instructivo para el llenado indicaciones -...

Fernando de Alva Ixtlilxóchitl No.185. Col. Tránsito. Del. Cuauhtémoc. México, D. F. 06820 Conmutador SEP: 36 01 10 00 y 36 01 10 97 Ext. 64196

http://www.dgecytm.sep.gob.mx / correo: [email protected]

DIRECCIÓN GENERAL DE EDUCACIÓN EN CIENCIA Y TECNOLOGÍA DEL MAR DIRECCIÓN DE PLANEACIÓN

INSTRUCTIVO PARA EL LLENADO DEL ACTA ADMINISTRATIVA DE INSPECCIÓN Y VERIFICACIÓN, CÉDULA DE EVALUACIÓN DEL ESTADO QUE GUARDA EL INMUEBLE DE PROPIEDAD FEDERAL, Y SUPERFICIE

MÁXIMA A OCUPAR POR INSTITUCIÓN.

I.-‐ ACTA ADMINISTRATIVA DE INSPECCIÓN Y VERIFICACIÓN.

(1) ANOTAR EL NOMBRE DE LA INSTITUCIÓN PÚBLICA

• DEBERÁ DE ESCRIBIR EN ESTE ESPACIO EL NOMBRE DE LA SECRETARIA DE

EDUCACIÓN PÚBLICA

(2) RFI (REGISTRO FEDERAL INMUEBLES)

• CLAVE DE IDENTIFICACIÓN ÚNICA DE CADA UNO DE LOS INMUEBLES DE

PATRIMONIO INMOBILIARIO FEDERAL, ASIGNADO POR EL INDAABIN

(3) SUPERFICIE

• COMPRENDE TODA LA EXTENSIÓN DEL TERRENO QUE FORME PARTE DEL

BIEN INMUEBLE, INCLUYE AQUELLA EN LA QUE SE ASIENTA ALGUNA

EDIFICACIÓN, LA SUPERFICIE DEBE COINCIDIR CON EL DOCUMENTO QUE

ACREDITE LA PROPIEDAD

(4) UBICACIÓN

• INDICAR LA DIRECCIÓN COMPLETA DEL INMUEBLE. (CALLE, COLONIA, C.P.,

CIUDAD O POBLACIÓN, NO. EXT., NO. INT., DELEGACIÓN O MUNICIPIO, ENTIDAD

FEDERATIVA)

(5) ENTIDAD FEDERATIVA

• INDICAR EN QUE ENTIDAD FEDERATIVA ESTÁ UBICADO EL INMUEBLE




(6) SITUACIÓN JURÍDICA

• SE REFIERE AL ESTADO QUE EL INMUEBLE PUEDE TENER (DESTINADO,

CONCESIONADO, ARRENDADO, COMODATO, ENTRE OTROS)

(7) INSTRUMENTO JURÍDICO

• ANOTAR EL INSTRUMENTO JURÍDICO QUE OTORGA LA OCUPACIÓN DEL

INMUEBLE (ACUERDO DE DESTINO, TÍTULO DE CONCESIÓN, CONTRATO,

ENTRE OTROS)

(8) INSTITUCIÓN PÚBLICA

• DEBERÁ ESCRIBIR EN ESTE ESPACIO NOMBRE DE LA SECRETARIA DE

EDUCACIÓN PÚBLICA

(9) SERVIDOR PÚBLICO

• SERVIDOR PÚBLICO QUE FUNGE COMO RESPONSABLE INMOBILIARIO O

SERVIDOR PÚBLICO HABILITADO PARA PARTICIPAR EN ESTE TIPO DE ACTOS

(10) OFICIO

• DOCUMENTO POR EL CUAL SE COMISIONA Y HABILITA AL SERVIDOR PÚBLICO

PARA PARTICIPAR EN ESTE ACTO

(11) FECHA

• SE REFIERE A LA FECHA EN QUE ESTÁ PLASMADA EL OFICIO DEL PUNTO

ANTERIOR

(12) OFICIAL MAYOR O TITULAR DE LA DEPENDENCIA

• INDIQUE EL NOMBRE DEL OFICIAL MAYOR O TITULAR DE LA DEPENDENCIA

QUE FUNGE COMO REPRESENTANTE INMOBILIARIO




(13) DIRECCIÓN DEL INMUEBLE

• INDICAR LA UBICACIÓN COMPLETA DEL INMUEBLE. (CALLE, COLONIA, C.P.,


FEDERATIVA)

