual. La secci6n sedividde en tres (3) grupos: Materiales, Equipos y Mano deObra.

CONTENIDO.r.·rr ••, ··••••·••••••••••••.•••••••••·.·.S§#lg0 •.•.....•...•.•.•.•.•.•.•.•.•.•.•.•.•.•.•.•.•...•.•.•.•.•.•.•.» •••••.C6digo alfanumerico del insumo, discriminado como sigue:Materiales Simples: de AA oo1סס a x:z. 99999(Comen4ando con las letras de la A hasta la Z)Equipos Simples: de YA oo1סס a YZ 99999(Todo insumo que comience con la letra Y)Mano de Obra Simple: de ZA oo1סס a ZZ 99999( Todo insumo que comience con laletra Z )

-CO~c:COE-Q)-co-c.-c:Q)••c:o(J

Page 8: Manual de costos de construcción

· ·······».....(~~~9i:lp§@;«.· •••·•••••••••·•·•········.Nombre y especiticaciones del insumo...........•.......•....:··:·:····:··················.·.·.····•...•...•...•••.\lJ6.fCi~d}}} •...••••••••••······Unidad ala cual corrresponde el precio.'. •... ..•.......i< •.•·.}pt~§I9)Para materiales y equipos es el precio sin considerar descuen-tos por volumen, en el caso de materiales estos son puestos enobra. Para Mano de Obra ver jornal mas adelante.. . ..•....•......•:.y .ipr§X~~98(H.\.·(prodLJct()r<:JdistripuicJ()rcl()ncl~~~c;:()t.i~.? ..el ..in$LJrT)()....

........................................................•..··········jEl.I~f9h9?i••••...•...•••.······•·•····················Teletono del proveedor

QEl~p;IQElpr)}Valor ·correspondiente ·iil·porceniiije ·de· desperdiCioo· a ·Iadepreciaci6n, segun sea un material 0 un equipo, respectiva-mente.

Para Mano de Obra tenemas:.........................................:·······:····19fMI):·:·:::·:······· ....Corresponde al Salario Ordinario Oiario, calculado sobre labase del Tabulador Mlnimo de la Convenci6n Colectiva, con-siderando todos los aumentos vigentes ala presente techa. La

Costo de Leyes Sociales = jornal x porcentaje de LeyesSociales.

Otros conceptos que incrementan la mana de obra, en estecasono

<><=>=Ira.2da.3ra.AACC.AMER.ASENT.ASTMAUTOMAT.C-EC.DIRECTOC,DPR. (K)C.DSP. (K)C.L.S. (K)C/CIT/D.CALCANT/DIACANT/UNITCAP.CD.DIACLCMCM2CM3CONC/MAMP.DDINEE/R/MEfTENCOF.EQ.EQ.DIAEXC.EXCL.REF.GALHH. MAX.H. UTIL

pulgadanumeroporcentajeigualnumerover contenido del Manualproductomenor quemayor quemenor 0 igual quemayor 0 igual queprimerasegundaterceraanchoaccesoriosamerican aasentamientoNorma Norteamericanaautomaticacampana, espigacosta directocoeficiente de depreciacioncoeficiente de desperdiciocoeficiente de leyes socialesconcarga, transporte y descargacalibrecantidad diacantidad unitariacapacidadcuadrilla diac1asecentimetroscentimetros cuadradoscentimetros cubicosconcreto, mamposterfadiametroNorma Alemanaespesorexcluye refuerzo metalicoexcluye transporteencofradoequipoequipo diaexcavacionexcluye refuerzogalonalturaaltura maximaaltura util

H.F.H.F.D.HAHM.DIAHPI/J/AIIT/MI/U/RINCL.JTA.KGKMLL.SOC.MM'M3M3/KMMLMMMOD.N/CNRO.OZ.P.UNITARIOP/PPNPROF.PZA·RRATRCC28REF.RMAXRPMS/SICSIT/CsIT/aTERR.TMAX.TONTON/KMU.S/CVOLYD3YDAa.p.c.!.I.c.

