be 19-2012 guatemala

Una publicación trimestral de Cámara Guatemalteca de la Construcción / www.construguate.com / Precio al público Q200.00

Octubre-diciembre·2011

Año·5·No.19

Presupuestoaprobado 2012

PPrrrrrrrrreeeeeeeeeessssssssssuuuuuuuuuuppppppppppuuuuuuuuuueeeeeeeeeesssssssssstttttttttttttooooooooooaaaaaaaaaaaaapppppppppprrrrrrrrrroooooooooobbbbbbbbbaaaaaaddddddddddooooooooo 22222222200000001111112222222

Presupuestoaprobado 2012

La economíaen el 2012

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La economíaen el 2012

Situación y perspectivasdel sector construcción para el 2012

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Situación y perspectivasdel sector construcción para el 2012

Encuesta ExpoCasa nov·2011ResultadosRRRRRRRRRRRRRRRRRRReeeeeesssssssuuuuuuullllllllttttttaaaaaaadddddddooooooosssssss

Encuesta ExpoCasa nov·2011Resultados

Edición Especial

15 al 18 mar Parque de la Industria

Un evento de

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Boletín Economía de la ConstrucciónOctubre-diciembre de 2011

Presentación

Después de un período durante el cual el desorden fi nanciero causó importantes daños a la economía real, hasta hacerla

caer en crisis, ésta, a fi nales del año 2009, comenzó a dar señales de recuperación. En 2010 y 2011, la economía

mundial mostró crecimientos bastante estables, con visos de que ese proceso será especialmente lento. Sin embargo,

una nueva amenaza, cuyo epicentro se encuentra en el Viejo Continente, lo amenaza.

En 2012, según las últimas proyecciones del Fondo Monetario Internacional (FMI), la economía mundial tendrá un creci-

miento de la misma magnitud que en 2011, pero regiones y países importantes como la Eurozona, América Latina, Brasil,

India y China experimentarán crecimientos menos dinámicos, a diferencia de países como Estados Unidos y Japón, cuyos

crecimientos en 2012, comparados con los registrados en 2011, serán mayores.

En ese contexto, uno de los principales socios comerciales de nuestro país, Estados Unidos de América (de acuerdo con

algunos especialistas) mostraría resistencia al freno que se gesta en Europa. No obstante, la amenaza continúa, por lo

que es de importancia seguir de cerca la evolución de la crisis de la deuda y sus cifras.

Guatemala, por su parte, cerró en 2011 con un crecimiento económico por arriba del crecimiento de la población (3.8%),

un punto porcentual mayor que el registrado en el año inmediato anterior. Para el 2012, al igual que muchas economías

y bloques, se espera para Guatemala un menor dinamismo en el ritmo de crecimiento de su producción, a pesar de las

cifras de crecimiento proyectadas para Estados Unidos de América y de las expectativas que genera el gobierno entrante.

En cuanto al sector de la construcción del país, en 2011 las cosas mejoraron, toda vez que la cifra de crecimiento de cie-

rre fue positiva esta vez, aunque ligeramente superior al punto muerto. Para el siguiente año, a pesar de la desaceleración

que experimentará la economía guatemalteca, las proyecciones indican una consolidación de la recuperación del sector

de la construcción, toda vez que se espera un crecimiento en su producción por arriba del dato de crecimiento económico.

Como siempre, la importancia de la evolución y de los datos arrojados por la economía y por el sector de la construcción

son de suma importancia para la elaboración de políticas y estrategias, y, en general, para la planifi cación de los negocios.

En ese sentido, la presente edición del Boletín Economía de la Construcción, la número 19, persigue mostrar al lector

esos datos y esa evolución a la que nos hemos referido. Además contiene historia y datos más específi cos, como el caso

de la encuesta realizada en la feria ExpoCasa organizada por Cámara Guatemalteca de la Construcción, que se realizó

en noviembre del año recién pasado, todo lo cual, combinado con los datos macroeconómicos, es un buen apoyo en la

toma de decisiones.

Atentamente,

Ing. Oscar Sequeira

Coordinador Comisión de Estadística

Cámara Guatemalteca de la Construcción

Contenido

Boletín Economía de la ConstrucciónOctubre-diciembre de 2011

La construcción en cifras . . . . . . . . . . . . . 3

Los expertos opinan . . . . . . . . . . . . . . . 15

Previsión económica para el año 2012. . . . . 16

Se vislumbra un nuevo horizonte para nuestro mercado en 2012 . . . . . . . . . 19

Las cifras que arrojaron las encuestas efectuadas en ExpoCasa fi n de año (noviembre de 2011). . . . . . . . . . . . . . . 22

Perspectivas del sector de la construcción para 2012 . . . . . . . . . . . . . 26

Índice del Costo de Construcción de Vivienda (ICCV) . . . . . . . . . . . . . . . . 29

Presupuesto aprobado para el ejercicio fi scal 2012 . . . . . . . . . . . . . . 31

Diseño gráfi co y diagramaciónwww.serviprensa.com

[email protected]ño: Manolo Recinos

© Todos los derechos reservados

Ing. Jorge Montenegro PassarelliPresidente

CGC

Ing. José René González-CampoPresidente

AGCC

Lic. Xavier Andrade AycinenaPresidenteANACOVI

Paola van der Beek de AndrinoDirectora ejecutiva

CGC

Licda. María Isabel CarrascosaDirectora ejecutiva

AGCC

María José PepióDirectora ejecutiva

ANACOVI

Comisión de Estadística

Ing. Oscar Sequeira G. (coordinador)Lic. Javier Ruiz

Ing. Klaus KoperIng. Federico Prado

Ing. Luis ÁlvarezIng. Carlos Guerra

Ing. Juan Manuel Martínez-SobralIng. Carlos GonzálezIng. Hugo BosqueIng. Rafael Díaz

Lic. Miguel GiorgisLic. John Withbeck

Ing. Jorge Mario LópezIng. Mónica González

Ing. Jorge Mario GalindoIng. Efraín Caballeros

Ing. Roberto Prata

Departamento de Análisis Estadístico

Lic. Walter FigueroaDirector

Arq. Keren RamírezEjecutiva de Estadística

Norman LeivaAnálisis Estadístico

Comercialización

Licda. Amanda Reyna de VegaGerente de Negocios

Cynthia VásquezEjecutiva de Publicaciones

Revisión ortográfi ca y gramatical

Julio Santizo Coronado (ARPRO)

Consulte nuestras publicaciones en

www.construguate.com

Para mayor información:[email protected]

[email protected] + 502 2387-2727

Sección

La construcción en cifrasPor Departamento de Análisis Estadístico de CGC

Economía de la Construcción No. 19C

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4

www.cementosprogreso.com [email protected]

Sección

La construcción en cifrasPor Departamento de Análisis Estadístico de CGC

Indicadores macroeconómicos

Crecimiento económicoAños 1991 – 2012

En porcentajes

3.1

4.6

3.5

3.5

4.4

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2008

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2010

2011

2012

2.

9

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del Banco de Guatemala


Año Crecimiento1991 3.1 1992 4.6 1993 3.5 1994 3.5 1995 4.4 1996 2.8 1997 4.1 1998 4.6 1999 3.7 2000 2.5

2001 2.4 2002 3.9 2003 2.5 2004 3.2 2005 3.3 2006 5.4 2007 6.3 2008 3.3 2009 0.5 2010 2.8 2011 3.8 2012 2.9 3.3

Índice Mensual de Actividad EconómicaAños 2009-2011

Índice y porcentajes

Mes2009 2010 2011

Tendencia - Ciclo

Variación mensual

Variación interanual

Tendencia - Ciclo

Variación mensual


Tendencia - Ciclo

Variación mensual


Enero 128.1 0.2 2.2 131.5 0.3 2.7 136.7 0.3 4.0

Febrero 128.3 0.1 2.3 131.9 0.3 2.8 137.1 0.3 4.0

Marzo 128.5 0.1 2.4 132.3 0.3 3.0 137.6 0.3 4.0

Abril 128.7 0.2 2.4 132.8 0.3 3.2 138.0 0.3 3.9

Mayo 128.9 0.2 2.5 133.2 0.3 3.4 138.4 0.3 3.9

Junio 129.2 0.2 2.5 133.7 0.3 3.5 138.8 0.3 3.9

Julio 129.5 0.2 2.5 134.1 0.3 3.6 139.2 0.3 3.8

Agosto 129.8 0.3 2.5 134.5 0.3 3.6 139.6 0.3 3.8

Septiembre 130.1 0.3 2.5 135.0 0.3 3.7 140.0 0.3 3.7

Octubre 130.5 0.3 2.5 135.4 0.3 3.8 140.4 0.3 3.7

Noviembre 130.8 0.3 2.5 135.8 0.3 3.9 140.9 0.3 3.7

Diciembre 131.1 0.3 2.5 136.3 0.3 3.9 141.3 0.3 3.7

Octubre-diciembre de 2011

Cám

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Variación interanual del Índice Mensual de Actividad Económica

Años 2008-2011En porcentajes

2.0 2.2 2.3 2.4 2.4

2.5

2.5

2.5

2.5

2.5

2.5

2.5 2.5 2.7 2.

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2 3.4 3.5 3.6 3.6 3.7 3.8 3.9 3.9

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Infl ación interanualAños 2008-2012En porcentajes


Infl aciónAños 2008-2012En porcentajes



Remesas familiaresAños 2009-2012

En miles de US$ y porcentajes

MesInfl ación mensual Infl ación interanual

2008 2009 2010 2011 2012 2008 2009 2010 2011 2012

Enero 0.99 (0.42) 1.29 0.82 0.09 8.4 7.88 1.43 4.90 5.44

Febrero 0.69 (0.60) 0.43 0.75 8.8 6.50 2.41 5.24

Marzo 1.18 (0.25) 1.16 0.92 9.1 5.00 3.93 4.99

Abril 1.40 0.07 (0.10) 0.63 10.4 3.62 3.75 5.76

Mayo 1.43 0.13 (0.10) 0.49 12.2 2.30 3.51 6.39

Junio 1.63 (0.04) 0.50 0.53 13.6 0.62 4.07 6.42

Julio 1.25 0.33 0.38 0.95 14.2 -0.30 4.12 7.04

Agosto 0.50 0.07 0.04 0.60 13.7 0.73 4.10 7.63

Septiembre (0.15) 0.62 0.29 (0.07) 12.8 0.03 3.76 7.25

Octubre 0.50 (0.19) 0.53 (0.04) 12.9 (0.7) 4.51 6.65

Noviembre 0.01 0.05 0.77 0.22 10.9 (0.6) 5.25 6.05

Diciembre (0.38) (0.05) 0.08 0.22 9.4 (0.3) 5.39 6.20

Mes2009 2010 2011 2012

Miles de US$

Variación mensual


Miles de US$

Variación mensual


Miles de US$

Variación mensual


Miles de US$

Variación mensual


Enero 290,240.3 (14.5) (7.7) 246,129.3 (24.2) (15.2) 283,348.1 (18.7) 15.1 305,090.5 (19.4) 7.7

Febrero 281,951.4 (2.9) (11.4) 274,512.7 (2.9) (11.4) 304,621.2 7.5 11.0

Marzo 334,145.6 18.5 (1.9) 369,953.3 34.8 10.7 384,120.4 26.1 3.8

Abril 339,687.3 1.7 (11.8) 344,408.9 (6.9) 1.4 371,286.6 (3.3) 7.8

Mayo 332,603.3 (2.1) (16.4) 357,017.2 3.7 7.3 415,324.7 11.9 16.3

Junio 348,577.8 4.8 (9.3) 394,289.7 10.4 13.1 416,388.4 0.3 5.6

Julio 365,551.1 4.9 (10.8) 384,612.4 (2.5) 5.2 349,829.5 (16.0) (9.0)

Agosto 337,449.4 (7.7) (9.7) 377,358.3 (1.9) 11.8 409,558.4 17.1 8.5

Septiembre 332,103.7 (1.6) (10.7) 359,310.3 (4.8) 8.2 364,782.7 (10.9) 1.5

Octubre 327,523.1 (1.4) (10.9) 339,374.1 (5.5) 3.6 356,804.6 (2.2) 5.1

Noviembre 287,928.3 (12.1) (7.6) 331,384.6 (2.4) 15.1 343,499.2 (3.7) 3.7

Diciembre 324,525.5 12.7 (4.4) 348,433.1 5.1 7.4 378,468.1 10.2 8.6

8.4 8.8 9.1 10

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Variación interanual de las remesas familiaresAños 2008-2012En porcentajes

9.6

17.0

3.

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7.8

7.5

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7.

