guÍa de la - nueva economía

GUÍA DE LA CONSTRUCCIÓN

2 Guía de la Construcción

PresentaciónLa construcción puede ser definida como la combinación de

materiales y servicios para la producción de bienes tangibles. La economía de los países está basada en una gran diversidad de ac-tividades, a través de las cuales, se procura lograr su crecimiento económico y obtener los medios para satisfacer las necesidades de sus habitantes.

En este sentido, la actividad de la Construcción contribuye, en gran medida, al desarrollo económico de los países o regiones. Sin duda, este aporte a las economías, se debe, primero, por la gran cantidad de empresas que involucra en forma directa y, además, por su efec-to dinamizador en una alta gama de insumos que demanda. Por tanto, esta industria, como sector estratégico, está incluida en el Sistema de Cuentas Nacionales y se relaciona con casi la mitad de las 72 ramas de actividad económica que contiene la Matriz de In-sumo Producto, destacando entre ellas: industrias básicas de hierro o acero; otros productos de minerales no metálicos como cemento, aserraderos, canteras, arena, grava y arcilla, maquinaria; equipo no eléctrico y, finalmente, otros productos metálicos e industrias químicas. Esto quiere decir que prácticamente la mitad de los sec-tores productivos de la economía se relacionan, en mayor o menor grado, con el sector de la construcción como proveedores directos.

Por otro lado, es una actividad intensiva en la ocupación de mano de obra, por lo que es clave para la definición de políticas que permitan asegurar niveles de empleo óptimos; pues, se trata de un sector que ejerce un efecto multiplicador en la economía, puede decirse que, por cada trabajo en la construcción, se generan dos trabajos más en el mismo sector o en otros tantos en las diferentes facetas productivas de la economía que se relacionan con el mismo.

Los países en desarrollo cuentan con un amplio mercado potencial debido a las grandes carencias de infraestructura, cuya satisfacción les

permitirá su inserción, de manera más favorable, en un mundo cada vez más competitivo. En los países industrializados ha ido aumentando el interés de desarrollar tecnologías que permitan conservar la van-guardia dentro de la industria.

En este escenario, caracterizado por la globalización, se puede vislumbrar que esta actividad continuará en crecimiento, tanto en el ámbito privado como público.

El panorama no es distinto en nuestro país. Durante las últimas gestiones este sector reportó interesantes resultados; denotando un alto dinamismo, marcado por el crecimiento y el buen desempe-ño de sus actores empresariales. Un factor a destacar es la prolife-ración de construcciones, dado el contexto favorable en materia de insumos y financiamiento, lo que nos lleva a destacarlo como uno de los mayores empleadores industriales y motor de la economía.

A partir de lo expresado, queda cordialmente invitado a reco-rrer las páginas de este suplemento especial, el cual, contiene infor-mación valiosa y de gran utilidad para la toma de decisiones.

Redacción:Nueva Economía

Diseño y diagramación: Carmen Joanna Monrroy Loza

Impresión: Editorial Quatro Hermanos

Dirección:Calle Claudio Aliaga N° 1239, entre Gabriel René Morenoy Enrique Peñaranda (Planta alta). Teléfonos: (591-2) 2771711 – (591-2) 2791912. La Paz – Bolivia.

Semanario Nueva Economía:

Administració[email protected]

Gerencia [email protected]

Suscripciones y ventas: [email protected]@nuevaeconomia.com.bo

Atención al cliente en Santa Cruz: [email protected]

Administración GNE:

Fundado el 28 de octubre de 1993www.nuevaeconomia.com.boDepósito Legal Nº 4-3-18-00

La Paz | Bolivia

Presidenta de GNE: Carola [email protected]

Círculo Azul: Johanan BenavidesYecid BenavidesJuan Claudio De Oliva MayaLuis GamarraDaniella GarcíaMohammed MostajoDaniel Ponce Gandarillas

Comité Asesor de Nueva Economía: Daniel AndradeKarem InfantasLeón Galindo Gustavo MachicadoJavier Martinez


En la prehistoria las personas habitaban en cuevas mientras fueron nómadas. Sus principales construcciones empleaban grandes piedras sin tallar. Posteriormente construyeron muros para proteger sus viviendas de ra-mas, empleando algún mortero arcilloso para aparejar las rocas empleadas.