hierro fundidohierro fundido ductilhectareahombre diacaballo de fuerzaincluye junta automaticaincluye trans porte de materialesincluye union rekaincluyejuntakilogramokilo metrolongitud, litroleyes socialesmetrometro cuadradometro cubicometro cubico por kilometrometro linealmilimetromodeleno codificadonumeroonzaprecio unitarioparapesopresionprofundidadpiezarendimientoresistencia a la traccionresistencia a la compresion a 28 diasrefuerzorendimiento maximorevoluciones por minutosinsuministro y colocacionsuminiSlrO, lransporte y colocacionsuminiSlrO, lransporte y operacionterrenotamano maximotoneladatonelada por kilometrourbanismo sin codificarvolumenyarda cubicayardaanalisis de partidacodigo interneinsumo compuesto

Page 9: Manual de costos de construcción

C lauliula. N9{ •••••••.••Up~~~rjpSi()rl...••.•••••••..••••••·••••••• •...••••••»....>< •..•.•.•••..•...> .•.•••.•.•••••» ·...••••·•••·•·•.•....•.•>••.·1 !j9.211994 · >1994/1996 .•••••••·•••••··•·•.18 Contribuci6n a Aclividades Sindicales (Federaci6n) 3.850 6.930 •19 Contribuci6n a Aclividades Sindicales (Sindicatos) 2.000 3.600 •20 Contribuci6n al 10. de Mayo 5.000 10.000'26 Contribuci6n para Uliles Escolares 15 salarios 17 salarios27 Prestaci6n por Matrimonio 6.000 10.800'28 Prestaci6n por Nacimiento de Hijos 5.000 9.000 •29-a Prestaci6n por defunci6n deltrabajador 10.000 18.000'29-b Prestaci6n por defunci6n de esposa, padres, hijos 4.500 8.100'29-c Prestaci6n por defunci6n de hermanos menores 2.750 4.950'34 Refrigeriodiario 45 100•35 Comida (cuando sea aplicable) 70 175'45 Pago por Vacaciones Anuales 45 salarios 50 salarios47-a Vacaciones fraccionadas hasta Dic-94 5 sal./mes 5.83 sal/mes47-b Vacaciones fracc ionadas desde Enero-95 5 sal./mes 6 sal./mes49-a Horas extras diurnas 50 % 55 %

49-b Horas extras nocturnas 85 % 90 %

53 Ademas de los 3 Uniformes al ana para vigilantesse agrega un par de zapatos al ano.

59 Pago adicional para trabajos en tUneles0 galerfas60 Pago adicional para trabajos en altura 0 depresi6n76 Cobertura Individual del Seguro Colectvo de Vida

• Valores en Bolfvares exactos

40/dra30/dla75.000

72/dra'54/dra'

125.000•

1.- Enaquellos casos donde 10estipulado por la Ley del Trabajoes mejorado por las condiciones establecidas en elContrato Colectivo, DATACONSTRUCCIONha t omado este Ultimocomo parametro basico.

2.- AIaumentar lossalariosnoes condici6n indispensable que aumenteelFactorde PrestacionesSociales. Estose debea que la mayorrade los calculos se basan en un divisor igual al salario normal, si este aumentael resultado disminuye.EI factor aumenta si las contribuciones y aporles superan el aumentosalarial.

CUADRO REFERENCIAL PARA LA APLICACION DELFACTOR DE PRESTACIONES SOCIALES.

=s de todos conocidos el hecho que cada obra 0 proyecto tiene sus propios costos y que entre ellos el Factorde PrestacionesSociales representa la base fundamental para el calculo de los costos de Mano de Obra.

un servicio adicional para nuestrosusuarios, presentamosestos datos referenciales,haciendo lasalvedad que al cambiar- quiera de las caracterfsticas de la obra, cambiara el factor antes mencionado.

