Gobierno Autónomo DescentralizadoMunicipal del Cantón Samborondón

Resolución O19-GADMS-SG-DA-2O17

Samborondón, 12 de Enero del 2017

Ab. Walter Tamayo AranaIng. José Nicola CélleriDelegados de Alcaldía

Gobierno Autónomo DescentralizadoMunicipal del Cantón Samborondón

CONSIDERANDO:

Que, la Constitución de la República del Ecuador, en su Art 238,determina que los Gobiernos Autónomos Descentralizados gozarán deautonomía política, administi'ativa y financiera.

Que, de conformidad con lo establecido los numerales 1, 2, 3, 4, 6 y 10del Art 264 de la Constitución de la República, son competencias exclusivasde los gobiernos municipales, planificar el desarrollo cantonal y formular loscorrespondientes planes de ordenamiento territorial, de manera articulada conla planificación nacional, regional, provincial y parroquial, con el fin de regularel uso y la ocupación del suelo urbano y rural; ejercer el control sobre el uso yocupación del suelo en el cantón; planificar, construir y mantener la vialidadurbana; prestar los servicios públicos de agua potable, alcantarillado,depuración de aguas residuales, manejo de desechos sólidos, actividades desaneamiento ambiental y aquellos que establezca la ley; planificar, regular ycontrolar el tránsito y transporte público dentro de su territorio cantonal; y,delimitar, regular, autorizar y controlar el uso de las playas de mar, riberas ylechos de ríos, lagos y lagunas, sin perjuicio de las limitaciones quela ley, entre otros.

Palacio Municipal (Ciudad Samborondón}: Malecón y Calixto Romero • Tel.: (593-4) 2024086Agencia Sur (La Puntilla): Km. 10,5 Ave. Samborondón # 10500-Tei.: (593-4) 5126035E-mail. info@samborondon.gob.ee -Web site: www.samborondon.gob.eeProvincia del Guayas • República dei Ecuador

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Resolución O19-GADMS-ÍG-DA-2O17Pag. JVo. 2

eR virtud a lo dispuesto en el Art. 55 literales a), b), c), d), delCódigo Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización,los gobiernos autónomos descentralizados municipales tendrán las siguientescompetencias exclusivas: planificar, junto con otras instituciones del sectorpúblico i] actores de la sociedad, el desarrollo cantonal y formular loscorrespondientes planes de ordenamiento territorial, de manera articulada conla planificación nacional, regional, provincial y parroquial, con el fui de regularel uso y la ocupación del suelo urbano y rural, en el marco de lainterculturalidad y plurinacionalidad y el respeto de la diversidad; ejercer elcontrol sobre el uso y ocupación del suelo en el cantón; planificar, construir ymantener la vialidad urbana; prestar los servicios públicos de agua potable,alcantarillado, depuración de aguas residuales, manejo de desechos sólidos yaquellos que establece la ley, entre otras;

Que, mediante oficio 050-AS-2014, de fecha 1 de Abril del 2014 y oficio153-AS-2015 de fecha 11 de Mayo del 2015, el Ing. José Yúnez Parra, Alcaldedel Cantón, de conformidad con el art 60 literal 1) del COOTAD, delegó al Ab.Walter Tamayo Arana y al Ing. José Nicola Célleri, respectivamente.

Que, la señora Silvia Yesenia Zúñiga Lozano, por sus propios derechos yen calidad de Apoderada Especial de su hermana Mary Katiuska ZúñigaLozano; solicita al GADM-Saniborondón la aprobación de la división del lote deterreno #41, que se desmembra del predio rustico Buijo, ubicado en lajurisdicción de la Parroquia Tarifa, del cantón Samborondón, signado con elcódigo catastral #60652-1951.

Que, del informe técnico No. O12-F-OPM-2O16, de fecha Enero 12 del2016, suscrito por la Arq. Elizabeth Dicintonio Bazán, Jefe de Fiscalización, enSIL pronunciamiento se desprende lo siguiente: "...Revisado el lote antesmencionado, cumple con todas las especificaciones técnicas requeriríaspara su aprobación..."

Palacio Municipal (Ciudad Samborondón): Malecón y Calixto Romero • Téf: (593-4\6Agencia Sur (La Puntilla): Km. 10,5 Ave. Samborondón il 10500 -Te!.: (593-4) 51260S5

^/^r^Or^^P^rf^rSí^Sí^Sr^ E-ma¡l. ¡nfo@samborondon.gob.ec -Web site: www.samborondon.gob.eeO^JI IL-Hw-M viyl l^J<s-Jl Provincia del Guayas • República del Ecuador

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Resolución O19-GADMS-SG-DA-7.O17Pag. No. 3

Que, del informe técnico No. O17-GADMCS-OPM-2016, de fechaEnero 14 del 2016, suscrito por el Ing. Gabriel García Martínez, Director deObras Públicas, en su pronunciamiento se desprende lo siguiente:".. .Revisado el lote antes mencionado, cumple con todas lasespecificaciones técnicas requeridas para su aprobación..."

