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ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES

DE CONSTRUCCIN

Habilitacin de Oficinas del 3er. y 4to. Piso Edificio Administrativo de Metro S.A..

Diciembre 2011

Metro S.A.

Las presentes Especificaciones Tcnicas se refieren a las obras civiles necesarias para la Habilitacin de las Oficinas del METRO S.A., pisos 3 y 4 del Edificio Administrativo, sus instalaciones y obras asociadas, ubicado en el Calle Av. Libertador Bernardo Ohiggins N 1414, Comuna Las Santiago.

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LISTADO DE LMINAS DE ARQUITECTURA

LAMINA CONTENIDO PISO ESCALA

1 Planta Existente Demoliciones Y Retiros 3 PISO 1 : 100

2 Planta De Layout 3 PISO 1 : 100

3 Planta De Claves Y Dimensiones 3 PISO 1 : 100

4 Planta De Trazado 3 PISO 1 : 100

5 Planta De Cielo 3 PISO 1 : 100

6 Planta De Pavimento 3 PISO 1 : 100

7 Elevacin De Tabiques Y Puertas 3 PISO 1 : 50

8 Planta Existente Demoliciones Y Retiros 4 PISO 1 : 100

9 Planta De Layout 4 PISO 1 : 100

10 Planta De Claves Y Dimensiones 4 PISO 1 : 100

11 Planta De Trazado 4 PISO 1 : 100

12 Planta De Cielo 4 PISO 1 : 100

13 Planta De Pavimento 4 PISO 1 : 100

14 Elevacin De Tabiques Y Puertas 4 PISO 1 : 50

15 Cortes 1-1 / 2-2 / 3-3 1 : 100

16 Detalle Archivo / Detalle Closet 1 : 25

17 Detalle Cenefa De Cielo 1 : 10

18 Detalle Cenefa De Cielo 1 : 10

19 Detalle Cenefa De Cielo 1 : 10

20 Detalle Gigantografa 1 : 25

21 Detalle Baos Nuevos / Mueble Lavacopas / Closet

Indicadas

22 Escantillones Indicadas

23 Escantillones Indicadas

24 Detalle Escalera Indicadas

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0. GENERALIDADES

Las siguientes disposiciones sern plenamente vlidas en tanto no contradigan las bases administrativas generales. 0.1. Materiales. Los Materiales que se usen sern los que se indican en los planos, en las presentes especificaciones tcnicas y en las especificaciones de especialidades. La ITO y los arquitectos se reservan el derecho de rechazar todos aquellos materiales que a su juicio no cumplan con lo especificado. La mencin de productos por su marca comercial significa que ese producto satisface los requerimientos del proyectista. Materiales alternativos se podrn presentar siempre y cuando sean 100% homologables a lo especificado. Todas las partidas que conforman este proyecto exigen el empleo y colocacin de materiales de similar calidad, nuevos y sin uso. No se aceptar ningn material o equipo que no cumpla esta condicin. El contratista proporcionar todos los materiales necesarios para la ejecucin de la obra y har todos los gastos que estos demanden, incluso los concernientes a sueldos, salarios, fletes, seguros de cualquier tipo, etc. 0.2. Modificaciones. El propietario por intermedio de la ITO y los arquitectos se reserva el derecho de hacer modificaciones en la obra, sean estos aumentos o disminuciones o simples cambios, debiendo el contratista aceptarlo y haciendo para cada cambio que signifique un aumento o disminucin de costo un presupuesto detallado con justificacin de precios. La modificacin ser ejecutada una vez que el propietario y la ITO acepten el presupuesto correspondiente. 0.3. Obra Mal Ejecutada. No se considerar como aumentos de obra los trabajos que sean necesarios para rehacer o corregir la obra mal ejecutada, asumiendo el contratista todos los costos por este concepto. 0.4. Planos, Especificaciones y Procedimientos. Los planos de arquitectura prevalecen sobre los de instalaciones y las cotas sobre el dibujo de los planos. No se debe medir a escala en los planos. Las especificaciones complementan los detalles de construccin y de terminaciones. Tanto las especificaciones como los planos, dan una idea precisa de las caractersticas de la obra. Sin embargo, el contratista deber consultar aquellas omisiones inevitables que la experiencia indica como necesarias para dar un buen trmino a la obra, tanto en calidad como para lograr una perfecta terminacin. Es obligacin del contratista conocer exhaustivamente TODA la informacin, compatibilizarla, e informar oportunamente antes de iniciar el proceso constructivo de cualquier discrepancia, para que ella sea resuelta sin obstaculizar el desarrollo de la obra. En todo caso, el orden que se respetar para resolver cualquier discrepancia de este tipo es el siguiente: 1 Las instrucciones escritas del arquitecto de la obra, quien ser el nico profesional facultado para resolver las dudas que se originen durante el desarrollo de la obra, ya sea para interpretar la informacin disponible o por falta de ella. 2 Los planos de detalle. 3 Las especificaciones tcnicas de construccin y las de cada especialidad. NOTA IMPORTANTE: Si bien se acepta que los planos de clculo sean los normalmente usados para construir la obra

