introduccion y memoria

8/8/2019 introduccion y memoria

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TEMA 1: ASPECTOS BASICOS DE LOS PROYECTOS

1.1. CONCEPTO DE PROYECTO:

Unidad tcnico-econmica, que incluye unconjunto dedocumentos , formado por Memoria, Planos, Pliegos decondiciones , que definen una inversin, con el objeto derealizar una actividad que consuma recursos y produzca bienes y servicios a lo largo de su vida til, y que puede ser evaluado desde los puntos de vista, tcnico, econmico, socialy ambiental

1.2.Finalidad del proyecto : Conocer la forma, el costo ycomo llevar a cabo una obra o mejora

1.3.Caractersticas del proyecto:

Documento tcnico : resuelve el problema tcnicamente Documento econmico : Define costes de inversin y

ejecucin y la rentabilidad Documento ambiental : Incluye estudio de impacto

ambiental Documento administrativo: sirve para obtencin de

permisos, licencias, subvenciones y crditos

Proyectos Bsicos: Incluyen Memoria, Planos y Presupuesto

2. EL PROCESO PROYECTUAL:

NECESIDAD PROBLEMA U OPORTUNIDADELABORACIN DE PROPUESTAS Y ALTERNATIVASEVALUACIN DE LAS PROPUESTASCONFECCION DEL PROYECTOEJECUCION Y PUESTA EN MARCHA


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SATISFACCIN DE LAS NECESIDADES

2.1. PROCESO:

Identificacin de la necesidad e identificacin del problemaRecopilacin de informacinIdentificacin de factores limitantes que obstaculizan laconsecucin de los fines previstosPlantear alternativas para superar estas limitacionesConfeccin del proyectoPlanificacinEjecucin del proyecto

Fotocopia pagina 132.2.3. MEMORIA:

Compuesta por :Memoria descriptiva MemoriaAnejos a la memoria

3.1.Qu es la Memoria?

Un resumen del proyectoEstablece la necesidadPlantea describe y justifica las soluciones adoptadasEn su redaccin debe reflejarse el orden lgico de losacontecimientos

Es una descripcin ordenada del proyecto en la que se incluye:

Naturaleza Ubicacin Antecedentes y razones que lo motivan Objetivos que va a satisfacer

Condicionantes existentes Tamao y dimensiones


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Disponibilidad y consumo de recursos Proceso de produccin Razonamiento y clculo de las diversas soluciones

Anlisis y evaluacin primaria de las alternativas Operaciones para su realizacin Cuantificin de bienes y servicios que va a producir Coste de las obras Evaluacin del proyecto

3.2. Como se redacta:

Debe fraccionarse en captulos numeradosDebe ser: Clara reflejar los pasos cronolgicamente incluyendo

antecedentes y estudios previos.

Estar escrita correctamente a ordenador

Concisa y responder a un ndice Sinttica: No debe ser voluminosa, se debe leer en una horaaprox. Para ello necesita:

Resumir y comentar todas las partes del proyectoCoordinacin de sus documentos a travs del ndiceRelacin y resumen de los anejosRelacin de planosRelacin de mediciones y presupuestos ms

importantesResumen de los criterios ms importantes paraelaborar el pliego de condicionesRelacin y principales datos de proyectos adicionalesRelacin de personal y empresas colaboradoras

Ordenado. Para ello necesita:Indice de la memoria y de todo el proyectoOrden lgico=> desarrollo temporal del proyectoCapitulos resumidos y esenciales


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Localizacin rpida mediante ndices numeradosCada captulo debe comenzar en cabecero de pgina facilita fotocopiadoDebe ser veraz y los datos referidos a la obraconcreta que se realiza

3.3. Contenido de la memoria:

MEMORIA PROYECTO AGRICOLA

1. Objeto del proyecto2. Antecedentes3. Estudio de la zona4. Proyecto de plantacin

4.1. labores previas4.2. Criterios para la eleccin de especies4.3. Distribucin y plantacin4.4. Conservacin y mantenimiento

5. Obras e instalaciones6. Medios humanos y materiales7. Programacin de los trabajos8. Presupuesto

EJEMPLO, MEMORIA PROYECTO JARDINERIA:

9. Objeto del proyecto:El objeto del proyecto es el ajardinamiento de la parcela,edificio (Nombre del edificio), propiedad de, situadoen el trmino municipal de, el proyecto se realiza por encargo de, con domicilio en el cual actua como propietario, administrador

10. Antecedentes: Superficie de la finca..m, descontando de lacual corresponde al edificio, camino, zonas no verdes, superficie a ajardinar m


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Se encuentra situada en una zona, sus lindesson las siguientes S,N,O,E El edificio existente es . Con un estiloarquitectnico. El Jardn est destinado a. El terreno es..

11. Estudio de la zona

Clima: Lluvia, insolacin, humedad,temperaturas, heladas, vientos, mar Suelo: Textura, pH, Socioeconmico: Vegetacin circundante

12. Proyecto de plantacin12.1. labores previas:

Movimientos de tierras: Aportaciones,excavaciones o movimientos de tierras.

