DISEÑO DE PROTOTIPO DE VIVIENDA

PLANTA TIPO

Planta tipo vivienda de dos dormitorios amplios con placard incluido, baño con ducha y antebaño, cocina separada con espacio para lavarropas, comedor y pequeño estar conectado a galeria con asador, utilizado tambien como cochera.Se destaca y enfatiza el ingreso con un pequeño porch.

SUPERFICIE CUBIERTA = 47.00 m2

SUPERFICIE SEMICUBIERTA = 27.00 m2

SUPERFICIE TOTAL = 74.00 m2

MODELO 2002

Cañerias completas de agua (caliente y fria), gas y Cañerias electricasVidrios en ventanas colocadasJuego completo de baño (inodoro, bidet, pie de pileta y pileta de baño)Pintura interiorTanque de aguaKit de cloacas y pintura exterior.

El panel sanitario será revestido interiormente con placas de yeso especialmente impregnadas, para la mayor adherencia del revestimiento posterior y resistente a la humedad. Se entregara con la colocación de revestimientos cerámicos estándares (30 x 30) y con la colocación de artefactos y accesorios (cuatro piezas blanco; inodoro, bidet, pileta y pie de pileta).La instalación eléctrica se compondrá de caños y cajas metálicas, distribuidos y embutidos en todos los paneles de la vivienda como así también en galerías y porch.

La vivienda será entregada al propietario con las siguientes aberturas:

Ÿ Puerta de frente chapa inyectada blanco 0,80 m x 2,00 m; con picaporte y mirilla.Ÿ Ventanas de frente y laterales de aluminio blanco corredizas; 1,20 m x 1,20 m; 1.80 x 1.20; vidrio

entero, con vidrio.Ÿ Puerta Ventana lateral de aluminio blanco corredizas; 1,80 m x 2,00 m; vidrio entero, con vidrio.Ÿ Ventiluz aluminio blanco; 0,60 m x 0,40 m; con vidrio.Ÿ Puertas interiores placas de 0,70 m x 2,00 m; marco metálico.

Se entregará además con las instalaciones de agua de red, cloacas y gas, y no incluye la aprobación ni posterior conexión al servicio: el propietario es quien debe solicitarlo a las compañías respectivas.

ESPECIFICACIONES TECNICAS

Se trata de un sistema de vivienda de tipo industrializada de construcción mixta, fabricada a través de un proceso constructivo estandarizado, de montaje en seco constituido principalmente por paneles fabricados bajo normativas y que posteriormente trasladados al lugar de emplazamiento se ensamblan sistemáticamente en obra.

El material básico para la fabricación de los distintos componentes es la madera, formando paneles estructurales perfectamente aislados de forma acústica y térmica que luego son montados sobre una platea de hormigón armado realizado in-situ; para ello se prevéera la colocación de anclajes metalicos de fijación de paneles a piso. Sobre la platea se despondrían planchuelas metalicas separadas cada un metro que luego y una vez montado el bastidor se abulonaran a las mismas. Sobre el contrapiso o platea se realizará una carpeta de 0,02 m mínimo de espesor de concreto 1 : 3 (cemento, arena), con hidrófugo tipo Sika o similar, respetándose las proporciones recomendadas por el fabricante.

Para su armado se utilizan paneles, formados por un bastidor de madera semidura de 1” x 2” (pino elliotis) perfectamente secadas artificialmente en horno con un 15% de humedad máxima (con doble secado, uno antes de impregnar y otro luego de impregnado), verificadas por instrumentos y libres de daños causados por insectos u otras plagas, libre de nudos flojos o saltadizos, rajaduras, médula, etc. Estaran clavados y encolados entre si logrando una estructura rígida. Serán revestidos interiormente con placas de yeso. Todas las paredes que dan al exterior poseen aislación termoacústica de lana de vidrio de 30 mm de espesor y fieltro asfaltico (ruberoid N°15) formando barrera de vapor.

En el cielo raso se emplea machimbre de madera pino, de primera (1/2” x 5” o 1/2” x 4”), cepillado y libre de manchas. Sobre él se instala, barrera de vapor de ruberoid (fieltro asfáltico) y aislación termo-acústica de lana de vidrio de 38 mm de espesor.

Las cabriadas, estructurales de madera nacional semidura de 1”x 2” y ensamblados y clavados entre sí, formando un reticulado específico, lo que otorga gran resistencia. “Sobre ellas se instalan las correas, en las cuales se monta el techo de chapa trapezoidal, previa aplicación de la membrana hidrófuga anti condensación

La platea, responderá al código de edificación local. En cuanto a las dimensiones, la misma tendrá un perímetro mayor al ocupado por la vivienda a instalar. De manera de vereda perimetral.Para el acabado exterior en este caso se completará con mampostería de ladrillo semivisto con el posterior tomado de juntas. Se tendrá un especial cuidado en los sectores donde se instalen las aberturas.

Principales características Entre las principales características, se destacan:

Ÿ Rápida ejecución (en 60 días). Ÿ Económicas y de bajo mantenimiento.Ÿ Provistas de instalaciones de agua y gas. Ÿ Con aislaciones termo-acústicas.Ÿ Responden satisfactoriamente ante sismos y fuertes vientos. Ÿ Permiten ampliaciones y modificación de planos.Ÿ Pueden instalarse sobre otras construcciones aptas para ello.

ESPECIFICACIONES TECNICAS