calidad de vida evolución de precios y valores calidad de la vivienda mayo – 2006

Calidad de Vida

Evolución de Precios y Valores

Calidad de la Vivienda

Mayo – 2006Mayo – 2006

Objetivos

Establecer un sistema de información y orientación sobre las distintas variables vinculadas con la calidad de vida que genera la vivienda y su entorno, en apoyo a:

Los derechohabientes para que cuenten con mayores elementos para la selección y adquisición de su vivienda.

Los acreditados para conocer y mantener el valor de su patrimonio.

La Administracion y Órganos de Gobierno para la planeación y toma de decisiones.

INFONAVIT Ampliado: Oferentes; autoridades federales, estatales y municipales; compañías aseguradoras; empresas de supervisión y verificación; inversionistas en CEDEVIS.

Logro Integral

Consolidar al INFONAVIT como promotor de la calidad de la vivienda y líder de opinión en la materia.Impulsar la construcción e integración de desarrollos habitacionales a ciudades con mayor calidad de vida

EVOLUCION DE PRECIOS DE VENTA, VALOR AVALUO Y SUPERFICIE

CONSTRUIDA

VIVIENDA TRADICIONAL Y VIVIENDA ECONOMICA

INFORMACION ANUAL DE 2003 A 2006

NACIONAL.

VIVIENDA TRADICIONAL 2003 – 2006

$280,765$270,094

$247,860$237,249

$275,479$258,247$239,597

$233,413

59.758.9

51.850.7

$100,000

$130,000

$160,000

$190,000

$220,000

$250,000

$280,000

$310,000

2 0 0 3 2 0 0 4 2 0 0 5 2 0 0 6

PR

EC

IO -

VA

LO

R D

E L

A V

IVIE

ND

A.

0.00

10.00

20.00

30.00

40.00

50.00

60.00

70.00

M2.

CO

NS

TR

UID

OS

.

PRECIO DE VENTA VALOR AVALUO SUPERFICIE CONSTRUIDA

1.6%3.4%

3.7%

M2

M2.

M2.

1.9%

M2.

VIVIENDA ECONOMICA 2003 – 2006

$157,624$164,463 $168,533

$152,040$150,707 $155,867 $152,992

$167,404

40.0 40.3 38.1 38.0

$100,000

$130,000

$160,000

$190,000

$220,000

$250,000

$280,000

$310,000

2 0 0 3 2 0 0 4 2 0 0 5 2 0 0 6

PR

EC

IO -

VA

LOR

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VIV

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.

0.00

10.00

20.00

30.00

40.00

50.00

60.00

70.00

M2.

CO

NS

TRU

IDO

S

.

PRECIO DE VENTA VALOR AVALUO SUPERFICIE CONSTRUIDA

0.9% 1.1%7.5%

M2.

M2 M2.

0.7%

M2.

EVOLUCION DE PRECIOS DE VENTA, VALOR AVALUO Y SUPERFICIE

CONSTRUIDA


INFORMACION MENSUAL

VIVIENDA TRADICIONALAGO. 2005 – MAR. 2006

50.750.251.8

51.854.354.552.552.9

$100,000

$130,000

$160,000

$190,000

$220,000

$250,000

$280,000

2005AGO.

2005SEP.

2005OCT.

2005NOV.

2005DIC.

2006ENE.

2006 FEB.

2006 MAR.

PR

EC

IO -

VA

LO

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ND

A.

0.00

10.00

20.00

30.00

40.00

50.00

60.00

70.00

M2.

CO

NS

TR

UID

OS

.

PRECIO DE VENTA VALOR DE AVALUO SUPERFICIE CONSTRUIDA

M2 M2. M2. M2. M2.

M2 M2

3.8%

3.9%

4.1%

4.6%

1.2%

3.7%

0.5%0.5%

1.9%

3.7%

VIVIENDA ECONOMICA AGO. 2005 – MAR. 2006

38.0 38.0 37.1 38.1 38.1 37.9 37.9 38.0

$100,000

$130,000

$160,000

$190,000

$220,000

$250,000

$280,000

2005AGO.

2005SEP.

2005OCT.

2005NOV.

2005DIC.

2006ENE.

2006FEB.

2006MAR.

PR

EC

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VA

LO

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A.