Describiendo la forma final que va a tener la parcela, ello supondr la aportacin de .m detierra vegetal que supondr una capa de 10-30 cmde espesor Anejo Movimiento de tierras Preparacin el terreno:Una vez efectuados los movimientos de tierra y losdems trabajos de construccin del jardin (riego,alumbrado, albailera, caminos) se proceder a

la preparacin del terreno para su plantacin- Laboreo => pase de grada, pase de motocultor,- Estercolado => 300 Kg/rea-1500 Kg/rea- Enmiendas y abonos=> Enanerado, encalado,

abonado 5-10 kg/rea- Replanteo y apertura de hoyos y zanjas de

plantacin- Rastrillado


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12.2. Criterios para la eleccin de especies: Condiciones de clima y suelo Armonizacin de especies vegetales con elentorno Estilo en el que este se disea Caractersticas de la planta, tamao, forma,colorido, rusticidad

12.3. Distribucin y plantacin: Estudio paisajstico de la finca: Descripcin del

paisaje circundante y decisin de realizar un jardnabierto o cerrado. Descripcin de las especies presentes aprovechables y del estilo del edificio. Estilo en que se disea el jardn:- Francs: Clsico, geomtrico, simtrico..- Ingls: Paisajista, natural, con sus variantes,

tropical ,mediterrnea,- Arquitectnico: Con caminos, prgolas,

fuentes ,estatuas- Funcional: Zonas de juegos, deportivas,distribuidor.

Descripcin del ajardinamiento:- Accesos:- Cerramientos- Distribucin: diferentes zonas estar, sol ,

juegos, huerta, zonas de humedad- Orografa- Caminos- Elementos no vegetales: bancos, prgolas,

fuentes, escaleras- Plantas: descripcin de las especies empleadas y

sus valores ornamentales

12.4. Conservacin y mantenimiento


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Descrito ms detenidamente en le pliego decondiciones.Poda, abonado, escarda, tratamientos fitosanitarios,

13. Obras e instalaciones Drenaje: Tal como se calcula en el enejo.. seestablece una red de drenaje compuesta por tubos dedrenaje con pendiente del 1% y enterrados 60 cm al principio y que luego irn aumentando en profundidad.Los tubos irn recubiertos de zahorra y luego tierra de jardn. Segn se calcula en el mencionado anejo laapertura de zanjas supone un movimiento de un totalde.m, los m lineales son. Se puede ver la reden el plano n..

Sistema de riego: El agua del jardn procede de.., su anlisis est en el anejo. .La instalacin detuberas y bocas de riego se ha hecho de forma que nosea preciso la instalacin de mangueras largas. Segnlos clculos del anejosistema de riego hay queutilizar m lineales de tuberia, de dimetro..(mm), y de atmosferas de presin. N de bocas deriego previstas., de mm, como podemosobservar en el plano adjunto la distancia entre bocasno es nunca superior a ..m. La presin del agua estal que pueden funcionar a la vez.. aspersores deltipo

Caminos y escaleras: En el plano y el anejotitulados caminos y escaleras podemos ver los detalles.Los caminos tienen una longitud de . Y una anchuraque oscila entre. Y, una superficie total de. m.Sern de.. La escalera A es de ., tiene unalongitud de,una anchura dey un desnivel de, ysus escalones tiene de huella

Obras de albailera: Mera descripcin de lasobras de albailera indicando su funcin en el jardn.


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Explicndolas ms detalladamente en el anejocorrespondiente.

Juegos de agua: Mera descripcin de lasinstalaciones acuticas, indicando su funcin en el jardn. Explicndolas ms detalladamente en el anejocorrespondiente.

Alumbrado: Se ha previsto a base de. Farolas,setas de luz, focos. Todas las canalizaciones irnenterradas 40 cms. Ver anexo

Instalaciones deportivas y juegos: Brevedescripcin y hacer referencia a los anexos

Elementos ornamentales no vegetales:Esculturas, maceteros, cntaros

Replanteo de planos: Representacin en el suelomediante lneas y estacas el trazado del jardn,indicando los lugares donde habrn de ir los rboles y plantas principales

Apertura de hoyos de plantacin: Con unasdimensiones que van de 120 x 120 x 120 de losrboles ms grandes a 20 x 20 x 20 en las vivaces ms

pequeos.14. Programacin de los trabajos:

Orden de los trabajos:1. Movimiento de tierras2. Obras de albailera3. Sistema de riego y alumbrado4. Trazado y construccin de los caminos5. Preparacin del terreno para la plantacin6. Replanteo de los planos del terreno


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7. Apertura de hoyos y plantacin

Calendario de los trabajos:- En cualquier poca del ao del 1 al 4- Antes de comenzar las plantaciones 5 y 6- Invierno Plantas a raiz desnuda obligatorio y

cepelln opcional- Primavera Plantas con cepelln- Verano Palmeras y plantas tropicales, plantas

con cepelln- Otoo Plantacin con cepelln

Inicio de las obras, plazo previsible de ejecucin,establecer plazo de reposicin de marras tras finalizar la obra (ao). Hacer referencia a los dems apartadosde la memoria para conocer ms detalles de lostrabajos.