Sin embargo, la historia de la construcción se ha caracte-rizado por una variedad de tendencias. Una de ellas es el aumento de la durabilidad de los materiales de construc-ción utilizados en este rubro. Primeramente se inició con materiales perecederos, como las hojas, ramas y pieles de animales. Más tarde se hizo uso de materiales naturales aún más duraderos como, la arcilla, piedra y madera. Por último se hizo uso de los materiales sintéticos como el la-drillo, hormigón, metal y plástico. Gracias a al desarrollo de materiales más resistentes se crearon edificaciones de mayor altura, esto era una gran ventaja para quienes construían.

Otra de las tendencias desarrolladas en esos tiempos fue el grado de control ejercido sobre el ambiente interior de las construcciones; pues, cada vez se preocupan más por la regulación de la temperatura del aire, la luz y los niveles de sonido, la humedad, los olores y otros factores que afectan el confort de quienes habitarán el lugar.

Asimismo, la historia de la construcción ha sido mar-cada por los aportes brindados desde las civilizaciones antiguas, Mesopotamia (templos y ciudades amuralladas), Egipto (pirámides), Grecia (edificios públicos) y Roma (mo-numentos).

Evolución de la construcción industrializada

El concepto de industrialización, en el sentido que universalmente se le atribuye, surge a partir del periodo histórico del que toma su nombre, cuando se dio todo un conjunto de sucesos y trasformaciones, origen de la era moderna, y más comúnmente conocido, como revolución industrial, a finales del siglo XVIII.

Hay una tendencia casi natural de búsqueda, en deter-minadas circunstancias hacia nuevas fórmulas y formas de producción construcción, cuando se da algún condicionan-te o cambian las condiciones de partida, como pueden ser los plazos de tiempo, necesidad de grandes producciones, cambio de prioridades como la utilidad sobre la funcio-nalidad o la personalización, estudio de los recursos, por ello se pueden encontrar experiencias de prefabricación con criterios industriales, con anterioridad a la revolución industrial.

En este sentido, cabe apuntar, ejemplo reconocido por todos los autores como el primer precedente de pre-fabricación modular, el trabajo o encargo que se le hizo a

Leonardo da Vinci, en el siglo XVI para planifi-car una serie de nuevas ciudades en la región del Loireen Francia, para lo cual ideó ubicaren cada una de las nuevas ciudades un centro de producción, donde se elaborarían, una serie de módulos o elementos básicos para conformar en múltiples combinaciones otras tantas varie-dades de tipología edificatorias.

En Estados Unidos, se empezaron a construir edificios de tipología denominada Balloon Fra-me, sistema atribuido a George W. Show(1798-1870). El BallonFrame o “estructura globo”, está estrechamente ligada al nivel de industrializa-ción que se había alcanzado en los estados Uni-dos. Como apunta el ingeniero Fernández Or-dóñez, entre los numerosos hechos influyentes acaecidos alrededor de 1750, pocos provocaron un cambio tan profundo en las teorías arqui-tectónicas como el establecimiento de las inge-nierías civil y militar como disciplinas distintas y separadas. Fue en lasegunda mitaddel siglo XVIII - Hans Straud – cuando la ciencia de la ingeniería propiamente dicha empezó a existir, y con ella el ingeniero civil moderno que basaba sus diseños en el cálculo científico.

Dentro este marco, el hierro en la edifica-ción empezó a ganar protagonismo. Se comen-zó a utilizar de forma incipiente para elementos secundarios, para cubiertas, como son el Teatro Francés en París, obra de Victor Louis, en 1786, también la Bolsa de Comerciode París, original-mente conocida como la Halle auBlé, que tras un incendio fue reconstruida en hierro en año 1811. De la misma forma, los demás insumos (hormigón, arcilla, y demás) fueron cobrando su valor en el montaje de grandes edificaciones.

