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1
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OBJETO Y SU CONTEXTO
2
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OBJETO DE LA CONSTRUCCIN(FASES DEL DESARROLLO DEL
PROYECTO)
PREFACTIBILIDAD FACTIBILIDAD E INGENIERA (DISEO) P PROCURA (LOGSTICA) C CONSTRUCCIN GERENCIAMIENTO C CONSTRUCCIN PUESTA EN MARCHA MANTENIMIENTO
GERENCIAMIENTO
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LICITACIN CONCURSO
CONTRATACIN EJECUCIN
-Va Normal (Slowdown)-Va Rpida (Fast Track)
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LA CONSTRUCCIN EN EL SISTEMA
La CONSTRUCCIN es una rama de laPRODUCCIN.
La PRODUCCIN de construccin es unSISTEMA COMPLEJO DE PROCESOSpara:para: Erigir OBJETOS NUEVOS en general. Reparar, reconstruir o ampliar
OBJETOS EXISTENTES. Desmontar, desplazar o demoler
OBJETOS EXISTENTES.4
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PARMETROS DE PRODUCCIN
a.- Principales Tecnolgicos:
Etapas Tecnolgicas Procesos de Construccin Volmenes de Trabajo
de Espacio: de Espacio: Sector, zona, rea Frente de Trabajo Unidades de Produccin
de Tiempo: Modulo de Ciclicidad
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b.- Restrictivos: Seguridad Proteccin del Medio Ambiente Entorno social, econmico Calidad Clima Plazo de obra Plazo de obra Hitos Recursos: humanos, financieros, materiales Costo de produccin. Precio de venta del producto Margen econmico
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PRODUCTIVIDAD DEL TRABAJO
La productividad del Trabajo es un ndice Econmicoque sirve como criterio fundamental de la ACTIVIDADLABORAL.
PRODUCTIVIDAD DEL TRABAJO
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TRABAJO
RENDIMIENTO
NORMA DE TIEMPO
TRABAJOSIDAD
NORMA DE TIEMPO
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PRODUCTIVIDAD DEL TRABAJO
RENDIMIENTO(RESULTADOS)
LOGROS
TRABAJOSIDAD(GRADO DE
DIFICULTAD)
ESFUERZOS
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ESFUERZOS
PRODUCTOS
RECURSOS
PRODUCTOS
TIEMPOS
LOGROS
RECURSOS
PRODUCTOS
TIEMPOS
PRODUCTOS
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RECURSOS DE PRODUCCIN
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OBJETOS DE CONSTRUCCINClasificacin
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CARACTERSTICA DEL CONTEXTOEl objeto de la construccin se desarrolla en un contextoque se caracteriza por ser un SISTEMA:
CATICO ANRQUICO DESMORALIZADO AGRESIVO ACELERADO
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ACELERADO CENTRALISTA en proceso de DESCULTURIZACIN en proceso de DESIDEALIZACIN y
DESIDEOLOGIZACIN con COMPLEJOS PSICOLGICOS en GRAN DEPENDENCIA DE UN SISTEMA MAYOR etc.
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GLOBALIZACIN Alto desarrollo cientfico y tecnolgico. Negocio
Priorizacin del Margen: (M)
M = PV C
%M = M / PV
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Dinmica del margen (%M, orden de magnitud)
Aos EAO EBO ERO ENO
1960 40% 30% 20% 10%..
2010 25% 10% 5% -----
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ETAPAS TECNOLGICASA cada tipo de Objeto de Construccin le corresponde supropio sistema de Etapas Tecnolgicas.Por ejemplo, en EDIFICACIN:
ETAPAS TECNOLGICASETAPAS TECNOLGICAS SECUENCIA GENRICASECUENCIA GENRICA
I. Cimentacin
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II. Superestructura
III. Cobertura
IV. Acabados Hmedos
V. Acabados Secos
-
PROCESOS DE CONSTRUCCIN
14
-
15
-
PROCESOS DE CONSTRUCCIN(CONTINUACIN)
Trabajos Procesos
Productivos (TP) Montaje/Colocacin
Contributorios (TC) Preparacin/HabilitacinTransporte
No Contributorios (TNC) Tiempos Improductivos
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Composicin de los Trabajos:
Tipo EUA Per
TP 65% 40%
TC 20% 35%
TNC 15% 25%
TOTAL 100% 100%
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MTODOS DE PRODUCCIN DE PROCESOS DE CONSTRUCCIN
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-
MTODOS DE PRODUCCIN DE PROCESOS DE CONSTRUCCIN
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CADENA DE CONSTRUCCIN RTMICA
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CANTIDAD DE EJECUTORES (N): de una cadenaParticular.
Donde:Q: Trabajosidad Total (H-H, H-M) de una cadena
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Q: Trabajosidad Total (H-H, H-M) de una cadenaparticular.