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gruesa, ellos debern emplearse en estricta concordancia con los planos de arquitectura y detalles. En consecuencia primarn SIEMPRE estos ltimos para definir cualquier diferencia que pueda presentarse. Las especiales caractersticas de la construccin de esta ndole requieren cuidadoso estudio de la propuesta y perfecta ejecucin. Por este motivo todas las dudas debern resolverse por escrito durante el estudio de la propuesta. El Mandante no aceptar posteriores interpretaciones por parte del contratista, de ninguna partida de la construccin o procedimiento que no hubiera sido aclarado oportunamente en la forma antedicha. Lo anterior obligar al contratista a aceptar las instrucciones de la ITO de la obra sin objeciones cuando se trate de hacer cumplir lo especificado. El Mandante no aceptar verse involucrados en reclamos o demandas de terceros por daos o molestias a su propiedad o bienes durante las faenas. El seor contratista evitar involucrar a los Mandantes para obtener las autorizaciones que l requiera a causa de la construccin y se obligar como nico responsable, a restituir a terceros las cosas mejoradas con respecto a su original, una vez terminadas las obras. 0.5. Prescripciones de Seguridad. Se establece expresamente que el mandante exigir el cumplimiento estricto de TODAS las normas nacionales respecto a prescripciones de seguridad en el trabajo. El contratista deber observar en forma permanente las precauciones procedentes para evitar accidentes que puedan afectar a los trabajadores o a terceros debido a la ejecucin de la obra. Ver normas I.N.N. -Seguridad en ejecucin de obra. -Proteccin del personal. Se advierte al contratista que su personal deber tomar todas las precauciones para que no haya daos a los equipos ni accidentes a las personas, para tal efecto el contratista deber tener a mano extintores adecuados y equipo de proteccin para su personal, al mismo tiempo, extremarn las medidas de proteccin a terceros y a sus instalaciones y equipos. El contratista deber coordinar el horario de trabajo, la circulacin del personal y su correspondiente identificacin con el encargado respectivo. Queda estrictamente prohibido al personal de faena ocupar baos en el interior de las instalaciones de la propiedad, por lo tanto el contratista deber proveer oportunamente baos en cantidad y ubicacin adecuada. Estas 2 prohibiciones debern sealarse expresamente en los contratos de trabajo de cada persona de la dotacin del contratista, indicndose que las contravenciones sern sancionadas con la expulsin inmediata de la faena. Las obras indicadas se debern ejecutar en conformidad a los siguientes cuerpos legales: A.- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. B.- Leyes, Ordenanzas y Decretos o disposiciones reglamentarias vigentes relativas a aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones fiscales, etc. C.- Legislacin y Reglamentacin relativa a instalaciones Sanitarias. D.- Legislacin y Reglamentacin relativa a instalaciones Elctricas. E.- Normas INN sobre construcciones, e instalaciones. Se deja establecido que los gastos que demande el cumplimiento de estas disposiciones sern de cuenta del Contratista adjudicado. En la ejecucin de los trabajos, el contratista deber utilizar materiales de primera calidad, as como ptimos procedimientos constructivos y apropiada mano de obra. Al respecto, la Inspeccin Tcnica de la Obra (ITO) podr solicitar en cualquier momento anlisis de los materiales a emplear o empleados, los que sern de cargo del contratista. Adems, ste deber retirar de la obra todos aquellos materiales que a juicio de la ITO no sean aptos para su empleo.

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El contratista adjudicado deber considerar que los trabajos se ejecutarn en el interior del edificio, lo cual significar que el ingreso de los materiales y personal ser controlado, e igualmente ser el retiro de escombros, los cuales debern permanecer en sacos o container habilitados para este propsito. Cualquier trabajo, corte o intervencin en las matrices de agua potable, colectores de alcantarillado, red de energa elctrica o de comunicaciones, deber ser coordinada oportunamente con el mandante o la oficina tcnica correspondiente, y se proceder una vez que se hayan otorgado los permisos especficos. 0.6. Conduccin de la obra. La firma contratista deber tener, bajo su responsabilidad, en las oficinas de faenas toda la documentacin necesaria de proyecto que permitan la construccin de la obra. Constituir falta grave que el Profesional a cargo de la obra, no tenga conocimiento de lo antes mencionado y no la utilice en todo momento. El contratista estar obligado a llevar y conservar bajo su custodia en la oficina de la faena, un libro de Obra, foliada, correlativa y en triplicado. Entendida la importancia que revisten los trabajos y el plazo requerido, el proponente considerar incluido en su propuesta el costo de un profesional de la construccin (Arquitecto, Ingeniero Civil, o Constructor Civil), quien deber ser el responsable directo de la Obra y estar en forma diaria y permanente a cargo de la misma. La adecuada coordinacin por parte del contratista de las distintas faenas de la obra, sean estas propias o de los contratos directos del Mandante ser fundamental para cumplir los plazos. Ser obligacin del contratista de Obras Civiles disponer de todas las facilidades en terreno, para lograr cumplir los plazos de la carta Gantt acordada entre las partes. 0.7. Permisos y Pagos de Derechos. La tramitacin de las recepciones de las instalaciones es responsabilidad de la gestin encargada al Contratista. Los pagos de derechos, son de cargo de los Mandantes. Los Derechos Municipales si los hubiere, Aportes y Derechos a servicios de Electricidad, Agua y Alcantarillado, sern pagados por el Contratista. El Mandante reembolsar el valor de stos, que el contratista demuestre haber pagado, sin recargo de ninguna especie por concepto de reajuste, gastos generales o utilidad. Estos valores no deben incluirse en el presupuesto que presenten los oferentes. 0.8. Planos AS-BUILT. La firma contratista deber tener, bajo su responsabilidad, en las oficinas de faenas TODA la documentacin necesaria para su ejecucin, entendindose por sta, planos y especificaciones tcnicas. Al finalizar las obras, el contratista deber entregar al Mandante los planos As-Built de TODAS las especialidades involucradas.

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1. INSTALACIN DE FAENAS.

1.1. Cierros, Oficinas, bodegas, facilidades para el personal y otros. El contratista deber consultar las instalaciones provisionales como: portera, caseta de cuidador, cierro perimetral opaco, bodegas, baos, oficinas, oficina de ITO, etc., debiendo mantenerlas en buen estado durante todo el transcurso de la obra. La ubicacin en obra se definir de comn acuerdo con el mandante con el fin de aprovechar algunas instalaciones existentes. 2. DEMOLICIONES, DESPEJE, RETIROS, TRAZADOS Y OTROS.

2.1. Demoliciones. Solo se considera demoler y/o retirar aquellos elementos que habindose construido no sea parte del proyecto de habilitacin interior. Las indicaciones en los planos de Arquitectura no son excluyentes de demoliciones o retiros que sean necesarios por los proyectos de especialidades. 2.2. Trazados y niveles. Para realizar el trazado, el contratista deber cumplir a satisfaccin de la inspeccin de la obra las siguientes acciones previas: 2.2.1 Verificacin de todos los niveles, las dimensiones y ngulos en terreno. Los niveles expresados en los planos son absolutos, por lo que no se aceptarn diferencias atribuibles a desniveles existentes en losas, vigas o cielos. 2.2.2. Todos los trabajos previos se realizarn de acuerdo con el Arquitecto de la Obra. Los niveles ejecutados por el contratista sern sometidos a su aprobacin para compatibilizarlos con la cota N.P.T. (nivel de piso terminado) indicada en los planos. 2.2.3 Una vez comprobado el correcto emplazamiento de la totalidad de los elementos a construir, segn planos e indicaciones del Arquitecto, se replantearn en terreno los trazados y los niveles para su aceptacin definitiva, de lo cual se dejar expresa constancia en el Libro de Obra. 2.2.4 En el caso de las tabiqueras de cristal, estas rectificaciones debern formalizarse con el proveedor de los cristales, quien deber entregar al Arquitecto del proyecto y a la ITO, planos de construccin. El replanteo deber ser recibido por los Arquitectos autores del proyecto y slo podrn iniciarse las faenas despus de obtenida esta aprobacin. 2.3. Eliminacin de escombros. Se har un retiro de escombros al iniciar las obras y luego peridicamente, para mantener en forma limpia y ordenada las faenas. La administracin del edificio indicar cuales sern las vas de evacuacin de los escombros a retirar. 2.4. Protecciones. Se protegern escaleras y chambranas de ascensores para evitar daos en el traslado tanto de los materiales como de los escombros. En caso de usar un ascensor para los traslados, el contratista deber colocar planchas de poliestireno expandido (Aislapol o similar) de 50 mm. de espesor para luego instalar planchas de MDF de 15 mm. afianzadas entre s, sin tocar los revestimientos del ascensor. Se pintar con esmalte al agua de color a definir, debiendo repintarse cada vez que sea necesario para mantenerlo en perfecto estado.

