informe de actividad edificadora noviembre de 2019 noviembre_0.pdf · fuente. departamento...

INFORME DE ACTIVIDAD EDIFICADORA Noviembre de 2019

Departamento de EstudiosEconómicos y Técnicos

Noviembrede 2019

Contenido

Estadísticas de concreto e Índice de Precios de Vivienda Usada (IPVU)

Indicadores Macroeconómicos

Mercado laboral

Confianza del consumidor

Cartera hipotecaria

Indicadores de riesgo

Tasas de interés y Desembolsos (adquisición y construcción)

Evolución del sector

Precios

ICCV

Licenciamientos

Cemento gris

Coordenada Urbana

LIVO

2

Fuente. Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE). Construcción

1.1 Resultados Estadísticas de Concreto

El concreto, como insumo principal de procesos constructivos, alcanzó una producción doce meses de 7’295,860 m3 enagosto de 2019, lo que representa un aumento de 0,1% frente al mes de julio y un comportamiento de 4,0% en el mismomes del año anterior.

3

7.295.860

4,0%

-15%

-10%

-5%

0%

5%

10%

5.000.000

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9.000.000

9.500.000

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-19

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-19

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-19

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Producción Var % Anual (Eje. Der)

Producción de concreto: Total (Doce meses)


1.1 Resultados Estadísticas de concreto

En los resultados a doce meses en agosto de 2019, el 81,0% de la producción de concreto para vivienda se destinó ala construcción de No VIS y el 19,0% para VIS. En el acumulado doce meses con corte a agosto, la producción deconcreto para construcción de vivienda se redujo en 5,5% anual. Por destinos, el 44,0% de la producción deconcreto estuvo orientada a la construcción de vivienda, 30,7% a obras civiles y 24,4% a edificaciones.

4

Producción de concreto: Destino Vivienda

Producción de concreto: Edificaciones

611.244

2.601.081

-5,5%

-0,15

-0,1

-0,05

0

0,05

10.000

510.000

1.010.000

1.510.000

2.010.000

2.510.000

3.010.000

3.510.000

4.010.000

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VIS No VIS %Real

1.776.560

-4,0%

-30%

-25%

-20%

-15%

-10%

-5%

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900.000

1.100.000

1.300.000

1.500.000

1.700.000

1.900.000

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2.500.000

2.700.000

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19

jun

-19

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-19

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Edificaciones Var No Residencial(Anual


1.1 Resultados Estadísticas de concreto

En los últimos doce meses se observa que los departamentos que han presentado un crecimiento positivo en la producción deconcreto fueron Antioquia (27,3%), Resto (14,9%), Atlántico (12,0%), Valle del Cauca (10,5%), Santander (9,8%), Tolima(9,7%) y Cundinamarca (1,0%). Por su parte, las caídas en la producción mas profundas han ocurrido en los departamentosde Bolívar (-20,6%), Boyacá (-19,9%), Cesar (-17,8%), Cauca (-15,7%), Magdalena (-12,7%) y Bogotá (-5,5%).

5

Producción de concreto: Departamentos(Volumen entre 3.5 millones m3 y 400 mil m3.)

Doce meses

Producción de concreto: Departamentos (Cont.)(Volumen entre 3.5 millones m3 y 400 mil m3.)

Doce meses

0

500.000

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-5,5%

27,3%12,0%

14,9%

10,5% 1,0%

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Sep 17 - Ago 18 Sep 18 - Ago 19

0

50.000

100.000

150.000

200.000

250.000

300.000

350.000

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-12,7% -19,9%

-17,8%

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9,8%

4,7%;

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Sep 17 - Ago 18 Sep 18 - Ago 19

6

1.2 Índice de Precios de Vivienda Usada

1,7%

8,0%

4,9%3,7% 3,9%

4,7%

3,7%

-1,6%-3%

-1%

1%

3%

5%

7%

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11%

13%

15%

jun

-13

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-13

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-13

mar

-14

jun

-14

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-14

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-15

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-15

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-16

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-18

sep

-18

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-18

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-19

jun

-19

IPVU Nominal IPVU Real

En el segundo trimestre de 2019 la variación anual del índice nominal y real fue de 1,7% y -1,6%, respectivamente. Conrespecto al segundo trimestre de 2018, la variación del índice nominal disminuyó en -6,4 p.p. y la del índice real en -6,3p.p.

Fuente: DANE, Elaboración DEET

Contenido



Mercado laboral


Cartera hipotecaria




Precios

ICCV

Licenciamientos

Cemento gris

Coordenada Urbana

LIVO

7

2.1 Mercado Laboral

Fuente: DANE, Elaboración DEETNota: La comparación se realiza frente al mismo mes del año anterior

•A nivel nacional para el trimestre móvil con corte a septiembre de 2019 el desempleo se ubicó en 10,6%, superior en 1,1 p.p. aldel mismo periodo del año anterior.

(Trimestre móvil) septiembre 2015- septiembre 2019

8

Tasa de desempleo –Total nacional

9,2% 9,3% 9,5%

10,4%

10,6%

8%

9%

10%

11%

12%se

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5

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sep

-19

8 Fuente: DANE, Elaboración DEETNota: La comparación se realiza frente al mismo mes del año anterior

9

Tasa de desempleo –23 ciudades(trimestre móvil – septiembre de 2019)

2.1 Mercado Laboral

•Regionalmente, 7 ciudades presentaron un nivel de desempleo inferior al registrado por el promedio de las 23 ciudades enseptiembre del 2019 (10,9%).


18,4%

16,5%

15,3%15,0% 14,9%

13,8% 13,8% 13,6%

12,4% 12,3%12,0% 11,8% 11,7% 11,7%

11,3%10,9% 10,9% 10,8%

10,4%10,0%

9,3%9,0%

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6%

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12%

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16%

18%

20%

22%

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50,7%50,6%

51,5% 51,2%

52,0%

53,0%

49,3% 49,4%

48,5% 48,8%

48,0%

47,0%

45%

47%

49%

51%

53%

55%

ago-14 ago-15 ago-16 ago-17 ago-18 ago-19

Formales Informales

2.1 Mercado Laboral

En la última medición con corte a agosto de 2019 la tasa de formalidad fue de (47,0%) inferior en 1,0 p.p. con respecto al añoanterior. Se destaca Pereira al obtener el aumento más significativo en la participación de trabajadores formales de (5,1 p.p.).

