locales las palmas shopping center
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OFERTA DE LOCALES DISPONIBLES
COMPLEJOS RESIDENCIALES ALEDAÑOS
El CortijoLas PiletasVía del MarPalmiraUtilaMadre SelvaQuintas de Santa ElenaLa HaciendaPinares de SuizaEl ParaísoLas ColinasOtros
Puntos de Interés de la Zona
Acceso a Zona Portuaria y a Playas Zonas residenciales con nivel económico
Medio-Alto/Alto Acceso a Colegios y Centros Superiores Desarrollo del Plan Turismo hacia El Puerto
de La Libertad Proyecto Ampliación de la Carretera
Area de coberturaSur Sta. Tecla y Santa Elena
hasta Zaragoza
Cobertura 80 km2 (dos fotos satelitales recientes)
Sur Sta Tecla Santa Elena Las Piletas, Vía del Mar Carretera La Libertad Carretera Comasagua Alrededores de Zaragoza La Hacienda
Opciones de visitaPunto Propuesto
En el retorno al hogar, paso a colegios, ESEN y La Libertad, sobre la vía principal
La mayor cantidad de hogares potenciales no tiene lugar cerca donde hacer compras
Paseo de turismo a las playas de La Libertad.
Un paso de conveniencia en el camino
CC Las Piletas
Foto Ampliada
Ubicación Las Palmas
Shopping Center
Calle a Comasagua
Villa delMar
ResidencialLas Piletas
Grupos ObjetivoGRUPOS OBJETIVO: Clase alta y media, residentes del sector y visitas ocasiones:
1,400 hogares inmediatos al rededor del proyecto (sobre ambos lados de la carretera). Urbanizaciones: Palmira, Las Piletas I, II y III, Alturas de Tenerife, Villa del Mar, La Esmeralda, Residencial Joya de las Piletas.Estimado de personas: 1,400 hogares X 5 personas= 7,000 personas.Características y perfil: Profesionales de mediana edad y parejas jóvenes, con un ingreso promedio que oscila entre $2,000 y $3,000.
2 Colegios y una Universidad de reconocido Prestigio Alrededor de 600 estudiantes por colegio (Colegio de señoritas La Floresta y Colegio de Caballeros Lamatepeq) , unos 800 estudiantes universitarios y 150 estudiantes de Maestrías (Escuela Superior de Economía y Negocios ESEN).
3,800 hogares en los alrededores del proyecto.Urbanizaciones: Palo Alto, Manantiales, Cumbres de Zaragoza, Cumbres de Peñaflor, Prados de Zaragoza, Brisas de las Mercedez, La Hacienda, Lomas de Villa Nueva, Villas de San Fernando, Brisas de Zaragoza.Estimado de personas: 3,800 hogares X 5 personas= 19,000 personas.Características: Profesionales de mediana edad y parejas jóvenes, con un ingreso promedio que oscila entre $2,000 y $3,000.
Sur de Santa Tecla y Santa Elena.Urbanizaciones: Sur de Santa Tecla: Colonia Utila, Residencial Utila etapa II y III, Residencial Bethania, Residencial las Colinas. Santa Elena: Residencial Santa Elena Sur etapas I,II y III, Arcos de Santa Elena, Bosques de Santa Elena, Residencias de lujo ubicadas en el Cerro de Santa Elena y Residencial Cumbres de Cuscatlan.
Turismo hacia Playas de La Libertad (Fines de Semana)Alrededor de unos 1,500 vehículos particulares y transporte público
Nuestros Clientes
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ZONAS PERIMETRALES A LAS PALMAS SHOPPING CENTER
SECTOR- COLONIA HABITADAS DESHABITADAS TOTAL DE VIVIENDAS
Alturas de Tenerife 14 6 20
Bosque de Santa Elena 1053 78 1131
Bosques de Cuscatlán 24 0 24
Cima Paraiso 25 0 25
Cond. La Hacienda 65 0 65
Cosmopolita 38 4 42
Cuidad Vieja 14 1 15
Cumbres de Cuscatlán 477 63 540
Cumbres de Peña Flor 22 3 25
El Paraiso 136 3 139
Joyas de las Piletas 22 0 22
Las Colinas 396 24 420
las Piletas 112 3 115
Los Arrecifes 23 0 23
Manantiales 8 5 13
Mansiones Via del mar 0 0 0
Palmira 33 0 33
Palo Alto 87 313 400
Pinares de Suiza 920 100 1020
Porticos Vía del Mar 14 1 15
Portones de Madre Selva 24 9 33
Quinta Santa Elena 22 0 22
Residencial Casa Linda 186 0 186
Residencial Madre Selva 421 13 434
Residencial Santa Elena 186 2 188
Residencial Villas de Santa Elena 318 4 322
San Cristobla 80 1 81
Santa Elena 2749 173 2922
Utila 120 0 120
Vía del Mar 457 30 487
Villa Bosque 35 3 38
Vista Mar 0 0 0
TOTAL: 8081 839 8920
SI SE CONSIDERA 4 MIEMBROS POR VIVIENDAS HABITADAS (8,081) ,
SON 32,324 HABITANTES EN LA ZONA MAS INMEDIATA.