(14) LOCALIDAD

• INDICAR EN QUE ENTIDAD FEDERATIVA ESTÁ UBICADO EL INMUEBLE

(15) OBJETO DE LA VISITA

• DEBERÁ DE ESCRIBIR EL OBJETO DE LA VISITA (CÉDULA DE EVALUACIÓN DEL

ESTADO QUE GUARDA EL INMUEBLE DE PROPIEDAD FEDERAL

(16) CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL INMUEBLE

• DESCRIBIR LAS CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL INMUEBLE

(17) INSTITUCIÓN

• DEBERÁ ESCRIBIR EL NOMBRE COMPLETO DEL PLANTEL

(18) HORAS

• ESTIPULA LA HORA EN LA QUE SE ESTÁ REALIZANDO EL ACTA

ADMINISTRATIVA DE INSPECCIÓN Y VERIFICACIÓN

(19) DÍA

• ESTIPULA EL DÍA EN EL QUE SE ESTÁ REALIZANDO EL ACTA ADMINISTRATIVA

DE INSPECCIÓN Y VERIFICACIÓN

(20) MES

• ESTIPULA EL MES EN EL QUE SE ESTÁ REALIZANDO EL ACTA ADMINISTRATIVA





(21) AÑO

• ESTIPULA EL AÑO EN EL QUE SE ESTÁ REALIZANDO EL ACTA ADMINISTRATIVA


(22) DIRECTOR DEL PLANTEL

• NOMBRE DEL RESPONSABLE DEL INMUEBLE QUE FUNGE COMO DIRECTOR O

ENCARGADO

(23) SERVIDOR PÚBLICO QUE OTORGA LA HABILITACIÓN

• RESPONSABLE DE LA UNIDAD ADMINISTRATIVA (9)

(24) CARGO

• PUESTO QUE OCUPA EL HABILITADOR EN ESTE CASO DEBE SER EL DIRECTOR

GENERAL DE LA UNIDAD ADMINISTRATIVA

(25) NÚMERO O DESCRIPCIÓN DEL DOCUMENTO DE IDENTIDAD

• INDICAR EL NÚMERO O DESCRIPCIÓN DEL DOCUMENTO DE IDENTIDAD

(26) OBJETO DE LA VISITA

• ANOTAR QUE SE TRATA DE UNA VERIFICACIÓN

(27) PERSONA QUE ENTIENDE LA DILIGENCIA

• ENCARGADO , RESPONSABLE U OCUPANTE DEL INMUEBLE

(28) CARGO DE LA PERSONA QUE ENTIENDE LA DILIGENCIA

• PUESTO DEL ENCARGADO, RESPONSABLE U OCUPANTE DEL INMUEBLE

(29) TESTIGOS

• SE DEBERÁ DE NOMBRAR A DOS TESTIGOS PARA DICHA DILIGENCIA




(30) TITULAR DE LA INSTITUCIÓN PÚBLICA

• RESPONSABLE DE LA UNIDAD ADMINISTRATIVA (9, 23)

(31) DESCRIPCIÓN DE HECHOS

• ANOTAR LOS HECHOS O COMENTARIOS OCURRIDOS EN LA INSPECCIÓN Y

VERIFICACIÓN DEL INMUEBLE FEDERAL

(32) HORARIO

• SE REFIERE A LA HORA EN LA CUAL SE DA POR CONCLUIDA LA DILIGENCIA

(33) NÚMERO DE VECES

• SE DEBERÁ DE IMPRIMIR EN CUATRO TANTOS PARA LA CONSTANCIA LEGAL

(34) PERSONA A QUIEN SE ENTREGARÁ EL ACTA

• INDIQUE EL NOMBRE DEL OFICIAL MAYOR O TITULAR DE LA DEPENDENCIA

QUE FUNGE COMO REPRESENTANTE INMOBILIARIO

(35) CARGO

• DEBERÁ INDICAR RESPONSABLE INMOBILIARIO




ANEXO 1 INFORME, REPORTE FOTOGRÁFICO, CROQUIS DE UBICACIÓN Y

TESTIMONIOS DE LOS VECINOS DE LOS PREDIOS COLINDANTES

(36) I.- INFORME

• DESCRIBIR DETALLADAMENTE EL INMUEBLE, TANTO DE SU EXTERIOR COMO

INTERIOR, SEÑALANDO CUALQUIER ASPECTO QUE CONSIDERE IMPORTANTE.

(37) II.- REPORTE FOTOGRÁFICO

• ADJUNTAR FOTOGRAFÍAS (MAX.6) REPRESENTATIVAS DEL ACCESO

PRINCIPAL, PLAZA CÍVICA, EDIFICIOS Y ÁREAS COMÚNES DEL PLANTEL EN

FORMATO JPG, TAMAÑO 7 X 8 CMS CON UNA BREVE DESCRIPCIÓN, EJEMPLO:

PLAZA CÍVICA.

2.5 X 8 CMS.

PÓRTICO DE ACCESO.

2.5 X 8 CMS.




(38) III.- CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

• INSERTAR CROQUIS DE LOCALIZACIÓN EN FORMATO JPG, TAMAÑO 11 X 15 CMS. UBICANDO LA POLIGONAL (ES) DEL PREDIO (S) EN USO POR EL PLANTEL.