0.00

10.00

20.00

30.00

40.00

50.00

60.00

70.00

M2.

CO

NS

TR

UID

OS

.

PRECIO DE VENTA VALOR DE AVALUO SUPERFICIE CONSTRUIDA

0.8% 0.8% 0.9% 0.9% 0.9%

7.5%

0.4%

M2. M2. M2. M2 M2. M2. M2.

0.7%

M2.

PRECIOS VENTA, VALOR AVALUO, SUP. CONSTRUIDA Y PRECIO POR M2.


ACUMULADOS A MARZO 2005 Y MARZO 2006

NACIONAL.

RESULTADOS ACUMULADOS A:MARZO 2005 Y MARZO 2006

MARZO2 0 0 5SOC

MARZO2 0 0 6SOC

DIF.(%)

MARZO2 0 0 5SOC

MARZO2 0 0 6DMART

DIF.(%)

MARZO2 0 0 5

MARZO2 0 0 6

DIF.(%)

TRADICIONAL(Precio Venta)

TRADICIONAL(Valor Comercial)

ECONOMICA (Precio Venta)

ECONOMICA (Valor Comercial)

TIPOS

PRECIOS Y VALORES(Crèditos Ejercidos)

M2. CONSTRUIDOS (Creditos (Avaluos Ejercidos) (Cerrados)

PRECIOS POR M2.

$257,974 $280,765 58.9 50.7 $4,380-13.9% $5,538

$256,132 $275,479 58.9 50.7 $4,349 $5,434

8.8%

38.1 $4,182 $4,423$158,932 $168,533

$157,474 $167,404 38.0 38.1 $4,144 $4,394

26.4%

6.0% 0.3% 5.8%

7.6% -13.9% 24.9%

38.0

6.3% 0.3% 6.0%

INDICES DE PRECIOS DE VENTA, VALOR AVALUO, INPC E IPP/ICCR


MENSUAL: 2003 A 2006

NACIONAL

INDICES VIVIENDA TRADICIONAL2003 - 2006

INDICES DE PRECIOS DE VENTA, VALORES DE AVALUO, INPC E INPP / ICCRVIVIENDA TRADICIONAL PAQUETES (ENE.03 A NOV. 04) Y VIVIENDA TRADICIONAL PAQ. MAS MAR (DIC.04 A ENE.06)

N A C I O N A L

100.0%

105.0%

110.0%

115.0%

120.0%

125.0%

130.0%

EN

E.0

3

NO

V.0

3

DIC

.03

EN

E.0

4

FE

B.0

4

MA

R.0

4

AB

R.0

4

MA

Y.0

4

JUN

.04

JUL

.04

AG

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4

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P.0

4

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T.0

4

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. 04

EN

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5

FE

B.0

5

MA

R.0

5

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. 05

EN

E.0

6

FE

B.0

6

MA

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6

AB

R.0

6

PO

RC

EN

TA

JES

.

PRECIO DE VENTA VALOR DE AVALUO INPC INPP / ICCR / INCEVIS

INDICES VIVIENDA ECONOMICA2003 - 2006

INDICES DE PRECIOS DE VENTA, VALORES DE AVALUO, INPC E INPP / ICCRVIVIENDA ECONOMICA PAQUETES (ENE.03 A ABR. 05) Y VIVIENDA ECONOMICA PAQ. MAS MAR (AGO. 05 A ABR. 06)

N A C I O N A L

95.0%

100.0%

105.0%

110.0%

115.0%

120.0%

125.0%

130.0%

EN

E.0

4

FEB

.04

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4

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4

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4

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JUL.

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5

FEB

.05

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EN

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6

FEB

.06

MA

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6

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6

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EN

TAJE

S

.

PRECIO DE VENTA VALOR DE AVALUO INPC INPP / ICCR / INCEVIS

INDICES PRECIOS VENTA, VALOR AVALUO Y SUPERFICIE CONSTRUIDA


PERIODO: MARZO 2005 A MARZO 2006

NACIONAL / ESTADOS

El porcentaje de variación del valor comercial, a nivel nacional, en el periodo fue de 7.6%

La superficie de construcción presento en este periodo un decremento promedio de -13.9%.