15. PresupuestoAsciende el presupuesto del Jardn a la cantidad:

Presupuesto de Contrata: Ejecucin materialXBeneficio industrial.0,15 X

Honorarios facultativos:..0,5 X .

Presupuesto total (Suma)

EJEMPLO, MEMORIA PROYECTO REFORESTACION:

16. Objeto del proyecto: Fin que pretendemos:Paisajstico, control de erosin, productor de madera

17. Antecedentes: Localizacin, superficie, lmites, estadolegal, situacin administrativa..

18. Estudio de la zona: Estudio del, Suelo, clima,vegetacin y caracteristicas socioeconmicas de la zona


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19. Proyecto de plantacin:19.1. labores previas: Desbroce, aterrazamiento o no

del terreno, subsolado, escarificado19.2. Criterios para la eleccin de especies: Elegir

aquellas que de forma natural se daran en la zona ylas que ms se adaptan para el objetivo perseguido por la repoblacin. As como usar el mtodo de clculo deespecies ms econmicas:

a) Coste de la especie * frecuencia relativa entanto por uno = X

b) X/ Coste de la planta =Y (factor de correccin planta)

c) frecuencia relativa en tanto por uno * factor de correccin planta = % final de cada especie

d) % final de cada especie expresado en tanto por uno = Z

e) % final de cada especie / Z =% de cadaespecie definitivo

19.3. Distribucin y plantacin:Presentacin de las plantas (edad altura, tipo decontenedor)Origen de las plantas: de viveros cercanos ymicorrizadasCantidad de plantas necesarias: (densidades)1.100 rboles/Ha = arbol/3 m

Distribucin : Conseguir masas irregulares => msnaturalizadas, promoviendo la siembra irregular o elaclareo posterior Bordes irregularesMezcla de especies por gruposEspecies dominantes 80 % (rboles)especies acompaantes menos del 20% (arbustos)Ahoyado: Manual o mecnico. Profundidad de loshoyos 40 x 40 x 40Plantacin: Siembra directa Buena para Quercus, pino pionero


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Estaquillado directo Especies de riberacon humedad

Brinzales de 1-2 aos en cepellnla +habitual

19.4. Conservacin y mantenimiento:Evitar la depredacin => cerramientoColocacin de tutores y protectoresMonda: supresin de las ramas excepto la guaAportar riego al principioControl de malas hierbas mecnico o con herbicidas

20. Obras e instalaciones21. Medios humanos y materiales22. Programacin de los trabajos23. Presupuesto:

De los trabajos a realizar: Preparacin del sueloPlantacin del rbolCuidados posterioresOtros trabajos a realizar

De los rboles y rbustos

De los tubos protectores y malla Total

3.3.1. Objeto del proyecto:

Describe la naturaleza , localizacin y dimensin del proyecto.

3.3.2. Antecedentes:Orden de encargo pblica o privada,Relacin de estudios que justifiquen la necesidad del proyectoDescripcin general del entorno

3.3.3. Bases del proyecto

3.3.3.1. Directrices del proyecto: Finalidad de los promotores


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Condicionantes impuestos por los promotores Criterios de valor

3.3.3.2. Condicionantes del proyectoDescripcin breve de las caractersticas fisicas y/osocioeconmicas desarrolladas en los anejos

3.3.3.Situacin actual evaluacin sin proyectoDescripcin cuantificada del sistema previo al proyecto

3.3.4. Estudios de alternativas estratgicas del proyecto:Identificacin de alternativas definidas por: localizacin, plan productivo, disponibilidad de recursos, tecnologa o tiempo de produccin.

Restricciones y condicionantes de los promotores y del proyecto

Efectos de las alternativas sobre los objetivos (anlisis de riesgo)

Evaluacin de las alternativas con criterios como impactoambiental, viabilidad tcnica, rentabilidad

Eleccin de la alternativa a desarrollar usando la ms adecuada enfuncin de los objetivos, viabilidad econmica e impactomedioambiental

3.3.5. Ingeniera del proyecto

3.3.5.1. Ingeniera del procesoa) Definicin de necesidades

Programa `productivo, materias primas, espacios fsicos: Proceso productivo Conjunto de operaciones y

actividades necesarias para llevar a cabo el proceso productivo visualizndose mediante un diagrama de proceso

b) Satisfaccin de necesidades: Caracteristicas de los mediosnecesarios para llevar a cabo el proceso productivo


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3.3.5.2. Ingeniera de la obraDescripcin de los elementos necesarios para que el proceso productivo se lleve a cabo segn la ingeniera correspondiente:

a) Ingeniera de las edificacionesDiseoMaterialesClculos

b) Ingeniera de las instalaciones bsicasc) Ingeniera de las infraestructuras: red electrica, viariad) Ingeniera de las urbanizaciones

3.3.6. Disposiciones legalesDeben recogerse aquellas normas o leyes que tienen incidencia enla realizacin del proyecto

3.3.7. Programacin de la ejecucin y puesta en marcha del proyecto:

Temporalizacin de la ejecucin del proyecto y entrada en produccin

3.3.8. Normas para la explotacin del proyectoCondiciones de explotacin necesarias para el cumplimiento del plan productivo

3.3.9. Evaluacin del proyecto

3.3.9.1. Plan financieroSe recoge la forma y fuentes de financiacin indicando el origendel capital

3.3.9.2. Vida til del proyectoSe indicar la vida estimada del proyecto y sus componentes mssignificativos as como el coste y plazo de reposicin


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3.3.9.4. Valoracin de costes y beneficiosIndicar los criterios de obtencin de los precios para lacuantificacin de costes y beneficios

3.3.9.5.Indices de evaluacin del proyectoResultados de indices como el TIN , el VARjustificando a partir de ellos la realizacin de la inversin.

