INFORME DE INSPECCIÓN TÉCNICA

1. OBJETO DEL INFORME E IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO

El objeto es de dar a conocer los problemas que aquejan a la estructura de la actual construcción del colegio médico del Perú región Huancavelica debido al periodo de fuertes lluvias que se viene dando en esta localidad, además de plantear una solución a dicho problema con una obra correctora.

La inspección que se ha realizado al edificio es visual y su objeto ha sido la apreciación de signos externos que denotan la existencia de defectos visibles en el edificio por lo que el informe de la inspección no recoge la existencia de posibles vicios ocultos en el inmueble

2. ESTADO GENERAL DE LA ESTRUCTURA

La edificación se encuentra en buen estado, no muestra signos que den alerta a posibles fallas totales o parciales de la estructura de la edificación, presenta desniveles en la parte superior del techo del último nivel siendo esta la causa de acumulación de agua y la no adecuado evacuación de las mismas.

3. ESTADO GENERAL DE LAS FACHADAS

La fachada tanto interior como exterior de las plantas bajas, no presenta problemas que indiquen el deterioro de las misas, pero en la planta superior se presenta humedecimiento de las paredes y goteras en puntos específicos que deterioran los pisos, pues estos son sensibles al agua.

4. ESTADO GENERAL DE LAS CUBIERTAS Y/O AZOTEAS

La inspección visual dio como resultado la existencia de humedad por filtración y/o condensación hacia el último nivel, además de posible obturación de elementos de evacuación de agua, produciendo acumulaciones de agua teniendo estas un efecto negativo sobre los elementos estructurales.

5. DOCUMENTACIÓN GRAFICA

Fotografías de cubiertas y azoteas, interiores y puntos de interés del edificio o construcción

Acumulación de agua debido a los desniveles que presenta la losa.

No hay sistemas de evacuación de aguas pluviales.

Adaptación de un sistema de desagüe de aguas servidas para poder evacuar las aguas pluviales.

Posible obstrucción del sistema adaptado.

6. PROPUESTA DE SOLUCIÓN CON OBRA CORRECTORA

A la vista de los hechos observados y mencionados en los apartados anteriores, se puede determinar que las instalaciones que están destinadas a la actividades de Decanatura, Secretaria y Espera, Contabilidad y Finanzas del ultimo nivel, manifiesta problemas de deterioro de fachada los cuales no permiten el adecuado desempeño del personal que labora en esas áreas.

Todo lo anterior confirma que el edificio destinado presenta deficiencias para el desempeño de las actividades normales destinadas.

Deficiencias que han de ser subsanadas con la aplicación de medidas correctoras, mediante la ejecución de las obras necesarias para evacuación de aguas pluvias, que garanticen el mínimo cumplimiento de los aspectos técnicos relativos a los requisitos que deben cumplir las instalaciones.

Se plantea como obra correctora la construcción provisional de una estructura metálica de fierro corrugado para el soporte de una cobertura de calamina a media agua, además esta estructura se fijara al suelo mediante la aplicación de un mortero de unos 5cm de espesor.

Esta estructura encauzara adecuadamente el agua hacia una canaleta de acumulación de agua y esta a su vez desaguara en una tubería de desagüe pluvial, evitando así la acumulación de agua.

Características Técnicas:

Área de cobertura: 100 m2. Estructura Metálica: Fierro corrugado de 1/2”. Cobertura: Planchas de calamina. Accesorios: Canaleta para agua pluvial. Altura media:

Costo de Construcción:

Ejecución Costo Estructura Metálica Calamina Instalación de Cobertura

Monto Aproximado de Ejecución:

7.