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Variación interanual del crédito al sector privadoAños 2008-2012En porcentajes

25.2

23

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21.9

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19.3

17

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Crédito al sector privadoAños 2008-2012

En millones de quetzales y porcentajes

Año Crecimiento

1991 1.4

1992 25.5

1993 -3.0

1994 -0.2

1995 8.9

1996 3.1

1997 10.0

1998 9.2

1999 7.9

2000 -18.3

2001 12.1

Año Crecimiento

2002 15.4

2003 -3.7

2004 -8.9

2005 4.5

2006 13.1

2007 8.8

2008 -0.5

2009 -10.8

2010 -11.8

2011 0.9

2012 3.9

Indicadores de la construcciónCrecimiento anual del sector de la construcción


1.4

25.5

-3.0

-0.2

8.9

3.1

10.0 9.2

7.9

-18.3

12.1

15.4

-3.7

-8.9

4.5

13.1

8.8

-0.5

-10.8

-11.8

0.9 3.9

-20.0

-15.0

-10.0

-5.0

0.0

5.0

10.0

15.0

20.0

25.0

30.0

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

Mes2009 2010 2011 2012

Millones de Q

Variación mensual


Millones de Q

Variación mensual


Millones de Q

Variación mensual


Millones de Q

Variación mensual


Enero 87,340.8 0.2 11.2 88,418.4 0.3 1.2 93,589.7 0.4 5.8 105,900.8 (0.5) 13.2

Febrero 87,309.4 (0.0) 10.5 87,608.1 (0.0) 10.5 94,020.6 0.5 7.3

Marzo 87,430.9 0.1 10.0 87,411.2 (0.2) (0.0) 94,475.1 0.5 8.1

Abril 87,208.6 (0.3) 9.4 87,868.7 0.5 0.8 95,123.8 0.7 8.3

Mayo 87,042.8 (0.2) 8.5 88,314.1 0.5 1.5 96,017.5 0.9 8.7

Junio 87,103.8 0.1 7.5 88,655.7 0.4 1.8 97,458.9 1.5 9.9

Julio 87,058.6 (0.1) 7.3 88,506.4 (0.2) 1.7 98,148.1 0.7 10.9

Agosto 87,270.0 0.2 6.9 88,437.7 (0.1) 1.3 98,682.9 0.5 11.6

Septiembre 87,484.2 0.2 6.6 89,416.4 1.1 2.2 100,813.6 2.2 12.7

Octubre 87,730.0 0.3 5.7 90,185.5 0.9 2.8 102,157.6 1.3 13.3

Noviembre 88,041.5 0.4 4.3 92,214.5 2.2 4.7 104,751.3 2.5 13.6

Diciembre 88,189.3 0.2 1.1 93,249.8 1.1 5.7 106,391.8 1.6 14.1


Cám

ara

Gua

tem

alte

ca d

e la

Con

stru

cció

n

7



Crecimiento trimestral del sector de la construcciónAños 2002-2011En porcentajes

Trimestre Crecimiento

I-2002 4.3

II-2002 18.0

III-2002 19.7

IV-2002 21.3

I-2003 (1.2)

II-2003 (2.1)

III-2003 (5.1)

IV-2003 (6.3)

I-2004 (19.2)

II-2004 (14.3)

III-2004 (6.0)

IV-2004 4.3

I-2005 9.1

II-2005 13.5

III-2005 3.5

IV-2005 (6.0)

I-2006 (3.2)

II-2006 5.1

III-2006 9.5

IV-2006 40.0

Trimestre Crecimiento

I-2007 26.9

II-2007 9.5

III-2007 9.7

IV-2007 (4.1)

I-2008 (12.7)

II-2008 3.9

III-2008 (5.2)

IV-2008 9.4

I-2009 2.1

II-2009 (15.6)

III-2009 (11.9)

IV-2009 (14.4)

I-2010 (21.3)

II-2010 (16.5)

III-2010 (5.4)

IV-2010 (5.7)

I-2011 (0.8)

II-2011 (0.7)

III-2011 2.6

4.3

18.0

19.7 21.3

(1.2) (2.1) (5.1)

(6.3)

(19.2) (14.3)

(6.0)

4.3 9.1

13.5

3.5

(6.0) (3.2)

5.1 9.5

40.0

26.9

9.5 9.7

(4.1)

(12.7)

3.9

(5.2)

9.4

2.1

(15.6)

(11.9) (14.4)

(21.3)

(16.5)

(5.4)

(5.7) (0.8)

(0.7) 2.6

(40.0)

(30.0)

(20.0)

(10.0)

-

10.0

20.0

30.0

40.0

50.0

I-200

2 II-

2002

III

-200

2 IV

-200

2 I-2

003

II-20

03

III-2

003

IV-2

003

I-200

4 II-

2004

III

-200

4 IV

-200

4 I-2

005

II-20

05

III-2

005

IV-2

005

I-200

6 II-

2006

III

-200

6 IV

-200

6 I-2

007

II-20

07

III-2

007

IV-2

007

I-200

8 II-

2008

III

-200

8 IV

-200

8 I-2

009

II-20

09

III-2

009

IV-2

009

I-201

0 II-

2010

III

-201

0 IV

-201

0 I-2

011

II-20

11

III-2

011

Índice Mensual de Actividad de la Construcción (IMACON)Años 2009-2011

Índice y porcentajes

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC

50.0

60.0

70.0

80.0

90.0

100.0

110.0

120.0

130.0

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04

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05

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06

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06

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-06

abr-

06

may

-06

jun-

06

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6 ag

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7 ju

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07

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07

oct-

07

nov-

07

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07

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08

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-08

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08

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-08

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9 ju

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09

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09

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09

nov-

09

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10

feb-

10

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-10

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10

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-10

jun-

10

jul-1

0 ag

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1 ab

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1 ju

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ju

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ago-

11

sep-

11

oct-

11

nov-

11

Mes2009 2010 2011

Índice Variación mensual

Variación interanual Índice Variación

mensual Variación interanual Índice Variación

mensual Variación interanual

Enero 90.02 12.92 (9.98) 70.63 0.8 (21.5) 69.7 (4.7) (1.3)

Febrero 84.77 (5.83) (13.93) 69.46 (1.7) (18.1) 69.9 0.3 0.7

Marzo 84.72 (0.06) (14.49) 70.21 1.1 (17.1) 69.6 (0.5) (0.9)

Abril 80.98 (4.41) (24.00) 69.80 (0.6) (13.8) 67.6 (2.9) (3.2)

Mayo 81.43 0.56 (26.12) 64.25 (8.0) (21.1) 67.7 0.2 5.4

Junio 81.92 0.60 (20.99) 62.84 (2.2) (23.3) 66.8 (1.4) 6.3

Julio 82.13 0.26 (14.24) 65.43 4.1 (20.3) 64.5 (3.4) (1.5)

Agosto 79.04 (3.76) (9.45) 65.01 (0.6) (17.7) 62.4 (3.2) (4.0)

Septiembre 81.70 3.36 (3.56) 64.96 (0.1) (20.5) 61.2 (1.9) (5.7)

Octubre 67.62 (17.24) (12.73) 68.19 5.0 0.9 59.5 (2.8) (12.7)

Noviembre 70.28 3.93 (19.45) 69.25 1.6 (1.5) 60.2 1.2 (13.1)

Diciembre 70.09 (0.26) (12.08) 73.15 5.6 4.4


ámar

a G

uate

mal

teca

de

la C

onst

rucc

ión

8


Variación anual del Índice Mensual de Actividad de la Construcción (IMACON) y PIB construcción


10.0

4.4

3.5

10.9 9.9

-13.3

-15.5 -14.8

-1.6

-3.7

-8.9

4.5

13.1

8.8

-0.5

-10.8 -11.8

0.9

-25.0

-20.0

-15.0

-10.0

-5.0

0.0

5.0

10.0

15.0

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011



Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información de la Superintendencia de Bancos


Variación interanual del Índice Mensual de Actividad de la Construcción trimestral (IMACON) y

PIB construcción trimestral Años 2003-2011En porcentajes

-3.7

2.6

-25.00

-15.00

-5.00

5.00

15.00

25.00

35.00

45.00

I-200

3 II-

2003

III

-200

3 IV

-200

3 I-2

004

II-20

04

III-2

004

IV-2

004

I-200

5 II-

2005

III

-200

5 IV

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5 I-2

006

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2007

III

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7 I-2

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2009

III

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9 IV

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9 I-2

010

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10

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010

IV-2

010

I-201

1 II-

2011

III

-201

1

IMACON PIB Construcción

Préstamos y descuentos al sector de la construcciónAños 2009-2012


Préstamos y descuentos para la construcción, reforma y reparación de vías de comunicaciónAños 2009-2012


Mes2009 2010 2011 2012

Millones de Q

Variación mensual


Millones de Q

Variación mensual


Millones de Q

Variación mensual


Millones de Q

Variación mensual


Enero 252.96 264.1 (41.1) 184.73 (41.8) (27.0) 298.66 (47.5) 61.7 316.89 (8.0) 6.1

Febrero 228.74 (9.6) (32.9) 271.76 47.1 18.8 312.05 4.5 14.8

Marzo 283.00 23.7 (21.5) 416.67 53.3 47.2 322.31 3.3 (22.6)

Abril 238.75 (15.6) (26.8) 235.52 (43.5) (1.4) 341.57 6.0 45.0

Mayo 420.58 76.2 2.3 347.95 47.7 (17.3) 327.67 (4.1) (5.8)

Junio 358.26 (14.8) (5.8) 298.66 (14.2) (16.6) 382.79 16.8 28.2

Julio 319.08 (10.9) (16.6) 242.51 (18.8) (24.0) 405.81 6.0 67.3

Agosto 266.93 (16.3) (17.3) 297.30 22.6 11.4 355.27 (12.5) 19.5

Septiembre 463.48 73.6 48.1 439.94 48.0 (5.1) 468.37 31.8 6.5

Octubre 311.64 (32.8) 9.0 325.53 (26.0) 4.5 524.42 12.0 61.1

Noviembre 267.75 (14.1) (28.4) 471.19 44.7 76.0 446.02 (15.0) (5.3)

Diciembre 317.16 18.5 356.5 569.11 20.8 79.4 344.39 (22.8) (39.5)

Mes2009 2010 2011 2012

Millones de Q

Variación mensual


Millones de Q

Variación mensual


Millones de Q

Variación mensual


Millones de Q

Variación mensual


Enero 10.7 77.9 (67.0) 27.8 (21.1) 160.7 61.0 (16.8) 119.2 13.2 2.3 (78.3)

Febrero 20.3 90.4 (40.1) 56.2 102.0 176.5 31.2 (48.8) (44.4)

Marzo 35.3 73.8 7.1 71.7 27.5 102.9 40.4 29.5 (43.6)

Abril 55.2 56.2 (51.7) 93.6 30.7 69.7 45.5 12.4 (51.5)

Mayo 49.1 (11.0) 56.5 157.0 67.6 219.6 30.4 (33.2) (80.6)

Junio 5.9 (87.9) (91.6) 44.0 (71.9) 642.6 58.9 93.8 33.7

Julio 113.2 1,809.0 236.2 48.3 9.7 (57.3) 97.4 65.4 101.6

Agosto 36.3 (67.9) 8.6 17.8 (63.2) (51.1) 16.7 (82.8) (5.7)

Septiembre 25.4 (30.0) (66.5) 141.4 696.4 456.8 31.9 90.4 (77.5)

Octubre 30.7 20.7 (38.6) 46.6 (67.0) 52.1 54.6 71.3 17.2

Noviembre 16.4 (46.6) (81.0) 243.7 422.8 1,389.1 28.1 (48.6) (88.5)

Diciembre 35.3 115.6 488.0 73.3 (69.9) 107.9 13.0 (53.9) (82.3)


Cám

ara

Gua

tem

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Con

stru

cció

n

9




Variación de los préstamos y descuentos al sector de la construcción


-150

-100

-50

0

50

100

150

200

250

300

350

400

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11

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12

Variación de los préstamos y descuentos para la construcción, reforma y reparación

de vías de comunicaciónAños 2008-2012En porcentajes

(400.0)

(200.0)

-

200.0

400.0

600.0

800.0

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12

Préstamos y descuentos para la construcción, reforma y reparación de viviendaAños 2009-2012




Licencias totales de construcción autorizadasAños 2009-2011

En licencias y porcentajes

Mes2009 2010 2011 2012

Millones de Q

Variación mensual


Millones de Q

Variación mensual


Millones de Q

Variación mensual


Millones de Q

Variación mensual


Enero 206.8 518.7 (9.4) 129.7 (40.0) (37.3) 158.3 (19.3) 22.1 234.9 34.4 48.4

Febrero 181.5 (0.1) (23.1) 155.8 20.1 (14.2) 208.2 31.5 33.6

Marzo 110.1 (39.3) (23.8) 186.4 19.6 69.2 234.4 12.6 25.8

Abril 131.9 19.7 (17.8) 123.1 (33.9) (6.6) 209.8 (10.5) 70.4

Mayo 232.1 76.0 42.8 112.3 (8.8) (51.6) 190.7 (9.1) 69.9

Junio 204.2 (12.0) 15.3 117.4 4.6 (42.5) 209.7 10.0 78.6

Julio 138.7 (32.1) (49.4) 129.3 10.1 (6.8) 192.3 (8.3) 48.7

Agosto 136.0 (1.9) (44.2) 160.1 23.8 17.7 234.7 22.1 46.6

Septiembre 184.5 35.6 (2.4) 154.2 (3.7) (16.4) 243.6 3.8 58.0

Octubre 237.8 28.9 34.9 195.6 26.9 (17.7) 273.1 12.1 39.6

Noviembre 214.5 (9.8) 33.9 185.0 (5.4) (13.7) 240.0 (12.1) 29.7

Diciembre 216.1 0.7 546.5 196.2 6.0 (9.2) 174.8 (27.2) (10.9)

Mes2009 2010 2011

Licencias Variación mensual

Variación interanual Licencias Variación

mensualVariación interanual Licencias Variación

mensualVariación interanual

Enero 695 23.2 (3.2) 571 15.4 (17.8) 556 2.6 (2.6)

Febrero 646 (7.1) (45.6) 647 13.3 0.2 711 27.9 9.9

Marzo 764 18.3 18.3 760 17.5 (0.5) 908 27.7 19.5

Abril 662 (13.4) (19.0) 672 (11.6) 1.5 594 (34.6) (11.6)

