fondo mivivienda y su aporte para ciudades sostenibles
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Fondo Mivivienda y su aporte para ciudades sostenibles.
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1928
2281
3261
Agrobanco
COFIDE
BN
FMV
• Adscrito al MVCS• Supervisado por la SBS y la SMV
100%
República del Perú
FONAFE
Banco de la Nación
Fondo MIVIVIENDA
Agrobanco COFIDE
• Calificación:
Categoria: A
Perspectiva: Estable
Estructura Accionaria Fortaleza Patrimonial (Patrimonio en S/ MM al cierre de noviembre 2018)
SOMOS UNA EMPRESA SÓLIDA
PROMOTORES
INMOBILIARIOS
FAMILIAS
GOBIERNOS
REGIONALES -
LOCALES
EMPRESAS
PRESTADORAS
DE SERVICIOS BANCA
MÚLTIPLE
MICRO
FINANCIERAS
ARTICULAMOS A TODOS LOS ACTORES DEL SECTOR
Banca de Segundo
Piso
Administrador de Subsidios
Generador de Oferta
DETALLE
Bono Familiar Habitacional (BFH):
Bono de Buen
Pagador (BBP)
Financiamiento Complementario TP
Bono Verde(BMV)
Concurso de
Adjudicación de
Terrenos
Banco de Proyectos
(desde 2013)
Concursos Nacional de
Vivienda Social
Bono Protección
Vivienda Vulnerable
Mi Proyecto
ABARCAMOS TRES LÍNEAS DE NEGOCIO
PROBLEMA
RESPUESTADEL ESTADO
POLÍTICA HABITACIONAL
1• Perú es el tercer país más vulnerable al cambio climático, Tyndall
Center, Inglaterra,2004.
2
• El Perú se comprometió a reducir en 30% sus emisiones de gases de efecto invernadero hasta el año 2030.
3
• El 56% de la población peruana vive en Costa y sus ciudades están principalmente ubicadas en zona bioclimática - Desértico Marina.
4
• El principal problema de estas ciudades, respecto a recursos, es la escasez de agua y de un adecuado tratamiento de efluentes.
5• Estos problemas limitan el desarrollo inmobiliario de la Ciudad.
CONSIDERACIONES Y COMPROMISOS
Cambio Climático¿Qué consecuencias trae un aumento de temperatura global?
El FMV busca generar viviendas que ayuden a mitigar estos efectos
Aumento de desastres naturales
Deterioro del hábitat humano, animal y vegetal
Impactos en la agricultura y ganadería
Sector Construcción produce 30 – 35% de gases de efecto invernadero (COP20 2015)
Sector Vivienda habita el 65 - 70% de lo que se construye (CAPECO 2015; años 2013-2015)
Viviendas más eficientes y coherentes con su entorno
VIVIENDA ECOSOSTENIBLE ¿POR QUÉ?
1• Incorporación de soluciones para ahorro de recursos hídricos y
energéticos.
2• Priorizar como fuente de recurso energético al Gas Natural.
3
• Capacitar para la progresiva incorporación de estrategias de Diseño Bioclimático.
4• Cumplimiento del Plan de Manejo de Residuos.
5
• Concientización de los compradores de vivienda social sobre las nuevas tecnologías entregadas.
ESTRATEGIA
CERTIFICACION DE SOSTENIBILIDAD
BONO MIVIVIENDA VERDE
FMV
cap
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bo
no
s
FMV capacita promotores
FMV coordina con IFIs plataforma para BMS
Promotores presentan expediente de proyecto a FMV para certificarlo en
BMS
Familias reciben BMS al adquirir su
vivienda
Promotores comercializan proyectos certificados BMS
CERTIFICACIÓN
Bono MIVIVIENDA Sostenible (3 a 4%) + Tasa preferente 6,99%
BENEFICIOS
BMS Grado 1 - Acceso al 3% del Valor de Financiamiento
BMS Grado 2 – Acceso al 4% del Valor de Financiamiento
Equipamiento y accesorios de bajo
consumo
Sistemas de riego tecnificado
Tanques o cisternas de reserva
Medidores o Contómetros
Independientes
Instalación de Focos LED en áreas techadas
Instalación de Calentadorde Agua Eficiente
Capacitación en Diseño Bioclimático
Plan de Manejo de Residuos del Proceso
Constructivo
Plan de Comunicación a los compradores de la
Vivienda Sostenible
Todas las obligaciones del Grado 1 + Planta de tratamiento de aguas Grises o Negras
GRADO DE CERTIFICACIÓN
• No es suficiente tener viviendas sostenibles• Necesitamos sentar las bases para el desarrollo de ciudades sostenibles
¿VIVIENDA O CIUDAD SOSTENIBLE? DESAFIOS DE LAS MUNICIPALIDADES
1• Generar espacios de movilidad urbana sostenible .