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2.5. Nivelaciones En aquellos sectores donde la losa existente no se encuentre en las condiciones necesarias para recibir los pavimentos de terminacin y/o las tabiqueras acristaladas, se debern ejecutar los trabajos que permitan obtener la superficie ptima para la perfecta instalacin de estos, es decir, se consultan trabajos de nivelacin de pisos y afinado de superficies rugosas. En general, se debern considerar los ajustes necesarios a los niveles de losa para compatibilizar los espesores de los distintos pavimentos especificados. Las superficies donde se instalar pavimento alfombra debern ser recepcionadas por el instalador de las alfombras. 3. MUROS Y TABIQUERAS.

Cada vez que se encuentren tabiques de materialidad distinta, se deber dejar una cantera de 1 cm. en todo el permetro de la unin. Todas las soluciones para la fabricacin de los tabiques y puertas de cristal (modulaciones, sistemas de abatimientos, sistemas de corredera, sistemas de fijacin, etc.), debern ser entregadas por el proveedor de los cristales al arquitecto, para su validacin. El contratista deber proveer un mock-up o muestra previa a escala real, de al menos un metro lineal de la solucin final de los tabiques de cristal. El proveedor de los cristales deber certificar por escrito que las estructuras graficadas en los planos y descritas a continuacin como soporte de las diferentes tipologas de tabiques, son lo suficientemente resistentes para el peso y dimensin de los cristales a instalar. 3.1. Tabiques de cristal Se construirn tabiques de cristal como frente de oficinas y recintos cerrados, de acuerdo a indicaciones en planos. 3.1.1. Estructuracin Sobre Cielo. Se ejecutar una estructura reticulada colgada sobre el nivel de cielo falso con perfiles tipo metalcn y volcometal, ancladas a fondo de losa. Los perfiles verticales de dicha estructura debern estar a no ms de 40 cm. entre ellos e incluirn las correspondientes riostras para evitar cualquier desplazamiento. Sobre el nivel del cielo falso sobre dicha estructura se revestir con una plancha de yeso cartn de 10mm. espesor y aislante lana mineral de 50 mm., para contribuir con la aislacin acstica. El proveedor de los cristales deber dar el visto bueno por escrito a la estructura de fijacin. Se debe respetar detalle escantilln de tabiquera de cristal. 3.1.2. Cristales templados 10 mm. (4 piso) Se considera instalar cristales templados de 10 mm. de espesor, translcidos, segn indicaciones en elevaciones y escantillones. Los espesores del cristal sern ratificados por el arquitecto en reunin con el proveedor de cristales. Los encuentros entre cristales se resolvern a tope. Adicionalmente, se sellar con silicona transparente. La unin del cristal con la estructura se har con silicona estructural. 3.1.3. Cristales templados 12 mm. (3 piso) Se considera instalar cristales templados de 12 mm. de espesor, translcidos, segn indicaciones en elevaciones y escantillones. Los espesores del cristal sern ratificados por el arquitecto en reunin con el proveedor de cristales. Los encuentros entre cristales se resolvern a tope. Adicionalmente, se sellar con silicona transparente. La unin del cristal con la estructura se har con silicona estructural. 3.1.4. Tabique cristal laminados 10 mm. (4 piso)

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Se considera instalar cristales laminados de 10 mm. de espesor, translcidos de acuerdo a diseo e indicaciones en elevaciones y escantillones. El sistema de fijacin ser el expresado en los planos de detalles. La unin del cristal con la estructura se har con silicona estructural. 3.1.5. Tabique cristal laminados 12 mm.(3 piso) Se considera instalar cristales laminados de 12 mm. de espesor, translcidos de acuerdo a diseo e indicaciones en elevaciones y escantillones. El sistema de fijacin ser el expresado en los planos de detalles. La unin del cristal con la estructura se har con silicona estructural. 3.2. Tabiqueras Opacas tipo Volcometal dos caras. Se consideran tabiques Volcometal en las zonas descritas en planos de claves y dimensiones. Se estructuran en base a perfiles tipo Volcometal o similar modulados cada 60 cm., de lminas de acero galvanizado en fro de 0,5 mm. De espesor, revestidos por ambas caras con 2 planchas de Volcanita de 10+15 mm. (25 mm. por cara). Se instalarn segn indicacin del fabricante. Se considera instalar huincha en todas las uniones de Volcanitas y empastar para recibir pintura. En el interior se consulta instalacin de aislacin lana mineral de 50 mm. de 80 Kg/m3. Su fijacin ser de acuerdo a recomendacin del fabricante. Se debe respetar detalle escantilln de tabiquera Opaca. 3.3. Tabiqueras Opacas tipo Volcometal HR dos caras. En baos proyectados se consideran planchas de Volcanita tipo HR de 15 mm. Segn lminas de proyecto. Se debern considerar todas las pasadas necesarias para realizar las instalaciones requeridas. 3.4. Refuerzos tabiques Donde se proyecta lavamanos suspendido y/o cubierta de granito, se debe considerar refuerzo de perfil acero 40/40/3 para recibir estos elementos, segn planos de detalle. 3.4 Ajustes a Mullions. Los ajustes a mullion se realizarn de acuerdo a plano de detalle. Se incluir en todos los intersticios espuma de poliuretano con el fin de completar el sello acstico. 4. CIELOS.

En planos de cielos de arquitectura se define la grilla para cada piso del edificio, la que deber ser coincidente con la totalidad de los planos de las especialidades involucradas. El contratista deber aprobar con el arquitecto de la obra, mock-ups o muestras a escala real de las diferentes cenefas proyectadas, en un largo no menor a 1 M. 4.1. Cielo Falso en Palmetas. En todos los recintos indicados en plano de claves, se instalarn placas de fibra mineral con tratamiento acstico. Ser marca CELOTEX modelo Vantage 10 de borde recto en formato 61x61 cms. Sistema estndar de Suspensin para Cielos Acsticos cod. 1920 y el sistema de cielos deber ser antissmico. Todo el montaje se har siguiendo las instrucciones del fabricante, quien deber entregar al finalizar la obra un certificado del producto y su instalacin.