Mayo 798 20.5 (2.2) 565 (15.9) (29.2) 741 24.7 31.2

Junio 519 (35.0) (36.9) 492 (12.9) (5.2) 644 (13.1) 30.9

Julio 584 12.5 14.3 529 7.5 (9.4) 698 8.4 31.9

Agosto 597 2.2 (15.1) 574 8.5 (3.9) 760 8.9 32.4

Septiembre 607 1.7 (2.1) 565 (1.6) (6.9) 475 (37.5) (15.9)

Octubre 648 6.8 1.6 637 12.7 (1.7) 530 11.6 (16.8)

Noviembre 586 (9.6) (8.3) 916 43.8 56.3 738 39.2 (19.4)

Diciembre 495 (15.5) (12.2) 542 (40.8) 9.5


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Variación de los préstamos y descuentos para la construcción, reforma y reparación de vivienda


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Variación interanual de las licencias totales de construcción autorizadas

Años 2008-2011 En porcentajes

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Metros cuadrados totales de construcción autorizadosAños 2009-2011

En metros cuadrados y porcentajes

Licencias de construcción de vivienda autorizadasAños 2009-2011

En licencias y porcentajes

Mes 2009 2010 2011

Mes Metros cuadrados

Variación mensual


Metros cuadrados

Variación mensual


Metros cuadrados

Variación mensual


Enero 94,464.5 (61.2) (21.4) 61,467.5 7.6 (34.9) 53,415.0 (25.3) (13.1)

Febrero 75,891.5 (19.7) (37.0) 73,238.5 19.1 (3.5) 89,809.0 68.1 22.6

Marzo 76,443.5 0.7 (15.1) 74,426.5 1.6 (2.6) 125,938.5 40.2 69.2

Abril 72,223.4 (5.5) (59.4) 66,686.5 (10.4) (7.7) 64,291.0 (49.0) (3.6)

Mayo 105,095.0 45.5 (3.6) 53,535.5 (19.7) (49.1) 94,944.0 47.7 77.3

Junio 79,490.5 (24.4) (31.9) 48,345.0 (9.7) (39.2) 143,093.0 50.7 196.0

Julio 66,189.5 (16.7) (8.0) 58,082.0 20.1 (12.2) 73,583.0 (48.6) 26.7

Agosto 54,447.5 (17.7) (40.4) 64,299.5 10.7 18.1 161,268.0 119.2 150.8

Septiembre 80,976.0 48.7 (15.0) 58,603.5 (8.9) (27.6) 58,561.5 (63.7) (0.1)

Octubre 79,801.0 (1.5) 6.5 64,073.0 9.3 (19.7) 59,437.5 1.5 (7.2)

Noviembre 52,069.5 (34.8) (36.1) 91,894.0 43.4 76.5 103,583.0 74.3 12.7

Diciembre 57,105.0 9.7 (76.5) 71,483.0 (22.2) 25.2

Mes2009 2010 2011

Licencias Variación mensual

Variación interanual Licencias Variación

mensualVariación interanual Licencias Variación


Enero 307 20.9 0.3 215 (13.7) (30.0) 222 (17.2) 3.3

Febrero 293 (4.6) (63.5) 233 8.4 (20.5) 325 46.4 39.5

Marzo 284 (3.1) (1.0) 313 34.3 10.2 440 35.4 40.6

Abril 274 (3.5) (40.0) 307 (1.9) 12.0 286 (35.0) (6.8)

Mayo 457 66.8 4.1 220 (28.3) (51.9) 408 42.7 85.5

Junio 208 (54.5) (59.2) 190 (13.6) (8.7) 315 (22.8) 65.8

Julio 234 12.5 - 210 10.5 (10.3) 420 33.3 100.0

Agosto 263 12.4 (31.0) 279 32.9 6.1 467 11.2 67.4

Septiembre 254 (3.4) (22.8) 291 4.3 14.6 224 (52.0) (23.0)

Octubre 268 5.5 (20.2) 335 15.1 25.0 291 29.9 (13.1)

Noviembre 241 (10.1) (21.8) 517 54.3 114.5 347 19.2 (32.9)

Diciembre 249 3.3 (2.0) 268 (48.2) 7.6


Cám

ara

Gua

tem

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Con

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Variación interanual de los metros cuadrados de construcción total autorizados


Variación interanual de las licencias de construcción de vivienda autorizadas


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Metros cuadrados de construcción de vivienda autorizadosAños 2009-2011

En metros cuadrados y porcentajes

Variación interanual de los metros cuadrados de construcción de vivienda autorizados



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Información del FHAAños 2008-2012

En cantidades

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del FHA

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1 Inspección 3a Inspección Resguardos Emitidos con Deudor o Promesa de Fianza

Mes2009 2010 2011

Metros cuadrados

Variación mensual


Metros cuadrados

Variación mensual


Metros cuadrados

Variación mensual


Enero 40,290.0 7.7 (19.7) 26,212.0 (30.4) (34.9) 32,125.0 (21.2) 22.6

Febrero 42,209.0 4.8 (54.9) 34,053.0 29.9 (19.3) 60,090.0 87.1 76.5

Marzo 35,173.0 (16.7) (18.7) 40,432.0 18.7 15.0 90,865.0 51.2 124.7

Abril 31,596.0 (10.2) (50.9) 41,230.0 2.0 30.5 38,006.0 (58.2) (7.8)

Mayo 62,727.0 98.5 12.7 29,435.0 (28.6) (53.1) 55,968.0 47.3 90.1

Junio 24,084.0 (61.6) (62.2) 22,708.0 (22.9) (5.7) 39,851.0 (28.8) 75.5

Julio 33,018.0 37.1 (0.2) 26,006.0 14.5 (21.2) 47,684.0 19.7 83.4

Agosto 33,103.0 0.3 (41.7) 40,463.0 55.6 22.2 61,393.0 28.7 51.7

Septiembre 43,179.0 30.4 (1.4) 39,677.0 (1.9) (8.1) 31,466.0 (48.7) (20.7)

Octubre 41,692.0 (3.4) (0.8) 34,934.0 (12.0) (16.2) 36,047.0 14.6 3.2

Noviembre 28,335.0 (32.0) (27.1) 61,710.0 76.6 117.8 40,693.0 12.9 (34.1)

Diciembre 37,685.0 33.0 0.7 40,779.0 (33.9) 8.2

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Información del FHAAños 2008-2012

En cantidades

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del FHA

Ejecución presupuestaria por instituciónAño 2011

En quetzales y porcentajes

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del Ministerio de Finanzas PúblicasAl 31/12/2011

Fecha 1a. inspección 3a. inspección Casos ingresados por proyecto

Resguardos emitidos con deudor o promesa de fi anza

Dictámenes aprobados o inmueble o deudor específi co

Seguros o fi anzas nuevas emitidas

Enero-08 442 506 457 407 360 305 Febrero-08 511 483 480 358 375 405 Marzo-08 416 412 351 317 345 299 Abril-08 482 397 341 332 392 529 Mayo-08 383 431 324 245 296 357 Junio-08 366 290 307 227 337 470 Julio-08 340 329 355 332 420 306 Agosto-08 279 285 311 251 327 361 Septiembre-08 281 288 277 267 350 350 Octubre-08 349 377 301 359 377 309 Noviembre-08 220 412 330 338 360 390 Diciembre-08 175 448 188 418 378 112 Enero-09 184 265 228 220 250 290 Febrero-09 132 226 187 258 307 280 Marzo-09 157 200 221 244 287 367 Abril-09 102 187 150 197 259 385 Mayo-09 111 203 126 179 197 311 Junio-09 173 173 215 209 233 265 Julio-09 246 191 322 261 342 250 Agosto-09 216 190 391 308 394 280 Septiembre-09 246 216 300 297 394 250 Octubre-09 267 225 326 363 392 268 Noviembre-09 197 244 346 331 436 200 Diciembre-09 163 297 327 364 424 223 Enero-10 165 145 208 189 241 170 Febrero-10 165 236 216 246 293 350 Marzo-10 204 216 182 262 318 402 Abril-10 235 177 231 219 266 248 Mayo-10 256 130 241 247 305 215 Junio-10 209 162 271 218 288 240 Julio-10 221 190 313 284 332 240 Agosto-10 180 173 387 254 378 215 Septiembre-10 244 173 285 281 393 235 Octubre-10 295 144 321 279 328 250Noviembre-10 304 245 392 293 355 260Diciembre-10 235 366 285 358 383 221Enero-11 248 232 230 235 262 155Febrero-11 168 141 257 250 308 205Marzo-11 209 164 386 324 380 300Abril-11 217 155 321 263 310 240Mayo-11 397 255 341 293 371 235Junio-11 353 268 334 295 387 345 Julio-11 251 244 384 281 378 270Agosto-11 269 200 333 355 411 250Septiembre-11 314 234 397 301 396 255Octubre-11 342 250 359 290 392 245Noviembre-11 353 378 289 369 348 295Diciembre-11 244 475 343 426 440 265Enero-12 277 240 325 288 366 175

Concepto Aprobado inicial Modifi cación Vigente Comprometido Devengado Pagado % ejecutadoMinisterio de Energía y Minas 99,891,787.00 -12,778,734.04 87,113,052.96 70,746,064.78 70,725,478.78 70,725,478.78 81.19Secretarías y otras dependencias del Ejecutivo 2,190,305,080.00 246,648,467.82 2,436,953,547.82 1,999,539,097.42 1,992,437,930.45 1,961,792,943.66 81.76Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda 4,359,095,060.00 3,825,693,608.40 8,184,788,668.40 6,943,164,715.20 6,929,647,596.92 6,658,588,194.52 84.66Ministerio de Finanzas Públicas 309,101,944.00 -38,167,083.36 270,934,860.64 234,469,270.49 234,353,434.78 234,353,434.78 86.5Ministerio de Cultura y Deportes 355,763,898.00 -924,192.00 354,839,706.00 326,708,602.25 306,960,235.67 308,095,868.38 86.51Ministerio de Economía 275,335,974.00 -18,436,687.00 256,899,287.00 224,150,662.87 224,150,662.87 224,150,662.87 87.25Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales 139,232,149.00 13,426,087.00 152,658,236.00 135,843,747.00 134,456,670.21 134,456,670.21 88.08Presidencia de la Republica. 184,459,934.00 46,904,454.71 231,364,388.71 206,297,954.95 206,297,891.79 201,604,681.29 89.17Ministerio de Salud Pública y Asistencia Social 3,929,634,505.00 524,097,293.00 4,453,731,798.00 3,988,611,361.20 3,974,580,945.59 3,968,386,829.13 89.24Ministerio de Gobernación 3,274,676,652.00 -114,804,106.00 3,159,872,546.00 3,018,844,681.88 2,967,609,655.50 2,966,858,330.08 93.92Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación 631,395,357.00 188,207,526.36 819,602,883.36 786,942,283.50 786,171,243.42 786,171,243.42 95.92Servicios de la deuda pública 8,753,729,904.00 -928,428,979.36 7,825,300,924.64 7,560,115,727.04 7,560,115,727.04 7,560,115,727.04 96.61Ministerio de Educación 9,323,167,893.00 928,019,721.00 10,251,187,614.00 9,964,099,158.88 9,956,526,145.83 9,958,979,178.18 97.13Procuraduria General de la Nación 54,580,000.00 3,175,334.18 57,755,334.18 56,220,389.61 56,201,314.61 56,201,314.61 97.31Ministerio de Trabajo y Previsión Social 594,128,337.00 -2,707,604.00 591,420,733.00 587,929,316.11 576,844,744.07 576,889,576.07 97.54Obligaciones del Estado a cargo del Tesoro 18,083,117,706.00 112,185,317.69 18,195,303,023.69 17,770,496,945.98 17,769,383,232.35 17,762,904,793.83 97.66Ministerio de Relaciones Exteriores 278,423,912.00 23,125,315.00 301,549,227.00 299,018,372.09 299,018,372.09 299,018,372.09 99.16Ministerio de la Defensa Nacional 1,554,856,482.00 -12,081,468.71 1,542,775,013.29 1,537,103,560.11 1,537,103,560.11 1,537,103,560.11 99.63Total 54,390,896,574.0 4,783,154,270.7 59,174,050,844.7 55,710,301,911.4 55,582,584,842.1 55,266,396,859.1 93.9


Cám

ara

Gua

tem

alte

ca d

e la

Con

stru

cció

n

13


Ejecución presupuestaria del Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda por programaAño 2011



Ejecución presupuestaria del Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda unidad ejecutoraAño 2011



Concepto Aprobado inicial Modifi cación Vigente Comprometido Devengado Pagado % Ejec.

Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular -UDEVIPO- 26,902,000.00 6,496,212.00 33,398,212.00 14,143,440.58 14,143,440.58 14,143,440.58 42.35

Fondo Social de Solidaridad 239,566,481.00 249,585,456.00 489,151,937.00 326,396,980.94 326,396,980.94 324,869,993.74 66.73

Unidad Ejecutora de Conservación Vial -COVIAL- 1,256,679,729.00 704,729,278.01 1,961,409,007.01 1,437,140,483.56 1,431,908,356.62 1,246,163,247.91 73

Instituto Nacional de Sismología, Vulcanología, Meteorología e Hidrología -INSIVUMEH- 78,202,780.00 -39,039,786.00 39,162,994.00 31,419,126.30 31,036,380.14 31,033,089.14 79.25

Fondo Guatemalteco para la Vivienda -FOGUAVI- 399,144,317.00 -73,949,594.00 325,194,723.00 269,411,981.72 269,411,981.72 269,411,981.72 82.85

Dirección General de Aeronáutica Civil 160,453,032.00 3,131,406.00 163,584,438.00 143,201,873.07 143,201,873.07 143,201,873.07 87.54

Dirección General de Caminos 2,030,522,469.00 2,680,273,767.39 4,710,796,236.39 4,266,883,427.22 4,258,989,951.25 4,175,260,141.43 90.41

Superintendencia de Telecomunicaciones -SIT- 17,000,000.00 40,993,418.00 57,993,418.00 53,683,603.02 53,683,603.02 53,682,432.77 92.57

Unidad de Control y Supervisión de Cable -UNCOSU-

3,590,511.00 234,850.00 3,825,361.00 3,588,103.51 3,588,103.51 3,588,103.51 93.8

Unidad de Construcción de Edifi cios del Estado -UCEE- 15,108,041.00 4,900,000.00 20,008,041.00 18,923,052.34 18,914,283.13 18,914,283.13 94.53

Dirección General de Transportes 10,000,000.00 -18,750.00 9,981,250.00 9,479,945.60 9,479,945.60 9,479,945.60 94.98

Dirección General de Correos y Telégrafos 7,300,000.00 -345,100.00 6,954,900.00 6,629,135.15 6,629,135.15 6,625,795.15 95.32

Dirección General de Radiodifusión y Televisión Nacional 8,522,125.00 308,037.00 8,830,162.00 8,674,137.03 8,674,137.03 8,674,137.03 98.23

Dirección General de Protección y Seguridad Vial -PROVIAL-

21,526,650.00 -440,209.00 21,086,441.00 20,841,933.53 20,841,933.53 20,841,933.53 98.84

Fondo para el Desarrollo de la Telefonía -FONDETEL- 7,310,570.00 -1,542,855.00 5,767,715.00 5,701,596.89 5,701,596.89 5,701,596.89 98.85

Dirección Superior 77,266,355.00 250,377,478.00 327,643,833.00 327,045,894.74 327,045,894.74 326,996,199.32 99.82

Totales 4,359,095,060.00 3,825,693,608.40 8,184,788,668.40 6,943,164,715.20 6,929,647,596.92 6,658,588,194.52 84.66

Concepto Aprobado inicial Modifi cación Vigente Comprometido Devengado Pagado % Ejec.

Servicios de urbanización, legalización, construc-ción y mejoramiento de bienes inmuebles 159,234,107.00 75,580,744.00 234,814,851.00 159,318,069.09 159,318,069.09 157,791,081.89 67.85

Servicios sismológicos, climáticos, meteorológicos e hidrológicos 78,202,780.00 -39,039,786.00 39,162,994.00 31,419,126.30 31,036,380.14 31,033,089.14 79.25

Desarrollo de la infraestructura vial 3,377,850,277.00 1,006,989,380.97 4,384,839,657.97 3,555,726,857.27 3,551,293,146.15 3,434,734,773.02 80.99

Construcción de obra pública 19,934,336.00 14,441,340.00 34,375,676.00 28,239,810.95 28,231,041.74 28,231,041.74 82.13

Subsidio para la vivienda popular 389,144,317.00 -119,937,544.00 269,206,773.00 227,827,531.72 227,827,531.72 227,827,531.72 84.63

Servicios de aeronáutica 160,453,032.00 3,131,406.00 163,584,438.00 143,201,873.07 143,201,873.07 143,201,873.07 87.54

Programa de reconstrucción originado por la tormenta tropical Stan 11,760,000.00 96,129,411.38 107,889,411.38 96,638,527.23 96,638,527.23 96,638,527.23 89.57

Programa de reconstruccion originado por la tormenta Agatha y erupcion del volcán de Pacaya 10,000,000.00 2,498,831,787.05 2,508,831,787.05 2,265,148,570.10 2,256,456,678.31 2,103,540,132.91 89.94

Regulación de telecomunicaciones 15,660,551.00 40,993,418.00 56,653,969.00 52,890,121.10 52,890,121.10 52,888,950.85 93.36

Supervisión de cable por televisión 3,590,511.00 234,850.00 3,825,361.00 3,588,103.51 3,588,103.51 3,588,103.51 93.8

Regulación de transporte extraurbano 10,000,000.00 -18,750.00 9,981,250.00 9,479,945.60 9,479,945.60 9,479,945.60 94.98

Servicios de correos y telégrafos 7,300,000.00 -345,100.00 6,954,900.00 6,629,135.15 6,629,135.15 6,625,795.15 95.32

Actividades centrales 22,151,191.00 2,317,679.00 24,468,870.00 23,872,375.01 23,872,375.01 23,822,679.59 97.56

Servicios de radio y televisión 8,522,125.00 308,037.00 8,830,162.00 8,674,137.03 8,674,137.03 8,674,137.03 98.23

Servicios de protección vial 21,526,650.00 -440,209.00 21,086,441.00 20,841,933.53 20,841,933.53 20,841,933.53 98.84

Servicios para el desarrollo de la telefonía 7,310,570.00 -1,542,855.00 5,767,715.00 5,701,596.89 5,701,596.89 5,701,596.89 98.85

Partidas no asignables a programas 56,454,613.00 248,059,799.00 304,514,412.00 303,967,001.65 303,967,001.65 303,967,001.65 99.82

TOTAL 4,359,095,060.0 3,825,693,608.4 8,184,788,668.4 6,943,164,715.2 6,929,647,596.9 6,658,588,194.5 84.7

Puentes de grandes luces

AnuncioGentrac

Sección

Los expertos opinanPlumas invitadas


ámar

a G

uate

mal

teca

de

la C

onst

rucc

ión

16

Previsión económica para el año 2012

a. Situación estructural

Población PIB Exportación Importación IED $ Turismo

CRI 8.9% 18.6% 19.7% 16.2% 18.3% 18.2%

DOM 19.0% 25.0% 16.8% 19.2% 25.7% 36.8%

SLV 11.0% 10.3% 8.0% 10.2% 1.0% 5.0%

GTM 27.9% 21.0% 15.5% 16.8% 8.4% 10.7%

HND 15.5% 7.8% 9.7% 10.9% 10.1% 5.6%

NIC 11.0% 3.2% 5.2% 6.0% 6.4% 3.0%

PAN 6.8% 14.1% 25.1% 20.6% 30.0% 20.7%

Centroamérica (millones) 54 $198,514 $69,500 $90,741 $7,881 $10,998

% del PIB 35.01% 45.71% 3.97% 5.54%

Participación estructural 2010-2012 (varias fuentes)

La tabla presenta cálculos propios del autor utilizando datos del Fondo Monetario Internacional (FMI), el Banco Mundial (BM) y la ONU. A nivel centroamericano (se excluye Belice), el pro-ducto interno bruto (PIB) regional alcanzará aproximadamente US$198,514 millones, según cálculos hechos con las últimas cifras del Fondo Monetario Internacional.

Al dividir esta cifra entre los casi 54 millones de habitantes que tendrá la región en 2012, se estima un PIB per cápita (PPC) re-gional de US$3,676 para este año. El PPC de Guatemala repor-tado en US$3,194 representa un 87 por ciento del PPC regional, siguiendo esta metodología.

Las exportaciones de la región alcanzarán US$69,508 millones, lo que representa un 35 por ciento del PIB regional, mientras las importaciones alcanzarán US$90,743 millones, es decir, un 46 por ciento del PIB regional. La inversión extranjera directa (IED), por su parte, ascenderá a US$7,879 millones, ligeramente infe-rior al 4 por ciento del PIB regional. Asimismo, los ingresos por turismo para la región ascenderán a US$11,005 millones, o 5.5 por ciento del PIB regional.

Partiendo de un análisis estructural se ven claramente los rezagos de Guatemala en comparación con sus principales competido-res de la región: República Dominicana, Costa Rica y Panamá. Guatemala representa aproximadamente el 28 por ciento de la

Dr. Nicholas David Virzi Arroyave*

Pluma invitada

población de la región, pero solo el 21 por ciento del PIB regional, menos del 16 por ciento de las exportaciones regionales de bie-nes y servicios, y tan solo el 8.4 por ciento de la IED regional, y menos del 11 por ciento de los ingresos por turismo de la región.

b. Situación global

Las previsiones económicas para 2012 parecen estar ligeramente desequilibradas entre las diferentes instituciones económicas inter-nacionales. Esto se debe a la tremenda incertidumbre que reina en la economía mundial debido a factores de economía política, en los cuales se profundizará más después en este artículo. A principios del segundo semestre de 2011, la ONU preveía una tasa de cre-cimiento del producto interno bruto (PIB) de 3.6 por ciento para el mundo, pero esta cifra todavía dependía de la previsión que la zona del euro vería un crecimiento positivo del 1.6 por ciento, lo cual a principios de 2012 es descartado por el consenso de analistas. Asi-mismo, a principios del segundo semestre de 2011, la ONU preveía una tasa de crecimiento de 4.9 por ciento para América Latina y el Caribe (ALC) y 4.3 por ciento para México y Centroamérica (MCA).

Para comienzos de 2012 habrían bajado las previsiones económi-cas signifi cativamente. El Banco Mundial (BM) ahora prevé para 2012 una tasa de crecimiento de 2.1 por ciento para las principa-


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les economías del mundo (los países G7), todavía basándose en la premisa de que habrá una relativamente leve recesión de -0.28 por ciento en la zona del euro. La previsión de crecimiento econó-mico para ALC fue bajada del 4 por ciento a 3.56 por ciento, mien-tras la de Centroamérica se ubica en 3.28 por ciento. Guatemala, cabe destacar, se ubica por debajo de esta baja previsión, con tan solo una previsión de crecimiento del PIB de 3.14 por ciento.

Es importante notar no solo la baja tasa de crecimiento econó-mico anual de Guatemala, sino su bajísima tasa de crecimiento económico anual por habitante. En cuanto a la previsión del cre-cimiento en el PPC, se sigue el mismo patrón antes visto, donde ALC crece a una tasa moderada del 2.78 por ciento, Centroamé-rica a una tasa menor del 2.46 por ciento y Guatemala obtiene el peor resultado del 0.88 por ciento, debido a que en términos relativos su PIB crece poco (alrededor del 3%) mientras su pobla-ción crece mucho (2.45%).

El hecho de que las previsiones de crecimiento de la región Cen-troamericana y de Guatemala en particular sean más bajas es de especial importancia. Refl ejan muchos factores relacionados con la poca competitividad de la región del Istmo, y de Guatemala en particular.

Sector externo

Para simplifi car el presente análisis, los próximos datos presen-tados son todos del Banco Mundial. Se presentarán otros datos, también del Banco Mundial, que pueden diferir ligeramente de los mostrados aquí, por ser llevados por diferentes instancias del Banco Mundial.

En su totalidad, para 2012 el gasto real en las exportaciones mundiales crecerá un 7.7 por ciento. El gasto real en las exporta-ciones de ALC crecerá menos en 2012, al 6.1 por ciento. Guate-mala, por su parte, verá crecer el gasto real de sus exportaciones en 2012 un 5.3 por ciento. El gasto real en las importaciones del mundo crecerá un 7.3 por ciento en 2012, versus el 7.8 por ciento para ALC, lo cual se compara con el 5.5 por ciento para Guatemala para el mismo año.

Estas cifras globales refl ejan un claro patrón. El mundo crece a una tasa del 3.6 por ciento, la región latinoamericana a una tasa menor, y Guatemala a una tasa todavía menor. Estas cifras refl ejan un claro rezago en materia de competitividad global. La región latinoamericana, aunque está refl ejando mejores indica-dores históricos que en episodios anteriores, como la década perdida de 1980 (antes de la aplicación de las recomendaciones del Consenso de Washington y de las reformas neoliberales), si-gue rezagada en comparación con el mundo y otras regiones en particular.

Los datos de las Perspectivas Económicas Globales del Banco Mundial difi eren ligeramente de las arriba presentadas. En mate-ria de las exportaciones, en términos reales, la región centroame-ricana verá sus exportaciones crecer en un 5.97 por ciento, su-perior a la tasa de crecimiento prevista de 5.62 por ciento para ALC. Guatemala verá un menor incremento en el valor de sus ex-portaciones, refl ejando una tasa de 4.28 por ciento. En materia de importaciones, en términos reales la región centroamericana verá sus importaciones crecer a una tasa de 6.73 por ciento, menor que la tasa de crecimiento de las importaciones de la re-gión latinoamericana (7.47%). Las importaciones de Guatemala crecerán a una tasa de 5.05 por ciento.

Cabe destacar que tanto para ALC, CA, como Guatemala, las exportaciones crecerán a una tasa menor que las importaciones.