PUNTO PRELLENADO, VERIFICAR, VALIDAR Y/O MODIFICAR. EJEMPLO:




ANEXO 2 DESCRIPCIÓN DE LAS CONDICIONES GENERALES DEL INMUEBLE

FEDERAL

(39) RFI (REGISTRO FEDERAL INMUEBLES)

• CLAVE DE IDENTIFICACIÓN ÚNICA DE CADA UNO DE LOS INMUEBLES DE

PATRIMONIO INMOBILIARIO FEDERAL, ASIGNADO POR EL INDAABIN

(40) DENOMINACION DEL INMUEBLE

• NOMBRE DEL COMPLETO DEL PLANTEL

(41) DATOS DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD FEDERAL

• INDICAR SI ESTA REGISTRADO (SI O NO)

(42) DIRECCION

• INDICAR LA UBICACIÓN COMPLETA DEL INMUEBLE. (CALLE, COLONIA, C.P.,


FEDERATIVA).

(43) CONDICIONES ACTUALES

• DESCRIBIR DETALLADAMENTE EL INMUEBLE, TANTO DE SU EXTERIOR COMO INTERIOR, SEÑALANDO CUALQUIER ASPECTO QUE CONSIDERE IMPORTANTE

(44) USO DEL SUELO

• INDICAR EL USO DE SUELO CON EL QUE CUENTA EL PREDIO

(45) TIPO DE INMUEBLE

• INDICAR EL TIPO DE INMUEBLE DE ACUERDO A LAS OPCIONES

(46) SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE

• INDICAR CUAL ES LA DOCUMENTACIÓN QUE AMPARA EL USO DEL INMUEBLE




(47) SUPERFICIE:

(47 A) SUPERFICIE DE TERRENO

• COMPRENDE TODA LA EXTENSIÓN DEL TERRENO QUE FORME PARTE DEL

BIEN INMUEBLE, INCLUYE AQUELLA EN LA QUE SE ASIENTA ALGUNA

EDIFICACIÓN. LA SUPERFICIE DEBE COINCIDIR CON EL TÍTULO DE PROPIEDAD

REGISTRADO ANTE EL INDAABIN.

(47 B) SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN

• CORRESPONDE A LA SUMA DE LAS SUPERFICIES DE CONSTRUCCIÓN DE CADA UNO DE LOS EDIFICIOS EXISTENTES EN EL PLANTEL. ESTE DATO SE ENCUENTRA EN LA HOJA CON EL NOMBRE DEL PLANTEL CONTENIDA EN EL ARCHIVO DE EXCEL CORRESPONDIENTE A LA CÉDULA DE EVALUACIÓN DEL ESTADO QUE GUARDA EL INMUEBLE. VERIFICAR, VALIDAR Y/O MODIFICAR.

(48) QUIEN ADMINISTRA EL INMUEBLE

• NOMBRE DEL DIRECTOR O RESPONSABLE DEL PLANTEL

(49) NOMBRE Y NÚMERO TELEFÓNICO QUIEN ADMINISTRA EL INMUEBLE

• NOMBRE DEL DIRECTOR O RESPONSABLE DEL PLANTEL, ASI COMO EL NÚMERO TELEFÓNICO

(50) QUIÉN OCUPA EL INMUEBLE

• INDICAR PARA QUE ESTA DESTINADO EL INMUBLE Y QUIEN LE DA USO AL INMUEBLE




(51) NÚMERO DE NIVELES

• CORRESPONDE A LA SUMA DE TODOS LOS NIVELES DE CADA UNO DE LOS EDIFICIOS EXISTENTES EN EL PLANTEL

(52) NÚMERO DE OCUPANTES

• NÚMERO DE EMPLEADOS QUE LABORAN EN EL INMUEBLE

(53) ESTADO DE CONSERVACIÓN

• INDICAR EL ESTADO DE CONSERVACION QUE ACTUALMENTE GUARDA EL PLANTEL (BUENO – REGULAR – MALO)

(54) GRADO DE APROVECHAMIENTO

• SE REFIERE AL PORCENTAJE DE APROVECHAMIENTO DE LAS INSTALACIONES QUE COMPRENDE EL INMUEBLE

(55) FECHA DE LA ÚLTIMA VISITA

• INDIQUE LA FECHA DE LA ÚLTIMA VISITA EN QUE SE REALIZÓ ESTE LEVANTAMIENTO DE INFORMACIÓN. DE LO CONTRARIO PONER LA FECHA EN QUE SE ESTA REALIZANDO

(56) DAÑO ESTRUCTURAL

• INDICAR SI EL PLANTEL PRESENTA ALGÚN TIPO DE DAÑO ESTRUCTURAL (SI -NO). PARA EL CASO DE LOS PLANTELES INCLUIDOS EN LOS DIAGNÓSTICOS DE PLANTELES EN RIESGO, CONSIDERAR LOS DICTÁMENES ESTRUCTURALES ELABORADOS POR EL INIFED

(57) CUENTA CON DICTAMEN DONDE SE DETERMINE DAÑO ESTRUCTURAL

• INDICAR SI SE CUENTA O NO CON ALGÚN DICTAMEN ESTRUCTURAL. YA SEA ELABORADO POR EL INIFED, ORGANISMO ESTATAL CONSTRUCTOR, PROTECCIÓN CIVIL, PARTÍCULAR, ENTRE OTROS (SI - NO)




ANEXO 3 NOTA:

POR CADA EDIFICIO EXISTENTE, REQUISITAR LA INFORMACIÓN SOLICITADA. ES IMPORTANTE MENCIONAR QUE YA SE INCLUYERON LOS FORMATOS CON BASE A LA DEFINICIÓN DE ESPACIOS FÍSICOS REGISTRADA. EN SU CASO, VALIDAR Y/O MODIFICAR LOS EDIFICIOS EN CUESTIÓN.