Fuente: DANE, Elaboración DEET10

Informalidad –Total 23 áreasEmpleo formal –Principales ciudades

(Trimestre móvil – agosto 2014 – agosto 2019)(Trimestre móvil- agosto 2018 - agosto 2019)

10 Fuente: DANE, Elaboración DEET

Ciudad ago-18 ago-19

Medellín 57,9% 59,2%

Manizales 61,5% 60,4%

Bogotá 58,9% 60,6%

Cali 53,2% 52,6%

Pereira 48,8% 54,0%

Cartagena 46,2% 46,7%

Barranquilla 44,5% 43,7%

Villavicencio 42,8% 45,1%

Bucaramanga 42,9% 45,1%

Ibagué 45,8% 47,2%

Pasto 42,0% 44,6%

Montería 38,4% 41,7%

Cúcuta 32,0% 26,7%

Tunja 54,1% 57,4%

Florencia 40,3% 43,9%

Popayán 45,7% 47,8%

Valledupar 39,7% 39,3%

Quibdo 39,7% 42,6%

Neiva 45,2% 46,1%

Risaralda 39,3% 40,3%

Santa Marta 37,4% 35,2%

Armenia 44,3% 42,8%

Sincelejo 34,8% 35,0%

23 ciudades 52,0% 53,0%

Generación empleo sector de la construcción - Total Nacional

septiembre 2015- septiembre 2019

Para el trimestre móvil con corte a septiembre de 2019 el número de ocupados en el sector de la construcción se situó en1’513.598 trabajadores 4,9% más que el mismo periodo del 2018. Esta cifra representa una participación del 6,8% en elempleo nacional.

2.1 Mercado Laboral

11

1.514

6,8%

5,5%

5,8%

6,1%

6,4%

6,7%

7,0%

1.150

1.250

1.350

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1.650

sep

-15

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5

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16

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-19

Mil

es

Ocupados Construcción Part. Ocupados del sector* (eje.der)

11 Fuente: DANE*Número de ocupados del sector de la construcción /Total ocupados nacional

2.1 Mercado Laboral

12 Fuente- DANE– Elaboración y Estimaciones DEET CAMACOL Nota: Las cifras corresponden a la diferencia de los ocupados de cada mes (13 Principales ciudades)

Generación de empleo en la construcción en las trece principales ciudades y áreas metropolitanasseptiembre 2018 vs septiembre 2019

Comportamiento regional

-4,4 -4,0 -0,2

0,3 0,3 0,8 1,3 2,0 4,3 5,6 6,412,9

63,4

88,8

-20-10

0102030405060708090

100110120130140150160170

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Mil

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erso

nas

En diez de las trece ciudades analizadas se generó nuevo empleo asociado al sector respecto al mismo mes del año anterior, enconjunto éstas suman cerca de 88,8 mil puestos de trabajo.

12 Fuente- DANE– Elaboración y Estimaciones DEET CAMACOL Nota: Las cifras corresponden a la diferencia de los ocupados de cada mes (13 Principales ciudades)

Destrucción de

Empleo

13 Fuente- DANE– Elaboración y Estimaciones DEET CAMACOL.

3853

9

-23

-59-60

-37-49

-74

-10

11

-14-29

-54

36

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12

-55

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-16-28

84101

141

96

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141

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71

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150

200

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-19

Mil

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erso

nas

2.1 Mercado Laboral

Cambios en el nivel de ocupación sectorialGeneración de empleo en la construcción - total nacional

2016 -2019

Anual

En septiembre de 2019 hubo un aumento en alrededor de 71 mil empleos en el sector de la construcción respecto almismo mes del año 2018.

1313 Fuente- DANE– Elaboración y Estimaciones DEET CAMACOL.

2.2 Confianza del consumidor

De acuerdo con Fedesarrollo, la confianza de los consumidores para septiembre de 2019 fue de -10,7%, cifra que se ubica10,0 p.p. por debajo del reportado en el mismo mes de 2018 y 1,1 p.p. por debajo del nivel observado en el mes anterior(agosto).

1414

Fuente: Fedesarrollo*A partir de noviembre de 2013 se incluye a Bucaramanga en la construcción del ICC agregado

-10,7%

10,9%

-40%

-30%

-20%

-10%

0%

10%

20%

30%

40%

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19

sep

-19

ICC Promedio 2007-2019

2.2 Confianza del consumidor

Para el mes de septiembre de 2019 la disposición paraadquirir vivienda se ubicó en 3,8% es decir, 3,7 p.p. pordebajo con el dato del mismo mes de 2018 y 1,0 p.p. por enrelación con el dato de agosto de 2019. La cifra del mes aúnpermanece por debajo del promedio histórico.

15

¿Cree usted que este es un buen momento para comprar vivienda? (EOC)

3,8%

21,1%

-30%

-20%

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-19

jun

-19

sep

-19

EOC Promedio Histórico 2007-2019

15 Fuente: Fedesarrollo – EOC

En septiembre de 2019, la percepción de adquisición devivienda estuvo en terreno positivo en las ciudadesBarranquilla (12,9%), Cali (12,7%), Medellín (4,6%) y Bogotá(1,0%). Sin embargo, el resultado desmejoró en la ciudad deBucaramanga (-9,6%)

12,9%

12,7%

4,6%

1,0%

-9,6%-15%

-5%

5%

15%

25%

35%

45%

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Cal

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n

Bo

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man

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sep-18 ago-19 sep-19

2.3 Cartera hipotecaria

Para agosto de 2019 la cartera hipotecaria creció a una tasa del 6,9% real, crecimiento superior al registrado por lade consumo y la cartera total que registraron una variación anual de 9,1% y 4,4%, respectivamente.

1616

Fuente: Superintedencia Financiera, cálculos DEET* La cartera hipotecaria incluye titularizaciones

Cartera por tipo - Variación anual real Cifras desde 2017

9,1%

6,9%

4,4%

0,0%

2,0%

4,0%

6,0%

8,0%

10,0%

12,0%

ago

-17

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feb

-19

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-19

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19

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-19

jul-

19

ago

-19

Consumo Hipotecaria Total


En agosto de 2019 la cartera de vivienda sumó un total de $66,4 billones reportando un incremento nominal anualde 10,9% frente al mismo mes del año anterior.

1717

Fuente: Superintedencia Financiera, cálculos DEET..

Saldos de cartera por tipo de crédito

(Billones de pesos)

240,6

130,5

59,8

12,4

253,4

147,7

66,3

12,8

0,0

50,0

100,0

150,0

200,0

250,0

300,0

Co

mer

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Co

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Viv

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Mic

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édit

o

ago-18 ago-19


El indicador de calidad de vivienda se ubicó en 3,3% para el mes de agosto de 2019 y la calidad del consolidado de lacartera se ubicó en 4,5%. Entre tanto, el indicador de cubrimiento de la cartera de vivienda se redujo cerca de 1,0 p.p.respecto al mismo mes del año anterior ubicándose en 107,8% al tiempo que el de la cartera total se ubicó en 139,1%.