Actualidad

El último análisis mundial del sector de construcción a largo plazo pronostica que la producción mundial aumentará en un 85% hasta 2030; creciendo US$ 8.000 millones para alcanzar US$ 15.500 millones, impulsado principalmente por el crecimiento en China, India y Estados Unidos. El pronóstico también dice que, para el año 2025, Reino Unido será el mercado más grande de Europa, impulsado principalmente por mega proyectos de infraes-tructura a medio y largo plazo, superando a Alemania y convirtiéndose en el sexto mercado de construcción más grande del mundo.

China es actualmente el mayor mercado de construcción a nivel mundial, pero sus ac-tividades en infraestructura e industrialización se están debilitando y la creciente caía en el sector residencial provoca un impacto mayor, por lo que el mercado se enfriará y para el año 2030 éste debería tener un valor total de US$ 4.100.000 millones.

Del iglú al Burj Khalifa

RECORRIDO HISTÓRICO


Cifras de la

Construcción0

100020003000400050006000700080009000

10000

Sucre

La Pa

z

Coch

abam

ba

Orur

o

Potos

í

Tarij

a

Santa

Cruz

Trinid

ad

Cobij

a

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

6.8110.46

7.42

-0.86

-5.25-7.91

21.77

14.09

6.01

-10

-5

0

5

10

15

20

25

Chuq

uisac

a

La Pa

z

Coch

abam

ba

Orur

o

Potos

í

Tarij

a

Sant

a Cru

z

Beni

Pand

o

0

5

10

15

20

25

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

Índice General Edificios residenciales urbanosEdificios no residenciales Otras construcciones o de infraestructura

01,000,0002,000,0003,000,0004,000,0005,000,0006,000,0007,000,0008,000,000

Chuq

uisac

a

La Pa

z

Coch

abam

ba

Orur

o

Tarij

a

Santa

Cruz

2006 2007 2008 2009 20102011 2012 2013 2014 2015

41

26

15

32 9

Brasil Perú ChinaArgentina España Resto del mundo

17500000025000000

25000000

2100000016000000

CementoPortland

Barras de aceroCastilletes de fundición

Estructuras de aceroPerfiles de hierro

Como se puede ver en el gráfico, 2012 fue el año en el que hubo mayor número de trámites de permisos de construcción aproba-dos, alcanzando un total de 4796. Con los datos obtenidos en 2017, sólo se alcanzó a 2327 permisos aprobados. Por otro lado, Cocha-bamba muestra una clara ventaja frente al resto de las ciudades capitales del país, le sigue La Paz y en tercer lugar Santa Cruz.

En este caso, se puede ver que Santa Cruz presentó el mayor cre-cimiento del Producto Interno Bruto en 2016, llegando a 21.77%, en segundo lugar Beni con 14.09% y en tercer Cochabamba con 10.46%. Los departamentos que están por debajo de 0 son Chuqui-saca, Potosí y Tarija.

De manera general, hubo más variación del costo de construcción en 2008, alcanzando el 17.79%, luego se presentó en 2011 con el 11.83%. En 2008, fueron los edificios no residenciales los que también alcanzaron la mayor variación, llegando a 21.21% y los residenciales alcanzaron un 20.09%. La menor variación se dio en 2015, con los edi-ficios residenciales urbanos, que alcanzaron el 0.35%.

La producción de cemento a través de los años se fue incremen-tando de manera sostenible. En 2006 era de 1.636.079 toneladas métricas y en 2015 alcanzó 3.468.209. Este crecimiento también se fue presentando en cada departamento, de igual forma, con algu-nas excepciones, como La Paz, que mostró un decremento en 2007, con relación a 2006.

A noviembre del 2017, se importó de Brasil más de 183 millones de dólares, siendo las barras de acero los principales materiales. Por otro lado, se compraron alrededor de 115 millones de dólares desde Perú. Del país asiático se importó 66 millones de dólares en material de construcción. Adicionalmente, se importó otros mate-riales de 77 países del mundo.