Las entidades federativas que presentaron en el periodo: Mayor incremento en Valor Comercial: B.C.S. 35.9%, Coah. 19.2% ,Camp. 17.6%, Mor. 17.1% y Jal.12.9%. Mayor decremento en valor comercial: Gro. -5.5% ,Chih 0.5% ,Mich. 1.5%, Col. 2.2% y BC 2.9% Mayor incremento en Superficie ConstruidaMayor incremento en Superficie Construida: : Zac. 3.9%, Camp. 3.3% y SLP 0.2%.Zac. 3.9%, Camp. 3.3% y SLP 0.2%. Mayor decremento en Superficie ConstruidaMayor decremento en Superficie Construida: : Sin. -21.1%, Chis. -21.4%, Ver. -24.8, Sin. -21.1%, Chis. -21.4%, Ver. -24.8, Pue. -26.2% y Gro -28.4%,Pue. -26.2% y Gro -28.4%,

VIVIENDA TRADICIONAL(Índices Valor Avalúo M2.)

7.6%

35.9%

19.2%17.6%

17.1%

12.9% 11.7%

12.9% 11.5%10.9%

9.8%

9.6%9.5%

8.6%

7.1%

6.9%6.8%

6.1%6.1%

6.0%

5.9%

5.4%

4.8%

4.6%4.4%

3.7%

3.3%

2.9%

2.2%

1.5%0.5%-5.5%

-13.9%

-2.6%

-3.3%

3.3%

-14.5%-14.2%

-15.9%-14.7%

-10.3%

-14.9%

-18.6%

-24.8%

-10.7%

-21.4%

-14.7%-13.5%

3.9%

-26.2%

-13.8%

-0.6%

-16.1%

-17.6%

-9.5%

-21.1%

-13.2%

-0.2%0.2%

-16.6%

-17.6%

-11.1%

-5.5%

-28.4%

-40.0%

-30.0%

-20.0%

-10.0%

0.0%

10.0%

20.0%

30.0%

40.0%

50.0%

60.0%

NA

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-40.0%

-30.0%

-20.0%

-10.0%

0.0%

10.0%

20.0%

30.0%

40.0%

50.0%

60.0%

INDICES DE VALORES AVALUO INDICES SUPERFICIE DE CONSTRUCCION

6.3%

11.9%

10.7%

9.4%7.2% 6.5%

6.2%

6.2% 5.7%5.6%

5.4%

4.4%4.2% 3.8% 3.5%

3.1%

3.0%2.9% 2.6%

2.6%2.5% 2.4%

2.2%1.9% 1.1% 0.8%

-2.2%-4.3%

-6.7%0.2% -1.1%

-4.5%

7.7%

0.1%7.8%

-5.8%

-24.3%

-11.6%

-2.2%3.5%

5.0%

-9.0%

6.7%

-0.4% -2.7%-5.6%

3.5%1.1%

3.4%

-2.3%

1.8%

-13.8%

1.3%1.7%

2.7%

-0.3%

-0.8%

1.7%

-40.0%

-30.0%

-20.0%

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0.0%

10.0%

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30.0%

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50.0%

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-30.0%

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10.0%

20.0%

30.0%

40.0%

50.0%

INDICES DE VALORES DE AVALUOS INDICES SUPERFICIES DE CONSTRUCCION

El porcentaje de variación del valor comercial, a nivelEl porcentaje de variación del valor comercial, a nivel nacional, en el periodo fue denacional, en el periodo fue de 6.3 %6.3 %

La superficie de construcción presentó en este periodo un decremento promedio deLa superficie de construcción presentó en este periodo un decremento promedio de 0.2 %.0.2 %.