1818 Fuente: Superintedencia Financiera, cálculos DEET

3,2%

5,0%

3,3%

4,7%

3,3%

4,5%

1,5%

2,0%

2,5%

3,0%

3,5%

4,0%

4,5%

5,0%

5,5%

Vivienda Total

ago-18 jul-19 ago-19

107,9%

126,0%

108,8%

132,7%

108,9%

139,1%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

110%

120%

130%

140%

150%

160%

Vivienda Total

ago-18 jul-19 ago-19

Indicador de calidad Indicador de cubrimiento

Decreto 2784 de 2012

2.4 Tasa de interés de adquisición

Durante el mes de septiembre de 2019, la tasa de interés promedio en pesos para adquisición de vivienda se ubicó en 10,9%,mientras que la tasa promedio en modalidad UVR se encontró en 7,5%. En particular, la tasa de adquisición en pesos No VISregistró un nivel del 10,3 y la tasa de interés en pesos VIS del 11,5%.

19

Tasas en pesos - Adquisición Tasas en UVR - Adquisición

19Fuente: Banrep, cálculos DEET•Tasas de interés promedio mensual.

10,3%

11,5%

10,0%

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No VIS VIS

7,1%

7,9%

7,0%

7,5%

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8,5%

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sep

-17

dic

-17

mar

-18

jun

-18

sep

-18

dic

-18

mar

-19

jun

-19

sep

-19

No VIS VIS

5,0%

5,1%

3,5%

4,0%

4,5%

5,0%

5,5%

6,0%

6,5%

7,0%VIS No VIS

• Las tasas de interés en pesos para construcción en septiembre de 2019 se encontraron en promedio en 11,3%. Las tasas delsegmento VIS se ubicaron en promedio en 12,0%, mientras que las tasas en pesos para construcción No VIS fueron de 10,5%.

•Las tasas en UVR se ubicaron en promedio en niveles de 5,0% para VIS y de 5,1% para No VIS, en el mes de septiembre de2019.

Fuente: Banco de la República, Cálculos DEET, * Tasas de interés promedio mensual.20

2.4 Tasas de interés construcción

Tasas en pesos Tasas en UVR

12,0%

10,5%

10%

11%

12%

13%

14%

15%

sep

-16

dic

-16

mar

-17

jun

-17

sep

-17

dic

-17

mar

-18

jun

-18

sep

-18

dic

-18

mar

-19

jun

-19

sep

-19

VIS No VIS

20

Fuente: Banco de la República, Cálculos DEET,•Tasas de interés promedio mensual.

2.5 Desembolsos para adquisición

La colocación de créditos hipotecarios para adquisición de vivienda en los últimos doce meses (Oct 2018 – Sep 2019)presentaron un aumento del 4,4% anual con un total de $18,3 billones. Por segmentos, el No VIS mostró un aumento del3,6% mientras que el segmento VIS creció a una tasa de 7,7% respecto al mismo periodo de 2018.

21

Desembolsos hipotecarios – Adquisición(Doce meses. 2014-2019)

21 Fuente: Superintendencia Financiera, Cálculos DEET

8,5

10,8 11,3 12,013,9 14,4

2,5

2,42,8

3,1

3,63,9

11,0

13,2 14,115,1

17,618,3

0,0

2,0

4,0

6,0

8,0

10,0

12,0

14,0

16,0

18,0

20,0

Oct 2013 - Sep2014

Oct 2014 - Sep2015

Oct 2015 - Sep2016

Oct 2016 - Sep2017

Oct 2017 - Sep2018

Oct 2018 - Sep2019

NO VIS VIS

Bil

lon

es

Fuente: Superfinanciera, Cálculos DEET

Los desembolsos de créditos para constructores presentaron una variación anual positiva del 0,5% para el periodo Octde 2018 – Sep de 2019. Por segmentos, las variaciones anuales fueron de 3,5% en VIS y de 0,9% en No VIS.

22

2.5 Desembolsos para construcción

Desembolsos hipotecarios – Construcción

(Doce meses. 2013-2019)

22 Fuente: Superfinanciera, Cálculos DEET

2,2

3,0 2,73,3

3,7 3,7

0,8

0,80,7

1,2

1,7 1,8

2,9

3,8

3,4

4,6

5,5 5,5

0,0

1,0

2,0

3,0

4,0

5,0

6,0

Oct 2013 - Sep2014

Oct 2014 - Sep2015

Oct 2015 - Sep2016

Oct 2016 - Sep2017

Oct 2017 - Sep2018

Oct 2018 - Sep2019

NO VIS VIS

Bil

lon

es

Contenido



Mercado laboral


Cartera hipotecaria




Precios

ICCV

Licenciamientos

Cemento gris

Coordenada Urbana

LIVO

23

3.1 Índices de precios y costos

Fuente: DANE

Para el mes de septiembre de 2019 el ICCV presentó una variación anual de 2,7% mostrando una disminución de 0,4 p.p.respecto a la variación anual observada para el mismo mes de 2018. La cifra del IPC con corte a septiembre de 2019 fue de3,8% y se encontró 0,6 p.p. por encima del registro de un año atrás. Por su parte, el IPP se ubicó en 3,8%, es decir, -3,4 p.p.por debajo de la cifra de septiembre del 2018

24

Índices de precios y costos – IPP, IPC e ICCV

3,8%

2,7%

3,8%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

sep

-15

dic

-15

mar

-16

jun

-16

sep

-16

dic

-16

mar

-17

jun

-17

sep

-17

dic

-17

mar

-18

jun

-18

sep

-18

dic

-18

mar

-19

jun

-19

sep

-19

IPC ICCV IPP

24 Fuente: DANE

Fuente: DANE

• A nivel nacional se evidencia una variación anual del 2,7% en el ICCV. Por componentes, mano de obra presentó el mayorcrecimiento, con una variación anual del (3,7%), mientras que materiales (2,3%) y maquinaria y equipo registró la menorvariación (1,8%).•En cuanto a la dinámica regional se observa que 7 de las 16 ciudades analizadas se encuentran por encima del promedio nacional,siendo Pereira, Armenia y Pasto las que presentaron el mayor incremento (4,0%, 3,4% y 3,2%, respectivamente), mientras queNeiva, Barranquilla y Santa Marta mostraron las menores variaciones (1,0%, 2,2% y 2,2), respectivamente.

Var anual - septiembre 2019Var anual – septiembre de 2019

3.2 ICCV total país y dinámica regional

ICCV – Total nacional y por componentes ICCV – Dinámica regional

2,7%

2,3%

3,7%

1,8%

-1,0%

0,0%

1,0%

2,0%

3,0%

4,0%

5,0%

6,0%

sep

-17

no

v-1

7

ene-

18

mar

-18

may

-18

jul-

18

sep

-18

no

v-1

8

ene-

19

mar

-19

may

-19

jul-

19

sep

-19

Total Materiales Mano de Obra Maquinaria y Equipo

25

1,0%

2,2%

2,2%

2,2%

2,3%2,5%

2,5%

2,6%

2,6%

2,7%

2,7%

2,9%

2,9%

3,0%

3,2%

3,4%

4,0%

0% 1% 2% 3% 4% 5%

Neiva

Barranquilla

Santa Marta

Cúcuta

Ibagué

Cartagena

Cartagena

Bogotá

Medellín

Total ICCV

Manizales

Bucaramanga

Popayán

Cali

Pasto

Armenia

Pereira

26

Licencias de construcción de vivienda Unidades

3.3 Licencias de construcción

Fuente: DANE- ELIC 88, Cálculos DEET.