Que, del informe legal 462-AJ-GADMCS-2016, de fecha Diciembre 29del 2016, enviado por parte del Dr. Ivon Orlando Miranda, Procurador SíndicoMunicipal, señala en su pronunciamiento legal "...considera procedente laaprobación de la división del Lote de terreno signado con el númeroCUARENTA Y UNO (41), que se desmembra del predio rústico "BUIJO",ubicado, ubicado en la jurisdicción de la parroquia Tarifa del cantónSamborondón, signado con el código predial #60652-1951; en dos lotes demenor área, identificados como: Lote #41-1 con un área total de 45.101,00m2; y Lote #41-2 con un área total de 30.706,00 m2. Lote que segúnlevantamiento tiene un área total de 75.807,00 m2, estos mini lotes tieneningreso por muros carrozables; solicitado por la señora Silvia Yesenia ZúñigaLozano, por sus propios derechos y por los que representa de su hermanaMary Katiuska Zúñiga Lozano, como Apoderada Especial, herederas delcausante Teodoro Gumercindo Zúñiga Saldaña."

La peticionaria por sus propios derechos y por íos que representa, debecumplir con lo señalado en el articulo 472 del Código Orgánico de OrganizaciónTerritorial, Autonomía y Descentralización, esto es, elevar a escritura públicaeste acto administrativo para que pueda ser inscrito por el señor Registradorde la Propiedad del cantón, como en la Dirección de Avalúos y CatastrosMunicipal, sin perjuicio de terceros.

En, ejercicio a las atribuciones legales establecidas en los Arts. 60literales a), b), 1); 470 del Código Orgánico de Organización Territorial,Autonomía y Descentralización;

Palacio Municipal (Ciudad Samborondón): Malecón y Calixto Romero •T&L: (593-4Ú 2024086Agencia Sur (La Puntilla): Km. 10,5 Ave. Samborondón # 10500-TeL: (¿93-4) 5126035E-mail. info@samborondon.gob.ec -Web site: www.samborondon.gob.eeprovincia del Guayas • República del Ecuador

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Resolución O19-CADMSPag. No. 4

RESUELVE:

En virtud de los informes tanto técnico como legal, se Aprueba laDIVISIÓN DEL LOTE DE TERRENO SIGNADO CON EL NÚMEROCUARENTA Y UNO (41), QUE SE DESMEMBRA DEL PREDIORÚSTICO "BUHO", UBICADO, UBICADO EN LA JURISDICCIÓN DELA PARROQUIA TARIFA DEL CANTÓN SAMBORONDÓN, signado conel código predial #60652-1951; en dos lotes de menor área,identificados como: Lote #41-1 con un área total de 45.1O1,OO m2; yLote #41-2 COR un área total de 30.706,00 m2. Lote que segúnlevantamiento tiene un área total de 75.807,00 m2; solicitado por laseñora SILVIA YESENIA ZÚÑIGA LOZANO por sus propios derechos ypor los que representa de su hermana MARY KATIUSKA ZÚÑIGALOZANO, como Apoderada Especial; herederas del causante TeodoroGumercindo Zúñiga Saldaña.

Con los siguientes linderos y medidas del Lote:

Lote #41 (Según Información Registral-9584)

Por el Norte:Por el Sur:Por el Este:Por el Oeste:

Lote del Grupo #3Gustavo León y Cruz ZúñigaTelésforo LadinesMarcos Lozano, Felipa Lozano,Epifanio Huacón

conconcon

252.00 m252.00 m336.00 m

con 336.00 m

Área: Ocho Hectárea Cuatro Décima de Hectárea.