Los

expe

rtos

op

inan

Crecimiento del PIB

Crecimiento de exportaciones de bienes

Crecimiento de importaciones de bienes

Balance comercial*

Mundo 3.6 6.8 6.8 $396

Norteamérica 2.7 8.4 6 -$616

Europa 1.9 5.3 5 $294

Zona Euro 1.6 5 4.7 $200

ALC 4.9 6.2 7.2 -$222

MCA 4.3 4.5 4 -$116

MCA como % de ALC 52.51%

MCA como % del PIB de ALC Exportaciones Importaciones Défi ct comercial

*Millardos USD 34.58% 42.44% -7.86%

Datos de la ONU (2012)

Crecimiento en el gasto real 2011 2012 2013

PIBMundo 3.2 3.6 3.6ALC 4.5 4.1 4.0Guatemala 3.1 3.3 3.0

PPCMundo 2.2 2.5 2.5ALC 3.3 2.9 2.8Guatemala 0.8 1.0 0.7

ExportacionesMundo 8.0 7.7 7.7ALC 6.6 6.1 6.1Guatemala 4.5 5.3 5.3

ImportacionesMundo 7.3 7.3 7.4ALC 7.9 7.8 7.1Guatemala 5.8 5.5 5.5

Fuente: FMI


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Esto se debe a un continuo deterioro en los términos de inter-cambio para la región latinoamericana, y, sobre todo, Guatemala. Centroamérica, como región, viene mejorando sus términos de intercambio en los últimos años, y la previsión es que se man-tendrán los términos de intercambio en 2012 debido a que Costa Rica y Panamá mantienen sus términos de intercambio.

A nivel regional, Centroamérica tendrá un défi cit comercial total que equivaldrá al -6.35 por ciento del PIB regional. Esto se debe al enorme défi cit comercial de Nicaragua y de Panamá. Gua-temala tendrá, por su parte, un défi cit comercial de -3.78 por ciento, según las últimas cifras del FMI.

c. Sector público

Política monetaria

En materia de política monetaria, se prevé una tasa de infl a-ción para Guatemala de 5.5 por ciento, según las cifras del FMI, que ponen la infl ación nacional en línea con la de la región cen-troamericana. Los países dolarizados de la región, habiendo op-tado por utilizar la moneda estadounidense y así importar para efectos prácticos su política monetaria, cuentan por el momento con las tasas de infl ación más bajas de la región (3.3%).

La política monetaria de Guatemala también refl eja su elabo-ración en cuanto a criterios técnicos en relación a las reservas internacionales. Guatemala representa menos del 21 por ciento del PIB regional, pero el 24.59 por ciento de las reservas de la re-gión, dándole la cifra de reservas internacionales expresadas en meses de importaciones más altas de la región centroamericana (4.27 meses de importaciones).

Considerándose la política monetaria de Guatemala relativa-mente estable y predecible en cuanto a su régimen de metas explicitas de infl ación, se prevé que también el tipo de cambio mantendrá su nivel de valor de aproximadamente en Q8.1 por US$1 en el año 2012.

Política fi scal

A nivel regional, los gastos públicos representarán el 19.64 por ciento del PIB centroamericano. La carga tributaria alcanzará un 17.5 por ciento del total del PIB centroamericano, dejando un défi cit comercial para la región de -2.14 por ciento. La previsión es que Guatemala tendrá un défi cit fi scal del -2.4 por ciento en 2012, asumiendo que el gobierno entrante descarta sus prome-sas de campaña que implicaban más gasto público, y le da prio-ridad a la promesa de imponer orden fi nalmente en las fi nanzas públicas del país.

d. Instituciones

La razón por la que Guatemala crece poco es la baja calidad de sus instituciones, que constituyen el primero de los 12 pilares de la competitividad de Guatemala. En el ítem de instituciones, Guatemala logra un ranking de 129 de 142 países, que implica que obtiene una nota superior al 10 por ciento de los países en la muestra mundial utilizada por el Foro Económico Mundial, equivalente a una nota peor que el 90 por ciento de la muestra mundial, según el cálculo del autor del percentil.1

Mientras en sentido global las instituciones guatemaltecas no es-tán a las alturas de las exigencias globales, de particular interés resultan los fuertes rezagos del país en materia de las institucio-nes públicas. En cuanto a desvío de fondos públicos, confi anza política, desperdicio en el gasto público y confi abilidad de la po-licía, Guatemala clasifi ca peor que 94 por ciento de la muestra mundial llevada por el Fondo Económico Mundial. En el rubro de los costos empresariales del crimen, Guatemala obtuvo un ranking de 142 de 142 países, o sea el último lugar. Las expor-taciones de Guatemala no crecen al ritmo de las regionales por su falta de competitividad. El país todavía refl eja una línea de pobreza cerca del 54 por ciento de la población.

e. Riesgos

Por una parte, las previsiones económicas para Guatemala gozan de mejores expectativas debido al cambio de gobierno, de uno que se percibía como singularmente corrupto, incompetente y hostil al empresariado. Por otra parte, sigue el riesgo de que la recesión en Europa vaya a ser mucho más profunda de lo espera-do, sobre todo si se retira Grecia de la zona del euro, desatando así una mayor crisis de confi anza en esta importante zona, lo que seguramente implicaría una recesión para EE. UU. Si EE. UU. cae en recesión, el impacto sería severo para la región centroame-ricana por los típicos canales de transmisión, las exportaciones, las remesas, el turismo y la inversión extranjera directa. El riesgo de una nueva recesión es particularmente preocupante, porque en lo agregado los países desarrollados estarán practicando for-zosamente los planes de austeridad fi scal que han postergado por décadas. Si en caso llega una nueva recesión, las economías desarrolladas no cuentan con las herramientas de política fi scal y monetaria que tradicionalmente han utilizado para salirse de las contracciones económicas en el corto plazo.

1 El percentil se calcula según la fórmula Percentil = 1 – ranking

Tamaño de la muestra( (

. El percentil es una fórmula que permite visualizar fácilmente que tan competitivo es un país en relación al resto de los países en la muestra mundial utilizada por la institución internacional en cuestión, en este caso el Foro Económico Mundial.

* Dr. Nicholas David Virzi ArroyavePluma invitadaDirector del Departamento de Economía EmpresarialUniversidad Rafael Landívar


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Se vislumbra un nuevo horizonte para nuestro mercado en 2012

Durante los últimos años, la industria inmobiliaria ha sido objeto de los embates de la crisis nacional y extranjera, de los efectos de desarrolladores irresponsables, de constructores incumplidos, de fi nancieros cuya avaricia no tiene límites, de planifi cadores sin idea alguna de lo que quiere el mercado, de legisladores que no entienden el mercado y de mil y una diferentes razones y causas que nos han hecho pasar por la penumbra. Sin embar go, el mercado inmobiliario ha logrado salir adelante, ha logrado au-torregularse y adaptarse, y ha logrado seguir siendo un pilar de la economía nacional.

Pese a estos grandes problemas seguimos aquí, intentando sacar a esta industria adelante, creyendo y confi ando en que nuestro turno de golpear la piñata llegará. A diferencia de otros mercados, tenemos una enorme ventaja: todo aquello que no se ha vendido se venderá en algún momento. Pensemos en el siguiente ejemplo. El día de hoy está lloviendo a cántaros. Ha llovido todo el día y la familia de María no tiene ganas de salir de casa. María es una asistente de gerencia en una empresa de la zona 10. Su esposo trabaja como jefe de un gran almacén. Viven en una pequeña residencia de la zona 21. Ya tienen tres hijos y ya no caben en la casa. Como son pequeños los chicos, aún logran vivir con cierta comodidad, pero la hora de comprar casa les ha llegado. El plan del día era salir a comer a un restaurante donde pudiesen hacerlo los cinco. Pero como está lloviendo, Ma-ría cocinó y se quedaron en su casa, donde, aunque apretados, pasaron una tarde agradable. Después de comer, el esposo de María tenía pensado salir con toda la familia a ver casas en los proyectos de los alrededores de la ciudad. Ya reunieron dinero

para el enganche, así que no quieren esperar mucho. Han soña-do y discutido el tema de la casa durante años, pero, por hoy, el sueño deberá esperar.

Pero no importa que el sueño espere: Mario, el esposo de María, ha pospuesto el sueño en repetidas ocasiones. Hace tres años él estaba listo para comprar, pero en su empresa hubo algunos despidos que lo hicieron ser muy cuidadoso con cualquier deci-sión a largo plazo. Después vino el nacimiento del tercer niño y tuvo gastos que no había programado. El último gobierno no le inspiraba confi anza y postergó la decisión. El fi n de semana que estaba listo para sorprender a María con su idea de comprar casa, asaltaron a la hermana de su esposa, y la inseguridad lo hizo pensar dos veces en la inversión. Pero el día llegó; ahora sí está listo para comprar.

Como nunca salieron de casa a causa del clima lluvioso, el res-taurante de comida donde usualmente come la familia cuando salen perdió la venta para siempre. No por no haber comido ese día allí, Mario se verá obligado a gastar ese dinero en restau-rantes en otra ocasión. De la misma forma, las heladerías que ese día no vendieron los helados, ¿recuperarán las ventas? Ni

los estacionamientos recuperarán las horas perdidas de cobro.

Pero nuestro mercado es especial. La necesidad de la nueva vivienda sigue existiendo. Sea esta una casa más grande, una casa con más cuartos, una casa con más aparcamientos o una casa más segura. Son muchas las razones que nos llevan a pensar en otra casa o en la primera casa. Todas pueden esperar, y casi siempre tienden a esperar. Según estudios realizados por Ins-pecciones Globales, durante los años 2009 a 2011, la tendencia de las familias de clase media (ingresos por núcleo familiar de entre Q12,000 y Q20,000) fue la de postergar la compra. La aplazaron por mil razones diferentes: por la inestabilidad laboral, por falta de con-fi anza en el Gobierno, por la inseguridad física, etc. La cuestión fue que postergaron su decisión de compra; sin embargo, en algún momento van a comprar.

Nec

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esp

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Solteros / Parejas Parejas /familias

Familias

Existen algunos segmentos que por sus condiciones de vida no pueden ser agrupados dentro de ninguna de las categorías existentes. En estos grupos encontramos a los solteros de por vida, a los divorciados, viu-dos, las parejas sin hijos, etc.. Estos en la mayoría de casos, obedecen a las mismas necesidades de espacio.

Familias Nidos vacíos

Lic. Juan Carlos Salazar*

Pluma invitada


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A este efecto le hemos llamado “la gran represa inmobiliaria”. Esta represa de clientes no tardará mucho conteniendo a todos estos clientes y eventualmente cederá. Todos aquellos clientes que no compraron vivienda, eventualmente lo harán. La pregunta del millón es cuándo. Y ese cuándo es cuando las condiciones estén adecuadas para tomar la decisión. Los economistas le lla-man a esto “el contra ciclo”. Los inversionistas le llaman “el pun-to de maximizar las oportunidades”. En el mercado inmobiliario le llamamos “fase de recuperación”. Muchos nombres para una misma realidad. No es un invento nuestro ni un descubrimiento, es una realidad en cualquier lugar del mundo. En nuestro caso, es decir, en el mercado inmobiliario guatemalteco, hemos tenido aún más suerte, ya que nuestro mercado inmobiliario es muy estable. No han existido burbujas mayores que nos afecten. Los precios nunca se dispararon, la demanda nunca fue irracional.

Aún nos preocupa la situación de los apartamentos de clase alta en las zonas 10, 14 y 15, en donde vemos cómo el stock de productos nuevos se reduce día a día, pero que las unidades no se ocupan. Vemos cómo edifi cios que ya no tienen producto en venta aún no encienden sus luces por las noches. Y vemos con aún más preocupación cómo los precios de renta no terminan de ajustarse. Sin embargo, al stock (existencia) actual no le queda ni para 18 meses. Es decir, las ventas se han mantenido y el ritmo de estas es alentador. Hemos observado cómo proyectos como Tiffany Cañada y otros han logrado aceptables ritmos de ventas y cómo otros han tenido que rebajar su precio de venta hasta en un 40 por ciento para poder vender.

“Wow, am ISmart˝

“How could Ihave been so

wrong?˝

“Temporary set back-I´ ma long-term investor˝

Euphoria

Excitement

Optimism

Thrill

Anxiety

Denial

Fear

Desperation

PanicRelief

Hope

DepressionCapitulation

Despondency

Point of Maximum Financial Opportunity

Optimism

Point of Maximun Financial Risk

Acelerada reducción de espacios disponibles

Nueva construcción

Reducción de espacios disponibles

No hay nuevas construcciones

Fase 2: Expansión Fase 3: Hiperoferta

Fase 4: RecesiónFase 1: Recuperación

Terminación de obras

Incremento de disponibilidad

Incremento de disponibilidad

Aun hay construcciones nuevas

Línea de promedio de ocupación de largo de plazo

Modelo de Cuadrantes del Ciclo de Mercado inmobiliario1

Fuente: Mueller, Real Estate Finance, 1995

Muchos analistas observamos con espanto cómo el mercado de ofi cinas quintuplicó su oferta en los últimos años, y hemos visto con aún más sorpresa cómo esta oferta ha ido siendo capturada por la demanda. Aún falta mucho por recorrer, pero no es un mercado que haya quedado estático. Hemos observado cómo proyectos ma-sivos para nuestros estándares, como Zona Pradera, han logrado ir capturando mercado. Cómo proyectos como Reforma 10 han logra-do establecerse como una nueva opción en el mercado; y hemos presenciado en primera fi la cómo proyectos de mayor edad, como el Centro Gerencial Las Margaritas, han peleado su mercado con innovaciones y remodelaciones. Hasta Proyectos como Géminis 10 han logrado mantenerse a fl ote peleando por su ubicación.


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vienda. Hemos sido testigos de programas agresivos de la banca por entrar, permanecer y crecer en este mercado. Durante Expo-Casa 2011 vimos cómo la banca participó fuertemente peleando por su participación en el mercado.