(58) REPORTE FOTOGRÁFICO

• ADJUNTAR FOTOGRAFÍAS EN FORMATO JPG, TAMAÑO 7 X 8 CMS, UNA DE LA FACHADA PRINCIPAL Y OTRA DE LA FACHADA POSTERIOR DEL EDIFICIO EN CUESTIÓN, ASÍ COMO UNA BREVE DESCRIPCIÓN. EJEMPLO:

FACHADA PRINCIPAL DEL EDIFICIO “A”

2.5 X 8 CMS.

FACHADA POSTERIOR DEL EDIFICIO “A”

2.5 X 8 CMS.




(59) CROQUIS DE UBICACIÓN

• ANEXAR CROQUIS DE UBICACIÓN DEL EDIFICIO EN CUESTIÓN, RESPECTO AL PLANO DE CONJUNTO EN FORMATO, TAMAÑO 14 X 14 CMS. EJEMPLO:




(60) FACHADA

ESTADO FÍSICO: INDICAR LAS CONDICIONES FÍSICAS EN QUE SE ENCUENTRA LA FACHADA PRINCIPAL DEL EDIFICIO CARACTERISTICAS: DESCRIBIR LAS CARACTERÍSTICAS DE LA FACHADA PRINCIPAL DEL EDIFICIO APLANADO: DESCRIBIR LAS CARACTERÍSITICAS DEL APLANADO DE LA

FACHADA PRINCIPAL DEL EDIFICIO PINTURA: DESCRIBIR LAS CARACTERÍSITICAS DE LA PINTURA DE LA FACHADA PRINCIPAL DEL EDIFICIO OBSERVACIONES: DESCRIBIR INFORMACIÓN RELEVANTE ACERCA DE LA FACHADA DEL EDIFICIO

EJEMPLO:

• ESTADO FÍSICO: MALAS CONDICIONES

• CARACTERISTICAS: COLUMAS, TRABES Y LOSA DE CONCRETO, MUROS DE BLOCK Y CANCELERÍA DE ALUMINIO

• APLANADO: APARENTE CON MORTERO DE CEMENTO-ARENA

• PINTURA: PINTURA VÍNILICA EN MUROS Y PLAFÓN; PINTURA DE ESMALTE EN COLUMNAS Y TRABES

• OBSERVACIONES: PRESENTA CORROSIÓN DEL ACERO Y DESPRENDIMIENTO DE CONCRETO EN COLUMNAS, TRABES Y LOSA

(61) MUROS DE CONTENCIÓN

APARIENCIA: INDICAR LA APARIENCIA DE LOS MUROS DE CONTENCIÓN DEL EDIFICIO CONDICIONES: DE SER VISIBLE, INDICAR LAS CONDICIONES FÍSICAS EN QUE SE ENCUENTRAN LOS MUROS DE CONTENCIÓN DEL EDIFICIO OBSERVACIONES: DESCRIBIR INFORMACIÓN RELEVANTE ACERCA DE LOS MUROS DE CONTENCIÓN DEL EDIFICIO

EJEMPLO:

• APARIENCIA: MALAS CONDICIONES • CONDICIONES PRESENTAN CUARTEADURAS Y FILTRACIONES • OBSERVACIONES SE CUENTA CON DICTAMEN ESTRUCTURAL




62) TECHO

APARIENCIA: INDICAR LA APARIENCIA DEL TECHO DEL EDIFICIO IMPERMEABILIZACION: DESCRIBIR LAS CARACTERÍSITICAS DEL IMPERMEABILIZANTE DEL EDIFICIO CONDICIONES ACTUALES: INDICAR LAS CONDICIONES FÍSICAS EN QUE SE ENCUENTRA EL IMPERMEABILIZANTE DEL EDIFICIO OBSERVACIONES: DESCRIBIR INFORMACIÓN RELEVANTE ACERCA DE LA IMPERMEABILIZACIÓN DEL EDIFICIO

EJEMPLO:

• APARIENCIA MALAS CONDICIONES • IMPERMEABILIZACION MANTO PREFABRICADO DE 4 MM DE ESPESOR

COLOR TERRACOTA • CONDICIONES ACTUALES PRESENTA FILTRACIONES • OBSERVACIONES REQUIERE SER SUSTITUIDO, TODA VEZ QUE YA SE

REBASÓ SU VIDA ÚTIL

(63) SANITARIOS

COMUNES: DE EXISTIR EN EL EDIFICIO EN CUESTIÓN, INDICAR EL USO DE LOS SANITARIOS APARIENCIA: DE EXISTIR, INDICAR LA APARIENCIA DE LOS SANITARIOS ACABADOS: DE EXISTIR, DESCRIBIR LAS CARACTERÍSITICAS DE LOS ACABADOS DEL SANITARIO(S) CONDICIONES ACTUALES: DE EXISTIR, INDICAR LAS CONDICIONES FÍSICAS EN QUE SE ENCUENTRA LOS SANITARIOS DEL EDIFICIO OBSERVACIONES: DE EXISTIR, DESCRIBIR INFORMACIÓN RELEVANTE ACERCA DE LOS SANITARIOS DEL EDIFICIO

EJEMPLO:

• COMUNES CUENTA CON UN MÓDULO DE SANITARIOS MIXTO PARA ALUMNAS Y ALUMNOS

• APARIENCIA MALAS CONDICIONES • ACABADOS MUROS DE AZULEJO, PISO DE LOSETA DE

CERÁMICA Y MAMPARAS DE LAMINA PORCELANIZADA • CONDICIONES ACTUALES SE REQUIERE SUSTITUIR TODOS LOS

FLUXÓMETROS




(64) INVENTARIO DE MOBILIARIO

INODORO: INDICAR EL No. DE INODOROS (W.C.) EXISTENTES MINGITORIO: INDICAR EL No. DE MINGITORIOS EXISTENTES LAVAMANOS: INDICAR EL No. DE LAVABOS EXISTENTES LLAVES SIMPLES: INDICAR EL No. DE LLAVES DE AGUA EXISTENTES. REGADERAS: INDICAR EL No. DE REGADERAS EXISTENTES TINAS: INDICAR EL No. DE TINAS EXISTENTES OBSERVACIONES: DESCRIBIR INFORMACIÓN RELEVANTE ACERCA DEL INVENTARIO DE MOBILIARIO DE LOS SANITARIOS EN EL EDIFICIO

EJEMPLO:

• INODOROS 10 PARA ALUMNAS Y 8 PARA ALUMNOS • MINGITORIO 4 • LAVAMANOS 5 PARA ALUMNAS Y 5 PARA ALUMNOS • LLAVES SIMPLES 5 PARA ALUMNAS Y 5 PARA ALUMNOS • REGADERAS NINGUNA • TINAS NINGUNA • OBSERVACIONES EL NÚMERO DE INODOROS, MINGITORIOS Y

LAVABOS SON INSUFICIENTES PARA ATENDAR A LA COMUNIDAD ESCOLAR.

(65) PUERTAS

APARIENCIA: INDICAR LA APERIENCIA DE LAS PUERTAS EXISTENTES EN EL EDIFICIO CONDICIONES ACTUALES: INDICAR LAS CONDICIONES ACTUALES DE LAS PUERTAS EXISTENTES EN EL EDIFICIO OBSERVACIONES: DESCRIBIR INFORMACIÓN RELEVANTE ACERCA DE LAS PUERTAS EXISTENTES EN EL EDIFICIO

EJEMPLO:

• APARIENCIA REGULARES CONDICIONES • CONDICIONES ACTUALES REQUIEREN PINTURA Y CAMBIO DE LAS

CERRADURAS • OBSERVACIONES LAS PUERTAS DATAN DE LA FECHA QUE SE

CONSTRUYÓ EL EDIFICIO (1980) Y NUNCA HAN RECIBIDO MANTENIMIENTO.




(66) INSTALACIÓN ELÉCTRICA

APARIENCIA: INDICAR LA APARIENCIA DE LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA CONTACTOS: INDICAR EL No. DE CONTACTOS EXISTENTES CONDICIONES ACTUALES: INDICAR LAS CONDICIONES ACTUALES DE LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA DEL EDIFICIO OBSERVACIONES: DESCRIBIR INFORMACIÓN RELEVANTE ACERCA DE LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA DEL EDIFICIO

EJEMPLO:

• APARIENCIA MALAS CONDICIONES • CONTACTOS 40 CONTACTOS DÚPLEX ATERRIZADOS • CONDICIONES ACTUALES SE PRESENTAN CORTES DE ENERGÍA

CONTINUAMENTE. • OBSERVACIONES SE REQUIERE SUSTITUIR TODA LA INSTALACIÓN

ELÉCTRICA DEL EDIFICIO, INCLUYENDO CABLEADO, LUMINARIAS, CONTACTOS Y CENTROS DE CARGA

(67) INSTALACIÓN HIDRÁULICA

Ø DRENAJE

APARIENCIA: DE EXISTIR, INDICAR LA APARIENCIA DEL DRENAJE CONDICIONES ACTUALES: DE EXISTIR, INDICAR LAS CONDICIONES ACTUALES DEL DRENAJE OBSERVACIONES: DE EXISTIR, DESCRIBIR INFORMACIÓN RELEVANTE ACERCA DEL DRENAJE EN EL EDIFICIO