Se dejo constancia que Ocho Hectárea Cuatro Décima deHectárea, se ha transferido siete mil sesenta y siete cuadrados o(O.7O6 has) a favor de la Empresa Pública de Hidrocarburos delEcuador, EP el mismo que se encuentra identificado como solar 2, conlos siguientes linderos y medidas:

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Pag. No. 5

Por el Norte:

Por el Sur:

Por el Este:

Por el Oeste:

Con propiedad de lasherederas de TeodoroGumercindo Zúñiga SaldañaCon propiedad de lasherederas de TeodoroGumercindo Záñiga SaldañaCon propiedad de losherederos de José TelésforoLadines Gardillo declarado deutilidad pública por EPEcuadorCon propiedad de losherederos de Felipa LozanoVera declarado de utilidadpública por EP Ecuador

con 233,78 m

con 235.74 m

con

con

30.90 m

30.23 m

Lote 2 según Levantamiento (Empresa Pública deHidrocarburos del Ecuador)

Por el Norte:Por el Sur:Por el Este:

Lote #41-1 con 235.56 mLote #41 -2 con 235.62 mEmpresa Pública deHidrocarburo del Ecuador, EP con 30.00 mEmpresa Pública deHidrocarburo del Ecuador, EP con 30.00 m

Área: 7.067,00 m2

Por el Oeste:

Por el Norte:

Por el Sur:

Lote #41 (Según Levantamiento)

Samfc>órSñdón

Sixto ElligurenSeñor CalderónSixto ElligurenAGD

conconconcon

138.27 m108.08 m84.64 m

159.4

Palacio Municipal (Ciudad Samborondón): Malecón y Calixto Romero • TelAgencia Sur (La Puntilla): Km. 10,5 Ave. Samborondón íf 10500 -Tel.: (5E-mail. info@samborondon.gob.ec • Web site: www.samborondon.gob.eeProvincia del Guayas • República del Ecuador

202408635

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Por el Este:

Por el Oeste:

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Lote 42 Herederos de JoséTelésforo Ladines GordilloEmpresa Pública deHidrocarburo del Ecuador, EPLote 42 Herederos de JoséTelésforo Ladines GordilloSixto ElligurenLote 33 Felipa LozanoEmpresa Pública deHidrocarburo del Ecuador, EPLote 33 Felipa LozanoMarcos I^ozano

concon

con

99.40 m

30.00 m

conconcon.

concon

227.94 m70.93 m90.71 m

30.00 m55.41 m99.90 m

Área: 75.807,00 m2

Los linderos y medidas para la división en dos lotes de menor área sonlas siguientes:

Por el Norte:

Por el Sur:

Por el Este:

Por el Oeste:

Lote #41-1

Sixto ElligurenSeñor CalderónSolar 2 (propiedad de laEmpresa Pública deHidrocarburo del Ecuador, EP)Lote #42 Herederos de JoséTelésforo Ladines GordilloMarcos LozanoLote #33 Felipa Lozano

con

con

Área: 45.1O1,OO m2

conconcon

138.27 m108.08m

con 235.56 m

227.94 m99.90 m55.41 m

Sambóré>ñclón

Palacio Municipal (Ciudad Samborondón): Malecón y Calixto Romero • Tel.: (593-4) 2024086Agencia Sur (La Puntilla): Km. 10,5 Ave. Samborondón # 10500 *Tel.: (593-4) 5126035E-mail. info@samborondon.gob.ee • Web site: www.sarnborondon.gob.eeProvincia del Guayas • República del Ecuador

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Resolución O19-GADMS-SG-DA-2O17

Pag. No. 7

Lote #41-2

Por el Norte: Solar 2 (propiedad de laEmpresa Pública deHidrocarburo del Ecuador, EP)

Por el Sur: Sixto ElligurenAGD

Por el Este: Lote 42 Herederos de JoséTelésforo Ladin.es Gardillo

Por el Oeste: Lote #33 Felipa LozanoSixto Elliguren

Área: 30.7O6,OO m2

conconcon

conconcon

235,62 m84.64 m

159.41 m

99.40 m90.17 m70.93 m

I/a Resolución, se emite en razón de los documentos fuentesproporcionados por la interesada, por sus propios derechos y por losque representa, quien asume la responsabilidad de la idoneidad ylegalidad de los mismos, y se somete a las sanciones penales ytributarias, en caso de incurrir en falsedades.

Avalúos y

Cabe indicar que es obligación del/ los propietario(s), cumplir con lasde rigor tanto e

atastro Municipalinscripciones de rigor tanto en el Registro de la Propiedad, en la Dirección de

díc s del mesIde Enero del ano dos

nu CrisíWia Guadaliipe Román

irmado por los Delegados del Alcalde del Cantón, a los doce

Capias

CélleriDELEGADO

Samborondón

Palacio Municipal (Ciuíttíu Samboronddn): Malecón y Calixto Romero • Tel.: (593-4) 2024086Agencia Sur (La Puntilla): Km. 10,5 Ave. Samborondón tt 10500 «Tel.: (593-4)5126035E-maií. info@samborondon.gob.ec • Web site: www.samborondon.gob.eeProvincia del Guayas • República del Ecuador