En el acumulado doce meses con corte a agosto de 2019 las unidades licenciadas presentaron una variación de 0,0%, donde elsegmento VIS y No VIS obtuvieron un comportamiento de 5,3 y -3,5 p.p., respectivamente. Se observa que los metros cuadradoslicenciados cayeron -4,7% respecto al mismo periodo de 2018.

Licencias de construcción de vivienda Millones de Metros cuadrados

(Doce meses, en miles) (Doce meses)

26 Fuente: DANE- ELIC 302, Cálculos DEET.

91,7 81,875,1

72,5 76,3

123,2

132,1

119,3109,9

106,1

9,6%

-0,5%;

-9,1%-6,2%

0,0%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

0,0

50,0

100,0

150,0

200,0

250,0

Sep 14- Ago15

Sep 15- Ago16

Sep 16- Ago17

Sep 17- Ago18

Sep 18- Ago19

VIS NO VIS Var % 12 meses (Eje derecho)

211,2 212,4

194,0184,4 185,1

5,5 5,0 4,7 4,54,8

14,6 15,4

13,9

12,7 11,6

10,8%

1,5%

-9,0%

-7,3%

-4,4%

-24%

-19%

-14%

-9%

-4%

1%

6%

11%

16%

0,0

5,0

10,0

15,0

20,0

25,0

Sep 14- Ago15

Sep 15- Ago16

Sep 16- Ago17

Sep 17- Ago18

Sep 18- Ago19

VIS NO VIS Var % 12 meses (Eje derecho)

19,720,4

18,417,4

16,7

•Las principales variaciones positivas se presentaron en Bogotá (21,6%), Santander (20,9%), Arauca (19,8%) y Norte Santander(13,8%) mientras que La Guajira, Magdalena, Nariño registraron las mayores contracciones.•Bogotá y Santander y Antioquia fueron quienes mas aportaron al crecimiento del total de las regiones, en 3,5 p.p., 0,8 p.p., y 0,8p.p. respectivamente; mientras que Nariño, Magdalena y Quindío fueron quienes más restaron al crecimiento, con -1,8, -1,2 y -1,0p.p. respectivamente.

27

Metros cuadrados (m2) , licenciados en vivienda

(Acumulado doce meses)

Fuente: DANE-ELIC 88 municipios . Elaboración, DEET


Departamento ago-19 var %Contribuci

ón (p.p.)

Córdoba 156.848 -15,5% -0,2%

Boyacá 459.427 -15,5% -0,6%

Cauca 179.819 -19,2% -0,3%

Atlántico 717.277 -20,9% -1,3%

Quindío 319.348 -21,1% -0,6%

Caldas 200.781 -26,2% -0,5%

Cesar 71.468 -26,7% -0,2%

Meta 95.522 -28,8% -0,3%

Casanare 47.566 -31,2% -0,1%

Huila 186.541 -41,1% -0,9%

Nariño 249.093 -50,9% -1,8%

Magdalena 77.881 -67,6% -1,1%

La Guajira 18.234 -77,3% -0,4%

Total general 14.026.727 -3,7%

Departamento ago-19 var %Contribución

(p.p.)

Bogotá, D.C. 2.892.035 21,6% 3,5%

Santander 661.617 20,9% 0,8%

Arauca 15.303 19,8% 0,0%

Norte de Santander 238.748 13,8% 0,2%

Atlántico 849.326 12,2% 0,6%

Cesar 84.202 6,7% 0,0%

Antioquia 2.302.764 5,2% 0,8%

Cauca 202.200 2,2% 0,0%

Bolívar 477.929 0,6% 0,0%

Cundinamarca 1.725.672 -0,5% -0,1%

Valle del Cauca 1.447.927 -2,3% -0,2%

Sucre 63.313 -10,4% 0,0%

Caquetá 38.844 -11,3% 0,0%


Metros cuadrados (m2) licenciados de otros destinos


28Fuente: DANE–ELIC 88 municipios


Ciudad ago-19 Variación Contribución (p.p.)

Arauca 5.676 369,5% 0,1%

Sucre 59.925 226,2% 0,8%

Huila 71.760 71,1% 0,6%

Boyacá 143.938 52,1% 1,0%

Atlántico 319.610 39,5% 1,8%

Bolívar 336.760 35,1% 1,8%Norte de

Santander82.393

31,0% 0,4%

Antioquia 775.576 14,1% 1,9%

Tolima 115.5485,5% 0,1%

Cauca 87.793 -1,3% 0,0%

Valle del Cauca 494.411 -1,8% -0,2%

Caldas 48.932-14,6% -0,2%

Risaralda 93.530 -14,7% -0,3%


Ciudad ago-19 Variación Contribución (p.p.)

Cesar 31.976 -16,8% -0,1%

Bogotá, D.C. 952.615 -18,9% -4,5%

Córdoba 30.728 -30,6% -0,3%

Santander 143.089 -31,4% -1,3%

Cundinamarca 416.406 -42,8% -6,3%

Quindío 40.484 -43,8% -0,6%

Meta 59.243 -47,2% -1,1%

Magdalena 49.105 -48,3% -0,9%

Nariño 57.161 -49,0% -1,1%

La Guajira 7.013 -52,5% -0,2%

Casanare 17.287 -79,9% -1,4%

Caquetá 4.003 -81,8% -0,4%

Chocó 0 -100,0% -0,2%


29


Metros cuadrados (m2) licenciados de otros destinos


Contribución por destino - agosto 2019

-1,4%

-1,3%

-0,6%

-0,3%

-0,1%

0,4%

0,5%

-2%

Total

Oficina

Bodega

Hotel

Industria

Comercio

Otros

Fuente: DANE-ELIC 302 municipios; *Otro incluye Educación, Hospital, Admón. pública, Religioso, Social-recreacional,Otro

Variación anual por destino – agosto 2019

Destino ago-19 Variación

Otros 1.826.988 6,9%

Comercio 1.952.889 4,4%

Industria 426.183 -6,4%

Hotel 261.130 -20,5%

Bodega 503.184 -22,0%

Oficina 474.544 -37,7%

Total 5.444.918 -5,6%

4,4%

4,0%

-10%

-8%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%se

p-1

6

no

v-1

6

ene-

17

mar

-17

may

-17

jul-

17

sep

-17

no

v-1

7

ene-

18

mar

-18

may

-18

jul-

18

sep

-18

no

v-1

8

ene-

19

mar

-19

may

-19

jul-

19

sep

-19

Producción Despachos


Producción y despachos de cemento gris Total nacional

(Variación Anual doce meses)

30

3.4 Evolución del sector

•En el acumulado doce meses con corte a septiembre de 2019, la producción y los despachos de cemento gris presentaron unaumento del 4,4% y 4,0% anual respectivamente.•La producción y los despachos nacionales de cemento gris para el mes de septiembre de 2019 presentaron un aumento del 1,0% y4,6% anual respectivamente. Lo anterior, corresponde a una producción de 1’093.948 toneladas y a un nivel de despachos de1’078.412 toneladas.