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4.2. Cielo Falso de volcanita 10mm. con estructura de volcometal liso. De acuerdo con lo indicado en planos de cielos y detalles, se considera construir cielo en estructura de volcometal con refuerzos de metalcn de ser necesario, revestidas en planchas de Volcanita de 10 mm, con niveles y geometras de acuerdo a planos de detalles. En los frentes de la volcanita se deber hacer una terminacin de yeso, segn se indica en los planos de detalle. El trabajo de yeso a ejecutar ser de primera categora, conformando de manera perfecta los niveles, lneas, canteras y remates en general. Tendrn perforaciones para incluir luminarias de acuerdo al proyecto de iluminacin, las que no deben coincidir con los elementos estructurantes. 4.3. Cielo Falso para cenefas de volcanita de 10mm. De acuerdo con lo indicado en plantas, se debern construir cielos falsos con cenefas, en planchas de Volcanita de 10 mm. de espesor con niveles y geometras de acuerdo a proyecto. Se considerarn estructuras portantes en perfiles livianos de fierro galvanizado (Sistema Volcometal), sujetas a losa de cielo mediante clavos de acero HILTI, y revestidos en planchas de Volcanita enlucidas en yeso. El trabajo de yeso a ejecutar ser de primera categora. Se debern conformar de manera perfecta los niveles, lneas, curvaturas, canteras y remates en general. 4.4. Cielo volcanita existente Se deber reparar el cielo de volcanita existente que se encuentre en mal estado, se considera empaste y pintura. 4.5. Enlucido de yeso sobre losa y vigas a la vista. De acuerdo con lo indicado en los planos, las vigas y losas que queden a la vista debern enlucirse con yeso para luego recibir pintura. 5. PAVIMENTOS DE TERMINACIN.

5.1. Trabajos Previos. 5.1.1. Perforaciones en losa de piso. Se consideran perforaciones en losa de piso segn se especifica en proyecto sanitario, La ubicacin definitiva deber ser aprobada por arquitectura y la faena deber ser coordinada con la constructora. 5.1.2. Impermeabilizaciones de losa. Se debern impermeabilizar las reas de losa correspondientes a los baos intervenidos. Se utilizar Cave Polflex, QHC-173, aplicacin segn indicaciones del fabricante. 5.2 Cermica. Se considera la instalacin de cermico, Proveedor Atika, cdigo element white, formato 33 x 33 en baos nuevos y baos sector ncleo 5.3 Piso vinlico en cafetera. Se considera piso vinlico en palmetas, Proveedor Multicarpet, modelo Lux Word Roble Antiguo 3353. 5.4 Alfombra modular de alto transito. 5.4.1 Generalidades

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Descripcin del trabajo

Suministro total de la alfombra y la instalacin segn lo establecido en presente documento.

Aseguramiento de calidad:

El fabricante de alfombras no podr tener menos de quince aos de experiencia de produccin de alfombras modulares.

El fabricante de alfombras debe suministrar prueba de su registro en el Sistema de Gestin de Calidad ISO 9001/9002 y 14.001.

Servicios de instalacin:

El proveedor de servicios de instalacin deber asumir la directa responsabilidad de la calidad de la instalacin total del revestimiento de pisos, incluyendo tanto la calidad de los materiales como el trabajo que se haga durante la instalacin.

El fabricante de alfombras debe brindar directamente la garanta de producto aqu requerida.

El proveedor de servicios de instalacin debe contar con una experiencia en instalacin de alfombras no menor a 5 aos.

Entregas, el proveedor deber entregar lo siguiente:

Verificacin de la fibra premium: certificacin del productor de la fibra en la que se verifique el uso de la fibra premium tipo 6.6 o 6 en la alfombra que se entregue.

Todas las garantas de producto aplicables por parte del fabricante.

5 referencias de proyectos actuales del proveedor de servicios de instalacin en la que se especifique el alcance y la fecha.

Muestras de alfombra de tamao estndar de cada tipo de alfombra, y en cada patrn, color y textura.

Instruccin y capacitacin de mantenimiento de la alfombra emitidas por el fabricante.

Garanta: El fabricante de la alfombra debe suministrar las siguientes garantas que por un perodo no menor a 15 aos cubran lo siguiente:

Desgaste: el desgaste de la fibra superficial no debe superar un 10% del peso en 15 aos.

Esttica: generacin de esttica a menos de 3,0 kV a 70 F, y 20% de humedad relativa (R.H.)

Que no se deslamine.

Que no se despeguen los bordes.

Que sus dimensiones no presenten inestabilidades (p.ej., encogimientos, dobleces o deformaciones en la superficie) que afecten de modo adverso la forma plana de las baldosas de alfombra.

El proveedor de servicios de instalacin deber garantizar por un ao despus de completar la instalacin que todos los servicios de instalacin se han llevado a cabo con la debida calidad, y que prontamente volver a realizar los trabajos que no cumplan la presente garanta.

5.4.2 Productos La alfombra modular deber cumplir los siguientes estndares de desempeo:

Inflamabilidad de la alfombra (norma ASTM E-648 Class 1).

Densidad del Humo

Estabilidad dimensional

Generacin de esttica (norma AATCC-134 < 3.0 KV).

Estabilidad del color ante la luz

Prdida de color por efecto de gas

Prdida de color por efecto de ozono

Antibacteriano

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Antihongos

Proteccin contra mugre/manchas

Especificacin del producto:

Especificacin del Nylon: la totalidad de la fibra de nylon debe ser premium tipo 6,6 o 6, con la debida certificacin de desempeo por parte del fabricante de tal fibra.

Mtodo de teido: 100% Solution Dyed.

Capacidad de combinacin: la alfombra del mismo estilo/color, pero que provenga de diferentes lotes de colorantes o fechas de fabricacin, debe poderse combinar e intercambiar tanto en la instalacin inicial como cuando deba reemplazarse, creando una superficie alfombrada uniforme que no presente baldosas que desentonen.

Construccin: Tufting. (tejido).

Patrn: Integrado (no se acepta aplicacin tpica o patrones hmedos).

Textura: Boucle.

Peso del pelo: No menor a 18 y no mayor a 20 oz. por yarda.

Refuerzo primario: No debe ser tejido y su componente de polyester.

Refuerzo secundario: Preferentemente compuesto termoplstico.

Antimicrobiano: Debe tener garanta de por vida.

Mtodo de Instalacin Aleatoria: todo el producto debe estar diseado para instalacin aleatoria, lo cual implica que cada una de las baldosas de alfombra pueda instalarse en cualquiera de las cuatro posibles direcciones sin importar la direccin del pelo, el patrn o la orientacin de cualquier baldosa adyacente, sin que deje de dar la impresin de crear una superficie ubicadas.