Las entidades federativas que presentaron en el periodoLas entidades federativas que presentaron en el periodo :: Mayor incremento en Valor ComercialMayor incremento en Valor Comercial: Yuc. 11.9 %, Tlax. 10.7 %, Chis. 9.4 % y Zac. 7.2 %.: Yuc. 11.9 %, Tlax. 10.7 %, Chis. 9.4 % y Zac. 7.2 %. Mayor decremento en valor comercialMayor decremento en valor comercial: : Tamps. -6.7 %, Ver. -4.3 %, y Qroo. -2.2 %.Tamps. -6.7 %, Ver. -4.3 %, y Qroo. -2.2 %. Mayor incremento en Superficie ConstruidaMayor incremento en Superficie Construida: : Col 7.8%, Chis. 7.7 %, BC 6.7% y Ags. 5.0 %.Col 7.8%, Chis. 7.7 %, BC 6.7% y Ags. 5.0 %. Mayor decremento en Superficie ConstruidaMayor decremento en Superficie Construida: : Tab.-24.3%, Oax. -13.8%, BCS -11.6% Nay. -9.0% y Pue. -5.6%.Tab.-24.3%, Oax. -13.8%, BCS -11.6% Nay. -9.0% y Pue. -5.6%.

VIVIENDA ECONOMICA (Índices Valor Avalúo M2. )

COMPORTAMIENTO DE LA VIVIENDA TRADICIONAL Y ECONOMICA

REFERENCIA URBANA – EQUIPAMIENTO

PERIODO: 2004 A 2006

NACIONAL

45.4%

44.3%

8.0%

2.4%

7.6%

24.8%

51.8%

15.2%

0.7%

3.5%

19.7%

57.3%

19.3%

0.2%

0%

20%

40%

60%

80%

100%

1 2 3

REFERENCIA URBANA(Por su Ubicaciòn Territorial)

CENTRICA INTERMEDIA PERIFERICA EXPANSION RURAL

REFERENCIA URBANA(Vivienda Tradicional) 2004 - 2006

2004 2005 2006

47.2%

47.3%

5.4%

0.1%

4.2%

22.9%

58.5%

14.3%

0.1%

0.5%

17.9%

64.9%

16.6%

0.0%

0%

20%

40%

60%

80%

100%

1 2 3

REFERENCIA URBANA(Por su Ubicaciòn Territorial)

CENTRICA INTERMEDIA PERIFERICA EXPANSION RURAL

REFERENCIA URBANA(Vivienda Económica) 2004 - 2006

2004 2005 2006

INSTALACIONES EQUIPAMIENTO(Vivienda Tradicional) 2004 - 2006

30.2%

69.8%

30.9%

69.1%

36.8%

63.2%

0.0%

20.0%

40.0%

60.0%

80.0%

100.0%

1 2 3

INSTALACIONES ESPECIALESVIVIENDA TRADICIONAL

SIN INSTALACIONES ESPECIALES CON INSTALACIONES ESPECIALES

2004 2005 2006

30.2%

69.8%

41.2%

58.8%

42.2%

57.8%

0.0%

20.0%

40.0%

60.0%

80.0%

100.0%

1 2 3

INSTALACIONES ESPECIALESVIVIENDA ECONOMICA

SIN INSTALACIONES ESPECIALES CON INSTALACIONES ESPECIALES

INSTALACIONES EQUIPAMIENTO(Vivienda Económica) 2004 - 2006

2004 2005 2006

MAYORES Y MENORES SUPERFICIES CONSTRUIDAS Y VALOR POR M2.

EN 5 ENTIDADES/MUNICIPIOS MAS REPRESENTATIVOS

VIVIENDA EN CONJUNTOS Y M.A.I.

2004 A 2006



VIVIENDA EN CONJUNTOS 2004 A 2006

ENTIDADES CON MAYOR Y MENOR VALOR POR M2.(Vivienda en Conjuntos)

VALOR AVALUO

COSTO POR M2.

SUPERFICIECONSTRUIDA

AZCAPOTZALCO (DF) $412,504 $7,776 53.0LOS CABOS (BCS) $247,820 $6,795 36.5ALMOLOYA (MEX) $241,324 $6,137 39.3GUADALAJARA (JAL) $376,526 $5,723 65.8CORREGIDORA (QRO) $374,792 $5,463 68.6CUAUHTEMOC (DF) $426,931 $8,098 52.7T I J U A N A (BC) $259,798 $6,161 42.2ZUMPANGO (MEX) $218,488 $6,052 36.1Z A P O P A N (JAL) $341,078 $5,913 57.7STA CRUZ X. (OAX) $378,337 $5,896 64.2CUAUHTEMOC (DF) $438,520 $9,099 48.2T I J U A N A (BC) $258,900 $7,056 36.7TLAQUEPAQUE (JAL) $337,611 $6,444 52.4IXTAPALUCA (MEX) $352,811 $6,306 55.9EMILIANO Z. (MOR) $357,966 $5,964 60.0

2004

2005

2006

ESTADOS CON MAYOR COSTO POR M2.VIVIENDA EN CONJUNTOS

2004 - 2006

ESTADO / MUNICIPIO

VALOR AVALUO

COSTO POR M2.