En fi n… las condiciones están dadas para que el 2012 sea un buen año. Hay mercado, porque hay demanda. Hay demanda, porque hay población creciente. Hay población creciente con ca-pacidad de pago, porque hay disponibilidad de endeudamiento. Solo falta que podamos llevar al mercado productos que los com-paradores estén dispuestos a comprar. Productos por los cuales los compradores se enamoren perdidamente y sigan teniendo el sueño de vida en el futuro.

Todo esto sucederá si y solo si no cambian las condiciones del juego. Hay que tener mucho cuidado con las condiciones de la economía nacional, la tasa de cambio, el precio de los insumos, pero habrá que observar principalmente las variables fi scales diri-gidas por el gobierno central y las acciones de las municipalidades. Estas pueden ser la diferencia entre que nuestro mercado crezca o que siga sangrando a uno de los motores de nuestra economía.

* Lic. Juan Carlos SalazarPluma InvitadaGerente General, Inspecciones Globales S.A.

Crecimiento de M2

disponibles en el mercado

700.000

600.000

500.000

400.000

300.000

200.000

100.000

Anterior al2006

20072008

2009

Futuro2010

2011En Introducción Total disponible

Vemos cómo mercados como San Cristóbal repuntan con los productos que los clientes quieren, y vemos cómo van quedan-do rezagados los que el desarrollador hace porque cree que el cliente quiere. Mercados como carretera a El Salvador comienzan a despegar como un conjunto, con proyectos que se mueven a velocidades experimentadas durante el boom del 2007, pero se ven proyectos que no logran mejorar ni sus peores meses de la crisis pasada.

Aun con todos estos problemas y situaciones, nuestro mercado ha permanecido estable. Lo que no ha permanecido estable es la demanda. Es imposible que esta permanezca estática. Nues-tra población crece a un ritmo de 3 por ciento anual. Por ende, la demanda de casas deberá crecer en una proporción similar. Cada día hay más jóvenes convirtiéndose en adultos, cada vez hay más adultos procreando hijos, en fi n… nuestra población sigue creciendo. Más clientes potenciales signifi carían más casas compradas y ocupadas, pero esto aún no ha pasado.

La situación de los bancos es también muy buena. Entendemos que existe disponibilidad de estos de dar fi nanciamiento a la vi-


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¿Qué busca en ExpoCasa?En porcentajes

13.2

85.7

1.0

Posee lote/terreno, y desea construir Busca vivienda construida

ND


Las cifras que arrojaron las encuestas efectuadas en ExpoCasa fi n de año (noviembre de 2011)

Por Departamento de Análisis Estadístico de CGC

De los encuestados, un porcentaje elevado (92.9%) vive en el departamento de Guatemala, mientras que en el departamento de Sacatepéquez, segundo en orden de importancia, vive menos del 2 por ciento (1.8%). En Escuintla, el tercero más importante, vive el 0.7 por ciento. En el resto de departamentos vive menos del 1 por ciento.

Por otro lado, al analizar los municipios en los que viven los en-cuestados, la mayoría tiene su vivienda en el municipio de Gua-temala (63.8%); a continuación se ubica Mixco con un 14.7 por ciento de encuestados residentes. En Villa Nueva y San Miguel Petapa se encuentran el 6.8 y 1.6 por ciento, respectivamente. En los municipios de San José Pinula, Santa Catarina Pinula, Villa

La más reciente edición de ExpoCasa se celebró del 24 al 27 de noviembre de 2011. Este evento se ha constituido en el más importante del mercado inmobiliario nacional. En él se reúnen las mejores ofertas inmobiliarias y los interesados en adquirir una vivienda o apartamento, o bien, que buscan la construcción de la misma y obtener el fi nanciamiento para la compra.

En este evento se realizó por primera vez la Base de Datos Ex-

poCasa, con el objetivo de recabar la información general de los potenciales compradores de vivienda y defi nir las áreas en donde prefi eren vivir. El estudio tiene como objetivo brindar a las em-presas desarrolladoras de proyectos habitacionales el listado de los potenciales compradores de vivienda, ya que los visitantes aportaron datos claves como nombre, teléfono, e-mail, dónde les gustaría vivir y cuánto están dispuestos a pagar mensualmente, entre otros, que a nuestros socios les permitirán seleccionar a su grupo potencial para contactarlos y enviarles información de acuerdo a los proyectos de su interés. Otro aspecto interesan-te, es que esta base de datos permite identifi car los aspectos económico-fi nancieros ligados a la compra de vivienda.

Se encuestó a 2,019 potenciales compradores de vivienda, lo cual representa un 19.5 por ciento del total de personas asisten-tes a ExpoCasa. Los resultados obtenidos representan las opinio-nes de los que visitaron ExpoCasa.

Es de hacer notar que la totalidad de las personas que fueron entrevistadas tienen planifi cado comprar o construir vivienda, du-rante los siguientes doce meses (a partir de la fecha en que se realizó la encuesta).

Resultados generales

En cuanto a la cantidad de personas que conforman las familias de los entrevistados, concluimos que el mayor porcentaje está formado por familias que cuentan con 4 integrantes, lo cual re-presenta un 26.5 por ciento del total; un 20.9 por ciento están conformadas por 3 integrantes y otro 18.8 por ciento por 2 in-tegrantes. Para hogares cuyos integrantes totalizan 5 miembros, resulta que hay un porcentaje importante dentro del total de en-cuestados (16.9%). Asimismo, hogares con más de 6 personas conforman el 3.2 por ciento.

En lo relativo a preferencias de vivienda, los visitantes respondie-ron en su mayoría, es decir, un 85.7 por ciento, que buscan una vivienda construida; en tanto que un 13.2 por ciento respondió que cuenta con un lote o terreno y desea construir.

Cantidad de personas que integran el hogarEn porcentajes

0.0 0.1 0.1 0.2 0.4 0.8

1.4 2.7

5.1 5.8

16.9 18.8

20.9 26.5

- 5.0 10.0 15.0 20.0 25.0 30.0

13 11 12 9

10 8 7 1

ND 6 5 2 3 4

No

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Municipio en el que vive el encuestadoEn cantidades y porcentajes

Municipio en el que vive Cantidad Porcentaje

Guatemala 1,288.00 63.79

Mixco 297.00 14.71

Villa Nueva 138.00 6.84

ND 107.00 5.30

San Miguel Petapa 32.00 1.58

San José Pinula 23.00 1.14

Santa Catarina Pinula 23.00 1.14

Villa Canales 22.00 1.09

San Lucas Sacatepéquez 20.00 0.99

Amatitlán 15.00 0.74

Fraijanes 11.00 0.54

San Juan Sacatepéquez 9.00 0.45

Antigua 7.00 0.35

Palín 6.00 0.30

Barberena 3.00 0.15

Chinautla 3.00 0.15

Palencia 3.00 0.15

Jutiapa 2.00 0.10

San Raymundo 2.00 0.10

Asunción Mita 1.00 0.05

Cobán 1.00 0.05

Comalapa 1.00 0.05

Cuilapa 1.00 0.05

Malacatán 1.00 0.05

Quetzaltenango 1.00 0.05

San José del Golfo 1.00 0.05

San Pedro Ayampuc 1.00 0.05

Total general 2,019.00 100.00


Cuota mensual que puede pagar el encuestadoEn porcentajes

75.9

17.4

4.1 1.5 1.1

<=Q3,649 Q3,650 - Q5,800 Q5,801 - Q8,399 >Q8,399 ND


Canales y San Lucas Sacatepéquez viven el 1.14, 1.14, 1.09 y 1 por ciento, respectivamente.

Departamento en el que vive el encuestadoEn cantidades y porcentajes

Departamento en el que vive Cantidad Porcentaje

Guatemala 1871 92.67

ND 50 2.48

Sacatepéquez 37 1.83

Escuintla 15 0.74

Chimaltenango 8 0.40

Jutiapa 7 0.35

Suchitepéquez 5 0.25

Huehuetenango 3 0.15

Quetzaltenango 3 0.15

Zacapa 3 0.15

Alta Verapaz 2 0.10

Izabal 2 0.10

Petén 2 0.10

San Marcos 2 0.10

Santa Rosa 2 0.10

Totonicapán 2 0.10

Chiquimula 1 0.05

Jalapa 1 0.05

Quiché 1 0.05

Retalhuleu 1 0.05

Sololá 1 0.05



Otro aspecto importante a considerar es la capacidad de com-pra de vivienda del encuestado. En este caso se les preguntó qué monto mensual podrían pagar al momento de adquirir su vivienda, y del total encuestado un porcentaje bastante alto (75.9%) puede pagar hasta Q3,649.00, mientras que un 17.4 por ciento puede pagar una cuota que se ubica entre Q3,650.00 y Q5,800.00. El 4.1 por ciento puede pagar una cuota mensual de entre Q5,801.00 y Q8,399. Adicionalmente, un porcentaje bastante menor (1.5%) puede pagar una mensualidad mayor a Q8,399.00. Lo anterior da cuenta del tipo, ubicación y tamaño, entre otros aspectos, de la vivienda que pueden adquirir las per-sonas encuestadas.

En cuanto a la forma en que se pagará la vivienda que se desea adquirir, ya sea al contado o fi nanciada, se tiene, como podría esperarse, que la mayor cantidad de personas, es decir el 95 por ciento, respondió que desea adquirir la vivienda de manera fi nanciada; mientras que un 4.1 por ciento prefi ere adquirirla al contado. De esto puede inferirse que, en general, los visitan-tes de ExpoCasa buscan vivienda que puedan pagar de manera fi nanciada.


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Municipio en el que le gustaría vivirEn porcentajes

Municipio en el que desea vivir Cantidad Porcentaje

Guatemala 1,042.00 51.61

Mixco 276.00 13.67

ND 213.00 10.55

Villa Nueva 129.00 6.39

San Lucas Sacatepéquez 105.00 5.20

Santa Catarina Pinula 68.00 3.37

San José Pinula 57.00 2.82

San Miguel Petapa 30.00 1.49

Villa Canales 22.00 1.09

Antigua 15.00 0.74

San Juan Sacatepéquez 15.00 0.74

Fraijanes 13.00 0.64

Amatitlán 10.00 0.50

Chinautla 3.00 0.15

Palín 3.00 0.15

Chuarrancho 2.00 0.10

Masagua 2.00 0.10

Santa Lucía Milpas Altas 2.00 0.10

Asunción Mita 1.00 0.05

Comalapa 1.00 0.05

Jutiapa 1.00 0.05

Malacatán 1.00 0.05

Monterrico 1.00 0.05

Palencia 1.00 0.05

San Antonio Mazatenango 1.00 0.05

San Pedro Sacatepéquez 1.00 0.05

San Raymundo 1.00 0.05

Sumpango 1.00 0.05

Taxisco 1.00 0.05

Tecpán 1.00 0.05



Dentro del municipio de Guatemala, por ejemplo, las zonas más preferidas son las 12, 16 y 18, las cuales, en conjunto, suman el 24.0 por ciento. Otras zonas de preferencia son las 2, 7, 11 y 6.

La zonas menos preferidas son la 9 y la 24, con un 0.1 por ciento cada una.

Forma de pago de la vivienda a adquirirEn porcentajes

1.0 4.1

94.9

ND Al contado Financiada


Por otra parte, uno de los datos que será de mucha utilidad a los constructores, desarrolladores y promotores de vivienda es en dónde quiere vivir el comprador. En cuanto al departamen-to, Guatemala ocupa el primer lugar, con un 83.1 por ciento, seguido por Sacatepéquez (6.8%) y Escuintla (0.5%). Respecto al municipio, se tiene que un 51.6 por ciento preferiría vivir en el municipio de Guatemala, mientras que un 13.7 por ciento contestó que quisiera vivir en Mixco. Villa Nueva y San Lucas Sacatepéquez tienen una preferencia del 6.4 y 5.2 por ciento, respectivamente.

Municipios como Santa Catarina Pinula, San José Pinula, San Miguel Petapa y Villa Canales en su conjunto suman el 8.8 por ciento de preferencia por parte de los encuestados. Antigua Gua-temala posee un porcentaje bastante reducido (0.7%).

Departamento en el que le gustaría vivirEn porcentajes

Departamento en el que desea vivir Cantidad Porcentaje

Guatemala 1,677.00 83.06

ND 159.00 7.88

Sacatepéquez 138.00 6.84

Escuintla 10.00 0.50

Chimaltenango 8.00 0.40

Jutiapa 6.00 0.30

Alta Verapaz 3.00 0.15

Quetzaltenango 3.00 0.15

Suchitepéquez 3.00 0.15

Huehuetenango 2.00 0.10

San Marcos 2.00 0.10

Santa Rosa 2.00 0.10

Zacapa 2.00 0.10

Chiquimula 1.00 0.05

Quiché 1.00 0.05

Sololá 1.00 0.05

Totonicapán 1.00 0.05




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Municipio de Guatemala: zonas en las que le gustaría vivir al encuestado

En porcentajes

Zona en la que desea vivir Cantidad Porcentaje

ND 306.00 29.37

12 92.00 8.83

16 82.00 7.87

18 76.00 7.29

2 75.00 7.20

7 72.00 6.91

11 66.00 6.33

6 51.00 4.89

15 36.00 3.45

17 29.00 2.78

5 25.00 2.40

21 25.00 2.40

14 20.00 1.92

10 17.00 1.63

1 14.00 1.34

13 13.00 1.25

3 11.00 1.06

4 11.00 1.06

19 9.00 0.86

8 8.00 0.77

25 2.00 0.19

9 1.00 0.10

24 1.00 0.10



El Departamento de Análisis Estadístico está en constante inves-tigación sobre la demanda de vivienda en nuestro país, por lo que a través de estos estudios queremos brindarles a los desarrolla-dores información importante para invertir, y a los interesados en adquirir vivienda, la mejor opción de compra.

