CONTRATO DE DONACION DE BIENES INMUEBLES

Seor Notario:

Srvase inscribir en su Registro de Escrituras Pblicas una donde conste el contrato de donacin que celebran de una parte ....................., identificado con DNI N ..................... , con domicilio en ....................., a quien en lo sucesivo se denominar EL DONANTE; y de otra parte ....................., identificado con DNI N ..................... , a quien en los sucesivo se denominar EL DONATARIO; contrato que se celebra en los trminos y condiciones siguientes:

Primera: EL DONANTE es propietario de un terreno urbano ubicado en ....................., distrito de ....................., provincia de ....................., el mismo que se encuentra inscrito en la ficha N ................ del Registro de la Propiedad Inmueble de ................, cuy rea, lmites y permetro se encuentran consignados en dicha partida registral.

Segunda: EL DONANTE declara que el terreno sealado en la clusula precedente se encuentra desocupado y sin ninguna construccin.

Tercera: El terreno descrito en la en la clusula primera est valuado en $ ................, segn tasacin comercial efectuada por el perito .....................

Cuarta: Por el presente contrato EL DONANTE se obliga a transferir la propiedad del bien descrito en la clusula primera a favor de EL DONATARIO, a ttulo de donacin. EL DONATARIO, a su turno, expresa su voluntad de aceptar la presente donacin del precisado bien, comprometindose a recibirlo en la forma y oportunidad pactadas en las siguientes clusulas.

Quinta: EL DONANTE se obliga a entregar el bien objeto de la prestacin a su cargo dentro de los ........... das siguientes a la fecha de la firma de la escritura pblica que origine esta minuta, acto que se verificar con la entrega fsica de la posesin del terreno.

Sexta: EL DONATARIO se obliga a recibir el bien objeto de la donacin, en la forma y oportunidad establecidas por la clusula anterior.

Sptima: EL DONANTE se obliga a entregar todos los documentos relativos a la propiedad y uso del bien objeto de la prestacin a su cargo.

Octava: EL DONANTE se obliga a realizar todos los actos y a suscribir los documentos necesarios para formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de la prestacin a su cargo, a favor de EL DONATARIO.

Novena: EL DONANTE declara que, en el momento de celebrarse este contrato, no tiene ninguna obligacin tributaria pendiente de pago respecto del bien objeto de la prestacin a su cargo; por tanto EL DONATARIO no est obligado a responder por aquellas, si existieran.

Dcima: EL DONANTE declara expresamente su renuncia a la reversin de la donacin efectuada por medio de este acto.

Dcimo Primera: EL DONANTE declara que el bien objeto de la presente donacin no excede de la porcin de libre disposicin, conforme lo preceptuado por el Artculo 1629 del Cdigo Civil.

Dcimo Segunda: EL DONANTE declara que el bien objeto de la prestacin a su cargo se encuentra, en el momento de la celebracin del contrato, libre de toda carga, gravamen, derecho real de garanta, media judicial o extrajudicial y, en general, de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de propiedad, posesin, uso y disfrute del bien.

Dcimo Tercera: Las partes acuerdan que los gastos y tributos que origine la celebracin, formalizacin y ejecucin del presente contrato sern asumidos por EL DONATARIO.

Dcimo Cuarta: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebracin y ejecucin de las obligaciones contenidas en este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de ................

Conforme las partes con las clusulas estipuladas en el presente contrato, lo suscriben en seal de absoluta aceptacin, a los ......... das del mes de ......... de .........