TEHUACAN (PUE) $231,370 $3,675 63.0A P I Z A C O (TLAX) $229,840 $3,674 62.6COATZINTLA (VER) $256,000 $3,657 70.0CAMPECHE (CAMP) $216,950 $3,654 59.4K A N A S I N (YUC) $192,692 $3,374 57.1L E R D O (DGO) $201,488 $4,006 50.3CUAUTLANCINGO (PUE) $252,297 $3,882 65.0ZEMPOALA (HGO) $227,017 $3,805 59.7HUAMANTLA (TLAX) $190,402 $3,490 54.6U M A N (YUC) $212,004 $3,341 63.4GOMEZ PALACIO (DGO) $236,091 $4,550 51.9ZEMPOALA (HGO) $229,051 $4,490 51.0TORREON (COAH) $233,875 $4,362 53.6GENERAL Z. (NL) $246,491 $4,221 58.4K A N A S I N (YUC) $207,014 $3,534 58.6

2004

2005

2006

ESTADOS CON MENOR COSTO POR M2.VIVIENDA EN CONJUNTOS

2004 - 2006

ESTADO / MUNICIPIO

ENTIDADES CON MAYOR VALOR POR M2.(Vivienda en Conjuntos)

VIVIENDA EN CONJUNTOS(Valores Mayores)

53.0

36.539.3

65.8 68.6

52.7

42.2

57.7

64.2

48.2

36.7

52.455.9 60.0

36.1

$0

$1,000

$2,000

$3,000

$4,000

$5,000

$6,000

$7,000

$8,000

$9,000

$10,000A

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VALORES POR M2. (BARRAS) SUPERFICIE CONSTRUIDA (M2.)

2 0 0 6 2 0 0 5 2 0 0 4

ENTIDADES CON MENOR VALOR POR M2.(Vivienda en Conjuntos)

VIVIENDA EN CONJUNTOS(Valores Menores)

63.0 62.6

70.0

59.4 57.150.3

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2 0 0 6 2 0 0 5 2 0 0 4

ENTIDADES CON MAYOR Y MENOR SUPERFICIE CONSTRUIDA(Vivienda en Conjuntos)

VALOR AVALUO

COSTO POR M2.


M E R I D A (YUC) $294,578 $3,656 80.6T E M I X C O (MOR) $357,538 $4,655 76.8STA CATARINA (NL) $318,641 $4,273 74.6A C A P U L C O (GRO) $321,637 $4,542 70.8Z E M P O A L A (HGO) $290,567 $4,144 70.1G U A D A L U P E (NL) $346,276 $4,910 70.5CORREGIDORA (QRO) $383,435 $5,452 70.3M E R I D A (YUC) $251,168 $3,592 69.9TLAXCALA (TLAX) $289,655 $4,268 67.9CUAUTLANCINGO (PUE) $252,297 $3,882 65.0CORREGIDORA (QRO) $390,887 $5,585 70.0G. ESCOBEDO (NL) $347,988 $4,993 69.7M E R I D A (YUC) $265,249 $3,932 67.5XOCHITEPEC (MOR) $318,506 $5,169 61.6T U L T E P E C (MEX) $311,389 $5,161 60.3

ESTADOS CON MAYOR SUPERFICIE CONSTRUIDAVIVIENDA EN CONJUNTOS

2004 - 2006

ESTADO / MUNICIPIO

2004

2005

2006 VALOR AVALUO

COSTO POR M2.