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Perspectivas del sector de la construcción para 2012

Por Departamento de Análisis Estadístico de CGC

gistra que el sector de la construcción para ese año creció en 0.9 por ciento, fundamentalmente por la evolución expresada en la actividad constructiva durante el segundo semestre del citado año. En efecto, las cifras de variación del PIB trimestral de la construcción muestran cifras negativas (decrementos) durante los dos primeros trimestres de ese año. Durante el siguiente tri-mestre, las cifras revelan un crecimiento de la construcción del orden del 2.6 por ciento.

El año recién pasado, el sector de la construcción, después de haber registrado durante un período de tres años decrementos consecutivos en su producción (2008-2010), logró refl ejar un crecimiento, aunque ínfi mo. A fi nales del año 2010 se considera-ba que la construcción todavía reportaría números negativos para el año 2011. En ese entonces, se proyectó una variación de la producción del sector del -1.4 por ciento.

En la evaluación de Política Monetaria, Crediticia y Cambiaria para el año 2011, realizada por el Banco de Guatemala, se re-

Sector construcción: crecimiento trimestralAños 2002-2011En porcentajes

4.3

18.0 19.7 21.3

(1.2) (2.1) (5.1) (6.3)

(19.2) (14.3)

(6.0)

4.3 9.1

13.5

3.5

(6.0) (3.2)

5.1 9.5

40.0

26.9

9.5 9.7

(4.1)

(12.7)

3.9

(5.2)

9.4 2.1

(15.6) (11.9)

(14.4) (21.3)

(16.5)

(5.4) (5.7) (0.8) (0.7)

2.6

(40.0)

(30.0)

(20.0)

(10.0)

-

10.0

20.0

30.0

40.0

50.0

I-200

2

II-20

02

III-2

002

IV-2

002

I-200

3

II-20

03

III-2

003

IV-2

003

I-200

4

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04

III-2

004

IV-2

004

I-200

5

II-20

05

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005

IV-2

005

I-200

6

II-20

06

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006

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006

I-200

7

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07

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007

IV-2

007

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8

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08

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IV-2

008

I-200

9

II-20

09

III-2

009

IV-2

009

I-201

0

II-20

10

III-2

010

IV-2

010

I-201

1

II-20

11

III-2

011


Licencias y superfi cie de construcción: variación interanual (acumulado a noviembre de c/año)


(13.2)

12.0

22.3

(10.9)

(18.3)

2.7

16.5

(3.5)

12.6

40.6

33.2

(9.8)

(44.9) (27.2)

(14.6)

43.8

(4.9)

19.5

3.6

(12.9)

(9.3)

11.5

11.2

(9.8)

2.0

28.8

51.2

(33.0)

(37.2)

(12.5)

(1.0) 4.5

(60.0)

(40.0)

(20.0)

-

20.0

40.0

60.0

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

Metros cuadrados Licencias


Un indicador clave para el análisis de la evolución del sector de la construcción corresponde al área autorizada de edifi caciones. De acuerdo con este indicador, la cantidad de metros cuadra-dos autorizados, acumulados a noviembre del año 2010, fue de 714,651, mientras que lo acumulado a ese mismo mes, pero del año 2011, fue de 1,027,923 metros cuadrados, es decir, el primer incremento después de que lo acumulado a noviembre de los cuatro años anteriores, refl ejará de manera consecutiva variaciones negativas. El crecimiento del área de construcción autorizada fue de signifi cativa consideración, toda vez que fue de más del 40 por ciento.

En cuanto al número de licencias autorizadas, se tiene un in-cremento bastante más moderado, toda vez que este fue del 4.5 por ciento, pasando a las 7,036 licencias, en noviembre de 2010, a las 7,355 en noviembre de 2011. Durante el primer período mencionado, a través de una licencia de construcción se autorizaron en promedio 102 metros cuadrados, mientras que para el segundo período, este promedio alcanzó los 140 metros cuadrados.


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Préstamos y descuentos al sector de la construcciónAños 2009-2011


Mes

2009 2010 2011

Millones de Q Variación mensual

Variación interanual Millones de Q Variación

mensualVariación interanual Millones de Q Variación


Enero 252.96 264.1 (41.1) 184.73 (41.8) (27.0) 298.66 (47.5) 61.7

Febrero 228.74 (9.6) (32.9) 271.76 47.1 18.8 312.05 4.5 14.8

Marzo 283.00 23.7 (21.5) 416.67 53.3 47.2 322.31 3.3 (22.6)

Abril 238.75 (15.6) (26.8) 235.52 (43.5) (1.4) 341.57 6.0 45.0

Mayo 420.58 76.2 2.3 347.95 47.7 (17.3) 327.67 (4.1) (5.8)

Junio 358.26 (14.8) (5.8) 298.66 (14.2) (16.6) 382.79 16.8 28.2

Julio 319.08 (10.9) (16.6) 242.51 (18.8) (24.0) 405.81 6.0 67.3

Agosto 266.93 (16.3) (17.3) 297.30 22.6 11.4 355.27 (12.5) 19.5

Septiembre 463.48 73.6 48.1 439.94 48.0 (5.1) 468.37 31.8 6.5

Octubre 311.64 (32.8) 9.0 325.53 (26.0) 4.5 524.42 12.0 61.1

Noviembre 267.75 (14.1) (28.4) 471.19 44.7 76.0 446.02 (15.0) (5.3)

Diciembre 317.16 18.5 356.5 569.11 20.8 79.4



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Variación de los resguardos emitidos por FHA (a noviembre de c/año)


-12.9

-1.7

19.0

-15.0

-10.0

-5.0

-

5.0

10.0

15.0

20.0

25.0

2009 2010 2011


Del mismo modo, los préstamos y descuentos otorgados al sector de la construcción durante el año recién pasado, especialmen-te en el segundo semestre, han refl ejado una mejor evolución. En efecto, durante los meses de julio y octubre se observaron incrementos interanuales de consideración, esto es, mayor al 60 por ciento. Por su parte, los préstamos y descuentos para la construcción de vivienda durante todos los meses del año 2011 refl ejaron crecimientos, siendo el mayor el correspondiente al mes de junio (78.6%). En cuanto a la variación de esta variable, en lo relativo a la construcción, reparación y reforma de vías de comunicación, se tiene que ha sido más errática, toda vez que de los 11 meses de los que se tiene información, seis refl ejaron variaciones negativas interanuales, siendo la mayor la que co-rresponde al mes de noviembre (88.5 %).

Adicionalmente, en 2011, a noviembre, las cifras relativas a los resguardos emitidos por el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA) también muestran una mejora, con un cre-cimiento de dos dígitos y mayor al 15 por ciento, después de que al mismo mes de los años 2009 y 2010 se habían refl ejado cifras negativas, aunque venían haciéndose menores. En 2009, la caída fue de dos dígitos. En este año, la incertidumbre sobre el rumbo de la economía guatemalteca se exacerbó. De hecho, ese fue el año en el que la desaceleración económica en el país tocó fondo, con un crecimiento del 0.5 por ciento.

Para el año 2010, si bien se registró una caída, la misma se había ubicado en una cifra de un dígito. En ese año, la incerti-dumbre, con las noticias alentadoras de la evolución económica mundial, aminoró. El crecimiento de la economía nacional en ese año alcanzó un crecimiento del 2.8 por ciento.

Consecuentemente, la desaceleración de la economía guatemal-teca tuvo efectos nocivos sobre la demanda de vivienda, sobre todo por su naturaleza, ya que corresponde a un bien que se ad-quiere para un lapso de tiempo largo, lo que hace que la decisión de comprar o no esté impregnada de mayor incertidumbre, y que en períodos recesivos o de desaceleración caiga la demanda por vivienda signifi cativamente, como en el caso del año 2009, en el que los resguardos emitidos por el FHA cayeron en una cifra de dos dígitos. Asimismo, el hecho de que la variación negativa en la emisión de resguardos haya caído signifi cativamente en 2011 es señal de recuperación de una mejor evolución de la demanda de vivienda. Con ello, las expectativas para el año 2012 y asimismo las proyecciones para el sector de la construcción, también son mejores.

En lo que respecta al aporte de la actividad constructiva al PIB, se tiene que para el año 2011 será de 2.9 por ciento, después de que en años anteriores algunas veces sobrepasó el 4 por cien-to. Para el año 2012 se proyecta que la participación del sector no tendrá variación alguna, es decir, seguirá aportado el mismo 2.9 por ciento.

En lo que respecta al año 2012, el Banco de Guatemala proyecta un crecimiento para el sector de la construcción. La proyección, después de los números refl ejados en los últimos cuatro años, es bastante alentadora, aunque, naturalmente, en comparación con las cifras alcanzadas en el período precrisis del sector, son bastante inferiores.

El Banco Central lo expresa así: “Este signifi cativo aumento refl e-ja la confi anza de los agentes económicos en el proceso de recu-peración de la actividad económica nacional y que se ha traduci-do en una reactivación en la construcción de viviendas nuevas y de proyectos habitacionales, principalmente a partir del segundo semestre de 2011, como lo demuestra el indicador de metros de construcción autorizados tanto para edifi caciones residenciales como no residenciales, obras que se concluirían durante 2012. No obstante, se prevé que la construcción pública registre una disminución, tomando en cuenta la reducción que tendría el gas-to de capital según el Presupuesto General de Ingresos y Egresos del Estado aprobado para el Ejercicio Fiscal 2012”.

Crecimiento del sector construcciónAños 1991-2012En porcentajes

1.4

25.5

-3.0 -0.2

8.9

3.1

10.0 9.2 7.9

-18.3

12.1

15.4

-3.7

-8.9

4.5

13.1

8.8

-0.5

-10.8 -11.8

0.9 3.9

-20.0

-15.0

-10.0

-5.0

0.0

5.0

10.0

15.0

20.0

25.0

30.0

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

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2009

2010

2011

2012



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Índice del Costo de Construcción de Vivienda (ICCV)

Departamento de Análisis Estadístico de CGC

Variación del Índice del Costo de Construcción de Vivienda (ICCV)Años 2005-2010En porcentajes

6.9

3.3

11.0 10.1

-0.1

5.4

(2.00)

-

2.00

4.00

6.00

8.00

10.00

12.00

2005 2006 2007 2008 2009 2010


En lo acumulado, es decir, de diciembre de 2005 a diciembre de 2010, el costo para construir una vivienda había aumentado en un 32.8 por ciento. En el caso de la vivienda de 36 metros, el incremento fue del 33.3 por ciento, valor similar al incremento experimentado en los costos de construir una vivienda de 60 metros cuadrados de construcción, mientras que en lo relativo a la vivienda de 130 metros, el aumento fue del 31.5 por ciento. En cuanto al costo asociado con la construcción de la vivienda de 156 metros cuadrados, este refl ejó un incremento del 33.6 por ciento.

Variación del Índice del Costo de Construcción de Vivienda (ICCV)Años 2005-2011En porcentajes

Año 36 m 60 m 130 m 156 m ICCV

2005 6.90 6.97 6.80 6.83 6.85

2006 3.88 3.40 3.64 2.68 3.25

2007 10.89 10.90 10.34 11.76 11.04

2008 10.01 10.32 9.76 10.24 10.06

2009 0.06 0.29 (0.26) (0.20) (0.11)

2010 5.12 5.04 5.03 5.83 5.35

2011 7.70 7.91 8.03 7.75 7.87


Durante el año 2011, la infl ación en el país cerró con un va-lor de 6.2 por ciento. Por su parte, la variación en el costo de construcción de vivienda, medida a través del Índice del Costo

En la edición anterior del Boletín Economía de la Construcción se mostró el método utilizado para el cálculo del ICCV. En el pre-sente artículo se muestran los resultados obtenidos a partir de la aplicación de este.

En el período 2005-2010, dentro del cual se encuentran los años de crisis y de incrementos abruptos de los precios de com-

modities, el Índice del Costo de Construcción de Vivienda (ICCV) mostró un comportamiento bastante errático. En 2005, el costo de la construcción de una vivienda, de acuerdo con el citado índi-ce, aumentó en un 6.9 por ciento, mientras que para el siguiente año, es decir, 2006, si bien hubo un alza, esta fue de menor magnitud (3.3 %).

Para el año 2007, en el cual se comienzan a sentir los primeros síntomas de la crisis fi nanciera internacional, el ICCV muestra un alza pronunciada al registrar un aumento del 11.0 por cien-to, principalmente como efecto del incremento de los precios domésticos del hierro, sobre los que tuvo una infl uencia deter-minante la evolución de ese material en los mercados internacio-nales. En 2008, el costo de construcción de vivienda sigue mos-trando un incremento de dos dígitos; sin embargo, ligeramente inferior al de 2007, esto es, un incremento 10.1 por ciento.

Al respecto, llama la atención que a nivel interno y dentro del período analizado, la infl ación alcanzó su valor máximo en el año 2008, durante el mes de julio. Asimismo, en ese año los precios internacionales, tanto del acero como del petróleo, alcanzaron sus máximos; sin embargo, la variación del ICCV es mayor en 2007 que en 2008. Es de hacer notar que en el país, el precio de uno de los principales materiales de construcción, el hierro, alcanzó su máximo en julio de 2008, pero la variación mostrada fue de menor magnitud que la alcanzada en el año 2007, toda vez que en los subsiguientes meses su precio cayó sensiblemen-te. En el caso del quintal de varilla de hierro de 3/8 de pulgada, de grado 60, al mes de julio de 2008, respecto de diciembre de 2007, había expresado un aumento de más del 50 por ciento, mientras que para diciembre de 2008 cerró con un incremento del 8.9 por ciento. El incremento mostrado para el año 2007 fue del 17.0 por ciento.