<·.·.<...Pi.Jr.~i()ri.(Mlijl~s) .·.«> .•«/if.Pr9m(l(iio .<1e·.Trabajador~•••••••••••..••.••••..•••••••.•••.•••••.•••••••F,p;S .•••·••.•••.···••··4 35 3.33

=2.S.= Factor de Prestaciones SocialesBasado en la Convenci6n Colectiva 1994-1996Incluye el Bono de Transporte y AlimentosUrbanizaci6n en Zona no Urbana.

tn(1)-as.-(.)otntn~

Page 10: Manual de costos de construcción

Urbsnismo

8TABULADOR DE SALARIOS ORDINARIOS

CODIGO DESCRIPCION .. QFICIOS S,Tab.-92 S,Ord.-94

ZAOOO1 Obrero de 1ra. 1 - 1 387.00 617.00

ZAOOO2 Ayudante 1 - 2 399.00 629.00

ZAOOO3 Caporal 1 - 3 433.00 690.00

ZAOOO4 Albanil de 2da. 2 - 1 427.00 690.00

ZAOOO5 Albanil de 1ra. 2-2 459.00 780.00

ZAOOO6 Carpintero de 2da. 2-4 427.00 690.00

ZAOOO7 Carpintero de 1ra. 2-5 459.00 780.00

ZAOOO8 Maestro carpintero de 2da. 2-6 484.00 820.00

ZAOOO9 Maestro carpintero de 1ra. 2-7 523.00 900.00

ZAoolO Cabillero de 2da. 2-8 420.00 690.00

ZA0011 Cabillero de 1ra. 2-9 459.00 780.00

ZA0012 Maestro cabillero 2 - 10 494.00 900.00

ZA0013 Plomero de 2da. 2 - 11 423.00 690.00

ZA0014 Plomero de 1ra. 2 - 12 459.00 780.00

~~A0015 Maestro plomero de 1ra. 2 - 13 494.00 900.00

ZA0016 Electricista de 2da. 2 - 14 426.00 690.00

ZA0017 Electricista de 1ra. 2 - 15 459.00 780.00

ZA0018 Maestro electricista 2 - 16 49400 900.00

ZA0019 Granitero de 2da. 2 - 17 418.00 690.00

ZA0020 Granitero de 1ra. 2 - 18 455.00 780.00

ZA0021 Maestro granitero 2 - 19 494.00 900.00

ZA0022 Pintor de 2da. 2 - 20 418.00 690.00

ZA0023 Pintor de 1ra. 2 - 21 455.00 780.00

ZA0024 ~aestro pintor 2 - 22 494.00 900.00

ZA0025 Oficial impermeabilizador de 2da. 2 - 23 418.00 690.00

ZA0026 Oficial impermeabilizador de 1ra. 2 - 24 455.00 780.00

ZA0027 Maestro impermeabilizador 2 - 25 494.00 900.00

ZA0028 Maestro de obra 2da. 2 - 26 494.00 900.00

ZA0029 Maestro de obra de 1ra. 2 - 27 533.00 1,035.00

ZA0030 Operador de equipo de elevaci6n 2 - 28 431.00 690.00

ZA0031 Maquinista de concreto de 2da. 2 - 29 401.00 650.00

ZA0032 Maquinista de concreto de 1ra. 2- 30 427.00 690.00

ZA0033 Vigilante 3 - 1 387.00 617.00

ZA0034 Auxiliar de dep6sito 3-2 387.00 640.00

ZA0035 Chofer de 4ta. 3-3 387.00 645.00

ZA0036 Chofer de 3ra. (Hasta 3 Tons.) 3-4 387.00 660.00

ZA0037 Chofer de 2da. (3 a 8 Tons.) 3-5 411.00 675.00

ZA0038 Chofer de 1ra. (8 a 15 Tons.) 3-6 470.00 740.00

ZA0040 Chofer de gandola de 2da. (15 a 40 Tons) 3-8 494.00 825.00

ZA0041 Chofer de gandola de 1ra. (Todas.Tons.) 3-9 513.00 875.00

ZA0042 Chofer de caml6n mezclador 3 - 10 451.00 740.00