MAGDALENA A. (OAX) $196,772 $4,462 44.1M E X I C A L I (BC) $228,138 $5,176 44.1T I Z A Y U C A (HGO) $172,241 $4,053 42.5ALMOLOYA DE J. (MEX) $241,324 $6,137 39.3LOS C A B O S (BCS) $247,820 $6,795 36.5CIENEGA DE F. (NL) $214,767 $4,775 45.0A H O M E (SIN) $226,917 $5,055 44.9PTO VALLARTA (JAL) $234,138 $5,363 43.7T I J U A N A (BC) $259,798 $6,161 42.2ZUMPANGO (MEX) $218,488 $6,052 36.1BAHIA BANDERAS (NAY) $222,068 $5,356 41.5CUAUTITLAN I. (MEX) $225,259 $5,485 41.1A H O M E (SIN) $216,195 $5,526 39.1T I J U A N A (BC) $258,900 $7,056 36.7CADEREYTA J. (NL) $191,543 $5,250 36.5

2005

2006

ESTADOS CON MENOR SUPERFICIE CONSTRUIDAVIVIENDA EN CONJUNTOS

2004 - 2006

ESTADO / MUNICIPIO

2004

ENTIDADES CON MAYOR SUPERFICIE CONSTRUIDA(Vivienda en Conjuntos)

VIVIENDA EN CONJUNTOS(Superficies Mayores)

69.9

60.361.667.569.770.0

65.067.970.370.5

70.170.874.676.880.6

$0

$1,000

$2,000

$3,000

$4,000

$5,000

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$9,000

$10,000M

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.


2 0 0 6 2 0 0 5 2 0 0 4

ENTIDADES CON MENOR SUPERFICIE CONSTRUIDA(Vivienda en Conjuntos)

VIVIENDA EN CONJUNTOS(Superficies Menores)

44.1 44.1 42.5

39.3

36.5

45.0 44.9 42.2 36.1

41.5 41.1 39.1

36.7

36.543.7

$0

$1,000

$2,000

$3,000

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VALORES POR M2. (BARRAS) SUPERFICIE CONSTRUIDA (M2)

2 0 0 6 2 0 0 5 2 0 0 4



VIVIENDA EN M.A.I.2004 A 2006

ENTIDADES CON MAYOR Y MENOR VALOR POR M2.(Vivienda en M.A.I.)

VALOR AVALUO

COSTO POR M2.


ALMOLOYA (MEX) $167,865 $5,361 31.3TLAJOMULCO (JAL) $161,108 $4,918 32.8M E X I C A L I (BC) $164,641 $4,905 33.6J U A R E Z (CHIH) $167,671 $4,889 34.3A H O M E (SIN) $162,674 $4,824 33.7

CUAUTITLAN I. (MEX) $166,486 $5,946 28.0SOLIDARIDAD (QROO) $182,950 $5,834 31.4TLACOLULA M. (OAX) $221,000 $5,496 40.2TARIMBARO (MICH) $189,232 $5,355 35.3J U A R E Z (CHIH) $177,567 $5,181 34.3

ALMOLOYA (MEX) $173,446 $6,194 28.0ENSENADA (BC) $225,728 $6,000 37.6EL S A L T O (JAL) $175,157 $5,488 31.9M A Z A T L A N (SIN) $181,612 $5,386 33.7J U A R E Z (CHIH) $183,160 $5,286 34.6

ESTADOS CON MAYOR COSTO POR M2.VIVIENDA EN M.A.I.

2004 - 2006

AÑO / MUNICIPIO

2004

2005

2006

VALOR AVALUO

COSTO POR M2.


G O M E Z P. (DGO) $163,784 $3,596 45.5CAMPECHE (CAMP) $154,821 $3,430 45.1M E D E L L I N (VER) $175,485 $3,311 53.0A P I Z A C O (TLAX) $173,691 $3,256 53.3M E R I D A (YUC) $169,913 $3,016 56.3

CAMPECHE (CAMP) $167,258 $3,715 45.0L E R D O (DGO) $170,863 $3,604 47.4M E R I D A (YUC) $169,324 $3,584 47.2A P I Z A C O (TLAX) $176,405 $3,520 50.1MACUSPANA (TAB) $167,074 $3,231 51.7

C U L I A C A N (SIN) $170,214 $4,143 41.1G O M E Z P. (DGO) $185,031 $4,026 46.0M E D E L L I N (VER) $184,088 $3,771 48.8URUAPAN (MICH) $173,784 $3,762 46.2PIEDRAS N. (COAH) $183,909 $3,497 52.6

2005

2006

ESTADOS CON MENOR COSTO POR M2.VIVIENDA EN M.A.I.