Al igual que el IPC, cuya variación mostró una caída de los pre-cios, fundamentalmente como efecto de la caída de los precios de los commodities en los mercados internacionales y de la caída de la demanda interna, en el año 2009, el ICCV muestra una va-riación negativa del orden del 0.1 por ciento. Para en 2010, con una mejor evolución económica mundial e interna, los precios se estabilizan y los de los materiales de construcción no son la ex-cepción, mostrando así el ICCV un incremento del 5.4 por ciento.


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de Construcción de Vivienda (ICCV), en ese mismo año refl ejó un valor mayor, es decir, experimentó un incremento del 7.9 por ciento, principalmente como efecto del incremento del precio de los materiales de construcción como hierro, concreto y block, los cuales, pero especialmente el primero de ellos, están altamente infl uidos por los incrementos experimentados en el precio inter-nacional del petróleo durante ese año.

Vale apuntar que los precios de los materiales de construcción ci-tados con anterioridad, además de haber reportado incrementos en el 2011 de dos dígitos, tienen un peso representativo den-tro de la estructura de costos de referencia; sin embargo, otros materiales de construcción, como el cemento y los agregados, entre otros, que también observaron incrementos, contribuyeron secundariamente en la evolución del ICCV, dada su menor parti-cipación dentro esa estructura.

En cuanto a la vivienda de 36 metros cuadrados, el citado índice refl eja un incremento del costo de construcción de este tipo de vivienda del 7.7 por ciento, en tanto que las viviendas de 60 y 130 metros cuadrados experimentaron un incremento del 7.9 por ciento y 8.0 por ciento, respectivamente. La vivienda de 156 metros cuadrados refl ejó una variación de su costo de construc-ción del 7.8 por ciento.

Al realizar una exploración del período completo (2005-2010), se tiene que el ICCV mostró que de diciembre de 2005 a diciem-bre de 2010 hubo un incremento del 42.2 por ciento en el costo de construcción de una vivienda. Del mismo modo, en el caso de la vivienda de 36 metros cuadrados, la escalada en el costo fue del 42.5 por ciento. La vivienda de 60 metros, de acuerdo con este indicador, tuvo un incremento del 42.8 por ciento, mayor al incremento que se observó para la vivienda de 130 metros cua-drados (41.0%), pero menor al experimentado por la vivienda de 156 metros cuadrados (42.9%).

Al analizar de manera mensual la información extraída del ICCV, se observa una clara tendencia al alza en los costos de construc-ción de vivienda. La máxima variación interanual es experimenta-da en agosto de 2008, con un incremento del 15.7 por ciento. También se observa un período en el cual los incrementos dejan de tener una tendencia en la cual suelen ser mayores a los in-crementos que les preceden. Este período corresponde del mes de septiembre de 2008 al mes de mayo de 2009. Junio a di-ciembre de 2009 son los únicos meses en los que los costos de construcción bajan, aunque levemente, siendo el mes de agosto de 2009 en el que se computa la mayor caída de costos (en ese mes se concretó una variación negativa del 1.9%).

Índice del Costo de Construcción de Vivienda (ICCV)Años 2004-2011

Enero 2008 = 100

70.0

80.0

90.0

100.0

110.0

120.0

130.0

dic-

04

jun-

05

dic-

05

jun-

06

dic-

06

jun-

07

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07

jun-

08

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jun-

09

dic-

09

jun-

10

dic-

10

jun-

11

dic-

11


Posteriormente, como se apuntó anteriormente, con la recupera-ción de la economía mundial y la mejora de la evolución econó-mica doméstica, hay una tendencia hacia el alza en los costos, con períodos cortos, en los cuales los incrementos se desacele-ran, pero en ningún momento descienden. Este es el caso de lo ocurrido al fi nal del año recién pasado, específi camente el cuarto trimestre.

Variación interanual del Índice del Costo de Construcción de Vivienda (ICCV)


(4.00)

(2.00)

-

2.00

4.00

6.00

8.00

10.00

12.00

14.00

16.00

18.00

dic-

05

mar

-06

jun-

06

sep-

06

dic-

06

mar

-07

jun-

07

sep-

07

dic-

07

mar

-08

jun-

08

sep-

08

dic-

08

mar

-09

jun-

09

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09

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09

mar

-10

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10

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10

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10

mar

-11

jun-

11

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11

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11


En 2011, la variación mensual más fuerte se dio en agosto, con un incremento del 8.6 por ciento. En el extremo opuesto se en-cuentra el mes de enero, con un incremento del 5.4 por ciento.Por último, de acuerdo con un análisis de estacionalidad que se practicó al ICCV, los meses en los que potencialmente las varia-ciones de costos son más bajas son enero, octubre, noviembre y diciembre, mientras que en el resto es muy probable que las variaciones sean mayores.


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31

Presupuesto aprobado para el ejercicio fi scal 2012

Departamento de Análisis Estadístico de CGC

Presupuesto General de Ingresos y Gastos: ejercicio fi scal 2012, según tipo de gasto


38,494.6; 65%

12,706.7; 21%

8,346.1; 14%

Funcionamiento Inversión Deuda

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico con información del Ministerio de Finanzas Públicas

El Ministerio de Comunicaciones, que es el tercero en orden de importancia en cuanto a asignación presupuestaria, tiene recur-sos por Q 4,540.8 millones, es decir, un 7.6 por ciento del total del presupuesto. En el caso de este ministerio, se observa una drástica reducción de su asignación presupuestaria, la cual es del orden del 34.5 por ciento, toda vez que el presupuesto eje-cutado para esa cartera en 2010 fue de Q 6,929.6 millones. Del total del presupuesto asignado al Ministerio de Comunicaciones, un 62.4 por ciento se destinará a inversión (Q 2,831.3 millones), en tanto que el restante 37.6 por ciento (Q 1,709.6 millones) se utilizará en gastos de funcionamiento.

El Ministerio de Comunicaciones entregará, de los recursos que destinará a inversión en el ejercicio fi scal 2012, a la Dirección General de Caminos un total de Q 1,949.9 millones, de los que Q 1,814.4 millones serán para inversión, es decir, el 93.1 por ciento; mientras que Q 135.5 millones serán para gastos de funcionamiento (6.9%). Por su parte, el Fondo de Conservación Vial (COVIAL) dispone de un total de Q 874.5 millones, de los que el 7.1 por ciento será para inversión, mientras que el resto (Q 812.4 millones) tendrá como destino gastos de funcionamiento.

En lo que respecta al Fondo Guatemalteco para la Vivienda (FOGUAVI), se tiene una asignación de Q 257.3 millones, con un monto para inversión de Q 235.0 millones, y los restantes Q 22.3 millones para sufragar gastos de funcionamiento.

Para el ejercicio fi scal del presente año, el presupuesto asciende a un total de Q 59,547.4 millones, con lo cual se observa un incremento del 7.1 por ciento, por encima del crecimiento de la infl ación que tiene proyectado el Fondo Monetario Internacional para el país (5.5%). En 2011, el presupuesto ejecutado cerró con un monto total de Q 55,582.6 millones.

Presupuesto General de Ingresos y GastosAños 1998-2012

En millones de quetzales

16,

637.

0

19,

239.

2

19,

801.

2

22,

182.

2

23,

512.

4

27,

542.

1

27,

069.

4

30,

888.

1

36,

412.

6

39,

548.

2

42,

661.

5

45,

864.

3

50,

433.

18

55,

582.

6

59,

547.

4

-

10,000.0

20,000.0

30,000.0

40,000.0

50,000.0

60,000.0

70,000.0

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico con información del Ministerio de Finanzas Públicas Presupuesto 2011 es el vigente al 31 de diciembre de 2011

En lo que respecta a los recursos orientados a funcionamiento, el presupuesto contempla un monto de Q 38,494.6 millones, con lo cual, el 65 por ciento corresponde a ese efecto. Para inversión se cuenta con un total de Q 12,706.7 millones, es decir, un 21 por ciento. Por su parte, Q 8,346.1 millones, el 14 por ciento del presupuesto, se utilizará para pagar deuda.

En cuanto a las dependencias, el Ministerio de Educación es el que más recursos públicos recibe, con 11,193.2 millones, cifra que ocupa un 18.8 por ciento del total del presupuesto. Con respecto al año 2010, esta cifra experimentó un incremento del 12.4 por ciento. Por su parte, el Ministerio de Salud, con una participación dentro del total del presupuesto del 14.0 por cien-to, tiene una asignación de Q 8,346.1 millones. Este ministerio experimentó una reducción del 10.4 por ciento en su asignación presupuestaria.


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32

Presupuesto General de Ingresos y Gastos: ejercicio fi scal 2012, según dependencia


Descripción 2011 2012 Variación 12-11

Ministerio de Energía y Minas 70,725,478.8 196,719,964 178.1 Secretarías y otras dependencias del Ejecutivo 1,992,437,930.5 1,719,889,420 (13.7)Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda 6,929,647,596.9 4,540,816,673 (34.5)Ministerio de Finanzas Públicas 234,353,434.8 321,028,998 37.0 Ministerio de Cultura y Deportes 306,960,235.7 378,913,051 23.4 Ministerio de Economía 224,150,662.9 309,602,106 38.1 Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales 134,456,670.2 191,015,302 42.1 Presidencia de la República 206,297,891.8 193,803,190 (6.1)Ministerio de Salud Pública y Asistencia Social 3,974,580,945.6 4,434,953,997 11.6 Ministerio de Gobernación 2,967,609,655.5 3,955,031,980 33.3 Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación 786,171,243.4 1,759,521,357 123.8 Servicios de la deuda pública 7,560,115,727.0 8,346,131,666 10.4 Ministerio de Educación 9,956,526,145.8 11,193,195,825 12.4 Procuraduría General de la Nación 56,201,314.6 57,135,800 1.7 Ministerio de Trabajo y Previsión Social 576,844,744.1 655,705,846 13.7 Obligaciones del Estado a cargo del Tesoro 17,769,383,232.4 19,252,128,275 8.3 Ministerio de Relaciones Exteriores 299,018,372.1 386,878,886 29.4 Ministerio de la Defensa Nacional 1,537,103,560.1 1,654,912,072 7.7 Total 55,582,584,842.1 59,547,384,408.0 7.1

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico con información del Ministerio de Finanzas Públicas Presupuesto 2011 es el vigente al 31 de diciembre de 2011

Presupuesto del Ministerio de ComunicacionesAños 1998-2012

En millones de quetzales

2,2

25.3

2,5

25.0

1,5

75.1

1,5

89.9

1,9

40.5

1,9

20.7

2,1

50.0

2,4

29.3

3,9

58.9

5,0

38.2

4,2

48.3

5,2

92.9

4,9

81.6

6,9

29.6

4,5

40.8

-

1,000.0

2,000.0

3,000.0

4,000.0

5,000.0

6,000.0

7,000.0

8,000.0

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012


Presupuesto del Ministerio de Comunicaciones, según unidad ejecutoraAño 2012

En quetzales

Descripción Inversión Funcionamiento TotalDirección General de Caminos 1,814,449,000 135,486,035 1,949,935,035Programa de reconstrucción originado por la tormenta Agatha y erupción del volcán de Pacaya 567,256,963 567,256,963Fondo Guatemalteco para la Vivienda (FOGUAVI) 235,033,354 22,312,478 257,345,832Equipamiento 83,568,146 83,568,146Unidad Ejecutora de Conservación Vial (COVIAL) 62,079,037 812,400,826 874,479,863Fondo Social de Solidaridad (FSS) 23,025,600 168,457,711 191,483,311Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular (UDEVIPO) 19,839,000 11,200,000 31,039,000Unidad de Construcción de Edifi cios del Estado (UCEE) 19,009,920 6,000,000 25,009,920Fondo para el Desarrollo de la Telefonía (FONDETEL) 7,000,000 7,000,000 14,000,000Dirección General de Transportes 10,000,000 10,000,000Dirección General de Aeronáutica Civil 194,664,322 194,664,322Dirección General de Radiodifusión y Televisión Nacional 8,632,500 8,632,500Instituto Nacional de Sismología, Vulcanología, Meteorología e Hidrología (INSIVUMEH) 25,549,142 25,549,142Dirección General de Correos y Telégrafos 9,000,000 9,000,000Dirección General de Protección y Seguridad Vial (PROVIAL) 26,000,000 26,000,000Unidad de Control y Supervisión de Cable (UNICOSU) 4,379,260 4,379,260Superintendencia de Telecomunicaciones (SIT) 15,721,000 15,721,000Dirección y Coordinación Institucional 38,037,215 38,037,215Subsidio al transporte urbano 210,000,000 210,000,000Aporte a la Facultad de Ingeniería de la Universidad de San Carlos de Guatemala 500,000 500,000Aporte a la Empresa Ferrocarriles de Guatemala (FEGUA) 750,000 750,000Cuotas y aportes a organismos nacionales, regionales e internacionales 2,253,164 2,253,164Aporte a la Empresa Portuaria Nacional de Champerico 1,212,000 1,212,000Total 2,831,261,020 1,709,555,653 4,540,816,673


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