El 39% del total importado corresponde a barras de acero, lo que equivale a 175 millones de dólares. Por 25 millones de dólares se adquirieron estructuras de acero y cemento Portland. La compra de castilletes de fundición alcanzaron, por lo menos, los 21 millones de dólares. Los perfiles de hierro costaron 16 millones

Número de trámites de permisos de construcción aprobados por año, según ciudades capitales

Crecimiento del Producto Interno Bruto de la Construcción por departamento. Gestión 2016 (p). (En %)

Bolivia: Variación del índice de costo de construcción, según tipo de construcción. Años 2006 – 2015. (En %)

Bolivia: Producción de cemento según departamento, 2006 – 2015. (En toneladas métricas)

Importaciones de materiales de construcción según país de origen. Al mes de noviembre del 2017 (p). (En %/valor)

Principales materiales de construcción importados. Al mes de noviembre del 2017 (En millones de Sus. – (p))

Fuente: INE.

Fuente: IBCE

Fuente: INE.Fuente: INE.

Fuente: IBCE. Fuente: IBCE

05000

10000150002000025000300003500040000

Chuq

uisac

a

La Pa

z

Coch

abam

ba

Potos

í

Orur

o

Santa

Cruz

Tarij

a

Beni

Pand

o

2007 2008 2009 20102011 2012 2013 2014 20152006

0200400600800

100012001400

Gere

ntes

yad

minis

trado

res

Prof

esion

ales

Otro

s pro

fesion

ales

Emple

ados

Otro

s emp

leado

s

Obre

ros

Otro

s obr

eros

2006 2007 2008 2009 20102011 2012 2013 2014 2015

La inversión pública ejecutada en inversión pública alcanzó los 1734 millones de bolivianos en 2015, hubo un incremento a compara-ción de 2014, que alcanzó los 1234 millones de bolivianos. El departamento que más inversión pública ejecutó en 2015 fue La Paz, con 6871 millones de bolivianos, seguido de Cochabamba con 6316 millones de bolivianos y Santa Cruz con 5063.

En 2015, el índice promedio anual de empleo del sector privado de la construcción se concentró en obreros con 154.94 y en profesio-nales con 153.81. En la misma gestión, el menor índice se concen-tró en otros empleados y otros obreros. Con respecto a 2014, en 2015 hubo un incremento general del índice de promedio anual de empleo, pues se manifestó con 112.25 y 136.27 respectivamente.

Bolivia: Inversión Pública ejecutada en construcción, según departamento 2006 – 2015 (En millones de Bs.)

Bolivia: Índice promedio anual de empleo del sector privado de la construcción, según grupo ocupacional, 2006 - 2015

Fuente: Viceministerio de Inversión Pública y Financiamiento Externo – INE

Fuente: INE

7Guía de la Construcción

Cifras de la

Construcción

0500

100015002000250030003500400045005000

Geren

tes y

admi

nistra

dores

Profes

ionale

s

Otros

profes

ionale

s

Emple

ados

Otros

emple

ados

Obrer

os

Otros

obrer

os

2006 2007 2008 2009 20102011 2012 2013 2014 2015

020,00040,00060,00080,000

100,000120,000

Geren

tes y

admi

nistra

dores

Profe

siona

les

Otro

s pr

ofesio

nales

Emple

ados

Otro

sem

plead

osOb

reros

Otro

s obr

eros

2006 2007 2008 2009 20102011 2012 2013 2014 2015

0

2

4

6

8

10

12

1 2 3 4 5 6 7 8

PIB Construcción

-6

-4

-2

0

2

4

6

8

Petró

leo cr

udo

y gas

natu

ral Ag

rope

cuar

ia

Otro

s ser

vicios

Serv

icios

de la

Admi

nistra

ción P

úblic

aCo

munic

acion

es

Come

rcio

Mine

rales

metá

licos

yno

metá

licos

Electr

icida

d, ga

s y ag

uaTra

nspo

rte y

almac

enam

iento

Indus

tria m

anuf

actu

rera

Cons

trucci

ónEs

tablec

imien

tosfin

ancie

ros

De 2006 a 2015 hubo un incremento sostenido del índice promedio anual de salario del sector privado. En 2006 éste llegaba a 208.63 y en 2015 alcanzó 385.21. El mayor índice lo alcanzó el grupo de empleados, seguido de otros emplea-dos. Por otro lado, los menores corresponden a profesionales y otros profesionales.