ZA0043 Operador de martillo perforador 4 - 1 392.00 640.00ZA0044 Operador de equipo perforador 4-2 415.00 670.00ZA0045 Dinamitero 4-3 464.00 770.00ZA0046 Maestro de voladuras 4-4 494.00 900.00ZA0047 Ayudante de operadores 5 - 1 399.00 629.00ZA0048 Operador de equipo Iiviano 5-2 423.00 690.00ZA0049 Operador de equipo pesado de 2da. 5-3 457.00 780.00ZAoo50 Operador de equipo pesado de 1ra. 5-4 507.00 900.00ZA0051 Tractorista de 2da. 5-5 465.00 780.00ZA0052 Tractorista de 1ra. 5-6 507.00 900.00ZA0053 Operador de mototrailla de 2da 5-7 468.00 780.00

Page 11: Manual de costos de construcción

·,)«:.\:,DESCRIPCION.>··'··" ,.,..,...:.:,::::,:::::.:::::.::,:::::::::::,::,:::::::::::::/:::::::.::::::::::::::.::::',::::,:::OFICIOS ....«:::.:.:,S,:Tab.,-92 )':>:)',S..Ordt94",,:·:}:

Operadorde mototrailla1ra. 5 - 8 509.00 900.00Operadorde palahasta 1Yda3 5 - 9 472.00 760.00Operadorde palamas de 1Yda3de 2da. 5 - 10 501,00 800,00Operadorde palamas de 1Yda3de 1ra, 5 - 11 531,00 900.00Operadorde motoniveladorade 2da. 5 - 12 468.00 780,00Operadorde motoniveladorade 1ra. 5 - 13 509,00 900.00Operadorde grua de 2da, 5 - 14 451.00 775.00Operadorde grua de 1ra, 5 - 15 484.00 840.00Caporalde equipo 5 - 16 502,00 900.00Ayudantede mecanico 6 - 1 399,00 635.00Eengrasador 6 - 2 387.00 660.00Soldadorde 3ra. 7 - 1 426.00 660.00Soldadorde 2da. 7 - 2 455.00 690.00Soldadorde 1ra. 7 - 3 490.00 830,00Mecanicode gasolinade 2,cja. 6 - 4 430,00 690.00Mecanicode gasolinade 1'ra. 6 - 5 451.00 750.00Mecanicode equipo pesadode 2da. 6 - 6 455,00 800.00Mecanicode equipo pesadode 1ra, 6 - 7 513.00 900,00Maestromecanico 6 - 8 533.00 950.00Montador 7 - 5 474.00 780.00Operadorde plantalija de 2da. 2 - 31 427.00 690.00Operadorde plantalija de 1ra. 2 - 32 494,00 830.00Latonerode 2da. 7 - 6 418,00 690.00Latonerode 1ra. 7 - 7 464.00 780.00Instaladorelectromecanicode 2da. 7 - 8 427,00 690.00Instaladorelectromecanicode 1ra, 7 - 9 464.00 780.00Linierode.1ra. 7 - 10 464.00 780.00Maestrode obras electromecanicas 7 - 11 513.00 900.00Operadormaquinas-herramientasde 2da. 6 - 9 436,00 780.00Operadormaquinas-herramientasde 1ra. 6 - 10 513.00 850.00Maestroalbaf'lil 2 - 3 900.00Cauchero 6 - 3 635.00Tuberolabricador 7 - 4 830.00Aydantede top6gralo 8 -1 640.00Rastrillero 8 - 2 640.00Espesorista 8 - 3 650.00Operadorde pavimentadora 8 - 4 700.00

esponde al tabulador de Salarios Mlnimasde la Convencl6n Colecliva de la Construcci6n 1992/1994.(I cluye Bono Compensatorio).

esponde al Salario MInima Ordinario (Tabulador) segun la Convenci6n Colecliva (1994-1996) de laara Venezolana de la Construccl6n, para 1994. (Incluye Bono Compensatorio).