EJEMPLO:

§ APARIENCIA MALAS CONDICIONES § CONDICIONES ACTUALES CONTINUAMENTE SE REBOSA LA FOSA SÉPTICA. § OBSERVACIONES SE REQUIERE SUSTITUIR LA FOSA SÉPTICA




Ø AGUA POTABLE

APARIENCIA: DE EXISTIR, INDICAR LA APARIENCIA DE LA INSTALACIÓN HIDRAÚLICA CONDICIONES ACTUALES: DE EXISTIR, INDICAR LAS CONDICIONES ACTUALES DE LA INSTALACIÓN HIDRAÚLICA TINACO: DE EXISTIR, INDICAR LA CAPACIDAD CISTERNA: DE EXISTIR, INDICAR LA CAPACIDAD OBSERVACIONES: DE EXISTIR, DESCRIBIR INFORMACIÓN RELEVANTE ACERCA DEL DRENAJE EN EL EDIFICIO

EJEMPLO:

§ APARIENCIA BUENAS CONDICIONES § CONDICIONES ACTUALES TRABAJA CORRECTAMENTE § TINACO NO EXISTE § CISTERNA CON CAPACIDAD DE 45 000 LTS § OBSERVACIONES SE TRABAJA CON SISTEMA HIDRONEUMÉTICO,

RECIENTEMENTE SE LE DIO MANTENIMIENTO A LA INSTALACIÓN HIDRÁULICA.

(68) VIDRIOS Y VENTANAS

APARIENCIA: INDICAR LA APARIENCIA DE CANCELERÍA CONDICIONES ACTUALES: INDICAR LAS CONDICIONES ACTUALES DE LA CANCELERÍA OBSERVACIONES: DESCRIBIR INFORMACIÓN RELEVANTE ACERCA DE LA CANCELERÍA EN EL EDIFICIO

EJEMPLO:

• APARIENCIA BUENAS CONDICIONES • CONDICIONES ACTUALES TRABAJA CORRECTAMENTE • OBSERVACIONES CUENTA CON CANCELERÍA DE ALUMINIO DE 3” Y

CRISTALES DE 6 MM DE ESPESOR




(69) INSTALACIONES Y SERVICIOS ESPECIALES (AIRE ACONDICIONADO)

APARIENCIA: DE EXISTIR, INDICAR LA APARIENCIA DE LAS INSTALACIONES DE LOS AIRES ACONDICIONADOS CONDICIONES ACTUALES: DE EXISTIR, INDICAR LAS CONDICIONES ACTUALES DE LAS INSTALACIONES DE LOS AIRES ACONDICIONADOS OBSERVACIONES: DE EXISTIR, DESCRIBIR INFORMACIÓN RELEVANTE ACERCA DE LAS INSTALACIONES DE LOS AIRES ACONDICIONADOS EN EL EDIFICIO

EJEMPLO:

• APARIENCIA MALAS CONDICIONES • CONDICIONES ACTUALES PRESENTA FUGAS EN LA TUBERÍA DE DESAGÜE Y

CORTES DE ENERGÍA CONTÍNUOS • OBSERVACIONES SE REQUIERE DAR MANTENIMIENTO A TODAS LAS

INSTALACIONES DE LOS AIRES ACONDICIONADOS EN EL EDIFICIO

(70) LOS PUNTOS SIGUIENTES SE REQUISITARÁN E INTEGRARÁN AL FINAL DE LA INFORMACIÓN DEL ÚLTIMO EDIFICIO EXISTENTE.

ESTACIONAMIENTO: INDICAR EL NÚMERO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO EXISTENTES EN EL PLANTEL

OTROS: DESCRIBIR INFORMACIÓN RELEVANTE ACERCA DEL RESTO DE LAS INSTALACIONES DEL PLANTEL (SUBESTACIÓN ELÉCTRICA, RED ELÉCTRICA, HIDRÁULICA, SANITARIA, BARDA PERIMETRAL, ENTRE OTROS)

FECHA DE VISITA: INDICA EL DÍA QUE SE LLEVA A CABO EL LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN

QUIÉN REALIZÓ LA VISITA: NOMBRE DE LA PERSONA QUE REALIZÓ EL LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN

NOMBRE, NÚMERO TELEFÓNICO Y PUESTO: SE REFIERE AL PUNTO ANTERIOR, INDICANDO EL TELÉFONO Y PUESTO

FIRMA: FIRMA DE LA PERSONA QUE REALIZÓ EL LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN

TESTIGOS (NOMBRE Y FIRMA): NOMBRE DE LAS PERSONAS QUE ACOMPAÑARON EL LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN Y QUE FINGEN PRESENTES EN LA VISITA




II.-‐ CÉDULA DE EVALUACIÓN DEL ESTADO QUE GUARDA EL INMUEBLE DE PROPIEDAD GENERAL

(71) NOMBRE DEL INMUEBLE

• INDICAR EL NOMBRE COMPLETO QUE LE FUE ASIGNADO PARA SER IDENTIFICADO POR LOS COLABORADORES DE LA DGECYTM, CON CLAVE.