3.3.10. Presupuesto y resumen general del mismo

Reflejar en un cuadro un desglose unitario genrico de losdiferentes apartados presupuestarios del proyecto

Se indicar el montante total del proyecto al final del resumen delos presupuestos parciales

3.3.11. Equipo redactor y firmas:La memoria debe ir firmada indicando la fecha y firma del autor

4. ANEJOS A LA MEMORIA:

4.1. Concepto de los anejos a la memoria:Constituyen la informacin complementaria y detallada de laMEMORIA.

Se justifican las diferentes decisiones que requierenexplicaciones complejas y que no se incluyen en la memoria:


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Estadsticas Informes previos Certificaciones previas de permisos y documentacin.

Proceso de evaluacinLas informaciones imprescindibles para la materia del proyectodeben reflejarse en la Memoria

La redaccin de los Anejos dependen de la complejidad del temay suelen ser bastante mayores a la Memoria en si por lo que seencuadernan en subdocumentos diferentes.

4.2. Morfologa de los anejos a la Memoria:Forma parte del documento n1, la Memoria y los anejos a laMemoria

Deben ir numerados y titulados siguiendo el orden deexposicin de los captulos de la Memoria

Cada Anejo constituye una unidad de exposicin y deben de ir numerados de forma independiente.

La primera pgina de cada anejo debe tener un ndice,llevando un orden de clasificacin identico a la Memoria.

4.3. Contenido ms caractersticos de los Anejos

El nmero y contenido de los Anejos va a depender del tipode proyecto.

Grupo 1: Anejos de Informacin Bsica: describen lasituacin del sistema a modificar en el presente ascomo su evolucin sin proyecto.

Grupo 2: Anejos de planteamiento y seleccin desoluciones: Deben de contener la justificacin de la


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solucin adoptada comparndola con las solucionesalternartivas que podan ejecutarse

Grupo 3: Anejos de definicin y dimensionamiento:Contienen de forma detallada y especfico los clculosde cada una de las soluciones tcnicas de las obras einstalaciones principales.

4.3.1. Anejos de Informacin Bsica:a) Hoja de encargo del proyecto: Documento firmado por el

ingeniero proyectista y el promotor que hace las veces decontrato.

b) Marco administrativo legal:- Clasificacin urbanstica del suelo- Planes especiales del territorio- Espacios protegidos- Planificacin forestal- Carreteras: Accesos y distancias- Legislacin especfica de activididades: Industrias..- Normas, reglamentos e instrucciones tcnicas- Documentos administrativos, tcnicos y

acreditativos

c) Clima:Se recogen series estadsticas relativas a la cuantificacin delos fenmenos meteorolgicos ms relevantes para elobjetivo del proyecto procedentes de una o ms estacionesmeteorolgicas cercanas a la ubicacin del proyecto.

Suelen bastar series de 10 aos aunque resulte ms completala adopcin de series de 30 aos (normalizado)

- Temperaturas: Datos mensuales de t mediamnima, mxima, medias, t mxima absoluta,mnima absoluta.


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- Rgimen de heladas: nmero de das de heladas,fecha de la primera y ltima helada

- Pluviometra: Precipitaciones mensuales (enmm/mes), precipitaciones mximas en 24 horas,nmero de das de lluvia de cada mes.

- Nieve: tratamiento anlogo a la precipitacin- Insolacin: Horas de sol existentes cada mes- Viento: Intensidad y direccin dominante, Rosa de

los vientos- Radiacin solar: global (directa y difusa)- Otros fenmenos: Das de tormenta, das de

granizo, das de niebla, fenmenosmicroclimticos

- Anlisis de la frecuencia: Frecuencia esperada delos fenmenos meteorolgicos

- Caracterizacin agroclimtica: Sirve para obtener una visin general y simplificada de la regin.Tipos de clasificaciones:

De Gaussen De Lang De Martone Indice Xerotrmico

d) Suelo: Los datos se obtienen de calicatas, sondeos ytomas de muestras realizados sobre el terreno.