30 Fuente: DANE, Elaboración DEET

31

Dinámica regional – Despachos(Variación anual doce meses – Septiembre)

-28,6%

-21,0%

-21,0%

-14,1%

-7,6%

-4,2%

-3,5%

-3,4%

4,1%

4,1%

4,1%

4,6%

5,1%

5,6%

6,8%

7,5%

8,8%

8,9%

9,0%

9,7%

13,2%

13,5%

14,0%

14,0%

14,5%

18,8%

26,2%

53,1%

-50,0% -25,0% 0,0% 25,0% 50,0%

Quindío

Caquetá

Atlántico

Arauca

Nariño

Magdalena

Resto

Bogotá

Cundinamarca

Tolima

Meta

Total

Risaralda

Huila

Córdoba

Bolívar

Cauca

Valle del cauca

Norte de Santander

Antioquia

Cesar

Sucre

Putumayo

Santander

Boyacá

Caldas

Guajira

Casanare

• De los departamentos, 19 registraron variaciones positivas. Los mayores crecimientos se presentaron en Casanare (53,1%),Guajira (26,2%) y Bolívar (18,8%).

3.4 Evolución del sector


Contenido



Mercado laboral


Cartera hipotecaria




Precios

ICCV

Licenciamientos

Cemento gris

Coordenada Urbana

LIVO

32

33

Nota metodológica

La clasificación de los segmentos VIS y No VIS, y sus indicadores de actividadgenerados antes de marzo de 2018 pueden contener proyectos que por suestructura de plazos de comercialización y entrega tienen precios de referenciadiferentes a los establecidos en los salarios mínimos de la corriente anualidad.Así, a partir de marzo de 2018 se realiza un ajuste metodológico que permite laclasificación de los proyectos en función de una variable de captura directa.Esta modificación implica una identificación más precisa en los volúmenes deactividad por segmento VIS y No VIS.

4.1 Balance de los indicadores líderes – Total Mercado

34

Fuente: Coordenada Urbana, cálculos Departamento de Estudios Económicos- CAMACOL Subtotal 18 regionales