2• Incentivar edificaciones sostenibles con bonificaciones urbanas.
3
• Botaderos Autorizados para viabilizar planes de manejo de residuos. Promover pymes que reciclen plásticos, vidrios y metales.
4• Promover ciudades compactas.
5
• Promover innovaciones como alumbrado público y semáforos con paneles solares, tratamiento de aguas servidas, uso de bicicletas, wifi gratis, entre otros.
¿VIVIENDA O CIUDAD SOSTENIBLE? DESAFIOS DE LAS MUNICIPALIDADES
CENTROS AUTORIZADOSENERO 2019
Es un local autorizado por el FMV; que cuenta con la infraestructura adecuada y personalcapacitado para brindar información al público sobre los requisitos y procedimiento parapostular y participar del Programa Techo Propio.
Cuentan con un usuario y contraseña para ingresar a la plataforma del programa en internet einscribir a los Grupos Familiares que cumplan con el perfil señalado en las normas.
Centros de Atención al
Ciudadano del MVCS
Gobiernos Locales
• Gobiernos Regionales
• Municipalidades
Desarrolladores Inmobiliarios
• Código de proyecto otorgado por el MVCS
• Proyecto registrado ante el FMV con respaldo de ESFS
CENTROS AUTORIZADOS
21INFRAESTUCTURA
ComputadoraAcceso a Internet
Impresora Escáner
Local adecuado para recibir al
publico.
PERSONAL Debe contar con contrato laboral
vigente en la entidad y
experiencia previa en atención al
público.
4SUPERVISIÓN
Prestar las facilidades
necesarias para que un
representante del FMV realice las supervisiones
correspondientes
3
Compromiso para el adecuado uso de los accesos brindados,
mantener a personas capacitadas
atendiendo al público y envío de la
documentación dentro de los plazos .
COMPROMISO
REQUISITOS
ENTIDAD CAC MVCS
GOBIERNO LOCAL DI CON PROYECTO AVN
REGISTRADO
PRESENTA SOLICITUD APROBACIÓNRevisión de cumplimiento de requisitos y envío de
accesos.
Formato aprobado por el FMV que debe ser firmado
por el representante legal de la Entidad, en el que se
consigna información de la Entidad y un correo
autorizado de preferencia institucional, para el envió
de los accesos e información sobre el programa.
CAPACITACIÓN Y MANTENIMIENTO
El FMV brinda capacitación sobre el
Programa Techo Propio y uso del Sistema y el
equipo. Entrega material de difusión trípticos,
banners, etc.
SUSCRIPCIÓN DE UN CENTRO AUNTORIZADO
https://www.mivivienda.com.pe/PortalWEB/fondo-MIVIVIENDA/pagina.aspx?idpage=5
CENTROS AUTORIZADOS
Macro Departamentos Responsable Telf.
Norte 1Piura
Emilio Reyes #938140254Tumbes
Norte 2Lambayeque
Ricardo Lezcano #957528214Cajamarca
Norte 3La Libertad
Diego Izquierdo #957528009Ancash
Centro
Junín
Mario Lázaro#957527760Pasco
HuancavelicaHuánuco
Sur 1
Ica
Anny Salguero#957528184Ayacucho
Huancavelica (Castrovirreyna y Huaytará)
Sur 2Arequipa
Brissa Rodriguez #957528156Puno
Sur 3Tacna
David Gómez #957528073Moquegua
OrienteSan Martin
Paola Peña #957528120Amazonas
Otras Provincias
Cusco
DCR(01 211 7373) Anexo 2137
Madre de DiosApurímac
UcayaliLoreto
CENTROS AUTORIZADOS
¡Gracias!