El mayor salario lo reciben gerentes y administradores, seguidos por profesionales y otros profesionales. Lo más desfavorecidos, en tema remunerativo, resultan los obreros y otros obreros, quienes en 2015 ganaban 2892 y 1718, respectivamente. En todos los ca-sos hubo un incremento salarial a medida que pasaban los años, llegando incluso a recibir el doble en 2015, de lo percibido en 2006.

El pico más alto de crecimiento se produjo en 2013, cuando el PIB alcanzó el 6.8% y construcción 10.6%. En 2014 y 2015 se muestra un bajón con 7.8% y 5.4% en construc-ción, respectivamente. En 2016, hay un ligero repunte que llega al 7.8%. De acuerdo a las cifras preliminares de 2017, el crecimiento llegó a 8%.

Comparando con otras actividades económicas, la construcción tuvo un buen crecimiento en 2016, que llegó a 7.8%, al igual que los establecimientos financieros. El porcentaje más bajo lo ocupa el petróleo crudo y gas natural, que en esa gestión presentó un -4.4%. El resto de las actividades económicas tuvo un crecimiento similar, entre 4.3% y 4.7%.

Bolivia: Índice promedio anual de salario medio nominal, según grupo ocupacional, 2006 – 2015

Bolivia: Salario medio nominal del sector privado de la cons-trucción según grupo ocupacional, 2006 – 2015 (En Bs.)

Crecimiento PIB construcción vs.Crecimiento PIB total (En %)

Bolivia: Variación del Producto Interno Bruto,según actividad económica 2016 (En %)

Fuente: INE Fuente: INE Fuente: Los Tiempos

Fuente: INE 3 5 7

24

2 4

39

16

Beni

Chuq

uisac

a

Coch

abam

ba

La Pa

z

Orur

o

Potos

í

Santa

Cruz

Tarij

a

EMPRESAS CONSTRUCTORASDE EDIFICACIONES POR DEPARTAMENTO

Fuente: Elaboración propia con datos de FUNDEMPRESA

EMPRESAS CONSTRUCTORAS DE EDIFICACIONES ANTIGUEDAD REGISTRO DE COMERCIO


6 a 10 11 a 15 16 a 20 21 a 25 26 a 30 Mas de 30

16%

16%

8%

10%

26%

24%

EMPRESAS CONSTRUCTORAS DE OBRAS DE INGENIERÍA CIVIL POR DEPARTAMENTO


3

1521

3 1 2

42

211

Beni

Coch

abam

ba

La Pa

z

Orur

o

Pand

o

Potos

í

Santa

Cruz

Chuq

uisac

a

Tarij

a

EMPRESAS CONSTRUCTORAS DE OBRAS DE INGENIERÍA CIVIL ANTIGUEDAD REGISTRO DE COMERCIO


6 a 10 11 a 15 16 a 20 21 a 25 26 a 30 Mas de 30

15% 18%

17%

22%8%

20%

EMPRESAS PROVEEDORAS DE INSUMOS PARA LA CONSTRUCCIÓN POR DEPARTAMENTO


21

5 1

49

3

La Pa

z

Orur

o

Potos

í

Santa

Cruz

Tarij

a

EMPRESAS PROVEEDORAS DE INSUMOS PARA LA CONSTRUCCIÓN POR DEPARTAMENTO


21

5 1

49

3

La Pa

z

Orur

o

Potos

í

Santa

Cruz

Tarij

a

EMPRESAS PROVEEDORAS DE INSUMOS PARA LA CONSTRUCCIÓN ANTIGUEDAD REGISTRO DE COMERCIO


6 a 10 11 a 15 16 a 20 21 a 25 26 a 30 Mas de 30

22%

13%

14%

17%

24%

10%


La aplicación de tecnologías in-novadoras en el sector de la cons-trucción es ya un hecho. Si hasta hace unos años se trataba de una de las industrias más reacias a los cam-bios, hoy en día la transformación digital es algo necesario en aquellas empresas constructoras que quieran seguir respondiendo a las necesida-des de los consumidores.