EL ÁREA PERIMETRAL DE 7KMS COMPRENDIDOS DESDE
PINARES DE SUIZA A LA CIUDAD DE ZARAGOZA , SE PLICA DE LA SIGUIENTE MANERA
MUNICIPIO POBLACIÓN
NUEVA SAN SALVADOR 181,024
ZARAGOZA 29,795
NUEVO CUSCATLÁN 8,25
ANTIGUO CUSCATLÁN 55,507
TOTAL DE HABITANTES 274,576
PROYECTO CARACTERÍSTICAS
Lomas de Santa Elena 200 Manzanas; las cuales comprenden
Proyecto 1, 2 y 3 lotes de 500 a 1,000 varas.
Precios de vr2 $120.00 y $150.00
También estan en venta apartamentos
habitacionales
Los Sueños 80 Manzanas; las cuales comprenden
lotes de 500 a 1,000 varas.
360 casas aproximadamente .
Precios; de $200,000.00 a $250,000.00
Villa Tuscania 150 Manzanas, compuestas por
94 lotes de 3,000 varas.
100 lotes de 2,000 vr2
150 lotes de 1,000 vr2.
200 lotes de vivienda mínima
10,000m2 de oficinas
Terrenos Grupo Roble 300 manzanas en San José Villanueva
"La Hacienda" y Proyecto con Familia Oñate
Residencial El Cortijo 60 lotes, una casa en construcción.
Normandía
PROYECTOS EN MARCHA DE LOS ALREDEDORES DE LA ZONA
PROYECTO CARACTERÍSTICAS
Alturas de Tenerife (Fase 2) 50 - 60 lotes estimados
Proyecto Chepe Nuila Terrenos ex citibank;
150 lotes de 500 vr2
Proyecto Roble en propiedad 30 Manzanas
de Marco Baldocci
Avance Ingenieros con Familia 1,200 casas de $60,000.00 a $120,000.00
Caldreon Sol
Proyecto Familia Regalado 4,000 lotes (para viviendas) de 500 vr2
Proyecto Familia Mathis 2,500 lotes
Local Disponible: 10
Área del Local: 65.43 Mt2
Plazo: 1 año prorrogable
Precio: $1,500 + $236.86 de mantenimiento
Locales Disponibles: 1 y 2
Área del Local: 115.60 Mt2 Plazo: 1 año prorrogable Precio: $2,312 + $418.47 de mantenimiento
Pueden rentarse separados, en cuyo casolas medidas y el precio se divide exactamente a la mitad.
Locales Disponibles: 6 y 7Área del Local: 115.60 Mt2
Plazo: 1 año prorrogable
Precio: $1,800 + 418.47 de mtto.
Pueden alquilarse separados (57.8 Mt2 y $1,200 c/u )
Local Disponible: 28 Área del Local: 57.80 Mt2
Disponibilidad: Inmediata
Plazo: 1 año prorrogable
Precio: $900 + $209.24 demantenimiento
KioscoÁrea : 2 Mt2
Disponibilidad: Inmediata
Plazo: 1 año prorrogable
Precio: $600 + $60 de mtto.
40,000 vehículos transitan en la zonaPublicado por Diario de Hoy (1 Oct 08)
Las Palmas Shopping Center
Información de Contacto
Mauricio PolíoKGM [email protected]. (503) 2513-6554Cel. (503) 7842-2880El Salvador, C.A.
Gracias Por Su Atención