2004 - 2006

ESTADO / MUNICIPIO

2004

ENTIDADES CON MAYOR VALOR POR M2.(Vivienda en M.A.I.)

VIVIENDA EN M.A.I.( Valores Mayores)

31.3 32.8 33.6 34.3 33.7

28.031.4

35.3 34.3

28.0 37.631.9 33.7 34.6

40.2

$0

$1,000

$2,000

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2 0 0 6 2 0 0 5 2 0 0 4

ENTIDADES CON MENOR VALOR POR M2.(Vivienda en M.A.I.)

VIVIENDA EN M.A.I.( Valores Menores)

45.5 45.1

53.0 53.3 56.3

45.0 47.4 50.1 51.7

41.1 46.048.8 46.2

52.6

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2 0 0 6 2 0 0 5 2 0 0 4

ENTIDADES CON MAYOR Y MENOR SUP. CONSTRUIDA(Vivienda en M.A.I.)

VALOR AVALUO

COSTO POR M2.


M E R I D A (YUC) $169,913 $3,016 56.3A P I Z A C O (TLAX) $173,691 $3,256 53.3M E D E L L I N (VER) $175,485 $3,311 53.0P I E D R A S N. (COAH) $178,619 $3,774 47.3G O M E Z P. (DGO) $163,784 $3,596 45.5MACUSPANA (TAB) $167,074 $3,231 51.7A P I Z A C O (TLAX) $176,405 $3,520 50.1M E D E L L I N (VER) $183,236 $3,742 49.0P I E D R A S N. (COAH) $182,897 $3,752 48.7L E R D O (DGO) $170,863 $3,604 47.4P I E D R A S N. (COAH) $183,909 $3,497 52.6M E D E L L I N (VER) $184,088 $3,771 48.8U R U A P A N (MICH) $173,784 $3,762 46.2G O M E Z P. (DGO) $185,031 $4,026 46.0L E O N (GTO) $193,461 $4,532 42.7

ESTADOS CON MAYOR SUPERFICIE CONSTRUIDAVIVIENDA EN M.A.I.

2004 - 2006

ESTADO / MUNICIPIO

2004

2005

2006VALOR

AVALUOCOSTO

POR M2.SUPERFICIE

CONSTRUIDAJ U A R E Z (CHIH) $167,671 $4,889 34.3A H O M E (SIN) $162,674 $4,824 33.7M E X I C A L I (BC) $164,641 $4,905 33.6TLAJOMULCO Z. (JAL) $161,108 $4,918 32.8ALMOLOYA DE J. (MEX) $167,865 $5,361 31.3C A M A R G O (CHIH) $166,435 $4,912 33.9S. LUIS RIO C. (SON) $167,470 $5,000 33.5E L S A L T O (JAL) $166,409 $5,086 32.7SOLIDARIDAD (QROO) $182,950 $5,834 31.4CUAUTITLAN I. (MEX) $166,486 $5,946 28.0OTHON P. BCO (QROO) $172,877 $5,106 33.9M A Z A T L A N (SIN) $181,612 $5,386 33.7T I J U A N A (BC) $186,000 $5,581 33.3E L S A L T O (JAL) $175,157 $5,488 31.9ALMOLOYA DE J. (MEX) $173,446 $6,194 28.0

2005

2006

ESTADOS CON MENOR SUPERFICIE CONSTRUIDAVIVIENDA EN M.A.I.

2004 - 2006

ESTADO / MUNICIPIO

2004

ENTIDADES CON MAYOR SUPERFICIE CONSTRUIDA(Vivienda en M.A.I.)

VIVIENDA EN M.A.I.( Superficies Mayores)

56.353.3 53.0

47.3

45.551.7 50.1 48.7 47.4

52.648.8

46.2 46.042.7

49.0

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2 0 0 6 2 0 0 5 2 0 0 4

ENTIDADES CON MENOR SUPERFICIE CONSTRUIDA(Vivienda en M.A.I.)

VIVIENDA EN M.A.I.( Superficies Menores)

32.728.0

31.933.333.733.9

28.031.433.533.9

31.332.833.633.734.3

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$9,000

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calidad de vida evolución de precios y valores calidad de la vivienda mayo – 2006

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