T: Durabilidad de la cadena particular.P: Volumen total del trabajo (metrado)de una cadena
particular.S: Rendimiento de un ejecutor (1 obrero, 1 cuadrilla,
1 brigada)
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INTENSIDAD DE UNA CADENA PARTICULAR (i):
INTENSIDAD DE LA CADENA DE CONSTRUCCIN (I):
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Donde:Pcc: Volumen Total de trabajo de la cadena construccin
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RITMO DE LA CADENA PARTICULAR (v):
RITMO DE LA CADENA DE CONSTRUCCIN (V):
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RITMO DE LA CADENA DE CONSTRUCCIN (V):
-
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CADENA DE CONSTRUCCIN ARITMICA
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-
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VARIEDADES DE LA CADENA DE CONSTRUCCIN
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ESQUEMA DE DESARROLLO ESPACIAL DE LA CADENA DE CONSTRUCCIN
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ESQUEMA DE DESARROLLO ESPACIAL DE LA CADENA DE CONSTRUCCIN
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CONSTRUCCIN EN CADENA DE M EDIFICIOS
Esquema de desarrollo espacial de las Cadenas Especializadas
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PARMETRO DE ESPACIO
GENERACIN DEL SISTEMA DE UNIDADES DEPRODUCCIN: mEjemplo: Construccin en cadena de la superestructura delpabelln de aulas
Elevacin del EdificioJDJD
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EHEV
EH
EV
EH
EV
JC
JC
JC
JC
JC
JDJD
PISO 3
PISO 2
PISO 1
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Planta del Edificio
VS
VS
JC JC
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V
P
VS
L
A
V
P
L
A
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SISTEMA DE UNIDADES DE PRODUCCIN:Para las cadena de ejecucin de los elementos horizontalesde la superestructura.
ALT. 1JD JD
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1 2 m=3
-
ALT. 2JD JD
1 2 m=53 4
JC JC
33
5 6
JCALT. 3
JD JD
1 2 m=73 4
JC JC JC
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CONTINUIDAD DE LA CADENA DE CONSTRUCCIN EN OBJETOS CONCENTRADOS
Ejemplo: Construccin en cadena de la superestructura deun edificio de a pisos tpicos de concreto armado monolticoaporticado.
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CONTINUIDAD DE LA CADENA DE CONSTRUCCIN EN OBJETOS CONCENTRADOS
Ejemplo: Construccin en cadena de la superestructura deun edificio de a pisos tpicos de concreto armado monolticoaporticado.
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CANTIDAD Y NMERO DE USOS DEL ENCOFRADOEjemplo: Construccin en cadena de la superestructura de un edificio dea pisos tpicos de concreto armado monoltico aporticado.
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SISTEMA DE CONTROL DE OBRA(Metodologa de Control Ingenieril)
A. CONTROL DEL TIEMPO1. Para iniciar la obra
Planeamiento y Programacin de Obraa) Procesos (ciclogramas, diagramas de barras, diagramas de
redes graficas y/o tabulares).b) rea fsica (unidades de produccin, planeamiento regional).c) Recurso humano (cuadrillas, brigadas, organigramas,
cronograma de empleo, curva S).
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cronograma de empleo, curva S).d) Recursos fsicos (cronograma de consumo de recursos, curva
S).e) Econmico (cronograma de avance valorizado de obra, curva
S).f) Financiero (cronograma de desembolsos, flujo de ingresos,
flujo de egresos, flujo de caja).
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SISTEMA DE CONTROL DE OBRA(Metodologa de Control Ingenieril)
g) Logstico (cronograma de adquisiciones, transporte externo).h) Varios (ingeniera de seguridad, ingeniera de proteccin del
medio ambiente, ingeniera de mitigacin del impactoambiental, aseguramiento de calidad, estrategias de trato donel cliente, proyectista y otros).
2. Durante el desarrollo de la obra
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2. Durante el desarrollo de la obra Planeamiento y programacin de corto plazo. Control peridico.i) Recoleccin y procesamiento de informacin.j) Anlisis de resultados, conclusiones y recomendaciones.k) Rediseo del planeamiento y programacin del saldo de obra.
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SISTEMA DE CONTROL DE OBRA(Metodologa de Control Ingenieril)
B. CONTROL DE COSTOS3. Costos de inicio de obra
Determinacin de fases o cadena de produccin. Programacin de la venta.l) Por partidas del presupuesto de venta.m) Por fases o cadenas de produccin integral.
Programacin del costo
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Programacin del coston) Por fases o cadenas de produccin integral.
Control de Productividad Aleatorio Fotografiado de los trabajos diario
o Trabajos productivos.o Trabajos contributorios.o Trabajos no contributorios.
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SISTEMA DE CONTROL DE OBRA(Metodologa de Control Ingenieril)
Sistemtico Informe semanal de produccino Trabajos manuales (Trabajosidad de la mano de
obra).o Trabajos mecanizados (Trabajosidad de los
equipos de construccin).o Materiales de construccin (Aportes unitarios de
insumos).
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Prioritario (regla de Pareto) especial.
Control Econmico Informe mensual Costo directo
o Materiales de construccin.o Personal obrero (Mano de obra).o Equipos y herramientas.o Subcontrato.
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SISTEMA DE CONTROL DE OBRA(Metodologa de Control Ingenieril) Costo indirecto
o Materiales.o Personal obrero.o Equipos y herramientas.o Servicios.o Personal tcnico administrativo.o Fianzas, seguros, tributos, gastos financieros,
permisos , licencias.
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Margen econmico
4. Control peridico de costos durante el desarrollo de la obra Control operativo
Recoleccin y procesamiento de informacin. Anlisis de resultados, conclusiones y recomendaciones. Rediseo del planeamiento y programacin para el saldo de
obra.
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SISTEMA DE CONTROL DE OBRA(Metodologa de Control Ingenieril)
C. CONTROL DE PERSONAL5. Eficiencia y efectividad.6. Critica y autocritica.7. Poltica de incentivos.
D. INFORME DE INGENIERA8. Mensual.
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8. Mensual.9. Final.
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