CONVENIO ESPECÍFICO DE ASISTENCIA TÉCNICA EN PLANIFICACIÓN URBANA Y REGIONALGOBIERNO DE LA PROVINCIA DE SANTA FE - FACULTAD DE ARQUITECTURA, PLANEAMIENTO Y DISEÑO
RUTA PROVINCIAL 26SAUTOPISTA ROSARIO – SANTA FERUTA 10 – RUTA 91RUTA NACIONAL Nº 11
Pueblo Andino PLAN DE ORDENAMIENTO URBANOUBICACION ACCESOS
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CORREDORES NATURALES
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VENTAJAS
* CERCANIA AL CORDON INDUSTRIAL* ACCESIBILIDAD* POSIBILIDAD DE CRECIMIENTO* PRESENCIA DEL RIO * AREAS NATURALES PROTEGIDAS • DESARROLLO TURISTICO,DEPORTIVO,RECREATIVO.
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TERRITORIO URBANIZADO
SUELO URBANO CONSOLIDADOSUELO URBANO NO CONSOLIDADOAREA URBANIZABLE
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MODELO URBANO CONSOLIDADO
MODELO URBANO NO CONSOLIDADO
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* DISPERSION URBANA
PROBLEMATICA
* SUPERPOSICION DE USO DE SUELO*ESCASEZ DE INFRAESTRUCURA BASICA EN ALGUNOS BARRIOS*FATA DE EXPLOTACION DE ALGUNOS ESPACIOS PUBLICOS*ESCASEZ Y DESACTUALIZACION DE INSTRUMENTOS DE GESTION URBANA
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LINEAMIENTOS
REORDENAMIENTO TERRITORIAL• EVITAR LA SUPERPOSICION DE ACTIVIDADES
BRINDANDO A SU VEZ A CADA AREA UBICACIONES CON CARACTERISTICAS CONVENIENTES SEGUN SU USO.
• PROYECTAR Y CONSTRUIR LAS VIAS DE COMINUCACION FISICA ENTRE LOS DISTINTOS BARRIOS Y EL AREA URBANA CONSOLIDADA
CUALIFICACION DE ESPACIOS VERDES
• GARANTIZAR EL ACCESO A TODA LA POBLACION Y FOMENTAR LAS RELACIONES COMUNITARIAS.
• GENERAR EN EL CONCIENTE COLECTIVO EL INTERÉS POR EL RESGUARDO Y LA PROTECCION DEL HABITAT NATURAL.
DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURAS
• ASEGURAR EL ACCESO A LOS SERVICIOS ELEMENTALES A TODA LA POBLACION AUMENTANDO LA CALIDAD DE VIDA DE LOS HABITANTES Y LA CUALIFICACION DE LOS ESPACIOS
INSTRUMENTOS DE GESTION URBANA• PROVEER AL GOBIERNO LOCAL DE LOS
INSTRUMENTOS NECESARIOS ACTUALIZADOS Y DESARROLLADOS PARA LA EJECUCION DE LAS PROPUESTAS DE TRANSFORMACION DEL TERRITORIO
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REORDENAMIENTO TERRITORIAL
• DELIMITACION DE AREA PARA EL DESARROLLO INDUSTRIAL EN EL LIMITE NORTE DEL DISTRITO CON CABECERAS SOBRE RUTA 10 Y 91 SEGUN LA ACTIVIDAD.
• DEFINICION DE AREA URBANIZABLE PARA COMPLETAMIENTO.
• MEJORAS Y PUESTA EN VALOR DE LAS VIAS DE COMUNICACION INTERBARRIALES
AREA INDUSTRIAL
AREA URBANIZABLE
VIAS DE COMUNICACION
PROYECTOS
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CUALIFICACION DE ESPACIOS VERDES
1
2
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PROCESO DE RECUPERACION Y REVALORIZACION COSTERA.
• 1º ETAPA: RECUPERACION AREA PROTEGIDA NO URBANIZADA.
* Dotacion de equipamiento e ifraestructura para puestos de controles sanitarios.
• Vias de acceso exlusivos para situaciones de emergencia.
• Ejecución y colocación de Señalética Informativa y Restrictiva.
• 2º Y 3º ETAPA: RECUPERACION Y CUALIFICACION DE LA COMUNICACION DEL AREA COSTERA URBANIZADA.
* Desarrollo de normativa que prohíba la edificabilidad en el área destinada por ordenanza a camino de sirga.
* Construcción de sendero peatonal y ciclístico .
• PLAN DE FORESTACION INTEGRAL.* Revalorizacion de espacios verdes en los barrios
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DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURAS
PROGRAMA DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
• Obra de cloacas 50 manzanas centro pueblo. *Estacion elevadora.*Planta de tratamiento de desagues cloacales.*Red colectora principal.
• Planta de tratamiento de R.S.U.*Preparacion del predio, delimitacion, cercado,
forestacion.*Estructuracion del suelo.*Reacondicionamiento de contenedores en zonas
comunes. • Ejecucion 12 cuadras de cordon cuneta en el
area urbana consolidada.
•Ejecución desagües pluviales en el área urbana consolidada
• Construcción de Avenida de ingreso principal al área consolidada
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• Ejecucion 12 cuadras de cordon cuneta en el area urbana consolidada.
• Ejecución desagües pluviales en el área urbana consolidada
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• Construccion de Avenida de ingreso principal al area consolidada
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INSTRUMENTOS DE GESTION URBANA
-Nuevo codigo urbano.-Planes especiales El Bosque - Quebradas de Andino I y
II - Andino de Oro I y II - Solares de Santa Rosa - La Ribera
*Energia electrica domiciliaria.*Alumbrado publico.*Estabilizado de calles.*Refugios para transpote publico.*Forestacion de Espacios publicos
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SINTESIS DEL PLAN
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GRACIAS!