Indicador Var % doce meses

LANZAMIENTOS 3,8%

INICIACIONES 4,1%

VENTAS 2,4%

PROMEDIO 3,4%

0

20000

40000

60000

80000

100000

120000

140000

160000

180000

Oct 17 - Sep 18 Oct 18 - Sep 19

160.643166.690

130.939 136.279

174.360 178.622

Lanzamientos

Iniciaciones

Ventas

4.1 Balance de los indicadores líderes – Segmento VIS

35


LANZAMIENTOS 7,3%

INICIACIONES 22,6%

VENTAS 2,9%

PROMEDIO 10,9%

0

20000

40000

60000

80000

100000

120000

Oct 17 - Sep 18 Oct 18 - Sep 19

98.026105.184

74.276

91.091

105.008 108.013

Lanzamientos

Iniciaciones

Ventas


4.1 Balance de los indicadores líderes – Segmento No VIS

36

-

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

Oct 17 - Sep 18 Oct 18 - Sep 19

62.617 61.506 56.663

45.188

69.352 70.609

Lanzamientos

Iniciaciones

Ventas


LANZAMIENTOS -1,8%

INICIACIONES -20,3%

VENTAS 1,8%

PROMEDIO -6,7%


4.2 Lanzamientos– Dinámica Regional

37

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

Cundinamarca Bogotá Valle Antioquia Atlántico Tolima

32.804

28.688

21.866

19.415

15.874

8.893

Oct 14 - Sep 15 Oct 15 - Sep 16 Oct 16 - Sep 17 Oct 17 - Sep 18 Oct 18 - Sep 19

Variación anual Cundinamarca Bogotá Antioquia Valle Atlántico Tolima

Oct 17 - Sep 18 VS Oct 18 - Sep 19

-1,3% 9,8% 14,5% -14,3% 54,6% 65,1%



38

-

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

Risaralda Santander Norte deSantander

Bolívar Quindío Caldas

5.469 4.762 4.634 4.586

3.114 2.738


Variación anual Risaralda Santander Norte de

Santander Bolívar Quindío Caldas


-33,2% 31,9% 32,7% -47,8% 37,4% 8,1%



39

-

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000

4.500

Huila Meta Córdoba Cesar Boyacá Nariño Magdalena

2.6442.384

2.2291.953

1.817

1.4201.265


Variación anual Huila Meta Córdoba Cesar Boyacá Nariño Magdalena


73,0% 29,1% -6,2% 17,8% -20,2% -29,6% -62,9%


4.3 Ventas– Dinámica Regional

40

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

Bogotá Cundinamarca Antioquia Valle Atlántico Tolima

33.289

31.276

23.112

18.79017.127

8.846


Variación anual Bogotá Cundinamarca Antioquia Valle Atlántico Tolima


-0,4% 0,4% 0,7% -9,0% 34,4% 71,4%



41

-

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

Risaralda Bolívar Santander Norte de Santander Quindío Magdalena

6.8056.439

5.333

4.216

3.3463.141


Variación anual Risaralda Bolívar Santander Norte de

Santander Quindío Magdalena


15,5% -25,1% 1,8% -5,4% -6,3% -10,2%



42

-

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000

Caldas Huila Meta Córdoba Cesar Nariño Boyacá

2.795 2.765

2.432 2.432 2.343 2.1022.033


Variación anual Caldas Huila Meta Córdoba Cesar Nariño Boyacá


2,2% 1,2% -13,8% 12,5% 14,3% -11,5% -6,5%


4.4 Iniciaciones– Dinámica Regional

43

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

Cundinamarca Bogotá Valle Antioquia Atlántico Bolívar

33.225

28.518

21.420

13.229

11.357

3.918


Variación Anual Cundinamarca Bogotá Valle Antioquia Atlántico Bolívar


44,5% 10,3% 35,3% -33,2% 12,3% -25,5%



44

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

Risaralda Santander Magdalena Tolima Norte deSantander

Cesar

5.430

2.7912.474 2.448

1.3051.232


Variación Anual Risaralda Santander Magdalena Tolima Norte de

Santander Cesar


6,3% -31,8% 153,2% -48,1% -64,4% -1,1%



45

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

Caldas Nariño Huila Córdoba Boyacá Meta Quindío

1.623 1.568 1.528 1.4011.212 1.069

531


Variación Anual Caldas Nariño Huila Córdoba Boyacá Meta Quindío


-26,0% -11,2% 32,5% -25,1% 1,0% -38,0% -61,7%


4.5 Balance de los indicadores líderes: Saldo de la Oferta Disponible

46

Indicador Var % anual

TOTAL 1,3%

VIS 12,4%

NO VIS -4,8%

47.918

51.922

49.127

55.202

85.642

89.272 88.416 84.187

133.560

141.194

137.543

139.389

-

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000

140.000

160.000

may

-16

jul-

16

sep

-16

no

v-1

6

ene-

17

mar

-17

may

-17

jul-

17

sep

-17

no

v-1

7

ene-

18

mar

-18

may

-18

jul-

18

sep

-18

no

v-1

8

ene-

19

mar

-19

may

-19

jul-

19

sep

-19

VIS NO VIS TOTAL


4.5 Saldo de la Oferta Disponible – Total Mercado

47

0 5.000 10.000 15.000 20.000 25.000

Cesar

Magdalena

Huila

Nariño

Córdoba

Meta

Caldas

Boyacá

Norte de Santander

Quindío

Tolima

Risaralda

Bolívar

Santander

Atlántico

Valle

Cundinamarca

Bogotá

Antioquia

sep-19 sep-18

Regional Var % anual

Contribución (p.p.)sep-19

Meta 21,8% 0,4%

Quindío 15,1% 0,4%

Tolima 14,6% 0,5%

Caldas 12,1% 0,2%

Norte de Santander 11,0% 0,2%

Antioquia 7,3% 1,2%

Risaralda 7,0% 0,3%

Boyacá 5,7% 0,1%

Santander 5,2% 0,3%

Valle 4,0% 0,4%

Cesar 3,7% 0,0%

Bogotá 3,5% 0,5%

Huila 1,9% 0,0%

Atlántico 1,0% 0,1%

Córdoba -0,5% 0,0%

Cundinamarca -7,8% -1,0%

Bolívar -14,8% -1,0%

Nariño -20,5% -0,4%

Magdalena -39,0% -0,9%

Total 1,3% 1,3%


4.5 Saldo de la Oferta Disponible – Segmento VIS

48

0 2.000 4.000 6.000 8.000

Magdalena

Cesar

Caldas

Nariño

Huila

Meta

Córdoba

Boyacá

Santander

Norte de Santander

Quindío

Bolívar

Tolima

Risaralda

Atlántico

Antioquia

Cundinamarca

Bogotá

Valle

sep-19 sep-18




Córdoba 45,5% 0,9%

Huila 35,8% 0,6%

Quindío 35,7% 1,1%

Bogotá 34,1% 3,7%

Caldas 33,9% 0,4%

Cesar 32,2% 0,2%

Boyacá 25,3% 0,6%

Tolima 25,2% 1,4%

Norte de Santander 22,7% 0,8%

Risaralda 21,4% 1,4%

Santander 20,5% 0,6%

Meta 12,5% 0,3%

Atlántico 11,5% 1,0%

Antioquia 7,8% 0,8%

Cundinamarca 2,3% 0,3%

Valle 0,6% 0,1%

Bolívar -10,4% -0,7%


Nariño -32,9% -1,0%

Total 12,4% 12,4%

4.5 Saldo de la Oferta Disponible – Segmento No VIS

49

0 5.000 10.000 15.000 20.000

Cesar

Córdoba

Huila

Nariño

Norte de Santander

Boyacá

Meta

Magdalena

Tolima

Caldas

Quindío

Risaralda

Bolívar

Atlántico

Valle

Santander

Cundinamarca

Bogotá

Antioquia

sep-19 sep-18



Meta 30,0% 0,4%

Valle 8,6% 0,5%

Antioquia 7,2% 1,4%

Caldas 5,1% 0,1%

Santander 1,6% 0,1%

Tolima -0,1% 0,0%

Quindío -0,3% 0,0%

Norte de Santander -3,6% -0,1%

Nariño -4,9% -0,1%

Atlántico -6,3% -0,4%

Risaralda -6,4% -0,2%

Bogotá -7,3% -1,3%

Boyacá -9,2% -0,2%

Cesar -9,6% -0,1%

Cundinamarca -13,1% -1,7%

Bolívar -17,2% -1,2%

Huila -18,7% -0,3%

Córdoba -30,5% -0,5%


Total -4,8% -4,8%


50

En septiembre de 2019 el 67,7% de laoferta se encontraba en estado preventamientras que el 32,3% se encontraba enconstrucción.

4.5 Oferta disponible por estado constructivo

32,3%

67,7%

Oferta disponible – Septiembre 2019

Construcción

Preventa


46

09

9

48

13

9

47

51

4

46

63

2

48

69

5

48

42

1

48

50

9

49

00

6

49

82

5

49

93

5

49

77

3

48

78

7

48

61

0

48

36

8

48

16

6

47

80

9

48

58

1

47

50

0

47

28

8

46

53

3

46

46

8

46

07

8

46

41

4

46

92

0

46

97

5

46

42

2

46

44

6

47

52

4

47

53

3

48

29

9

47

71

7

47

73

4

46

95

8

46

54

2

46

22

7

46

25

4

45

37

7

88

37

0

90

06

3

90

19

8

88

10

2

85

75

3

83

03

9

89

69

6

87

64

7

87

50

1

89

79

9

91

43

3

91

71

7

93

59

0

94

25

8

96

09

7

94

16

8

91

30

1

92

64

3

93

09

4

92

60

2

94

30

9

96

52

4

91

22

9

91

53

2

91

68

7

89

43

2

91

95

9

89

98

5

88

35

2

84

25

0

88

06

8

87

65

5

89

77

0

89

58

8

91

06

0

91

41

2

95

23

4

13

4.4

69

13

8.2

02

13

7.7

12

13

4.7

34

13

4.4

48

13

1.4

60

13

8.2

05

13

6.6

53

13

7.3

26

13

9.7

34

14

1.2

06

14

0.5

04

14

2.2

00

14

2.6

26

14

4.2

63

14

1.9

77

13

9.8

82

14

0.1

43

14

0.3

82

13

9.1

35

14

0.7

77

14

2.6

02

13

7.6

43

13

8.4

52

13

8.6

62

13

5.8

54

13

8.4

05

13

7.5

09

13

5.8

85

13

2.5

49

13

5.7

85

13

5.3

89

13

6.7

28

13

6.1

30

13

7.2

87

13

7.6

66

14

0.6

11

0

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000

140.000

160.000

sep

-16

oct

-16

no

v-1

6

dic

-16

ene-

17

feb

-17

mar

-17

abr-

17

may

-17

jun

-17

jul-

17

ago

-17

sep

-17

oct

-17

no

v-1

7

dic

-17

ene-

18

feb

-18

mar

-18

abr-

18

may

-18

jun

-18

jul-

18

ago

-18

sep

-18

oct

-18

no

v-1

8

dic

-18

ene-

19

feb

-19

mar

-19

abr-

19

may

-19

jun

-19

jul-

19

ago

-19

sep

-19

Construcción Preventa Total general

51

De las unidades disponibles para la venta aseptiembre del 2019 el estrato que cuenta conmayor número de stock disponible es el estrato3 (37,9%), seguido del estrato 4 (29,8%) y delestrato 5 (12,0%).