- Descripcin de los tipos de perfiles- Caractersticas de los estratos de los perfiles:

profundidad, textura, estructura, contenido enmateria orgnica, calcio activo, ph, conductividadelctrica, contenido de nutrientes, capa fretica,capacidad de campo, punto de marchitez, densidadaparente, agua util, velocidad de infiltracin, permeabilidad, etc

- Clasificacin edafolgica, del tipo de clasesagrolgicas para extensiones amplias


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e) Agua:Datos obtenidos de muestras analizadas de agua de riegorelacionados con la calidad y salinidadConductividadelctrica, contenido en bicarbonatos, carbonatos, sulfatos,cloruros, calcio, Mg, K, Na, Nitratos, Nitritos,microelementos, dureza, SAR

f) Estudios geotcnicos:- Identificacin de suelos que van a ser objeto de

cimentacin- Parmetros de resistencia del suelo

g) Estudios Geolgicos: Anlisis de la disposicin de lasrocas

h) Otros: Estructura de la propiedad, Anlisis demogrfico,estudios previos de mercado, geologa, hidrologa,acuiferos, cartografa y topografa, servicios einfraestructuras afectadas, replanteo especficos.

4.3.2. Anejos de planteamiento y seleccin de soluciones:

Se incluye un anejo de la situacin actual

Debe contener la justificacin de la solucin adoptada,comparndola con las alternativas que podan ejecutarse.

Estos anejos surgen cuando aparecen varias alternativas a un problema tcnico y haya que compararlas. Se consideranfundamentalmente los rasgos de:

- Localizacin: Comparacin de las ventajas einconvenientes de otra ubicacin

- Distribucin en planta: Diseo de alternativas deemplazamiento de los elementos del proceso del


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proyecto en funcin de los factores del diseo(humano, material, movimiento..)

- Dimensiones: Tamao de la explotacin, rotacinde cultivos.

- Tecnologa: Comparar variables de rendimiento,coste, necesidad de espacio,,,

- Tiempo de ejecucin: Analizar los costes derivadosdel programa de ejecucin de cada alternativa

- Impacto ambiental: Estudio de las alternativasambientales en el marco legal del trmitecorrespondiente (Informe Ambiental, CalificacinAmbiental) segn las leyes correspondientes (ley7/94 de Proteccin Ambiental de Andaluca, Ley yReglamento forestal de Andaluca)

4.3.3. Anejos de definicin, dimensionado y clculo

Se establece un anejo para cada una de los clculos de las obras einstalaciones de la alternativa elegida y cada anejo debe contener:

Hiptesis o bases de partida para los clculos Normas y reglamentos utilizados Frmulas aplicadas Bibliografa consultada El desarrollo completo que ha conducido a las soluciones

finalmente adoptadas Las simplificaciones asumidas

Los instrumentos de clculo empleados (bacos, tablas, programas de clculo..) El sistema de unidades

Tipos de Anejos de clculo:

- Clculos constructivos: Se recogen eldimensionamiento de los elementos estructurales

Cubiertas, Pilares, Muros de carga, forjados,cimentaciones, pavimentos, cerramientos


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- Clculo elctrico: Lineas de mediana tensin,Subestaciones, lineas de distribucin en Bajatensin, Alumbrado y tomas de fuerza, elementosde proteccin, tomas de tierra de la instalacin

- Instalaciones de riego:Parmetros bsicos: Tipo de riego,dotacin y disponibilidad, dosis por udde tiempo, caracteristicas del suelo delcultivo.Unidad de aplicacin: Tipo de aplicador,sus caractersticas, marco de aplicacin,coef de eficiencia y uniformidadForma de aplicacin: duracin,superficie regada en cada riego,situacin y caracteristicas de las tomas

Distribucin de caudales en la red deriego, por tramos usando las hiptesisms desfavorables.Dimensionamiento de las conduccionesde menor a mayor orden, denominacinde los tramos, longitudes, caudalescirculantes, prdidas de carga, velocidadde circulacinEsquemas piezomtricos de la red por

tramosCaractersticas resistentes de lasconducciones: medidas contra golpe deariete, timbraje, canalizacin, resistenciaa presiones extremas, ubicacin deventosas

- Anejo de instalacin de bombeo


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Caractersticas hidrulicas de al estacin de bombeo: Caudales instantaneos, alturasmanontricasImplementacin elctrica en baja tensin:Parmetros de la corrente, cableadoAutomatismoSistemas de fertilizacin por inyeccin en la redde riego

- Anejo de instalacin de aguaSe recogeran los clculos de lo referente al

abastecimiento de agua, deben contener: Necesidades diarias para bebida, limpieza yfabricacin, etcSituacin de dispositivos de control yalmacenamiento reguladoresTrazado de la red, situacin de puntos de tomas,caudales y presiones existentes

Secciones de las conducciones, velocidad delagua y prdidas de cargaInstalacin de bombeo en caso necesario

- Anejo de saneamiento:Diseo y clculo de canalones, bajantes y red dedesages de aguas pluviales (determinacin delcaudal de lluvia por unidad de superficie y

pendiente mnima)Red de saneamiento de aguas negras y residuosindustriales. Tratamientos y depuracin deresiduos

- Anejo de ventilacin (en proyectos ganaderos yagroindustriales)

Necesidades de ventilacin, renovacin delvolumen de aire por hora.