Maquinaria de última generación

Dentro de la maquinaria de últi-ma generación para la construcción destacan sobre todo los robots, cali-ficados como maquinaria inteligente, aunque no son el único elemento. Va-mos a ver algunos con detalle:

• Robots: persiguen la automatiza-ción de funciones en la industria de la construcción y ya existen ejemplos de este tipo especial de maquinaria tanto en la demo-lición –gestionado por control remoto-, en la colocación de la-drillos –el robot Hadrian es capaz de colocar hasta 1.000 por hora- hasta los robots de soldadura, en-tre otros.

• Drones: permiten tanto inspec-cionar con detalle construccio-nes y grandes extensiones de terreno sin necesidad de grúas y andamios, como la obtención de mapas y planos a través de la fotografía aérea para realizar mo-delos en 3D.

• Otra maquinaria: la innovación se incorpora también a la maquina-ria más tradicional, por ejemplo en herramientas de vanguardia como martillos que llevan incor-porados aspiradores de polvo. En MetroMaffesa tenemos ya expe-riencia con este tipo de nuevas técnicas aplicadas en obras como la reforma del Centro Comercial Vallsur.

Apps que facilitan el acceso a la información de la obra

Otra de las tendencias tecnológi-cas en la construcción es la creación

de apps que facilitan el acceso a la información de la obra, quedando cada vez más obsoleta la utilización del papel. Estos novedosos sistemas permiten a través del móvil o tablet hacer un seguimiento de todos los procesos constructivos, así como de documentación importante del pro-yecto. La app de MetroMaffesa es un buen ejemplo de cómo hacer un seguimiento del estado de las obras en tiempo real.

Realidad virtual

La realidad virtual se ha ido apli-cando en muchos campos y reciente-

mente ha llegado al sector de la cons-trucción. La posibilidad de visitar una edificación por dentro sin necesidad de trasladarse al lugar de la obra, así como de corregir posibles defectos o la recreación de posibles construccio-nes son algunas de las ventajas de la realidad virtual y que puede incre-mentar potencialmente el número de clientes.

Big Data, análisis de datos para identificar nuevas oportunidades

Su aplicación en la construcción es relativamente reciente, y sin em-bargo se trata de una magnífica he-rramienta de análisis de un gran volu-men de datos que ayuda a identificar nuevas oportunidades. ¿Cómo? Pues reduciendo costes, porque identifi-ca maneras eficientes de hacer ne-gocios; mejorando la rapidez en la toma de decisiones al poder analizar la información de manera inmediata; y descubriendo nuevos productos y servicios, ya que la analítica Big Data mide las necesidades y de los clientes y su satisfacción.

Y tras este repaso a cuatro de las principales tendencias tecnológicas en la construcción solo nos queda recordar que MetroMaffesa traba-ja de forma continua para estar a la vanguardia de las novedades que surgen, como ya mostramos con el Lean Construction, el nuevo modelo que mejora la productividad, o con la utilización de materiales del futuro como el grafeno. Todo ello con el ob-jetivo siempre de mejorar la calidad y la satisfacción del cliente.

La Construcción 4.0 surge al rebufo de la cuarta revolu-ción industrial, la denominada Industria 4.0. Supone una oportunidad única de reconvertir un sector que siempre ha estado lastrado por unos niveles de productividad muy bajos, provocados por unas formas de hacer dema-siado artesanales y una gestión empresarial anacrónica. Esta reconversión pivotará sobre dos ejes, la industriali-zación de los procesos constructivos y la transformación de los modelos de negocio a través de la digitalización.

La Construcción 4.0 es un cambio de paradigma. Más allá de la cuestión tecnológica, la Construcción 4.0 parte de una novedosa premisa donde las obras son vis-tas como fábricas productivas en las que se “fabrican” productos (edificios, carreteras, túneles…) a través de medios productivos (maquinaria) y mediante métodos organizados (proyectos). Esta visión fabril nos acerca a la industrialización de la construcción, y con ello, a poder incorporar tecnologías que ya protagonizan relevantes

Construcción 4.0TENDENCIAS 2019

innovaciones en otras industrias de concepción más productiva, como la del automóvil. En resumen, la cons-trucción 4.0 es conceptualizar la construcción como una industria fabril, y asmiliar para el sector los preceptos de la Industria 4.0.