Materiales de alfombras relacionados:

Adhesivo sensible de presin liberable: este debe ser basado en agua y permitir la remocin de las baldosas de alfombra en cualquier momento sin que esto cause daos a la alfombra o al piso bajo la misma.

5.4.3 INSTALACIN Limpieza y proteccin:

Al terminar la instalacin en cada rea se debe remover todo el polvo, retales de alfombra, etc. de la superficie de la alfombra.

La constructora deber proteger la alfombra contra daos durante la construccin.

Al completar el trabajo y cuando lo indique la constructora, aspire la alfombra usando una aspiradora comercial de motor dual del tipo que recomiende el fabricante de la alfombra. Remueva las manchas y reemplace la alfombra en donde stas no se puedan retirar. Retire la alfombra que no se desea y reemplcela con una nueva baldosa. Retire cualquier hilaza que sobresalga usando tijeras afiladas.

Inspeccin:

Al completar la instalacin, verifique que el trabajo est completo, apropiadamente instalado y aceptable.

Aprobacin preliminar: el mandante, la constructora y el proveedor de servicios de instalacin deben inspeccionar la alfombra al completar la instalacin de la misma.

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5.5 Guardapolvo Madera. 5.5.1 Guardapolvo Sobre Tabique Nuevo. Se deber instalar un guardapolvo en madera, altura, espesor y fijacin, segn planos detalle escantilln. El guardapolvo se deber instalar sobre la volcanita de 15mm. y a nivel ras de la volcanita de 10mm. Se dejar una cantera de 10mm. entre los dos materiales. Se deber dar un acabado con empaste y pintura. 5.5.2 Guardapolvo Sobre Tabique Existente. Se deber instalar un guardapolvo en madera, altura, espesor y fijacin, segn planos detalle escantilln. 5.6 Cubrejuntas. En las uniones de pavimentos de distintos tipo se colocar un cubre junta de aluminio atornillada a piso, se deber presentar muestra la que ser aprobada por el arquitecto. Se considera cambio de cubrejuntas existentes en los pisos 3 y 4. 5.7 Nariz Aluminio. En desnivel 4 piso se considera nariz de aluminio atornillada a piso, se deber entregar muestra la que ser aprobada por arquitecto antes de su instalacin. 5.8 Plataforma en piso 4 nivelacin sector oficinas. Se considera estructura de plataforma en 4 piso, segn detalle escantilln de proyecto. 6. REVESTIMIENTOS VERTICALES.

Se ejecutarn segn planos especficos y planos de detalle. Se complementa con instrucciones del arquitecto en obra. Especificacin general de pinturas La obligatoriedad en el empleo de estos materiales se exigir respecto a normas vigentes. Todos los colores sern definidos por el Arquitecto en obra, para ello se solicitarn todas las muestras en terreno que sean necesarias, en formato de 35 x 35 cm. sobre MDF de 5 mm. En esta partida, se especifican productos Sherwin-Williams, el que satisface los requerimientos del proyectista. Materiales alternativos se podrn presentar siempre y cuando sean 100% homologables a lo especificado. A. Alcance Y Campo De Aplicacin La presente especificacin establece procedimientos, limpieza superficial, condiciones ambientales y sistemas de proteccin para los elementos constructivos pintado de una obra. Todo el trabajo concerniente a la aplicacin de las pinturas de esta especificacin, ser ejecutado en concordancia con las ltimas indicaciones del fabricante. Cualquier cambio de los procedimientos aqu escritos deber ser aprobado por escrito por el fabricante. B. Normas. Excepto lo que se establezca en esta especificacin, la preparacin de superficie, los revestimientos protectores y la aplicacin de las mismas debern estar conformes a la ltima revisin de los documentos que se nombran a continuacin. Estos documentos o normas son declarados parte importante de la especificacin, donde exista algn tipo de conflicto entre estos documentos se aplicar la norma ms restrictiva. Los organismos son:

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Normas Oficiales Chilenas (N.Ch.):

NCh. 331.Of 62 Pinturas y productos afines - Terminologa.

NCh. 1001.Of 89 Pinturas - Determinacin de la densidad.

NCh. 1003.Of 89 Pinturas - Determinacin de la viscosidad mediante viscosmetro de Stormer.

NCh. 1007.Of 89 Pinturas - Determinacin del espesor de pelcula seca.

NCh. 1008.Of 89 Pinturas - Determinacin de la resistencia - Mtodo de la cada de arena.

NCh. 1898.Of 81 Pinturas y barnices y sus materias primas - Atmsferas normales de acondicionamiento y ensayo.

NCh. 2143.Of 89 Pinturas - Determinacin del tiempo de secado.

NCh. 2144.Of 89 Pinturas y productos afines - Muestreo.

NCh. 2153.Of 89 Pinturas - Determinacin del contenido de materias no voltiles en volumen.

NCh. 2220.Of 92 Pinturas y barnices - Adherencia - Ensayo de corte transversal. C. Condiciones De Aplicacin Durante la faena de preparacin superficial y aplicacin de pinturas, el control cuidadoso del ambiente de trabajo respecto a las condiciones climticas antes y despus de la ejecucin, es un factor importante para el buen resultado del sistema protector. Las condiciones de aplicacin de los sistemas de pintura debern realizarse bajo las siguientes condiciones: Temperatura ambiente : mnimo 10 C mximo 30 C. Temperatura de la Superficie : mnimo 10 C mximo 28 C. Humedad ambiente : 80% de HR mxima. La pinturas no deben ser aplicadas cuando la temperatura del aire est por debajo de los 10 C o por encima de los 30 C, o cuando la temperatura de la superficie a ser pintada est por debajo de los 10 C o por encima de los 28 C No debe aplicarse el revestimiento si la humedad relativa esta por sobre el 80%. D. Procedimiento De Limpieza Y Tratamiento Superficial. D.1 Tratamiento De Limpieza De Muros Y Cielos Cementicios Los muros y cielos deben ser limpiados de tal manera de retirar todos los restos de hormign,

mortero o estuco suelto o que se puedan desprender, retirar la suciedad, sales, grasas, polvo o cualquier otra contaminacin que impida la buena adherencia de la pintura. Para tales efectos, se recomienda evaluar segn corresponda a la situacin del sustrato, una limpieza superficial mecnica con escobilla de acero, esptula, lijado, grateado, etc., hasta obtener un sustrato sano, firme y libre de contaminacin.

Preparacin De Superficie: Toda presencia de rebabas de hormign, lagrimeos de lechada o defectos productos del moldaje

deben ser eliminados mediante grateado, esmerilado o escarificado. Como tambin retirar todos los restos y/o residuos de desmoldante siguiendo las recomendaciones del fabricante.

Los alambres, clavos y puntas de enfierradura deben ser eliminados de la superficie a proteger o en su defecto desbastados como mnimo 5 mm bajo la rasante.