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Sistemas de ventilacin natural o forzada,disposicin de elementosCaractersticas de ventiladores

Apartados de proteccin- Anejo de iluminacin

Necesidades de iluminacinIluminacin natural o artificial, disposicin delos elementosCaractersticas de las lmparas, lucernarios..Sistemas de alimentacin y control

- Anejo de instalaciones de aislamiento (ganaderos yagroindustriales)

Temperaturas externas e internas a considerar Produccin de calor por los animalesRenovacin del aireClculo admisible de prdidas de calor en techo,cerramientos y ventanas

4.3.4. Otros Anejos- Anejo de programacin y puesta en marcha del

proyecto- Anejo de justificacin de precios del presupuesto- Anejo de estudio econmico- Anejo de estudio ambiental

- Anejo de seguridad y salud en los proyectos deobras- Anejo de proteccin contra incendios- Anejo de abastecimientos y estudios de mercado

- Anejo de programacin y puesta en marcha del proyecto: Su finalidad es la prevencin de plazos y

cantidades de todos los medios a emplear en la


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obra, materiales, mano de obra, maquinaria einstalaciones aux.

Es el denominado Plan de Obra, que se reliza de lasiguiente forma:

1) Hacer una ficha con cada unidadde obra o conjunto homgneo deunidades asignndoles los mediosnecesarios para su realizacin

2) Establecer los plazos necesarios para su realizacin

3) Calcular los plazos de realizacinde las actividades administrativas,como permisos, inspecciones

4) Realizar un resumen de la programacin en forma de redes odiagramas

5) Resumen simplificado del plan deobra, agrupando las unidades enconjuntos principales

- Anejo de justificacin de precios del presupuesto: Costes directos: Atribuidos

slo a una unidad de obra yse componen de coste demano de obra, maquinaria,materiales

Costes indirectos: Son losque se producen en la obraen general y no pueden ser atribuidos a una unidad deobra en particular.


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Costes de ejecucin delmaterial: o precio unitarioes la suma de Cd y Ci encada unidad

Unidad de obra = Parteelemental de una obra quesuponga una actuacin quemediante la utilizacin demaquinaria y mano de obra,aplique en obra diversoselementos llamadosmateriales.

Los conceptos son:

Precios elementales en origenPrecios elementales a pie deobraPrecios de unidades simplesPrecios de unidadescompuestas

- Anejo de estudio econmico:Se analizaran las variables econmicas que tienen unarelacin con las previstas en el proyecto, determinandode la rentabilidad de este.Este anejo debe recoger la vida til del proyecto, loscostes de inversin, costes anuales de explotacin,cobros anuales derivados de la ventas de produccionesy de elementos de repuestos a valor de desechoresidual, flujos de caja anuales,

Se utilizarn diversos ndices tales como el V.A.N.(Valor actualizado neto), T.I.R. (Tasa interna derentabilidad), Pay-Back (Plazo de recuperacin de lainversin, relacin coste-beneficio, coste/ud, producida, etc


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Debe incluirse un anlisis de sensibilidad quedetermine como varan estos ndices cuando sufrenmodificaciones tales como variacin de la productividad, variacin de coste de venta, incrementocoste de energa, variacin de capitales ajenos,variacin de plazo de recuperacin

- Anejo de Estudio AmbientalDeben presentarse, Evaluacin de Impacto Ambiental,Informe Ambiental y Calificacin Ambiental.

Dicho estudio tiene una entidad autnoma del proyecto, por lo que se puede realizar independientemente de ste.

Este estudio de impacto ambiental debe contener:Descripcin del proyecto y sus accionesa) Examen de alternativas tcnicamente viables y

justificacin de las soluciones adoptadas b) Inventario ambiental y descripcin de las

interacciones ecolgicas o ambientales clavesc) Identificacin y valoracin de impactos tanto en la

solucin propuesta como en sus alternativasd) Programacin de la vigilancia ambientale) Documento de sntesis

5 PLANOS:

5.1. Conceptos generales:

Es el documento nmero 2 del proyecto, encargado de comunicar grficamente lo que se pretende hacer en l tanto de forma generalcomo en detalle.

Los planos constituyen la expresin grfica del entorno natural yfsico del proyecto, antes y despus de l, y de las actuacionestcnicas contempladas en el mismo.


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Debe tener el suficiente grado de definicin para que pueda ser visualizado y materializado por un facultativo distinto al autor del proyecto sin necesidad de su concurso.

La finalidad de los planos se puede resumir en los siguientesobjetivos:

Describir en su conjunto la situacin antes y despus de lamaterializacin del proyecto: Localizacin, usos del suelo,caractersticas del entorno fsico, disponibilidad del espacio,infraestructura, edificaciones, cursos de agua,

Definir completamente todos y cada uno de los elementos(obras e instalaciones) constituyentes del proyecto: formas,caractersticas, dimensiones, condiciones,

Representar los procesos de funcionamiento de loselementos del proyecto

Permitir realizar las mediciones de rigor y exactitud Servir como base documental de la planificacin,

seguimiento y control de la ejecucin del proyecto y de su posterior mantenimiento y reforma

Los planos se deben presentar numerados, plegados yencuadernados que se puedan consultar con independencia de losrestantes documentos.