(72) FECHA DE ELABORACIÓN

• INDICAR LA FECHA EN LA CUAL SE ESTA REALIZANDO EL LLENADO DE LA CÉDULA

(73) UBICACIÓN DEL INMUEBLE

• DIRECCIÓN SERA LA MISMA REGISTRADA ANTE LA SEMS, EN DONDE SE SOLICITA CALLE, NO. EXTERIOR, INTERIOR, COLONIA, DELEGACION O MUNICIPIO, TELEFONO, CIUDAD OPOBLACION, ENTIDAD FEDERATIVA, C.P.

• NOMBRE DEL DIRECTOR: NOMBRE DEL RESPONSABLE QUE FUNGE COMO DIRECTOR O ENCARGADO

• EXISTEN PLANOS DEL INMUEBLE: INDICAR SI EXISTEN PLANOS DEL PLANTEL (SI - NO), DE SER SI:

TIPO: INDICAR TIPO(S) DE PLANOS: ARQUITECTONICOS, ESTRUCTURALES, INSTALACIONES HIDRAULICAS, SANITARIAS, ELECTRICAS

ARCHIVADO: INDICAR EN DÓNDE ESTÁN ARCHIVADOS (IMPRESOS O EN ELECTRÓNICO

• COLINDANCIAS: SERÁ CON RESPECTO A LA ORIENTACION DEL PREDIO INDICANDO VIALIDAD PRINCIPAL, SECUNDARIA, PREDIO, ETC. ASI COMO LOS METROS, EJEMPLO: AL NORTE 159.85 M. CON CARETERA FEDERAL A PIE DE LA CUESTA KM. 45

• RESUMEN DE SUPERFICIES:

SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: COMPRENDE TODA LA EXTENSIÓN DEL TERRENO QUE FORME PARTE DEL BIEN INMUEBLE, INCLUYE AQUELLA EN LA QUE SE ASIENTA ALGUNA EDIFICACIÓN. LA SUPERFICIE DEBE COINCIDIR CON EL DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD




SUPERFICIE CUBIERTA EN P.B.: ES EL RESULTADO DE LA SUMA DE LAS SUPERFICIES DE LAS CUBIERTAS DE TODOS LOS EDIFICIOS Y ANEXOS (CANCHAS, BODEGAS, ESTANQUES, ETC.). ESTE DATO SE PUEDE OBTENER COMPLEMENTANDO LA HOJA CON EL NOMBRE DEL PLANTEL CONTENIDA EN EL ARCHIVO DE EXCEL CORRESPONDIENTE A LA CÉDULA DE EVALUACIÓN DEL ESTADO QUE GUARDA EL INMUEBLE. VERIFICAR, VALIDAR Y/O MODIFICAR NÚMERO DE NIVELES CONSTRUIDOS: IDEM PUNTO (51) SUPERFICIE LIBRE: ES LA DIFERENCIA ENTRE LA SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO Y LA SUPERFICIE TOTAL CUBIERTA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: IDEM PUNTO (47B)

(74) INFRAESTRUCTURA URBANA

• INDICAR CON “X” SI CUENTA CON CADA UNO DE LOS SERVICIOS

(75) USO DEL INMUEBLE

• INDICAR CON “X” AL QUE CORRESPONDA

(76) CUMPLE CON LA DISTRIBUCION DE LA POBLACION POR SERVIR

• INDICAR CON “X” SI CUMPLE O NO EL PLANTEL DE ACUERDO A SU POBLACION

(77) CUMPLE CON LAS NECESIDADES DE

• INDICAR CON “X” EN CADA UNA DE ACUERDO A SU ESPACIO, SEGURIDAD E HIGIENE

(78) CUMPLE CON LA FUNCIONALIDAD

• INDICAR CON “X” SI O NO, SI EL PLANTEL FUNCIONA ADECUADAMENTE EN SU ACCESO, TRANSITO Y DESPLAZAMIENTO INTERIOR PARA LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD YA SEA PUBLICO EN GENERAL, USUARIOS (ALUMNOS) Y EL PERSONAL (DOCENTE Y ADMINISTRATIVO)

(79) EL DECORO Y AUSTERIDAD QUE DEBE OBSERVAR LA ADMINISTRACION PÚBLICA

FEDERAL

• INDICAR SI O NO CON UNA “X”, DE ACUERDO AL COMPORTAMIENTO DE RESPETO Y NORMAS MORALES QUE DEBEN PREVALECER EN PERSONAL ADMINISTRATIVO Y ACADEMICO