Los hormigones existentes que se encuentren con algn grado de contaminacin deben ser revisados, eliminando todo material contaminado y disgregado mediante picado o escariado hasta obtener un substrato sano, firme y libre de contaminacin.

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D.2 Aplicacin De Pastas Realizar limpieza superficial de los muros segn se indica en el primer prrafo del punto 3.1. Sobre el muro, limpio y seco, aplicar siguientes productos, segn necesidad. Alternativa 1: Esquema aplicacin de PASTA MURO KEM PRO, interiores, sobre sustrato cementicio Sellar el muro con una mano cruzada de ACONDICIONADOR PINTADO EN 15 DIAS DE LOXON.

Tiempos de repintado para los productos de terminacin, 8 horas mnimo, 72 horas mximo. Aplicar las capas necesarias de PASTA MURO INTERIOR KEM PRO, dejar secar al menos 12

horas, dejar lijado y eliminar el polvo con un pao hmedo. Se debe dejar la rasante a nivel en esta etapa, cualquier reparacin posterior de la rasante no se puede hacer sobre el muro pintado (con terminacin).

Sellar la pasta con una mano de Ltex. Alternativa 2: Esquema aplicacin de PASTA MURO KEM PRO sobre yeso, interiores. Aplicar las capas necesarias de PASTA MURO INTERIOR KEM PRO, dejar secar al menos 12

horas, dejar lijado y eliminar el polvo con un pao hmedo. Se debe dejar la rasante a nivel en esta etapa, cualquier reparacin posterior de la rasante no se puede hacer sobre el muro pintado (con terminacin).

Sellar la pasta con una mano de Ltex. Alternativa 3: Esquema aplicacin de PASTA MURO ACRILICA zonas hmedas. Sellar el muro con una mano cruzada de ACONDICIONADOR PINTADO EN 15 DIAS DE LOXON.

Tiempos de repintado para los productos de terminacin, 8 horas mnimo, 72 horas mximo. Aplicar las capas necesarias de PASTA MURO EXTERIOR KEM PRO, dejar secar al menos 12

horas, dejar lijado y eliminar el polvo con un pao hmedo. Se debe dejar la rasante a nivel en esta etapa, cualquier reparacin posterior de la rasante no se puede hacer sobre el muro pintado (con terminacin).

Sellar la pasta con una mano de Ltex. D.3 Tratamiento Uniones Planchas De Yeso Cartn Y Fibrocemnto Retirar todos los restos de material que se encuentre suelto o que se pueda desprender, retirar la suciedad, grasas, polvo o cualquier otra contaminacin que impida la buena adherencia de la pintura. Tratamiento previo Tornillos y clavos: Se recomienda retirar el oxido antes de aplicar pasta o pintar, para lo cual realizar limpieza manual mecnica, con lija. Dejar la superficie metlica limpia, sin grasa y libre de polvo Aplicar dos manos de ANTICORROSIVO PROBASE KEM PRO, se recomienda aplicar con pincel

o brocha pequea Rellenar con una capa de PASTA MURO EXTERIOR KEM PRO, dejar lijado y libre de polvo Unin Planchas: Aplicar PASTA ELASTICA KEM PRO, hasta cubrir cantera. Producto no lijable, aplicar con llana

metlica o esptula, repasar hasta eliminar exceso, pasar pao hmedo para alisar la superficie. Con un contenido de VOC 55 g/l.

Poner malla de fibra de vidrio. Aplicar una segunda capa de PASTA ELASTICA KEM PRO, hasta cubrir malla de fibra. Producto

no lijable, aplicar con llana metlica o esptula, repasar hasta eliminar exceso, pasar pao hmedo para alisar la superficie. Con un contenido de VOC 55 g/l.

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E. ESQUEMAS DE PINTURAS E.1 Muros Interiores Oficinas Sobre las superficies limpias y secas, tratadas, segn 4.1, 4.2, aplicar: Empastar con PASTA MURO INTERIOR KEM PRO, mayor detalle ver punto 4.3. Sellar la pasta con una mano de de LATEX CUBRIENTE TOTAL KEM PRO color blanco, dejar

secar durante 8 horas entre manos. Como terminacin aplicar dos manos o hasta cubrir de ESMALTE AL AGUA KEM PRO SATIN,

color a eleccin, terminacin satinada,. Pintura base agua a base de resina acrlica emulsionada, producto para uso profesional en interiores y exteriores, posee gran lavabilidad y resistencia a la humedad. repintable despus de 12 horas. Cumple con crdito EQ 4.2 de norma LEED y norma GS-11, con un contenido de VOC 97 g/l.

E.2 Cielos Interiores Oficinas, Zonas Secas Sobre las superficies limpias y secas, tratadas, segn 4.1, 4.2 y 4.3, aplicar: Empastar con PASTA MURO INTERIOR KEM PRO, mayor detalle ver punto 4.3 aplicar como primer base una mano cruzada de LATEX CIELO KEM PRO, color blanco,

repintable despus de 8 horas. E.3 Muros Y Cielos Interiores, Zonas Hmedas, Baos, Cocinas, Bodegas Sobre las superficies limpias y secas, tratadas, segn 4.1, 4.2 y 4.3, aplicar: Empastar con PASTA MURO EXTERIOR KEM PRO, mayor detalle ver punto 4.3 Como base (primer) aplicar una mano de LATEX CUBRIENTE TOTAL KEM PRO, color blanco o

pasteles a eleccin, dejar secar durante 8 horas. Como terminacin aplicar dos manos o hasta cubrir de ESMALTE AL AGUA KEM PRO

SEMIBRILLO, color blanco a eleccin, terminacin semibrillo, . Pintura base agua a base de resina acrlica emulsionada, producto para uso profesional en interiores y exteriores, posee gran lavabilidad y resistencia a la humedad. repintable despus de 12 horas. Cumple con crdito EQ 4.2 de norma LEED y norma GS-11, con un contenido de VOC 97 g/l.