4.5 Oferta disponible por estrato

1,1% 12,8%

37,9%29,8%

12,0%6,3%

Oferta disponible – Septiembre 2019

1 2 3 4 5 6


1425 1292 1349 1165 1919 1704 1786 1797 1679 1617 1568 1613 1661 1634 1867 2613 2420 2501 2425 2269 2068 2026 2083 1783 1564

19

.70

4

19

.34

5

19

.66

1

20

.14

4

19

.47

6

18

.44

7

19

.28

7

19

.04

0

18

.86

3

17

.85

4

17

.75

3

17

.26

5

16

.68

5

16

.49

1

16

.92

6

16

.64

6

15

.94

0

16

.16

7

16

.22

2

15

.79

2

16

.32

2

16

.74

2

16

.58

7

16

.57

1

17

.93

0

53

26

9

53

63

9

53

61

4

52

28

2

50

83

0

51

60

7

51

22

7

50

73

7

52

49

6

54

90

7

51

20

6

52

26

1

51

76

1

49

54

6

51

16

3

49

79

2

50

29

2

48

62

2

49

84

9

51

07

9

51

48

5

50

08

2

50

90

9

51

31

6

52

96

3

41

.32

8

41

.73

5

42

.93

9

42

.01

4

40

.82

5

41

.45

6

41

.65

2

41

.23

3

41

.69

2

42

.13

2

40

.73

7

41

.56

5

42

.07

4

41

.98

2

42

.21

2

42

.13

6

40

.96

2

39

.96

5

40

.84

6

40

.54

9

40

.16

6

40

.56

2

41

.62

0

42

.23

7

41

.63

4

15.823 15.865 15.994 16.082 16.524 16.472 15.883 15.825 15.845 15.71916.310 15.798 15.793 15.719 15.756 15.844 15.806 15.430 16.817 16.488 17.296 17.651 17.392 17.072 16.752

10.410 10.538 10.505 10.098 10.217 10.370 10.463 10.432 10.134 10.30510.005 9.889 10.630 10.427 10.429 10.430 10.421 9.822

9.588 9.174 9.353 9.029 8.646 8.647 8.866

010.00020.00030.00040.00050.00060.00070.00080.00090.000

100.000110.000120.000130.000140.000150.000160.000

sep

-17

oct

-17

no

v-1

7

dic

-17

ene-

18

feb

-18

mar

-18

abr-

18

may

-18

jun

-18

jul-

18

ago

-18

sep

-18

oct

-18

no

v-1

8

dic

-18

ene-

19

feb

-19

mar

-19

abr-

19

may

-19

jun

-19

jul-

19

ago

-19

sep

-19

1 2 3 4 5 6

52

El 39,7% de la oferta se concentra en los segmentos VIP y VIS, mientras que el segmento No VIS concentra el 60,4% de la ofertadisponible. Es importante mencionar que la mayor parte de la oferta (43,2%) se concentra en viviendas cuyos precios estánentre 135 y 435 SMMLV.

4.5 Oferta disponible por rango de precios

3.004

46.123

58.587

29.829

5.360

49.842

60.205

23.982

-

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

VIP VIS(70-135SML) (135-435 SML) (Más de 435 SML)

sep-18 sep-19

Segmento de precios

Var % Var %

sep-18 sep-19

VIP 4,8% 78,4%

VIS (70-135 SML)

-6,0% 8,1%

(135 - 435 SML)

3,0% 2,8%

(Más de 435 SML)

-7,9% -19,6%

TOTAL -2,6% 1,3%


4.6 Resumen CU – (variación doce meses)

53 Fuente: Coordenada Urbana, Cálculos DEET

sep-19Lanzamientos Ventas Iniciaciones Oferta

VIS NO VIS TOTAL VIS NO VIS TOTAL VIS NO VIS TOTAL VIS NO VIS TOTAL

Regionales Var % 12 Meses Var % 12 Meses Var % 12 Meses Var % Anual

Antioquia 12,4% 15,8% 14,5% 4,8% -1,6% 0,7% -30,1% -34,6% -33,2% 7,8% 7,2% 7,3%

Atlántico 59,8% 36,2% 54,6% 43,1% 12,6% 34,4% 14,6% 4,0% 12,3% 11,5% -6,3% 1,0%

Bogotá 5,7% 16,4% 9,8% -1,3% 0,9% -0,4% 25,6% -4,9% 10,3% 34,1% -7,3% 3,5%

Cundinamarca 10,4% -25,8% -1,3% 3,0% -6,1% 0,4% 61,6% 9,4% 44,5% 2,3% -13,1% -7,8%

Bolívar -58,0% -33,2% -47,8% -39,0% -1,9% -25,1% 7,2% -59,0% -25,5% -10,4% -17,2% -14,8%

Boyacá -0,9% -40,8% -20,2% -9,5% -2,6% -6,5% -19,0% 38,7% 1,0% 25,3% -9,2% 5,7%

Caldas 28,0% -0,5% 9,6% -10,8% 13,6% 2,2% -58,3% -5,6% -26,0% 33,9% 5,1% 12,1%

Huila 134,8% -6,4% 73,0% 1,7% 0,5% 1,2% 111,5% -56,5% 32,5% 35,8% -18,7% 1,9%

Nariño -28,8% -30,5% -29,6% -23,7% 21,9% -11,5% -25,7% 10,8% -11,2% -32,9% -4,9% -20,5%

N. de Santander 28,2% 50,5% 32,7% -10,0% 9,4% -5,4% -60,1% -82,2% -64,4% 22,7% -3,6% 11,0%

Risaralda -18,5% -49,4% -33,2% 19,0% 11,1% 15,5% 17,1% -8,9% 6,3% 21,4% -6,4% 7,0%

Santander -1,0% 48,3% 31,9% -19,4% 15,5% 1,8% 39,1% -65,3% -31,8% 20,5% 1,6% 5,2%

Tolima 61,7% 82,3% 65,1% 82,1% 40,0% 71,4% -38,1% -66,7% -48,1% 25,2% -0,1% 14,6%

Valle -23,1% 11,3% -14,3% -14,7% 8,0% -9,0% 50,6% -9,7% 35,3% 0,6% 8,6% 4,0%

Cesar 105,4% -58,4% 17,8% 34,1% -12,6% 14,3% 54,0% -46,0% -1,1% 32,2% -9,6% 3,7%

Meta 25,9% 34,7% 29,1% -4,1% -26,0% -13,8% -41,7% -29,4% -38,0% 12,5% 30,0% 21,8%