(1)Q)-CO--ooUJtIJ(1)

>Q)..J

Page 12: Manual de costos de construcción

Urbanismo10

Dlas pagados segun Leyes y Decretos LaboralesDPLOO2 Ley del Trabajo : Vacaciones FraccionadasDPL003 Ley del Trabajo : PreavisoDPLOO4 Ley del Trabajo : Indemnizaci6nDPL005 Ley del Trabajo : BeneficiosDPL006 Ley de Segura Social ObligatorioDPLOO7 Ley del INCEDPLOO8 Ley de PolfticaHabitacionalDPLOO9 Ley de Paro ForzosoDPL011 Ley de Bono de TransporteDPL012 Ley del Trabajo : Guarderfas InfantilesPPW??l"9t~la~#@~ ••pMj~~C>~S6I:lqh•.gaY~$.Y••be¢ratC:>S.···.·· •.•..•.•.......

36.0292.056

44.73246.67726.7304.86048604.131

6153819.731

Dras pagados segun el Conlralo ColectivoDPC001 C15 Descuenlo de cuotas sindicales 0.420DPC002 C18 Conlribuci6n a Actividades Sindicales - Federaci6n 0.059DPC003 C20 Conlribuci6n a110.de Mayo 0.128DPCOO4 C26 Conlribuci6n para Uliles Escolares 11.475DPC005 C27 Preslaci6n por Malrimonio 0.054DPC006 C28 Prestaci6npor Nacimiento de Hijos 0208DPC007 29 Prestaci6npor Defunci6n de Trabajadores/familiares 0.233DPCOO8 C30 Preslaci6n por Incapacidad Absoluta 0.320DPCOO9 C31 Transporte de Trabajadores 12.436DPC011 C33 Suministrade Agua Fresca 5.472DPC014 C36 Instalaci6nde Duchas, Letrinas,Vestidores 10.825DPC015 C37 Dotaci6n de Techo para Maquinaria Pesada 4.615DPC021 C49 Jornada extra de trabajo y Bono Nocturno 23.541DPC024 C52 Suminislro de Bolas y Bragas 31.222DPC025 C53 Suministrode Uniformes para.Vigilantes 0.923DPC026 C54 Suminislro de Uliles y Herramientas 2.434DPC029 C61 EnfermedadProfesionaly Accidentes 1.221DPC030 C62 Accidente de Transitocomo ace. de Trabajo 0.122DPC031 C63 Instalaci6nde Dispensario 3.846DPC042 C76 SeguroColectivo de Vida 4.274DPC043 C78 Contribuci6n allnstituto de Previsi6nSocial 0.006DPC044 C19 Contribuci6n a Aclividades Sindicales - Sindicatos 0.031PP:Q/: H<:::::):::>{i?fqf#(d~\4(?:~\rl~~i~~9~::~:~:g:9h::~:(¢q6tF~~.q:::¢9~~:~Hyq:::C/<H:U:::::))::)}()/H??<Ut:::::::iisj37.:::;;·

Page 13: Manual de costos de construcción

fas no trabajados segun Leyes y Decretos Laborales

::>omingos 34.000

~ iados 1.000

=-es as Nacionales 4.000

las no trabajados por Cambio de Jornada 44/48 17.000

otal da"d ra:s·nB.tr~6~jk4d~i~~gbH[eY~$YQ~8r~fQ$i$§:QQ

fas no trabajados sagun al Contrato Colectivo

12 Fuero Sindical 1.360

13 Comites de Empresa 0.680

'6 Permisos a Oirectivos Sindicales 4.080

Permisos para Asistencias a Congresos y Cony. 0.036

25 ora Conmemorativo 0.000

2 Permiso por Matrimonio 0.022

28 Permiso por Nacimiento de Hijos 0.Q18

29 Permiso por Oelunci6n de Familiares 0.043

Transporte de Trabajadores 10.670

Permiso para Tramite de Oocumentos 2.000

Permiso para Rendir Oecraraci6n 0.080

etenci6n Policial 0 Judicial 0.013

1 lamamiento al Servicio Militar 0.053

56 Tiempo perdido y lIuvias 10.000

- Prestaciones en dfa de Jubilo 2.000

Comisi6n de Higiene 1.360

aJ d a df as ··66tr~B~j~¢lds.~~gb6¢dHtra.td¢dlepli'{c)( .•.••••·•••·.·.·.·.·.<·i~g,41.· .