(80) CONVENIENCIA DE LA UBICACIÓN DEL INMUEBLE

• INDICAR CON “X” SI O NO, SI EL PLANTEL ES ADECUADO DE ACUERDO A SU UBICACION

(81) IDONEIDAD

• INDICAR CON “X” SI O NO, DE ACUERDO A LAS ACTIVIDADES QUE SE REALIZAN EN EL INMUEBLE EN CUANTO A SU DIMENSION, DISTRIBUCIÓN Y SUS INSTALACIONES

(82) ESTADO DE CONSERVACION DEL INMUEBLE

• INDICAR CON “X” BUENO, REGULAR O MALO EL ESTADO GENERAL EN QUE SE ENCUENTRA EL PLANTEL

• NUMERO DE PERSONAS QUE LABORAN EN EL INMUEBLE ADMINISTRATIVOS Y DOCENTES • NUMERO DE NIVELES EN USO Y CUÁLES SON

(83) SE DA ATENCIÓN AL PÚBLICO

• INDICAR CON “X” SI O NO • NUMERO DE PERSONAS ATENDIDAS DIARIAMENTE (PROMEDIO)

(84) FUNCIONALIDAD DE INSTALACIONES ESPECIALES

• INDICAR CON “X” N/APLICA, BUENO, REGULAR O MALO Y CON UN CRITERIO OBJETIVO EL ESTADO DE FUNCIONALIDAD DE LOS EQUIPOS QUE SE NOS SOLICITAN.

(85) INFORMACIÓN JURÍDICA

• INDICAR CON “X” SI O NO, SI SE CUENTA CON UN DOCUMENTO QUE AMPARE LA PROPIEDAD, ASI COMO AL DOCUMENTO QUE CORRESPONDA, ANOTANDO LOS DATOS QUE SE SOLICITAN Y QUE SE ENCUENTRAN EN EL TITULO DE PROPIEDAD.

(86) INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD

• INDICAR CON “X” SI O NO, SI SE ENCUENTRA INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD, SI SU RESPUESTA ES SI ANOTE LOS DATOS QUE SE LE SOLICITAN, EL CUAL CORRESPONDEN A LA INSCRIPCION AL RPP

(87) CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

IDEM A PUNTO (38).




III.-‐ SUPERFICIE MÁXIMA A OCUPAR POR INSTITUCIÓN (SMOI)

(88)

• SUPERFICIE MAXIMA A OCUPAR POR TODOS LOS NIVELES (m2) ES LA SUMA DE CADA UNA DE LAS SUPERFICIES UNITARIAS MÁXIMA POR SERVIDOR (EN FUNCIONES ADMINISTRATIVAS) MULTIPLICADA POR EL NÚMERO DE SERVIDORES PÚBLICOS, LO QUE GENERA LA SUPERFICIE MÁXIMA DE OCUPACIÓN POR NIVEL. ESTE DATO SE PUEDE OBTENER COMPLEMENTANDO LA HOJA CON EL NOMBRE DE SMOI CONTENIDA EN EL ARCHIVO DE EXCEL CORRESPONDIENTE A LA CÉDULA DE EVALUACIÓN DEL ESTADO QUE GUARDA EL INMUEBLE.

• ÁREAS DE USO COMÚN Y ÁREAS DE CIRCULACIÓN: RESULTA DE MULTIPLICAR LA

SUPERFICIE MÁXIMA A OCUPAR POR TODOS LOS NIVELES POR 0.44




• ÁREAS COMPLEMENTARIAS: RESULTA DE LA SUMA DE TODAS LAS ÁREAS EXISTENTES EN EL PLANTEL (DESCONTANDO EL ÁREA ADMINISTRATIVA), COMO SON AULAS, LABORATORIOS, TALLERES, BIBLIOTECA, SALA AUDIOVISUAL, ESPACIOS DEPORTIVOS, ESTANQUES, ETC. ESTE DATO TAMBIÉN SE PUEDE OBTENER COMPLEMENTANDO LA HOJA CON EL NOMBRE DEL PLANTEL CONTENIDA EN EL ARCHIVO DE EXCEL CORRESPONDIENTE A LA CÉDULA DE EVALUACIÓN DEL ESTADO QUE GUARDA EL INMUEBLE.

• NOMBRE Y FIRMA: NOMBRE Y FIRMA DE LA PERSONA QUE REALIZÓ EL LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN

• CARGO: PUESTO QUE OSTENTA LA PERSONA QUE REALIZÓ EL LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN

• DIRECCIÓN: INDICAR LA DIRECCIÓN COMPLETA DEL INMUEBLE ( CALLE, COLONIA, C.P., CIUDAD O POBLACIÓN, No. EXTERIOR, No. INTERIOR, DELEGACIÓN O MUNICIPIO, ENTIDAD FEDERATIVA

• TELÉFONO: NÚMERO TELEFÓNICO DEL INMUEBLE

• CORREO ELECTRÓNICO: CORREO ELECTRÓNICO DE LA PERSONA QUE REALIZÓ EL LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN

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