E.4 Puertas De Madera, Marcos Y Guardapolvos Pintados Sobre la madera limpia y seca, lijada, aplicar: Aplicar como primer base una mano cruzada de LATEX CONSTRUCCIN KEM PRO mismo color

que la terminacin, repintable despus de 8 horas. Cumple con crdito EQ 4.2 de norma LEED y norma GS-11, con un contenido de VOC

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muro con una Impresin digital en gran formato. El diseo se entregar con posterioridad a la propuesta, el contratista deber considera el suministro, ploteo y posterior instalacin. 6.4. Espejos. 6.4.1. Espejos con bastidor aluminio. Se deber instalar un espejo de canto pulido, sobre un soporte de MDF 30 mm. Se fijar sobre cermica de muro, Segn detalle. 6.4.2. Espejos sobre cermico Se deber instalar sobre cermica de muro, un espejo de canto pulido. Segn detalle. 6.4.3. Espejos Discapacitados En bao de discapacitados se deber instalar un bastidor en MDF de 20mm., con ngulo para soporte de espejo. En el detalle de bao se especifican las medidas y alturas de instalacin del soporte. Nota general a revestimiento de cermicos y ptreos en general (pisos y muros). El adhesivo ser Thomsit SF, Binda extra impermeable, Binda Cermicos, Sika Top 121 u otro homologado, previa aceptacin de la ITO. En caso de fijaciones a sustratos de yeso o yeso cartn se solicitar adhesivo LATICRETTE con el fin de asegurar la absoluta compatibilidad entre los elementos a pegar. 7. PUERTAS, MARCOS, CENTROS y VENTANAS

Estn clasificadas en cuanto a sus caractersticas y ubicacin en planos. Deber cuidarse la hermeticidad y ajuste de cada puerta mediante los sellos correspondientes. 7.1. Puertas de cristal templado, tipo Prtex. Sern de Cristal (Vidrios Dellorto) templado de 10 mm de espesor para puertas de alto hasta 2500 mm, y de 12 mm de espesor para puertas de alto superior a 2500 mm. Considera herrajes DORMA SM con tapa aluminio color mate, bisagra superior 1020, pivote superior 1001, bisagra inferior 1010, cerradura a piso 1049 con cilindro, espejo para cerradura V-542, quicio hidrulico BTS 65 (segn peso de la puerta), eje tipo T. 7.2. Puertas tipo placarol. En los recintos indicados en plano de claves, se considera la instalacin de puertas tipo placarol de una hoja, con bastidor de madera y revestidas en terciado de 9mm, rellenas con palmetas de cielo mineral y estables a la humedad. Sern de espesor de 45mm. Se considera la instalacin de marco de aluminio mate para todas las puertas opacas segn detalle. Terminacin pintura 7.3. Puertas tipo placarol Revestimiento Lamitech. En los recintos de baos indicados en plano de claves , se considera la instalacin de puertas tipo placarol de una hoja, con bastidor de madera y revestidas en terciado de 9mm, rellenas con palmetas de cielo mineral y estables a la humedad. Sern de espesor de 45mm. y enchapadas en revestimiento de alta presin marca LAMITECH en sus frentes y cantos, modelo Aluminium Brush 2030 MT a confirmar. 7.4. Puertas Existentes. Debern ser revisadas y reparadas, en todos los puntos que no permitan un ptimo uso. Se considera terminacin pintura 7.5. Marcos de aluminio. Marco de aluminio Sodal, cdigo 4511, para puertas en tabiques opacos.

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En el caso de las puertas que se encuentran en tabiques opacos se deber instalar solamente el marco de aluminio mate atornillado al frente del muro. 7.6. Ventanas Existentes. Debern ser revisadas y reparadas, en todos los puntos que no permitan un ptimo uso. 8. QUINCALLERA.

Generalidades En esta partida deben incluirse todos los elementos que permitan un perfecto funcionamiento de todas las puertas (bisagras, pestillos, tiradores, picaportes, uetas, carros y rieles para correderas, cierra puertas de brazo hidrulico, etc.

8.1 Puerta Prtex

8.1.1 Manilla y cerradura para puertas de cristal tipo prtex

Se considera manilla y cerradura C2 marca ducasse para puerta de cristal, segn planos. 8.2 Manilln puerta de cristal Doble, tipo prtex en acceso Ncleo Se considera Manilln marca ducasse, cod. 205, segn planos. 8.3 Quincallera puertas opacas tipo placarol oficinas y Archivos Se considera la instalacin de quincallera marca SCANAVINI lnea 960 L, manilla doble, mariposa interior y llave exterior. 8.4 Quincallera puertas opacas tipo placarol Baos Se considera la instalacin de quincallera marca SCANAVINI lnea 960 L, manilla doble, mariposa interior y ranura de emergencia exterior. 8.5 Quincallera puertas opacas en Baos Existentes Se considera la instalacin de quincallera marca SCANAVINI lnea 960 L, manilla doble, mariposa interior y ranura de emergencia exterior. 8.6 Bisagras Las puertas opacas tipo placarol enchapados llevarn 4 bisagras de 31/2x31/2.Sern marca ITALINNEA modelo 473 de acero inoxidable con terminacin satinado. 8.7 Cierre Puerta hidrulico Se contempla la instalacin de cierra puertas hidrulico invisible para todas las puertas de bao. Modelo DT-63 marca Scanavini. 8.8 Topes de puertas Se considera la provisin de topes para todas las puertas. Su ubicacin ser determinada por el arquitecto en obra. Sern de media luna acero satinado, considerar 1 por cada Hoja de puerta especificado. Marca Italinnea modelo 5. 9. ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERA.

9.1. Artefactos sanitarios

9.1.1. Lava copas Se considera en el rea de cafetera un lava copa de encastrar, marca TEKA modelo ERC

9.1.2. WC

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Se considera WC, proveedor Atika, marca DQ, cod. Wc-just-01, ubicacin segn planos.

9.1.3. Urinario Se considera Urinario, proveedor Atika, marca Celite, cod. Ur-8280-01, ubicacin segn planos.

9.1.4. Lavamanos de Semiencaje. Se considera lavamanos, proveedor Atika, marca acquarello, cod. L.pa4151-01, ubicacin segn planos.

9.1.5. Lavamanos suspendido Se considera lavamanos, proveedor grupoCHC, Marek, cod. JB2007501, desage a piso. Ubicacin segn planos.

9.1.6. Lavamanos Bao Discapacitados. Se considera lavamanos, proveedor Atika, marca Celite, cod. L.pd-stylus-hc-01, ubicacin segn planos.

9.2. Griferas

9.2.1. Lavacopas Se considera Grifo PAINI, Cox, Grifo Cocina con Aireador Extrable, proveedor Atika.

9.2.2. Lavamanos Se considera grifo lavamanos de corte automtico, marca Helvex, cod. Tv-120, proveedor Atika. Verificar factibilidad de instalacin.

9.2.3. Lavamanos discapacitados Se considera grifo lavamanos con manilla gerontolgica/hospitalaria, marca Idral, cod. 02050/dc, proveedor Atika.

9.2.4. Vlvula Temporizada Urinario Se considera vlvula flush expuesta para urinario, proveedor Atika, cod. 185-19-05

9.2.5. Sifn Lavamanos Semiencastre Se considera Sifn cromado, proveedor Atika, marca Helvex, cod. Tv-120

9.2.6. Tapn automtico Lavamanos Se considera tapn automtico cromado, proveedor Atika, cod. Ja-8802 Verificar factibilidad de instalacin.