. a de la Construcci6n, 1994/1996

"1a no urbana.

= Bs. 780,00 / dfa

= 8s. 780,00 / dfa- _ -- --~" adores promedio = 50

e la obra = 8 mesas

Page 14: Manual de costos de construcción

Urbanismo

12

C/)wa:ce-.J-><:::)<enoo-zoWI-eno~c

EST/MAC/ONDEL COEF/C/ENTEDE COSTO D/AR/O

", ',',',',','X a Depreciaci6n de un equipo, maquinaria 0 herramienta,l' • es la perdidadevalordebido aIusa, desgasteu obsolenciaI.,tecnica. Existen varios metodos para calcularla, siendo

el mas facil y popular el Metodo de LInea Recta. Estemetodo considera una tasa constante de perdida hasta lograrel valor de rescate al finalizar la vida ulil del bien en cuesli6n.La mayoria de las casas fabricantes y/o distribuidoras tienenfactores de depreciaci6n ya establecidos para cada maquina 0herramienta, producto de profundos estudios t8cl'licos.En Venezuela vivimos una economiadonde los bien'es "adquie-ren va/of'" ficliciamente. Por esta raz6n la maillamada depre-ciaci6n incluye otros aspectos, pasando a ser real mente unCOEFICIENTE DE COSTO DIARIO, entre estos aspectosadiclonales podemos mencionar:

1.- Depreclaclon como tal.Va: Valor de Adquisici6nVs: Valor de SalvamientoVu: Vida Util

D= Va-VsVu

2.- Inter •••• 80bre Capital. Pago de prestamos bancariosafectados por la inflaci6n.

1= VaxiDE

i: Tasa activa anualDE: Dras trabajados en elano

3.- Reparaclon... Gastos relacionados al uso. Existendivers as fuentes que pueden consultarse para estimacionesdetalladas, por ejemplo, Manual de Caterpillar, Blue Book, etc.Para una estimaci6n rilpida se puede considerar 10siguiente:

Q: Factor de usa (0.25 - 0.50 - 1.0)mlentras mas nueva Ia maquina me-

R=QxD noreselvalordeQD: Depreciaci6n

4.- Impu •• tos 80bre actlvos. Depende del tipo de maquinayson:

4.1 - Matriculaci6n. Reglstro de vehiculos, placas, etc.4.2 -lmportaci6n. Se divide entre la vida util yaque se paga unasola vez.4.3 - Trlmestre. Impuesto Municipal.4.4· Aclivos Empresariales. Se eslima como e12% del valoractual.

1m= 0.02 (Va) + MatL + Trim.DE

Import.+ ---Vu

5.- 8eguros. Existen diferentes coberturas entre las cualespodemos mencionar protecci6n contra incendio, robo y acei-dentes.

Va x SDE

A = Vigilancia + Alquiler de Galp6n

No. de maquinas x 365 (dias/ano)

Duraci6nx de laobra

(mesas)

7.- Gutos Admlnlatratlvos. Se asume el1 0% del total de los6 costos anteriores.

COEFICIENTECOSTO DEL DIA

TOTAL DE COSTOS FIJOS

VALOR DE LA ADQUISICION

Page 15: Manual de costos de construcción

VARIABLES QUEINTERVIENEN EN EL

CALCULODEGASTOS GENERALES

;;;;::::::;:;:::::,os Gastos Generales son definidos como los costos

I::·:• ocasionados por la estructura tecnica y administrativa., de una compania. Por 10general existen GASTOS

FIJOS enunaempresa,auncuando nosetenganobras. Estosgastos aumentan cuando construimos una obra.