Existen estudios que aseguran que el sector de la construcción, en los últimos 20 años, apenas ha incre-mentado su tasa de productividad mientras la industria, y especialmente la industria manufacturera, práctica-mente han incrementado un 200% esa ratio.

Parece evidente que hay una correlación entre el nivel de digitalización de un sector y su productividad. En esa dimensión, ya hay expertos que aseveran que la construcción podría incrementar por 5 o incluso por 10 su productividad si adquiere un estilo de producción si-milar a la de la industria manufacturera e implementa el enfoque “Construcción 4.0”.

Fuente: www. contart2018.com


posible a través de sistemas de retención de agua de lluvia, griferías, duchas y aseos de bajo consumo de agua, etc.

• En cuanto a sus habitantes; un edificio verde tendrá en cuenta el bienestar de las personas que habiten en él, no sólo desde el punto de vista del confort sino también desde la salud.

En resumen, una construcción verde, ecológi-ca o sostenible como también se denominan, co-mienza con la comprensión del entorno en el que se construye y termina en las personas que habitan en ella, tratando de maximizar los aspectos de sos-tenibilidad y de minimizar los efectos negativos de cualquier tipo de construcción a lo largo de su ciclo de vida.

¿Cómo sabemos si un edificio es verde?

Existen diferentes instituciones, organismos e incluso entidades independientes que se encargan de fomentar la arquitectura y la construcción sos-tenibles a través de la puesta en marcha de proce-sos de certificación que se encargarán de evaluar el grado de sostenibilidad de las edificaciones.

Con estas certificaciones, de carácter volunta-rio, se pretende garantizar que los edificios verdes cumplan con un estándar mínimo de condiciones establecidas por cada organismo de certificación.

Fuente: www.solerpalau.com

medioambientales encaminadas a reducir nuestras emisiones de CO2.

¿Cuáles son las principales características de un edificio verde?

• En cuanto al entorno en el que se ubican; de-ben integrarse al máximo en el entorno en el que se ubican, ya sea urbano o natural, respe-tando el medio ambiente de forma que las alte-raciones con respecto al tránsito, el ruido, la luz solar o los patrones de viento sean mínimas.

• En cuanto a los materiales que utiliza; se debe evitar la utilización de materiales de construc-ción tóxicos y contaminantes químicos como los compuestos orgánicos volátiles (COV) como el formaldehído, clorobenceno, etc.

• En cuanto al consumo de energía; los edificios verdes deben tener las mínimas necesidades de climatización y luz posibles por lo que su consumo de energía también será muy inferior al de cualquier vivienda tradicional. Además, las fuentes de energía para consumo de estas viviendas deberán ser siempre renovables: so-lar, geotérmica, aerotérmica, etc.

• En cuanto al consumo de agua; como uno de los recursos naturales más preciados en la ac-tualidad, será fundamental minimizar su con-sumo en este tipo de construcciones e incluso reciclarla y reutilizarla tantas veces como sea

Llamamos edificios verdes a aque-llas construcciones sostenibles que utilizan materiales naturales, que reducen y optimizan al máximo su consumo de energía y agua y que se integran en su entorno, ya sea natural o urbano, causando el menor impacto medioambiental posible.

Las casas o edificios verdes deben ser, además, respetuosas con el me-dio ambiente en todas las etapas de su proceso de construcción; desde el diseño hasta la construcción, mante-nimiento, rehabilitación, demolición y reciclaje.

Dentro de este concepto de sostenibilidad se considera funda-mental la implicación de los usua-rios. Será necesario un determinado comportamiento social por parte de las personas que habitan en es-tos edificios que, en muchos casos, obliga a un cambio de sus hábitos y a cierta flexibilidad en cuanto al uso de los edificios con el objetivo de alargar su vida útil.

Y es que los llamados edificios verdes suponen un elemento funda-mental en las estrategias y políticas

Edificios verdesHABLANDO DE MEDIO AMBIENTE

Una construcción verde comienza con la comprensión del entorno en el que se construye y termina en las personas que habitan en ella, tratando de maximizar los

aspectos de sostenibilidad.

guÍa de la - nueva economía

Documents