9.3. Accesorios

9.3.1. Barra angular discapacitados Se considera asidero ngulo 48x8.5cm. terminacin cromo, proveedor Atika, cod. 290-01-25

9.3.2. Dispensador de papel higinico Se considera dispensador de papel higinico industrial antivandlico, proveedor Atika, marca Mediclinics, cod. Pr0787cs.

9.3.3. Portarrollos Bao discapacitados Se considera portarrollos de papel higinico, proveedor Atika, cod. 205-01-58.

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9.3.4. Secador de Manos Se considera secadora de manos PTIMA Automtica Acero Epoxi Blanco, proveedor Atika, marca Mediclinics, cod. M99A. Instalacin debe ser conforme a indicaciones del fabricante.

9.3.5. Dispensador de Jabn Encastrado. Se considera dispensador de jabn encastrado sobre cubierta granito, marca mediclinics, cdigo DJT118, proveedor Atika. Ubicacin segn detalle.

9.3.6. Dispensador de Jabn. Se considera dispensador de jabn, cdigo 2023, proveedor Atika. Ubicacin segn detalle.

9.3.7. Percha. Se considera Percha, cdigo 205-01-21, proveedor Atika. Ubicacin segn detalle. 10. MOBILIARIO.

La provisin y la instalacin del mobiliario se realizarn en forma paralela a la ejecucin de las obras de habilitacin, y ser a travs de un contrato directo por el Mandante. El contratista de obras civiles deber dar todas las facilidades para una perfecta coordinacin. Deber programar las faenas de manera de no ejecutar trabajos que puedan daar el mobiliario durante o despus de su instalacin. Cualquier dao atribuible a la constructora ser de cargo de esta. 11. MOBILIARIO ESPECIAL

Todas las soluciones para la fabricacin de los mobiliarios (modulaciones, estructuracin, sistemas de corredera, sistemas de fijacin, etc.), debern ser entregadas por el proveedor al arquitecto, para su validacin.

11.1. Muebles de closet Se considera la instalacin de closet archivo y ropa. Materialidad, herraje y dimensiones, segn detalles entregados. (picaportes, tiradores, bisagras, etc.)

11.2. Muebles de cafetera En cafetera se considera mueble base, materialidad y dimensiones, segn detalles entregados.

11.3. Muebles de baos En baos se considera instalar una cubierta de granito negro con frente faldn. Materialidad y dimensiones, segn detalles entregados.

11.4. Archivos En sector archivos se considera modulacin de repisas con Materialidad y dimensiones, segn detalles entregados.

11.5. Persianas en rollo perimetrales En el permetro del muro cortina se considera la instalacin de persianas en rollo. El subcontrato ser directamente por el mandante y la constructora deber considerar la coordinacin para su instalacin. 12. INSTALACIONES.

12.1. Alcantarillados. De acuerdo a proyecto de especialidad

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12.2. Agua Potable. De acuerdo a proyecto de especialidad

12.3. Deteccin de incendio De acuerdo a proyecto de especialidad

12.4. Electricidad Se ejecutar la instalacin elctrica segn especificaciones y planos del proyecto de especialidad y deber cumplir con las normas de los organismos especializados y pertinentes. Se contempla red de alumbrado, fuerza y alumbrado de emergencia y en general los elementos y equipos necesarios para la operacin de las instalaciones del edificio.

12.5. Climatizacin. El sistema de climatizacin se encuentra desarrollado en planos y especificaciones tcnicas de la especialidad y de acuerdo a la reglamentacin vigente.

12.6. Corrientes Dbiles Ser contrato directo del mandante y la constructora deber considerar la coordinacin para su instalacin.

12.7. Seguridad. Ser contrato directo del mandante y la constructora deber considerar la coordinacin para su instalacin.

12.8. Ingeniera de Clculo De acuerdo a proyecto de clculo estructural.

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Nota general a las Instalaciones: Esta seccin concentra prcticamente la ejecucin de todos los trabajos que se materializan mediante tuberas, caeras, escaleras porta conductores, etc. y en general, de elementos similares los cuales algunos se han especificado "a la vista". Por este motivo el contratista general deber programar cuidadosamente el desempeo de los subcontratistas, cuidando que se establezcan las necesarias secuencias de trabajo, las coincidencias de trazado para el recorrido de cada instalacin, diferencindolas, agrupndolas o resolviendo los cruces a diferente nivel mediante soportes de diversa altura o cajas de paso. Importante es programar entre las distintas instalaciones de especialidades con los trabajos de Obras Civiles, obligndose el contratista a hacer las consultas en forma previa a la ejecucin de estos trabajos que merezcan dudas o presenten alguna dificultad. Para lo anterior el contratista contar con la asesora directa de todos los profesionales a cargo de la obra y de los proyectistas de instalaciones. Las discordancias sern resueltas en ltimo trmino por el Arquitecto de la Obra. Cada instalacin respetar el cdigo de colores asignado en la especificacin respectiva. Todas las pasadas debern quedar hechas en obra gruesa. Cuando el caso lo exija, estas instalaciones se protegern contra impacto. Todos los cambios de direccin se resolvern con piezas especiales. 13. TERRAZAS PARA EQUIPOS DE CLIMA

Se consideran terraza para equipos de clima, segn proyecto de clculo y clima. 14. REUBICACIN RED HMEDA

Se consideran reubicar redes hmedas, segn proyecto de especialidad. 15. REUBICACIN EXTINTORES

Se consideran reubicar extintores, segn proyecto de especialidad. 16. VARIOS.

En esta partida el contratista deber consultar todas aquellas actividades y materiales que no estando expresamente detallados, sean necesarios para una perfecta terminacin de la obra. Se deber desglosar cada una de ellas. Por ningn concepto podr rebajarse la calidad general de las terminaciones aduciendo carencia de informacin y detalles, o por la introduccin de variantes de reemplazo de materiales. Respecto a esto ltimo, ello ser posible con previa consulta documentada al arquitecto y aceptacin de la ITO. Las dudas podrn plantearse durante el estudio de la propuesta y sern respondidas por escrito. Durante el curso de la obra primar la decisin del arquitecto del proyecto para cualquiera diferencia que pudiera presentarse por interpretaciones posteriores.

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17. ASEO Y LIMPIEZA FINAL.

La obra deber entregarse en perfectas condiciones de aseo y limpieza tanto por el interior de los recintos como por el exterior. Durante el transcurso de la obra el aseo se mantendr en forma constante y adecuada, evitando la acumulacin de escombros y desechos en cualquier lugar de las construcciones o del terreno, como as mismo, se deber mantener el riego necesario para evitar la propagacin y contaminacin de polvo.