Existen diversas form as de calcular los costos por conceptosde gastos generales, pues cada empresa aplica sus costos deacuerdo a su infraestructura y organizacion; sin embargo, elp6rcentaje que se utiliza en los Analisis de Precios Unitarios esigual al cociente de los gastos generales de un ano, dividido poreltotal de costos directos de las obras realizadas, multiplica-do por 100. Esto quiere decirque el factor de Gastos Generalesdepende tambien del numero de obras.

Gastos en el ano x 100Costos Directos en el ano

'" :';';';';':'"n la determinacion de los gastos generales de una

I:·::J empresa, se deben considerar, principalmente. los si-., guientes aspectos:

1. - Alquiler de oficinaa y gaatoa operatlvoa.- Alquiler- Mobiliario y equipo- Pago de electricidad, Iimpieza, agua, etc.

2.- Sueldo del personal administrativo.Contabilidad

- Secretarias- Tecnicos de Computacion- Jefes de Proyectos. Ingeniero Residente, etc.

3.- Materlales y aervicioa.- Papelerfa y maierial de dibujo- lelefono, fax y telex- Normas y Revistas Tecnicas

4.- 5ervlcloa bancarloa, legales y otroa.- Fianzas y Seguros ';- Asesoria Legal- Gastos de VehiculO$.

Se pueden agregar otros conceptos dependiendo de la comple-jidad de las obras y de las condiciones operativas de laempresa. De esta forma se obtienen los gastos generales deun mes. se multiplican por 12 yobtenemos los Gastos Genera-les Anuales.

DATA CONSTRUCCION considera un porcentaje de 15%para obras bajo condiciones operativas normales. Slendo po-testad de cada organismo 0 empresa fijar su propio valor.

enwa:<C--I-><:J<Cenou-zuwr-eno~c

Page 16: Manual de costos de construcción

MATERIAL· . AUMENTO DEFACTORDECAR.GA<<.· .•••••·.·•·.••·.···>\VOLUMEN(%))··················· •......

Arena 0 Grava 14 - 16 0.870

Fuente: Manual del Ingeniero Civil

Nota: Factor de carga = Volumen Cargadao/ m3 Excavado

La tracci6n uti I que debe proporcionar una maquinaria,

depende del Peso (W) sobre las motrices (ruedas u orugas).

Esta tracci6n contraresta tres aspectos fundamentales:

- La resistencia al rodamiento.

- La resistencia de la pendiente.

- La perdida de potencia por altura

( 3% por cada 300 mts. a mas de 760 mts.)

Tierra Suelta 0.45 0.60CaIb&\Apij~d&).(()90#&··.. .....(};®(

Page 17: Manual de costos de construcción

.. " ..- ..... -.-.-.-.-.-.-_ ..... -.' ..

DEFI N IClbNE~»· ·v~2()REs<g6§f6611,~,()<""'::::-::::::::::::::'.:::~:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::~:::::::;:;::::::.:::\:::::::::::::::::::::.:::::::::.:::::::::::<:{:;L):::::.-.-.

Cd = Costo Diario

Pc = Precio dellitro

Fb=Fm=

Pm = Precio de Maquina

Pn = Precio neumaticos

Fr = Factor de reparacion

(/)LUa:<t-..J-><::><tenoo-zoLUI-eno~c

Page 18: Manual de costos de construcción

»LONGITUDMultiplicado por Resultado =

39.37 pig. Acre 43.56 p2.....··fb94 YarcM

0.3048 Metro ha 2.471 Acre

em 0.394 pig

pig 2.54 em

Yarda 0.914 Metro yd2 0.836 m2

Milia 1.610 km cm2 0.16 plg2

Milla2 2.590 km2

Actual = =

m3 35.31

0.0283 m3

0.488 kg/cm2

VELOCIDAD··Litro 0.0353 p3 km/h 0.9113 pIs

Galen 0.1337 m/min 0.0547 pIs

Onza 28.35091' .gr

·:'.'::.:'.,.·..·:·,:,:,:,:,:...:,::,.. PESO·Actual Multiplicado por = Resultado