Córdoba 68,2% -65,0% -6,2% 41,8% -19,0% 12,5% -4,7% -55,3% -25,1% 45,5% -30,5% -0,5%

Magdalena -87,5% -39,5% -62,9% -64,9% 36,6% -10,2% 425,6% 25,4% 153,2% -12,0% -42,2% -39,0%

Quindío 114,0% -23,7% 37,4% 26,1% -36,8% -6,3% -79,5% -49,5% -61,7% 35,7% -0,3% 15,1%

Total Nacional 7,3% -1,8% 3,8% 2,9% 1,8% 2,4% 22,6% -20,3% 4,1% 12,4% -4,8% 1,3%

4.6 Resumen CU – (variación año corrido)

54 Fuente: Coordenada Urbana, Cálculos DEET

sep-19Lanzamientos Ventas Iniciaciones Oferta

VIS NO VIS TOTAL VIS NO VIS TOTAL VIS NO VIS TOTAL VIS NO VIS TOTAL

Regionales Var % Año Corrido Var % Año Corrido Var % Año Corrido Var % Año Corrido

Antioquia 0,2% 20,0% 11,8% 3,2% -2,5% -0,3% -57,7% -37,1% -44,1% 10,0% 9,4% 9,5%

Atlántico 53,4% 46,2% 52,0% 45,9% 25,0% 40,3% 3,8% 7,1% 4,4% 10,0% -4,1% 1,8%

Bogotá 1,5% 39,1% 13,7% -11,5% 10,7% -2,6% -1,8% 5,8% 1,9% 32,6% -9,0% 1,8%

Cundinamarca 3,1% -38,2% -11,5% -5,0% -15,3% -8,1% 55,0% 22,2% 45,2% -8,4% -12,8% -11,2%

Bolívar -67,0% -38,4% -53,9% -37,9% -9,2% -27,3% 7,2% -56,3% -23,1% -9,3% -12,5% -11,3%

Boyacá 7,6% -36,0% -14,1% -7,7% 4,1% -2,7% -28,3% 52,1% -1,4% 21,9% -11,0% 3,3%

Caldas 7,2% -5,8% -1,3% 2,2% 17,3% 10,4% -45,4% -15,4% -25,1% 10,2% 13,8% 12,7%

Huila 248,7% -19,2% 112,1% 9,6% -4,0% 4,8% 101,8% -57,0% 28,0% 72,2% -21,6% 8,2%

Nariño -46,4% -41,7% -44,4% -42,2% 19,5% -26,2% -33,1% 1,8% -20,9% -7,9% -7,1% -7,5%

N. de Santander 23,1% 34,3% 25,4% -10,0% 4,5% -6,6% -63,1% -79,9% -66,3% 11,1% 2,5% 7,6%

Risaralda 2,3% -33,9% -13,0% 20,5% 14,9% 18,0% -39,2% -19,9% -31,6% 38,3% -7,6% 12,8%

Santander 8,4% 35,8% 26,4% -18,1% 14,2% 1,6% 44,4% -63,2% -34,6% 41,6% 1,1% 7,9%

Tolima 72,9% 133,0% 80,1% 111,8% 21,1% 87,6% -38,5% -57,5% -44,8% 24,2% 8,1% 17,8%

Valle -5,8% 25,2% 2,4% -18,3% -0,6% -13,8% 76,7% -23,4% 47,7% 21,7% 16,8% 19,6%

Cesar 53,0% -3,5% 33,9% 55,9% -9,7% 27,3% 69,0% -27,5% 19,2% -29,8% 0,9% -14,3%

Meta 23,0% 37,9% 27,7% 12,9% -28,3% -5,7% -28,0% -45,5% -34,1% 30,5% 26,7% 28,3%

Córdoba 6,6% -85,3% -38,3% 37,1% -29,8% 5,2% -14,0% -44,1% -22,8% -9,0% -34,4% -21,8%

Magdalena -65,4% -78,3% -74,5% -59,5% 49,8% 4,5% 136,4% -6,4% 28,7% -0,3% -43,2% -39,2%

Quindío 33,6% -9,7% 13,2% 23,8% -37,4% -6,1% -88,3% -75,7% -79,3% -3,0% -1,2% -2,1%

Total Nacional 7,6% 1,2% 5,1% 0,2% 1,7% 0,8% 11,2% -19,9% -2,0% 12,8% -3,7% 2,3%

Notas metodológicas

55

REGIONAL MUNICIPIOS

ANTIOQUIAMedellin, Envigado, Bello, Barbosa, Caldas, Copacabana, Carmen de Viboral, El Peñol, Girardota, Guatape, Itagui, La Ceja, La Estrella, La Unión, Marinilla, El Retiro, Rionegro, Sabaneta, San Jeronimo, Santa Fe de

Antioquia, Santuario, Sopetran, Guarne, Apartadó, Carepa, Chigorodó y Turbo.

ATLÁNTICO Barranquilla, Malambo, Puerto Colombia, Galapa y Soledad.

BOLIVAR Cartagena, Turbaco, Barú y Arjona.

BOYACÁ Y CASANARE Tunja, Duitama, Sogamoso.

CALDAS Manizales, Villamaria, Palestina, Chinchina, Neira.

CESAR Valledupar

CÓRDOBA Montería.

CUNDINAMARCABogotá, Soacha, Chia, Cajica, Cota, Facatativa, Funza, Fusagasuga, Anapoima, Mosquera, Madrid, Ricaurte, Sopo,

Tabio, Tenjo, Zipaquira, Tocancipa, La Mesa, La Calera, Girardot, Apulo, Sibate, Gachancipá, Villeta.

HUILA Neiva, Pitalito, La Plata, Garzón

MAGDALENA Santa Marta.

META Villavicencio.

NARIÑO Pasto

NORTE DE SANTANDER Cúcuta, Los Patios, Villa del Rosario.

QUINDÍO Armenia

RISARALDA Pereira, Dosquebradas, Santa Rosa.

SANTANDER Bucaramanga, Floridablanca, Girón, Piedecuesta, Barrancabermeja, San Gil, Barbosa, Lebrija, Socorro.

TOLIMA Ibagué.

VALLE Cali, Candelaria, Palmira, Jamundí, Yumbo, Buga, Tuluá, Cartago, Buenaventura, Florida, Caicedonia, Dagua, Cerrito, Ginebra, Roldanillo, Puerto Tejada, Santander de Quilichao, Popayán.

(Valle y Cauca)

INFORME DE ACTIVIDAD EDIFICADORA Noviembre de 2019

Departamento de EstudiosEconómicos y Técnicos

Noviembre de 2019

informe de actividad edificadora noviembre de 2019 noviembre_0.pdf · fuente. departamento...

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