Es necesario redactar un ndice ordenado de necesidades grficasen el que figure el nmero y ttulo de cada uno de ellos. Para suordenacin se tendr en cuenta las siguientes instrucciones:

Deben seguir el procedimiento lgico de la fase ejecutivadel proyecto en lnea paralela y similar al ndice de lamemoria.

Cada unidad constructiva debe representarse a ser posible enun nico plano


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En el conjunto de planos, se utilizaran las escalas msadecuadas y en forma creciente de modo que se intentarepresentar desde la generalidad al detalle.

El ttulo del plano que aparece en el ndice debe coincidir con el del plano

Recordatorio de conceptos de Dibujo y topografa:

Escala : Es la relacin entre la longitud del dibujo y la longitudde la realidad, con las mismas unidades. Una escala se amplia amedida que se disminuye el denominador y se reduce cuandoeste aumenta.

Formato: Es el indicador del tamao del plano. Expresado enmm la base y la altura.

Plegado: Operacin por la que se reduce al tamao A4,cualquiera de los formatos usados

Acotar: Expresar mediante nmeros diferentes medidaslineales

Vistas: Proyeccin sobre un plano geomtrico de lo que unobservador situado en el infinito y mirando en direccin perpendicular a ste, ve de un terreno, un edificio,construccin, etc. o de alguno de sus componentes.

Planos: Es la representacin grfica y normalizada de unavista.Planta: Puede ser:a) Seccin horizontal del terreno, edificio o construccin a una

altura determinada visto por encima b) Vista horizontal de del terreno, edificio o construccin,

componente e instalaciones

Alzado: Vista vertical de un edificio, de una obra ocomponente


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Seccin: Vista de las partes contenidas en una superficiesecante, generalmente plana, completa con la vista de las partessituadas detrs de la superficie secante.

Perfil: Vista de un terreno cortado real e imaginario por un plano vertical.

Planos o diseos preliminares: (Croquis esbozos, bocetos,etc..): Dibujos que sirven de base para realizar dibujos mscompletos que ponen en evidencia las intenciones generales del proyectista.

Esquemas: Dibujo a escala o no, que proporciona una visinsimplificada de procesos, instalaciones, etc y su modo defuncionar.

Grficos: Son dibujos que expresan clculos, evolucin demagnitudes, etc. No se incluyen en los planos sino en losanejos.

Planos de ejecucin: Conjunto de diseos y planos elaborados para llevar a cabo el contenido del proyecto. Dibujados aescala, algunos de ellos pueden llevar cuantos detalles seannecesarios para ser interpretados.

Se pueden clasificar:

a) Planos de localizacin: Planos de situacin: Permite la identificacin del

lugar del emplazamiento del terreno o solar donde seva a realizar el proyecto. Se debe orientar siempre al Norte


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Plano de emplazamiento: Plano que concreta la posicin de los edificios construcciones e instalacionesrespecto al plano de situacin. Orientado al Norte

b) Planos descriptores de los condicionantes:Son planos generales que visualizan las caractersticasagroclimticas, edafolgicas, hidrogeolgicas, geotcnicosurbansticas, de planes de ordenacin, de planificacinambiental, topogrficos de usos de suelo, de infraestructuras

No son usuales en proyectos puntuales y si en aquellos queafectan a grandes superficies.

c) Planos de definicin de las actuaciones proyectuales:Son los descriptores grficos generales y de detalle de las obrase instalaciones incluidas en el proyecto y podemos clasificarlosen:

Planos de distribucin general: Indican el reparto ydisposicin general de los diversos espacios que sedestinan a la construccin, instalaciones y servicios delas obras. Detallar su orientacin.

Planos de disposicin particular: Contienen las plantas, alzados y secciones de los edificios,instalaciones y servicios; deben ir acotados y con todaslas indicaciones para su realizacin. Se separan segnlas distintas unidades constructivas o funcionales.

Planos de detalle: Cuando se requiera, se dibujar enescala ms amplia algunas partes o aspectos de los planos de disposicin general, para facilitar suejecucin. En algunos casos se presentan por separadoy en otros pueden incorporarse con los de la unidadconstructiva a que corresponde .

Perspectiva: Representacin completa que permitenapreciar mejor los aspectos generales y las formasconstructivas y edificios separados o conjunto.


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c) Planos comparativos sin y con proyecto: Si procede,comparar la localizacin sin y con proyecto.

5.2. Fuentes de informacin:Citamos algunos lugares tiles para la recopilacin de diversacartografa a utilizar en procesos proyectuales.

- Instituto geogrfico Nacional- Servicio Geogrfico del Ejercito- Instituto Geolgico y Minero de Espaa- Ministerio de Agricultura (www.mapya.esver GIS

Olecola)- Consejeras de Obras Pblicas y transporte,

Agricultura y Pesca y Medio Ambiente.- Instituto Geogrfico de Andaluca- Instituto cartogrfico Andaluz (I.C.A.)- Servicio de Inspeccin de Catastro de Rstica

(Delegaciones provinciales de hacienda)En su catlogo de cartografa incluyen esacalas1:50.000 (equidistancia a 20 m), 1:25.000(equidistancia a 10 m) y a 10.000 (equidistancia a 5 m)

Tambien dispone de fotografa areas con escalasvariables.

Existen mapas temticos como mapas geolgicos, desuelos, de relieve, de clases agronmicas cultivos yaprovechamientos5.3.1. Escalas

- Para grandes extensiones de terreno la gama deescalas a utilizar es:

1: 50.0001:25.0001:10.000
http://www.mapya.es/http://www.mapya.es/


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- Para planos de situacin (masa), distribucin ydisposicin general1:20.0001:10.0001:500

- Para planos de emplazamiento, disposicin particular y detalle:1: 2001:2001:501:201:51:2,5

- Son tolerables aunque no se recomiendan 1: 2.500,1:250, 1:25, 1:2

5.3.2. Formatos:

En funcin del dibujo o dibujos que cada plano debe contener y asu distribucin en los mismos se proceder a la eleccin de losformatos correspondientes.

Como los formatos a adoptar estn estrechamente relacionadoscon la eleccin de escalas, estos debern reflejar adecuadamentelos dibujos respetando los espacios entre ellos sin llegar a juntarlos excesivamente o que se malgaste papel debido a escalasinadecuadas.Las medidas de los formatos normalizados estn expresados enmm (altura-base) son:

4 A0 1.682 x 2.378 mm2 A0 1.189 x 1.682 mmA0 841 x 1.189 mmA1 594 x 841 mmA2 420 x 594 mm


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A3 297 x 420 mmA4 297 x 210 mm

Se plegarn de forma que adopten forma A4

Se tratar de evitar formatos con alturas superiores a 297 mm, quees un A3 y A4, con objeto de disminuir las dificultades que presentan el plegado, desplegado y manejo vertical.

Ser conveniente utilizar el formato A3 si son representaciones de poca altura y considerable longitud.

5.3.3. Plegado

Todos los planos, sea cual sea su formato, deben poderse plegar adoptando el tamao final de un A4.

Se proceder a realizar primero el plegado vertical, y acontinuacin el horizontal(>3)

Muy importante es que realizado el plegado del plano, se debe dequedar en primera vista la portada en donde se situa el casillero.

5.3.4. Acotado

Aunque es el delineante el encargado de esta labor, el proyectistadebe saber los siguientes conceptos:

Linea de referencia: son las que prolongan las del dibujocuya cota se desea expresar

Lineas de cota: Son siempre perpendiculares de las lneas dereferencia, sealando la longitud del segmento a que serefieren, en milmetros para distancias cortas y metros en elcaso de distancias largas. La cifra de cota se pone en elcentro de referencia o junto a uno de ellas en la partesuperior.


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Las lneas de referencia se inician ligeramente distanciadas deldibujo, prolongndose un poco ms all de la lnea de la cota.

Nunca se deben de cortar una lnea de referencia y una lnea decota.

Nunca usar las lneas de eje o de contorno del dibujo como lineasde cotas.

Los extremos de las lneas se cota se expresan con lneas al finalcortas y oblicuas (45), pudiendo ir en paralelo o en serie.

5.3.5. Smbolos

Para la representacin de planos relacionados con esquemas deinstalaciones de cualquier tipo, como elctricas, frigorficas,saneamiento, calderas, fontanera, redes de fluidos, etc. Deben deutilizarse smbolos aprobados por la normativa (normas AENOR)

5.3.6. Identificacin de planos

Espacios rectangular que se coloca en la parte inferior derecha decada plano destinado para la interpretacin del origen, finalidad,caractersticas y ordenacin de cada dibujo.

Se subdivide en los siguientes espacios:

Escala Referencia del promotor Ttulo del plano N de orden Mes y ao en que se ha dibujado o presentado Firma del proyectista con su nombre roturado en su parte

inferior

ndice de planos usuales en los proyectos:


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PLANO N 1 : Localizacin del proyectoPLANO N 2 : Situacin actualPLANO N 3 : Planta general de las instalacionesPLANO N 4 : Planta de los edificios principalesPLANO N 5 : Nivelacin y abancalamientoPLANO N 6 : Sistema de riegoPLANO N 7 : Obras de fbrica o albaileraPLANO N 8 : Caseta de bombeoPLANO N 9 : Linea elctricaPLANO N 10 : Embalse regulador PLANO N 11 : Otros planos en funcin de la temtica del proyecto

Cada concepto indicado como plano N puede contener tantos planos como sean necesarios con el concepto principal,numerndose como Plano n1a, 1b, etc

TEMA 6. PLIEGO DE CONDICIONES

6.1. Conceptos generalesConstituye el documento n 3 de un proyecto y es un conjunto deartculos o clasulas que regulan las relaciones contractuales( condicionantes tcnicos a observar por el contratista,atribuciones del director de la obra, aspectos laborales, etc) entrelos agentes que intervienen en el proceso de materializacin del proyecto, esto es:- Promotor (o propietario)

- Contratista o contrata ( persona o entidad querealiza las obras)

- Director facultativo (director de obra de ejecucin,que presenta el promotor frente al contratista)

- Proyectista (autor del proyecto base de ejecucinde las obras


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introduccion y memoria

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